Архитектура строительство проектирование: Адрес и телефон Архитектура Строительство Проектирование, ООО г Вологда

Строительство и архитектура | Применение ИТ-технологий в различных отраслях деятельности

Применение IT-технологий в строительстве и архитектуре.

Строительство – одна из ключевых отраслей экономики. Объемы строительного производства всегда являются показателями ее стабильности.

Начиналось применение ИТ в строительстве с решения расчетных задач. В настоящее время – это сложнейшие системы управления комплексными проектами: начиная с проектирования зданий, сооружений, инженерных коммуникаций и заканчивая автоматизированными средствами контроля объектов государственного надзора.

IT-технологии помогают проектировать и определять стоимость строительства.

Прикладное ПО для проектировщиков широко распространено в России. Такие системы, как AutoCAD, впервые выпущенные компанией Autodesk 20 лет назад, или Allplan германской фирмы, которая вот уже в течение 10 лет работает на российском рынке САПР, постоянно развиваются и модифицируются, учитывая потребности современного проектирования и визуализации объектов.

Современные методы обработки данных позволяют реализовать идеи архитекторов и планировщиков и превращать их в модели. Все результаты дополнительных корректировок ПО превращает в изменения составных частей, конструкций и фрагментов. А затем возможно применение механизмов, позволяющих автоматизировать создание чертежей.

Такое ПО, как правило, оснащено модулями, позволяющими перевести строительные объекты с языка чертежей в объемы требуемых для возведения материалов. Системы проектирования имеют схемы интеграции и передачи данных в системы, позволяющие выполнить расчет смет строительства (типа АВС, Сметчик-Строитель, WinAvers, Смета.RU и другие).

Многопользовательский режим работы таких систем позволяет обеспечивать коллективную работу над любым проектов, где каждый пользователь имеет право внесений изменений в проект, разрешенный для его уровня доступа.

Существует множество программ, так называемые «строительные калькуляторы, которые позволяют выполнить расчеты по затратам и потреблению материалов, работ и услуг по тем или иным направлениям строительных и архитектурных работ.

ИТ для организации строительства.

Наиболее часто строительство объектов выполняется поточным методом.

Проектирование его состоит в определении ритма и шага потока, далее рассчитывается количество и численность механизмов, бригад исполнителей, оценивается общая продолжительность стройки и срока завершения первого объекта. Обычно такие программы входят в системы автоматизированного проектирования, являются специализированными модулями.

Современное строительство никак не сравнить с детской песенкой «Что нам стоит дом построить…». Стойка – это в первую очередь строгая организация, управление и контроль последовательности действий. Во время должны начаться те или иные виды работ, для этого своевременно выполнены поставки материалов и доставлена необходимая техника. Управлять работами, контролировать запасы, минимизировать риски – всему этому научены специальные программы управления строительными проектами, предназначенные для генеральных подрядчиков.

Решение огромного числа текущих задач – вот главная трудность управления крупным строительным объектом. Для ее преодоления существуют два способа:

• создание системы управления, которая позволяет не отвлекаться руководителю на решение частных вопросов
• автоматизация управления проектом, включая сбор и анализ информации о ходе строительства, о движении и потребностях различных ресурсов, выявление проблем финансирования.

Строительство объектов IT-инфраструктуры с учетом современных требований.

Многие строительные объекты требуют ИТ-оснащения зданий новейшими технологиями, как, например, Сочинский аэропорт, который должен будет обслуживать около 4 тысяч пассажиров в час, а качество обслуживания должно соответствовать мировым стандартам.

Такой проект требует создания мощной базовой ИТ-инфраструктуры, которая включает:

• системы безопасности, включая антивирусную защиту
• системы видеонаблюдений
• системы телефонной и видео-связи
• центр обработки данных
• системы оповещения и пожаротушения
• структурированную кабельную систему
• локальную вычислительную сеть (не на одну тысячу пользователей)
• электронную почту
• доступ в интернет
• администрирование систем и баз данных
• другие специализированные системы

К таким проектам, кроме надежности, безопасности, предъявляется требование масштабируемости всех ИТ-систем для возможности их дальнейшего развития.

Перспективы IT-инфраструктуры отрасли.

Градостроительный кодекс России требует от федеральных и городских структур

создания Единых информационных систем обеспечения градостроительной деятельности в крупных городах. Москва приступила к решению этой задачи в 2010 году, московские стройки станут прозрачными. В рамках «Электронной Москвы (России)» требуется разработка хранилищ и порталов разных баз данных, начиная с картографических объектов (в двухмерном и трехмерном изображении), инженерных коммуникаций и другой информации о градостроительных объектах. За этим последует развитие ИТ-инфраструктуры в строительстве, чтобы обеспечить доступность специалистов к ресурсам.

Не за горами развертывание мобильной ИТ-инфраструктуры в строительстве. Зарубежные компании уже имеют такой практический опыт. Данный подход к организации строительных проектов потребует расширения пропускной способности сетей для передачи данных в трехмерном изображении и обеспечения видеоконференций, оборудование строительных объектов беспроводными подключениями, применение навигационного оборудования.

Оборудование, используемое для создания ИТ-инфраструктуры для объектов архитектуры и строительства

• Центр хранения Dell Compellent Storage Center обеспечивает эффективность, быстроту и гибкость к масштабированию на единой платформе и надежность данных от отказов и поломок благодаря мультипротокольному центру хранения. Центры хранения DELL отличаются своей функциональностью, а именно: виртуализацией хранения, динамическим выделением емкости, автоматизированным хранением данных.
• Сервер HPE ProLiant DL380 Gen10 выделяется особенностью обработки отдельных файлов и информации, что положительно сказывается на работе малых и средних предприятий. Основным достоинством данной системы является автоматическая отладка сервера, которую может запустить любой пользователь.

Цифровая архитектура, или BIM-моделирование в строительстве

Дворец гимнастики Ирины Винер-Усмановой, Дворец водных видов спорта в «Лужниках», дома по программе реновации и на территории бывшей промзоны «ЗИЛ» — эти и другие объекты в столице построены с применением технологии BIM-моделирования. Mos.ru поговорил с представителями Института генплана Москвы и архитектурных бюро о том, что такое BIM, в чем ее инновационность и как новые технологии меняют облик города.

Умные 3D-модели

BIM (Building Information Modeling) — технология информационного моделирования, которая включает в себя элементы геоинформационной системы и системы автоматизированного проектирования. Она позволяет спроектировать любые объекты — здания, инженерные и улично-дорожные сети, мосты и тоннели, порты и железные дороги. Ее принципиальное отличие от простого 3D-моделирования заключается в том, что BIM-модель неразрывно связана с базой данных. Она включает в себя всю информацию о строящемся здании и его составных частях — физические характеристики, способы размещения в пространстве и даже цену каждого кирпича, водопроводной трубы или потолочного плафона. Эти данные называются

семантикой элементов.

Благодаря BIM здание предстает как единое целое: его части взаимосвязаны, и при внесении каких-либо изменений система автоматически пересчитывает все параметры. Это позволяет избежать ошибок при проектировании и строительстве и необходимости по многу раз корректировать чертежи.

 

 

У BIM-моделей множество преимуществ перед традиционным подходом к проектированию. Одно из них — повышение безопасности: BIM позволяет сымитировать строительный процесс и заранее оценить возможные риски. Кроме того, трехмерную модель можно в любой момент в реальном времени сравнить с объектом на любом этапе строительства, что существенно повышает качество проводимых работ.

Однако, пожалуй, самые важные преимущества BIM — это точность и скорость проектирования. Трехмерные модели создаются в масштабе 1:500 вместо привычных для бумажных чертежей 1:2000, что позволяет обеспечить очень высокую степень детализации проекта. При этом проектировщики используют в работе шаблонные элементы с заранее заданными физическими параметрами и семантикой. Таким образом, у них исчезает необходимость отдельно прорисовывать и описывать каждый элемент постройки, будь то стены или электропроводка. Здания, кварталы и даже целые районы собираются в BIM-модели как конструктор.

 

От топографии до ремонта

Институт генплана занимается преимущественно планировкой городских территорий. На уровне города используется система CIM (City Information Planning), которая, по сути, представляет собой множество взаимосвязанных BIM-проектов. Семантикой здесь обладают не только составные части строений, но целые жилые кварталы, районы и округа. Эта система позволяет вести мониторинг и делать прогнозы по разным аспектам развития города: от транспортных и экологических до экономических и социальных.

Процесс планирования территории для будущей застройки начинается за пределами Института генплана. Сперва специалисты ГБУ «Мосгоргеотрест» проводят топографическую, инженерную и геодезическую съемки и создают заготовку для BIM-модели, которую передают в Институт генплана. Здесь ее дорабатывают — получается трехмерная проекция участка городской территории с рельефом, зданиями и сооружениями, инженерными сетями, дорогами и вертикальной планировкой. На ее основе создают проект

планировки территории, который передают на утверждение в Правительство Москвы.

После этого 3D-модель попадает к проектировщикам для разработки проектно-сметной документации. Она содержит все данные по готовящемуся строительству и призвана объяснить, для чего нужны будущие сооружения, как их будут строить, безопасно ли это и сколько будет стоить производство. Готовую проектно-сметную документацию после утверждения и выдачи разрешения на строительство передают застройщику.

«Прораб ходит по объекту не с рулоном бумаги в руках, а с планшетом, в котором у него вся документация. В любой момент он может открыть любой чертеж, посмотреть, увеличить, внести изменения. И за счет того, что это высокотехнологичное производство, в котором все унифицировано, организовано и четко подсчитано, включая комплектацию и сроки поставки материалов, сроки работы сокращаются. Ситуации, когда кирпич есть, а раствора нет, на такой стройке исключены», — подчеркивает Олег Григорьев.

Таким образом, BIM снижает себестоимость и значительно ускоряет работу. За счет этого в конечном итоге снижается и себестоимость квадратного метра недвижимости.

Когда строительство заканчивается, владелец или управляющая компания получают BIM-модель со всеми данными по объекту. Ее использование значительно упрощает обслуживание здания или территории, будь то ремонт отдельных элементов, реконструкция или демонтаж, — ведь модель содержит всю информацию о материалах и технологиях, которые применялись. А если синхронизировать модель с датчиками внутри объектов, то, например, при протечке или замыкании в электросети специалисты смогут мгновенно найти проблемный участок на плане здания и отправить для решения проблемы сантехника или электрика, у которого уже будет с собой запчасть на замену сломавшейся — ее марка, размер, энергоемкость и другие данные также содержатся в BIM-модели.

«По запросу, например “покажите мне трубы, которые были сделаны в таком-то году”, на модели сразу будут видны эти трубы, когда истечет их срок годности и так далее. Всю информацию, которая вводится в рамках технологического процесса, можно получить из модели», — комментирует Валентина Чешева.

