Строительство дома на участке с уклоном: Строительство дома на участке с уклоном

Содержание

Строительство дома на участке с уклоном

Как показала практика, эти уникальные архитектурные и строительные шедевры были не только визуально красивы, но во многом практичны. Сегодня дом на участке под уклоном можно сделать уникальным и неповторимым. Важно знать несколько правил и послушать советы профессиональных строителей и проектировщиков.

Дом на участке с уклоном: плюсы и минусы

У вас земельный участок под строительство, не ровный. Что делать, если угол немаленький, а идей как с этим бороться нет и в помине. Есть простой рецепт в таких случаях – использовать все недостатки как достоинства. Поменять отношение к этому вопросу вам поможет просмотр реализованных решений конструкторов, действующие проекты домов на участке с уклоном.

Проанализировав все отрицательные и позитивные стороны строительства такого дома, можно назвать такие позитивные моменты:

небольшой уклон позволит создать систему террас, что в свою очередь организует качественную планировку внутреннего двора коттеджа, позволит применить самые лучшие наработки ландшафтного дизайна;

дом на участке с уклоном, можно расположить на нескольких уровнях, без затрат на строительство нижнего этажа или с минимальными затратами;
уклон до 8% позволит отвести нижний этаж под хозяйственные нужды, можно использовать эту часть дома для гаража. Таким образом, высвобождается часть территории, которая на равнинной местности использовалась бы менее рационально;
террасная планировка, многоэтажность дома очень эффектно смотрятся и придадут уникальности вашему дому.

Есть и немаловажная экономическая составляющая – цена земли на склоне традиционно ниже цены ровной площадки под строительство.

Есть и свои негативные моменты в таком строительстве:

из-за близкого прилегания к большим массам земли и возможным протоком верхних грунтовых вод через конструкцию дома, требуется усиленная гидроизоляция фундамента, а иногда и части стен, их укрепление;
стройка на несколько уровней потребует дополнительные расходы на материалы для террас, ступенек, ограждений, других элементов дома;
требуется разработка индивидуального проекта, поскольку типовый проект, в данном случае вряд ли подойдет, поскольку слишком много особенностей может оказаться на таком участке;
прокладывание коммуникаций будет более сложным и может потребовать установку дополнительного оборудования, в том числе насосов и других устройств.

Приступаем к стройке

Первое что нужно сделать, когда вы приняли правильно решение не бороться с природным ландшафтом дорогостоящими бульдозерными атаками, а использовать все плюсы такого дара природы – правильно спланировать свой дом на участке с уклоном.

Рекомендуем в этом случае все же консультацию со специалистами, которые могли бы оценить все риски и все позитивные моменты такого строительства. Проектировщики компании «ИнноваСтрой» могут помочь составить генеральный план участка, провести необходимые проектные работы и предложить 3-D визуализацию нового дома в нескольких ракурсах, которые будут представлены как фото домов на участке с уклоном. За вами будет только выбор конкретного проекта.

Эти же специалисты смогут дать оценку того, сколько будет стоить такое строительство и по плечу ли вам будут максимальные издержки, а также подскажут, как провести корректировку сметной документации.Пока же вы размышляете, как вам поступить, мы расскажем, с чем в любом случае придется столкнуться обладателю такого необычного дома, и какими могут быть проекты домов на участке с уклоном.

Рассмотрим уклоны вблизи

Если ваш участок имеет небольшой уклон – не больше 6-8%, тогда проектировщики, скорее всего, предложат все же подсыпать верхнюю часть земельного участка и провести стройку на выровненной площадке. Это позволит минимизировать затраты и создаст условия для рационального водоотвода, снижения рисков оползней и прочих неприятных моментов. В таком случае верхний уровень участка превращается в террасу с более крутым спуском за границей фундамента и стен дома.

Другие условия возникают тогда, когда уклон больше 8%. Тогда, используя эти особенности рельефа, можно построить цокольный этаж и эксплуатировать его для размещения автомобиля, прочей техники, всевозможных котельных, насосных, складских помещений. Следует помнить, что в таком случае стены необходимо будет предварительно гидроизолировать для создания дополнительной защиты от водных весенних и осенних потоков.

Если же у вас уклон земли стремиться к показателям 15-25%, тогда это стройка, которая будет базироваться на создании террас и многоуровневого здания. Террасы могут превратиться в места отдыха с беседками, креслами, тентами. В доме можно устроить несколько этажей на разных уровнях, с отдельными входами. Это позволит максимально полезно использовать площадь земельного участка и создать комфортные условия для тех, кто проживает в доме.Как видим даже если у вас земельный участок с большим уклоном, это не помешает построить хороший дом. Нужно логично и рационально использовать эти особенности рельефа.

Помним о кармане холода и южном солнце

Дом на склоне ничем не отличается от других домов по основным параметрам размещения центрального входа и освещенности. Как и в других случаях, рекомендуется размещать главный вход в здание с южной стороны. С этой же стороны лучше всего предусмотреть строительство террас и размещение окон. Это добавит тепла в дом и солнечного света в окна, позволит сократить время на размерзание грунта и снежного покрова возле входа в холодную пору года. Если не получается размещать вход с южной стороны, тогда это можно сделать с юго-восточной или с восточной стороны.

Важно и то, что лучше всего строить дом на самой высокой точке, может быть и не по центру участка, но выше других мест. Это позволит сохранить фундамент и стены от промокания и затекания. Есть и еще один момент – вода будет стекать с крыш и близлежащей территории в сторону от дома, а не к нему.Плюсом строительства дома на высокой точке остается и возможность организации цокольного этажа и водопроводного хозяйства без дополнительных затрат или с минимальными затратами.

Есть у проектировщиков и простые рекомендации, которые выработаны после многих лет эксплуатации домов, размещенных на склонах. Вот несколько самых важных:

расстояние от периметра дома до хозпостроек (если планируется ведение городничества или содержание животных, установка внешнего туалета с септиком) должно быть не меньше 15 метров;
размещая дом, следует помнить о наличии так называемого кармана холода. Это место, куда ночью стекаются более холодные, тяжелые воздушные потоки. Дом на склоне будет подвержен влиянию таких потоков, поскольку они будут перемещаться вниз, обтекая здание. Потому лучше всего размещать дом так, чтобы вход и основная масса окон были с подветренной стороны. Тогда холодные воздушные массы не будут настолько ощущаться в вечернее и ночное время;

строительство такого дома требует укрепления склона особыми инженерно-техническими сооружениями. Об этой особенности дома на склоне стоит поговорить детальнее.

Укрепляем склон

Укрепление склона важно, прежде всего, потому, что даже идеальный выбор фундамента и наличие легких стен здания, будут провоцировать из-за давления на грунт, сползание почвы. Таковы законы физики.

Упредить этот неприятный, и даже опасный процесс, может укрепление склона с помощью армирования грунта. Для таких манипуляций используют новые виды строительных материалов – георешетки или геосетки вместе с геотекстилем. Смысл действия этих элементов укрепления в том, что они благодаря сетчатому ячеистому строению могут заполняться более твердыми сыпучими породами. В итоге эта структура получает более сильное зацепление, усиливает твердость склона, останавливает эрозию.Еще одним традиционным способом укрепления склона является раздел его на террасы. Каждая из террас – это отдельная часть склона и если она будет укреплена и застроена со своими подпорными стенами и конструкциями, тогда вопрос эрозии и смыва почвы снимается.

Отмостка дома на участке с уклоном

Отмостка дома на участке с уклоном необходима, прежде всего, для устройства надежного дома с упомянутыми нами выше особенностями. Что необходимо помнить в ее обустройстве? Прежде всего, то, что ее стоит сделать практически сразу, а не откладывать в долгий ящик строительство этого элемента защиты дома от смыва почвы.

Чтобы обезопасить дом и дать ему дополнительную гидроизоляцию, отмостка должна быть с небольшим уклоном в 2-5 градуса. Это позволит воде сразу же стекать с поверхности.Ширина отмосток должна быть не меньше 60 см, а обычно ее делают в пределах 1 метра по ширине и с канавкой по контуру. Это позволяет воде собираться и направляться по желобам, обеспечивая минимальное просачивание в почву, под дом.

Перед заливкой опалубки отмостки, которую обычно замешивают из прочных марок бетона, следует сделать гидроизоляцию между телом отмостки и стеной. Такая гидроизоляция позволит не размокать конструкции даже под влиянием сильного потока воды.Обычно отмостку делают с подстилающим слоем, который тщательно утрамбовывают и предварительно обрабатывают гербицидами. Это устранит рост сорняков, активно разрушающих бетонную стяжку отмостки.

Фундамент всему голова

Стены и крыша дома, который строиться на склоне, ничем не отличаются от тех, которые размещаются на равнинной территории. А вот фундамент требует особого внимания.Мы уже говорили, что для строительства дома на склоне желательно получить данные от проектировщиков, которые могут провести геологические изыскания. Это очень важно, поскольку перед началом строительства, необходимо определиться с тем, каким будет фундамент дома на участке с уклоном

Для этого изучают:

свойства почвы;
наличие подземных вод;
возможность оползней из-за свойств соседних участков земли;
наличие каменистых отложений и многое другое.

Такое исследование может существенно сократить расходы на строительство, поскольку может подсказать проектировщикам оптимальную конструкцию дома.

Фундамент в данном случае можно построить с применением разных технологий:

Равноуровневый фундамент с выемкой всего грунта для выравнивания площадки. Такая технология строительства фундамента в принципе подойдет для любого уклона, но более рациональна для небольших углов, поскольку в случае с уклоном более 8%, потребует проведения масштабных дорогостоящих земельных работ. Из названия понятно, что речь идет о сооружении фундамента, который будет сцепляться с землей на одном уровне по всей своей площади, то есть угол наклона срезается с помощью землеройной техники.
Фундамент ступенчатой формы с покаскадным расположением.В таком случае фундамент строится необычно – ступенями, от уровня к уровню. Такой фундамент обычно делают ленточным и располагают протяжной стороной под прямым углом к склону. Это увеличивает сопротивление действию воды и земли, дает большую устойчивость к сползанию.

Разнопочвенный фундамент на винтовых сваях.Если вы выберете такой тип фундамента, то речь будет идти о вкручиваемых сваях, которые могут быть установлены в грунт разной плотности. Фундамент не потребует капитальных земельных работ или устройства больших монолитных бетонных блоков. Но есть один минус — построить большой подвал не получится, поскольку его место будут занимать сваи. Такой фундамент по прочности не отличается от остальных вариантов, и подходит для почвы даже с довольно сильной водностью и мягкими породами

Уникальность образа

Дом на склоне непростое инженерно-техническое сооружение. Кроме дизайнерского искусства здесь нужно приложить немало сугубо практических знаний, умения мастерски использовать свойства бетона, гидроизолирующих материалов.

Обустройство дома, который находится на земельном участке, размещенном на склоне, может обойтись дороже дома, который находится на равнинной площадке. Но в то же время вы не будете нести дополнительные расходы на качественное оформление приусадебного участка, ландшафтного дизайна коттеджа. Превышение затратной части в строительстве дома позволит увеличить привлекательность, дает простор для комфортного обустройства террас, постройки каскадов декоративных бассейнов, интересных оформительских решений в садово-парковом искусстве. И не стоит забывать – уникальность дома, прежде всего в оригинальности его композиции, красивой подаче внешнего вида. А именно дом на склоне отличается уникальностью проекта и запоминающимся образом.

Как разместить дом на склоне с учетом направления его уклона

В первых двух статьях мы рассказали, как влияют особенности рельефа на строительство дома и как лучше разместить в существующем ландшафте участка ваше здание. Завершим цикл статей рассказом о том, как именно влияет на выбор места для дома направление уклона местности.

