Skip to content

Нужно ли закрывать фундамент на зиму: Консервация фундамента на зиму – Нужно ли закрывать фундамент на зиму?

Содержание

Нужно ли укрывать на зиму фундамент


Консервация фундамента к зиме

Содержание:

Возведение загородного дома нередко может затянуться на несколько лет из-за недостатка времени, проблем с финансами и по другим причинам. И возникает вопрос о укрытии незаконченной стройки на зимний период. Ведь оставить готовый фундамент, предварительно никак его не защитив от наступающих морозов, можно, но вы рискуете потерять целостность и качество уже проделанной работы. Как поступить с тем, что уже готово? Нужно ли укрывать фундамент на зиму? Если да, как это положено делать? Консервация фундамента на зиму — не сложная процедура, но она обладает множеством нюансов.

Причины, по которым необходима консервация

Консервировать или укрывать готовый фундамент на зиму следует по следующим причинам:

  • Зимой происходят значительные перепады температуры воздуха, оказывающие влияние на состояние основания и на конструкции. Особенно опасно промерзание основания под опорной частью здания, вызывающее изменение объема, что характерно для пучинистых грунтов. Зимнее пучение основания способно вызвать значительные деформации в конструкциях, вплоть до их разрушения. Опасность возможных деформаций увеличивается также потому, что фундамент на зиму остается без нагрузки от здания, нейтрализующей силы морозного пучения;
  • в течение перерыва в строительстве опорная часть постройки и основание будут подвергаться воздействию влаги – атмосферных осадков, таяния снега, грунтовых вод. Влага, проникшая в грунты основания при наступлении морозов замерзает и вызывает их пучение. Вода, которая попадает в полости строительных конструкций, также при замерзании превращается в лед и расширяется, приводя к их разрушению.

Таким образом, укрытие опорной части здания должно решить две основные задачи: предотвратить промерзание основания и защитить грунты и элементы постройки от увлажнения.

Какие фундаменты необходимо укрывать на зиму

В строительной практике используются 4 основных типа фундаментов:

  • ленточные;
  • свайные;
  • столбчатые;
  • и монолитная железобетонная плита.

Столбчатые конструкции по определению нельзя оставлять на зиму без нагрузки, так как невозможно предотвратить их деформации.

Сваи могут быть разного типа и из разных материалов: железобетонные забивные, буронабивные, винтовые стальные и т.д. В любом случае сваи прорезают толщу грунтов, подверженных промерзанию, поэтому нет нужды их закрывать или защищать от увлажнения. Консервация обязательно необходима только для двух типов фундаментов – ленточного и монолитной плиты.

Технология консервации ленточного фундамента
Гидроизоляция

Основная, проектная гидроизоляция вертикальных поверхностей ленточной конструкции, соприкасающейся с грунтом, выполняется с помощью нанесения специальных составов на основе битума или оклейки рулонными материалами. Такая гидроизоляция должна быть выполнена в полном объеме в первую очередь.

Если в конструкции ленты проделаны отверстия для ввода и выпуска коммуникаций, их необходимо закрыть кусками фанеры, стального листа или экструдированного пенополистирола. Если уже выведены выпуски труб, то их нужно забить ветошью и обвязать полиэтиленовой пленкой. Далее следует засыпать все пазухи, не доводя на 20—25 см до планировочной отметки, оставив пространство для последующего утепления.

Цокольную часть, выступающую над планировочной поверхностью, необходимо накрыть рулонными водонепроницаемыми материалами – полиэтиленовой пленкой, армированной полипропиленовой пленкой или рубероидом. Пленку или рубероид по всему периметру нужно прижать каким-либо мелкоштучным материалом – кирпичом, бетонной плиткой и т.п.

Чтобы предотвратить подтопление нулевой части постройки дождевыми или талыми водами, должна быть выполнена правильная вертикальная планировка поверхности участка с уклонами для отвода воды от постройки. При необходимости можно устроить водоотводные канавки, опоясывающие здание и направленные в пониженное место. Если на участке наблюдается высокий уровень грунтовых вод, то проектом должен быть предусмотрен пристенный дренаж, который устраивается по периметру.

Теплоизоляция

Глубина заложения ленты на стадии проектирования всегда принимается с таким расчетом, чтобы отметка подошвы была ниже, чем глубина сезонного промерзания в данном регионе. Однако расчет производится для отапливаемого здания. Так как опорная часть постройки в период консервации не отапливается, необходимо предусмотреть временные меры для предотвращения промерзания основания под подошвой. Для этого по периметру на ширину около 1 м засыпают слой опилок, керамзита, шлака или укладывают плиты из экструдированного пенополистирола (ЭППС), специально предназначенного для утепления подземных конструкций.

Технология консервации плитного фундамента

Монолитную плиту обычно проектируют с защитой всей подошвы от грунтовых вод и утеплением. Устройство плиты выполняется следующим образом: на грунтовое основание укладывается бетонная подготовка толщиной 10—15 см, по ней устраивается слой гидроизоляции, на гидроизоляцию укладывается слой теплоизоляции из пенополистирола, затем производится бетонирование монолитной плиты. То есть днище уже защищено от подземных вод и промерзания, остается только защитить конструкцию по периметру и сверху.

Для теплоизоляции вертикальные поверхности по периметру обмазывают битумной мастикой для гидроизоляции, а затем оклеивают ЭППС. Далее на расстоянии около 1 м от боковых поверхностей устраивают теплоизоляцию основания из сыпучих материалов – керамзита, шлака, опилок, или укладывают плиты ЭППС.

Для защиты от увлажнения сверху нулевую часть полностью укрывают полиэтиленовой или армированной полипропиленовой пленкой, прижимают ее сверху мелкоштучными материалами и присыпают грунтом.

Для того чтобы предотвратить подтопление нулевой части здания поверхностными водами, необходимо выполнить вертикальную планировку всей площадки строительства с отводом в пониженное место. Если рельеф участка уже имеет ярко выраженный уклон, то следует предусмотреть отвод поверхностных вод с помощью канавок глубиной 300—400 мм, которые прокапывают по периметру постройки с уклоном в пониженное место.

Консервация здания с подвалом

Если консервируется фундамент с подвальной частью постройки, то выполняются все те же мероприятия, что и при укрытии ленты или плиты, добавляется только защита подвального помещения от воды.

Важное правило – консервируемый на зиму подвал обязательно должен быть перекрыт железобетонными плитами или монолитной плитой, в противном случае консервацию будет выполнить невозможно. Стены гидроизолируют, засыпают пазухи грунтом, затем укрывают подвальное помещение сверху полиэтиленовой пленкой и прижимают мелкоштучными материалами. При этом важно тщательно проклеить стыки отдельных полотнищ пленки между собой.

Как укрыть фундамент на зиму

  • 8194
  • консервация фундамента фундамент зимой

Из-за недостатка времени, проблем с финансами, других обстоятельств возведение загородного дома может затянуться на два года и даже дольше. Пришла осень, начались дожди, а у вас готов только фундамент. Работа продолжится не раньше весны. Как поступить с тем, что уже готово? Нужно ли укрывать фундамент на зиму? Если да, как это положено делать?

Нужно ли накрывать фундамент на зиму

Смысл консервации фундамента на зиму – предотвратить влияние на него пониженных температур и влажности. Оба эти фактора вредны. Чем это чревато и в какой степени, зависит от разных обстоятельств:

  • климат в области;
  • вид фундамента;
  • этап работы, за которым следует консервация;
  • особенности грунта (глубина подземных вод и промерзания, пучинистость и др.).

Наиболее устойчивы к разрушительным влияниям свайные (винтовые) фундаменты. Погружать винтовые сваи можно даже зимой (хотя зимой это проблематично сделать вручную, потребуется техника). Сваи не страдают от мороза. Меры по гидроизоляции принимаются в любом случае, т.к. стержню предстоит контактировать с грунтовыми, паводковыми и атмосферными водами. Дополнительные меры по защите свай в зимний период можно не принимать. Если ростверк бетонный и уже залит, или фундамент комбинированный (уже залита лента), потребуется утепление фундамента на зиму.

Не слишком серьезную опасность морозы создают для бетонных свай и столбов, поскольку площадь, на которую воздействуют грунт и воздух, небольшая, практически не влияют на конструкцию силы пучения. Есть вероятность неравномерных подвижек для мелкозаглубленных столбов (сваи в любом случае погружают ниже уровня промерзания). Если ростверк уже смонтирован, он будет препятствовать серьезной деформации.

Ленточные фундаменты подвержены климатическим разрушениям в большей степени, т.к. площадь бетона больше. Самому высокому риску подвергается бетонная монолитная плита.

Надо ли укрывать фундамент на зиму, зависит также от степени его готовности. Обойтись без защитных мер можно в следующих случаях:

  • бетон набирал прочность в течение месяца при плюсовой температуре. Это самое важное правило;
  • проведена качественная гидроизоляция горизонтальная и вертикальная;
  • засыпаны пазухи и внутреннее пространство, произведена трамбовка;
  • в верхней части засыпки выполнен гидрозамок.

Если необходимо залить фундамент зимой при минусовой температуре, в раствор добавляют антиморозные модификаторы. Второй вариант – вплоть до набора бетоном прочности фундамент постоянно подогревают.

Гидроизоляция в первую очередь необходима для легких бетонов. Остальные виды могут обойтись без нее, если грунт сухой, а почвенные воды залегают глубоко. Но в этом случае нужно накрывать фундамент. Засыпка требуется, чтобы готовый фундамент не подмывало дождевыми или талыми водами.

Самый большой риск разрушения (как минимум, деформации и смещения) в зимний период у монолитной плиты. По площади она несопоставима с другими типами фундаментов, а толщина небольшая, в силу чего плита вся находится в зоне промерзания грунта.

Ни в коем случае такое основание перед холодным сезоном не следует нагружать (складировать стройматериалы и т.д.) Если поверх плиты уже стоит неотапливаемая коробка, риск разрушения увеличивается. Замерзание грунта под конструкцией происходит неравномерно: сначала по краям, далее к центру. В таком же порядке плита оттаивает весной. В ненагруженном виде она претерпевает деформации из-за изгибающих нагрузок. Нагруженную плиту силы пучения могут просто разорвать.

Обязательно нужно поддерживать плюсовую температуру, пока бетон не набрал прочность. Позже, если плита не нагружена, достаточно изолировать ее от уличного воздуха и влаги.

Чем накрыть фундамент на зиму: если нет возможности выполнить полноценную гидроизоляцию, следует хотя бы закрыть поверхность водонепроницаемым материалом – полиэтиленом, рубероидом. Плиту под нагрузкой необходимо держать в тепле всю зиму – либо постоянно подогревать, либо полностью засыпать теплоизоляционным материалом не меньше чем на метр (толщина слоя зависит от региона). В качестве теплоизолятора используются:

  • сухой песок;
  • керамзит;
  • сухие опилки.

Ввиду гигроскопичности засыпки ее необходимо закрыть от осадков полиэтиленом.

Если грунтовые воды проходят высоко, при подготовке к зиме необходимо выполнить дренаж.

Обновлено: 17.10.2016

Подготовка фундамента к зимовке

Редко когда получается выполнить все строительные работы за один или даже два сезона. И возникает забота о укрытии незаконченной стройки на зимний период. Часто в первый год удается только заложить основание дома. Консервация фундамента на зиму — не сложная процедура, но она обладает множеством нюансов.

Комплекс мер по подготовке опоры строения к зимовке может включать различные работы и зависит от нескольких факторов:

  • Типа конструкции.
  • Климатических условий.
  • Особенностей грунта (пучинистости, уровня грунтовых вод и пр.).
  • Степени готовности основания дома.

Исходя из этих условий подбирается система мер по укрытию. Но по сути все действия направлены на то, чтобы сохранить конструкцию от двух разрушающих факторов:

А также дополнительных воздействий, которые являются сочетанием этих двух разрушающих сил.

Влияние типа конструкции

Каждая разновидность основания здания имеет свои конструктивные особенности, от которых зависит то, насколько сильно основание будет страдать от неподготовленной зимовки.

  • Наименее подвержен разрушению свайно-винтовой фундамент. Его даже допускается устанавливать зимой. Этот тип не нуждается в каких-либо консервирующих работах на время холодов, его можно оставить как есть.
  • Не требуют серьезных мероприятий по защите и бетонный свайный или столбовой фундамент. Площадь контакта с грунтом и воздухом небольшая, подверженность воздействию сил пучения низкая.

    Однако, если это мелкозаглубленный тип, то из-за морозов могут произойти неравномерные подвижки отдельных опор. Поэтому желательно, чтобы до наступления морозов был смонтирован ростверк.

  • Ленточный тип имеет большую боковую площадь контакта с почвой и в определенных условиях может сильно страдать при неправильной консервации на время холодов. Этот тип требует детального рассмотрения.
  • Плитная конструкция сильнее всего подвергается воздействию влаги и холода зимой в незавершенном строительном объекте. Она требует особого отношения и обязательных мер по защите.

    Если оставить ее без консервации, можно ожидать самых плачевных последствий, вплоть до разрушения основания.

Последние два типа конструкции требуют особого рассмотрения.

Смотрите нашу видео-подборку по теме:

к оглавлению ↑

Влияние степени готовности

Способность бетона переносить морозы и механические нагрузки зависит от того, как давно он был залит и какие обязательные дополнительные работы были выполнены на момент установления заморозков.

