Замена фасадного остекления на теплое: Замена холодного остекления на теплое без изменения фасада – 3 способа замены холодного остекления на теплое

Замена холодного фасадного остекления на теплое

Наличие холодного фасада решает множество проблем современных жителей: придает облику привлекательный вид, защищает от ветра и шума. Но в последнее время актуальной становится замена остекления на теплое, поскольку это рационально с финансовой точки зрения.

Современные дома уже имеют холодные фасадные системы и этого достаточно, чтобы использовать лоджии и балконы в теплое время года, но чтобы расширить полезную площадь лучше позаботиться о замене фасадного остекления.

Сравнение двух вариантов

Что представляет собой фасадное остекление

Остекленный фасад подразумевает монтаж особой конструкции, чаще всего из алюминия, на которую крепятся стекла. Эта фасадная система продумывается на этапе проектирования, и в большинстве случаев строители занимаются установкой холодных вариантов. Сегодня наиболее распространено

остекление Provedal. Рационально будет заменить остекление на теплое, что позволит получить множество преимуществ. Для этого понадобиться демонтаж старой конструкции или добавление профилей, способных сохранять тепло.

Преимущества замены холодного остекления теплым

Теплое и холодное фасадное остекление имеют массу отличий, которые в основном ощутимы внутри помещения.

Внешний вид сооружения нисколько не потеряет своей привлекательности, поскольку можно его сохранить либо усовершенствовать.

Чтобы понять, насколько лучше утепленные конструкции, стоит изучить все их плюсы.

Увеличение жилого пространства

Использование технологии теплого фасада позволяет более рационально использовать внутреннее пространство. Полезная площадь жилья существенно увеличивается. Утеплив балкон или лоджию, можно получить отдельную комнату, которую легко превратить в кабинет или оранжерею.

Сохранение тепла

В большинстве случаев замена для холодного фасадного остекления нужна, чтобы сохранить больше тепла, так как холодные системы справляются с этой задачей на среднем уровне.

Теплосбережение

Что касается теплого варианта, то он позволит сохранить на 30% больше тепла, что даст возможность экономить на отоплении и превратить нежилые помещения в жилые. Этому способствует использование специальные утеплителей, дополнительных стеклопакетов и прочих элементов.

Звукоизоляция

Холодная фасадная система позволяет создать определенную звукоизоляцию. Но шумы извне все равно будут проникать в помещение. Теплый вариант позволит на максимальном уровне предотвратить проникновение посторонних звуков внутрь жилища.

При этом важно, чтобы конструкцию была герметична, поэтому, если требуется качественная звукоизоляция, следует отдавать предпочтение рамному варианту, так как безрамное не способно справиться с этой задачей.

Безопасность

Замененные теплые фасадные системы являются более безопасными при условии осуществления качественного монтажа. Этому способствуют особые системы, уплотнители в местах запирания, а также прилегания стекла к раме.

Отсутствие конденсата

Без конденсата

Теплое фасадное остекления – это гарантия герметичности, вследствие чего отсутствуют протечки, а окна не запотевают и конденсат не образуется, если снаружи и внутри имеется разница температур.

Это позволяет не только сохранить микроклимат в помещении, но и продлить срок службы конструкции.

Сохранность дизайна

При замене стеклопакетов можно как сохранить внешний вид фасада, так и полностью его преобразить, подобрав более интересный цвет конструкции.

Варианты замены холодного остекления на теплое

Утепление холодного фасадного остекления может осуществляться различными способами. Подбирать необходимый следует исходя из конкретной цели, а также особенностей здания. При отсутствии опыта и навыков, перед тем как утеплить конструкцию, лучше проконсультироваться со специалистами.

Независимо от выбранного варианта замены фасадного остекления, потребуется выполнить следующие работы:

1. Определиться со способом замены. При отсутствии необходимых знаний, лучше воспользоваться консультацией специалиста, поскольку для определенных ситуаций подходят не все виды.
2. Произвести замеры. Важно, чтобы новая конструкция была максимально подходящей. Это будет гарантией герметичности, а также поможет сэкономить, так как не потребуется приобретать большое количество материалов для заделки лишнего пространства.
3. Осуществить демонтаж. В зависимости от выбранного типа он может быть как полным, так и частичным.
4. Подготовить материал для работы. Все крепежи, пластиковые пакеты, утеплители для стоек, монтажная пена и прочее должны быть куплены заранее в необходимом количестве. Это существенно ускорит процесс выполнения замены фасадного остекления.
5. Произвести установку новой системы.

Соблюдение правил монтажа гарантирует качественное, надежное и безопасное осуществление замены фасадной системы.

Утепление путем замены остекления

В случае отсутствия несущих конструкций на балконе можно произвести замену остекления. При этом важно учитывать, будет ли сохранен внешний вид балкона. Если да, то нет необходимости обращаться в коммунальные службы. Если же облик будет корректироваться, то потребуется специальное разрешение.

Для такого варианта нужно:

1. Демонтировать старое остекление.
2. Произвести установку нового остекления. При этом лучше использовать для окон стеклопакеты большой толщины.
3. Обеспечить герметичность конструкции с помощью пены, надежно обработав все щели.

Этот способ очень прост и можно все сделать своими руками. Для лучшего сохранения тела можно утеплить неостекленные поверхности, исключая потолок, пол и стену самого здания.

Монтаж стеклопакета в конструкцию

Замена холодного фасадного остекления на теплое может осуществляться без демонтажа алюминиевого профиля. Для этого потребуется установить стеклопакет в готовую конструкцию.

Важно, чтобы размеры стеклопакета точно соответствовали проему, чтобы минимизировать щели. Разница обязательно должна быть обработана, чтобы гарантировать герметичность конструкции.

Также следует позаботиться о том, чтобы перемычки были утеплены, поскольку холодный алюминиевый каркас будет по-прежнему негативно сказываться на температуре внутри помещения. Этот вариант сохраняет внешний вид здания, но в сравнении с другими, не является самым теплым.

