Skip to content

Что нужно знать при строительстве частного дома – Типичные ошибки при строительстве частного дома: 9 самых распространенных ошибок

Содержание

Что нужно знать перед началом строительства частного дома

Как правильно выбрать ваш будущий  частный дом. Какой частный дом лучше?

Успешная работа индивидуального застройщика в значительной мере зависит от объема его знаний и навыков.

Этому уделяется достаточное внимание: вопросы строительных и отделочных работ освещаются в телевизионных и радиопередачах, появляются статьи и заметки по строительству дач, коттеджей, бань и всевозможных хозяйственных построек.

Не владея, например, знаниями о пределах прочности материалов (бетонных плит перекрытий, балок, арматуры и т. п.), застройщики используют при возведении отдельных частей дома строительные материалы с излишним запасом прочности, что непосредственно влечет расход строительных материалов и увеличение стоимости строительства. Поэтому следует тщательно ознакомиться с основными строительными конструкциями предполагаемого дома.

В этой статье мы рассмотрим виды домов, материалы, сравним плюсы и минусы строений из того или иного материала.

  • Рассмотрим основные виды домов.
  • Дом из кирпича.
  • Дом из сруба или оцилиндрованные дома.
  • Дом из бруса.
  • Дом из СИП панелей.
  • Дом из газобетона. Дом из пеноблоков.
  • Каркасный дом.
  • Монолитный дом.
  1. Дом из кирпича

Для строительства загородных домов наиболее часто используется кирпич, и это неудивительно: малые размеры кирпичей позволяют возводить из них стены сложной конфигурации, создавать разнообразные декоративные элементы. Функциональность кирпичной кладки состоит еще и в том, что внутри кирпичных стен можно устраивать дымовые и вентиляционные каналы, что немаловажно при строительстве жилого дома.

Кирпичный домКирпичные стены обладают высокой тепловой инерцией: в жару в доме с кирпичными стенами прохладно, а в холод они достаточно долго сохраняют тепло даже без отопления.

Если вы строите загородный дом, в котором будете жить не круглый год, а лишь в летнее время года, то незачем возводить слишком толстые наружные стены и особо заботиться о теплосохранности: для такого варианта вполне подойдет сплошная кладка в 1,5–2 кирпича.

Для внутренних перегородок достаточно 0,5 или 1 кирпича.

Начинать кладку лучше всего с углов здания, и производить ее следует наиболее ответственно, так как качество выполнения углов в большой степени определяет качество выполнения стен в целом.

Плюсы и минусы домов из кирпича

— Устойчивость к воздействию влаги, температур и смене сезонов. Кирпич может похвастаться большим числом циклов разморозки (замерзания). Средний показатель — 50 F.

— Пожарная безопасность. Материал не горит, не портится под действием повышенным температур (кроме газосиликатного).

— Устойчивость к грибку, плесени, разрушениям грызунами, насекомыми.

— Отличная шумоизоляция. То, что нужно для строений, которые возведены возле автодорог.

— Долговечность. 100-150 лет для кирпичного дома не предел.

— Возможность создавать разные архитектурные формы. Этот прочный стройматериал производится разных размеров, поэтому из него можно создавать арки, эркеры, колонны.

— Комфорт. Такой дом «дышит» и по праву получает бронзовую медаль за комфортность проживания, уступая дереву и газоблоку.

— Экологическая чистота. В наше время безвредность – один из самых показательных параметров.

— Не требует отделки стен снаружи. Кирпичная кладка, если она аккуратная, смотрится солидно и презентабельно.

Недостатки кирпичных домов

Как описано выше кирпич имеет внушительный список преимуществ, но у него есть и слабые стороны:

— Маленькая величина единицы (кирпича). Кладка стен занимает много времени и является очень трудоемкой. Хотя существуют разные размеры материала, например, теплая керамика. Ее габариты 510*250*219.

— Ограничение работ зимой. Это связано с использованием «мокрого» цемента, для которого нужна бесперебойная подача воды на строительную площадку.

— Большая теплопроводность. Кирпичная стена, чтобы хранить тепло, должна быть толстой. Для некоторых видов кирпича (поризованный, теплая керамика) это условие не обязательно. Они по теплопроводности почти не уступают газобетону и дереву.

— Большой вес и расходы на погрузку-разгрузку. Материал сам по себе тяжелый, поэтому для работы с ним нужен кран, автопогрузчик. — Фундамент дома по очевидной причине должен быть прочным и армированным.

— Большие затраты на отопление. Помещение из кирпича отличается температурной инерционностью, чтобы его прогреть нужно много времени.

— Обязательная внутренняя отделка. Кирпичная кладка не идеальная, стены нельзя оставить без ремонта, если это не гараж или подвал.

— Длительная, хоть и небольшая, усадка. Чтобы дом из кирпича максимально просел, потребуется 1-2 года. До этого момента не рекомендуется делать чистовой ремонт, нужно использовать пластик, гипсокартон – материалы, для которых усадка не страшна.

Высокая цена. Несмотря на небольшую стоимость кирпича, дом из него относят к самым дорогостоящим. Аналогичный объект из газобетона обойдется владельцу в 2 раза дешевле.

  1. Дом из сруба плюсы и минусы

Дом из сруба или оцилиндрованный дом.

Если вы строите дом за городом и хотите целиком окунуться в окружающую природу, то вы, безусловно, отдадите предпочтение деревянному дому.  Это возможно только в настоящем русском рубленом доме, где положительна энергетика, где приятны тактильные ощущения от прикосновения к стенам. И это только эмоциональные впечатления.

Но деревянные конструкции обладают и массой великолепных физических качеств: они способны выдерживать большие нагрузки на сжатие, растяжение и изгиб; дерево удерживает звуки; правильно сложенный сруб не нуждается в дополнительном утеплении; реагируя на сезонные изменения природы, бревенчатые стены создают внутри помещения наиболее благоприятный температурный и влажностный режим.

Однако у деревянных стен есть и недостатки: это высокая гигроскопичность, малая пожароустойчивость, а также постоянная необходимость обновления защитного покрытия.

Древесина, используемая для возведения стен, должна обладать нормальным строением, не иметь недопустимых дефектов, а также быть стойкой к воздействию неблагоприятных внешних факторов.

Дом из сруба

Внешний вид будущих стен во многом зависит от текстуры древесины — естественного рисунка на поверхности разреза бруска. Характеристику текстуры древесного материала можно дать, если распилить брусок по трем направлениям: под углом в 45°, вдоль волокон и поперек них.

