Отделочные работы и их классификация
Любое строительство считается законченным, когда проведены отделочные работы под ключ. Это значит, что проведена наружная отделка дома, его фасада, внутренняя отделка в соответствии с задуманным дизайном и проведены необходимые инженерные коммуникации. В большинстве случаев именно отделка фасада здания придает ему презентабельный вид, независимо от типа дома и материалов, использованных при строительстве.
1.Что такое отделочные работы?
В общем случае строительно-отделочные работы – это комплекс работ, с помощью которых проводится:
- Декоративное оформление фасада здания или помещения
- Защита конструкций, из которых построено здание, от влияния внешней среды (особенно в условиях Челябинской области)
- Теплоизоляция здания и отдельных помещений
- Звукоизоляция – как дома в целом, так и отдельных комнат
- Обеспечение дома необходимыми инженерными коммуникациями, такими как водопровод, электропроводка, вентиляция, теплые полы, Интернет и т.д.
Проведение отделочных работ занимает довольно значительное место в общем цикле строительства зданий и ремонта отдельных помещений.
Как правило, ремонтно-отделочные работы проводятся специалистами, так как каждый вид отделки имеет свои нюансы, и освоить их можно только при большом опыте.
В Челябинске вы можете найти очень много фирм, занимающихся отделкой фасада и помещений. Впрочем, некоторые виды работ вполне по силам любому умельцу.
2.Черновые и чистовые строительно-отделочные работы
Следует разделять черновые или предварительные работы по отделке или ремонту и чистовые. Например, оштукатуривание стен кирпичной кладки может быть проведено снаружи и изнутри. В первом случае, оштукатуривания может быть достаточно для окончательной отделки фасада дома, во втором случае – необходимо последующее шпаклевание стен. Но и это тоже может считаться черновой работой, если затем на стены будет наклеены обои.
Это же относится к проведению коммуникаций – сверлению отверстий , штроблению стен для электропроводки, заливке бетонной стяжки для пола, заделыванию дыр в стенах или штукатурке откосов оконных проемов.
3.Виды отделочных работ
Различают несколько основных видов отделки, независимо, черновой или чистовой:
- Штукатурные работы
- Малярные работы
- Стяжка пола
- Остекление
- Облицовка зданий и помещений
- Оклейка обоями
- Электромонтаж
- Монтаж сантехники, систем отопления и т.д.
- Настил полов
- Установка потолка
Рассмотрим подробнее некоторые из них.
Штукатурные работы – это нанесение на поверхности специальных растворов, которые отвердевают и делают покрытие ровным, защищенным от внешних воздействий и пригодным для чистового декорирования. Они применяются практически на каждом этапе отделки, как внешней, так и внутренней. Самым грубым является оштукатуривание фасада дома снаружи (например, под сайдинг), выравнивание стен, подготовка к шпаклевке и т.д. Для черновых штукатурных работ наиболее распространено использование обычного цементно-песчаного раствора, как наиболее недорогого материала. Впрочем, для каждого вида штукатурных работ, в зависимости от ее сложности, сегодня выпускается масса готовых смесей.
Это же касается и шпаклевки, с помощью которой стены и другие поверхности здания готовят к финишной обработке. Иногда сама шпаклевка уже является финишной отделкой, например, при нанесении декоративной штукатурки.
При штукатурных и шпаклевочных работах проводятся специальными инструментами – мастерок, кельма, затирка, сокол и т.д. В принципе, это самый простой вид отделочных работ, который для экономии может освоить любой человек.
нанесение штукатурки на стеныМалярные работы – это нанесение на обрабатываемые поверхности (стены, потолок, пол) краски, лаков или других декоративных покрытий.
Эти работы тоже, как правило, подвластны мастеру, умеющему держать инструменты в руках – малярную кисть, валик, или краскопульт. Главное – аккуратность.
Нужно также уметь правильно готовить поверхность к окраске – удалить сколы, царапины, нанести специальные составы, для того, чтоб финишное покрытие было качественным и долговечным.
Кроме того, нужно обращать внимание на то, что малярные работы считаются самыми токсичными среди других отделочных работ и требуют осторожности и спецсредств.
К бетонным работам, требующим изрядной физической подготовки, можно отнести стяжку пола – то есть его выравнивания его под окончательную отделку доской или ламинатом.
Обычно раствор для заливки полов готовится из сухих смесей, которые сегодня производятся в большом ассортименте. Для перемешивания, как и в проведении штукатурных работ, смесей пользуются специальными строительными миксерами.
К более сложным процедурам можно отнести остекление фасада и помещений. Нужно иметь необходимые навыки, умение пользоваться стеклорезом, к работе относиться тщательно, чтобы избежать травм. Впрочем, современные дома сегодня чаще всего оснащаются пластиковыми окнами, установку которых лучше всего поручить специалистам соответствующих фирм.
Облицовочные работы, как правило – наиболее творческая часть строительства. Они включают в себя установку сайдинга, различных декоративных покрытий как снаружи, фасада, так и внутри здания. К облицовке можно отнести мозаику, придающую любому покрытию особенный эстетический вид, или наклейку кафеля, совершенно необходимого в помещениях с повышенной влажностью – ванных комнатах, санузлах, на кухне.