Можно оставить фундамент без какой-либо защиты на зиму, если выполнены все следующие условия:

  • Бетон после заливки не менее месяца выдерживался при плюсовой температуре и набрал необходимый минимум прочности.
  • Его верхняя плоскость и бока покрыты надежным гидроизолирующим материалом.
  • Была выполнена правильная обратная засыпка пазух и внутреннего пространства фундамента с трамбовкой и формированием гидрозамка в верхней части засыпки.

В таком случае можно говорить, что основание дома готово к эксплуатации и не нуждается в дополнительных мерах защиты от факторов, с которым фундамент будет сталкиваться постоянно все время существования постройки.

Первый пункт самый важный. Нельзя оставлять зимовать бетон, который не набрал расчетную прочность. Это нарушение всех имеющихся норм и правил.

Если предполагается лить бетон в морозную погоду, то необходимо добавлять специальные антиморозные присадки или же греть фундамент до набора им прочности. О приемах заливки основания дома поздней осенью можно почитать в статье о заливке фундамента в октябре.

Гидроизоляция важна для легких бетонов, которые склонны впитывать влагу, а также для конструкций из ФБС. Влага может проникать в щели, швы, микротрещины и на морозе будет разрывать бетон.

Если почва достаточно сухая, а уровень грунтовых вод низкий, то допустимо обойтись один сезон без гидроизоляции, просто накрыв бетон рубероидом, полиэтиленом или другим, не пропускающим воду, материалом.

Правильная обратная засыпка нужна для того, чтобы вода осенних дождей и весенних талых вод не попадала под подошву основания дома. Если оставить без засыпки, вода будет размягчать почву и снижать ее несущую способность.

Особенно сильно вредят осенние воды, которые зимой замерзают и поднимают бетон. Поскольку фундамент не нагружен, весьма вероятно его большое смещение и подъем.

к оглавлению ↑

Особенности зимовки плиты

Наиболее проблемной может оказаться плитный тип основания дома. Она имеет большую площадь контакта с грунтом и с воздухом, вся располагается в зоне промерзания почвы. Ее поведение в неотапливаемой постройке серьезно отличается от поведения в жилом доме.

Лучше всего, если плита не нагружена. В таком случае риск разрушения минимален даже без консервации, но надо быть готовым, что к весне она ощутимо сместится или наклонится.

Гораздо опаснее, если плита входит в зимовку уже нагруженной. Грунт под плитой остывает не равномерно, вначале замерзает почва с краев, затем в центре. Аналогично неравномерно происходит весеннее оттаивание.

В итоге плита испытывает большие изгибающие нагрузки. Если стены еще не возведены, то эти нагрузки просто двигают фундамент. А если коробка дома уже построена, но отопления еще нет, то нагрузки пучения начинают рвать плиту, разрушать ее. Очень велик риск появления трещин.

Выход только один: капитально утеплять основание дома и подогревать его. Небольшая глубина залегания опоры не позволяет ей получать тепло от низких слоев грунта. Поэтому без дополнительного подогрева сохранить конструкцию невозможно. Если не греть плиту, грунт под ней обязательно замерзнет, что может привести к разрушительным последствиям.

к оглавлению ↑

В каких случаях нужно укрывать и как это сделать?

Учитывая все сказанное, можно понять, когда все-таки необходима консервация и какая она должна быть:

  • Если залитый бетон не набрал прочность. В таком случае его нужно закрыть и греть, поддерживая оптимальную для гидратации цемента температуру. Делать это всю зиму нет необходимости, обычно за месяц бетон набирает нужную прочность.
  • Если это сборная конструкция. Ее следует защитить от влаги, для чего достаточно укрыть материалами, не пропускающими воду. Или сделать капитальную гидроизоляцию.
  • Если это плитная конструкция под нагрузкой. Ее просто накрыть недостаточно, придется греть весь период морозов. Альтернатива — засыпка всего фундамента теплоизоляционным материалом толщиной не менее метра (точная цифра зависит от климатических условий).
  • Если имеется высокий уровень грунтовых вод, то подготовка к зимовке должна включать сооружение системы водоотвода — дренажа.

Для подготовки опоры дома на зиму можно использовать следующие приемы:

  • Для защиты от осадков и поверхностных вод применяется накрытие гидроизоляционными материалами (рубероид, пленка и пр.) и качественная обратная засыпка.
  • Для защиты от грунтовых вод нужна система дренажа.
  • От морозов спасает засыпка толстым слоем материала с низкой теплопроводностью — сухими опилками, керамзитом, сухим песком. В особых случаях может понадобиться дополнительный подогрев.

О необходимости применения тех или иных приемов нужно принимать решение в каждом случае индивидуально.

Смотрите нашу видео-подборку по подготовке основания к зиме:

Нужно ли закрывать фундамент на зиму? Полезные советы

Любые работы должны заканчиваться осенью, до наступления серьезных заморозков, особенно это касается малоэтажного строительства. Но не всегда удается закончиться стройку до теплый период года, и приходится недострой оставлять на зиму.

В этом случае все объекты, которые не были завершено, требуется подготовить к холодам, касается это и фундамента.

Зимняя консервация фундамента – процесс достаточно просто и его легко провести своими силами, без привлечения специалистов.

Конечно же, такие меры требуют дополнительных расходов, но пренебрегать ими не стоит, так как последствия могут обойтись намного дороже.

Если оставить фундамент незащищенным, то с ним могут случиться следующие неприятности:

  • Открытый морозам бетон может потрескаться, в результате чего он станет непригоден к дальнейшему строительству и придется возводить новый.
  • В котловане и внутренних частях фундамента соберется вода и снег, которые будет очень сложно убрать оттуда весной, когда работы продолжатся. А самостоятельно вода в котловане может и не высохнуть за лето.
  • Грунтовые воды, воздействуя на ненагруженный фундамент в зимнее время, могут сдвинуть его и продолжение стойки станет невозможным.
  • Даже если весной не будут заметны какие-либо повреждения, они могут проявиться в будущем, когда дом уже будет достроен.
  • Грунтовые воды могут подойти близко к фундаменту именно в это время(или в начале весны), подмыть его в результате чего вся конструкция просядет.

Правила защиты фундамента на зиму

Шаг 1 — зарываем фундамент

В первую очередь, если приходится оставлять фундамент на зиму открытым, нужно создать надежную гидроизоляцию и систему дренажа для защиты от грунтовых вод и вспучивания грунта.

Такие меры требуется выполнять только в том случае, если фундамент ленточный, который чаще всего и возводится в малоэтажном строительстве. Свайные и столбчатые в создании дренажа и гидроизоляции особо не нуждаются.

Читать также:  Гидроизоляция для фундамента какая лучше: виды и особенности
Шаг 2 — используем обычные материалы

Для утепления и консервации фундамента понадобятся обычные материалы, такие как полиэтиленовая пленка, рубероид, доски, различные утеплители и подобные.

Первым делом требуется обработать стены.

Для этого используется жидкая гидроизоляция, например, обычная мастика. Рулонные материалы не подойду, так как не могут создать нужную плотность прилегания, так как требуется максимальная водонепроницаемость.

Шаг 3 — укрываем армированной пленкой

Затем фундамент нужно укрыть армированной пленкой, прочности которой хватает, чтобы выдержать нагрузки и повреждения, создаваемые осадками. Из нее нужно создать конструкцию, напоминающую двускатную крышу или палатку, чтобы осадки стекали на бок, подальше от границы бетона и грунта.

По краям пленку можно просто прижать кирпичами или камнями, а сам она должна отстоять на полметра, а лучше метр, от внешних краев фундамента. В целом этих мер достаточно для того, что снизить внешние воздействия на бетонный массив фундамента.

Шаг 4 — Дренажная система

Но помимо этого требуется создание дренажной системы. Лучше всего, если такая система будет изначально заложена в строительный проект и сделана при закладке фундамента, так как перед началом зимы ее создавать труднее и не так удобно из-за холода и осадков.

Если все же приходится делать дренаж в ноябре, то можно обойтись минимальным вариантом: в самой нижней точке возле фундамента определяется глубина и по всему периметру фундамент обкапывается траншеей, от которой будут отходить дренажные трубы.

В фундамент засыпается гравий и укладываются перфорированные пластиковые трубы, в которых будет собираться вода. Сверху трубы защищаются обсыпкой из гравия, которая играет еще и роль фильтра, и геотканью.



Консервация фундамента на зиму

В некоторых случаях при строительстве необходима консервация фундамента на зиму (даже если выгнан первый этаж стен). Особенно это касается тех случаев, когда фундамент находится просто под открытым воздухом. Все дело в том, что зима является не самым лучшим временем года для строительства, погода и климат в зимний период влияют на прочность незаконсервированного фундамента.

Если его оставить открытым, то он существенно потеряет в прочности. Однако защитить конструкцию довольно непросто. Просто накрыть фундамент полиэтиленом, как делают многие некомпетентные строители и хозяева, недостаточно. О том, зачем необходимо укрывать фундамент на зиму, как правильно его законсервировать на зимний период и что произойдет, если этого не сделать, будет рассказано ниже.

Для чего это делают?

Под консервацией подразумевают проведение мероприятий по изоляции объекта от воздействия негативных факторов окружающей среды на определенный (ограниченный) период. Наиболее негативные природные факторы приходятся на период поздняя осень — ранняя весна (включая зиму). Негативные погодные условия заставляют подготовить фундамент на зиму. Консервацию перед холодами необходимо проводить в случаях, если он не был полностью залит (построен) либо не была сделана крыша здания и не закрыты дверные и оконные проемы.

Если фундамент не закрыть перед периодом холодов и обильных осадков, то он может быть разрушен от следующих факторов:

  1. Перепад температур приведет к существенному ослаблению прочности и разрушению материала. В результате фундамент будет крошиться, трескаться, в некоторых случаях это может привести к его обрушению (частичному или полному). Причем не всегда можно понять, насколько конструкция потеряла в прочности — часто это обнаруживается только под воздействием нагрузки. При обнаружении этих разрушений необходимо будет залить новый фундамент.
  2. Фундамент может быть подмыт грунтовыми водами, в результате чего просядет (особенно это касается монолитного и плитного фундамента).
  3. Последним негативным явлением является подмывание почвы около конструкции осадками в виде дождя и таяния снега. Это приведет к разрушению, проседанию фундамента, что потребует его перестройки.

Как видно из описанного выше, если фундамент не достроен и не законсервирован, он будет разрушаться и станет непригоден для дальнейшего строительства. Поэтому большинство компетентных рабочих часто стараются построить крышу здания до начала осеннего сезона. Но могут произойти различные форс-мажорные обстоятельства (например, нехватка материальных средств), что потребует остановки строительства. Поэтому необходима подготовка и консервация фундамента. Закрывать его необходимо гидроизоляционными и теплоизоляционными материалами, в которых необходимо сделать отдушины и опалубку для защиты от грунтовых вод, о чем подробнее рассказано ниже.

Алгоритм проведения работ

Технология того, как правильно закрывать фундамент на холодное время года, достаточно проста. Важным моментом при проведении таких работ является тщательность их выполнения. Важно отметить, что работы по консервации фундаментов практически одинаковы для всех, разница заключается только в конструктивных деталях при их выполнении. Начать стоит с первого этапа — изоляции объекта. Как уже было сказано выше, требуется водонепроницаемость и утепление.

Первым укладывается гидроизоляционный слой. Его задача — не допустить попадания воды на фундамент (в том числе и конденсата). При этом после монтажа гидроизоляционного слоя его часто не снимают после открытия фундамента — этот слой существенно увеличивает срок эксплуатация здания. Начинают укладку изоляционных материалов по истечении месяца с момента последней заливки. За это время фундамент должен застыть и закрепиться. Материалами для изоляции могут служить рубероид (более предпочтительно) или дешевый полиэтилен со специальным покрытием.

Фундамент просто закрывают слоем рубероида (полиэтилена) со всех сторон, при этом материал следует закрепить.

Крепление должно быть герметичным, чтобы влага не проникала внутрь. Лучше всего, если изоляционный материал не только покрывает фундамент, но и зарывается в грунт — так получится лучшая защита. Если используется полиэтилен, то необходимо заткнуть все стыки или наплавить на них дополнительный слой материала. При укрытии фундамента полиэтиленом необходимо предусмотреть отдушины для отвода конденсата (несколько небольших отверстий).

Консервируем фундамент дальше — обкладываем утеплителем. Утеплитель поможет сгладить перепады температур и защитит конструкцию при минусовых температурах. В качестве утеплителей можно применять пенополиуретан, пенополистирол или пенопласт. Для этого необходимо постелить один слой плит, квадратуру считают под конкретный вид. Плитами изоляционного материала обкладывают конструкцию по периметру и по торцам. Сверху его закрывают шифером или профлистом и укладывают небольшой слой естественного утеплителя (например, солому).

Особое внимание следует уделить консервации коммуникаций и вентиляционных отверстий. Продухи полностью не закрывают, оставляя небольшое отверстие, а вот вводные отверстия для коммуникаций закрываются полностью. Для этого можно применять кирпичи, обложенные утеплителем и прикрытые гидроизоляцией. Для того чтобы утеплитель держался на стенках фундамента, по их периметру делают опалубку. Опалубку можно возводить из шифера, досок, фанеры — любого имеющегося в наличии материала.

После завершения этих работ переходят к отведению подземных вод.

