Серия электронных изданий «Исполнительная документация в строительстве» представляет собой сборник бланков форм исполнительной документации, заполняемых при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта, в жилищно-коммунальном хозяйстве, а также при строительстве автомобильных дорог. CD «Исполнительная документация в строительстве: формы актов. Диск №1» и «Исполнительная документация в строительстве: формы актов. Диск №2» – это второе дополненное и переработанное издание CD «Исполнительная документация в строительстве: контроль качества, приемка и ввод, акты». Значительно увеличено общее количество бланков актов. И убраны методические материалы проведения контроля качества работ и правила приемки и ввода в эксплуатацию строительных объектов, которые в дальнейшем будут изданы отдельными дисками Бланки исполнительной документации представлены в формате Word (для редактирования, заполнения форм и вывода на печать). Даны ссылки на действующие нормативно-технические документы определяющие вид бланков исполнительной документации. На данных дисках представлены наиболее востребованные формы Актов, заполняемых при строительных, ремонтных, монтажных и пуско-наладочных работах. Исполнительная документация в строительстве: формы актов. Диск №1 (221 бланк)
Исполнительная документация в строительстве: формы актов. Диск №2 (221 бланк)
Просмотров статьи: 224211 с 10.02.2009 Ознакомиться с изданиями из категории «СтройКонсультант» |
Оформление актов освидетельствования скрытых работ
Акты освидетельствования скрытых работ являются немаловажной частью исполнительной документации при сдаче объекта. В данном акте отражаются работы, которые остаются скрытыми при выполнение последующих этапов работ.
Акт составляется для подтверждения качества выполненных работ и дальнейшего разрешения на выполнение последующих работ. Качество, с которым выполнены скрытые работы, существенно влияет на безопасность всего объекта в целом, поэтому такие работы следует производить строго в соответствии с действующими СНиПами.
Оформление актов скрытых работ является обязанностью лица, осуществляющего строительство. Количество экземпляров определяет заказчик, но она в любом случае должно быть не менее 2-х. Один из экземпляров хранится у заказчика на протяжении всего срока эксплуатации данного строительного объекта.
На лицевой стороне акта в строке «Объект капитального строительства» подробно указывается наименование объекта, с указание адреса расположения.
Далее по строкам нужно указать наименование лиц, осуществляющих строительство, подготовку проектной документации, а также лиц, выполнивших работы, подлежащие освидетельствованию. В данных пунктах указываются наименование организаций, почтовые реквизиты, ОГРН, ИНН, а также номер и дата выдачи свидетельства о допуске СРО с указанием наименования организации, выдавшей допуск, ее юридический адрес.
Датой составления акта считается последний день выполнения скрытых работ.
В следующих строках указываются представители застройщика или заказчика по вопросам строительного контроля, представители лица, осуществляющего строительство и лица по вопросам строительного контроля, лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию, а также иные лица, участвующие в освидетельствовании. Здесь прописывается уже не наименование организации, а непосредственно ответственный ее представитель с указанием должности, фамилии, инициалов, номеров приказов, указывающих на представительство. Приказ может быть, как на каждый объект отдельно, так и общий от организации, указывающий на представительство по всем объектам данной организации. В приказе обязательно должна стоять подпись руководителя и подпись лица о том, что он ознакомлен.
Следом в п.1 дается описание вида работ, предъявленных к освидетельствованию. В данном пункте следует точно указать наименование и точное место расположение (название осей, высотные отметки и т.п.). Также рекомендуется указывать объем выполненных работ, если таковой имеется. Это облегчит работу при подписании актов выполненных работ, так как данный акт уже будет подписан всеми представителями, и к объемам не будет вопросов.
В п.2 прописывается раздел, шифр, номер страницы проекта, чертежа, либо другие данные, по которым выполнялась работа.
В п.3 подробно описывается наименование строительных материалов, изделий, которые были применены при выполнении работы. Обязательно указывается номер паспорта, сертификата или иного документа, подтверждающего качество. Очень часто заказчик требует документ о качестве с указанием количества и даты поступления на объект. Но и бывает такое, что поставщик предоставляет один общий документ о сертификации данного материала.
В п.4 нужно указать наименование исполнительных схем, лабораторных испытаний, проведенных в процессе строительного контроля.
В п.5 помещены даты выполнения работ, начала и окончания. Эти даты должны совпадать с датами, указанными в общем журнале работ, паспортами качества и поступления материалов на объект.
В п.6 указывается наименование действующего нормативного документа (СНиП, правовые акты), в соответствии с которым выполнялись работы.
В п.7 прописываются наименование последующих разрешенных работ.
В строке «Приложения» прописываем все документы (паспорта, сертификаты, исполнительные схемы, лабораторные испытания и т.д.), которые отвечали за качество используемых материалов.
В конце все представители, которые были прописаны на лицевой стороне акта, должны поставить свою подпись, номера приказов здесь уже не прописываются. Указывается только должность, фамилия и инициалы.
Формируя и прошивая всю папку с актами освидетельствования скрытых работ, не следует забывать прикладывать копии всех документов, которые были указаны в строке «Приложения». На копиях обязательно ставится печать организации, «Копия верна» и подпись руководителя. Как правило, все исполнительные схемы, копии лабораторных испытаний, паспортов, сертификатов, приказов организации прикладываются после всех актов скрытых работ. Обязательно оформляется содержание с указанием наименования, номеров документов и количеством листов. Все это сопровождается письмом, либо актом приема-передачи исполнительной документации с исходящим номером и датой.
Автор: Мария Зоц, начальник ПТО, г. Красноярск
Акт приемки скрытых работ — Справочник строительных материалов и терминов (А)
Актом приемки скрытых работ называется официальный документ, который составляется после приемки представителями подрядчика, заказчика и авторского надзора выполненных работ, которые будут скрыты последующими работами. Только после того, как будет составлен такой документ, можно приступать к производству следующих работ.
Сдача, приемка работ
Существует промежуточная приемка работ в процессе их выполнения, а также окончательная приемка законченных строительством либо реконструкцией объектов. Промежуточная приемка работ производится непосредственно в ходе их осуществления. При этом, прежде всего проверяют все скрытые работы, итог которых закрывается следующими работами. Скрытые работы принимает по мере их осуществления специальная комиссия, подписывающая при этом соответствующие акты.
Приемка законченной строительством либо реконструкцией постройки вначале осуществляется рабочими комиссиями с представителями заказчиков-застройщиков от генеральных подрядчиков, а потом приемочной Государственной комиссией от заказчиков-застройщиков.
В эксплуатацию не принимаются объекты, в которых присутствуют недоделки, препятствующие нормальной эксплуатации постройки, а также те объекты, в которых есть отступления от утвержденного комплекса пускового по «укороченным» либо «временным» технологическим схемам.
В начале осуществления своей работы рабочая комиссия должна получить факт наличия у генерального подрядчика всех лицензий, а также правильно оформленной документации технической. Комиссия вправе потребовать, чтобы были вскрыты конструкции заглубленных сооружений, даже если имеются акты на скрытые работы. Если такие работы проводятся при наличии актов, то их оплачивает заказчик, если же акты отсутствуют – то работы оплачивает подрядчик.
После того, как будет проверена и рассмотрена вся исполнительная документация, рабочая комиссия внимательно осматривает предъявляемый к сдаче объект, устанавливая, верно ли был осуществлен проект, соблюдены ли все технологические нормы и условия при осуществлении строительно-монтажных работ. Здания и сооружения осматривают в соответствии с технологической последовательностью их строительства – начинают с заглубленных сооружений и с подземной части постройки, потом осматривают надземную часть и завершают работами, связанными с благоустройством территории. Осуществляя осмотр здания, члены комиссии записывают в специальные ведомости-приложения к актам все замеченные недостатки (дефекты, недоделки). В этих ведомостях также указывают сроки устранения недостатков и исполнителей, ответственных за их устранение.
Ведомости-приложения с перечнем всех выявленных дефектов и недоделок, а также с особыми замечаниями рабочей комиссии являются основанием для установления уровня качества всех выполненных видов работ, а также конструктивных элементов сооружения либо здания. Объекты, которые вводятся в эксплуатацию, должны быть оснащены связью, аварийным и рабочим освещением, сигнализацией.
Технологическое оборудование, которое установили в сооружении, должно пройти не только индивидуальные испытания, но и комплексные опробования под нагрузкой и вхолостую.
В случае, когда рабочая комиссия, учтя все выявленные замечания и недостатки, делает вывод о возможности допущения объекта к приемке в эксплуатацию, в итоге ее работы составляют соответствующий акт, который должен быть подписан всеми членами комиссии. Тем самым рабочая комиссия предоставляет должный уровень подготовленности к сдаче объектов (их отдельных очередей либо пусковых комплексов), которые будут предъявлены Государственной приемочной комиссии.
