25 ужасных работ некомпетентных строителей, из-за которых может
Автор:02 января 2019 09:33
Некоторые строители живут одним днем. Их не заботят результаты проделанной работы, а пофигизм давно стал верным спутником всех ремонтников. Предлагаем посмотреть подборку в стиле «Строительный беспредел», после которой вы точно расхотите делать ремонт!
1. К любой задаче нестандартный подход
Источник:
2. Вот что бывает, когда люди пытаются найти мастеров «подешевле»
Источник:
3. Рулетка? Какая еще рулетка?
Источник:
4. Быстро и качественно? Это не про них!
Источник:
5. Строители, как художники — очень креативные люди
Источник:
6. Ведь надежность — это главное
Источник:
7. А вот заказчик сам сделал проводку
Источник:
8. Пожалуй, самое лучшее место для детской площадки
Источник:
9. Точно скрытое видеонаблюдение
Источник:
10. Ничего лишнего
Источник:
11. Чтобы в обеих комнатах тепло было
Источник:
12. Устала, прилегла
Источник:
13. И никакой проблемы горе-строители не видят, косяками такие работы не считают
Источник:
14. Зачем думать о последствиях?
Вся правда о заказчиках от строителя-отделочника
Услышать мнение рабочих-отделочников удается нечасто. Это обиженные заказчики, дабы предостеречь возможных товарищей по несчастью, делятся опытом и выкладывают на форумы фотографии пребывания горе-мастеров на своей территории. А рабочие по большей части сдерживаются, в крайнем случае — обсудят неприятные моменты общения вместе с коллегами или в семейном кругу. Onliner.by решил разрушить завесу молчания и дать слово опытному отделочнику с хорошей репутацией, который на условиях анонимности согласился рассказать свою правду о заказчиках и о том, что происходит в строительной отрасли.
Евгений (имя изменено) «плотно» работает отделочником более пяти лет. До этого начиная с первого курса университета он подрабатывал на стройке подсобником. За плечами молодого человека, как выражается он сам, бесполезный юридический диплом и неплохой опыт работы в строительной сфере. Выбор созидательной профессии не был продиктован романтическими устремлениями. Все оказалось гораздо прозаичнее: между возможностью трудиться с девяти до шести в кабинете почти на добровольных началах и вероятностью зарабатывать неплохие деньги Евгений предпочел второе.
Начиная беседу, Евгений делает «лирическое отступление»: говорит, очень хотелось бы, чтобы читатели, прежде чем начать писать комментарии в духе «Расстрелять!», изучили статью до конца и постарались вникнуть в ее содержание.
* * *
— В строительстве сегодня действительно много лишних людей. Некоторые поуходили с заводов, кто-то решил завязать с работой в госсекторе. А куда идти? Конечно, в отделочники! Рассуждают как: я валиком пользоваться умею, молоток в руках держал — значит, могу делать ремонт.
Ситуация почти катастрофическая: каждый второй заказ — это просьба что-то переделать за уже побывавшей и поработавшей за деньги бригадой. Раньше такого не наблюдалось, процент брака/переделки был минимальным. А сейчас приезжаешь на объект и выясняешь: до этого нанимали «трудяг» по расценкам ниже рыночных или даже существенно ниже рыночных. Такой и результат.
Ведь как будет делать вчерашний сверловщик-фрезеровщик? Конкурировать со специалистами на ниве качества он не сможет. Поэтому он возьмет своих клиентов очень приятной ценой. Когда отделочник-дилетант приходит к экономному заказчику (а такие категории людей обязательно найдут друг друга), у него есть только два выхода: сделать все быстро, не очень аккуратно, пропуская необходимые технологические этапы, либо выполнить все досконально, в течение длительного времени, но ничего не заработать. Сами понимаете, какой вариант он выберет…
Конечно, из-за нестабильности курса отделочникам пришлось «подвинуться» и цены пошли вниз (большинство делает скидки в 10-15%), но ведь всегда есть границы разумного. А заказчик хочет, чтобы у него дома работали чуть ли не даром. Сложилось ложное представление, что в кризис будут делать чуть ли не «квадрат» за доллар.
Бывают случаи, когда людям действительно просто не везет: вроде и деньги заплатили хорошие, а качество — неудовлетворительное. Но в целом почти любая конфликтная ситуация между заказчиком и исполнителем начинается с того, что собственники жилья решили сделать ремонт подешевле и начали искать специалистов, готовых работать по низким расценкам, а еще лучше — очень низким. Сам наблюдаю за тем, как заказчики в интернете устраивают настоящие тендеры: вывешивают свое объявление и месяцами ищут тех, кто предложит самый дешевый вариант. А потом происходит то, что происходит.
