Овощехранилище под ключ – Как строят и сколько стоит овощехранилище под ключ — Группа компаний «СМК»

стоимость и цена эксплуатации, строительство в Краснодаре

Сегодня построить овощехранилище под ключ стремятся многие фермеры. И это касается не только крупнейших агрохолдингов и больших хозяйств, но также средних, и даже мелких предприятий. Российский агросектор находится на стадии стабильного развития, демонстрирует ежегодный рост и располагает все большими свободными средствами. Как результат – реализуются планы по развитию не только первостепенной, но и вспомогательной инфраструктуры.

Овощехранилище – один из важнейших инфраструктурных объектов для производителей сельскохозяйственной продукции, ведь оно помогает дольше и надежнее сохранять урожай, получая вариативность его применения и большую свободу в сроках реализации. Стоимость такого инженерно-технического сооружения может быть разной. Цена постройки зависит от разных факторов: размеров, технологии строительства, внедренных систем логистики и управления микроклиматом. Но при правильном подходе сооружение гарантированно окупит себя, причем довольно быстро.

Два фактора быстрой окупаемости овощехранилища

Как получить функциональное овощехранилище по минимальной цене?

Хранилище для овощей – специализированное сельскохозяйственное здание, предназначенное для складирования и временного хранения собранного урожая с обеспечением оптимального для его сохранности режима температуры и влажности. Полноценная комплектация постройки «под ключ» — это подробная проектная документация, само сооружение (фундамент, стены и кровля), погрузочно-разгрузочное оборудование, системы вентиляции, отопления, охлаждения и контроля влажности.

Может показаться, что это очень дорогое по цене «удовольствие». Однако, современные технологии и профессиональный подход позволяют удешевить строительство до приемлемых показателей стоимости. Добиться этого удастся, руководствуясь несколькими базовыми рекомендациями:

• Профессиональный проект. Практика показывает, что только профессиональное проектирование становится залогом минимизации расходов на строительство и эффективности готового объекта.
• Рациональная строительная технология. По соотношению цены и качества результата сейчас вне конкуренции металлокаркасная строительная технология. Легкий фундамент, стальной каркас, обшитый утепленными сэндвич-панелями – это сочетание энергоэффективности, высокой скорости возведения и минимально возможной стоимости. А служат такие постройки минимум 50-100 лет.
• Только необходимое оборудование. Не следует перенасыщать хранилище системами, необходимость которых на данный момент не является обоснованной. Например, если вы пока что не собираетесь ничего замораживать, не организовывайте обустройство морозильной камеры немедленно – при необходимости ее можно будет добавить позже.
• Точное целевое назначение. Дешевле всего обойдется строительство «под ключ» хранилища, ориентированного на какую-то одну группу продукции. В таком случае гораздо проще обеспечить единый требуемый режим внутреннего микроклимата, что позволит минимизировать количество используемого оборудования.

Также специалисты советуют взвешенно подходить к определению требуемых размеров и вместительности помещения. Оптимальным считается подход, при котором проектируется постройка, вмещающая весь объем запланированного урожая с сохранением 10-20% свободного места на перспективу. Не нужно сразу строить большой комплекс, который вы будете сразу заполнять только на

стоимость и цена эксплуатации, строительство в Москве

Сегодня построить овощехранилище под ключ стремятся многие фермеры. И это касается не только крупнейших агрохолдингов и больших хозяйств, но также средних, и даже мелких предприятий. Российский агросектор находится на стадии стабильного развития, демонстрирует ежегодный рост и располагает все большими свободными средствами. Как результат – реализуются планы по развитию не только первостепенной, но и вспомогательной инфраструктуры.

Овощехранилище – один из важнейших инфраструктурных объектов для производителей сельскохозяйственной продукции, ведь оно помогает дольше и надежнее сохранять урожай, получая вариативность его применения и большую свободу в сроках реализации. Стоимость такого инженерно-технического сооружения может быть разной. Цена постройки зависит от разных факторов: размеров, технологии строительства, внедренных систем логистики и управления микроклиматом. Но при правильном подходе сооружение гарантированно окупит себя, причем довольно быстро.

Два фактора быстрой окупаемости овощехранилища

Как получить функциональное овощехранилище по минимальной цене?

Хранилище для овощей – специализированное сельскохозяйственное здание, предназначенное для складирования и временного хранения собранного урожая с обеспечением оптимального для его сохранности режима температуры и влажности. Полноценная комплектация постройки «под ключ» — это подробная проектная документация, само сооружение (фундамент, стены и кровля), погрузочно-разгрузочное оборудование, системы вентиляции, отопления, охлаждения и контроля влажности.

