Skip to content

Окна входят в фасад: Является ли окно квартиры с наружной стороны частью фасада жилого дома?

Содержание

Является ли окно квартиры с наружной стороны частью фасада жилого дома?

Здравствуйте Артем!

В соответствии со статьей 246, статьей 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации — использование общего имущества многоквартирного дома, в том числе и его стены, должно быть возмездным и с согласия собственников жилых помещений жилого многоквартирного дома.

Лицевая/наружная стена здания является фасадом здания в соответствии с толкованием определения «Фасад»:

Фаса́д (фр. façade — передний, лицевая сторона здания) — наружная, лицевая сторона здания.

Формы, пропорции, декор фасада определяются назначением архитектурного сооружения, его конструктивными особенностями, стилистическим решением его архитектурного образа.
Различают главный, боковой, задний фасады, также уличный и дворовый.

ru.wikipedia.org/wiki/Фасад

Фасад здания:

«… Фасад здания — наружная сторона здания или сооружения. Различают главный фасад, уличный фасад, дворовый фасад и др…»

Извлечение из документа:
<a href=«www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=MOB;n=129163;dst=100061» title=«Решение Совета депутатов городского округа Железнодорожный МО от 18.10.2006 N 03/17 (ред. от 24.11.2010) » Об=»» утверждении=»» Правил=»» по=»» обеспечению=»» санитарного=»» содержания,=»» организации=»» уборки=»» и=»» благоустройства=»» территории=»» города=»» Железнодорожного»»=»»>Решение Совета депутатов городского округа Железнодорожный МО от 18.10.2006 N 03/17

<a href=«www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=MOB;n=129163;dst=100061» title=«Решение Совета депутатов городского округа Железнодорожный МО от 18.10.2006 N 03/17 (ред. от 24.11.2010) » Об=»» утверждении=»» Правил=»» по=»» обеспечению=»» санитарного=»» содержания,=»» организации=»» уборки=»» и=»» благоустройства=»» территории=»» города=»» Железнодорожного»»=»»>«Об утверждении Правил по обеспечению санитарного содержания, организации уборки и благоустройства территории города Железнодорожного»

http://www.consultant.ru/law/ref/ju_dict/word/fasad_zdaniya/© КонсультантПлюс, 1997-2018

Таким образом, требования Управляющей компании правомерны.

Фасад – способ визуальной коммуникации :: Мнения

Постковид обострил множество вопросов, на которые нам еще предстоит найти ответы, но уже понятно, что в формировании своего архитектурного микромира люди выбирают большие окна

Фасады – лицо города, оболочка зданий, одно из средств архитектурной выразительности. Чем оригинальнее их архитектурное решение, тем интереснее живет, взрослеет и стареет пространство города. Современные технологии и материалы значительно изменили «лексику» фасадных высказываний. В частности, все большее значение приобретают окна.  Они не только являются полноценным элементом фасада, фактором выбора при покупке жилья, но и диктуют свои правила проектирования или подстраиваются под задачи архитектора.

О последних тенденциях мы поговорили с Сергеем Ельниковым, руководителем направления коммуникаций VEKA Rus, а узнать больше об оконных решениях можно будет на выставке MosBuild, которая пройдет с 3 марта по 2 апреля в «Крокус Экспо». Промокод для получения билета

 

Ссылки в тему:

Эстетика фасадов, производственные особенности, экономическая составляющая их реализации часто становятся темами обсуждения профессиональной аудитории. Вот два мероприятия, где в последнее время архитекторы, девелоперы и производители обсуждали эти непростые, иногда дискуссионные вопросы:

Сессия «Как фасады определяют облик города при строительстве жилых домов. Эстетика. Практика. Производство» конференции «Комфортный город». Смотреть

Форум «Окно 360°. Тренды. Дизайн. Технологии», который прошел в рамках программы MosBuild Online. Смотреть

 

Главные тенденции мировой архитектуры – разнообразие форм и формирование уникального облика зданий. Почему? Потому что это запрос человека. Мы хотим выразить свою индивидуальность, в том числе через то место, где мы живем. И одним из главных способов визуальной коммуникации здания и человека становятся фасады. Фасад – это первое впечатление о проекте, это ежедневная встреча человека со зданием. При этом мы видим несколько основных технологических и эстетических трендов, а также изменение приоритетов пользователей, которые будут влиять развитие фасадных решений.

 

Buildingeyes: окна и фасады – главные тенденции

Архитектура – это всегда ответ на запрос общества. Постковид обострил множество вопросов, на которые нам еще предстоит найти ответы, но уже понятно, что в формировании своего архитектурного микромира люди выбирают крупногабаритные конструкции. Поэтому в тренде окна в пол, которые позволяют сохранять максимально осязаемый контакт со средой, а также раздвижные конструкции, которые мы называем исчезающие стены. До недавнего времени у них был (а где-то и остается) большой минус – это не полная герметичность. У нас же есть собственная разработка VEKA slid, которая позволяет решить эту проблему даже на больших окнах высотой 2,7 м и длиной 6,5 м, многостворчатых окнах – до 4 створок и весом одной створки до 300 кг, и обеспечить прилегание и хорошую управляемость. Я думаю, что это направление будет активно развиваться.

Во-вторых, растет рынок светопрозрачных конструкций и вообще работа с цветом. Мы пока отстаем – на российском рынке только 15% окон не белые. В Германии в 2 раза больше, а в Италии около 90% окон выполнены в цвете, причем рамы могут быть разных цветов с обеих сторон. Это позволяет значительно расширить палитру фасадных решений.

Развивается тактильный дизайн, когда материал окна не только смотрится, но и ощущается как что-то особенное. Мы видим, как это направление набирает обороты в производстве фасадных и интерьерных отделочных материалов, не обошло оно стороной и пластик. Фактуры становятся разнообразными с главным принципом – комфорт прикосновения.

Форма окон сегодня может быть практически любой – круглой, трапециевидной.

И, наконец, развивается все больше элементов дизайна и декора. Все это вместе дает большее разнообразие решений для архитектора, создает дружественную городскую среду.

 

Окна занимают от 30% фасада жилого здания

 

При этом у ПВХ, как и каждого материала, есть ряд ограничений. Во-первых, пластиковые можно использовать только для вертикальных поверхностей. Для любых наклонных, изогнутых форм: купола, волны и так далее – требуются сплавы. Во-вторых, ПВХ не несущий материал.

 

Окна в проектах разных ценовых классов

Это очень большая и болезненная тема, потому что архитектор не всегда влияет на конечные решения девелопера. И большинство архитектурных тендеров, как мы знаем, это не борьба за качество, это борьба за дешевизну. Понятно, что,в этой ситуации окна не являются для архитектора приоритетом. Но при этом, плохо запроектированные и смонтированные окна могут стать бедой для жителя проекта любого ценового сегмента. Реальный пример – в проекте бизнес-класса, комплексе с хорошими планировками и инфраструктурой оказались неправильно сделаны окна. При покупке это очень сложно определить и люди смотрят на планировки, архитектуру, доступность и так далее. Но в итоге, в квартирах плохая звукоизоляция, температурный режим в квартире нарушен, а зимой на окнах просто вырастают снежные шапки. Между тем, покупатель не может заменить окна. Во-первых, это очень дорого, а во-вторых, это автоматически влечет за собой изменения в картине фасада, что недопустимо. В итоге люди делают для себя вывод – если застройщик предупреждает, что нельзя заменить окна, я такую квартиру не куплю.

Чтобы таких случаев не было, производители окон и мы в том числе, ведем совместно с архитекторами, девелоперами большую работу по формированию банков проектных решений. Например, BIM-библиотек, где проектировщик может сразу посмотреть решения и понять, как изменится общее если поменять или изменить отдельные компоненты.

На российском рынке только 15% окон не белые. В Германии в 2 раза больше, а в Италии около 90% окон выполнены в цвете

 

Устойчивый город

Тема устойчивого развития в основе которой лежит сознательный подход к потреблению сегодня одна из ключевых для любой крупной компании. Как известно, Римский клуб еще в 60-х годах XX века отметил, что каждое следующее поколение потребляет больше предыдущего, просто чтобы сохранить качество жизни, и предложил несколько сценариев развития человечества от позитивного, в котором эта проблема решалась, до негативного, где мы проедали все ресурсы. Сегодня мы видим, что позитивные сценарии закончились и мир столкнулся с необходимостью в полном смысле слова спасать свое будущее. Главная цель – потребление ресурсов не за счет следующего поколения. В Европе работа над этим направлением уже реальность. Например, все популярнее становится концепция пассивного дома. В России этот вариант не применим из-за климатических особенностей, но комфортный дом с минимальным энергопотреблением должен быть нашей целью. В том числе это может и должно достигаться за счет герметичности контура. И это, конечно, задача в том числе и окон. Собственно, самое главное достоинство ПВХ-профилей – это сокращение энергопотребления на 30-50% по сравнению с обычными окнами. А ведь именно производство тепла, теплостанции являются самым главным источников вредных выбросов. Поэтому чем более теплые наши здания, тем меньше мы нуждаемся в их продукции и сокращаем вредное воздействие на природу. Кроме того, пластик позволяет вывести древесину из цепочки потребления.

Концепция пассивного дома – это концепция минимального потребления энергии путем архитектурных и инженерных решений. Первым реализованным проектом считается здание в немецком городе Дармштадт, построенное в 1991 году. На сегодняшний день в Германии, по разным оценкам, функционирует порядка 6 000 пассивных домов. 

Если же говорить об экологичности самого материала, то традиционно у ПВХ плохая репутация, хотя за последние 10-15 лет многое поменялось. По мировым стандартам товар считается экологичным если соблюдаются следующие правила: при употреблении он не влияет на среду; у него минимальный углеродный след; существуют возможности ресайклинга.

ПВХ действительно безвреден при употреблении. Он ничего не выделяет, не окрашивает, не испаряет. При производстве все продукты, из которых он производятся оставляют минимальный углеродный след.

Технология переработки с повторным использованием отслуживших рам была разработана и внедрена в 1993 компанией VEKA Umwelttechnik. Именно тогда подходил к концу срок эксплуатации первых пластиковых окон, которые появились в 50-х годах, и в Европе развернулась дискуссия – зачем нужен продукт, который невозможно перерабатывать. Сегодня результат переработки регенерат можно использовать для производства новых профилей окон из них.

 

Умные технологии

Умный дом, управление одной кнопкой, механизация процессов – это тоже тренд, который затрагивает все стороны нашей жизни. Применительно к окнам это, в первую очередь, разные программы открывания и закрывания, что особенно актуально для зданий с высокими ротондами – в зданиях и помещениях коммерческого назначения, в частных домах и квартирах с нестандартными планировками. Кроме того, такие сценарии могут быть важны для отдельных групп людей – в семьях с маленькими детьми, или, например, для людей с двигательными ограничениями.

Управление светодизайном. Это пока редкая и больше пилотная история, но я уверен, что она будет набирать обороты.

Еще одно направление развития – это мультифункциональные стекла для зимы и лета. Они реагируют на часть спектра, поэтому лучше сохраняют тепло в холода, а в жару, наоборот, защищают помещение от перегрева.

Если же говорить более широко, то окно становится частью интернета вещей и четвертой технологической революции. Уже сейчас производители задумываются о разработке чипа, который через приложение позволит пользователю скачать всю информацию о продукте. Это значит, что у окна появляется собственный ID, а значит расширяется диапазон манипуляций с ним. Если сейчас автомобиль сам себя диагностирует и записывает на ремонт или мойку, холодильник сканирует продукты и сообщает, что закончилось молоко, то, я думаю следующий шаг, когда окно сможет сообщить, что его пора мыть или смазать.

Фасадное остекление — Германские окна

Фасад не ограничивается только эстетической функцией, он также должен соответствовать важным техническим требованиям и улучшать жилую и рабочую среду в здании. Требования относятся к способности фасада пропускать дневной свет, пропускать воздух для вентиляции, сохранять энергию при обогреве и охлаждении помещений, быть безопасным и конструктивно надежным.

Чтобы обеспечить архитектору свободу творчества, мы предлагаем целый ряд эстетических решений: от стоечно-ригельных фасадов с прижимными планками до структурных и полуструктурных.

Модульные фасадные системы, обозначенные маркировкой Element Façades (EF), предусматривают ускоренный монтаж конструкций на месте. Они прекрасно подходят для высотных зданий и регионов с повышенной сейсмической активностью и имеют прекрасные изоляционные характеристики.

Конструкции из алюминия идеально подходят для фасадов, поскольку материал превосходно выдерживает нагрузки и сохраняет прочность, в том числе с учетом больших нагрузок.


Профильная система CW 50

Неограниченная свобода творчества и максимальная прозрачность Curtain Wall 50 – это стоечно-ригельная фасадная система, которая не ограничивает свободу творчества архитектора и максимально открывает здание для дневного света.

В системе CW 50 – самая широкая линейка решений для различных требований и целей: огнестойкие, с улучшенной термоизоляцией, по стали – с улучшенными несущими способностями, для светопрозрачных крыш и с открываниями различных типов (скрытыми, верхнеподвесными, параллельновыдвижными и т.д.). Система предусматривает три вида структурного остекления, когда стеклопакеты крепятся при помощи структурного герметика или внутренних прижимных профилей, создавая цельно-стеклянную внешнюю поверхность фасада.