При выборе материала для стен особое внимание следует уделять та-кому параметру, как влажность древесины. Влажность древесины ока¬зывает непосредственное влияние на ее прочность. Стены, выполненные из сырого материала, быстро гниют, подвергаются усадке и могут покоробиться. Степень влажности древесных материалов измеряется отношением (выраженным в процентах) находящейся в древесине влаги к весу сухой древесины. Твердость древесины зависит от ее породы, объемного веса и влажности. Этот параметр влияет на сопротивляемость древесины повреждениям различного характера. Для стен в основном используются твердые и умеренно твердые породы древесины.

  1. Дом из бруса.

Срубить дом можно не только из бревен, но и из бруса.

Брусчатый сруб несколько проигрывает бревенчатому по колориту, но гораздо более прост в сборке и дальнейшей отделке.

Дом из бруса

Брусчатый сруб возводится из бруса с размером сечения 16 х 16 или 18 х 18 см. Для южных районов, а также в том случае, если предполагается обшивка сруба досками с устройством теплоизоляционной прокладки, можно использовать брус сечением 12 х 12 или 14 х 14 см. Сборка ведется горизонтальными рядами, венцами, с обязательной прокладкой из теплоизоляционного материала.

В отличие от бревен, которые необходимо выдерживать в сухом месте, для строительства можно использовать брус, лишь уже прошедший процесс сушки, а это значит, что черновой вариант сборки брусчатого сруба не предусматривается — дом сразу собираем набело.

  1. Дом из СИП панелей.

СИП технология представляет собой возведение каркасных сооружений из СИП панелей. Это дает возможность легко и быстро собрать большое здание без задействования специальной техники. Такие дома долговечны и достаточно прочны. В них тепло зимой и прохладно летом. Дома по канадской технологии обладают хорошей звукоизоляцией. Технология предусматривает облегченный фундамент, к отделке можно приступать сразу же после возведения

Дом из СИП панелей

Технология изготовления сэндвич панелей достаточно проста.

Между двух листов ОСП помещается лист утеплителя пенополистирола. При монтаже плиты соединяются между собой с помощью окантовочного бруса, который прибавляет дополнительной прочности всей конструкции. Уже через сутки из них можно производить строительство дома по канадской технологии. В общем, технология состоит из сборки, резки и склеивания.

Минусы строительства из СИП

Пожаробезопасность сэндвич-панелей ниже, чем у ряда традиционных строительных материалов: кирпича, бетона или термопанелей.

Как и любой другой дом, основанный на конструкциях из дерева, недвижимость, в которой применялись СИП-панели нуждается в тщательном соблюдении правил пожарной безопасности. Несмотря на то, что ориентировано-стружечные плиты пропитаны огнеупорной жидкостью, увеличивающей сроки сопротивления огню, нужно помнить элементарные правила безопасности: не оставлять без присмотра нагревательные приборы (утюги, камины), не ставить источники открытого огня возле легковозгораемых объектов, не курить в постели.

Шумоизоляция извне (со стороны улицы) хорошая, а вот внутри – не очень. Несмотря на высокую тепло и шумоизоляцию, звуки ударов «сэндвичи» гасят недостаточно хорошо. Поэтому гостиные и другие комнаты для шумных вечеринок лучше размещать на первом этаже.

SIP-панели – не для многоэтажек

Для крупных построек с высоким типом нагрузки на стены (торговые центры, высотки, офисные центры) канадская технология не подходит.

Плюсы:

— Быстрота возведения (2-3 месяца на возведение и отделку)

— Не подверженность сезонности.

— Стены идеально ровные и не требуют дополнительной обработки и выравнивания.

  1. Дом из газобетона. Дом из пеноблоков.

Пеноблок и газобетон это — родственные строительные материалы, они относятся к легким бетонам, и отличаются между собой только формированием воздушных ячеек внутри самого блока. В пеноблоке воздушные пузырьки образуются с помощью пены, которая перемешивается с бетоном, и в результате, когда бетон застывает, получается блок определенного размера, в котором застыла пена в виде пузырьков воздуха. Такой блок является легким, прочным и самое главное теплым. Структура ячеек пеноблока является закрытого типа, т. е. при застывании, воздушный пузырек обволакивает бетон, и так каждый пузырек, в результате все пузырьки воздуха заключены в бетон.

Дом из газобетона.

В газобетонном блоке, для получения воздушных пузырьков применяется алюминиевая крошка, которая вступает в реакцию с кислородом при нагревании, и выделяет газ. В результате получается газобетон. Ячейки в газобетоне являются ячейками открытого типа, т. е. пузырьки воздуха сообщаются друг с другом. Еще нужно отметить, что газобетонные блоки, как правило, производят промышленным способом, они подвергаются сушке (автоклавное производство) и для формирования блока применяется струнная порезка, которая обеспечивает максимальную правильную геометрию, что делает качественную укладку блоков и ускоряет ее во времени.

  1. Каркасный дом.

Каркасный дом представляет собой конструкцию из деревянного каркаса, обшивных панелей ( дерево, ДВП, ДСП) и утеплительной прослойки.

Каркасные дома можно также классифицировать по типу наполнителя стены. Это могут быть: пенопласт, каменная/базальтовая вата, эковата, а также другие (стружка, лен, прочее).

Деревянный каркас является несущей конструкцией щитового домика, который монтируется из бруса сечением 50 х 80 мм и досок размером 650 х 100 мм,

Дом из газобетона.

Для дополнительной теплозащиты, для защиты от дождя и снега (а панели из ДВП и ДСП под длительным воздействием влаги

склонны к размоканию) и просто для улучшения внешнего вида вашего летнего жилища каркаснощитовые домики снаружи можно обшить рейкой и вагонкой. А наружная облицовка каркаснощитовых стен кирпичом придаст постройке огнестойкость.

Плюсы и минусы такие же как и у домов из СИП панелей.

  1. Монолитный дом

В основе технологии  возведения монолитных домов заложено использование арматурного каркаса из-за чего ее часто называют технологией каркасно-монолитного строительства.

Монолитный железобетон применяется в большинстве случаев в коммерческом, инфраструктурном, промышленном и высотном жилом строительстве. Но свою нишу занимает и в частном малоэтажном строительстве. Так, например, при сооружении домов закладывают монолитную железобетонную плиту; заливают несущие колоны, стены и междуэтажные перекрытия; используют в ландшафтном дизайне при создании искусственных водоемов, подпорных стенок и т.д.

Монолитный дом предусматривает сооружение монолитно железобетонных:

Фундамента, который может быть ленточным или монолитной плитой

Несущих колон и стен

Междуэтажного перекрытия

На всех этапах строительства каркасно-монолитного дома производят работы по монтажу арматурного каркаса, сооружению опалубки, заливки бетона, разборке опалубки после созревания бетона.