Расположение дома на участке с южным или восточным склоном

Южные склоны, конечно, больше согреваются солнцем. Поэтому нужно стараться ориентировать жилые помещения на восток, юго-восток или юг. Расположив дом на южном склоне можно сэкономить ресурсы на обогрев здания в отопительный период. Достаточно тепла и на юго-восточных и восточных склонах. Направления эти особенно благоприятны для районов с холодным климатом. Для теплых районов такие склоны удачны потому, что здесь раньше настает прохлада. Если же с южной стороны разместить вход в дом, то снега зимой в таком случае будет меньше и растает он весной быстрее. Южный склон меньше обдувает ветрами, а солнце пригревает сильнее, освещая комнаты и террасу. Воплощая, например, проект двухэтажного дома с гаражом, стоит разместить его на южном склоне ближе к восточной границе землеотвода.

Расположение дома на участке с северным склоном

Размещать дома на северных склонах не рекомендуется, если только речь идет не об участке, расположенном в жарком климате. Если необходимо определить место для дома на северном склоне, то строят его посредине, как можно ближе к его западной границе.

Расположение дома на участке с западным склоном

Западные склоны известны тем, что очень сильно нагреваются послеполуденным солнцем, поэтому для строительства также не рекомендуются. Это касается всех климатических районов.

Если для строительства имеется участок, расположенный на западном или восточном склонах, то дом следует расположить у его северной границы в его самой высокой точке, разместив ниже все хозяйственные постройки.

Карман холода

Размещая дом на пересеченной местности, следует учитывать потоки холодного воздуха, ночью опускающиеся вниз. Преграда в виде стены дома, возникшая у него на пути, способствует образованию «морозного кармана» или «кармана холода», температура в котором будет ниже, чем у окружающей среды на 9 градусов.

Зимний сад

Если дом планируется украсить зимним садом, то идеально его пристроить с северной стороны. Помимо его основного назначения это помещение будет служить тепловым буфером. К тому же можно избежать установки солнцезащитных устройств и не бояться, что растения подвергнутся прямому воздействию солнечных лучей. Открытую часть зимнего сада лучше ориентировать на склон.

Основные правила расположения дома на рельефном участке:

Стоит обеспечить расстояние не менее 6 метров от жилых комнат дома до построек на соседнем участке.
Если позволяет размер участка, стоит удалить помещения для животных, туалеты и компостные ямы на расстояние от 15 метров от дома, расположив их внизу склона.
Освободить место для проезда на участке можно сместив дом к границе территории (актуально для тех, кто выбрал проект двухэтажного гаража).

Любые неровности рельефа усложняют подготовительные работы для строительства:

Проект строительства дом нужно разрабатывать индивидуально, привязав его к существующим условиям местности.
В проекте нужно учесть расположение участка и его уклон.
Прежде чем приступить к разработке проекта, необходимо выполнить сложные расчеты.
Если вы предпочли проект двухэтажного дома с подвалом, следует особое внимание уделить вопросу изоляции поверхностей здания, примыкающих к грунту, от воздействия грунтовых вод.
Также может затрудниться строительство террас или устройство выемки части склона для строительства цокольного этажа.

Все эти факторы требуют дополнительных финансовых вложений. Но во многих случаях неровности рельефа могут вдохновить на смелые эксперименты для создания нескучного современного дома. Грамотная организация участка для строительства и расположение дома и других построек на местности с учетом её особенностей сделает участок уникальным.

С инженерной точки зрения строительство на неровном участке имеет следующие плюсы:

1. Отток поверхностных стоков осуществляется не принудительно, а с помощью естественного уклона участка.

2. Эту воду можно использовать для организации полива на участке.

3. Затраты на земляные работы по созданию выемок для подвала, подземного гаража или цокольного этажа ощутимо снижаются.

Если ваш участок не может похвастаться идеальным рельефом, расстраиваться не нужно. Цикл наших статей поможет превратить любые недостатки в достоинства и создать дом неповторимой архитектуры.

Смотрите также видео об особенностях обустройства рельефного участка:

Что делать, если участок с уклоном?

Если Вам достался участок с уклоном, или Вы только собираетесь такой участок приобрести, конечно же, сразу возникает ряд вопросов. А у некоторых может даже и сомнения по поводу такого участка. Волнуют сточные воды, проливные дожди. Каким должен быть фундамент на участке с уклоном? Где разбить огород? Как проводить полив? Что предусмотреть перед возведением дома на участке с уклоном? Как правильно сделать канализацию? И многое другое…

Мы поможем Вам разобраться во всех нюансах и ответить на все интересующие Вас вопросы. Вы убедитесь, что участок земли с уклоном и сложным рельефом – это не наказание и не мучение, как думают некоторые, а Ваша индивидуальность, «изюминка» так сказать, при правильном его обустройстве. Мы надеемся, что наша статья поможет Вам воплотить Ваши мечты в реальность, и все «минусы» земельного участка с уклоном обратить в «плюсы».

Итак, что делать, если участок с уклоном?

Первое, что спросите Вы – как выровнять участок с уклоном? А стоит ли это делать? Ведь можно грамотно обыграть разницу высот, а также продемонстрировать всю красоту и привлекательность необычного ландшафта. И пускай, строительство на участке с уклоном и его обустройство будет нелегким, и Вам придется столкнуться с некоторыми трудностями, но итоговый результат Вас порадует и подарит удовольствие после всех выполненных работ. Готовому участку позавидуют все Ваши друзья и знакомые.

Привязка дома к участку с уклоном.

Как правильно расположить дом на таком участке? Различают два способа привязки дома к участку с уклоном: без изменения ландшафта, и с изменением наличествующего ландшафта. Типовой проект создаётся, опираясь на то, что строительство будет проходить на ровной площадке.

Дом, который строится на территории с природными условиями, нуждается в переделке подземной и цокольной части. Благодаря этому, жилище будет обладать неповторимыми особенностями, и подобать участку надлежащим образом.

Участки под уклоном делятся на:

равнинные участки с уклоном до 3%;
участки с малым уклоном до 8%;
участки со средним уклоном до 20%;
крутые участки с уклоном более 20%.

Строительство домов и формирование дорог, ведущих к зданию, на склоне очень затруднительно. Подпорные стены, насыпи и прочие сооружения для укрепления фиксируют на склонах, где перепад высот составляет 1:2.

Вертикальная планировка участка с уклоном.

Что же включает в себя работа по оборудованию ландшафта со сложностями, если земельный участок под уклоном?

Необходимо организовать:

наибольшее выравнивание рельефа (по возможности), путём взятия грунта на одной части земельного участка и его подсыпания в другой части участка;
ливневые стоки: их можно скрыть, либо оставить открытыми;
корректировку незначительных ухабов и бугорков, с применением способа террасирования, а при значительных перепадах – возведение подпорных стен;
определение оптимально наилучшего расположения дома, гаража, сада, огорода, беседки, душа и других построек.

Благодаря этим действиям, можно чётко и правильно поделить территорию на функциональные зоны, а также неповторимо и по-особенному её оформить.

Дренажная система на участке с уклоном.

Какой должна быть дренажная система на участке с уклоном? Устройству водоотводной системы необходимо уделить особое внимание! Ведь дренаж позволяет регулировать баланс воды и обеспечивает стремительный водоотвод жидкости, образующейся и скапливающейся в результате значительных осадков и таяния снега.

Талая вода и дожди создают промоины. А чем значительнее перепад высот, тем вероятнее нарушение склона. Даже небольшие ручьи могут создавать внушительные овраги, и способствовать появлению оползней грунта.

Формирование стока начинают только после окончания главных работ на земле и подведения коммуникаций. Для того чтобы грамотно протянуть водоотвод, всё же необходимо владеть информацией о примерном местоположении основных построек и зелёных насаждений.

Различают два способа прокладывания системы водоотвода: открытый и закрытый. Главное достоинство закрытой системы водоотвода – это экономия места. Из-за того, что каналы находятся под землей, на поверхности можно обустроить подъездные дороги.

Канавы копают по длине уклона всего земельного участка до приёмного коллектора. Весьма эффективной является прокладывание дренажа методом «ёлочки», где к главной магистрали присоединяются дополнительные водоотводы под острым углом. Применяя данный метод, основная траншея должна располагаться немного ниже дополнительных каналов.

Глубина траншеи должна быть от 0,3 до 1 метра. Уклон должен быть не меньше 2 миллиметров на метр длины. Эта характеристика немаловажна даже на местности с уклоном, так как часть системы может проходить и по ровному участку.

На дно траншеи засыпают песок, высотой 10 сантиметров, и утрамбовывают его. Сверху песка укладывают геотекстиль, с концами, покрывающими стены канала с небольшой запаской. Затем насыпают щебень толщиною 10-20 сантиметров.

На подушку из гравия укладывают перфорированные трубы, изготовленные из полимера, состыкуют их и соединяют. Далее трубы засыпают щебнем, и полученную систему накрывают геотекстилем. Готовый комплекс засыпают песком и грунтом.

Дизайн участка с уклоном.

Каким должен быть дизайн на участке с уклоном? Обустройство сложного ландшафта на участке с уклоном затруднительно, каверзно и похоже на нелёгкую головоломку, оно связано с некоторыми особенностями, имеет свои хитрости. Но это вовсе не должно отягощать Вас или стать помехой на пути к достижению отменного результата. Продуманный подход к озеленению Вашего особого земельного участка повергнет Вас к неповторимому результату и окунёт с головой в мир феерии и блаженства.

А перепады высот как раз дадут отличный шанс осуществить самые решительные, своеобразные, нескромные и неординарные идеи. Обыкновенные цветочные клумбы уже давно не пользуются популярностью. И любители декоративных растений всё чаще предпочитают необычные оригинальные цветники. Наиболее известные и используемые – это альпийский дизайн и рокарий.

На альпийских горках и в рокариях выращивают похожие растения. Разница состоит только в том, что клумба альпинарий – это преимущественно цветник и небольшая часть камней, а рокарий представляет собой сад камней с малым количеством цветочков.

Альпийские горки как нельзя лучше подходят для участка земли под уклоном. Применение грубых обтесанных камней и множество аккуратных разноцветных цветов придадут участку удивительный, особый вид. Благодаря такому дизайну участка с уклоном можно решить множество поставленных целей:

Во-первых, можно выполнить зонирование участка;
Во-вторых, большие камни, булыжники и цветы послужат Вам в роли укрепления склонов, а также будут способствовать задержанию снега;
В-третьих, альпийский дизайн поможет оригинально украсить всё пространство.

Высаживая зелёные насаждения на участке, нужно чётко придерживаться особых правил: чем ниже точка, тем выше должна быть растительность. Это значит, на верхушке склона высаживают низкие сорта растений, а в низине – кусты и деревья. Такого плана расположение и высадка зелёных растений сможет сделать рельеф визуально ровным.

Всю территорию участка необходимо засадить. Между плодовыми деревьями на не засаженных участках можно высадить газон или растения, которые плотным ковром покрывают почву. Сюда можно отнести плющ, хеномелес или другие вьющиеся растения. Кроме эстетичного вида, данные растения способны сохранить почву от её вымывания.

В холмистой местности Вы не обойдётесь без дорожек и лестниц. Их необходимо сделать комфортными и весьма практичными, ведь перемещаться по ним придётся не раз за день. Тропинки оборудуют на более-менее ровной поверхности участка. И чтобы зрительно выровнять разницу высот, дорожки и тропы делают извилистыми.

Ступеньки и лестницы подойдут для крутых склонов. При значительных уклонах с одной, или же лучше, с двух сторон монтируют перила. При наличии 10 ступеней и более необходима основа из бетона, обеспечивающая устойчивость и предотвращающая «сползание» целой лестницы.

Неплохим способом обустройства участка со склоном является искусственное изменение поверхности склонов, так называемое террасирование. Размеры и формы площадок террасы будут зависеть от их назначения, для огорода, например, нужна одна ширина, а для беседок – иная.