Профильная система CW 60

Решение для больших и тяжелых стеклопакетов Curtain Wall 60 – это теплоизолированная стоечно-ригельная фасадная система, предусматривающая установку больших и тяжелых стеклопакетов. Материал подходит для строительства наклонных и изогнутых фасадов. Несущие способности системы позволяют устанавливать стеклопакеты весом до 450 кг.

Система CW 60 рассчитана на установку двухкамерных стеклопакетов, а также соответствует высоким стандартам по водо- и воздухонепроницаемости, сопротивлению ветровой нагрузке и теплоизоляции. Стоечно-ригельная система CW 60 выполняется в четырех вариантах дизайна внешнего видимого профиля.

Профильная система CW 65-EF

Быстрый монтаж и максимальная светопропускная способность Curtain Wall 65-EF – это оптимизированная система элемент-фасада с тонкими внешними линиями, которая сохраняет прочность и устойчивость, необходимые для высотных зданий. Фасад из данного материала легко и быстро монтируется на строительной площадке, поскольку панели предварительно собираются в цеху и в готовом виде доставляются на строительную площадку. Эксплуатационные характеристики фасадной системы CW 65-EF соответствует самым жестким строительным нормам. Данная система предусматривает установку двухкамерных стеклопакетов.

CW 65-EF предусматривает два варианта остекления: кассетное (CG), когда стекло фиксируется с помощью штапиков; и структурное (SG) с поклейкой стекла структурным герметиком.



Профильная система CW 86

Высокая скорость монтажа Curtain Wall 86 – это термоизолированная фасадная система с улучшенными теплотехническими характеристиками. Система CW 86 предусматривает два варианта остекления: кассетное (CG), когда стекло фиксируется с помощью штапиков; и структурное (SG) с поклейкой стекла структурным герметиком.

Теплотехнические характеристики системы, в зависимости от требований и целей, могут быть разными. Специальные дренажные решения, например каскадный отвод влаги, повышает воздухо- и водонепроницаемые качества фасада. Кроме того, на верхнеподвесные и параллельновыдвижные окна в данной системе устанавливаются приводы автоматического открывания, что значительно расширяет возможности вашего фасада.



Профильная система ALUTECH F50

ALT F50 позволяет создавать стоечно-ригельные светопрозрачные фасады. Состоящий из стекла и алюминиевого каркаса фасад здания, может иметь различные цвет, свойства, форму (вертикальный, наклонный, горизонтальный) Технология структурного остекления открывает новые возможности дизайнерских решений фасадов зданий. Системы структурного остекления позволяют скрыть алюминиевое крепление, и тогда фасад здания практически превращается в полный монолит стекла.

Преимущества:

  • высокий уровень теплоизоляции;
  • наличие системы «тепло-холод»;
  • простота обработки металлических конструкций;
  • разнообразие вариантов крепления профилей;
  • возможность взаимной замены основных профилей;
  • разнообразие конструктивных решений.

«Современный дом с фасадом без окон. Сенсационный дизайн

На переднем фасаде нет ни одного окна. Дом дизайн Марчин Рубик

Фасад дома без окон? Почему нет! Даже передний! Такой фасадный фасад превращает дом в современную крепость. И закончил с однородным привлекательным материалом — термо доски, это становится красивым.

Глядя на этот дом, вы находитесь под оптическими иллюзиями. Только смена перспективы постепенно раскрывает правду о проекте. На первый взгляд дом создает впечатление маленького кубовика. Но позади него, глубже в заговоре, есть жилая часть с большим внутренним двориком внутри.

Плоская крыша с фасада здания

Правда о плоской крыше этого дома также сложна. Хотя это производит такое впечатление, на самом деле это квартира только на части здания (гараж). На одной дальше от улицы есть капля в 25 сс . Почему такое решение? План местного зонирования содержал положение, требующее строительства здания с наклонной крышей с минимальным уклоном 25 °. Инвесторы хотели иметь дом с плоской крышей. Правила были истолкованы в соответствии с их мыслями — наклонная крыша не должна покрывать весь дом, только его часть.

Фасад без окон

Оригинальный фасад, отделанный термокартонами, является своеобразной витриной этого дома. Мы еще не привыкли к тому, что фасад здания не имеет окон. Однако все чаще и чаще это характерный признак современных проектов в том, что архитектура и интимное пространство этого дома для посторонних должно стать загадкой.

Закрытие переднего фасада кажется совершенно естественным как для архитектора, так и для хозяев — продиктовано отсутствием желания смотреть на уличную реальность и стремлением наблюдать за ее жизнью. Садовые фасады являются его противоположностью — с юга и запада они почти полностью застеклены — они открывают интерьер дома на террасу и в сад. Терраса не является элементом, добавленным к телу. Благодаря 2/3 крыше, она стала неотъемлемой ее частью, как и остальная часть дома.

После пересечения ворот собственности, дом показывает более гостеприимное лицо — с окнами на боковом фасаде Зона входа застеклена — в зал входит деревянная отделка, входная аркада — соединяет внешнюю часть с интерьером дома

Еще один фасад без окон

Участок имел идеальное месторасположение, но о его размерах не мечтали построить просторный одноэтажный дом. При значительной длине 51–52 м она была не очень широкой (19–21 м). К счастью, план локального зонирования включал запись, которая облегчила ввод дома на участок — его стена могла стоять на острой границе участка. И так случилось. Архитектор решил установить в нем стену гаража. Кроме того, чтобы использовать ширину участка, он решил отказаться от окон в одной из стен жилой части и перенести ее на границу с соседом — это всего 3 метра от нее. В результате одноэтажное здание общей площадью около 240 кв. М было успешно включено в сложный участок. Архитектор максимально использовал допустимый процент освоения земель — он оставил только биологически активную зону, требуемую правилами.

Со стороны сада есть большое остекление, открытый внутренний дворик и две террасы (около гостиной, кухни и столовой).

Фасады без окон спереди, красивые окна из сада

Несмотря на два фасада без окон, хороший вид — это самое главное в этом современном доме. Из прихожей ось наблюдения ведет к внутреннему дворику и кусту дерева, растущему внутри. Хозяева могут насладиться той же картиной, когда они покидают свою спальню. Направляясь к столовой и кухне, они смотрят на небольшую террасу рядом с ними. Открытие двери в детскую комнату означает новую ось обзора — закончившуюся изображением сада.

Открытая дневная зона расширяет вид на внутренний дворик и террасу Дерево-кустарник (Amelanchier), растущий в центре внутреннего дворика, хозяева могут наблюдать не только из гостиной, но и выходя из спальни. Через большое окно сад входит в спальню хозяина Ванная комната освещена окном на крыше

Фасадное остекление | Фасады | Тольятти

Стоечно-ригельный фасад Alutech ALT F50

В классическую систему стоечно-ригельной фасадной системы Alutech Alt F50 входят стойки и ригели с видимой шириной 50мм. За счет этого конструкция фасада приобретает визуальную легкость, а в помещение проникает максимум света.

 

Преимущества стоечно-ригельного фасада ALT F50:

1. Высокий уровень термоизоляции. Чтобы получить высокие звукоизоляционные и теплофизические свойства ограждающей конструкции в системе используется набор термоизоляторов (термовставок) из твердого и ударопрочного поливинилхлорида (PVC-U-HI) с высокими теплоизолирующими параметрами, запатентованный экструзионный уплотнитель и набор уплотнительных прокладок на основе этиленпропиленовых каучуков (EPDM).

 

2. Система «Тепло-холод», в которой используются оригинальные дистанционные ПВХ-элементы. Они находятся в зонах простенков и перекрытий фасада, что позволяет устанавливать вместо стеклопакета одинарное стекло. Стоечно ригельная фасадная система имеет специальные пазы, которые позволяют закрывать утеплитель любым недорогим листовым материалом. Все это ведет к экономичному переходу от непрозрачной к прозрачной области конструкции без потерь теплоизоляционных характеристик.

 

3. Простота обработки и множество вариантов соединения основных профилей. Фасадная система предусматривает несколько вариантов соединения стойки и ригеля:

  • встык;

  • внахлест;

  • с фрезеровкой внахлест.

 

4. Взаимозаменяемость основных профилей. Все ригельные и стоечные профили имеют в зоне установки заполнения пазы, которые предназначены для вентиляции области фальца стеклопакета и отвода конденсата. Все стойки и ригели имеют одинаковое сечение, поэтому профили можно использовать в качестве вертикальных и горизонтальных профилей каркаса фасада.

Взаимозаменяемость позволяет уменьшить отход профилей стойки и оптимизировать раскрой основных профилей при создании фасадных конструкций. Сокращение количества используемых стандартных профилей ведет к уменьшению стоимости готовой продукции. Выгодно.

 

5. Разнообразие конструктивных решений. Запатентованное решение в виде уникальной конструкции сухарного профиля позволяет реализовать различные переходы и примыкания фасадных конструкций к элементам здания:

  • создание переходов от вертикальной части конструкции к наклонной;

  • возможность поворота стоек в плоскости витража;

  • создание наклонно-поворотных поверхностей;

  • примыкание наклонной конструкции к основанию здания;

  • создание вершины многогранной пирамиды.

Классическая стоечно-ригельная система российского производства Татпроф ТП-50300 предназначена для изготовления вертикальных и наклонных светопрозрачных конструкций с видимой шириной 50мм. Система включает в себя стойки сечением от 56 до 240мм и ригели от 34 до 169 мм. На профили может наноситься полимерно порошковое покрытие по шкале RAL или анодно-оксидное покрытие. С помощью серии профилей ТП-50300 можно изготавливать навесные фасады, крепление которых к несущим конструкциям осуществляется при помощи стальных и алюминиевых монтажных узлов.
Система позволяет использовать различные типы заполнений по толщине. Различные комбинации термомостов и уплотнителей позволяют устанавливать как стекло толщиной от 4мм, так и стеклопакет толщиной до 48мм.
Применение современных материалов и разработок российских ученых в производстве алюминиевых профилей, а также термокомпенсаторов и уплотнителей системы ТП-50300 позволяет достичь высоких теплофизических и звукоизоляционных свойств ограждающей конструкции. В сочетании с требуемым заполнением стоечно-ригельный фасад обеспечивает визуальную легкость конструкции, а также элегантный внешний вид.

Фасадное остекление.

 

За счет своего уникального внешнего вида и высоких эксплуатационных качеств светопрозрачные фасады стали очень популярными среди строителей и архитекторов. Фасад здания, изготовленный из стекла на алюминиевом каркасе может иметь различную форму, цвет и свойства.

Системы структурного остекления позволяют скрыть алюминиевые крепления и визуально кажется, что фасад — это монолитный кусок стекла.

 

Мы работаем с такими известными производителями, как «Alutech» и «ТАТПРОФ».

Фасады Schuco

FW 50+ / FW 60+

Эта серия широко используется для создания стоечно-ригельных конструкций с теплоизолирующим слоем. На основе этой системы могут быть возведены вертикальные поверхности, предполагающие самые разнообразные решения остекления фасадов. С помощью конструкционных систем FW 50+ / FW 60+ можно создать не только плоскую поверхность, но и оригинальный сегментированный наружу или внутрь фасад. Использование FW 50+ / FW 60+ при возведении стеклянной кровли позволяет придать ей сложную геометрическую форму. Компоненты систем могут быть дополнительно укреплены, что позволяет создавать системы любого класса защиты. При необходимости, возводимый фасад будет способен удержать взрывную волну, осколки гранат, выстрелы из огнестрельного оружия. Для решения различных дизайнерских задач в систему входят разнообразные декоративные элементы, создающие разнообразные эффекты.

FW 50+.HI

Система Schuco FW 50+.HI, предназначена для возведения светопрозрачных фасадов с использованием алюминиевого профиля и обладающих высокими теплотехническими свойствами. К особенностям системы относится использования теплоизолирующего материала HI (High Insulation) и вставок из вспененного полимера. Воздушные пузырьки, закачанные в материал, создают сотовую структуру и повышают способность конструкции противостоять низким температурам. Эта особенность системы сделала её весьма востребованной при строительстве жилищных комплексов в регионах, где в зимнее время преобладают низкие температуры.

FW 50+.SI / FW 60+.SI

Стоечно-каркасная фасадная система FW 50+.SI / FW 60+.SI способна обеспечить теплоизоляцию энергоёмких строений. Коэффициент отражения конструкции составляет 0,7 Вт. Применение таких теплоизолирующих элементов, как прижимные планки из поливинилхлорида и бутиловая лента, гарантируют минимальные тепловые потери через болтовые соединения и мостики холода. Благодаря фирменной фурнитуре Schuco, рама способна выдерживать нагрузки до 700 килограмм. Толщина двухкамерного стеклопакета может достигать 8,2 см, монтаж изделия облегчает широкий выбор опорных элементов. Разнообразные наружные декоративные накладки и профили различной монтажной глубины позволяют придать конструкции оригинальный индивидуальный стиль.