Дома, дворцы, кинотеатры

BIM-технологию уже успешно применяют в столичной строительной отрасли. Так, за последние несколько лет с помощью трехмерных моделей реконструировали здание и территорию вокруг Политехнического музея, перестроили кинотеатр «Таджикистан», построили Дворец гимнастики Ирины Винер-Усмановой и новый храм Сретенского монастыря.

Застройщики, работающие по программе реновации, активно используют BIM как для проектирования новых жилых комплексов, так и для моделирования сноса ветхих пятиэтажек и будущей перепланировки территории. Причем BIM-модели кварталов реновации включают в себя не только строительные и инженерные показатели, но и социальные: количество магазинов, школ и детских садов, необходимое на новой территории, количество и конфигурацию детских и спортивных площадок, беседок, зон отдыха и многое другое.

Проектировать такие сложные пространства с учетом всех особенностей и потребностей жителей помогает вариантная проработка. Для каждой стартовой площадки программы реновации создают несколько моделей планировки территории, чтобы выбрать вариант, который удовлетворит и застройщика, и город, и будущих жителей.

«Это похоже на игру в пятнашки. Ставятся 3D-модели домов. Рассчитываются технико-экономические показатели. Затем делается новый вариант. Вариантов может быть три, пять, десять, но результат должен быть только один: условия должны быть не хуже, а лучше, должны быть запроектированы дороги, стоянки, озеленение, которому сейчас уделяется очень много внимания. Если делать это на плоских чертежах, глаз замыливается и варианты кажутся очень похожими, а в 3D-модели можно изменить этажность домов, поменять конфигурацию, проверить инсоляцию. Поскольку модель динамическая, то сразу меняются технико-экономические показатели. По всем площадкам реновации, выполненным Институтом генплана Москвы, есть модели, которые отражают сегодняшнюю ситуацию, и есть проектные модели — уже без домов, которые снесут, то есть модели будущих районов», — рассказывает Валентина Чешева.

Институт генплана уже использует BIM для всех проектов. Успешно применили информационное моделирование при строительстве южных станций Сокольнической линии метрополитена: их наземные павильоны были спроектированы в трехмерном формате. Сейчас институт работает в BIM над строящимися дорогами — Северо-Восточной и Юго-Восточной хордами, дублерами Кутузовского проспекта, а также над Большой кольцевой и Бирюлевской линиями метро.

Строительство последней обещают организовать по новым принципам: над одной BIM-моделью впервые будет работать единая команда из сотрудников Мосгоргеотреста, Института генплана, проектировщиков, строителей и представителей самого метрополитена как эксплуатирующей организации. Таким образом, Бирюлевская линия метро станет первой, целиком созданной по технологии информационного моделирования.

BIM в «Лужниках»

Один из ключевых объектов, созданных в последние годы в Москве с применением BIM-моделирования, — Дворец водных видов спорта, который построили в «Лужниках» на месте старого плавательного бассейна. Проект реконструкции был создан в 2016 году под руководством архитектора Юлия Борисова.

Рабочая документация для строительства комплекса целиком разработана в программах для информационного моделирования. Архитектурный облик, инженерные сети, фасадные конструкции, конструктивные разделы, включающие в себя все металлические и бетонные конструкции, прозрачный купол-трансформер и даже восстановленные исторические барельефы — все это стало частью BIM-модели. Особенно сложными в проектировании оказались горки аквапарка. По словам главного архитектора Дворца Михаила Иванченко, разместить их в соответствии с архитектурными и конструктивными особенностями здания было практически невозможно без 3D-модели.

 

На волне: чем удивит новый плавательный комплекс в «Лужниках»Бассейны, аттракционы и фитнес: каким будет Дворец водных видов спорта в «Лужниках»

Кроме того, информационное моделирование серьезно ускорило процесс строительства, поскольку из-за своей сложности проект изменялся не один раз и каждый раз проходил государственную экспертизу.

«В модели мы можем передвинуть стену, меняется зонирование, отделка, все спецификации и связанные элементы меняются автоматически, также специалисты других разделов могут это учесть. Если мы это делаем на 2D-чертежах, то архитектор осуществляет в разделе АР данную корректировку, отдельно выполняются все связанные с этим работы: пересчет ведомостей отделки и площадей помещений, технико-экономических показателей и так далее. А перемещение стены происходит отдельно во всех связанных инженерных разделах. Работа получается гигантская. Может быть, при первоначальном создании объекта на BIM-модель уходит больше времени, чем на привычные чертежи, но в итоге мы гораздо больше времени экономим в процессе детальной проработки», — отмечает Михаил Иванченко.

Быстро, дешево и точно

По мнению экспертов, в ближайшие годы все строители перейдут на BIM-технологию. Для ускорения этого процесса в Институте генплана создан центр компетенций по информационному моделированию градостроительных объектов. Его сотрудники не только работают с конкретными 3D-моделями, но и создают внутренние регламенты, собирают библиотеки элементов, а также обучают коллег работе с программным обеспечением и технологиями производства.

По мнению Олега Григорьева, сейчас без BIM невозможно добиться нужной точности проектировки, особенно в таком мегаполисе, как Москва.

«Например, при строительстве дороги невозможно на плоской топосъемке точно определить, как ляжет эта дорога, какие будут уклоны и откосы, где нужно поставить опоры под эстакады, как пройдет в этом месте туннель. Если вы работаете на плоскости, в 2D, вы будете не в состоянии это сделать. Кроме того, вы сами видите, насколько интенсивно ведется строительство и сколько объектов сейчас в городе возводится. Справиться с этим объемом с нужной степенью точности и качества без применения новых технологий сегодня невозможно», — уверен он.

Таким образом, BIM серьезно повышает качество и сокращает сроки проектирования и строительства, удешевляет его и позволяет избежать множества ошибок. В Градостроительный кодекс Российской Федерации уже начали вносить изменения: в нем появились термины «информационная модель», «формирование и ведение классификатора строительной информации», «цифровая архитектура», «управление жизненным циклом объекта». Осталось принять ряд подзаконных актов, и строительный комплекс Москвы станет полностью цифровым.

Архитектурное проектирование: зачем нужна разработка проекта дома?

Мы заметили тенденцию, согласно которой, многие люди стараются из квартир в больших городах переехать жить загород, ближе к свежему воздуху и природе. При этом жить загородом хочется в комфортном и обустроенном доме со всеми необходимыми коммуникациями и красивым современным интерьером. Перед ними встаёт вопрос, как правильно заказать архитектурное проектирование частного дома и из каких этапов оно должно состоять. Предлагаем разобраться.

Строительство частного дома начинается с проекта

Некоторые люди пытаясь сэкономить на строительстве дома, отказываются от разработки полноценного архитектурного проекта. В итоге они с самого начала подвергают опасности всю будущую задумку — ведь как правильно построить дом, если у вас нет проекта, согласно которому вы сможете отследить все этапы работы? Правильно — никак, без проекта стройка превращается в трудноуправляемый хаос, который ест выделенный на стройку бюджет в увеличивающейся прогрессии.

На этой стадии решаются все самые важные вопросы, которые касаются строительства вашего будущего дома, а также составляется максимально подробный план, согласно которому будет вестись стройка.

Архитектурное проектирование регулирует федеральный закон N 169-ФЗ “Об архитектурной деятельности в РФ”. Требования к архитектурному проекту устанавливаются в органах местного самоуправления. Как правило, они касаются строительства объектов в исторической или охраняемой зонах.

Чтобы доказать, что лучше не экономить на разработке проекта дома, предлагаем рассмотреть следующий пример:

представьте, вы решили сшить себе идеальный деловой костюм, купили красивую и очень дорогую ткань, наняли портного. НО, не сделали главного — не стали использовать выкройки, а решили положиться на то, что портной сам всё скроит просто из головы. Что получится? Скорее всего, ничего)) При этом строительные материалы для дома стоят много дороже ткани. Так стоит ли рисковать, и пытаться построить дом просто из головы?

Какие есть виды архитектурных проектов?

Так исторически сложилось, что архитектурные проекты могут называться по-разному, хотя в итоге являются одним и тем же:

1. Эскизный проект
2. Объемно-планировочное решение
3. Предпроектная подготовка

Кому заказать разработку проекта дома? Архитектору?

Когда вы уже точно решили, что проект дома вам точно нужен, то встаёт следующий вопрос, кому заказать разработку проекта. Давайте разбираться:

• Сделать самостоятельно: если у вас уже есть опыт в разработке подобных проектов, то вполне рабочий вариант. Если же вы не имеете специального образования в области строительства и проектирования домов, то мы бы вам не советовали рисковать своим будущим домом прямо с первых шагов. Это, скорее всего, приведёт к потере денег во время строительства и к сильно затянувшейся стройке, поскольку постоянно будут возникать какие-то вопросы, которые нужно было обязательно предусмотреть на этапе планирования.
• Купить типовой готовый проект дома: в интернете сейчас продаётся много типовых проектов, иногда их можно даже скачать бесплатно. НО, выбрать среди множества проектов тот, который будет отвечать всем вашим требованиям — крайне сложно, ведь все мы индивидуальны и у каждого свои мысли о том, что такое идеальный дом. Кроме того, и участки под строительство всегда разные, и почвы на них, и особенности строительства в данной области. Всё это нужно учесть, чтобы потом ваш дом не ходил ходуном, а крепко держался на своём правильно выбранном фундаменте.
• Заказать архитектору: это один из лучших вариантов, поскольку тогда дом будет разработан конкретно под ваши нужды и нужды вашей семьи, будут учтены все особенности вашего участка. В отличие от типового проекта, вы сможете исключить ненужные вам функции дома и правильно вписать в проект подходящие вам коммуникации. Сделать это не имея опыта практически не возможно. Правильно составленный с учётом всех возможных мелочей проект — залог комфортного дома и значительная экономия при строительстве.

Советы о том, как правильно заказать архитектурное проектирование дома:

Как выбрать время для начала работы над проектом?

Чаще всего над проектом дома начинают работать осенью-зимой. Почему? Потому, что это позволит вам хорошенько подготовиться к будущему строительству, ещё раз взвесить все за и против, выбрать хороших подрядчиков, заказать строительные материалы по выгодным ценам (зимой строительные материалы стоят значительно дешевле, чем летом — это позволит более рационально использовать бюджет).

Как правильно выбрать архитектора или дизайн-студию?

Выбирать архитектора по цене — можно, но нужно ориентироваться не на самые низкие ценники, поскольку за малую стоимость работают новички, а дом — дело серьёзное, и его проектирование требует большого опыта. Вторым важным моментом, на который нужно обратить внимание — наличие реализованных проектов: попросите показать вам готовые реализованные проекты именно в строительстве домов. Если у дизайнера есть видео-обзоры созданных ими интерьеров, то это вообще отлично.