По-моему, правило жизни «Хорошее дешевым не бывает» уже давно проверено и устоялось. Настоящий профессионал ценит свое время, навыки и работать за гроши не будет. Он такой же человек, как и заказчик, который, в свою очередь, тоже получает зарплату соразмерно своей квалификации и профессиональным возможностям.
Я, бывает, просто недоумеваю от того, как заказчики выбирают себе бригаду, которой будут платить и от которой ждут качества: увидели объявление в почтовом ящике, какая-то дальняя знакомая посоветовала, коллега по работе порекомендовала своего родственника. В общем, относятся к этому делу несерьезно. Люди, для вас Onliner.by создал идеальную площадку для выбора отделочников: заходишь на «Барахолку» и по объявлению видишь, сколько лет человек работает, изучаешь фотографии объектов, читаешь отзывы и определяешься. Что может быть проще? Нет, надо найти неизвестно кого и неизвестно как, а потом жаловаться на Onliner.by и говорить, что все рабочие плохие и что руки у них растут непонятно откуда. Почти в каждом неудачном случае сотрудничества есть какая-то доля вины самого заказчика. Понятно, что хочется сэкономить и получить качество, но к поиску строителей надо подходить ответственно.
Поэтому совет заказчикам: прежде чем кому-то довериться, изучите всю информацию, найдите отзывы. А если берете бригаду по совету знакомых, постарайтесь сначала своими глазами увидеть, что и как они сделали у этих самых знакомых. Потому как представления о «хорошо», «красиво», «качественно» у разных людей могут очень отличаться.
Поверьте, самое дорогое у отделочника — это его репутация. И грош цена тому рабочему, который это не признает или ставит на первое место деньги. Репутация — наш хлеб, и если у тебя положительные отзывы, то серьезный заказчик, настроенный на нормальный ремонт, найдет тебя из тысячи. А два-три плохих комментария от бывших клиентов с соответствующими фотографиями — и ты останешься голодным.
По поводу экономии на услугах отделочников вспоминается один случай. Приезжаю к человеку, который просит переделать потолки. Видно, что хозяин состоятельный: большой коттедж в Минске, дорогие материалы, строится, видно, основательно — на века. Захожу на первый этаж, поднимаю глаза, а там — тихий ужас. Сразу понятно, что гипсокартонные конструкции делали те, кто инструмент первый раз в руках держал. Выясняется: рабочие «оформляли» потолки на $3 дешевле рынка за каждый «квадрат». Таким образом, на двух этажах заказчик вроде как экономил около $700. Но ведь весь материал испорчен! Мужчина спрашивает меня, что с этим можно сделать. Я прикладываю уровень и объясняю: когда перепады высот по 5 сантиметров, можно только демонтировать и делать все заново (неся двойные затраты) либо жить с этим памятником своей экономности. Любопытно, что строители, которые это все наворотили, просто оставили ключи на тумбочке и сбежали с объекта.
Бывает и так: прибываешь на заказ, все осматриваешь, озвучиваешь операции, которые необходимо провести для качественного выполнения. Объясняешь, что без них невозможно добиться высокого результата. И вроде бы понимает человек, соглашается с тобой, но через пару дней узнаёшь, что он нашел «специалиста», который возьмется за эту же работу, но без перечисленных операций и материалов. Ну и, разумеется, сделает все гораздо дешевле. Итог такого сотрудничества будет только один: заказчику испортят материал, «поднимут давление», и несчастный хозяин еще очень долго при первой возможности будет рассказывать, какие у нас отделочники и строители «криворукие».
Иногда, когда приезжаю на «переделку», спрашиваю у заказчика: неужели за то время, пока рабочие здесь находились и «творили», нельзя было взять в руки хотя бы самый простой уровень и приложить к стене, потолку? Чрезмерная доверчивость тоже ведет к проблемам. Прийти вечером и самому проверить, что было сделано за день, — абсолютно нормально: это ваш дом, и вы будете платить. Если есть вопросы и сомнения, что-то непонятно — спрашивайте, нормальный отделочник всегда объяснит, уточнит технологические моменты и не будет ничего от вас скрывать. Это рабочий момент, и в расспросах нет ничего обидного для мастера.
* * *
Евгений занимается внутренней и наружной отделкой, в бригаде он отвечает за малярно-отделочные работы. О заказчиках и их претензиях знает как от коллег, так и из собственного не очень приятного опыта. А первый абсолютно неадекватный клиент ему попался года через два после начала активной работы.