Может показаться, что это очень дорогое по цене «удовольствие». Однако, современные технологии и профессиональный подход позволяют удешевить строительство до приемлемых показателей стоимости. Добиться этого удастся, руководствуясь несколькими базовыми рекомендациями:

• Профессиональный проект. Практика показывает, что только профессиональное проектирование становится залогом минимизации расходов на строительство и эффективности готового объекта.
• Рациональная строительная технология. По соотношению цены и качества результата сейчас вне конкуренции металлокаркасная строительная технология. Легкий фундамент, стальной каркас, обшитый утепленными сэндвич-панелями – это сочетание энергоэффективности, высокой скорости возведения и минимально возможной стоимости. А служат такие постройки минимум 50-100 лет.
• Только необходимое оборудование. Не следует перенасыщать хранилище системами, необходимость которых на данный момент не является обоснованной. Например, если вы пока что не собираетесь ничего замораживать, не организовывайте обустройство морозильной камеры немедленно – при необходимости ее можно будет добавить позже.
• Точное целевое назначение. Дешевле всего обойдется строительство «под ключ» хранилища, ориентированного на какую-то одну группу продукции. В таком случае гораздо проще обеспечить единый требуемый режим внутреннего микроклимата, что позволит минимизировать количество используемого оборудования.

Также специалисты советуют взвешенно подходить к определению требуемых размеров и вместительности помещения. Оптимальным считается подход, при котором проектируется постройка, вмещающая весь объем запланированного урожая с сохранением 10-20% свободного места на перспективу. Не нужно сразу строить большой комплекс, который вы будете сразу заполнять только на

Овощехранилища «под ключ» — Овощехранилище.РФ

Сегодня мир развивается бурными темпами. В самые разные сферы деятельности человека проникли новейшие технологии. Не исключением стало и хранение овощей. Современные овощехранилища представляют собой высокотехнологичные здания, оснащённые передовым климатическим оборудованием, которое автоматизирует процессы хранения и минимизирует потери продукции. Новейшие овощехранилища позволяют хранить овощи длительное время без существенного снижения их качества. Эти факторы позволяют получать бóльшую прибыль, чем от овощехранилищ прошлого поколения.

Этапы возведения

Возведение современных овощехранилищ — сложный процесс, требующий значительных специальных знаний на всех этапах. От замысла до начала эксплуатации возведение овощехранилища проходит следующие стадии:

• Разработка концепции овощехранилища. Составление бизнес-плана и технического задания на проектирование
• Проектирование
• Строительно-монтажные работы
• Оснащение климатическим и технологическим оборудованием

Основа будущего овощехранилища задаётся при разработке его концепции, где важнейшей работой является анализ путей и мест сбыта продукции. Ошибки и неточности в разработке концепции ведут к неэффективности овощехранилища, как бы хорошо ни построили и оснастили здание.
Каждый последующий этап зависит от предыдущего. Проект овощехранилища полагается на концепцию, строительство — на проект, а оснащение — на проект и строительство. Если изначально запроектировать и построить несоответствующее здание, то даже самое качественное оборудование не будет выдавать ту же результативность, что и в подходящем для него овощехранилище.

Возможные проблемы

В целях экономии средств, заказчик чаще всего самостоятельно ищет исполнителей на все этапы. Список компаний может достигать серьёзных размеров: инжиниринговая компания, проектные и строительные организации, поставщики оборудования. Большое количество организаций, привлечённых к возведению одного здания, никак не способствует высокому качеству работ на всех этапах, лишь создаёт дополнительные трудности. Основные последствия привлечения многих исполнителей:

• Срыв сроков реализации.
• Требуемое финансирование на начало работ выше, чем изначально оговаривавшееся.
• Сложность устранения ошибок и поиска ответственных за них.
• Несоответствие овощехранилища разработанной концепции.
• Множество других небольших неточностей и несоответствий в работе, которые вместе заметно снижают эффективность всего предприятия.

Длинный список исполнителей делает весьма сложным контроль над их работой. При этом в большинстве случаев заказчику приходится самостоятельно заниматься получением исходно-разрешительной документации. Характерной особенностью выбора разных компаний на разные стадии работ является то, что уследить за многими коммерческими предложениями не всегда удаётся. В итоге заказчик рассчитывал на одну сумму, а для начала работ требуется совсем другая. И пока не будет найдено дополнительное финансирование, либо весь процесс строительства, либо одна из его стадий остановится. К тому же вполне возможна ситуация, когда один или несколько исполнителей выполнят свою часть работ на более низком уровне, чем было обещано, что в итоге приведет к снижению эффективности всего здания. А так как все этапы возведения взаимосвязаны, то поиск ответственных становится крайне трудным: исполнители начнут перекладывать вину друг на друга. В таком случае помогает привлечение генпроектировщика и генподрядчика, но и они не гарантируют того, что ваше овощехранилище будет соответствовать разработанной концепции.