Что именно нужно заказать?

Архитектурное проектирование делится на несколько этапов — ваш проект должен их включать:

1. Эскизный проект: разработка планировки и вида внешнего фасада здания. Он даст возможность вам понять, как будет выглядеть будущий дом, но для строительства его данных не хватит.
2. Архитектурный проект: это более детальная разработка проекта, в нём уже учитываются размеры, устройство строительных конструкций, материалы и т.д. Некоторые строительные компании ограничиваются этим этапом и после него приступают к строительству, но он также не даёт полной картины будущей стройки.
3. Архитектурно-строительный проект: включает проработку всех инженерных сетей и внутренних коммуникаций будущего дома (отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение, вентиляция). Включает в себя 2 основных раздела: архитектурное решение и конструктивное решение. В данном проекте дом прорабатывается до мельчайших деталей, делается максимально точный расчёт всех требующихся материалов и т.д. Только такой проект позволит вам сразу получить всю картину будущего строительства и спрогнозировать его сроки и стоимость, что значительно сэкономит время и обезопасит от внештатных ситуаций.

Надеемся, что смогли ответить на вопрос, с чего начать строительство загородного дома, и наша статья поможет вам заказать правильный набор проектной документации. И помните, именно в правильном планировании на самых первых шагах строительства оно не превращается в долгострой, а в самые понятные сроки приводит вас к получению ключей от нового дома.

Архитектурные, технические и дизайнерские особенности проектирования жилых и общественных зданий в условиях Крайнего Севера Текст научной статьи по специальности «Строительство и архитектура»

УДК 721(211-17)

АРХИТЕКТУРНЫЕ, ТЕХНИЧЕСКИЕ И ДИЗАЙНЕРСКИЕ ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ В УСЛОВИЯХ КРАЙНЕГО СЕВЕРА

Н.С. Калинина1,2,3, Н.В. Морозов1

Московский архитектурный институт (государственная академия), Москва, Россия; Государственный университет по землеустройству, Москва; 3Российский Университет Дружбы Народов, Москва

Аннотация.

В статье подчеркивается актуальность исследования и выясняется проблематика проектирования в условиях Крайнего Севера. Рассматриваются особенности архитектуры для сурового климата, типология зданий для северных районов, дизайн и деталировка элементов. Характеризуются новые методы строительства, их влияние на архитектуру, внедрение новейших материалов и технологий. Выявляются принципы проектирования наиболее практичных форм, комфортной среды и эффективных объемов с оптимальными пространствами. Обсуждаются возможности симбиоза местных традиций и современных технологий.

Ключевые слова:

архитектура, экстремальные условия, инфраструктура, проектирование в условиях Крайнего Севера, мобильность, модульность объектов, суровый климат, вечномерзлый грунт. История статьи:

Дата поступления в редакцию 11.10.19 Дата принятия к печати 13.10.19

Архитектура зданий и сооружений на Крайнем Севере занимает важное место в мировом и российском градостроительстве, поскольку имеет свою проблематику и серьезные особенности.

На территории Российской Федерации вблизи полярного круга и в условиях вечной мерзлоты расположено большое число городов и поселений. Мурманск, Архангельск, Воркута, Норильск, Тикси, Анадырь и более 50 поселений вокруг Северного морского пути создали российскую историю строительства в суровом климате и значительно обогатили мировой опыт градоустройства в экстремальных условиях. В настоящее время активно продолжается развитие северных территорий, поскольку большая часть открытых и прогнозируемых мест залегания полезных ископаемых располагается как раз в условиях Крайнего Севера. Растет количество научных станций для исследований, проводимых учеными за Полярным кругом и в условиях вечной мерзлоты. На этих территориях существует потребность в формировании развитой инфраструктуры. Чтобы осваивать огромный ресурс природных богатств и потенциал Крайнего Севера необходимо капитально развивать территориально-производственный комплекс, что влечет за собой увеличение числа временных и постоянных поселений.Рабочие станции, вахтовые поселки, сеть железных дорог, новые аэродромы, вертолетные площадки, взлетные полосы — это объекты для роста инфраструктуры, что влечет и строительный бум, и необходимость возведения все большего количества временного и постоянного жилья и общественных зданий. Арктика — стратегически важный для Российской Федерации регион, и отношение к проживанию и временному пребыванию на Крайнем Севере постепенно меняется [1].

Районы Заполярья и вечной мерзлоты должны восприниматься не как места для временного нахождения и вахтовой работы, но и как регионы, где можно обеспечить комфортное пребывание и высокое качество жизни круглый год. Главную роль в этом играют именно архитектура, строительство и дизайн среды [2].

Программы развития арктических территорий предполагают в будущем включение в них все большего числа отраслей науки, внедрение новых технологий градостроительства и освоение новых территорий в связи с изменениями распределения природных месторождений полезных ископаемых. Предстоит новая разработка стратегии развития Крайнего Севера и как следствие, проектирование новых городов и поселений, а также рост существующих, возникновение новых вахтовых поселков и расширение действующих.

Строительство в условиях Крайнего Севера — всегда вызов для архитектора-проектировщика и всегда очень интересная задача. Построить на вечной мерзлоте поселок для вахтовых рабочих или для экспедиций исследователей, создать в нем атмосферу для комфортной жизни — вот исключительная по сложности тема, за которую возьмется далеко не каждое архитектурное бюро. По трудности и многозадачности замысла проектирование приближается к планам строительства будущих колоний на Луне и Марсе, к которым человечество, несомненно, подойдет вплотную еще в текущем столетии. Экстремально низкие температуры в течение практически всего года, резкий перепад освещенности (полярная ночь, полярный день), промерзшая до глубины почва, магнитные бури, ветры, метели и туманы — вот только небольшой перечень усложняющих проектирование факторов, с которыми приходится столкнуться проектировщику. Архитектуру также необходимо гармонично сочетать с окружающим ландшафтом, который одновременно и суров, и удивительно прекрасен, что может послужить для художника источником неиссякаемого вдохновения. Кроме того, разные районы Крайнего Севера значительно отличаются по климатическим условиям: на побережье очень влажно, а во внутренних территориях крайне сухой климат, поэтому однотипных проектов для городов за полярным кругом быть не должно.

Для правильной эксплуатации здания совсем недостаточно заданных размеров, хорошей архитектуры, интересного дизайна и качественных материалов. Очень важны физические особенности, в которых существует здание — температура и влажность окружающей среды, освещенность солнцем, уровень шума, общее состояние экологии. Крайний Север диктует в данном случае собственные, крайне жесткие условия эксплуатации, и чтобы сделать длительное пребывание внутри здания комфортным для человека и обеспечить долговечность самого сооружения, следует учитывать все особенности климата.

Как показывает практика, наиболее подходящими для строительства на вечной мерзлоте являются купольные конструкции — их обтекаемая форма легче выдерживает порывы ветра, сейсмическую нагрузку, в таких зданиях легче проходит циркуляция воздуха, сохраняется тепло и необходимый уровень влажности. Соответственно, в архитектурных и дизайнерских решениях, опираясь на подобную форму дома, нужно учитывать все его особенности — меньшую площадь стен и высоту потолков, более компактное пространство. Традиционный для Крайнего Севера дом — одноуровневый и малоразмерный, с единым пространством внутри дома, позволяющим оптимизировать расходы на отопление, с минимальным количеством дверей.

Следующими важнымихарактеристиками архитектурных сооружений на Крайнем Севере является мобильность и модульностьобъектов, так как возведение зданий в условиях вечной мерзлоты является довольно сложным процессом. Следовательно, строительство каких-либо объектов в таких условиях должно сопровождаться применением современных технологий. Одним из решений такой проблемы являются мобильные дома, которые могут передвигаться с помощью различных механизмов, зачастую заложенных в основание объема (рис. 1).

Ш

ОС О I-

и ш

I-м

X

и

ОС <

I

^ :

X (К

X 5

Я

• 8 л а I 2

и а ■Е ■=

а? <2

О <и го *о О о

а О 2

и О

(и

¡е и

1 м

55

ч <и

. ¡е и и

Рис. 1. Варианты передвижных механизмов.

Модульность объектов строительства является наиболее подходящей технологией для возведения домов и сооружений на Севере. Главное её преимущество — строительство в кратчайшие сроки. Также к достоинствам модульных зданий можно отнести минимальную материало- и трудоемкость, повышенную безопасность зданий, экологичность и долговечность сооружений. [3].

Сборно-разборные дома гарантируют высокую скорость монтажа и кратковременное пребывание строительной бригады на площадке, что крайне важно в экстремальных погодных условиях. Все сложные технологические процессы переносятся с места строительства в цех по изготовлению подобных строительных конструкций, что одновременно и упрощает, и ускоряет процессстроитель-ства [4].

Технологические особенности проектирования влекут за собой тщательный отбор используемых строительных материалов. Большинство из традиционных материалов и технологий недостаточно функционируютв подобных погодных условиях и не применимы в вечной мерзлоте, поэтому для облицовки зданий следует применять многослойные отделочные материалы, например — сэндвич-панели.

Сэндвич-панели представляют собой трехслойные панели, состоящие из минераловатного утеплителя на основе базальтового волокна и профилированных листов из тонколистовой оцинкованной, стали с дополнительным защитно-декоративным полимерным покрытием. Современные технологии производ-

ства позволили наделить новый строительный материал уникальными эксплуатационными свойствами: повышенной огнестойкостью и влагостойкостью, отличными характеристиками звукопоглощения, низкой теплопроводностью и превосходной прочностью конструкции.

К теплоизоляционным материалам также предъявляются особые требования — они должны обладать максимально низкой плотностью и теплопроводностью. Однако еще более важной частью строительных проектов являются не столько сами конструкции, тепло- и гидроизоляционные материалы, сколько «умные» системы для аккумулирования тепла из воздуховытяжной системы. Регенерация тепла позволяет существенно снизить теплопотери здания и соответственно затраты на его отопление [5].

Дополнительное внимание необходимо уделить окнам — ведь утечка тепла через них, несмотря на значительно меньшую площадь, может равняться теплопотерям через стены. Чтобы избежать этого, рекомендуется использовать окна с пятью камерами профиля и стеклопакетами, заполненными газом аргон. С точки зрения расчета теплопотерь окна в зданиях на Крайнем Севере лучше использовать горизонтально ориентированные, и непременно с рольставнями, закрывающими окна во время полярных ночей.