Акты приемки зданий, объектов рабочей комиссией должны быть составлены в пяти экземплярах, которые включают в состав документов, предъявляемых Государственной комиссии. Каждый из экземпляров должен содержать все протоколы, акты, справки и иные документы (подписанные и в случае необходимости скрепленные печатями), которые показывают качество принимаемых работ.
К актам должны быть приложены следующие документы:
— Список всех монтажных и строительных организаций, которые участвовали в
строительстве либо реконструкции объекта. Здесь же указывают виды объемы
выполненных ими работ, также фамилии инженерно-технического персонала,
ответственного за качество работ.
— Документ с оценкой качества работ.
— Список допущенных отступлений от проекта рабочих чертежей и СНиПов.
— Список всех недоделок и невыполненных работ, а также сроки устранения этих
недоделок с указанием организаций, которые обязуются их устранить.
— Документ с расчетом сметной стоимости объекта с фактическими затратами по
вводу его в эксплуатацию.
— Распоряжение либо приказ про назначение рабочей комиссии.
Акты рабочей комиссии со всей предъявленной документацией передают заказчику. После этого заказчик (без участия генерального подрядчика) выбирает и назначает комиссию для приемки объекта (постройки) в эксплуатацию.
Государственная комиссия, учтя представленные акты и материалы рабочей комиссии,
должна установить:
— Соответствие осуществленных работ утвержденному проекту.
— Были ли соблюдены нормы строительного проектирования, правила и рекомендации
российского Минстроя.
— соответствует ли качество осуществленных работ и конструкций требованиям ТУ,
ГОСТов и СНиПов.
Помимо этого Государственная комиссия должна проверить готовность постройки к приемке, определяет качество работ, а также дает им оценку, основываясь на едином критерии качества строительных и монтажных работ, осуществленных по комплексам, технологическим этапам, сооружениям в целом. Оценивать качество работ с применением бальной системы — запретили.
Если заказчик выявил работы, которые были выполнены с отступлениями от СНиПов, то такие работы не принимаются, их не оплачивают. Такие работы не засчитывают в объем осуществленных подрядных работ, пока не будут устранены допущенные отклонения.
Государственная комиссия также должна определить общую оценку качества реконструированного либо построенного объекта в целом. При этом комиссия основывается на проектные решения, оборудование, строительные конструкции, материалы и строительно-монтажные работы. При завершении работы комиссии должен быть составлен акт о приемке объекта в эксплуатацию. Либо должны быть оформлены материалы про отказ в приемке.
Акты приемки объекта в эксплуатацию (его очереди либо пускового комплекса), а также докладную записку к ним составляют в пяти экземплярах. Из них два экземпляра совместно с проектом решения предъявляют в орган, который назначил Государственную комиссию, еще два экземпляра передают заказчику, а пятый – генеральному подрядчику. На каждом экземпляре акта должны стоять подписи всех членов комиссии во главе с председателем.
К актам должны быть приложены следующие документы:
— Список всех строительных, наладочных и монтажных организаций, которые
принимали участие в реконструкции либо строительстве.
— Список кратких технических свойств оборудования.
— Список всех материалов и документов, которые были предъявлены Государственной
комиссии.
— Список проектных организаций.
— Список мероприятий, связанных с охраной окружающей среды, технике безопасности
и охране труда.
— Список оценок качества всех работ по отдельным сооружениям.
— Список по каждому объекту всех возникших отступлений от рабочих чертежей,
проекта, СНиПов, а также норм продолжительности строительства.
— Полный сводный список по каждому объекту невыполненных работ, недоделок, сроки
их устранения и имена исполнителей, ответственных за это.
— Документ с расчетами фактических затрат заказчика.
— Документ с гарантийными обязательствами руководителей монтажный и строительных
организаций по устранению дефектов, недоделок и невыполненных работ.
В случае, когда комиссия не может принять объект в эксплуатацию в связи с некачественно осуществленными проектными и строительно-монтажными работами, составляется соответствующий акт. К этому акту прилагают необходимые материалы, в которых описываются дефекты и некачественно выполненные работы. Помимо вышестоящих инстанций акт направляют в органы Государственного архитектурно-строительного контроля с целью привлечения должностных лиц, которые допустили некачественное осуществление строительно-монтажных и проектных работ к ответственности.
Справочник строительных материалов (А)
Справочник строительных материалов и терминов
Акт скрытых работ. Образец заполнения 2021 года
Некоторые работы после окончания строительства невозможно проверить. Это касается работ, проведенных внутри строительных конструкций и коммуникаций, например
- установки арматуры в бетонных стенах,
- грунтования поверхности перед окрашиванием,
- толщины песочной подложки под брусчаткой,
- укладки труб перед засыпанием грунтом,
- гидро–, звуко-, теплоизоляции и т.п.
Такие «промежуточные» работы называются скрытыми и их нельзя увидеть глазами после завершения строительства, поэтому для подтверждения их качества составляются специальные акты непосредственно после их выполнения. Механизм данной проверки такой: до закрытия конструкций или коммуникаций, специально созданная комиссия проверяет качество выполненных работ и примененных материалов, а затем подписывает акт на скрытые работы.
ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк акта освидетельствования скрытых работ .docСкачать образец заполнения акта освидетельствования скрытых работ .doc
Следует отметить, что подобные работы обычно обеспечивают безопасность при эксплуатации зданий и сооружений, поэтому контроль за ними должен производиться особенно тщательно.
Готовые строительные объекты могут быть не введены в эксплуатацию, если в документации отсутствуют акты о скрытых работах.
В случаях, если по какой-либо причине данный акт не будет составлен своевременно, представители проверяющих инстанций, ровно как и представители заказчика, могут потребовать устранения этого нарушения путем выборочного или полного вскрытия конструкций или коммуникаций и даже переделки произведенных работ.
Правила составления акта
Данный документ не имеет унифицированной, единой для всех формы, так что составлять его можно по разработанному и утвержденному внутри предприятия шаблону или в свободном виде. Главные условия: акт должен содержать информацию о подрядчике, проводящем работы, сведения обо всех членах проверяющей-принимающей комиссии, наименовании работ, а также выводах комиссии об их качестве и соответствии строительным нормам и правилам.
Обычно в состав комиссии входят представители генеральной подрядной, субподрядной компаний, авторского надзора проектной организации, а также технического надзора заказчика.
Акт составляется на листе формата А4 в нескольких экземплярах – по одному для каждой из заинтересованных сторон и каждая копия в обязательном порядке должна быть заверена всеми членами приемной комиссии. Удостоверять документ печатями необязательно, поскольку юридические лица с 2016 года имеют право не пользоваться печатями и штампами, но следует иметь ввиду, что в случае возникновения разногласий и обращения в судебную инстанцию, судья может потребовать наличия оттиска на документе.
При необходимости к акту могут быть приложены другие документы, а также фотографии, свидетельствующие о том, что этап производства скрытых работ выполнен качественно или некачественно (в зависимости от ситуации).
Инструкция по оформлению акта скрытых работ
С точки зрения делопроизводства данный акт является вполне стандартным и не должен вызвать больших затруднений при заполнении.
- В первой части документа пишется его название и коротко обозначается суть (в данном случае «акт скрытых работ»), а также указывается город, в котором он оформляется и дата: число, месяц (прописью), год. Затем вписывается точное обозначение произведенных внутренних работ. Если их несколько – лучше вносить их попунктно, а не через запятую.
- Далее нужно указать наименование строительного объекта, а также его адрес.
- В следующие строки вписывается состав комиссии. Здесь нужно указать организацию, которую представляет тот или иной человек, а также его должность, фамилию, имя, отчество.
- Следующая часть акта включает в себя фиксацию факта осмотра выполненных скрытых работ подрядчиком. Здесь отдельными пунктами указываются наименование работ, разработчик проекта и сведения о заказе (дата, номер), примененные материалы, а также дата начала и окончания работ.
- В заключительную часть акта вносится решение приемной комиссии. Здесь нужно обязательно указать, что выполненные работы соответствуют всем установленным нормам, стандартам и правилам, а, значит, дальнейшее производство работ по вышеуказанному объекту разрешается. Акт должны удостоверить своими подписями все члены комиссии.
После подписания акта скрытых работ
После того, как комиссия проведет полный контроль и установит, что все выполнено качественно и в соответствии с существующими нормативами, строители могут приступать к дальнейшим работам. Если же в процессе проверки выяснится, что работы выполнены плохо или же использовались низкокачественные материалы и т.п., то придется устранять выявленные недочеты за счет подрядной организации.
Акты на скрытые работы в строительстве перечень
Чтобы приемочная комиссия могла принять объект к эксплуатации, требуется наличие заполненных актов освидетельствования скрытых работ. Многие из них заметно отражаются на безопасности и удобстве эксплуатации здания. Однако результат можно оценить лишь до выполнения следующих этапов в строительстве.