Как предохранить фундамент от грунтовых вод?

Защита фундамента от грунтовых вод и осадков является самым важным этапом работ. Для этого следует сделать желоба (канавы) для отведения воды. Также следует особое внимание уделить отводу дождевой воды (и той, которая образовалась в результате таяния снега). Для создания каналов и желобов для отвода воды следует определить низкие места около фундамента (в радиусе не более 4 м) по всему его периметру.

В таких точках копают ямы на глубину большую, чем у заглубления фундамента, и шириной около 2,5 м. Такие ямы будут собирать воду от фундамента. От периметра фундамента к этим ямам прокапываются канавы глубиной, равной таковой у заглубления фундамента. Чтобы канавы не осыпались или не забились, на их дно можно уложить желоба, а стены укрепить (например, деревянной опалубкой). Количество отводных канав необходимо делать таким, чтобы от каждой стены было минимум 3-4 отвода. При этом в зимнее время за канавами необходимо следить, чтобы они не замерзли и не забили выход воды. Важным моментом является расположение отдушин. Отдушины должны находиться примерно на 0,5 м выше от дна отводящих канавок.

Завершающий процесс — обеспечение фундамента нагрузкой (особенно это касается малозаглубленных фундаментов). Это делается для того, чтобы фундамент «устоялся». Для этого достаточно сложить все строительные материалы на укрытый фундамент.

Закрывать ли продухи в фундаменте на зиму

Содержание:

  1. Назначение продухов в фундаментах частных домов
  2. Опасность повышенной влажности в подпольном пространстве
  3. Целесообразность закрытия продухов
  4. Варианты устройства фундамента без продухов
  5. Выводы

Долговечность и длительная беспроблемная эксплуатации зданий и сооружений в серьезной степени зависит от правильно организованной и эффективно работающей вентиляции постройки. Важным ее элементом выступают отдушины в ленточных фундаментах. Однако, владельцы жилья часто задаются вопросом, закрывать ли продухи в фундаменте на зиму и как это повлияет на эффективность вентиляции подполья. Для грамотного ответа на вопрос необходимо понять, для чего требуется устройство продушин и какие последствия наверняка наступят в случае их отсутствия.

Назначение продухов в фундаментах частных домов

Продухи или отдушины представляют собой отверстия небольшого размера, которые выполняются в различных конструктивных элементах здания, например, крыше или фундаменте.


Особенно серьезное значение приобретает правильное устройство продушин при возведении деревянных построек. Это тем более важно, если учесть, что здания из бревна или различных видов бруса считаются сегодня наиболее востребованными в частном домостроении.

Продухи в фундаменте выступают обязательным элементом постройки в том случае, если речь идет о здании, конструкция которого предусматривает наличие подпольного пространства. Как правило, это относится к домам, при возведении которых используется ленточное основание фундамент и его разновидности – ленточно-свайная или ленточно-столбчатая. Назначение продухов в подобных сооружениях обусловлено необходимостью решения следующих задач:

  • Установление в подпольном пространстве оптимального уровня влажности путем проветривания, что необходимо, так как водяные пары практически всегда выделяются из грунта. Важнейшей целью устройства продухов является поддержание строительных конструкций в сухом состоянии, что гарантирует максимальный срок эксплуатации;
  • Удаление из подполья вредных веществ и газов, которые накапливаются внутри. Например, большинство специалистов придерживаются мнения о том, что из почвы в небольших количествах, но постоянно выделяется радон. При неэффективно работающей вентиляции концентрация этого вещества увеличивается, что приводит к негативному воздействию на здоровье обитателей дома;
  • Поддержание температуры в подполье на необходимом для эффективной эксплуатации уровне. Согласно действующему сегодня Своду правил, для этого требуется, чтобы температура в неотапливаемом подпольном пространстве была выше, чем снаружи, максимум, на 2 градуса.

В большинстве случаев устройство продушин выполняется в процессе строительства. Форма отдушин не имеет серьезного значения, поэтому наиболее часто применяются простые в исполнении круглые или прямоугольные конструктивные элементы. Оптимальным вариантом определения их размеров и количества выступает расчет на стадии разработки проекта постройки.

Опасность повышенной влажности в подпольном пространстве

Воздействие повышенного уровня влажности заслуженно относится к числу наиболее разрушительных для значительной части строительных материалов и конструкций, включая наиболее распространенные в частном домостроении древесину и бетон. К числу вероятных негативных последствий отсутствия продухов в основании постройки относятся:

  1. Впитывание бетонными конструкциями основания влаги из пространства под полом. Даже качественно выполненная гидроизоляция не всегда способна полностью исключить насыщение бетона водяными парами при повышенном уровне влажности. Результатом этого негативного явления становится постепенное разрушение бетона и коррозия арматуры, расположенной внутри.
  2. Образование конденсата и отсыревание деревянных конструкций перекрытия и пола первого этажа. Логичным следствием этого становится появление плесени, грибка, гнили, что заметно снижает прочностные характеристики древесины и долговечность всей постройки, а также ведет к необходимости выполнения ремонтных работ. Важно отметить, что повышенный уровень влажности негативно влияет не только деревянные конструкции. Плесень и грибок могут появиться и на кирпиче или газосиликатных блоках, а также бетоне и конструкциях, изготовленных из него.
  3. Попадание спертого воздуха и неприятного запаха внутрь жилого помещения, что ведет к снижению комфортности проживания. В дополнение к этом не стоит забывать о постепенном повышении концентрации радона, который также весьма негативно воздействует на обитателей постройки.

Учитывая настолько неприятные последствия недостаточного уровня или отсутствия вентиляции подпольного пространства, вполне логичным является вопрос о том, насколько эффективны отдушины в фундаменте деревянного дома зимой и не требуется ли их заделать или утеплить.


Целесообразность закрытия продухов

Принимая решение о том, надо ли на зиму закрывать вентиляцию фундамента, владелец постройки должен понять, прекращается ли в холодное время года воздействие негативных факторов, которые призвана устранять эффективно работающая система отдушин. Очевидно, что грунт и в холодное время года продолжает выделять влагу и радон, хотя и в несколько меньших количествах. Поэтому защита деревянных или бетонных конструкций от воздействия влаги и повышения концентрации вредных веществ в воздухе подполья по-прежнему необходима.

Кроме того, важной задачей продушин в основании дома выступает поддержание температуры на предусмотренном Сводом правил уровне – то есть, как максимум, на 2 градуса выше, чем снаружи. Этого также невозможно добиться без постоянного проветривания, которое осуществляется при помощи продушин.

Основным аргументом для тех собственников жилых домов, которые не задумываются о сути проблемы, а сразу решают, чем закрыть продухи в фундаменте на зиму, выступает желание сохранить тепло внутри дома, так как они считают пол первого этажа одним из направлений наибольших теплопотерь. Определенная логика в таком подходе, безусловно присутствует, однако, снизить уровень теплопотерь гораздо правильнее и проще путем грамотного выполнения утепления перекрытия. В результате актуальность вопроса заметно снижается, и это не сопровождается появлением новых проблем, вызванных недостаточной вентиляцией подполья.

Несмотря на сказанное выше, важно понимать, что вопрос достижения комфортной температуры внутри здания и снижения уровня расходов на обогрев, выступает для многих частных домовладельцев ключевым и самым серьезным. Анализ практики частного домостроения и последующей эксплуатации деревянных домов показывает, что в некоторых случаях все-таки целесообразно частично закрыть некоторые продухи. В подобной ситуации вполне логичным становится вопрос, как правильно и чем именно заткнуть отдушины в фундаменте на зиму.


Сегодня применяется несколько решений проблемы, как закрыть отдушины в фундаменте на зиму. Наиболее грамотным способом является установка заслонок на стадии строительства. Этот вариант не требует каких-то чрезмерных затрат, так как отечественный строительный рынок представляет множество доступных по цене вариантов пластиковых или металлических вентиляционных решеток с заслонками. Они с легкостью перекрывают возможность попадания в подполье снега, например, при сильных метелях, нередких зимой. При отсутствии осадков заслонка, что вполне естественно, снова открывается, хотя бы частично.

Менее эффективным, но намного чаще применяемым вариантом ответа на вопрос, чем заткнуть продухи в фундаменте на зиму, выступают разнообразные подручные материалы. Это и кирпичи, и куски различных утеплителей, и деревянный брус.

Однако, важно помнить, что стремление закрыть на зиму продушины и снизить теплопотери, может привести к более серьезным проблемам, поэтому крайне важно найти баланс между проводимыми мероприятиями. Кроме того, желательно использовать такие способы закрытия отдушин, чтобы сохранялась возможность простого и быстрого последующего открытия. В подобном качестве удобно использовать экструдированный пенополистирол или плотную минеральную вату.


Варианты устройства фундамента без продухов

Несмотря на то, что устройство продушин в фундаменте используется достаточно часто, некоторые проектные решения, грамотно реализованные на стадии строительства, позволяют обходиться без них. В частности, отдушины не требуются в следующих ситуациях:

  1. Подпольное пространство закрыто бетонной плитой, уложенной на песчаной подушке;
  2. Выполнена пароизоляция грунта, которая не пропускает в подпольное пространство влагу и вредные вещества;
  3. Подпол является отапливаемым или непосредственно сообщается с отапливаемыми помещениями, и в нем устроена эффективно работающая без продушин вентиляция.

В перечисленных случаях выполнение продухов в основании не требуется.

Выводы

Устройство продушин в фундаменте частного дома является обязательным требованием при наличии ленточного основания и неотапливаемого подпольного пространства. Эффективное проветривание подпола необходимо для обеспечения долговечности постройки как в теплое, так и в холодное время года. Зимой допускается частичное закрытие некоторых продухов с целью снижения потерь тепла зданием. Для этого используются вентиляционные решетки с заслонками, различные подручные материалы, например, утеплители в виде пенопласта, пенополистирола или минеральной ваты. Однако, система вентиляции с использованием отдушин обязана работать и зимой, так как отсутствие эффективного проветривания приведет к крайне неприятным последствиям, более серьезным, чем увеличение расходов на отопление здания.

Возврат к списку

Консервируем фундамент перед зимой — Сваи Мания

Консервация фундамента на зиму. Как защитить фундамент?

Консервация фундамента на зиму

Консервация фундамента на зиму необходима каждому зданию, ведь именно от неё зависит сохранение прочности и целостности конструкции. Всю процедуру можно сделать самостоятельно и своими руками, зная определённый порядок действий.

При наступлении холодов первым делом нужно выполнить гидроизоляцию фундамента. Однако стоит помнить, что эта процедура возможна лишь тогда, когда фундамент выстроен более месяца назад. Рекомендуется проводить изоляцию ещё при плюсовой температуре. Также стоит знать, что гидроизоляция проводится лишь на конструкциях ленточного и плиточного типа.

Консервация фундамента на зиму: что нужно знать?

Оптимальным материалом для консервация фундамента на зиму считается рубероид, но как альтернативный вариант можно использовать армированную полипропиленом плёнку из полиэтилена. Подготовив материал, необходимо обернуть фундамент по всему периметру.

При этом очень важно учитывать, что обёртывание нужно проводить не только сверху, но и по всей длине фундамента. То есть фундамент гидроизолируется до того уровня, до которого промерзает почва.

Обратите внимание

Следующее действие – теплоизоляция. Для более качественного проведения работ необходимо приобрести экструдированный пенополистирол. Этот материал представляет собой небольшие и лёгкие по весу плиты, которыми покрывается вся площадь фундамента. Главное, выполнять теплоизоляцию только после того, как произведена гидроизоляция конструкции.

Также, покрыв фундамент пенополистиролом, можно обсыпать его соломой для достижения большего эффекта. Завершив утепление, необходимо покрыть изолирующий слой плёнкой. Для надёжной фиксации материала, его нужно посыпать керамзитом или же поставить на него кирпичи. Все коммуникационные выходы, предусмотренные в фундаменте, рекомендуется закрыть фанерой.

Как защитить фундамент зимой

Ещё одним опасным для фундамента фактором являются грунтовые воды. При наступлении холодов они промерзают, а значит, расширяются и начинают давить на фундамент. Чтобы уберечь конструкцию от растрескивания, нужно сделать систему слива воды в канаву.

Для этого нужно:

  • Выявить место, которое находится в самой низкой точке;
  • Вырыть яму в этом месте, как можно глубже;
  • Выкопать небольшие канавы по всему периметру фундамента, ведущие к резервуару;

Выполнив консервация фундамента на зиму, можно не сомневаться, что в зимний период года, фундамент будет надёжно защищён от всех внешних факторов.

(1

Источник: http://samastroyka.ru/konservaciya-fundamenta-na-zimu.html

Нужно ли закрывать фундамент на зиму? Полезные советы

Любые работы должны заканчиваться осенью, до наступления серьезных заморозков, особенно это касается малоэтажного строительства. Но не всегда удается закончиться стройку до теплый период года, и приходится недострой оставлять на зиму.

В этом случае все объекты, которые не были завершено, требуется подготовить к холодам, касается это и фундамента.

Зимняя консервация фундамента – процесс достаточно просто и его легко провести своими силами, без привлечения специалистов.

Конечно же, такие меры требуют дополнительных расходов, но пренебрегать ими не стоит, так как последствия могут обойтись намного дороже.