Арматурный каркас составляет основу строения, поэтому очень важно подбирать при проектировании дома правильный диаметр арматурных прутьев и уметь бесшовно соединять их между собой. Арматурный каркас вяжется горизонтально и вертикально, что обеспечивает целостность и прочность всей конструкции.

Монолитный дом

Хотя в индивидуальном жилищном строительстве преобладают несъемные опалубки, но практичней оказываются сборно-разборные опалубки для стен, перекрытий и различных геометрически непрямолинейных элементов. По своей конструкции в основном опалубку разделяют на два типа: щитовая и туннельная.

Преимущества каркасно-монолитного строительства

Надежность и долговечность;

—   Быстрота возведения;

—  любая конфигурация и внутренняя планировка дома

— высокая прочность и долговечность конструкции

— увеличенная внутренняя (полезная) площадь дома за счет тонких стен.

Недостатки каркасно-монолитного строительства

— Высокая стоимость в малоэтажном частном строительстве;

— Плохие погодные условия замедляют строительные процессы.

— высокая теплопроводность бетонных стен (необходима дополнительная теплоизоляция)

— низкие показатели звукоизоляции

— паронепроницаемость стен (необходима качественная принудительная вентиляция)

В конечном итоге, выбор материалов для строительства вашего дома остается за Вами.

Строительство дома: советы начинающим

Если вас спросят: «В доме или в квартире вы предпочитаете жить?», что бы вы ответили? Я думаю, что большинство людей выберут дом.

Оба варианта имеют свои плюсы и минусы, как и всё на свете.

Если вы являетесь теми из людей, которые выбрали для своего проживания дом, или одним из тех, кто хочет построить второй дом или коттедж на даче, то эта статья для вас. Этот обзор предназначен для тех, кто хочет построить свой дом, и не знает с чего начать. Это краткое введение для начинающих.

Преимуществам дома не нужна реклама. Кто не хотел бы иметь собственный дом? Кто не мечтает о комфорте, уединении, красивом дворе в своем вкусе? Конечно, с точки зрения стоимости и технического обслуживания для дома требуется больше вложений. Я думаю, это есть основная причина, почему некоторые люди предпочитают жить в квартире. Однако жизнь в доме имеет свои сладкие моменты, которые квартира не может предоставить.

Чтобы построить дом, нужно много сил, терпение, деньги, хорошую организацию и удачу. Затраченные усилия заслуживают награды в виде качества жизни.

В данной статье основное внимание будет уделено самому простому из всех вариантов получения дома – новом строительстве.

Эта тема очень широкая, и ее нелегко освоить сразу, поэтому мы будем рассматривать отдельные проблемы, которые создают препятствия для будущих владельцев. Вам придется преодолеть многие трудности, чтобы достичь наилучших результатов при создании вашего нового дома или коттеджа.
Вы должны пройти через несколько этапов: выбор архитектора или проекта архитектурной фирмы, подбор строителей и самого строительства.

Этот текст разделен на несколько частей, в которых кратко представлены основные проблемы. В следующем разделе мы дадим ориентации по выбору земли, на которой вы можете построить свой дом.
Любое длинное путешествие начинается с одного небольшого шага, поэтому идите смело вперед, и в один прекрасный день, когда все неприятности останутся позади, вы переступите порог своего дома, который будет нравиться вам.

В зависимости от того, как вы живёте вашем доме — постоянно или временно, вы, вероятно, имеете представление о том, где будет находиться ваш новый дом. Будь то в городе или в его окрестностях, будь то в прекрасной деревне или в дачном посёлке — вы должны иметь подходящий участок земли. Конечно, нужно хорошее место, чтобы оно понравилось вам, но прежде чем вы решитесь его покупать, тратить время и энергию, нужно исследовать как можно больше мест лучшей земли.

Как правило, нужно оценить транспортную доступность, окружающий пейзаж и свойства некоторых вещей, которые будут оцениваться интуитивно. Но всё же лучше опираться не на интуицию, а на анализ конкретных характеристик.

Посмотрите положение участка на карте, обратите внимание о наличии рядом географических объектов, на расположение солнца. Наклон местности вы могли бы определить хотя бы на глаз: плоскость или крутой склон. Важно определить, в каком направлении идет склон — эта сторона будет предназначена для сада. Кроме того, посмотрите в каком направлении идет длинная сторона участка — это будет местом постройки вспомогательных помещений.

Наиболее благоприятно рассматривать юг, а затем восток, запад и север для окон дома. Нужно, чтобы в благоприятном направлении располагались жилые комнаты, гостиная и спальни, а в плохих направлениях — входы, лестницы, склады, кухни и любые другие подобные объекты, которые нужны для услуг и функций связи. Хорошо также расположение жилых помещений на тихой стороне, где будет внутренний двор.
Не в последнюю очередь нужно обратить внимание на ветер, особенно, если в доме будет открытый камин или печь.

Прежде чем вы примете решение о покупке вы должны изучить много других деталей. Одна из первых вещей, которую нужно изучить – это земля, на которой находится участок.
В соответствии с законом о территориальном планировании земли делятся на городские, сельскохозяйственные, лесные и т.д. Лучше всего, чтобы ваша земля находилась в городской местности, а не, например, на землях сельскохозяйственного назначения. Иногда, возможно изменение землепользования, но вы должны будете пройти через сложные и длительные процедуры оформления. Во всех случаях важно заранее знать, можно ли изменить цели и сколько это будет стоить.

Земля в городских районах может быть жилого или общественного обслуживания. Дачные или жилые поселки является наилучшим вариантом. В какой зоне собственности вы находитесь, показатели развития этой области вы можете узнать в муниципалитете.
Земельный участка должен иметь утвержденный план. Он определяет перечень собственников и регулируемых свойств, их конкретные цели, характеры и способы застройки. Со своего участка земли человек должен иметь выход на дорогу или аллею, кроме парка. Земля на границе с дорогой является регулирующей линии и границы участка с соседними участками.

Вы должны узнать об ограничениях для строительства: высота, количество этажей, максимальная площадь, минимальная зона свободного двора, минимальный процент зеленых зон и другие особые требования к строительству.

Важно также иметь инфраструктуру и коммуникации безопасности: электроэнергия, вода для питья, канализация.

Это были перечислены самые благоприятные условия, которые нужны для участка. Это не значит, что если не установлено водоснабжение и канализация, то строительство невозможно. Вполне возможно, но тогда требования будут отличаться, нужны будут: очистные сооружения для стоков, бурение и пробы воды. Естественно, что эти процедуры — сложный процесс, но они нужны.