FW 50+ S

Фасадная система Schuco FW 50+ S предназначена для возведения алюминиевых конструкций, имитирующих сталь. Schuco FW 50+ S обладает отменными теплоизолирующими характеристиками и нередко монтируются в фойе, вестибюлях, применяются для обустройства входных групп. Благодаря двутавровым и тавровым алюминиевым профилям матового цвета конструкция обладает своеобразным шармом. Ассортимент вертикальных и горизонтальных каркасных профилей позволяет реализовать самые смелые дизайнерские решения.

FW 50+ SG / FW 60+ SG

Алюминиевые системы, способны придать фасаду здания вид стеклянной стены. Металлические профили каркаса можно увидеть только из внутренних помещений здания. С наружной стороны, на сплошной стеклянной поверхности видны лишь тонкие швы. Несмотря на внешний вид, фасадные системы гарантируют минимальные тепловые потери. Достигается это благодаря использованию инновационных технологий при производстве стеклопакетов. Инертный газ, которым заполнено пространство между стеклами и камерами оконных блоков, сводит теплопроводность конструкции к нулевым значениям.

SFC 85

Система SFC 85 предназначена для создания архитектурно сложных фасадных конструкций. Среди особенностей конструкции можно отметить возможность устанавливать глухие заглушки и открывающиеся створки на одном уровне с общей плоскостью фасада. Эти элементы не будут портить внешний вид, выступая наружу или внутрь здания.

Фасад SFC 85 используется для остекления зданий достаточно давно и обладает эксплуатационным допуском ETA-07-0120, действительным на всей территории Европейского союза. В конструкцию фасада допускается монтировать даже крупные дополнительные элементы. Максимально допустимый вес для открывающихся створок составляет 250 кг и 300 кг для глухих заглушек. Габаритные размеры остекления составляют 2,7 метра в ширину и 3,6 в высоту.

SMC 50/SMC 50.HI

Модульный фасад Schuco SMC 50/SMC 50.HI (Stick Modular Construction) отличается отменными теплоизоляционными свойствами и способен пройти любую проверку на качество. К достоинствам конструкции относится легкость при установке, энергоэффективность и простота в обслуживание и эксплуатации.

Система состоит из модуля дизайна, функционального и статического блоков. Основная сфера применения конструкции — это создание вертикальных фасадных поверхностей и светопрозрачных кровель. Профили конструкции с монтажной глубиной от 5 до 27,5 см способны выдерживать любые статические нагрузки. Толщина стекла может достигать 6 см, а общая масса стеклопакета 400 кг.

USC 65

Для системы Schuco USC 65 характерна минимально заметная часть профиля, его ширина не превышает 6,5 см. Вес элементов остекления может достигать 500 кг, но это позволяет устанавливать привлекательные крупноформатные конструкции. Система выпускается в трех вариантах, что дает дизайнерам определенную степень свободы при проектировании наружной стороны здания. Различают системы, имитирующие рамные конструкции, а также позволяющие акцентировать внимание на вертикальных или горизонтальных профилях. Фасад Schuco USC 65 легко комбинируется со многими оконными системами этой фирмы.

Особенностью этой фасадной системы является то, что основную часть сборки производят в заводских условиях. Некоторые проблемы могут возникнуть при подъеме тяжелых элементов конструкции и работа с ними на высоте.

UCC 65 SG

Фасадная система UCC 65 SG отличается простотой производства и монтажа, но при этом обладает всеми достоинствами панорамного остекления. По сути, конструкция UCC 65 SG комбинирует в себе панорамное остекление с наружной стороны здания и сегментную систему внутри. Встраиваемый компонент Schuco AWS 114 предполагает использование верхнеподвесных или раздвижных окон крупного формата вес которых может достигать 250 кг. В фасад UCC 65 SG можно встроить ступенчатый стеклопакет Schuco AWS 114 SG.

 

USC 65.H

При изготовлении фасада USC 65.H были реализованы инновационные методы теплозащиты здания. Для изоляции мостиков холода применяется уплотнители класса High Insulation (HI), которые изготовлены в седловидной форме, а для их изготовления была использована ячеистая резина. Высокие теплоизолирующие свойства и универсальность, являются неоспоримыми преимуществами этой фасадной системы.

AWS 114

Инновационная фасадная оконная система AWS 114 позволяет использовать как ступенчатые стеклопакеты (Schuco AWS 114 SG и Schuco AWS 114 SG.S), так и фасадные оконные блоки с обычными стеклопакетами (Schuco AWS 114 и Schuco AWS 114.SI). Оконная система AWS 114 способна помочь в реализации многих дизайнерских решений и легко комбинируется со многими фасадными системами (FW 50+ / FW 60+, FW 50+ SG / FW 60+ SG, Schuco AOC 50 / AOC 60, Schuco USC 65 и Schuco UCC 65 SG).

AWS 57 RO / AWS 57 RO.HI.

Система мансардных окон AWS 57 RO / AWS 57 RO.HI обладает двумя стандартами теплоизоляции, её модули имеют различную высоту и отличаются разнообразными вариантами внешнего дизайна. Мансардные окна окон AWS 57 RO / AWS 57 RO.HI можно сочетать с фасадами Schuco AOC 50, AOC 60, AOC 75 FW 50+, FW 60+, и позволяет использовать накладные конструкции Schuco AOC 50, AOC 60, AOC 75 AOC 50, AOC 60, AOC 75. Кроме того, система AWS 57 RO / AWS 57 RO.HI, в комбинации с конструкцией Schuco CMC 50, может применяться для обустройства зимних садов.

AOC 50 / AOC 60

Фасадные системы AOC 50 / AOC 60 предназначены для установки на металлический или деревянный каркас. Обладают отменными техническими характеристиками и идеально подходят для облицовки фасадов энергосберегающих строений и зданий. При использовании системы Schuco AOC можно без проблем возвести вертикальные фасадные конструкции большой площади или энергоэффективной светопрозрачной кровли. Для монтажа этой системы используется каркас из металла или деревянных брусков. Для остекления фасада и придания ему отличного внешнего вида используются профили шириной 5 и 6 см.

AOC 75

Фасад Schuco AOC 75 позволяет монтировать накладные светопрозрачные конструкции на деревянный или металлический каркас. Ширина профиля при этом может превышать 6 см, но фасад будет обладать все положительными свойствами систем Schuco AOC 50 и Schuco AOC 60. Уникальная система термоизоляции сочетает в себе возможность проветривания помещений и минимальных тепловых потерь. Использование бутиловой ленты для изоляции мостиков холода не позволяет теплу покидать помещение.

Должна ли управляющая организация стирать граффити со стен дома

Разрисовать граффити могут даже новостройки. И хорошо, если рисунок красивый. В противном случае сразу встаёт вопрос: кто будет стирать? Жители домов уверены, что управляющая организация. Но в этом деле не всё так просто. Читайте подробности в статье.

Услуги убoрщицы нельзя выделять отдельной строкой в квитанции

Кто очищает стены дома от граффити

Минстрой РФ ещё в 2015 году дал ответ, кто должен стирать граффити с фасада дома. И ответ этот не в пользу собственников.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома входят в состав общего имущества и на праве общей долевой собственности принадлежат всем собственникам помещений в МКД (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ).

Минстрой РФ, учитывая это, считает, что очищать фасады дома от граффити должны собственники помещений в этом доме. При этом они могут заключить договор на оказание соответствующих услуг с третьими лицами, например, с управляющей организацией.

По договору управления МКД управляющая организация по заданию другой стороны на протяжении согласованного срока за плату обязуется:

  • выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению МКД;
  • оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества;
  • предоставлять коммунальные услуги;
  • работать на достижение целей управления МКД (п. 2 ст. 162 ЖК РФ).

В договоре управления многоквартирным домом приводится перечень работ и (или) услуг по управлению МКД, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в доме и порядок изменения такого перечня.

Согласно ч. 1.2 ст. 161 ЖК РФ, состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливает Правительство РФ.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, утверждён постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. И в нём нет услуги по очистке фасадов от самовольно размещённых на них рисунках.

Собственники помещений могут включить услугу по очистке фасадов в договор управления МКД в качестве дополнительной. Только в этом случае у управляющей организации появится обязательство по её оказанию.

Компенсация морального вреда за ненадлежащее содержание ОИ в МКД

Какие работы по содержанию фасада должна проводить управляющая организация

Минимальный перечень услуг и работ, утверждённый ПП РФ № 290 не содержит услуги по очистке фасадов от самовольно размещённых на них рисунках. Однако в нём содержится другой список работ по содержанию фасадов, которые управляющие организации должны выполнять.

Эти работы перечислены в п. 9 ч. 1 ПП РФ № 290. Так, управляющая организация выявляет нарушения отделки фасадов и их отдельных элементов, следит, не ослабилась ли связь отделочных слоев со стенами, нет ли нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков.

УО контролирует состояние и работоспособность подсветки информационных знаков и входов в подъезды, выявляет нарушения и эксплуатационные качества несущих конструкций, гидроизоляции и металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках.

Ещё управляющая компания ответственна за состояние элементов крылец и зонтов над входами в дом, в подвалы и над балконами. Если с ними что-то не так, УО восстанавливает или ремонтирует отдельные элементы.

В ведомстве организаций находится и контроль за входными дверьми. Если у них нарушается плотность притворов или ломаются доводчики, пружины, ограничители, их необходимо заменить.

При выявлении повреждений и нарушений управляющая организация при необходимости разрабатывает план восстановительных работ и проводит их.

Что говорят суды

Дополнительную услугу по очистке фасадов от граффити и подобных рисунков можно включить в договор управления МКД, и управляющая организация должна будет её выполнять.

Иногда бывает так, что вроде бы обо всём договорились, провели ОСС, установили цену за услуги и заключили договор управления, но нашёлся недовольный. Так произошло в нашем случае, когда собственница помещения в МКД выступила против того, что ТСЖ моет стеклянные фасады дома, и потребовала перерасчёт.

Жительница дома сослалась на то, что оконные заполнения её квартиры входят в состав помещения собственника, а не общего имущества дома, поэтому она считает неправомерным включение в смету доходов и расходов по содержанию общего имущества дома статьи «мытьё стеклянных фасадов дома», куда входят оконные заполнения квартир дома.

Суд отклонил довод истицы о том, что она сама может решать вопрос о мытье окон, потому что обслуживание стеклянных фасадов восьмиэтажного МКД требует наличия специального оборудования. Ну и собственница не предоставила доказательств, что услуга ей не оказывалась.

Графа «наружное мытьё дома, стеклянные фасады» была включена в смету расходов и доходов по содержанию и ремонту общего имущества. Эту смету утвердило общее собрание собственников помещений в МКД.

Решение ОСС является обязательным для всех собственников помещений в МКД (п. 5 ст. 46 ЖК РФ). В данном случае собрание было проведено по всем требованиям закона, поэтому суд отказал собственнице в перерасчёте.

Письма Минстроя РФ не являются нормативными актами, это просто рекомендации, которые суды не обязаны принимать во внимание. Так и поступила Судебная коллегия по административным делам Самарского областного суда.

В Тольятти приняты Правила благоустройства на территории городского округа Тольятти. Они утверждены постановлением мэра г.о. Тольятти от 26.02.2013 № 543-п/1. И они накладывают на управляющие организации обязанность очищать фасады от самовольно расклеенных объявлений, плакатов и прочей информационно-печатной продукции. Кроме того, УО должны чистить или закрашивать фасады домов, балконы, лоджии, двери и водосточные трубы от надписей и рисунков.

Кроме этого постановления суд сослалсяна приложение № 7 Правил № 170. В нём перечислены работы, относящиеся к текущему ремонту, в том числе в отношении стен и фасадов:

  • герметизация стыков,
  • заделка и восстановление архитектурных элементов,
  • смена участков обшивки деревянных стен,
  • ремонт и окраска фасадов.

Постановление мэра г.о. Тольятти принято законно, Правила № 170 действуют, поэтому суд отклонил жалобу управляющей организации.

К прямо противоположным выводам пришёл Санкт-Петербургский городской суд. ГЖИ утверждало, что управляющая организация обязана отмывать стены домов от граффити, потому что Комитет по тарифам Санкт-Петербурга в информационном письме от 27.08.2015 № 01-13-1323/15-0-0 включил услуги по помывке фасадов включены в размер платы за содержание общего имущества в МКД. При этом в договоре управления МКД такой услуги не было.

Суд указал, что Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, утверждённый ПП РФ от 03.04.2013 № 290 не содержит услуг по очистке фасадов от самовольно размещённых на них рисунков и т.д..

Суд также сослался на письмо Минстроя РФ от 22.09.2015 № 30396-ОЛ/04, поддержал вывод о том, что услугу по очистке фасадов можно включить в договор управления МКД в качестве дополнительной. И только тогда у УО появится обязанность по её оказанию. В договоре управления МКД такая услуга не была указана, поэтому суд постановил прекратить производство по делу за отсутствием состава административного правонарушения.

