Какой материал дешевле для строительства дома: Из чего дешевле всего построить дом? Обзор лучших материалов

Из чего дешевле построить дом: советы

Довольно часто при проектировании частного дома будущий владелец задумывается об оптимальном выборе материалов для его постройки. Из чего дешево построить дом, чтобы это не отразилось на качестве, теплоизоляции, внешней привлекательности и долговечности строения. Правильный подбор материалов поможет не только построить желанный дом своими руками, но и сэкономить при этом немалые средства.

Этапы строительства

С самого начала следует определить порядок, которого нужно придерживаться при ведении строительства своими руками:

1. Самым первым начинается строительство фундамента.
2. Постройкой стен начинают заниматься после проверки готовности основания.
3. Следующим по очередности будет проведение коммуникаций (отопления, водоснабжения, канализации, электрификации, газоснабжения) и заливка пола.
4. Следующим этапом будет укладка перекрытия.
5. В самую последнюю очередь следует построить кровлю. Этот вид строительных работ производится весной или осенью.

На уровень затрат влияют проект дома, фундамент, материалы для строительства, материалы гидро- и теплоизоляции, монтаж дверей и окон

На уровень затрат влияют следующие факторы:

• эффективная планировка строения;
• глубина залегания фундамента, материалы для его возведения и техника, используемая при его постройке;
• использование недорогих и качественных материалов для стен;
• теплосберегающие и гидроизолирующие материалы;
• вид отопительной системы;
• установка дверных и оконных блоков;
• использование теплосберегающих и гидроизолирующих средств.

Любое строительство должно начинаться с составления проекта. Такой подход дает возможность уже на начальном этапе избежать ненужных трат и оптимизировать площадь проекта. Следует также определиться, из какого материала будет построен дом.

Создание проекта

Для уменьшения затрат на строительство и материалы можно рассчитать площадь дома таким образом, чтобы комфортно разместить все необходимые помещения на минимально возможной площади и решить какой материал станет основой для стен.

Чтобы сэкономить, при строительстве дома сделайте пристройку- веранду, она защитит строение и будет служить прекрасным местом летнего отдыха

Чтобы снизить теплопотери можно отказаться от столбов, эркеров, а также всевозможных декоративных перегородок, а также утеплить подвалы, крыши и стены. Чем меньше в здании стен, тем проще его обогревать.

Отличным решением будет строительство веранд и балконов, которые защитят строение и будут служить местом отдыха в летнее время. Также рекомендуется совмещение зала со столовой и кухней, в этом случае общая площадь уменьшит теплопотери, а минимальное зонирование поможет создать уютный и оригинальный интерьер небольшого помещения.

Противостоять охлаждению комнат со стороны крыши можно с помощью обустройства мансарды.

В качестве кровельных материалов рекомендуется использовать надежные плиточные материалы или черепицу. Не стоит экономить на кровельном материале, поскольку от него напрямую зависит срок эксплуатации строения и возможность рационального использования мансардного этажа. К тому эти материалы весьма декоративно смотрятся, улучшают общий вид строения и очень долговечны, что с лихвой окупает их высокую стоимость.

Материалы для стен

Поскольку недорогое строительство призвано не только создать красивое и удобное жилье, но еще сделать это в короткие сроки своими руками при разумной экономии, то следует по возможности использовать современные материалы для внутренней отделки.

Схема утепленного каркасного дома

Для возведения крепкого каркаса применяются бетон, металл, кирпич или дерево. Одним из вариантов экономного строительства является установка каркаса из дерева, который затем обшивается мягким утеплителем. Это позволяет существенно облегчить конструкцию и сэкономить на возведении фундамента, а также существенно сократить потребление энергии на отопление.

Еще одним выгодным вариантом для возведения стен является строительство из газобетона. Дом из такого материала очень быстро и проще всего построить, при этом можно сократить затраты на раствор и рабочую силу. Материал легкий и габаритный, а после отделочных работ он приобретет любой необходимый вид, и ничем не будет отличаться от конструкций из кирпича.

Строительство стенок дома из газобетона

Древесина является излюбленным сырьем для строительства, но едва ли на нем можно сэкономить. Сам материал не настолько дорог, но поскольку он постоянно подвергается деформации, усадке, появлению щелей и зазоров от воздействия погодных условий, а также нуждается в тщательном утеплении, то затраты на него существенно возрастают.

Экономным материалом дома из дерева является только наборная система. Она собирается в производственных условиях специалистами из полнотелых конструктивных элементов.

К тому же такому дому периодически требуется заделка щелей в результате просадки здания, а также другой дорогостоящий уход и контроль.

Тип фундамента

Уменьшить затраты на строительство фундамента можно, применяя высокоэффективные конструкции, способные уменьшить вес стен дома и позволяющие применить облегченный вариант основания.

Возможность построить низко заглубленный фундамент определяется состоянием почвы и близостью залегания грунтовых вод.

Низкозаглубленный фундамент позволит значительно сэкономить деньги

При каких условиях можно построить низко заглубленный фундамент:

1. Такой фундамент применяется только на непучинистых грунтах. Крупнозернистый песок – идеальное основание для устройства низко заглубленного фундамента.
2. При условии устройства системы дренажа. Это предотвратит подъем грунтовых вод и обезопасит цоколь здания от избыточной влажности.
3. Также целесообразно применение гидроизоляции.

Если архитектор решает в пользу того чтобы построить низко заглубленный фундамент и принято решение в пользу применения облегченных материалов, то сэкономленная сумма будет довольно значительной.

Для того чтобы своими руками определить подходящий тип фундамента следует вырыть яму около одного метра вглубь. Если в яме нет воды, а состав почвы представлен песком, глиной и камнями, то со всей определенностью можно сказать, что возможно построить незаглубленный фундамент (60-80 см). Если же в яме появилась вода, то залегание основания должно быть на глубине более одного метра.

Дальше снимается верхний слой грунта и размечается периметр. Вырытая траншея должна иметь глубину, соответствующую фундаменту, дно ее утрамбовано песком.

Для гидроизоляции фундамента используется рубероид

Раствор должен быть достаточно густым и состоять из цемента, песка и щебенки. Перед заливкой сооружается опалубка из досок. Ширина основания должна быть на 20 см больше ширины стен. Обязательно применение арматурной сетки.

Для обеспечения гидроизоляции в фундамент на уровне грунта закладывается рубероид в два слоя и далее строится до необходимой высоты.

После окончания строительных работ фундаменту следует дать несколько месяцев на созревание, и только после этого построить стены.

Оконные системы

При выборе и установке оконных систем своими руками следует обращать внимание не только на качество самого оконного блока, но в равной степени состоянию уплотнителей и фурнитуры. Они должны обеспечивать плотное прилегание, качественную тепло и звукоизоляцию.

Расчет оптимального освещения

Некачественные стеклопакеты будут способствовать охлаждению помещения и образованию сквозняков.

Необходимое для оптимального освещения количество окон рассчитывают по формуле: площадь пола деленная на 8. Например, для помещения с площадью 40 метров необходимо 5 окон.

Система отопления

Готовое строение нуждается в монтаже системы газового или электрического отопления. Мероприятия по утеплению стен, полов и цоколя здания значительно снижают теплопотери, но они не в состоянии обеспечить комфортную температуру дома в холодное время года.

Система «теплый пол» является одним из самых эффективных способов обогрева помещения. Бывает два вида такого пола: электрический и водяной. Стоит эта система довольно дешево и обеспечивает в помещении приятное тепло и комфорт. Приобретение и монтаж такой системы своими руками позволит, не вызывая значительного удорожания проекта, обеспечить экономию и органично вписаться в интерьер дома.

Комфортное для отопления такого типа распространение теплого воздуха снизу вверх, по сравнению с другими видами является наиболее правильным. Тогда как отопление от радиаторов может быть сведено к минимуму гуляющими внутри помещения сквозняками.

Зная, из чего дешевле строить дом, можно сэкономить хорошую сумму и своими руками воплотить в жизнь проект жилища своей мечты. Советы по обустройству недорогого дома помогут своими руками построить комфортную, красивую и эргономичную конструкцию, в которой на сохранившиеся средства можно будет уделить максимум внимания внутренней отделке помещения.

Из чего строить дом дешевле и лучше

02.05.2017

Все будущие домовладельцы в самом начале задаются вопросом из чего строить дом дешевле и лучше. С одной стороны, хочется сэкономить, потому что отделка и обустройство дома тоже повлечет за собой траты семейного бюджета, а с другой стороны строительство дома – это не тот пункт, на котором стоит это делать. Отсюда возникает множество вопросов, какой дом выгоднее строить – один из главных. Именно с поиска оптимальных предложений от подрядчиков или планирования самостоятельной стройки с учетом подбора всех материалов, удовлетворяющих правило соотношения цены и качества, и начинается процесс строительства. Проектирование – еще один вопрос, который стоит решить в самом начале, чтобы потом не пришлось исправлять ошибки, бегать по различным инстанциям или, тем более,  перестраивать дом. В грамотном  архитектурном проекте учитывается и расположение дома на участке с размерами объекта, и поэтажная планировка, а также все объемно-планировочные показатели, документация должна соответствовать требованиям ГОСТ и СНиП.

Задумываясь из чего дешевле строить дом, не стоит забывать о том, что материалы должны быть качественными. От строительного материала для загородного дома потребуется быть прочным, влагостойким, иметь необходимые характеристики по тепло и звукоизоляции. 

Построить дом для постоянного проживания можно из различных  материалов, отвечающих требованиям строительных правил и норм. Какие на сегодняшний день наиболее популярные материалы для строительства домов и коттеджей: 

• Кирпич

• Пеноблоки, газобетон, газосиликат  

• Керамзитобетонные блоки

• Клееный брус

• Деревянный каркас

• СИП панели

Важным фактором при строительстве дома является предварительная оценка всех потребностей и ожиданий от будущего дома. Например, если вы хотите дом с большим количеством панорамных окон в стиле фахверк, то такой дом рациональнее будет построить из легких материалов, а не из кирпича. Определиться с технологией строительства, с тем, какой материал лучше для строительства загородного дома, следует после принятия во внимание всех факторов – характеристики грунта на участке, особенности местности, регулярность эксплуатации дома, предпочтения по стилю, важность степени экологичности, теплоизоляции и др.

Например, можно начать взвешивать все «за» и «против», остановившись на двух или трех технологиях, отталкиваясь от того, что вам больше нравится. Допустим, вы хотите сравнить дом из кирпича и каркасный дом или каркасный дом из СИП панелей. У каждой из этих технологий есть свои преимущества и недостатки, разобравшись в них, вы сможете приблизиться к цели и понять, из чего выгодно строить дом.

 Дом из кирпича

Кирпич по-прежнему является одним из востребованных материалов для строительства домов. Неоспоримым плюсом кирпича является его прочность и огнеустойчивость. Построить или купить загородный дом из кирпича из-за трудоемкости кладки процесс не быстрый. Только на возведение дома уйдет несколько месяцев. Дом из кирпича обладает высокой теплопроводностью, поэтому стены требуют утепления. Чтобы усилить   теплоизоляционные свойства этого строительного материала, стены утепляют изнутри или снаружи. В зависимости от того, какой кирпич был использован, и какая кладка применялась, подбираются теплоизоляционные материалы. Стены могут возводиться из полнотелого или пустотелого кирпича, построить дом можно с применением колодцевой, сплошной, трехслойной кладки. Материалов для теплоизоляционного слоя на сегодняшний день существует не мало: пенополистирол, керамзит, минеральная вата, древесные опилки, пробковые утеплители, «теплая» штукатурка и другие. Некоторые из них можно использовать только для наружного или, наоборот, только для  внутреннего утепления. Еще один вид утепления – внутристенное – выполняется сразу на этапе возведения дома. 

Дом из кирпича, особенно если он выполнен из полнотелых керамических блоков, тяжелый по весу. Фундамент для такой постройки нужен ленточный, и чаще всего заливают монолитную конструкцию.  

Задаваясь вопросом, какой загородный дом лучше построить, трудно обойтись без сравнения технологий. Несмотря на внушительные свойства  такого материала, как кирпич, дома из легких материалов быстрее возводятся, проще прогреваются. Если говорить о технологиях с применением каркасных конструкций, то в таких домах легко реализовать различные архитектурные решения.

Каркасные и каркасно-панельные дома

Такие дома возводятся с помощью каркаса из древесины или металла, а также утеплителя, которым может быть минеральная вата, базальтовая вата, пенополистирол, опилки и др. Утеплитель зашивают, а затем выполняют внутреннюю и внешнюю отделку здания. Каркас держит основную нагрузку дома. На сегодняшний день чаще всего он выполняется из дерева. В зависимости от технологии возведения и используемых строительных материалов различают каркасно-щитовые, каркасно-панельные, каркасно-рамочные дома.

Особенности каркасных домов:

• Конструкции с легким весом не требуют массивного фундамента – экономия на монтаже фундамента;

• Строительство в любое время года;

• Отсутствие усадки после возведения дома – можно сразу приступать к отделке;

• Энергосбережение при отоплении дома за счет высокой теплоизоляции;

• Быстровозводимость позволяет вводить здание в эксплуатацию в ближайшие месяцы после монтажа дома;

• В большинстве случаев использования тяжелой спецтехники не требуется.

К недостаткам таких домов относят необходимость обращения к компетентным специалистам, которые разбираются в технологии, а также применение дополнительной обработки деревянных конструкций специальным составом огнебиозащитой. 

К сравнению строительных материалов для загородного дома на современном рынке рассматриваются СИП (структурированные изоляционные панели), которые используются в каркасно-панельной технологии. Трехслойное изделие представляет собой панель, состоящую из двух OSB плит и утеплителя из пенополистирола между ними. Вопросы, возникающие по поводу их экологичности, если разобраться, быстро исчезают. В компаниях с собственным производством и хорошей репутацией при создании панелей используют только сертифицированные материалы высокого качества и безопасный для человеческого организма однокомпонентный полиуретановый клей. На производстве должно быть проведено грамотное склеивание и прессование каждой панели на профессиональном оборудовании, иначе для строительства дома можно получить не панели, а просто наборы из листов OSB и утеплителя.