Монтаж окон из металлопластика

Утепление холодного фасадного остекления эффективно при использовании пластиковых конструкций. Ими можно полностью заменить алюминиевые конструкции или утеплить фасад вторым контуром. При частичной замене происходит монтаж только открывающихся частей конструкции на металлопластик.

Установка металлопластиковых конструкций

При этом обязательно нужно обеспечить теплоизоляцию оставшихся стоек из алюминия. Процедура также имеет свои особенности:

1. Нижние и верхние стойки подразумевают монтаж встраиваемых термомостов и использование специального утеплителя. А бутиловая лента дает возможность обеспечить герметичность конструкции.
2. Возможно утепление стоек с помощью специальных накладок – сэндвич-панелей.

Использование пластиковых стекольных систем позволяет минимизировать теплопотери.

Использование дополнительного контура

Современные технологии по утеплению фасадного остекления предполагают и сохранение холодной системы, при этом теплоизоляцию 2-мя фасадами. Это достаточно эффективный способ, который имеет небольшой нюанс, касающийся обслуживания.

Чтобы холодное фасадное остекление утеплить, вторая нитка из пластика монтируется практически вплотную к алюминиевому ряду, что усложняет процесс мытья окон. Потребуется также теплоизолировать стойки, что предотвратит образование конденсата.

Второй контур

Дополнительным минусом этого способа считается потеря полезной площади за счет размещения дополнительного профиля. Поэтому не рекомендуется использовать метод дополнительного контура при замене остекления на маленьких балконах и лоджиях. А вот для больших помещений этот способ достаточно эффективен. Кроме того, вид изнутри при установке второго ряда не такой привлекательный, как при других вариантах замены фасадного остекления.

Подведём итоги

Утепление холодного фасадного остекления – трудоемкий процесс, требующий наличия определенных навыков, а в определенных случаях и разрешения из соответствующих органов.

Соблюдение требований и алгоритма выполнения работ позволит создать благоприятный микроклимат в жилище, расширить полезное пространство и сохранить привлекательность фасада.

Замена фасадного остекления – не обязательное мероприятие, но помогает справиться со многими проблемами.

Замена фасадного остекления на теплое – законно или нет?

 

Фасадное остекление в новых домах – холодное, что чаще всего не устраивает тех, кто хочет пользоваться лоджией в холодное время года и сделать на ней красивую отделку. И у многих возникает резонный вопрос – законно ли делать замену холодного фасадного остекления на теплое и требует ли это какого-то согласования и прочей бюрократической волокиты.

 

 

Максимально подробно разберем этот вопрос.

 

Нормативные документы

При замене фасадного остекления на теплое можно руководствоваться только этими двумя документами:

•  Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14 сентября 2006 года N1135 «Об утверждении Правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге (с изменениями на 16 апреля 2009 года).

•  Гражданский кодекс РФ.

 

 

 

Согласовывать с управляющей компанией или нет?

При утеплении фасадного остекления важно, чтобы внешний вид здания оставался неизменным – размер, цвет, рисунок ограждений, архитектурное решение фасада. Т.е. не должно быть противоречия этим пунктам из нормативного документа, указанного выше:

 

6.1.3 Любые действия, связанные с устройством и изменением внешнего вида балконов и лоджий (остеклением, изменением, ремонтом или заменой ограждений, цветовым решением), должны быть согласованы с КГА, а для объектов культурного наследия и объектов, расположенных в зонах охраны объектов культурного наследия, — с КГИОП, а также с собственниками зданий и сооружений.

 

6.2.11. При эксплуатации и ремонте балконов и лоджий не допускается их произвольное остекление и изменение габаритов, изменение цветового решения, рисунка ограждений и других элементов устройства и оборудования балконов и лоджий, соответствующих общему архитектурному решению фасада.

 

 

При этом согласовывать замену остекления с Управляющей компанией всё же придется. И есть нюансы, связанные с тем видом остекления, который используется в вашем доме:

 

Витражная рамная система со штапиками внутри (Татпроф ТП45,ЭК640, Авангард ВС36, СИАЛ КП40,45, Алютех ALT VC65 и аналоги)

Для замены фасадного остекления не нужен доступ на крышу дома, но перед работами желательно уточнить у своей управляющей компании порядок действий и действовать в соответствии с их рекомендациями.

 

Фасадная стоечно-ригельная система с наружными прижимами (Татпроф ТП50300, Авангард ФС-50, СИАЛ КП50, Алютех alt f50 и аналоги)

Замена остекления будет происходить с применением методов промышленного альпинизма и в этом случае без согласования с управляющей компанией не обойтись – нужен доступ на крышу и ключи от нее, которые есть только у управляющей компании.

 

В обоих случаях управляющей компании надо будет предъявить проект замены остекления, доказывающий, что никакие глобальные изменения не планируются (внешний вид фасада, цвет, размер, форма) и в котором будут учтены все нюансы: ветровая нагрузка, герметичность, соответствие используемых материалов СНИПам.

 

Несете ли вы какую-нибудь ответственность, производя замену фасадного остекления

Да, если нарушите Постановление Правительства Санкт-Петербурга и измените внешний вид здания – цвет, форма, размер, расстекловка окна, балкона или лоджии.

 

 

 

Небольшие неудобства, связанные с согласованием замены фасадного остекления с управляющей компанией – ничто по-сравнению с тем, насколько уютной, теплой и комфортной станет ваша лоджия, которой наконец-то можно будет пользоваться не только летом, но и зимой.

 

 

Несите в массы разумное, доброе и вечное — поделитесь с друзьями

 

Вконтакте

Facebook

Одноклассники

 

Вам будет это интересно

Особенности замены холодного остекления на теплое

Приобретая квартиру в новостройке, даже с ремонтом, сразу настраивайтесь на то, что многое в ней придется поменять. И зачастую вложиться приходится в остекление, хоть и стоят новенькие окна. Особенно это касается панорамных или витражных вариантов. Поставленные застройщиками стекла обычно не защищают от внешнего холода, но легко отдают внутреннее тепло. Чтобы создать благоприятный микроклимат и экономить на отоплении, потребуется замена холодного остекление на теплое.