Деление участка на зоны проводится с учётом того, как он расположен относительно сторон света. Здесь необходимо учитывать и затенённость, чтобы высадить на этой части земли тенелюбивые растения, или же оборудовать скамейку.

При зонировании участка с уклоном важно помнить что, чем больше террас будет выполнено на территории, тем ниже должна быть высота укрепительных стен. Отсюда следует, что их строительство происходит немного проще. И все террасы должны быть оборудованы своей дренажной системой.

Укрепление склонов.

Как укрепить склоны на неровном участке? Как предотвратить сползание рыхлой массы пород? Здесь необходимо укреплять склоны путём осуществления всевозможных укрепительных конструкций. Метод укрепления грунта зависит от наклона рельефа.

Способ 1. Естественное укрепление. Для относительно пологих склонов (до 30°) применяют стелющиеся растения, которые образуют красивейший покров. Разветвляющиеся корни послужат натуральным каркасом. В низменностях высаживаются кустарники сирени, ивы. В дальнейшем, разветвляющиеся корни деревьев продолжат надёжно укреплять грунт.

Способ 2. Геоматериал. Хороший результат даст геотекстиль или георешётка. Они стелятся на участке и присыпаются грунтом. Со временем почва укрепляется, и не приводит к видоизменению рельефа. Данная защита получается стойкой к негативным условиям погоды и химическим влияниям. Срок эксплуатации геоматериалов – до 50 лет.

Способ 3. Насыпь. Укрепительные действия можно проводить путём насыпи. При этом важно помнить, что насыпь заимствует полезную территорию участка, значит, его нужно применять на просторных площадях. Регулярное подсыпание насыпи будет необходимым через время, так как грунт выбивается у подошвы.

Способ 4. Подпорные стенки. Удачно и продуктивно выглядят стены из природных материалов (камни, деревья). Такое укрепление защитит склон от распада и разделит пространство за счёт террасирования. Их можно размещать на холмистой местности с различными перепадами высот.

Низкие стенки (до 80 см), исполняющие больше декоративную роль, чем прямую обязанность подпирать стены, обустраиваются своими силами. Строительство мощного сооружения, способного устранить сползание грунтовых масс, необходимо поручить специалистам.

Способ 5. Габионы. Такие модульные сооружения нередко используются ландшафтными дизайнерами. Габионы с легкостью формируются, заполняются галькой, щебнем, камнями. В выемки можно закладывать землю, и уже к весне, неприметная сетка с камнями будет закрыта зеленью. Габионы можно купить или изготовить из проволоки самому. Стены из камней, с пробивающимися растениями, придадут участку благородный вид под старину.

Полезные советы при обустройстве участка с уклоном.

При проектировании укрепительных сооружений, учитываются силы, воздействующие на опрокидывание и сдвиги. Надёжность и долговечность стенам придаёт фундамент, толщина и глубина заложения которого зависит от высоты опорной стены, её предназначения и грунта.

Опора стены противодействует вертикальным нагрузкам. Наличие дренажной системы при возведении стен является обязательным. Она предотвратит размыв основания стены дождями и талой водой.

Нередко применяемым материалом для возведения стен являются камни. Природные или искусственно выполненные камни выкладываются как на раствор, так и без него. При «сухом» способе кладки – без раствора, в пустоты помещается грунт, который затем засеивают семенами. Так получается, что отсутствие раствора делает стенку не очень надёжной конструкцией при частых дождях и во время паводков.

Особо популярен кирпич. Кладка кирпичом даёт возможность сооружать стены любых типов, волнистых и других необычных форм.

Предметы из дерева лаконично вписываются в ландшафт, но из-за особых характеристик их использование в качестве укрепительного сооружения не целесообразно. Конечно, обработка специальными препаратами продлит срок службы древесины, но всё-таки, это только временная защита. Такое сооружение требует регулярного обслуживания.

Если при возведении стенок из камня и кирпича высота сооружения не должна превышать 70 см, то использование бетона разрешено на 3 м. Здесь можно использовать бетонные плиты, которые изготовлены в заводских условиях, или залить бетонную смесь в готовую опалубку.

Помните, абсолютно первым должен быть проект будущего дома. Имеете наклонный участок? Значит, сможете сделать рельефный, ландшафтный рай. О таких дарах природы некоторые просто мечтают, измеряя шагами свой обыденный плоский участок. И проект дома должен учитывать Ваш уникальный рельеф. Не берите типовое решение, а учитывайте возможные дополнительные эффекты.

Планировка участка под уклоном — это обустройство неординарного ландшафта с чёткой обдуманной разницей высот. Данный способ позволяет поделить участок на функциональные зоны и специфически его оформить.

Серьёзный подход позволит получить на финише оригинальные решения. Безнадёжные на первый взгляд недостатки превратятся в изюминку, в результате, расположенный на склоне участок обзаведётся уникальными достоинствами, способными вызвать восхищение у других владельцев, живущих по соседству.

Многие желают обзаводиться только ровными площадками земли, рассчитывая на простоту их применения. Однако участки с уклоном дают немало возможностей по организации неповторимого внешнего вида и реализации оригинальных идей. Поэтому не нужно переживать, если в Вашем распоряжении оказался участок с уклоном.

Достоинства участка с уклоном:

Неповторимость каждого участка;
Размещение дома вверху позволит Вам рассматривать из окна весь участок;
Возведение недостижимых для ровных участков дизайнерских элементов — горки, каскад, водопады;
Южный склон даст возможность собирать богатый урожай в саду и на огороде за счёт освещённости солнцем

Строительство дома на участке с уклоном. Положительные стороны и риски

Строительство дома на склоне – это решение достаточно сложное, так как необходимо учесть множество особенностей. Награда владельцу такого дома – это уникальная и оригинальная конструкция, аналогов которой нет. Не стоит забывать и о практической стороне – на склоне проще организовать канализацию, полов и водоотведение, а значит, и сэкономить на земляных работах и создании ландшафтного дизайна.

От того, насколько крутой склон, зависит не только планировка дома, но и стоимость строительных работ, которые будут стоит несколько дороже, чем при возведении дома на ровной местности. Но не стоит сразу отказываться от строительства дома на склоне холма, так как при более серьезных вложениях можно получить отличный панорамный вид из окна, с балкона, террасы или веранды.

Какие бывают уклоны

Сложность возведения домов и коттеджей на склонах зависит в первую очередь от крутизны. По общестроительным стандартам все склоны делятся на несколько категорий:

Ровные – до 3º. Такой уклон не представляет трудностей во время проведения строительных работ, так как затраты минимальны – достаточно только сделать подсыпку грунта на то сторону участка, которая расположена ниже;
С малым уклоном – до 7º. Предназначены для строительства домов и коттеджей без подвальных помещений. При возведении дома необходимо подсыпать грунт с подгорной стороны, и таким образом расширить террасу;
Со средним уклоном – от 8 до 15°. В такой ситуации рекомендуется строить цокольный этаж. Площадка не выравнивается, а создается дополнительный этаж, который может использоваться в качестве подземного гаража (при условии, что подъезд со стороны склона возможен). При строительстве стен обязательна гидроизоляция в нижней части и фундамента;
С большим уклоном – 15-25º. Для строительства на таком склоне необходимо очень тщательно проработать сам проект дома. Оптимальным вариантом является строительство многоярусной постройке с отдельными входами. Для этого на участке проводятся земляные работы по превращению его в несколько ровных террас, предназначенных для зонирования – для беседок или детских площадок. Чтобы предотвратить движение почвы, необходимо высадить деревья и использовать подпорные стенки (чаще всего на винтовых сваях).

Немаловажная особенность использования участка на склоне – это обязательная разработка индивидуального проекта, в котором будут учтены все перепады уровней, тип почвы и пожелания заказчика. Естественно, срок разработки подобного проекта будет немного больше, чем при строительстве на ровном участке. Как показывает практика, дом необходимо ориентировать на самую высокую точку участка, так как именно там фундамент менее всего подвержен негативному воздействию влаги и грунтовых вод.

Достоинства и недостатки участков с уклоном

Перед тем как приобрести земельный участок на склоне и начать на нем строительство, стоит взвесить все его плюсы и минусы.

Достоинства:

Имеется возможность создать оригинальный по своей архитектуре дом и получить уникальный вид из окна;
Рельеф участка позволяет создавать нестандартный ландшафтный дизайн и зонировать участок;
Уклон является естественным регулятором отвода поверхностных вод, которые могут использоваться в хозяйственных целях;
При каскадном размещении можно существенно уменьшить объем земляных работ при строительстве цокольного этажа;
Цена участка на склоне существенно ниже, чем у участков, расположенных на ровной местности.

Недостатки:

Для строительства необходимо провести сложные профессиональные расчеты;
Проект только индивидуальный, поэтому сэкономить на применении типового не получится;
Относительно большие затраты на гидроизоляцию;
В зависимости от расположения участка могут возникнуть проблемы с доставкой материалов и использование спецтехники.

Выбор оптимального фундамента для строительства дома на участке с уклоном

Без фундамента строительство дома можно производить только на скалистых почвах с минимальным процентом усадки. При возведении дома на склоне необходимо правильно подобрать фундамент, который должен отвечать нескольким основным требованиям:

Он не должен подмываться водными потоками;
Он должен быть защищен от оползания и движения грунта;
Основой фундамента должен выступать стабильный грунт;
В связи с тем, что фундамент такого дома испытывает боковое и вертикальное давление почвы, он должен быть связан в различных направлениях.

Для того чтобы подобрать оптимальный фундамент, необходимо провести гидрогеологическое исследование грунта, на основании которого производятся расчеты. Не стоит удивляться, что расходы на строительство фундамента будут выше, чем на ровном участке.

Самыми распространенными решениями являются:

Ленточный монолитный или свайно-ростверковый фундамент, который выливается непосредственно на участке. Процесс монтажа достаточно трудоемкий и занимает много времени, но относительно монтажа из ж/б плит стоит ниже, к тому же не требует применения спецтехники;
Ступенчатый фундамент. Он предназначен для каскадного расположения дома. При монтаже лента фундамента не прерывается для обеспечения максимального сопротивления движениям грунта;
Фундамент на винтовых сваях. Может применяться на любых склонах (кроме скальных) с высоким уровнем залегания грунтовых вод. При их монтаже нет необходимости срезать грунт или выравнивать площадку, сваи просто вкручиваются вручную или при помощи спецтехники на требуемую глубину. Но применяться такие сваи могут только при строительстве домов из дерева или каркасно-щитовых конструкциях. Фундамент может быть построен в любое время года, и при этом стоимость в несколько раз ниже, чем у бетонных оснований.

Расположение дома на рельефном участке: учитываем направление

В этой завершающей цикл статье мы расскажем, как выгодно использовать рельефные уклоны для выгодного расположения дома на участке.

Расположение дома на участке с уклоном на юг или восток

Южные склоны являются, несомненно, самыми теплыми. Поэтому необходимо стараться ориентировать все жилые помещения именно на эту сторону, а также восток и юго-восток. Выбрав для размещения дома южный склон, можно сэкономить финансы, требуемые на его отопление. Также будут теплыми восточные и юго-восточные склоны, поэтому размещать так здания тоже благоприятно. Особенно, если речь идет о жилищном строительстве в холодных регионах. В теплом климате также эффективно будет размещение домов на этих направлениях, ведь прохлада в этой части участка будет наступать раньше. Расположив входную группу дома в южном направлении можно рассчитывать на то, что зимой именно эта часть участка будет менее заполнена снегом, а весной он будет быстрее таять. Дополнительными плюсами можно считать то, что ветра обычно слабее, а солнце хорошо греет и освещает помещения. Выбрав южный склон, стоит расположить дом ближе к восточным границам участка.

Расположение дома на участке с уклоном на север

Северные склоны на участке неблагоприятны для строительства дома. Исключением является жаркий климат региона строительства. Если все-таки нужно поместить дом именно в этой части участка, то делать это стоит ближе к западной границе прямо посередине склона.