* * *
— Вообще, абсолютно все люди разные, и к каждому надо найти подход. Есть очень приятные, думающие клиенты. Но, поверьте, далеко не все святые. Если раскладывать, мягко говоря, странных заказчиков по полочкам, то можно выделить несколько категорий: начиная от реально неадекватных людей с психическими проблемами заканчивая настоящими мошенниками, которые изначально не планируют расплачиваться ни с кем из рабочих.
При этом спрогнозировать, как поведет себя тот или иной человек, практически невозможно. Потому как заказчик, пройдя путь от первой встречи до времени расчета, может кардинально поменяться: он будет очень милым при знакомстве, во время работы станет осыпать тебя словами «волшебник», «молодец», «как чудесно получается», и только когда подойдет время рассчитываться, ты увидишь его настоящее лицо. Некоторые люди оплату наших услуг воспринимают как расточительство — будто мы отбираем у них деньги ни за что.
Года полтора назад среди заказчиков была очень популярна такая тема — «кинуть» рабочих, не заплатив им. У меня тоже был неприятный опыт. На огромном коттедже трудилось много рабочих, и наша бригада в том числе. Заказчик почти не появлялся: мол, ребята, я вам доверяю, трудитесь, потом будет расчет. Но время шло, а денег никто так и не видел. Начали звонить ему, но мужчина успокаивал, говорил, что вот-вот привезет всю сумму, потому кивал на жену, а потом просто дал понять, что ни копейки нам не заплатит, ничем это не аргументируя.
При этом претензий по качеству у него не было, да и не могло быть: на всех участках работали профессионалы. Только отделочникам он задолжал больше $4 тыс. Это уже потом мы поняли, что изначально у него даже не было такой установки, что надо будет рассчитаться с людьми. Начали копать. Выяснилось, что мы не первые, кого он «кинул»: фирме, которая делала для него навес над крыльцом, он тоже не заплатил. Не дождались денег и другие рабочие.
Оценив ситуацию, ребята, у которых были семьи с маленькими детьми и съемные квартиры, сказали, что просто так это не оставят, и посекли ему стены и потолки топорами, то есть «демонтировали» ранее бесплатно сделанное. Заказчик такого, конечно, не ожидал. Видимо, за время своей безнаказанности, когда исполнители просто молча терпели, вошел в азарт и решил построить весь дом бесплатно. Вызвал милицию, но правоохранители стали на нашу сторону и пообещали, что, если хозяин будет писать заявление, опечатают коттедж на несколько месяцев.
Для следующих бригад такое «послание» от предшественников, думаю, было очень красноречивым. Вообще, из практики своей работы могу сказать: когда прихожу на новый, чистый объект, аванс не требую. Оплата проходит поэтапно: сделал участок — получил деньги. Но если приходишь переделывать да еще видишь «подсказки» от коллег, то надо себя застраховать и сразу получить предоплату.
А вообще, невозможно вывести какую-либо закономерность и вычислить, кто из заказчиков окажется «кидалой». Принцип «чем богаче, тем жаднее» не работает. Я встречал очень состоятельных людей, миллионеров, которые легко расстаются с деньгами и потом поддерживают дружеские отношения со строителями, приглашают на рыбалку и шашлыки. Видел и вроде бы простых людей, таких же, как мы сами, которые живут на зарплату и подсчитывают свои расходы, но при этом деньги не отдают до последнего и всячески пытаются юлить. И все чаще решать неприятные моменты с оплатой мужчины поручают своим женам, которые могут и покричать, и поплакать, и даже настоящие скандалы закатить.
Есть некоторые звоночки, на которые стоит обратить внимание исполнителям, чтобы не пришлось работать бесплатно. Проблемы с расчетом явно будут в том случае, если ближе к окончанию всех манипуляций хозяин, приезжая на объект, ищет любой повод, чтобы зацепиться. Появляется явно не в духе и начинает провоцировать ссору: грубо разговаривать, придираться (например, что на время получасового обеда не закрыли ведро с грунтовкой), цеплять за то, что вообще не касается работы. Когда объективно придраться не к чему, идет чистая и бредовая провокация, заказчик пытается вывести тебя из равновесия, ждет, чтобы ты стал кричать, а еще лучше — оскорбил его. В таких случаях надо иметь по-настоящему железные нервы.
Еще один совет: как только началось подозрительное «растягивание резины» и отговорки «пока нет денег», лучше сразу приостановить работу. Учитесь на чужих ошибках (примеров в сети достаточно), не ждите полтора месяца оплаты, слушая при этом каждую неделю новую историю, почему сегодня не получится выдать зарплату.