облицовка стен кафельной плиткойСамый распространенный вид отделки помещения изнутри – это наклейка обоев. Сегодня их существует огромное множество по видам, расцветке, фактуре. Технология производства современных обоев, их виды по типу стен сегодня позволяют проводить оклеивание даже человеку не очень умелому, главное – соблюдать все инструкции и проводить работы тщательно.
наклейка обоевОсобая роль в отделке домов и помещений отводится электромонтажу. Этот вид работ лучше поручить специалистам – чтобы исключить травматизм и чтобы, как говорится, «все работало».
К особенно трудоемким процедурам можно отнести и монтаж сантехники, систем отопления, вентиляции, установка теплого пола. Как правило, эти работы тоже поручают специалистам, но их можно освоить и самостоятельно, если есть желание. Это сэкономит деньги при ремонте и строительстве, желательно только прочесть соответствующие обучающие пособия.
Чистовой настил полов тоже можно провести самостоятельно. Главное – чтобы поверхность пола была идеально ровной. Современные виды линолеума, ламината, паркетной доски позволяют уложить пол достаточно быстро.
укладка ламинатаОтделка потолка обычно сводится к оштукатуриванию его, шпаклевке и иногда покраске. Особых сложностей при проведении таких работ не существует. Впрочем, сегодня широко распространены натяжные потолки, установку которых все же лучше доверить специалистам.
4.Материалы, используемые в отделочных работах
Мы рассмотрели основные виды ремонтно-отделочных работ и уже упомянули некоторые материалы для их проведения. Их в целом можно классифицировать на:
- Сухие смеси для шпаклевки, штукатурки, стяжки
- Лакокрасочные материалы — грунтовки, краски, сухие пигменты, олифа
- Стекло обычное или окрашенное
- Половая доска, паркет, ламинат, линолеум
- Обои
- Электропровода, электроустановочные материалы
- Сантехника, трубы.
5.Заключение
Таким образом, отделочные работы являются очень важным и необходимым этапом любого строительства и ремонта.
Как правило, отделка по стоимости может достигать трети от стоимости всего строительства дома под ключ. Однако на любом этапе можно сэкономить – если правильно подойти к выбору организаций, заказать отделочные работы под ключ или освоить те или иные виды работ самому.
В Челябинске множество фирм занимается отделкой фасада домов и ремонтом помещений. Качественные работы могут быть проведены в нашей фирме «К-Дом».
В любом случае сам процесс отделки принесет вам если моральное удовлетворение – полюбоваться плодами собственного труда или вложения денежных средств. И чем больше души и денег вы вложите в это, тем радостнее для вас будет результат.
Отделка квартиры: виды и различия
Существует три основных вида отделки квартиры в новостройке.
- Черновая отделка. Черновой называется отделка минимального плана, без которой сдача дома юридически невозможна. В квартире чаще всего имеются только стены, а порой и их тоже нет (установлены только кирпичи-направляющие в местах, где должна быть проведена стена собственником). Стеклопакеты и входная дверь эконом-класса, электричество подведено только до щитка. Редко, когда на полу залита стяжка, а стены отштукатурены. В квартиру конечно же невозможно заселиться сразу, но, как правило, такая жилплощадь стоит на 10-15% дешевле отремонтированного варианта.
Основные различия черновой и чистовой отделки вы уже поняли, но необходимо запомнить одну важную особенность: нет конкретных требований к компаниям о перечне работ в той или иной отделке квартиры в новостройке. Существует общий список понятий, но что конкретно входит в отделочные работы конкретной квартиры, необходимо узнавать до подписания договора. По умолчанию, ситуация следующая:
- К черновой отделке квартиры относится: прокладка систем отопления, канализации и водоснабжения квартиры, подведение электричества до щитка или разведение его по квартире без подключения электроприборов, установка окон и входной двери, штукатурка стен и стяжка полов.
- К
Однако, чтобы перед получением ключей не возникло неприятных сюрпризов, заранее уточняйте у компании-застройщика, какие работы входят в понятие отделки согласно выбранному типу.
Напоследок хочу поделиться с вами советами профессионалов по приемке квартиры с чистовой отделкой, поскольку этот этап не менее важен, чем уточнение списка работ. Нарушения в приемке квартиры влекут за собой финансовые потери, поскольку после подписания актов, компания-застройщик покупателю ничего не должна. Воспользуйтесь простой пошаговой инструкцией для того, чтобы обезопасить себя в этом вопросе.
- Компания-застройщик по требованию покупателя обязана предоставить документы о вводе дома в эксплуатацию. Чтобы не удлинять процедуру, сообщите о своем желании заранее, во время встречи изучите документы. Имеются сомнения – берите на встречу юриста-представителя.
- Осмотр квартиры с чистовой отделкой должен включать в себя: визуальный осмотр на предмет трещин и чистоты выполнения отделочных работ, проверка работы окон, дверей, сантехники, электроприборов, водоснабжения и вентиляции, а также сопоставление планировки с техническим планом квартиры.
- Нарушения, недочеты и повреждения фиксируются в специальном бланке в присутствии покупателя, застройщика и представителя управляющей компании.