Акт освидетельствования, образец которого можно скачать в конце статьи, составляют и подписывают по всем операциям, влияющим на безопасность эксплуатации помещения. Перечень прописывается еще в проектной документации. Там же имеется список ответственных конструкций, по которым составляется своя форма – акт промежуточной проверки. Все документы и примеры можно скачать далее.
Что относят к скрытым работам
Утвержденный реестр видов скрытых работ в строительстве отсутствует. Далее приведен их примерный перечень.
- Работа с землей и фундаментом. В строительстве сюда включается уплотнение грунта, подготовка места под фундамент, обустройство дренажной системы, засыпка щебнем, бурение скважин.
- Заливка бетонной смеси – монтаж опалубки, армирование бетонных изделий, защита от коррозии.
- Монтаж конструкций, отличается в зависимости от материала. Для железобетона – сборка, качество сварочных швов, подготовка изоляции; для металла – подготовка основания, сборка, защита от коррозии; для дерева – обработка антисептиками и средствами для пожароустойчивости.
- Установка легких ограждений – их фиксация и качество стыков.
- Сооружение конструкций из камня – армирование, надежность швов, защита от внешних воздействий.
- Подготовка разных видов изоляции.
- Работа по монтажу полов – устройство подстилки, проведение гидроизоляции, укладка бетонной стяжки.
- Устройство вентиляции.
В строительстве виды операций, перечисленные выше, оцениваются уполномоченной комиссией. Очень важно их соответствие требованиям СНиП и проектной документации. На следующих этапах их проверка станет недоступна. Без повреждения материалов будет невозможно и исправление недочетов. Для освидетельствования и оценки соответствия СНиП могут быть приглашены независимые эксперты или представители служб госнадзора. По результатам осмотра составляется соответствующая форма.
Важно! О проведении освидетельствования на объекте исполнитель предупреждает не позднее, чем за три рабочих дня. По результатам оформляется акт скрытых работ.
Что проверяется при перепланировке помещения
При ремонте или планировке квартир и нежилых помещений примерный перечень немного отличается от того, как выглядит реестр в строительстве.
- Проведение гидроизоляции.
- Монтаж водопровода и дренажной системы.
- Перестройка пола, замена бетонной стяжки.
- Монтаж металлический деталей для усиления проема.
- Прокладка новых электропроводов.
- Установка основания для фундамента, его гидроизоляция.
- Армирование железобетонных изделий.
- Качество по СНиП крепления элементов, монтируемых в стену: карнизов, лоджий.
При осуществлении перепланировки в обычной квартире бланк заполняют на гидро- и звукоизоляцию, усиление металлическими деталями проемов, заключенных в несущих стенах. Когда ремонт завершен, заполненный бланк об осмотре передают приемочной комиссии. В случае отсутствия документа члены приемочной комиссии вправе потребовать демонтаж или вскрытие отделки для оценки соответствия результатов требованиям СНиП. Это может сделать и собственник жилого помещения.
Важно! Заполняемый при перепланировке документ подтверждает, что работа выполнена в соответствии с требованиями СНиП.
Как получить документ
Порядок получения актов зависит от того, кто проводит ремонт. Если перепланировка выполняется компанией, имеющей допуск саморегулирующей организации, форма освидетельствования заполняется самими сотрудниками.
Когда ремонт делается своими силами или задействована бригада, не имеющая такого допуска, есть два варианта:
- обратиться в компанию, обладающую допуском саморегулирующей организации, и заказать оформление актов освидетельствования согласно установленным тарифам;
- по завершении каждого этапа приглашать представителя своей управляющей компании, чтобы он проводил осмотр и оформлял документацию.
Порядок оформления и подписания бланка
Акт скрытых работ подписывается только в том случае, когда операции данного типа выполнены на всем объекте. Его составляют сразу после освидетельствования уполномоченной комиссией. Когда экземпляр заполнен, переходят к следующему этапу.
В некоторых случаях приходится принимать работу в несколько приемов. Тогда на обороте документа ставят отметку. По мере приемки в перечень вносят новые сведения. Когда работа завершена полностью, акт подписывают по совокупности результатов. После заполнения основного бланка, оформляются экземпляры для каждой из сторон.
За бланк и другую документацию по объекту (что касается и актов скрытых работ) ответственна организация, ведущая строительство или ремонт. В осмотре и подписании документа участвуют:
- подрядчик – в качестве контролирующего лица;
- субподрядчик – непосредственно исполнитель;
- представитель застройщика – выступает как заказчик;
- представители авторского или строительного контроля, ответственные за оценку соответствия проектной документации.
Помимо вышеперечисленных, в подписании актов могут принимать участие и другие лица, задействованные в процессе строительства или имеющие специальные полномочия в связи с предназначением объекта и оценки соответствия СНиП. Это может относиться к строительству лабораторий, где должны соблюдаться специфические требования.
Во время ремонта или перепланировки в жилом помещении к оформлению актов привлекается следующий перечень лиц:
- собственник жилого помещения;
- подрядчик – строительная фирма с допуском саморегулирующей организации;
- представитель управляющей компании;
- автор проекта.
Важно! Лучше распечатать образец для заполнения на одном листе с двух сторон. В противном случае на одном из листов документа не будет печати, что может повлечь за собой отказ в приемке объекта.
Далее перечислен перечень рекомендаций по правильному заполнению актов.
- Не допускается наличие в документе пустых строк, сокращений, поправок.
- Для заполнения используется только стандартная форма.
- В документе должен быть четко указан вид скрытых операций.
- Форма заполняется для каждого вида в отдельности.
- Данные организаций вносятся в текст документа полностью.
- Наряду с подписями ответственных лиц в бланке должна присутствовать расшифровка.
- Указывается проектная документация, на основании которой ведутся скрытые работы, и прикладываются бумаги, подтверждающие соответствие ей.
- Обязательно вписывать в акт даты начала, окончания работ, подписания акта.
Все акты, оформленные во время строительства, нумеруются. В них отражается соответствие СНиП и проектной документации. Весь перечень исполнительных документов вносится в реестр журнала строительства, раздел №6.
Скачать акт скрытых работ в строительстве
Скачать акт промежуточной приемки ответственных конструкций
Post Views: 794
Особенности при внесении исправлений в оформление актов скрытых работ
автор ответа,
Вопрос
Генеральный подрядчик силами субподрядной организации выполнял часть работ на объекте. Возникла необходимость в исправлении оформления актов скрытых работ. Субподрядчик отказывается это делать. Может ли генеральный подрядчик, у которого также есть лицензия на выполнение этого вида работ, самостоятельно переоформить акты?
Ответ
По общему правилу, акт скрытых работ предоставляется исполнителем работ. Для генподрядчика лицом, осуществляющим строительство объекта, является субподрядчик. Если напрямую такая возможность договором между генеральным подрядчиком и субподрядчиком не предусмотрена, полагаем, что генеральный подрядчик не вправе самостоятельно переоформлять акты скрытых работ.
Обоснование
Пунктом 5 Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения (РД-11-02-2006), утвержденных Приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 N 1128 предусмотрено, что исполнительная документация ведется лицом, осуществляющим строительство. В состав исполнительной документации включаются текстовые и графические материалы, приведенные в главе II «Порядок ведения исполнительной документации».
Освидетельствование работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ (далее – скрытые работы), оформляется актами освидетельствования скрытых работ по образцу, приведенному в приложении N 3. Перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной и рабочей документацией (пункт 5.3 Приказа Ростехнадзора от 26.12.2006 N 1128).
В п. 6.2.1 СНиП 12-01-2004 «Организация строительства» также указывается, что результаты приемки работ, скрываемых последующими работами, в соответствии с требованиями проектной и нормативной документации оформляются актами освидетельствования скрытых работ (Приложение В).
К процедуре оценки соответствия отдельных конструкций, ярусов конструкций (этажей) исполнитель работ должен представить акты освидетельствования всех скрытых работ, входящих в состав этих конструкций, геодезические исполнительные схемы, а также протоколы испытаний конструкций в случаях, предусмотренных проектной документацией и (или) договором строительного подряда (п. 6.2.2. СНиП 12-01-2004).
Для генподрядчика лицом, осуществляющим строительство объекта, является субподрядчик, которому может быть поручено составление исполнительной документации (см. Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.02.2016 по делу N А05-5685/2015 {КонсультантПлюс} По делу о возложении обязанности на ответчика передать исполнительную документацию на работы, выполненные по договорам субподряда).