СИП панели обладают высокой степенью теплозащиты за счет технологии производства. Оптимально достаточная толщина панели составляет 174 мм. Сэндвич-панели применяются для строительства основных элементов здания: стен, полов, перекрытий и кровли. Стандартный дом из таких панелей не требует утепления, а если используется «теплый» пол, то зачастую это служит системой отопления.

Несущая способность СИП панелей высокая. Под давлением спрессованная древесная щепа и вспененный пенополистирол в совокупности обеспечивают высокие конструктивные свойства панели, отсутствие у нее внутренних дефектов. Испытания на нагрузку панелей в США, Канаде, России и других странах показывают, что они способны выдерживать более 12 тонн постоянных вертикальных нагрузок. Что касается поперечной нагрузки, то эксперимент подтверждает такие цифры: панель 1250х3000х224 мм выдерживает до 375 кг нагрузки на 1 кв. метр поверхности с прогибом не более 5 мм, панель 1250х3000х124 мм – до 200 кг на 1 кв. метр с прогибом не более 12 мм. Домики, построенные для арктических экспедиций, противостоят сильным морозам, снеговой и ветровой нагрузке.

Для несущих конструктивных элементов (колонны, балки) в СИП строении используется брус. Чтобы уберечь дом от гниения, воздействия вредных веществ и повысить его пожаростойкость, весь пиломатериал должен пройти обработку специальным составом огнебиозащиты. 

Какой загородный дом построить, если помимо традиционных способов и технологий строительства, появляются и другие, менее знакомые и не такие проверенные? Здесь нужно обращать внимание и на мировой опыт, кроме того, чтобы слушать советы соседей. По ряду причин еще не все технологии активно внедряются и применяются в нашей стране, а какие-то материалы будут успешно использованы лишь в определенных условиях. Но все материалы для строительства загородного дома имеют свои преимущества и недостатки в той или иной степени.  Главным толчком при принятии решения будет анализ всех материалов и их свойств, а также не поверхностное  изучение практического опыта строительства различными методами. Не стоит забывать и о характеристиках земельного участка.

 Дома из клееного бруса

Дом из бруса привлекателен своим внешним видом, экологичностью и прочностью  материала. Как правило, клееный брус изготавливают из хвойных пород, а именно из сосны. Древесину высушивают до 10-12 % влажности, разрезают на пластины, убирают плохие участки и склеивают по специальной технологии. Деревянный клееный брус имеет многослойную структуру, поэтому обладает заметной прочностью. При желании максимально оставить фактуру бруса, дом из этого материала потребует минимум отделки.

К недостаткам относится цена вопроса и правильная сборка из бруса. Если вы заказываете такой дом у строительной компании, то на участок вам доставляют готовый домокомплект, в котором все детали подогнали на производстве в соответствии с проектной документацией. Профессиональная бригада строителей соберет дом из клееного бруса достаточно быстро. Дома из клееного бруса можно возводить на сваях, столбах, ленточных или плитных основаниях. Особенности грунта и вес конструкции учитываются в первую очередь при выборе фундамента. 

Пеноблоки и газобетон

В настоящее время нередко используемым строительным материалом  выступают пеноблоки, которые состоят из обычного раствора цемента, песка и воды с добавлением пенообразователя. Пеноблоки привлекают своей относительно низкой ценой, но сами по себе обладают невысокой несущей способностью, что нужно сразу учитывать при проектировании. Сам по себе материал вполне прочный, пожароустойчивый и влагостойкий. Газобетон отличается от пеноблоков только технологией производства, и уступает пенобетону по показателю проводимости влаги. Что касается керамзитовых блоков, то такой материал выигрывает по теплопроводности у кирпича, но имеет ниже класс прочности. 

Возведение загородных домов из блоков происходит скорее из-за экономии семейного бюджета, чем благодаря подкупающим отличным эксплуатационным свойствам материалов. Хотя такой пункт как «класс пожаробезопасности» играет свою определенную роль в пользу этих материалов. Что касается теплопроводности, то показатели у газобетона значительно ниже, чем у полнотелого кирпича, но утеплять такие стены все равно придется. Лучше это делать снаружи. Стандартная стена из газобетона имеет толщину не менее 300 мм, что и так «скрадывает» полезную площадь дома. 

Из чего строить дом дешевле – не единственный вопрос, которым стоит озадачиться. Все-таки важно помнить и о том, что этот дом должен радовать своих жильцов долго, быть крепким, а значит, на многих пунктах  при строительстве экономить не стоит. В этом смысле дома из СИП панелей попадают под категорию «цена-качество», они долговечны и в тоже время затраты на строительство будут оптимальными. Энергосберегающий СИП дом позволит экономить на отоплении, а полезная площадь помещений увеличивается за счет оптимальной толщины стен. Неограниченный выбор материалов для внешней отделки СИП дома обуславливается тем, что стены не требуют  выравнивания. Облицовочный материал для загородного дома из СИП обеспечит защиту панелям и увеличит звукоизоляцию.

Из чего лучше построить загородный дом? О том, какой пиломатериал стоит использовать, можно посмотреть в следующем видеоролике:

как выбрать, какие лучше и дешевле

В нашей стране в последние десятилетия активно развивается индивидуальное строительство. Помимо возведения теплых и долговечных домов из классического дерева и кирпича, все чаще используются новые материалы и технологии, в первую очередь заимствованные за рубежом.

Новые материалы для строительства дома разрабатываются с целью упростить и ускорить монтаж, повысить теплосберегающие характеристики наружных стен. Но сама по себе низкая стоимость материала для возведения коробки здания и его неплохие технические характеристики не гарантируют, что итоговые затраты окажутся небольшими, а дом получится теплым и уютным.

Чтобы выбрать дешевые материалы для строительства, принимают во внимание следующие факторы:

• Климат и местоположение участка под застройку. Этот фактор влияет на выбор толщины стен, необходимости в дополнительном утеплении.
• Тип грунта. Влияет на выбор фундаментного основания, технологию гидроизоляции подземной части.

Таким образом, важно не только сравнить стоимость материалов для строительных конструкций, но и определить, какой самый дешевый вариант подходит к конкретным условиям эксплуатации.

Конечная стоимость работ

Именно конечную стоимость работ следует принимать во внимание, оценивая характеристики и стоимость материалов для строительства стен дома и подыскивая самый бюджетный вариант.

Итоговые затраты на строительство складываются из целого ряда составляющих:

• Архитектура – чем проще, тем дешевле.
• Инженерные решения – подбор оптимального варианта исполнения каждой конструкции.
• Внутренняя планировка – рациональный подход к использованию пространства, чтобы получить максимум полезной площади.
• Утепление – необходимость и затраты зависят от теплопроводности стен.
• Отделка внешняя, внутренняя – необходимость зависит от характеристик стенового материала, при выборе отделочных материалов можно сэкономить.
• Стройматериалы – именно на их выборе застройщики стараются максимально сэкономить.
• Фундамент – затраты составляют до 40% общих вложений в строительство, параметры фундаментного основания зависят от выбора материалов для монтажа коробки здания и кровельной системы.

При желании снизить затраты на строительство учитывайте, что выбор дешевого материала для возведения стен может обернуться необходимостью затратить лишние средства и время на их утепление и отделку. При строительстве дома выше одного этажа особого внимания требуют и прочностные характеристики.

Самые дешевые материалы для строительства

Строительство классического кирпичного дома обойдется недешево – и сам штучный материал для кладки стен относится к дорогим, и фундамент требуется солидный. Плюс сам монтаж займет немало времени и потребует привлечения профессиональных каменщиков, если есть желание, чтобы дом был прочным, теплым и простоял не меньше 100 лет.

Сегодня применяются новые материалы и технологии, благодаря которым возведение частного дома потребует минимум времени. В их число входит возведение стен из монолитного бетона с использованием несъемной опалубки из вспененного полистирола. Внутри пенополистирольных блоков с пазо-гребневым соединением установлена стальная арматура.

Вспененный материал выполняет функцию утеплителя, полость между стенками заполняется бетоном, за счет чего формируется монолитный каркас здания. Сами по себе материалы, которые использованы для строительства (бетон, пенополистирол, арматура) доступы по цене, но удорожание происходит за счет:

• достаточно высокой стоимости готовых блоков с установленной арматурой;
• необходимости нанять бетоновоз.

Кроме того, такой дом нуждается во внешней и внутренней отделке, а также монтаже качественной вентиляционной системы, поскольку стены с двойным слоем пенополистирола не дышат. Это пример того, как дешевизна материалов не гарантирует экономии при строительстве и комфорта в доме.

Рассчитывая найти самый дешевый материал для строительства дома, стоит обратить внимание на сооружения, выполненные:

• из пеноблоков;
• из керамзитобетона;
• из газосиликатных блоков;
• по каркасной технологии;
• из бруса;
• из оцилиндрованного бревна.

Чтобы оценить, какой материал лучше, следует сравнить плюсы и минусы каждого варианта.

Пеноблок

Популярность пенобетона объясняется доступностью цены, простым монтажом – для возведения дома не требуется специальных инструментов и подъемного оборудования, так как вес блока не превышает 25 килограммов, а резать его можно обычной ножовкой.

Также в список достоинств пеноблоков включает:

• экономию на фундаменте – стеновые конструкции весят относительно немного, что дает возможность обустроить подземное основание облегченного типа;
• высокую скорость монтажа;
• строгую геометрию блоков (если материал высокого качества) – за счет этого толщина швов минимальна, что снижает расход клеящего состава, повышает прочность кладки и снижает теплопроводность стен;
• высокие теплоизоляционные параметры – пористая структура препятствует потерям тепла через стены;
• паропроницаемость – материал «дышит», благодаря чему в помещении комфортный микроклимат;
• экологичность и пожаробезопасность – материал не горит и не выделяет вредных веществ.

К числу недостатков относится:

• необходимость внешней облицовки – постройка нуждается во внешней отделке, поскольку пористый материал набирает влагу и циклы замерзания и оттаивания ему на пользу не идут;
• в холодном климате стены дома требуется дополнительно теплоизолировать, при этом утепленные вентфасады удорожают строительство, оклеивание плитами пенополистирола обойдется недорого, но стены станут паронепроницаемыми и потребуется обустройство системы приточной вентиляции;
• риск растрескивания блоков при усадке дома, если использован недостаточно качественный материал.

Производители заявляют, что срок службы постройки из пеноблоков достигает 80 лет. Но материал появился относительно недавно, поэтому о его реальной долговечности информации нет.

Керамзитобетон

Пустотелые блоки из керамзитобетона используются для наружных стен и перегородок частного дома. Если провести сравнение керамзитобетона с пенобетоном, то керамзитобетон сложнее обрабатывать, он тяжелее, что следует учесть при расчете фундамента. Размер блока из керамзитобетона больше, что ускоряет монтаж.

Керамзитобетон характеризуется:

• экологичностью и безопасностью для здоровья;
• устойчивостью к горению, биологическим повреждениям;
• хорошими шумоизоляционными и теплоизоляционными свойствами;
• воздухопроницаемостью.

Стены из этого материала нуждаются во внешней облицовке. Отделка позволяет сделать фасад эстетически привлекательным и защитить пористый материал от повреждений при увлажнении с последующим замерзанием. Также требуется внутренняя отделка помещений, при этом следует учесть, что в керамзитобетоне плохо держатся крепежные элементы.

Если кладка выполнена недостаточно качественно, или в результате усадки материал растрескался, возникают мостики холода, и стены дома нуждаются в дополнительной теплоизоляции.

Газобетон

Стараясь найти самый дешевый строительный материал, застройщики покупают газобетон – легкие блоки, простые в монтаже. Важно использовать автоклавный газобетон от проверенного производителя – у материала, изготовленного методом просушивания в гидратационной камере, прочность в 3 раза ниже, их допускается применять только в качестве утеплителя.

Блоки должны быть ровными, так как швы являются мостиками холода. Но даже если кладка выполнена с минимальной толщиной швов, дом требуется утеплить, если есть желание снизить расходы на отопление. Обязательна внешняя и внутренняя отделка стен из пористого газобетона.

К плюсам относится легкость обработки блоков. При этом в ходе транспортировки материала и строительных работ следует соблюдать осторожность – блоки неустойчивы к механическим повреждениям.

Каркасный дом

Для возведения дома по каркасной технологии требуется использование целого набора строительных материалов, обычно это:

• пиломатериал для монтажа несущего каркаса;
• теплоизолятор, который закладывается внутри стен;
• листовой материал для внешней и внутренней обшивки (плиты OSB и т.д.).

Каркасное домостроение имеет ряд преимуществ. В ходе строительства не требуется использовать технику и специализированный инструмент, работы выполняются в короткие сроки. Нагрузка на основание небольшая, поэтому используется облегченный фундамент. В каркасном доме удобно монтировать коммуникации – их прячут внутрь стены. Строение, возведенное по этой технологии, не требует времени на усадку.

Данный вариант строительства не лишен и недостатков. Если в стенах уложен утеплитель из вспененного полимера, дом не «дышит», что сказывается на микроклимате. Минеральная вата паропроницаема, но она впитывает влагу и за счет этого снижаются ее теплоизоляционные свойства.

Чтобы уберечь утеплитель от намокания, со стороны помещения необходимо смонтировать пароизоляционный барьер. Лучше использовать специальную мембрану, которая пропускает воздух, но задерживает влагу. Это заметно дороже, чем использование полиэтилена, но способствует хорошему микроклимату в доме.