Методы установки теплого остекления

Благодаря теплому остеклению лоджию можно превратить даже в детскую

Холодное остекление предполагает установку одного слоя стекла с низкой герметичностью. Такой вариант подойдет только в том случае, если вы хотите защитить от грязи и ветра веранду или террасу. Но создать на лоджии или балконе комфортный микроклимат жилой комнаты не получится, особенно зимой.

Стоимость теплого остекления выше из-за большего количества требуемых материалов и сложности работ. В новых домах его устанавливают редко, и уже самим владельцам квартиры приходится решать проблему с теплом и уютом в доме. Существует пять способов, как заменить холодное остекление на теплое. Большинство из них позволяют не только уменьшить теплопотери, но и:

• избавляют от конденсата на внутренней поверхности стекла;
• препятствуют поступлению влаги, что спасает от образования грибка и плесени на стенках и потолке;
• снижают уровень проникающего с улицы шума.

После этого балкон или лоджию можно сделать полноценной комнатой.

Выбор методики зависит от того, какого результата вы хотите добиться, и сколько средств и времени готовы вложить.

Способ №1. Замена одинарного стекла на стеклопакет из нескольких камер

Проще всего заменить холодное остекление на пластиковый стеклопакет

Это самый простой метод, который можно реализовать, даже не привлекая мастеров. Новое окно первое время будет хорошо держать тепло, затраты на установку минимальны. Но за простотой скрывается множество подводных камней.

Подобная лоджия или балкон будут сразу же бросаться в глаза из-за разницы в толщине остекления. А это чревато штрафом от муниципальных органов или проблемами с собственником дома.

Есть и другие недостатки. Пена, которой заполняют щели, быстро разрушается. Это приводит к разгерметизации конструкции. А из-за тонкости самого профиля по периметру окна возникают «мостики холода». Нивелировать изъян можно, оклеив основу из алюминия пенофолом толщиной 0,1–0,5 см.

Способ №2. Установка второго оконного ряда.

При двойном остеклении важно синхронизировать открытие створок

Со стороны помещения монтируют дополнительную оконную конструкцию почти вплотную к уже выставленной (на расстоянии 10–15 см). Обычно используются рамы из металлопластика и двухкамерные стеклопакеты.

Плюс этой методики в значительном снижении тепловых потерь и дешевизне. Второе окно даже при небольшом строительном опыте можно установить самостоятельно, помощь промышленных альпинистов не потребуется. Но есть у нее и несколько изъянов:

• уменьшение полезной площади помещения – не подходит для узких балконов и лоджий;
• появление конденсата на стеклах, их запотевание, что приводит к развитию грибка и плесени;
• сложности при открытии створок, если не совместить их идеально.

Установка дополнительной конструкции перегружает несущую плиту. Перед монтажными работами проверьте, выдержит ли она нагрузку, иначе балкон рухнет. Чтобы избежать этого, можно выставить стоечные опоры. Но если балкон расположен высоко над землей, это нерентабельно: стойки придется «тянуть» на всю высоту здания.

Способ №3. Утепление профильных элементов

Прижимной планкой утепляют фасад снаружи

Предполагается не только замена тонкого стекла, но и модификация профиля. Требуется:

1. Демонтировать стеклянный лист.
2. Вычистить профильную поверхность, убрав силиконовые вставки, остатки герметика и уплотнители.
3. Установить новый стеклопакет на старую раму, используя прижимные планки с термовставками.

Каркасные элементы снаружи закрывают декоративными крышками, окрашиваемыми под цвет фасада. Распашные и раздвижные системы подлежат замене.

Утепление происходит за счет термовставок. Метод не даст идеального теплосбережения – его не стоит выбирать для северных регионов, хотя микроклимат в помещении улучшится. Плюсом здесь является повышение шумоизоляции, а также сохранение размеров окна, что важно для внешнего вида и светопередачи.

Способ №4. Надставка профильных деталей

Появившиеся после установки щели можно перекрыть нащельниками

Эта методика почти так же хороша, как и кардинальная замена оконного остекления. Чтобы ее выполнить, нужно удалить стекла и вычистить профильные элементы до идеальной гладкости. Каркасная основа дополнительно укрепляется.

Инструкция по замене холодного остекления на теплое

На нее сверху укрепляют новую утолщенную и утепленную раму с термовставками. Если есть несовпадение по внутренним планкам профиля, старые удаляются. Внутрь рамы ставят стеклопакеты с 3–5 камерами. Высоту рамы регулируют доборами из алюминиевого профиля.

При надставке профильных элементов обычно образуются щели, которые перекрываются декоративными накладками, нащельниками с клипсами для крепления, прижимными планками.

Плюсы этого способа в высокой теплоизоляции, шумозащите и простоте ремонта: элементы остекления легко снимаются. При этом работы обойдутся дешевле, чем полная замена холодных окон. К минусам относят уменьшение прозрачной части, и соответственно, светопроводности. Но при правильно подборе ширины рамы недостаток можно минимизировать.

Способ №5. Кардинальная замена остекления

Полная замена – идеальное решение для сохранения тепла и внешнего вида.

Метод – самый лучший, но и самый дорогой. Потребуется демонтировать старое остекление полностью, до бетонной или кирпичной основы. На его место устанавливают новый, полностью утепленный, стоечно-ригельный фасад.

Своими силами подобная технология неосуществима. Придется нанимать профессионалов, привлекать промышленных альпинистов. Зато замена произойдет быстрее, чем во всех других случаях.

Только этот метод можно выбрать, если в новостройке установлено безрамное остекление: стекла закреплены не на каркасе, а подогнаны друг к другу. Это красивый вариант, но недостаточно герметичный и хорошо пропускает холод и влагу. Если хочется тепла и уюта, придется менять.