Преимущества, недостатки и правила содержания мусоропроводов в МКД

Запомнить

  1. Письма Минстроя РФ и других ведомств не нормативные акты. Суды не обязаны принимать их во внимание при принятии решений.
  2. Минстрой РФ в своём письме защитил управляющие организации, указал на то, что они не обязаны очищать фасады домов от граффити и прочих рисунков. Это обязанность собственников.
  3. Собственники и управляющая организация могут внести услугу по очистке фасадов как дополнительную в договор управления, тогда УО обязана будет её оказывать.
  4. Суды, ссылаясь на указанное письмо Минстроя РФ, принимают противоположные решения по схожим делам. Поэтому шанс оспорить предписание ГЖИ или иск собственника у управляющей организации есть всегда.

Преобразование фасадов и окон зданий без замены или поломки

НЬЮ-ЙОРК, 2 августа 2021 г. / PRNewswire /. Большинству существующих зданий сегодня более 20 лет, и на них есть термически неэффективные окна, на которые приходится до 40% потерь энергии в зданиях. До сих пор обновление окон в зданиях было масштабным мероприятием, которое требовало месяцев перерыва в работе арендаторов и высоких затрат на строительство, демонтаж и утилизацию. Многие владельцы зданий решили не продвигать модернизацию фасадов и окон из-за этих проблем, несмотря на значительную экономию затрат за счет энергоэффективности.

Но новое изобретение, система модернизации окон INOVUES, устраняет эти препятствия, предлагая альтернативное решение, которое обеспечивает те же преимущества полной замены окон за небольшую часть стоимости и без нарушения работы здания или жителей. Его технология неинвазивной модернизации позволяет модернизировать окна и стеклянные фасады зданий и включать в себя последние инновации в области энергосбережения и интеллектуального стекла без демонтажа или замены. Надглазурная система INOVUES, которая надежно закрепляется на существующем оконном стекле и включает новую высокопроизводительную стеклянную панель, может превратить энергоэффективные одинарные и двойные стеклопакеты в высокопроизводительные системы двойного или тройного остекления, обеспечивая в 10 раз выше теплоизоляция.

Стеклопакеты

INOVUES специально разработаны для коммерческих оконных и навесных систем и могут быть установлены снаружи или внутри здания без удаления, замены, сверления или изменения чего-либо вообще. После установки они создают герметичную и высушенную полость между исходным стеклом и вновь добавленным стеклом, чтобы предотвратить внутреннее запотевание (то есть конденсацию на внутренних поверхностях стекла), в отличие от любого другого продукта для модернизации окон. Запатентованная и проверенная на практике система Glazing Shield ™ компании INOVUES была успешно протестирована компанией Intertek в соответствии с отраслевыми стандартами ASTM и AAMA.

«Клиенты INOVUES в различных климатических зонах, таких как Сиэтл, Бостон и Лос-Анджелес, уже сообщили о положительных результатах, потому что наша система удовлетворила их потребности в энергоэффективности и тепловом комфорте за небольшую часть стоимости замены окон и без сбоев», — сказал Основатель и генеральный директор Анас Аль Кассас, архитектор и инженер по фасадным системам, а также изобретатель системы INOVUES.

При поддержке одной из крупнейших в мире компаний по производству строительных изделий Saint-Gobain, INOVUES получил несколько национальных и международных наград за свои инновационные технологии и был отмечен Биллом Гейтсом «Breakthrough Energy» в их пособии по борьбе с изменением климата 2021 года как решение для устранения значительных потерь энергии. из окон в существующих зданиях — крупнейший конечный потребитель энергии в США.С. и многих других странах.

«Более 350 лет Saint-Gobain приспосабливается к постоянно меняющемуся миру, превращая вызовы в возможности», — сказал Минас Апелиан, вице-президент по внутренним и внешним венчурным компаниям Saint-Gobain. «Руководствуясь многовековыми инновациями в строительных материалах, мы верим, что INOVUES революционизируют рынок, предоставляя технологии, которые одновременно обеспечивают экономию затрат для потребителя, а также являются энергоэффективными, чтобы сделать мир более красивым и экологически безопасным местом для жизни. .«

Существует острая необходимость в сокращении выбросов парниковых газов от зданий в Нью-Йорке и других городах, а также в экономии денег владельцев зданий во время кризиса арендной платы после COVID. Инновации INOVUES с высокой рентабельностью инвестиций и низким уровнем выбросов углерода могут решить сразу несколько проблем.

Доступный с различными оттенками стекла и вариантами исполнения, включая интеллектуальное стекло и встроенные прозрачные фотоэлектрические элементы, Glazing Shields INOVUES может сэкономить до 40% энергопотребления, улучшить тепловой и акустический комфорт жильцов, а также повысить ценность и экологичность здания. .

Вебинары предназначены для объяснения преимуществ запатентованной технологии INOVUES по модернизации изоляционного стекла; Вы можете зарегистрироваться по ссылке здесь.

Общественность также приглашается посетить INOVUES и узнать больше об этом нововведении на стенде 1324 на Международной конференции Ассоциации владельцев и менеджеров зданий (BOMA) в Бостоне в октябре этого года.

Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт INOVUES.

О INOVUES:
Основанная в 2017 году, INOVUES — это отмеченный наградами стартап в области климатических технологий, который работает над тем, чтобы сделать здания 20-го века более эффективными и экологичными, модернизируя фасады и окна с помощью новейших энергосберегающих и интеллектуальных технологий. без замены или сбоя.

Контактное лицо для СМИ:
Ханна Миллер
[адрес электронной почты защищен]
303-520-5737

Связанные изображения

inovues-logo.jpg
Логотип INOVUES

ИСТОЧНИКИ ИННОВАЦИЙ

кирпичных фасадов и круглые окна определяют дом для стрельбы из лука Бомана во Франции

Расположенный в центре пышной зеленой зоны Фонтене-о-Роз во Франции, архитектурная студия Boman спроектировала дом для лучников. скромное вмешательство, площадь которого составляет всего 527 футов2 (49 м2), было создано, чтобы максимально использовать территорию и установить связь с окружающей природной средой.

все изображения © antoine séguin

, чтобы развить архитектурный язык, который не навязывает себя, а скорее дополняет «городскую природу», архитекторы решили построить здание, используя только натуральные материалы. Строение построено из перфорированной терракоты, содержащей кирпич, которая обычно используется на севере Франции и является жестом экологической приверженности компании Boman, заключающейся в использовании местных материалов.

Конструкция монтируется по кирпичику, от 3 до 4 рядов за раз, на подушечном фундаменте, создавая тем самым вид самонесущего фасада. , таким образом, воздерживается от использования каких-либо дополнительных облицовочных материалов и оптимизирует количество строительных профессий.

была внедрена оригинальная система, чтобы привлечь внимание к потоку дождевой воды: дождевую цепь. , особенно тщательно продуманный, состоит из ряда каскадных алюминиевых чашек, которые изящно и элегантно направляют падающую воду.кирпичные стены перфорированы тремя круглыми окнами, которые приглашают пейзаж плавно вписаться в пространство. Большое круглое окно на главном фасаде напоминает мишени для стрельбы из лука, расположенные напротив, предлагая прекрасный вид на стрельбище на открытом воздухе.

Столярные рамы и дверные перемычки из сборного окрашенного розового бетона оживляют четыре фасада, создавая геометрические изломы, контрастирующие с пористым обликом кирпича. из-за желания создать движущийся фасад был установлен большой круглый ставень из мореного дерева, скользящий по рельсу. его монументальные пропорции во многом определяют эстетику экстерьера, становясь доминирующей архитектурной особенностью.

информация о проекте:

название проекта розы, франция

архитектор: боман

клиент: город фонтенэ-о-роз

дата: 2019

площадь: 527 футов2 (49 м2)

фотография: антуан séguin

KEIVANI ARCHITECTS СОЗДАЕТ ОСОБЫЙ ТИП ОКНА НА ФАСАДЕ ИРАНСКОГО ДОМА ORSI KHANEH

Keivani Architects создали особый тип окна на фасаде иранского дома под названием «Орси Ханех», вдохновленный иранской традиционной архитектурой.Архитекторы использовали особый тип окон, который местные жители называют Орси, из деревянной решетки и витражей, которые выполняли эффективные технические функции в управлении климатом и естественным освещением.

Keivani Architects во главе с Нимой Кейвани и Синой Кейвани хотели создать современную версию окна Orsi с целью создания пространства в иранском духе или Genius loci, которое уважает как ментальные, так и биологические потребности пользователей. Таким образом, были выделены такие элементы, как вода, растения и свет.

Окружающие рамы балконов контролируют и улучшают соответствующее излучение солнечных лучей, проникающих в здание. Обрамление балконов и их смещение, а также создание различного ландшафта каждого балкона надлежащим образом передает концепцию 4-го измерения в архитектуре. На фасаде есть нематериальные солнцезащитные козырьки, которые легко открываются вверх и контролируют естественный свет, и, кроме того, это своего рода трансформация, предполагающая разнообразие динамичного фасада.

Охватывая в общей сложности 1409 квадратных метров застроенной площади, представленный каркас на первом этаже с использованием входного пространства, вдохновленный световыми характеристиками и коридором, ведущим к дому Табатабаи и дому Америха в Кашане, таким образом, что когда человек входит через входную дверь здания, он внезапно сталкивается с картиной очень глубокого поля, из которого в его конце выходят 3 водопада, расположенные рядом с цветочным ящиком с растениями.

» Основная цель заключалась в создании пространства в иранском духе, поэтому нашей целью было достичь своего рода модернизированной формы элементов иранской традиционной архитектуры для создания архитектуры, в которой пространственные качества улучшаются как с физической точки зрения, так и с точки зрения физического развития. и нефизические чувства », — сказала Нима Кейвани.

» Концепция Orsi Khaneh в настоящее время уникальна. Помимо нашего особого взгляда на традиционную иранскую архитектуру и попытки модернизировать элементы, мы рассматривали окна «Орси» (традиционные окна в иранской архитектуре) в качестве основной темы нашей дизайнерской работы. Поэтому в этой работе мы превратили его в оболочку для здания ».

Вдоль этого пути была сделана попытка использовать специальные ограждения стен, вдохновленные внутренним пространством дома Табатабаи и дома Америха в Кашане, а также путем реализации дерево, цветное стекло и местное освещение — все это ассоциируется с ощущением пространства, которым владеет Орси.

Рассматривая применение прозрачного натяжного подвесного потолка с длиной примерно 20 м в качестве ночного неба в плановом порядке, зрение наблюдателя проводится через это более темное пространство вместе со световыми и цветовыми характеристиками в направлении финального рама, которая представляет собой ту же картину характеристик воды, растений и света.

» Основной подход исследования заключался в изучении архитектуры иранских традиционных домов. В этом контексте были предприняты попытки проанализировать особую геометрию, роль растительности, воды, света, обрамления, окон Орси и прозрачности в иранских домах, наряду с измерением и вниманием к деталям, используя свидетельства конструктивного опыта.

Согласно проведенным ранее исследованиям, было заявлено, что эта традиционная архитектура была четким ответом на концепцию христианства Норберга-Шульца, «Genius Loci», в персидской архитектуре », — добавила Нима Кейвани.

» Окно Орси практически анализируется как один из основных факторов в данном исследовании. Мы проанализировали его функции и детали, а также влияние на жителей с помощью конкретных диаграмм. Так что возникли творческие размышления о том, как мы можем воссоздать модернизированную форму Орси, а затем и новый иранский «Genius Loci».Фактически, мы провели исследовательскую работу и нарисовали специальные схемы и идеограммы, чтобы обнаружить успешные способы использования некоторых элементов персидской архитектуры в современной форме в этом здании. Поэтому мы сосредоточились на окне Orsi и сделали его главной идеей в этом здании ».

Завершенный в сентябре 2015 года, Orsi Khaneh задуман как новая идея по модернизации традиционного архитектурного элемента (окна Orsi). Проект рассматривает основные пространственные элементы иранской традиционной архитектуры (свет, вода, растения, рассмотрение материалов и цвета) и усиливает динамику фасада за счет особого размещения балконов с их травертиновыми рамами (4-е измерение архитектуры).

Принципы прозрачности используют световые и цветовые характеристики и обрамление в пространстве главного входа, вдохновленное архитектурой дома Боруджердиха в Кашане / Иран.

Студия Keivani Architects была основана в 2009 году двумя братьями-архитекторами Нимой Кейвани и Синой Кейвани. Они были удостоены бронзовой награды A ‘Design Award в категории «Архитектура, проектирование зданий и сооружений» на международном конкурсе A ’Design Award & Competition 2016, а также были номинированы на Международную архитектурную премию Агахана в 2013 году и грандиозную премию Memar в Иране в 2015 году.Также они были удостоены 3 наград иранской архитектуры.

Их разработанные проекты были задействованы в различных областях архитектуры, таких как жилые комплексы, коммерческие здания и восстановление архитектурного наследия. Эстетика, функциональность, Genius loci и народная архитектура были учтены в основе их процесса проектирования.

rs Название проекта

Факты

проекта14 — улица Оляи — улица Наср — Тегеран — Иран

Архитектурная компания: Keivani Architects

Ответственный архитектор (и): Нима Кейвани — Sina Keivani Design Associates

Команда: Ладан Мостофи — Акбар Халадж

Ландшафт: Keivani Architects

Дата проектирования: июнь 2013 г. — июнь 2014 г.

Дата строительства: июнь 2013 г. — сентябрь 2015 г.