Сэкономив на сооружении стен, придется потратить немало средств на внешнюю отделку, так как обшивку каркаса следует надежно защитить от атмосферных воздействий. Срок службы такого дома зависит от того, насколько качественно обработаны от биологических повреждений деревянные элементы каркаса, от выбора внешней отделки, от качества строительных работ.

Брус

Деревянный дом – это тепло и домашний уют, уникальный микроклимат, благодаря использованию для строительства натуральной древесины.

Для возведения сруба применяются следующие виды бруса: простой (естественной влажности или сухой) либо клееный, состоящий из нескольких ламелей. Сегодня в домостроения принято использовать профилированный брус, который позволяет соединять венцы без продуваемых щелей.

Выбирая брус, следует учитывать, что:

• дом из древесины естественной влажности сильно усаживается, в том числе с деформацией венцов, с образованием щелей в срубе, брус растрескивается;
• сухой материал устойчив к растрескиванию и деформациям;
• строение из клееного бруса практически не подвергается усадке, не деформируется, отделку можно начинать сразу по окончании кровельных работ.

Дома из профилированного бруса можно построить своими силами, материал легко поддается обработке. Но толщина стен обычно недостаточна, чтобы в холодном климате круглый год эксплуатировать дом без дополнительного утепления – в противном случае придется тратить больше средств на обогрев.

Оцилиндрованное бревно

В попытках найти лучший материал для строительства дома, стоит обратить внимание на оцилиндрованное бревно. Применение данного материала дает возможность серьезно сократить итоговые затраты на строительство, поскольку:

• вес конструкций не самый большой, поэтому не требуется усиленного фундамента;
• для возведения сруба используются бревна большого диаметра, теплопроводность которых дает возможность обойтись без дополнительного утепления стен;
• ровные гладкие бревна привлекательно выглядят, дом прекрасно смотрится без всякой внешней и внутренней отделки.

Оцилиндрованное бревно – хороший вариант для строительства, если заказать изготовление комплекта сруба. В этом случае на строительную площадку доставляется пронумерованный «конструктор», где все элементы изготовлены на современном оборудовании, то есть, все соединения выполнены с высокой точностью. Использующийся материал обрабатывается спецсредствами, которые защищают древесину от биологического разрушения, повышают устойчивость к возгоранию.

Если есть желание жить в доме, где всегда поддерживается оптимальный микроклимат (прохладно летом, тепло зимой, воздух не пересыхает и не переувлажняется), рекомендуется выбрать дом из оцилиндрованного бревна.

Заключение

Выбор материала для строительства дома влияет на скорость и стоимость возведения коробки, на качество жизни в доме, на долговечность постройки. Стремление сэкономить на материале для стеновых конструкций может обернуться повышенными расходами на утепление и отделку. Если дом возводится собственными силами, оценивается удобство монтажа, необходимость использования специализированного инструмента.

Статья-памятка для тех, кто хочет построить дом

Индивидуальные предпочтения. На сегодняшний день существует множество всевозможных технологий строительства, некоторые из них более популярны, другие же менее востребованы. В нашем крае, собственно как и по всей территории России, для строительства дома часто выбирают кирпич или дерево, что не основывается на каких-либо реальных причинах. Также особой популярностью пользуются современные технологии возведения домов;

Бюджет. Интересно то, что дома одного размера, но возведенные по различным технологиям – могут существенно различаться по стоимости. На конечный ценник также весомо влияет качество оплачиваемого труда строителей и работы проектировщиков и архитекторов;

Предназначение строения. Стоимость возведения дома напрямую зависит от дальнейшей цели его эксплуатации. Назначения, в свою очередь, могут быть следующие:

• Для себя, детей и внуков. Такой дом должен быть долговечным, и обладать респектабельным внешним видом, чтобы и через десятки лет в нем было комфортно жить;
• Для себя, на 15-20 лет. В этом экономичном варианте комфорт жилья и его облик является первостепенным показателем, но его максимальная долговечность переходит на второй план;
• Временное жилье. Основное предназначение такого дома – экономичность во всех планах. Внешний вид и комфортабельность особой роли не играют;
• Дом на продажу. Главный недостаток такого строительства заключается в том, что продавцы пытаются минимизировать свои затраты, при этом экономя на качестве на каждом этапе возведения дома. То есть, он должен обладать респектабельным внешним видом на момент продажи, а то, что дом может трещать по швам уже через год – продавца особо не волнует. Естественно, что мнение о предназначении здания у покупателя сильно отличается от целей продавца;
• Дом с возможностью использования помещений под магазин. Тут на первом плане внешний облик строения и его тепло-сберегающие свойства. Комфортабельность проживания не имеет значения, а прогнозируемый срок службы может быть совершенно различным.

И вот, наконец, когда вы определились с габаритами, планировкой и назначением будущего здания, стоит приступить к выбору технологии строительства.

Дом из поромакса или кирпича

Технология строительства кирпичных зданий является одной из самых старых технологий, и применяется она и по сегодняшний день. Да и вообще дома из кирпича очень популярны в России, и в нашем крае в частности. Зачастую, внутренняя часть стены выполнена из забутовочного кирпича, а наружная из облицовочного. Между ними находится зазор и слой утеплителя. Рассмотрим эту технологию более детально.

Есть всего несколько причин, почему сегодня некоторые предпочитают дома из кирпича:

1. Традиции. Мой дед и отец так строил, значит – и я буду делать дом из кирпича.
2. Недоверие к новым технологиям. Не все люди доверяют инновациям в строительном мире, и предпочитают использовать то, что уже испробовано.
3. Дом из кирпича, из-за своей популярности, можно легко продать. Но стоит учитывать, что если кирпичный дом построен качественно, то он будет слишком дорого стоить, чтобы продать его с выгодой.
4. Экологическая безопасность материала, и дома в целом.

Но также стоит выделить явные недостатки технологии возведения домов их кирпича:

Строить из кирпича – дорого. Сам материал уже не такой дешевый как раньше, а если отнестись к вопросу возведения домов со всей строгостью, то есть учитывать сейсмичность региона, то стоимость будет еще выше.

Стены домов из кирпича слишком толстые. Если строить качественно, то это как минимум 42 сантиметра с утеплителем (5 см) и самой кладкой в полтора кирпича (37 см). А за счет этого и площадь внутреннего пространства дома будет меньшей.

Внешний вид домов из кирпича начинает терять свою привлекательность через 5-10 лет, в зависимости от качества выбранного материала. После этого начнут появляться сколы и трещины, которые подпортят облик здания. 

Сложность технологии. Если вы хотите чтобы Ваш дом послужил десятки лет и остался таким же комфортабельным и красивым как изначально, нужно будет много времени потратить на вопрос изучения технологии. Как пример можно привести то, что в большинстве случаев кирпичные двухэтажные дома возводятся без монолитных сердечников и колонн. А это противоречит строительным нормам, например такой – «Стены по верху должны иметь обвязочный железобетонный пояс, связанный с вертикальными железобетонными сердечниками» (СНиП II-7-81* от 20.05.2011, раздел 6.14, пункт 13).  Также нужно знать расстояние между арматурными сетками, правила армирования антисейсмических поясов и перемычек, и прочее. Вдобавок нужно учитывать особенности региона, то есть если в Краснодарском крае сейсмичность 7-9 баллов, то правила строительства в Москве не подойдут для этого края.

К сожалению, далеко не каждая строительная компания, не говоря уже о частных бригадах, знает и соблюдает эти нормы. Так что, если вы хотите возвести дом из кирпича, то вам нужно ознакомиться с правилами, которые описаны в соответствующих документах: «СНиП II-22-81* КАМЕННЫЕ И АРМОКАМЕННЫЕ КОНСТРУКЦИИ» и «СНиП II-7-81* СТРОИТЕЛЬСТВО В СЕЙСМИЧЕСКИХ РАЙОНАХ».

Вдобавок необходимо уделить особое внимание паропроницаемости утеплителя, и если она не будет правильной, то утепленная стена будет накапливать внутри себя конденсат. А при отрицательных температурах это может запросто привести к быстрому её разрушению.

Эти правила и нюансы относятся не только к строительству домов из кирпича, но и к любой другой технологии с применением кладочного материала.

Дом из газо-пено блока

Главная причина выбора этой технологии в экономичности – стоимость возведения самих стен является относительно недорогой. Но стоит учитывать то, что помимо стен обязателен железобетонный каркас. Некоторые продавцы могут сказать что применение каркаса не обязательно, но это лишь докажет их некомпетентность и халатность.

Также к общей стоимости такого дома нужно прибавить цену наружной облицовки. Чаще всего выбирают штукатурку из-за соображений экономичности. Но если брать качественный, рекомендуемый материал, то сказать что он дешево стоит – нельзя. Если вы хотите украсить дом плиткой, то такой облик будет стоить дороже, и цена облицовки будет даже выше чем стоимость возведения стен.

Еще одним недостатком домов из газо- и пеноблоков является то, что если взять блоки низкой плотности, то стены, несмотря на хорошие показатели теплоизоляции, будут мягкие. То есть на них даже повесить полочку или картину будет проблематично.

Но стоит сказать и о преимуществе таких блоков – они хорошо подходят для возведения ненесущих перегородок. Такие блоки обладают хорошей звукоизоляцией и приемлемой стоимостью.

Дом из пенополистирол-бетонных блоков

Строительство дома из пенополистирол-бетона обладает такими же недостатками, как и строительство из газо- и пеноблоков. Вам также понадобиться облицовка, а в сферу того что это кладочный материал – нужны еще и монолитные сердечники. Если какой-то продавец скажет что это не обязательно, то он также подчеркнет лишь свою неграмотность.

Стены из пенополистирол-бетона тоже будут мягкие, и сделать дырку в ней будет легко даже обычным гвоздем. Немаловажен еще тот факт, что не каждому подойдет использование пенополистирол-бетона внутри дома. Если в обычном состоянии он безопасен, то при возгорании выделяет ядовитые газы, и сразу снижает планку огнеупорности вашего дома.

Каркасные дома

Главное достоинство каркасного дома заключается в стоимости его возведения. Сегодня материалы для каркасных домов предоставляются многими производителями, так что качество и цена у каждого из них может весомо отличаться. Не стоит смотреть на самые дешевые предложения, ведь бывали даже случаи, когда из-за некачественных материалов дом быстро разрушался – уже в первый год грызуны съедали весь утеплитель, и дом просто начинал сыпаться. А те производители, которые выставляют товар по более высокой цене – как правило, делают более качественную продукцию. Стоит обращать внимание именно на их предложения, но тогда стоимость строительства каркасного дома уже не будет являться такой дешевой.

Самый яркий недостаток выражается в отсутствии прочности у стен. А вот самое большое достоинство каркасных домов – в скорости их возведения.

Монолитные дома

Технология возведения монолитных зданий считается самой старой, и самые древние постройки которые сохранились до нашего времени – Пантеон и Колизей.

Монолитный дом – это дом, который полностью построен из бетона с включениями арматуры. За счет того что бетон обладает высокими показателями теплопроводности, он нуждается в хорошем утеплении. Для получения респектабельного внешнего вида, фасад монолитного дома нужно облицовывать.

Монолитные дома обладают следующими безоговорочными преимуществами:

Надежность и долговечность. Бетон может прослужить более 100 лет. Если дом построен правильно, то прочувствовать его гостеприимство и качество смогут еще ваши дети и внуки.

Экологическая безопасность. Бетон не первую сотню раз проверялся экспертами, и мнение каждого из них однозначно – бетон является экологически чистым материалом. Он состоит только из цемента, песка и щебня – никаких вредных химических добавок и опасных веществ в нем нет.

Увеличение полезной площади дома. Благодаря меньшей толщине стен, внутренняя площадь здания увеличивается. Если сравнивать эту технологию с возведением домов из кирпича, то здание из монолитных блоков обеспечит на 10-25% больше полезного внутреннего пространства, чем его оппонент.

Но и без недостатков в этой технологии не обошлось – монолитные дома стоят дорого. Если цена возведения стен не кусается (вдобавок в монолитном доме не нужны сердечники), то её облицовка и утепление может заставить вас потратиться. Поэтому, строить монолитные дома предпочитают те, кто ценит качество и готов за него хорошо заплатить.

Техноблок

ТЕХНОБЛОК – это технология монолитного возведения стен посредством несъёмной опалубки. То есть дом монолитный дом возводится с уже облицованными и утепленными стенами. Стоит подробней рассмотреть достоинства и недостатки технологии:

Экономия средств. Благодаря тому, что стены дома не нуждаются в облицовке и утеплении, их возведение обойдется вам на порядок дешевле.

Высокие показатели теплоизоляции и хороший микроклимат. Это достигнуто благодаря отличным характеристикам и превосходному сочетанию слоев каждого блока. Внутренний слой стены – это несущий бетонный слой. Затем идет утеплитель, толщина которого подбирается индивидуально для обеспечения лучшего утепления дома. И третий слой – облицовочные пластины. За счет правильного расположения утеплителя с наружной части стены – внутренний слой бетона, обладающий высокой теплоотдачей и теплоемкостью, сглаживает колебания температур в доме. То есть летними днями в доме будет прохладно, а ночами тепло.

Облицовка. Облицовочные пластины крепятся к стене болтами, то есть из-за отсутствия клеящихся элементов, пластины со временем не отвалятся. Благодаря разнообразию фактур облицовочных пластин, внешний облик дома будет ярко выделяться, и здание будет красиво выглядеть.

Из недостатков можно выделить лишь два возможных минуса. Первый заключается в том, что при планировке и монтаже окон и дверей, лучше делать их горизонтальное расположение от углов кратным 0,5 метра, а вертикальное кратным 0,4 метра. Если этого не сделать, лишние обрезки могут увеличить итоговую стоимость дома. Второй возможный недостаток заключается в относительной ограниченности выбора фактур. То есть если облицовывать дом плиткой, то можно воплотить больше дизайнерских решений, чем если бы аналогично облицевать его техноблоком.

Статья выполнена специалистами компании «ТЕХНОБЛОК».