- На повторной встрече проведите аналогичную проверку помещения, и только после того, как удостоверитесь в устранении проблем – подписывайте акт приемки квартиры.
Какой вариант отделки квартиры выбрать, зависит от предпочтений и финансовых возможностей. По опыту специалистов черновую отделку выбирает эконом-сегмент, а также покупатели элитного жилья: для первых это неплохой способ экономии, для вторых – желание создать индивидуальный проект ремонта.
Назначение отделочных работ — защита строительных конструкций от вредных воздействий окружающей среды, увеличение срока их службы и придание поверхностям красивого внешнего вида. Одновременно отделка зданий улучшает звукоизоляцию и повышает противопожарную защиту.
К отделочным относят облицовочные, штукатурные, малярные, обойные и стекольные работы. В состав отделочных работ входит также устройство чистых полов. Отделочные работы выполняют специализированные строительные организации. После завершения всех общестроительных, санитарно-технических и электротехнических работ при последовательном способе строительства) приступают к отделке строящихся зданий. Перед началом отделочных работ производят приемку помещений под отделку. Как правило, отделочным работам предшествуют подготовительные. Они включают в себя подготовку материальных складов и бытовых помещений, установку необходимых механизмов (подъемников, растворных станций, компрессоров и т. д.), приемных устройств и трубопроводов для раствора.
Большое влияние на индустриализацию отделочных работ имеет инженерная комплектация объектов. Она заключается в предварительной подготовке материалов и изделий, контейнеризации и доставки их на строительную площадку в соответствии с технологией производства. При этом удается максимально сократить число операций, производимых непосредственно на стройке, т. е. почти полностью освободить отделочников, от составления колеров, заготовки обоев (обрезка кромок и нарезка полотен), нарезки и сварки линолеума и целого ряда других подготовительных работ. Все это выполняется в специальных подразделениях или на базах комплектации. Обязательным условием инженерной комплектации является контейнеризация, когда отделочник на стройке получает контейнер, где находится все необходимое для производства работ на определенной захватке.
При проведении отделочных работ в зимнее время необходимо обеспечить в отделываемых помещениях нормальный температурно-влажностный режим, Производство отделочных работ в основном механизировано, так как многие индустриальные конструкции отделываются в заводских условиях, а на строительной площадке осуществляется только окончательная отделка в виде малярных работ. Отделочные работы осуществляются поточно-расчлененным методом и ведутся в следующем порядке. Вначале выполняют стекольные и штукатурные работы, а также облицовку стен, затем подготавливают стены под окраску и побелку потолков. Завершением этих работ является устройство чистых полов.
Какие есть типы отделок квартир в новостройках?
Покупая квартиру в новостройке, вы можете выбрать один из нескольких вариантов отделки. Но порой одно и то же название может означать разные вещи, и поэтому немудрено запутаться. Наша статья поможет разобраться в видах отделки и понять, подходит ли тот или иной вариант вам.
Что должно быть сделано в квартире при сдаче дома?
Единого ответа на этот вопрос не существует. Каждый застройщик может подразумевать под черновой, предчистовой и другими видами отделки разные вещи, поскольку названия не предусмотрены никакими нормативами. Поэтому стоит обязательно прочесть проектную документацию и посмотреть, что именно обязуется сделать застройщик.
Перечень работ, которые считаются необходимыми для сдачи квартиры покупателю:
- установка входной двери;
- подвод электропроводки к квартире и установка электрощита;
- разводка отопления;
- гидроизоляция кухни и санузла;
- установка окон;
- остекление балкона (если это допустимо в данной новостройке).
Без отделки (свободная планировка)
Пустое помещение, в котором только намечены межкомнатные перегородки, есть несущие стены и перечисленный выше набор. Все остальное остается на совести покупателя. Раньше такие квартиры приобретались достаточно активно, но сейчас теряют популярность.
Преимущество такой отделки – возможность самостоятельно провести все работы, не полагаясь на застройщика (порой качество предлагаемого оставляет желать лучшего). Кроме того, вы можете сделать квартиру такой, какой пожелаете. Еще один плюс – квартиры без отделки, как правило, стоят дешевле – в среднем на 15%.
Впрочем, экономия при покупке не означает снижения затрат на ремонт: он может в конечном счете обойтись даже дороже, чем отделка от застройщика. Вдобавок ремонт займет дополнительное время, и вы сможете заселиться в квартиру не раньше чем через 10 месяцев, а то и через год.
Черновая отделка
Некоторые застройщики считают такой вариант базовым, поэтому часто понятия «квартира без отделки» и «квартира с черновой отделкой» подразумевают одно и то же – однако разница между ними все-таки есть. Помимо необходимого минимума, здесь выровнены стены, что облегчает ремонтные работы, а также установлены радиаторы отопления. Могут быть оштукатурены стены и проведена стяжка пола. Кроме того, входная дверь здесь более приличного качества, чем в квартирах без отделки.
Плюсы такого жилья – экономия на части строительных работ. Цена квартир с черновой отделкой также будет ниже. Вдобавок у вас все еще остается свобода выбора многих деталей и проведения строительных работ.