Расположение дома на участке с уклоном на запад

Стоит избегать строительства домов в западном направлении склона. Объясняется это тем, что помещения сильно нагреваются послеполуденным солнцем. При строительстве на участках, находящихся на западном или восточном склоне, рекомендуется сдвинуть дом к северной границе участка на высшей точке рельефа. Строительство построек хозяйственного назначения следует осуществлять ниже по склону.

«Карман холода»

Задумав строительство дома на неровном рельефе необходимо учесть способность холодного воздуха в ночное время опускаться вниз. Когда на его пути предстанет стена, возможно образование «морозного кармана» или так называемого «кармана холода». В этом случае температура воздуха в этом месте будет ниже температуры наружного воздуха примерно на 9 градусов.

Оранжерея

Желающим реализовать при строительстве дома идею с зимним садом можно использовать для этого помещения северную часть здания. Сад кроме своей основной задачи послужит своеобразным тепловым буфером и поможет избежать затрат на сооружение солнцезащитных приспособлений для защиты растений от яркого солнечного света. Открытую часть зимнего сада хорошо ориентировать в сторону склона.

Главные принципы выбора места для дома на участке:

Подсобные постройки, помещения животных, туалетов или компостных ям следует отнести от здания не менее чем на 15 метров, сдвинув их вниз вдоль склона. Это справедливо для участков, размеры которых позволяют соблюсти указанную дистанцию.
Рекомендуется также выдерживать расстояние между домом и постройками на соседнем участке не менее 6 метров.
Если планируется реализовать проект двухэтажного дома с гаражом, обеспечить проезд к нему можно смещением дома к границе участка.

Трудности подготовительного периода строительства, возникающие на участках со сложным рельефом:

Любой проект, даже проект гаража необходимо адаптировать к реальной местности, внося в него индивидуальные изменения (возможно для вашего участка будет уместен проект двухэтажного гаража. Этих изменений может оказаться очень много, конструктивные расчеты нагрузок практически полностью пересчитываются, поэтому для участков с крутым уклоном мы рекомендуем воспользоваться услугой «ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ».
В проекте необходимо учесть ориентацию участка по сторонам света и существующий уклон поверхности.
Стоит предусмотреть качественную гидроизоляцию всех поверхностей, которые будут соприкасаться с грунтом.
Осложняются земляные работы, направленные на строительство террасы или создание выемок в склоне под цокольный этаж, если реализуется проект двухэтажного дома с подвалом.

Вышеуказанный перечень мероприятий обернется дополнительными расходами для заказчика. Но этот недостаток с лихвой перекрывает возможность использования необычного рельефа для создания уникальной ландшафтной композиции. Учитывая особенности участка и расположив дом согласно нашим рекомендациям можно превратить участок в настоящее произведение архитектурного искусства.

К тому же не стоит забывать и о плюсах строительства на неровном рельефе:

1) экономии затрат на разработку грунта при строительстве подвала, цоколя или гаража,

2) непринудительном (естественном) оттоке поверхностных сточных вод и использовании их в целях полива насаждений.

Если вы купили участок с неидеальным рельефом, поверьте, именно его неровность поможет вам создать неповторимый архитектурный объект. Поможет вам в этом вопросе наша услуга «ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН».

Также, смотрите видео о работе ландшафтного дизайнера на рельефном участке:

строительство дома, забора, подпорных стенок, ландшафтный дизайн

Статьи про ландшафтный дизайн и проектирование местности >> Проектирование участка с уклоном

Делимся с друзьями и коллегами

Мой канал в Яндекс Дзен Ремонт и стройка своими руками

Навигация по странице:
Строительство дома на участке с уклоном
Особенности заборов на участке с уклоном
Ландшафтный дизайн на склоне
Строительство подпорных стенок

Вся статья в слайдере

Обладателям неровного участка не повезло. Обустраивать такую территорию тяжело — нельзя использовать стандартную планировку. С другой стороны — этот же участок даёт необычные идеи по ландшафтному дизайну и строительству дома.

Участок на склоне — это много возможностей и некоторые сложности во время строительства и эксплуатации.

Статья для двух категорий людей: планирующих купить участок на склоне; собирающихся строить дом на участке с уклоном. Поможет оценить сложности и преимущества строительства и эксплуатации жилого дома на склоне.

Расположение и особенности строительства дома на участке с уклоном

Особенности строительства дома на участке с уклоном.

Сложности строительства на склонах изучены — непреодолимых ситуаций нет. Положительные особенности строительства жилья.

Необычная компоновка жилых комнат в доме и хозяйственных пристроек. Комнаты на разных уровнях, соединённые лестницами. Заезд во двор сверху на уровне второго этажа. Легко устроить террасу на склоне или гараж в полуподвальном помещении.
Просто организовать канализацию и стёк хозяйственных отходов.
Много возможностей для выращивания деревьев, кустов и овощных культур на террасах.
Красивый вид на верхушки деревьев или вдаль с верхних этажей.
Легче организовать цокольный этаж для технических помещений: котельная, прачечная, мастерская.

Сложности строительства дома на склоне.

Сваями укрепляют грунт на месте строительства дома. На остальной территории — террасами из камня или кирпича.
Сложности в расчёте и возведения фундамента. В доме на ровной земле фундамент обычно стоит 30% всей постройки. На склоне фундамент потребует ещё большую часть от бюджета.
Проектируя дом учитывайте — холодный воздух вечером и ночью перемещается сверху вниз по склону. Сделайте в верхней зоне дома хозяйственные постройки.

Если планируете покупать участок на склоне — ознакомьтесь сначала с будущими сложностями.

Солнечное освещение поступает в комнаты дома неравномерно. Часть помещений в тени и не прогреваются. В сыром климате это может вызвать повышенную влажность. Зато в жаркий сезон в таких комнатах будет прохладно без кондиционера.
Хранение на склоне строительного материала.
Перемещение на территории по лестницам или тропинкам с уклоном.
Придётся заказывать индивидуальный проект дома; схемы водоснабжения и водоотведения, электроснабжения.
Сложные подъездные дороги: личный транспорт, доставка строительного материала.
Планируйте отвод естественных вод: дождь, таяние снега.

Особенности заборов на участке с уклоном

Три вида забора для участка с уклоном.

Какие виды заборов бывают. На неровном рельефе забор выполняет три функции: защита имущества, ограждение от посторонних глаз, укрепление грунта. Третья функция накладывает особенности на строительство и проектирование. Главное правила — крепкий фундамент, а забор из лёгкого материала. На неровной поверхности строят три вида заборов.

Верхний край повторяет рельеф местности. Верхняя линия фундамента для такого забора тоже повторяет изгибы земли. Фундамент делают столбчатым или ленточным.
Верхний край забора идёт ступеньками. Фундамент идёт тоже ступеньками — местами выпирая из земли, а местами углубляясь. Фундамент строят ленточный.
Верхний край повторяет рельеф местности. Верхняя линия фундамента — ступенчатая. Фундамент делают ленточный.

Из чего делать фундамент. Важная функция забора на склонах — укрепление грунта, для уменьшения вероятности оползней. Укрепляют грунт с помощью ленточного фундамента, глубиной более уровня промерзания грунта. Если риск оползней минимален и планируете строить лёгкий забор — фундамент делают столбчатым под каждую опору забора.

Ленточный фундамент повторяющий рельеф местности. Ширина от 20 см, зависит от материала забора и столбов. Бетон армируют. Глубина укладки — глубже точки промерзания.
Ступенчатый ленточный фундамент. Требует больше бетона чем прямой фундамент, но при этом упрощает строительство забора. Ширина от 20 см, зависит от материала забора и столбов. Бетон армируют. Глубина укладки — глубже точки промерзания.
Столбчатый фундамент. Бетон заливается только под столб. Материал столба — круглая или квадратная металлическая труба. Требует меньше бетона и земляных работ. Подходит только для стабильных грунтов и лёгких заборов.

Забор стройте с капитальным фундаментом, иначе через несколько лет он может «поплыть».

Из чего делать забор. Обдумывая материал забора учитывайте четыре его функции: защита от животных, защита от людей, защита от посторонних глаз, подчёркивание ландшафтного дизайна участка. Решите что для вас важно, какие строительные материалы можно достать. Забор состоит из опорных столбов и секций между столбами.

Столбы делают: дерево, металлические трубы, кирпич или искусственный камень. Секции делают: сплошное дерево, профнастил, штакетник, сетка рабица, кирпич или искусственный камень. Особенности материалов для забора.

Сплошное дерево. Защищает от людей, животных и посторонних взглядов. Красивый внешний вид — используют краску, морилку, лак. Для строительства не требуются навыки и особенный инструмент. Для увеличения срока эксплуатации каждый год профилактика — обработка антисептиком, морилкой или лаком.
Профнастил. Защищает от людей, животных и посторонних взглядов. Внешний вид плохой. Для строительства не требуются навыки и особенный инструмент. Срок службы сильно зависит от качество профнастила — может сгнить за пару лет, а может и 10 лет простоять. Ежегодное обслуживание не требуется. Если ослабнет крепление — шумит от ветра.
Штакетник. Защищает от людей, животных, но хорошо просматривается. Внешний вид красивый. Используя краску, лак и морилку создают собственный дизайн. Строительство не требуют навыков и особенного инструмента. Профилактика увеличивает срок эксплуатации — каждый год обработка антисептиком, морилкой или лаком.
Сетка рабица. Защищает от людей, животных, но хорошо просматривается. Внешний вид плохой. Для строительства не требуются навыки и особенный инструмент. Срок службы 10 — 15 лет. Ежегодное обслуживание не требуется.
Кирпич или камень. Защищает от людей, животных и посторонних взглядов. Красивый вид, создаётся разный дизайн. Для строительства нужна бригада специалистов. Срок службы неограничен. Ежегодное обслуживание не требуется.

Особенности строительства забора на склоне — тщательное планирование и разметка. Принципиальных отличий в постройке забора на ровной земле или на склоне — нет. Но ошибки планирования приводят к сложностям в постройке и дополнительным расходам.

Например: обращайте внимание на расстояние между опорными столбами. На ровной земле столб ставят где удобно. На сложном рельефе может получиться так, что на планируемом расстоянии столб поставить нельзя. Можно дальше или ближе — уменьшается пролёт и придётся корректировать размер материала для пролёта. Особенно это актуально если используется профнастил или камень.

Ландшафтный дизайн участка с уклоном

Особенности оформления участка на склоне.

Рекомендации при оформлении участка на склоне.

Делайте огород террасами с подпорными стенками из досок или камня (кирпича). Второй вариант — прямоугольные участки огороженные досками. На террасах и внутри огороженных участков поверхность земли без уклона, равномерно прогревается, удобно поливать. На разных террасах сажают разные растения — за ними проще ухаживать, собирать урожай.
Искусственные водоёмы (пруд, ручей, водопад) стройте в нижней части участка. Проще делать гидроизоляцию, сезонное обслуживание. Во время большого дождя меньше шансов подтопления участка. На участке с уклоном красиво смотрится ручей с небольшими водопадами.
Место для отдыха (беседка, навес, терраса) делайте в верхней зоне участка. Открывается красивый вид на склон. Близко к дому, можно быстро принести книгу, кружку, одежду.
Высокие деревья сажайте на верхней зоне участка. Ниже по склону выращивайте низкорослые растения. Если внизу участка посадить дуб или черешню, то когда эти деревья разрастутся они закроют весь участок, усложняя выращивание других растений.

Планируя ландшафтный дизайн используйте преимущества наклонной поверхности участка.