Поэтому полагаем, если напрямую такая возможность договором между генеральным подрядчиком и субподрядчиком не предусмотрена, генеральный подрядчик не вправе самостоятельно переоформлять акты скрытых работ. Между тем, он может предъявить требование передачи исполнительной документации на работы, выполненные по договорам субподряда
|
На вопрос отвечала: |
Инструкция по заполнению акта освидетельствования скрытых работ
скачать форму 2018 скачать образец
В данной инструкции рассматривается оформление актов освидетельствования скрытых работ в соответствии с требованиями приказа Ростехнадзора №470 от 09.11.2017 г. Данный приказ 15.02.2018 г. был зарегистрирован в Министерстве юстиции РФ, а спустя 10 дней обновленные требования к составу и порядку ведения исполнительной документации вступили в силу. С 26.02.2018 г. актирование освидетельствования скрытых работ по старым формам неправомерно.
Новая форма актов освидетельствования скрытых работ разработана в соответствии с изменениями Градостроительного кодекса Российской Федерации, вступившими в силу 01.07.2017 г.
Итак, сначала выясним, зачем же нужен акт освидетельствования скрытых работ? Акт освидетельствования скрытых работ – это документ, который составляется для фиксации контроля качества и соответствия проектной документации тех работ, которые впоследствии не будут видны человеческому глазу и предъявление их на проверку, без вскрытия и демонтажа вышележащих конструкций, будет не возможно. Например, при отделке помещений, сначала производят оштукатуривание, потом шпатлевание, а затем окрашивание стен. Так вот перед шпатлеванием составляется акт на штукатурные работы, а перед окрашиванием на шпатлевание стен. Тем самым, мы документально подтверждаем наличие выполненных работ, а также их качество. Благодаря таким актам легко обеспечить, а затем и подтвердить строительный контроль всей технологической цепочки строительства.
В соответствии с РД-11-02-2006 перечень скрытых работ, которые подлежат освидетельствованию, определяется проектной организацией. Но фактически далеко не во всех проектах такой перечень имеется, а если он там и есть, то в весьма урезанном виде, который зачастую не устраивает ни заказчика, ни надзорные органы. Исходя из этого рекомендуется составлять акты на все работы контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения последующих работ.
Форма акта освидетельствования скрытых работ установлена Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору и представлена в РД-11-02-2006 (приложение №3). Изменение формы акта и отклонение от нее не допускается. Печать акта производится на одном листе с двух сторон. Если указанная в акте информация не умещается на одном листе, то печатаются дополнительные листы. Но в данном случае каждая страница акта нумеруется. Связано это с возможной подменой страниц, на которых нет подписей.
Форма акта освидетельствования скрытых работ установлена Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору и представлена в РД-11-02-2006 (приложение №3). Изменение формы акта и отклонение от нее не допускается. Печать акта производится на одном листе с двух сторон. Если указанная в акте информация не умещается на одном листе, то печатаются дополнительные листы. Но в данном случае каждая страница акта нумеруется. Связано это с возможной подменой страниц, на которых нет подписей.
Теперь подробнее рассмотрим форму акта освидетельствования скрытых работ и методику ее заполнения. Первое, что потребуется заполнить это название объекта капитального строительства. Информацию о названии берем из проектной документации (наименование объекта указано на титульном листе или в штампах чертежей). Важно, после названия объекта внести данные о его почтовом или строительном адресе.
Далее приступаем к заполнению раздела, который посвящен информации о лицах, которые участвуют в освидетельствовании скрытых работ. Для начала разберемся о функциях этих лиц.
Застройщик (технический заказчик, эксплуатирующая организация или региональный оператор) – физическое или юридическое лицо, которое осуществляет реализацию инвестиционного проекта. Проще говоря — заказчик (инвестор проекта, собственник земельного участка, сооружения, строения, помещения, эксплуатирующая организация) или представитель заказчика на которого возложена ведущая роль в управлении строительным процессом и эффективном взаимодействии с остальными участниками строительства. Важно знать, что в соответствии с законодательством, с 01.07.2017 г. в качестве технического заказчика могут выступать только те организации, которые являются членами СРО.
Лицо, осуществляющее строительство – как правило, таким лицом является генеральный подрядчик.
Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации – проектная организация, которая занимается проектированием объекта капитального строительства (реконструкции, ремонта), а также осуществляет авторский надзор за строительством.
Акт освидетельствования скрытых работ 2018 года в отличие от старой формы не предусматривает внесения данных о лице, осуществляющем строительство, выполнившем работы.
Подробнее с системой взаимоотношений участников строительного процесса можно ознакомиться здесь.
После того, как мы выяснили роль каждого участника строительного процесса, нам предстоит указать следующие данные о них: наименование, ОГРН/ОРГНИП, ИНН, место нахождения организации, телефон/факс, а также наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является заказчик, генеральный подрядчики или проектировщик.
Все эти данные вам должен предоставить застройщик (технический заказчик). В крайнем случае, когда застройщик по каким-либо причинам отказывает вам в получении этой информации, вы можете зайти на сайт Федеральной налоговой службы и узнать там, большую часть необходимых для заполнения акта освидетельствования скрытых работ, сведения.
Далее датируем акт и присваиваем ему номер. Нумерацию актов лучше вести с учетом наименования раздела проектной документации, по которому выполнены работы. Допустим, нумерация акта на работы по устройству внутреннего водопровода и канализации будет выглядеть так: 1/ВК, где 1 – порядковый номер акта по разделу, а ВК – наименование раздела проектной документации. Такая нумерация в дальнейшем значительно облегчит поиск нужного акта, а также позволит избежать путаницы в нумерации.
На следующем этапе оформления АОСР (акт освидетельствования скрытых работ) заполняем информацию о представителях лиц, которые участвуют в освидетельствовании скрытых работ. В эту информацию входят должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве (приказы и распоряжения), а также наименование, ОГРН, ИНН и место нахождения организации, которую представляет специалист. Кроме того данные о представителе застройщика и представителе лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля необходимо дополнить информацией об идентификационном номере в национальном реестре специалистов в области строительства. Данные о представителе лица, осуществляющего подготовку проектной документации дополняем информацией о наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является проектная организация. Стоит отметить, что в качестве реквизитов распорядительного документа, подтверждающего полномочия вносят информацию о номере и дате приказа (распоряжения) о назначении ответственного лица. Для каждого представителя приказ свой, а соответственно и область ответственности у них разная. Например, проектировщики выпускают приказ об авторском надзоре. Генеральный подрядчик и субподрядчик приказом назначают ответственные лица за производство строительно-монтажных работ и ведение исполнительной документации. Кроме того генеральный подрядчик и застройщик (технический заказчик) обязаны назначить лица, ответственные за ведение строительного контроля на объекте. Формы (бланки) приказов, а также примеры их заполнения вы можете найти здесь.
В пункт 1 акта освидетельствования скрытых работ вписывают наименование работ, которые предъявляются к освидетельствованию, с точным указанием места, где они производились (оси здания, этаж, номер (название) помещения, пикет, километраж и другие координаты которые позволяют точно идентифицировать место работ).
В пункт 2 заносим шифр рабочей (проектной) документации и номера листов в соответствии с которыми выполнены работы. Далее вписываем название проектной организации, которая осуществляла подготовку раздела проектной документации.
В пункте 3 указываем наименование материалов (изделий, конструкций, оборудования), которые использовались при выполнении работ, подлежащих освидетельствованию. После каждого материала в скобках указываем наименование документа, подтверждающего его качество и безопасность (сертификат соответствия, сертификат соответствия пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическое заключение, сертификат качества, паспорт качества, технический паспорт и т.д.) и дату его выдачи. Наименование материала указываем полностью. Например, если это труба, то указываем материал, диаметр, толщину стенки трубы. Если кирпич, то указываем его материал (керамический или силикатный) и марку.
В пункт 4 заносим данные об исполнительных схемах, лабораторных испытаний, экспертизах и обследованиях, произведенных в процессе строительного контроля.
В пункте 5 указываем фактические даты производства работ, которые мы предъявляем к освидетельствованию. Даты, указанные в акте освидетельствования скрытых работ должны совпадать с датами, которые указаны в общем журнале работ, акте о приемке выполненных работ КС-2, справке о стоимости выполненных работ и затрат КС-3.
В пункте 6 указываем данные (шифр) о разделе проектной документации по которому выполнялись работы, а также нормативные документы в соответствии с которыми выполнены работы. Причем название документа прописываем полностью. Например, на арматурные работы, которые выполнялись при возведении монолитных фундаментов, вписываем СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции».
В пункте 7 указываем последующий вид работ, который согласно технологической цепочке нам предстоит выполнить. К примеру, в акте освидетельствования на штукатурные работы, последующим видом работ, который разрешается выполнить, является шпатлевание стен или устройство иного финишного покрытия.
Количество экземпляров указываем то, которое прописано в договоре, контракте, техническом задании или ином документе в соответствии с которым выполняются работы. Если такая информация в таких документах отсутствует, то количество экземпляров устанавливается путем устных переговоров с заказчиком.
В разделе приложений указываем все документы, которые мы прикладываем к актам. Такими документами являются исполнительные схемы (чертежи), заключения и протоколы лабораторных испытаний, экспертизы и заключения обследований. Перечень приложений должен быть пронумерован.
Обратите внимание, что в соответствии с РД-11-02-2006 с изменениями 2018 года, в случае если в одном из пунктов требуется указать более 5 документов, то в таком пункте можно указать ссылку на реестр таких документов, причем данный реестр будет являться неотъемлемой частью акта.
В заключительной части акта на скрытые работы указываем те же лица, что и на первой странице. Пишем только фамилию и инициалы. Другую информацию о представителях в эту часть акта заносить не требуется.
скачать форму 2018 скачать образец
8 строительных сертификатов, которые улучшат вашу карьеру
Технически, чтобы работать в строительной отрасли, не требуется никаких строительных сертификатов. Фактически, большинство людей могут начать свою карьеру в качестве подмастерья на стройке.
Тем не менее, строительная отрасль наполнена специальными должностями и возможностями, если у вас есть надлежащая подготовка и образование. Каждый может получить несколько сертификатов, от бетонных смесей до операций с башенными кранами.
Хотя сертификация не является обязательной постоянно, продолжение обучения свидетельствует о твердой приверженности к вашей будущей карьере и дает вашим работодателям понять, что вы преданы делу. С правильными сертификатами вы выделитесь среди остальных, увеличивая свою ценность и ценность.
Вот список наиболее распространенных и полезных строительных сертификатов, которые вы можете получить.
Обучение OSHA
Цена : 89- 189 долларов *
Продолжительность : 10-30 часов
Технически OSHA не предлагает никаких сертификационных курсов; вам нужно только надлежащее обучение, чтобы научиться быть в безопасности и не представлять опасности для других на рабочем месте.OSHA предлагает только курсы, и инструкторы могут быть «авторизованы».
OSHA предлагает учебную программу, по которой студенты получают официальную 10- или 30-часовую учебную карту Министерства труда. Хотя OSHA и не требует этого, во многих штатах на определенных рабочих местах требуется, чтобы у каждого работника была карточка Министерства труда.
В рекомендацияхOSHA указано, что для всех новых сотрудников на рабочем месте должны применяться соответствующие стандарты обучения. Несмотря на то, что получение трудовой карты DOL может продемонстрировать вашу приверженность обучению, работникам необходимо только пройти соответствующее обучение, чтобы соответствовать требованиям OSHA.
Национальный совет экспертов по инженерным работам и изысканиям (NCEES)
Цена : 175 долларов за экзамен
Продолжительность : 6 часов (экзамен)
Национальный совет экспертов по инженерно-геодезическим работам (NCEES) предлагает сертификаты для инженерных и геодезических работ. Обе должности имеют решающее значение для общественной безопасности и выгоды, так как только те, кто обладает уникальной квалификацией и соответствует национальным стандартам некоммерческой организации, могут получить сертификаты в области инженерии или геодезии.
Процесс получения лицензии NCEES включает в себя получение необходимого образования, опыта и сдачу лицензионного экзамена. Объем необходимого образования и опыта различается в зависимости от штата, поэтому вам следует проверить лицензионную комиссию своего штата, чтобы узнать, что вам понадобится для сдачи экзамена на получение лицензии.
Сертификат ACI
Цена : варьируется
Продолжительность : варьируется
Американский институт бетона (ACI) предлагает почти 30 различных сертификатов практически по всему, что касается бетона.Хотя это может показаться достаточно простым (смешайте немного цемента и воды), строители понимают науку, лежащую в основе этого. Для получения сертификата необходимо пройти тест; ACI предлагает ресурсы, которые помогут вам подготовиться к тесту.
Многие местные, национальные и международные организации требуют, чтобы на рабочем месте присутствовал сертифицированный ACI специалист, так как каждый сертифицированный специалист знает современные методы, такие как привязка и тестирование. К счастью, вам нужно будет пройти сертификационный курс только один раз, поскольку сертификация ACI признана во всем мире.
В зависимости от того, какой сертификат вы принимаете, точное время и цена сертификата могут отличаться.
Сертификат экологического бизнеса (LEED)
Цена : 250-550 долларов
Продолжительность : 2 часа (экзамен LEED)
Все больше и больше людей предпочитают строить более экологичные здания, и на это есть веские причины. Они не только полезны для планеты, но и зеленые здания имеют для нас значительную психологическую пользу.
The Green Business Certification Inc.Программа профессиональной сертификации «Лидерство в энергетическом и экологическом дизайне» (LEED) (GBCI) независимо признает знания в области экологичного строительства и дизайна. Все начинается с получения сертификата Green Associate, который означает понимание человеком методов устойчивого строительства. После этого кандидаты могут получить дополнительные сертификаты, предлагаемые в рамках программы GBCI LEED.
Если у вас нет опыта в экологическом строительстве, LEED Green Associate отлично подходит для тех, кто только начинает.Тем не менее, GBCI также имеет несколько других сертификатов, и любой из них может сделать вас мировым лидером в области зеленого строительства.
Обучение поднятию на подъемнике
Цена : 75 долларов (экзамен)
Продолжительность : Обучение + экзамен (варьируется)
Подъемники или подъемники со стрелой находят множество применений на строительных площадках и вокруг них. Чтобы снизить риск травм, OSHA требует прохождения обучения и сертификации по работе с подъемниками.Сертификация не займет много времени, но лучше пройти соответствующую подготовку заранее. К счастью, есть удивительные курсы обучения и сертификации, доступные каждому.
На многих сайтах потребуется подтверждение сертификации, или они могут заплатить сотруднику за уроки для получения сертификата. Тем не менее, получение сертификата на работу с подъемниками — это практичный и полезный навык, особенно на строительных площадках.
Сертификат эксплуатации крана
Цена : 50 — 350 долларов
Продолжительность : Зависит от типа крана
Для успешной эксплуатации любого типа крана необходимо иметь сертификат для работы с конкретным используемым краном.Национальная комиссия по сертификации крановщиков (NCCCO) — некоммерческая организация, занимающаяся разработкой эффективных стандартов производительности для безопасной работы кранов.
Поскольку существует множество различных кранов, для каждого из них потребуется сертифицированный оператор для использования этого типа крана. NCCCO предлагает обучение и экзамены для многих кранов. Организация также предоставляет различные сертификаты на эксплуатацию кранов, такие как сертификаты инспекторов кранов и руководителей лифтов.Цель NCCCO — обеспечить высшее образование и обеспечить эффективные стандарты безопасности для тех, кто работает на кранах и рядом с ними.
Ассоциация управления строительством Америки — Сертифицированный менеджер по строительству (CCM)
Цена : 385 долларов США (только заявка и экзамен)
Продолжительность : 6+ лет
Сертифицированный менеджер по строительству (CCM) стремится к совершенству управления строительством. CCM демонстрирует приверженность человека планированию строительства, проектированию, управлению проектами и безопасности.Те, кто получил этот строительный сертификат, признаны за их лидерство, гарантию успеха проектов и программ.
Сертификат CCM, выпущенный Американской ассоциацией управления строительством (CMAA), является золотым стандартом полномочий в области управления строительством и доказывает, что вы знакомы с лучшими отраслевыми практиками. Для получения сертификата требуется 4 года бакалавра и более 4 лет опыта управления строительством или восемь лет опыта в строительстве и четыре года в управлении, если у вас нет степени бакалавра.
Ассоциированная степень и степень бакалавра
Цена : 28000 долларов +
Продолжительность : 2-4 + года
Несмотря на то, что существует множество способов быть нанятым в качестве строительного рабочего, для руководителей строительства становится все более важным иметь какое-либо образование.
Обычно руководители строительства имеют какое-либо высшее образование с опытом работы. Однако нередки случаи, когда человек с дипломом об окончании средней школы и большим опытом становится руководителем строительства.Степень младшего специалиста в сочетании с опытом работы также очень распространена среди руководителей строительства.
Любой начинающий менеджер по строительству должен получить степень бакалавра. Некоторые из наиболее распространенных среди руководителей строительства — это управление строительством, строительная наука, инженерия или архитектура.
Магистр
Цена : 25 000–53 000 долл. США +
Продолжительность : 2+ года
Для профессионалов в области строительства, которые хотят вникать в детали, степень магистра может стать отличным способом профессионального роста.Посещение аспирантуры, как правило, не требуется для обычного работника, но оно расширит ваши знания в различных областях, включая инженерное дело, строительную этику, историю и навыки управления строительством.
Многие аспирантуры предлагают различные степени на выбор, и, хотя это нелегко, продолжение обучения таким образом может значительно помочь вам в вашей работе.
Какой сертификат вам подходит?
Может быть, ваш работодатель платит вам за получение сертификата, или, возможно, вы проходите курсы в свободное время.Несмотря ни на что, строительные сертификаты демонстрируют вашу заинтересованность в повышении квалификации и преданность профессиональной карьере.
Чтобы найти подходящие сертификаты, важно учитывать ваши интересы и карьеру. Например: если вы не хотите становиться менеджером по строительству, сертификат управления вам не поможет.
Еще один важный аспект, который следует понимать, — это то, что вам не нужно собирать сертификаты. Получение сертификата требует времени и самоотверженности, но стремление получить их все не принесет вам никакой пользы.
Тем не менее, получение сертификата может принести пользу вам и вашей карьере. Это может показать работодателям, что вы стремитесь учиться и совершенствовать свои навыки, что сделает вас более ценным. И чем более полезным вы себя сделаете, тем лучше будет заработная плата, особенно с учетом того, что так много городов нанимают новые строительные работы по всей стране.
* Все цены являются ориентировочными на основе времени публикации.
Похожие сообщения
6 востребованных строительных сертификатов
Согласно опросу Software Advice, проведенному в апреле 2021 года, . 33% строительных предприятий считают, что их главной краткосрочной целью на следующие шесть месяцев является получение большего числа заявок. (Ознакомьтесь с методологией исследования здесь.)
Поскольку треть строительных компаний соперничают за большее количество предложений, сейчас самое время подумать о получении сертификатов, чтобы выделиться среди конкурентов. Существует множество различных программ сертификации строительства, от протоколов безопасности до экологических зданий.
Если вы не знаете, с чего начать, мы вам поможем. Мы составили список из шести востребованных строительных сертификатов на основе информации от Indeed, чтобы помочь вам в достижении ваших бизнес-целей.Но сначала давайте рассмотрим, что такое строительные сертификаты.
Что такое строительный сертификат?
Специалисты в области строительства должны пройти надлежащую подготовку перед тем, как приступить к работе, и строительные сертификаты помогают обеспечить такое обучение. Они охватывают множество различных аспектов работы в строительстве, от эксплуатации кранов и другого оборудования до соблюдения стандартов безопасности на стройплощадках.
Строительный сертификат может повысить привлекательность вашей компании для клиентов, повысить стандарты безопасности на рабочем месте и разнообразить виды проектов, за которые ваша организация может взяться.
Благодаря широкому спектру доступных сертификатов, независимо от того, чем вы занимаетесь в строительной отрасли, скорее всего, существует программа сертификации, которая поможет вам в достижении бизнес-целей.
6 востребованных строительных сертификатов
1. Управление по охране труда (OSHA)
OSHA — это хорошо известное имя в строительстве, мягко говоря, и правительственное агентство предлагает программу обучения аутрич-тренингу, которая охватывает распространенные опасности для здоровья и безопасности на рабочем месте.
Программа обучения OSHA для строительной отрасли обучает рабочих и работодателей распознаванию, предотвращению, уменьшению и предотвращению опасностей для безопасности и здоровья на рабочих местах.
OSHA имеет важное значение для безопасности всех строительных рабочих, и с момента своего создания в 1971 году он помог снизить количество смертельных случаев на рабочем месте более чем на 50%. Это впечатляет, учитывая, что с момента основания OSHA до 2001 года занятость в США почти удвоилась с 56 миллионов до 105 миллионов человек.
Вы можете пройти 10-часовой или 30-часовой курс, в зависимости от ваших потребностей. 10-часовой курс предназначен для работников начального уровня, а 30-часовой курс предоставляет работникам более глубокую и разнообразную подготовку. Для обоих курсов нет предпосылок.
Кто должен получить этот сертификат: Строители начального уровня (10-часовой курс) и среднего уровня (30-часовой курс) с некоторыми обязанностями по обеспечению безопасности.
2. Сертифицированный менеджер по безопасности (CSM)
Если вы хотите работать в сфере управления безопасностью, выберите сертификат Certified Safety Manager (CSM) .Став сертифицированным менеджером по безопасности, вы подготовитесь к работе без присмотра. Вы также будете готовы контролировать программы, процедуры и политики безопасности для своего бизнеса.
Национальная ассоциация профессионалов в области безопасности (NASP) предлагает 40-часовой курс, который подготовит вас к сдаче экзамена CSM. Для участия в программе нет предварительных условий, но вам нужно будет опираться на предыдущие знания и опыт в области безопасности на рабочем месте.
Кто должен получить этот сертификат: Строители, которые хотят продвинуться на работу в качестве менеджера по безопасности или на аналогичную должность.
3. Американский институт бетона (ACI)
Американский институт бетона (ACI) — это организация, занимающаяся разработкой стандартов и технических ресурсов для проектирования и строительства бетона. ACI предлагает 30 программ сертификации, охватывающих испытания, инспекцию и строительство объектов, в которых используется бетон.
Независимо от того, являетесь ли вы руководителем строительного проекта, рабочим или владельцем бизнеса, вы можете получить сертификат ACI. Ваш следующий строительный проект может регулироваться местными, государственными или национальными строительными нормативами или спецификациями, которые требуют наличия на стройплощадке сертифицированного ACI персонала.Право на использование этих возможностей — вот почему более 550 000 мастеров, техников, инспекторов и других специалистов по бетону прошли сертификацию ACI.
Для участия в программе нет предварительных условий, но организация рекомендует онлайн-обучение ACI для подготовки к экзамену.
Кто должен получить этот сертификат: Физические лица или коммерческие строительные компании, заинтересованные в участии в торгах по проектам, связанным с бетоном.
4.Сертифицированный менеджер по строительству (CCM)
Если у вас уже есть некоторый опыт в управлении строительством, вы, вероятно, слышали о программе сертификации руководителей строительства . Благодаря этой программе профессиональные строители, такие как вы, могут стать сертифицированным менеджером по строительству (CCM).
Программа CCM предлагается Американской ассоциацией управления строительством (CMAA). CMAA описывает свою программу CCM как «золотой стандарт» в управлении строительством и утверждает, что это единственный сертификат управления строительством, аккредитованный Американским национальным институтом стандартов (ANSI).
Программа CCM обучает методам управления, призванным помочь вам научиться управлять проектами более эффективно, чтобы оставаться в срок и в рамках бюджета. Вот предварительные условия для получения сертификата CCM:
- Четыре года лидерского опыта в навыках, перечисленных в CMAA
- Стаж работы в строительстве или проектировании восемь лет
- Две клиентские ссылки
Вам необходимо продлевать свою сертификацию каждые три года, выполнив необходимые учебные мероприятия, оплатив повторную сертификацию и сдав экзамен CCM.
Кто должен получить это свидетельство: Руководители строительства, желающие продвинуться по службе.
5. Сертификация экологического бизнеса (LEED)
Ожидается, что в 2023 году отрасль «зеленых» зданий в нежилом секторе будет оценена в 103 миллиарда долларов. По этой причине для строительных практик имеет смысл хорошо разбираться в экологичном проектировании.
Чтобы получить этот опыт, вы можете подать заявку на различные сертификаты зеленого бизнеса в Совет по экологическому строительству США (USGBC), организацию, ответственную за сертификат лидерства в энергетике и экологическом дизайне (LEED).
Если вы новичок в практике экологичного строительства, лучшим вариантом будет сертификат LEED Green Associate . Экзамен длится два часа, и USGBC предоставляет ресурсы, которые помогут вам подготовиться. Предварительных условий нет, но каждый проект, который принимает ваша строительная компания, после сертификации, должен соответствовать определенным критериям, чтобы квалифицироваться как проект с сертификатом LEED.
После сертификации вы должны заработать 15 часов непрерывного образования в USGBC в течение двух лет после сертификационного экзамена.Для получения более подробной информации о сертификации LEED Green Associate и других сертификатах USGBC ознакомьтесь с руководством по сертификации LEED.
Кто должен получить этот сертификат: Генеральные подрядчики в коммерческой строительной отрасли, претендующие на право участвовать в торгах по проектам устойчивого строительства.
6. Американский институт конструкторов
Американский институт подрядчиков предлагает программу сертификации строителей для строительных рабочих и менеджеров.Программа имеет две сертификации: Associate Constructor (AC) и Certified Professional Constructor (CPC).
Сертификат AC предназначен для строительных рабочих с любым уровнем опыта и обучает их различным общим областям строительства, таким как проектирование, оценка и участие в торгах, а также планирование проектов. Сертификация CPC идеально подходит для опытных строителей, которые имеют многолетний опыт работы в сфере надзора за проектами и хотят вывести свою карьеру на новый уровень.
Несмотря на то, что нет официальных предпосылок для сертификации AC или CPC, рекомендуется иметь некоторые предварительные знания или опыт в управлении строительством.
Кто должен получить этот сертификат: Специалисты из других отраслей, которые переходят на управление строительством (AC), или опытные строители, стремящиеся к продвижению по службе (CPC).