Если оставить фундамент незащищенным, то с ним могут случиться следующие неприятности:

  • Открытый морозам бетон может потрескаться, в результате чего он станет непригоден к дальнейшему строительству и придется возводить новый.
  • В котловане и внутренних частях фундамента соберется вода и снег, которые будет очень сложно убрать оттуда весной, когда работы продолжатся. А самостоятельно вода в котловане может и не высохнуть за лето.
  • Грунтовые воды, воздействуя на ненагруженный фундамент в зимнее время, могут сдвинуть его и продолжение стойки станет невозможным.
  • Даже если весной не будут заметны какие-либо повреждения, они могут проявиться в будущем, когда дом уже будет достроен.
  • Грунтовые воды могут подойти близко к фундаменту именно в это время(или в начале весны), подмыть его в результате чего вся конструкция просядет.

Правила защиты фундамента на зиму

Шаг 1 — зарываем фундамент

В первую очередь, если приходится оставлять фундамент на зиму открытым, нужно создать надежную гидроизоляцию и систему дренажа для защиты от грунтовых вод и вспучивания грунта.

Такие меры требуется выполнять только в том случае, если фундамент ленточный, который чаще всего и возводится в малоэтажном строительстве. Свайные и столбчатые в создании дренажа и гидроизоляции особо не нуждаются.

Читать также:  Гидроизоляция для фундамента какая лучше: виды и особенности

Шаг 2 — используем обычные материалы

Для утепления и консервации фундамента понадобятся обычные материалы, такие как полиэтиленовая пленка, рубероид, доски, различные утеплители и подобные.

Первым делом требуется обработать стены.

Для этого используется жидкая гидроизоляция, например, обычная мастика. Рулонные материалы не подойду, так как не могут создать нужную плотность прилегания, так как требуется максимальная водонепроницаемость.

Шаг 3 — укрываем армированной пленкой

Затем фундамент нужно укрыть армированной пленкой, прочности которой хватает, чтобы выдержать нагрузки и повреждения, создаваемые осадками. Из нее нужно создать конструкцию, напоминающую двускатную крышу или палатку, чтобы осадки стекали на бок, подальше от границы бетона и грунта.

По краям пленку можно просто прижать кирпичами или камнями, а сам она должна отстоять на полметра, а лучше метр, от внешних краев фундамента. В целом этих мер достаточно для того, что снизить внешние воздействия на бетонный массив фундамента.

Шаг 4 — Дренажная система

Но помимо этого требуется создание дренажной системы. Лучше всего, если такая система будет изначально заложена в строительный проект и сделана при закладке фундамента, так как перед началом зимы ее создавать труднее и не так удобно из-за холода и осадков.

Если все же приходится делать дренаж в ноябре, то можно обойтись минимальным вариантом: в самой нижней точке возле фундамента определяется глубина и по всему периметру фундамент обкапывается траншеей, от которой будут отходить дренажные трубы.

В фундамент засыпается гравий и укладываются перфорированные пластиковые трубы, в которых будет собираться вода. Сверху трубы защищаются обсыпкой из гравия, которая играет еще и роль фильтра, и геотканью.

Источник: http://foundation-stroy.ru/10-drugaja/nuzhno-li-zakryvat-fundament-na-zimu

Консервация фундамента на зиму. Как правильно «законсервировать» фундамент на зиму

@@=

Строительство дома — трудоемкий процесс, который может затянуться на неопределенный срок. Конечно, специалисты рекомендуют начинать возведение весной, когда создаются благоприятные природные условия. Но не всегда можно избежать непредвиденных ситуаций, они требуют принятия правильных мер для сохранения целостности конструкции и заложенных характеристик.

Для получения крепкого основания ни в коем случае нельзя оставлять фундамент зимой без предварительного консервирования, потому что окружающая обстановка частично разрушает его, что сказывается в дальнейшем на надежности всего здания.

Если не предпринять меры по консервации фундамента может случиться:

  • размытие основания конструкции грунтовыми водами;
  • покрытие бетона трещинами;
  • перемерзание фундамента.

Первый пункт подразумевает получение неустойчивого основания, соответственно будет отсутствовать надежность дальнейшего строительства.

Во втором случае последствия зависят от глубины образовавшихся трещин, но вообще конструкция тогда не подлежит восстановлению, придется ее разбирать полностью. Если не укрывать фундамент на зиму на время сильных холодов, то бетон просто перемерзнет.

Это приводит к его разрушению спустя некоторое время, буквально через пару лет готовое здание станет непригодным для эксплуатации.

Этапы проведения консервации

Итак, оставить фундамент на зиму можно только при условии выполнения предварительных работ. Существуют этапы консервации:

  • гидроизоляция фундамента;
  • теплоизоляция;
  • отведение грунтовых вод.

Качественно осуществленная гидроизоляция — основа получения качественного результата

Гидроизоляцию проводят только по истечению 4 недель после заливки бетона, защита от влаги требуется определенным видам конструкций. Плиточный и ленточный фундаменты под зиму нуждаются в создании гидроизоляции до наступления отрицательных температур, при наличии свайного или столбчатого типа эти меры не применяются.

От перемерзания и влаги хорошо защищает рубероид, им покрывают всю конструкцию до глубины уровня промерзания грунта. Отличным заменителем служит полиэтиленовая пленка армированная полипропиленом — она относится к более дешевым материалам. Благодаря такой технологии влага не попадает между покрытием и конструкцией, соответственно препятствует появлению трещин.

Без теплоизоляции невозможно сохранение конструкции

Специалисты подсказывают, как утеплить фундамент на зиму — теплоизоляция обеспечивается с помощью экструдированного пенополистирола, необходимо утеплить плитами всю площадь фундамента. Этот этап происходит после применения пленки или рубероида.

Для закрепления эффекта по периметру фундамент обсыпают стружкой или соломой. Сверху пенополистирольных плит укладывают пленку, для ее закрепления можно присыпать керамзитом или другими тяжелыми материалами, например кирпичом или бетонными блоками.

Существует один нюанс — при наличии выходов под коммуникации важно закрыть их плотной фанерой.

Отведение грунтовых вод важно с наступлением весны

Перед началом строительства участок подлежит обследованию, нужно тщательно изучить характеристики грунта. Насыщенный водой грунт не обеспечивает должной надежности, в бетоне появляются трещины, соответственно он быстро разрушается.

Кроме того, вода, присутствующая в земле расширяется, и грунт оказывает сильное давление на конструкцию, деформируя ее. Поэтому важно отвести воду от строительного участка, для этого потребуется система канавок и стоков. Тогда фундамент после зимы не будет поддаваться неблагоприятным воздействиям.

Устройство отведения грунтовых вод подразумевает такие действия:

  1. определение самого низкого места на участке;
  2. вырывание глубокой ямы в качестве резервуара;
  3. рытье канавок глубиной 0,4м по всему периметру фундамента, глубина канавок со стороны резервуара должна составлять 0,5м;
  4. рытье стоков перпендикулярно образовавшихся канавок в сторону резервуара.

Останется лишь проверять целостность сделанных канавок во время консервации, потому что ветер и дождь способны разрушить все предпринятые усилия. Такие методы позволяют сохранить основу конструкции на необходимое время без потери ее качества.

Другим вариантом остается продолжение строительства, фундамент вполне можно заливать зимой. Но для этого требуются дополнительные трудовые, временные и финансовые затраты. Потому что в бетоне должны присутствовать специальные добавки, сроки процесса увеличиваются по ряду причин.

Самостоятельная заливка фундамента зимой осуществляется при включении в состав пластификаторов. Некоторые производители предлагают потребителям растворы, обеспечивающие быстрое затвердевание и морозостойкость бетона.

Необходимое количество определяется в зависимости от инструкции, но существуют определенные правила:

  • расход воды при использовании пластификаторов снижается на 10-15%;
  • температура не должна быть ниже -20˚С;
  • морозостойкая добавка не применяется при влажности выше 60% и в дождь;
  • важно смотреть совместимость пластификатора с заполнителями и арматурой.

После процесса заливки через 3 дня фундамент утепляют, без снятия опалубки доступную поверхность засыпают сухой травой или опилками слоем 20-30см. Конструкцию опалубки убирают только при переходе к следующему этапу работ.

Технология возведения винтового фундамента для зимы — идеальный вариант основания, потому что возможности использования винтовых свай ограничиваются лишь скалистой местностью. Такой фундамент сделать зимой не проблема, это оптимальное решение для мерзлых, с высокой влажностью и подвижностью грунтов. Главное — правильно рассчитать все расходные материалы.

Источник: http://abisgroup.ru/articles/konservacija-fundamenta-na-zimu-kak-pravilno.htm

Как укрыть фундамент на зиму

  • 7985
  • консервация фундамента фундамент зимой

Из-за недостатка времени, проблем с финансами, других обстоятельств возведение загородного дома может затянуться на два года и даже дольше. Пришла осень, начались дожди, а у вас готов только фундамент. Работа продолжится не раньше весны. Как поступить с тем, что уже готово? Нужно ли укрывать фундамент на зиму? Если да, как это положено делать?

Нужно ли накрывать фундамент на зиму

Смысл консервации фундамента на зиму – предотвратить влияние на него пониженных температур и влажности. Оба эти фактора вредны. Чем это чревато и в какой степени, зависит от разных обстоятельств:

  • климат в области;
  • вид фундамента;
  • этап работы, за которым следует консервация;
  • особенности грунта (глубина подземных вод и промерзания, пучинистость и др.).

Наиболее устойчивы к разрушительным влияниям свайные (винтовые) фундаменты. Погружать винтовые сваи можно даже зимой (хотя зимой это проблематично сделать вручную, потребуется техника). Сваи не страдают от мороза. Меры по гидроизоляции принимаются в любом случае, т.к.

стержню предстоит контактировать с грунтовыми, паводковыми и атмосферными водами. Дополнительные меры по защите свай в зимний период можно не принимать.

Если ростверк бетонный и уже залит, или фундамент комбинированный (уже залита лента), потребуется утепление фундамента на зиму.

Важно

Не слишком серьезную опасность морозы создают для бетонных свай и столбов, поскольку площадь, на которую воздействуют грунт и воздух, небольшая, практически не влияют на конструкцию силы пучения.

Есть вероятность неравномерных подвижек для мелкозаглубленных столбов (сваи в любом случае погружают ниже уровня промерзания).

Если ростверк уже смонтирован, он будет препятствовать серьезной деформации.

Ленточные фундаменты подвержены климатическим разрушениям в большей степени, т.к. площадь бетона больше. Самому высокому риску подвергается бетонная монолитная плита.

Надо ли укрывать фундамент на зиму, зависит также от степени его готовности. Обойтись без защитных мер можно в следующих случаях:

  • бетон набирал прочность в течение месяца при плюсовой температуре. Это самое важное правило;
  • проведена качественная гидроизоляция горизонтальная и вертикальная;
  • засыпаны пазухи и внутреннее пространство, произведена трамбовка;
  • в верхней части засыпки выполнен гидрозамок.

Если необходимо залить фундамент зимой при минусовой температуре, в раствор добавляют антиморозные модификаторы. Второй вариант – вплоть до набора бетоном прочности фундамент постоянно подогревают.

Гидроизоляция в первую очередь необходима для легких бетонов. Остальные виды могут обойтись без нее, если грунт сухой, а почвенные воды залегают глубоко. Но в этом случае нужно накрывать фундамент. Засыпка требуется, чтобы готовый фундамент не подмывало дождевыми или талыми водами.

Самый большой риск разрушения (как минимум, деформации и смещения) в зимний период у монолитной плиты. По площади она несопоставима с другими типами фундаментов, а толщина небольшая, в силу чего плита вся находится в зоне промерзания грунта.

Ни в коем случае такое основание перед холодным сезоном не следует нагружать (складировать стройматериалы и т.д.) Если поверх плиты уже стоит неотапливаемая коробка, риск разрушения увеличивается.

Замерзание грунта под конструкцией происходит неравномерно: сначала по краям, далее к центру. В таком же порядке плита оттаивает весной. В ненагруженном виде она претерпевает деформации из-за изгибающих нагрузок.

Нагруженную плиту силы пучения могут просто разорвать.

Обязательно нужно поддерживать плюсовую температуру, пока бетон не набрал прочность. Позже, если плита не нагружена, достаточно изолировать ее от уличного воздуха и влаги.

Чем накрыть фундамент на зиму: если нет возможности выполнить полноценную гидроизоляцию, следует хотя бы закрыть поверхность водонепроницаемым материалом – полиэтиленом, рубероидом.

Совет

Плиту под нагрузкой необходимо держать в тепле всю зиму – либо постоянно подогревать, либо полностью засыпать теплоизоляционным материалом не меньше чем на метр (толщина слоя зависит от региона).

В качестве теплоизолятора используются:

  • сухой песок;
  • керамзит;
  • сухие опилки.

Ввиду гигроскопичности засыпки ее необходимо закрыть от осадков полиэтиленом.

Если грунтовые воды проходят высоко, при подготовке к зиме необходимо выполнить дренаж.

Источник: http://www.vogorodah.ru/kak-ukryt-fundament-na-zimu/

Подготовка фундамента к зимовке

Редко когда получается выполнить все строительные работы за один или даже два сезона. И возникает забота о укрытии незаконченной стройки на зимний период. Часто в первый год удается только заложить основание дома. Консервация фундамента на зиму — не сложная процедура, но она обладает множеством нюансов.