Минусы идентичны квартирам без отделки: вы не сможете сразу заселиться в купленное жилье, сначала придется потратить время и деньги на ремонт. Впрочем, по сравнению с предыдущим вариантом затраты будут меньше.
Предчистовая отделка
Этот вариант отделки часто приравнивают к черновому – и разница между ними действительно небольшая. В квартирах с предчистовой отделкой проведена стяжка пола, оштукатурены стены, выведены трубы, стояки и точки подключения сантехники, готова к эксплуатации электросеть (в том числе розетки и выключатели). Владельцу остается установить сантехнику и провести косметический ремонт: поверхности уже готовы к заключительной отделке. Такие квартиры еще называют «white box» или «белая коробка».
Квартиры с предчистовой отделкой – одни из самых популярных на рынке, и не без причин. Они стоят на 5% ниже, чем квартиры с уже проведенным ремонтом, и затраты на окончание работ будут минимальны. Ремонт также займет меньше времени: в самом благоприятном случае – всего месяц или полтора.
Недостатки этого варианта зависят от застройщика. Порой качество проведенных работ и отделочных материалов может оказаться неудовлетворительным. Однако стоит иметь в виду один нюанс: новые дома, особенно панельные, подвержены усадке, так что для временного ремонта могут подойти недорогие отделочные материалы; спустя 4-5 лет уже можно будет делать полноценный и качественный ремонт.
Чистовая отделка
В этой квартире в наличии все, кроме мебели: стены оклеены обоями и облицованы плиткой, есть потолочное и напольное покрытие (обычно это линолеум, реже – ламинат), установлены межкомнатные двери и сантехника, иногда – газовая плита. Все коммуникации и электричество также в наличии. Цена такой квартиры не обязательно выше: она зависит от площади, расположения и других факторов.
У таких квартир есть однозначный плюс – можно заселиться без промедления, останется только внести мебель. Если вы срочно ищете новое жилье, то квартира с чистовой отделкой вам отлично подойдет. Кроме того, вы избежите затрат на ремонт. Это жилье прекрасно годится для сдачи в аренду.
Однако есть у нее и минусы. Застройщики обычно используют наиболее экономичные материалы, и качество порой оставляет желать лучшего. В этом случае приходится демонтировать всю отделку и проводить работы самостоятельно – что, конечно, обернется лишними затратами и потерей времени. Вдобавок дом может дать усадку, что также потребует проведения повторного ремонта спустя несколько лет.
Отделка «под ключ»
Этот вариант очень схож с чистовой отделкой (и порой эти названия также объединяют) – если только застройщик не предусматривает дополнительных опций. В квартирах бизнес- и премиум-класса создается особый интерьер по дизайн-проекту: может быть установлена не только сантехника, но и бытовая техника (к примеру, на кухне), а также мебель. Выбор опций, доступных в квартире «под ключ», зависит от застройщика, поэтому здесь крайне важно изучить проектную документацию.
В такую квартиру можно сразу въезжать – особенно если там не только сделан косметический ремонт, но и установлена необходимая техника и мебель. Кроме того, в элитных комплексах вы можете сами выбрать дизайнерский проект: так застройщики обеспечивают индивидуальный подход к клиентам. Расходы на ремонт, таким образом, полностью исключены.
Главным минусом квартир «под ключ», разумеется, является их высокая цена. В основном они популярны на рынке премиум-класса, потому что дизайнерские проекты и установка всего необходимого оборудования дорого обходится застройщику – а впоследствии и покупателю. Поэтому такое жилье может себе позволить не каждый. К тому же застройщик не сможет удовлетворить абсолютно все ваши пожелания, поэтому в «готовом» интерьере порой может быть некомфортно.
Заключение
Выбор типа отделки в новостройке зависит от многих факторов: ваших предпочтений, финансового положения, качества отделки от застройщика и времени вселения в квартиру. Стоит внимательно ознакомиться с проектной документацией: иногда название отделки может ввести в заблуждение, подразумевая иные условия по факту. Учитывая все это, вы сможете подобрать оптимальный и наименее затратный для вас вариант. Агентство недвижимости «Трансферт» с радостью в этом поможет!
Виды отделочных работ в квартире
Завершающий этап в строительстве или ремонте – это проведение отделочных работ. Под ними подразумевают комплекс действий, которые направлены на благоустройство помещения.
Для того, чтобы провести наружные отделочные работы проектирование, как их часть обязательно, и производится соответствующими специалистами. Внутренние отделочные работы не требуют его осуществления. Для проведения отделки квартиры можно воспользоваться помощью специализированных бригад или фирм, которые помогут вам быстро и качественно завершить ремонт в помещении.
Группы отделочных работ в помещении
Условно отделочные работы можно разделить на 3 группы:
- черновая отделка. Она предусматривает собой наличие проекта, и полное возведение главных конструкций, установку проемов для окон и дверей в соответствии с ним. Данная разновидность отделки также включает в себя выравнивающую стяжку пола. При этом стены не штукатурятся;
- чистовые работы. Данный вид работ включает в себя разводку электропроводки, установку сантехнических элементов, выравнивание стен и потолочного полотна. Кроме того, на данном этапе работ возможна укладка напольного покрытия, облицовка стен плиткой и т.д.;
- отделочные работы «под ключ». Данная разновидность отделочных работ в квартирах самая дорогостоящая, но самая выгодная. Специализированные фирмы или бригады осуществляют целостную отделку помещения, после которой можно свободно вселяться в квартиру. Для этого стоит лишь разместить там мебель согласно своим требованиям и стилистическому оформлению.
Порядок отделки квартиры
- Отделочные работы проводятся, начиная сверху, и заканчивая полом. Это условие гарантирует то, что уже готовые части помещения не попадут под влияние еще неотремонтированных. Исключением является тот случай, когда требует провести выравнивание и стяжку пола.
- Стены выравниваются при помощи штукатурки. Количество ее слоев зависит от состояния стен. После того, как штукатурка высохла, производится шпаклевка всех подготовленных поверхностей, и подготовка к чистовым отделочным работам.
- После подготовки поверхностей стен под окрашивание или поклейку обоями, можно приступать к произведению финишного напольного покрытия.
- Следующий этап – установки дверных коробок.
- Предпоследняя стадия ремонта заключается в покраске стен или оклеивание их обоями.
- Заключительный этап – установка плинтусов, декоративных элементов, розеток и выключателей, навешивание дверей и т.д.
Чаще всего для выполнения отделочных работ пользуются услугами профессионалов. Именно они дадут советы в этом ролике:
ТвитнутьВиды отделочных работ
Виды отделочных работ в квартире
Отделочные работы – виды и их особенности
Черновая отделка
Чистовая отделка
Порядок выполнения работ
Проведение отделочных работ является завершающим этапом в строительных или ремонтных работах. Это комплекс определенных действий, направленных на благоустройство квартиры. Виды отделочных работ могут быть разными. В благоустройстве учитываются пожелания владельца квартиры и финансовые возможности.(фотография)
Отделочные работы – виды и их особенности
Внутренняя отделка, как и наружная, производится специалистами. Владелец квартиры может самостоятельно выполнить эту работу, но она будет выполняться не так быстро и качественно, как мастерами. Многие задаются вопросом: “Отделочные работы – это какие виды работ?”. Всего существует два главных типа.
Черновая отделка
Во время черновой отделки выполняются такие работы:
- Штукатурные – позволяют скрыть трещины, неровности.
- Кладочные – устанавливаются перегородки, камины, колонны.
- Гипсокартонные – установка арок, ниш, подвесных потолков из гипсокартона.
- Малярные – выполняется грунтование, полировка, шлифование поверхностей.
- Сантехнические – проводятся коммуникационные системы, устанавливаются все трубы.
- Электромонтажные – штробление стен, укладка проводов, кабелей.
Чистовая отделка
В процессе чистовых отделочных работ выполняются следующие действия:
- Монтируются потолки – они могут быть подвесными, натяжными.
- Окрашиваются стены, потолки – окрашивающие составы наносятся в несколько слоев на поверхность, после того, как она была прошпаклевана.
- Клеятся обои – они бывают бумажные, флизелиновые, виниловые. Перед их покупкой, учитывается тип стен.
- Укладывается плитка – кафель часто используется в ванной комнате, на кухне.
- Настилаются полы – помимо того, что на пол укладывается ламинат или паркет, дополнительно устанавливаются плинтуса и декоративные пороги.
- Монтируются двери – устанавливается короб, дверное полотно, замки, ограничители, фурнитура.
- Устанавливается сантехника, осветительные приборы – завершающий этап.
Все виды строительных и отделочных работ нуждаются в применении специальных инструментов. К ним относятся штроборезы, плиткорезы, кусачки, расшпиль, валики, кисти и другие приспособления.
Порядок выполнения работ
Все виды отделочных работ в строительстве проводятся сверху вниз. В первую очередь, отделке подвергается потолок, а в последнюю – пол. Такой подход гарантирует то, что готовые части комнаты не будут испорчены. Стены всегда ровняются при помощи штукатурки, количество слоев которой зависит от их состояния. Как только стены будут подготовлены под покраску или поклейку, можно приступать к напольному покрытию. Заключительный этап – установка дверей, декоративных элементов, осветительных приборов.
Услуги отделочных работ в квартирах “под ключ” пользуются особой популярностью. Это выгодная процедура, ведь специализированные бригады выполняют целостную отделку помещения на любой вкус.
Виды отделочных работ — Отделочные работы
Отделочные работы составляют 30 — 35% трудозатрат от общего объёма строительных работ и связаны, в значительной степени, с ручным трудом, и. следовательно, с квалификацией исполнителей.
Характер большинства отделочных работ зависит от того, что было заложено в проект архитектором — проектировщиком с учётом уровня производства отделочных материалов и освоения передовых методов ведения таких работ. Различают следующие виды отделочных строительных работ:
- стекольные;
- штукатурные;
- облицовочные;
- лепные;
- малярные и обойные работы;
- работы по устройству полов зданий.