Методология исследования
* Software Advice провела этот опрос в апреле 2021 года среди 538 работников малого бизнеса в США, работающих в сфере строительства и подрядных работ. Респонденты были проверены на статус занятости (занятые полный рабочий день), годовой доход от бизнеса (<100 миллионов долларов США) и количество сотрудников в компании респондента (1-250).
Ассоциация управления строительством Америки
Институт сертификации менеджеров по строительству (CMCI) предоставляет полномочия для профессиональных менеджеров по строительству (CM). Как независимый административный орган CMAA, CMCI управляет программами аттестации по управлению строительством. Институт управляется Советом управляющих (BoG) и состоит из профессионалов в области управления строительством, которые отвечают за политики и процедуры, влияющие на критерии профессиональной квалификации и определение статуса кандидатов, зачисленных на программы аттестации.
Заявление о беспристрастности
Совет управляющих CMCI и персонал по сертификации понимают важность беспристрастности и конфликтов при управлении деятельностью по сертификации. Взаимодействуя с членами и нечленами, все, кто участвует в процессе сертификации, будут поддерживать высокий уровень этического поведения и избегать конфликтов интересов в связи с выполнением своих обязанностей. Следует избегать любых действий и / или обязательств, которые могут создать видимость:
- Использование должности в личных целях.
- Предоставление льготного режима.
- Мешающая эффективность.
- Утрата независимости или беспристрастности.
- Негативно влияет на уверенность участников CMCI в честности операций по сертификации.
Банк России и персонал, отвечающий за аттестацию, будут гарантировать, что в своих отношениях с избирателями они являются и останутся беспристрастными.
Аккредитация
Американский национальный институт стандартов (ANSI) аккредитовал программу сертификации Certified Construction Manager® (CCM®) Института сертификации менеджеров по строительству (CMCI) в соответствии с ANSI / ISO / IEC 17024, Общие требования к органам, эксплуатирующим системы сертификации или лицам.
Аккредитация ANSI:
- Продвигает уникальную квалификацию и опыт Сертификат управления строительством CMCI обеспечивает
- Защищает целостность сертификации и обеспечивает юридическую защиту
- Повышает доверие потребителей и общества к сертификации и лицам, которые ее проводят
- Облегчает мобильность через границы или отрасли
Аккредитация ANSI означает, что процедуры CMCI соответствуют основным требованиям ANSI в отношении открытости, сбалансированности, консенсуса и надлежащей правовой процедуры в соответствии со стандартом ISO 17024.Чтобы поддерживать аккредитацию, CMCI должен последовательно придерживаться набора требований или процедур, связанных с качеством, открытостью и соблюдением установленных процедур.
Строительные сертификаты, которые могут повысить карьерный потенциал
Строительная отрасль — одна из немногих в мире, где вы можете начать свою карьеру в качестве разнорабочего и продвигаться по различным уровням, аналогично метафорической корпоративной лестнице в работе белых воротничков. Хотя невозможно сделать это исключительно за счет ваших собственных заслуг, получение строительных сертификатов может облегчить выполнение этих продвижений.Вот список сертификатов, которые вы можете рассмотреть, если хотите повысить свой карьерный потенциал:
1. Национальный совет экспертов по инженерно-геодезическим работам (NCEES)
Инжиниринг и геодезия являются неотъемлемой частью строительной индустрии. Вы заинтересованы в том, чтобы попробовать свои силы в одной из этих областей, или вы уже провели часть своей карьеры за компьютером или в полевых условиях, принимая участие в опросах? Если это правда, получение сертификата Национального совета экспертов по инженерно-геодезическим работам может дать толчок вашей карьере и открыть больше возможностей.
Обратитесь в государственные учреждения, чтобы определить точный объем образования и опыта, которые вам необходимы, прежде чем вы получите право на сдачу сертификационных экзаменов.
2. Сертификат управления строительством
Для многих управление строительством является следующим логическим шагом после того, как они годами работали на первом этаже, изучая все тонкости отрасли. Вам не обязательно иметь сертификат, чтобы стать менеджером по строительству, но он облегчает получение этих повышений.Рассмотрим программу Института сертификации менеджеров по строительству, которая предоставляет одни из наиболее легко узнаваемых и аккредитованных сертификатов в стране.
Менеджеры в строительстве пользуются большим спросом, и прогнозисты прогнозируют рост числа рабочих мест на 11% до 2026 года, если не считать беспрецедентного сбоя в 2020 году. Получение сертификата для управления строительством может открыть для работников должности с высоким потенциалом дохода и высокой стабильностью.
3. Американский институт конструкторов (AIC)
В Американском институте конструкторов существует два уровня сертификации.Во-первых, вы получаете сертификат младшего строителя после окончания четырехлетней программы управления строительством или перехода на работу из другой отрасли. Второй уровень сертификации AIC — это сертифицированный профессиональный подрядчик, который, помимо опыта управления строительством, проработал много лет в этой области.
4. Национальная комиссия по сертификации крановщиков (NCCCO)
Национальная комиссия по сертификации крановщиков не требует пояснений.Их цель — повысить безопасность на рабочем месте путем обучения и сертификации крановщиков и обеспечения соблюдения ими лучших практик безопасности. Поскольку существует множество различных моделей кранов, NCCCO предлагает сертификационные испытания для каждой из них.
Этот сертификат — лишь один из примеров многих сертификатов по конкретному оборудованию, которые вы можете стремиться сделать, чтобы начать карьеру или улучшить свой прогресс. Помимо того, что ваше рабочее место будет более безопасным, хорошо обученным и сертифицированным, надлежащий уход и обучение помогают поддерживать стоимость оборудования и защищать инвестиции компании.Хорошо обученные операторы приносят пользу своим работодателям и, как следствие, имеют хорошие перспективы трудоустройства.
5. Сертификат специалиста по управлению проектами (PMP)
Получение сертификата PMP от Института управления проектами демонстрирует, что вы являетесь одним из самых талантливых менеджеров проектов в стране. Это также увеличивает ваш потенциал заработка: сертифицированные менеджеры PMP зарабатывают в среднем на 20% больше, чем их несертифицированные коллеги. Этот сертификат также является отличным инструментом для нетворкинга и общения с другими профессионалами.
6. Совет по экологическому строительству США (USGBC)
Устойчивое развитие — горячая тема в строительной отрасли. Специалисты в области строительства, которые стремятся получить знания и опыт в этом секторе, стремятся оставаться в курсе тенденций экологичного строительства и обеспечивать возможности для ведения бизнеса для проектов, ориентированных на окружающую среду.
Сертификат «Лидерство в энергетическом и экологическом проектировании» (LEED) — это наиболее широко используемая рейтинговая система для определения устойчивости здания.Получение сертификата Совета по экологическому строительству США доказывает вашу приверженность устойчивому развитию в строительном секторе. По мере того, как все больше компаний начинают переходить на экологически чистые материалы и методы, люди с сертификатами USGBC будут пользоваться более высоким спросом, чем они уже есть.
7. Бакалавриат
Если ничего не помогает, возвращайтесь в колледж. Получение степени бакалавра в области управления строительством или аналогичных областях может быть невероятно ценным. Начните с четырехлетней программы.У вас есть возможность продолжить обучение в школе, чтобы получить степень магистра или даже доктора в той же области, но степень бакалавра всегда является лучшим местом для начала.
Сертификатымогут улучшить карьерный потенциал
Если вы работаете в строительной отрасли и изо всех сил пытаетесь получить рекламные акции, для которых, как вы знаете, имеете право, подумайте о поиске дополнительных сертификатов, подобных тем, которые мы перечислили выше. Это идеальный способ продемонстрировать свои навыки таким образом, чтобы помочь вам резко начать карьеру и вывести ее на новый уровень.Изучите свою историю и опыт, чтобы выяснить, на какие сертификационные тесты вы уже можете претендовать.
Холли Уэллс — внештатный писатель, освещающий инновации в области строительства и недвижимости для веб-издателей, включая NCCER и Constructible. Она также ведет собственный блог о жилой недвижимости The Estate Update.
Программа сертификации строительной инженерии | ASCE
Только что выпущен — Новый формат! Послушайте бесплатного вебинара ,
Сертификат строительной инженерии ASCE теперь в смешанном формате поставки.Вы узнаете, как только что обновили эту программу сертификации, чтобы ее было легче завершить. Спикер также представит обзор программы — станьте успешным менеджером и руководителем строительных проектов уже сегодня!
Запись вебинара (44 минуты)
ASCE устраняет пробелы в знаниях и навыках, предоставляя практические знания, практические навыки в области оценки затрат, составления графиков и планирования, управления строительством и заключения контрактов.Это базовые навыки, которые потребуются большинству инженеров-строителей при переходе от должности начального уровня к управлению проектами. Независимо от того, работаете ли вы в сфере дизайна или строительства, эта программа сертификации предоставляет базовые навыки, знания, инструменты и методы, необходимые для того, чтобы занять руководящую роль и добиться успеха в своей карьере.