Комплекс мер по подготовке опоры строения к зимовке может включать различные работы и зависит от нескольких факторов:

  • Типа конструкции.
  • Климатических условий.
  • Особенностей грунта (пучинистости, уровня грунтовых вод и пр.).
  • Степени готовности основания дома.

Исходя из этих условий подбирается система мер по укрытию. Но по сути все действия направлены на то, чтобы сохранить конструкцию от двух разрушающих факторов:

А также дополнительных воздействий, которые являются сочетанием этих двух разрушающих сил.

Влияние типа конструкции

Каждая разновидность основания здания имеет свои конструктивные особенности, от которых зависит то, насколько сильно основание будет страдать от неподготовленной зимовки.

  • Наименее подвержен разрушению свайно-винтовой фундамент. Его даже допускается устанавливать зимой. Этот тип не нуждается в каких-либо консервирующих работах на время холодов, его можно оставить как есть.
  • Не требуют серьезных мероприятий по защите и бетонный свайный или столбовой фундамент. Площадь контакта с грунтом и воздухом небольшая, подверженность воздействию сил пучения низкая.
    Однако, если это мелкозаглубленный тип, то из-за морозов могут произойти неравномерные подвижки отдельных опор. Поэтому желательно, чтобы до наступления морозов был смонтирован ростверк.
  • Ленточный тип имеет большую боковую площадь контакта с почвой и в определенных условиях может сильно страдать при неправильной консервации на время холодов. Этот тип требует детального рассмотрения.
  • Плитная конструкция сильнее всего подвергается воздействию влаги и холода зимой в незавершенном строительном объекте. Она требует особого отношения и обязательных мер по защите. Если оставить ее без консервации, можно ожидать самых плачевных последствий, вплоть до разрушения основания.

Последние два типа конструкции требуют особого рассмотрения.

Смотрите нашу видео-подборку по теме:

к оглавлению ↑

Влияние степени готовности

Способность бетона переносить морозы и механические нагрузки зависит от того, как давно он был залит и какие обязательные дополнительные работы были выполнены на момент установления заморозков.

Можно оставить фундамент без какой-либо защиты на зиму, если выполнены все следующие условия:

  • Бетон после заливки не менее месяца выдерживался при плюсовой температуре и набрал необходимый минимум прочности.
  • Его верхняя плоскость и бока покрыты надежным гидроизолирующим материалом.
  • Была выполнена правильная обратная засыпка пазух и внутреннего пространства фундамента с трамбовкой и формированием гидрозамка в верхней части засыпки.

В таком случае можно говорить, что основание дома готово к эксплуатации и не нуждается в дополнительных мерах защиты от факторов, с которым фундамент будет сталкиваться постоянно все время существования постройки.

Первый пункт самый важный. Нельзя оставлять зимовать бетон, который не набрал расчетную прочность. Это нарушение всех имеющихся норм и правил.

Если предполагается лить бетон в морозную погоду, то необходимо добавлять специальные антиморозные присадки или же греть фундамент до набора им прочности. О приемах заливки основания дома поздней осенью можно почитать в статье о заливке фундамента в октябре.

Гидроизоляция важна для легких бетонов, которые склонны впитывать влагу, а также для конструкций из ФБС. Влага может проникать в щели, швы, микротрещины и на морозе будет разрывать бетон.

Если почва достаточно сухая, а уровень грунтовых вод низкий, то допустимо обойтись один сезон без гидроизоляции, просто накрыв бетон рубероидом, полиэтиленом или другим, не пропускающим воду, материалом.

Правильная обратная засыпка нужна для того, чтобы вода осенних дождей и весенних талых вод не попадала под подошву основания дома. Если оставить без засыпки, вода будет размягчать почву и снижать ее несущую способность.

Особенно сильно вредят осенние воды, которые зимой замерзают и поднимают бетон. Поскольку фундамент не нагружен, весьма вероятно его большое смещение и подъем.

к оглавлению ↑

Особенности зимовки плиты

Наиболее проблемной может оказаться плитный тип основания дома. Она имеет большую площадь контакта с грунтом и с воздухом, вся располагается в зоне промерзания почвы. Ее поведение в неотапливаемой постройке серьезно отличается от поведения в жилом доме.

Лучше всего, если плита не нагружена. В таком случае риск разрушения минимален даже без консервации, но надо быть готовым, что к весне она ощутимо сместится или наклонится.

Гораздо опаснее, если плита входит в зимовку уже нагруженной. Грунт под плитой остывает не равномерно, вначале замерзает почва с краев, затем в центре. Аналогично неравномерно происходит весеннее оттаивание.

Обратите внимание

В итоге плита испытывает большие изгибающие нагрузки. Если стены еще не возведены, то эти нагрузки просто двигают фундамент. А если коробка дома уже построена, но отопления еще нет, то нагрузки пучения начинают рвать плиту, разрушать ее. Очень велик риск появления трещин.

Выход только один: капитально утеплять основание дома и подогревать его. Небольшая глубина залегания опоры не позволяет ей получать тепло от низких слоев грунта. Поэтому без дополнительного подогрева сохранить конструкцию невозможно. Если не греть плиту, грунт под ней обязательно замерзнет, что может привести к разрушительным последствиям.

к оглавлению ↑

В каких случаях нужно укрывать и как это сделать?

Учитывая все сказанное, можно понять, когда все-таки необходима консервация и какая она должна быть:

  • Если залитый бетон не набрал прочность. В таком случае его нужно закрыть и греть, поддерживая оптимальную для гидратации цемента температуру. Делать это всю зиму нет необходимости, обычно за месяц бетон набирает нужную прочность.
  • Если это сборная конструкция. Ее следует защитить от влаги, для чего достаточно укрыть материалами, не пропускающими воду. Или сделать капитальную гидроизоляцию.
  • Если это плитная конструкция под нагрузкой. Ее просто накрыть недостаточно, придется греть весь период морозов. Альтернатива — засыпка всего фундамента теплоизоляционным материалом толщиной не менее метра (точная цифра зависит от климатических условий).
  • Если имеется высокий уровень грунтовых вод, то подготовка к зимовке должна включать сооружение системы водоотвода — дренажа.

Для подготовки опоры дома на зиму можно использовать следующие приемы:

  • Для защиты от осадков и поверхностных вод применяется накрытие гидроизоляционными материалами (рубероид, пленка и пр.) и качественная обратная засыпка.
  • Для защиты от грунтовых вод нужна система дренажа.
  • От морозов спасает засыпка толстым слоем материала с низкой теплопроводностью — сухими опилками, керамзитом, сухим песком. В особых случаях может понадобиться дополнительный подогрев.

О необходимости применения тех или иных приемов нужно принимать решение в каждом случае индивидуально.

Смотрите нашу видео-подборку по подготовке основания к зиме:

Источник: http://proffu.ru/rabota/ustrojstvo/konservaciya-fundamenta-na-zimu.html

Методы консервирования стройки. Часть I: консервируем фундамент

Не всегда удается построить дом быстро. Встречаются ситуации, когда по той или другой причине необходимо прерывать строительство на зиму.

Чтобы работа не оказалась проделанной зря, чтобы сохранить строительство не поврежденным, консервировать его необходимо по всем правилам.

Мы подготовили для вас небольшой цикл статей посвященный консервации стройки в разных ситуациях: на этапе заложенного фундамента, на этапе возведенной коробки дома каменного или деревянного, информацию по сохранению строительных материалов в зимнее время.

Эта статья расскажет Вам о том, как подготовить недостроенный дом к зимнему сезону на
этапе закладки фундамента с помощью консервации. Мы рассмотрим правила консервирования стройки: список всех
мероприятий и неблагоприятные стадии строительства для консервирования объекта.

Поскольку
строительство дома – процесс длительный, каждому хозяину приходили в голову
мысли о том, нужно ли консервировать объект осенью или оставить стройку как
есть. Варианты ответа зависят от причин прекращения работ.

Если это обусловлено
технологией выполнения работ, требующих положительных температур, некомфортными
условиями строительства и малой продолжительностью светового дня, то
целесообразно предусмотреть меры по консервации объекта. Иногда необходимость в
приостановке строительного процесса вызвана дефицитом средств.

В этом случае
стоит помнить, что мероприятия по консервации также потребуют определенной
денежной суммы. Замораживая стройку и решая технические вопросы, необходимо
учесть затраты на выплату заработанных денег рабочим. Возникает мысль:

Что
будет, если оставить стройку на зиму без консервации?

Ответ
однозначный: её устройство обязательно. Это поможет предотвратить возведенные
конструкции от разрушения и сохранит результаты проделанного труда.

В этом
процессе есть ряд безусловно необходимых мероприятий и ряд вспомогательных мер,
от которых в условиях жесткого недостатка финансирования можно отказаться.

Рассмотрим подробнее тот необходимый комплекс работ по консервации, которым не
стоит пренебрегать, чтобы дважды не переплачивать.

Зимняя
консервация строительства. Что это?

Важно

Для
более понятного объяснения сути мероприятий по замораживанию строительства
стоит раскрыть сам термин «консервация».

Это достаточно простые по технологии
работы, направленные не только на сохранение прочностных и качественных
характеристик возведенных конструкций, но и на обеспечение безопасности стройки
для окружающих.

К тому же правильно законсервированную стройку будет легче
возобновить весной, чем объект, оставленный «как есть».

Какой
перечень работ относят к консервации объекта строительства?

Главной
задачей этих мероприятий стала защита конструкций от воздействия влаги.

Благодаря способности воды увеличиваться в объеме при замерзании, попадание её даже
в малых количествах в поры материалов, емкости и технологические отверстия
конструкций грозит их разрушением.

Поэтому основная часть работ сводится к
защите сооружений от воды. Консервация на зимний период необходима как самому
дому, так и строительным материалам и коммуникациям при условии их сооружения.

Благоприятные
этапы строительства дома для консервации на зиму

Перед
началом работ по строительству дома стоит спланировать этот процесс, составив
график работ следующим образом: Нулевой цикл – зима – каркас здания, кровля –
зима – отделка фасада и помещений.

Это эффективное распределение работ по
периодам позволит сэкономить средства, необходимые для консервации каждого
этапа.

Если стройка будет останавливаться на зиму на иных этапах, консервация в
таком случае обязательна.

Неблагоприятные стадии для консервирования объекта

Этап разработки котлована

Грунт,
насыщенный талой и дождевой водой имеет свойство ослабевать и терять свои
характеристики при замерзании в нем влаги и расширении её объемов. Это
происходит даже на глубине ниже отметки котлована на полметра. Это приводит к
необходимости доработки дна котлована при возобновлении строительства с
последующей засыпкой слоем гравия, ГПС или трамбованного песка.

В комплексе это
влечет к удорожанию строительного процесса. Недорогого способа изоляции грунта
от осадков и мороза, который был бы достаточно эффективен на сегодняшний момент
нет. Поэтому стоит сдвинуть срок начала строительства до весны в том случае, если
вы не уверены, что сможете полностью закончить нулевой цикл.

Масштаб
операций, выполняемых при консервации строительства зависит как от этапа его
остановки, так и от группы грунта участка строительства. При плотных пучинистых
грунтах наивысшая вероятность нарушения целостности конструкций, оставляемых
ненагруженными. Соответственно, тем серьезнее требуется защита грунта от
вспучивания и замерзания.

Напротив, при высокой паропроницаемости грунта
вероятность повреждения от воздействия влаги и мороза уменьшается. 

Важно! Если возобновление стройки
невозможно при наступлении нового строительного сезона, то объект при
установлении положительных температур размораживают, а перед наступлением
холодов снова консервируют. Это обеспечит испарение влаги, накопившейся за зиму
в конструкциях. 

Этап организации нулевого цикла. Фундамент дома без подвала

Специалисты
сходятся во мнении, что остановка стройки в зимний период после устройства
фундамента, прежде всего, полезна для самой конструкции, так как за зиму
фундамент наберет проектную прочность и пройдет процесс естественной усадки.

Меры
по консервации объекта на этапе возведенного фундамента включают в себя:

  • Работы по гидроизоляции,
  • Обеспечение тепловой изоляции,
  • Обратная засыпка котлована,
  • Осушение прилегающего к фундаменту
    грунта методом отведения грунтовых вод.

Гидро-
и теплоизоляция фундамента

Нужно
ли обеспечить изоляцию от влаги и тепла для фундамента, консервируемого на
зиму? Главным критерием в решение этого вопроса является вид фундамента.
Например, свайные и столбчатые типы никогда не изолируются и не утепляются.
Поэтому поговорим подробнее о ленточных и плитных типах фундамента.

Фундамент
ленточного типа

Если
гидроизоляцию таких фундаментов проводят с применением рулонных материалов,
например, рубероида, важно тщательно защитить опорную поверхность конструкции
от влаги, проникающей между фундаментом и слоем гидроизоляции.

При замерзании
это небольшое количество воды увеличивает свой объем и способно отслоить слой
изоляции от конструкции. Это приведет к необходимости повторной укладки
гидроизоляции при возобновлении процесса строительства. Лучше всего
использовать жидкую гидроизоляцию, например, битумно-полимерную мастику.

В этом
случае отслоения её не последует. Поверхность фундамента, обработанную
обмазочной изоляцией, следует обернуть текстилем или утеплителем для защиты от
повреждения слоя при засыпке конструкции обратным грунтом. В зимний период
необходимо осуществить тепловую изоляцию фундамента.