Террасами оформляют не только огород, но и весь участок. Террасы формируют разными способами: деревянные подпорные стенки. каменные, габионы. Уменьшается возможность оползней. Удобней эксплуатировать ровный участок на отдельной террасе. По территории разделённой террасами удобно ходить, ухаживать за растениями, убирать урожай.
На участке с естественным склоном удобно делать горный ландшафт или альпийскую горку. Разложите камни на хорошо освещённом участке склона, посадите растения — кусочек горной местности готов.
Ступени делают ходьбу по участку лёгкой и безопасной. Сложенные из природного камня красиво дополняют ландшафт.

Строительство подпорных стенок

Строительство подпорных стенок для террасирования участка.

Один из способов облагородить резкий склон – разбивка наклонной земли на горизонтальные уровни-террасы. Граница террасы — откос или подпорная стенка. Террасы и подпорные стенки используют для декоративных или хозяйственных целей.

Особенно будьте внимательны при уклоне более 30 градусов – в таком случае место укрепляется обязательно. Если этого не сделать, появится эрозия (выветривание, снос дождевой водой) почвы и оползни.

Планируя террасы для оформления склона, учитывайте дизайн дома и остальных строений. Если есть задача придать естественный вид террасам — используйте для стенок брёвна, пеньки, натуральный камень или старый кирпич.

Конфигурация террас и обрамляющих их подпорных стенок бывает геометрически строгой или закруглённой. Материалы и особенности эксплуатации подпорных стенок для укрепления склонов.

Бетон. Надёжный материал для ограничения террас. Прослужит 50 — 100 лет. Особенности строительства: нужен полноценный фундамент; для заливки бетона опалубка и арматура. В результате получается технологически сложный процесс, справиться с которым сможет только бригада из 3-4 человек с опытом работы. В идеале требуется дополнительная декоративная отделка, например обложить плиткой. Не требует дополнительного обслуживания.
Кирпич. Надёжный материал для подпорных стенок. Прослужит 50 — 100 лет. Особенности строительства: нужен полноценный фундамент; каменщик с подсобником. Дополнительной отделка не нужна. Не требует дополнительного обслуживания.

Материал для террас подбирайте учитывая угол склона, характер почвы и количество осадков.

Природный камень. Надёжный материал для подпорных стенок. Прослужит 50 — 100 лет. Особенности строительства: нужен полноценный фундамент; каменщик с опытом кладки камня и подсобником. Дополнительной отделка не нужна. Не требует дополнительного обслуживания. Стенки из природного камня создают ощущение надёжности. Отлично сочетаются с постройками из брёвен и бруса.
Габионы — это сетки прямоугольной формы из нержавеющей проволоки, заполненные природным камнем. Надёжный материал для подпорных стенок. Прослужит 50 — 100 лет. Особенности строительства: не нужен фундамент; с укладкой справится любой человек с минимальными навыками строительства. Дополнительной отделка не нужна. Не требует дополнительного обслуживания. Отлично сочетаются с постройками из брёвен и бруса.
Брёвна, пеньки. Срок службы 5 — 10 лет, даже после обработки антисептиком. В подпорных стенках дерево соприкасается с землёй, сыреет и гниёт. Особенности строительства: не нужен фундамент; для укладки надо 2 — 3 человека с простыми навыками строительных работ. Дополнительной отделка не нужна. Дополнительное обслуживание: обработка антисептиком один раз в году. Отлично сочетаются с постройками из брёвен, бруса, природного камня.

Дополнительные статьи с полезной информацией

Сформировавшиеся стили ландшафтного дизайна

Решив украсить участок вокруг жилого частного дома, многие люди сразу же оказываются в тупике — в голове крутится множество мыслей, а систематизировать их тяжело. Помочь в этом вопросе сможет даже беглое изучение разных стилей ландшафтного дизайна. Начинайте изучение с журналов в которых есть описание и фото

Делимся с друзьями и коллегами

Планирование участка — делаем окружающее пространство комфортным

Ошибаются те, кто думает что планирование участка это дело только богачей и людей искусства. Оборудовать территорию вокруг дома надо каждому человеку исходя из своего образа жизни и привычек. Проектирование участка начинается с чистого листа бумаги, карандаша и упорядочивания мыслей в голове

Фундамент для дома на склоне

7Декабря Свой дом или дача – мечта многих, кто хочет отдохнуть от городской жизни, без шума, выхлопных газов и не всегда миролюбивых и тихих соседей.
И ровный участок – тоже мечта, но сбывается она не у всех. Красивые места с видом на реку или озеро, редко бывают идеально ровными. Поэтому вопрос строительство дома на участке с уклоном встает перед любой строительной компанией нередко.

Важный этап, требующий максимально профессионального подхода, это возведение фундамента для дома на склоне.
Фундамент – это основа всего строения, будь то дом из бруса, кирпича, газобетона или карскасно-щитовой дом.
Даже обывателю очевидно, чем круче уклон, тем больше сил, материалов, а значит и материальных средств, а также времени потребуется для строительства надежного основания дома или бани.

УКЛОНЫ ПОЧВЫ

Если уклон Вашего участка менее 3%, Вам несказанно повезло! Такая поверхность считается практически ровной, и может понадобиться только выравнивание и незначительное подсыпание грунта в низменных участках.
Уклон до 8% считается малым, его также можно выровнять. В этом случае можно построить цокольный этаж, расположив его непосредственно в склоне.
Уклон почвы от 8 и до 20% считают средним. Если склон превышает 10%, то на участке требуется возведение специальных конструкции и использование материалов, предотвращающих подвижек почвы.
А вот более 20% считается крутым и самым сложным уклоном для возведения фундамента. Для строительства дома на таком участке подойдут далеко не все проекты домов.

Исходя из угла наклона участка, можно уже выбирать подходящий тип фундамента.

На участках с уклоном до 10% вполне возможно возведение ленточного фундамента. Если отсутствует возможность выравнивания участка или увеличении угла наклона строят ленточно-ступенчатый тип.

При средних уклонах от 8-10% рекомендуются отдать предпочтение столбчатому основанию или фундаменту на винтовых сваях.

Свайный фундамент используется абсолютно для любых склонов.

Еще при строительстве фундамента под дом или баню на склоне следует учитывать:

Уровень залегания грунтовых вод, который предопределит глубину закладки фундамента.
Немаловажен также тип почвы, в зависимости от которого также проводится расчет глубины основания дома и обустройство дренажной системы.

ВАЖНО! Чем больше влаги в грунте, тем больше он пучится при замерзании, выталкивая фундаменте из почвы. Поэтому при сложном грунте основание ставят ниже уровня промерзания.
Итак, обо всех по порядку:

ФУНДАМЕНТ НА ВИНТОВЫХ СВАЯХ

Фундамент на винтовых сваях является одним из лучших оснований для возведения несущих конструкций на склонах. Свайный фундамент можно использовать для возведения любого типа постройки, будь то жилой деревянный дом, гараж или баня, а также при любых углах наклона. Единственный недостаток свайного типа – невозможность возведения дома с подвалом. Свайный фундамент подойдёт практически для любой местности и для любой почвы.
Фундаменты на винтовых сваях можно возводить круглый год, поэтому их популярность растет с каждым годом. А еще стоит учесть экономическую выгоду, это самый бюджетный вариант фундамента.

СТОЛБЧАТЫЙ ФУНДАМЕНТ

Столбчатый вид тоже подходит для устройства фундамента на склоне. Вертикальная основа такой опоры дома— столбы из монолитного железобетона. Верхние части столбов выравниваются при помощи уровня в одной горизонтальной плоскости.
Столбчатый вариант экономичен и надёжен, не требует дополнительной гидроизоляции. Но применим он только для деревянных или каркасных домов Для каменных и кирпичных домов этот фундамент не подойдет.

ЛЕНТОЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ

Устройство подобного основания на участке со склоном– затратное мероприятие, но если вы планируете возводить большой кирпичный или бетонный дом, то ленточный вариант будет практически единственным вариантом.
Допустим ступенчатый способ возведения ленты, при выборе которого значительно сокращается объём работ, расход материалов, а значит и расходов. Такой фундамент имеет вид и форму ступеней, что позволяет построить дом по необычному проекту, имеющий разные уровни.
Ступенчатый фундамент имеет каскадное расположение в виде уступов. Он подходит для косогоров с большой крутизной, если выравнивание поверхности не может быть выполнено по каким-либо причинам. Общий уклон данного варианта полностью соответствует естественному уклону участка. Заложение ступенчатого фундамента имеет вид классической бетонной ленты, сооруженной из разных по высоте ступенек.
Но все траты будут оправданы долгой и беспроблемной эксплуатацией. Такой вариант основания обеспечивает надёжную опору для любых типов домов и отличается особой долговечностью.

Доверяйте строительство фундамента только профессионалам!

Как строить на наклонной площадке

Участок с уклоном может быть одной из причин, по которой вы отказываетесь от участка для строительства дома своей мечты. Но, хотя это может быть сложно, сложно и, следовательно, увеличивает затраты на проект, оно того стоит. Конечный результат? Потрясающий и интересный дом, в котором используется наклонный участок в своих интересах.

Но что нужно учитывать, если вы выбираете наклонный участок для самостоятельной постройки? От затрат до строительства; от дренажа до дизайна — вот что вам нужно подумать перед началом проекта.

Как наклонный участок повлияет на стоимость?

Использование железобетонных полов — чаще всего сборных балок — и твердых ландшафтов, дополнительного дренажа, включая, возможно, необходимость в насосе, и дополнительные работы по укладке фундамента — все это будет стоить денег.

Создание стандартного фундамента для дома на ровном участке может занять от трех до четырех недель. Напротив, если вы сохраняете насыпь с помощью шпунтовых свай, затем строите подпорные стены с резервуарами, создаете подвальные помещения и добавляете балку и блочный пол во время работы на склоне, тогда это может занять от шести до 10 недель.Это окажет огромное влияние на продолжительность вашего проекта и его стоимость, как напрямую, так и с точки зрения косвенных затрат, таких как страхование, социальные услуги и строительные леса.

Построение бюджета на крутых склонах может быть затруднено; Я бы сказал, что та же площадь дома (GIA или общая внутренняя площадь) дома на плоском участке может быть на 20-30% дешевле. Это, наряду с возможным добавлением шести недель к вашему графику, может не сработать для некоторых самостроителей.

( БОЛЬШЕ : Системы фундамента и типы грунтов)

Cut and Fill

Здесь описывается процесс вырезания ровного цоколя на наклонном участке, чтобы построить дом, который по существу предназначен для использования на уровне сайт.Любая добыча, вырезанная из банка, резервируется для того, чтобы ее можно было вернуть, чтобы восполнить уровни на нижнем крае.

Стоимость фундамента всегда будет увеличиваться из-за уклона земли и требования, чтобы в фундаменте находился оригинальный грунт.

Если грунт накапливается у нижней или застроенной части нового дома, необходимо будет предусмотреть, чтобы надземный уровень внутри здания был поднят в пределах 600 мм от предлагаемого внешнего уровня почвы, чтобы уравнять давление на ограждение.

Тем не менее, вывозить груз за пределы участка дорого и требует много времени, и его хранение на месте является экономическим преимуществом, пока есть место для его хранения.

Дренаж и канализация на наклонной площадке

Наличие наклонной площадки может повлечь за собой дополнительные расходы на дренаж и канализацию, но не обязательно.

Если ваш участок спускается с дороги, на которой канализация довольно неглубокая, вам, возможно, придется подумать об использовании насосной канализационной системы. Это может добавить как минимум 2000 фунтов стерлингов к затратам на дренаж.Однако возможна соответствующая экономия из-за того, что гибкая труба диаметром 50 мм может быть дешевле прокладки, чем обычная дренажная труба.

Если ваш участок расположен под уклоном от дороги, в пределах которой канализационная труба достаточно глубокая, то такой уклон может фактически означать экономию средств, поскольку в результате водосток в доме не должен быть таким глубоким. Участки, которые расположены с уклоном от дороги и канализации, могут показаться более привлекательными с точки зрения дренажа, но если уклон значительный, может потребоваться установка в колодцах отстойников, чтобы замедлить падение, чтобы сточные воды может попасть в канализацию с разумной скоростью.

Поверхностная и дождевая вода также учитывается. Подъем от дороги на первый взгляд может показаться лучшим вариантом, но многие местные власти не разрешают поверхностным водам попадать в общественную канализацию, и многие требуют принятия мер предосторожности, чтобы гарантировать, что поверхностные воды не попадут на дорогу. Наклон от дороги означает, что поверхностная вода может собираться у основания нижнего этажа или, что еще хуже, попадать в гараж. Это может означать необходимость установки дренажного канала для отвода воды в отверстия для замачивания.

Нанять опытного подрядчика

Участки с крутым уклоном могут быть проблемой, в основном на этапе строительства. На большинстве наклонных участков нет удобной плоской площади, достаточно большой, чтобы ее можно было использовать в качестве подворья подрядчика. Поэтому рабочим приходится либо что-то строить, либо постоянно работать на склоне, что может быть опасно и требует дополнительного времени.

Если вы выбрали неопытного подрядчика, который работал только на плоских открытых площадках, это могло быть серьезной ошибкой.

Строительство на склоне часто дает вам большую гибкость при проектировании с учетом массы здания. Ярким примером является этот проект самостоятельной постройки на берегу реки. В передней части здание могло иметь очень небольшую массу из-за ограничений планирования, но в задней части Allan Corfield Architects смогли создать обширный двухэтажный дом. (Изображение предоставлено Джереми Филлипсом)

Где мне разместить дом на наклонном участке?

Оценка участка на начальном этапе проектирования — это баланс.Возможно, выбор лучшего места для доступа потребует вырубки или засыпки слишком большого количества земли. Если ваш дизайнер использует данные топографической съемки (обязательные для любого проекта), он должен иметь возможность воссоздать сайт в виде трехмерной компьютерной модели, которая поможет определить лучшее и наиболее экономичное местоположение.

Не торопитесь, прежде чем обосноваться на желаемых уровнях этажа, так как лучшие варианты могут еще не быть сформированы или доступны. Мы используем дроны, чтобы дать нашим клиентам представление о том, какие виды они могут получить из своего нового дома.

Безопасность на наклонной площадке

На большинстве площадок есть место, которое можно использовать как офис или склад. На многих наклонных участках вы хотите увеличить ширину участка, и это может поставить под угрозу ваше рабочее пространство.

После того, как будут возведены стены первого этажа, вы также можете столкнуться с проблемой надстройки над своим домом, чтобы получить доступ к другим частям участка. Это не только логистическая проблема, но и далеко не идеальное положение дел с точки зрения здоровья и безопасности.

Подвалы

На уровне затрат подвал всегда будет стоить как минимум такую же сумму за квадратный метр, как и любая другая часть дома, если не больше. В грунтах с высоким уровнем грунтовых вод или в тяжелой глине эти затраты и явные физические трудности могут сделать выбор нежизнеспособным. Однако, если расположение земли таково, что нет альтернативы полному или частичному подвалу, это может быть экономически эффективным решением.

Узнайте больше о переоборудовании подвала.

Складной дом, спроектированный студией AR Design Studio, расположен на крутом 18-метровом склоне, спускающемся к реке Эйвон. Здание с бетонным каркасом заложено на плотном перекрытии, подушечном и ленточном фундаментах. Там, где здание врезалось в склон участка, стены по периметру здания должны были быть подпорными стенами, чтобы выдерживать нагрузки от грунта, который они удерживают. (Изображение предоставлено c / o ar design studio, фотограф Мартин Гарднер)

Подпорные стены

Подвальные стены, возможно, должны быть достаточно прочными, чтобы удерживать значительные валы земли, и в этом случае они сами по себе становятся подпорными стенами.В других ситуациях, например, при строительстве на ровном цоколе рядом с естественным или вырезанным берегом, может потребоваться строительство отдельных подпорных стен. Более 1200 мм в высоту должны быть спроектированы инженером.

В определенных обстоятельствах может быть дешевле и визуально более привлекательно построить серию нижних подпорных стен с уступом между ними. Альтернативой являются проволочные клетки, известные как габионы, заполненные камнем, или блокирующие бетонные блоки, которые впоследствии заполняются почвой и засаживаются.

Строительство на сваях

Один из способов строительства на крутых склонах — это надстроить их на нескольких поддерживающих сваях или колоннах. Это избавляет от необходимости строить обширный фундамент на наклонной поверхности и устраняет необходимость в резервуаре. Он также оставляет землю относительно нетронутой, что позволяет проводить посадку на гораздо большей части участка.

В определенных ситуациях это может быть экономически эффективным решением, и нет причин, по которым его нельзя использовать с многоуровневыми проектами.

Что делает склоны великолепными? »Residence Style

Идеальный участок для вашего дома не всегда может быть плоским. Земля может быть наклонной. Это вызывает беспокойство у многих землевладельцев и потенциальных домовладельцев. «Будет ли уклон проблемой», «Будет ли он создавать помехи во время строительства» и «Придется ли мне изменить план дома моей мечты» — вот несколько мыслей, которые сразу приходят в голову владельцам.
Кукабарра, Аделаида не совсем равнина. Некоторые участки с прекрасными видами располагаются под уклоном или на крутых участках.Несмотря на то, что крутизна невероятна для неослабевающих видов на природу, она представляет собой небольшую проблему для архитектора и подрядчиков, работающих на участке. Если вы выбрали наклонный участок на крутом ландшафте, вам понадобятся лучшие из лучших строителей, которые смогут построить безопасный, но эстетически приятный дом для вас и вашей семьи.

Ваша единственная забота

Ваш дом станет самым значительным вложением в вашей жизни. Это имеет смысл, если вы хотите присмотреться к опытным архитекторам и строителям, которые смогут отдать должное выбранному вами участку.Прежде чем подписать сделку, вы можете проверить их портфолио на предмет похожих домов и зданий, которые они могли спроектировать и построить в прошлом. Сильное портфолио архитекторов и строителей — свидетельство их опыта.

Вот почему строительство дома на склоне будет отличным решением —

Эксклюзивные проекты для домов на склоне уже существуют

Кроме того, вы можете ознакомиться с несколькими брошюрами и концепциями дизайна, которые подходят для различных наклонных блоков.Посетите https://kookaburrahomes.com.au/, чтобы изучить некоторые захватывающие дух дизайны домов, которые идеально подходят исключительно для наклонных участков в Кукабарре, Аделаида. Если есть возможность, совершите виртуальный тур по домам, которые уже построили дизайнеры. Ознакомьтесь с ресурсами, необходимыми для подобного проекта, и узнайте все, что можно о бюджете на строительство дома.

Дом будет уникальным

Участки с уклоном позволяют будущим домовладельцам построить дом, которым будут владеть только они во всем регионе.Хотя управлять наклонной землей может быть непросто, они дают вам возможность использовать их склон для создания уникальных особенностей. Вы всегда хотели ярко освещенный и чистый подвал? Тогда это ваш прекрасный шанс построить подвал для пешеходов у подножия склона. Можно создать подвесную веранду и чердачное помещение с видом на обрыв.

Затраты на земляные работы будут меньше

Самый важный факт при строительстве на склонах — это то, что вы сэкономите целое состояние на затратах на раскопки.Строителям придется удалить небольшое количество почвы на начальных этапах строительства. Хотя эрозия почвы является проблемой на таких участках, она ничтожна по сравнению с той суммой, которую вы сэкономите. Во время разговора с любым строителем дома спросите подробно о затратах на раскопки. Вы можете использовать все сэкономленные здесь деньги, чтобы построить современную канализацию для своего дома.

Строительство дома на склонах требует специальных знаний, специальной подготовки, оборудования и большого опыта. Лишь горстка строителей и подрядчиков в Кукабарре, Аделаида, может поставить самые красивые дома в рекордные сроки с минимальными затратами.Свяжитесь с правильной командой, чтобы подарить себе и своим близким уютный, красивый и безопасный дом.

Шесть преимуществ строительства на наклонном участке

Почему дом вашей мечты на наклонном участке стоит всех проблем

Что делать, если участок, который вы всерьез рассматривали для строительства дома своей потенциальной мечты, окажется с горизонтальным уклоном? Многие люди определенно откажутся от покупки наклонного участка. Будете ли вы похожи на этот сегмент строителей домов — проявите малодушие и откажетесь от многих — вы будете видеть только ограничения, а не возможности, которые предоставляет сайт?

Да, с наклонным участком есть проблемы — как и с любым имуществом.Но подумайте медленно и проконсультируйтесь с опытным строителем / дизайнером, который проведет вас через процесс. Обязательно взвесьте все «за» и «против», прежде чем отказываться от идеи строительства на наклонной площадке. Просто помните, что опытный строитель может помочь вам преодолеть некоторые проблемы сайта — и при небольшом воображении некоторые из этих препятствий могут стать полезными.

Примером является Fall House — резиденция с 3 спальнями на треугольном участке площадью 1,5 акра в Биг-Суре с потрясающим видом на Тихий океан, захватывающий пример дома, построенного на вершине холма.Дом расположен в шахматном порядке на склоне утеса и имеет консольную главную спальню. Дом Fall House, созданный известным архитектором из Сан-Франциско Анной Фужерон, встроен в его ландшафт и становится структурой, неотделимой от окружающей среды.

Зачем кому-то нужно строить на наклонном участке вместо обычного плоского участка? Давайте рассмотрим шесть веских причин, по которым строительство дома на наклонном участке может иметь преимущества.

1. Захватывающие виды

Все любят дом с красивым видом.Это возможность испытать чудеса природы из вашего любимого места. Хотя поблизости может не быть озера или заснеженных гор, вы можете посидеть и расслабиться на задней палубе или в патио и насладиться беспрепятственным видом на природный ландшафт. Имея дом на склоне, вы можете наблюдать за драматическими закатами, полной луной и яркими звездами, освещающими небо в ясную ночь.

Вверх: Этот 2-этажный дом в современном стиле с 4 спальнями, построенный на склоне, обеспечивает прекрасный вид на окрестности… зеленые поля и горные хребты из каждого окна и террасы в доме (План № 161-1000) . Внизу: Окна в задней части этого 2-этажного дома с 5 спальнями и 5 ванными комнатами, построенного на скошенном участке, открывают великолепный вид на океан (план № 168-1132).

2. Интересные архитектурные особенности

Хотите держаться подальше от формы для формочки для печенья ? Дом на склоне позволяет владельцу проявить творческий подход и внести в него определенные архитектурные детали. Например:

Выход из подвала

Как насчет роскоши дополнительного пространства с нетипичным подвалом, который все еще находится на нижнем уровне, но с обильным светом и функциональными жилыми зонами? Планы подвального этажа с обходом предлагают множество преимуществ, в том числе увеличение площади в квадратных футах без увеличения занимаемой площади дома.

Планы дома

Walkout в подвальном помещении также позволяют семье преобразовать часть пространства в полностью меблированные апартаменты для свекрови или гостевые комнаты — или добавить винный погреб, медиа-комнату или домашний тренажерный зал. Это также создает новый уровень жизни на открытом воздухе с патио, зоной отдыха на открытом воздухе и дорожкой.

Вверху: Внешний вид этого двухэтажного здания с 4 спальнями, площадью 5023 кв. Фута. Дом в гоночном стиле показывает подвал, дверь в патио / зону отдыха на открытом воздухе и дорожку. Внизу: План этажа подвального этажа показывает различные жилые помещения, используемые семьей, включая полностью меблированный гостевой люкс с зоной отдыха на открытом воздухе, комнатой отдыха, домашним кинотеатром, баром, недостроенным пространством и открытым патио ( План №161-1038).