Вы будете обучаться на основе уникального понимания и знаний инструкторов уровня магистра, которые имеют большой опыт в области строительства.Для зачисления в программу, безусловно, полезно иметь опыт работы в строительной отрасли; однако профессионалы, желающие перейти в строительную отрасль, также получили пользу от этой программы.
Посмотреть брошюру о сертификате (PDF)
Инструкторы
Дуглас Д.Грансберг, доктор философии, P.E., M.ASCE и Нильс Дж. Грансберг, A.M.ASCE.
Зарегистрируйтесь сейчас
Компетенция в области управления строительными проектами
Программа знакомит с четырьмя областями знаний по управлению строительными проектами:
- Смета
- Планирование и составление графиков
- Строительное управление
- Подряд на строительство
Кому следует приехать?
Идеально для:
- Собственники строек
- Консультанты по дизайну
- Строительные подрядчики
- Архитекторы
- Специалисты в области строительства, не относящиеся к инженерным наукам
Требования к сертификату
Пройдите шесть онлайн-курсов с гидом в течение четырех лет после зачисления.Чтобы получить сертификат об окончании:
- Выберите основной путь:
Building Emphasis Core
Heavy Civil / Utilities Emphasis Core - Пройдите четыре основных курса по выбранному вами основному пути.
- Пройдите два факультативных курса.
Узнайте, как работают онлайн-курсы с гидом и программы сертификации
Кредиты
После выполнения требований к сертификату вы получите 6.0 CEU / 60 PDH.
Стоимость
Член $ 2 855 | Не-член $ 3 575
Сэкономьте 20% при регистрации сертификата по сравнению с индивидуальной покупкой курсов.
Выберите свой основной путь
Основные курсы повышения квалификации
Вы можете записаться на основные курсы в любом порядке.Вы должны пройти все четыре курса.
Зарегистрируйтесь сейчас
Основные курсы по тяжелому гражданскому / коммунальному хозяйству
Вы можете записаться на основные курсы в любом порядке. Все четыре курса должны быть пройдены.
ЗАПИСАТЬСЯ СЕЙЧАС
Элективные курсы по запросу
Вы должны пройти два элективных курса, чтобы соответствовать требованиям сертификата.
Зарегистрируйтесь сейчас
Назад к онлайн-курсам и программам сертификации
Сертификатпо управлению строительством — Профессиональное и непрерывное образование UW
ДОПУСКНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ
Есть два пути к участию в этой программе:
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ КУРС ПУТЬ
Если вы выберете метод курсовой работы, ваше заявление должно включать документацию, подтверждающую, что вы успешно выполнили предварительные требования, перечисленные выше.
Если вы планируете выполнить предварительные требования летом до начала действия сертификата, ваше заявление должно включать документацию, подтверждающую вашу регистрацию на курс; Если вас допустили к программе сертификации, вам будет дано условное согласие до тех пор, пока вы не выполните предварительные требования.
Если вы планируете выполнить предварительные требования в другом месте, отправьте нам электронное письмо с описанием курса для рассмотрения, и мы сообщим вам, является ли этот курс приемлемой альтернативой.
Следующие курсы в этих школах уже утверждены в качестве обязательных эквивалентов.Этот список был недавно обновлен. Предыдущий список предварительно одобренных обязательных эквивалентных курсов будет утвержден осенью 2020 года.
CM 313 Эквиваленты
CM 320 Эквиваленты
ПУТЬ ОТКАЗА ОТ КУРСА
Чтобы получить отказ от предварительных условий, вы должны иметь не менее пяти лет опыта работы в качестве генерального подрядчика в коммерческом строительстве; умение читать и интерпретировать коммерческие строительные чертежи и спецификации; и опыт в строительстве деревянных каркасов, конструкционной стали и кирпичной кладки.
Чтобы подать заявку на отказ, загрузите форму заявки на отказ, заполните ее и отправьте нам по электронной почте вместе со своим резюме. Пожалуйста, используйте «Запрос об отказе» в качестве темы электронного письма. Вы можете ожидать решения по вашему заявлению об отказе в течение 10 дней с момента его подачи.
Уровень владения английским языком
Если английский не является вашим родным языком, для зачисления вы должны иметь как минимум средний уровень владения английским языком. Чтобы узнать больше, см. Требования к знанию английского языка — Кредитные программы.
иностранных студентов
Иностранных студентов могут подать заявку на онлайн-предложение этой программы, для которой не требуется виза. Чтобы записаться в классную комнату, у вас должна быть виза, позволяющая учиться в Соединенных Штатах. Эта программа не позволяет студентам получать или поддерживать статус визы F-1. Для получения дополнительной информации см. Требования к поступающим для иностранных студентов.
Требования к технологиям
- Доступ к компьютеру с последней операционной системой и веб-браузером
- Высокоскоростное подключение к Интернету
- Гарнитура и веб-камера (рекомендуется)
Получение сертификата
Вы получаете сертификат, соблюдая правила посещаемости программы и успешно завершая все необходимые курсы.Студенты должны получить оценку не менее 0,7 за каждый курс и совокупный средний балл 2,0 или выше по программе. Для получения дополнительной информации см. Получение сертификата.
Сертификат управления — Бережливое строительство
Сертификат AGC об экономичном строительстве (CM-Lean) — это аттестат, основанный на оценке, который обозначает знание и понимание концепций, связанных с внедрением бережливого производства, практикой и преобразованием процессов, изложенных в Образовательной программе AGC по бережливому строительству.Успешные кандидаты будут иметь обозначение CM-Lean.
Право на участие : Кандидаты CM-Lean должны успешно пройти семь образовательных программ по бережливому строительству, предоставить AGC отчет о прохождении и иметь утвержденное заявление до проведения экзамена. Экзамен CM-Lean теперь доступен всем подходящим кандидатам.
Сборы : Все сборы составляют 575 долларов США и будут взиматься единовременно после рассмотрения и утверждения заявки кандидата.
Подготовительный курс CM-Lean уже доступен!
Этот факультативный трехчасовой курс электронного обучения для самостоятельного изучения рассматривает принципы бережливого строительства, изложенные в Образовательной программе AGC по бережливому строительству. Курс разработан в качестве дополнения к обзору учащимся и изучению семи разделов учебной программы при подготовке к экзамену CM-Lean. Слушатели курса могут оценить свое понимание бережливого строительства по мере ознакомления с аудио- и визуальным контентом и ответить на 55 обзорных вопросов по мере прохождения семи разделов курса подготовки к экзамену CM-Lean.Стоимость этого подготовительного курса составляет 79 долларов для участников и 99 долларов для не-членов.
Требования к продлению CM-Lean
Как указано в Руководстве для кандидатов CM-Lean, полномочия CM-Lean действительны в течение трех (3) лет. CM-Lean был разработан, чтобы обозначить знание и понимание концепций, связанных с внедрением, практикой и преобразованием процессов бережливого строительства, изложенных в Образовательной программе AGC по бережливому строительству. Поскольку концепции бережливого строительства постоянно развиваются, люди должны быть в курсе этих достижений и продолжать обучение посредством непрерывного образования.
Процесс продления для держателей CM-Lean:
- До трехлетнего юбилея владелец CM-Lean должен предоставить тридцать (30) часов непрерывного обучения (CE), связанных с бережливым строительством (щелкните здесь или щелкните значок CM-Lean Renewal справа).
- После того, как все часы CE представлены и утверждены, кандидаты могут подать 100 долларов США за продление CM-Lean (щелкните здесь). Держатели
- CM-Lean получат обновленный цифровой значок, и их учетные данные будут действительны еще три (3) года.
Чтобы узнать больше о процессе продления CM-Lean, ознакомьтесь с Руководством по продлению CM-Lean.
Невозможность продления:
Если владелец CM-Lean не сможет обновить свои учетные данные до даты продления, ему будет предоставлен испытательный срок на шесть (6) месяцев. По истечении шести (6) месяцев испытательного срока и до одного (1) года после даты продления, держатель CM-Lean должен уплатить увеличенный сбор за продление в размере 250,00 долларов США и предоставить кредит на продолжение обучения для обновления своих учетных данных.
Те, кто не представит кредит на непрерывное образование и оплату за продление по истечении одного (1) года после даты продления, теряют право использовать обозначение CM-Lean во всех его формах. Если человек хочет восстановить свой статус CM-Lean через один (1) год, он может сделать это только после повторной сдачи и сдачи последней версии экзамена CM-Lean за свой счет. Если последняя версия экзамена CM-Lean отличается от экзамена, который изначально сдавал для получения аттестата, этому человеку может быть необходимо повторно пройти курсы Образовательной программы по бережливому строительству (LCEP), хотя это не является обязательным требованием.
.