Для комфортного нахождения в течение длительного времени внутри зданий следует учитывать фактор правильной циркуляции воздуха и поддержания необходимого уровня влажности. Если не обеспечить воздухообмен, то в атмосфере внутри здания понизится содержание кислорода, увеличится присутствие вредоносных микроорганизмов. С другой стороны, естественная вентиляция в условиях Крайнего Севера невозможна, отсюда и возникает потребность в проектировании систем так называемой рекуперации — принудительной вентиляции, но с обязательным использованием тепла от выбрасываемого наружу воздуха. И нив коем случае нельзя забывать об искусственном увлажнении воздуха, поскольку стандартная влажность внутри зданий на Крайнем Севере — 20-25%, что значительно ниже необходимой нормы.

Проектируя здания на Крайнем Севере, архитектор обязательно должен помнить о факторе полярной ночи и об огромном недостатке солнечного света, который испытывают жители районов за полярным кругом в течение нескольких месяцев подряд. С другой стороны, следом наступает полярный день, когда необходимо искусственное затемнение помещений для комфортного сна. Аккумулирование солнечного света и солнечной энергии, грамотная ориентация зданий по сторонам света, тщательно спланированная система освещения с достижением необходимого баланса между искусственным и естественным светом — все эти вопросы входят в разработку светового сценария, к которой в условиях Крайнего Севера требуются иные подходы с учетом всех особенностей [6].

В строительных проектах на Крайнем Севере первостепенное значение имеет планировка целых кварталов и групп зданий, она намного важнее планировки внутри зданий, поскольку позволяет организовать аэродинамическое планирование так, чтобы бороться со скоростью ветра и регулировать снежные заносы. Логично использовать обтекаемые формы зданий для гарантированной защиты от ветра, а также планировать утепленные галереи-переходы между зданиями, связывая весь квартал в единую цепочку.Входные группы проектируют с двумя тамбурами, активно используют тепловые завесы. Наиболее подходящий вариант кровли — плоская или односкатная. Важно отметить, что правильное архитектурное решение помогает реально «смягчить» суровый климат. Грамотно расположив здания относительно друг друга и существующей розы ветров, можно значительно погаситьскорость ветра. А снижение скорости ветра на 1 метр в секунду при минусовых температурах равнозначно повышению температуры воздуха на 2 градуса по Цельсию.

Существует и второй способ, более затратный, но еще более повышающий комфорт и качество жизни — создание так называемых «закрытых» блоков зданий, ячеек и даже целых кварталов под

Ш

ОС О I-

и ш

I-м

X

и

ОС <

I

^ :

X к

X 5

«¡5

• 8 л а

X 2

и а ■Е ■=

а? <2

8 : О ф го *о О о

а О 2

и О

(и

¡е и

1 м

Ч Ф

. ¡е

и и

X ?

общим прозрачным куполом, со своим микроклиматом внутри. Работы норвежских и канадских архитекторов с успехом демонстрируют распространение таких «домов будущего», где можно круглый год выращивать растения прямо перед домом, например, проект NatureHouse — это трехэтажный частный жилой дом, вокруг которого возведен стеклянный геокупол диаметром 15 метров, построенный на севере Норвегии, на острове Сандхорноя [7].

Технологически большинство проблем и особенностей архитектурного проектирования связаны с наличием вечной мерзлоты. Подобный грунт крайне нестабилен, не дает возможности размещения глубоких свай и параллельно требует наружной прокладки всех коммуникаций, их размещения на опорах или эстакадах.Существует два способа сохранения грунтов основания в мерзлом состоянии, это — строительство здания с открытым подпольем или здания с охлаждающими тру-бами.Также существуют несколько основных типов фундаментов зданий, возводимых на вечно-мерзлых грунтах: свайные; полносборная стойка с башмаком; стояка с башмаком стаканного типа; столбчатый из бетонных блоков.

Теплоизоляции трубопроводов и других коммуникаций следует уделять особое внимание, а также предусматривать системы резервного теплоснабжения и подачи горячей воды на случай возможных аварий. Современные технологии позволяют использовать полимерные материалы, не боящиеся замерзания. Однако основной «подводный камень» строительства на вечной мерзлоте заключается не в промерзании, а в периодическом оттаивании грунта, что ведет к потере устойчивости любых строительных конструкций. Если на промерзшем грунте построить здание и начать его отапливать, грунт также будет частично оттаивать. Поэтому есть два основных метода строительства: поддержание температуры грунта на уровне постоянного замерзания, то есть его искусственное охлаждение, или использование конструкций для нестабильного грунта в оттаявшем состоянии. Первый метод предполагает наличие холодного первого этажа, морозильные камеры в полу и полная теплоизоляция фундамента. Второй метод требует искусственного оттаивания грунта и его возможную замену — льдистого грунта на песчаный или каменистый.

Внешний облик зданий и дизайн на Крайнем Севере также имеют свои особенности. Фасады не должны иметь выступов, ниш, сложных форм, которые могли бы задерживать снег и способствовать обледенению. Первостепенное значение для дизайнера в условиях периодической тотальной нехватки солнечного света и ярких красок природы имеет цветовая гамма. В дизайне экстерьера и интерьера зданий рекомендовано использовать цвета, которые редко можно встретить в естественных условиях — желтый, оранжевый, зеленый. Зеленый компенсирует очевидный недостаток естественной зелени и благоприятно влияет на зрение. Оранжевые оттенки насыщают положительной энергией, а желтый цвет давно признан психологами цветом радости и хорошего настроения. Простые формы и яркие краски — вот что в первую очередь рекомендуется использовать дизайнерам в зданиях, построенных на Крайнем Севере, такой стиль можно назвать «цветным минимализмом». Для сохранения традиций и преемственности поколений можно черпать вдохновение из этнических мотивов коренных народов Севера — орнаментов, примитивных форм, фигурок животных. Кроме того, оттенки теплого спектра несколько компенсируют недостаток тепла и преобладание тусклых холодных тонов в окружающей природе.

Архитектору, при проектировании зданий на Крайнем Севере, имеет смысл всесторонне опираться на местные традиции и одновременно задействовать все достижения новейших технологий. Только такой симбиоз даст требуемый результат. Основу для архитектурного творчества могут дать типичные постройки коренных народностей Крайнего Севера — яранга, иглу, чум. Их внешняя форма, эргономика, обустройство внутреннего пространства наталкивают архитектора на множество интересных идей и служат источником для разумного вдохновения [8]. Одновременно необходимо в полной мере изучить опыт зарубежного строительства с точки зрения энергоэффективности, использовать все аспекты «умного дома», применимые в подобных условиях (рис. 2).

Рис.2. Примеры строительства полярных станций и баз

В заключении можно сказать, что какое-либо вмешательство человека в уязвимую и специфическую природу Крайнего Севера должно быть очень тщательно продумано и выполняться после серьезного предварительного исследования. Возведение жилых и общественных зданий и сооружений в условиях вечной мерзлоты должно производиться с использованием современных технологий: от закладки «самоохлаждающегося» фундамента до утепления зданий инновационными материалами. Строительство городов на Крайнем Севере является ключом к освоению земли Арктики.

Ш

ОС О I-

и ш

I-м

X

и

ОС <

5 :

х к

X 5

« I

н (О

4 ш

® о

л а

X X

&8

ф а

£ ■=

< о

О ф

т ю

О о

а О 2

со

ф

X ф

х я

5 п

Ч Ф

. ?

ЛИТЕРАТУРА:

1. Пюрвеев Д., Майдар Д. От кочевой до мобильной архитектуры. — М., Стройиздат, 1980.

2. Сапрыкина Н.А. Мобильное жилище для Севера. — Л.: Стройиздат, 1986.

3. Иоффе М.А., Глотов Д.А., Сафронов В.В., Кулчаев Т.Э., Хачатрян А.З., Кушнёров С.В. Особенности строительства жилых зданий в условиях Севера / Научное сообщество студентов: Междисциплинарные исследования. — Н.: Си-бак, 2016.

4. Тиманцева Н.Л. Принципы моделирования жилой среды в экстремальных условиях обитания: автореф. дис. канд. архитектуры. — М., 2010.

5. Сапрыкина Н.С. Малоэтажное индустриальное жилище для районов пионерного освоения Севера — особенности архитектурного формообразования: дис. канд. архитектуры. — Л.: ЛИСИ, 1987.

6. Сапрыкина Н.А. Основы динамического формообразования в архитектуре: учебник для вузов / Н. А. Сапрыкина. — М.: Архитектура — С, 2005.

7. Швецова И.В. Типологические принципы формирования системы мобильного жилища для районов нового промышленного освоения Сибири: автореф. дис. канд. архитектуры. — М., 1982.

8. Фаорова Л.Г. Некоторые вопросы прогнозирования мобильной жилой ячейки будущего. В кн.: Теория и практика планировки и застройки северных городов. / Сб. научных трудов ЛенЗНИИЭП. — Л., 1982.

Просьба ссылаться на эту статью следующим образом:

Н.С. Калинина, Н.В. Морозов. Архитектурные, технические и дизайнерские особенности проектирования жилых и общественных зданий в условиях Крайнего Севера. — Системные технологии. — 2019. — № 32. — С. 40—46.

ARCHITECTURAL, TECHNICAL AND DESIGNER PECULIARITIES OF ENGINEERING OF RESIDENTIAL AND PUBLIC BUILDINGS IN CONDITIONS OF THE FAR NORTH

N.S. Kalinina, N.V. Morozov

Moscow Architectural Institute (State Academy), Moscow; State University of Land Management, Moscow; Russian University of Friendship of Peoples, Moscow

Abstract

The article emphasizes the relevance of the study and clarifies the design issues in the Far North. Features of architecture for severe climate, typology of buildings for the northern regions, design and detailing of elements are considered. Characterized by new methods of construction, their impact on architecture, the introduction of the latest materials and technologies. The principles of designing the most practical forms, comfortable environment and effective volumes with optimal spaces are revealed. The possibilities of symbiosis of local traditions and modern technologies are discussed.

Key words:

architecture, extreme conditions, infrastructure, engineering in the conditions of the Far North, mobility, modularity of objects, severe climate, permafrost soil. Date of receipt in edition: 11.10.19 Date of acceptance for printing: 13.10.19

Архитектура и Строительство

Архитектура

Архитектура – это направление на стыке искусства и науки. Архитектор должен быть талантливым «креативщиком» и опытным инженером-проектировщиком. В России получить специальность архитектора можно по следующим специализациям:

• архитектор;
• дизайн архитектурной среды;
• реставрация и реконструкция архитектурного наследия.

История архитектуры началась тысячи лет назад, когда первые люди стали строить примитивные хижины для защиты от природных катаклизмов. Архитектурные стили значительно менялись на протяжении веков; многие культуры имеют сегодня свои, ярко выраженные архитектурные традиции. В задачу современных архитекторов входит проектирование не только внешнего вида зданий, но и их функциональной и практической «начинки». Хорошие строительные объекты должны долго служить, быть безопасными, а в некоторых случаях также сейсмоустойчивыми. Особым направлением в современной архитектуре является так называемая «зеленая» архитектура – такое проектирование строений, которое минимизировало бы их нагрузку на окружающую среду.