Площадь участка: 300 м2

Площадь первого этажа: 195 м2

Застроенная площадь: 1409 м2

Тип здания: жилое Гражданское инженер / Компания: Reza Hooshiar Khah

Инженер-механик / Компания: Mehdi Bazargani

Строительная компания: Keivani Architects

Исполнительный директор: Mohammad Mashouf

Руководитель: Nima Keivani

3D-рендеры: Sina Keivani Graphic 9000 Sina Keivani Graphic Awards: Maryam 9000 : Финалист премии Iran Architect Award — обладатель международной премии в области архитектуры и дизайна в 2016 году в Италии

Основные материалы: дерево, S тон, Витражи

Клиент: Амир Аббас Тахери — Шамседин Сохраби

Бюджет: (Риалы и доллары США) 700000 $

Все изображения © Пархам Тагиоф, Нима Кейвани, Ханнане Фадаи

> через Keivani Architects

Как скачать, исправить и обновить фасад.lnk

Если вы столкнулись с одним из вышеуказанных сообщений об ошибке, выполните следующие действия по устранению неполадок, чтобы решить проблему с Facade.lnk. Эти действия по устранению неполадок перечислены в рекомендуемом порядке выполнения.

Шаг 1. Восстановите компьютер до последней точки восстановления, «моментального снимка» или образа резервной копии до возникновения ошибки.

Чтобы начать восстановление системы (Windows XP, Vista, 7, 8 и 10):

  1. Нажмите кнопку «Пуск» в Windows
  2. Когда вы увидите поле поиска, введите « Восстановление системы » и нажмите « ВВЕДИТЕ «.
  3. В результатах поиска найдите и щелкните Восстановление системы .
  4. Пожалуйста, введите пароль администратора (если применимо / запрашивается).
  5. Следуйте инструкциям мастера восстановления системы, чтобы выбрать соответствующую точку восстановления.
  6. Восстановите компьютер с помощью этого образа резервной копии.

Если на шаге 1 не удается устранить ошибку Facade.lnk, перейдите к шагу 2 ниже.

Шаг 2. Если недавно был установлен Facade (или связанное программное обеспечение), удалите его, а затем попробуйте переустановить программное обеспечение Facade.

Вы можете удалить программное обеспечение Facade, следуя этим инструкциям (Windows XP, Vista, 7, 8 и 10):

  1. Нажмите кнопку Windows Пуск
  2. В поле поиска введите « Удалить » и нажмите « ENTER ».
  3. В результатах поиска найдите и нажмите « Установка и удаление программ »
  4. Найдите запись для Facade 1.03 и нажмите « Удалить »
  5. Следуйте инструкциям по удалению.

После полного удаления программного обеспечения перезагрузите компьютер и переустановите программное обеспечение Facade.

Если и этот шаг 2 не прошел, перейдите к шагу 3 ниже.

Facade 1.03

Procedural Arts

Шаг 3. Выполните обновление Windows.

Когда первые два шага не устранили проблему, целесообразно запустить Центр обновления Windows. Многие сообщения об ошибках Facade.lnk могут быть связаны с устаревшей операционной системой Windows.Чтобы запустить Центр обновления Windows, выполните следующие простые шаги:

  1. Нажмите кнопку Windows Пуск
  2. В поле поиска введите « Обновление » и нажмите « ENTER ».
  3. В диалоговом окне Центра обновления Windows нажмите « Проверить наличие обновлений » (или аналогичную кнопку в зависимости от версии Windows)
  4. Если обновления доступны для загрузки, нажмите « Установить обновления ».
  5. После завершения обновления перезагрузите компьютер.

Если Центр обновления Windows не смог устранить сообщение об ошибке Facade.lnk, перейдите к следующему шагу. Обратите внимание, что этот последний шаг рекомендуется только опытным пользователям ПК.

Ультратонкие жидкие ламинаты для интеграции фасадов большой площади и Smart Windows

Adv Sci (Weinh). 2017 Март; 4 (3): 1600362.

, 1 , 2 , 1 , 3 , 4 , 4 и 1 , 2

Бенджамин П.V. Heiz

1 Институт исследования материалов Отто Шотта, Йенский университет, Fraunhoferstrasse 6, 07743, Йена, Германия

2 Центр энергетики и химии окружающей среды — CEEC, Йенский университет, Philosophenweg 7, 07743, Йена, Германия

Zhiwen Pan

1 Институт исследования материалов Отто Шотта, Йенский университет, Фраунгоферштрассе 6, 07743, Йена, Германия

Герхард Лаутеншлегер

3 SCHOTT Technical Glass Solutions Strasse 13, 07745, Jena, Germany

Christin Sirtl

4 Кафедра стальных и гибридных конструкций, Веймарский университет, Мариенштрассе 13D, 99423, Веймар, Германия

Маттиас Краус

4 Кафедра стали и гибридных конструкций Структуры, Веймарский университет, Мариенштрассе 13D, 99423, Веймар, Германия

Лотар Вондракчек

1 Институт материалов Отто Шотта R esearch, Йенский университет, Фраунгоферштрассе 6, 07743, Йена, Германия

2 Центр энергетики и химии окружающей среды — CEEC, Йенский университет, Philosophenweg 7, 07743, Йена, Германия

1 Институт материалов Отто Шотта Исследования, Университет Йены, Фраунгоферштрассе 6, 07743, Йена, Германия

2 Центр энергетики и химии окружающей среды — CEEC, Йенский университет, Philosophenweg 7, 07743, Йена, Германия

3 SCHOTT Technical Glass Solutions GmbH , Otto-Schott-Strasse 13, 07745, Йена, Германия

4 Кафедра стальных и гибридных конструкций, Веймарский университет, Мариенштрассе 13D, 99423, Веймар, Германия

Автор, отвечающий за переписку.

Поступило 14 сентября 2016 г .; Пересмотрено 5 октября 2016 г.

Авторские права © 2016 Авторы. Опубликовано WILEY ‐ VCH Verlag GmbH & Co. KGaA, Вайнхайм Это статья в открытом доступе в соответствии с условиями лицензии Creative Commons Attribution License, которая разрешает использование, распространение и воспроизведение на любом носителе при условии правильного цитирования оригинальной работы. были процитированы другими статьями в PMC.

Abstract

На здания приходится более 40% потребностей Европы в энергии и около одной трети ее выбросов CO 2 .Таким образом, энергоэффективные здания и, в частности, облицовка зданий являются одними из ключевых приоритетов международных исследовательских программ. Здесь представлены жидкостные устройства стекло-стекло для интеграции больших площадей с адаптивными фасадами и интеллектуальными окнами. Эти устройства позволяют использовать и специализированный контроль различных жидкостей для дополнительной функциональности в оболочке здания. Сочетая микроструктурированное стеклянное стекло, тонкий покровный лист с индивидуальными механическими характеристиками и жидкость для хранения и транспортировки тепла, получается плоский ламинат с толщиной, адаптированной к одному листу стекла в обычных окнах.Такие мультиматериальные устройства могут быть интегрированы с современными оконными стеклами или фасадами для сбора и распределения тепловой, а также солнечной энергии путем обертывания зданий жидким слоем. Высокая визуальная прозрачность достигается за счет настройки оптических свойств используемой жидкости. Также вторичные функции, такие как хроматические окна, полихроматизм или адаптивное поглощение энергии, могут быть созданы частью жидкости.

Ключевые слова: энергоэффективных зданий, сбор энергии, жидкое окно, стекло, умное окно, солнечная энергия

1.Введение

Стекло стало важным компонентом современных строительных покрытий. Это в первую очередь связано с его визуальной прозрачностью, но также с качеством поверхности и общей привлекательностью, механическими свойствами и долговременной стабильностью в широком диапазоне климатических условий и условий солнечного излучения. В последнее время значительно возросла популярность стекла в качестве конструкционного материала, что привело к увеличению числа применений и постоянно растущему спросу на материалы.Добавление новых функций к классическим стеклянным панелям было в центре внимания интенсивных исследований, которые привели к появлению в так называемом секторе интеллектуальных окон со значительными ожиданиями на ближайшее и среднесрочное будущее. Некоторые конкретные примеры включают индивидуальное затенение или освещение, 1 , 2 , 3 , 4 пассивное и активное экранирование от шума 5 или электромагнитное излучение, интеграция прозрачной электроники, такой как радиочастотные антенны, 6 дисплеев или светоизлучающих устройств, 7 солнечных элементов, 8 , 9 , 10 полихроматизм или контроль светового излучения, 11 , 12 , 13 как для защиты от солнца, так и для уменьшения тепловых потерь внутри здания.

Однако основными требованиями к окнам и, зачастую, в аналогичной степени, к фасадным системам, остаются внешний вид и тепловые характеристики. Согласно нескольким недавним исследованиям, на здания приходится более 40% общего потребления энергии в Европе 14 и генерируется более одной трети выбросов CO 2 . Для достижения повестки дня на период до 2050 года 15 сокращение выбросов CO 2 по крайней мере на 80% по сравнению с 1990 годом и параллельное сокращение потребления энергии на 50%, значительные улучшения материалов в обшивке здания и, в частности, в окна обязательны. 16 Очевидно, это также относится и к другим частям мира. 17

Несколько технологий исследуются и совершенствуются для достижения этой цели. Среди них — многократное (четырехкратное) остекление 18 и покрытия с низким уровнем выбросов, 19 , 20 , 21 , 22 многослойное остекление с солнечно-тепловыми коллекторами, 23 люминесцентные концентраторы, 24 аккумулирование скрытой теплоты, 25 ультратонкие стеклянные мембраны или световодные микрозеркала, 26 , но также переключаемые окна (хромогеника 1 , 2 , 13 , 27 , 28 , 29 , 30 , 31 , 32 , 33 , 34 , 35 , 36 , 37 , 38 ), жидкие кристаллы с полимерной дисперсией, интегрированные в окно, 1 , 2 , 39 , 40 , 41 , 42 и устройства для взвешенных частиц. 1 , 2 , 43

Среди концепций адаптивных строительных обшивок была идея обернуть здание слоем жидкости, чтобы эта жидкость могла действовать как регулируемый резервуар для охлаждения (или нагрева). В буквальном смысле это было продемонстрировано в островном павильоне на всемирной выставке в Ганновере, Германия, в 2000 году. 44 Параллельные и последующие попытки использовать жидкости внутри фасадных элементов ограничивались заполнением полости между двумя листами. стекло в стеклопакете или стеклопакете (например.g., для водорослевых реакторов 45 ) или, например, для тонких слоев иммобилизованных жидкостей, таких как использование жидкокристаллических слоев для контроля яркости / дневного света. 1 Точно так же, по крайней мере, иногда материалы с жидким фазовым переходом рассматривались как наполнитель для хранения энергии. 46 В то время как первый подход в основном не удался из-за таких проблем, как механическая стабильность, внутреннее загрязнение или перекачка и вспомогательное обслуживание, последний подход сам по себе бесполезен для циркуляции жидкости и количественной выработки энергии.Следовательно, можно было бы искать еще один вариант в отдельной области микрофлюидики. Здесь микронасос 47 и микрожидкостное охлаждение 48 стали свидетелями значительного технологического прогресса, но размер системы, пропускная способность и связанные с этим затраты, похоже, требуют изменения парадигмы, прежде чем станет возможным переход к крупномасштабному применению на фасадах и окнах.

В этом отчете мы представляем жидкостные устройства стекло-стекло для интеграции больших площадей с адаптивными фасадами и интеллектуальными окнами.Мы показываем, что они позволяют использовать и специализированный контроль над жидкостями в оконной системе большой площади. В данном примере жидкость используется в качестве резервуара и транспортной системы для сбора внешнего тепла, а также солнечной энергии и для распределения этой энергии внутри здания. Как показано на Рисунок , он сочетает в себе микроканальное стекло и тонкий покровный лист с индивидуальными механическими характеристиками. Функциональная жидкость протекает через эти микроканалы. Затем поверхность тонкого листа подвергается воздействию резервуара, из которого должно собираться тепло (или к которому тепло должно подаваться).В зависимости от применения это может быть внешняя или внутренняя сторона окна. Для интеграции с существующими строительными технологиями толщина всего устройства адаптируется к толщине отдельного листа стекла в обычном остеклении. Приведены экспериментальная демонстрация и вычислительная проверка этой концепции. Регулируя оптические свойства жидкости, можно настроить внешний вид всей системы от полной прозрачности до различных степеней преломления или рассеяния света (рисунок).Это приводит к широкому спектру потенциальных применений и широкому разнообразию фасадных конструкций. С этой целью, как показано на рис. , рис. . C также учитывается внешний вид указанных устройств на реальных фасадах.

Устройство Fluidic для интеграции окон и фасадов большой площади. A) Ламинированная система из микроканального стекла и тонколистовой крышки с протекающей по каналам функциональной жидкостью. Б) Схема обмена окружающим теплом и солнечной энергией по отдельному каналу.

Внешний вид микрофлюидного устройства для оконной интеграции. A, B) 30 × 21 см 2 демонстратор без жидкости (массив пустых каналов — слева) и заполненный жидкостью с показателем преломления, соответствующим показателю преломления капиллярного стекла (справа). C) Вычислительная визуализация внутреннего вида через оконную систему в соответствии с рисунком а (подробности см. В тексте).