Строительство «под ключ»

Из сложившейся непростой ситуации вытекает очевидный принцип: чем меньше организаций несут ответственность за реализацию проекта, тем меньше вероятность возникновения проблем. Оптимальный вариант — одна организация выступает в роли заказчика-застройщика, генпроектировщика и генподрядчика, то есть предлагает строительство овощехранилища «под ключ». В таком случае вся ответственность ложится на неё, и она заинтересована в том, чтобы оправдать ожидания клиента. Кроме решения проблемы с ответственным лицом, строительство «под ключ» даёт следующие преимущества:

• Соблюдение сроков строительства и финансовых затрат
• Соответствие овощехранилища разработанной концепции
• Минимизация проектных, строительных и эксплуатационных рисков

Принцип строительства овощехранилища «под ключ» заключается в следующем: выбранная заказчиком организация вместе с ним разрабатывает оптимальную концепцию и своими силами, либо с привлечением небольшого числа проверенных подрядчиков, выполняет работу на всех остальных этапах возведения. Также ряд компаний предлагает доверить им получение всей исходно-разрешительной документации, что положительно сказывается на сроках реализации.

Заключение

Овощехранилище может стать успешным бизнесом, при условии, что оно будет современным, а значит эффективным. Капитальные затраты, вложенные на первом этапе с лихвой окупятся за несколько сезонов хранения, если изначально был определен курс на долгосрочную перспективу в развитии бизнеса, а не на минимизацию стоимости возводимого хранилища. Поэтому при желании создать овощехранилище оцените все возможные риски и преимущества и вкладывайте свои деньги и силы в проект, который будет приносить высокую прибыль долгие годы.

Руководитель проектов
Компании «АгроКраун»
Яна Масленникова

Примечание: Компания «АгроКраун» проектирует и строит современные овощехранилища, оснащает их голландским климатическим и технологическим оборудованием.

Строительство овощехранилища «под ключ»

Строительство овощехранилища под ключ подразумевает весь комплекс работ подготовке поверхности  и монтажу быстровозводимого каркаса из ЛСТК. Ввиду того, что продовольственное эмбарго и стимулированное им импортозамещение привели к улучшению ситуации в отечественном агрокомплексе, быстровозводимая технология является идеальной для строительства складского сооружения.

Предпосылки к развитию ЛСТК в агросекторе

Возрождающееся сельское хозяйство стало инвестиционно-привлекательным сектором экономики. В нём аналитики «разглядели» если не альтернативу нефте- и газодобывающей промышленности, то, как минимум, серьёзную зону роста. К слову, с точки зрения инвесторов, наиболее привлекательным сегодня является овощеводство защищённого грунта, за ним следует инфраструктура овощехранения. Другими словами, становится выгодно выращивать овощи и иметь возможность их складировать и хранить.

Будучи специалистами в  области строительства и производства оцинкованных изделий, расскажем, как повысить рентабельность овощехранения с помощью ЛСТК (лёгких стальных тонкостенных конструкций). 

Самая подходящая технология для строительства современных овощехранилищ

В России распространены следующие типы овощехранилищ:

• Капитальные, построенные во времена Советов

Устаревшие (причём не только физически, но и морально) и «уставшие» они, как правило, строились из кирпича, бетона или швеллера. При всех своих достоинствах, «традиционная» технология их возведения давно перестала быть актуальной. Она трудоёмкая, требует большого расхода материала и затрат времени, снижая рентабельность бизнеса. Модернизация такого овощехранилища, чудесным образом дожившего до наших дней, скорее всего, обойдётся дороже постройки нового аналогичного здания по современной технологии.

Овощехранилища «на коленке» из прокатной листовой стали, привлекательные низкой стоимостью строительно-монтажных работ и быстрыми сроками возведения. Мы не будем заострять на них внимание, так как постройки такого типа предназначены для краткосрочного хранения. При длительном использовании стоимость их эксплуатации становится несоразмерной затратам на их строительство.

Приобретают всё большую популярность из-за экономии металла и невысоких требований к фундаменту (самым распространённым вариантом является недорогой ленточный мелкозаглубленный). На сегодняшний день это, пожалуй, единственная технология, полностью удовлетворяющая требованиям современных агрохолдингов (да и частных предпринимателей, специализирующихся на хранении продукции).  