Студенты – будущие архитекторы изучают историю архитектуры, дизайн, черчение, AutoCAD, геометрию, материаловедение. Большая часть курса посвящена непосредственно проектированию, эстетике архитектуры и изучению современных строительных конструкций. Обучение всегда сопровождается и заканчивается практикой, во время которой студенты выполняют реальные проекты. Сюда же входит геодезическая практика и практика по живописи. Будущие архитекторы учатся в МАРХИ, МГУГК, МГАХИ имени Сурикова, РУДН, ГУЗ, МГСУ и других вузах.

Строительство

Направление «Строительство» включает в себя множество самых разных специальностей, от собственно гражданского, промышленного, гидротехнического и других видов строительства и производства строительных материалов до строительства крупных транспортных объектов.

Строительство включает в себя организацию поставок материалов и оборудования, подготовку строительной площадки, само строительство. Над строительным объектом, будь то промышленный объект, жилой дом или крупный транспортный узел, работают самые разные специалисты – архитекторы, инженеры, землемеры, сметчики, электрики, инженеры систем водоснабжения, вентиляции, теплоснабжения, ландшафтные дизайнеры, экономисты, специалисты по ЖКХ и, конечно, руководители проектов. Координация крупного строительства считается одним из сложнейших видов управленческой (организационной) работы. 

В этой статье мы не будем говорить о строительных рабочих, так как для овладения каким-либо строительным ремеслом не обязательно оканчивать высшее учебное заведение. 

А вот для инженеров-проектировщиков и инженеров-строителей «корочка» вуза обязательна. Подготовка подробных планов строительства входит в задачу инженеров-проектировщиков – именно этому и учат данных специалистов в вузах. В число инженеров-проектировщиков входят геодезисты (их работа необходима для правильного выбора типа фундамента и в целом разрешения на строительство исходя из природных условий местности). Технико-экономическим обоснованием затрат на строительство занимается инженер-экономист или сметчик. 

Главного инженера-строителя еще называют прораб. Кстати, огромным спросом пользуются на рынке прорабы, имеющие не только образование в области строительства, но и в области менеджмента, ведь он должен быть настоящим управленцем, понимающим разные процессы, происходящие на стройке. Другие “виды” инженеров-строителей включают в себя специалистов в разных функциональных областях, например, в теплоснабжении и вентиляции, водоснабжении и водоотведении и т.д.

В российских вузах готовят строителей разных направлений. Хотя наиболее востребованными являются специалисты в области гражданского или промышленного строительства, важным направлением служит также транспортное строительство (дороги, железные дороги, мосты, тоннели, аэродромы и т.д.), гидротехническое строительство, городское хозяйство. Отдельной специализацией является экспертиза и управление недвижимостью.

Будущие строители изучают архитектуру, материаловедение, науки о конструкциях, менеджмент и маркетинг в строительстве. Главные вузы, в которых готовят востребованных строителей, проектировщиков и архитекторов, – МГСУ, МАДИ, МИИТ (МГУПС), МИКХиС, МГАВТ, МАМИ, РУДН, МАРХИ.

Общайтесь с представителями вузов лично

Как видно, и вузов, и программ по данной специальности великое множество. Поэтому проще и быстрее определиться с выбором можно, посетив бесплатную выставку «Магистратура и дополнительное образование» в Москве или Санкт-Петербурге.

К остальным специальностям >>

Настольные книги строителя: рейтинг лучших книг на тему строительства, архитектуры и проектирования на 2020 год

*Обзор лучших по мнению редакции Zuzako.com. О критериях отбора. Данный материал носит субъективный характер, не является рекламой и не служит руководством к покупке. Перед покупкой необходима консультация со специалистом.

Существует немало направлений строительной литературы. Кому-то нужны книги по проектированию, а кому-то – по технологии строительства или дизайну. Это должны быть книги, написанные хорошими специалистами и позволяющие даже начинающим разобраться во всех нюансах.

Книги и учебники по проектированию и расчётам

Любая стройка начинается с проекта. Без правильных расчётов и соблюдения строительных норм не удастся возвести хороший дом.

Книги и учебники по технологии строительства

Литература, объясняющая технологию возведения жилого здания, очень популярна.

Литература по архитектуре и дизайну зданий

Архитектурой или дизайном интересуются не только студенты соответствующих вузов. Такие книги полезны всем, кто занимается строительством собственного загородного дома.

Советы редакции Zuzako по выбору строительной литературы

Говоря, мы строим дом, многие подразумевают лишь небольшой ремонт. И поэтому при поиске хорошей специализированной литературы нередко выбирают ненужные книги. Учебники для студентов часто содержат немало непонятных для среднестатистического читателя подробностей.

Существует много критериев для выбора той или иной книги. Но главные из них:

1. Тема. Существует литература, охватывающая весь процесс строительства дома. Если читателя интересует только устройство системы водоснабжения или другие специфические темы, ему подойдёт узкоспециализированная литература.
2. Отзывы, рекомендации. Хорошие книги выдерживают десятки переизданий, становясь только лучше. При выборе также учитывают отзывы, советы других читателей.
3. Оформление. Особое внимание уделяют книгам по архитектуре или строительству, содержащим фотографии. Такие издания не могут быть сделаны из бумаги низкого качества.

Но самый важный критерий выбора – это целевая аудитория. Литература для учёбы отличается от книг для широкого круга читателей.

Книги для студентов и инженеров-строителей

В этот список попадают учебники, а также другая специализированная литература. Перед покупкой лучше удостовериться, кому автор рекомендует своё произведение. Желательно также ознакомиться с содержанием – большое количество специфических терминов или непонятных чертежей лишь усложнят чтение.

Книги для широкого круга читателей

Если автор знает, что его книга предназначается не только для специалистов, он это указывает. Такая литература в большей степени содержит практические советы, а все непонятные термины в ней расшифровываются. Это различные энциклопедии, справочники по строительству или дизайну.

Человечество строит уже тысячи лет. Не важно, деревянные это дома или каменные. Каждый желает получить только ценные советы, способные сэкономить средства и возвести хороший дом. Поэтому литература подобного рода всегда будет популярна не только у специалистов. Нужно лишь различать, какие книги выпущены для профессионалов, а какие – для обычных читателей.

Поделитесь с друзьями в социальных сетях

Справочная статья, основанная на экспертном мнении автора.

Оцените публикацию Загрузка…

Архитектура и Время — HONKA. Финские дома из клееного бруса

31 марта / 2008

Архитектура и Время

28 марта 2008 года в Мраморном зале Российского Этнографического музея открылась выставка архитектурных проектов «Архитектура и Время».

Участие в выставке приняли архитекторы и архитектурно-проектные мастерские, работающие в настоящее время в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В рамках экспозиции компания HONKA, лидер в области деревянного домостроения и генеральный партнер выставки, продемонстрировала свои наиболее интересные проекты частных и коммерческих зданий. Особый интерес вызвала презентация нового уникального издания, которое компания выпустила в этом году. В красочном каталоге «HONKA. Лучшие проекты» собраны наиболее интересные архитектурные сооружения, построенные компанией за время ее работы на российском рынке. Проекты, представленные компанией в каталоге и на выставочных стендах, в полной мере отражают главную идею выставки — способность новой архитектуры соответствовать всем требованиям современного общества.

Дома в коттеджных поселках под Москвой, построенные компанией HONKA, благодаря использованию современных технологий сочетают в себе самые актуальные качества. Они экологичны, универсальны, пожаробезопасны и комфортны, а возможности индивидуального проектирования позволяют заказчикам не ограничивать себя в выборе архитектурного стиля.

Экспозиция выставки дала ее посетителям ответ еще на один вопрос: уместно ли использование традиционного деревянного материала в строительстве объектов общественного назначения. Безусловно, да. Пример успешного использования таких материалов — построенный компанией HONKA и представленный на стенде уникальный ресторан «Пристань», самый крупный по площади деревянный ресторан в Европе.

Пресс-служба HONKA: [email protected]

Архитектура

: этапы проектирования, Fontan Architecture

Существует 5 этапов проектирования архитектурных услуг. Это (по порядку) схематический дизайн, разработка проекта, строительная документация, торги и управление строительством. Эти этапы представляют собой разбивку того, как архитекторы определяют свои дизайнерские услуги. Это этапы роли архитектора в дизайне.

В этой статье мы обсудим этапы проектирования, определенные Американским институтом архитекторов.Пять этапов проектирования позволяют архитекторам разделить выполняемую работу на категории. Чтобы все было легко понять. Этапы проектирования — это краткое изложение процесса проектирования.

Предварительное проектирование и 5 этапов проектирования

Существует пять этапов проектирования. В целях данного обсуждения мы не будем рассматривать предварительное проектирование или технико-экономическое обоснование как один из этапов. Дадим краткое описание предпроектной работы.Приведенные ниже проценты показывают, какая часть гонорара архитектора будет выделена на данный этап. Схематический дизайн, например, составляет примерно 15% работы архитектора.

Процент архитектурных сборов может варьироваться, указанные основаны на нашем опыте работы с типичным проектом. Разбивка архитектурных сборов — это общий ориентир того, как ресурсы архитектора распределяются в рамках данного проекта. Фазы проектирования:

0. Предварительное проектирование

1. Схематическое проектирование 15% архитектурных сборов — может варьироваться от 10% до 25%
2. Разработка дизайна 20% архитектурных сборов — может варьироваться от 10% — 25%
3. Строительная документация 40% архитектурных сборов — Может варьироваться 35% — 50%
4. Торги 5% архитектурных сборов — Могут незначительно отличаться от 5%
5. Строительное управление 20% архитектурных Сборы — могут варьироваться от 20% до 30%

Разбивка сборов за архитектурные работы будет зависеть от конкретных потребностей проекта и типа проекта.Если клиент запрашивает несколько вариантов дизайна, например, физическую модель или трехмерную визуализацию, этап схемы может быть немного выше, чем обычно. Разные архитектурные бюро могут предложить различную разбивку сборов на этапах архитектурного проектирования.

Фазы дизайна Видео Объяснение

Ниже находится видео на Youtube по этапам дизайна, которые я сделал, а также письменное описание.

Фаза предварительного проектирования / технико-экономическое обоснование

Предварительное проектирование архитектурных услуг

Предварительное проектирование — это общий термин, обозначающий то, что мы делаем перед началом проектирования здания.Это будет включать предварительное исследование со стороны владельца недвижимости и архитектора. Заказчики не всегда нанимают архитектора на эту часть. В нашей фирме мы довольно часто оказываем предпроектные архитектурные услуги. Это может включать помощь застройщикам в принятии решения о покупке недвижимости. Мы часто делаем предварительный анализ зонирования , чтобы определить, что мы можем построить. Земельные исследования и анализ участка являются частью предварительного проектирования. Клиент получает обследование собственности лицензированным землемером, а не архитектором.