2. Результаты и обсуждение

2.1. Общие

Производство капиллярного стекла из боросиликата с низким коэффициентом расширения с поперечным сечением капилляров около 3 мм 2 и межкапиллярным расстоянием около 3 мм путем фрезерования не привело к механическим повреждениям.Переход между землей капилляра и опорной поверхностью не образует острого края, и в процессе фрезерования возникли незначительные отслаивания. Однако оба дефекта не имели существенных последствий для устойчивости системы, в частности, при остаточной толщине стекла 4 мм. Предполагалось, что шероховатость внутреннего канала 2,96 ± 0,29 мкм (полученная с помощью сканирующей профилометрии) не оказывает значительного влияния на поведение потока внутри капилляров, и не учитывалась при вычислительной проверке.Как будет показано ниже, хорошее соответствие эксперимента и расчета подтвердило, что это упрощение не имеет измеримых последствий для настоящего исследования. Несмотря на то, что на этом этапе механические испытания не проводятся, ожидается, что дополнительная стабилизация будет производиться за счет покровного стекла. Склеивание покровного стекла посредством УФ-отверждения в значительной степени облегчается за счет специфической УФ-прозрачности используемого типа стекла. В ходе экспериментов не наблюдалось никаких дефектов, таких как протечка или неоднородность связи.Следовательно, предполагается, что они не имеют определяющего влияния на настоящие исследования и, таким образом, не учитывались в имитационной модели.

2.2. Тепловые свойства и теплообмен

Рисунок A показывает изменения температуры поверхности элементов жидкостного окна, полученные с помощью инфракрасной камеры, в зависимости от скорости потока для эксперимента по теплопередаче с постоянным впрыском тепла в соответствии с Рис. . Расходы около 20–30 мл мин. –1 имеют относительно небольшое влияние на общую температуру окна, что означает, что впрыскиваемое тепло не эффективно отводится через жидкость.Равномерное охлаждение всего окна достигается при более высоких скоростях потока, например, 80 мл мин. -1 . Практически независимо от расхода, установившееся состояние достигается в течение примерно 15 минут для всех исследованных значений расхода. В качестве примера это показано для расхода 80 мл мин. -1 на рисунке B. Почти однородный температурный профиль в диапазоне от 23 до 28 ° C достигается через время в 1000 с. Кроме того, настоящая система обеспечивает выходную тепловую мощность около 30 Вт.

Инфракрасное изображение элементов жидкостного окна.Изображения показаны для эксперимента по охлаждению от около 60 ° C (постоянное нагнетание тепла 510 Вт · м -2 ) с постоянной температурой на входе 23 ° C. А) Влияние скорости потока после достижения установившегося состояния. Б) Влияние времени при скорости потока 80 мл мин -1 . На всех изображениях вход находится справа внизу, а выход — вверху слева.

Схема экспериментальной установки для испытания тепловых характеристик элементов окна с жидкостным потоком. А) Общая настройка. Б) Установка капиллярного стеклянного элемента.

Эти экспериментальные наблюдения хорошо воспроизводятся расчетными данными. Чтобы проверить точность имитационной модели, мы сравнили экспериментальные инфракрасные изображения с компьютерными образцами. В Рисунок A, B, это показано для расхода 27 мл мин -1 после достижения установившегося состояния. На рисунке C представлена ​​разница между экспериментальными и расчетными данными. По всей площади окна максимальное отклонение 2,2 ° C и стандартное отклонение 1.Для этих экспериментальных условий наблюдалась температура 0 ° C. На выходе наблюдается разница температур всего 0,4 ° C (при общей разнице температур 15 ° C между входом и выходом). Основные отклонения возникают в краевых областях и вблизи входа и выхода, соответственно, из-за проблем с теплопередачей и изоляцией на краях, которые не были учтены при моделировании, и, в конечном итоге, из-за небольших неоднородностей потока между отдельными капиллярами. . Отклонения становятся еще меньше при более высоких расходах, т.е.е., когда экспериментально достигается более однородное распределение температуры, и для пластин большего размера. Это хорошее соответствие между данными эксперимента и моделирования подтверждает предположения относительно использования настоящей концепции для эффективного сбора тепла в жидкостных окнах. Он также обеспечивает быструю оптимизацию с помощью компьютерного моделирования.

Расчетная проверка установившегося теплообмена через окна с жидкостными окнами с помощью FEM. Изображения представляют собой распределения температуры в жидкостном окне размером 300 × 210 мм 2 с впрыском тепла 510 Вт · м −2 для температуры на входе 23 ° C и скорости потока 27 мл мин −1 .А) Моделирование методом конечных элементов. Б) Экспериментальные данные. В) Абсолютная разница между экспериментальными и расчетными данными.

дюйм Рисунок , разница температур Δ T между входом и выходом изображена для различных скоростей потока, снова сравнивая экспериментальные данные и моделирование. Оба набора данных показывают очень хорошее совпадение. Для практических целей нежелательны ни очень высокие, ни очень низкие скорости потока. Следовательно, как можно более низкий расход может быть выбран в качестве компромисса для достижения однородного температурного профиля (низкий Δ T ).

Тепловой КПД микрофлюидного окна. На графике показана разница температур Δ T между входом и выходом микрофлюидного реактора для различных скоростей потока . Данные приведены для блока размером 300 × 210 мм 2 .

Приведенные выше наблюдения позволяют делать прогнозы на основе теплового поведения системы. Собственная эффективность системы представляет собой соотношение между количеством энергии, передаваемой системе, и количеством энергии, которое эффективно поглощается жидкостью.Предполагая, что имитационная модель действительна, можно спрогнозировать внутреннюю эффективность системы. Рисунок обеспечивает прогнозируемую внутреннюю эффективность для скоростей потока от 0 до 330 мл мин. -1 , предполагая эффективность насоса 100%. Согласно этому, дальнейшее внутреннее улучшение не может быть достигнуто при расходах выше примерно 50 мл мин -1 . Тем не менее, при этом не принимаются во внимание внешние параметры, такие как эффективность откачки и, следовательно, общий КПД.Например, общий КПД будет снижаться при дальнейшем увеличении расхода после достижения оптимального значения из-за нелинейного увеличения насосных потерь. Таким образом, чтобы спрогнозировать внешнюю эффективность и, следовательно, общую эффективность системы, необходимо провести полный анализ жизненного цикла системы.

Собственная эффективность уборки урожая. На графике показано соотношение между нагнетаемым и переносимым теплом в зависимости от расхода , полученное с использованием существующей конструкции прототипа.При расходах выше ≈300 мл мин -1 внешние потери, например, вызванные эффективностью откачки, начинают доминировать над общей эффективностью. Данные приведены для блока размером 300 × 210 мм 2 .

2.3. Движение жидкости в микроканалах

Обеспечение однородного потока внутри микроканалов предотвращает потенциальное скопление частиц в некоторых частях реактора, предотвращает потери энергии за счет равномерного рассеивания тепла и гарантирует равномерное распределение жидкости и (в случае преднамеренной загрузки жидкости частицами) распределение частиц в элементе фасада, например, в приложении в качестве затеняющего устройства.Поэтому важно добиться равномерного распределения жидкости по всем капиллярам. Однако первые два тепловых изображения на рисунке A показывают, что при низких скоростях потока (около 20–27 мл мин –1 ) распределение жидкости немного неоднородно. Вблизи входа жидкости скорость кажется ниже, чем в противоположном углу. При увеличении скорости входящего потока эта тенденция уменьшается и, наконец, исчезает, что приводит к однородному распределению жидкости по всем капиллярам, ​​как показано на рисунке B.Что касается движения жидкости в системе, имитационная модель пока не может быть подтверждена экспериментально. Действительно, согласно рисунку, рассчитанное распределение скорости потока в системе не полностью соответствует действительности. Согласно результатам моделирования, можно скорее ожидать однородного распределения (см. Рисунок ).

Распределение скорости потока внутри микрофлюидного устройства. Области с величиной скорости выше или равной 10 мм с −1 окрашены в темно-красный цвет.

2.4. Оптические свойства и визуализация

В последние годы около половины всех больших офисных и административных зданий (с высотой> 100 м), а также множество небольших зданий были спроектированы в частично или полностью прозрачном многофункциональном дизайне. Основная причина более широкого использования многофункциональных фасадов или окон заключается в их способности вносить вклад в обеспечение устойчивости с точки зрения экономии ресурсов / энергии и повышения комфорта, с учетом предыдущих параграфов.Еще одна проблема — это внешний вид и, соответственно, вклад в создание приятного климата в помещении. Фасад должен обеспечивать достаточную прозрачность и при этом обеспечивать конфиденциальность, что является основным пограничным правилом при проектировании фасадов. Несмотря на то, что представленные здесь жидкие окна основаны на идеальной прозрачности неструктурированных однородных стекол, они позволяют использовать некоторые новые конструктивные особенности, которые ранее были недоступны. Как показано на рисунке C, в зависимости от оптических свойств жидкости и формы поперечного сечения канала возникают эффекты прозрачности и затенения.Их можно специально настроить ( Рисунок А). Помимо внешнего вида в помещении, основной целью дизайна может быть внешний вид (Рисунок B).

Расчетный рендеринг экспериментального фасада, использующего оконные устройства с жидкостным потоком, как описано здесь. А) В помещении днем. Б) На улице ночью (подробности см. В тексте).

3. Выводы

В итоге мы представили жидкостные устройства стекло-стекло для интеграции больших площадей с адаптивными фасадами и интеллектуальными окнами. Эти устройства содержат теплоаккумулирующую жидкость, которая транспортируется по микроканалам.Последние непосредственно интегрированы в стеклянную панель и, следовательно, позволяют проектировать очень тонкую структуру для интеграции с современным остеклением, имеют малый вес и привлекательные оптические свойства. Высокая механическая надежность в первую очередь обеспечивается тонким покровным стеклом, которое может быть изготовлено из различных типов стандартных или сверхпрочных стеклянных листов, в зависимости от целевого применения и потенциального желания вторичной закалки. Здесь мы создали ламинат с плоскими панелями, толщина которого адаптирована к толщине одного листа стекла в обычных окнах с целью сбора и распределения тепловой, а также солнечной энергии.Высокая визуальная прозрачность достигается за счет настройки оптических свойств используемой жидкости. Также в части жидкости могут быть созданы вторичные функции, такие как хроматические окна, полихроматизм или адаптивное поглощение энергии.

В качестве предварительного условия для дальнейшей оптимизации было исследовано влияние расхода на тепловые свойства системы и гидродинамику. Экспериментальные исследования показали, что более низкие скорости потока приводят к более высокой разнице температур в окне, но также к менее однородному распределению потока по капиллярам.Кроме того, максимальный предел собственной эффективности системы был предсказан на основе результатов моделирования, таким образом предполагая верхний предел для объемного расхода. Согласно проведенным исследованиям, подходящий диапазон для объемной скорости потока составляет от 40 до 80 мл мин -1 для сбора нагнетаемой тепловой нагрузки около 500 Вт м -2 . В будущем недорогие микроканальные пластины большой площади могут изготавливаться методом прокатки в лотках. Это позволит создать новый компонент в дизайне сверхэффективных и адаптивных обшивок зданий по отношению к зданиям с низким содержанием углерода и отрицательной энергией.

4. Экспериментальная часть

Капиллярный стеклянный элемент : Принципиальная конструкция настоящего устройства показана на рисунке а. В демонстрационных целях здесь было сфокусировано устройство размером 300 × 210 мм 2 . В качестве ламината было выбрано боросиликатное флоат-стекло (Borofloat 33, Schott TGS), обеспечивающее высокое качество поверхности, высокую прозрачность и высокую механическую стабильность. 49 Соответствующими свойствами этого стекла являются его температура перехода T г при 525 ° C, коэффициент линейного теплового расширения α (20–300 ° C) из 3.25 × 10 −6 K −1 , и теплопроводность λ (90 ° C) 1,2 Вт · м −1 K −1 . 50 Его край поглощения в УФ-области находится при 275 нм. Мы использовали стеклянный лист толщиной 5 мм, в котором был вырезан массив из 32 трапециевидных каналов, и лист покровного стекла толщиной 0,7 мм ( Рисунок ). Оба стекла были склеены вместе с помощью акрилата, отверждаемого под действием ультрафиолетового излучения (Delo-Photobond GB368, DELO Industrial Adhesives) с роботизированной печатью, благодаря чему склеивание облегчалось благодаря высокой УФ-прозрачности используемого типа стекла.Выбранный клей наносился со скоростью подачи 5 мм с -1 и давлением 5 бар с помощью сменного дозатора xy (Fisnar 7400C, I&J Fisnar, США), снабженного дозирующим шприцем с дозатором. диаметр иглы 0,25 мм. Отверждение проводили УФ-светом (светодиодная лампа для отверждения Delolux, промышленные адгезивы DELO) при длине волны 400 нм. Устройство экспонировалось в течение 120 с при интенсивности УФ-А 100 мВт / см −2 . Используемый клей является оптически прозрачным в видимом спектральном диапазоне с показателем преломления 1.506. 51 Его модуль Юнга составляет 900 МПа, а коэффициент теплового расширения в диапазоне температур 25–140 ° C составляет 236 ppm K −1 . 51 Отвержденный клей обладает высокой термостойкостью, как сообщается, в диапазоне температур от -40 до +120 ° C. 51

Экспериментальная реализация микрофлюидного устройства стекло – стекло. А) Обзорная фотография. B) Поперечное сечение канала после механической обработки. C) Поперечное сечение склеенной панели микроканала и покровного листа.Г) Ламинат с воздуховодом и распределителем. E) Геометрия стального соединителя (метки: мм).