Рамные леса и леса из отдельных линейных элементов
Рисунок 1. Инвентарные трубчатые леса, подмости и вышки, используемые в отделочных работахОтделочные работы являются завершающим этапом основных строительных работ, заключающиеся в отделке поверхностей различных конструкций и элементов зданий.
Цель этих работ — обеспечение определённой технической защищенности конструкций в процессе эксплуатации и придание конструкциям (элементам) зданий необходимого декоративного вида.
Подобные работы могут выполняться как в заводских условиях, так и на строительной площадке, хотя наибольшую завершённость поверхности конструкций и элементов здания получают именно на строительной площадке.
Все отделочные работы ведутся на строительной площадке со специальных приспособлений — лесов и подмостей, по преимуществу инвентарных, из стальных элементов, чаще всего труб (рис. 1).
Различают наружные и внутренние отделочные работы, условия выполнения которых, как правило, существенно отличаются.
Все эти работы подразделяются на 2 группы: на те, к которым можно предъявить единые требования, независимо от назначения объекта и помещений, и качество которых будет зависеть от назначения объекта и отдельных помещений в нём. К первым могут быть отнесены — стекольные, облицовочные и лепные работы, а также, с некоторыми оговорками, работа по устройству полов.
Ко вторым — штукатурные. малярные и обойные работы, которые подразделяют на высококачественные, улучшенные и простые. Это связано, в первую очередь, с требованиями к ровности отделываемой поверхности. Но, кроме того, и с требованиями получения определённой текстуры и фактуры.
Под текстурой понимается либо естественный узор поверхности материала конструкций, либо узор, получаемый за счёт обработки этой поверхности тем или иным способом (возможно, за счёт специальной подложки, например, в листовых пластиках).
Под фактурой же понимается внешний вид поверхности конструкций или элементов здания, достигаемый такими способами обработки, при которых получается различная степень шероховатости поверхности.
Для всех видов отделочных работ существуют зафиксированные в документах требования, по которым и оценивается качество их выполнения.
(в строительстве), группе строительных работ, связанных с внешней и внутренней отделкой зданий и сооружений для повышения их сервисных и эстетических качеств. Отделочные работы являются завершающим этапом строительства; во многих случаях общее качество вводимого в эксплуатацию здания или сооружения зависит от качества его выполнения. Основные виды отделочных работ включают облицовку, штукатурку, полы (и паркет), покраску, поклейку обоев и остекление.
В современной практике строительства жилых, общественных и промышленных зданий технология отделочных работ существенно изменилась. Все более широко используются крупные сборные элементы, конструкции и детали, которые доставляются на стройплощадку в окончательном виде (например, стеновые панели и кровельные плиты, санитарные помещения, оконные и дверные блоки). Это существенно сокращает объемы отделочных работ после сборки. В промышленности освоено производство ряда эффективных отделочных материалов, позволяющих исключить наиболее трудоемкие и трудоемкие процессы («мокрые» процессы) и улучшить качество отделки (листы расторопши, облицовочные плиты, пластик). черепица и водостойкие обои).
Отделочные работы выполняются на строительных площадках с помощью различных видов механизированного оборудования (подвижного штукатурного и малярного оборудования, узлов для укладки полов из полимерных материалов, шпаклевочных аппаратов, полировальных машин, шлифовальных машин, распылителей краски и вибрационных насосов). что существенно облегчает и ускоряет процессы отделки зданий и сокращает количество операций. Тем не менее, отделочные работы все еще очень трудоемки, и на жилищное строительство на них приходится до 35 процентов всех трудозатрат в строительно-монтажных работах.
Одним из наиболее трудоемких видов отделочных работ являются облицовочные работы с целью покрытия лицевых поверхностей конструкций инкрустированными изделиями из натуральных или искусственных материалов. Все облицовочные изделия обычно доставляются на строительную площадку в готовом к использованию виде, с заданными размерами, расцветками и текстурами. Облицовочные операции могут быть наружного или внутреннего типа, в зависимости от типа используемых продуктов и средств крепления их к поверхностям.
Операции наружной облицовки состоят в основном в отделке фасадов зданий и сооружений плитами и деталями из натурального камня, облицовочного кирпича или керамических блоков; они обычно делаются с внутренними лесами в то же самое время, когда кладут стены. Пространство между стеной и облицовкой заполнено цементным раствором. Каменная облицовка иногда наносится на готовые стены; в этом случае используются внешние леса. Облицовка прикрепляется к стене с помощью крепежных элементов, которые вставляются в отверстия, просверленные в стене, и путем заполнения углублений раствором.Облицовки также крепятся с помощью стальных стержней или стержней. Облицовка должна быть сконструирована таким образом, чтобы исключить возможность проникновения влаги через швы и стыки облицовочных изделий.
В современном массовом строительстве ассортимент материалов и изделий используется для внутренних облицовочных работ, в основном это облицовка стен, полов и потолков. Такие изделия позволяют варьировать и улучшать внутреннюю отделку зданий; К ним относятся керамическая и пластиковая плитка, ДСП, ДВП, асбестоцементные плиты (в том числе с эмалированной поверхностью), декоративная фанера, ламинированная бумага и декоративные акустические панели.Отделочные работы внутри здания обычно выполняются после завершения общих строительных работ. Перед началом облицовочных работ необходимо проложить все скрытые провода; установка стояков, водопроводных и дренажных труб должна быть завершена; поверхности должны быть ровными и сухими; продукты должны быть отсортированы по форме, размеру и цвету; и, если необходимо, края должны быть притерты, а отверстия должны быть просверлены. Облицовочные изделия крепятся с помощью строительных растворов, мастик, профилированных каркасов и дрейфовых болтов.
ЛИТЕРАТУРА
Стройильные нормы и правила. часть 3, с. V, гл. 13: Отделочные покрытиястроительных конструкций. , Москва, 1963.
Блохин Б.Н., Галактионов А.А. Отделочные материалы и работы. , Москва, 1962.
Горячев В.И. Облицовочные работы плиточные и мозаичные. Москва, 1972.
(в машиностроении), группа конечных операций с металлами, которые приводят к высокой точности размеров и формы деталей и улучшают качество поверхности.Процессы, используемые при чистовой обработке поверхности, могут быть механическими (механическая обработка и обработка давлением), электрохимическими или электрофизическими. Операции механической обработки, которые удаляют маленький чип, являются наиболее распространенными методами отделки; они включают в себя точную токарную обработку, развертывание, фрезерование, бритье, шлифование, притирку, полировку, хонингование и суперфиниш. Методы отделки поверхности, при которых не удаляется стружка, включают волочение и штамповку, которые выполняются в холодном состоянии под давлением, не нарушая целостность материала.Также используются такие методы чистовой обработки, как прокатка, точная ковка, полировка роликами и шариками и дробеструйная обработка, которые упрочняют поверхность в результате пластической деформации и уменьшают шероховатость ее поверхности.
Электрофизические и электрохимические обработки, которые часто называют размерной обработкой, используются главным образом для отделочных материалов, которые не поддаются механической обработке, а также для изготовления сложных контуров. Основными процессами этого вида отделки являются электромеханическая обработка, искровая обработка и электроимпульсная обработка.
СПРАВОЧНИК
Технология металлов и других конструкционных материалов. Ленинград, 1972..Обращаясь к Perfect Interior, вам не придется заниматься изнурительным поиском опытных мастеров. Наши высококвалифицированные специалисты могут быстро и качественно выполнить работы и сделать ремонт. Комплексный подход к дизайну и отделке сэкономит вам много денег. Все работы находятся под наблюдением дизайнера. Это означает, что интерьер будет максимально соответствовать дизайнерскому проекту в конце ремонта.
Perfectinterior всегда предоставляет клиенту документальную отчетность. Все действия, которые кампания согласовывает с вами по поводу ремонтных и отделочных работ, документируются. Заказчик может следить за ходом ремонта благодаря прозрачности системы. Это также помогает избежать многих ошибок в действиях исполнителя.
Комплексный пошаговый подход при проведении ремонта и отделки очень важен. Иногда клиенты не задумываются о деталях, и на самом деле удобство зависит от деталей: при установке изоляции, где будут размещаться розетки, где вы будете размещать лампы и где вы планируете повесить полки для книг? Все это и многое другое должно быть продумано в дизайн-проекте.
Каким бы ни было начальное состояние квартиры, какой бы ни была планировка изначально, мы придерживаемся нескольких обязательных моментов. Это влияет на качество.
Мы придерживаемся следующей последовательности работ:
1. Проектирование
Базовый этап: дизайн-проект. Не торопитесь в этом вопросе или вообще не пропускайте этот этап. Это может отрицательно сказаться как на деньгах, так и на времени. Только после того, как проект будет тщательно составлен и продуман до мельчайших деталей, вы внесете свои изменения или дополнительные пожелания и утвердите его — только тогда мы приступим к составлению сметы.
2. Составление сметы и подписание договора
Имея готовый дизайн-проект, вы можете определить стоимость ремонта помещения. Перед началом работ будет составлена подробная смета в соответствии с утвержденным проектным проектом. В смету будут включены все работы, материалы и их стоимость.
Смета является неотъемлемой частью договора. Сверка и утверждение сметы является надежной гарантией отсутствия ошибок и ненужных дополнительных работ, которые так часто навязывают мастера, работающие самостоятельно.После подписания договора мы немедленно приступим к ремонту.
3. Ремонт и отделка
Мы соблюдаем все строительные нормы. В противном случае ремонт окажется некачественным. Например: стяжка, которая должна постепенно высыхать в соответствии с правилами монтажа, отдавая влагу. Сушка обычно занимает месяц. Если период ремонта сокращается за счет сокращения этого процесса, это приведет к образованию трещин и необходимости полной замены стяжки.Поэтому не стоит спешить с ремонтом. Даже если вам придется некоторое время прожить в жестких условиях глобального ремонта, поверьте нам — конечный результат того стоит.
Естественно, если перепланировка не требуется, а также в тех случаях, когда нужно уложить не паркет, а ламинат, ремонт помещения будет снижаться уже на пару месяцев. Но если вам необходимо установить многоуровневый гипсокартонный потолок, сложно украсить стены, создать сложные декоративные элементы, произвести установку системы «Умный дом», поэтому продолжительность ремонта квартиры неизбежно увеличится.
