Skip to content

Строительство пристройки к дому из пеноблоков своими руками: как сделать своими руками, как пристроить к деревянному зданию

Содержание

как сделать своими руками, как пристроить к деревянному зданию

Чтобы улучшить внешний вид дома и расширить его полезную площадь, многие делают пристройки из пеноблоков. Такое решение считается популярным, так как строение получается утепленным, удобным и долговечным. Кроме этого, пеноблоки внешне имеют сходство с кирпичной кладкой и отлично вписываются в любой экстерьер. Материал стоит недорого и обладает высокими эксплуатационными характеристиками, но чтобы его правильно выложить, нужно знать определенную технологию.

Особенности материала

Пеноблок представляет собой строительное сырье, которое производят из жидкости, песка, цемента и особых добавок. В состав материала могут входить как органические, так и синтетические пенообразователи, при этом первые являются экологически чистыми компонентами. Их изготовляют из природных продуктов и относят к классу неопасных материалов. Что же касается синтетических элементов, то им свойственна не только низкая цена, но и качество. Такие блоки не рекомендуются для строительства жилых помещений, так как они относятся к четвертому классу опасности.

Пеноблоки характеризуются ячеистой структурой, пузырьки внутри них получаются при помощи химических реакций, которые возникают во время смешивания цементной смеси с готовой пеной. Блоки получают или методом заливки в формы, или же с помощью нарезки общей массы. В отличие от других видов строительного материала, пеноблоки имеют прочную и ровную поверхность, устойчивы к процессам гниения и обеспечивают пристройке хорошую теплоизоляцию. Их подразделяют на конструктивно-строительные, строительно-изоляционные и теплоизоляционные виды.

Пеноблоки обладают несколькими главными преимуществами.

  • Морозостойкость и долговечность. Благодаря тому, что строительный продукт имеет высокое сопротивление к низким температурам, его срок эксплуатации в пять раз превышает прочность газобетона.
  • Защита от тепловых потерь. В построенных зданиях наблюдается значительная экономия на обогреве. Блоки не боятся влаги, поэтому позволяют избежать резкого нагрева помещений в летний период и охлаждения зимой. Таким образом, в пристройках создается благоприятный микроклимат, который аналогичный бревенчатому срубу.
  • Доступная цена. По сравнению с кирпичом, стены из пеноблока возводить намного дешевле.
  • Универсальность. Отделку материала можно выполнить любым декоративным способом, начиная от штукатурки, плитки и заканчивая вагонкой.
  • Быстрое строительство. Малый вес и плотность материала упрощает работы, особенно это касается установки электрической проводки, водопровода и канализации. Кроме этого, кладка блоков осуществляется просто, так как линейный допуск может составлять до 3 мм.
  • Хорошая звукоизоляция. Блоки имеют акустику, которая поглощает звуки стенами и не отражает их.
  • Удобный размер. Изделия производят с высокой точностью геометрических форм, поэтому их можно укладывать не только на бетонный раствор, но и на клей. Благодаря этому появляется возможность избегать появления мостиков холода, которые обычно присутствуют в бетонных или кирпичных стенах.
  • Пожаробезопасность. Это материал является полностью безопасным в пожарной сфере, а также отлично защищает здания от распространения огня. В случае возгорания пеноблок нагревается, но не взрывается и не разрушается, что возможно благодаря его внутренней арматуре, которая устойчива к высокому нагреву.

Что же касается недостатков, то их немного.

  • Материал нуждается в защитной облицовке. Если ее не сделать, стены будут быстро поглощать влагу и со временем на них появятся трещины.
  • Иногда во время производства встречаются погрешности в геометрических размерах, что усложняет строительные работы.

К каким зданиям можно пристроить?

Пеноблок является уникальным изделием, которое часто применяют для увеличения площади зданий, построенных из любого вида материалов. Особенно хорошо подходят такие пристройки к дому, в независимости от того будет он кирпичный или деревянный.

Перед тем как начать строительные работы, важно все обдумать и спроектировать, учитывая такие нюансы, как:

  • дополнительное помещение можно достроить только к прочному сооружению, а если дом старый, то от подобной затеи лучше всего отказаться; специалисты допускают пристройки к зданиям, которым не более 15 лет, но обязательно стоит сделать нужные расчеты и определить их прочность;
  • так как расширение дома предусматривает его перепланировку, то необходимо получить соответствующее разрешение на такие работы;
  • выполненная своими руками достройка из пеноблоков добавить основному зданию вес, поэтому следует все тщательно просчитать, чтобы во время эксплуатации дом не дал трещин и не «уплыл» под воздействием массы блоков.

Кроме этого, необходимо правильно подобрать вид фундамента, технологию укладки и способ присоединения пристройки к основному зданию. Для пеноблочных построек требуется прочное основание, для которого в зависимости от типа почвы подбирают глубину заложения. Ширину фундамента, как правило, делают на 10 см больше от толщины стен.

Чтобы по окончании строительства архитектурное строение приобрело цельный вид, нужно выполнить чистовую облицовку. Если это пристройка к деревянному дому, то ее дополнительно обшивают вагонкой, для кирпичных же зданий подойдет штукатурка с элементами декорирования.

Проектирование

Важным моментом при строительстве считается проектирование. Если пристройка будет осуществляться своими руками, то желательно воспользоваться услугами архитекторов, которые правильно создадут дизайн, так как внешний вид дополнительной конструкции должен соответствовать основному строению.

Оформляя проект, необходимо также сделать следующее:

  • точно просчитать нагрузку нового здания на грунт, ведь от этого будет зависеть вид и прочность основания;
  • определить возможные варианты освещения, например, если это веранда, то следует предусмотреть в ней нужное количество окон и дверной проем;
  • решить вопрос с входом в пристройку, ведь чаще всего в таких случаях проектируется только одна дверь, которая в дальнейшем служит элементом соединения для дополнительного и основного сооружения; по желанию можно также выполнить два отдельных входа: один на улицу, а второй в дом;
  • продумать, как будет проведено электричество, канализация и водопровод; если конструкция достраивается в качестве жилого помещения, то понадобится проложить тепло- и шумоизоляцию.

Важно: подобное проектирование вполне реально выполнить самостоятельно; если учитывать в работе все вышеперечисленные нюансы, то обязательно получится построить удобное и долговечное здание.

Основные этапы строительства

Сделать пристройку из пеноблоков своими руками сможет каждый желающий, единственное – перед тем как построить дополнительное сооружение, необходимо получить разрешительные документы и согласовать перепланировку с соответствующими органами. Процесс возведения новой конструкции из блоков характеризуется особой технологией, которая предусматривает выполнение нескольких этапов в строгой очередности.

Сооружение фундамента

Любая пристройка устанавливается на прочном основании. Если здание деревянное, то для достройки выбирают, как правило, столбчатый фундамент. Это обусловлено тем, что основание пристройки должно иметь одинаковую конструкцию с самим зданием, а деревянные сооружения, как известно, возводят на столбчатом фундаменте. Исключением являются только двухэтажные строения, для них используют надежную ленту с бетонной заливкой.

Такой фундамент закладывают следующим образом:

  • вначале по всему периметру роется котлован, его глубина должна соответствовать глубине основания дома;
  • затем осуществляется монтаж опалубки из досок, на дно ямы засыпают песок слоем в 5–15 см, заливается подбетонка толщиной до 5 см;
  • следующим этапом является установка каркаса, который послужит арматурой для пристройки, ведь его собирают из прутьев толщиной 12 мм; новое строение нельзя плотно соединять с основным, в противном случае оно может сломаться при эксплуатации из-за усадки, чтобы этого избежать, между двумя фундаментами укладывают хорошо просмоленные доски;
  • завершаются работы заливкой бетона, при этом пропорции вяжущего раствора и наполнителя берут в соотношении 1: 3; лучше всего использовать цемент марки не ниже М400, а раствор готовят в бетономешалке и заливают, при этом основание должно выстояться на протяжении одного месяца.

Что же касается столбчатого основания, то для него в первую очередь копают ямки, соблюдая шаг в 1,5 м. Потом в них опускают опалубку, изготовленную из свернутого в рулон рубероида. На дно засыпается щебень и монтируется арматура из четырех прутьев, связанных между собой хомутом. Затем делается бетонная заливка таким образом, чтобы столбы возвышались до уровня ростверка здания. Прутья выпускают на расстоянии в 20 см, так как к ним будет подвязываться арматура. Перед тем как залить раствор, под дном будущей ленты тщательно подгребают почву, ее по окончании застывания бетона убирают.

Как и в первом случае, основание дома нельзя жестко связывать с основанием пристройки.

Возведение стен

На первый взгляд кладка стен из пеноблоков может показаться простой, но на самом деле – это не так. Сборку блоков нужно выполнять строго по специальному шнурку-причалке. Кроме этого, необходимо во время строительных работ постоянно проверять ровность кладки. Если она будет неидеальной, то под воздействием внутреннего напряжения хрупкая конструкция быстро треснет. Несмотря на то что материал собирают на специальную клеевую смесь с подгонкой, первый его ряд следует класть на цементный раствор.

Первый ряд должен иметь толщину не более 1,5 см, а последующие клеевые – до 1 мм. До того как нанести смесь на блоки, их следует хорошо смачивать водой. Чтобы дополнительно обеспечить стенам долговечность и крепость, их обязательно армируют. Для этого при помощи болгарки в каждом четвертом ряду делают две канавки и устанавливают в них стальные прутья. Если же отказаться от армирования, то при эксплуатации пристройки можно столкнуться с различными проблемами, например, подвижные стены начнут трескаться.

Что же касается самой кладки, то ее осуществляют с перевязкой швов, делая смещение на 1/2 блока. Клей необходимо наносить как на вертикальные, так и на горизонтальные грани блока. Готовые стены по окончании крепятся специальным армопоясом, который защищает конструкцию от растрескивания под давлением крыши. Кроме этого, если в пристройке планируется проведение таких коммуникаций, как трубопроводы и электропроводка, то важно учитывать возможность сдвига стен в первый год эксплуатации. Поэтому электрическую разводку следует укладывать в специальные трубки или шланги.

Кладку блоков следует начинать с угла, ведь при возможных просчетах в размерах на углах будет проще откорректировать длину блоков.

Кровля

Любое строительство завершается сборкой кровли, не является исключением этого и возведение пристройки из пеноблоков. От того по каким правилам будет смонтирована крыша, будет зависеть долговечность строения. Для конструкций из пеноблоков не рекомендуется выбирать тяжелый кровельный материал, лучше всего отдавать предпочтение профлистам или металлочерепице. Обычно на такие пристройки устилают односкатные конструкции, для которых на армопояс кладут мауэрлат. Самый верхний брус фиксируют к верхнему краю стены здания, а потом монтируют стропила. Далее, устанавливают обрешетку и к ней крепят кровельный материал, стропила на верхнем и нижнем брусе фиксируют не на уголки, а на специальные крепежные детали. Во время монтажа кровли следует проследить, чтобы ее скат имел оптимальный угол наклона, от которого будет зависеть отвод осадков.

Завершающие работы

После того как строительство пристройки выполнено, важно заделать все щели. Их, как правило, заполняют монтажной пеной. Если конструкцию достраивать к деревянному строению, то щели закрывают брусьями. Их аккуратно набивают по обеим сторонам стен как строения, так и пристройки. Так как вначале соединение нельзя делать жестким, то через несколько лет его подтягивают на специальные скобы.

Чтобы придать дополнительной конструкции из пеноблоков красивый вид и продлить ее срок эксплуатации, необходимо произвести отделочные работы. Обрабатывать пеноблочные стены просто, так как они обладают пористой структурой. Чаще всего облицовку начинают предварительной штукатуркой, которую наносят на армирующую сетку. Желательно для отделки выбирать легкие виды штукатурки. Хорошо подходят для облицовки и пенопластовые панели, которые можно красить. Для наружной облицовки также рекомендуется искусственный камень. В зависимости от предназначения постройки ее внутри можно обшить листами гипсокартона.

Главное, чтобы пристройка гармонично смотрелась на фоне основного строения.

О том, как сделать пристройку из пеноблоков к жилому дому, смотрите в следующем видео.

как сделать своими руками, как пристроить к деревянному зданию

Чтобы улучшить внешний вид дома и расширить его полезную площадь, многие делают пристройки из пеноблоков. Такое решение считается популярным, так как строение получается утепленным, удобным и долговечным. Кроме этого, пеноблоки внешне имеют сходство с кирпичной кладкой и отлично вписываются в любой экстерьер. Материал стоит недорого и обладает высокими эксплуатационными характеристиками, но чтобы его правильно выложить, нужно знать определенную технологию.

Особенности материала

Пеноблок представляет собой строительное сырье, которое производят из жидкости, песка, цемента и особых добавок. В состав материала могут входить как органические, так и синтетические пенообразователи, при этом первые являются экологически чистыми компонентами. Их изготовляют из природных продуктов и относят к классу неопасных материалов. Что же касается синтетических элементов, то им свойственна не только низкая цена, но и качество. Такие блоки не рекомендуются для строительства жилых помещений, так как они относятся к четвертому классу опасности.

Пеноблоки характеризуются ячеистой структурой, пузырьки внутри них получаются при помощи химических реакций, которые возникают во время смешивания цементной смеси с готовой пеной. Блоки получают или методом заливки в формы, или же с помощью нарезки общей массы. В отличие от других видов строительного материала, пеноблоки имеют прочную и ровную поверхность, устойчивы к процессам гниения и обеспечивают пристройке хорошую теплоизоляцию. Их подразделяют на конструктивно-строительные, строительно-изоляционные и теплоизоляционные виды.

Пеноблоки обладают несколькими главными преимуществами.

  • Морозостойкость и долговечность. Благодаря тому, что строительный продукт имеет высокое сопротивление к низким температурам, его срок эксплуатации в пять раз превышает прочность газобетона.
  • Защита от тепловых потерь. В построенных зданиях наблюдается значительная экономия на обогреве. Блоки не боятся влаги, поэтому позволяют избежать резкого нагрева помещений в летний период и охлаждения зимой. Таким образом, в пристройках создается благоприятный микроклимат, который аналогичный бревенчатому срубу.
  • Доступная цена. По сравнению с кирпичом, стены из пеноблока возводить намного дешевле.
  • Универсальность. Отделку материала можно выполнить любым декоративным способом, начиная от штукатурки, плитки и заканчивая вагонкой.
  • Быстрое строительство. Малый вес и плотность материала упрощает работы, особенно это касается установки электрической проводки, водопровода и канализации. Кроме этого, кладка блоков осуществляется просто, так как линейный допуск может составлять до 3 мм.
  • Хорошая звукоизоляция. Блоки имеют акустику, которая поглощает звуки стенами и не отражает их.
  • Удобный размер. Изделия производят с высокой точностью геометрических форм, поэтому их можно укладывать не только на бетонный раствор, но и на клей. Благодаря этому появляется возможность избегать появления мостиков холода, которые обычно присутствуют в бетонных или кирпичных стенах.
  • Пожаробезопасность. Это материал является полностью безопасным в пожарной сфере, а также отлично защищает здания от распространения огня. В случае возгорания пеноблок нагревается, но не взрывается и не разрушается, что возможно благодаря его внутренней арматуре, которая устойчива к высокому нагреву.

Что же касается недостатков, то их немного.

  • Материал нуждается в защитной облицовке. Если ее не сделать, стены будут быстро поглощать влагу и со временем на них появятся трещины.
  • Иногда во время производства встречаются погрешности в геометрических размерах, что усложняет строительные работы.

К каким зданиям можно пристроить?

Пеноблок является уникальным изделием, которое часто применяют для увеличения площади зданий, построенных из любого вида материалов. Особенно хорошо подходят такие пристройки к дому, в независимости от того будет он кирпичный или деревянный.

Перед тем как начать строительные работы, важно все обдумать и спроектировать, учитывая такие нюансы, как:

  • дополнительное помещение можно достроить только к прочному сооружению, а если дом старый, то от подобной затеи лучше всего отказаться; специалисты допускают пристройки к зданиям, которым не более 15 лет, но обязательно стоит сделать нужные расчеты и определить их прочность;
  • так как расширение дома предусматривает его перепланировку, то необходимо получить соответствующее разрешение на такие работы;
  • выполненная своими руками достройка из пеноблоков добавить основному зданию вес, поэтому следует все тщательно просчитать, чтобы во время эксплуатации дом не дал трещин и не «уплыл» под воздействием массы блоков.

Кроме этого, необходимо правильно подобрать вид фундамента, технологию укладки и способ присоединения пристройки к основному зданию. Для пеноблочных построек требуется прочное основание, для которого в зависимости от типа почвы подбирают глубину заложения. Ширину фундамента, как правило, делают на 10 см больше от толщины стен.

Чтобы по окончании строительства архитектурное строение приобрело цельный вид, нужно выполнить чистовую облицовку. Если это пристройка к деревянному дому, то ее дополнительно обшивают вагонкой, для кирпичных же зданий подойдет штукатурка с элементами декорирования.

Проектирование

Важным моментом при строительстве считается проектирование. Если пристройка будет осуществляться своими руками, то желательно воспользоваться услугами архитекторов, которые правильно создадут дизайн, так как внешний вид дополнительной конструкции должен соответствовать основному строению.

Оформляя проект, необходимо также сделать следующее:

  • точно просчитать нагрузку нового здания на грунт, ведь от этого будет зависеть вид и прочность основания;
  • определить возможные варианты освещения, например, если это веранда, то следует предусмотреть в ней нужное количество окон и дверной проем;
  • решить вопрос с входом в пристройку, ведь чаще всего в таких случаях проектируется только одна дверь, которая в дальнейшем служит элементом соединения для дополнительного и основного сооружения; по желанию можно также выполнить два отдельных входа: один на улицу, а второй в дом;
  • продумать, как будет проведено электричество, канализация и водопровод; если конструкция достраивается в качестве жилого помещения, то понадобится проложить тепло- и шумоизоляцию.

Важно: подобное проектирование вполне реально выполнить самостоятельно; если учитывать в работе все вышеперечисленные нюансы, то обязательно получится построить удобное и долговечное здание.

Основные этапы строительства

Сделать пристройку из пеноблоков своими руками сможет каждый желающий, единственное – перед тем как построить дополнительное сооружение, необходимо получить разрешительные документы и согласовать перепланировку с соответствующими органами. Процесс возведения новой конструкции из блоков характеризуется особой технологией, которая предусматривает выполнение нескольких этапов в строгой очередности.

Сооружение фундамента

Любая пристройка устанавливается на прочном основании. Если здание деревянное, то для достройки выбирают, как правило, столбчатый фундамент. Это обусловлено тем, что основание пристройки должно иметь одинаковую конструкцию с самим зданием, а деревянные сооружения, как известно, возводят на столбчатом фундаменте. Исключением являются только двухэтажные строения, для них используют надежную ленту с бетонной заливкой.

Такой фундамент закладывают следующим образом:

  • вначале по всему периметру роется котлован, его глубина должна соответствовать глубине основания дома;
  • затем осуществляется монтаж опалубки из досок, на дно ямы засыпают песок слоем в 5–15 см, заливается подбетонка толщиной до 5 см;
  • следующим этапом является установка каркаса, который послужит арматурой для пристройки, ведь его собирают из прутьев толщиной 12 мм; новое строение нельзя плотно соединять с основным, в противном случае оно может сломаться при эксплуатации из-за усадки, чтобы этого избежать, между двумя фундаментами укладывают хорошо просмоленные доски;
  • завершаются работы заливкой бетона, при этом пропорции вяжущего раствора и наполнителя берут в соотношении 1: 3; лучше всего использовать цемент марки не ниже М400, а раствор готовят в бетономешалке и заливают, при этом основание должно выстояться на протяжении одного месяца.

Что же касается столбчатого основания, то для него в первую очередь копают ямки, соблюдая шаг в 1,5 м. Потом в них опускают опалубку, изготовленную из свернутого в рулон рубероида. На дно засыпается щебень и монтируется арматура из четырех прутьев, связанных между собой хомутом. Затем делается бетонная заливка таким образом, чтобы столбы возвышались до уровня ростверка здания. Прутья выпускают на расстоянии в 20 см, так как к ним будет подвязываться арматура. Перед тем как залить раствор, под дном будущей ленты тщательно подгребают почву, ее по окончании застывания бетона убирают.

Как и в первом случае, основание дома нельзя жестко связывать с основанием пристройки.

Возведение стен

На первый взгляд кладка стен из пеноблоков может показаться простой, но на самом деле – это не так. Сборку блоков нужно выполнять строго по специальному шнурку-причалке. Кроме этого, необходимо во время строительных работ постоянно проверять ровность кладки. Если она будет неидеальной, то под воздействием внутреннего напряжения хрупкая конструкция быстро треснет. Несмотря на то что материал собирают на специальную клеевую смесь с подгонкой, первый его ряд следует класть на цементный раствор.

Первый ряд должен иметь толщину не более 1,5 см, а последующие клеевые – до 1 мм. До того как нанести смесь на блоки, их следует хорошо смачивать водой. Чтобы дополнительно обеспечить стенам долговечность и крепость, их обязательно армируют. Для этого при помощи болгарки в каждом четвертом ряду делают две канавки и устанавливают в них стальные прутья. Если же отказаться от армирования, то при эксплуатации пристройки можно столкнуться с различными проблемами, например, подвижные стены начнут трескаться.

Что же касается самой кладки, то ее осуществляют с перевязкой швов, делая смещение на 1/2 блока. Клей необходимо наносить как на вертикальные, так и на горизонтальные грани блока. Готовые стены по окончании крепятся специальным армопоясом, который защищает конструкцию от растрескивания под давлением крыши. Кроме этого, если в пристройке планируется проведение таких коммуникаций, как трубопроводы и электропроводка, то важно учитывать возможность сдвига стен в первый год эксплуатации. Поэтому электрическую разводку следует укладывать в специальные трубки или шланги.

Кладку блоков следует начинать с угла, ведь при возможных просчетах в размерах на углах будет проще откорректировать длину блоков.

Кровля

Любое строительство завершается сборкой кровли, не является исключением этого и возведение пристройки из пеноблоков. От того по каким правилам будет смонтирована крыша, будет зависеть долговечность строения. Для конструкций из пеноблоков не рекомендуется выбирать тяжелый кровельный материал, лучше всего отдавать предпочтение профлистам или металлочерепице. Обычно на такие пристройки устилают односкатные конструкции, для которых на армопояс кладут мауэрлат. Самый верхний брус фиксируют к верхнему краю стены здания, а потом монтируют стропила. Далее, устанавливают обрешетку и к ней крепят кровельный материал, стропила на верхнем и нижнем брусе фиксируют не на уголки, а на специальные крепежные детали. Во время монтажа кровли следует проследить, чтобы ее скат имел оптимальный угол наклона, от которого будет зависеть отвод осадков.

Завершающие работы

После того как строительство пристройки выполнено, важно заделать все щели. Их, как правило, заполняют монтажной пеной. Если конструкцию достраивать к деревянному строению, то щели закрывают брусьями. Их аккуратно набивают по обеим сторонам стен как строения, так и пристройки. Так как вначале соединение нельзя делать жестким, то через несколько лет его подтягивают на специальные скобы.

Чтобы придать дополнительной конструкции из пеноблоков красивый вид и продлить ее срок эксплуатации, необходимо произвести отделочные работы. Обрабатывать пеноблочные стены просто, так как они обладают пористой структурой. Чаще всего облицовку начинают предварительной штукатуркой, которую наносят на армирующую сетку. Желательно для отделки выбирать легкие виды штукатурки. Хорошо подходят для облицовки и пенопластовые панели, которые можно красить. Для наружной облицовки также рекомендуется искусственный камень. В зависимости от предназначения постройки ее внутри можно обшить листами гипсокартона.

Главное, чтобы пристройка гармонично смотрелась на фоне основного строения.

О том, как сделать пристройку из пеноблоков к жилому дому, смотрите в следующем видео.

как сделать своими руками, как пристроить к деревянному зданию

Чтобы улучшить внешний вид дома и расширить его полезную площадь, многие делают пристройки из пеноблоков. Такое решение считается популярным, так как строение получается утепленным, удобным и долговечным. Кроме этого, пеноблоки внешне имеют сходство с кирпичной кладкой и отлично вписываются в любой экстерьер. Материал стоит недорого и обладает высокими эксплуатационными характеристиками, но чтобы его правильно выложить, нужно знать определенную технологию.

Особенности материала

Пеноблок представляет собой строительное сырье, которое производят из жидкости, песка, цемента и особых добавок. В состав материала могут входить как органические, так и синтетические пенообразователи, при этом первые являются экологически чистыми компонентами. Их изготовляют из природных продуктов и относят к классу неопасных материалов. Что же касается синтетических элементов, то им свойственна не только низкая цена, но и качество. Такие блоки не рекомендуются для строительства жилых помещений, так как они относятся к четвертому классу опасности.

Пеноблоки характеризуются ячеистой структурой, пузырьки внутри них получаются при помощи химических реакций, которые возникают во время смешивания цементной смеси с готовой пеной. Блоки получают или методом заливки в формы, или же с помощью нарезки общей массы. В отличие от других видов строительного материала, пеноблоки имеют прочную и ровную поверхность, устойчивы к процессам гниения и обеспечивают пристройке хорошую теплоизоляцию. Их подразделяют на конструктивно-строительные, строительно-изоляционные и теплоизоляционные виды.

Пеноблоки обладают несколькими главными преимуществами.

  • Морозостойкость и долговечность. Благодаря тому, что строительный продукт имеет высокое сопротивление к низким температурам, его срок эксплуатации в пять раз превышает прочность газобетона.
  • Защита от тепловых потерь. В построенных зданиях наблюдается значительная экономия на обогреве. Блоки не боятся влаги, поэтому позволяют избежать резкого нагрева помещений в летний период и охлаждения зимой. Таким образом, в пристройках создается благоприятный микроклимат, который аналогичный бревенчатому срубу.
  • Доступная цена. По сравнению с кирпичом, стены из пеноблока возводить намного дешевле.
  • Универсальность. Отделку материала можно выполнить любым декоративным способом, начиная от штукатурки, плитки и заканчивая вагонкой.
  • Быстрое строительство. Малый вес и плотность материала упрощает работы, особенно это касается установки электрической проводки, водопровода и канализации. Кроме этого, кладка блоков осуществляется просто, так как линейный допуск может составлять до 3 мм.
  • Хорошая звукоизоляция. Блоки имеют акустику, которая поглощает звуки стенами и не отражает их.
  • Удобный размер. Изделия производят с высокой точностью геометрических форм, поэтому их можно укладывать не только на бетонный раствор, но и на клей. Благодаря этому появляется возможность избегать появления мостиков холода, которые обычно присутствуют в бетонных или кирпичных стенах.
  • Пожаробезопасность. Это материал является полностью безопасным в пожарной сфере, а также отлично защищает здания от распространения огня. В случае возгорания пеноблок нагревается, но не взрывается и не разрушается, что возможно благодаря его внутренней арматуре, которая устойчива к высокому нагреву.