Если возможно, то постарайтесь изучить местность: каменистая ли она, на предмет оползней, наличия поверхностных грунтовых вод и т.д. Не пропустите возможность познакомиться с вашими соседями, ваши будущие инициативы будет зависеть от их доброй воли. Прежде чем купить землю, проверьте всё, проконсультируйтесь с адвокатом или консультантом в области недвижимости.
Если вы проделали весь этот тернистый путь, и нашли подходящий участок земли, то вы должны получить соответствующие документы.

Следующим важным шагом является выбор дизайнера — архитектора, чтобы создать проект для вашего дома.

Руководство для начинающих — Архитектурное проектирование

Квартира и особенно дом, которые вы создаёте для себя, должен соответствовать вашим представлениям о красоте, комфорте и стиле жизни, также как удобная одежда, в которой вы чувствуете себя комфортно и расслабленно. Он должен отражать ваш характер и образ жизни.

Архитектурный проект дома является сложным процессом, который должен обеспечить функциональность, юридические требования, защиту окружающей среды, и не в последнюю очередь, предпочтения владельца.
Именно сочетание всех этих факторов, характерных для конкретного дома и дает уникальный характер. Большая роль отдается конструктивному взаимодействию между дизайнером и владельцем. Если это взаимодействие активно и хорошо сбалансировано, то результат будет хорошим.

С одной стороны дизайнер предоставляет полную и обоснованную информацию о том, что возможно с юридической точки зрения и том, что является оптимальным для конкретного здания. С другой стороны руководят вкусы и предпочтения клиента. Короче — нужно найти правильный баланс между желаниями и возможностями.

Архитектор-дизайнер не только выполняет технические чертежи и ваши желания, но и обладает профессиональными обширными знаниями и навыками в области дизайна, человек с соответствующим образованием, опытом и чувством эстетики. Так что ему следует доверять, слушать его профессиональную точку зрения и пользоваться ею.

Можно найти бесплатно архитектора -дизайнера через Интернет, журналы и специализированные каталоги.
После того как вы выбрали архитектора, чтобы начать работать ему нужны некоторые исходные документы: геологический отчет о составе почвы, местоположение источника воды и электроэнергии.
Основные параметры строительства задаются в плане проектирования и строительства. Они определяются размером и особенностями участка. Обычно владельцы понимают, что дом будет 1, 2 или 3-х этажным. Но нужно быть гибким — иногда лучшее решение не очевидно на первый взгляд.

Для облегчения работы архитектора клиент может составить список пожеланий, что и как он представляет, должна ли быть гостиная совместной с кухней и столовой или отдельно, где разместить камин, сколько спален и сколько ванных комнат, нужна ли гостевая спальня, офис, подвал, гардероб и другие вспомогательные объекты.

Чтобы показать, что вы хотите, можно найти фотографии домов, которые нравятся вам материалами или внешним видом дома. Это будет ориентир архитектору в том, что вам нравится.
После обсуждения основных проблем при строительстве, количестве этажей, размерах, распределении и видениях архитектор подготовит так называемый «концептуальный проект дизайна» для вашего дома. Этот проект будет отражать вашу общую концепцию, и, возможно, будут предложены варианты на выбор.

В этот момент можно внести значительные изменения в распределении, геометрии по владелец не будет удовлетворен.

Как только клиент утверждает эскизный проект, начинается следующий этап — создание «рабочего проекта».
Рабочий проект содержит архитектурный проект, проекты дизайна и всех инженерных сооружений, связанных со строительством объектов в доме и во дворе. В частности, рабочий проект содержит следующие поля: архитектура, ландшафтный дизайн, водоснабжение и канализация, электричество, отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, энергоэффективность в плане здоровья и безопасности, пожарной безопасности. Могут потребоваться и другие части, такие как парк развития, геологический отчет и т.д.

После окончательного проекта все необходимые документы должны быть представлены в соответствующие органы власти для утверждения и получения разрешения на строительство. Если вы наняли компанию для строительства, то она смогла бы подготовить доклад о соблюдении проекта и ускорить процесс получения разрешения на строительство.

Строительство дома

При строительстве дома могут возникнуть серьезные вопросы, связанные с выбором технологии строительства и строительных материалов, энергоэффективностью, продолжительностью, стоимостью, выбором застройщика.
Правильные решения при строительстве имеют огромное значение для качества здания.

Существуют два основных типа строительства: твердое или традиционное и сборные здания или сухое. Для монолитного строительства требуется подготовка строительной площадки. Для сборных конструкций нужны элементы помимо основания, которые изготовлены на заводе и монтируются на месте, например, металлоконструкции. Тип строительства выбирается до начала детального проектирования.

Монолитное строительство известно и распространено сильнее, чем сборное. Наиболее распространенным на сегодняшний день являются скелетные структуры: балки, колонны, бетонные плиты со стенами из кирпича и газобетонные блоки. Недостатком

монолитного строительства является большой вес здания, который требует создания мощного фундамента здания и приводит к расходованию большого количества материала по более высокой цене. Этот тип строительства характеризуется более длительными сроками исполнения, потому что состоит из многих мокрых процессов, которые требуют сушки, что делает его зависимым от метеорологических условий.

Преимуществами таких конструкций являются: длительный срок службы, простое техническое обслуживание, широкий выбор вариантов отделки.

Быстровозводимые здания имеют более короткие сроки возведения. Мокрые процессы сведены к минимуму, так как многие элементы уже изготовлены на заводе. Быстровозводимое здание гораздо легче, что позволяет снизить цену фундамента, которое может быть уже не только из бетона, но и деревянным или металлическим.
Современные сборные конструкции  не очень популярны в нашей стране в связи с традицией и частично из-за предрассудков.

Независимо от типа конструкции важно использовать качественные материалы. Некоторые из традиционных строительных материалов, используемых сегодня: дерево, камень, глина и другие. Бетон и различные виды кирпича являются одними из самых популярных в нашей стране сегодня.

Окончание строительства дома

Качество материалов и качество работы в значительной степени обеспечит долговечность здания. Мы не должны недооценивать теплоизоляционные и гидроакустические детали. Трудно ориентироваться в различных материалах в условиях современного рынка, но вы можете посоветоваться с вашим архитектором или строителем и воспользоваться их опытом.

Один из самых горячих вопросов на сегодняшний день находится в области энергоэффективности  строительства пассивных и низкоэнергетических зданий. Это сложный вопрос, связанный с концепцией устойчивого развития и баланса между обществом, экономикой и природой. Основной принцип заключается в улучшении качества жизни без увеличения потребления природных ресурсов, без необоснованных ограничений.