Поперечное сечение капилляра после механической обработки показано на рисунке B, а связанной системы — на рисунке C. Характерные размеры капилляров, определенные с помощью оптической микроскопии после обработки, приведены в таблице Table . . Капиллярный стеклянный элемент был прикреплен к распределителю и каналу, изготовленному из нержавеющей стали (рис. D – E). Здесь геометрия соединителя, распределителя, входа и выхода была спроектирована в соответствии с обратной связью моделирования методом конечных элементов для создания однородного потока во всех каналах.Распределительный канал из нержавеющей стали имел прямоугольное поперечное сечение 93,5 мм 2 и длину 210 мм, соединяя все капилляры. Были выбраны эквивалентные диаметры входа и выхода 10 мм. Крепление было выполнено с помощью полиуретанового клея (Delo-Pur 9895, DELO Industrial Adhesives), который был под давлением в полости 650 мкм между стеклом и стальными конструкциями, чтобы учесть некоторые изменения теплового расширения.

Таблица 1

Характерные размеры капилляров после обработки

1
Ширина площадки L 1 [мкм] Ширина капилляра L 2 [мкм] Глубина капилляра H [мкм] Угол наклона опорной поверхности α [°]
2957 ± 20 2924 ± 30 961 ± 11

Тестирование : Устройства, описанные выше, использовались для экспериментального тестирования их теплообменных свойств в качестве жидкостных окон.Схема испытательной установки представлена ​​на рисунке.

В описанной ситуации тестирования в качестве жидкости теплообменника использовалась деионизированная вода (на фотографии рисунка c используется парафиновое масло с показателем преломления 1,462–1,472). Соответствующие данные о жидкости, которые также используются в последующих вычислительных проверках, взяты из Библиотеки материалов для мультифизического моделирования, включенной в программное обеспечение для моделирования. В типичном эксперименте вода с температурой 23 ° C закачивалась в систему с помощью гидравлического насоса с давлением 3.1 × 10 6 Па и расход 10–125 мл мин. –1 (регулируется микроклапаном на входе в систему). В этом диапазоне поток остается полностью ламинарным. Для каждого измерения время, расход и температура определялись в соответствии с процедурой автоматического сбора данных.

Контролируемое поверхностное впрыскивание тепла осуществлялось на стороне крышки капиллярного элемента с использованием медной пластины, контактировавшей с теплопередающей пастой (Amasan T12, Jürgen Armack GmbH, Германия) с покровным стеклом и равномерно нагреваясь по всей площади. с электронагревательной фольгой.Таким образом, впрыскиваемое тепло может быть рассчитано более точно по сравнению, например, с использованием имитатора солнечной энергии. Напряжение на нагревателе контролировалось от блока питания постоянного тока. Затем подводимая мощность была рассчитана с использованием измеренных напряжения и тока. В представленном случае мощность составила 510 Вт · м −2 . Чтобы предотвратить потери тепла и обеспечить эффективную передачу всей тепловой энергии стеклянному элементу, вся система, за исключением задней стороны микроструктурированного стекла, была термически изолирована с помощью пенополистирола.Инфракрасная камера микроболометра (VarioCAM HD, InfraTec, Германия) использовалась для записи распределения температуры на задней стороне системы (сторона микроструктурированного стекла) в диапазоне длин волн 7,5–14 мкм. В этом спектральном диапазоне используемое стекло непрозрачно, поэтому регистрируется температура поверхности. Все измерения проводились в зависимости от расхода и температуры на входе как для нагрева, так и для охлаждения. В типичном эксперименте по охлаждению перед инициированием потока жидкости стеклянный элемент нагревали до начальной температуры в диапазоне от 55 до 60 ° C.Затем через каналы прокачивали воду с температурой на входе 23 ° C, поддерживая нагнетание тепла.

Вычислительная проверка : В дополнение к экспериментальной работе была разработана трехмерная модель конечных элементов (МКЭ) на программной платформе МКЭ COMSOL Multiphysics v.5.1 для определения стационарного распределения тепла и потока в вышеупомянутом устройстве. В этой модели учитывалась температурная зависимость свойств жидкости, таких как теплоемкость, коэффициент кубического расширения, относительная теплопередача, относительный перепад давления, массовая плотность жидкости, динамическая вязкость и теплопроводность. .

Что касается граничных условий, был рассмотрен полностью развитый, установившийся ламинарный поток в 3D-модели с граничными условиями, препятствующими скольжению. Жидкость считалась несжимаемой и ньютоновской, а гравитация принималась во внимание как объемная сила. Кроме того, чтобы гарантировать высокую точность вычислений, была выбрана тонкая сетка дискретизации, дискретизирующая модель примерно по 7,9 миллионам тетраэдрических и гексаэдрических элементов (см. Рисунок ).

FEM ‐ модель для вычислительной проверки.А) Жидкое тело. Б) Стеклянный корпус. C) Увеличьте масштаб входной области модели жидкости, визуализируя дискретность.

Таким образом, как распределение скорости потока в каналах, так и общее тепловое поведение системы были спрогнозированы, как указано ниже.

Движение жидкости : Для описания движения вязких жидких веществ в системе было применено уравнение Навье – Стокса (1)

ρ (∂v∂t + (v⋅∇) v) = f − ∇p + ηΔv

(1)

где v — вектор скорости потока, ρ — массовая плотность жидкости, f — объемная плотность объемных сил, действующих на жидкость, p — давление, и η — динамическая вязкость жидкости.

Модель теплопередачи была затем упрощена путем формулирования гипотезы сохранения массы и предположения, что на границах не происходит скольжения (см. Выше).

Heat Transfer : Уравнения теплопередачи (2) и (3) использовались как

ρ C p u ⋅ ∇ T — ∇ ⋅ ( k T ) = Q + Q p + Q vd

(2)

−∇ ⋅ ( k T ) s = Q + 70 Q + 70 Q

(3)

где Q — общий источник тепла, Q ted — термоупругое демпфирование, Q vd — вязкая диссипация, а Q p — работа под давлением.В конкретных предположениях Q тед , Q vd и Q p все равны нулю. При моделировании были применены следующие граничные условия: (1) система термически изолирована на более тонкой стороне стекла, (2) граничный источник тепла с плотностью мощности 510 Вт · м −2 был установлен на тонком стекле. со стороны стекла, (3) теплообмен между окружающей средой и системой происходит на стороне более толстого стекла с постоянной температурой окружающей среды 23 ° C, (4) на входе, температура жидкости 23 ° C и (5) при на выходе тепло из окружающей среды не выделяется (−n → ⋅q → = 0).

Computational Rendering : Расчетные визуализации внешнего вида капиллярного стекла в реальных оконных системах были созданы с использованием программного обеспечения Rhino v5, SketchUp v14 и V-Ray v3.2. Чтобы сделать эффект жидкости как можно более реалистичным, были рассмотрены различные характеристики, включая показатель преломления, плотность, цвет и вязкость используемого стекла, воды и оптически нейтральной заполняющей среды с нулевым поглощением. Однако огромная температурная зависимость этих свойств материала в настоящее время не рассматривается.Для изображений, показанных на рисунках и, размер канала установлен в соответствии с геометрическими значениями прототипа устройства (см. Рисунок и таблицу), а показатель преломления жидкости — это вода с индексом 1,32.

Благодарности

Авторы выражают признательность Европейской комиссии за финансовую поддержку в рамках ее программы исследований и инноваций Horizon 2020 (Соглашение о гранте № 637108). Авторы также благодарны за плодотворное обсуждение и сотрудничество со всеми членами консорциума проекта LaWin.

Список литературы

1. Баетенс Р., Джелле Б. П., Густавсен А., Solar Energy Mater. Sol. Клетки 2010, 94, 87. [Google Scholar] 2. Ламперт К. М., Solar Energy Mater. Sol. Клетки 2003, 76, 489. [Google Scholar] 3. Ge D., Lee E., Yang L., Cho Y., Li M., Gianola D. S., Yang S., Adv. Матер. 2015, 27, 268. [Google Scholar] 4. Константоглу М., Цанграссулис А., Возобновляемая устойчивая энергия Rev. 2016, 60, 268. [Google Scholar] 5. Клаус Т. Б., Герольд С., Хойс О., Мельц Т., J. Vib. Англ. Technol. 2016, 4, 201.[Google Scholar] 6. Кацунарос А., Хао Ю., Парини К., Электрон. Lett. 2009, 45, 722. [Google Scholar] 7. Kwon HK, Lee KT, Hur K., Moon SH, Malik QM, Wilkinson TD, Han J.-Y., Ko H., Han I.-K., Park B., Min BK, Ju B.-K. , Моррис С., Друг Р., Ко Д.-Х., Adv. Energy Mater. 2015, 5, 1401347. [Google Scholar] 8. Ким Х., Ким Х.-С., Ха Дж., Пак Н.-Г., Ю С., Adv. Energy Mater. 2016, 6, 1502466. [Google Scholar] 10. Ли Г., Чжу Р., Ян Ю., Нат. Фотоника 2012, 6, 153. [Google Scholar] 11.Лордес А., Гарсия Г., Газкес Х., Миллирон Д. Дж., Природа 2013, 500, 323. [PubMed] [Google Scholar] 12. Ван Дж., Чжан Л., Ю Л., Цзяо З., Се Х., Лу X. W., Сунь X. W., Nat. Commun. 2014, 5, 4921. [PubMed] [Google Scholar] 13. Бечингер К., Феррере С., Забан А., Спраг Дж., Грегг Б. А., Nature 1998, 383, 608. [Google Scholar] 14. Перес-Ломбард Л., Ортис Дж., Пут К., Энергетика. 2008, 40, 394. [Google Scholar] 15. Рестер С., Швенен С., Фингер М., Глачант Дж .‐М., Энергетическая политика 2014, 66, 209. [Google Scholar] 16.Пачеко ‐ Торгал Ф., Констр. Строить. Матер. 2014, 51, 151. [Google Scholar] 17. Леви Дж. И., Ву М. К., Тамбуре Ю., Build. Environ. 2016, 96, 72. [Google Scholar] 18. Ариси М., Карабай Х., Кан М., Энергетика. 2015, 86, 394. [Google Scholar] 19. Джелле Б. П., Хинд А., Густавсен А., Арасте Д., Гудей Х., Харт Р., Solar Energy Mater. Sol. Клетки 2012, 96, 1. [Google Scholar] 22. Chiba K., Takahashi T., Kageyama T., Oda H., Appl. Серфинг. Sci. 2005, 246, 48. [Google Scholar] 23. Гранквист К. Г., Solar Energy Mater.Sol. Клетки 2007, 91, 1529. [Google Scholar] 24. Мейнарди Ф., МакДэниел Х., Карулли Ф., Коломбо А., Велижанин К. А., Макаров Н. С., Симонутти Р., Климов В. И., Бровелли С., Nat. Nanotechnol. 2015, 10, 878. [PubMed] [Google Scholar] 25. Чжан Ю., Чжоу Г., Линь К., Чжан К., Ди Х., Build. Environ. 2007, 42, 2197. [Google Scholar] 26. Вирек В., Ли К., Якель А., Хиллмер Х., Photonik 2009, 2, 28. [Google Scholar] 27. Гранквист К. Г., Лансокер П. К., Млюка Н. Р., Никлассон Г. А., Авенданьо Э., Solar Energy Mater.Sol. Клетки 2009, 93, 2032. [Google Scholar] 28. Гранквист К. Г. Ионика твердого тела. 1992, 53–56, 479. [Google Scholar] 29. Гранквист К. Г., Азенс А., Хьельм А., Куллман Л., Никлассон Г. А., Рённов Д., Маттссон М. С., Везелей М., Вайварс Г., Солнечная энергия 1998, 63, 199. [Google Scholar] 30. Ламперт К. М., Solar Energy Mater. Sol. Клетки 1998, 52, 207. [Google Scholar] 32. Виттвер В., Датц М., Элл Дж., Георг А., Граф В., Вальц Г., Solar Energy Mater. Sol. Клетки 2004, 84, 305. [Google Scholar] 33. Паркин И.П., Мэннинг Т. Д., J. Chem. Educ. 2006, 83, 393. [Google Scholar] 34. Монк П., Мортимер Р., Россейнски Д., Электрохромизм и электрохромные устройства, Cambridge University Press, Кембридж, Великобритания: 2007. [Google Scholar] 35. Георг А., Георг А., Граф В., Виттвер В., Вакуум 2008, 82, 730. [Google Scholar] 36. Гранквист К. Г., Solar Energy Mater. Sol. Клетки 2012, 99, 1. [Google Scholar] 37. Cinnsealach R., Boschloo G., Rao S. N., Fitzmaurice D., Solar Energy Mater. Sol. Клетки 1999, 57, 107. [Google Scholar] 38.Купелли Д., Николетта Ф. П., Манфреди С., Де Филпо Г., Чидичимо Г., Solar Energy Mater. Sol. Клетки 2009, 93, 329. [Google Scholar]