Совет

Это прежде всего относится
к районам строительства, имеющим неоднородные или пучинистые грунты – глину,
суглинки или торфяную почву. Все эти категории грунта имеют свойство
вспучиваться вследствие замерзания содержащейся в них влаги.

Вследствие этого
грунт толкает фундаментную конструкцию вверх, причем усилия эти различны по
всей протяженности конструкции. Утепление фундамента проводят материалом на
основе экструдированного пенополистирола, покрывая всю поверхность конструкции,
расположенную ниже уровня промерзания грунта.

Временную
же гидроизоляцию ленты фундамента достаточно выполнить с помощью полиэтиленовой
пленки или рубероида, придавив их сверху, например, грунтом или кирпичом.

Важно! Стоит помнить, что
консервацию монолитного фундамента из железобетона разрешается проводить по
истечении 28 дней с момента заливки для обеспечения прочности бетона, на
которую рассчитан проект фундамента дома.

Примечание: Полиэтиленовые пленки являются
более дешевым изолирующим материалом, чем рубероид, но и менее надежным.

Специалисты советуют выбрать для консервации вашего объекта компромиссный
вариант – пленку из полиэтилена, армированную полипропиленовыми волокнами. Также
целесообразно использовать микроперфорированную гидроизоляционную пленку.

Отверстия перфорации настолько малы, что не пропускают влагу, но позволяют
конструкции дышать. Это замечательный выход для изоляции не до конца подсохшего
бетона.

Фундамент
плитного типа

Работы
по утеплению и гидроизоляции фундамента такого вида производят на стадии
сооружения опалубки, то есть до приемки бетона на фундаментную плиту. При этом
изолируют чаще всего бетонную подготовку, укладывая слой утеплителя на
гидроизоляцию.

Только после этого заливают фундаментную плиту.

Эти меры
защищают конструкцию от воздействия грунтовых вод, но не спасут от атмосферных
осадков и вспучивания почвы. Поэтому запрещается останавливать стройку на
данном этапе при сооружении мелкозаглубленных фундаментов. Необходимо достроить
каркас здания, полностью нагрузив конструкцию так, как того требует проект фундамента
коттеджа.

Если существует острая
необходимость в консервации подобного фундамента, необходимо предусмотреть
временный слой теплоизоляции из керамзита, шлака, соломы или других материалов
вокруг фундамента. Этот слой поможет уберечь грунт вокруг плиты от промерзания.
Почва под плитой будет защищена от промерзания утеплителем, уложенным под
фундаментом.

Компенсирует влияние осадков на верхнюю поверхность плиты покрытие
из рубероида или пленки, пригруженных кирпичами или грунтом.

Обратная
засыпка котлована

Перед
проведением работ по засыпке котлована грунтом следует закрыть отверстия,
подготовленные в фундаменте для прокладки коммуникаций, с помощью куска
металла, фанеры или ЭППС.  

При смонтированных
сетях и системах стоит закрыть отверстия специальными строительными заглушками
либо заткнуть ветошью и замотать полиэтиленом.

Электрический провод, выведенный
наружу, смотать в бухту, завязать плотно в кулек из полиэтилена и засыпать
грунтом, чтобы сделать его невидимым для посторонних.

Иногда оставляют не засыпанными
участки котлована в местах прокладки сетей, чтобы не пришлось снова
разрабатывать грунт по весне. Но при этом вдоль трассы коммуникаций будет
задерживаться снег и вода. Поэтому котлован лучше засыпать полностью. 

Отмостка.
Нужно ли делать её на зиму?

Основным
назначением отмостки является защита конструкций фундамента от воды, прежде
всего от стоков с кровли здания или перекрытия, если стройка консервируется на
этапе готовности первого этажа.  Сразу
после устройства фундамента отмостку делать не рекомендуется по следующей
причине.

Если объект был консервирован на зиму на этапе готовности нулевого
цикла, весной при возобновлении строительства часто приходится разрабатывать
грунт возле фундамента для работ по тепло- гидроизоляции или прокладке наружных
сетей.  Исключением будет ведение
строительного процесса в полном соответствии с проектной документацией.

То есть
коммуникации прокладываются заранее и исключается возможность дополнительных
работ по фундаменту, не учтенных проектом. Тогда просто необходимо выполнить
отмостку, защищающую конструкции. Во всех других случаях торопиться не следует,
чтобы не пришлось делать отмостку дважды.

С задачей отвода атмосферных осадков
успешно справятся следующие мероприятия: планирование территории строительства
и устройство систем канавок и стоков.

Отводим
грунтовые воды

Отведение
грунтовой воды от фундамента требуется для осушения грунта, ведь насыщенная
влагой почва при замерзании будет давить на конструкции силой пучения и
провоцировать их разрушение. При большом количестве воды в фундаменте появятся
трещины.

Отвод воды организуют посредством грамотного планирования поверхности
территории строительства, организуя уклон от здания, или предусматривая систему
сточных канав. Второй способ более сложен, но единственно возможен в случаях
строительства зданий в низине.

Осуществляют
отвод грунтовой воды от фундаментов сооружением стоков и канавок, выполняя
следующие мероприятия:

  1. На
    площадке строительства подбирают место, расположенное ниже глубины заложения
    фундамента, на которое будет осуществляться отвод воды. Если такая территория
    отсутствует, разрабатывают канаву, служащую резервуаром для стоков. Перепад
    высот уровня земли вблизи фундамента и дна площадки или резервуара для стоков
    должен быть не менее 500 мм для обеспечения эффективного удаления избытка воды.
  2. По
    всему периметру конструкций фундамента или отмостки сооружают канаву глубиной
    300-400 мм, шириной 400 мм. Глубину канавы, находящейся со стороны сточного
    резервуара, увеличивают до 500 мм.
  3. Перпендикулярно
    канавкам со всех сторон дома разрабатывают канал,  отступив от фундамента примерно полметра. Этот
    канал будет отводить сточную воду из канавок в резервуар благодаря уклону.

Этот способ
подразумевает периодический осмотр и в случае необходимости очистку системы
сточных каналов на протяжении всего времени эксплуатации.

Осмотр и прочистка
обеспечат беспрепятственное движение воды к резервуару. Если вы не
рассчитываете на периодические визиты на стройку для проверки системы стоков,
то не целесообразно создавать эту систему.

Стоит ограничиться созданием
грамотного рельефа участка.

Как поступать, если предусмотрен подвал?

При
выполнении консервации строительного процесса на этапе устройства подвального
помещения должны быть реализованы мероприятия полного цикла консервации
фундамента и обеспечение защиты конструкций самого подвала. 

Под действием
вспучивания грунта стены подвала, не укрепленные перекрытиями, подвержены
деформации, трещинам и разрушению. С учетом этого фактора нужно предусмотреть
следующий комплекс мер по консервации здания, который предусматривает строительство
подвала дома:

  1. Завершить
    перекрытие подвального этажа с помощью железобетонных сборных плит – это
    наиболее дешевый вариант. Покрыть эти плиты слоем гидроизоляции (полиэтиленовая
    пленка или рубероид) с проклейкой стыков полотен и обязательным их закрепление
    при помощи кирпичей, чтобы компенсировать воздействие ветра. Проемы в
    перекрытиях для лестничных клеток, которые предусматривает проект дома с подвалом, закрывают
    досками. Это обеспечивает сохранность гидроизоляции и предотвращает нарушение
    её целостности от снеговой нагрузки. Это также обеспечит безопасность животных
    и детей, случайно попавших на стройку, и убережет их от падения. 
  2. Стоит
    закончить работы по устройству пола в подвале. Для этого выравнивают грунт,
    трамбуют, устраивают подстилающий слой толщиной не менее 120 мм из песка или
    щебня, укладывают завершающий слой цементной стяжки. 
  1. При
    наличии окон в цоколе существует вероятность заполнения помещения подвала водой
    вследствие дождей или снегопадов. Это может спровоцировать разрушение
    конструкций из-за увеличения объема воды при замерзании. Во избежание подобных
    ситуаций все проемы гидроизолируют. Также для компенсации нагрузки от
    расширения льда можно воспользоваться и таким народным методом: каждый
    квадратный метр подвала заполнить четырьмя пластиковыми бутылками, на треть
    наполненными водой. Этот способ эффективен лишь при обязательном перекрытии
    подвала, защищающем его от прямого попадания осадков. 
  2. При
    отсутствии перекрытия и гидроизоляции проемов подвала воду, скопившуюся в нем,
    весной нужно будет откачать с помощью погружного насоса. 
  3. Укладку
    черновых полов из древесины стоит отложить на новый сезон, сохранив все
    материалы. Это поможет провести работы качественно, с соблюдением технологии.

Вывод: Только ответственное выполнение всех этих правил поможет вам сохранить строительство в целости и сохранности! Выполнить все эти правила не так уж сложно, а потерять проделанный труд и деньги очень обидно. Поэтому не стоит пренебрегать последним этапом строительных работ по консервации.

Следующая наша статья расскажет как законсервировать строительство каменного дома в случае построенной коробки дома.

P.S. Изображения представленные в этой статье любезно предоставлены интернет-ресурсом http://www.builderclub.com/

undefined

undefined

, за что мы им очень благодарны!

Источник: http://Z500proekty.ru/abc-stroitelstva/recepty-konservirovaniya-stroyki-chast1.html

Консервация фундамента на зиму – необходимая защита подземных конструкций

Возведение дома или загородного коттеджа является довольно длительным и трудоемким процессом, который не всегда удается закончить в ранее намеченные сроки.

Затянувшаяся разработка участка, подвод к нему необходимых коммуникаций, нехватка рабочих рук или финансовых средств, а так же наступление холодов нередко заставляют останавливать стройку еще на начальном этапе. Консервация фундамента позволяетсохранить его в наилучшем состоянии на некоторое время.

Комплекс несложных работ, конечно, предполагает некоторые финансовые затраты, но они несопоставимы с уже потраченными средствами.

Есть ли необходимость в консервации фундамента?

Наиболее оптимальным вариантом частного домостроения считается поэтапное возведение здания, когда в течение первого года ведется освоение участка с прокладкой коммуникаций и закладкой фундамента, на второй год возводится коробка с кровлей, а на третий – производится внутренняя отделка.

Это обусловлено спецификой ряда технологических процессов, которые возможно проводить только при плюсовых температурах окружающей среды. Но именно такая последовательность позволяет в дальнейшем эксплуатировать строение на протяжении длительного времени, не опасаясь его усадки или растрескивания.

Более того, некоторые специалисты рекомендуют оставлять готовый фундамент без нагрузки на зиму (до следующей весны) для его естественной усадки и приобретения необходимой расчетной прочности.

Конечно, современные технологии позволяют производить строительные работы и при отрицательных внешних температурах воздуха, однако это требует применения дорогостоящих марок бетона или специальных присадок, что ведет к дополнительным затратам.

В любом случае, если оставить фундамент незащищенным на всю зиму, то в дальнейшем есть риск столкнуться с определенными негативными последствиями.

  1. В осенне-весенний период подземную конструкцию могут подмыть скапливающиеся в котловане грунтовые воды.
  2. Атмосферные осадки наверняка заполнят водой разрытый котлован, из которого ее довольно сложно будет выкачивать.
  3. Под воздействием отрицательных температур оголенный фундамент может растрескаться, после чего его восстановление станет невозможным.
  4. Кроме того, перемерзший фундамент теряет свои прочностные характеристики и со временем начинает постепенно разрушаться.

Таким образом, вопрос необходимости консервации фундамента очевиден и сводится, как правило, к его тепло- и гидроизоляции, а также созданию дренажной системы для отвода грунтовых вод. Здесь стоит оговориться, что свайные фундаменты, в принципе, не нуждаются в утеплении или гидроизоляции. На зиму производится консервация плитных и ленточных фундаментов.

Консервация ленточных фундаментов

Так как основную угрозу для неоконченного строительства представляет влага, то весь комплекс работ по консервации направлен, в основном, против ее разрушительного действия.

При избыточном переувлажнении залитого под фундамент бетона, зимние перепады от плюсовых температур к их низким отрицательным значениям, приводят к его циклическому замораживанию и оттаиванию, что способствует растрескиванию и разрушению уложенного монолита.

Для защиты от проникновения влаги из грунта, гидроизоляция фундамента производится различными рулонными материалами, а именно:

  • рубероидом;
  • плотной полиэтиленовой пленкой;
  • гидроизолирующей пленкой с микроперфорацией.

Исходя из вышесказанного, можно отметить, что рынок, кроме традиционно используемого рубероида, изобилует пленками, плотно приклеивающимися к поверхности при термическом воздействии на них.

Однако при таком способе всегда возникает риск проникновения влажных атмосферных осадков между стенкой фундамента и гидроизоляцией из-за некачественно выполненного верхнего накрытия конструкции.

Попавшая влага, замерзая и расширяясь, вполне сможет порвать защитный гидроизоляционный материал, в результате чего весной всю работу придется выполнять заново.

Лучшим и более современным вариантом выполнения гидроизоляции станет использование полиэтилена с микроперфорацией. Его основное достоинство состоит в том, что залитый фундамент получает возможность «дышать» под такой пленкой, не пропуская, при этом, влагу извне. К тому же, материал пластичен и в укладке довольно прост, чего не скажешь о рубероиде.

Угрозы проникновения осадков при неверном накрытии фундамента можно избежать, применяя в качестве гидроизоляции битумную или иную жидкую мастику.