Для достижения этих требований используются различные меры по снижению потребления энергии, воды, материалов, уменьшению отходов, повторному использованию дождевой воды и сточных вод, использованию особенностей местности, использованию солнечной энергии и т.д.

При выборе строительной компании важно иметь железные нервы и удачу. Вы можете прислушаться к мнению вашего архитектора, если он рекомендует строителя, с которым он работал хорошо. Можно поспрашивать своих друзей или поискать информацию в строительных журналах, каталогах и на веб-сайтах.

До начала строительства необходимо получить разрешение на строительство. Если вы хотите убедиться в том, чтобы строительство выполнялось в соответствии с проектом, то вы можете заключить договор с дизайнерами на авторский надзор. Кроме того, если вы хотите, то можете нанять консалтинговую фирму и службу инвестиционного управления.

Служба инвестиционного управления может включать в себя участие в некоторых или всех мероприятиях, связанных с проектированием и строительством, технико-экономических обоснованиях и анализе выбора проектировщиков, строителей и поставщиков, процедуры завершения и приемки строительных работ.
Строительный надзор осуществляется лицензированными компаниями и частными лицами для отслеживания хода строительства и соблюдения нормативных требований.

После успешного завершения всех юридических процедур вы займетесь обстановкой дома, которая является трудным занятием, но приятным. В соответствии с бюджетом и желанием можете сделать это самостоятельно или обратиться за проектом к архитектору-дизайнеру.

И наконец, у вас есть необходимый минимум с удобствами и мебелью. Теперь можно пригласить гостей, друзей и семью, чтобы отпраздновать вместе и наслаждаться своим новым домом.

Строительство дома своими руками. Хитрости и тонкости.

Строительство дома начинается с разработки проекта и планирования
Загородный дом это не только строительная конструкция, но инженерная система, обеспечивающая комфорт в нём. Это системы электроснабжения, водоснабжения, канализации, отопления и возможно еще и вентиляции.

Строительство дома – что предусмотреть?

Приступая к строительству дома необходимо учитывать следующее:

1 Предусмотреть подвод холодной воды

Строительство дома - водопровод

Строительство дома – водопровод

Подумайте о том, как вы будете вводить в дом трубопровод холодной воды. Если Вы будете подводить воду из колодца, или скважины, то заранее проложите трубу. Она должна находиться в траншее ниже глубины промерзания.  Если нет возможности провести на такой глубине, то утеплите трубу и внутри неё поместите греющий кабель. Трубу выведите в техническое помещение или на кухню. Оставьте запас трубы до места расположения расширительного бака.

2 Выход канализации

Строительство дома - вывод канализации

Строительство дома – вывод канализации

 

При строительстве дома заранее предусмотрите выход для канализационной трубы. Согласуйте с организацией монтирующей септик, где сделать отверстие в фундаменте. Возможно, фановые трубы должны проходить ниже бетонной плиты первого этажа. В этом случае проложите их заранее.

3 Ещё до начала строительства дома запланируйте помещение котельной

Строительство дома настенный котёл

Строительство дома – настенный котёл

Нежелательно, чтобы котельная находилась в отдельно стоящем помещении. Потеря тепла в трассе может быть велика. Если же этого не избежать, то хорошо утеплите трубопроводы. Продаются утепленные трубы для таких теплотрасс, но на самом деле теплоотдача и от них велика.

4 Подготовьте помещение под напольный котёл

Строительство дома с котельной для напольного котла

Строительство дома с котельной для напольного котла

Если у Вас будет напольный котёл, то помещение котельной должно позволять расположить котёл так, чтобы вершина дымохода располагалась как можно ближе к коньку. Это обусловлено тем, что для хорошей тяги нужен высокий дымоход. Отдельно стоящий дымоход требует дополнительного крепежа в виде растяжек и нелепо выглядит.

5 Подготовьте помещение под твёрдотопливный котёл

Строительство дома твёрдотопливный котёл

Строительство дома твёрдо топливный котёл

Если у Вас будет твердотопливный котёл, то помещение должно обеспечивать удобство обслуживания котла, закладку топлива, выемку золы, пепла, шлака. Где-то рядом оборудуйте место для хранения топлива и соответственно дверь из котельной, чтобы не носить дрова или уголь через дом.

6 Пол в котельной

Строительство дома - бетонный пол в котельной

Строительство дома – бетонный пол в котельной

Пол в котельной должен быть достаточно крепок, чтобы выдерживать вес котла. Чугунный котёл желательно устанавливать на бетонном полу. Если же пол деревянный, то желательно, чтобы под котлом проходили лаги, или поставьте распорку между землёй и верхним полом. Распорку обработайте средством, защищающим её от гниения.

7 Вход в котельную из жилого помещения

Вход в котельную из дома

Вход в котельную из дома

Для удобства обслуживания оборудуйте вход в котельную и из жилого помещения.

8 Подвод газа

Строительство дома

Строительство дома – газ

Если ожидается подвод природного газа, то уже сейчас выполните требования к газовой котельной:
8.1. Высота потолка не менее двух с половиной метров.
8.2. Объем помещения не менее 15 метров кубических.
8.3. Обязательно окно, площадью не менее 300 см. кв. на каждый кубометр помещения. Это защита на случай взрыва газа в котельной.
8.4. Предусмотрите при строительстве дома чтобы входная дверь открывалась наружу.
9. Если Вы планируете использовать водяной тёплый пол, то на этом этаже, в качестве основы должна быть бетонная плита. Другая основа не выдержит бетонной стяжки тёплого пола. Есть варианты и лёгкого водяного тёплого пола, но они не аккумулируют тепло.
10. Дверные и оконные проёмы по высоте располагайте с учетом того, что у Вас на бетонной плите будет еще утеплитель (50 мм пеноплэкса) для первого этажа плюс около 70 мм цементной стяжки водяного тёплого пола, плюс покрытие пола, например кафельная плитка со слоем цементного клея. Расширять потом дверной проём вверх не всегда удастся.
11. Что касается оконных проёмов, то нужно расположить их так, чтобы расстояние от радиатора чистового пола и от радиатора до подоконника было около 100 мм. Стандартный размер наиболее распространённых алюминиевых радиаторов по высоте: при высоте между осями 350 мм. – общая высота 430мм. и при высоте между осями 500 мм. – общая высота 580 мм.
12. Тёплый пол практически невозможно эксплуатировать, если у Вас не автоматический котёл, а например, твердотопливный котёл на угле или дровах. Если же у Вас будет автоматический котёл, то рекомендую задуматься о применении водяного тёплого пола.
13. Если в вашем населённом пункте неустойчивое электроснабжение, которое часто и надолго прерывается, то установите в доме камин, как независимый источник тепла.
14. Так же рекомендую применять источники бесперебойного питания (ИБП), особенно при использовании твердотопливных не автоматических котлов. Если при горении топлива остановится циркуляционный насос, то теплоноситель в котле закипит.
15. Обязательно изолируйте бетонную плиту первого этажа от земли, например слоем керамзита, чтобы тепло не уходило в холодную землю.
16. Обязательно утеплите пол на чердаке (он же потолок верхнего этажа). Так как тёплый воздух скапливается под потолком, то здесь могут быть самые большие тепловые потери.
17. При строительстве дома утеплите крышу изнутри. Для этого есть изоляционные материалы, например URSA или ROCKWOOL (РОКВУЛ).
18. Если будет люк на чердак, или окно на чердаке, не забывайте зимой их закрывать. Теперь вы знаете почему.
19. Стены дома должны быть тёплыми. Есть много вариантов добиться этого.
20. Дом необходимо защитить от потерь тепла со всех сторон, в том числе и снизу. Особенно это важно, если в доме будет система водяного тёпого пола.
21. Если при строительстве дома применяете брус, то имейте в виду, что недосушенный материал со временем может повести. Образуются щели, и через них будет уходить тепло. Сквозняки уносят много тепла.
22. Поэтому применяйте тёплые и герметичные окна.
23. Так  же применяйте входные двери с уплотнителем. Обязательно ставьте вторую герметичную дверь, иначе входная дверь будет покрываться конденсатом и даже инеем
Строительство дома лучше доверять специалистам

Какие вещи необходимо выполнить до начала постройки частного дома

Каждый мужчина в жизни должен успеть выполнить три дела: дерево посадить, сына воспитать, дом сколотить. Об этом говорит известная народная мудрость. С чего начать выполнение жизненного плана – дело индивидуальное. А вот с чего начать возведение жилища, попробуем разобраться вместе.

Принято считать, что строительство коттеджа начинается с фундамента. И это ошибочное мнение. Прежде, чем начать строительные работы, нужно правильно выбрать участок для постройки и подготовить необходимые документы.

выбор участка под строительство

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Что нужно учитывать при выборе участка для строительства

К выбору места строительства дома следует отнестись крайне ответственно и серьёзно. Цена, конечно, весомый аргумент при совершении сделки, но нужно учесть и другие важные обстоятельства.

  1. Прежде чем купить земельный участок, надо осмотреть местность, где он находится, проложено ли там электричество и водоснабжение.
  2. Как устроена транспортная развязка, состояние дорог (не размоет ли их при первом ливне и не заметёт ли зимой в пургу). Важно также наличие поблизости магазинов, почтового отделения, детского сада, школы.
  3. Более того, желательно провести соответствующие экспертизы почвы, чтобы после постройки дом не «поплыл» и не дал трещин.
Как раз с этих мероприятий и следует начинать строительство загородного коттеджа. Также не нужно забывать о юридических нюансах. Нужно тщательно изучить все документы, касающиеся земельного участка. И лучше привлечь к этому делу профессиональных юристов. Вернуться к оглавлению

Документы, необходимые для начала строительства

После того, как площадка для реализации стройки выбрана, требуется выполнить ещё один ряд действий прежде, чем браться за молоток и гвозди. А именно оформить необходимые для этого документы:

план участка

Естественно, что для новичка в этом деле все данные бумаги кажутся чем-то космическим и невероятным. А потому существует большой выбор строительных фирм, которые предоставляют полный пакет услуг, включая, в том числе, и подготовку документов, планов и чертежей дома.

В настоящее время особую популярность имеют типовые проекты домов и коттеджей, оно и понятно. Выбор данного варианта позволяет значительно сберечь  время и деньги. К сожалению, такой проект не позволит заказчику воплотить в жизнь свои индивидуальные задумки и пожелания.

Также нужно провести анализ предлагаемого вам проекта дома, чтобы понять будет ли максимально удобно и комфортно вам и вашей семье. Потому что внести изменения в проект во время самой постройки будет достаточно проблематично.

Вернуться к оглавлению

Как правильно выбрать компанию-застройщика

При работе со строительной фирмой нужно тщательно и досконально изучить каждый пункт договора. Не забудьте отдельно обговорить сроки выполнения работ и штрафные меры при просрочке. Чтобы не пропустить важных нюансов, настоятельно советуют обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся по жилищным вопросам.

На современном строительном рынке достаточно компаний, которые предлагают набор всевозможных услуг, начиная с выбора места для постройки и заканчивая выбором штор в спальню. Чтобы постройка загородного дома в итоге не оказалась величайшим расстройством и кошмаром, следует особое внимание уделить выбору строительной организации.

Начать разумно с изучения портфолио. Каждая компания на своём сайте имеет альбом с фотографиями готовых объектов. Там же можно найти отзывы их клиентов. При большом желании, можно даже съездить по одному из адресов, воочию посмотреть на продукт трудовой деятельности фирмы и пообщаться с хозяевами, если, конечно, они этого захотят. Данные рекомендации позволят выбрать действительно ответственного и грамотного исполнителя с адекватным предложением цены и качества.

выбор компании застройщика

После того, как выбор компании-застройщика сделан, можно смело приступать к заключению договора. Здесь надо учитывать тот факт, что подписывать контракт с противоположной стороны должен либо директор организации, либо его заместитель. Опять же нужно обратить внимание на оформление документов, юридические тонкости и нюансы. Для того чтобы впоследствии на законном основании отстаивать свои права.

Важные нюансы по оплате работ

Ещё один очень серьёзный пункт, который нужно обговорить и письменно запротоколировать прежде, чем начать этап строительства дома – это вопрос оплаты. Лучше не торопиться вносить стопроцентную предоплату. Такой шаг влечёт за собой большие риски, среди которых задержка сроков, выполнение с заметным нарушением качества.

Подрядчик, получив предварительно полную денежную сумму, может потратить деньги на покупку материала для другого объекта, в качестве заработной платы сотрудникам или использовать в других целях, но, к сожалению, не по прямому назначению.

Поэтому советуем производить оплату частями, в срок завершения определённых работ.

Таким образом, на каждом этапе возведения жилого комплекса заказчик имеет контроль и средство стимулирования посредством определённой денежной выплаты.

строительные работы

И вот только сейчас, после того как рутинная часть, связанная с бумажной работой, успешно проделана и достигнута цель, можно смело приступать к закладке фундамента загородного дома.