Какой дом лучше построить — варианты строительства, материалы и советы

Вы решили начать строительство дома и переехать из душной квартиры на простор, свежий воздух, и вот перед Вами встает вопрос — какой дом лучше строить. Из чего он будет состоять… На сегодняшний день, когда развиваются технологии строительства все стремительнее, существует большое количество способов возвести дом. Все зависит от того, на что именно Вы опираетесь при строительстве и чем именно руководствуетесь.

Виды домов

Существует два способа строительства, это «сухой» и «мокрый».

Мокрый способ предусматривает собой замешивание раствора, и залитие его в формы, таким образом мы поэтапно возведем дом, который будет стоять очень долгое время, при соблюдении всех технологий строительства. Это не быстрый и не дешевый способ, поскольку все зависит от того, в какое время года идет строительство и какую марку бетона мы применяем. Поэтапность заключается в том, что раствору требуется не мало времени, что бы высохнуть и быть пригодным для ледующего этапа строительства.

Сухой метод строительства наиболее быстрый и дешевый, за счет того, что мы возводим каркас и производим строительство стен из легких либо тяжелых материалов. Наиболее популярным сейчас является заполнение стен утеплителем, что дешево и надежно сохраняет тепло. Следует так же рационально подходить к выбору строительной бригады и качеству материалов, поскольку при строительстве тяжелые материалы достаточно проблематично испортить, а легкие требуют предельно точного подхода, и соответствующего опыта мастера.

Но и сухой и мокрый виды строительства на сегодняшний день позволяют построить прочный и приемлемый для жизни дом.

У нас имеются следующие характеристики домов, а так же составных материалов:

К тяжелым материалам относятся массивные внушительные элементы строительства, такие как газо-бетонные блоки, кирпич, керамические и пенобетонные блоки. Они требуют устойчивого и прочного железо-бетонного фундамента, чаще всего применяют ленточный. Используют внушительные железобетонные перекрытия. Реже применяют перекрытия состоящие из дерева.

Когда речь заходит о легких материалах, имеются в виду панельно-щитовые, деревянные, и каркасные дома. При строительстве таких домов используют легкий либо облегченный фундамент. Применяют ленточную технологию, либо просто кладут бетонные плиты. Все несущие конструкции как правило деревянные, поскольку это надежно, облегчает процесс строительства, и сокращает время возведения. На металлический, либо деревянный каркас нашиваются так называемые СИП – панели, между которыми кладут утеплитель.

Поговорим об амортизации нашего дома. Как правило, дома, построенные сухим способом без ошибок из качественных материалов, простоят не меньше чем три поколения, а это около семидесяти лет, а то и больше. Дома же построенные качественно мокрым способом стоят более столетия, за счет прочности и долговечности своих материалов, исключение составляют варианты с деревянными балками. Наши предки обрабатывали дерево специальными смолами, благодаря которым их дома стояли более столетия, сейчас эти технологии не применяют как правило и деревянные балки требуют замены уже через полвека.

Дом из тяжелых материалов можно считать грамотным и долговечным вложением средств. Что касается каркасного строительства, то эти дома стоят от двадцати лет до полвека, потому если мы хотим обеспечить последующие поколения жильем, строим дом из кирпича и газобетонных блоков, поскольку это один из самых долговечных вариантов.

Так какой дом построить быстрее и дешевле?

Говоря о стоимости строительства мы должны понимать, что чем мы планируем дольше жить в данном доме, тем дороже он нам обойдется, дом каркасный, ориентированный на век будет стоить не дешевле кирпичного, а в среднем дешевле строить дом с легкими стенами.

Для таких домов применяют Кнауф (гипсокартон), пено-полистирол, современные мембраны с применением полимеров, дерево, стружечные плиты. Стены у нас получаются относительно не толстые, и стоимость их колеблется в приделах 25 Евро за метр квадратный. При использовании панелей СИП у нас кв. метр обойдется в 20 Евро. И с учетом всех транспортных расходов, легкого фундамента и затрат на строительство, наше жилье встанет нам около 200 Евро за кв.метр.

Стоимость строительства тяжелого дома заметно отличается от легкого, и напрямую зависит от применяемых нами материалов. Наиболее дешевым принято считать бетон ячеистый, ну а самым дорогим -керамические блоки. Кладка такого материала обойдется нам в 40-50% стоимости, поскольку материал штучный и на раствор класть его занятие не простое, потому рабочие потребуют соответствующей оплаты своего труда.

Кирпичная же стена толщиной сорок сантиметров обойдется нам в 55 евро за квадратный метр. Газобетонная стена обойдется в 48-50 Евро за кв. метр, ну а керамика более 60 Евро за метр, итого квадратный метр нашего жилья, имеющего массивный фундамент, для соответствующих конструкций будет нам стоить от 500 Евро и выше.

Легкий дом выйдет строить дешевле в два а то и в четыре раза, потому в ограниченном финансовом положении выгоднее строить именно его, что бы не лезть в долги, сделать дом просторнее и с более интересной отделкой.

Серединой являются газобетонные блоки, поскольку они дешевле кирпича.

Время строительства дома тяжелого куда больше, поскольку стены возводятся долго, фундамент устаивается, и на строительство уйдет не менее года. Месяц устаивается фундамент, месяца два уйдет на стены, еще три на перекрытия, окна, оборудование, отделочные работы так же занимают несколько месяцев, потому если вы начали строить зимой, то не раньше лета следующего года заселитесь. Быстрое возведение дома возможно при использовании легкой технологии строительства.

Смотрим видео по теме: «Из каких материалов строить дом»

Какой кирпич лучше использовать для постройки дома: виды, характер наполнения, советы

Дома из кирпича предпочитают строить многие хозяева, потому что этот материал является красивым и прочным, из него легко и удобно возводить стены. Но строительный рынок предлагает покупателям большой выбор прямоугольных брусков разного цвета и качества, поэтому перед человеком, решившим обзавестись собственным жильем, стоит нелегкий выбор. Необходимо рассмотреть, какой кирпич лучше для постройки дома и что нужно учесть перед покупкой этого материала.

Виды кирпича

Производители выпускают разные типы брусков, которые делают из глины, воды, присадок и других добавок, а затем высушивают и обжигают, придавая им прочность. Но есть несколько видов прямоугольников, для производства которых не нужна глина. Это гиперпрессованный и силикатный кирпич.

Материалы, применяемые в строительстве, имеют разное предназначение. Одни бруски используются для кладки стен и перегородок и называются кладочными, другими принято декорировать наружные стены дома. Эти изделия получили название облицовочных.

Керамические прямоугольники и строительные кирпичи, не содержащие глину могут иметь гладкую, шершавую, рифленую поверхность. Благодаря специальным добавкам им можно придать не только разную окраску, но и необычные узоры, рисунок. Распространенными видами брусков, используемых при возведении и декорировании стен, являются:

• силикатный;
• шамотный;
• гиперпрессованный;
• керамический;
• клинкерный;
• облицовочный.

Каждый из них обладает свойственным ему набором характеристик, а также имеет достоинства и недостатки.

Силикатный кирпич

Этот кирпич считается самым демократичным по цене, т. к. не требует обжига. Главным компонентом для его производства является кварцевый песок (93%), остальные 7% — это известь. Материал приобретает плотность в результате химической реакции, при которой происходит гашение извести. Если в массу больше ничего не добавляют, изделие имеет белый цвет. Силикатный кирпич делают в автоклаве, где материал пропаривается при высокой температуре (200°С).

Белые бруски предназначены и для облицовки, и для кладки стен. Но если вы собираетесь использовать их для постройки жилья, стоит учесть, что они обладают высокой теплопроводностью. Поскольку изделие боится температуры выше 200°С, из этого кирпича не кладут печи. Силикатные прямоугольники не рекомендуется применять для строительства цокольного этажа, т. к. они вступают во взаимодействие с грунтовыми водами и солями серы, растворенными в них, что может привести к порче материала.

Белые бруски хорошо подходят для постройки внутренних стен жилища. Если вы не знаете, какой кирпич лучше для облицовки дома купить, присмотритесь к силикатному изделию. Оно обладает высокой прочностью и плотностью. Чтобы стены дома приобрели необычный вид, стоит выбирать облицовочный прямоугольник не с гладкой, а с неровной или рваной поверхностью. Такой, похожий на дикий камень рустированный материал не требует дополнительного оштукатуривания стены. Им можно декорировать дверные и оконные проемы.

Керамический пустотелый красный кирпич

Пустотелый кирпич из обожженной глины стоит дешевле полнотелого, т. к. на его изготовление требуется меньше материала. Каждый брусок имеет отверстия и полости. В строительстве преимуществом таких изделий является меньшая нагрузка на фундамент дома, низкая теплопроводность и звукоизоляция, поэтому их часто применяют в качестве кладочных элементов стен зданий.

Если в пустотелый керамический кирпич при производстве добавить опилки, то, сгорев при обжиге, они оставят после себя мелкие пустоты — поры. Один брусок такого поризованного материала стоит дороже пустотелого изделия, но имеет больший размер. Таким образом, его кубометр можно приобрести за ту же цену, что и кубометр пустотелых прямоугольников. Поризованные бруски обладают лучшей теплопроводностью, чем кирпичи с полостями. А благодаря большим размерам их удобно выкладывать и можно быстро возводить дома, сэкономив на растворе.

Гиперпрессованный кирпич

Этот материал используется в строительстве при сооружении фундаментов и цокольных этажей, стен и заборов. Но чаще его можно увидеть на облицовке фасадов, колонн, оконных и дверных проемов. Он является самым прочным видом кирпича, т. к. устойчив к воздействию высоких и низких температур, атмосферных осадков. На нем не образуется трещин, и он будет служить не только своим хозяевам, но и их далеким потомкам. Строить дом из гиперпрессованных брусков можно в любую пору года. Гладкая поверхность изделия обеспечивает высокую прочность схватки с раствором и ускоряет кладочный процесс.

Гиперпрессованные кирпичи на 86-92% состоят из щебня, известняка, мрамора, доломита, отходов облицовочного камня или доменного шлака. В составе этих прочных изделий лучший цемент и красящие пигменты. Формование прямоугольников происходит при высоком давлении. В результате гиперпрессования все элементы бруска тесно сцепляются между собой, поэтому искусственный кирпич приобретает влагостойкость, прочность и морозостойкость натурального материала (камня). У этого блока есть только два недостатка: большая нагрузка на опору (фундамент) и высокая цена.

Клинкерный кирпич

При производстве клинкерных брусков обжиг тугоплавкой глины выполняется при температуре более 1000°С. В результате такого процесса кирпич спекается, в нем не остается пустот. Полученный монолит обладает высокой прочностью и не пропускает воду внутрь. Благодаря морозостойкости его можно использовать в северных районах страны.

Цветовая палитра материала — это все оттенки желтого, красного и коричневого. Поверхность кирпича данного вида бывает не только матовой или гладкой, но и глазурованной, а форма отличается разнообразием. Прекрасные внешние характеристики позволяют широко применять клинкерные изделия в облицовке фасадов домов, сооружать из них дымоходы, колонны, заборы. Внутри помещений из брусков строят декоративные стены, часто можно увидеть клинкерный кирпич в качестве облицовки каминов, печей.

Недостатком этого материала является трудность его кладки. Если вы неправильно рассчитали количество брусков, необходимое для стройки, то рискуете приобрести недостающие изделия, которые будут отличаться по цвету от первой партии. Но самым главным минусом клинкера является его высокая стоимость (в 4 раза больше поризованных блоков).

Шамотный кирпич

Шамотный кирпич используется в кладке каминов, печей и дымоходов, за что его еще называют печным материалом. Он производится из порошка шамот и молотой огнеупорной глины. Имеет крупитчатую структуру и песочный цвет. Он обладает еще большей прочностью, чем клинкер, выдерживает температуру свыше 1500°С. Плюсом шамотного кирпича является способность хорошо накапливать тепло, поэтому его и применяют в печном строительстве. Минус — высокая стоимость, но на печь много брусков не понадобится.

Облицовочный кирпич

Почти все из вышеописанных типов строительных материалов используются для облицовки фасадов домов и внутренней отделки комнат. Если вы не знаете, каким кирпичом облицевать дом, подбирайте для вашего жилища бруски необычного цвета или формы, но при этом учитывайте финансовые возможности.

Для отделки стены выпускают фасонный и фактурный материал. Фасонные изделия имеют сложную форму и используются для оформления оконных проемов, арок. Ими облицовывают лишь части дома. Более привычным для глаза и легким в применении является фактурный кирпич. Это стандартный четырехугольник, который имеет рифленую, гладкую, матовую, рустированную поверхности.

Полнотелый кирпич

Изделие являлось самым распространенным строительным материалом в советское время. Теперь на смену ему пришли другие виды прямоугольников, хотя некоторые мастера предпочитают использовать для возведения дома полнотелый керамический кирпич. Рыжий брусок без отверстий обладает хорошей морозостойкостью и прочностью, поэтому его применяют в постройке фундамента или несущей конструкции.

Стена, выполненная из этого материала, быстро пропускает тепло, поэтому ее дополнительно следует оштукатурить или покрыть фасадной плиткой. Стоит полнотелый прямоугольник дороже своего пустотелого собрата, т. к. на его производство затрачивается больше глины.

Выбор кирпича для строительства

Прежде чем приобрести кирпич для строительства дома, нужно определиться с архитектурным стилем здания, цветовой гаммой, представить, как оно впишется в окружающую обстановку. Важную роль для экономных людей играет стоимость изделий, поэтому они приобретают более дешевые материалы. Те же, кто не привык считать деньги, могут позволить себе самые красивые и дорогостоящие кирпичи. При этом и дорогой, и дешевый прямоугольники могут иметь почти равные качественные характеристики. Материалы, стоящие меньше, способны уступать презентабельным брускам лишь в декоративности.

Стоит учитывать то обстоятельство, в каком месте вы собираетесь построить дом и каковы погодные условия в этом регионе. Хорошим вариантом станет комбинация нескольких видов кирпича. Например, для сооружения фундамента больше подойдет полнотелый керамический брусок, а поризованный или силикатный лучше использовать для кладки стен.

Характер наполнения кирпича

По характеру наполнения все изделия делятся на полнотелые, пустотелые и поризованные. Полнотелый строительный материал обладает высокой теплопроводностью.

Пустотелый кирпич производят с круглыми, квадратными, прямоугольными отверстиями, бывающими сквозными и закрытыми с одной стороны.Поскольку пустоты заполнены воздухом, такое изделие лучше держит тепло. Но при кладке стен следует аккуратно обращаться с раствором, чтобы он не затекал внутрь отверстий, т. к. при этом теплопроводность кирпича увеличится. У поризованного материала щелевых отверстий еще больше. Он является рекордсменом среди всех брусков по удержанию тепла.

Морозоустойчивость кирпича

При покупке кладочных или облицовочных брусков следует обращать внимание на их морозоустойчивость. Это важно для жителей северных районов страны. Для показателя морозоустойчивости используется обозначение Мрз. Цифра рядом с ним показывает, сколько циклов замораживания и размораживания может выдержать кирпич. Если это 15 или 25, то изделие предназначено для теплых регионов. Для строительства жилья в Москве и ее окрестностях нужен материал не ниже Мрз 35. Для жителей Севера подойдет изделие с Мрз 50.

Марка кирпича по прочности

При строительстве учитывается и марка бруска по прочности. Она обозначается буквой М и цифрами от 75 до 300 и указывает, какую нагрузку в килограммах может выдержать 1 м² кирпича без деформации. Для сооружения фундамента дома лучше брать материал М150, для возведения стен — марки с цифрами 75, 100 или 125.

Что еще учесть при выборе кирпича?

При выборе строительных изделий нужно внимательно изучить все технические характеристики товара, указанные в его паспорте. Не менее важным должен быть и внешний осмотр кирпичей. На них не должно быть трещин и сколов более 6 мм глубиной.

Если на поверхности материала имеются известковые вкрапления, это означает, что на этапе производства известь плохо измельчили. Когда на такое изделие попадет влага, известь разбухнет и может стать виновницей деформации бруска.

Облицовочный кирпич не должен иметь никаких дефектов. Качественное изделие можно узнать по звонкому звуку. Если же оно при ударе издает глухой звук, это указывает на недожог материала. Если учесть все эти рекомендации, дом из строительного материала прослужит долго.

Из чего лучше строить дом для постоянного проживания

Решили построить дом, выбираете материалы для строительства дома? Хотите получить самое теплое и долговечное строение?

Давайте разберемся, из чего лучше строить дом для постоянного проживания. Какому материалу стоит отдать предпочтение?

Наиболее часто встречающееся деление видов домов — по материалу постройки: каменные дома, деревянные и каркасные дома. К каменным относят дома из кирпича, пеноблоков, газобетона, бутового камня и бетонных плит. Рассмотрим часто встречающиеся варианты.

Строительство домов из кирпича считается проверенным классическим способом постройки дома для всей семьи. Кирпичный дом будет прочным, долговечным, устойчивым к огню. Этот материал хорошо пропускает воздух, что делает микроклимат в доме комфортным.

Дом из кирпича имеет красивый внешний вид и не требует дополнительной облицовки. К тому же, кирпич — удачный стройматериал, с помощью которого можно возводить дома любой архитектурной сложности и формы. Дом из кирпича запросто может быть многоэтажным.

А вот к минусам этого стройматериала относят параметр высокой теплопроводности. Из-за этого стены необходимо строить толстыми, чтобы дом получился комфортным. Необходимость обустройства мощного армированного фундамента, так как вес материала с кладкой в несколько рядов довольно большой. Также цена на кирпич не такая уж и маленькая. Скорость возведения дома из кирпича низкая.

Строительство домов из пеноблоков отличается большими темпами возведения жилья, из-за приличных размеров блоков. Этот материал — хороший теплоизолятор, к тому же плохо вбирает в себя воду. Малый вес блоков пенобетона позволяет экономить на материале для фундамента.

К недостаткам относят приобретение специальных крепежных элементов, так как пористая структура пеноблоков усложняет процесс монтажа. Необходимость армирования проемов и каждого 4-5 ряда кладки. А также расчет нагрузок на стены и перегородки, чтобы был достаточный запас прочности. Дом из пеноблоков требует дополнительной облицовки.

Кстати, плотность у блоков разнобразная. Легкий пенобетон будет обладать лучшими теплоизоляционными свойствами, а тяжелый — прочностными. Чем больше масса этого материала, тем он прочнее.

Часто строители, когда строят дом, пользуются комбинированными материалами для стен и перегородок. В том месте, где нагрузка большая, применяют кирпич, а в остальных местах — пеноблоки. Это дешевле, проще и быстрее.

Строительство домов из газобетона отличается не только быстротой возведения стен. Газобетон — материал, который отлично зарекомендовал себя прочным, теплым и универсальным стройматериалом. С ним можно хорошо экономить на отоплении.

Он легко поддается разным видам обработки. Пилить, сверлить, шлифовать блоки не сложно. К тому же, газобетон имеет легкий вес, что снижает нагрузку на фундамент дома. Он является хорошим звукоизолятором, влагостойким и морозостойким.

К недостаткам газобетона можно отнести способность впитывать влагу. Поэтому такой дом нуждается в обязательной отделке. Крепеж в стенах держится плохо. Штукатурка также нуждается в дополнительном армировании сеткой из-за гладкости стен.

Сравнивая эти виды материалов для постройки дома, хочется провести некоторые параллели, которые помогут при выборе.

Сравнительные характеристики материалов

• Пеноблок — блок, который получают в результате смешивания бетонной смеси с добавками, затвердевающий в естественных условиях. Газобетон получают вследствие химической реакции, где выделяется водород. Этот материал проходит обработку в автоклаве. Пенобетон по прочности уступает газобетону. Вероятность усадки и появления трещин велика именно при использовании пеноблоков.
• Газоблок дешевле кирпича. К тому же от теплее. Кладку в 40 см из газоблоков, обложенную кирпичом, можно не утеплять, а вот кирпичную кладку, с такой же толщиной, нужно.
• Кирпич теплоемкий материал, а газобетон имеет низкий параметр теплопроводности. А вот несущие параметры лучше у кирпичной кладки, хотя времени на нее нужно в разы больше, чем на стены из газобетона или пеноблока.

Как видим, каждый материал имеет массу достоинств и ряд недостатков, которые хочется обойти при строительстве дома под ключ. Конечно же, всегда можно узнать мнение строительной организации, пообщаться с опытными строителями, а также с владельцами разных видов домов. Четный и беспристрастный анализ поможет определиться с выбором в пользу одно из видов материалов для строительства.

Из чего построить дом для постоянного проживания решать Вам, но хотелось, чтобы он был теплым, добротным и комфортным. Ведь постройка дома — это серьезное мероприятие по получению недвижимости, в которой будет жить Ваша семья.

Стоимость строительства

стремительно растет — стоит ли строить дом? — Советник Forbes

От редакции: мы получаем комиссию с партнерских ссылок на советнике Forbes. Комиссии не влияют на мнения или оценки наших редакторов.

По данным Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD) и Бюро переписи населения США, в прошлом месяце

новостройки резко упали, упав на 9,5% в апреле по сравнению с предыдущим месяцем. Это происходит из-за того, что предложение домов на продажу продолжает отставать, а стоимость материалов для строительства дома остается на рекордно высоком уровне.

Запасы жилья оставались в пределах двухмесячного диапазона предложения в феврале и марте, что значительно ниже шестимесячного контрольного показателя, необходимого для сбалансированного рынка жилья. Но засуха из-за доступности жилья не остановила покупательский спрос, который приводит к росту цен на жилье и создает несостоятельный рынок для потенциальных покупателей жилья по всей стране.

Другими словами, замедление темпов строительства — последнее, что нужно сегодняшнему рынку жилья.

«Мы по-прежнему наблюдаем тенденцию к повышению цен на жилье из-за недостаточного количества жилищного фонда по всей территории нашего присутствия и в стране», — говорит Шерри Калкут, президент BOK Financial Mortgage.«С ростом цен на жилье и постепенным повышением процентных ставок по ипотечным кредитам с исторических минимумов 2020 года мы наблюдаем влияние на доступность жилья. Однако покупатели по-прежнему очень активны на наших рынках, у нас просто не хватает запасов ».

Строители и покупатели сталкиваются с более высокими ценами из-за затрат на строительство

Для строителей это означает переоценку методов ведения бизнеса, чтобы их прибыль не уменьшалась из-за огромных цен на материалы. А для покупателей жилья это означает, что хороший агент по недвижимости рассмотрит ваш контракт — в противном случае вы можете столкнуться с огромными и непредвиденными расходами из-за роста цен на пиломатериалы, медь, гипсокартон и другие материалы.

В некоторых случаях это означает, что вы можете заранее оплатить часть строительных затрат как покупатель жилья.

Когда Брайан Уолш, старший менеджер по финансовому планированию в SoFi, прошлой осенью внес задаток на строительство нового дома (который будет готов в июле), он смог зафиксировать общую стоимость строительства. С тех пор цены на пиломатериалы выросли более чем вдвое, но Уолш не несет ответственности за разницу в цене. Вместо этого застройщик должен покрыть эту потерю прибыли.

«Недавно мы думали о модернизации, но когда производитель назвал цену, которая была настолько высокой, мы решили не делать этого», — говорит Уолш.«Я посмотрел, во сколько нам обошлось бы это обновление, если бы оно было в первоначальном контракте и было бы примерно на 20% меньше».

Многие строители снижают риск роста затрат на материалы, добавляя в свои контракты непредвиденные расходы на строительство в связи с повышением цен. Покупатели, которые соглашаются с условиями, включающими повышение цен, в будущем могут столкнуться с большими расходами, чем они планировали.

И есть люди, такие как Микил Солиман, генеральный директор New Jersey General Contractors and Builders, которые даже не принимают новых клиентов, пока цены на материалы остаются на таком высоком уровне.

«Пиломатериалы — это безумие, я не продам дом, пока он не будет построен», — говорит Солиман. «Когда вы начинаете говорить людям, что стоимость их строительства вырастет из-за роста цен на пиломатериалы, они начинают задавать вопросы и беспокоиться. Это того не стоит. Сейчас мы просто строим новые дома, и цена — это цена, когда это будет сделано ».

Астрономические цены на пиломатериалы мешают строительству

Цены на пиломатериалы резко выросли в начале года, а затем резко выросли к маю, в результате чего стоимость строительства резко возросла.Фьючерсы на пиломатериалы — тип контрактов, позволяющих людям покупать или продавать товары по определенной цене в установленный срок — в конце января колебались в районе 700 долларов за тысячу доско-футов. К маю он вырос примерно вдвое до 1400 долларов. В среду фьючерсы на пиломатериалы закрылись на отметке 1327 долларов, что примерно на 20% ниже самого высокого уровня закрытия в 1670,50 долларов за последние две недели.

После рекордного пика 7 мая цены медленно падали. Но можно только догадываться, является ли недавнее падение показателем тенденции к снижению, говорит Эндрю Гудман, генеральный директор Sherwood Lumber на Лонг-Айленде.

«За последние шесть дней произошел значительный поворот событий с фьючерсами на пиломатериалы. Он упал на 20% с рекордных максимумов, и никто не знает, насколько еще упадет », — говорит Гудман. «В результате исторического роста цен осталось много обесценивания. Это вопрос времени.»

Сколько времени потребуется лесной промышленности, чтобы догнать спрос за счет увеличения предложения и даже добавления лесопильных заводов, что поможет снизить стоимость пиломатериалов, остается только догадываться. Эксперты не ожидают значительного падения цен на пиломатериалы в ближайшее время, поскольку лихорадочный спрос, вероятно, сохранится и в следующем году.

«Что касается строительных материалов, будь то строительный пиломатериал, бытовая техника или гипсокартон, проблемы со стороны предложения должны сохраниться до 2022 года, и спрос также останется высоким», — говорит Роберт Дитц, главный экономист Национальной ассоциации строителей жилья.

Стоит ли строить дом, несмотря на рост затрат?

Для разочарованных покупателей жилья, которые борются с отсутствием вариантов домов на продажу, строительство дома может показаться лучшим вариантом. Так было с Брайаном Уолшем и его семьей, которые хотели жить в определенном школьном районе в Гранд-Рапидс, штат Мичиган.Уолш говорит, что возможности были настолько ограничены, что их было просто построить.

Хотя он говорит, что это решение было в конечном итоге лучшим для их семьи, были некоторые недостатки, такие как необходимость платить по существу за два домохозяйства одновременно. Именно здесь в игру вступил его опыт финансового планирования. Уолш был непреклонен в том, что они не пойдут за рамки бюджета, несмотря на искушение добавить здесь и сям апгрейд за 100 долларов, что может быстро окупиться.

«Когда вы занимаетесь новым строительством, вы не можете просто выполнять все, что указано в вашем списке желаний», — говорит Уолш.«У нас был конкретный бюджет, и я не хотел выходить за рамки бюджета, поэтому мы собираемся сделать некоторые вещи сами».

Что касается того, стоит ли людям ждать, пока не упадет стоимость материалов, то большинство экспертов говорят, что это личное решение, основанное на ряде факторов, включая ваш бюджет и то, как долго вы планируете оставаться в доме.

Положительным моментом текущего рынка является чрезвычайно низкие процентные ставки, которые могут помочь компенсировать стоимость строительства. Но может быть глупо пытаться отследить рынок в надежде поймать и низкие расценки, и низкие затраты на строительство.