Однако важно помнить, что любую обмазочную изоляцию потребуется защитить от повреждений при обратной засыпке фундамента грунтом.

Для подобной защиты можно использовать тканевые материалы, например мешковину, или воспользоваться утеплителями, если в проекте предполагается их применение.

Обратите внимание

Обмазочную гидроизоляцию ленточного фундамента из монолитного железобетона следует выполнять не ранее чем через месяц после его заливки!

Защитить на зиму ленточный фундамент с подготовленной гидроизоляцией от попадания на него сверху дождя и снега можно рубероидом или плотной полиэтиленовой пленкой, проложив ее поверх железобетона по всему периметру конструкции и придавив сверху и по бокам чем-то тяжелым.

Консервация плитного фундамента

Гидроизоляция мелкозаглубленной фундаментной плиты производится до ее заливки, что обеспечивает защиту конструкции от грунтовых вод, особенно в осенне-весенний период.

Гидроизоляционные материалы и обязательный утеплитель укладываются на песочную подушку или бетонную стяжку с последующей установкой арматурных сеток и заливкой плиты бетоном. Сразу стоит оговориться, что такой фундамент не допускается оставлять на зимуненагруженным.

Из-за промерзания грунта происходит его пучение, что может привести к приподниманию участков плиты и растрескиванию монолита.

Если строительные работы все же приходится останавливать на зиму до начала даже частичного возведения стен здания, то потребуется обеспечить максимально возможное временное укрытие и утепление самого фундамента, а также некоторого участка вокруг него. Для этого вполне подойдет керамзит, отработанный шлак, шлаковата и даже солома или древесные опилки.

От попадания атмосферных осадков наиболее оптимальным вариантом защиты плиты станет устройство временной кровли. Она выполняется из наиболее дешевых стройматериалов в виде обрешетки, укрытой рубероидом. Для этого, правда, потребуется хотя бы частичное возведение стен здания.

Зачем производить утепление фундамента

Если возводимое здание строится на неоднородных суглинистых или торфяных грунтах, то мелкозаглубленному плитному фундаменту понадобится обязательное утепление на зиму.

Дело в том, что такие почвы подвергаются пучению и деформации в процессе циклов замерзания-оттаивания.

Важно

Вне зависимости от веса фундамента, промерзшие грунты способны выталкивать его вверх, из-за чего вполне может измениться геометрия и горизонтальность конструкции, а в теле монолита появятся трещины.

Грунт от промерзания плитного фундамента защищает утеплитель, заложенный при его заливке. Теплоизоляцию ленточного фундамента производят после его гидроизоляции на глубине промерзания грунта. В качестве надежного утепляющего материала используются плиты толщиной 10-15 см из экструдированного пенополистирола или пеноплекса.

Как осуществить отвод грунтовых вод

Дождливой осенью и особенно весной происходит поднятие грунтовых вод, и почва максимально напитывается влагой. Во время морозов влажный грунт застывает, расширяется и создает определенное давление на фундамент.

Морозное пучение грунта довольно опасно для заложенного на зиму фундамента, поэтому для предотвращения его негативного влияния производится ряд мероприятий по устройству дренажа, обеспечивающего отвод излишней влаги. Наиболее простым способом является планирование поверхности на строительной площадке.

Для обеспечения естественного стока воды делается уклон в направлении от фундамента с максимально возможной подсыпкой грунта вокруг и вдоль конструкции.

Если строительство ведется в низине, то единственно возможным вариантом будет устройство системы обводной траншеи и стока.

По периметру заложенного фундамента прорывают неглубокий обводной канал глубиной 30-40 см в направлении имеющегося естественного уклона, чтобы скапливающаяся вода могла перемещаться самотеком.

Если такого уклона нет, его необходимо будет предусмотреть при прокладке дренажной траншеи, ведущей в вырытый резервуар для отведенных вод.

Для нормального функционирования дренажа, дно приемной ямы должно располагаться ниже уровня обводной стока на полметра.

Совет

Ответственный подход к консервации бетонного фундамента на зиму позволяет максимально сохранить его для осуществления дальнейшего строительства, приобретения им высокой прочности и сбережения уже вложенных в постройку средств.

Источник: http://semidelov.ru/mar/konservatsiya-fundamenta-na-zimu-neobkhodimaya-zaschita-podzemnyk/

«Консервы» на зиму

Еще чаще случается банальное: скоропостижно кончаются деньги. Каковы бы ни были причины перед хозяином встает вопрос о консервации стройки до лучших времени, то есть как минимум до весны. Какой бы ни был загородный дом небольшой, каркаснощитовой сборки или массивный коттедж из кирпича все равно осенью придется решать вопрос: как сохранить то, что удалось построить за лето, до будущего сезона. Обычны при консервации две крайности: или недострой просто оставляют на произвол судьбы (особенно если заложен лишь фундамент), или «закутывают сооружение так, что оно перестает «дышать и начинает гнить. От земли не видно Специалисты считают: фундамент (или нулевой уровень), особенно с цокольным этажом, даже полезно оставить на год без нагрузки. Он за это время «отстоится, осядет. Для деревянных построек это делать не обязательно, они легче. А вот для каменного дома нелишне. Однако оставленный «отстаиваться фундамент надо всетаки подготовить к зимовке, а то он может пойти трещинами и, поврежденный, вряд ли выдержит расчетные нагрузки. Кстати, усиление фундамента, тем более его переустройство это работа, сравнимая по стоимости с возведением самого дома. Даже если это массивный фундамент, на устройство которого пошел бетон высочайшей пробы, его следует закрыть на зиму рубероидом или толем всем известными гидроизоляционными материалами, причем надежно закрепить гидроизоляцию по периметру. Подготовка фундамента к зиме проходит в несколько этапов. Первым делом основание надо внимательно осмотреть и, найдя трещины или неплотности, заделать их. Затем стенки фундамента закрывают. Если фундамент с уже выполненной гидроизоляцией, надо закрыть только верхнюю часть от прямого попадания осадков. По периметру сооружения прокладывают канавки для отвода воды важно, чтобы весной рядом талая вода не скапливалась. Если рельеф не позволяет отвести воду, надо обязательно успеть доделать гидроизоляцию до холодов. Мелкозаглубленный фундамент нельзя оставлять на зиму неутепленным: при промораживании грунта он просто «вылезет из земли. Поэтому вокруг устраивают временное теплоизоляционное покрытие из опилок, шлака, керамзита, соломы в общем, любых материалов, предохраняющих от промерзания. Проблемы серьезнее, когда надо законсервировать фундамент с подвалом. Дело это ответственное: если вода просочится в подвал и там замерзнет, она разорвет всю конструкцию. В первую очередь необходимо закрыть его от прямого попадания осадков, а на случай несанкционированных протечек имеется «народный способ: накидать внутрь пластиковых бутылок, на одну треть заполненных водой. И когда вода начнет замерзать, большую часть распорных усилий примут на себя погруженные в объем льда и более податливые к сжатию бутылки, а подвал не пострадает. Укрытие на скорую руку Бывает, что строительство останавливается в процессе возведения стен и междуэтажных перекрытий. Тогда цель консервации защита от влаги несущих конструкций. Если не закрыть на зиму стыки и швы, то элементы конструкции от возникающих внутри напряжений начнут деформироваться и разрушаться. Проще всего консервировать деревянные рубленые дома: дерево от природы отлично приспособлено к изменениям температурновлажностного режима, оно способно как впитывать влагу, так и отдавать ее обратно. И даже если за зиму рубленый дом слегка отсыреет, он фактически не пострадает, разве что усадка немного растянется во времени. Кстати, при использовании современных материалов часто еще до монтажа все деревянные части дома обрабатывают защитными покрытиями. А вот полная изоляция деревянных стен полиэтиленовой пленкой это лишь кажущаяся защитная мера, приносящая больше вреда. Влага изпод герметичной пленки не испаряется, а конденсируется, и в местах соприкосновения стены и пленки капли конденсата будут вновь впитываться в дерево, не давая ему высохнуть, и сруб сгниет быстрее. Поэтому только верхний венец надо закрыть от осадков. Основательные рубленые дома, требующие долгого времени для усадки, лучше оставлять с открытыми оконными проемами, чтобы проветривались. Другая история если стены выполнены из щелевого кирпича или многослойны (например, из кирпича и бетонных блоков). Тут придется позаботиться о том, чтобы осадки не попадали на горизонтальные поверхности постройки. Самый простой вариант над «недостроем сколачивают решетку из досок и сверху покрывают рубероидом, то есть возводят временную кровлю. Более трудозатратно, но и более эффективно соорудить временную стропильную конструкцию с обрешеткой из досок, опятьтаки прикрыв ее сверху рубероидом. Снаружи стены закрывать не надо с черновой или лицевой кирпичной кладкой за зиму ничего не случится: с вертикальных поверхностей вода попросту стечет. Для дверных и оконных проемов делают черновые рамы из досок, на которые натягивают пергамин, рубероид или набивают фанеру. Обычную полиэтиленовую пленку в этих целях лучше не использовать, так как она легко рвется. В крайнем случае можно взять армированную пленку. В наземной части фундамента делают вентиляционное окошко, чтобы вода не скапливалась в нижней части дома. Нередко к окончанию строительного сезона частично выполненной оказывается крыша: сделаны стропила, собрана обрешетка. А кровельный материал не уложен. Тогда поверх готовых стропил укладывают рубероид и закрепляют рейками. Особенно важно соблюдать это правило для каркасных домов: ведь если намокнут и обледенеют незакрытые деревянные стропила, их вес существенно увеличится, и тогда недостроенный каркас может даже завалиться. Чтобы как можно меньше воды попадало на наружные стены, в старину возводили дома с длинными скатами крыш, по которым вода стекала, не задерживаясь. Поэтому если на недострое слишком короткий скат, его лучше удлинить (это, к слову, сослужит добрую службу и когда дом уже будет сдан «под ключ). Надолго, но не навсегда На какой срок можно приостановить строительство без особого ущерба зависит от этапа, на котором прервались работы. Если был сделан фундамент, возведены стены и устроена крыша без утепления, укрытая технологической кровлей (рубероидом), то так здание может оставаться без повреждения несущих конструкций не более двух лет. И только при условии, что наружные проемы укрыты (рубероид, полиэтиленовая пленка) и ведется ежесезонное наблюдение, а при необходимости и ремонт технологического покрытия. Если через год строительство не возобновится, рубероид придется менять, так как он не обладает высокой водостойкостью и подвержен гниению. Более долговечные, нежели рубероид, но и более дорогие, битумные и битумнополимерные рулонные материалы. Если же в постройке уже заполнены наружные проемы, оформлены фасады, утеплена кровля с кровельным покрытием, окончены общестроительные работы внутри с устройством внутренних инженерных коммуникаций, то в таком состоянии здание может оставаться долго. Правда, при условии, что хозяин обеспечивает минимально необходимый температурновлажностный режим: плюсовую температуру зимой, периодическое проветривание днем, а также регулярный осмотр ограждающих конструкций чтобы вовремя обнаружить и устранить возникающие механические повреждения. Вообще, если дом консервируется надолго, больше чем на год, желательно обработать непроветриваемые участки (углы, перекрытия со стороны подвала) антибактериальными и противогрибковыми составами. При консервации на одну зиму это не нужно: в холода микроорганизмы практически не размножаются.

Закрывать ли продухи в фундаменте на зиму. Назначение продухов в фундаментах частных домов

Закрывать ли продухи в фундаменте на зиму. Назначение продухов в фундаментах частных домов

Продухи или отдушины представляют собой отверстия небольшого размера, которые выполняются в различных конструктивных элементах здания, например, крыше или фундаменте.

Особенно серьезное значение приобретает правильное устройство продушин при возведении деревянных построек. Это тем более важно, если учесть, что здания из бревна или различных видов бруса считаются сегодня наиболее востребованными в частном домостроении.

Продухи в фундаменте выступают обязательным элементом постройки в том случае, если речь идет о здании, конструкция которого предусматривает наличие подпольного пространства. Как правило, это относится к домам, при возведении которых используется ленточное основание фундамент и его разновидности – ленточно-свайная или ленточно-столбчатая. Назначение продухов в подобных сооружениях обусловлено необходимостью решения следующих задач:

  • Установление в подпольном пространстве оптимального уровня влажности путем проветривания, что необходимо, так как водяные пары практически всегда выделяются из грунта. Важнейшей целью устройства продухов является поддержание строительных конструкций в сухом состоянии, что гарантирует максимальный срок эксплуатации;
  • Удаление из подполья вредных веществ и газов, которые накапливаются внутри. Например, большинство специалистов придерживаются мнения о том, что из почвы в небольших количествах, но постоянно выделяется радон. При неэффективно работающей вентиляции концентрация этого вещества увеличивается, что приводит к негативному воздействию на здоровье обитателей дома;
  • Поддержание температуры в подполье на необходимом для эффективной эксплуатации уровне. Согласно действующему сегодня Своду правил, для этого требуется, чтобы температура в неотапливаемом подпольном пространстве была выше, чем снаружи, максимум, на 2 градуса.

В большинстве случаев устройство продушин выполняется в процессе строительства. Форма отдушин не имеет серьезного значения, поэтому наиболее часто применяются простые в исполнении круглые или прямоугольные конструктивные элементы. Оптимальным вариантом определения их размеров и количества выступает расчет на стадии разработки проекта постройки.