Разработчик может захотеть установить бюджет проекта на этапе предпроектной архитектуры. Чтобы узнать больше о предварительном проектировании, ознакомьтесь с другим постом, который мы написали о Pre-Design Architecture . Предварительный дизайн будет определять информацию, необходимую для начала проектирования. Вот несколько факторов, которые следует учитывать:

• Анализ участка
  • Обследование, геотехническое, финансовое и т. Д.
  • Если мы имеем дело с существующим зданием: испытания на асбест, испытания на содержание свинца или расследование других опасных материалов.
• Анализ зонирования / Анализ кода
  • Определите, что вы можете построить, в зависимости от использования и размера.
  • Конкретные проблемы кода, которые могут повлиять на проект.
• Объем проекта
  • Клиент должен определить, насколько это возможно, объем работ по проекту.
• Цели проекта
• Программа строительства
  • Программа строительства представляет собой список предлагаемых вариантов использования.
• Бюджет проекта
• График проекта
  • Иногда это может быть слишком предварительным для определения.
• Выбор проектной группы

Схематическое проектирование (SD)

Схематическое проектирование является первым этапом проектирования. На его долю будет приходиться примерно 15% работы архитектора, а значит, и гонорар за весь проект. Конечно, проценты могут колебаться.В схематическом дизайне архитектор и владелец обсуждают проект и любые требования, предоставленные владельцем. Архитектор проводит предварительное исследование и анализ собственности. Анализ будет включать вопросы зонирования и строительного кода, которые могут повлиять на развитие, а также анализ участка. Программирование — это часть схематического дизайна. Это когда клиент предоставляет архитектору список того, какие помещения входят в здание. Архитектор устанавливает размер, расположение и отношения между всеми пространствами.

Основная цель схематического проектирования — разработать форму и размер здания с помощью некоторого базового проекта. В Схематике мы разрабатываем генплан и базовый дизайн экстерьера. На этапе схематического проектирования мы более или менее выясняем, как здание будет выглядеть и работать. На этапе создания схемы есть много набросков, много встреч с клиентами и базовый дизайн. В целом это самое интересное для клиентов. Схема — это то место, где вы действительно делаете общий дизайн, но не вникаете в подробности.

После того, как базовый проект зафиксирован и архитектор предоставляет клиенту чертежи, архитектор и владелец соглашаются перейти к следующему этапу проектирования.

Схематическое проектирование Макет плана

Этап разработки проекта (DD)

Этап разработки дизайна будет составлять примерно 20% работы архитекторов и гонораров. При разработке дизайна архитектор и владелец будут работать вместе, чтобы выбрать материалы, включая внутреннюю отделку и такие изделия, как окна.двери, приспособления, бытовая техника и т. д.… Архитектор будет пересматривать чертежи с большей конкретностью и детализацией, чем в схематическом дизайне. Начнется проектирование конструкции, водопровода, электричества, систем отопления / вентиляции, анализа энергии и любых других систем для конкретного проекта. В конце разработки дизайна следует продолжить выбор продукта и системного проектирования. Этот этап завершается, когда дизайн интерьера и экстерьера здания согласовывается владельцем и архитектором.Ниже представлен 3D-рендеринг дома после завершения разработки дизайна. На следующем изображении представлена ​​схема дома, на которой показаны некоторые из имеющихся систем и материалов.

Разработка проекта Визуализация

Чертежи архитектора Разработка дизайна

Строительная документация (CD)

Этап строительной документации является самым большим из всех этапов для архитектора и составляет около 40% работы архитекторов и сборы.Хотя процент может немного отличаться от проекта к проекту или от разных архитектурных фирм. На этапе строительной документации архитектор и инженеры завершают весь технический дизайн и проектирование, включая проектирование и детализацию конструкций, системы отопления, кондиционирования и вентиляции, водопроводные, электрические, газовые, энергетические расчеты, а также выбираются и планируются все продукты и материалы.

Архитектор создает несколько наборов чертежей, включая набор документов для утверждения в Департаменте строительства и отдельный набор строительных чертежей.Вам не нужно отправлять полный комплект компакт-дисков в Департамент строительства. Например, DOB не заботится о том, какой тип плитки или шкафов для ванной вы собираетесь использовать. В нашей архитектурной фирме мы обычно составляем строительную документацию, создавая отдельные чертежи, адаптированные для каждого типа работ. Например, электрик получает свои собственные чертежи, на которых показаны только электромонтажные работы, а подрядчик по бетону получает только чертежи фундамента и бетонных работ. Это уменьшает путаницу на сайтах вакансий и позволяет каждому оценить работу и точно знать, за что они несут ответственность.Ниже представлен лист из нашей строительной документации с деталями конструкции внешней стены.

Строительная документация архитектора

Торги

Торги не требуют пояснений. В это время владелец готовится выбрать подрядчика для работы и подписать контракты на продолжение строительства. Обычно это отнимает у архитекторов 5% времени и гонораров. Несколько подрядчиков подают заявки на работу, или клиент может напрямую нанять подрядчика, не получая конкурентных предложений. Роль архитектора здесь будет заключаться в оказании помощи клиенту.Ответим на вопросы подрядчика, предоставим дополнительную документацию по запросу подрядчика. Этот этап можно начать в самом начале проекта. Вам не нужно ждать, пока будут завершены все строительные документы, но если вы это сделаете, цена будет более точной.

Если в начале процесса у вас есть точный бюджет, мы можем порекомендовать вам заранее нанять подрядчика для консультации. GC может с самого начала просмотреть схематический дизайн, разработку проекта и строительные чертежи, чтобы убедиться, что проект находится в рамках указанного бюджета.Только подрядчик может гарантировать цену на строительство. Архитекторы и сметчики, предоставившие бюджеты, не могут гарантировать эти цены, но могут предоставить и обосновать бюджетную цену.

Строительное управление (CA)

Фаза архитектурных услуг Строительная администрация является заключительной фазой. CA и в большинстве случаев составляет не более 20% времени и гонораров архитекторов. Хотя этот этап самый продолжительный, он обычно не включает в себя большую часть работы архитекторов.В типовых проектах архитектор НЕ курирует строительство. Архитектор будет периодически посещать строительную площадку, чтобы следить за ходом работ и следить за тем, чтобы подрядчик соблюдает планы. При необходимости архитектор может просматривать ежемесячные счета подрядчика, чтобы подтвердить завершение работ. Архитектор будет готов ответить на вопросы и предоставить дополнительную информацию по возникающим проблемам. На этом этапе нередко возникают некоторые дополнительные услуги для архитектора из-за заказов на изменение.

В Нью-Йорке Департамент строительства (DOB) требует от архитекторов проведения нескольких проверок хода работ и специальных проверок.Архитектор и инженеры должны предоставить в DOB Технические отчеты. Инспекции прогресса проводит архитектор. Для специальных проверок может потребоваться стороннее инспекционное агентство со специальной лицензией.

Архитектор остается на проекте до завершения строительства. Заключительные проверки завершены, и владелец получает свидетельство о заселении.

Управление строительства

Этапы проектирования

Приведенная выше информация представляет собой базовую разбивку по этапам проектирования архитектора . Процент предоставленной стоимости будет колебаться от проекта к проекту и между различными архитектурными бюро. Эти этапы общеприняты среди большинства архитекторов США. Архитектор должен быть в состоянии дать вам подробное объяснение своей структуры оплаты. Если вы хотите узнать больше, вы можете увидеть другой пост, который мы написали на Architectural Fees .

Как я буду настойчиво напоминать людям, если вы планируете нанять архитектора, всегда не забывайте нанимать зарегистрированных архитекторов , которые имеют лицензию и застрахованы в вашем штате!

Этапы процесса архитектурного проектирования

Как архитектор я изучаю архитектурный процесс.В этой статье мы рассмотрели некоторые из основных концепций пяти этапов проектирования. Этот пост не предполагает охватить все возможные проблемы или условия, но дает общий обзор темы.

---

Спасибо за чтение нашего сообщения в блоге о этапах архитектурного проектирования.

Если у вас есть какие-либо вопросы или комментарии, не стесняйтесь оставлять их в разделе комментариев ниже.

Связаться с Fontan Architecture

Хорхе Фонтан

Этот пост написал Хорхе Фонтан AIA, зарегистрированный архитектор и владелец нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture.Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, включая две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна Колумбийского университета. Хорхе имеет опыт работы в строительстве и занимается архитектурой в течение 15 лет, где он проектировал реконструкцию и новые разработки для различных типов зданий.

Свяжитесь с нами | Проектирование + строительство

От редакции

Дэвид Бариста
Редакционный директор
847.954.7929
[email protected]

Роберт Кэссиди
Исполнительный редактор
847.391.1040
[email protected]

Джон Колфилд
Старший редактор
732.257.6319
[email protected]

Дэвид Мэлоун
Главный редактор
847.391.1057
[email protected]

Менеджмент

Тони Манчини
Директор группы — директор, издатель
484.412.8686
[email protected]

Джуди Бросик
Директор по мероприятиям
847.954.7943
[email protected]

Продажа

Билл Блэк
Директор по продажам
267.483.8788
[email protected]

Jeff Elliott
Интегрированный медиа-консультант | Основной
616.795.6248
[email protected]
Территория: AL, AR, CO, DC, FL, GA, IA, IL, IN, KS, KY, MI, MN, MO, MS, NE, OH, TN , TX, VA, WI, Восточная Канада

Адам Грабб
Integrated Media Advisor
317.219.7546
[email protected]
Территория: AK, AZ, CA, HI, ID, MT, ND, NM, NV, OK, OR, SD, UT, WA, WY, Western Canada

Ed Rafalowski
Integrated Media Advisor
215.429.7971
[email protected]
Территория: CT, DE, MA, MD, ME, NH, NJ, NY, PA, RI, VT, WV

Тина Кантер
Административный координатор
847.391.1054
[email protected]

Эрниса Ходзич
Директор по AdOps и анализу
847-954-7957
ehodzic @ sgcmail.com

Эрика Ривера
Печатные рекламные материалы
847.391.1049
[email protected]

ЗАПРОС НА ПОДПИСКУ
Building Design + Construction
P.O. Box 300
Lincolnshire, IL 60069-0300
[email protected]
Toll Free 877.501.7540
Local 847.763.4933 Подписка
ax изменяется на: 877.683.2064

Снижения затрат на строительство не предвидится

Ожидается, что затраты на строительство вырастут примерно на 6 процентов в 2021 году и вырастут еще на 4-7 процентов в 2021 году, согласно прогнозу стоимости строительства JLL на вторую половину этого года.