Высокие потолки с открытыми балками

Высокие потолки могут добавить к дому характер и неповторимость и максимально использовать вид, обеспечиваемый наклонным участком.Никто никогда не чувствует себя заключенным в пространстве с высокими потолками, потому что они открывают комнату и дают немедленное ощущение пространства, воздуха и света.

Высокие потолки с открытыми балками и большие окна увеличивают вид на окружающие природные пейзажи на участке этого одноэтажного дома в стиле коттеджа с 4 спальнями и 3 ванными комнатами с элементами деревенского стиля (план № 198-1012).

Подвесной гараж

Многие дома с подвалом имеют гараж на нижнем уровне, и большинство из них идеально подходят для участка под уклоном.Хотя подземный гараж может считаться необходимым для дома на наклонном участке, это также еще одна интересная архитектурная особенность. Имея гараж под домом, можно поднять главный и верхние этажи для лучшего обзора окружающих пейзажей.

В будущем этот тип гаража можно превратить даже в дополнительное жилое пространство.

На этой цветовой передаче 2-этажного загородного дома с 4 спальнями и 3 ванными комнатами показан гараж на 2 машины, построенный под основными жилыми помещениями (план № 126-1888).

Панорамные окна

Не забудьте установить вокруг своего дома много больших окон от пола до потолка, чтобы максимально использовать естественный свет, проникающий в дом, и иметь идеальные точки обзора, чтобы насладиться всеми удивительными достопримечательностями вокруг вашего дома. Вы можете выбрать оконные рамы, которые могут быть как простыми, так и красочными и сложными, чтобы соответствовать вашему личному вкусу и архитектурному стилю дома.

Верх : Как раз в нужное место! Устройтесь поудобнее и расслабьтесь на этой закрытой террасе 2-этажного дома с 5 спальнями и 5 ванными комнатами, оформленного в стиле гонта, и полюбуйтесь безмятежным видом на океан через большие окна от пола до потолка (план № 168-1132). Внизу: Вид на озеро и пышные пейзажи вокруг собственности демонстрируются через панель панорамных окон вокруг этой входной башни двухэтажного дома с 4 спальнями в средиземноморском стиле. (План № 161-1034)

3. Много естественного света

Все окна, высокие потолки и подвал в доме на наклонной поверхности пропускают больше естественного света, тем самым превращая резиденцию в энергоэффективное и здоровое пространство.

Солнечный свет проникает в этот одноэтажный дом для отпуска с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами через множество больших окон (план № 168-1001).

4. Ландшафтный дизайн

Имея наклонный участок, домовладелец имеет возможность отказаться от ухоженных газонов и просто оставить естественное окружение как есть — или заняться живой изгородью, деревьями, кустарниками и / или каким-либо сложным ландшафтным дизайном.

Верх: В этом 2-х этажном, 4-х комнатном, 3.5-комнатный переходный дом, ландшафт оставлен таким, какой он есть, чтобы подчеркнуть его естественную красоту (План № 146-2810). Внизу: Великолепный 2-этажный, 4-комнатный, 5023 кв. Фута. Дом в стиле гальки становится более привлекательным с ухоженным газоном и кустами, выстроенными вдоль склона (план № 161-1038).

5. Конфиденциальность / изоляция

Если вы хотите большего уединения, чем позволяет ваш нынешний район, вы можете поискать участок под уклоном подальше от шума и суеты городской жизни или более оживленных сообществ.В вашем уединенном месте вы можете жить в тишине и покое, о которых мечтает ваше сердце.

Благодаря своему расположению на холмистом берегу озера, в окружении деревьев, этот двухэтажный дом обеспечивает все уединение и уединение, которое может пожелать семья (план № 160-1015).

6. Экономия на земляных работах

Поскольку участок под уклоном обычно требует меньше выемки грунта, чем ровный участок, снижение затрат поможет сбалансировать расходы, связанные с дренажом и проблемами фундамента.

Проблемы строительства на наклонной площадке

Не позволяйте кажущимся проблемным вопросам отвлекать вас от строительства дома своей мечты на наклонном участке. Главное — проконсультироваться / нанять опытного строителя, который вместе с вами рассмотрит все возможные проблемы и проконсультирует вас по вопросам проектирования и строительства.

Вот некоторые из основных рисков при строительстве дома на наклонном участке:

1.Опасности для дренажа и канализации

Чтобы избежать затопления, таяния мокрого снега или снега, оползней и других угроз дому на наклонной площадке, проконсультируйтесь с подрядчиком по поводу надлежащего дренажа. Убедитесь, что ваш строитель понимает, как создать пути для воды, проходящей мимо и под вашим домом, не влияя на устойчивость конструкции. Если возможно, дренажная система фундамента с выходом дневного света — лучший сценарий, позволяющий избежать затопления подвала.

2.Остерегайтесь эрозии

Эта постепенная потеря почвы из-за дождя — одна из опасностей строительства на наклонной площадке. Поэтому, прежде чем строить дом, назначьте время с подрядчиком для тщательного изучения типов почвы на вашем участке с уклоном. Информация о почве может помочь вам и вашему строителю найти способы минимизировать риски, связанные с эрозией.

Существуют разные способы борьбы с эрозией на участке, в зависимости от крутизны склона, суммы денег, которые вы хотите потратить, а также от рекомендаций инженера-строителя или архитектора.Далее следуют два наиболее общих соображения.

Подпорная стенка

Подпорная стена, описываемая как конструкция, которая удерживает или удерживает почву за собой, может быть сделана из бетонных блоков, литого бетона, обработанной древесины, камней или валунов. Подпорная стена предотвращает скопление грязи или небольших ручейков, спускающихся по склону и разрушающих другие ландшафты. Он действует как регулятор дренажа и направляет воду и грязь, чтобы быть менее подверженными повреждениям.

Мульча

The U.S. Министерство сельского хозяйства рекомендует покрывать оголенные почвы мульчей, состоящей из двух-четырех дюймов щепы коры, хвои, древесной щепы и даже камней или речных камней, чтобы предотвратить эрозию.

Специалисты по дизайну также используют большие камни в качестве мульчи как в декоративных, так и в функциональных целях. Среди преимуществ мульчирования:

• помогает защитить и удерживать почву на месте

• увеличение водопроницаемости

• охлаждает почву и поддерживает влажность.

3. Техническое обслуживание

Если ваш дом расположен на участке с пологим уклоном, вам не нужно беспокоиться о ландшафтном дизайне и проблемах с кошением. Однако более крутые сайты могут быть немного проблематичными, но не без решений. Например, хорошо подойдут подпорные стены и мощеные ступени. Деревья, растения и камни, не требующие особого ухода, также могут сделать дом таким же привлекательным и привлекательным, как и традиционный ландшафтный дизайн.

В конечном итоге преимущества перевешивают проблемы, связанные со строительством на наклонной площадке.Благодаря креативному дизайну, тщательному планированию и вниманию к деталям вы можете превратить что-то проблемное в привлекательный и уникальный актив.

Сноска: Основное изображение в этой статье представляет собой одноэтажный дом в стиле коттеджа с 4 спальнями и 3 ванными комнатами с интересными деталями мастера и просторным подвалом. Для получения дополнительной информации щелкните здесь (План № 198-1012).

Склонная земля: хорошее, плохое и удивительное

Многие люди избегают покупать землю с уклоном.Они думают, что кроме хорошей водной горки с ней мало что можно сделать. Ну подумай еще раз. Наклонные домашние участки предлагают множество возможностей. И мы очень не хотим лопнуть ваш мыльный пузырь, но даже этот «плоский» участок, на который вы смотрели, может иметь небольшой уклон, когда дело доходит до закладки фундамента. Но не верьте нам на слово. Посмотрите на Sloved Land: The Good, The Bad и The Awesome.

Хорошее

Natural Light — Большинство домов, построенных на наклонной территории, имеют одну сторону с окнами во всю длину в каждой комнате дома.Это позволяет пропускать больше естественного света, экономя ваши деньги на счетах за электроэнергию. Кроме того, вы получите дополнительную дозу витамина D из любой комнаты в доме. Можете ли вы так сказать о своей скучной старой квартире?

Стоимость — На наклонной земле обычно требуется меньше раскопок, чем на ровной площадке, что означает меньшую плату богам тяжелого оборудования.

Опции — Когда вы выходите на наклонный участок, вы открываете для себя совершенно новый мир возможностей.Больше не нужно искать идеальный участок земли для продажи, а затем вступать в торговую войну с сотнями других людей, ищущих то же самое. Проявив творческий подход к склону, вы можете получить дом своей мечты без конкурентов.

Прогулочный подвал — Больше никаких подвалов, похожих на подземелья! Участки с уклоном часто позволяют строителям добавлять подвал с возможностью выхода. Это дает владельцам домов возможность наслаждаться хорошо освещенным нижним этажом с возможностью использования террасы, патио или выхода на улицу.

Плохой

Проблемы с канализацией — Мы ненавидим сообщать плохие новости, но сели и наводнения представляют реальную угрозу для дома, построенного на склоне. Вот почему правильный дренаж и почва имеют ключевое значение. Но не бойтесь, у людей есть способ адаптироваться. Строители обычно строят подпорную стену или создают путь для воды, проходящей мимо и под вашим домом, не влияя на устойчивость конструкции. Чтобы успокоить свой разум, поговорите с инженером-строителем или опытным экскаватором, чтобы определить, как стратегически строить на своем склоне, чтобы избежать ужасного оползня.

Стоимость — Стоимость строительства на наклонном участке полностью определяется крутизной склона.

Умеренный спуск — самый простой и дешевый. Это уклон с уклоном менее 10%. Когда уклон достигает 15–20%, стоимость увеличивается с учетом фундамента.
Крутой склон — Умеренная стоимость. Уклон более 20% увеличивает затраты на землеройные работы и стабилизацию грунта. Это будет сильно варьироваться в зависимости от доступности, поэтому получите оценку, прежде чем снимать.
Горный склон — Дорого. Это уклон 50% и более. Чтобы построить здесь дом, вам потребуется сложный фундамент, установленный специалистом на склоне холма. Кроме того, вам может потребоваться доплатить за коммунальные услуги, чтобы добраться до дома; все, что нужно учитывать при суммировании стоимости. Но мы здесь не для того, чтобы судить. Если вы можете себе это позволить, дерзайте!

Потрясающий

Просмотров — Если серьезно, то из домов, построенных на склоне, открываются одни из самых захватывающих видов.Независимо от того, смотрите ли вы на бескрайний океан со склона холма в Калифорнии или на возвышающуюся красоту гор в Колорадо, вы не найдете ничего лучше, чем вид из дома, построенного на склоне.

Архитектура — Поскольку склоны добавляют определенные препятствия в процесс строительства, строители часто надевают свою креативную шляпу, когда дело доходит до создания дома своей мечты. Это может привести к получению довольно крутых структур. Доступ к подвалу, панорамные окна и беспрецедентные перспективы — все это возможно в уникальном доме на склоне.

Эксклюзивность — Дома, построенные на склоне холма или склона, обычно предлагают определенную удаленность. Города обычно всегда строятся на ровной местности, а это означает, что если ваш дом стоит на склоне, вы, вероятно, живете в более сельском, эксклюзивном районе, вдали от шума и суеты.

Меньше озеленения — Хотя идеально плоский двор с ухоженным газоном и живой изгородью может показаться подходящим решением, в действительности эти дворы требуют большого ухода. Если у вас есть уклон, то оставить дикий ландшафт как обычно означает меньше работы для вас.Больше не нужно сажать семена травы или обрезать кусты роз. Склон холма или участок с уклоном предлагают много естественной красоты без каких-либо жертв.

Так что скажешь? Готовы попробовать этот крутой участок? Тогда обратитесь к опытному строителю в вашем районе. Они будут вашим экспертом во всем, что вам нужно знать, чтобы начать строительство дома своей мечты на склоне холма.