Типичные ошибки при строительстве частного дома: 9 самых распространенных ошибок

При строительстве частного дома большинство застройщиков чаще всего допускает одни и те же ошибки. В этой статье мы собрали 9 самых распространенных ошибок при строительстве, избежав которые вы сможете построить коттедж без лишних проблем. 

Начало строительства без грамотного проекта

Многие застройщики предпочитают пропустить данный этап и сразу приступают к строительству без качественного проекта. Но строительство начинается не с закладки первого кирпича, а с перенесения идеи на бумагу. Только качественный проект даст возможность просчитать максимально приближенную к реальности смету, сроки, количество задействованных специалистов.

Совет:

Проект дома обязательно должен учитывать особенности грунта, наличие подземных вод, близость водоемов, характер почвы. Без грамотно спроектированного и сделанного фундамента не будет крепкого дома.

Итак, начало работы – это проект будущего дома. Проект будет выполнять специалист, но он создаст его по заказу. И чем четче будет сформулировано то, что нужно, тем лучше будет проект дома. Приходя в компанию, стоит сразу сориентировать исполнителя, что должно быть учтено в проекте. Проектировщик должен знать основные моменты:

  1. Этажность. Проектировщик рассчитывает нагрузку на фундамент от количества этажей, которые будут над ним возвышаться.
  2. Балконы, мансарды, террасы. Все то, что выходит за рамки обычных 4 стен.
  3. Количество комнат. Тут стоит учесть потребности тех, кто будет в доме жить. Стоит подумать и о гостях. В большом доме неплохо выделить место и для тех, кто здесь будет находиться временно.
  4. Отопление дома. Проектировщик, создавая на бумаге дом, обязательно учитывает способ его обогрева. Но отдельный проект учитывает длину труб, тип котла, количество батарей.
  5. Способы утепления. Лучший способ сохранения тепла – утепление его стен, пола, крыши. В проекте нужно учесть главное: как утеплять стены? Снаружи или изнутри.

Подробнее о выборе проект дома читайте в статье: Подробное руководство по выбору проекта будущего дома

Выбор некачественных строительных материалов

Вторая типичная ошибка, которую допускают заказчики – выбор некачественных строительных материалов. Точнее, даже так. Взять хороший цемент, но завести грязный песок. Приобрести утеплитель проверенной фирмы, но сэкономить на клее для него. В конечном итоге это приводит к двойной трате средств. И хорошо, если недостатки придется устранять еще при создании дома, а не при его эксплуатации.

Совет

Чтобы на стадии приобретения строительных материалов не потратить больше средств, нужно заранее выполнить смету проекта. Грамотный специалист рассчитывает все вплоть до количества гвоздей. И это позволит экономить, не ущемляя качество.

Грамотный строитель не допустит ошибок и сделает так, чтобы материалы поступали постепенно. Это

  1. Не заставит строительную площадку простаивать без работы.
  2. Не позволит погоде ухудшать качество материалов.
  3. Даст возможность выполнять все работы поэтапно.

Неверный выбор времени для начала строительства

Четвертая распространенная ошибка: начинать возведение частного дома весной или даже летом. В теплое время года бетон для фундамента высохнет в разы быстрее. Но это не значит, что он будет качественнее. Стоит четко уяснить: спешить при строительстве дома нельзя!

Совет

Нельзя строить дом над фундаментом, который еще не «устоялся». Бетонный раствор заполняет все пустоты, разливается по отведенному пространству. Для этого нужно время. Оптимальный срок для готовности фундамента – 1-2 месяца.

Чем больше коттедж, тем крепче фундамент. Не стоит допускать одной из самых распространенных ошибок – начинать воздвигать стены над фундаментом, который был залит меньше месяца назад. Опытные строители говорят, фундамент нужно заливать теплой осенью. Естественное высыхание бетона позволит получить максимально крепкую основу для будущего дома.

Строительство без использования армирования

Повышение прочности строительного материала возможно только при использовании армирования. Дом строится на года. Осадки, ветер и эксплуатация уменьшают его износостойкость. И лишь армирование способно замедлить этот процесс.

Совет

Армировать можно уже эксплуатируемое здание. Но это сложно и ухудшает внешний вид дома. Не стоит допускать распространенную ошибку неграмотных строителей. Самый лучший вариант – производить армирование во время строительства.

Армировать нужно

  1. Фундамент. Армирование может быть поперечным или продольным.
  2. Стены. Арматура позволит дополнительно скрепить стены из любого материала.
  3. Перекрытия. Балки увеличат свою износостойкость и позволят выдержать дополнительную нагрузку, если при их установке будет произведено армирование.

Процесс армирования не займет много времени и не слишком увеличит стоимость проекта.

Строительство без утепления стен

Дом нужно утеплить. Это нерушимая догма. Ошибка надеяться на систему отопления или мягкие зимы. Наилучший вариант – утепление стен снаружи дома. Монтаж тепло модернизирующей системы можно начинать сразу же после возведения стен.

Если планируется внешняя отделка фасада, то можно не придерживаться идеальной ровности стен. Это сэкономит время. А обустройство фасада можно выполнять сразу же после укрепления к стенам утеплителя.

Использование некачественных стеклопакетов

стеклопакетПод тепломодернизацией любой специалист предполагает утепление стен и монтаж «правильных» окон. Даже самый толстый утеплитель не сохранит в полной мере тепло, если в нем нет хороших стеклопакетов. Качественные окна – это залог сохранения тепла, а также хорошая шумоизоляция.

Чтобы не допустить распространенную ошибку, нужно продумать, сколько створок будет в каждом стеклопакете. А также нужны ли окна, что смогут быть на проветривании. Устанавливать стеклопакеты можно как сразу же при возведении стен, как и после готовности «коробки».

Ошибки при монтаже кровли

Большинство современных материалов кровли достаточно качественные, однако, распространенная ошибка – не уделить кровли должного внимания. Все проблемы возникают чаще всего именно из-за ошибок монтажа. Например, некоторые при покупке качественных материалов самой кровли устанавливают ее на дешевые элементы крепления, что в общей совокупности делает такую кровлю недолговечной. Или используют материалы, которые не подходят для монтажа того или иного вида кровли. Именно поэтому, при монтаже крыши следует детально изучить этот процесс, чтобы не допустить досадных ошибок. 

кровля

Неправильное внутреннее обустройство

Дом обязан быть удобным. Распространенная ошибка – планировка комнат без учета потребностей жильцов. Если пространства не так уж и много, можно:

  • пожертвовать комнатой для гостей;
  • сделать маленькую гардеробную;
  • не делать большую гостиную.