40. Fergason J. L., Патент США 4435047 A , 1984.

41. Купелли Д., Николетта Ф. П., Манфреди С., Виваква М., Формозо П., Де Филпо Г., Чидичимо Г., Solar Energy Mater. Sol. Клетки 2009, 93, 2008. [Google Scholar] 42. Николетта Ф. П., Чидичимо Г., Купелли Д., Де Филпо Г., Де Бенедиттис М., Габриэле Д., Салерно Г., Фацио А., Adv. Funct. Матер.2005, 15, 995. [Google Scholar] 43. Вергаз Р., Санчес-Пена Х.-М., Барриос Д., Васкес К., Контрерас-Лаллана П., Solar Energy Mater. Sol. Клетки 2008, 92, 1483. [Google Scholar] 44. Йоханссон А. П., Исландский павильон, Всемирная выставка, Ганновер, Германия: 2000. [Google Scholar] 45. Wondraczek L., Batentschuk M., Schmidt M. A., Borchardt R., Scheiner S., Seemann B., Schweizer P., Brabec C.J., Nat. Commun. 2013, 4, 2047. [PubMed] [Google Scholar] 46. Калнаес С. Э., Джелле Б. П., Энергетика. 2015, 94, 150.[Google Scholar] 47. Айверсон Б. Д., Гаримелла С. В., Microfluid. Нанофлюид. 2008, 5, 145. [Google Scholar] 48. Данг Б., Бакир М. С., Секар Д. К., Кинг С. Р., Мейндл Дж. Д., IEEE Trans. Adv. Packag. 2010, 33, 79. [Google Scholar] 49. Лимбах Р., Винтерштейн-Бекманн А., Деллит Дж., Мёнке Д., Вондракчек Л., J. Non-Cryst. Твердые тела 2015, 417–418, 15. [Google Scholar]

Очистка фасадов | RAND Engineering Architecture, DPC

Наш кооператив Верхний Вест-Сайд — это 13-этажное довоенное кирпичное здание с привлекательными историческими особенностями, в том числе оконная отделка из песчаника, медный карниз и терракотовая лепнина.Хотя здание находится в достаточно хорошем состоянии, за годы городской сажи и грязи его внешний вид стал мрачным. Правление хотело бы провести программу очистки фасада, но мы беспокоимся о повреждении декоративных элементов, которые придают зданию его архитектурный характер. Какие методы очистки достаточно эффективны для удаления грязи и пятен и в то же время достаточно безопасны для защиты хрупких частей здания? Можем ли мы использовать те же методы обработки всего фасада, или кирпич очищается иначе, чем камень и другие части фасада?

Химические чистящие средства распыляются или наносятся кистью на влажную поверхность, а после того, как сидят, смываются струей воды.

Вы правы, что беспокоитесь о выборе правильных методов очистки своего здания, потому что неправильная обработка может повредить здание и навсегда повредить его более тонкие исторические элементы. Различные типы кладки требуют разных применений, но даже правильный метод очистки может привести к повреждению при неправильном применении. Точно так же различные типы грязи, такие как сажа и дым, требуют других чистящих средств, чем, скажем, масляные или металлические пятна. Как правило, по возможности следует использовать самое щадящее лечение, а всякий раз, когда требуются более сильные методы, их следует применять осторожно.

Существует три основных метода очистки фасадов: водная обработка, химическая обработка и абразивная обработка. Однако абразивные обработки, такие как шлифовка, пескоструйная обработка и струйная очистка, не рекомендуются, поскольку они удаляют поверхностный материал вместе с грязью и краской и, следовательно, с наибольшей вероятностью могут повредить кладку. Остается водная и химическая обработка, которые эффективны и безопасны, но только при правильном использовании на материалах и поверхностях, для которых они предназначены.

Очистка водой

Существует три метода очистки фасадов на водной основе: мойка под давлением, замачивание и мойка паром / горячим под давлением. Правильно применяемые средства на водной основе являются наименее инвазивными видами очистки фасада и консервативным способом начать работу, особенно при работе с типичной грязью и сажей.

Самым распространенным методом на водной основе является мытье под давлением, при котором на поверхность здания наносится струя от низкого до среднего давления (от 100 до 400 фунтов на кв. Дюйм).(Для справки, разбрызгивание из садового шланга составляет приблизительно 60 фунтов на квадратный дюйм.) Давление воды обычно начинается с низкого и увеличивается по мере необходимости, после чего следует чистка щеткой с натуральной или синтетической (но не металлической) щетиной для стойких области и детализированные элементы.

Абразивные чистящие средства, такие как шлифовка, пескоструйная обработка и струйная очистка, могут повредить кладку.

Иногда в воду добавляют неионное моющее средство на основе синтетических органических соединений для удаления масляной грязи с поверхностей.Мыло и другие бытовые моющие средства не следует использовать для очистки на водной основе, поскольку они могут оставить видимые следы на кирпичной кладке.

Замачивание включает в себя опрыскивание или затуманивание поверхности кладки в течение длительного периода времени, обычно до нескольких дней, для разрыхления больших скоплений сажи и корки, особенно в тех частях здания, которые не подвергаются воздействию дождя. Замачивание, используемое в сочетании с давлением воды с последующим последующим ополаскиванием водой, требует повторных нанесений, которые могут занять до нескольких недель.Но поскольку это мягкий метод, он идеально подходит для исторической кладки.

Третий метод, очистка паром или горячим давлением, обычно не используется, но он может быть эффективным для удаления отложений почвы и растений, таких как плющ. Это также вариант для очистки камня, чувствительного к кислотам, используемым в некоторых химических чистящих средствах.

Химические вещества

Химические чистящие средства эффективны для удаления грязи и, в отличие от средств на водной основе, их также можно использовать для удаления краски, покрытий, металлических пятен и граффити.Очистители на кислотной основе эффективны для неглазурованного кирпича и терракоты, литого камня, бетона, гранита и большинства песчаников. Щелочные чистящие средства лучше всего использовать для чувствительной к кислоте кирпичной кладки, такой как известняк, мрамор, полированный гранит и известковый (меловой) песчаник.

Оба типа химических очистителей распыляются или наносятся щеткой на влажную поверхность и оставляются на некоторое время, которое зависит от конкретного очистителя, обычно дольше для щелочных, чем для кислотных очистителей. В зависимости от удаляемого вещества может потребоваться несколько применений очистителя.Оба типа смываются водой; щелочи сначала промывают слабокислой кислотой, чтобы нейтрализовать их.

Подготовка к очистке

Перед тем, как начать программу очистки фасада, важно определить типы кладки в здании и выбрать наиболее подходящий метод очистки для каждого типа. Особенно важно различать разные типы камня. Например, некоторые известняки могут выглядеть как песчаник, а то, что выглядит как натуральный камень, может быть литым камнем или бетоном.Кроме того, некоторые кирпичи могут содержать примеси, такие как частицы железа, которые могут вступать в реакцию с определенными чистящими средствами, что приводит к появлению пятен.

Выбор неправильного метода очистки может привести к необратимому повреждению строительных материалов, поэтому в случае сомнений лучше проконсультироваться со специалистом по охране исторических памятников по поводу состава кладки.

Также имейте в виду, что некоторые химические вещества (и даже вода), которые безопасны для кирпичной кладки, могут разъедать или повреждать другие элементы здания, такие как декоративные металлические элементы, стекло, деревянные оконные створки, железные оконные решетки и рукава оконных кондиционеров.Любые части здания, которые не подлежат очистке, но могут быть повреждены, должны быть закрыты или защищены иным образом.

Чистку фасадов лучше проводить в теплую погоду, после завершения наружного ремонта.

Если в вашем здании планируется капитальный внешний ремонт, совет директоров должен подумать о том, чтобы дождаться завершения этих работ, прежде чем мыть фасад. Вода из распылителей и шлангов может попасть в здание через потрескавшиеся или отсутствующие кирпичи и поврежденные стыки раствора, что в конечном итоге приведет к коррозии стали перемычек и металлических опор.Однако, если здание находится в основном в хорошем состоянии, мытье фасада водой может помочь обнажить микротрещины и другие мелкие дефекты, а также удалить рыхлый раствор из швов, облегчая работы по перетяжке.

Лучше всего запланировать чистку фасада вашего дома так, чтобы она проводилась в теплую погоду. Очистку на водной основе не следует проводить при температуре ниже 45 градусов по Фаренгейту, потому что вода, застрявшая в трещинах и стыках, может впоследствии замерзнуть, что приведет к растрескиванию и дальнейшему растрескиванию.Химические чистящие средства также лучше работают при температуре 50 градусов и выше. Для высыхания кирпичной стены может потребоваться неделя или больше, поэтому лучше спланировать очистку, когда периоды холода, скорее всего, не наступят вскоре после нанесения.

Тестовый образец нашивки

Перед тем, как приступить к полномасштабной очистке фасадов, настоятельно рекомендуется протестировать метод очистки в удаленной части здания. Начните с небольшого участка, примерно меньше квадратного фута, сначала пробуя самые мягкие методы лечения, а при необходимости опробуя более сильные методы.

Многие химические вещества имеют разную концентрацию, и их можно разбавлять до тех пор, пока не будет найдена нужная смесь. Время, в течение которого химический очиститель остается на поверхности, также можно отрегулировать в зависимости от серьезности загрязнения или пятна. Однако следует соблюдать осторожность при тестировании с химическими агентами. Например, если оставить некоторые средства на основе соляной кислоты на кладке слишком долго или недостаточно смыть их с поверхности, может остаться мутный беловатый осадок. Подрядчик по уборке должен во всех случаях следовать инструкциям производителя и связываться с техническим представителем продукта с любыми вопросами.

Поскольку в вашем здании есть разные виды каменной кладки, для каждого типа необходимо провести пробную заплату. Не следует автоматически отказываться от средств на водной основе на особо грязных или загрязненных участках: вода может помочь разрыхлить грязь и песок, позволяя использовать более мягкий химический очиститель, чем без него.

Слишком высокое давление воды

В результате ошибочной попытки быстрой и тщательной очистки фасада некоторые подрядчики обдувают воду струей под очень высоким давлением или увеличивают концентрацию химического очистителя сверх рекомендованной.Использование слишком сильной струи или слишком сильного чистящего средства может быть абразивным и легко протравить стекло, мрамор, песчаник и другие мягкие камни, а также некоторые виды кирпича. Если держать сопло распылителя слишком близко к поверхности, это также может повредить кладку и сорвать нежные декоративные элементы. Если в воде для очистки сточных вод обнаружены крупинки камня или песка, это означает, что давление воды слишком велико или форсунка держится слишком близко.

Учитывая возраст вашего здания, неизменно чистый вид может оказаться недостижимым — или желательным.Скорее всего, разные участки фасада ремонтировались или заменялись в разное время, поэтому может оказаться невозможным достичь одинаковой степени блеска на всех типах кладки. Например, краска могла использоваться для защиты мягкого кирпича или скрытия дефектов, поэтому удаление ее по всему зданию может не дать наилучшего визуального эффекта. Или некоторые корки могли настолько врасти в каменные поверхности, что их невозможно удалить, не удалив также часть камня.

Имейте в виду, что если ваше здание находится в обозначенном историческом районе, правление должно будет получить предварительное разрешение от Комиссии по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка, которая захочет убедиться, что запланированные методы и средства очистки не повредят кладку. .

Благодаря тщательному анализу внешних элементов здания и необходимости особого ухода за каждым из них, безопасная и эффективная программа очистки может обновить внешний вид вашего здания, сохранив его исторический характер.

Стивен Вароне , AIA — президент, Питер Варсалона , PE — руководитель RAND Engineering & Architecture, DPC . Эта колонка была первоначально опубликована в декабрьском выпуске журнала « Habitat Magazine» за 2006 год.

БОЛЬШЕ СПРОСИТЕ СТАТЬИ ИНЖЕНЕРА

Мы не можем найти эту страницу

(* {{l10n_strings.REQUIRED_FIELD}})

{{l10n_strings.CREATE_NEW_COLLECTION}} *

{{l10n_strings.ADD_COLLECTION_DESCRIPTION}}

{{l10n_strings.COLLECTION_DESCRIPTION}} {{добавить в коллекцию.description.length}} / 500 {{l10n_strings.TAGS}} {{$ item}} {{l10n_strings.PRODUCTS}} {{l10n_strings.DRAG_TEXT}}

{{l10n_strings.DRAG_TEXT_HELP}}

{{l10n_strings.LANGUAGE}} {{$ select.selected.display}}

{{article.content_lang.display}}

{{l10n_strings.АВТОР}}

{{l10n_strings.AUTHOR_TOOLTIP_TEXT}}

{{$ select.selected.display}} {{l10n_strings.CREATE_AND_ADD_TO_COLLECTION_MODAL_BUTTON}} {{l10n_strings.CREATE_A_COLLECTION_ERROR}} .

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *