Пример обмерных чертежей, обмерочных планов и замеров помещений, квартир
Главная >  ПримерыУважаемые Клиенты, компания «Глав-Обмер» имеет огромный опыт в выполнении обмерных работ на любых объектах недвижимости, будь то: квартира в новостройке или сталинском доме, коттедж, магазин, гостиница, ресторан, офисные помещений, гаражи, административно-бытовые здания (больницы, школы) и многое другое. Ниже Вы можете ознакомиться с примерами наших работ и образцами чертежей и поэтажных планов
Скачать ВСЕ примеры в PDFСкачать ВСЕ примеры в JPG
Перейти в галерею работ
Пример №1: КВАРТИРА НОВОСТРОЙКА В НОВОКОСИНО
Специалистами компании был произведен обмер квартиры в Новокосино с целью проверки площади БТИ (контрольный обмер), а так же для дальнейшей работы архитектора с чертежом. Замер занял 2 часа, чертежи были подготовлены в течении 1 дня.
Пример №2: ТАУНХАУС В БАРВИХЕ
Специалистами компании «ГлавОбмер» произведены работы по обмеру помещений двухэтажного таунхауса с гаражом, расположенного в Барвихе. Обмерочные чертежи будут использованы в дальнейшем дизайнером для разработки дизайн-проекта. Время работы на объекте — 3 часа. Срок подготовки чертежей 2 дня.
Пример №3: ЗДАНИЕ ТЕННИСНОГО КОРТА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ РЕКТОНСТРУКЦИИ
Специалистами компании «ГлавОбмер» произведен обмер здания теннисного корта для дальнейшего использования чертежей при разработке проекта реконструкции здания под плавательный бассейн с тренажерным залом. Были подготовлены чертежи ферм потолка, выполнены продольный и поперечный разрезы, план потолка. При обмерах использовался специальный высокоточный измерительный прибор марки TOPCON, позволяющий вести 3D съемку всего здания, включая фермы. Время работ на объекте — 5 часов, работу производили 2 замерщика. Срок подготовки чертежей — 4 дня.
Пример №4: ПОМЕЩЕНИЕ В ТОРГОВОМ ЦЕНТРЕ С КОММУНИКАЦИЯМИ ДЛЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
Специалистами «ГлавОбмер» был произведен детальный обмер помещения магазина в торговом центре с выполнение плана потолка, разверток и фасада магазина. Кроме того, обмерены все инженерные коммуникации (освещение, слаботочка)
Пример №5: ОБМЕР ПОМЕЩЕНИЙ МАГАЗИНОВ С АССОРТИМЕНТОМ И СКЛАДОВ С ОБОРУДОВАНИЕМ
Специалистами компании «ГлавОбмер» проведены обмеры торговых и складских помещений сети магазинов элитной одежды. Дополнительно была произведена инвентаризация ассортимента магазинов с отметками на плане. Было замерено всё складское оборудование: шкафы, стеллажи, вешалки и т.д. Срок проведения работ 1 день. Чертежи подготавливались в течении 5 дней.
Пример №6: ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ РЕМОНТА
Показан пример выполнения обмерных работ в офисном помещении с замером несущих балок. чертежи использовались для разработки проекта ремонта помещения. Продолжительность работ на объекте — 4 часа. Срок подготовки чертежей — 3 дня.
Пример №7: ОБМЕР ОФИСА ПО МЕТОДИКЕ БТИ С ЗАКЛЮЧЕНИЕМ
Пример №8: ОБМЕР ПЛОЩАДИ СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА
Специалистами компании «ГлавОбмер» проведены обмеры площади складского комплекса и терминала разгрузки товара. Были составлены поэтажный план на помещение склада, а также офисные помещения. Срок проведения обмеров — 2 дня. Срок подготовки чертежей -неделя.
Пример №9: РАЗВЕРТКИ ПО КВАРТИРЕ С ИНЖЕНЕРНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ
Специалистам компании «ГлавОбмер» была поставлена задача обмера стен в квартире с целью нанесения на чертежах трасс инженерных коммуникаций (электрика, слаботочка, кондиционирование). Поставленная задача была выполнена в полном объеме, подготовлены развертки по всем стенам с указанием привязок трасс коммуникаций. Продолжительность работ на объекте составила 4 часа. Срок подготовки чертежей — 3 дня.
Пример №10: ТАУНХАУС ДЛЯ ДИЗАЙН ПРОЕКТА
Проведены обмеры трех этажного таунхауса с гаражной пристройкой, расположенного в Московской Области. В дальнейшем чертежи использовались для разработки дизайн-проекта интерьера. Продолжительность работ на объекте — 3 часа.
Пример №11: ПОМЕЩЕНИЕ РЕСТОРАНА НА ТВЕРСКОЙ
Специалистами компании «ГлавОбмер» произведены работы по обмеру помещений двухэтажного таунхауса с гаражом, расположенного в Барвихе. Обмерочные чертежи будут использованы в дальнейшем дизайнером для разработки дизайн-проекта. Время работы на объекте — 3 часа. Срок подготовки чертежей 2 дня.
Пример №12: КВАРТИРА ДЛЯ ДИЗАЙН ПРОЕКТА С РАЗВЕРТКАМИ
Произведен обмер квартиры для дизайн проекта с измерением инженерных коммуникаций. Также выполнены развертки по стенам.
Пример №13: СКЛАДСКИЕ ЗДАНИЯ И АНГАРЫ
Произведен обмер складских зданий и ангаров в Московской Области. Рассчитана фактическая площадь складского комплекса. Продолжительность работ на объекте составили 6 часов. Чертежи подготовлены в течении 3 дней.
Пример №14: КВАРТИРА В НОВОСТРОЙКЕ С КОММУНИКАЦИЯМИ
Были выполнены работы по определению фактической площади помещения квартиры (контрольный обмер для проверки площади БТИ), а так же замерены все инженерные коммуникации в квартире, что в дальнейшем позволит работать дизайнерам и архитекторам с данным обмерочным чертежом. Продолжительность работ — 2 часа; срок подготовки чертежей 2 дня.
Пример №15: ОБМЕР САЛОНА КРАСОТЫ ДЛЯ ДИЗАЙН-ПРОЕКТА
Проведены замеры помещения салона красоты в центре Москвы. Чертежи использовались для разработки дизайн-проекта и перепланировки помещения. Продолжительность замеров на объекте составила 2 часа, чертежи были подготовлены в течении 1 дня.
Пример №16: ЗАГОРОДНЫЙ КОТТЕДЖ
Выполнен обмер здания загородного кирпичного дома — типа коттедж, расположенного в Московской Области. Разработаны поэтажные планы, а также развертка на требуемы участок стены. Продолжительность работы замерщика на объекте — 6 часов. Срок подготовки чертежей — 3 дня.
Пример №17: ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ТАМОЖЕННО-СКЛАДСКОГО ТЕРМИНАЛА в МО
Специалистами компании «ГлавОбмер» был произведен обмер земельного участка таможенно-складского терминала. Съемка участка земли и ситуации велась с помощью высокоточного измерительного оборудования марки TOPCON. Результатом работ стало определение фактической площади занимаемого участка.
Пример №18: АПТЕКА В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ
На объекте произведены линейные обмеры помещения бывшей аптеки, а так же участок фасада здания с входом и окнами. Объект расположен в центре Москвы. Чертежи использовались для разработки проекта перепланировки помещения в магазин. Продолжительность работ на объекте: 3 часа. Чертежи были готовы в течении 2х дней.
Пример №19: РЕСТОРАН НА МОХОВОЙ
Были произведены замеры площади ресторана, расположенного в центре Москвы, для определения фактической площади помещения. Чертежи использовались для урегулирования вопроса опалы арендной платы между арендодателем и арендатором. Продолжительность работ составила часа. Чертежи подготовлены в течении 3 дней.
Пример №20: МАГАЗИН ДЛЯ ДИЗАЙН-ПРОЕКТА
Выполнены обмерные работы в помещении магазина для дальнейшего использования при разработке дизайн-проекта.
Пример №21: ОФИС ПО МЕТОДИКЕ БТИ С ЗАКЛЮЧЕНИЕМ
Специалистами «ГлавОбмер» был произведен замер офисного помещения по методике БТИ с расчетом площадей каждого помещения и составлением экспликации. На основании выполненных обмеров был урегулирован спор между арендатором и арендодателем по вопросам арендной платы. Продолжительность замеров составила 4 часа. Срок подготовки чертежей 3 дня.
Пример №22: КВАРТИРА В НОВОСТРОЙКЕ В ХИМКАХ ДЛЯ ДИЗАЙН-ПРОЕКТА
Произведен обмер квартиры, расположенной в г. Химки Московской области. Замерщиками замерены все проходящие инженерные коммуникации, высоты всех элементов в квартире. Чертеж использовался для разработки дизайна интерьера. Продолжительность работ на объекте — 2 часа. Чертежи были готовы в течение 1 дня.
Пример №23: ПОМЕЩЕНИЕ ЗИМНЕГО САДА
Произведен обмер помещения зимнего сада с инженерными коммуникациями. Продолжительность работ на объекте составили 3 часа. Чертежи подготовлены в течении 2 дней.
Пример №24: ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР В г. ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ
Произведен обмер помещений здания торгового центра после проведения капитального ремонта с целью определия фактической площади помещений перед сдачей в аренду. Замеры производились в течении 5 часов. Чертежи были подготовлены в течении 3х дней.
Пример №25: КВАРТИРА НА МИЧУРИНСКОМ ПР. ДЛЯ ДИЗАЙН-ПРОЕКТА
Выполнен обмер квартиры, расположенной в Москве для последующей разработки дизайн-проекта. Продолжительность работ на объекте составила 2 часа. Срок подготовки чертежей — 1 день.
Пример №26: ПОМЕЩЕНИЕ РЕСТОРАНА И ПАРИКМАХЕРСКОЙ
Компанией «ГлавОбмер» были выполнены обмеры помещений ресторана и парикмахерской, расположенных в одном здании в центре Москвы. Обмер производился с целью определения фактической площади помещений. Продолжительность обмеров составила 6 часов. Срок подготовки чертежей — 4 дня.
Пример №27: КВАРТИРА В НОВОКОСИНО г.РЕУТОВ ДЛЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
Специалистами компании был выполнен замер квартиры, расположенной в г.Реутов (Новокосино). План квартиры использовался в дальнейшем для разработки проекта перепланировки. Работы на объекте заняли 1,5 часа. Чертежи были готовы на следующий день.
Пример №28: ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ В ЯРОСЛАВЛЕ
Компанией «ГлавОбмер» выполнены обмерные работы в офисном здании в г. Ярославль. Произведены обмеры поэтажных площадей, а также выполнены разрезы по лестничной клетке. Чертежи использовались для разработки проекта перепланировки помещения..
Пример №29: МИНИ-ГОСТИНИЦА
Выполнены работы по замеру мини-гостиницы, расположенной на двух этажах старого здания в центре Москвы. Помещения находились на стадии реконструкции. Общая площадь помещений составила 784,5м². Продолжительность замеров на объекте – около 5 часов. Обмерочные чертежи подготовлены в течении 2х дней после выполнения обмерных работ на объекте.
Пример №30: КВАРТИРА В НОВОСТРОЙКЕ
«ГлавОбмер» выполнило замеры квартиры в новостройке на стадии ремонта. Обмерные чертежи использовались в дальнейшем для разработки дизайн-проекта и строительных чертежей. Продолжительность замеров на объекте составила 1,5 часа. Срок подготовки обмерочных чертежей – 1 день.
Пример №31: ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ (КОТТЕДЖ)
В данном примере представлены обмерные чертежи загородного дома (коттеджа), расположенного в 30 км от МКАД. Выполнена поэтажная съемка внутренних помещений дома. Продолжительность работ на объекте 2,5 часа. Чертежи поэтажных планов подготовлены в течении 1 дня. Общая площадь составила 306,1м².
Пример №32: ХОСТЕЛ
Выполнен обмер помещений мини хостела в центре Москвы, общая площадь помещений 174,1м². Продолжительность работы замерщика на объекте – 2 часа. Срок подготовки чертежей 1 день.
Пример №33: РЕСТОРАННЫЙ КОМПЛЕКС
«ГлавОбмер» выполнило работы по обмеру помещений ресторанного комплекса, состоящего из банкетного зала, помещений кухни и склада продуктов, а также помещений администрации. Ресторан расположен на территории ВВЦ в Москве. Общая площадь объекта составила 405,4м². Продолжительность замерочных работ составила 5 часов. Работа выполнялась двумя обмерщиками.
Пример №34: КОТТЕДЖ ДЛЯ ДИЗАЙН ПРОЕКТА
Специалистами компании произведен обмер трехэтажного коттеджа, расположенного в Московской области. Чертежи использовались для разработки проекта перепланировки и дизайна интерьера.
Пример №35: ОБМЕР ДЕБАРКАДЕРА, ПАНДУСА И ПРИСТРОЙКИ
Произведен замер дебаркадера, пандуса и пристройки, расположенной на территории складского комплекса. Выполнен расчет общей площади всех помещений.
Пример №36: ЗДАНИЕ ОФИСНОГО ЦЕНТРА
Компанией «ГлавОбмер» были выполнены работы по обмеру здания офисного центра, расположенного в центре Москвы. Продолжительность работ на объекте составила 2 часа, в работах участвовало 2 замерщика. Необходимо было замерить один из этажей офисного здания.
Пример №37: КВАРТИРА В ХИМКАХ ДЛЯ ДИЗАЙН ПРОЕКТА
Произведен обмер квартиры в г. Химки Московской Области для разработки дизайн проекта.
Пример №38: КВАРТИРА
В данном примере выполнялся обмер квартиры в новом монолитно-кирпичном доме. Обмерные чертежи использовались в дальнейшем для разработки дизайн-проекта. Общая продолжительность замеров на объекте составила 1,5 часа.
Пример №39: САЛОН КРАСОТЫ
Ниже представлен пример обмерного плана помещения салона красоты, расположенного в подмосковье. Общая площадь составила 108.3м². Продолжительность работ замерщика на объекте 1,5 часа. Срок подготовки чертежей 1 день.
Пример №40: СТАЛИНСКАЯ КВАРТИРА
Представлен обмерный план квартиры, расположенной в сталинском доме. Квартира находилась в стадии капитального ремонта. Продолжительность обмеров составила 1 час.
Пример №41: САЛОН КРАСОТЫ
Выполнен обмер помещений салона красоты и спа, расположенного в центре Москвы в одной из 7 сталинских высоток. Чертежи использовались для разработки дизайн-проекта. Срок выполнения замеров на объекте – 2 часа. Подготовка чертежей заняла 2 дня.
Пример №42: ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
В примере показан обмерный план офисного помещения. Общая площадь составила 148,3м. Обмерочные работы на объекте заняли 2 часа. Подготовка чертежей заняла 2 дня.
Пример №43: КВАРТИРА по БТИ
Выполнены работы по обмеру квартиры, по технологии БТИ, находящейся в новом доме. Площадь составила 177,9м. Продолжительность работы замерщика на объекте составила 1,5 часа. Необходимо было обмерить внутренние помещения и балкон. Чертежи были подготовлены в течении 1 дня.
Пример №44: КОТТЕДЖ В г.КЛИМОВСК
Специалистами компании «ГлавОбмер» был выполнен полный комплекс архитектурных обмеров коттеджа, расположенного в г.Климовск Московской области. Были произведены замеры фасада здания, а также обмер земельного участка. На основании замеров были выполнены характерные разрезы здания, план кровли, фасады и поэтажные планы. Чертежи использовались архитекторами для разработки проекта перепланировки и реконструкции всего коттеджа.
Пример №45: БАР-РЕСТОРАН
Представлен пример поэтажных планов бара-ресторана, расположенного в центре Москвы. Продолжительность замерочных работ на объекте составила 1,5 часа, выполнялась двумя замерщиками. Срок подготовки обмерных чертежей 1 день.
Пример №46: КВАРТИРА ДЛЯ ДИЗАЙН-ПРОЕКТА
Специалистами компании «ГлавОбмер» произведен обмер квартиры для последующей разработки дизайн проета.
Пример №47: КОТТЕДЖ
«ГлавОбмер» выполнило работы по обмеру: внутренних площадей коттеджа и фасадов, кроме того выполнен подсчет площади пола и фасов для определения объемов работ по облицовке фасадом керамогранитьм и полов внутри помещения мрамором. Продолжительность работ на объекте заняла 5 часов. Чертежи были подготовлены в течении 2х дней.
Обмерочный чертёж | Школа Studyas.com
- Категория: Исходные данные
Здравствуйте уважаемые посетители школы дизайна интерьера Studyas.com! Наш сегодняшний урок будет посвящён обмерочным чертежам. Из этого урока вы узнаете, что же это такое, для чего они нужны, и как их подготовить самостоятельно.
Обмерочные чертежи являются очень важным элементом при подготовке исходных данных для проектирования и, соответственно, дизайна интерьера.
Чтобы вычертить план помещения, квартиры или дома, для которого вы собираетесь выполнить дизайн проект, необходимо знать его габариты, расположение элементов (окон, дверей и пр.) и т.д. А для этого нам необходимо измерить предполагаемое помещение, и куда-то записать эту информацию. Для этих целей как раз и существуют обмерочные чертежи.
Обмерочные чертежи – это схемы планов помещения (ий), развёрток стен квартиры, которые выполняются от руки для того, чтобы быстро образмерить комнату (квартиру) и записать необходимые данные на схему-чертёж.
На обмерочных чертежах отражают всю необходимую информацию о проектируемом помещении. Ширину и длину комнат(ы), их высоту, количество и размеры окон и дверей, расположение окон по высоте, высоту проёмов и ниш, расположение дверей и окон в стенах; вентиляционные отверстия, инженерные коммуникации (количество и расположение канализационных и водонапорных труб, радиаторов и труб отопления, газовые трубы).
На основе данных из обмерочного чертежа вы сможете легко начертить план существующего положения помещения или квартиры в целом.
Как подготовить обмерочный чертёж самостоятельно
Для того чтобы обмерить помещение вам потребуется:
- Листы чистой бумаги;
- Карандаш или ручка;
- Металлическая измерительная рулетка.
Также можно воспользоваться электронным высотометром (с помощью него легко вычислить высоту помещения) и свободным напарником (напарницей). Напарник нужен для фиксирования измерительной рулетки на длинных участках замеров. Ещё, если вас двое, то один человек может только мерять, а второй записывать данные на обмерочном чертеже.
Итак, для начала вы должны нарисовать план квартиры или помещения от руки. На данном этапе (стадии дизайна) вы не должны заботиться о ровности линий, ведь ваша задача – получить полную информацию о помещении, а не его (чертежа) красота, тем более что этот чертёж никто кроме вас не увидит, и понадобится он только при вычерчивании плана существующего положения. Также рисуйте план-схему подходящего размера, чтобы в последующем уместить на нём всё обилие необходимых размеров.
Когда вы нарисовали план квартиры – приступайте непосредственно к образмериванию. В строительстве принято все размеры приводить в миллиметрах, но для экономии пространства листа и за обилия размеров, часто размеры на обмерочных чертежах указывают в метрах. Смотрите, как вам будет удобнее, главное, чтобы вы потом сами не запутались в своих измерениях.
Измеряйте все необходимые габариты помещения и наносите их на обмерочный чертёж. Округляйте размеры в миллиметрах до десятков, например, если вы намеряли ширину простенка 1 м 15 см и 7 мм, то на обмерочный чертёж обозначьте размер — 1 м 16 см и т.д. Держите рулетку перпендикулярно полу при образмеривании высоты, и параллельно – при образмеривании длины комнаты и её элементов. Это очень важно для высокой точности измерений.
В итоге у вас должно получиться что-то подобное. Такой вот план получился у меня.
К нему выполнена развёртка стены с окном в общей комнате, где я померял высоту окна, высоту подоконной и надоконной части стены, а также указал расстояние, на котором труба отопления находится от стены.
Развёртка стены с окном на кухне
Бывают случаи, когда квартира находится на значимой городской магистрали, и замена окон должна производиться только с согласования архитектора города или района. В таком случае вам понадобится сохранить рисунок переплётов существующего окна, а соответственно образмерить его (окно) тоже, чтобы новое окно сделали точно с таким же рисунком переплетов, как и старое.
При составлении обмерочного плана очень важно определить конструктивные особенности квартиры. Т.е. какие стены являются несущими, из каких материалов выполнены несущие и ненесущие элементы здания и т.д. Эта информация очень пригодится при планировке помещения (квартиры). Как определить несущие стены в доме можно узнать здесь.
Вот теперь, когда вы выполнили обмерочный чертёж, нужно аккуратно вычертить существующий план помещения на компьютере (как начертить план помещения в ArchiCAD) или вручную под линейку по размерам, которые вы измерили.
А на этом наш урок закончен. Удачного обучения. До встречи в следующих уроках онлайн-школы Studyas.com.
Похожие материалы:
♥ Если вам понравилась эта статья, пожалуйста, нажмите кнопку вашей любимой социальной сети:
Добавить комментарий
Обмерочный план квартиры
Обмерочный план квартиры представляет собой подробную схему квартиры с развертками стен, на которой отмечены все основные размеры, а также привязки важных конструктивных элементов помещений (окон, дверей, коммуникаций) к основным плоскостям (стенам, полу, потолку).
Обмерочный план – это своего рода черновик, обращаясь к которому, можно правильно построить план квартиры, подготовить рабочий и дизайн-проекты вашего жилища.
Если в двух словах описать весь процесс его создания выглядит так: на листе бумаги, необходимо нарисовать схему квартиры (можно от руки), в горизонтальном разрезе (вид сверху), при этом, желательно, соблюдать пропорции и геометрию помещений. Затем измерить все стены квартиры и полученные результаты нанести на схему.
К основным данным, которые вам необходимо получить, относятся: размеры стен, перегородок, выступов, ниш, высота потолка от пола, положение окон, дверей, коммуникаций (отопления, вентиляции, водоснабжения, электроснабжения).
Старайтесь не упускать никаких деталей, учитывать все конструктивные особенности. Размерочную схему лучше всего делать поэтапно, составляя отдельные обмерные планы для каждого помещения (как представлено на примере ниже), а только потом переносить на общий.
Но в то же время я советую слишком не усердствовать с оформлением, тут как раз такой случай, когда важно именно содержание, у вас будет еще над чем кропотливо поработать. Просто проявите точность и аккуратность в измерениях, на основании этой схемы, вы будете планировать весь будущий интерьер квартиры, расстановку мебели и техники.
В нашем случае, мы выбрали для составления плана квартиры стандартную двухкомнатную «хрущевку». На примере имеющегося плана, полученного в БТИ (Бюро Технической Инвентаризации), со всеми основными размерами стен и перегородок, мы создадим обмерочный план и в дальнейшем при проектировании, будем пользоваться уже только им.
Положение всех недостающих, не отмеченных на плане значимых объектов (батарей отопления, труб и т.д.) возьмем приблизительно, аналогично стандартному положению их в подобных квартирах.
Необходимые материалы и инструменты
Для составления обмерочного плана квартиры нам понадобится:
А) Несколько листов бумаги
Б) Ручка или Карандаш
В) Измерительная рулетка или лазерный дальномер
Теперь можно приступать к измерениям квартиры и построению обмерочного плана.
Построение обмерочного плана квартиры
1. Первым делом, на листке бумаги, нужно схематически нарисовать всю планировку квартиры.
При этом не требуется особой точности, не обязательно соблюдать реальные размеры и соотношения. Главным критерием является удобство последующего чтения схемы и нанесения на нее размеров, а также точность представления всех основных деталей планировки (выступов, углов, ниш и т.д.).
Вот что получилось у меня, можно было воспользоваться линейкой и сделать значительно ровнее и красивее, но я счел, что так будет более реалистично и похоже на то, что получается в реальных условиях и нарочно показал, что не нужно тратить лишние силы на оформление:
2. Нумеруем основные помещения квартиры и для каждого из них составляем развертки стен с находящимися на них конструктивными элементами (окна, двери и т.п.) или важными коммуникациями (Отопление, водопровод, вентиляция и т.д.).
3. Рулеткой или лазерным дальномером начинаем измерять длины всех стен от угла до угла, а также их высоты от пола до потолка.Полученные данные отмечаем у соответствующих стен на плане. Так как, обычно, высота стен одинакова во всей квартире, ее можно указать единожды. Постарайтесь так же измерить толщину стен и перегородок.
4. Измеряем положения всех конструктивных элементов (оконных и дверных проемов, коробов и т.д.), а также всех наружных коммуникаций (Труб отопления и водоснабжения, батарей, систем вентиляции и всего остального, что планируется оставить), относительно основных плоскостей (стен, пола, потолка). Полученные результаты наносим на развертки соответствующих стен.
Получившийся набор схем и является обмерочным планом квартиры и хотя его можно отнести к черновому виду документации, к нему вы будете еще не раз обращаться в процессе проектирования не только плана электроснабжения, но и дизайна квартиры в целом. Это гораздо удобнее, чем постоянно посещать квартиру и уточнять различные необходимые мелочи.
Любые серьезные просчеты, ошибки в измерениях или неучтённые элементы планировки, в конечном итоге, проявятся при монтаже электропроводки, ремонте и отделке или даже при установке мебели. Поэтому после составления обмерочного плана, не поленитесь, все перепроверьте.
Как сделать обмер квартиры. — Создание интерьера — LiveJournal
Всем привет!В это посте мы рассмотрим один немаловажный момент, который будет полезен многим. И тем, с кем нам в будущем предстоит поработать, и тем, кто со своими архитекторами и дизайнерами общается на расстоянии.
Если немного о предисловии. Часто мы над проектами работаем удаленно. То есть хозяева квартиры, для которых мы делаем дизайн-проект, находятся далеко от нас. Трудности в этом нет никакой. Кроме такой, как обмер помещения. Это (обмер) делают сами хозяева квартир. А теперь подробнее и наглядно, как самому грамотно сделать обмер квартиры и наглядно оформить его. Кстати, информация, приведенная ниже, может пригодиться тем, кто сам будет делать дизайн квартиры, чтобы в дальнейшем было с чем в руках прийти в салон обоев, красок или других отделочных материалов. В любом случае, чертеж квартиры или отдельной комнаты лишним не будет.
Итак, для начала работы нам нужны следующие вещи:
1. Рулетка (можно взять небольшую, от 3 до 5 метров).
2. По возможности лазерный дальномер, или, выражаясь простым языком, лазерная рулетка.
Почему по возможности? Потому что этим прибором можно и обойтись. Но с ним гораздо удобнее. Покупать, естественно, этот прибамбас не стоит, а можно просто взять на прокат. Это недорого.
3. Листы бумаги формата А4. Берите небольшую стопочку, бумаги много не бывает.
4. Папка-планшет, или любой твердый плоский предмет, на который можно положить бумагу, чтобы было удобно писать навесу.
5. Конечно же, то, чем будем писать. Желательно двух цветов, для удобства (потом увидите почему)
6. Пускай также у вас с собой будет то, чем можно сделать фотки помещений. Фото всегда не помешает.
Приступаем к самому процессу обмера.
Берем лист А4. Для каждого помещения у нас будет свой отдельный лист бумаги. Это делается для того, чтобы не лепить чертеж всей квартиры на один лист. В противном случае потом ничего не разберешь на нем. В качестве примера, предположим, что у нас комната с выходом в лоджию. Пишем на листе сверху «Комната №1» и рисуем простым карандашом или черной ручкой контур комнаты. Кстати, если вам будет тяжело нарисовать чертеж на чистом листе бумаги, то можно взять миллиметровую бумагу.
Далее измеряем комнату. Наносим на наш чертеж все размеры, которые нам нужны на плане. Делаем это уже другим цветом. К примеру, синей ручкой. Делается это для удобства, чтобы на листе наглядно были показаны и размеры, и контур стен. Замеряем все: расстояния до окон, дверей, размеры стен. Не забываем про общие габариты комнаты (вдоль и поперек). Также важны и толщины стен. А по центру комнаты напишем высоту от пола до потолка, и обозначим это буквой «h». Округление пишем до десятых: если размер 443, то на чертеж у нас пойдет размер 440. Да, все размеры в миллиметрах. И еще, если в комнате есть выступающие части, колонны, ниши и углубления — все это тоже нужно обмерять и помечать на листе. В итоге, у вас получится вот такая схема.
План готов. Едем дальше, и на очереди у нас оконные и дверные проемы. Проще говоря — окна и двери. Лист с планом откладываем и берем следующий чистый. Сверху на нем пишем: «Комната №1. Окна и двери»
Рисуем стены с окнами и дверями. На листе также оставляем немного пустого места, чуть позже объясню почему.
Теперь измеряем высоту подоконников, окон, порогов, дверей. И не лишним будет, если продублируем некоторые размеры с плана.
Затем следует одна немаловажная деталь — это отопление. Если же в комнате имеются стояки отопления, представляющие собой обычные трубы от пола до толка, то их тоже помечаем. Радиаторы батареи можно не рисовать, так как при желании или необходимости их запросто можно переместить. А вот коммуникации отопления трогать нельзя. На чертеже стены рисуем трубы (одну или две, все зависит от того, какая у вас в доме система) и подписываем «отопление». На этом же листе даем небольшой фрагмент плана, на котором чертим трубы стояка отопления.
Измеряем расстояние от стен до труб, между трубами и их диаметр.
Еще один важный момент. Уделить особое внимание и санузлам. На планах санузлов надо указать, где имеются трубы канализации, а также горячей и холодной воды. И не забыть про отверстие вентиляции, а именно указать на какой высоте, сколько миллиметров до ближайшей стены и каких размеров. Ниже приведен пример фрагмента плана санузла, где указаны только инженерные коммуникации (вентиляционное отверстие уже не показывал, но, думаю, вы сами поняли, как это сделать). Диаметр труб можно не показывать, так как эти все дела известны и стандартны, да и особого значения не имеют для проектирования.