Но есть вещи, которые должны быть даже в небольшом доме. Это

  1. Детям нужны свои комнаты. Если нет возможности сделать комнаты для каждого ребенка, в общей детской нужно сделать зонирование.
  2. В кухне должна быть обеденная зона, где поместится вся семья.
  3. Если в доме больше, чем один этаж и спальни находятся, например, на втором, тут должен быть санузел.

Хорошая планировка позволит обитателям дома чувствовать себя комфортно. А сам дом будет уютным.

Подбор неквалифицированного персонала для строительства

И последнее. Невозможно построить хороший дом, если привлечь к этому процессу случайных людей. Работать должна слаженная команда. В ней нужен костяк специалистов, хороший руководитель, он же человек, который контролирует каждый этап выполнения работ.

Выбор строителей – это, бесспорно, самый сложный аспект создания дома. Лучший вариант – одна компания выполняет все работы. Так будет больше ответственности у исполнителей. При этом опытная компания со слаженной командой всегда может дать своевременные, грамотные, нужные рекомендации.

строительство

Совет

Контролировать все этапы строительства нужно самому. Лучше всего не позволять начинать следующий этап без проверки предыдущего. Строители вполне могут скрыть свои ошибки. А те, к сожалению, могут быть потом неисправимы.

На самом деле советы, как избежать ошибок при строительстве можно продолжать еще очень долго. Но перечисленные 9 – самые типичные и трудно исправляемые. Оттого лучше знать заранее, что поможет их не допустить.

Нюансы, которые следует учитывать при строительстве — Строим сами

Практически каждый человек мечтает иметь свой дом. Просторный и светлый, в хорошем районе с тихой местностью и спокойными соседями.

Можно постараться купить такое жилище, благо возможностей для этого сегодня предостаточно. Еще лучше, если дом будет построен по собственному проекту и в том месте, которое больше всего устраивает. Строительство дома – серьезный шаг. Чтобы будущее жилище никогда не разочаровало хозяев, предстоит потратить немало сил и времени.

Но это всегда стоит того. Согласитесь, в доме по собственному проекту можно сделать все так, как хочется вам и вашим домочадцам. Не нужно терпеть издержки плохой планировки и прочих минусов.

Итак, если вы решили самостоятельно заняться строительством собственного жилища, первое, о чем стоит задуматься — это выбор хорошего участка.

Как правильно выбрать участок под строительство?

Чтобы новый дом для вашей семьи был прочным и долговечным, в первую очередь позаботьтесь о правильно выбранном месте. Подбирая участок, уделите внимание следующим нюансам:

  • площадь участка. Она будет зависеть от того, что именно вы планируете построить на участке, каких размеров дом хотелось бы возвести, будет ли на нем гараж и место для приусадебного хозяйства. Продумайте проект будущего дома, прежде чем подыскивать подходящий по размерам участок земли;
  • близость коммуникаций. Оптимальный вариант, когда все коммуникации уже заведены на участок. Если их нет, рассчитывайте, откуда вы их будете подводить. Самое простое — вырыть свою скважину и установить генератор энергии, чтобы не зависеть от переменчивого настроения коммунальщиков;
  • гидрологические особенности местности. Участок под строительство дома, расположенный в низине, будет подвержен затоплению в дождливый период и во время схода весенних вод. Этот фактор необходимо будет учитывать при выборе вида фундамента и создании искусственной насыпи для защиты от затопления. Оптимальное место под строительство – равнинный участок или участок с односторонним уклоном. Однако это не всегда возможно, поэтому при строительстве важно учитывать особенности почвы на участке;
  • анализ почвы. Эта процедура необходима. Она позволит узнать состояние почвы на выбранном участке, расположение грунтовых вод. Эти знания пригодятся как при строительстве фундамента, так и при возведении стен. Самыми подходящими считаются грунты с высокой несущей способностью. Поверхностный анализ почвы может привести к трещинам в фундаменте и стенах, плохой изоляции и ненадежности самой постройки;
  • экологическое состояние окружающей среды. В современный промышленный век экология занимает далеко не последнее место в выборе земли под дом. Отсутствие промышленных предприятий и наличие зеленых насаждений – вот на что стоит обратить внимание.

Основные этапы строительства

Все перечисленные факторы необходимо выяснить до начала строительства. После выбора участка земли, полностью отвечающего вашим требованиям, составьте план строительства.

Строительство фундамента. Существует несколько видов фундамента. Его выбор будет зависеть от гидрологических особенностей местности и состояния почвы.

Если почва достаточно устойчива, в ней не преобладает глина, она не вспучивается в зимнее время года, то выбор фундамента сделать легко. Чаще всего возводится ленточный фундамент. Он и от грунтовой воды отлично спасает, и сам дом сделает крепким, устойчивым и прочным.

Чем хуже качество почвы, тем ответственнее стоит производить работы по возведению фундамента. В противном случае, здание может оказаться непригодным для жилья и очень скоро покосится.

Любой фундамент, перед тем, как мы переходим к возведению стен, нуждается в гидроизоляции. Для этого используется специальная изоляционная пленка, рубероид, жидкий гудрон. Эффективнее всего использовать сразу несколько методов для изоляции фундамента будущего дома.

Возведение стен. В наше время существует большой выбор материалов, из которых можно соорудить прочные и теплые стены жилого дома. Здесь все зависит от проекта дома.

Вы можете отдать предпочтение легким панельным конструкциям, или же возвести стены из кирпича или бетона. Особенно актуальны сегодня деревянные дома. Они экологичные и безопасные, выглядят современно, при этом имея свой особенный колорит.

На этом этапе строительства важно продумать утепление стен, их звукоизоляцию и шумоизоляцию. Кроме того, уже в это время определяют расположение дверных этапов, окон и прочих приемов.

Строительство крыши. Один из самых сложных и ответственных этапов работы, который лучше всего доверить специалистам. Подходящую строительную бригаду вы можете найти здесь и воспользоваться ее услугами.

Если же вы решились самостоятельно возводить кровлю над своим жилищем, не забудьте о технике безопасности и о страховочных тросах.

Крыша должна быть не только внешне привлекательной, но в первую очередь прочной и долговечной. Вы вправе сами определять, будет ли ваша крыша двускатной или иметь мансарду, чем она будет покрыта.

Перечисленные нами этапы далеко не исчерпывают все строительные работы при возведении жилища. Кроме отделочных работ, нужно также провести коммуникации, настелить полы и сделать потолок.

Каждый этап по-своему важен, ведь в общем они дают крепкое жилье, которое прослужит вам не одно десятилетие. 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.