Опасность ожидания падения цен в сторонке заключается в том, что вы слишком долго ждете и в конечном итоге платите более высокие процентные ставки и более высокие затраты на строительство. Никто не может точно предсказать, что может случиться через год или два. Может произойти всплеск новых домов, выходящих на рынок, поскольку программа терпимости подходит к концу, и покупатели будут вынуждены продавать, или всплеск может никогда не произойти в ближайшем будущем.

Вместо этого осмотрительные покупатели должны учитывать свой бюджет и планируют ли они оставаться в доме достаточно долго, чтобы накопить капитал и получить прибыль при перепродаже.В зависимости от стоимости дома на это может уйти от пяти до семи лет.

Наконец, поработайте с опытным агентом по недвижимости и кредитором, который поможет вам в этом процессе. Строительство нового дома требует дополнительных денежных резервов и тщательного планирования. Например: купите ли вы существующую застройку, в которой есть инженерные сети? Или вы купите землю за пределами установленного района (что может создать целый ряд других решений и потенциальных проблем)?

Подобные проблемы лучше всего решать с помощью опытного эксперта по недвижимости.

5 способов построить недорогой дом

Все больше и больше людей в Великобритании задумываются о строительстве собственного дома, особенно по мере того, как подниматься по карьерной лестнице становится все менее доступным. Существуют новые правительственные инициативы по поощрению самостоятельного строительства с целью помочь решить жилищный кризис в стране, за которыми стоят такие органы, как «Национальная ассоциация таможенного дела и самостроения» (Nacsba).

К сожалению, заблуждения относительно самостроения все еще распространены, что может быть ошибкой таких телешоу, как «Grand Designs», где люди, стоящие за сборками, кажутся невероятно храбрыми / одержимыми или, ну, ну… загруженными.Здесь необходимо изменить образ мышления. Хорошая архитектура для вашего дома не в том, чтобы быть нестандартной или дорогой, а в том, чтобы отвечать вашим потребностям как жильцу. Результатом успешного проекта станет дом, в котором вам будет не только приятно жить каждый день, но и он будет соответствовать требованиям, изложенным в вашем задании, а основная часть вашего задания — это ваш бюджет! Итак, давайте начнем с вопроса на миллион долларов…

сколько стоит построить дом в 2019 году?

При грамотном проектировании и управлении проектом можно построить недорогой дом менее чем за 100 тысяч фунтов стерлингов. Домостроение и ремонт Журнал составил интересную доску с некоторыми отличными примерами того, чего можно достичь при планировании бюджетного дома, построенного самостоятельно.

Строительство недорогого дома — 5 способов построить недорогой дом

Все дело в проектировании и планировании

Большинство ваших действий по экономии затрат будет происходить на этапе проектирования и планирования проекта. Тщательно продуманный дизайн, учитывающий все возможные затраты, может сэкономить вам целое состояние! Стоит потратить время на то, чтобы найти хорошего архитектора, который разобрался бы в этом вопросе.Их гонорар составляет небольшой процент от стоимости строительства, но правильный дизайн может в конечном итоге сэкономить вам больше денег (а также предоставить вам дом, который вам понравится!) Итак, за каждым отличным проектом стоит великий архитектор, и мы попросили некоторых из наших архитекторов в «Дизайн для меня» поделиться своими советами по самому дешевому способу строительства дома :

1. Сохраняйте простую геометрию

Верный способ добавить дополнительные затраты к самостоятельной сборке — это начать с суетливого плана, полного кривых и сложностей.Работа будет составлять значительную часть ваших затрат на самостоятельную сборку, поэтому стоит исследовать каждый аспект дизайна. Для каждой детали или стыка ваш архитектор должен подумать: насколько сложно (и дорого) это построить?

Дизайн дома простой геометрии. Автор Том из Лондона из Design for Me. Нажмите на изображение, чтобы увидеть его полный профиль.

2. Тщательно продумайте метод строительства и материалы

Здесь нет одного «дешевого» решения, и вам следует взвесить это решение с учетом других факторов, помимо стоимости материалов.Прочность, срок службы и техническое обслуживание — все это повлияет на общую стоимость вашего дома за определенный период. Вы представляете, как проживете в этом доме следующие 25 лет? 50 лет? 100 лет? Более дешевая конструкция в настоящее время может не привести к самым дешевым общим затратам в течение срока ее службы. Аналогичный аргумент можно привести в пользу экологической сертификации конструкции. Например, возможно, стоит потратить немного больше на действительно эффективную изоляцию стен, чтобы снизить ваши счета за отопление на долгие годы!

Экологичный дом, построенный на долгий срок с использованием местного камня для обеспечения прочной конструкции.Отмеченный наградами дизайн Мюррея из Лондона от Design for Me Нажмите на изображение, чтобы увидеть его полный профиль.

3. Затраты на оплату труда

На оплату труда может приходиться значительная часть общих затрат, поэтому вы можете подумать о том, чтобы сделать это самостоятельно, насколько это возможно. Это решение обязательно повлияет на метод строительства, который вы выберете.

Согласно Homebuilding.co.uk, для дома площадью 100 м2 «хорошего» качества на юго-востоке Англии, на 18% дороже иметь главного подрядчика для строительства и управления проектом, чем идти по маршруту «сделай сам» с небольшой помощью. от подчиненных.

4. Эффективно используйте площадь помещения Площадь в

квадратных метра, конечно, вносит значительный вклад в стоимость вашей самостоятельной постройки, и с помощью вашего архитектора стоит найти умные способы уменьшить занимаемую площадь, но при этом получить список желаний. Однако вы обнаружите, что в игру вступает эффект масштаба, поэтому каждый дополнительный квадратный фут должен стоить немного меньше, чем предыдущий!

Экономичное жилое пространство, максимальные возможности хранения. Бен, Лондон, Design for Me. Нажмите на изображение, чтобы увидеть его полный профиль.

5. Планировка помещений

Открытая планировка становится все более популярной в новых домах, и не без оснований; он приносит больше естественного света и обеспечивает более общительную среду обитания. Однако огромные свободные пространства могут оказаться очень дорогостоящими из-за необходимой дополнительной конструкции (обычно из стали в потолке). Есть способы обойти это, например, добавить колонны для уменьшения стальных пролетов. Эти колонны или несущие стены должны быть аккуратно размещены, чтобы обеспечить минимальное влияние на поток пространств / видов и т. Д.Опять же, именно здесь хороший архитектор проявит себя!

Эта кухня / столовая открытой планировки имеет относительно небольшую ширину, что снижает затраты на строительство. Высота помещения создает ощущение дополнительного пространства и света. Автор Мюррей, Лондон, «Дизайн для меня». Нажмите на изображение, чтобы увидеть его полный профиль.

В поисках подходящего архитектора / профессионала в области дизайна

Правильный архитектор, который поможет вам найти лучшие способы планирования и экономии, может оказаться на вес золота! Однако, если вы все еще думаете о сокращении затрат на самостоятельную сборку за счет экономии на профессиональных гонорарах, вы можете подумать о том, чтобы нанять своего архитектора на ранних этапах проектирования проекта, а не привлекать его к этапу строительства.В рамках своего предложения они разделят свое вознаграждение на разные этапы работы, чтобы вы даже могли решить, сколько или мало вы будете использовать их в процессе работы!

Здесь, в Design for Me, мы специализируемся на оказании помощи домовладельцам с любым проектом строительства дома (независимо от того, насколько велик или мал бюджет!), Чтобы найти подходящего архитектора или профессионала в области дизайна для работы — и это бесплатно! — Просто расскажите нам немного о своем проекте, и мы подберем для вас подходящих специалистов:

Эмили Дизайн для меня

Что нужно знать о том, из чего сделан ваш дом

Кирпич, камень, лепнина, дерево, виниловый сайдинг и Hardiplank — обычные строительные материалы для домов, но не каждый покупатель понимает нюансы выбора материала для наружной отделки.

Однако эти материалы влияют не только на внешний вид вашего дома: они также влияют на его качество, энергоэффективность, экологичность и долговечность.

«Большинство начинающих покупателей мало что знают о множестве доступных строительных материалов», — говорит Джефф Мартель, маклер по недвижимости и владелец Better Homes and Gardens Real Estate, 43 ° северной широты в Меридиане, штат Айдахо. «Люди, которые построили несколько домов, имеют больше опыта, но в конечном итоге большинство покупателей предпочитают работать с опытным строителем и опытным риэлтором, чтобы управлять процессом строительства дома.”

Недавнее исследование New Home Source Insights Panel показало, что, хотя многие покупатели недавно построенных домов очень мало знают о материалах, используемых для строительства их домов, некоторые из них проводят исследования в Интернете, чтобы получить образование. Большинство из них полагаются на своих строителей и агентов по недвижимости, которые расскажут им о материалах и их выборе.

«Большинство людей не имеют предвзятого представления о строительных материалах, и вместо этого они начинают думать о том, как они хотят жить и где будет построен дом», — говорит Роберт Эдмондс, архитектор из Edmonds + Lee Architects в Сан-Франциско. Калифорния«Если вы строите засыпку в городской среде, вам может понадобиться специальный деревянный сайдинг или что-то еще, чтобы гармонировать с окрестностями».

Три фактора, которые следует учитывать при выборе наружных строительных материалов

Если у вас есть множество вариантов внешнего вида, Эдмондс говорит, что вы должны учитывать эти три фактора при выборе:

Стоимость: убедитесь, что ваш выбор вписывается в ваш бюджет

Обслуживание и долговечность. Узнайте, что вам нужно делать для ухода за домом и как долго вы можете рассчитывать на срок службы различных компонентов и материалов.

Архитектурное качество: «Некоторые люди предпочитают внешний вид сайдинга из натурального дерева, но им нужно понимать, что со временем он потребует большего ухода», — говорит Эдмондс. «Возможно, это того стоит, но им также необходимо принимать во внимание факторы окружающей среды и ситуационные факторы. Например, если дом находится под прямыми южными лучами солнца, древесина может испортиться быстрее ».

Покупатели с неограниченным или большим бюджетом, как правило, принимают решение на эмоциональном уровне и выбирают материалы, которые они считают красивыми, а не сосредотачиваются на вопросах стоимости и обслуживания, — говорит Вивиан Ли, главный архитектор Edmonds + Lee Architects.Она говорит, что преобладание таких сайтов, как Houzz и Pinterest, позволяет покупателям сегодня увидеть различную эстетику, возможную из различных материалов.

Покупатели также должны учитывать свой климат при оценке строительных материалов, говорит Мартель.

«Хотя технически наш район является частью Тихоокеанского Северо-Запада, на самом деле мы находимся в высокой пустыне, где у нас четыре реальных сезона и где температура может колебаться до 30-40 градусов за один день», — говорит Мартель.«Самым популярным материалом для домов здесь является гибридный бетонный материал, такой как Hardiplank, который отличается большей прочностью и более устойчив, чем натуральное дерево. Он может быть дороже дерева, но большинство людей думает, что оно того стоит ».

Мартель говорит, что лепнина становится все более популярной наряду с натуральным и культивированным камнем. Покупатели более дорогих домов выбирают каменные или шиферные крыши.

Покупатели могут исследовать долговечность различных пород дерева и такие вещи, как устойчивость к термитам, в Интернете, но им также следует помнить об окружающей среде и погодных условиях, в которых будет построен их дом, например, о вероятности ураганов или сильных ветров.

Проблемы энергоэффективности и устойчивого развития

Для многих покупателей интерес к энергоэффективности, устойчивости или просто к более низким счетам за коммунальные услуги стимулирует их интерес к строительным технологиям и материалам.

«Покупатели в нашем районе заинтересованы в экологичном строительстве и энергоэффективности, но они также должны учитывать свой бюджет», — говорит Майк Ферранте, риэлтор из Century 21 Homestar в Хайленд-Хайтс, штат Огайо. «Всегда существует баланс между бюджетом и качеством.”

Мартель говорит, что большая часть интереса покупателей к строительным материалам вызвана озабоченностью по поводу энергоэффективности.

«Покупатели хотят знать об окнах, крыше, изоляции и внешних материалах, а также о том, как они способствуют повышению энергоэффективности», — говорит Мартель.

Анализ затрат и выгод

Ферранте говорит, что Hardiplank — выбор № 1 среди покупателей в его районе, потому что он выглядит традиционным, но не требует ухода за древесиной.По его словам, кирпич и камень дороже, поэтому их обычно используют в качестве акцентов или деталей на меньшей площади.

«Материалы, не требующие особого ухода, такие как Trex, сейчас более популярны для изготовления настилов, чем дерево, даже если они немного дороже», — говорит Ферранте.

Мартель говорит, что покупатели могут быть ошеломлены множеством вариантов, поэтому он подчеркивает важность правильного выбора строителя.

«Вам нужно доверять своему застройщику и своему агенту по недвижимости, чтобы вы могли спокойно следовать их рекомендациям», — говорит Мартель.«Хорошие строители знают, какие материалы долговечны, а не только то, что хорошо выглядит. Вам следует полагаться на строителя, который использовал разные материалы и знает, как они работают, и на агента по недвижимости, который знает, что является разумным с точки зрения стоимости при перепродаже и является общепринятым ».

Мишель Лернер — отмеченный наградами писатель-фрилансер, редактор и автор, писавший на темы недвижимости, личных финансов и бизнеса более двух десятилетий.

9 советов по строительству дешевого дома в Кении

Недорогой сборный дом.ФОТО | COURTESY

Высокая стоимость земли и нехватка дешевых строительных материалов усложнили жизнь каждому потенциальному домовладельцу, стремящемуся построить дешевый дом в Кении.

Действительно, средняя рыночная цена «недорогого» дома с тремя спальнями, который считается идеальным размером для большинства семей, составляет 5,8 миллиона шиллингов, что для большинства кенийцев недостижимо.

К счастью, дешевое строительство дома в Кении возможно для тех, кто реализует многие простые и практичные идеи дешевого строительства дома, которые легко доступны на рынке.