Что касается заказчика, то, выбирая рабочих (особенно по принципу «пальцем в небо»), стоит предварительно самому просветиться и узнать, что и как делается. Читайте, учитесь, но информацию черпайте на специализированных и профильных сайтах, форумах, где общаются профессионалы, а не любители. Мне приходилось читать от «всезнаек» и разного рода копирайтеров такие советы, что волосы дыбом вставали.
Часто приходится слышать упреки в том, что отделочники воруют стройматериалы. Во-первых, не надо грести всех под одну гребенку. Во-вторых, заказчики сейчас просчитывают все настолько досконально, что смесей, как правило, даже не хватает и приходится докупать. В-третьих, стоит ли мешок шпатлевки твоей репутации? Нормальный специалист этим заниматься не будет, он зарабатывает достаточно, чтобы не позориться.
В целом хотелось бы донести до заказчиков простую истину: не стоит рассчитывать, что именно вам повезет и за копейки вы найдете хорошего специалиста. Выбирая «левых» людей, учтите, что начинаете играть в лотерею. И хорошо если все обойдется только испорченным материалом. Ко всем вопросам надо подходить разумно и взвешенно, а хороших рабочих у нас хватает. Отделочник — это уже давно не дядя Вася с грязным инструментом. Почти все ребята в нашей бригаде с высшим образованием, могут предлагать какие-то идеи и знают, как и что лучше сделать.
Строители тоже, в свою очередь, должны признавать ошибки, в том числе и в ущерб собственному заработку. В жизни бывает всякое, и даже самый опытный и высококлассный строитель может что-то упустить из виду. Как говорят в народе, кто не ошибается, тот просто ничего не делает. По-моему, в ремонтном деле две стороны хотят добиться одного — чтобы заказчик остался доволен.
Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. [email protected]
12 аварийных примеров того, как плохо строители делают свою работу
Есть люди, которые оказались в своей профессии по абсолютной чистой случай. Просто так сложились обстоятельства. Особенно наглядно этот фейл проявляется среди дизайнеров и архитекторов. Именно среди этих героев чаще всего находятся те, кому очень не хватает в имени приставки»горе».
Редакция Интересно знать собрала для вас 12 в буквальном смысле аварийных примера того, как люди, решившие, что их призвание — дизайн и архитектура, провалились.
Понравилось? Расскажи друзьям:
Прораб мечты. Как найти хороших строителей.
У профессионального дизайнера есть один страшный сон – на стройку пришли плохие строители и неграмотный прораб. Если сон стал явью, 100% готовься к проблемам, потерянным деньгам и нервам. Прораб мечты – волшебник, которого хочу пожелать каждому из нас, кто стоит на пороге ремонта.
Попадала ли я на грабли «плохих строителей»? К сожалению да, не единожды, и каждый раз понимаю, что проверенных временем, опытных, достойных профессионалов мало. Хорошего прораба надо искать тщательно, собирать отзывы, не стесняться проверять все рекомендации и никогда не спешить с выбором.
Сегодня на сайте 7 причин дочитать статью до конца:
- Бывает ли в реальности «дешево-быстро-качестенно»
- 3 варианта строительных бригад на любой кошелек: дорогие, средние и очень бюджетные
- Какая разница между дорогими и дешевыми строителями. Рассмотрим подробно 3 варианта развития событий.
- Какого строителя выбрать: дорого или дешевого. Все плюсы и минусы для заказчика.
- Может ли один человек сделать ремонт если он супер специалист.
- А также! Полезное кино – умные мысли профессионального дизайнера Тины Гуревич и руководителя строительной компании Арега Самвеляна о работе, страхах и сомнениях в ремонте.
- И немного историй из опыта дизайнера на стройке.
Мне очень нравится эта иллюстрация. Наглядно видно, что вместе «быстро-дешево-качественно» – это утопия в ремонте и стройке. Придется выбрать 100% всегда одно из трех:
- быстро и качественно = дорого
- быстро и дешево = криво
- качественно и дешево = долго
Желание человека сэкономить понятно и объяснимо, к сожалению, не у многих из нас есть под кроватью денежный печатный станок.
Но я все-таки скажу: нельзя экономить на строительной бригаде, потому что если не повезет, то придется платить дважды. Проверено на примерах из личного и профессионального опыта и не раз. Но обо всем подробно.
Формула удачного ремонта у меня есть, делюсь бескорыстно:
Хороший проект с чертежами – 50% успеха
Грамотный прораб с командой – 25% успеха
Твое свободное время и желание достичь результата – 25% успеха
Какие бывают строительные бригады.