Выбор материалов для нового окна

Для теплого остекления подойдут алюминиевые конструкции или пластиковые стеклопакеты.

Алюминиевые стеклопакеты – легкие и прочные

Преимущества первого варианта:

• повышенная прочность;
• отсутствие деформации вследствие перепадов температур;
• антикоррозийные качества.

Поскольку алюминиевые рамы мало весят, несущая плита не будет перегружена. Новое остекление прослужит долго, надежно защитит от теплопотерь и звуков улицы. Но монтаж окон довольно сложен, а сам материал – дорогой.

Пластиковые окна недороги и просты в монтаже

Пластик отличается бюджетностью и простотой в уходе. Окна установить нетрудно, возможен даже монтаж своими руками. Стеклопакеты защитят от холода и шума, но склонны к появлению конденсата. Конструкции из пластика много весят: их можно монтировать только на бетонное либо каменное основание.

Если есть средства, можно поставить и деревянно-алюминиевые окна. Рама здесь сделана из прочной древесины, закрытой накладками из алюминия. В нее вставляется стандартный стеклопакет. Дерево позволяет избежать «мостиков холода», а металл защищает его от воздействия внешних негативных факторов.

Деревянно-алюминиевые модели лучше всего сохраняют тепло

Помимо материала для остекления и фурнитуры, нужно правильно подобрать краску для рам. Окрашивать новые оконные конструкции придется в тот же цвет, какой был у старых, чтобы не нарушить дизайн фасада.

При подборе материала для окон обратите внимание на отсутствие внешних дефектов на стекле и профиле:

• сколов и трещинок;
• рамных перекосов;
• мутности стекла;
• перепадов по толщине.

Специалисты не советуют ставить пластиковые стеклопакеты на рамы из алюминия либо выполнять тепло-холодное остекление в одном проеме. Это приведет к увеличению теплопотерь, запотеванию окон и микропротечкам влаги. Последнее чревато появлением плесневых и грибковых разрастаний на стенах и потолке.

Цены на металлопластиковые окна

Окна

Проектные работы и согласование с УК

Современные многоэтажные здания проектируются так, чтобы идеально вписываться в инфраструктуру микрорайона. Разные стеклопакеты в одном доме делают его внешний вид неопрятным, а владельцы выбивающихся из общего внешнего вида лоджий рискуют получить административное наказание. Чтобы избежать этого, требуется проект по замене холодного остекления теплым. Он должен учитывать конструктивные особенности здания, его дизайн, количество материалов и иные затраты.

Содержание проекта

Необходимы не только общие чертежи, но и схемы измененных узлов

Документ должен включать в себя чертежи и пояснения к ним. Графически выражают:

• остекление балкона или лоджии в настоящий момент;
• вид после замены конструктивных элементов;
• заполнение каждого участка остекления отдельно;
• главные узлы и соединения, которые были изменены.

В документации обязательно указывают марку и формулу стеклопакета, вид профильных деталей, цвета всех элементов (по системе RAL). Также документ включает описание порядка работ, расчет нагрузки – ветровой во всех случаях, снеговой – если окно расположено на кровле. На титульном листе документа указывают адресные и контактные данные заказчика и исполнителя работ.

Правила утверждения

Если остекление решат изменить все жители многоэтажки, необходимо разрешение экспертной комиссии

Проект согласовывают с управляющей компанией или другой организацией, курирующей многоквартирный дом. Если при внутреннем монтаже дополнительного утепления общения с УК можно избежать, то привлечение промышленных альпинистов обязательно потребует разрешения. Хотя и в первом случае заручиться согласием стоит, поскольку серьезное утепление увеличивает нагрузки на несущую плиту.

Согласование требуется обязательно, даже если промышленных альпинистов не привлекают, если:

• Меняется толщина заполнения фасадной конструкции.
• Уменьшаются размеры световых проемов (металлопластиковый профиль шире алюминиевого приблизительно на 2 см).
• Конструктивно изменяются элементы фасада.

Если же все жильцы многоквартирного дома на общем собрании решили полностью изменить внешний вид здания, им придется не только согласовывать проект с собственником строения или УК, а также обращаться в муниципальные органы строительства и архитектуры. Целесообразность и возможность такого переостекления оценивает комиссия экспертов.

Если выполнить замену остекления без разрешения, на собственника помещения будет наложен штрафы. Помимо этого, его в большинстве случаев заставят восстанавливать внешний вид фасада за свой счет.

Документы для обращения в УК

Проверьте, есть ли у специалистов выбранной монтажной организации допуск к высотным работам

Подготовив проект, собственник помещения должен написать заявление в УК на проведение работ. Помимо проектных документов, к заявлению прилагают:

• выписку из Росреестра о праве собственности или копию свидетельства;
• справку о том, что нет долгов за коммунальные услуги;
• копии сертификатов на материалы, которые будут использоваться в остеклении;
• гарантию подрядчика, который будет выполнять работы.

Если предполагается выполнение высотных работ, понадобится подтверждение, что персонал компании имеет допуск к проведению подобных работ.

Изменение остекления своими руками

Если ваша квартира расположена на верхних этажах многоэтажки, своими руками улучшить микроклимат в квартире вы сможете только изнутри лоджии или балкона. Все остальные варианты возможны лишь с привлечением промышленных альпинистов. Жителям первых этажей и малоэтажных частных домов проще: можно попробовать справиться и самостоятельно. Самым легким вариантом будет замена стеклопакета на максимально подходящий по размеру и цветовой гамме, но отличающийся повышенными теплозащитными свойствами.

Подготовительные этапы

Лучше не покупать стандартные модели, а сделать оригинальные по индивидуальным размерам

В первую очередь вам необходимо составить проект будущих работ. Пусть даже вы не планируете сообщать о них управляющей компании, поскольку изменения будут минимальными. При нехватке средств на профессиональный проект постарайтесь хотя бы схематично отразить будущие окна графически. Чтобы все было четко, проведите тщательные измерения.

Покупку рам стандартных размеров специалисты не рекомендуют. При проведении замеров учитывайте, что понадобится зазор для строительной пены около 3 см с каждой стороны.

Следующим этапом станет выбор необходимых материалов. Для работы потребуются, прежде всего, новые стеклопакеты. Количество камер в них зависит от региона: для юга подойдут двухкамерные модели, для крайнего севера – пятикамерные. Помимо этого понадобится:

• герметизирующий состав;
• уплотнитель;
• фурнитурные элементы;
• теплоизолятор для стен, пола и потолка (если это лоджия или балкон).

Вначале составьте список с примерными ценами, а после, по схеме, подсчитайте количество и стоимость необходимых материалов, включив цену доставки и иные допуслуги. Приобретая стройматериалы, делайте запас примерно в 10 процентов от общего необходимого количества.

Пол на лоджии лучше прикрыть фанерой

Если утепление и финишная обработка пола на момент остекления завершена, потребуется обеспечить сохранность покрытия. Закрыть его можно плотным фанерным листом либо ДВП.

Порядок работы

Провести самостоятельное остекление возможно лишь при наличии опыта строительно-монтажных работ.

Как это сделать – пошаговая инструкция:

Шаг 1. Удалите створки, вынув штифты из петель сверху и сняв конструкцию с нижних штифтов. Затем уберите старые рамы полностью, если это необходимо. Очистите проем от штукатурки, грязи и обработайте специальным герметиком.

Шаг 2. Примерьте новые рамы, используя строительный уровень, чтобы избежать перекосов. Можно использовать деревянные колышки для выравнивания.

Шаг 3. Прикрепите новые рамы с помощью анкеров и шурупов с пластиковыми дюбелями либо особых стальных пластин.

Шаг 4. Установите новые створки стеклопакета, проверьте плотность их прилегания. Самопроизвольного открытия и закрытия не будет, если окно установлено ровно.Шаг 5. Запеньте зазоры, оставляя в процессе створки открытыми. Затем закройте их и ждите застывания пены. Когда она «встанет», удалите деревянные колышки, а отверстия снова запеньте.

Цены на полиуретановый герметик

Полиуретановый герметик

Шаг 6. После этого можно провести утепление стенок лоджии или балкона.

Иногда, чтобы сэкономить, алюминиевые рамы не меняют. Их изолируют полиамидными термостатами, чтоб устранить мостики холода. При изначальном безрамном остеклении подобное не получится: придется заменять оконную конструкцию полностью.

Видео — Технология изменения балконного остекления своими руками

Возможные проблемы и ошибки

Неправильная замена окон может не только испортить внешний вид дома, но и привести к более серьезным последствиям, вплоть до его разрушения. Так, запрещено срезание стоечных элементов в алюминиевых конструкциях и удаление иных несущих деталей. Есть и другие нюансы, которые необходимо учитывать.

Разнокалиберное остекление портит внешний вид здания.

Основные проблемные моменты, которые нужно избежать:

Ошибка	Возможное негативное последствие
«Запенивание» пустот внутри стоечных элементов из алюминия.	Внутренний разрыв
Удаление деталей снаружи витража.	Изменение вида фасада, вероятность протекания влаги к соседям.
Монтаж стеклопакета лишь вверху на створке и зашивка низа плотными материалами, если ранее он был прозрачным.	Некрасивый вид снаружи, появление конденсата, перегрузка несущей плиты.

Таблица №1 — Ошибки монтажа и их последствия.

В большинстве этих случаев придется проводить работы по остеклению и утеплению заново, что чревато серьезными расходами.

Не рекомендовано также выбирать другой цвет рам или стекол, использовать тонированные пленки. Защиту от нескромных взглядов и солнца осуществляют за счет жалюзи и штор.

Видео — Типичные ошибки остекления

К процессу переостекления нужно тщательно подготовиться. Качественное проведение проектных работ, выбор материалов мастеров либо адекватная оценка собственных возможностей позволят избежать избыточных затрат времени и финансов, сделать помещение теплым и не испортить внешний вид здания.

Способы замены холодного остекления на теплое ?

В советское время большая часть балконов многоэтажных домов не остеклялись. Каждый хозяин квартиры придумывал, как защитить его от атмосферных осадков и промерзания. В результате получались причудливые конструкции. Фасады домов пестрили стоечно-ригельными фасадными системами кустарного производства.

Постепенно застройщики стали системно вводить однотипное остекление лоджий. Появились панорамные и витражные окна.

Некоторые добросовестные строительные организации не экономят на установке теплого фасадного остекления, которое надёжно защищает внутренне помещения от промерзания и промокания.

«Тёплое» остекление – фасадная система, состоящая из многослойных стеклопакетов и утепленных несущих профилей.

Большая часть строительных организаций использует холодное фасадное остекление, которое защищает лоджию или балкон от атмосферных осадков, но не от промерзания.

«Холодное» остекление – фасадная система, состоящая из стекла в тонком несущем профиле.

Поэтому многие хозяева квартир идут по пути утепления оконных фасадных конструкций.

Преимущества

Главное преимущество замены холодного остекления на теплое – это сохранение тепла внутри квартиры или дома. Если сделать снимок фасада тепловизором, то лоджии и балконы будут ярко подсвечены красным. Это означает значительные тепловые потери. Монтаж теплых фасадных систем решит эту и некоторые другие проблемы:

• Качественный стеклопакет не уступает по проводящим характеристикам кирпичной стене. После монтажа такой лоджию можно сделать полноценной жилой комнатой;
• Исчезнет проблема конденсата на внутренней поверхности стекла. Не будет развиваться грибок и плесень;
• Повысится уровень звукоизоляции.

Способы утепления

Есть несколько вариантов улучшения или изменения фасадного остекления балконов и лоджий:

• Установка второго ряда остекления;
• Замена одинарного стекла на стеклопакет;
• Модификация профиля;
• Надставка профиля;
• Полная замена остекления.

Установка второго ряда остекления

Простой способ замена холодного остекления без изменения фасада. Многие застройщики возводят не отдельные дома, а жилой комплексы и район. Каждое здание это составная часть общего архитектурного рисунка. Если заменить панорамное окно на одной лоджии, то это сильно бросается в глаза. К тому же можно попасть под статью административного кодекса и получить штраф. В охраняемых памятниках архитектуры вообще невозможно выполнять ремонт фасада без получения множества согласований и разрешений.

В таких случаях устанавливают второй ряд светопрозрачных ограждающих конструкций. Как правило, это ПВХ профиль и 2-3 камерные стеклопакеты. Они устанавливаются с внутренней части лоджии на расстоянии 100-150 мм от первого ряда. Проблема может возникнуть с распашными или раздвижными створками, которые надо совместить в обоих рядах.

При выборе данной технологии утепления надо обратить внимание на несколько нюансов:

• Второй ряд фасадного остекления «съедает» полезную жилую площадь. Поэтому для маленьких балконов целесообразнее выбрать другую схему;
• Между стёклами постоянно скапливается конденсат, они запотевают;
• Второй ряд теплого остекления – это значительная добавочная нагрузка на консольную балконную плиту. Перед монтажом надо убедиться, что дополнительная нагрузка не приведет к обрушению конструкции. Может потребоваться установка дополнительных опорных стоек, а если балкон не на первом этаже, то такие стойки устанавливаются на всю высоту здания.

Замена одинарного стекла на стеклопакет

Простой и грубый способ. Одинарное стекло демонтируется, удаляются все уплотнительные накладки и крепежные элементы. На очищенное основание устанавливается многокамерный стеклопакет. Места соединения профиля и стекла заделываются клеем-герметиком.

На первый взгляд все просто и надежно. Это не так:

• У стекла толщина намного меньше, чем у стеклопакета. После установки он будет выпирать за края профиля, что портит внешний вид конструкции;
• Герметик постепенно разрушается, что может стать причиной разгерметизации светопрозрачной системы;
• Тепловые потери через стеклопакет значительно уменьшаются, а тонкий профиль остаётся «мостиком холода». Чтобы минимизировать этот недочет внутренняя поверхность алюминиевого каркаса оклеивается пенофолом толщиной 10-15 мм. Это не полностью, но значительно снижает выветривание тепла через рамные конструкции фасадного остекления.

Модификация профиля

Надежный способ замены холодного фасадного остекления. Кроме удаления одинарного стекла утепляется профиль.

• На первом этапе производится демонтаж стекла;
• Старый алюминиевый профиль очищается от уплотнительных резинок и силиконовых вставок. При необходимости устанавливаются дополнительные элементы крепления;
• Новый стеклопакет монтируется на старый профиль с помощью прижимных планок с термовставками;
• С внешней стороны элементы каркаса закрываются декоративными крышками, который окрашиваются в цвет к фасаду;
• Все распашные и раздвижные системы теплого фасада меняются полностью.

Надставка профиля

Метод, который уступает по эффективности только полной замене холодного фасада на теплый.

• Стекла демонтируются, старый профиль очищается от уплотнителей, дополнительных вставок и силикона;
• Ненужный алюминиевый профиль удаляётся, каркас дополнительно закрепляется на основание;
• Поверх старого основания устанавливаются новый утолщенный и утеплённые оконные блоки с термовставками;
• Внутрь новых оконных блоков вставляются многокамерные стеклопакеты, все стыки тщательно герметизируются.

Надставка профиля приводит к появлению щелей. Для их декорирования применяются накладки и прижимные планки, декоративные нащельники. Доборным профилем можно регулировать высоту остекления, закрывая «мертвые» участки.

Полная замена фасадного остекления

Кардинальный метод, когда демонтируется вся системы вместе с основанием. На её месте устанавливается теплый стоечно-ригельный фасад.

Популярностью пользуются несколько вариантов:

1. Пластиковые панорамные окна. Это самый распространенный способ бюджетного утепления фасада. ПВХ – профиль не декорируется, рисунок фасада получается однообразный и унылый.
2. Алюминиевые каркасные системы. Более дорогой, но надёжный и привлекательный вариант. Современный алюминиевый профиль для фасадов не уступает по характеристикам пластиковому аналогу. По прочности и долговечности выигрывает у него. С внешней стороны элементы каркаса украшаются декоративными планками.
3. Дерево – алюминиевые панорамные окна. Самый дорогой вариант. Стеклопакет из 2-4 камер устанавливается в деревянную раму. Снаружи она заковывается алюминиевыми накладками, которые предохраняют дерево от разрушения и придают конструкции современный «металлический» вид.

Утепление холодного остекления шаг на пути к созданию жилья нового поколения, где отапливается не улица, а внутренние помещения. Установка панорамных теплых окон позволяет создать в пределах городской среды свой меленький уголок света. Панорамное остекление открывает потрясающий вид на городские пейзажи.

Похожие статьи

Замена холодного фасадного остекления на теплое без изменения фасада дома. Цены, акции, скидки, видео, отзывы клиентов и подарки!

Любая информация, переданная Сторонами друг другу при пользовании ресурсами Сайта, является конфиденциальной информацией.

Пользователь дает разрешение Администрации Сайта на сбор, обработку и хранение своих личных персональных данных, а также на рассылку текстовой и графической информации рекламного характера.

Стороны обязуются соблюдать данное соглашение, регламентирующее правоотношения связанные с установлением, изменением и прекращением режима конфиденциальности в отношении личной информации Сторон и не разглашать конфиденциальную информацию третьим лицам.

Администрация Сайта собирает два вида информации о Пользователе:

— персональную информацию, которую Пользователь сознательно раскрыл Администрации Сайта в целях пользования ресурсами Сайта;

— техническую информацию, автоматически собираемую программным обеспечением Сайта во время его посещения.