The Outlook отслеживает «беспрецедентную» волатильность цен на материалы, которые за 12 месяцев до августа 2021 года взлетели на 23 процента. За тот же период затраты на рабочую силу выросли на 4,46 процента, в результате чего общие затраты на строительство выросли на 4,51 процента. «Отсутствие доступной рабочей силы привело к большему количеству задержек по проекту в 2021 году, чем нехватка материалов, и ожидается, что в следующем году условия ухудшатся», — заявляет Генри Эспозито, руководитель строительных исследований JLL и автор прогноза.

Рост затрат на строительство происходит в то время, когда расходы на нежилое строительство снизились на 9,5% за 12 месяцев до июля 2021 года. JLL не ожидает «настоящего» восстановления этих расходов до весны или лета следующего года. И не рассчитывайте на немедленный толчок со стороны федерального закона об инфраструктуре, который, даже если он будет принят, не повлияет на расходы на строительство или затраты в течение двух-шести лет.

Восстановление строительства также сталкивается с двумя серьезными проблемами:

Задержки в цепочке поставок и рекордно высокий рост затрат продолжают оказывать давление на выполнение проекта и его прибыльность.А дельта-вариант и будущие волны пандемии могут замедлить экономический рост, ослабив восстановление строительства «и поставив под сомнение некоторые из более радужных прогнозов на 2022 год». В Outlook говорится.

ЗАДЕРЖКИ И ЗАДЕРЖКИ ПРОДОЛЖАЮТСЯ ДО 22 ‘

По мере того, как спрос на новые проекты продолжает расти, а отставание подрядчиков заполняется, у них будет меньше стимулов для агрессивных торгов, и подрядчики будут стремиться переложить повышение затрат на владельцев, как только рынок сможет это выдержать.Эта комбинация факторов побуждает JLL расширить свои прогнозы роста окончательной стоимости нежилого строительства на 4,5–7,5% в 2021 календарном году и спрогнозировать аналогичный диапазон роста затрат на 4–7% в 2022 г.

Стоимость материалов в этом году резко выросла почти во всех категориях строительных материалов (см. Ниже).

Расходы на некоторые материалы снизятся, но в среднем они увеличатся в пределах от 5 до 11 процентов. Помимо затрат, наиболее актуальными проблемами для большинства строительных материалов в настоящее время являются сроки выполнения заказа и задержки.«Надежды на серьезное облегчение ситуации в 2021 году в значительной степени не оправдались, и теперь надежда на возвращение к нормальному состоянию отложена в 2022 году», — говорит JLL. Самым неотложным событием может стать недавний государственный переворот в Гвинее, которая является одним из крупнейших мировых экспортеров бокситов, руды, необходимой для производства алюминия.

Разрыв между спросом и предложением на рабочую силу в строительстве увеличивается, в результате чего затраты на рабочую силу остаются высокими.

Не уменьшается и дефицит рабочей силы в отрасли. С 2015 по 2019 год количество открытых и незаполненных рабочих мест в строительстве по стране увеличилось вдвое до 300 тысяч.И хотя строительство было одним из секторов, которые быстрее всего оправились от пандемии, численность его рабочей силы все еще сильно отстает от спроса, поэтому JLL ожидает, что затраты на рабочую силу вырастут в диапазоне от 3 до 6 процентов. В строительстве также самый низкий уровень вакцинации и самый высокий уровень нерешительности по сравнению с любой крупной отраслью промышленности, поэтому рабочие на стройплощадках остаются более уязвимыми для инфекций, передаваемых воздушно-капельным путем, которые могут их оттолкнуть.

Повышение заработной платы строителей в США кажется более равномерным.

JLL показывает, что штаты с высоким уровнем заработной платы сгруппированы в Северо-восточном коридоре и на Западном побережье. Средний Запад также является регионом с высокими затратами: Иллинойс выделяется как главный штат, в то время как весь Юго-Восток является самым дешевым районом страны для найма рабочих. С другой стороны, рост заработной платы по стране распределяется более равномерно, и некоторые штаты с лидирующими по совокупной заработной плате, такие как Иллинойс, Нью-Йорк и Калифорния, находятся только в середине списка распределения.

10 лучших спроектированных зданий в мире от ведущих архитекторов

Дизайн зданий в лучшем виде увлекает, радует и вдохновляет.Он обладает качеством — почти неописуемым — воплощающим изобретательность в дизайне, связь с местом и, прежде всего, воображение.

Но сегодняшние памятники архитектуры предназначены не только для того, чтобы любоваться ими издалека. «Речь идет не о создании иконы, а о формировании общественного пространства», — говорит Стивен Холл, имея в виду Linked Hybrid, восьмиэтажный жилой-офисно-торговый комплекс, спроектированный его фирмой в Пекине. «Вы не сможете понять это, пока не окажетесь над, под и вокруг него». «Связанный гибрид» также «ультра-зеленый», — отмечает Холл, указывая на 655 геотермальных скважин под зданиями, которые обеспечивают отопление и охлаждение.Как и лучшие архитекторы своего поколения, Холл сочетает социальную и экологическую ответственность с эстетическими амбициями.

Не менее впечатляющим является концертный зал и конференц-центр Harpa в Рейкьявике, созданный архитектурными бюро Henning Larsen и Batteríið и художником Олафуром Элиассоном. Вместе они создали асимметричную структуру, облицованную «кирпичиками» из стекла и стали со светодиодной подсветкой, которая каждый вечер дает исландцам представление, такое же ослепительное, как северное сияние.Это своего рода пересечение границ, которое может сделать архитектуру силой для активизации городов и возрождения культур.

В Севилье, Испания, официальные лица не имели в виду четкой концепции, когда они искали предложения по благоустройству центральной рыночной площади города. Проект-победитель, задуманный Юргеном Майером Х., представляет собой решетчатый навес в виде облака, известный как зонтик Metropol, который простирается почти на 500 футов в поперечнике и включает рестораны, виды и места для встреч. «Они используют его для всего, от религиозных шествий во время Страстной недели до гей-парадов», — говорит Майер Х.«Он стал пульсирующим сердцем города». Доказательство того, что архитектура 21 века прошла долгий путь от требования коринфских колонн и величественных стен — или вообще каких-либо стен — чтобы заявить о своей важности. Читайте дальше, чтобы узнать больше об этих модных строениях и открыть для себя другие здания по всему миру, которые привлекают внимание и меняют очертания горизонта.

Рейкьявек, Исландия Henning Larsen Architects и Batteríið Architects, 2011 г. Еще до официального открытия это похожее на жемчужину заведение вдохнуло новую жизнь в некогда сонную гавань исландской столицы, очаровав местных жителей и соблазнив посетителей своим калейдоскопическим фасадом из разноцветного стекла.Кристаллическая оболочка, задуманная художником Олафуром Элиассоном, прекрасно дополняет совокупность неровных геометрических объемов структуры. Ночью внешние светодиодные ленты активируются, превращая набережную в мерцающий маяк красоты. Фото: Ник Лехо / Просмотр изображений

1. Концертный зал и конференц-центр HARPA

Рейкьявук, Исландия
Henning Larsen Architects and Batteríið Architects
2011

Компания жилищного строительства | Принстон, Нью-Джерси

Архитектура Ласли Брэхэни + разница в конструкции

Подход Lasley Brahaney к проектированию и строительству — это наш секрет счастливых клиентов и красивых домов.Наша фирма зарекомендовал себя как выдающийся производитель жилого строительства в районе Принстона, принося талантливая команда архитекторов и квалифицированные специалисты-строители вместе под одной крышей. У нас есть опыт и знания, чтобы дать вам точный бюджет и смету времени заранее, чтобы создать реалистичные ожидания и конкретные планы. Наши ведущие плотники постоянно следят за бюджетом и сроками, управление каждым проектом и контроль за привлечением специализированных субподрядчиков.

Наши услуги по жилищному строительству и архитектуре

Мы предоставляем комплексные архитектурные и подрядные услуги, включая строительство новые дома, ремонт дома, и домашние дополнения. Наша работа варьируется от уникального современного дизайна до традиционных стилей, характерных для исторических домов в районе Принстона. Наши архитекторы работают с вашим видением, чтобы тщательно сбалансировать эстетику и функциональность, и мы ценим возможность браться за самые сложные проекты.Как только окончательный дизайн получит ваше одобрение, наши строительная бригада начинает строительный процесс.

Отзывы наших клиентов отражают нашу приверженность к качеству и удовлетворенности клиентов. Мы гордимся тем, что уже восемь лет подряд попадаем в число лучших на Houzz. Журнал Build неоднократно признавал нас лучшей компанией в области жилищного строительства в Нью-Джерси, а в этом году наш трехфазный ремонт выиграл НАРИ престижная награда «Подрядчик года» в категории «Жилая пристройка»!

Чтобы обсудить ваш предстоящий проект жилищного строительства, позвоните нам сегодня по телефону (609) 921-2822.

8 разных типов архитекторов

Восемь типов архитекторов

Различные типы архитектуры часто характеризуются дизайном строения и периодом постройки. Когда дело доходит до различных типов архитекторов, лицензированные профессионалы делятся на категории в зависимости от типов конструкций, которые они чаще всего проектируют.

Вот восемь разных типов архитекторов, специализирующихся в различных областях.

Коммерческий архитектор

Многие студенты, изучающие архитектуру, скажут вам, что их мечта — спроектировать высотные здания, которые будут определять очертания города или, возможно, создать следующее культовое туристическое место, которое будут фотографировать миллионы людей.Эти типы конструкций спроектированы коммерческими архитекторами.

Коммерческий архитектор — это тип архитектора, который специализируется на проектировании строительных проектов, таких как магазины розничной торговли, офисные башни, отели, музеи, больницы, общественные здания, правительственные центры и другие нежилые объекты. Эти архитекторы являются экспертами в проектировании зданий, которые являются функциональными и практичными для большого числа пользователей зданий, а также стремятся стать памятными или даже вдохновляющими местами.

Помимо превосходных дизайнерских навыков, коммерческий архитектор должен иметь полное представление о коммерческих строительных нормах, правилах безопасности и финансовых показателях, связанных со строительством.

Жилой архитектор

Создание красивого дома, наверное, считается основной архитектурной задачей. В этом поколении, где дома-формочки для печенья более распространены из-за практичности и доступности, которые они предоставляют домовладельцам, многие люди могут не рассматривать жилую архитектуру как исключительную специализацию.

Но некоторые из самых известных в мире архитекторов, такие как Фрэнк Ллойд Райт и Ле Корбюзье, спроектировали жилые дома, которые стали всемирно известными. Даже британско-иракский архитектор Заха Хадид, более известная своими неофутуристскими коммерческими зданиями, спроектировала по крайней мере одну частную резиденцию, хотя и нетрадиционную.