Не стоит обделять внимание и отверстие вентиляции на кухне! Где будет размещен вентканал в самой квартире — это станет ясным нам из общей картины. А вот точное расположение отверстия в него нужно на плане нарисовать.
Это все. Напоследок для удобства можете на своем плане БТИ пометить: «Комната №1», «Комната №2» и т. д. Основные моменты мы тут пометили. В итоге у вас на руках будут листы с обмером всех помещений. И, как всегда, будут вопросы, пишите в комментариях )
Если данный пост буде вам полезен, то жмем на кнопочки и забираем себе
обмер квартиры, обмеры помещений
Удаленное проектирование — это эскиз будущего дома, коттеджа, здания, оформленный в формате меблировки, плана размещения оборудования и приборов, оформления дизайна, поверхности стен, вида штукатурки, моделирования перегородок и ниш, лестниц и прочих деталей. По сути, проектирование от Архитектурного бюро Алексея Сухова — это то, как будет выглядеть ваш дом после перепланировки.
Особенности и тонкости обмеров комнат квартиры
Для того чтобы удаленно заказать проектирование и получить его именно в таком виде, который вы себе представляли, необходимо не упустить ни одной детали, просим обратить внимание на каждую мелочь. Вы должны взять максимально точный прибор или рулетку и замерить каждый сантиметр своей квартиры. То есть, совершенно не подходит формат заказа такого содержания: «У меня квартира 91 кв. м, подскажите, пожалуйста, какой проект для нее можно выбрать».
Чтобы мы имели представление о вашей квартире, обмеры следует фиксировать на бумаге, после чего все величины необходимо перенести в чертеж фото №3 (сам рукописный обмер) и №1(вычерченный нами план в специальной программе).То есть это должен быть вид сверху. Необходимо обратить внимание на все выступы и ниши несущих стен, наличие батарей, балконов, лоджий, окон, дверей, запасных выходов, высоту подоконников, потолков и лестниц.
Советы по точному обмеру помещений
Сначала рисуете от руки план со всеми выступами, окнами, балками и пр., а после последовательно наносите размеры на этот план (как на фото 3) этого достаточно, чтобы дизайнер вычертил обмерочный план в программе (фото 1). Двигаетесь, скажем, по часовой стрелке, выбираете, например, угол слева от вас и снимаете размеры от угла до окна, само окно, от окна до угла, следующую стену от угла до угла. Далее, например, на следующей стене есть дверь, так и продолжаете, от угла до двери, саму дверь и от двери до угла. Если следующая стена прямая до угла, окна и проемов нет, значит, меряете от угла до угла.
План помещения обмерен, нужны высоты, меряем высоту подоконника, высоту окна, общую высоту от пола до потолка и высоту дверного проема. Обмер комнаты завершен. Все величины вводим в нарисованный от руки план и приступаем к следующему помещению и т.д., последовательно. Замеряйте общую высоту, длину и ширину до выступов и после них, с точностью до 5 миллиметров. И в своем плане обмера квартиры отмечайте эти величины, переходя из комнаты в комнату.
При этом нужно не забывать замерять толщину стен или перегородок между комнатами. Если у вас есть не прямоугольная комната, а, например, лоджия в виде полукруга или полуромба, то также измеряете ее высоту, ширину, длину в средней части и по краям. Чтобы обмеры помещений были наиболее точными, пишите, пожалуйста, величину в сантиметрах или миллиметрах.
Конкретные примеры обмера квартиры на фото
Итак, обмерочный план (фото №1) гостиной комнаты, ее длина (обратите внимание — до выступов) составляет 4195 мм, после выступов: слева 50 мм, справа 800 мм, а ширина правой стены 3550 мм. С левой стороны есть окно. От начала стены до окна расстояние составляет 990 мм, само окно шириной 1425 мм, и от него до стены еще 1005 мм, то есть общая сумма (ширина стены) равна 3420, следовательно, выступ составляет 130 мм. Вот именно для таких ситуаций и нужны особенно точные обмеры квартиры и всех комнат.
Идем дальше. Измеряем вторую стену по длине. На ней тоже есть окно. До окна длина стены составляет 2945 мм, окно шириной 1125 мм, и от окна до стены расстояние 1270 мм. На примере видно, что кроме ширины, длины и расстояний до и после выступов, указаны такие размеры: общая высота помещения, высота до подоконника, высота окна и т.д. В обмерах помещений все детали очень важны.
Краткое руководство по обмеру помещений
Вы пошагово делаете обмеры квартиры и создаете план расположения каждого объекта: балки, трубы, выступов и т.д. Кроме самого вида сверху, вы присылаете фотографии каждого помещения со всех сторон и техническое задание — это ваше примерное описание будущего плана, ваши пожелания и предпочтения, укажите несколько вариантов из наших интерьеров, понравившихся вам по стилистике, чтобы мы понимали какой именно стиль вам подходит.
Пример плана расстановки мебели с перепланировкой вы можете посмотреть в файле Фото №2
Скачать все фото в формате PDF (находятся в архиве)
Обращайтесь, наше бюро всегда открыто к сотрудничеству!
Архитектурное бюро Алексея Сухова | arch-buro.com
Понравилась страница?
Обмеры для дизайн проекта
Обмеры квартир для дизайн проекта.