Во время посещения Пользователем Сайта службе поддержки автоматически становится доступной информация из стандартных журналов регистрации сервера (server logs). Сюда входит IP-адрес компьютера Пользователя (или прокси-сервера, если он используется для выхода в интернет), имя интернет-провайдера, имя домена, тип браузера и операционной системы, информация о сайте, с которого Пользователь совершил переход на Сайт, страницах Сайта, которые посещает Пользователь, дате и времени этих посещений, файлах, которые Пользователь загружает. Эта информация анализируется программно в агрегированном (обезличенном) виде для анализа посещаемости Сайта, и используется при разработке предложений по его улучшению и развитию. Связь между IP-адресом и персональной информацией Пользователя никогда не раскрывается третьим лицам, за исключением тех случаев, когда это требуется законодательство страны, резидентом которой является Пользователь.

Администрация Сайта очень серьезно относится к защите персональных данных Пользователя и никогда не предоставляет персональную информацию Пользователя кому бы то ни было, кроме случаев, когда этого прямо требует уполномоченный государственный орган (например, по письменному запросу суда). Вся персональная информация Пользователя используются для связи с ним, для исполнения сделки, заключенной между Пользователями Сайта с помощью ресурсов Сайта, для анализа посещаемости Сайта, для разработки предложений по его улучшению и развитию и может быть раскрыта иным третьим лицам только с его разрешения.

Администрация Сайта осуществляет защиту персональной информации Пользователя, применяя общепринятые методы безопасности для обеспечения защиты информации от потери, искажения и несанкционированного распространения. Безопасность реализуется программными средствами сетевой защиты, процедурами проверки доступа, применением криптографических средств защиты информации, соблюдением политики конфиденциальности.

На Сайте реализована технология идентификации пользователей, основанная на использовании файлов cookies. Cookies — это небольшие по размеру файлы, сохраняемые на компьютере Пользователя посредством веб-браузера. На компьютере, используемом Пользователем для доступа на Сайт, могут быть записаны файлы cookies, которые в дальнейшем будут использованы для автоматической авторизации, а также для сбора статистических данных, в частности о посещаемости Сайта. Администрация Сайта не сохраняет персональные данные или пароли в файлах cookies. Пользователь вправе запретить сохранение файлов cookies на компьютере, используемом для доступа к Сайту, соответствующим образом настроив свой браузер. При этом следует иметь в виду, что все сервисы, использующие данную технологию, могут оказаться недоступными.

Замена холодного остекления на теплое в Санкт-Петербурге

Главная — Замена холодного остекления на теплое

Холодное остекление хорошо защищает от пыли и грязи с улицы, но не дает необходимой защиты от остальных погодных явлений. Мы рекомендуем провести работы по замене остекления на теплое, установить двухкамерные или мультифункциональные стеклопакеты, а также выполнить работы по комплексному утеплению, герметизации и отделке.

Таким образом вы будете полностью защищены от излишней влаги, протечек, холода, промерзаний, шума и сквозняков.

Перед началом работ мы рекомендуем проконсультироваться с нашими менеджерами, они подберут для вас необходимый комплекс услуг, рассчитают стоимость на этапе первого обращения в компанию и пригласят специалиста, который проведет бесплатный замер.

Зачем менять холодное остекление на теплое?

• Отсутствие сквозняков
• Поддержание комнатной температуры на балконе
• Защита от протеканий и промерзаний
• Снижение затрат на отопление
• Увеличение стоимости квартиры
• Создание жилой комнаты из балкона

Компания Премиум Балкон с 2011 года оказывает своим клиентам услугу по замене холодного фасадного остекления на теплое на балконах и лоджиях в новостройках, при этом сохраняя внешний вид фасада здания. Благодаря нашему профессиональному опыту в данном направлении мы можем смело утверждать, что не существует такого балкона, площадь которого мы не смогли бы превратить в полезную жилую площадь!

Узнать больше о системах остекления и технологиях, которые мы используем при замене можно в этой статье.

Системы остекления и его замена

На данный момент мастера придумывают и описывают множество систем холодного остекления, но на самом деле, их всего две:

1. Система остекления — Авангард. При этой системе крепления конструкции (штапики) находятся со стороны помещения, поэтому замена остекления также может проводиться из помещения. Наша компания сотрудничаем напрямую с заводом – производителем профильных систем, поэтому мы можем окрасить профиль в любой необходимый нам цвет. Цвета подбираются застройщиком и нашими мастерами с учетом международного цветового каталога RAL. Именно поэтому замена остекления происходит без изменения внешнего вида фасада здания тон в тон. Подробнее 2. Система остекления — Татпроф. При данной системе остекления крепежи находятся со стороны фасада здания, поэтому, чтобы заменить остекление, необходимо привлекать промышленных альпинистов, разрабатывать и согласовывать проект по замене остекления с управляющей компанией. Мы можем провести для вас все эти действия самостоятельно. Подробнее

Технологий замены остекления, установленного по системе Аванград, всего три:

1. Рама в раму. По данной технологии замена выполняется посредством установки двухкамерных или мультифункциональных стеклопакетов, а также проводятся работы по утеплению контура. При демонтаже снимается только горизонтальная часть конструкции, а вертикальные стойки сохраняются, так как являются несущими. Подробнее 2. Замена остекления вторым контуром. Подобная технология предполагает установку дополнительной металлопластиковой конструкции вплотную к имеющемуся алюминиевому профилю. Двойная конструкция скрепляется нащельниками. Она получается достаточно массивной, поэтому применение системы «вторым контуром» требует предварительного согласования. Подробнее 3. Полная замена старых рам возможна в домах, где соседские балконы не граничат друг с другом. Эта технология подразумевает демонтаж алюминиевых рам и установку металлопластиковой конструкции с двухкамерными и мультифункциональными стеклопакетами.

Вне зависимости от системы остекления или технологии замены, мы проводим работы с сохранением внешнего вида фасада здания и подбираем цвета с учетом международного каталога RAL, который использует и сам застройщик при создании проекта.