Я делю все строительные бригады по следующим принципам:
- работала, не работала
- хорошие – плохие
- стоимость на услуги
Первый принцип понятный: если у меня положительный опыт работы со строителями, значит вероятность, что я запомню их контакты и буду рекомендовать заказчикам – высокая. Потому что я сама себе не враг и хочу, чтобы во время реализации проекта мы с прорабом говорили на одном языке, делали одно дело и «дышали в унисон».
Что такое хорошо и плохо в строительном бизнесе – понятия объективные и субъективные одновременно. Прораб может быть супер специалистом, иметь квалифицированную бригаду, которая все сделает качественно. Но при этом, как человек он может оказаться не надежным, не чистым на руку. С такими я предпочитаю общаться исключительно при свидетелях, заказчиках и только на тему стройки, реализации проекта. И в список надежных бригад он не попадет никогда.
Хороших прорабов я берегу, от души советую, но при условии, что они меня не подводят.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ. КАК НАПИСАТЬ ГРАМОТНО
Если бригада для меня незнакомая, то результат всегда непредсказуемый. Есть истории нового знакомства с прорабом и командой, продуктивной работы над проектом и длительных отношений в будущем.
А есть истории печальные, когда приходилось силой выставлять с объекта строителей, потому что вред от них был нанесен катастрофический. Хорошо, если ты увидел вовремя все косяки и принял решение расстаться со строителями в момент, когда можно все исправить. Плохо, когда остается лишь один способ исправить ошибку – все снести и построить заново.
Совет из опыта – всегда имей «под рукой» человека, к которому сможешь обратиться за помощью в случае если понимаешь, что на твоей стройке что-то творится не хорошее.
Не новость, что есть бригады бюджетные и дорогие. Поэтому все бригады для меня делятся по стоимости за работу.
- дорого
- средне
- эконом
Исходя из опыта сотрудничества в Москве (я не могу судить о рынке всей России) можно кратко описать работу строительных бригад так:
Дорогая строительная бригада.
хроники ремонта на объекте 2019 годаВысокопрофессиональная бригада состоит из строителей, бригадира, прораба, руководителя проекта, менеджеров по направлениям. В серьезных компаниях есть специалисты, которые отвечают за узкие направления: электрика, коммуникации, инженерные системы, умные дома и тд. Есть своя служба логистики и транспорта, бухгалтерия и финансовый отдел.
Договор подписывается с юридическим лицом, строительной фирмой, которая берет на себя обязательства по ведению стройки. У фирмы есть опыт, своя история, заслуженная репутация, которую можно проверить по отзывам и итогам предидущих работ.
идеальный порядок на стройке 2018 годСовет: не стесняйтесь просить фотографии готовых работ. Спрашивайте контакты заказчиков, которые могут дать рекомендации. Всегда интересуйтесь возможностью попасть на живой объект, чтобы увидеть качество работ.
Про инструменты.
Все строители в дорогих бригадах имеют большой опыт работы, свою специализацию, команда делает ремонт профессионально, качественно, в срок.
На объект привозится вся необходимая техника для производства работ, все инструменты качественные и строители умеют с ними работать. Поверьте, это очень важно, потому что если речь идет о подрезке дорого керамогранита, то лучше быть спокойным и в профессионализме плиточника, и в надежности его оборудования.
Профессиональный прораб или руководитель стройки разговаривает на одном языке с дизайнером и архитектором. Хороший прораб не будет вставлять палки в колеса другому профессионалу, а обеспечит взаимовыгодную и комфортную работу.
Главная особенность – общая работа на результат, который удовлетворит заказчика.
Заказчик приезжает на объект согласно своему расписанию для обсуждения деталей. Головная боль вся у строителей, дизайнера и прораба. Заказчик может расслабиться и не думать про доставку плитки, фитинги к трубам или вывоз мусора со стройки.
Работа по проекту. Сроки и гарантии.
Альбом технической документацииСтроители принимают решение, как сделать все согласно проекту при оптимальном бюджете, качественными материалами, соблюдать график, сроки и, главное, с гарантией на свои работы.
Ремарка: проверенные дорогие бригады без проектов не работают и дают существенную гарантию на все работы.
Мне посчастливилось работать с мега крутыми профессионалами, за которых реально надо платить те деньги, которые озвучиваются.
Вывод.