Вот девять советов, как построить дешевый дом.

1. Примите дешевый дизайн дома

Выбор дизайна дома — это первый шаг при строительстве дома. Хотя дизайн зависит от таких факторов, как характер вашего участка, выбирайте простые конструкции домов, поскольку они дешевы.

Чем сложнее план дома, тем дороже будет его строительство.

Сведите к минимуму количество углов на наружных стенах, так как они требуют больших затрат труда и материалов.

В дизайне дешевых домов обычно используются простые квадраты и прямоугольники, которые можно украсить интересными архитектурными элементами, такими как балкон или веранда.

Кроме того, делайте линии крыши простыми и короткими, поскольку сложные крутые крыши требуют дополнительных кровельных материалов. Избегайте внесения каких-либо изменений в конструкцию во время строительства, поскольку изменения повлекут за собой дополнительные расходы.

2. Рассмотрите новые технологии

Высокая стоимость традиционных строительных материалов (кирпич и раствор) и интенсивный труд, затрачиваемый на строительство обычных домов, являются ключевыми факторами высоких затрат на строительство.

Стремясь снизить эти затраты, на рынке были представлены новые технологии, такие как панели из пенополистирола, которые резко сокращают количество материалов, рабочей силы и сроков.

СВЯЗАННЫЙ: Кенийские фирмы делают большие ставки на сборные дома

Еще один отличный вариант — это блокирующие кирпичи, которые требуют меньше цемента для удержания вместе и меньше трудозатрат по сравнению с кирпичными конструкциями.

Эти технологии легко доступны на местном рынке.

3. Привлекайте профессионалов

Многие люди потеряли деньги во время строительства из-за некачественной работы.Хотя вы можете избежать найма профессионала в попытке сократить расходы, исправление ошибок обойдется вам дороже.

Использование неквалифицированной рабочей силы обходится некоторым строителям до 40% от общей стоимости строительства, однако строительные фирмы взимают лишь небольшой процент от общей стоимости строительства.

4. Покупайте материалы сами.

Если можете, закупайте строительные материалы самостоятельно, вместо того, чтобы посылать бригадира или фонд, чтобы они сделали это за вас. Вам, безусловно, потребуется терпение, чтобы делать покупки по выгодным ценам.

Кроме того, некоторые мастера работают в сговоре с поставщиками, чтобы обмануть своего работодателя, завышая цены на материалы и подкрепляя недобросовестные действия фальсифицированными квитанциями.

Другие фонды будут покупать более дешевые некачественные материалы, чтобы получить разницу.

5. Остерегайтесь дешевых сделок

Поскольку вы хотите сэкономить и покупать дешевые строительные материалы, следите за сделками, которые слишком хороши, чтобы быть правдой.

Если поставщик предлагает вам товары по цене намного ниже средней рыночной, проявляйте осторожность, потому что чаще всего «хорошая сделка» оказывается подделкой.

Дешевые материалы могут быть поддельными, что в конечном итоге обойдется вам дороже.

6. Утилизируйте материалы

Всегда помните, что каждый шиллинг важен, и все, что вы покупаете, увеличивает бюджет. По возможности повторно используйте или возьмите в аренду строительные инструменты, такие как лопаты, тачки, молотки, деревянные столбы и дерево, используемые в качестве строительных лесов или для поддержки во время строительства.

7. Сделай сам

Самые дешевые идеи строительства домов учат потенциальных домовладельцев обращать внимание на строительные задачи, которые они могут выполнить сами, чтобы сократить затраты на рабочую силу на стройплощадке.

Укладка плитки, ландшафтный дизайн и покраска — это некоторые из вещей, которые вы можете сделать самостоятельно, практически без помощи подрядчика.

Однако не пытайтесь делать то, в чем вы не уверены, поскольку, как указывалось ранее; исправление ошибок будет стоить дороже, чем наем профессионала для выполнения работы.

8. Тщательный надзор

Кража строительных материалов и лень рабочих — еще один важный источник денежных потерь во время строительства дома. Это требует тщательного наблюдения за строительной площадкой.

Если вы заняты работой в другом месте, наймите менеджера участка, который будет на месте все время, и поручите ему вести учет того, как каждый купленный предмет используется в строительстве.

СВЯЗАННЫЙ: Как выбрать подходящего подрядчика для вашего проекта

Избегайте найма рабочих по фиксированной дневной ставке, поскольку они могут продлить период строительства, работая медленно. Вместо этого сформулируйте способы количественной оценки выполненных работ и заплатите им за это.

9. Избегайте сезона дождей

Если ваш участок не находится в городской зоне с асфальтированными дорогами, избегайте строительства в сезон дождей, так как дожди могут сделать дороги непроходимыми, что затруднит транспортировку материалов.

Кроме того, сильные дожди могут разрушить или сметать строительные материалы. Это также может замедлить темпы строительства, поскольку рабочие укрываются, что увеличит ваши затраты на рабочую силу.

Читать дальше …

Строительство дома с ограниченным бюджетом? Лучшие материалы для дома с наименьшей стоимостью за квадратный фут

фотография Лизы Руссман

При строительстве дома с ограниченным бюджетом обязательно обсудите с архитектором стоимость материала дома на квадратный фут с самого начала.В то время как пиломатериалы, камень и кирпич являются классическими и надежными вариантами, многие альтернативные строительные материалы могут помочь снизить стоимость вашего дома во время строительства и в будущем.

Также важно помнить, что стоимость материала дома на квадратный фут — это лишь одна часть общего уравнения. При выборе материалов, из которых вы будете строить дом, следует учитывать множество факторов. Например, как долго прослужат выбранные материалы? Какое обслуживание потребуется для материалов и когда? Какой климат и какое количество естественного света они могут выдержать? Насколько экологичны и экологичны используемые материалы? Важны ли для вас энергоэффективность и более низкие счета за коммунальные услуги? И как выбранные материалы повлияют на необходимые трудозатраты и время строительства?

Хотя есть много вопросов, которые следует рассмотреть, не волнуйтесь! Есть множество вариантов, которые подойдут вам и вашему домашнему бюджету.

Стоимость материалов дома на квадратный фут (и даже более дешевые альтернативы)

В Нью-Джерси самым распространенным и наименее дорогим материалом для дома является древесина. Благодаря простоте использования дома с деревянным каркасом строятся быстрее, с меньшими затратами на рабочую силу.

Кроме того, при выборе отделки дома, такой как пол, вторичная древесина может быть еще более рентабельной, поскольку старая древесина с меньшей вероятностью покоробится или расколется. Этот вариант еще и экологически чистый!

Дома в Нью-Джерси также популярны для строительства домов из кирпича, облицовки кирпичом и внутренней отделки под кирпич.Хотя кирпич немного дороже в использовании, чем древесина, он гораздо более долговечен и при правильном оформлении создает как деревенскую, так и современную эстетику.

Бетон — нечастый вариант, который рассматривают строители домов в Нью-Джерси, но стоимость материала дома на квадратный фут для фундамента, каркаса и даже сайдинга может быть довольно низкой в ​​долгосрочной перспективе. Фактически, стоимость строительства дома с использованием изоляционных бетонных форм лишь немного выше, чем если бы строитель использовал деревянный каркас. Прочный, настраиваемый и неприхотливый в обслуживании бетон не образует плесени или грибка, экономит на счетах за отопление и охлаждение и может даже снизить расходы на страхование жилья, поскольку он может противостоять нескольким стихийным бедствиям.

Чтобы добиться вида бетона с меньшими затратами, некоторые строители домов также поддержали идею использования бетонных листов, которые быстро монтируются, звукопоглощают, изолируют и защищают от атмосферных воздействий.

Еще один невероятно популярный вариант сайдинга в Нью-Джерси — натуральный камень, благодаря своей деревенской, но современной эстетике и долговечности. Однако, поскольку он дороже других вариантов, вместо него можно использовать каменный шпон, чтобы снизить затраты на рабочую силу и материалы.

Виниловый сайдинг — еще один отличный вариант.Это сложно, потому что традиционно он выглядел дешево, хотя в наши дни появляется гораздо более привлекательный виниловый сайдинг, и вы все еще не можете превзойти цену.

Фиброцемент состоит из древесных волокон, склеенных вместе с цементом, и очень хорошо имитирует традиционную деревянную вагонку и сайдинг из гонтовой черепицы. Это не намного дешевле по сравнению с натуральным деревом, но фиброцемент служит «вечно» и часто имеет длительную гарантию производителя на цвет. На это стоит посмотреть.

Наконец, любой дом, в котором используются сборные панели, а не строительство на месте, снизит затраты на 10–20 процентов.Быстрые, рентабельные, настраиваемые и гибкие сборные панели часто позволяют избежать перерасхода материалов, задержки строительства из-за погодных условий и затрат на вывоз мусора на месте.

Учитывайте долгосрочные затраты при строительстве дома

Стоимость материалов для дома на квадратный фут, конечно, в значительной степени зависит от качества строительства и материалов. Однако, по данным Национальной ассоциации строителей жилья, в среднем дома в Нью-Джерси могут стоить до 160 долларов за квадратный фут, если все сказано и сделано.

Вот почему важно поговорить со своим архитектором не только о ценах на товары, когда речь идет об использовании таких материалов, как бетон и пиломатериалы, но и о том, что подходит для вашего образа жизни, климата, в котором вы живете, и вашего местного проживания. строительные нормы и правила.

Спасибо за установку плагина Bottom of every post от Кори Сальцано. Свяжитесь со мной, если вам нужны специальные плагины для WordPress или дизайн веб-сайта.

4 Долговечные строительные материалы, которые должен учитывать каждый домовладелец

Вас передергивает, когда вы проезжаете мимо одного из тех районов, где строят дома за считанные недели? Они могут быть дешевыми, но цена готовой продукции обычно отражает качество дизайна и строительства.

Если вы хотите построить долговечный дом, вам нужно сосредоточиться на материалах, которые вы используете.

Четыре прочных строительных материала, которые следует рассмотреть при использовании

Многие новые домовладельцы оставляют выбор материалов на усмотрение строителя, но вам следует принимать более активное участие в этом процессе. По мере того, как вы проходите этапы проектирования и выбора, вот четыре прочных строительных материала, которые вы могли бы использовать для своего нового дома.

1. Кирпич

Неудивительно, что кирпич — один из самых прочных строительных материалов на планете. Достаточно взглянуть на некоторые из самых известных построек в мире, такие как Великая Китайская стена, Пантеон, римские акведуки и Тадж-Махал, и вы заметите, что они были построены в основном из какого-то кирпича.

Архитектор Фрэнк Ллойд Райт однажды сказал: «Дайте мне кирпич, и он станет на вес золота». Похоже, он не преувеличивал.Строения из кирпича, как правило, со временем сохраняют свою ценность, в основном из-за их невероятной прочности.

2. Камень

Камень — это еще один материал, который использовался веками и доказал свою стойкость со временем. По мере совершенствования методов разработки карьеров камень приобрел ряд уникальных черт.

Его можно установить в необработанном виде для создания деревенского вида или в готовом виде для изысканного и современного стиля. Из-за долговечности правильно ограненного камня он способен защитить дома от любого количества экологических угроз.

3. Сталь

Сталь — это материал, который на протяжении многих лет преимущественно использовался в промышленной и коммерческой архитектуре, но сейчас он становится все более популярным для жилых конструкций, особенно в случае стальных окон и дверей. Одно из самых больших преимуществ — долговечность: при правильном уходе они могут прослужить всю жизнь.

«Как и любая часть вашего дома, стальные окна требуют определенного ухода, но при надлежащей защите и уходе они прослужат 75+ лет», — заявляет Джой Палмер из FireRock.«Оцинкованная и окрашенная сталь проста в уходе. Неизбежный износ может быть отремонтирован на месте владельцем дома или мастером, поскольку для этого требуется только подкраска ».

4. Бетон

Бетон — еще один материал, который хорошо держится со временем. Бетон, сделанный из комбинации камня, песка, цемента и различных вяжущих, хвалили за его способность принимать любые формы, а затем затвердевать для получения невероятной прочности.

Многие люди предполагают, что бетон можно использовать только для проезжей части, но его использование для других целей дает множество преимуществ.Когда бетонные брусчатки используются в качестве напольных покрытий, они не только хорошо выглядят, но и не поглощают и не удерживают тепло, что делает их более комфортными для ходьбы летом.

Построй свой дом навсегда

Часто можно встретить дома, построенные в 50-х и 60-х годах и до сих пор находящиеся в фантастическом состоянии. Разумеется, они требуют ухода, но высококачественные строительные материалы, используемые строителями в те периоды, со временем хорошо себя зарекомендовали. Возникает вопрос, будут ли современные дешевые спроектированные дома пригодными для жилья еще через полвека.

Если вы строите дом или ремонтируете уже существующий, убедитесь, что вы вкладываете средства в качественные строительные материалы с длительным сроком службы. Ценник может быть немного выше на передней панели, но в будущем вы получите огромную экономию. Сделайте правильный выбор!

Теги: кирпичи, здание, бетон, дом, интерьер, материалы, сталь, камень, дерево

Барндоминиум Стоимость против дома: в чем разница?

Наконец-то вы готовы строить на этом участке земли, который вы купили в деревне.Теперь вопрос: Хотите построить барндоминиум, о котором мечтали? Или лучше построить обычный дом?

Барндоминиум Стоимость против дома? Какая разница? Дома обычно строятся из дерева или кирпича, а высота потолков не превышает 8-9 футов. Барндоминиумы, с другой стороны, обычно сделаны из металла и могут иметь невероятную высоту сводчатого потолка 14 футов и более. Так что они такие же разные, как день и ночь — снаружи. Но внутри все, что вы можете себе представить в нестандартном доме, вы можете сделать в барндо — и сделать потолки настолько высокими, насколько захотите, в придачу.