Обмерные работы – это определение фактических геометрических размеров квартир, коттеджей, зданий и сооружений. Качественные чертежи отлично помогают при оценке и организации пространства.
Обмер квартиры для дизайн проекта — детальные обмеры квартиры с привязками архитектурных и конструктивных элементов, инженерных коммуникаций, оконных и дверных проемов. Данный тип обмерных работ включает в себя не только обмеры квартиры в плане, на чертежах указываются вертикальные отметки коммуникаций и конструкций, описание типа коммуникаций. При необходимости обмеры могут быть дополнены привязками элементов электрики (розетки, выключатели и т.д.), отопительных приборов и других необходимых элементов по требованиям дизайнера-архитектора. При проведении архитектурных обмеров мы проводим обязательную фотофиксацию обмеряемого объекта.
Кому и когда необходимы обмеры квартир для дизайн проекта?
- Новосёлам для грамотной и удобной организации пространства своей квартиры;
- Инженерам и строителям для составления сметы на ремонтные, строительные или отделочные работы;
- Архитекторам и дизайнерам при создании проектов будущего ремонта;
- Архитекторам и дизайнерам, работающим дистанционно в других городах и странах;
- Чертежи, полученные в результате обмера, могут использовать для составления технических заданий специалистам по инженерным сетям и коммуникациям;
- Для создания трехмерной модели помещения (здания).
Высококачественное профессиональное швейцарское лазерное измерительное оборудование* и квалификация наших специалистов даёт нам возможность выполнять обмеры квартир для дизайн проекта любой сложности в кротчайшие сроки.
* — всё наше измерительное оборудование проходит ежегодную поверку в сертифицированных лабораториях.
(Обмеры квартиры для дизайн проекта в Москве «Дом Нирнзее» — на крыше этого дома снималась знаменитая сцена из фильма «Служебный роман»)
(Обмер квартир для дизайн проекта в Московской области ЖК «Сколково парк» — нет ни одного прямого угла, но это не остановит профессионалов)
(Обмеры двухуровневых квартир для дизайн проекта Москва наш эксклюзив «Дом-коммуна на Гоголевском бульваре» — аналог дом «Наркомфина»)
(Обмер квартир для дизайн проекта Москва, скруглённый фасад, необычная форма, обмеры квартиры в ЖК «Флотилия»)
Нашими постоянными клиентами являются более сотни студий интерьера и частных дизайнеров со всей России.
Заказать обмеры квартиры для дизайн проекта просто.
Обратитесь в нашу компанию по тел.: +7-499-391-79-21, +7-929-967-55-74.
Вы будете приятно удивлены нашей ценовой политикой, сроком и качеством выполняемых работ.
Полный дизайн-проект квартиры с примерами чертежей и 3 д визуализаций
Этап 1
1. Обмер и фотофиксация объекта.2. Обмерный план квартиры с привязкой инженерных коммуникаций.
3. Варианты планировочных решений с расстановкой мебели и сантехнического оборудования.
4. Итоговый план с расстановкой мебели и сантехнического оборудования.
Этап 2
5. Составление коллажей по каждому помещению на основе утвержденных подборок графического материала, отражающего будущий стиль интерьера (колористическое решение, стилистическая концепция, примеры мебели, светильников, предметов интерьера, текстиля, дверей, отделочных материалов, потолков, аналогов и прототипов отдельных интерьерных деталей) .6. Предварительный план потолков с освещением (для подрядчиков по кондиционированию и 3D визуализаторов).
7. План полов с указанием типа напольного покрытия по помещениям (плитка, паркет, паркетная доска, массив, пробка, ковролин и т. д.) .
8. Разработка эскизов помещений.
9. Подбор настенной и напольной плитки.
10. Раскладка утвержденных вариантов плитки по каждому помещению.
11. Выбор модели кухни на основе подборок графического материала, отражающего будущий стиль интерьера. Выбор салона для просчета.
12. Расчет и отрисовка эскиза кухни в утвержденном салоне.
13. Подбор декоративных потолочных карнизов.
14. Итоговые коллажи и эскизы перед созданием 3d визуализаций выбранных помещений.
15. Создание 3d визуализаций выбранных помещений.
Этап 3
16. Развертки стен с декоративными элементами.17. Развертки стен на кухне.
18. Итоговый план с расстановкой мебели и сантехнического оборудования (корректировка на основе разверток).
19. План демонтажа стен и перегородок.
20. План монтажа стен и перегородок.
21. План размещения и открывания дверей.
22. План размещения розеток, электровыводов, выводов слаботочных сетей.
23. План размещения теплых полов с привязкой регуляторов.
24. План потолков.
25. План потолков с размещением осветительного оборудования.
26. План размещения осветительного оборудования с привязкой к выключателям.
27. Схема вентиляции и кондиционирования (на основе проекта подрядчиков) .
28. План полов.
29. План плинтусов.
30. Схема расположения кухонной мебели.
31. План привязки санитарно-технического оборудования.
32. Размерный план после перепланировки.
33. План помещения после перепланировки. Экспликация помещения.
34. Ведомости отделочных материалов.
35. Ведомость электрофурнитуры.