Вы не разбираетесь в системах фасадного остекления? Остекление есть, но балкон течет и промерзает? У вас открытый балкон, а вы хотели бы сделать его крытым?

Не беспокойтесь! Мы готовы вам помочь! Мы работаем со всеми видами остекления в новостройках!
Звоните — мы поможем: +7 (921) 903-74-72 и +7 (812) 775-60-58

Узнать точную стоимость замены остекления и перечень всех необходимых работ, а также получить консультацию и заключить официальный договор с нашей компанией вы сможете, пригласив специалиста на бесплатный замер.

Процесс замены остекления происходит так:

• Вы обращаетесь к нашим менеджерам, они рассчитывают для вас стоимость и подбирают необходимые услуги, а также приглашают специалиста на бесплатный замер
• Мастер снимает необходимые замеры, согласовывает с вами все нюансы и составляет подробный план работ
• Вы заключаете с ним официальный договор прямо на месте, в офисе или онлайн
• Мы передаем заявку на завод, и он изготавливает металлопластиковые профили и стеклопакеты
• Готовая конструкция доставляется на объект
• После этого наши мастера проводят демонтаж холодного остекления и установку новых стеклопакетов
• Для того, чтобы ваш балкон был теплым в любое время года, мы проводим работы по комплексному утеплению (контур, пол, потолок, стены), отделке и герметизации. Каждый из перечисленных этапов должен осуществляться с особой ответственностью, что позволит получить безупречный результат

Каждый из перечисленных этапов должен осуществляться с особой ответственностью, что позволит получить безупречный результат.

В качестве дополнительных полезных элементов можно установить защитные сетки или детские ручки.
Защитные сетки могут быть:

• Москитные. Они не пустят в ваш дом никаких насекомых
• Антипыль. Дополнительная защита от пыли и грязи будет вам обеспечена
• Антикошка и Антиптица. Эти сетки не позволят вашим питомцам выпасть или вылететь

Детская защита позволяет закрыть окно на специальный ключ и, даже если ваш малыш захочет поиграть, он не сможет его открыть.

Наши менеджеры могут подобрать для вас любые услуги, которые будут вам необходимы и проконсультировать вас по всем вопросам.

Как заказать замену холодного остекления

Стоимость замены остекления на балконе и лоджии

Цена замены холодного остекления зависит от вида и объема необходимых работ, цена услуги рассчитывается после выезда замерщика на объект и уточнения ваших требований. Вы можете заказать бесплатный замер в компании Премиум Балкон по телефону +7 (921) 903-74-72 или же воспользовавшись формой обратной связи в верхней части сайта и узнать точную сумму оплаты.

Главная — Замена холодного остекления на теплое

Как поменять холодное остекление на теплое законно?

Настоящим я, далее – «Субъект Персональных Данных», во исполнение требований Федерального закона от 27.07.2006г. № 152-ФЗ «О персональных данных» (с изменениями и дополнениями) свободно, своей волей и в своем интересе, даю свое согласие ООО «ФАСАД СЕВЕР» (далее – ФАСАД СЕВЕР, адрес: https://fasad-sever.ru) на обработку своих персональных данных, указанных при регистрации путем заполнения веб-формы на сайте ФАСАД СЕВЕР: https://fasad-sever.ru и его поддоменов*: https://fasad-sever.ru (далее – «Сайт»), направляемой (заполненной) с использованием Сайта.

Под персональными данными я понимаю любую информацию, относящуюся ко мне как к Субъекту Персональных Данных, в том числе мои фамилию, имя, отчество, адрес, образование, профессию, контактные данные (телефон, факс, электронная почта, почтовый адрес), фотографии, иную другую информацию. Под обработкой персональных данных я понимаю сбор, систематизацию, накопление, уточнение, обновление, изменение, использование, распространение, передачу, в том числе трансграничную, обезличивание, блокирование, уничтожение, бессрочное хранение), и любые другие действия (операции) с персональными данными.

Обработка персональных данных Субъекта Персональных Данных осуществляется исключительно в целях регистрации Субъекта Персональных Данных в базе данных ФАСАД СЕВЕР с последующим направлением Субъекту Персональных Данных почтовых сообщений и смс-уведомлений, в том числе рекламного содержания от ФАСАД СЕВЕР, его аффилированных лиц и/или субподрядчиков, информационных и новостных рассылок, приглашений на мероприятия ФАСАД СЕВЕР и другой информации рекламно-новостного содержания, а также с целью подтверждения личности Субъекта Персональных Данных при посещении мероприятий ФАСАД СЕВЕР.

Датой выдачи согласия на обработку персональных данных Субъекта Персональных Данных является дата отправки регистрационной веб-формы с Сайта ФАСАД СЕВЕР.

Обработка персональных данных Субъекта Персональных Данных может осуществляться с помощью средств автоматизации и/или без использования средств автоматизации в соответствии с действующим законодательством РФ и внутренними положениями ФАСАД СЕВЕР.

ФАСАД СЕВЕР принимает необходимые правовые, организационные и технические меры или обеспечивает их принятие для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных, а также принимает на себя обязательство сохранения конфиденциальности персональных данных Субъекта Персональных Данных. ФАСАД СЕВЕР вправе привлекать для обработки персональных данных Субъекта Персональных Данных субподрядчиков, а также вправе передавать персональные данные для обработки своим аффилированным лицам, обеспечивая при этом принятие такими субподрядчиками и аффилированными лицами соответствующих обязательств в части конфиденциальности персональных данных.

Я ознакомлен(а), что:

1. Настоящее согласие на обработку моих персональных данных, указанных при регистрации на Сайте ФАСАД СЕВЕР, направляемых (заполненных) с использованием Сайта, действует в течение 10 (десяти) лет с момента регистрации на Сайте ФАСАД СЕВЕР;
2. Согласие может быть отозвано мною на основании письменного заявления в произвольной форме;
3. Предоставление персональных данных третьих лиц без их согласия влечет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.