Ищем и нанимаем дорогую, проверенную бригаду если:
- ты занятой человек и нет времени следить за стройкой
- у тебя серьезный объект с дорогим дизайн проектом
- планируешь использовать эксклюзивные отделочные материалы
- есть финансовые возможности
- хочешь проект «под ключ» без головной боли
Строительная бригада по средней стоимости за работу.
хроники ремонта на объекте 2019 годаСтроительная бригада может состоять из нескольких человек: строителей «общего профиля» и прораба. В большинстве случаев бригада без юридического оформления. Договор подписывается с физическим лицом. К сожалению, часто договора нет, а все решения принимаются «под честное слово».
Самое главное в этой истории четко определить кто и за что отвечает на стройке. Я советую все прописать до начала ремонта. В спокойной обстановке сесть с прорабом и обсудить проект от начало и до конца. Описать количество работ хотя бы на 80%, их стоимость и составить смету на материалы, инструменты. Заранее договориться о дополнительных работах.
Совет: договаривайтесь с прорабом заранее даже о таких нюансах как: вывоз мусора или поездка за мотком проводов в ближайшее Леруа.
хроники ремонта на объекте 2016 годаИз практики: в дорогих бригадах прораб почти всегда принимал материалы самостоятельно, ждал доставки, осматривал плитку, мрамор, двери и тд. Составлял рекламации при необходимости, подписывал акты.
В иных случаях, когда работали более бюджетные строители, все эти действия выполнял заказчик.
Ничего сложного нет в том, чтобы принять материалы от поставщика, просто на это всегда надо закладывать много времени и терпения.
Работа с проектом и без.
из проектных документов студии “На волне декора”Можно обойтись в ремонте без проекта (не советую), но при этом твёрдо знать, что хочешь, где и какого вида. Простыми словами – лучше, чтобы заказчик нарисовал розетки на стене в виде наскальной живописи, а не прораб по собственной инициативе.
Строители средней ценовой категории, как правило, умеют работать с дизайнерами или, по крайней мере, умеют работать с профессиональными чертежами. Поэтому, если ты подготовился к ремонту качественно и ответственно, сделал дизайн проект, то остаётся только решить 1 задачу: кто будет вести авторский надзор.
Если по каким-то причинам не можешь нанять своего дизайнера на авторский надзор, значит эта зона ответсвенности только твоя.
В этой истории заказчик постоянно контролирует строителей. Постоянно – это ключевое слово! Надо регулярно приезжать на стройку и вести проект от начала и до конца. Расслабиться не получится.
хроники ремонта на объекте 2018 годаВ большинстве случаев логистика, контроль за сроками доставки материалов и оборудования, соблюдение норм и правил переустройства, ведение авторского надзора и еще ряд обязанностей лягут на плечи заказчика. Или надо договариваться с прорабом и четко прописывать все должностные обязанности каждого.
Совет: надо обязательно проверить прораба и бригаду на умение читать чертежи. Не открою секрет, что не все строители умеют работать по профессиональным проектам. Особенно сложным, с многочисленными нюансами, которые отражены в чертежах и многочисленных сносках, примечаниях.
Про инструменты.
Как правило основные инструменты у строителей есть в наличии, но были случаи, когда необходимое оборудование заказчики брали в аренду или приобретали для ремонта.
Совет: спросите у прораба про инструменты до начала ремонта. Поинтересоваться как он будет резать 3d плитку или керамогранит и чем делать подрезку паркетной доски – это нормально.
Сроки и гарантии.
Никаких гарантий на работы никто не даст на 100%, если нет договора. Сроки зависят полностью от квалификации строителей и твоей финансовой готовности. Если нет задержки финансирования и доставки необходимых материалов на стройку, то остановить ее может только потоп.
Совет: застрахуйте свой ремонт, пожалуйста, на случаи непредвиденные, но часто случающиеся во время ремонта. Например, ты можешь кого-то затопить, или тебя затопят.
Вывод.
Ищем и нанимаем проверенную бригаду по средней стоимости если:
- у тебя средней сложности ремонтно-строительный проект дома или квартиры
- есть проработанный дизайн-проект и все необходимые чертежи
- авторский надзор ведет дизайнер проекта или ты самостоятельно
- имеешь возможность постоянно участвовать в ремонтной жизни, тратить на это много личного времени
- готов к повышению уровня профессионализма своих строителей
- готов к сложным задачам и поискам их решения
ПЛИНТУС, КАРНИЗ И ФРИЗ. ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ СТЕНЫ
Очень дешевая строительная бригада
рисунок розетки на стенеХочешь делать ремонт вместе со своими строителями? Тогда идем на риск, нанимаем дешевую бригаду и становимся на время всего ремонта прорабом мечты для самого себя.