Превосходство ЛСТК

Ещё совсем недавно о технологии ЛСТК не рассказывали без приставки «инновационная». Но разработанная в Канаде в 50-ых гг. прошлого века, сегодня даже в России, где инновации в сфере строительства приживаются с трудом, она перестала восприниматься как нечто новое и неизвестное. Обладая рядом критически важных для сельского хозяйства преимуществ, лёгкие стальные тонкостенные конструкции стали самой реальной альтернативой всем традиционным технологиям. 

ЛСТК позволяет:

Защитить урожай (продукцию) от негативного воздействия природных явлений. Используемые в монтаже каркаса тепло- и влагоизоляционные материалы обеспечивают благоприятные условия хранения любых культур

Создать оптимальные условия, в том числе с возможностью зонирования, то есть дифференциального хранения, в соответствии с требуемым уровнем влажности и необходимым температурным режимом для конкретных овощных культур

Дооборудовать/модернизировать овощехранилище в соответствии с актуальными требованиями складирования. Так, в ангарах могут быть созданы условия для сортировки и калибровки овощей  

Строить быстро! Важнейший критерий, напрямую влияющий на развитие инфраструктуры.  Именно наличие инфраструктуры сельхозпроизводства (которая, к сожалению, у нас до сих пор не развита или отсутствует вовсе), по мнению экспертов, позволит не только поддержать процесс импортозамещения, но и обеспечит дальнейшее стабильное развитие агросектора

Повысить рентабельность бизнеса. Овощехранилища из ЛСТК обходятся на 15-20-30% дешевле аналогичных объектов, построенных по традиционным технологиям. Отличные теплоизоляционные характеристики позволяют снизить и стоимость эксплуатации. При этом срок службы стального металлокаркаса со слоем оцинковки 275 г/м² составляет 70-100 лет.

Стройте смело!

Если говорить о недостатках технологии ЛСТК можно выделить риск столкнуться с некомпетентными проектными и/или строительными организациями. Кто-то ругает и отечественных производителей металлопрофилей. Но мы, со своей стороны, всегда готовы ответить за качество изготавливаемой продукции и её соответствие заявленным стандартам.

Отсюда наш совет: решив строить овощехранилище из ЛСТК, не сомневайтесь в правильности выбора технологии, но выбирайте проверенных специалистов. Помимо производства металлопрофиля, мы оказываем услуги шеф-монтажа, сводя к нулю риски допущения критических ошибок на этапе строительства.

Строительство овощехранилищ под ключ, цена от 10000 ₽/м2

По типу оборудования

По типу продукции

Услуги

1. Преимущества
2. Доп. опции
3. Этапы

от 10 000 руб / м2

При постоянном росте производительности сельскохозяйственных предприятий, увеличении спроса и падении импорта, ежегодно увеличивается потребность в современных, хорошо оборудованных овощехранилищах для хранения отечественной продукции. Поэтому при необходимости получить полную и точную стоимость картофелехранилища или аналогичного объекта под ключ, обратитесь к нашим менеджерам чтобы заказать расчет стоимости строительства овощехранилища — мы сообщим цену проекта и его реализации.

Почему выгодно иметь собственное овощехранилище

• Рентабельный бизнес с быстрой окупаемостью.
• Функциональность, отвечающая Вашим требованиям. Все необходимые дополнительные опции овощехранилища, цех переработки, упаковки, подсобные помещения – всё это будет соответствовать вашим запросам.
• Соответствие строительства склада планируемым объёмам хранения.
• Новое здание с современным оборудованием в отличие от старых ангаров, которые, чаще всего, сдаются в аренду.

Дополнительные опции

Ответ на вопрос — сколько стоит построить овощехранилище в Москве или другом городе страны, зависит от объёмов хранимой продукции, стоимости оснащения оборудованием, материалов строительства и дополнительных опций.

В число дополнительных возможностей при строительстве входит оснащение овощехранилищ следующими системами за отдельную цену:

• Холодильное оборудование.
• Всасывающая система вентиляции.
• Активная продувная система вентиляции.
• Регулируемая газовая среда.
• Контроль и регулировка влажности воздуха в овощехранилище.
• Обогрев воздуха в вентиляции калориферами или путем рекуперации тепла.

Закажите расчет стоимости постройки овощехранилища

Стадии постройки овощехранилищ

Мы занимаемся строительством овощехранилищ и процесс под ключ состоит из следующих этапов:

1. Подготовка индивидуального или типового проекта с расчетом стоимости.
2. Поставка материалов и оборудования.
3. Закладка фундамента.
4. Строительство стеновых конструкций и внутренних перегородок.
5. Теплоизоляция.
6. Оснащение вентиляционным, холодильным и другим оборудованием, а также другие услуги необходимые для запуска овощехранилища в эксплуатацию.