Жилые архитекторы обычно работают с частными клиентами и застройщиками над созданием стильных и функциональных домов для домовладельцев. При проектировании индивидуального дома для одного клиента жилой архитектор должен обладать творческими навыками, чтобы превратить дом мечты клиента в реальность, при этом сохраняя его функциональность и в рамках бюджета.Жилые архитекторы также должны быть знакомы с местными строительными нормами и правилами соседства, а также иметь возможность адаптироваться к этим ограничениям.

Архитектор устойчивого / экологичного дизайна

Здания, как бытовые, так и небытовые, по-прежнему вносят огромный вклад в выбросы парниковых газов во всем мире. Все больше людей узнают о том, как конструкции негативно влияют на окружающую среду, и именно поэтому устойчивая архитектура становится все более востребованной.

Устойчивые архитекторы обладают опытом создания экологически чистых и энергоэффективных зданий. Они осведомлены о лучших экологически чистых продуктах и ​​методах зеленого строительства, которые необходимо использовать для соответствия необходимым стандартам. Эти архитекторы должны быть опытными в использовании новаторских конструктивных элементов и должны проявлять изобретательность в поиске способов интеграции этих нововведений в функциональное и визуально привлекательное пространство. Они также работают в тесном сотрудничестве с цепочкой поставок строительной отрасли, чтобы гарантировать, что местные квалифицированные и неквалифицированные трудовые ресурсы, а также материалы и компоненты местного производства используются везде, где это возможно для строительства.

Специализация на устойчивой архитектуре также означает, что архитектор с большей вероятностью представит проекты, которые вписываются в естественную среду, в ненавязчивой форме.

Промышленный архитектор

Промышленные архитекторы поделятся своим опытом в проектировании пространств, где функциональные требования являются наивысшим приоритетом. Здания, обычно проектируемые промышленными архитекторами, включают склады, фабрики, складские помещения, объекты распределения и логистики, производственные и перерабатывающие предприятия, электростанции, транспортные узлы и терминалы и многое другое.

Промышленный архитектор — это тип архитектора, который может преобразовать и интегрировать различные процессы, машины, оборудование и другие требования конкретной отрасли в функциональный проект здания. Основная цель промышленных архитекторов — предоставить пространство, которое поможет упростить работу предприятия, обеспечивая при этом эргономичное пространство для его пользователей.

Архитектор-заповедник

Великобритания является домом для многих самых замечательных построек в мире.Но, как и любое другое здание, эти исторические объекты подвержены естественному износу. Архитекторы по консервации — это эксперты, которые специализируются на консалтинге по консервации и восстановлении этих охраняемых и исторических объектов. Они часто работают с перечисленными зданиями, такими как музеи, замки, дворцы, церковные здания и даже жилые дома, представляющие исторический интерес.

Эти архитекторы демонстрируют глубокое понимание архитектуры того времени, что помогает им эффективно сохранять красоту и мастерство исторических зданий, в то же время следя за тем, чтобы жители здания могли пользоваться функциональностью, ожидаемой от современной жизни.Архитекторы-реставраторы также хорошо осведомлены о законах и правилах, связанных с ремонтом или расширением памятников архитектуры.

Ландшафтный архитектор

Как следует из этого термина, ландшафтные архитекторы специализируются на проектировании и развитии открытых пространств, таких как частные и общественные сады, лужайки, парки, скверы, фруктовые сады и пешеходные дорожки. Они также участвуют в разработке таких проектов, как поля для гольфа, курорты и другие места для отдыха.

Эти архитекторы обладают опытом в области садоводства, потому что именно они определяют, какие типы деревьев, растений, цветов и другой зелени следует размещать в определенных местах. Они основывают свои решения на таких факторах, как климат, расположение собственности и виды зелени, которые будут расти в выбранной среде.

Из-за растущей популярности экологичного дизайна ландшафтные архитекторы не ограничиваются только открытыми пространствами. Многие ландшафтные архитекторы сейчас работают с экологичными архитекторами над тем, как безупречно интегрировать внутренние и внешние пространства.

Городской дизайнер

Архитекторы, специализирующиеся на городском дизайне, участвуют в городском планировании и сосредоточены на проектировании территории в целом, а не отдельных зданий. Работают ли они над улучшением существующего города или совершенно нового района, городские проектировщики решают, где должны быть расположены определенные строительные объекты, необходимые сообществу.

Проще говоря, они решают, где в городе или поселке будут построены жилые дома, коммерческие магазины, общественные здания, уличные сети, мосты и другие объекты инфраструктуры.

Архитектор интерьера

Не следует путать архитекторов интерьеров с дизайнерами интерьеров. Хотя может показаться, что эти две роли служат одной и той же цели, архитекторы интерьера — это лицензированные и аккредитованные архитекторы, специализирующиеся как на искусстве, так и на науке проектирования внутреннего пространства. Это означает, что помимо декора помещения, они также заботятся о структурных компонентах того, как этот дизайн будет обретать форму. Наряду с сильными навыками дизайна интерьера они также обладают техническими ноу-хау в методах строительства и строительстве.

Многие жилые и коммерческие башни предлагают жильцам только неприкрашенные пространства из ракушек, поэтому именно здесь и входят архитекторы интерьера. Они не только заботятся о стиле и меблировке собственности, но также несут ответственность за преобразование черного пространства в жилую среду. .

Какой архитектор вам нужен?

Приступая к строительному проекту, клиенту важно знать различные типы архитекторов, чтобы понимать профессиональные навыки, доступные в практике.Наличие подходящего архитектора с профессиональным опытом и обучением может существенно повлиять на успех строительства.

Лучшие 15 архитекторов, фирм и строительных дизайнеров рядом со мной

Не ограничивается ли объем вашего проекта дизайна дома простой заменой столешниц или полов? Домашний архитектор несет ответственность за преобразование человеческих потребностей и желаний в визуальные концепции и жилые конструкции. Когда вы нанимаете архитектурного дизайнера, вы нанимаете кого-то не только для оказания архитектурных услуг, но также для управления и координации других сторон, участвующих в проекте.При поиске среди местных архитектурных бюро и дизайнеров помните следующие советы, которые помогут вам выбрать идеальный вариант:

Как мне найти лучшего архитектора жилого дизайна для моего проекта?

Лучше всего нанять домашнего архитектора, который будет участвовать на всех этапах процесса проектирования, от первоначальной концепции до завершенного строительства. Часто они являются первыми, кого вы нанимаете для своего проекта, и подрядчики или субподрядчики архитекторов обычно предпочитают работать друг с другом, что означает улучшение отношений и более плавную работу над вашим домом.Архитекторы интерьера также участвуют в переговорах по контрактам для всех вовлеченных участников, от строителей до инженеров и даже ландшафтных дизайнеров. Именно по этим причинам для вас чрезвычайно важно поддерживать хорошие отношения с нанимаемым вами архитектором. Он или она может быть решающим голосом между вами и генеральным подрядчиком и может быть вашим главным защитником в процессе строительства. Различные архитектурные бюро предоставляют разные услуги, поэтому объем работ может варьироваться от предпроектных исследований воздействия на окружающую среду до выбора мебели и отделки, в зависимости от ваших конкретных потребностей.

Какой процесс я могу ожидать от жилого архитектора?

Что касается процесса, архитектурное бюро или частное лицо, которое вы выберете, начнут с концептуальных чертежей и закончат строительными чертежами и документами. Некоторые фирмы даже проектируют с использованием 3D-рендеринга и видео, но этого не следует предполагать. Между вами и вашим строительным дизайнером должно быть много встреч, пока вы не придете к соглашению о дизайне, который вас полностью устраивает. Всегда имейте в виду, что у дизайнера будут строительные нормы и правила, которым нужно следовать, и, вероятно, уже существующие ограничения дизайна при ремонте, поэтому, хотя они могут быть не в состоянии реализовать ваши точные идеи, они всегда заботятся о вашей безопасности и эстетике.Одна из самых важных обязанностей архитектора жилого дома — выполнять функции менеджеров и контролировать большинство аспектов строительства, а также способствовать общению между всеми другими подрядчиками, поэтому вы можете ожидать, что они будут присутствовать на протяжении всего процесса строительства, чтобы гарантировать, что все выполнено. как запланировано.

Очень важно нанять подходящего профессионала для работы. Помните, что самый известный или признанный дизайнер может не предоставить лучшие архитектурные услуги для ваших нужд.Все сводится к индивидуальному проекту. Изучите и спросите людей, чьи работы вам нравятся, за рекомендациями. Важно иметь некоторое представление о стиле архитектуры дома, который вы предпочитаете, а также о сумме, которую вы хотели бы потратить. Компании жилых архитекторов обычно заполнены сотрудниками, которые естественным образом решают проблемы. Они оценят всю ситуацию и помогут решить ваши проблемы. Не соглашайтесь на одну компанию слишком рано. Позвоните и возьмите интервью у нескольких.Убедитесь, что вы чувствуете, что ваши личности хорошо сочетаются друг с другом и что вам нравится их профессиональная перспектива.

Вопросы, которые следует задать потенциальным архитекторам интерьеров:

• Какова ваша структура оплаты?
  
• Что входит в стоимость?
  
• Есть ли у вас страхование профессиональной ответственности?
  
• Сможете ли вы выполнить мои особые запросы (ADA, LEED и т. Д.)?
  
• Какие типы визуализации (3D, видео, иллюстративная) вы будете производить?
  
• Каков ваш опыт работы с подобными проектами?
  
• Когда вы планируете начать и закончить проект?
  
• Что входят в ваши услуги? (Лучше всего, чтобы услуги были до завершения строительства.)
  
• Что будет, если стоимость превышает бюджет?
  
• Можете дать мне рекомендации?
  
• Вы бы сказали, что в вашей работе есть определяющий стиль? (Это важно, если личный стиль архитектора будет мешать вашему видению.)
  
• Поможете ли вы с наймом генерального подрядчика и субподрядчиков?
  
• Какая, по вашему мнению, будет стоимость?
  
• Что мне нужно будет предоставить?
  
• Ожидаете ли вы осложнения с этим проектом?
  

Найдите местные архитектурные компании на Houzz. Сузьте область поиска в разделе «Профессионалы» на веб-сайте до архитекторов. Вы также можете просмотреть фотографии проектов, чтобы найти архитекторов интерьера и дизайнеров зданий, которые работали над проектом, аналогичным вашему.

Найдите рядом со мной архитекторов и дизайнеров зданий на Houzz

Прежде чем нанять архитектора или строительного дизайнера, сделайте покупки в нашей сети, состоящей из более чем 138 093 местных архитекторов и проектировщиков. Прочтите отзывы клиентов, ознакомьтесь с их прошлыми проектами, а затем запросите расценки у лучших архитекторов и строительных дизайнеров поблизости.На Houzz легко найти архитекторов и строительных дизайнеров в моем районе.