Практически забросив все дела, необходимо погрузиться в ремонтную историю на 100%. Теперь надо думать 24 в сутки о сантехнике, обоях, краске и выборе марки цемента для стяжки.
Надо приготовиться к тому, что многие твои желания станут настоящим экспериментом для строителей.
Исходя из опыта скажу, огромное счастье, если строители признаются до начала ремонта в своих слабых местах. А если скроют, что клеят дорогие бумажные обои впервые в жизни, то надо быть готовым к тому, что обои придется покупать второй раз.
Совет: о финансировании исправления ошибок надо договориться заранее. Мудро предупредить горе строителей о том, что в случае порчи дорогих обоев, они покупают их самостоятельно и за свой счет. Часто после таких откровений строители быстро признаются и просят пригласить профессиональных специалистов на объект.
Пример из жизни: в 2017 году у меня на объекте строители, увидев инженерную доску, пришли в ужас и признались, что никогда не работали с ней. На их счастье я смогла договориться с производителем доски о проведении мастер класса для строителей. Таким образом они за счет заказчика повысили себе уровень, получили знания. А заказчик, заплатив за мастер класс, не потерял достаточно дорогой материал.
хроники ремонта на объект 2019 годаПример из жизни 2: в 2019 году в санузле предусматривался модный керамогранит с 3D рисунком. Неквалифицированные строители чуть не заставили заказчика сдать панно обратно, убеждая, что он плохой, сложный в резке и непредсказуемый в работе. На наше счастье, эта бригада не дожила до начала работ с плиткой. Пришел грамотный прораб и все сделал на хорошем инструменте и качественно.
Бригада уровня «эконом» 100% не знает ничего о мраморе, ониксе и обработке дубовой столешницы. Поэтому следует очень хорошо подумать, прежде чем доверить материалы в работу.
В большинстве случаев дешевые строители не умеют читать чертежи и никогда по ним не работали. Поэтому надо приготовиться к тому, что нарисованный план нужен только тебе для того, чтобы не свернуть с намеченного пути.
Если экономишь на строителях, мой совет: не экономь свое время на подготовительном этапе никогда! Нет возможности заказать проект у профессионального дизайнера, значит подготовь все чертежи самостоятельно. Всего 10 главных чертежей, немного разверток стен, один план электрики и ты твердо стоишь на ногах на протяжении всего ремонта.
Помни: каждый день на стройке с незнакомыми строителями, без опыта, квалификации и рекомендаций – это поход через минное поле без миноискателя. Никто не даст никаких гарантий, что все получится или не получится. Все зависит исключительно от тебя и твоего свободного времени.
Совет: для того чтобы убедиться в качестве работ, в соблюдении технологических нюансов необходимо или самому научиться разбираться в этом, или найти человека, который сможет проконсультировать по вопросам технического надзора.
О том, как нарисовать все самые главные планы ты найдешь на страницах сайта «На волне декора». В меню есть содержание сайта – там сотни статей для тебя.
НАЧИНАЕМ РЕМОНТ
Вывод.
Нанимаем бюджетную бригаду если:
- предстоит простой косметический ремонт
- в ремонте не будешь использовать дорогих материалов
- у тебя есть время и возможность стать прорабом на стройке
- есть время делать ремонт не торопясь
- не будешь посыпать голову пеплом по поводу каждой неудачи
- готов к работе вместе со строителями
Бригада строителей или 1 специалист широкого профиля. Кого выбрать?
я на стройке объекта. хроники 2018 годаМожет ли один человек сделать ремонт квартиры или целого дома? Может.
Найти такого человека достаточно сложно. Как правило, он делает ремонт долго, качественно, берет умеренные деньги. Таких людей передают по сарафанному радио из рук в руки, берегут и сдувают пыль.
Кого лучше нанять на работу, бригаду или одиного специалиста? Вопрос не однозначный, но в тоже время ответ на него простой: все зависит от уровня объекта, сложности поставленной задачи и сроков исполнения.
Один человек всегда будет делать ремонт дольше, чем бригада в 4-6 человек. Но дом 1000 кв.м. и квартира 40 кв м – это совершенно разные задачи, даже если требуется единый высокий уровень итогового результата что в доме, что в квартире.
Из личного опыта могу сказать, что один профессионал широкого профиля может работать на объектах до 100 кв м легко. Но если речь идет о масштабном проекте, то я бы склонялась к поиску квалифицированной бригады, для того чтобы сократить сроки на ремонтные работы.