4. Заключительный этап сдачи-приемки работ
Это последний, но не менее важный этап — приемка работ заказчиком. Вы принимаете работу и подписываете акт выполненных работ.
Мы считаем, что клиент всегда прав, и мы открыты для диалога. Клиенты, которые обращаются к нам, ценят надежность и качество предоставляемых услуг. Если у вас остались какие-либо вопросы, пожалуйста, позвоните, и мы ответим на них подробно.
,Отделочные материалы улучшают внешний вид зданий. Существуют различные типы отделки и методы, применяемые в процессе строительства дома, жилого, коммерческого здания или любого типа строительных проектов.
Внутренняя отделка и нанесенная отделка — это два типа отделки для строительной ткани. Внутренняя отделка обеспечивает естественную отделку, поскольку для дальнейшей работы не нужны, например, такие материалы, как древесина, камень, кирпич и стекло.Применяемые отделочные материалы — это такие материалы, как краски или штукатурка для дерева или стен.
Доступны различные варианты отделки по цвету, изготовлению, фактуре, стилю. Выбор будет продиктован несколькими факторами, такими как контекст здания и требования клиента.
Вот список из четырех основных отделочных материалов, часто используемых строительными подрядчиками.
1. Отделка пола
- Кирпич
- Камень
- Рендеринг
- Черепица
- Деревянное напольное покрытие
- Terrazzo
- Асфальт
- Резина Линолеум
- Лист
- Стеклянное напольное покрытие
- Бетонное напольное покрытие
- Мозаичное напольное покрытие
- Пробковое напольное покрытие
- Магнезитовое напольное покрытие
- Виниловая асбестовая плитка
2.Отделка стен
- Штукатурка
- Черепица
- Плинтус
- Обои
- Живопись
- Сухие подкладки
- Молдинг
- Архитрав
3. Отделка потолка
- Гипсокартон
- Доска гипсовая бухта литьевая
- Стальная обшивка
- Штукатурка
- Потолочные накладки
- Потолочная плитка
- Аэрозольная штукатурка
- Потолочная бумага
- Лесоматериалы
- Пенополистирольные плитки
- ПВХ Облицовка
- Роспись потолка
4.Типы отделки крыши
- Гофрированная сталь
- Профилированный светлый алюминий
- Деревянная черепица
- Бетонная плитка
- Глиняная плитка
- глазурованная
- Легкая металлургия
- Синтетические сланцы / плитка
- Натуральные сланцы
- Искусственное минеральное волокно
- Цементные сланцы
- Облицовочные панели из титана
Типы отделки
Отделки мебели можно разделить на несколько основных типов: лак, проникающая смола, шеллак, лак, воск и масло. Все эти отделки предназначены для защиты дерева и выявления его естественной красоты, и все они могут быть оценены с точки зрения того, насколько хорошо они достигают этих целей. Следовательно, выбор отделки сводится к двум важным факторам: как вы хотите, чтобы дерево выглядело? Насколько долговечной вы хотите, чтобы готовая поверхность была?
Из шести основных отделок все может быть красиво, но когда дело доходит до прочности, два типа превосходят все остальные: лак и проникающая смола.Лак, самый прочный из всех видов отделки, доступен в глянцевой, атласной и плоской формах для любого блеска поверхности. Нанесение лака может быть затруднено, но результаты того стоят. Проникающая смола погружается в дерево, чтобы придать ему естественный вид; это легко наносится и долговечно. Другие отделки мебели имеют свои преимущества.
Масло, например, дает очень естественную отделку. Shellac быстро сохнет и прост в использовании. Но для большинства отделочных работ, лак или проникающая смола, вероятно, лучший выбор.
Какую бы отделку вы ни выбрали, важно точно знать, с чем вы работаете. Некоторые отделки могут быть смешаны, а некоторые нет. Каждое покрытие имеет свои собственные методы нанесения; каждая отделка требует разных инструментов и материалов. Перед покупкой и нанесением отделки всегда читайте ингредиент и информацию о нанесении на контейнере. И всегда следуйте инструкциям и рекомендациям производителя.
Единственное требование, характерное для всех отделочных материалов, — отсутствие пыли при нанесении.Обеспечение этой среды не легко, но это может быть сделано. Подумайте об использовании отделки, которая высыхает с матовой или плоской поверхностью; этот тип отделки дает вам возможность удалить грязь и пух с помощью абразивных материалов.
В большинстве случаев то, как предмет мебели выдерживает износ, так же важно, как и внешний вид. Прочность является основным фактором при выборе отделки. Таким образом, самые прочные отделки — лак и проникающая смола — являются двумя основными покрытиями для повторной обработки. Лак является более защитным из двух, потому что это поверхностный слой; повреждение лака не всегда распространяется на древесину.Проникающая смола затвердевает в самой древесине. Хотя он не защищает поверхность от повреждений так же эффективно, как лак, он может лучше противостоять интенсивному использованию, поскольку его легко наносить повторно, он не разбивается и не царапается.
Если вы выбрали лак, обратитесь к следующему разделу о том, как работать с этой прочной, медленно высыхающей поверхностью.