Вы еще не нашли спуск своей мечты? Позвольте LandCentral привести вас к блаженству на склоне холма.

Советы по строительству на наклонной местности

Здесь описывается процесс вырезания ровного цоколя на наклонном участке, чтобы построить дом, который в основном предназначен для использования на ровном участке.Любая добыча, вырезанная из банка, резервируется для того, чтобы ее можно было вернуть, чтобы восполнить уровни на нижнем крае.

В зависимости от типа уклона, с которым вы работаете, это может быть более экономичным решением, так как вам не придется перевозить груз с места нахождения.

Сваи:

Строительство на сваях — один из способов решения проблем на крутых склонах. Это позволяет избежать необходимости в дорогостоящих фундаментах, а также исключает необходимость заливки резервуаров.

Другое преимущество состоит в том, что он оставляет нетронутой землю. Это также может быть реализовано на нескольких уровнях, как показано.

Подвалы и подпорные стены:

При строительстве фундаментов на наклонной поверхности стены часто подвергаются сильному воздействию со стороны окружающих берегов земли и, следовательно, становятся подпорными стенами. Строительные инженеры должны будут участвовать в проектировании этих структур, и этап рабочего проектирования важен для обеспечения хорошей водонепроницаемости.

Другой вариант — ступить на землю с помощью подпорных стен низкого уровня или габионных стен.

Дренаж:

Ваш наклонный участок может обуславливать более высокую стоимость строительства в отношении дренажа и канализации, в зависимости от размера проекта. Если канализация идет в гору от участка, нужно ли устанавливать насосные системы? Если система идет под гору, может потребоваться замедлить сток в канализацию.

Вам необходимо принять во внимание сток воды с участка и убедиться, что вы принимаете достаточные меры для борьбы с поверхностными водами.Исследуйте отводы и дренажные каналы, чтобы убедиться, что вода с поверхности поступает правильно и не затопляет нижний этаж или прилегающую территорию.

Просмотры:

Речь идет о просмотрах и максимальном увеличении просмотров везде, где это возможно. Одним из преимуществ крутого участка является то, что вы можете подумать о проектировании ступенчатого здания, что означает множество возможностей для более узких комнат с остеклением и видами. Изучите изменения уровней в вашем здании и их взаимосвязь друг с другом и предложите виды за пределы участка и за его пределы.Вы могли смотреть на крыши нижних частей здания сверху. Имея это в виду, подумайте об интересной отделке крыш или, может быть, о седуме, зеленых крышах. Есть также возможность для террас и открытых пространств.

Доступ:

Подумайте о доступе и о том, как люди смогут перемещаться по крутому участку и вокруг него.

Свет:

Подумайте, как вы будете использовать свет. Есть ли у вашего сайта хороший аспект? Как сделать так, чтобы в здания попадал свет?

Вот несколько вдохновляющих изображений для вас…

Обязательно ознакомьтесь с нашими страницами анализа сайта и примените эти вопросы к своей наклонной местности — это должно помочь выявить плюсы и минусы вашего сайта и то, как подходить к вашему дизайну.Удачи!

Для просмотра наших страниц анализа сайта щелкните здесь.

Все изображения взяты из Google Images. Эскизы компании First In Architecture.

Интеллектуальные решения для строительства на крутых склонах — теплая современная жизнь

Строительство на пологом склоне может повысить эффективность проекта, обеспечивая жилое пространство внутри фундамента и требуя меньше дополнительных материалов и рабочей силы, чем такое же пространство над уровнем земли. А при правильном оформлении жилая зона в земле может быть светлой и просторной.

Экологически ответственное проектирование площадки начинается с минимизации помех любому месту, и работа с существующей топографией является важным элементом. Более измеримым преимуществом строительства на склоне часто является снижение затрат на отопление и охлаждение — и дополнительный комфорт — в результате того, что температура почвы на пять футов ниже уровня земли («температура наружного воздуха» в этих помещениях) составляет постоянные 52 градуса в год. -круглый.

Идеальный уклон для наземного строительства — это уклон от 5 до 7 футов по ширине дома, или от 15% до 20%.Строительство на более крутых склонах часто представляет проблемы, и этот тип строительства тщательно регулируется местными юрисдикциями, которые варьируются, как и местные типы почвы.

Коды, ограничивающие строительство, существуют для защиты окружающей среды и людей, которые ее разделяют. Какие проблемы возникают при строительстве на крутом склоне; как к ним обращаются; и какова стоимость их решения?

Это длинный пост, поэтому, если у вас нет времени прочитать его за чашкой чая, перейдите сразу к последнему разделу «Советы для охотников за строительными площадками относительно крутых склонов»… и, пожалуйста, вернитесь позже, чтобы прочитать всю статью!

Какие проблемы при строительстве на крутых склонах?

Стабильность почвы
Мягкая почва, не удерживаемая уступами или глубоко укоренившимися деревьями на крутых склонах, подвержена опасным оползням, которые могут затронуть территории, в десятки раз превышающие площадь одного жилого дома, и унести сотни жизней.Оползни происходят, когда эти почвы становятся насыщенными и тяжелыми, и их манит сила тяжести. Чем круче склон, тем больше опасность.

Строительные работы
Любое нарушение почвы во время строительства — земляные работы и засыпка, особенно весной или в любой дождливый период — нарушает статическое состояние площадки и может представлять реальную и внезапную опасность для строительных бригад.

Стабильность фундамента
В таких условиях необходимо уделять особое внимание тому, чтобы фундамент поддерживался более устойчивым грунтом или коренной породой и чтобы фундамент был спроектирован с достаточной прочностью, чтобы противостоять силам смещения грунта вокруг них.

Управление водными ресурсами
Поскольку следы каждого дома (и его подъездные пути и тротуары) заменяют проницаемую (впитывающую) поверхность земли непроницаемой поверхностью, вода, стекающая с непроницаемых поверхностей, может вызвать перенасыщение почвы, ее ослабление и горка. Управление стоком — это серьезная проблема, которая может повлиять на безопасность сотен людей поблизости.

Как решаются эти проблемы

Рассмотрим реальный пример.

Мои клиенты приобрели участок в престижном районе в пригороде Сиэтла. Соседние дома, построенные за последние пятнадцать лет, обычно имеют площадь более 3000 квадратных футов с двумя или тремя гаражами, построенными на холмистой местности.

Участок спускается с улицы, часть, ближайшая к улице, является самой крутой. Земля падает на 40 футов над первыми 70 футами от улицы. За последние несколько лет по мере ускорения темпов развития в этом районе произошли небольшие оползни.Округ теперь определяет крутой уклон как 30% или более и требует специального разрешения, которое налагает особые ограничения на разработку крутых участков.

Процесс, еще не завершенный, прошел гладко:

Проблемы и активы наклонного участка

Вы нашли идеальное место для постройки нового дома, но вас беспокоит: не станет ли участок под уклоном проблемой?

Во-первых, мужайтесь: бывает сложно найти участок с полностью ровным уклоном.На большинстве участков, особенно в холмистых штатах, таких как Пенсильвания и Нью-Йорк, есть небольшие изменения наклона. С учетом вышесказанного, более крутой склон действительно требует некоторых соображений, многие из которых могут повлиять на ваше решение строить в определенном месте.

Ниже приведены некоторые из самых больших плюсов и минусов строительства дома вашей мечты на наклонном участке.

Pro # 1: Наконец-то вы можете получить подвал для прогулок.

Вы выросли в доме с традиционно темным сырым подвалом? Наклонный участок может дать вам выход, законченный подвал с дневным светом, о котором вы так долго думали, с дополнительными квадратными метрами, которые можно заполнить комнатами и мебелью.

Многие домовладельцы предпочитают строить свои дома на наклонных участках, потому что им легче жить на хорошо освещенном нижнем уровне, а также выходить на улицу, чтобы насладиться террасой, патио, садом или дорожкой. Профессиональные строители дома могут показать вам несколько умных и творческих способов использования ваших подвальных помещений, например, превратить их в комнаты для свекровей или гостей, винный погреб, театральный зал или даже домашний тренажерный зал. (Больше никаких оправданий тому бегу на беговой дорожке!)

Con # 1: Вы должны быть осторожны с проблемой дренажа.

Если ваш дом построен на вершине холма, у вас не будет тех же проблем с участком с уклоном, которые у вас будут, если он построен посередине или внизу склона, но вам все равно придется поговорить по поводу дренажа. Дождевая вода и тающий мокрый снег или снег достигают самой нижней точки, а это значит, что они должны идти вокруг и под вашим фундаментом.

Убедитесь, что вы работаете со строителем дома, который понимает, как правильно создавать пути, по которым вода будет проходить мимо и под вашим домом, не влияя на устойчивость конструкции.Это обязательно создаст дополнительные работы на этапе строительства, которые будут добавлены в вашу общую смету.

Pro # 2: Вы можете получить несколько выдающихся просмотров.

Вы когда-нибудь поднимались высоко на холм и исследовали долину внизу? Это захватывающий опыт.

Дом на наклонном участке может дать вам невероятный вид в зависимости от близости вашего дома, а также расположения окон и дверей. Трудно создать такую атмосферу в доме, который находится на идеально ровном участке, и это причина того, что многие домовладельцы предпочитают участки с уклоном.

Con # 2: Техническое обслуживание может быть проблемой.

«Как мы собираемся косить газон?» Это реальный вопрос, особенно если вы планируете построить дом на склоне.

Очевидно, что чем круче уклон, тем сложнее будет содержать ландшафтный дизайн в порядке. Возможно, вы захотите добавить подпорные стены разной высоты и размера, а также растения или травы, которые не нужно традиционно подрезать газонокосилкой.Другая альтернатива наклонному участку — добавить не требующие особого ухода камни, деревья и другие элементы ландшафта, чтобы сократить расходы на содержание.

Pro # 3: Вы можете создать единственный в своем роде дом с архитектурным дизайном.

С наклонным участком у вас есть практически неограниченные возможности с точки зрения окончательной архитектуры вашего дома. Это причина того, что так много домов с наклонными участками уникальны по своему дизайну. У вас даже может быть бассейн, если с ним правильно обращаться!

В начале процесса планирования вместе со строителем дома обсудите идеи, которые у вас есть для дома вашей мечты.Затем посмотрите, что говорит строитель. Вместе вы можете придумать умные способы максимально использовать свой наклонный участок, несмотря на любые проблемы, которые может создать уклон.

Con # 3: Вам нужно будет остерегаться эрозии.

Эрозия — естественный процесс, но это не делает его менее серьезным, если оно происходит на участке вашего дома.

Вы захотите поработать со своим строителем дома над конструкциями, которые нейтрализуют эрозию, а также вероятность оползания земли.Перед началом строительства тщательное исследование типов почвы на вашем наклонном участке поможет определить, что застройщик должен делать, чтобы минимизировать риск, связанный с эрозией земли.

В лучшем случае ваш строитель может оценить участок с уклоном, прежде чем вы сделаете покупку. Так вы сможете найти более подходящее место для постройки дома, если это необходимо.

Pro # 4: Вы можете сэкономить на расходах на земляные работы

Как вы понимаете, при строительстве на наклонном участке необходимо удалить меньшее количество почвы, чем на более традиционном ровном участке.Это помогает сбалансировать дополнительные затраты, связанные с другими проблемами, связанными с участками с уклоном, такими как дренаж и рассмотрение фундамента.

Строитель вашего дома сможет предоставить вам более подробную информацию об анализе затрат на раскопки вашего наклонного участка, а также объяснить лучшие методы раскопки почвы вокруг вашего нового дома.

Con # 4: Возможно, вам придется доплатить за коммунальные услуги, чтобы добраться до вашего дома.

Находится ли ваш участок с уклоном в уже застроенном районе с другими домами на участках с уклоном? Тебе повезло.

Строительство дома на участке с уклоном: Строительство дома на участке с уклоном