Помним о простом правиле: время – деньги. И всегда все считаем. Надо сделать качественно и быстро – это одна история развития событий.
Если есть время, никто никуда не торопится, значит можно экономить деньги, но тратить неэкономно время.
Сделай сам. Ремонт своими руками.
фото “белой стадии” ремонта на объекте 2016 годРемонт своими руками – самый бюджетный вариант развития событий. Но он возможен только при выполнении 2х условий:
- есть время
- желание
Без желания не надо начинать, все равно ничего не получится.
Ты 100% затратишь больше времени, чем человек, который каждый день профессионально занимается строительством, но если процесс не утомляет и результат радует, то причин для гордости будет хоть отбавляй.
Сложного нет ничего, только надо потратить очень много времени, чтобы научиться элементарным навыкам, узнать как работать с инструментами, и познакомиться с разными видами материалов.
Поверь, отштукатурить стены ты точно сможешь, если сначала научишься, проведешь пару экспериментов, потратишь немного бюджета на расходные материалы и не будешь сильно себя ругать за промахи. Человек может все! Опыт – великая вещь, которая экономит силы, нервы и здоровье.
Поэтому прежде чем начинать ремонт в своем доме или квартире предлагаю сесть и решить задачу:
- что будем делать, кто будет делать и сколько на это надо времени и денег.
Страхи и сомнения перед началом ремонта.
А теперь настал момент обязательно посмотреть запись прямого эфира двух профессионалов, дизайнера и декоратора интерьеров Тины Гуревич и руководителя строительной компании Арега Самвеляна о работе, страхах и сомнениях в ремонте:
Прямой эфир Тина проводила в своем инстаграм:
Тина Гуревич. Дизайнер-декораторТина Гуревич
Дизайнер, декоратор
Основатель Студии Интерьерного Дизайна «ДекорТи»
Преподаватель Школы «Детали»
Автор обучающих программ и курсов
Почта: [email protected]
Инстаграм: @tinagurevich @decorti_design_studio
Самвелян Арег Эдуардович
Руководитель Архитектурно Строительной Компании
ООО «Алеф Билд»/Aleph Build
Адрес: г. Москва, ул. Кожевническая, д.1, стр.1, офис 413
Телефон: +7 495 517 33 23
Почта: [email protected]
Сайт: aleph-build.ru
Инстаграм: @aleph_build
Подведем итоги.
Выбор строительной бригады – серьезное и ответственное мероприятие, которое требует финансовой и моральной готовности. Чем выше у тебя требования к итоговому результату, тем выше должны быть требования к квалификации строителей и исполнителей на всех уровнях, которые будет проходить твой дом во время стройки.
Сэкономить не получится – факт. Ты или тратишь свое время или свои деньги. Или то и другое одновременно. Третьего не дано. Поэтому пословица «семь раз отмерь прежде чем отрезать» как нельзя лучше иллюстрирует подход при подготовке к строительству и ремонту.
Я всегда выступаю за разумный подход, лучше подождать, найти хорошую бригаду и накопить на нее средства, чем потерять время, деньги и нервы, особенно если ты делаешь ремонт без помощи дизайнера или архитектора.
Но всегда же есть «но», скажите мне и будете совершенно правы. Так как, к сожалению, мы живем в мире, где все непредсказуемо и может измениться в любой момент.
Дорогая, отличная бригада, которую посоветовали друзья – схалтурит именно в твоем доме. А строители «двоечники» под чутким руководством сделают идеальный ремонт, наберутся опыта и тысячу лучей благодарности тебе отправят в карму.
Остается надеяться на лучшее и пожелать, чтобы всем повезло с прорабом мечты!
В следующей статье на сайте обязательно читаем: как выбрать строительную и ремонтную бригаду, не разориться и остаться довольным своим ремонтом.
6 вопросов прорабу о важном
УДАЧИ В РЕМОНТЕ!
Сайт «На волне декора» — некоммерческий проект и создается только силами автора. Если вы по достоинству оценили статью и она вам понравилась — я буду признательна за небольшую материальную поддержку. Спасибо!
плохие строители on Coub
плохие строители on Coub- Home
- Hot
- Random
Show more…
Show less
- My likes
- Bookmarks
- Communities
-
Animals & Pets
-
Mashup
-
Anime
-
Movies & TV
-
Gaming
-
Cartoons
-
Art & Design
-
Music
-
News & Politics
-
Sports
-
Science & Technology
-
Celebrity
-
Nature & Travel
-
Fashion & Beauty
-
Dance
-
Auto & Technique
-
NSFW
-
Featured
-
Coub of the Day
-
Dark Theme