Что же касается недостатков, то их немного.

  • Материал нуждается в защитной облицовке. Если ее не сделать, стены будут быстро поглощать влагу и со временем на них появятся трещины.
  • Иногда во время производства встречаются погрешности в геометрических размерах, что усложняет строительные работы.

К каким зданиям можно пристроить?

Пеноблок является уникальным изделием, которое часто применяют для увеличения площади зданий, построенных из любого вида материалов. Особенно хорошо подходят такие пристройки к дому, в независимости от того будет он кирпичный или деревянный.

Перед тем как начать строительные работы, важно все обдумать и спроектировать, учитывая такие нюансы, как:

  • дополнительное помещение можно достроить только к прочному сооружению, а если дом старый, то от подобной затеи лучше всего отказаться; специалисты допускают пристройки к зданиям, которым не более 15 лет, но обязательно стоит сделать нужные расчеты и определить их прочность;
  • так как расширение дома предусматривает его перепланировку, то необходимо получить соответствующее разрешение на такие работы;
  • выполненная своими руками достройка из пеноблоков добавить основному зданию вес, поэтому следует все тщательно просчитать, чтобы во время эксплуатации дом не дал трещин и не «уплыл» под воздействием массы блоков.

Кроме этого, необходимо правильно подобрать вид фундамента, технологию укладки и способ присоединения пристройки к основному зданию. Для пеноблочных построек требуется прочное основание, для которого в зависимости от типа почвы подбирают глубину заложения. Ширину фундамента, как правило, делают на 10 см больше от толщины стен.

Чтобы по окончании строительства архитектурное строение приобрело цельный вид, нужно выполнить чистовую облицовку. Если это пристройка к деревянному дому, то ее дополнительно обшивают вагонкой, для кирпичных же зданий подойдет штукатурка с элементами декорирования.

Проектирование

Важным моментом при строительстве считается проектирование. Если пристройка будет осуществляться своими руками, то желательно воспользоваться услугами архитекторов, которые правильно создадут дизайн, так как внешний вид дополнительной конструкции должен соответствовать основному строению.

Оформляя проект, необходимо также сделать следующее:

  • точно просчитать нагрузку нового здания на грунт, ведь от этого будет зависеть вид и прочность основания;
  • определить возможные варианты освещения, например, если это веранда, то следует предусмотреть в ней нужное количество окон и дверной проем;
  • решить вопрос с входом в пристройку, ведь чаще всего в таких случаях проектируется только одна дверь, которая в дальнейшем служит элементом соединения для дополнительного и основного сооружения; по желанию можно также выполнить два отдельных входа: один на улицу, а второй в дом;
  • продумать, как будет проведено электричество, канализация и водопровод; если конструкция достраивается в качестве жилого помещения, то понадобится проложить тепло- и шумоизоляцию.

Важно: подобное проектирование вполне реально выполнить самостоятельно; если учитывать в работе все вышеперечисленные нюансы, то обязательно получится построить удобное и долговечное здание.

Основные этапы строительства

Сделать пристройку из пеноблоков своими руками сможет каждый желающий, единственное – перед тем как построить дополнительное сооружение, необходимо получить разрешительные документы и согласовать перепланировку с соответствующими органами. Процесс возведения новой конструкции из блоков характеризуется особой технологией, которая предусматривает выполнение нескольких этапов в строгой очередности.

Сооружение фундамента

Любая пристройка устанавливается на прочном основании. Если здание деревянное, то для достройки выбирают, как правило, столбчатый фундамент. Это обусловлено тем, что основание пристройки должно иметь одинаковую конструкцию с самим зданием, а деревянные сооружения, как известно, возводят на столбчатом фундаменте. Исключением являются только двухэтажные строения, для них используют надежную ленту с бетонной заливкой.

Такой фундамент закладывают следующим образом:

  • вначале по всему периметру роется котлован, его глубина должна соответствовать глубине основания дома;
  • затем осуществляется монтаж опалубки из досок, на дно ямы засыпают песок слоем в 5–15 см, заливается подбетонка толщиной до 5 см;
  • следующим этапом является установка каркаса, который послужит арматурой для пристройки, ведь его собирают из прутьев толщиной 12 мм; новое строение нельзя плотно соединять с основным, в противном случае оно может сломаться при эксплуатации из-за усадки, чтобы этого избежать, между двумя фундаментами укладывают хорошо просмоленные доски;
  • завершаются работы заливкой бетона, при этом пропорции вяжущего раствора и наполнителя берут в соотношении 1: 3; лучше всего использовать цемент марки не ниже М400, а раствор готовят в бетономешалке и заливают, при этом основание должно выстояться на протяжении одного месяца.

Что же касается столбчатого основания, то для него в первую очередь копают ямки, соблюдая шаг в 1,5 м. Потом в них опускают опалубку, изготовленную из свернутого в рулон рубероида. На дно засыпается щебень и монтируется арматура из четырех прутьев, связанных между собой хомутом. Затем делается бетонная заливка таким образом, чтобы столбы возвышались до уровня ростверка здания. Прутья выпускают на расстоянии в 20 см, так как к ним будет подвязываться арматура. Перед тем как залить раствор, под дном будущей ленты тщательно подгребают почву, ее по окончании застывания бетона убирают.

Как и в первом случае, основание дома нельзя жестко связывать с основанием пристройки.

Возведение стен

На первый взгляд кладка стен из пеноблоков может показаться простой, но на самом деле – это не так. Сборку блоков нужно выполнять строго по специальному шнурку-причалке. Кроме этого, необходимо во время строительных работ постоянно проверять ровность кладки. Если она будет неидеальной, то под воздействием внутреннего напряжения хрупкая конструкция быстро треснет. Несмотря на то что материал собирают на специальную клеевую смесь с подгонкой, первый его ряд следует класть на цементный раствор.

Первый ряд должен иметь толщину не более 1,5 см, а последующие клеевые – до 1 мм. До того как нанести смесь на блоки, их следует хорошо смачивать водой. Чтобы дополнительно обеспечить стенам долговечность и крепость, их обязательно армируют. Для этого при помощи болгарки в каждом четвертом ряду делают две канавки и устанавливают в них стальные прутья. Если же отказаться от армирования, то при эксплуатации пристройки можно столкнуться с различными проблемами, например, подвижные стены начнут трескаться.

Что же касается самой кладки, то ее осуществляют с перевязкой швов, делая смещение на 1/2 блока. Клей необходимо наносить как на вертикальные, так и на горизонтальные грани блока. Готовые стены по окончании крепятся специальным армопоясом, который защищает конструкцию от растрескивания под давлением крыши. Кроме этого, если в пристройке планируется проведение таких коммуникаций, как трубопроводы и электропроводка, то важно учитывать возможность сдвига стен в первый год эксплуатации. Поэтому электрическую разводку следует укладывать в специальные трубки или шланги.

Кладку блоков следует начинать с угла, ведь при возможных просчетах в размерах на углах будет проще откорректировать длину блоков.

Кровля

Любое строительство завершается сборкой кровли, не является исключением этого и возведение пристройки из пеноблоков. От того по каким правилам будет смонтирована крыша, будет зависеть долговечность строения. Для конструкций из пеноблоков не рекомендуется выбирать тяжелый кровельный материал, лучше всего отдавать предпочтение профлистам или металлочерепице. Обычно на такие пристройки устилают односкатные конструкции, для которых на армопояс кладут мауэрлат. Самый верхний брус фиксируют к верхнему краю стены здания, а потом монтируют стропила. Далее, устанавливают обрешетку и к ней крепят кровельный материал, стропила на верхнем и нижнем брусе фиксируют не на уголки, а на специальные крепежные детали. Во время монтажа кровли следует проследить, чтобы ее скат имел оптимальный угол наклона, от которого будет зависеть отвод осадков.

Завершающие работы

После того как строительство пристройки выполнено, важно заделать все щели. Их, как правило, заполняют монтажной пеной. Если конструкцию достраивать к деревянному строению, то щели закрывают брусьями. Их аккуратно набивают по обеим сторонам стен как строения, так и пристройки. Так как вначале соединение нельзя делать жестким, то через несколько лет его подтягивают на специальные скобы.

Чтобы придать дополнительной конструкции из пеноблоков красивый вид и продлить ее срок эксплуатации, необходимо произвести отделочные работы. Обрабатывать пеноблочные стены просто, так как они обладают пористой структурой. Чаще всего облицовку начинают предварительной штукатуркой, которую наносят на армирующую сетку. Желательно для отделки выбирать легкие виды штукатурки. Хорошо подходят для облицовки и пенопластовые панели, которые можно красить. Для наружной облицовки также рекомендуется искусственный камень. В зависимости от предназначения постройки ее внутри можно обшить листами гипсокартона.

Главное, чтобы пристройка гармонично смотрелась на фоне основного строения.

О том, как сделать пристройку из пеноблоков к жилому дому, смотрите в следующем видео.

Пристройка к дому из пеноблоков своими руками

Многие владельцы частных жилых домов, желая улучшить свои жилищные условия, затевают реконструкцию жилья своими руками. При этом начинают строительство без подготовки, что в итоге приводит к удорожанию и переделкам. Например, необходимо выполнить пристройку к дому из пеноблоков.

Перед началом строительства необходимо иметь чёткое представление о том, что планируется пристроить, какие размеры пристройки, из какого материала и сколько это всё будет стоить. Что можно сделать своими руками, а что приглашёнными специалистами. Без проекта лучше не начинать, так как в процессе строительства возможны ненужные переделки. Желательно применять наиболее эффективные стеновые материалы, например, такие как пеноблоки. При наличии проекта, а также всех согласований с соответствующими службами и соседями можно начинать строительство пристройки.

Фундамент для пристройки

Прежде чем приступить к устройству фундаментов, необходимо произвести планировку площадки. Глубина заложения и ширина подошвы фундаментов, зависит от несущей способности грунтов и уровня грунтовых вод. Так как пеноблок лёгкий стеновой материал, то затраты на фундаменты будут сравнительно небольшие. Если глубина фундаментов небольшая и не предусмотрено подвальное помещение, то грунт желательно разрабатывать своими руками. В этом случае исключается установка опалубки и экономится бетон.

Под стены из пеноблоков, фундаменты можно сделать из бутобетона. Подошва и верхняя часть должны быть из бетона повышенной марки и армироваться сетками. Перед кладкой стен, по фундаменту выполняется горизонтальная гидроизоляция. Важно обеспечить равномерную осадку фундаментов пристройки с общим фундаментом, чтобы исключить в дальнейшем появление трещин между зданиями. Для этого выполняются специальные проектные решения.

Кладка стен

Перед кладкой стен пристройки, необходимо сделать технологический перерыв, чтобы бетон фундаментов набрал необходимую прочность. Учитывая неплохие теплоизоляционные свойства пеноблока, оптимальная толщина стен может составить половину его длины, что будет стоить дешевле. Если планируется перекрытие выполнить из бетона, то толщина стен должна быть не меньше длины пеноблока. Сделать кладку стен из пеноблока своими руками несложно, учитывая его чёткие геометрические размеры и лёгкий вес. Для кладки применяется цементный раствор повышенной марки, чтобы сделать более прочными швы между блоками.

Если строительство пристройки ведётся в сейсмически активной местности, то стены усиливаются дополнительным монолитным железобетонным каркасом, который состоит из колонн и ригелей. Швы кладки армируется арматурной проволокой через три ряда. Важно обеспечить качественную перевязку блоков между собой, чтобы обеспечить необходимую жёсткость конструкции стен пристройки. Примыкания стен к кирпичному основному зданию выполняются в строгом соответствии с проектом, в котором должны быть предусмотрены мероприятия исключающие возможность неравномерной осадки зданий. К деревянному дому сделать примыкание можно без особых проблем, так как обеспечивается гибкое соединение стен.

Перекрытия и крыша

Перекрытие можно сделать монолитным железобетонным или по деревянному настилу. Последнее наиболее популярное, так как стоит дешевле, создает меньшую нагрузку на стены и фундаменты пристройки и его можно выполнить своими руками. Железобетонное перекрытие более долговечное, но требует более затратных проектных решений. Если в пристройке будет кухня или другое жилое помещение, важно тщательно утеплить чердачное перекрытие, чтобы исключить потери тепла. Обычно такие поверхности утепляются полужесткими минеральными плитами толщиной не менее 10 см, или керамзитом в зависимости от вида перекрытия.

В настоящее время наиболее популярны шатровые крыши, которые можно встроить в существующую крышу дома. Но возможны и другие варианты, такие как совмещённая кровля по железобетонному перекрытию, так и вариант навеса по деревянным балкам. Перед началом производства кровельных работ необходимо все деревянные детали пропитать специальными составами для защиты от гниения и воздействия огня. Важно выполнять все технологические приёмы при устройстве пароизоляции, так от неё зависит долговечность всей конструкции кровли. Вариантов самого покрытия может быть несколько. Всё зависит от покрытия дома и предпочтения застройщика. Меньше стоит покрытие металлочерепицей. Оно выполняется быстро и выглядит вполне прилично. Но можно покрыть мягкой или натуральной черепицей, шифером, кровельной сталью, битумными волнистыми листами.

Окна и двери

Важный этап в строительстве, это установка окон и дверей. Сколько их надо определяет застройщик. Обычно окна и двери устанавливаются после штукатурных работ. Наиболее предпочтительные варианты: окна металлопластиковые, двери из цельного дерева или МДФ. В дополнительной отделке такие конструкции не нуждаются. Они комплектуются производителями необходимой фурнитурой и сопутствующими материалами. Необходимо обратить особое внимание на крепление окон и дверей к стенам, учитывая при этом структуру пеноблока. Сколько надо металлических анкеров на каждую сторон, определяется размерами проёмов. При наличии у пеноблока чётких геометрических размеров, значительно уменьшаются затраты на внутреннюю и наружную отделку поверхностей стен. Обычно отпадает необходимость штукатурить стены, а только шпаклевать, что стоит значительно дешевле.

Важные моменты

Перед подготовкой под полы надо провести все подземные коммуникации, траншеи засыпать песчано-гравийной смесью, утеплить основание пола. В качестве утеплителя наиболее предпочтительным может быть керамзитобетон, но применяются и другие виды, такие как жесткие минеральные плиты, прочный пенопласт, бой кирпича. В зависимости от конструкции пола, толщина бетонной подготовки может составить от 10 до 20 см. Важно качественно выполнить гидроизоляцию подготовки, чтобы исключить проникновение влаги под покрытие пола. Если пристройка предназначена для кухни, то напольное покрытие состоит из керамической плитки, если спальня или прихожая, то из паркета или половой доски. Ламинат в жилых помещениях не рекомендуется.

При наличии желания и возможностей, большинство работ можно выполнить своими руками, что стоит намного дешевле.

Пристройка из пеноблоков к дому своими руками: важные нюансы всех этапов строительства

Владельцы частных домов со временем задумываются о расширении полезной площади строения. Одни – мечтают о дополнительной спальне, другие – желают возвести просторную гостиную-кухню. Но объединяет их всех один вопрос: из какого материала должны быть новые стены? Оптимальным вариантом является пристройка к дому из пеноблоков. Чем же они так хороши?

Отличительные свойства пеноблоков

Пористый материал завоевал признание с момента его появления на строительном рынке. Профессионалы своего дела сразу разглядели в пеноблоках ряд достоинств:

  • экономичность – на возведение стен габаритного материала уходит гораздо меньше, нежели кирпича, соответственно, затраты на строительство получаются ниже;
  • малый вес итоговой конструкции – строение из пеноблоков не требует закладки мощного фундамента;
  • пожаробезопасность – материал не подлежит возгоранию;
  • экологичность – при производстве блоков не используются вредные для здоровья человека вещества;
  • теплоизоляция и звукоизоляция – материал обладает высокими показателями данных характеристик;
  • удобство монтажа – блоки легко режутся, обрабатываются, не создают сложностей при сверлении;
  • относительно длительный срок службы – производители пророчат пеноблокам до 50 лет эксплуатации.

Однако недостатки так же имеются. Среди них можно выделить необходимость гидроизоляции, так как материал уязвим перед воздействием окружающей среды, и непрезентабельный внешний вид. Последний минус мастера исправляют внешней отделкой фасада.

Варианты пристройки к дому из пеноблоков

Примкнуть дополнительное помещение можно к кирпичному, деревянному, каркасному либо блочному дому. Пристройка может быть жилой либо выполнять функцию хозяйственного назначения. К примеру, вы хотите возвести гараж, мастерскую, сарай. Главное, чтобы стены основного здания не были ветхими, а фундамент – обладал достаточными прочностными характеристиками. Эксперты же считают, что возраст строения, дома не должен превышать 15-ти лет.

Строительство пристройки к дому из пеноблоков: важные этапы

Чтобы иметь представление о том, как сделать пристройку к дому из пеноблоков, следует ознакомиться с четким алгоритмом действий. Каждый этап имеет свои нюансы, незнание и пренебрежение которыми может значительно отразиться на надежности конструкции.

Проектирование

Не нужно быть инженером или архитектором, чтобы самостоятельно продумать план пристройки к дому. Достаточно лишь при составлении проекта учесть следующие моменты:

  • Нагрузку на грунт – расчет веса конструкции важен для выбора фундамента. Зная желаемые параметры будущего помещения, можно легко выполнить данную задачу в онлайн-режиме.
  • Количество оконных и дверных проемов.
  • Необходимость проведения коммуникаций и монтажа дополнительных слоев паро- и теплоизоляции.

Таким образом, вы сможете избежать множества проблем в ходе строительства.

Обратите внимание! При проведении электричества либо водопровода необходимо учитывать, что в первый год стены могут несколько сдвинуться по отношению друг к другу. Если есть возможность, желательно отказаться от такого вида работ на некоторый период.

Выбор фундамента

Основание дополнительного здания – один из наиболее важных вопросов. Нужно определиться не только с типом фундамента для пристройки к дому из пенобетона, но и методом его привязки. Наиболее часто применяемые основания для данной цели – плитное, свайное и ленточное.

Плитный фундамент

Данный вид основания актуален при глинистой пучинистой почве, для которой характерны стабильные сдвиги во время сезонных паводков. Формируют фундамент путем монтажа дренажного песчано-гравийного слоя с последующей укладкой на него однородной железобетонной плиты. Такое основание не поддается деформации от весенне-осенних подвижек, а здание, практически, не усаживается. Среди минусов плитного фундамента – высокий расход материала, а так же отсутствие возможности постройки подвального помещения.

Свайный фундамент

Данный тип основы строения рационально применять в местности с высоким уровнем почвенных вод. Надежный фундамент создается путем завинчивания готовых стальных винтовых свай либо формирования железобетонных опор. В последнем случае, выкапываются скважины, глубиной до плотных слоев грунта, армируются и заливаются бетоном.

Ленточный фундамент

Наиболее простое и часто применяемое основание, для создания которого можно обойтись без специальной техники. При монтаже фундамента важно лишь учесть 2 требования:

  • новое основание должно располагаться на одном уровне со старым;
  • ленточный фундамент пристройки создается того же типа, что и фундамент дома – монолитный, сборный или кирпичный.

Два разных фундамента в обязательном порядке нужно между собою связать. В противном случае, стыки двух строений дадут трещины. Если пристройка из пеноблоков сооружается к кирпичному дому, в старое основание вмуровывается арматура на глубину 30 см. Свободные концы стержней, той же длинны, устанавливаются в новый фундамент. Скрепить два основания и здания в целом, можно и путем фиксации металлических прутков. Их толщина должна составлять не менее 6-8 мм. Прутки врезаются в фундамент и в стены старого и нового строения на глубину 15 см с шагом в 2-3 ряда кладки до высоты 2,5-3 м над уровнем основания. Фиксируется металл в плоскостях цементно-песчаным раствором.

Если же пристройка выполняется к деревянному дому из пеноблоков, то жесткая привязка – неактуальна. По причине большой разницы в свойствах материалов будет происходить неравномерная усадка строений, что приведет к разрушению стен в точках соединения. Поэтому между двумя фундаментами оставляется зазор, который заполняется утеплителем – монтажной пеной.

Поверх основания, при необходимости, с помощью строительного уровня укладывается выравнивающая стяжка, толщиною от 10 до 30 мм. Далее фундамент покрывается гидроизоляционным слоем. Чаще всего для этой цели применяют рубероид.

Возведение стен

Монтаж первого ряда кладки из пеноблока начинают с углов периметра, они выставляются строго по уровню. От того, как будет положено начало стен прямо-пропорционально зависит ровность плоскостей. Для монтажа первого ряда применяют цементный раствор, далее кладка осуществляется на специальный клей для пеноблоков. Верхняя часть пористого материала смачивается водой, для обеспечения лучшей адгезии. Клей же наносят на нижнюю и боковые поверхности блоков. Толщина швов, не должна превышать 2-3 мм. Надежность конструкции обеспечивается путем армирования каждых 3-4 рядов кладки.

Если пристройка выполняется к деревянному зданию, между новой и старой стеной оставляется небольшой зазор. Каждый ряд кладки армируется металлической сеткой с ячейкой 2х2, которая фиксируется к деревянной поверхности под 90 градусов металлической планкой на саморезы. По окончанию возведения стен зазор задувается монтажной пеной.

Монтаж перемычек

Перед тем, как пристроить к дому пристройку из пеноблоков, необходимо иметь четкое представление о высоте стен и толщине пола. Исходя из этого, рассчитывают высоту дверных и оконных проемов.

Перемычки для них могут быть выполнены 3-мя способами:

  1. Приобретаются металлические уголки, которые устанавливаются сверху на боковые поверхности будущего окна или двери. Для надежности их крепления в пеноблоках делаются зазоры. В результате уголки как бы задвигаются в кладку. Их концы можно дополнительно закрепить саморезами. Сверху укладываются пеноблоки, параметры которых, так же предварительно, подготавливаются для их фиксации между уголками.
  2. Выполнение монолитных перемычек со съемной опалубкой. Предварительно вариться арматурный каркас заданных параметров. Далее устанавливается опалубка. Она выполняется с деревянных щитов, которые крепятся к боковым поверхностям проема. Создается своеобразный короб. В середине весь периметр опалубки выкладывается блоками, разрезанными на тонкие части, после там фиксируется арматурный каркас. Как и при кладке стен, камни увлажняются водой, а опалубка заливается бетонным раствором. Все поверхности будущих проемов сглаживаются до уровня пеноблоков. По застыванию бетона деревянные щиты снимаются.
  3. Сборно-заливные перемычки из U-образных пеноблоков. Они либо приобретаются готовыми либо изготавливаются самостоятельно. Для их кладки предварительно изготавливается временная жесткая подпорка из досок или бруса. Затем укладываются U-образные блоки, которые должны заходить на стену не менее чем на 30 см. В образовавшийся полости фиксируется арматурный каркас (ближе к внутренней стороне стены). Далее предварительно смоченная водой несъемная опалубка заливается мелкозернистым бетоном, уплотняется штыкованием. Поверхность выравнивается относительно верхних граней блоков. Опоры удаляются только после окончательного застывания раствора.

Монтаж армопояса

Технология установки армопояса, задача которого состоит в укреплении всей конструкции пристройки, ничем не отличается от монтажа монолитных оконных и дверных перемычек. Из деревянных щитов сбивается каркас по всему периметру здания, образовавшаяся полость армируется, смачивается водой и заливается мелкозернистым бетоном, после чего поверхность сглаживается.

Для монтажа армопояса так же можно использовать U-образные блоки. Сначала формируются углы, а уж потом выполняется кладка по всему периметру. Соответственно пустотелые блоки армируются, смачиваются водой и заливаются бетоном. Готовому армопоясу отводят время, за которое он сможет полностью застыть и устояться.

Обратите внимание! Для обеспечения целостности конструкции старого дома и пристройки армопояс связывается со стенами первого здания путем привязки, как в случае с фундаментом.

Перекрытие и крыша

После высыхания всех стыков, переходят к монтажу перекрытия. Оно может быть выполнено из легких цельных плит либо дерева. В последнем случае, к несущей стене старого здания прикрепляется мауэрлат – горизонтальный брус, который будет опорой для стропил. Его толщина зависит от угла наклона кровли – чем он больше, тем толще должна быть основа. После приступают к установке стропильной системы односкатной крыши. Конструкция монтируется под углом с целью обеспечения стока воды. Все деревянные материалы обрабатывают пожаростойкими, противогрибковыми веществами и смесями, создающими барьер от гнили. Далее укладывается гидробарьер, в качестве которого чаще используют рубероид. Если помещение будет жилое, не лишним будет постелить на крыше паро- и теплоизоляцию. Перечисленные слоя монтируются до гидробарьера.

Важно! Для того чтобы вода не просачивалась между стеной здания и примыкающей кровлей, концы рубероида разогревают и приклеивают к поверхности старого дома под углом 90 градусов.

В качестве кровельного покрытия применяют металлочерепицу, профнастил, битумную черепицу и т.д. Все перечисленные материалы обладают относительно малым весом и привлекательным внешним видом. По завершению выполняется подшива.

Завершающие работы

Когда пристройка к дому из пеноблоков своими руками готова, производят установку дверей, окон, здание утепляют и декорируют. Для защиты окон от проникновения солнечного света и «нежелательных гостей» можно установить наружные жалюзи – рафшторы. Сейчас установка рафштор – популярная тенденция больше среди коммерческих организаций (кафе, бизнес-центров, магазинов), но и продвинутые частники, которые заинтересованы современным видом экстерьера и функциональностью каждого изделия также устанавливают рафшторы.

Наиболее простым вариантом создание эстетического вида является поклейка пенопластовых панелей с дальнейшей шпаклевкой и покраской. Однако привлекательней выглядит сайдинг, декоративная штукатурка либо искусственный камень.

Пристройка к дому из пеноблоков

Довольно часто, у владельцев дачных домов, небольших коттеджей, складывается такая ситуация, что существующих жилых площадей начинает не хватать, либо хочется улучшить качество жизни на своём приусадебном участке – достроить уютную веранду, баню, санузел, крыльцо, гараж.

Пристройка из пеноблоков – оптимальный выход из этой ситуации. Замечательные свойства этого строительного материала сделали его очень популярным.

Пенобетонные блоки, как будто специально изобрели для возведения стен своими руками: они легки, просты в монтаже (в отличие, допустим, от кирпича, укладка которого требует специальных навыков, и самостоятельно выполнить надёжную конструкцию маловероятно) и не трудоёмки.

Правильно выбрать марку блока из пенобетона и узнать его необходимое количество, вам поможет статья  про пеноблоки.

Как сделать пристройку к дому?

Строительство пристройки к дому из пенобетонных блоков имеет свою специфику, и проходит в несколько обязательных этапов, очередность которых надо неукоснительно соблюдать:

Фундамент

  • Выбор типа основания и его правильное сопряжение с основным фундаментом – это основное условие долговечной и надёжной пристройки. Детально, о возведении основания вы можете прочитать в статье «Фундамент для пристройки».
  • После того, как он установлен, по верхней части основания укладывается изоляционный материал (как правило, это рубероид).

Возведение стен

  • Кладку пенобетонных блоков начинают с углов. Для лучшего сцепления с раствором, нижнюю сторону смачивают водой. Наверх первого ряда, для защиты от капиллярной влаги, наносится в несколько слоёв гидроизоляционный состав. Перед нанесением последующего, предыдущий слой увлажняется.
  • Первый ряд выполняется при тщательном соблюдении горизонтальности и вертикальности  кладки. От этого зависит дальнейшее качество стройки. Горизонтальную погрешность можно выровнять  с помощью раствора.
  • Далее, кладку ведём на клеевом составе, что позволяет получить швы небольшой толщины (1 мм). Это необходимо для того, что бы минимизировать общую площадь швов, так называемых «мостиков холода». Понятно, что геометрия блоков должна быть  правильной. Смесь готовим по инструкции.
  • Подготовленную смесь наносим на горизонтальную грань блока, потом на вертикальную. При укладке, каждый очередной блок выравниваем по горизонтали и вертикали.
  • Уже уложенный ряд кладки, при помощи шлифовальной тёрки, старательно выравнивается по горизонтали. Образовавшаяся при этом пыль сметается дочиста.
  • Циркулярной пилой делаем пропил, размером 3 см на 3 см и глубиной 5 см. При помощи молотка и зубила выбиваем серёдку и вычищаем получившуюся канавку. Фиксируем подготовленную (сваренную) арматуру по центру паза, и заливаем цементным раствором либо клеящим составом. Арматура укладывается через каждые 4-5 рядов кладки, и по углам. Таким образом, она  надёжно свяжет конструкцию и при дальнейшей эксплуатации уберёжет стены пристройки от трещин.

Оконные и дверные перемычки

При устройстве оконных и дверных перемычек следует знать, что их можно монтировать при ширине просвета проёма не более 1,75 м.  Если просвет больше, то на  перемычку начинают действовать значительные нагрузки, и предела прочности пенобетона может быть недостаточно. Тогда используют более прочный материал – например, силикатный кирпич или шлакоблок.

Но, как правило, при строительстве пристройки такой проблемы не возникает. Следует помнить, что при определении высоты перемычки для внутреннего дверного и оконного проёмов, надлежит учитывать толщину будущего пола. Перемычка может быть выполнена двумя способами:

Первый способ – со съёмной опалубкой:

  • Свариваются небольшие арматурные каркасы необходимой длины.
  • К боковым сторонам проёмов прибиваются опорные бруски для устройства опалубки. К ним, через промежуточные бруски (что бы потом было легче  произвести распалубку), гвоздями прибивают горизонтальную опалубку из «сороковки». С боков крепятся щиты.
  • Распиливаем требуемое количество пеноблоков на несколько узких блоков.
  • Обкладываем узкими блоками внутреннюю поверхность опалубки. Получается своеобразное корыто.
  • Арматурный каркас укладываем большим количеством арматурин вниз. Закрепляем распорками.
  • Перед заливкой бетонной смесью, блоки увлажняются. Бетон кладём по периметру стен, уплотняем.
  • Поверхность залитого бетона выравниваем по уровню блоков, находящихся в опалубке, и старательно заглаживаем.

Второй способ – с несъёмной опалубкой, при помощи U-образных блоков. Сечение таких блоков напоминает латинскую букву «U», отсюда и название. При использовании таких блоков не нужно устраивать опалубку, время работы сокращается.

  • Для монтажа U-образного блока с обеих сторон проёма устанавливается пеноблок с вырезанной опорой, длиной 20-25см.
  • С помощью шлангового уровня проверяем горизонтальность опор. При необходимости, шлифовальной тёркой корректируем отклонения.
  • U-блок кладётся на клей, как и вся остальная кладка, отверстием вверх.
  • Арматурный каркас кладётся вниз той стороной, у которой большее количество прутьев.
  • Так как, при проведении бетонных работ, металл не должен двигаться, каркас жёстко закрепляем распорками.
  • Перед началом бетонирования, блок должен быть смочен. Бетон кладём слоями, и сразу, хорошенько уплотняем кельмой.
  • Если ширина проёма больше, чем длина блока, то монтаж перемычки выполняется при помощи специальной опалубки для опирания U-блока. Она убирается после того, как бетон наберёт прочность.

Устройство армированного пояса

Для увеличения устойчивости здания к температурным и усадочным деформациям, к ветровым нагрузкам, для повышения несущей способности стен устраиваем  армированный пояс:

  • Из-за слишком большого веса арматурного каркаса, его изготавливают непосредственно на стене.
  • В приготовленные деревянные шаблоны, укладываются арматурные прутья нужного размера. Друг за другом каркасы свариваются. Их выравнивают по горизонтали и по осям. В местах стыков и пересечений каркасы дополнительно скрепляют с помощью сварки. Угловые стыки провариваются особенно тщательно.
  • Нарезаем нужное количество узких блоков, и обкладываем ими лежащий в шаблоне каркас.
  • Для монтажа балок перекрытия (если пол предполагается сделать деревянным), устанавливаем анкера (из резьбовой, оцинкованной шпильки М20) с фиксацией в каркасе.
  • Как всегда, внутренние поверхности шаблона должны быть смочены водой. Заполняем форму бетоном.

Перекрытие

Для устройства перекрытия в домах из ячеистых бетонов применяют газобетонные плиты, многопустотные плиты из тяжёлого бетона и дерево. Газобетонные плиты отличаются гладкостью и точной геометрией, что облегчает работы по устройству чистового пола и отделке потолков. Пожаробезопасны. Полы из них  тёплые, в дополнительном утеплении не нуждаются.

Обычно, для пристройки  используются газобетонные плиты и деревянные перекрытия. Спустя несколько дней (после того, как бетон армированного пояса наберёт прочность) можно приступать к монтажу перекрытия. В нашем случае – деревянного:

  •  Для перекрытия обычно берут  сосновые брусья, которые должны быть хорошо высушены, проструганы и покрыты антисептиком.
  • Все балки, при помощи блоков, поднимаются на стены.
  • Балочные подушки, обработанные антисептиком, и прокладки из рубероида одеваются на закладные анкера. В балках высверливаются  сквозные отверстия, которыми они насаживаются на анкера.
  •  Затем, балки надёжно затягиваются гайками с широкими шайбами. Концы балок покрывают антисептиком, и изолируют, например, с помощью рубероида.
  • Далее, балки подшиваются снизу фанерой, досками, ОСП. Пространство заполняется звуко и теплоизоляционным слоем, сверху зашивается черновым полом.
  • Необходимо все деревянные детали перекрытия покрыть  био и огнезащитными составами.

Теперь вы знаете все тонкости строительства пристройки из пеноблоков. Если возводить здание своими руками, то, естественно, стоимость домостроения будет намного меньше. Но без напарника вам всё равно не обойтись. Поэтому, если у вас не было опыта строительства, то возьмите в помощники товарища с квалификацией.

Полезное видео про кладку блоков:

Пристрой из пеноблоков к дому из бруса. Строительные советы от Cеменыча


Часто требуется расширить имеющееся пространство. Обычно это бывает в тех случаях, когда дом строится постепенно: построили основное помещение, захотели пристроить террасу, потом веранду, потом сени, навес и пр.

В этой статье Вы найдете пошаговую инструкцию, как сделать пристройки к дому своими руками.

Строительство пристроя похоже на строительство самого дома. Здесь, как и везде есть основание или фундамент, стены, крыша.

Для выполнения всех правил строительства следует заказать проект пристроя у проектировщиков. Такой проект состоит из архитектурной части с планировкой помещений и фасадами части здания, расчетов на прочность всех конструкций, геологии, строительных планов, разрезов, планов по электрике, сантехнике и пр. Такой проект даже может содержать раздел по ландшафтному дизайну прилегающей территории, что полностью обеспечит надежность и красоту постройки.

У этого варианта есть только один, но очень существенный недостаток – высокая цена. Да, такой проект стоит очень дорого.

Поэтому люди экономят на проектировщиках и строят без всяких проектов. Результат – проваленные крыши, покосившиеся стены, трещины в стенах с размером в кулак, отходящие от основного здания пристройки…

Предлагаю Вам выбрать золотую середину — самому сделать небольшие строения, такие как пристрои, без проекта, но опираясь на опыт людей, уже сделавших это. Главное помнить, что лучше перестраховаться и выбрать конструкцию более надежную, чем потом плакать над провалившейся под тяжестью снега крышей.


Под тяжестью снега конструкция крыши, выполненной без соответствующих расчетов, может обвалиться.

Советуем при строительстве пристроя выбирать все конструкции с запасом прочности, помня о том, что мы экономим на отсутствии расчетов.

Используя минимум строительных навыков, Вы можете своими руками сделать пристройку к дому быстро и дешево.

С чего начать

Многие собственники частных домов задают один и тот же вопрос: «Хочу сделать пристройку к дому, с чего начать?»

Начать нужно с того, что прикинуть какого размера будет постройка. А также нужно решить из какого материала мы будем строить.

Если основной дом деревянный, пристрой также лучше построить из дерева. Если основное строение каменное, логичней будет выбрать для пристроя кирпич или бетонные блоки.

Но не будет ничего страшного, если Вы сделаете пристрой к каменному зданию из дерева, а к деревянному – из кирпича. Это будет выглядеть нормально и правильно. Примеров таких построек много.

Размеры будущего пристроя зафиксируйте на бумаге: сделайте чертеж. Это не так сложно, как кажется. Необходимо нарисовать план, то есть вид на конструкцию сверху и несколько разрезов – как будут выглядеть конструкции, если их разрезать по вертикали. Полезно будет сделать чертежи отдельных узлов соединения деталей конструкций. Проставьте размеры.

Элементарный чертеж необходим для любой постройки. Выполнив его на бумаге, Вы уже будете видеть то, что получите в результате строительства.

Часто мастера своего дела говорят, что они все представляют в голове и им не нужны чертежи. Возможно это и так, но есть риск, что что-то Вы все-таки упустите, и тогда необходимо будет переделывать часть работы.


Возможные варианты расположения пристроя относительно основного строения.

Место строительства пристроя выбираем с той стороны, где нет окон. Обычно дверь в дом получается внутри пристроя. То есть, выходя из дома, мы попадаем в пристрой, а из пристроя уже на участок. Пристрой в этом случае служит верандой или сенями. Такой вариант проще всего, и он наиболее экономичный, но возможны и другие схемы.

Как обустроить фундамент?

Под пристройку из пеноблоков необходимо сделать надежный фундамент.

Для этого делаем в предполагаемом месте строительства котлован шириной 30 см и глубиной не менее 50 см. Глубина котлована зависит от того, насколько плотный грунт в месте постройки. На «легких» землях его глубина должна быть на 10-20 см больше. Котлован заливается бетоном и посредством опалубки поднимается над уровнем земли на высоту, равную фундаменту основного строения.

Фундамент (особенно та часть, которая находится ниже уровня земли) будет долго сохнуть, поэтому это следует выполнить не менее чем за 3 месяца до произведения всех строительных работ. Между фундаментом и первым слоем пеноблоков должен находиться надежный гидроизолятор из 4-5 слоев рубероида. Можно использовать и более современные средства изоляции, но рубероид уже давно испытан при строительстве и зарекомендовал себя с лучшей стороны.

Вернуться к оглавлению

Как сделать пристройку к дому, чтобы она не отходила

Чтобы пристройка не отходила (пристройка от дома) со временем, нужно вспомнить секреты старых мастеров и строить его с заранее намеченным небольшим уклоном в сторону основного строения. Уклон стен по вертикали закладываем в пределах 1 см на метр высоты пристроя. Уклон можно заложить уже на стадии строительства фундамента.

Например, для пристроя шириной 3 метра фундамент под наружную стену будет на 3 сантиметра выше, чем фундамент под внутреннюю стену, прилегающую к основному зданию. Визуально уклон заметен не будет, но Вы получите гарантию, что пристрой никогда не отойдет от здания.

Ворота


Подготовка к установке ворот

Заключительным этапом работ является установка ворот. Здесь нужно сказать, что удобными и простыми в установке будут распашные ворота. Изготовить их можно самостоятельно, а можно и приобрести уже готовые.

Обратите внимание! Если конструктивно ворота предназначены для вмуровывания в стену, то их установка производится до возведения стен.

На этом пристройка гаража к гаражу завершена. Конечно, кое-какие работы еще предстоят. Утепление, оборудование полками и стеллажами, внешняя и внутренняя отделка помещения.

Пристройка к деревянному дому


Пристрой к деревянному дому лучше строить из дерева.
Из чего лучше сделать пристройку к деревянному дому?

Пристрой к деревянному дому лучше выполнить также из дерева. Что еще нужно точно определить, прежде чем приступать к строительству – это выбрать назначение пристроя. Пристрой может иметь назначение:

  • жилой комнаты;
  • веранды;
  • хозяйственной постройки.

Жилая комната требует утепленной конструкции стен и крыши. Веранда может быть выполнена без утепления. Хозяйственная постройка может строиться из более простых и дешевых материалов (необрезной доски и пр.)

Пристройка к дачному домику

Сначала разберем, как сделать пристройку к домику на даче. Чтобы сделать пристройку к дачному домику недорого, выбирайте в качестве строительного материала брусья и доски. Пристрой к дачному домику, может иметь назначение дополнительной жилой комнаты или веранды. В любом случае утепление стен и крыши не требуется.

При строительстве небольшой пристройки к деревянному дому, в качестве конструкции берем каркасную основу, как наиболее легкую. Обойдется такая пристройка совсем недорого.

Схема строительства такова: деревянный каркас устанавливается на фундамент, накрывается крышей и обшивается досками.

Фундамент

Фундамент для дачного домика выполняется обычно из пеноблоков, для пристроя выбираем также фундамент из пеноблоков. Выравниваем площадку под фундаменты, подсыпаем песок, затем щебень и заливаем цементным раствором. На это основание ставим пеноблоки и прокладываем гидроизоляцию из двух слоев рубероида. Шаг блоков не должен превышать полутора метров. На такой фундамент будет опираться каркас пристроя.

Каркас

Каркас выполняем из бруса или досок 150*50. Все зависит от размеров пристроя. Если ширина будущего помещения до двух метров, достаточно взять доски сечением 150*50 мм. При более широком помещении каркас выполняем из бруса 150*150 мм.

Теперь разберем, как сделать нижнюю обвязку пристройки. На фундамент укладываем нижнюю обвязку каркаса. Нижняя обвязка делается из бруса 150*150 мм или досок 150*50 мм, скрепленных между собой. При маленьких размерах пристройки можно использовать брус 100 на 100 мм. Затем выставляем лаги также из досок 150*50 мм, укладывая их на ребро. Шаг лаг берем из таблицы. На лаги укладываем черновой пол из досок толщиной 40 мм при ширине пристройки 3 метра. Сверху стелем чистовой пол из линолеума или ламината.

Устанавливаем вертикальные стойки над каждым фундаментным блоком. При ширине до 2-х метров стойками могут служить доски 150*50 мм, при большей ширине – брусья 150*150 мм. Крепление всех элементов каркаса выполняем металлическими уголками. Перед тем, как закрепить стойку, проверяем, чтобы она стояла строго вертикально. Со стороны основного строения стойки каркаса прикрепляем к ним.


Крепление всех элементов каркаса выполняем металлическими уголками.

Выполняем верхнюю обвязку и выкладываем стропильные балки.

Крыша

Стропильные конструкции крыши также выполняем из досок 150*50 мм, если ширина строения не более двух метров. Крышу выполняем односкатную, в продолжение крыши основного строения. Двускатную крышу для пристроя делать нет никакого смысла. Уклон крыши -15-25 градусов.


Крышу пристроя делаем односкатной, в продолжение крыши основного строения.

Поверх стропил укладываем обрешетку. Она может быть сплошной для мягкой кровли или разреженной для крыши из профнастила. На обрешетку укладываем гидро и пароизоляцию и кровлю. Листы профнастила должны заходить друг на друга.

Выполняем обшивку стен досками, листами фанеры или вагонкой.

Веранда для дачного домика готова.

Предположим, мы хотим узнать, как сделать пристройку в виде террасы к дому.

Красивую террасу на даче делаем, как и веранду, только стены не устанавливаем. Помещение получается открытым. Можно смонтировать невысокое ограждение по периметру строения.

Чтобы защитить пол открытой террасы от разрушающего действия дождя и снега, советуем выполнить его из декинга. Это террасная доска в виде соединения материалов деревянного композита и полимеров. Она не страдает от влаги. Срок эксплуатации такого покрытия – 25 лет и более.

Пристройка к деревянному жилому дому: бревенчатому, каркасному, брусовому или срубу.

Чтобы сделать теплую жилую пристройку к дому, используем утеплитель для пола, стен, крыши. Разберем подробно, как сделать своими руками пристройку к деревянному дому, чтобы она подходила для проживания летом и зимой. Конструкция будет более тяжелая, поэтому к сооружению фундамента подходим более серьезно.

Фундамент

Под жилую пристройку к дому фундамент может быть столбчатым, ленточным или сплошным. Тип фундамента выбирается в зависимости от прочности грунта. По правилам строительства, образцы грунта нужно отдать в лабораторию, чтобы определить его прочность, но в большинстве случаев полагаются на интуицию и на глаз определяют, насколько прочным является грунт.

Если грунт на Вашем участке слабый, Вы будете об этом знать от соседей. Ведь они тоже строили здесь дома. Поговорите с ними, и все выясните: какой фундамент они выбирали, как ведет себя постройка по прошествии пары лет.

Если грунт слабый, дом может осесть. Чтобы этого не произошло, особенно тщательно подойдите к выбору и строительству фундамента – обратитесь за консультацией к специалисту.

Столбчатые фундаменты подходят для легких деревянных или каркасных конструкций. В нашем случае, при строительстве деревянного жилого пристроя, подойдет столбчатый фундамент. Он наиболее дешевый.


Фундамент под пристрой к деревянному жилому дому может быть столбчатым и выполнен из фундаментных блоков.

Для выполнения столбчатого фундамента поступаем следующим образом:

  1. Выполняем разметку на местности. Столбы фундамента делаем из кирпича, бетона или пенобетонных блоков. Шаг столбов – до полутора метров.
  2. Под столбы роем ямы 50*50 см на глубину ниже глубины промерзания грунта (эта величина берется из специальной таблицы строительных норм и правил и зависит от места расположения Вашего участка).
  3. Дно каждой ямы засыпаем песком на 10 см, затем щебнем. Каждый слой тщательно утрамбовываем.
  4. Выкладываем гидроизоляционную пленку, концы выводим на поверхность.
  5. При выполнении столбов из кирпича заливаем дно ямы слоем бетона. После застывания бетона выполняем кирпичную кладку. Если столбы выполняем из бетона, то опускаем в яму арматурные сетки по всей высоте и заливаем бетоном послойно. Над поверхностью земли для заливки цокольной части фундамента, сооружаем опалубку из старых досок и также послойно заполняем ее бетоном. Внутрь опалубки заводим пленку.

При заливке бетоном не забываем протыкать бетонную массу арматурным прутом для плотной заливки бетона. В сильную жару бетон необходимо поливать водой и накрывать для защиты от солнца.

Для того, чтобы опалубка после застывания бетона хорошо снималась, между опалубкой и бетоном прокладываем полиэтиленовую пленку.

После того, как бетон наберет необходимую прочность, то есть через 2 недели, снимаем опалубку и кладем сверху столбов гидроизоляцию из 2-х слоев рубероида, склеенных разогретой битумной мастикой.

Здесь мы разберем, как сделать каркас пристройки к дому

Чтобы сделать красивую пристройку к деревянному дому дешево, в качестве конструкции выберем каркасную, как наиболее легкую, дешевую и простую в исполнении.

Теперь посмотрим, как поэтапно сделать каркасную пристройку к деревянному дому своими руками.

  1. На столбы фундамента укладываем нижнюю обвязку из брусьев 150*150 мм. Если есть только доски, монтируем обвязку и досок 150*50 в несколько слоев. Сначала полностью выкладываем обвязку из досок, вымеряем по горизонтали уровнем. Затем скрепляем доски между собой: сверлим отверстия под шпильки и соединяем. С досками работать легче из-за того, что по углам соединить их проще, чем бруски: делаем нахлест и сбиваем гвоздями. И доски дешевле, чем брусья.
  2. На нижнюю обвязку укладываем лаги из таких же досок на ребро. Шаг лаг выбираем по таблице из раздела «Пристройка к дачному домику».
  3. На лаги кладем черновой пол, гидроизоляцию, затем утеплитель, пароизоляцию, и сверху будет уложен чистовой пол. Для чернового пола берем доски толщиной 40 мм при ширине пристройки 3 метра. Чистовой пол и утеплитель делаем позже, когда будет собран основной каркас, стены и крыша.
  4. Затем выставляем вертикальные стойки и выполняем верхнюю обвязку из тех же брусков 150*150 мм.
  5. Тщательно проверяем вертикальность стоек отвесом. Не забываем про ребра жесткости: через 2 стойки прибиваем брус по диагонали.


    В качестве лаг для пола укладываем доски торцом.

Конструкция в виде прямоугольника не имеет жесткости. Жесткой конструкцией может быть только треугольник.

Крыша

Воспользуемся пошаговой инструкцией, чтобы понять, как своими руками сделать теплую крышу на пристройке к дому. Крыша пристроя обычно делается односкатной. Крыша пристроя должна заходить за крышу основного строения. Уклон делаем 15 градусов.

Как сделать стропильник к пристройке?

Стропилами, стропильной конструкцией или стропильником называется система балок, на которые укладывается кровля.

Для пристройки подойдет односкатная крыша, поэтому система стропильных балок очень проста. Работу ведем в следующем порядке:

  1. Стропила укладываем наклонно, с уклоном 15-25 градусов и с шагом примерно 60 см для ширины пристройки до 3-х метров.
  2. На стропила укладываем обрешетку. Обрешетка делается сплошной под мягкую кровлю и разреженной – под жесткую.
  3. На обрешетку укладываем пароизоляцию, утеплитель, затем гидроизоляцию и крепим кровлю.
  4. Листы кровли укладываем с нахлестом.
Утеплитель

Для постоянного проживания пристрой необходимо утеплить.

В качестве утеплителя можно взять минеральную вату, однако, постоянно появляются новые материалы с хорошими характеристиками, такие как пенополистирол, пенопласт, пеноплекс, и ориентироваться стоит именно на них.

Утеплять нужно пол, стены, крышу.

Конструкция стен для каркасного строения состоит из следующих слоев с примерным подбором материалов:

  1. Внутренней обшивки (фанера, вагонка, гипсокартон).
  2. Пароизоляции (пленка Elkatek 150).
  3. Утеплителя (базальтовый 150 мм).
  4. Ветрозащитной и гидроизоляционной пленки (Elkatek 4440).
  5. Наружной обрешетки для крепления фасада (доски 100 мм).
  6. Наружной обшивки фасада (любой отделочный материал).

Последовательность работ состоит в следующем: на каркас с наружной стороны крепим гидроизоляцию степлером, затем укладываем утеплитель, пароизоляцию, внутреннюю и внешнюю обшивку по обрешетке.

Конструкция пола

Подробную инструкцию по устройству пола в каркасном доме можно найти в статье «Как правильно сделать пол на первом, втором этажах в каркасном доме». По лагам укладываем черновой пол из досок, затем стелем гидроизоляционную пленку, укладываем утеплитель – минеральная вата, керамзит или любой другой материал – затем снова пароизоляция, и сверху настилаем чистый пол из досок или фанеры.


В качестве утеплителя для пола может быть использована минеральная вата.

Конструкция крыши

Устраиваем теплую крышу. По обрешетке укладываем утеплитель и стелем гидроизоляцию, затем укладываем кровлю.

Такой пристрой обойдется дешево и будет служить очень долго. При желании можно сделать его вид очень красивым и дорогим, используя современные отделочные материалы под кирпич или натуральный камень. Тогда Ваше строение будет вызывать восторг у близких и зависть у соседей.

Итоги

Таким образом, мы с вами рассмотрели поэтапно, как сделать пристройку для дома из газоблока. Надеюсь, что у вас все получилось правильно и новое помещение прослужит вам не один десяток лет!

Пенобетон – одна из последних разработок в сфере строительства. Этот материал обладает многими неоспоримыми преимуществами и пользуется большой популярностью. Его ячеистая фракционная структура отличается низкой теплопроводностью, что позволяет не тратиться на дополнительное утепление. Малый вес и габариты, превышающие по размерам кирпич или пиленый камень, (стандартный размер пеноблока — 600х300х200) позволяют существенно сэкономить песок и цемент при строительстве.

Благодаря своей уникальной пористой структуре, пеноблоки имеют хорошую звукоизоляцию. Эти же свойства создают эффект «дышащей» стены, что предохраняет пристройку от возникновения конденсата, провоцирующего образование плесени или грибка. Для производства блоков из пенобетона используются экологически чистые натуральные компоненты.

Пристройка к кирпичному дому или дому из блоков

Теперь разберем, как лучше сделать пристройку к кирпичному дому или дому из шлакоблоков, гозоблоков или пеноблоков.

Теплый пристрой (пристрой к дому) к кирпичному дому логичней всего делать из кирпича. Но современные технологии позволяют использовать более дешевые и легкие в исполнении теплые стены каркасной конструкции, чем стены из сплошного кирпича.

Принцип каркасной конструкции состоит в том, что она собирается быстро: на установленный каркас крепится утеплитель и стена получается теплой, а вся конструкция легкой, простой в исполнении и дешевой.

Однако, кирпичные строения также имеют право на существование, поэтому мы уделяем им внимание.

При возведении кирпичной кладки требуются определенные навыки. Это трудная, ответственная и высококвалифицированная работа. При отсутствии навыков для выполнения работ нужно пригласить специалиста.

Кирпичные строения ценятся дорого именно из-за высокой стоимости материала и трудности возведения кирпичной кладки.

Фундамент

Для кирпичного здания фундамент выбираем ленточный, как более надежный, поскольку кирпичная кладка имеет значительный вес. Ленточный фундамент может быть выполнен из бетонных блоков или монолитным, который выполняется на месте и обходится дешевле. Работу организуем следующим образом:

  1. Сначала делаем разметку на местности: вбиваем по углам будущего фундамента колышки и натягиваем веревку.
  2. Роем траншеи под будущий ленточный фундамент. Ширина траншеи должна быть на 100-150 мм шире будущих стен пристроя, а глубина – равной глубине залегания фундамента под основное строение.
  3. На дно траншеи насыпаем песок толщиной 100 мм и утрамбовывается. Затем насыпаем щебень или битый кирпич такой же толщины и также тщательно утрамбовывается.

Далее на подготовленную основу устанавливаем фундаментные блоки, подложив под них гидроизоляцию, или выполняем монолитный железобетонный ленточный фундамент. Монолитный фундамент делается следующим образом:

  1. По всей длине траншеи укладываем гидроизоляцию. Она должна выходить за края траншеи на 50-60 см.
  2. На гидроизоляционную пленку устанавливаем арматурную конструкцию, сваренную из сеток, на всю ширину, длину и высоту фундамента. Арматура должна быть выше уложенной гидроизоляции на 100 мм. Для этого подкладываем под нее обломки кирпича.
  3. Затем выполняем заливку бетоном послойно до краев траншеи.
  4. После этого устраиваем опалубку из досок для надземной части фундамента – цоколя. Края гидроизоляционной пленки оставляем внутри опалубки. Опалубку заливаем бетоном и даем ему застыть.


    Надземную часть фундамента покрывают гидроизоляционным слоем из битумной мастики.

Заливку бетона делаем поэтапно. На протяжении выполнения всех работ после заливания очередного слоя протыкаем бетон арматурным прутом для лучшего его уплотнения. Прежде чем заливать очередной слой, ждем, когда предыдущий как следует застынет – 2 дня. При жаркой погоде поливаем застывающий бетон холодной водой и закрываем от солнца.

После того, как фундамент полностью залит бетоном и набрал прочность, опалубку снимают и надземную часть дополнительно покрывают гидроизоляцией из гудрона или битумной мастики.

Устройство пола

Чтобы понять, как сделать пол в пристройке, нужно сначала решить: нужен нам подвал или нет. Внутри ленточного фундамента можно устроить подвал, если вынуть землю между стенами фундамента. Это очень трудоемкий процесс, но зато Вы получите дополнительное помещение.

Если же подвал не нужен, пол можно устроить по грунту, действуя в следующей последовательности:

  1. Из внутренней части фундамента убирается лишний грунт на глубину 25-30 см и засыпается песчаная подушка толщиной 10 см и утрамбовывается.
  2. На песчаную подушку укладывается керамзит для утепления толщиной 20 см.
  3. На керамзит укладывается арматурная сетка и заливается цементным раствором. Поверхность разравнивается правилами.
  4. По такой основе впоследствии укладывается досчатый пол, линолеум или ламинат. Рис 10

При наличии подвала или без него пол можно сделать по лагам, которые укладываются на нижнюю обвязку или на стены фундамента. Толщина досок под лаги составляет 150 мм (доски укладываются на ребро). Шаг лаг выбираем по таблице, приведенной выше в разделе «Пристройка к дачному домику».

Стены

Напоминаем еще раз, что кирпичная кладка должна выполняться специалистом. Толщина зависит от климатических условий. В Средней полосе России толщина кирпичной стены принята 51 см.

Для крепления кирпичной стены пристроя к кирпичной стене основного строения, нужно просверлить в основной стене отверстия на глубину две третьих толщины стены и вмонтировать в них арматуру. Делается это в каждом втором или третьем ряду кладки, арматура должна выступать примерно на полметра из стены.

Впоследствии, арматура должна оказаться в швах кладки стены пристроя. Чтобы арматура поместилась в швах кладки, выбираем ее небольшой по диаметру.

Крыша

Теперь разберем как сделать потолок в пристройке к дому.

Потолок начинаем делать следующим образом: укладываем балки из брусьев на стены с шагом 60-70 см. Края балок необходимо обернуть рубероидом. Снизу балки обшиваются досками, на которые затем укладывается пароизоляция и утеплитель. Сверху устраиваем пол чердака из досок.

Поскольку перекрытие мы уже утеплили, крышу делаем холодную: по стропильным балкам устраиваем обрешетку, затем гидроизоляцию и кровельные листы.

Если потолок в пристрое и чердачное помещение не предусмотрены, утеплитель закладываем в самой кровле: по стропильным балкам обрешетка, затем пароизоляция, утеплитель, гидроизоляция и кровельный материал. Получаем теплую крышу.

Система балок, на которую укладывается кровля, называется стропильной конструкцией.

Для пристроя подойдет односкатная кровля. Как лучше всего сделать односкатную крышу на нашей пристройке к кирпичному дому?

Уклон для ската воды и снега делаем от 15 до 25 градусов. Стропила будут расположены наклонно, в соответствии с выбранным уклоном крыши. Стропила должны выходить за пределы стены на 25-30 см, чтобы стена была защищена от дождя и снега. Шаг стропил – 60 см.

Надеемся, что используя данную пошаговую инструкцию, Вы успешно справитесь с работой по строительству кирпичной пристройки.

Кирпичный пристрой смотрится красиво и служит очень долго. Таким помещением успешно будут пользоваться Ваши дети, внуки и правнуки.

Не забудьте после окончания строительства узаконить пристрой, оформив реконструкцию дома.

Особенности строительства веранды

Особое место при возведении коробки стен дополнительной пристройки является устройство перемычек. Для веранды более применимы особые – U- образной формы, они достаточно легкие. Используя их, на фундамент не воздействуют критические нагрузки. Благодаря таким перемычкам можно делать проемы более 1,5 м длиной, чтобы их изготовить понадобиться надежный пенобетон U – образной формы, металлическая и деревянная опалубка, товарный тяжелый бетонный раствор и конечно же арматура с диаметром 10 мм.

Сначала устанавливаются блоки особой формы, затем опалубка, после чего в заранее подготовленную штрабу пеноблока укладывается арматура, финальный этап изготовление перемычки – заливка получившейся конструкции бетоном, который тщательно трамбуется и выравнивается.

Как для любого строения из легкого бетона, для пеноблочной веранды необходим армопояс, он придаст жесткости всему строению и защит его стены от растрескивания и разрушения. Для его устройства понадобятся такие же материалы, как и для создания специфической перемычки. Технология заливки армопояса аналогична забивки все той же перемычки.

828ef95b6709836eb412ad0c778b0844.jpe

Еще одна значительная особенность пристройки заключается в ее присоединении к основному строению, для этих целей используют арматуру. Чтобы произвести такое жесткое соединение необходимо выпилить в каждом третьем ряду пенобетонной стены небольшие канавки размером 3*3 см и глубиной 5 см, в них вставляется арматура и заливается бетонным раствором либо специальным клеящим веществом. В несущей стене дома тоже сверлится отверстие, вставляется второй конец арматурного прутка и бетонируется. С помощью такого соединения просадка веранды из ячеистого бетона будет сведена практически к нулю.

Как построить дом из пеноблока. Строительство дома из пеноблоков своими руками в деталях. Делаем дом из пеноблока своими руками.

  • Инструменты и материалы
  • Строительство подвала: рекомендации
  • Нюансы утепления

Сегодня можно построить дом из самых разных материалов. Пенобетон появился на рынке сравнительно недавно, но сразу же завоевал невероятную популярность у всех слоев населения.Это неудивительно, ведь он имеет ряд преимуществ перед другими материалами. Технология строительства дома из пенобетона довольно проста. Нужно понимать основные достоинства этого материала. Так из чего построить дом?

Мифы и предрассудки вокруг деревянных построек



Дерево — горючий материал, но современные деревянные конструкции огнестойки. Дерево обжигает поверхность, а поверхностный слой древесного угля предотвращает дальнейшее горение. Дерево сохраняет статическую прочность дольше, чем бетонные или стальные конструкции.Кроме того, он должен соответствовать стандарту горения стен не менее 30 минут. В случае пожара самым опасным факелом является интерьер, мебель, текстиль и бытовая техника. Изделия из дерева ничем не отличаются от других построек.

Дом из пенобетона отлично сохраняет тепло, не впитывает влагу.

Преимущества технологии строительства из пенобетона

Каждый, кто решится на этот важный шаг, может рассчитывать на следующие преимущества:

  1. Это практически вечный материал, который может служить верой и правдой долгие годы.Он не впитывает влагу, что сказывается на работоспособности.
  2. Это отличный теплоизолятор.

Проекты домов из пеноблоков от компании PopHouse

Деревянная конструкция выглядит как коттедж, восьмеричный, домик, аптекарь. . Мировой опыт показывает, что существует типологический тип строительства, не дающий выгоды от продажи древесины, в том числе крупные торговые и офисные центры, школы, офисы и тому подобное.Согласно статистике поставщиков, пассивные деревянные дома — это наиболее частые его клиенты — врачи, юристы и представители более высоких слоев населения. К тому же внешний вид деревянного дома не обязательно должен с первого взгляда говорить, из чего построено здание.

Технология строительства дома из пенобетона своими руками позволяет добиться оптимальных параметров с точки зрения сохранения тепла. Материал имеет специфическую структуру. Это на 80% воздух, что является отличным теплоизолятором.

  1. Блоки имеют довольно простую конструкцию и легкость. Это позволяет производить весь объем работы практически за одного.
  2. Высокая степень экологичности. Дом не выделяет вредных веществ в окружающую среду, поэтому пенобетон абсолютно безопасен как для него, так и для человека.
  3. Значительная экономия средств. Сам материал намного дешевле обычного кирпича. К тому же для его кладки требуется гораздо меньше цемента.
  4. При воздействии высоких температур материал не нагревается и не трескается.

Именно за эти преимущества технология строительства дома из пенобетона своими руками получила такое распространение в современном мире.

Внешняя часть здания часто облицована штукатуркой, фасадными досками и т. Д. На первый взгляд деревянная конструкция тогда не отличима от кирпичной кладки. При обработке древесины ухудшаются теплоизоляционные свойства. . При той же толщине стен древесина имеет значительно лучшие теплоизоляционные свойства, чем кладка.Это связано с тем, что несущий элемент конструкции также является изолирующим элементом и одновременно образует деревянный каркас, который дополнительно заполняется контактной изоляцией.

Следовательно, оба компонента сочетаются друг с другом, и поэтому теплоизоляционные свойства стен, вероятно, самые лучшие. Правда, деревянные конструкции вряд ли будут аккумулировать тепло, но это можно улучшить, вставив в здание «тяжелые» конструкции.

Теперь можно сразу приступить к работе, но для начала нужно подобрать все самые необходимые инструменты и материалы.

Вернуться к содержанию

Инструменты и материалы

Чтобы построить дом из пенобетона своими руками, необходимо получить:

  • доски;
  • песок;
  • пленка;
  • штуцера;
  • цемент;
  • пеноблоков;
  • Клей
  • ;
  • Пенополистирол
  • ;
  • строительный этаж;
  • Гипс
  • ;
  • инструмент измерительный;
  • болгарский;
  • Лопата
  • .

Вернуться к содержанию

Дерево может уничтожить губку или червя. . Если строительство ведется профессиональной квалифицированной компанией и в установленном порядке, такой риск маловероятен. Основой защиты древесины от древесных грибов и других вредителей является выбор качественной первозданной древесины. Еще один способ защиты деревянных элементов — это так называемая «конструкция защиты древесины». Это достигается за счет предотвращения попадания влаги в конструкцию и защиты этих конструкций циркулирующим воздухом.

Другой способ — химическая защита, которая осуществляется путем нанесения различных покрытий, напыления, шпатлевки и т. Д., Однако структурная защита всегда имеет приоритет над химической защитой. Кроме того, древесина и изделия из нее не должны проектироваться в среде, в которой они не могут добиться успеха по своей природе.

Особенности фундамента

Как и любое другое строение подобного типа, дом строят, начиная с фундамента. В этом случае можно залить сплошную плиту или использовать ленточный вариант основания.Здесь будет показано, как заливать прочный фундамент.

Способы отделки дома из пеноблока

Деревянная конструкция имеет меньший срок службы, не такая прочная. . Деревянная конструкция, как и любое другое здание, должна отвечать очень строгим требованиям к прочности, устойчивости и долговечности. Проект деревообработки также включает в себя статику, которая точно рассчитывает отдельные конструктивные элементы здания. Качественно изготовленная и обработанная древесина обладает такой же прочностью, как и кирпичная кладка, что также необходимо для ухода.Дерево — очень прочный материал, о чем свидетельствуют деревянные дома на протяжении нескольких сотен лет.

Для начала нужно удалить верхний слой почвы. Сделать это можно как с помощью лопаты, так и специального оборудования. Конечно, второй способ дороже. Далее копаем небольшую яму. Поверхность, полученная таким способом, выравнивается и укладывается на нее рядами досок. Заранее стоит определиться с расположением несущих стен. Не многие люди знают, как построить дом с самого начала. Поэтому при работе обязательно нужно учитывать многочисленные нюансы.

Строительство домов из дерева неэкологично. . Древесина — один из возобновляемых источников энергии. В настоящее время у нас площадь лесов вдвое больше, чем в первой республике, а ежегодный прирост лесного покрова выше, чем при добыче полезных ископаемых. Проблема не в количестве древесины, а в том, что мы не можем обрабатывать древесину в домашних условиях и экспортируем ее как сырье, чтобы нельзя было сказать об экологическом ущербе или несоответствующей рубке. Он больше поглощает жизнь в лесу, чем производит в виде строительного материала.

Плитный фундамент разбит на песочницы. Чаще всего их два. Каждый из них необходимо засыпать песком. Затем его следует утрамбовать. Делается это с помощью воды и вспомогательных инструментов. Проверить качество работы довольно просто. Вам просто нужно пройтись по набережной. Если на нем не осталось следов, то можно констатировать, что все работы были выполнены максимально качественно. Не стоит забывать и о пленке, покрывающей поверхность песчаной засыпки.

Какой проект будущего дома?

Кроме того, он оказывает минимальное воздействие на окружающую среду.Это идеальный строительный материал — он живой для окружающей среды, потом служит нам на стройках, а если он нам не нужен, без него пропадет. В деревянном доме все слышно. . Акустика деревянных зданий — одно из самых чувствительных мест. Это акустический шум, особенно в многоэтажных домах с деревянными потолками и полами — ударный шум. Эту проблему легко решить, вставив в конструкцию пола специальные маты или фольгу, тем самым сведя к минимуму ударный шум.

Далее можно переходить к более ответственному этапу работ, который заключается в установке опалубки. Он установлен на уровне. Его расположение должно быть строго горизонтальным. По заранее подготовленным чертежам можно определить расположение будущих несущих стен. В этих местах стоит установить дополнительную фурнитуру. Армирование в этой ситуации используется дубль. Сначала нужно уложить нижний ряд сетки, а затем верхний. Сама опалубка изготавливается из бруса и досок повышенной прочности.Важно сохранять его целостность на протяжении всего объема работ. Теперь можно переходить к заливке бетона. Его необходимо предварительно подготовить. Лучше всего для этих целей использовать бетономешалку, а не проводить мероприятия вручную.

Стеновая конструкция пассивных деревянных конструкций в основном представляет собой сэндвич, а наслоение материалов с разной динамической жесткостью ограничивает передачу звука. Отдельные части дома производятся в производственных цехах. Благодаря такой подготовке черновое возведение деревянной конструкции занимает всего 2-3 дня.

Строительство «на месте» осуществляется за 7-14 дней. По истечении этого срока здание закрывается и закрывается. Сплошной дизайн даже зимой. . Деревянные дома строят круглый год и зимой. Черновое строительство ведется сухим способом. После завершения строительства дом можно отапливать и продолжать заниматься другими ремеслами.

Когда вся чаша будет заполнена, можно приступить к удалению лишнего воздуха.

Это делается с помощью специальных вибрационных машин.В некоторых случаях можно обойтись подручными средствами. Например, для этих целей можно использовать лом, который пробивает цементную смесь. Следующим этапом является окончательное выравнивание поверхности. Для этого можно использовать доски или другие подручные средства и материалы.

Долгосрочные гарантии, долгосрочное обслуживание. . Качественные материалы, новейшие технологии и безупречное мастерство обеспечивают долгосрочные гарантии. Доказательство долгой жизни деревянных домов сохранилось в наших деревянных или деревянных домах, которые существуют веками и находятся в отличном состоянии.

Технология строительства деревянных домов

Отличные теплоизоляционные свойства, увеличенное внутреннее пространство. . Благодаря встроенной функции несущих и изоляционных элементов эти стены тоньше, чем сплошные стены, что делает дом более просторным. Кроме того, конструкция многослойной стены серьезно ограничивает передачу звука. В настоящее время при строительстве деревянных домов наиболее широко используются две технологии. Чаще всего используется технология сборных домов.Другой способ — установка деревянных конструкций на место.

Вернуться к содержанию

Когда фундамент готов и окончательно затвердеет, можно приступать к возведению подвала. Делается это уже из самих пеноблоков. Сначала разместите строительные блоки по углам. Конструкция здания должна быть заранее определена. Исходя из этого, следует провести устройство цоколя. На гидроизоляционную смесь обязательно укладывается первый ряд.Это необходимо сделать для защиты пенобетона от чрезмерного проникновения влаги. Губит любой строительный материал, в том числе и этот. Перед укладкой гидроизоляции основной материал необходимо намочить.

Оба этих метода имеют преимущества, но также и недостатки, которые мы опишем позже. Затем дома собираются на заранее подготовленном основании, которое должно отвечать требованиям как статической, так и теплоизоляции для конкретного типа дома.

Завод изготовил деревянный каркас на основании проектной и производственной документации, в которую входит теплоизоляция окон, дверей, инсталляций и т. Д.поскольку внутренняя изоляция этой многослойной конструкции, помимо классического полистирола или стекловолокна и минеральных волокон, также может использоваться с бумажными хлопьями, конопляными циновками, соломой и т. д.

Чтобы дом из блоков не впитывал влагу и лучше сохранял тепло, он облицован кирпичом.

Все остальные блоки устанавливаются на клей. Сегодня на рынке представлено множество его разновидностей. Стоит использовать только тот, который создан специально для крепления блоков из пенобетона.При строительстве обязательно могут возникнуть ситуации, когда пенобетон необходимо разрезать и придать необходимую форму. Для распиливания материала можно использовать самый разнообразный инструмент. Все внешние ряды блоков обязательно армируются. Для этих целей в них делают специальные стробоскопы, в которые устанавливаются планки. Иногда в нижних рядах делают специальные вентиляционные окна. Для их установки потребуется использовать армирующие уголки.

Затем внешняя сторона закрытого каркаса утепляется, например, фасадным пенополистиролом.Основная штукатурка выполняется непосредственно на этой утепленной стене. Финальная штукатурка доходит до того места, где дом будет заделывать неровности, возникающие в углах стыков. На заводе возможно изготовление стеновых, потолочных и кровельных панелей. Затем собранные детали вывозят на строительную площадку и собирают краном в окончательную форму дома. Преимуществом этого метода является отличное качество изготовления конструкций благодаря большей части работы на заводе.

Как уже было сказано ранее, построить дом из пенобетона довольно просто.Необязательно быть профессионалом в построении навыков. Однако лучше не работать в одиночку. В такой ситуации только на обустройство одного подвала может уйти около месяца. Лучше пригласить несколько помощников.

После того, как подвал закончен, можно установить железобетонный пояс. Арматуру в подобной ситуации лучше приваривать прямо на месте, так как этот пояс достаточно тяжелый.

Еще одним преимуществом является значительная скорость окончательной сборки, недостатком которой является необходимость наличия громоздкого грузового транспорта и монтажного крана.Еще один недостаток — не все строительные площадки подходят для такого типа оборудования.

Некоторые производители из-за этих проблем с размерами и транспортировкой производят сборные детали меньшего размера, которые плакированы только с одной стороны. Затем на месте производится теплоизоляция и строительные шпаклевки. При установке пассивной деревянной постройки на место чаще всего используются следующие два типа сборки.

Как только работы на бетонной ленте закончены, можно смело приступать к дальнейшим работам.Здесь вся работа должна идти как по маслу. Все делается намного проще, чем на первом этапе. Это связано с тем, что сами пеноблоки монтируются максимально примитивно.

Конструкция досок покрыта крупноформатными досками, а внутренняя часть утеплена. Деревянные постройки рекомендованы к разгону, поэтому изнутри обшивают воздухопроницаемыми досками. Их рекомендуется строить так, чтобы они не пересекали все сечения стен, не создавали мостов холода и оставалось достаточно места для теплоизоляции.Здесь при необходимости его можно дополнить утеплителем внешнего контакта — штукатуркой. Если внешняя стена выбрана внешне, то внешняя часть в основном покрывается минеральной ватой, на нее кладется диффузионный лист, за которым следует воздушный зазор, а внешняя часть отделывается деревянными панелями на решетке.

Как показывает практика, все тонкости работы изучаются в кратчайшие сроки. Его чрезвычайно просто вырезать и посадить на клей. Очень важно тщательно покрывать все стыки, которые образуются в результате работы.

Кровля, являющаяся неотъемлемой частью любого здания и сооружения, монтируется так же, как и в любом другом случае. Принципиальной разницы нет. Идеален двухскатный вариант, в котором будет находиться прочная стропильная система из балок. Их толщина не должна быть меньше размера 50 * 50. В противном случае резко снижается прочность всей конструкции.

Недостатком является более длительное время, необходимое для сборки, преимущество в основном состоит в том, что значительно упрощается транспортировка и не требуется кран.


Рис. 14: Изоляция деревянной конструкции деревянной конструкции. Этот недостаток устраняет балочную конструкцию. В нем используются несущие элементы, которые призваны образовывать всю толщину стены. Чаще всего балочные конструкции изготавливают двумя способами.



Применение балок «колхоз». Это аналогичная технология, при которой между опорными призмами вставляется простая подставка. Преимущество такой конструкции — полное отсутствие мостиков холода за счет компактности теплоизоляции.Затем выполняется вагонка аналогично предыдущей конструкции. В качестве утеплителя можно использовать все виды обычного утеплителя. Однако изоляция с меньшим сопротивлением диффузии более подходит для того, чтобы лишняя влага могла свободно вытекать наружу. Требуется пароизоляция изнутри.

Большинство подрядных организаций настойчиво внедряют в сознание людей мнение, что строительство загородного дома — самый дешевый способ из пеноблока. Чтобы убедиться в этом утверждении, не спешите заказывать проект.Практика показывает, что стоимость жилищного строительства доступна далеко не каждому застройщику. Поэтому на первый план выходит необходимость экономного расходования финансов. Прежде чем решиться на строительство дома под ключ, следует изучить особенности пенобетона, узнать, как правильно рассчитать смету. О том, как построить пристройку к дому из пеноблоков, читайте.



Рис. 16. Конструкция решетчатых балок. Глина — это природный материал, имеющий давние традиции в строительной индустрии.В настоящее время использование этого традиционного строительного материала снова растет, особенно из-за многих его выдающихся свойств.

Правильно спроектированная конструкция из глины аккумулирует тепло и прохладу, создавая приятный микроклимат в помещении, земля образует ветрозащитный и пароизоляционный слой и способна впитывать излишнюю влагу, а затем, возвращаясь во внутреннюю среду, имеет очень хорошие статические свойства, которые можно использовать в качестве несущей конструкции пассивных домов и благодаря отличной формуемости в качестве эстетического элемента, благодаря собственному поглощению влаги, защищает целлюлозу и, следовательно, может использоваться в сочетании с деревом или соломой, является отличной звукоизоляцией и В то же время обладает отличными огнезащитными свойствами, это отличный экологический материал, который не оставляет почти никаких экологических знаков. 100% возможность вторичной переработки с единственным недостатком, что он должен быть полностью защищен от дождя и поднимающейся воды.

Если эта защита находится под защитой, она не теряет своих качеств с течением времени и постоянно. . Самая полезная почва в строительстве — это почва, которая находится под верхним гумусовым слоем почвы и не содержит органических веществ.

Основные статьи расходов, влияющие на расчет строительства:

1. Архитектурный план — Разработка и согласование документации осуществляется в соответствующих государственных органах. Общая стоимость услуги зависит от общей площади и этажности дома.Начальная цена проекта 15 000 руб.

2. Устройство фундамента — Поскольку пенобетон имеет небольшую массу блоков, конструкция не требует создания мощного заглубленного основания. При закладке фундамента одноэтажного дома можно обойтись легкой конструкцией с армирующим каркасом. Материалы обойдутся недорого — 120 000 — 150 000 рублей в зависимости от региона.

3. Конструкция подвала — потребуется 5-6 пеноблоков размером 20 × 30 × 50 см в высоту.Это примерно 50 тысяч.


4. Кладка стен — Для постройки одноэтажного дома потребуется 14-15 рядов блоков — стоимость 120 000 — 130 000. Чтобы правильно рассчитать количество элементов, необходимо не забыть исключить площадь окон и дверей.

5. Каркас кровли — затраты обычно составляют 5% от общей суммы сметы.

6. Раствор — мешок с цементом М400 объемом 50 кг стоит в среднем 250-300 руб. На засыпку фундамента и строительство дома потребуется около 100 пакетов, что в итоге будет стоить 30 тысяч.Качественный строительный песок стоит недорого — 350-500 рублей за кубометр.

Специалисты рекомендуют рассчитывать примерную стоимость дома, учитывая короб, фундамент и каркас под кровлю в целом. Средняя цена квадратного метра 13 000 — 16 000 без учета работы. Обычно закладывается 30% стоимости стройматериалов.


Дополнительные затраты на строительство дома:

  • Коммуникации — подведение и разводка трубопроводов канализации, водо- и газоснабжения.
  • Разделительные элементы — в доме нужно точно рассчитать количество перегородок, дверей, окон.
  • Облицовка — в расчете учитываются цены на материалы для отделки фасада и внутренних поверхностей конструкции.
  • Теплоизоляция — выбор утеплителя для стен и полов.

Предварительные расчеты показывают, что построить дом эконом-класса из пеноблоков под ключ можно при минимальной стоимости 800 000 руб.Поскольку работа длится несколько месяцев, нужно быть готовым к возможным изменениям цен на рынке стройматериалов.

Основные расходы — покупка стройматериалов. Чтобы рассчитать стоимость строительства дома из пенобетона, необходимо предварительно узнать количество элементов по периметру конструкции. Затем определите количество пеноблоков для внутренних перегородок. Исходными данными являются длина, высота, толщина стен здания, а также параметры блоков.

В качестве примера рассмотрим простой дом из пеноблоков размером 10 × 10 и высотой 3 м. Размеры строительных элементов 20 × 30 × 50 см.

  • Рассчитываем общую длину всех стен: 10 × 4 = 40 м.
  • Полученное значение делится на длину одного пеноблока: 40 / 0,5 = 80 шт.

Получается, что для прокладки одного ряда дома по периметру потребуется 80 блоков.

  • Высота стены делится на высоту одного элемента из пенобетона: 3/0.2 = 15.

Расчет показывает, что для возведения стены высотой 3 метра нужно выложить 15 рядов блоков.

  • Умножьте полученные результаты между собой: 15 × 80 = 1200 шт.

Итак выясняем, из какого количества пеноблоков можно построить короб дома 10 × 10 м.

  1. Разделите площадь двух оконных и одного дверного проема на площадь поверхности одного блока: 40 м2 / (0,2 × 0,3) м2 = 67 шт.
  2. Вносим корректировки в окончательное количество пенобетонного материала: 1200-67 = 1133 шт.
  3. Умножаем количество пеноблоков на среднюю цену одной единицы: 1133 × 100 = 113 300 руб.



Недостатком строительных модулей является слабая прочность. Поэтому при покупке следует взять в запас 2-3 десятка пеноблоков. Это поможет компенсировать возможный дефект обработки элементов.

Выход. На возведение наружных стен дома из пеноблоков придется потратить около 120 000 рублей.

Как сэкономить на строительстве дома из пеноблоков под ключ?

  • Для правильного расчета и покупки точного количества материалов важно учитывать все параметры возводимого объекта: габариты, этажность, количество проемов, наличие подвала. .
  • Цены на строительство домов из блоков напрямую зависят от размера и плотности основного материала. Стоимость пеноблоков для стен колеблется в пределах 80-120 рублей.Модули для межкомнатных перегородок тоньше, поэтому цены на них ниже — 60-90. Крупные оптовые закупки также снижают стоимость пеноблоков.
  • Для возведения многоуровневой конструкции используйте перекрытия из прочных бетонных плит. В двухэтажном доме из пеноблоков можно обойтись деревом.
  • Дополнительные расходы можно снизить за счет самовывоза пеноблоков и расходных материалов.
  • Строительство дома из пеноблоков под ключ тоже недорого. Отказавшись от работы подрядных бригад, можно сэкономить 25-30% от общей стоимости.


Особенности строительства дома из пенобетона

1. Для строительства жилых домов лучше всего подходят модули размером 200 × 300 × 600 мм, массой около 10 кг. Такие блоки имеют оптимальную длину, что позволяет сэкономить на количестве. Ширина вполне подходит для строительства дома в местах с холодным климатом. Для утепления стен из пенобетона снаружи достаточно использовать теплоизолятор толщиной 0,5-1 см.

2. Чтобы проверить качество пеноблоков на твердость, нужно потереть два фрагмента друг о друга. Хорошие вещи не должны рассыпаться. Также стоит обратить внимание на сколотый пеноблок. Форма ячеек должна быть сферической, а не овальной.

3. Для проверки пеноблоков на геометрию, два модуля соединяются между собой. Гладкие поверхности позволяют сэкономить на стыковочном растворе.

4. Между фундаментом и первым рядом пеноблоков следует уложить гидроизоляционную мембрану.Это защитит цоколь дома от грунтовых вод и увеличит срок его эксплуатации.

5. Нормальным считается за смену выкладывать 4-5 рядов пеноблоков. Чтобы не переутомиться во время работы, желательно вызвать на помощь одного-двух человек.

6. Через каждые два ряда блоков сделайте армирование стальными стержнями. Это укрепляет конструкцию и защищает стены от растрескивания.

7. Вместо бетонного раствора можно использовать специальный клей для соединения пеноблоков.Это немного увеличит стоимость строительства. Но такой шаг поможет сократить время кладки и сэкономить на утеплении. Минимальная толщина клеевых швов делает их практически незаметными на поверхности стены.

Присоединить к старому дому новый дом. Пристройка из бруса к домам своими руками: фото

Присоединение нового помещения к жилому дому — лучший способ увеличения жилой площади, который мы помогаем реализовать на дачном участке. Пристраивать жилые помещения можно как к деревянному дому, так и к постройке из кирпича, пеноблоков или пеноблоков.Грамотно спроектированная и возведенная пристройка способна кардинально изменить как внешний вид основного здания, так и интерьер, а также поможет создать практически новый архитектурный облик на участке.

Строим любые хозяйственные постройки, предварительно выполнив индивидуальный проект и просчитав все детали. При этом на этапе эскизного проекта можно увидеть вид коттеджа с возведенной пристройкой в ​​проекте с объемным изображением.

Цена пристройки без отделочных работ в Москве и Московской области от 300 тыс. Руб.

Фото построенных пристроек и разработанных трехмерных проектов можно найти, перейдя по ссылкам ниже:

На этой странице мы представим фото и описание процесса реализации одного из наших интересных проектов. Это объект в районе г. Лобны Московской области — постройка каркасной пристройки к дому (коттедж кирпичный). Прилегающая комната утеплена, с широкими окнами, предназначена для отдыха в большом, светлом пространстве.

Фундамент пристройки на дачном участке выполнен в виде монолитной железобетонной ленты на сваях. Стены возводятся по каркасной технологии — единый дешевый вариант каркаса с несущими элементами из досок и балок, обшитых с двух сторон панелями OSB.

Пространство между стойками и перемычками каркаса утеплено пенополистиролом — эффективным утеплителем, который представляет собой довольно экономичный материал, простой в установке.Для возведения небольших недорогих пристроек к дому использование пенополистирола при определенных условиях вполне оправдано, хотя при необходимости можно сделать выбор в пользу других материалов, например, утеплителя из минеральной ваты.


Цоколь пристройки к кирпичному дому также облицован кирпичом для более гармоничного сочетания с кирпичными фасадами коттеджа, к которому пристроено помещение. Чтобы построить действительно теплую пристройку, в процессе утепления каркасных стен небольшие пустоты между деревом и пеной заполняются пенополиуретаном.При значительном расширении пенопласт проникает даже в скрытые полости, а также дополнительно склеивает компоненты каркасных стен.


Крыша пристройки к дому скатная, с небольшим уклоном от коттеджа. Несущая часть кровли — из простых деревянных балок, установленных с расчетным шагом для поглощения снеговых нагрузок. Отделка фасада — штукатурка по второму внешнему слою OSB и пенополистирола (система «мокрый фасад», с вентилируемым зазором).По завершении строительства пристройки стены снаружи покрасили в цветовую гамму, соответствующую цвету коттеджа.


Проект предусматривает установку больших пластиковых окон, чтобы обеспечить застроенное пространство максимальным количеством естественного света. Элементы водосточной системы — металлические желоба и трубы, предназначенные для отвода дождевой воды с крыши — завершают внешний вид пристройки.


Пристройка к дому и внешняя отделка — дело достаточно сложное, требующее детальной проработки проекта и мастерского исполнения.Однако для полноценного комфортного использования пристроенного помещения необходимо грамотно провести внутренние отделочные работы, а также монтаж инженерных систем.


Инженерные сети пристройки в загородном доме — электромонтаж с установкой оконечных устройств — розетки, выключатели, осветительные приборы, а также — система водяного отопления с отопительными приборами (радиаторами). Внутренние стены и потолок облицованы гипсокартоном.


Отметим, что строительство небольшой пристройки не потребует больших финансовых и временных затрат, цена ее будет невысокой. Но с конструктивной и технологической точки зрения существует множество нюансов, игнорирование которых может привести к неприятным последствиям. Самая частая ошибка при строительстве хозяйственных построек — неправильное расположение фундамента, внешняя отделка фасадов, непродуманные узлы примыкания пристройки к несущей стене основного дома.

Такие недостатки в проектировании и строительстве вызывают деформации конструкций в результате оседания грунта под пристройкой к дому.

Предлагаем технологические решения, позволяющие избежать подобных проблем. При этом пристройка визуально и функционально становится единым целым с домом. Это достигается за счет тщательного выбора отделочных материалов на этапе проектирования и создания 3D модели в различных вариантах дизайна. Помимо строительства пристройки или надстройки, мы можем провести полную реконструкцию вашего дома, включая укрепление фундамента, замену несущих конструкций, установку новой кровли и отделку фасада.

Здравствуйте! У нас кирпичный дом на постаменте, хотим пристроить с одной стороны еще одну комнату шириной около 3 м, длиной 6 м из пеноблоков и тоже утеплить. КАК ЭТО СДЕЛАТЬ ЛУЧШЕ И СКОЛЬКО ЭТО СТОИТ?

Жулин Евгений, НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

Здравствуйте, Евгений из Нижегородской губернии!

Не совсем понимаю, что у вас под понятием «на дом». Я думаю, это где-то рядом с домом. И рядом с ним.

Итак, вы не единственный, кто занимается пристройкой дополнительных помещений к существующей конструкции. Многие так делают.

Расскажем сначала, как это делается по строительным правилам и канонам, а потом о возможных вариантах.

В наиболее оптимальных случаях пристройка к дому планируется еще на этапе строительства основного дома. То есть они составляют сразу весь однородный фундамент как для основного дома, так и для тех пристроек (веранды, подъезды и т. Д.).), которые по ряду причин нельзя сделать сразу (нет времени, денег и т. д.)

А когда возникает острая необходимость, то законсервированная часть фундамента вскрывают, чистят и возводят над ней что хотели.

Но такой вариант встречается крайне редко. Чаще всего под строительство приходится возводить новый фундамент. В идеале этот новый фундамент должен быть точно таким же, как и основной под существующий дом.

Если отличается, то возможны всевозможные перемещения нового фундамента и, как правило, деформации пристроенной части дома.Вы, наверное, сами встречали случаи, когда проходили мимо какого-нибудь старого дома, а к нему сбоку, например, пристроена веранда, и все это искажено, и по примыканию его стен и крыши к старому основному строению, есть трещины и смещения.

Физический смысл этого явления в том, что новый фундамент либо заглублен на меньшую глубину, либо его параметры существенно отличаются от основного (по ширине, материалу, наличию под ним песчаной подушки и многому другому). ).Я не буду описывать все возможности, для этого нужно написать много страниц небольшого текста.

Следовательно, необходимо изучить, как делается фундамент под основной дом. Для этого лучше всего просверлить грунт в нескольких местах непосредственно рядом с фундаментом. Тогда можно будет увидеть, из чего и как он сделан, какова его глубина, есть ли под ним песчаная подушка, из какого материала — бутовый камень, валуны, железобетон, кирпич или другой.

Потом рыть траншею под фундамент флигеля, в вашем случае — под комнату.В ваших широтах глубина промерзания почвы колеблется в районе 1,6 — 1,8 метра. То есть на такую ​​глубину нужно перекопать почву. И даже на 15 сантиметров глубже. Накройте запас в этих 15 сантиметрах таким же слоем песка. Этот слой называют компенсационным или иначе. Он служит для того, чтобы почвенная влага, которая попадает сюда (или может попасть), могла быть поглощена.

Такая песчаная подушка как впитывает, так и отдает влагу, не изменяя своих геометрических параметров. А если вместо песка у вас просто земля или слой глины, то при намокании этого слоя и возможном промерзании образовавшийся лед вытолкнет расположенный над ним фундамент и поднимет дом.

Сложно? Что делать — это теория и далеко не полная.

Ширина фундамента должна соответствовать толщине вашей будущей стены. Если, например, у вас есть пенобетонный блок размером 20/20/40 сантиметров, то лучше класть блоки так, чтобы толщина стены была 40 сантиметров. С дополнительной изоляцией этого вполне хватит для самых суровых наших зим. При условии, что помещение внутри отапливается.

Стену толщиной в полблока класть можно, но не желательно, даже дополнительного слоя утеплителя в 100 миллиметров не хватит./ Таблицы и расчеты не привожу, красить долго /.

Я бы не рекомендовал использовать в вашем случае другие типы фундаментов. Можно было бы вместо описанного выше ленточного фундамента использовать свайный или точечный, но там потребуется ростверк, с которым придется повозиться.

В качестве утеплителя часто используются такие виды, как минеральная вата, урса, изовер, базальтовое волокно и некоторые другие. Пенопласт и пенополистирол высокой плотности не рекомендую использовать утеплители для гостиной.У них неистребимый запах химии, сам по себе неприятный, но кроме того может вызывать аллергию.

Утеплитель в вашем случае может располагаться как снаружи, так и снаружи пенобетонных стен. Найдите изнутри менее полезное жилое пространство. Если снаружи, то увеличивают внешние параметры конструкции.

Допустим, вы размещаете утеплитель изнутри (это делается чаще).

Порядок установки утеплителя следующий: Маяки устанавливаются на стене ровно, то есть широкой стороной (антисептические деревянные планки сечением около 20/50 миллиметров).

При высоте помещения около 2,3 — 3 метра и дальнейшем расположении внутренней облицовки стен по вертикали (вагонка, панели, гипсокартонные листы) планки пришиваются параллельно поверхности земли в четыре ряда. Нижний ряд находится непосредственно над поверхностью будущего пола, верхний ряд — под потолком, а два других — через равные промежутки от первого и последнего рядов.

В случае облицовки гипсокартоном по стыкам листов иногда добавляют вертикальные планки.Если есть оконные проемы, их также украшают планками по периметру.

Для этого в пеноблоках просверливаются отверстия под дюбель-гвозди твердосплавным сверлом и перфоратором (или просто электродрелью, по пенобетону подойдет). Диаметр сверла такой же, как у пластикового дюбеля.

Затем к этим маякам прикрепляют пергамин или термопленку. В противном случае пароизоляционная пленка. Относитесь к именам скептически, их сейчас десятки.В любом строительном магазине вы найдете его на свой вкус. Посмотрите на прилагаемую этикетку, там все расписано как и чем.

Расположите пленку так, чтобы гладкая, водонепроницаемая сторона была обращена к газобетону, а шероховатая сторона была обращена внутрь дома. Раскатайте пленку по периметру комнаты. Начинайте с потолка, тогда второй ряд пленки будет перекрывать верхний, а при образовании конденсата между пленкой и пенобетонной стеной влага будет стекать, не попадая на утеплитель.

Крепление скобами. Если нет, то просто гвоздики.

Глассин

(ПС-200 — ПС-250) можно использовать и не бояться в будущем в помещении его слабого запаха, по той причине, что оно все равно будет покрыто другими материалами.

Затем на маяки прямо вдоль них устанавливают побольше деревянных брусков сечением 50/50 миллиметров (а если утеплитель не 50, а 100 миллиметров, то сечением 50/100 миллиметров, чтобы подходит этот утеплитель) или металлический профиль из оцинкованного железа с шириной полки, равной толщине будущего слоя утеплителя.

Этот второй ряд планок (или профилей) закрепляется черными саморезами и отверткой. Вы будете мучиться отверткой крутить. Детали крепежа расписывать не буду, можете догадаться, что лучше. Главное, чтобы конструкция не болталась и не тряслась.

Затем между этими маяками укладывается утеплитель, о котором было сказано выше. Для лучшего крепления используются саморезы необходимой длины и с пластинами из оцинкованного железа.Их можно вырезать самостоятельно из оцинкованного листа (есть и уже готовые покупные). Похоже на грибок. Оберните его на небольшую глубину отверткой в ​​пенобетон. Шляпка давит на изоляцию, а сам саморез не дает изоляции соскользнуть вниз.

Затем раскатывается второй слой пленки (пергамин здесь уже не желателен из-за запаха). Они это исправляют. Для деревянных маяков это не проблема. А для металлического профиля — посложнее, либо клеем, либо саморезами (самые мелкие из существующих).

Получается стена из блоков, затем воздушная прослойка, утепление пленками с двух сторон. Обшивка.

Некоторые клиенты не делают воздушную прослойку, так проще. Не смертельно, но теоретики строительства все же рекомендуют делать это в обязательном порядке. Подведение его необходимости к принципам термодинамики.

Затем стены обшиваются выбранным вами материалом. Деревянная вагонка, блок-хаус, плиты OSB, панели из выбранного вами материала, гипсокартон, фанера, двп.В зависимости от вкуса и наличия необходимой суммы денег. У всех этих материалов есть как достоинства, так и недостатки.

Худший вариант — оргалит. Через какое-то время он всегда раздражается. Все материалы с наличием химических компонентов (различных смол, формальдегидов и пластификаторов), что бы ни говорили производители и продавцы, экологически небезопасны. Даже фанера.

Так что остается гипсокартон (его чаще всего используют), либо вагонка — это блок-хаус.Им нравятся натуральные материалы с точки зрения экологии, это здорово.

Единственный их недостаток — со временем они могут кое-где испачкаться. Затем их нужно очистить наждачной бумагой. Или накрыть составами с минимальным содержанием вредных добавок, таких как покрывало, акватекс и т. Д.

А что касается вашего вопроса, а сколько будет стоить, то это вопрос по начинке. Всегда, когда меня спрашивают, обычно женщины-клиентки, которые хотят что-то построить и хотят знать цену вопроса, я отвечаю так: «Сколько стоят духи?».

Сразу говорят: «Ну вы мне скажите, смотря какая — русская, французская, какой фирмы, размер пузыря, место продажи — в навороченном магазине или в подворотне.»И т. Д.

А в строительстве это гораздо более серьезные расчеты. Ценовой диапазон может быть на порядок разным. То есть свою пристройку можно построить за сто тысяч триста тысяч рублей. (Это касается всего — от фундамента до крыши и отделки).

Почему? Просто. В одном месте можно купить материалы по одной цене, а в другом — по другой. Например, можно обшить внутренние стены вагонкой класса «прима» (то же, что и «экстра»), а можно обшить вагонкой класса «С», их цена за квадратный метр отличается на единицу и в полтора раза.

В Нижегородской губернии пеноблок может стоить вдвое дешевле, чем под Петербургом и так далее.

Поэтому сначала составляют строительную смету. В нее входит стоимость всех без исключения материалов, которые необходимы для строительства. В списке в вашем случае будет около пятидесяти наименований. Не верите мне? Опишем примерно. Пеноблоки, цемент, песок, щебень, фурнитура, обрезные доски, вязальная проволока, гвозди, дюбеля, саморезы, уголки, скобы крепления и для степлера, металлические пластины, все в наличии.

Фанера, рубероид, пергамин, пленки, подложки, половые доски (как вариант — ДВП, ламинат, линолеум, паркет и др.).

Маяки (из деревянного бруса или металлического профиля), рубероид (шифер или профиль, шинглас или ондулин, металлочерепица или глиняная черепица и т. Д.) Оцинкованное железо (для фартуков на крыше).

Бревна напольные (доска обрезная, либо брус, либо бревно различного сечения).

Блоки оконные (со стеклом, штапиками, петлями, уголками, ручками, защелками, защелками окон).

Краски, все виды покрытий и антисептики.

И некоторые другие материалы и комплектующие.

Впечатляет? Но чтобы не создавать путаницы в голове, следует взять несколько листов чистой бумаги и написать общий список … Для этого сначала пишут все необходимое для фундамента, затем для стен, для пола, для крыши и для облицовки и лакокрасочных покрытий всех этих составных частей надворной постройки.

А вы все равно что-то забыли написать.Следовательно, речь идет не об одном дне и часе, а, возможно, о неделе и даже больше.

После составления списка того, что нужно, считают, сколько нужно в метрах, квадратных метрах, кубометрах, машинах, килограммах, литрах, мешках, рулонах и так далее.

Затем они записывают, сколько стоит каждая единица материала, и умножают эту цену на ее количество.

А цена определяется не только в одном месте покупки, но и для всех ближайших магазинов, рынков, оптовых складов.Иногда дешевле привозить материал издалека, чем платить тем торгашам, которые находятся поблизости.

И при этом нужно смотреть на качество материала, как правило, хороший материал дороже, хотя это не всегда так. И по количеству материала в упаковке или таре. Иногда в рулоне действительно столько метров пленки, но в 90 случаях это написано на этикетке, что на два-три метра больше. Вы думаете, что хватит вашему объекту, принесите, раскатайте, а из пяти рулонов не хватает десяти метров.

Так что нюансов очень много.

Материал необходимо доставить на строительную площадку. Поэтому к смете добавляется стоимость транспортных услуг.

Материал необходимо загружать в машину и выгружать из нее. Одно дело, когда ты кинул в свои «Жигули» пару ящиков с гвоздями или прочей мелочью. И совсем другое, когда нужно завезти несколько кубометров пиломатериалов. Его, конечно (если он молодой и здоровый) может загружать и выгружать один человек, но это займет много времени, грузовик стоит на месте, а водителю требуется, чтобы один или два стюарда были переброшены через него.

Следовательно, к этим вопросам должны быть привлечены грузчики и соседи. Не все будут делать это бесплатно.

Следующее, что включается в смету, — это заработная плата наемных рабочих. Я не исключаю, что вы сами все сможете сделать без посторонней помощи, но ваше время тоже чего-то стоит.

Если за это время вы можете заработать на другом месте в несколько раз больше, чем бригадиры берут на себя такую ​​работу, то лучше доверить это им.

Лучше всего найти хорошего прораба (или, если хотите, прораба), который все организует и все делает. Просто нужно иногда контролировать прогресс и качество работы. Но даже здесь есть опасность нарваться на обывателя.

За многие годы своей практики субботней работы я видел всевозможные чудеса. Но это долгий разговор.

Все сказанное может быть лишним или недостаточным, а как составить смету вы можете подробно посмотреть на моем сайте в разделах о строительстве дома и строительстве бани.Эти материалы устарели только по цене, они изменились за несколько лет, а не в меньшую сторону.

Подводя итог нашему разговору, скажу следующее. Если вы решили строить и вам это действительно нужно, то приступайте. Считайте, взвешивайте, решайте, что и как. При всех трудностях люди строят и все получается. Не боги горшки сжигают.

Деньги — фантики, сегодня они есть, а завтра их нет. И их можно потратить на мелочи, а можно построить что-то, что будет полезно и детям, и внукам.

Если вы научились читать все, что вам сказали, не помешает.

Другие вопросы по пристройке к помещению:

  • Как заполнить щель между стенами из шлака и бруса

Необходимость соединения старого и нового фундамента возникает при возведении пристройки к существующему дому: это самый простой способ увеличить полезную площадь дома. дом, если добиться прочной и надежной связи. Для пристроек могут использоваться разные типы оснований, и во всех случаях необходимо выбрать правильный вариант подключения основания.Как прикрепить новый фундамент к старому, и какие способы соединения можно использовать при строительстве?

Сложность соединения оснований

На вопрос, как правильно прикрепить фундамент, может быть несколько ответов, так как выбор конкретных решений напрямую зависит от самого дома. Если вы собираетесь делать пристройку в только что построенном доме своими руками, связка фундаментов будет не такой, как при прикреплении пристройки к старому дому.Рассмотрим основные варианты связок:

  • Если дом был построен давно, то успел пройти все стадии усадки и прочно занял свое место в земле. В этом случае пристройку с ленточным или плиточным основанием целесообразнее всего соединять с помощью жесткой муфты — соединения на основе обычного арматурного каркаса.
    Создается путем сверления отверстий в бетоне и вставки в них арматурных стержней. Этот раствор используется не так часто, так как он подходит только для непористых грунтов с высокой несущей способностью.
  • Если дом только что достроили, а процессы усадки будут продолжаться еще несколько лет, необходимо будет построить новый независимый фундамент с компенсационным швом. Это позволит соединить две части здания, но в то же время обеспечит компенсацию любых ударов при усадке. Деформационный шов также служит теплоизолятором, дополнительно защищая нижнюю часть дома от проникновения холода.

Второй вариант чаще всего используют на пучинистых грунтах, на которых сложно предсказать, как будет происходить усадка, и какое влияние она окажет на основание дома.Соорудить пристройку с компенсационным швом — значит уберечь ее от трещин в основании, и она сможет прослужить очень долго.

Жесткий способ соединения фундаментов

Если вы приобрели старый дом, желательно заранее узнать у предыдущих владельцев как можно подробнее обо всех особенностях и сроках постройки дома. Самое сложное, когда здание было построено очень давно, и за время службы успело сменить нескольких владельцев.Будет сложно найти информацию о том, когда проводился капитальный ремонт фундамента и какой тип фундамента использовался для этого сооружения.

Для проверки вдоль дома выкапывается траншея, после чего необходимо оценить глубину фундамента и определить его состояние. Если он еще достаточно прочен, и в ремонте ему скоро не потребуется, можно начинать подготовку к строительству нового помещения. Готовятся чертежи с указанием размеров нового помещения, расположения дверей и окон и другой информации.

Чтобы обеспечить прочную связь между старым фундаментом и новым, необходимо сделать следующее:

Высохшее основание будет полностью монолитным и будет надежно соединено со старым фундаментом дома. Такая пристройка получит надежную опору, а любые изменения ее фундамента отразятся на фундаменте дома. Единый фундамент — надежный, хотя и трудоемкий выбор.

Присоединение фундамента с помощью деформационного шва

Как прикрепить новый фундамент к существующему, если строительство здания только что закончилось, и собственники поняли, что потребуется еще одно помещение.В этом случае потребуется соорудить новое основание с компенсационным швом. Постройки также будут соединены между собой, но если усадка будет неравномерной, она не повлияет на основание ни основного дома, ни пристройки к нему.

Строительные методы очень похожи, но есть одно очень важное отличие. Нельзя использовать соединение с арматурой, единственный вариант крепления фундамента к имеющемуся основанию — подготовить компенсационный шов.

Это обычная доска, толщина которой 2-5 см.Его оборачивают рубероидом, полиэтиленом или другим устойчивым к влаге материалом, после чего кладут в пространство между старым и новым основанием.
Новый фундамент залит бетоном на арматурный каркас; конструкция практически ничем не отличается от первого варианта. Однако после затвердевания бетона компенсатор снимается, а пространство заполняется утеплителем и пенополиуретаном. Это относительно эластичные материалы, поэтому при вибрации грунта и при усадке они не позволят появиться трещинам в фундаменте здания и пристройке к нему.
Это очень простое в реализации решение, которое решит многие проблемы. Деформационный шов снижает риск повреждения фундамента в результате подвижек грунта, а здание с пристройкой может прослужить намного дольше. Такой шов просто необходим: если за ним не ухаживать, через несколько лет зданию потребуется капитальный ремонт с разборкой полов.


Строительство фундаментов чаще всего проводится осенью. В самом конце строительного сезона можно залить основание дома, после чего он полгода сядет, а после можно смело переходить к дальнейшему строительству.

Строительство столбчатого фундамента под пристройку

Как прикрепить фундамент к старому фундаменту, если планируется простая пристройка каркаса? Это довольно простое решение, так как каркасные конструкции очень недорогие и быстро возводятся, а в силу небольшого веса им достаточно легкого фундамента. Обычно для этого используются монолитные железобетонные столбы или металлические винтовые сваи, которые также относительно недороги.

Установить легкую каркасную конструкцию не составит труда.Прежде всего, рассчитываются размеры пристройки и количество стоек, которые потребуются для поддержки веса пристройки. Обычно они располагаются на расстоянии 1-1,5 метра друг от друга, кроме того, их необходимо размещать по углам и во всех местах, на которые будет оказываться повышенная нагрузка.

Бетонные столбы можно сделать из асбоцементных труб, которые закапывают в землю на уровне ниже промерзания грунта, а можно использовать обычные бетонные блоки.Другой вариант — столбы из кирпича, возвести кладку не составит труда, и она получится очень прочной. Неглубокий фундамент используют только для самых легких конструкций, а если вы хотите построить пристройку из бревен или других прочных материалов, лучше под них соорудить ленточный или плитный фундамент.
На столбы укладывается гидроизоляция, после чего можно надеть на них нижнюю обвязку каркаса и продолжить строительство. На стыке стен пристройки и самого дома также предусматривается компенсационный шов из водонепроницаемых досок или других материалов, а впоследствии это место прочно утепляется и закрывается пенополиуретаном.
У столбчатого основания много преимуществ:


  • Строится быстро. Вы можете поставить несколько бетонных столбов намного быстрее, чем заливать ленточное основание, а затем ждать много дней, пока бетон полностью высохнет. Колонны заливать не нужно: если возводится небольшая каркасная пристройка, хватит и обычных бетонных блоков.
  • Нет необходимости привлекать помощь других людей. Устанавливать колонны можно постепенно; справиться с этой работой в одиночку будет не так уж и сложно.Но есть и минус: чтобы столбы оставались на одном уровне, не стоит слишком затягивать со строительством после их установки.
  • Недорогое решение. Строительных материалов требуется немного, к тому же иногда основание пристройки можно соорудить из того, что осталось на участке после основного строительства.

Ленточный фундамент под деревянную пристройку

Балки и бревна — самые распространенные материалы для возведения легких пристроек: они доступны по цене, помогают создать уют в гостиной, к тому же являются наиболее экологически чистыми материалами.Для пристроек из этих материалов чаще всего выбирают ленточное основание, выполненное с компенсационным швом или жесткой стяжкой. Такая конструкция представляет собой железобетонную ленту, которую насыпают на подушку из песка и гравия.

Ленточный фундамент проще всего соединить с существующим фундаментом; Можно использовать как метод жесткого соединения, так и компенсатор. Но есть еще одно решение: если вы строите дом самостоятельно, вы сможете заранее предусмотреть в нем расположение пристройки и добавить ее в проект.В этом случае фундамент под него можно подготовить сразу, а после завершения его усадки остается только реализовать остальную часть проекта.
Ленточный фундамент возводится быстро, возводится следующим образом:


  1. Площадка для пристройки должна быть подготовлена ​​к строительству: выровнена и очищена от строительного мусора. После разметки территории готовится траншея на глубину основного фундамента.
  2. Устанавливается опалубка по краям новой ленты, а по дну укладывается арматурный каркас.Многое зависит от правильного армирования, так как оно должно выдерживать вес здания.
  3. Раствор заливается по всей длине нового фундамента. Желательно за один раз залить ленточную основу полностью, иначе она будет не такой прочной. После этого он должен полностью высохнуть.
Готовое ленточное основание пристройки закрывается многослойной гидроизоляцией: для этого можно использовать рубероид и битумную мастику. Защита стен от влаги необходима независимо от строительных материалов, так как любые стены в экстремальных условиях будут постепенно разрушаться.

Иногда ваш загородный дом по тем или иным причинам нужно расширять. Например, если появились новые члены семьи и пространство стало мало. В этом случае деревянный или обычный дом можно дополнить пристройкой. И для его завершения вам не потребуется проводить капитальные строительные работы. Итак, если обустроить деревянный дом пристройкой из бруса, это не составит особого труда, так как все работы можно выполнить своими руками.

В материале вы узнаете, как построить пристройку из бруса своими руками, а также увидите фото пристроек к деревянным домам.

Если ваш дачный участок имеет достаточную площадь, то вы вряд ли столкнетесь с серьезными проблемами при желании прикрепите к дому дополнительную деталь своими руками. Чтобы определиться с размерами помещения, сначала наметьте их план, посмотрите фото в Интернете и при планировке учитывайте следующее:

Особенности пристройки на основе дерева

Ниже мы рассмотрим вариант надстройки, который выполнен на базе бруса. Основное здание может быть деревянным или каменным.Увидеть, как сочетаются дом и пристройка из бруса, можно на фото.

Неважно, из какого материала сделан дом, нужно подготовить фундамент под комнату , которую планируется к нему пристроить. Итак, фундамент для пристройки должен быть таким же, как и фундамент основного помещения. Если вы построили первый своими руками, то наверняка знаете, что это было.

При строительстве фундамента необходимо знать следующее:

  • базовые размеры;
  • глубина закладки;
  • материал;
  • конструктивных особенности.

Дальше от себя нужно будет привязать строящийся фундамент к существующему , после чего приступить к возведению стен пристройки. Если вы ничего не знаете о фундаменте дома, вам нужно будет узнать об этом.

После установки фундамента нужно подождать около месяца, чтобы он затвердел и стал максимально прочным. Особенно это касается стыка старого и нового фундамента.Для большей уверенности можно соорудить свайный элемент.

Как построить стены для пристройки?

Закончив работу с фундаментом, переходите к стенам пристроенного помещения. Всего их будет три, так как четвертый — это уже имеющаяся стена деревянного или другого дома.

В некоторых случаях достаточно двух стен, но все зависит от архитектуры дома. Если он будет деревянным, то соединить его пристройкой из бруса будет несложно.Для крепления можно использовать:

  • скобы и пластины металлические;
  • гвоздя;
  • Саморезы
  • ;
  • скоб и больше.

Если пристройка будет деревянной и вы планируете использовать ее для проживания круглый год, то для ее строительства лучше брать материалы размером не менее 200 на 200 мм.

Стоит помнить, что брус — это довольно тяжелый материал , который со временем обязательно сядет.Именно по этой причине новую пристройку к дому лучше соединять металлическими скобами. А более прочную фиксацию лучше производить после того, как произошла усадка.

Процесс усадки занимает около года и более. Время усадки зависит от следующих факторов:

  • пристройка;
  • качества строительных материалов;
  • состояние основного дома.

Не торопитесь с работой — в данном случае это самое главное.

Итак, дождавшись усадки, нужно удалить ранее установленные скобы и закрепить их на новом месте. В ожидании усадки комнату можно утеплить любым подходящим утеплителем, например:

  • войлок;
  • минеральная вата или другой материал.

А чтобы улучшить качество теплоизоляции помещения и придать стыкам привлекательный вид, можно взять специальную деревянную планку.Если при усадке он немного покоробился, то его необходимо демонтировать и закрепить по-новому.

Вверху стен пристройки и старого здания, если вы планируете построить чердак или крышу, нужно сделать обвязку из балок , а здесь подойдут материалы поменьше, размером 150 на 150 мм. Делаем так называемый пояс по периметру, желательно использовать планку, на которой не будет стыков. Однако все зависит от размеров помещения. При необходимости заранее закажите у производителя брус необходимого размера, хотя он будет стоить намного дороже, чем материалы стандартных размеров от 2 до 6 метров.

Как установить крышу?

Теперь, когда вы расширили площадь своего дома за счет пристройки, самое время запустить крышу. Процесс его строительства соответствует стандартным технологическим правилам и состоит из следующих этапов:

Также впереди оставались работы по устройству пола, потолка и отделке. Установить окна и двери своими руками не составит труда. Если ваша пристройка из бруса, то другие элементы конструкции лучше всего выполнять на основе пиломатериалов.

Что нужно учитывать в процессе строительства?

В процессе возведения пристройки от бруса к дому учтите такие полезные советы и рекомендации профессионалов:

  • все работы с деревянными стройматериалами желательно производить в холодный период, чтобы сократить время усадки;
  • Утепление помещения из бруса лучше всего делать изнутри. Так вы не только сохраните первоначальный вид, но и значительно сэкономите на количестве материала для утепления;
  • все деревянные конструкции нуждаются в антисептической обработке специальными составами, которые должны обладать защитными свойствами от воздействия влажной среды, бактерий и насекомых.Также в обязательном порядке деревянную конструкцию необходимо обработать огнеупорным средством;
  • крайне желательно, чтобы количество металлических крепежей было минимальным. Крепеж лучше выбирать оцинкованный, он защитит древесину от коррозии.

Особенности соединения строений из разных материалов между собой

Если вы планируете пристроить к кирпичному дому деревянную конструкцию, то для того, чтобы качество постройки было высоким и она прослужила вам как можно дольше, следует помнить следующее:

Когда возникает необходимость расширить жилую площадь частного дома, пристройка — лучший вариант… Как видите, он может быть разным и нужно в каждом конкретном случае учитывать огромное количество нюансов и соблюдать правила технологических процессов, тогда результат будет отличным.

Во избежание появления деформаций (трещин) конструктивных элементов здание необходимо разрезать вертикальными, так называемыми компенсационными швами. Деформационные швы бывают температурными, осадочными и сейсмическими.

Просадочный шов — это шов, который разрезает здание сверху вниз, включая фундамент, и позволяет отдельным частям здания независимо оседать в вертикальном направлении.Потребность в осадочных швах возникает, когда геологическое строение грунтов под фундаментами отдельных частей здания различно или когда имеется значительная разница в весе отдельных частей одного и того же здания, прилегающих друг к другу. Важно уберечь дом от неравномерного проседания старой и пристроенной к нему новой части.

Причина просадки фундамента — уплотнение грунта под действием веса конструкции.Наиболее интенсивно этот процесс происходит в течение первого года после постройки дома. Грунт под фундаментом «привыкает» к изменившимся условиям. Новые фундаменты имеют тенденцию оседать быстрее, чем старые, под которыми давно затвердела почва.

Более того, земляные работы при строительстве новой части дома могут изменить свойства почвы. Ямы могут нарушить или ослабить почву под старым фундаментом, особенно если они долгое время находились в открытом состоянии и подвергались воздействию дождя или мороза.Почва в недавно засыпанных ямах обычно рыхлая, что может повлиять на изменение путей водотока во время осадков. Часто такие изменения выявляются только после окончания строительства. Деформация всегда возникает в результате неравномерного оседания фундамента. На стыке новой и старой части здания образовались трещины. При подготовке проекта строительства пристройки следует учитывать это обстоятельство.

Деформационные швы

Описанные выше проблемы не возникают, если пристройку к дому разделить осадочными швами.Осадочные швы — это щели 1-2 сантиметра, идущие от фундамента здания до его крыши между всеми частями здания: потолками, балками, стенами, столбами, полами, окнами и т. Д. Заполнителями щелей чаще всего служат пенополистирол. , эластичные ленты, пластмассовые битумные, акриловые или силиконовые массы. Если бы архитекторы не предусмотрели осадочные швы, полы и штукатурка начали бы трескаться в течение нескольких месяцев после окончания строительства. Бывает, что напряжение, вызванное проседанием, не поддерживается стеклами.Двери дома, расположенные на стыке двух его частей, перестают открываться. Появляются трещины, появляется вода, которая затопляет подвалы, комнаты под санузлом и другие.

Деформационные швы могут быть спроектированы так, чтобы быть видимыми там, где они разделяют фасад, или они могут быть скрыты, скрывая их с помощью подводной трубы. Обычно с лицевой стороны компенсатор закрывают полосой или заделывают малопрочным материалом, не препятствующим взаимному смещению наружных стен при неравномерной осадке здания.На уровне кровли швы также закрывают компенсирующим устройством.

Защита старой конструкции

Защита старой, часто более слабой части здания также является серьезной проблемой при расширении дома вбок. Проще всего спроектировать новую часть дома таким образом, чтобы ее несущие стены вместе с фундаментом были перпендикулярны ранее построенной части дома. Внешние заборы становятся внутренними стенами нового помещения, в местах стыков стен и полов с потолками и стенами пристройки создаются деформационные швы.

Как построить пристройку комнаты

  • Определите бюджет и объем

    Успешные проекты по добавлению комнат начинаются со значительного объема исследований и точного определения размера и масштаба работы. Пристройка дома похожа на строительство дома и включает в себя проектирование, составление бюджета, подачу заявок на получение разрешений, найм подрядчиков и субподрядчиков, а также строительство здания с нуля.

    Важно быть готовым к работе и реалистично оценивать свой бюджет.В то время как некоторые домовладельцы сообщают, что заплатили от 50 000 до 75 000 долларов за полномасштабное строительство многокомнатного дома, более реалистичная цифра, вероятно, выражается в шестизначных цифрах. Но серьезный удар по созданию просторной новой кухни может подтолкнуть стоимость до 250 000 долларов.

  • Надежное финансирование

    Немногие домовладельцы могут оплатить добавление полной комнаты наличными. Таким образом, необходима ссуда или кредитная линия. Обычно это включает получение ссуды под залог собственного капитала, второй ипотеки или кредитной линии на основе суммы собственного капитала в доме — текущей стоимости недвижимости дома за вычетом любой непогашенной ипотечной ссуды или остатка по ссуде.

    Банки и другие кредиторы часто неохотно ссужают деньги домовладельцам, которые все еще должны 85 или более процентов от оценочной стоимости дома, хотя это не жесткое правило.

    Если домовладелец имеет право на получение второй ипотечной ссуды или ссуды под залог собственного капитала, банки обычно предоставляют не более 85 процентов всего капитала, имеющегося у вас в доме. Например, если ваш дом оценивается в 500 000 долларов, а остаток по ипотеке составляет 250 000 долларов, многие банки будут готовы предоставить вам ссуду еще на 212 000 долларов (85 процентов от 250 000 долларов) для завершения строительства основной комнаты, если он обещает добавить хорошее значение для вашего дома.Обеспечение ссуды, конечно, зависит от домовладельца, имеющего хорошую кредитоспособность.

    Если вы не можете претендовать на получение банковской ссуды, есть другие способы обеспечить финансирование ссуды, например, заимствование под сумму пенсионного фонда или полиса страхования жизни. Однако такое заимствование следует делать осторожно, после консультации с финансовым консультантом.

  • Выбрать генерального подрядчика

    Большинство людей сочтут лучшим нанять генерального подрядчика (GC) для завершения работ по пристройке помещения.У ГК может быть штатный штат плотников, которые выполняют большую часть работы, но они также работают с различными специализированными субподрядчиками, которые будут наняты для выполнения определенных обязанностей, таких как слесарное дело, электромонтаж и работы по ОВК. Вы будете платить генеральному директору напрямую согласованными частями по проекту, а генеральный директор, в свою очередь, будет оплачивать и контролировать своих собственных сотрудников и различных субподрядчиков, которые работают над вашим проектом.

    Все зависит от поиска хорошего подрядчика, с которым вы сможете работать, поэтому не торопитесь, выбирая GC.Получите рекомендации от соседей, друзей или родственников. Если они не могут порекомендовать подрядчика, избавьтесь от застенчивости и постучите в двери домов, в которых недавно были завершены пристройки.

    Важность подрядчика невозможно переоценить. Для большинства людей эта работа слишком велика, и вы не сможете справиться с ней самостоятельно, если у вас нет профессионального опыта и достаточно времени. Ваша первая встреча с потенциальными подрядчиками должна обсудить масштаб проекта, временные рамки подрядчика, общие вопросы проектирования и стратегии экономии.

    Не бойтесь спрашивать подрядчика о вариантах контроля затрат на раннем этапе планирования. Прибыль GC от вашего проекта обычно составляет от 10 до 20 процентов от общей ставки, так что вы имеете право на настойчивые переговоры. Это время, когда вы можете согласиться выполнить часть отделочных работ самостоятельно в обмен на скидку.

    Вы и генеральный подрядчик должны подписать договорное соглашение до начала работы, включая график выплат.Не существует четкого правила, как следует планировать платежи, но это часто рассматривается как предупреждающий знак, когда генеральный подрядчик настаивает на более чем 50% общей суммы в качестве авансового платежа. Подрядчик, желающий получить большую часть аванса, может оказаться в шатком финансовом положении.

    Чаще всего оплата производится двумя или тремя равными частями, привязанными к важным этапам завершения. Но важно, чтобы вам было разрешено удерживать значительную плату (от 10 до 25 процентов) до тех пор, пока вы не проведете окончательное прохождение проекта, чтобы убедиться, что вы удовлетворены.

  • Работа с архитектором (при необходимости)

    Хотя некоторые подрядчики могут спроектировать вашу пристройку или работать с планами складского строительства, во многих случаях лучше нанять архитектора. Есть определенная ценность в том, чтобы обратиться к архитектору, рекомендованному подрядчиком, поскольку это гарантирует, что обе стороны знакомы друг с другом. Однако, если вы рассматриваете такую ​​возможность, обязательно проявите должную осмотрительность и убедитесь, что архитектор имеет квалификацию, а не просто друг генерального директора.

    При поиске подрядчика вы можете встретить термин подрядчик по проектированию-строительству . Подрядчики по проектированию и строительству существуют уже много лет и являются обычным явлением. Подрядчик по проектированию-строительству, в общих чертах, то же самое, что и подрядчик по строительству, но тот, кто отказывается от использования архитектурной компании. Подрядчик по проектированию-строительству не обязательно нанимает архитектора, но вместо этого может полагаться на штатного дизайнера для создания планов.

    Хотя подрядчики, занимающиеся проектированием и строительством, позиционируют себя как универсальные, у найма таких подрядчиков есть свои плюсы и минусы.Некоторые подрядчики по проектированию и строительству чрезвычайно компетентны, в то время как другие могут быть низкопробными. Если вы планируете нанять подрядчика по проектированию и строительству, внимательно изучите его прошлую работу для нескольких клиентов.

  • Получить разрешения и подготовить участок

    Ваш подрядчик получит разрешения и должен будет вывесить утвержденные разрешения на видном месте на вашей территории. Бригада придет и выронит портативный туалет и, возможно, повесит рекламный знак, указывающий миру на компанию, которая строит ваше пристройку.

    Для подготовки площадки может прибыть большая землеройная техника, чтобы очистить площадку до ровной и чистой грязи. Препятствия будут удалены — возможно, даже некоторые деревья (если это разрешено вашим сообществом). Заборы будут временно сняты, чтобы позволить тяжелому оборудованию получить доступ к площадке.

    Не беспокойтесь об этом, казалось бы, резком изменении вашей собственности. Этот вид земляных работ сделает строительство более плавным, а на заключительных этапах обычно требуются дополнительные земляные работы и контур, чтобы восстановить законченный вид ландшафта.

  • Заложить фундамент

    Большинство пристройки комнаты получают полноценный фундамент, как и новый дом. В зависимости от планов бригада начнет заливку бетонной плиты или выемку грунта или подвала с последующей заливкой бетонных нижних колонтитулов и фундаментных стен.

    Фундаментные работы обычно выполняются специализированным подрядчиком, нанятым генеральным подрядчиком — часто той же бригадой, которая выполняет раннюю подготовку площадки. На рытье, заливку и отверждение фундамента может уйти несколько дней, прежде чем монтажная бригада сможет приступить к работе.

  • Рамка конструкции

    Как только бетон фундамента затвердеет, полы, стены и крыша обрамляют. Это может происходить с удивительной скоростью, когда работу выполняет большая опытная бригада. Однажды вы приходите домой с работы и обнаруживаете, что появился весь остов элементов каркаса.

    Некоторые проекты строятся по принципу «палки», когда бригада строителей строит платформы пола, стены с опорой и стропила по частям, прежде чем обшить их.В других случаях определенные элементы строятся за пределами строительной площадки, а затем доставляются на грузовиках для монтажа крупными частями. Например, сейчас принято строить стропильные фермы за пределами строительной площадки, а затем поднимать их на место с помощью крана. В других случаях, однако, даже стены с каркасом производятся вне строительной площадки, что может значительно ускорить монтаж каркаса.

    Структурный каркас часто выполняется бригадой плотников, которые постоянно работают в штате генерального подрядчика, но плотники также часто являются независимыми работниками, нанимаемыми по мере необходимости.

    Обрамление происходит довольно быстро, часто в течение дня-двух, так как необходимо срочно обшить конструкцию, чтобы защитить ее от непогоды.

  • Добавить обшивку и кровлю

    Обшивка стен и крыши, а затем обшивка дома, рубероид и черепица быстро следуют за работой по обрамлению. Цель состоит в том, чтобы дать конструкции хорошую защиту от атмосферных воздействий и позволить экипажам продолжать свою работу под навесом. Стены и обшивка крыши обычно устанавливаются той же бригадой, которая выполняет основное обрамление, хотя черепица и другие кровельные материалы часто выполняются специализированным субподрядчиком.

    В сегодняшнем строительстве стены обычно обшивают панелями OSB, а затем покрывают пленкой из стекловолокна, известной как домашняя пленка. Для настила крыши чаще используют фанерные панели, хотя иногда используются OSB и другие материалы.

    Крыша практически сразу покрывается битумной черепицей или другим отделочным рубероидом. Это, наряду с установкой окон и дверей, защищает конструкцию от дождя и позволяет выполнять внутренние работы более неторопливо.

    После завершения кровли проект, похоже, продвигается быстрыми темпами, хотя последующие шаги часто занимают довольно много времени.

  • Установить окна и двери

    Новые окна и двери устанавливаются сразу после крыши, а иногда и одновременно. Это застегивает конструкцию пуговицами и сохраняет ее водонепроницаемость для последующей работы. Профи строительства описывают здание как «высохшее» после этого этапа, что означает, что интерьер защищен от непогоды.

    Окна и двери для пристройки помещения обычно являются стандартными элементами, заказываемыми у производителя. Они легко устанавливаются обычными плотниками.

  • Предварительная проверка электрооборудования, сантехники и систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

    Важнейшие услуги, такие как электричество, сантехника и отопление / охлаждение, являются «грубыми», что означает, что скрытые элементы, такие как трубы, проводка и воздуховоды, устанавливаются, в то время как стены, полы и потолки все еще остаются в необработанном виде. состояние, с открытыми элементами каркаса.

    Когда приходят субподрядчики — электрики, сантехники и специалисты по HVAC, — это нормально, но эти профессии, как правило, работают довольно быстро, часто завершая свою работу за день или два. Настоящие препятствия, как правило, связаны с ожиданием городских инспекторов для проверки и утверждения работы. Эти системы необходимо проверить и одобрить, прежде чем можно будет проводить какие-либо дополнительные работы на стенах, полах и потолках.

  • Добавить изоляцию и гипсокартон

    С добавлением теплоизоляции и гипсокартона после завершения механических проверок проект начинает выглядеть как реальная конструкция.Изоляция может быть одного или нескольких из многих различных типов, от стандартных стекловолоконных войлок до распыляемой пены и выдувной целлюлозы. Гипсокартон — это многоступенчатый процесс: навешивание листов, «замазка» швов влажным составом для гипсокартона, высыхание смеси и шлифовка швов.

    Изоляцию и гипсокартон иногда устанавливают обычные плотники, но они также могут быть выполнены субподрядчиками, которые специализируются на этих работах. Если они будут работать стабильно, рабочие завершат установку утеплителя и гипсокартона всего за пару дней.

  • Отделка интерьера

    Следующим шагом будет установка напольного покрытия и мебели, а также покраска потолков и стен. Любая задача может быть первой, и порядок часто определяется доступностью расписания. Подрядчики по покраске имеют опыт аккуратной покраски после укладки чистового пола, но отделочные работы легче выполнить после того, как стены будут покрашены. В небольших проектах покраска и полы часто выполняются плотниками, хотя для больших работ могут потребоваться субподрядчики по покрытию полов и покраске.

    Монтаж межкомнатных дверей, плинтусов, оконных и дверных обшивок, карнизов и другой отделки обычно выполняется плотниками, специализирующимися на этой работе, хотя некоторые обычные плотники одинаково квалифицированы в черновой конструкции и отделке.

  • Сделайте соединения приспособлений

    Ближе к концу проекта водопроводчики, электрики и техники по ОВК вернутся, чтобы завершить установку и окончательные подключения сантехники, осветительных приборов, настенных выключателей и розеток, а также оборудования ОВК.Некоторые из этих работ могут выполняться одновременно с внутренними отделочными работами.

    На этом этапе обычно возникают задержки, поскольку субподрядчики механических систем пользуются огромным спросом. Если это разрешено кодексом, генеральный подрядчик может поручить своим сотрудникам выполнить большую часть окончательных работ по подключению.

  • Завершить благоустройство

    Поскольку внутренняя отделка дома близится к завершению, ландшафт, который был выкорчеван, чтобы обеспечить легкий доступ к участку, теперь ремонтируется.Землеройное оборудование может вернуться в засыпку вокруг фундамента, выровнять и очертить двор, а подрядчики по озеленению могут прибыть, чтобы посадить деревья и кустарники и восстановить лужайку.

    В то время как землеройные работы часто выполняются под наблюдением генерального подрядчика, домовладельцы иногда заключают контракты с другой фирмой на выполнение окончательных работ по ландшафтному дизайну. Или некоторые домовладельцы сами решают заняться посадкой и восстановлением газонов.

  • Заполните перфок-лист

    Перфорированный список — это запись того, что еще осталось сделать.Многие из них — это последние штрихи, которые пришлось отложить до выполнения других работ или которые были просто упущены в процессе. Часто и подрядчик, и домовладельцы составляют свои собственные списки и объединяют их в общий контрольный список.

    Завершение предварительного списка и окончательное прохождение генеральным подрядчиком и домовладельцем является последним шагом, и он отмечает момент, когда подрядчик выставляет счет домовладельцу на окончательный платеж.

    Существует множество способов структурировать график платежей от домовладельца до генерального подрядчика, но обычно существует значительный авансовый платеж до начала работы, за которым следует один или два платежа, производимых через согласованные промежутки времени по мере выполнения работ. .Обычно последние 10–25 процентов оплаты зависят от заполнения перечня работ и окончательного прохождения домовладельцем и подрядчиком.

  • Home Construction — 5 распространенных методов строительства

    Новейшие материалы для использования в строительстве любого дома требуют важного согласования со строителями и архитекторами. Если у вас есть индивидуальный план строительства вашего дома, ряд элементов можно легко оформить на месте и выполнить в соответствии с лучшими стандартами в отрасли.Есть несколько способов построить совершенно новый дом, особенно из готовых материалов, таких как легкая сталь, модульные компоненты, а также новые бетонные конструкции.

    В современном жилищном строительстве существует множество распространенных методов улучшения вашего нового дома. Когда вы решаете, что пора строить новый дом, важно знать об этих новейших методах. Это часто может быть полезно, когда вы пытаетесь решить, какой подход к строительству дома лучше всего подойдет для вашего дома в будущем.Вот некоторые из лучших подходов к строительству дома, которые вы можете использовать для своего дома:

    1. Традиционное обрамление палкой:

    Этот процесс включает в себя строительную систему, в которой рабочие будут собирать основной каркас вашего дома. Строительная система фактически начинается с каркасных элементов, включая стенные шпильки, потолочные балки, стропильные фермы, стропила, а затем вы можете установить все системы полов. Установка этих элементов выполняется поэтапно, а затем в конечном итоге создается платформа для всего дома.

    Традиционные процессы каркасного каркаса начинаются с нижнего этажа, а затем добавляется второй этаж, в конечном итоге добавляется каркас крыши. В некоторых небольших домах есть предварительно построенные стеновые панели и деревянные каркасные конструкции в доме, в которые могут быть помещены такие предметы, как электрические / сантехнические работы и многое другое, в каркас по мере его застройки. После осмотра внутренних стен стены обычно покрывают гипсокартоном, а внешнюю часть дома покрывают штукатуркой, кирпичом или сайдингом, чтобы защитить его от элементов.

    Традиционное обрамление палкой — проверенный и широко применяемый метод. Их использование было очень распространено по всей Северной Америке на протяжении десятилетий. Строительство новостройки с традиционным каркасным каркасом — это уже проверенный временем метод.

    2. Модульные дома:

    В модульных домах по-прежнему используется тот же метод для традиционного каркасного каркаса, но они встроены вне строительной площадки. Это часто может привести к созданию дома, который можно построить намного эффективнее, и тогда он будет хорошо сохранять свою ценность.Модули полностью изготавливаются на заводе, а затем собираются на стройплощадке. Обычно подъемный кран перемещает их на место, и они сконструированы в некоторых из тех же мер, что и традиционный метод каркасного каркаса. Единственное отличие от традиционных домов с каркасным каркасом и модульных домов состоит в том, что эти дома собираются из небольших модулей, а затем доставляются на место.

    Строители возьмут модульные дома и свяжут различные модули вместе, чтобы создать дом по индивидуальному заказу, который следует чрезвычайно сложным проектам.Также возможно добавить популярные архитектурные элементы в модули, чтобы создать практически любой тип дома.

    Хотите знать, какой способ строительства дома подходит вам? Мы можем помочь.

    3. Легкая сталь:

    Легкая сталь — это процесс, который включает в себя строительство так же, как и при традиционном каркасном каркасе, но с небольшой разницей. Вместо деревянной конструкции дома, построенного из палки, каждый из компонентов сделан из металла. Большим преимуществом здесь является то, что любая из этих вещей не будет гнить, сжиматься или получать повреждения от термитов.Сталь может служить дольше любого деревянного каркаса. Также меньше беспокойства о таких вещах, как трещины в гипсокартоне, деформация или усадка.

    Легкие стальные конструкции часто немного дороже для сборки. Тем не менее, они часто могут быть полезны для придания устойчивости дому, а также для увеличения срока службы любого типа собственности. Легкая сталь также является обычным инструментом для многих типов коммерческих зданий. Он также начинает проникать во многие жилые дома.

    Стальные шпильки создают ряд проблем для сантехников и электриков. Общая стоимость стали также колеблется намного больше, чем стоимость других строительных материалов на рынке. Это, в свою очередь, может привести к значительному увеличению затрат.

    4. Структурные изолированные панели:

    Структурные изолированные панели иначе называют SIP. Это решение представляет собой небольшой сэндвич из установок из жесткого пенопласта, которые вы размещаете между доской с ориентированной стружечкой. Это может создать структурную панель, которая составляет основной элемент дома.

    SIP часто бывают с дверными проемами и предварительно вырезанными окнами, и они обычно конструируются с участками для электропроводки. Эти строительные методы обычно используются при изготовлении потолков и стен. По требованию специально обученные бригады должны собирать их на строительной площадке.

    Эти типы строительных процессов являются наиболее распространенными для производства традиционных деревянных каркасных, стоечно-балочных конструкций, а также самонесущих домов. Дома из СИП часто проектируются с улучшенной изоляцией и не имеют сквозняков.Это также гарантирует, что они сэкономят деньги на счетах за электроэнергию и труд по дому. Поскольку на сборку материалов уходит гораздо меньше времени и труда, а изоляция уже установлена, это менее затратный вариант для будущего здания.

    5. Бетон:

    Бетон также стал одним из самых популярных материалов, используемых для изготовления фундаментов домов, а также для ряда частных домов для стен. Строители обычно используют деревянные каркасы как часть бетонных сооружений и для акцента на самих бетонных сооружениях.Они также используют деревянный каркас с бетонными формами для изготовления потолков, внутренних стен и крыш.

    Есть несколько различных типов бетонных конструкций, которые используются во время бетонного строительства:

    CMU:

    Бетонные блоки изготавливаются из пустотелых бетонных блоков, которые укладываются на месте, а затем покрываются пенопластом. . Блоки создают тепловую массу, которая может замедлить передачу тепла. В жаркий день в доме часто бывает прохладнее, и именно поэтому эти продукты так популярны в южных штатах.Дома CMU на удивление доступны, и их цена может быть вполне конкурентоспособной с деревянным каркасом.

    Блоки AAC:

    Автоклавные газобетонные блоки — это разновидность бетонных блоков. Специальные заводы производят их с использованием специальной концентрации портландцемента, летучей золы, алюминия и других добавок. Основные химические реакции между некоторыми из этих материалов, а также микроскопические пузырьки воздуха внутри будут действовать как изоляция.Их стоимость также традиционно выше, чем у многих стандартных CMU, но со временем они улучшили прочность и изоляцию.

    ICFs:

    изолированные бетонные формы разработаны как блоки, которые работают как лего. Вы можете собрать их прямо на месте и часто заполнять их стальными арматурными стержнями, а также бетоном для улучшения изоляции. Их стоимость намного выше, чем у большинства стен с деревянным каркасом, и они идеально подходят практически для любого климата. Дома ICF лишь немного дороже домов с деревянным каркасом и имеют схожий дизайн.Фактическая цена на эти материалы может зависеть от местного рынка. Однако они стали очень популярным типом материала для районов, подверженных сильным ветрам и ураганам.

    Независимо от того, какой метод строительства современного здания вы хотите использовать для своего промышленного, коммерческого или жилого здания, может быть полезно иметь представление о том, как оно будет построено. Выбор между некоторыми из этих материалов может помочь вам подготовить лучший вариант для вашей собственности.

    Строительство ICF в графстве Роскоммон

    Сара и Марк Баллантайн применили практический подход к сборке ICF.

    Почему вы выбрали сборку с использованием ICF, какие еще методы вы рассматривали?

    Сара: Мы вкратце рассмотрели другие методы строительства, включая структурные изолированные панели и деревянный каркас, но благодаря характеристикам и опыту, которые мы получили от других построек ICF, нас довольно рано убедили использовать этот метод строительства.

    Родители

    Марка недавно построили пристройку с использованием ICF к своему семейному дому из деревянного каркаса, и его характеристики с точки зрения сохранения тепла и комфорта было трудно отрицать. Наш строитель ICF — дядя Марка, и Марк однажды летом работал с ним, строя дома ICF и другие здания, он разбирался в методе строительства и был очень убежден в его преимуществах. И в теории, и, что более важно, в реальности. Мы знали, что хотим приложить максимум усилий для повышения энергоэффективности дома.

    С точки зрения строительства минусов нет, стеновые конструкции могут быстро возводиться с помощью ICF. Любой, у кого есть базовые навыки DIY, может разобраться в процессе и принять участие, если захочет. Возможны все стандартные варианты внешней и внутренней отделки, но при нанесении может потребоваться другой метод.

    Размер участка: 2/3 акра
    Площадь дома: 2,500 кв.футов

    Технолог-архитектор: Райан Хоторн MCIAT из Home — Architecture, Parkgate, Co Antrim, моб. 07946379337, homearchitecture.co.uk
    Поставщик ICF и кремниевой штукатурки: IntegraSpec от AS Ballantine Ltd, Страбейн, штат Тайрон, тел. 028 7139 8276, asballantine.co.uk
    Стекло и перила, внутри и снаружи: Рональд МакКоннелл из Morne Craft, Kilkeel, Co Down, тел. 417 63664, mournecraft.com
    Изготовление лестниц, внешних деталей и структурных балок: Джейсон из JMS engineering, Colerain, Co L’Derry, тел. 2954 0864, ​​jmsmetaltec.com
    Изоляция кровли: Распылительная пена от One Step Insulation, по NI, тел.9332 1159, onestepinsulation.co.uk
    Кухня: Stormer designs, Белфаст, тел. 90 315131, stormerdesigns.com
    Солнечные батареи: Магазин экологически чистой энергии, Белфаст тел. 91 460883, Дублин тел. 01234 3734, greenenergystore.co.uk
    Ванные комнаты: Ванные комнаты (Ванные комнаты у Холдейна Фишера) bathline-bathrooms.com
    Фотография: Пол Линдси из Christopher Hill Photographic, scenicirelandgallery.com

    Сталкивались ли вы с проблемами планирования или страхования?

    Сара: У проектировщиков не было проблем с типом постройки, у нас были другие проблемы, такие как доступ, видимость и размер самого дома.Мы строили недалеко от сельскохозяйственных угодий, но не хотели делить переулок, потому что у нас есть маленький ребенок, а еще один в пути; их безопасность превыше всего. Мы также знали, что нам нужен отдельный переулок для целей ипотеки, поскольку большинство людей уверяли нас, что этот
    будет проблемой. Поскольку мы живем в NI, наши возможности для самостоятельной ипотеки были ограничены. Но мы легко нашли банк, который был доволен ICF, но ему требовалось больше документов и проверок, чем для стандартной сборки. Это все еще был относительно гладкий процесс.

    Главное, что нам мешало, — это человек, который ценил наш дом, он оценивал дом должным образом, но, поскольку он никогда не видел ICF, он назвал это беспокойством, что, в свою очередь, означало, что банк задавал намного больше вопросов. На все вопросы ответил наш поставщик ICF, но мы также должны были получить письмо от страховой компании, чтобы доказать, что дом может и будет застрахован после того, как он будет построен, и что полис не будет загружен из-за стен ICF.

    Я сомневаюсь, что об этом спросят всех, но мы просили. Наша страховка не дороже обычного дома. Что касается страхования застройщика, вы можете получить онлайн-документ в Совете ипотечных кредиторов, в котором говорится, что они принимают эту форму нетрадиционного строительства. Наш метод ICF имеет сертификат BBA (Agrément), и у нас также было доказательство того, что компания по страхованию строительных конструкций CRL или Национальный совет жилищного строительства принимают стены ICF. У нас была обычная страховка здания, когда дом строился, и они понимали и имели дело с ICF раньше, теперь у нашего дома и страхования имущества нет никаких проблем.

    Как управляли и строили проект?

    Сара: Мы управляли им вместе с нашим строителем, дядей Марка, который также поставлял систему ICF. У нас были некоторые местные контакты, и он наладил отношения в торговле на собственном опыте, поэтому мы знали, с кем связаться. Мы с Марком взяли на себя полную ответственность за принятые решения, а наш строитель дал нам идеи и сказал, что нужно организовать дальше. Во время сборки я была в декрете, поэтому смогла показать людей, поддержать связь с ними и, что наиболее важно, провести исследования.На протяжении всей сборки у нас были небольшие сбои, которые кажутся обычными для многих самостоятельных сборок, в основном из-за задержек и некоторых проблем с торговцами. Мы жили по соседству во время строительства с моей бабушкой, поэтому я был на месте, когда возникали какие-либо проблемы, или отвечал на любые вопросы и делал МНОГО телефонных звонков!

    Вы сами ставили МКФ, было сложно?

    Марка: Два парня, которые этим зарабатывают на жизнь, могли бы построить блоки за два, три дня на каждый этаж, если заняться своими руками, это, вероятно, займет дополнительный день.Я работал с моим дядей над сборками ICF, поэтому я был знаком с методом, но он довольно прост. Важно убедиться, что все закреплено, а углы связаны, потому что заливка — это самая сложная задача, когда блоки EPS могут сдвинуться или лопнуть, если вы не соберете их должным образом.

    Вы можете обойтись одной заливкой, если вы строите бунгало или полутораэтажное здание, максимальная высота для одной заливки с нашей системой составляет 6-метровый фронтон с опытной бригадой, но поскольку наш дом был двухэтажным у нас было две заливки, чтобы позволить полам уложиться.Двое обученных взрослых устанавливали блоки с помощью моих двоюродных братьев в возрасте 15 и 12 лет. Это был забавный опыт и не представлял для них никакой опасности. Самыми опасными инструментами на месте были резиновый молоток и ножовка, чтобы разрезать блоки. размер. Мой дядя является поставщиком ICF, и он зашел на сайт
    в первый же день, чтобы убедиться, что мы все разобрались с ним, и он также был там во время заливки.

    Нам понадобилось два-три дня, чтобы добраться до уровня первого этажа. Мы произвели первую заливку, а затем пришлось ждать около двух недель, чтобы построить внутренние стены, прежде чем уложить бетонные плиты.Поскольку этот период совпал с рождественскими каникулами, мы оставляем его на три-четыре недели.

    Затем нам потребовалось еще четыре дня, чтобы возвести блоки для второго этажа. Нам не пришлось так долго ждать, пока затвердеет вторая заливка, около 10 дней, поскольку мы поставили стропила и срезанную крышу, которая легче бетонного пола. Мы искали крышу ICF, но это было дороже, чем с деревянными стропилами. Это хороший вариант для людей, которые думают о почти нулевом потреблении энергии, но мы не считаем, что он оправдывает дополнительные затраты.

    Какие блоки вы использовали и как отделывали стены?

    Марка: Мы выбрали блоки EPS 64 мм с шестидюймовым (152 мм) сердечником для общей ширины 11 дюймов или 280 мм. Для отделки мы выбрали смесь облицовки из лиственницы, которую было очень просто установить с помощью системы, потому что каждый из блоков имеет планки обрешетки из АБС-пластика каждые 8 ​​дюймов / 200 мм, к которым мы прикрепили рейки для облицовки. Мы также использовали известняковую отделку
    , которую установил каменщик, и мы использовали систему тонкослойной силиконовой штукатурки, поставляемую нашим строителем, которая имеет сетку, затертую в базовом слое, которое наносится непосредственно на ICF.

    Что вы сделали для отопления и горячего водоснабжения?

    Сара: Мы используем геотермальный тепловой насос. Мы упустили правительственный стимул (поощрение возобновляемого тепла и грант на установку), но на этом этапе мы вложили средства в установку контура заземления. С первого года жизни в доме мы поняли, что наш тепловой насос, возможно, не нужен, примерно девять месяцев в году мы используем его только для горячего водоснабжения
    .

    Во многом это связано с дизайном дома, который максимизирует солнечную энергию от большой площади южного остекления.Нам сообщили, что возможно резервирование теплового насоса, но в целом мы не сожалеем об этом. Я думаю, что нам обоим не хватило храбрости, чтобы полностью перейти в пассивное положение и полагаться исключительно на дровяные печи или электрические радиаторы, но, оглядываясь назад, при использовании ICF это легко достижимо.

    Мы вмонтировали солнечные фотоэлектрические панели в крышу, это сэкономило деньги на шифере и включило отопление, когда это необходимо, и вспомогательное оборудование в течение дня.

    Планирование: Мы планировали на два года, прежде чем начать копать, мы знали, что должны подумать, прежде чем появятся дети, и в нашем расписании будет меньше гибкости, но это было так полезно, потому что мы были уверены в том, что хотим к тому времени, когда дело дошло до принятия решений.Мы исследовали все, посетили каждое мероприятие Selfbuild Live, каждый выставочный зал, мы задали множество
    вопросов и стремились получить лучшее качество по лучшей цене. Мы поехали на выходные в Дублин незадолго до рождения нашей маленькой девочки, чтобы встретиться с тремя поставщиками окон и найти
    детских колясок!

    Терпение: Предположите, что ничего не произойдет, когда вы этого захотите, люди вас подведут, будь то ответ с цитатами или появление вовремя. Если вы расстроитесь, когда это произойдет в первый раз, это будет очень долгий процесс.Во время сборки мы делали много разочарованных телефонных звонков, но в целом мы не позволяли этому повлиять на наше счастье или стремление увидеть проект завершенным.

    Как дела в доме?

    Сара: Мы переехали в ноябре 2016 года, и пока все хорошо, счета за электроэнергию низкие, а в доме постоянное тепло. Светодиодные точечные светильники мы использовали почти исключительно по всему дому, номинальная нагрузка от вечернего освещения незначительна.Наш электрик был другом, которому мы доверили правильно спроектировать освещение.

    Что бы вы изменили в своем подходе?

    Сара: Мы бы больше следовали нашему инстинкту, если кто-то мешает иметь дело на стадии котировки или ругает другие компании, с ним, вероятно, будет труднее иметь дело.

    Марка: Поскольку мы работали с компаниями в других странах, мы бы посоветовали удерживать процент оплаты, пока вы не будете довольны продуктом, поскольку он дает больше рычагов для исправления или изменения вещей.

    Вы бы сделали это снова?

    Сара: Нет, мы именно там, где хотим быть. Мне нравится помогать другим строить сам, проводить исследования и т. Д. Может быть, дом престарелых через 30 лет!


    Прочитать позжеДобавить в избранноеДобавить в коллекцию

    Как расширить блочную игру для раннего обучения

    Блоки — один из моих любимых бюджетных ресурсов для родителей и учителей, потому что вы можете продолжать расширять блочную игру множеством разных способов с помощью всего лишь нескольких простых действий. части!

    Дети разного возраста и уровня подготовки используют и творят кубики по-разному.Малыши любят носить блоки повсюду и могут быть очень изобретательными, вставляя и выкладывая их из разных материалов, чтобы упростить задачу! Они также начинают складываться и формировать первые простые башни, исследуя причину и следствие, пространственное осознание и баланс.

    Дети старшего возраста начнут исследовать и экспериментировать с инженерными навыками и навыками решения проблем, когда они начнут строить дороги, мосты, сложные конструкции, а также будут использовать блоки для связи с другими областями своей игры, такими как драматические и воображаемые игры.

    Не существует абсолютно неправильного или правильного способа игры с блоками или даже того, что могло бы быть определением «блока» ! Каждый ребенок уникален в своем подходе к этому материалу, и поэтому я считаю, что блоки являются таким ценным инструментом для поощрения открытой игры и обучения.

    Наблюдая за , как дети играют, и используя кубики, мы можем получить представление о том, как может расширить и оспорить эту игру , добавив несколько простых свободных частей.

    Предоставляя возможности и приглашения для включения различных материалов в то, что может быть просто «традиционными» деревянными или пластиковыми кубиками, мы позволяем детям решать , как они хотят играть, и расширять свое обучение .

    Дети постарше могут попросить дополнительные реквизиты, или вы можете заметить, что у малыша сумочка до отказа забита кубиками, и ему нужно что-то побольше. Наблюдения и схемы распознавания и новые этапы развития и навыки помогут вам планировать наперед и разжечь интерес к области строительства.

    Источник: Клэр Луиза — The Woodland Child

    Как Block Play способствует обучению?

    Хотя основной материал и основной продукт многих услуг в раннем детстве, блоки семейных домов предлагают так много возможностей для обучения, основанного на игре. Есть причина, по которой они существуют так много лет!

    Когда дети играют с кубиками, они…

    • Используйте свое воображение — самостоятельно или в составе группы.

    • Выражайте себя творчески и исследуйте текущие темы и вопросы.

    • Работайте над решением проблем, продолжайте попытки и справляйтесь с их разочарованием.

    • Развивайте пространственное восприятие, стабильность, мелкую и крупную моторику.

    • Поощряет социальный и эмоциональный рост, когда они по очереди, работают в группе, делятся ресурсами, строят планы, повышают самооценку и гордятся своими достижениями, постепенно расширяют концентрацию внимания.

    • Изучите простые математические и научные концепции, такие как измерение, симметрия, баланс, счет, причина и следствие, метод проб и ошибок, закономерности, сравнение, группировка, проверка идей и многое другое.

    И это лишь сокращенный список возможностей обучения!

    Добавление основных материалов (больших и малых) помогает детям расширить свои идеи, возобновить их интерес к игре в блоки, а также вдохновляет их попробовать по-разному использовать фундаментные блоки и повседневные строительные материалы.

    Итак, как сделать это, не тратя целое состояние дополнительных ресурсов?

    10 простых идей для расширения люфта блока

    1. Добавьте незакрепленные детали в зону строительства — подумайте о текущих интересах и о том, что у вас уже есть, что можно использовать по-другому. Собирайте и добавляйте натуральные материалы в область блока как часть вашей коллекции незакрепленных деталей.

    2. Рассмотрите возможность добавления небольших столов и платформ разного уровня для создания сцен и определенных областей застройки.Я часто использую поддоны, шины, циновки, столы с низким уровнем земли, деревянные катушки, пни, плоские валуны, деревянное печенье.

    3. Включите зеркала разных размеров и форм, чтобы улучшить видимость и трехмерные эффекты при строительстве. Если вы беспокоитесь о разбивании стекла, начните с легко доступных акриловых версий.

    Источник: Сара Харт

    Источник — Сара Харт

    4. Добавьте корзину с измерительными инструментами, такими как рулетки, линейки, карандаши для разметки и т. Д.

    5. Предоставьте им изображения мостов, блочных конструкций и других конструкций, чтобы они могли попробовать скопировать или изменить свой собственный план. Добавьте бумагу, ручки, планшеты и другие «дизайнерские» инструменты, чтобы помочь детям старшего возраста спланировать и реализовать свою идею.

    6. Легкий доступ к драматическому игровому инвентарю, например, кухонной утвари, материалам, кастрюлям, консервным банкам, контейнерам из переработанного пластика, кускам войлока.

    7. Сделайте блоки доступными как в помещении, так и на открытом воздухе и дайте детям возможность выбирать и добавлять материалы на строительную площадку.

    8. Убедитесь, что есть много места для строительства, создания, расширения и исследования. Подумайте о том, как вы можете записывать и демонстрировать тяжелую работу даже после того, как ее нужно упаковать — подумайте о том, чтобы не собирать вещи, если возможно, в течение нескольких дней, чтобы дети могли продолжать возвращаться к пьесе и расширять ее.

    9. Добавьте реквизит для дорожных игр, включая автомобили и грузовики разных размеров, дорожные знаки, растения, дорожные ковры, малярную ленту для создания линий, липучки, блоки для классной доски, фигурки и людей, коробки для гаражей.

    10. Добавьте подпорки для наполнения, опрокидывания и переноски. Мы любим сумочки из оптового магазина, маленькие корзины, картонные коробки (коробки из-под обуви и салфетки фантастического размера!), Автомобили, грузовики, картонные тубы.

    Обновления и дополнения | YourHome

    Ключевые моменты
    • Ремонт и дополнения могут улучшить энерго- и водосбережение вашего дома, в то же время улучшая жизнеспособность и комфорт.
    • Сделайте свою домашнюю работу, чтобы выяснить, как можно наиболее рентабельно улучшить свой дом. Экспертная оценка и советы помогут вам получить лучший дизайн.
    • Простые вещи, которые вы можете сделать, чтобы повысить эффективность использования энергии и воды в своем доме:
      • Герметизация всех сквозняков силиконом или другим герметиком или уплотнителями
      • установка водосберегающих лейок
      • замена старых приборов новыми, более энергоэффективными моделями.
    • Вы можете внести более серьезные изменения:
      • улучшение теплоизоляции потолков, стен и полов
      • замена окон на более эффективные (двойное остекление; деревянные, ПВХ или термически сломанные металлические рамы)
      • удаление ковров и установка плитки или полированного бетона для увеличения тепловой массы.
    • Пристройки и пристройки следует рассматривать так, как если бы вы планируете целое здание. Оцените, как пристройка повлияет на энергоэффективность вашего дома.Включите изоляцию, тепловую массу, соответствующее остекление и защиту от термитов.
    • Многие проекты, вероятно, потребуют одобрения местных властей, прежде чем вы начнете. Сертификация предоставляется соответствующим органом после проверки, чтобы убедиться, что ваш проект соответствует условиям утверждения. Это зависит от объема работ и от того, включены ли изменения в экстерьер, и может варьироваться в зависимости от юрисдикции. Проконсультируйтесь с местным правительством.
    • Возможно, вы захотите самостоятельно внести небольшие изменения и обновления, но вам потребуются специалисты для любых электромонтажных и сантехнических работ, а также других более крупных или более специализированных задач.

    Процесс

    Есть 4 основных этапа обновления и дополнения, и на любом этапе могут быть задействованы разные специалисты:

    1. Оценка и проектирование — вы можете разработать свои собственные изменения или получить консультацию специалиста и услуги.Вы можете получить совет от аккредитованного специалиста по энергетической оценке, который проведет аудит вашего дома и посоветует лучшие и наиболее экономичные способы повышения энергоэффективности. Архитектор или дизайнер также может дать этот совет и составить планы структурных изменений. Иногда ваш строитель может дать совет по дизайну или может иметь в штате дизайнера.
    2. Одобрения — если вам требуются одобрения совета, вы можете пройти процесс самостоятельно или получить консультацию специалиста и услуги.Ваш дизайнер или строитель должен быть в состоянии помочь вам в этом процессе.
    3. Корпус — вы можете делать свою работу или получать услуги специалиста. Вам понадобятся лицензированные специалисты для некоторых специализированных изменений, таких как сантехнические, газовые и электрические работы.
    4. Сертификат — если вам требуется сертификация, вам понадобится городской инспектор по строительству или зарегистрированный частный орган по сертификации для проверки строительных работ перед завершением сертификации.

    Примечание

    Хотя некоторые мелкие ремонтные работы могут быть запланированы и завершены домовладельцами, более крупные изменения и дополнения потребуют помощи дизайнеров и торговцев и, скорее всего, потребуют разрешения на застройку от вашего местного правительства.

    Изучите «Проектирование дома» и «Строительство дома» для получения дополнительной информации о доработке проектной документации, выборе застройщика и процессе реновации.

    При ремонте часто требуются специалисты

    Фото: Getty Images

    Исследования и принятие решений

    Прежде чем решиться на какой-либо ремонт, подумайте о том, как ваш дом теперь функционирует и как он мог бы работать более эффективно, как с точки зрения вашего образа жизни, так и с точки зрения вашего теплового комфорта.В частности, сейчас хорошее время, чтобы увидеть, насколько хорошо ваш нынешний дизайн соответствует вашему климату и что вы можете изменить, чтобы сделать свой дом более энергоэффективным.

    Проведите «SWOT-анализ» (сильные и слабые стороны, возможности, угрозы) вашего нынешнего дома, чтобы определить наиболее рентабельные улучшения. Показать все:

    • сильные стороны — текущие конструкции, помещения, использование и аспекты, которые работают хорошо и должны быть сохранены
    • слабые стороны — например, помещения, не соответствующие своему назначению (например, в плохом состоянии, не в том месте, слишком большие или маленькие, слишком горячие или холодные)
    • возможностей — например, для увеличения доступа к солнечной энергии и уменьшения потерь тепла зимой, для уменьшения доступа к солнечной энергии и увеличения улавливания ветров летом, функции обмена комнатами, улучшения существующих пространств (например, путем добавления хранилищ, объединения или разделения комнат )
    • угроз — предметы, требующие технического обслуживания или ремонта или структурно несостоятельные.
    Экспертные услуги

    Вы можете попросить профессионала провести энергоаудит и дать вам отчет о том, где вы используете больше всего энергии, и указать наиболее рентабельные способы экономии энергии. Найдите аккредитованного местного специалиста по оценке энергопотребления в Австралийской ассоциации устойчивости зданий, Национальной ассоциации специалистов по проектированию или в ассоциации домашних оценщиков энергии.

    В зависимости от объема вашего ремонта вы можете получить совет других специалистов. Если ваши предложения по ремонту относительно просты, строитель, специализирующийся на этом виде работ, может дать соответствующие советы и подготовить простые концептуальные планы и смету расходов.Для более масштабного ремонта может потребоваться дизайнер, который специализируется на экологически чистых изменениях и дополнениях.

    Если вы планируете пристройку или пристройку к дому, подумайте о привлечении специалиста по энергетике для моделирования всего дома, включая пристройку. Моделирование здания с использованием программного обеспечения для оценки тепловых характеристик здания может определить возможности, которые необходимо использовать, или недостатки, которые необходимо преодолеть путем тщательного проектирования. После того, как данные о вашем здании введены в программное обеспечение, моделирование вариантов может стать недорогим способом точной настройки вашего проекта по мере его продвижения.

    Примечание

    В большинстве штатов также требуется соблюдение минимальных контрольных показателей тепловых характеристик в качестве условия утверждения существенных дополнений, поэтому процесс оценки поможет обеспечить соответствие этим требованиям.

    Выбор строителя

    Для более крупных и сложных проектов рекомендуется нанять лицензированного строителя, который будет управлять строительством и координировать работу специалистов. Вам могут потребоваться и другие услуги — это будет зависеть от объема вашего ремонта и от того, на каком этапе процесса вы находитесь.Например, нужен ли вам строитель для предоставления услуг по проектированию, согласования с советом, инженерной сертификации, сертификации строительства, а также отчетов по изысканиям или геотехническим отчетам, или у вас есть дизайнер, который этим занимается?

    Процессы строительства нового дома и ремонта имеют много общего. Однако ремонт имеет свои уникальные проблемы, поэтому рекомендуется выбрать застройщика, имеющего опыт работы с проектами ремонта.

    Проверьте историю строителя, особенно при ремонте и дополнении.Перед подписанием контракта убедитесь, что вам удобно работать со строителем, и что они обладают достаточными навыками и опытом, чтобы строить то, что вы хотите, и стремятся к устойчивым результатам.

    Дополнительные сведения о выборе строителя см. В разделе «Строительство дома».

    Получение прайса

    Прежде чем планировать свои улучшения, определите вероятную стоимость модификаций, обновлений и дополнений. Получите предварительную смету расходов для каждого этапа ремонта или дополнения в вашем плане, чтобы вы могли запланировать каждый этап в соответствии с вашим бюджетом и потребностями.

    Чтобы предоставить расценки на обновления и дополнения, ваш строитель должен учесть множество непредвиденных обстоятельств. Даже имея большой опыт, строительные компании обычно допускают худший вариант развития событий.

    Предварительная смета строительных работ редко снижается, но часто возрастает. Всегда откладывайте некоторый бюджет на возможные или непредвиденные обстоятельства. Может быть полезно назначить единовременные выплаты для конкретных областей работы, надбавки на непредвиденные обстоятельства на основе подробных счетов-фактур и согласованные почасовые ставки за работу, не поддающуюся количественной оценке.Более простые проекты с надежным строителем часто лучше управляются по принципу «затраты плюс», с подробными еженедельными или двухнедельными счетами.

    Какой бы вариант вы ни выбрали, убедитесь, что вы согласовали ограничение бюджета для каждого этапа проекта, чтобы на каждом этапе выставлялся полный счет, чтобы избежать огромного счета в конце. Обсуждайте любые отклонения или перерасходы по ходу дела — не откладывайте их.

    Защитите экологичные функции в бюджете, чтобы гарантировать, что они не будут израсходованы из-за перерасхода средств к концу проекта, когда они часто устанавливаются (например, экологически предпочтительная отделка, солнечная система горячего водоснабжения, эффективное отопление и охлаждение, фотоэлектрические панели) .

    Скидки и другие стимулы

    Когда вы подсчитываете свои расходы и бюджет, помните, что существуют различные стимулы, включая скидки, которые помогут вам повысить эффективность использования энергии и воды и установить экологически чистые продукты и технологии в вашем доме.

    Вы можете искать на веб-сайтах правительства Австралии и штатов и территорий поощрения, которые подходят вам. Некоторые государственные информационные сайты включены в Список литературы и для дальнейшего чтения в этой главе.

    Вы также можете связаться с местным советом, производителями и розничными продавцами, чтобы узнать о местных стимулах и стимулах для продукции.

    Заключение договора

    Ваш строительный договор — это юридическое соглашение между вами и вашим строительным подрядчиком. У вас должен быть договор на строительство, независимо от объема вашего ремонта, потому что это важный документ в разрешении любого спора.

    Убедитесь, что ваш контракт включает:

    • Определенные сроки строительства
    • все ожидаемые результаты экологической деятельности
    • доступ на объект, требования к хранению материалов и отходов
    • часов работы, пыль, шум и доступ к объектам
    • Разделение площадок и проблемы безопасности
    • если и когда нужно освободить дом
    • повреждение имеющегося имущества (кто платит)
    • страховка и гарантия.

    Убедитесь, что все ваши цели в области устойчивого развития отражены в подробных планах и спецификациях, которые представляются в совет для утверждения строительства. Это документы, которые будут представлены строителями и приложены к вашему строительному контракту.

    Если вы укажете свои требования в области устойчивого развития, вы получите желаемые функции.

    Фото: Shutterstock

    Управление проектами

    Решите, кто будет курировать проект, и убедитесь, что они понимают все указанные экологические характеристики.Для изменений и дополнений это обычно вы или ваш дизайнер. Для более крупных проектов вы можете назначить менеджера проекта.

    Используйте контрольные списки для обеспечения устойчивых результатов проектирования и использования указанных стандартов, материалов и методов на месте. Строителям часто необходимо быстро принимать решения об альтернативных материалах из-за сроков доставки или отсутствия на складе. Вы или ваш руководитель должны иметь возможность принимать быстрые и хорошо информированные решения.

    Допуски и сертификаты

    Для выполнения некоторых ремонтных работ или дополнений потребуется одобрение местного совета.Большинство местных органов власти имеют политику планирования, которая позволяет вносить незначительные внутренние и внешние изменения, не влияющие на структуру или услуги, без утверждения совета, но всегда лучше сначала проверить.

    Для различных ремонтов также могут потребоваться разные типы разрешений. Например, изменения в услугах (водопровод, канализация, газ и электричество) требуют утверждения и проверки соответствующим органом, но могут не требовать разрешения на планирование или строительство.

    Для сертификации соответствия выберите сертификатора, который будет проверять соблюдение экологических целей и других требований на каждом этапе перед подписанием.Это может быть инспектор по строительству местного органа власти или зарегистрированный частный орган по сертификации. Ваш орган по сертификации должен быть осведомлен об устойчивых методах работы и обеспечивать соблюдение экологических стандартов.

    Если вы арендуете дом, вам нужно будет проконсультироваться с арендодателем или агентом, прежде чем вносить какие-либо изменения. Некоторые владельцы зданий могут быть готовы внести свой вклад в устойчивую модернизацию, зная, что они могут повысить рыночную привлекательность и стоимость собственности.

    Сделай сам (DIY)

    Ремонт собственного дома может быть полезным занятием и может помочь в простых улучшениях.Действительно, популярные телепрограммы делают ремонт дома простым. Однако для более крупных или более сложных проектов неопытность может привести к непредвиденным экологическим и финансовым затратам.

    Критически важные детали конструкции, такие как тепловые характеристики, а также эффективность использования энергии и воды, часто упускаются из виду для достижения быстрого результата. Критические этапы строительства также могут быть пропущены, в том числе защита от термитов, защита от влаги и соответствующая подготовка поверхности перед установкой отделки. Это может сократить срок ремонта и тратить ценные ресурсы.

    Наконечник

    Если вы выберете путь «сделай сам», не торопитесь, чтобы внести изменения в конструкцию, и тщательно выбирайте материалы. Также подумайте, где вам могут понадобиться советы экспертов или навыки.

    Вы можете попросить профессионала проконсультировать вас по поводу вашего дизайна, и при необходимости всегда полезно привлекать профессиональных мастеров. Например, вы можете рассмотреть возможность использования лицензированного строителя, чтобы провести ремонт и дополнения до стадии «запирания» (завершенная конструкция и внешняя оболочка здания, чтобы дом стал водонепроницаемым и его можно было запереть), а затем продолжить дополнительные работы самостоятельно. .Вы должны использовать лицензированного специалиста для любых сантехнических, газовых или электрических работ.

    Ремонт

    Благодаря тщательному планированию, продуманному дизайну и продуманному выбору строителя ремонтные работы могут улучшить жизнеспособность и экологичность вашего дома.

    Независимо от того, является ли ваш проект простым усовершенствованием дома или капитальным ремонтом, включение целей в области устойчивого развития может обеспечить дополнительные преимущества, такие как тепловой комфорт, более низкие счета за электроэнергию и воду, а также повышение рыночной привлекательности.Даже при внесении незначительных улучшений, таких как исправление и перекраска, есть небольшие вещи, которые вы можете делать одновременно, например, герметизация сквозняков, которые могут принести реальную пользу.

    Изоляция

    Изоляция необходима для хороших тепловых характеристик — она ​​помогает сохранять в доме тепло зимой и прохладу летом.

    Чтобы улучшить тепловые характеристики вашего дома, добавьте изоляцию на доступные участки крыши, стен и пола. Затраты на изоляцию могут быть от средних до высоких, но это очень быстрый и эффективный способ повысить комфорт вашего дома и снизить затраты на электроэнергию.

    Если существующая изоляция потолка была перемещена или повреждена, заполните зазоры или замените ее. Старая изоляция часто оседает или оседает и теряет свои изоляционные свойства, поэтому лучшим вариантом может быть ее замена.

    Заменить галогенные даунлайты на модели с низким энергопотреблением (например, светодиоды), закрыть отверстия и заменить изоляцию потолка над ними. В целях безопасности между галогенными потолочными светильниками и изоляцией должен быть зазор, который создает путь для утечки тепла. Этого можно избежать, используя светодиодные потолочные светильники, рассчитанные на изоляционный контакт (IC).Для моделей с низким энергопотреблением без IC, розничные электрические магазины могут поставить герметичные термостойкие коробки, которые позволяют изолировать их без риска возгорания.

    Если подпольное пространство в вашем доме достаточно велико, вы можете установить изоляцию пола в листах или рулонах. Для более прохладного климата рассмотрите дополнительную изоляцию. В более холодном климате или там, где используется обогрев плит, подумайте о том, чтобы изолировать края плиты (хотя вам нужно будет убедиться, что вы не создаете доступ для термитов).Подумайте о размещении слоя пенопласта шириной до 900 мм под дорожками или мощением вокруг дома, чтобы предотвратить потерю тепла с поверхности земли и поддерживать более высокие температуры заземления под плитой.

    Наконечник

    Если заменяется кровля, самое время проверить и установить изоляцию крыши. Если перекраивают стены с деревянным каркасом, сейчас самое время установить новый утеплитель под внешнюю облицовку.

    Убедитесь, что вся изоляция установлена ​​правильно, чтобы предотвратить конденсацию — правильный метод будет зависеть от вашего климата.Для стен из полого кирпича посоветуйтесь со специалистами по изоляционным решениям, которые не повредят гидроизоляцию полости.

    См. Раздел «Изоляция» для получения дополнительной информации о соответствующих уровнях изоляции и деталях установки для вашего климата.

    Окна и остекление

    Остекление может быть основным источником нежелательного притока тепла летом и потерь тепла зимой. Размер, расположение и дизайн окон, мансардных окон и других элементов остекления существенно повлияют на тепловые характеристики и энергоэффективность вашего дома.

    При ремонте окна — хорошая область для целевого использования, потому что их относительно легко заменить. Усовершенствования остекления могут быть простыми и дешевыми или более обширными.

    Простые варианты включают:

    • с использованием силикона или других герметиков для улучшения уплотнения окон и дверей
    • нанесение термопленки на окна, чтобы уменьшить приток солнечного тепла и сохранить зимнее тепло; они приклеиваются к существующему остеклению и относительно легко устанавливаются самостоятельно
    • установка акриловых панелей с внутренней стороны окон в прохладном и холодном климате; это может принести некоторые преимущества двойного остекления и иногда упоминается как «модифицированное двойное остекление»
    • остекление проблемное затенение с внешними оттенками
    • установка плотно прилегающих теплоизоляционных жалюзи (например, сотовых жалюзи) или тяжелых штор с ламбрекенами для предотвращения потери тепла
    • посадка лиственных деревьев или кустарников для затенения здания и застекленных территорий летом (использовать вечнозеленые растения в тропическом климате, где солнечная энергия не требуется)
    • обрезка или удаление деревьев, которые блокируют доступ солнечной энергии к стеклу, выходящему на север, в более прохладное время года.

    Более широкие возможности включают:

    • замена окон и другого остекления на высокоэффективные элементы, соответствующие вашему климату (например, двойное остекление; ПВХ, деревянные или термически сломанные металлические рамы)
    • увеличение размеров окон, выходящих на север
    • перемещение или уменьшение размеров окон, выходящих на восток и запад

    Плотно подогнанные сетчатые жалюзи предотвращают потерю тепла

    Фото: Фелисити Вудхэмс

    Установить затенение, регулируемое по времени года

    Фото: © Andy Rasheed / eyefood

    Вентиляция и движение воздуха

    Спроектирование вашего дома с учетом контролируемой естественной вентиляции — важная стратегия обеспечения комфорта в доме, экономии энергии и создания здоровой окружающей среды в помещении.

    Вы можете улучшить перекрестную вентиляцию с помощью:

    • замена существующих окон и дверей более открывающимися стилями (например, створки, жалюзи и двойные створки)
    • создание новых проемов в ненесущих стенах и над дверьми
    • движущихся дверей для улучшения ветерка
    • Проектирование озеленения, хозяйственных построек или заборов для направления ветра в дом
    • удаление деревьев и растений, которые закрывают доступ ветру, если они не нужны для защиты от ветра.

    Вентиляторы также могут способствовать циркуляции воздуха в доме. Установите потолочные вентиляторы на лестнице или в холле, чтобы увеличить поток воздуха в доме. Вентиляторы, которые проветривают крышу летом и закрываются зимой, также могут снизить потребность в охлаждении и обогреве.

    Обеспечить перекрестную вентиляцию при преобладающем ветре в летнее время после обеда

    Вентиляторы для всего дома следует размещать по центру (например, на крыше, на лестничной клетке или в коридорах)

    Источник: Breezepower

    Тяговое уплотнение

    Небольшие щели вокруг дверей и окон пропускают холодный воздух зимой и теплый воздух летом.

    Проверьте свой дом на предмет утечек воздуха. (Вы видите свет вокруг дверей или окон или чувствуете, как воздух движется через щели? Шторы двигаются, даже если окно закрыто? Дребезжат ли двери и окна в ветреные дни?)

    Герметизация вашего дома от утечки воздуха — одно из самых простых обновлений, которые вы можете сделать для экономии энергии и повышения теплового комфорта.

    Очень простые способы остановить сквозняки:

    • Герметизация окон, дверей и любых других щелей силиконом или другим имеющимся в продаже герметиком
    • установка дверного или оконного уплотнителя или уплотнителя.

    Более обширные изменения:

    • установка заслонок на дымоходы или изоляция, если они не используются
    • установка обратных перегородок на вытяжные вентиляторы
    • замена покоробленных или плохо подогнанных дверей
    • установка дверей в коридорах и на лестничных клетках для контроля зимних сквозняков и создания зон, которые можно отдельно обогревать или охлаждать (см. «Отопление и охлаждение»).

    Используйте клейкую уплотнительную ленту для заделки зазоров вокруг окон и дверных коробок

    Фото: Getty Images

    Тепловая масса

    Термическая масса — это способность материала поглощать и сохранять тепло.Наличие в доме количества тепловой массы, соответствующего вашему климату, может повысить энергоэффективность и тепловой комфорт.

    Тепловая масса обычно учитывается и включается на этапах проектирования и строительства. Но есть некоторые изменения, которые можно внести путем ремонта.

    Существующие кирпичные дома часто имеют достаточную тепловую массу. Чтобы улучшить пассивное отопление в этих домах, изолируйте стены с внешней полостью, убедитесь, что тепловая масса уравновешена за счет увеличения доступа солнечной энергии, а также спроектируйте отверстия и пути конвективного потока, чтобы обеспечить эффективное распределение дополнительной солнечной энергии внутри дома.

    Чтобы улучшить тепловую массу в любом доме, рассмотрите возможность удаления ковров или других изоляционных покрытий с плит пола и замены их плиткой или полированным бетоном. Информация от аккредитованных специалистов по энергетической оценке показывает, что это может повысить рейтинги Общенациональной системы рейтингов энергопотребления домов (NatHERS) до 1 звезды во многих климатических условиях.

    Устанавливайте тепловую массу в помещениях, в которых мало или совсем нет и которые подвергаются пассивному обогреву или охлаждению. Это может быть новая внутренняя кладка стен, герметичные емкости для воды или материалы с фазовым переходом.

    См. Раздел «Тепловая масса» для получения дополнительной информации о том, как использовать массу для повышения энергоэффективности вашего дома.

    Полированные бетонные полы сохраняют, а затем выделяют солнечное тепло

    Фото: Майк Кливер, Clever Design

    Техника и техника

    Ремонт

    дает прекрасную возможность заменить старые технологии в вашем доме и перейти на более эффективное освещение, бытовую технику, а также системы отопления, охлаждения и горячего водоснабжения.

    Ищите табличку с рейтингом Energy Star на приборах и технологиях

    Есть 4 ключевые области, которые следует учитывать при модернизации технологий:

    • Отопление и охлаждение ч для приема пищи и охлаждения может использоваться до 40% энергии вашего дома, поэтому имеет смысл сделать все возможное, чтобы сократить расходы на отопление и охлаждение. Обновите свою систему отопления и охлаждения, установив такую, которая:
      • имеет наивысший рейтинг Energy Star, который вы можете себе позволить
      • только обогревает или охлаждает помещения, которые используются
      • может быть расширен за счет будущих дополнений.
    • Горячая вода для нагрева воды для душа, ванны и стирки белья можно использовать до 25% энергии вашего дома. Рассмотрите возможность установки энергоэффективного теплового насоса или солнечной системы горячего водоснабжения.
    • Приборы и технологии Новые приборы, такие как холодильники, посудомоечные и стиральные машины, намного более эффективны, чем старые модели, и могут быстро окупиться за счет экономии энергии. То же самое и с домашними развлечениями и оргтехникой.Выбирайте самый высокий рейтинг Energy Star при замене приборов и технологий.
    • Освещение заменить малоэффективные лампы накаливания или галогенные лампы на светодиодные, которые потребляют примерно на 80% меньше энергии. Некоторые современные светодиодные фонари не могут быть покрыты изоляцией, но могут использоваться в сочетании с противопожарным барьером, испытанным и классифицированным в соответствии с австралийским стандартом AS / NZS 5110, Встраиваемый световой барьер.

    Вода

    Реконструкция предоставляет множество возможностей для сокращения использования воды — от небольших модернизаций до сантехники и приборов, до более крупных проектов, которые могут включать сбор дождевой воды и озеленение.

    Для сокращения водопотребления:

    • установить ограничители потока на краны, из которых поступает слишком много воды (например, умывальники, раковины)
    • установить унитазы, душевые, краны и бытовую технику с высшим рейтингом WELS (маркировка и стандарты водосбережения).
    • уменьшает площадь газона и превращает части вашего сада в мульчированные грядки с низким содержанием воды, чтобы сэкономить работу и улучшить конфиденциальность и качество воздуха.
    • посадите местные местные растения, которые сократят потребление воды, поскольку они адаптированы к выпадению осадков в вашем климате, а также увеличат биоразнообразие за счет привлечения насекомых, птиц и рептилий.

    Для пополнения вашего источника воды:

    • установите резервуары для дождевой воды (некоторые советы требуют утверждения более определенного размера, поэтому сначала проверьте).
    • рассмотрите возможность повторного использования сточных вод в своем саду; вам нужно будет проверить, какие системы одобрены вашим советом, и неплохо было бы попросить эксперта по почвам объяснить последствия для вашего типа почвы и растений.

    Затенение, дождевая и серая вода могут помочь создать оазис на заднем дворе

    Фото: Кэти Стоув

    Пространство и удобства

    Улучшение пространства и удобства вашего существующего дома снизит потребность в новом строительстве с дальнейшим воздействием на окружающую среду.

    Хранилище

    Для увеличения места для хранения:

    • экспериментируйте с более компактной компоновкой мебели, чтобы освободить место для дополнительных функций и хранения
    • установить дополнительное специализированное хранилище. Для гардеробы и шкафов, в которых используется ламинат или фанера, выбирайте продукты с низким содержанием ЛОС (летучих органических соединений). Деревянный шпон должен быть сертифицирован Global GreenTag или Forest Stewardship Council (FSC). Базы данных, подобные базе данных Ecospecifier Global, могут помочь в выборе продукта.

    Склад можно встраивать в реконструкцию

    Фото: Pixabay

    Кухни

    Если вы думаете о ремонте кухни:

    • учитывать транспортный поток и безопасность
    • выбираем энерго- и водосберегающие приборы
    • убедитесь, что холодильник хорошо вентилируется и не находится рядом с духовкой или другим источником тепла.
    • выбирайте материалы с низким содержанием ЛОС или без них с отделкой E0 или лучше; использовать базы данных выбора экологических продуктов, такие как Ecospecifier Global.
    • рассмотреть возможность повторного использования существующего каркаса столярных изделий и установки только новых фасадов шкафов
    • выберите прочную, не устаревшую отделку
    • включают оборудование для компостирования и переработки.
    Ванные и прачечные

    Если вы думаете о ремонте своей ванной комнаты или прачечной:

    • выберите унитазы, души и смесители с наивысшим рейтингом WELS
    • рассмотреть дизайн ванной комнаты с 2 или 3 сторонами, чтобы исключить необходимость в дополнительных ванных комнатах
    • выберите энерго- и водосберегающую стиральную машину с высоким рейтингом звезд.
    Напольные покрытия

    Если вы модернизируете свои полы, убедитесь, что деревянные полы поступают из устойчиво управляемых источников с помощью Программы одобрения лесной сертификации (PEFC) или аккредитации Лесного попечительского совета. Бамбуковый пол также может стать хорошим вариантом. Убедитесь, что все твердые полы имеют высокий уровень звукоизоляции и отделку с низким содержанием летучих органических соединений.

    Для мягких полов выбирайте натуральные продукты, такие как сизаль или кокосовое волокно, или выбирайте ковролин с использованием Global GreenTag или Схемы экологической сертификации ковров.

    Краски

    Выбирайте краски с очень низким или нулевым выбросом ЛОС, которые легко доступны без дополнительных затрат. В некоторых местах доступна переработанная краска, где краска, оставшаяся от других работ, смешивается для удовлетворения потребностей клиентов. Цвета могут быть ограничены, но часто доступны белый и подшерсток.

    Шум

    Уровень шума можно уменьшить на:

    • проектирование планировок помещений для защиты тихих помещений, таких как спальни, от шумных пространств
    • добавление высококачественных акустических материалов к стенам или потолку
    • с использованием многослойного стекла или двойного остекления.
    Наружные территории

    Чтобы увеличить жилое пространство, подумайте о строительстве или улучшении жилых помещений на открытом воздухе рядом с кухней и жилыми помещениями в помещении, с возможностью летней тени, защиты от насекомых и зимнего солнца.

    Дополнения и дополнения

    Дополнения и расширения могут дать вам больше места и помочь вашему дому лучше соответствовать вашему образу жизни. Пристройка или пристройка также могут улучшить тепловые характеристики и энергоэффективность вашего дома.Рекомендуется посмотреть, как это дополнение повлияет на общую производительность вашего дома, и включить в него варианты энергосберегающего дизайна. Их будет дешевле включать сейчас, чем модернизировать позже.

    • Изоляция — все новые конструкции должны быть изолированы в соответствии с вашим климатом. Во время строительства вы также можете установить изоляцию в существующем здании. Замените старую или не в хорошем состоянии изоляцию.
    • Окна и остекление — изучите свои варианты размеров окон, типа, размещения, стекла и рамы.Увеличьте количество окон, выходящих на север, и минимизируйте окна, выходящие на восток и запад. Используйте правильное соотношение стекла к тепловой массе в соответствии с вашим климатом.
    • Тепловая масса — включает тепловую массу, соответствующую вашему климату, наличию пассивных систем отопления и охлаждения, дополнительных систем отопления и охлаждения, а также вероятных типах занятий.
    • Защита от термитов — можно легко пропустить защиту от термитов для дополнений и расширений. Убедитесь, что любые пристройки в вашем доме не оставляют путь термитам.
      • При проектировании оставьте достаточный зазор для чернового пола и вентиляцию. Избегайте строительства плиты на земле в областях с высоким риском термитов и убедитесь, что край плиты открыт (мин. 100 мм). Дизайн для легкого доступа для осмотра.
      • Для строительства используйте лицензированного, застрахованного установщика надежных физических барьеров от термитов, чтобы рекомендовать, устанавливать и гарантировать их. По возможности используйте термостойкие материалы (например, сталь, бетон, кирпич, фиброцемент или обработанную древесину). Избегайте контакта древесины с почвой и убедитесь, что все корни деревьев или древесные отходы удалены под плиты и основания.Устранение протечек, водонепроницаемость влажных участков, отвод грунтовых и ливневых вод. Покрасьте существующие деревянные черновые полы в белый цвет, пока они доступны, чтобы выделить термитные трубы во время будущих осмотров.
      • После завершения строительства продолжайте управлять источниками влаги и убедитесь, что сады не касаются стен.

    Список литературы и дополнительная литература

    • Правительство Австралии. Табличка с указанием водонепроницаемости .
    • Департамент промышленности, науки, энергетики и ресурсов правительства Австралии.
      Скидки .
    • Региональный совет Кэрнса. Руководство по дизайну стиля Кэрнса .
    • Центр жизнеспособности недвижимости.
    • COOLmob, Экологичный тропический дизайн .
    • Управление ростом Квинсленда (2011). Руководство по проектированию 6-звездочного жилищного эквивалента: руководство по созданию 6-звездочного дома , Growth Management Queensland, Brisbane.
    • Hollo N (2011). Теплый дом — прохладный дом: вдохновляющие проекты для энергосберегающего жилья, 2-е изд., Choice Books, NewSouth Publishing, Сидней.
    • Правительство штата Новый Южный Уэльс. Скидки и скидки .
    • PointsBuild. Программа повышения квалификации в области энергоэффективности .
    • Обновить
    • Правительство Южной Австралии. Счета за электроэнергию, помощь и скидки .
    • Устойчивое развитие Виктория. Руководство по энергоэффективному жилью.
    • Городской совет Таунсвилла. Информационный комплект экологичного жилья .
    • Verkerk R (1990). Создание термитов: австралийское руководство по экологически ответственному контролю , Pluto Press, Сидней.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.