Также можно получить существенную экономию на строительных затратах, если вы будете осторожны с этим. Кроме того, экономия энергии должна быть значительной, если вы готовы заранее заплатить за правильную изоляцию.

Вот вам и обзор. Теперь перейдем к деталям.

Немного предыстории

Строительство домов по индивидуальному заказу за последнее десятилетие сильно пострадало, поскольку экономика в некоторых частях страны пошатнулась. Следовательно, произошел взрывной рост альтернативных вариантов жилья, от крошечных домов до сборных домов и — в конечном итоге и к счастью — барндоминиумов.

Частично это связано с повсеместным ростом стоимости строительства — пиломатериалов, рабочей силы и земли, на которой строятся новые дома.

Все больше и больше домовладельцев — и потенциальных домовладельцев «впервые» — ищут альтернативы традиционному жилью и снова тянутся прочь от переполненных городских пригородов и снова уезжают в сельскую местность, откуда их родители, бабушки и дедушки.

Вот почему перспектива владения барндоминиумом в последнее время стала такой заманчивой, и разница в стоимости барндоминиума и дома является большим фактором.

Какое определение для Barndominium?

Очень простое определение состоит в том, что барндоминиум в большинстве случаев представляет собой стальное здание, иногда довольно большое, в котором есть место как для жилых помещений, так и для магазина или гаража. В некоторых барндо жители даже освобождают место для своих лошадей.

Barndos также со временем зарекомендовал себя как очень доступный и энергоэффективный — в дополнение к низким эксплуатационным расходам.

Они также превратились в иногда сложные — и даже роскошные — жилища, которые включают в себя многие из лучших черт самых дорогих нестандартных домов.

Другими словами, то, что вы, по сути, живете в сарае, не означает, что у вас не может быть гранитных столешниц и кухни профессионального уровня.

Потому что вы можете.

На самом деле, небо — это предел, когда дело доходит до стоимости барндоминиума по сравнению с домом — или, скорее, ваш бюджет — это предел — на то, как вы решите построить свои жилые помещения — вплоть до четырех спален и выше.

Сравнение — стоимость барндоминиума и дома

Последние цифры по строительству обычного дома — не считая стоимости земли, занимаемой иногда нулевой линией земельного участка, — составляют около 290 574 долларов, или около 145 долларов за квадратный фут для дома площадью 2000 квадратных футов в хорошем районе даже в городе среднего размера. .

Эта стоимость, конечно, может немного отличаться, когда дело доходит до стоимости барндоминиума по сравнению с домом, в зависимости от того, как вы его построили. Таким образом, полный диапазон затрат может составлять всего 115 долларов за квадратный фут для скромного дома площадью 1500 квадратных футов, что составляет чуть более 172000 долларов — вплоть до диапазона 400000 долларов США для домов немного большего размера, но с большим количеством удобств.

Значительная часть этого войдет во внешнее обрамление стен, включая окна и двери, а затем будет покрыта кирпичом, штукатуркой или виниловым сайдингом.И, конечно же, пристройка крыши.

Однако с барндоминиумом ваши затраты на возведение так называемой «оболочки», включая внешние стены и крышу, вероятно, будут значительно меньше.

Один застройщик barndo даже заходит так далеко, что предлагает своим клиентам DIY спроектированный фундамент, неограниченное количество наружных дверей и окон премиум-класса вместе с возведением металлической оболочки. И все это по полной цене от 38000 долларов.

Если вы строите интерьер самостоятельно или передаете работу на субподряд, выступая в роли «собственника-строителя», вы, вероятно, значительно сэкономите, используя этот вариант и влияя на стоимость вашего барндоминиума по сравнению с домом.Десятки сделали это, используя для начала комплекты, состоящие только из оболочки, в результате чего окончательная стоимость составила от 70 до 95 долларов за квадратный фут в среднем

.

И эти 70 долларов за квадратный фут — это барндоминиум площадью 5000 квадратных футов. Подробнее об этой истории чуть позже.

Что вы получаете, когда покупаете ракушку или «набор барндоминиума»?

Когда дело доходит до стоимости барндоминиума по сравнению с домом, вы снова обнаружите, что ответ: «Это зависит от обстоятельств».

Некоторые компании, занимающиеся строительством металлических конструкций, просто дадут вам простую оболочку по минимальной цене — всего лишь 10 000 долларов за комплект площадью 900 кв. Футов.

На самом деле, это скорее норма, чем исключение, особенно для крупных национальных компаний. Они разгружают вашу раму большими кусками из загруженного полуфабриката. Это оставляет вам убедиться, что ваша плита соответствует размерам вашего комплекта.

В настоящее время лидеры рынка наборов для барндоминиума предоставляют следующие функции и строительные элементы как часть своих пакетов:

• Плита из инженерного бетона
• Полы витражи
• Двери входные
• Энергоэффективные окна (некоторые даже позволяют выбирать количество и качество окон)
• Изоляционная пена
• Сплошная крыша

Некоторые производители barndo вносят такие «дополнительные» усовершенствования в базовую оболочку — или «комплект» — для того, чтобы оставаться конкурентоспособными на быстро меняющемся рынке.

И добавление такого жизненно важного предмета, как окна премиум-класса, как части вашей оболочки, будет на один меньше расходов, которые вы в противном случае понесли бы при отделке вашего дома-сарая, что действительно может повлиять на стоимость барндоминиума по сравнению с домом.

Вот несколько лучших национальных строителей металлических барндоминиумов. Нажмите на каждое изображение, чтобы посетить их веб-сайты для получения дополнительной информации. Чтобы просмотреть более полный список — включая региональных строителей в Техасе — — щелкните здесь.

Стальные здания по всему миру

General Steel

Абсолютная сталь

Барндоминиумы дешевле строить?

Многие люди, задумывающиеся о строительстве барндоминиума, хотят сделать это из-за более низкой стоимости.Хотя это вполне разумное предположение, когда речь идет о стоимости барндоминиума по сравнению с домом, есть некоторые вещи, которые следует учитывать. В зависимости от того, где вы собираетесь построить свой дом, разница в цене может быть, а может и не быть, когда все будет сказано и сделано. Например, строительство традиционного дома в Арканзасе может оказаться дешевле, чем строительство барндоминиума в Калифорнии или Массачусетсе. Об этом стоит подумать, особенно если вы собираетесь переехать, чтобы построить свой барндоминиум.

Еще одна вещь, о которой вам следует подумать, — собираетесь ли вы выполнять работу самостоятельно. Самостоятельная постройка барндоминиума может сэкономить вам много денег, когда дело доходит до рабочей силы и материалов. Однако вам может потребоваться переделать что-то, чтобы привести их в соответствие с кодом, или вы можете делать ошибки на этом пути. В зависимости от вашего уровня опыта, когда дело касается строительства, вам нужно будет подумать о том, действительно ли вы сэкономите деньги.

При этом на строительство барндоминиума, как на традиционный дом, обычно уходит примерно половину времени.Это означает, что в конечном итоге вы можете сэкономить много денег на рабочей силе, что и дает более низкую стоимость квадратного фута. Если вы планируете заранее и убедитесь, что у вас есть все свои утки подряд, когда дело доходит до вашего строительства процесс, и вы строите в относительно недорогом районе, стоимость барндоминиума по сравнению с домом может оказаться хорошим фактором.

А теперь пару слов о деревянных барндоминиумах

В стране есть несколько компаний, которые доставят на вашу строительную площадку деревянный комплект, который вы можете построить самостоятельно.В зависимости от ваших навыков и опыта вы можете сделать это самостоятельно. Или используйте наемных субподрядчиков. Или поработайте с менеджером по строительству, чтобы собрать части вместе, а затем завершить внутреннюю часть.

Среди лучших — компания на северо-западе Тихого океана под названием Barn Pros. Они предварительно распиливают тяжелую древесину, из которой будет составлен ваш будущий дом, на основе ваших настроек одного из нескольких заранее определенных наборов. Затем они помещают материалы на бортовой прицеп и отправляют все это на вашу рабочую площадку.Там, в зависимости от вашего уровня комфорта при управлении такой сложной сборкой, вы сложите все вместе, чтобы получить красивый и очень функциональный «сарай с квартирой».

Вот два из их комплектов, которые варьируются от 68 995 долларов за квартиру в Хантингтон-Барн размером 24 × 36 футов. до 72 995 долларов для гораздо более крупного конного спортсмена — в первую очередь, конюшни с местом наверху для квартиры или офиса на чердаке.

Щелкните каждое изображение для получения более подробной информации.

Хантингтон

Конный спорт

Barn Pros — лишь одна из немногих компаний, создающих такую ​​«унаследованную» структуру, которая будет существовать, когда у ваших внуков появятся дети.Они дешевы в строительстве? Не совсем. Относительно низкая цена комплекта не включает инженерный фундамент, на который он должен опираться. Также сюда не входят труд или даже ногти.

Но отзывы о Barn Pros отличные, и мы можем порекомендовать их и очень похожую компанию, также из Тихоокеанского Северо-Запада, под названием DC Structures. Смотрите здесь их «сараи с квартирами».

Какой прогноз?

В связи с тем, что в городских районах снова идет строительство новых домов, факт остается фактом: покупатели, впервые покупающие жилье, и люди с ограниченными финансовыми возможностями будут закрыты.Это оставляет им барндоминиумы как логичный выбор, особенно с учетом разницы в стоимости барндоминиума и дома.

В целом они дешевле в сборке. Особенно, если вы готовы действовать как строитель собственников или, по крайней мере, приложить немало усилий. И они уникальны, позволяя людям иметь дом мечты внутри здания, которое снаружи всего лишь сталь.

Представитель одного из производителей стальных корпусов, например, утверждает, что они видят, как их клиенты переезжают в свои дома, в основном сделанные своими руками, площадью от 60 до 90 долларов за квадратный фут.

«Это новая домашняя революция этого века», — продолжает он. «Наборы Barndominium предлагают очень разумную альтернативу индивидуальным домам. И эта тенденция сохранится еще как минимум 20 лет ».

Дополнительные преимущества стальных барндоминиумов

Хотите знать, на что похожи счета за электричество в барндоминиуме? В сообщении в Facebook Group Barndominium Living 13 нынешних владельцев барндоминиумов делятся своим реальным опытом.

• Они сообщают, что их средний счет за электроэнергию в прошлое бурное лето в Техасе составлял всего около 150 долларов в месяц за охлаждение в среднем 2000 квадратных футов.
• Они также сказали, что их предпочтительной изоляцией была (1) распыляемая пена с открытыми порами от 0,44 до 0,65 доллара за доску и (2) распыляемая пена с закрытыми порами от 1 до 1,50 доллара за доску.
• Чаще всего используется в сочетании с традиционными рулонами из стекловолокна с изоляцией с высоким коэффициентом сопротивления теплопередаче.

Вот отрывок из статьи, который дает хорошее объяснение различий между распыляемой пеной с открытыми и закрытыми порами.

Пена с открытыми порами

«Пена с открытыми ячейками также известна как полифунтовая пена.Его R-значение составляет 3,5-3,6 на дюйм, а его плотность составляет около 0,5 фунта на кубический метр пищи. Подобные пены с низкой плотностью частично производятся из биологических материалов.

«В составе косметики также используется диоксид углерода или вода. Открытая ячейка использует гораздо меньше материала, чем закрытая ячейка, но ее R-значение ниже.

«Кроме того, для открытых ячеек требуется ингибитор парообразования (например, гипсокартон), и они более опасны при использовании для обшивки кровли. Не рекомендуется использовать изоляцию с открытыми ячейками, если вы живете в холодном климате, если у вас нет этого дополнительного барьера.

«Вам также следует сравнить, сколько денег вы тратите, и насколько эффективна изоляция с открытыми ячейками, где бы она ни была установлена».

Пена с закрытыми порами

«Пена с закрытыми порами (также известная как пена с двумя фунтами) плотнее, чем с открытыми порами, примерно 2 фунта на кубический фут. Его R-значение составляет 6-6,5 на дюйм.

«В результате такая пена намного дороже, чем ее аналог. Причина, по которой закрытые ячейки не нуждаются в замедлителе парообразования, заключается в том, что он уже есть.

«Проницаемость — 0.8, что означает, что он может работать в холодном климате без использования дополнительной плиты или гипсокартона. Закрытые ячейки используют гидрофторуглероды (ГФУ) как часть своего состава.

«Однако известно, что этот материал обладает сильным эффектом глобального потепления. Если вам нужен зеленый изоляционный раствор, этот материал не стоит использовать. Способ избежать этого и по-прежнему использовать закрытые ячейки — это установить их рядом с войлоками из стекловолокна ».

Завершает обсуждение преимуществ барндоминиума в области энергосбережения еще один владелец барндоминиума:

«Наши счета за электричество на 30–50 процентов меньше, чем у обычного дома, и я думаю, что это консервативная оценка», — говорит Тим ​​Томас, который владел обычным домом в Плано, штат Техас, до переезда в деревню.Когда он построил свой барндоминиум, он оставил около двух футов пространства между металлическими внешними стенами и внутренними стенами для дополнительной изоляции. (Источник: Home Sweet Barn)

Заключение — Стоимость Барндоминиума против Дома

Если вы еще не уверены, что строительство барндоминиума вместо обычного дома — хорошая идея, возможно, вам стоит посетить одно из этих уникальных жилищ.

Сейчас их буквально сотни разбросаны по сельским округам Техаса.И еще сотни появляются по всей стране, от Северной Каролины до Миссури.

И если вы посетите его, велики шансы, что владелец бара на крыльце встретит вас с улыбкой и приглашением; «Заходите. Мы только что поставили кофе».

Если вы хотите получить больше советов и информации от профессионалов, обязательно ознакомьтесь с остальной частью Barndominium Life. Там вы найдете информацию и подробные руководства, подобные этому, а также некоторые избранные барндоминиумы, которые помогут вам вдохновиться на создание собственного барндо.