Как избавиться от сырости в подвале частного дома. Лучшие способы избавления

Для нахождения источника внимательно осматривают погреб:

  • Влага на стенах и потолке говорит о недостаточном уровне вентиляции.
  • Появление луж на полу информируют об отсутствии дренажа и повышенном уровне грунтовых вод.
  • Если конденсат выступает только на стенках, значит, фундамент слабо утеплен.

Если не удалось выяснить причину, надо произвести принудительное осушение, используя проветривание и специальные устройства для поддержания определенного температурного режима.

Образование конденсатаМонтаж вентиляцииВ противоположных углах погреба на разном уровне встраиваются вытяжная и приточная трубы. Первая находится под потолком, а вторую фиксируют почти у пола – они обе выходят наружу. В подвале с большой площадью дополнительно устанавливается принудительная система, при помощи которой можно регулировать заданную температуру и влажность.
Капиллярное проникновение влажностиУровень не превышает 10%Поверхности необходимо очистить от плесени, просушить и обработать антисептиком. Изнутри подвала выполнить их гидроизоляцию и произвести завершающую отделку.
Уровень от 30% и вышеТребуется установка вертикального гидроизоляционного слоя снаружи частного дома с обязательным устройством отмостки. Подготовка стен с внутренней стороны фундамента с предварительной расчисткой мест протекания, их заделкой и грунтовкой и последующим нанесением влагоизолирующего состава.
Проникновение влаги через полИмеющееся покрытие не обеспечивает должный уровень герметичностиНастил или бетонная стяжка демонтируются, гидроизоляция внимательно изучается. Найденные щели заделываются, помещение просушивается. На полученное основание насыпается слой песка или керамзита толщиной не менее 5 см, кладется рубероид и выполняется монтаж нового покрытия.
Повышенная влажность в погребе из-за высокого залегания грунтовых водТребуется постоянная откачка жидкостиЕсли убрать попадание сырости внутрь подвала невозможно, то нужно выкопать приямок, в который она будет собираться, и впоследствии удалять ее насосом. Для этого пол делается с наклоном в направлении данной конструкции.
Строение имеет внушительный возраст и в фундаменте появились трещиныВозведение новых стенФундаментные щели заделывают ветошью, пропитанной битумной мастикой, штукатурят и полностью обрабатывают гидроизолирующим составом. Выстраивают дополнительную стенку внутри погреба, толщина которой равна ¼ кирпича.

Что делать если сливная яма быстро наполняется в частном доме. Выгребная яма наполняется чересчур быстро? Решение проблемы здесь!

Обустройство септика в частном доме – занятие ответственное. Без канализации не обойтись. Однако если выгребная яма наполняется чересчур быстро, – это становится серьезной проблемой. И путей решения здесь несколько.

Однако для начала необходимо выяснить, по какой причине набирающиеся сточные воды не уходят в землю. И после того решать возникшую проблему.

Почему выгребная яма наполняется

Процесс создания ямы и монтажа колец для выгребной ямы является важной частью работы при обустройстве канализации.

Может быть использован один из вариантов:

  • с цементированием дна колодца. это отвечает санитарным нормам, но требует регулярного вызова ассенизаторской машины;
  • без цементирования дна. Таким образом обеспечивается уход жидкости в землю и более редкое наполнение выгребной ямы. Именно такой вариант наиболее распространен в частном секторе.

Если при зацементированном дне в колодце понятна причина быстрого заполнения, то при отсутствии дна необходимо тщательно разобраться, почему выгребная яма наполняется. Мы рассмотрим наиболее частую ситуацию: монтаж выгребной ямы без цементирования дна. Именно такие варианты являются наиболее распространенными и экономичными.

Недостаточная емкость ямы

Большая семья, значительное количество точек вывода воды из дома, большое ее потребление – таковы наиболее частые причины быстрого наполнения выгребной ямы.

Даже при незацементированном дне ямы при перечисленных условиях стоки накапливаются быстро.

Решением может стать более частая откачка воды из колодца. Либо увеличение объема канализационной ямы.

А об особенностях и правилах разводки канализации в частном доме можно прочитать в.

Неудачное расположение колодца

При монтаже колодца в низине велика опасность его затопления весенними водами.

Потому в момент обустройства канализации необходимо учитывать рельеф участка, направление движения талых вод весной.

Решением может стать подъем уровня земли в месте расположения колодца. Более тщательное удаление трещин в стенках колодца. Особенно в месте выступания его над уровнем земли.

Особенности почвы на участке, где обустроена выгребная яма

Известно, что глина плохо пропускает влагу. И при расположении выгребной ямы в глинистой почве велик риск длительно задержки в ней жидкости.

Если выбора нет, и выгребную яму приходится располагать в глинистой почве, следует после монтажа колец окопать их достаточным слоем песка. Он хорошо пропускает воду и не будет задерживать ее внутри ямы.

Заиливание стенок и дна

Одной из наиболее частых причин задержки воды в яме становится образование слоя ила на ее стенках и дне. Это происходит вследствие особенностей состава воды, долгого хранения стоков в колодце. Постепенно ил становится все более плотным, образуя настоящую корку. И это еще больше ухудшает ситуацию.

Также действует и слой жира на стенках колодца. Он затвердевает и не дает пройти воде через дно в почву.

Что делать? Тут поможет комплекс мероприятий.

Алгоритм действий выглядит следующим образом:

  • колодец полностью освобождается от сточных вод. Для этого может приглашаться ассенизаторская машина либо применяться фекальный насос;
  • дается некоторое время для просыхания стенок и дна колодца;
  • внутрь колодца спускается человек, который механическим путем удалит отложения ила. Он с помощью ведра вынимается из колодца. Такой ил является ценным удобрением. Использовать его можно для удобрения участка;
  • теперь колодец очищен и будет гораздо быстрее опустошаться от воды.

Такая методика вполне применима в частном доме. Осуществить ее можно своими силами. А при нежелании опускаться внутрь выгребной ямы можно за небольшую плату нанять работника.

Чем засыпать подполье от сырости в деревянном доме. Причины возникновения сырости

Прежде всего, нужно рассмотреть проблему изнутри и узнать, почему в подполье под первым этажом постоянно сыро и скапливается конденсат. Путей проникновения сырости в подполье может быть несколько:

  1. Если при строительстве сооружения не было сделано качественной отмостки, то при выпадении осадков вода, стекающая со стен и крыши, будет собираться возле фундамента. Она может проникать в подпол через трещины, а также подниматься капиллярным путем на стены дома. Важно отметить, что влага по капиллярам в фундаменте может подниматься достаточно высоко, поэтому необходимо создание эффективного вертикального гидроизоляционного слоя. Для этого внешние поверхности фундамента должны быть обработаны битумной мастикой, на которую сразу после нанесения укладывается внахлест рулонная гидроизоляция, например, рубероид. Стыки рулонов также обрабатываются битумной мастикой. Непривлекательный внешний вид рубероида в дальнейшем можно будет закрыть с помощью любых декоративных отделочных материалов. Также должна быть выполнена горизонтальная гидроизоляция между фундаментом и цоколем.
  2. Высокий уровень грунтовых вод также может стать причиной появления большого количества влаги под полом деревянного дома. Особенно остро проблема грунтовых вод стоит весной и осенью, когда их уровень поднимается максимально высоко. Универсальным решением этой проблемы является создание высокоэффективной и современной системы дренажа. Лучше всего, ее сделать ее на этапе строительства дома.
  3. Проникновение теплого и влажного воздуха из жилых помещений в подполье, при отсутствии должной вентиляции. Теплый воздух будет конденсироваться на холодных стенах, оседая в виде капель воды. Это может привести к разрушению не только деревянных лаг, но и даже бетонных фундаментных конструкций (особенно если вода проникла в них летом и замерзла зимой).

Чем засыпать подвал под домом, чтобы избавиться от воды. Изоляция от воды и гидрозамок

В низинах и вблизи водоёмов дренирование почвы ничего не даст, слишком велик объём поступающей воды и нет низшей точки для её сброса. Альтернативой в этом случае видится как можно более надёжная гидроизоляция подвала. Устроить её даже на этапе постройки не всегда просто, тем не менее, есть все шансы сделать подвал сухим.

Речь идёт о вскрытии грунта снаружи подвала и последующей работе по гидроизоляции стен. Тут стоит оговориться, что далеко не каждый подвал или цоколь требует проведения работ с наружной стороны. Например, бетонные стены и пол могут подвергаться инъектированию , за счет чего становятся абсолютно невосприимчивыми к влаге.

В ином же случае требуется рыть техническую траншею на 40–50 см ниже залегания стен, оставляя около 70–100 см свободного пространства для работы. Несущий слой стены при этом очищается от раскрошенных эрозией фрагментов и заново штукатурится для создания прочной и ровной основы. На эту основу наносится гидроизоляция: мастики, либо рулонные материалы, которые отсекают влагу от структуры стен. Поверх слоя гидроизоляции отливается защитная плита, предназначенная для закрепления гидробарьера в массе стены и надёжной его защиты от образования трещин, вмятин и прочих воздействий.

Но это только стены. Пол в подвале для реконструкции гидрозащиты также вскрывается ниже глубины залегания стен и отливается монолитной ж/б плитой. Задачу гидробарьера в этом случае выполняет 30–40 см слой тяжёлой тугопластичной глины, увлажнённой и утрамбованной без образования полостей. На гидрозамок расстилается любой прочный, желательно бесшовный материал: толстый полиэтилен, баннерная ткань или ПВХ-полотно для бассейна. Края приклеиваются битумом на стены с подворотом на 100–120 мм. Пол по такой защите можно отлить плитой, можно также отсыпать щебнем.

Видео закрывать ли на зиму продухи в ленточном фундаменте. Как и чем закрыть большие отверстия в продухах.

Консервация стройки на зиму — Для чего нужна консервация деревянного дома на зиму

Строительство дома из клееного бруса – достаточно быстрый процесс. Он займет у вас считанные месяцы. Ведь дом собирается подобно конструктору из заранее подготовленных на заводе и тщательно подогнанных друг к другу деталей. Обычно так и происходит. И довольные заказчики в максимально короткие сроки уже могут приступать к внутренней отделке.

Однако бывает так, что разного рода причины (от финансовых до семейных) вынуждают клиента строиться в несколько этапов. И тут возникает вопрос, как сохранить то, что уже сделано, без ущерба для качества будущей постройки. Дерево – живой материал. А значит, оно впитывает влагу и разбухает.  После естественного высыхания конструкция может деформироваться. Кроме того, лишняя влага иногда приводит к гниению. Поэтому прямое попадание влаги на деревянные конструкции может быть для них опасно.

Расскажем о том, как подготовить к зиме недостроенный дом и что нужно предпринять, если обстоятельства вынуждают вас приостановить строительство. 

Комплекс необходимых для консервации мероприятий будет разным в зависимости от того, на каком этапе находится строительство. Но их нельзя игнорировать, так как в противном случае вы поставите под угрозу уже сделанные работы, а возобновление строительства будет связано с дополнительными денежными и материальными затратами.

Для чего нужна консервация?

Консервация – это ряд мер, необходимых для обеспечения прочности, устойчивости и сохранности возведенной к определенному моменту конструкции, а также, что не менее важно, безопасности объекта для окружающих. 

Если речь идет о домах из клееного бруса, то главной задачей консервации является защита от атмосферных осадков и влаги. Ничего удивительного. Ведь прямое попадание воды на деревянные элементы дома может привести к их повреждению. Повышенная влажность, с одной стороны, может спровоцировать гниение. С другой, вода, попавшая в стыки и другие отверстия, может просто физически разрушить строительные материалы после того как расширится под воздействием отрицательных температур.

Давайте рассмотрим основные варианты, когда может понадобиться защита вашего будущего жилища.

Стройка остановилась на этапе фундамента

По мнению специалистов Alkor, остановка строительства на этапе устройства фундамента – наименее проблематична. Многие придерживаются убеждения, что она может быть даже полезна для будущей конструкции, так как за зиму фундамент наберет прочности и пройдет естественную усадку. 

При этом все же необходимо убедиться, что он не будет подвержен воздействию избыточного количества воды. И, если есть опасения на этот счет, то лучше произвести работы по отведению грунтовых вод от строительной площадки. 

Чтобы защитить фундамент от попадания влаги сверху, можно, при желании, использовать специализированную гидроизоляционную пленку с микроперфорацией. Она не пропустит воду, но даст конструкции возможность «дышать».

Для предотвращения проникновения воды с поверхности (тающий снег, дождь, град) к фундаменту может понадобиться и временная отмостка. Ее обычно возводят из глины или пленки, присыпанной небольшим слоем грунта. 

Консервируем коробку

Мы не рекомендуем останавливать строительство на стадии возведения одних стен. Чтобы после зимы сохранить конструкцию в целости, необходимо накрыть коробку и соорудить хотя бы черновую крышу: сделать стропильную систему и закрепить на ней временное гидроизоляционное покрытие (рубероид, пленка). Но в любом случае оно должно присутствовать, чтобы защитить стены от прямого контакта с водой изнутри. 

Снаружи стены закрывать не надо. Фасады будут защищены свесами кровли, которые обеспечат необходимое водоотведение. На производстве клееный брус уже обработан специальными антисептическими составами, которые защитят от вредителей и гниения. 

Оконные и дверные проемы также следует закрыть (пленкой, рубероидом, досками). При этом для обеспечения движения воздуха и естественной вентиляции зазоры на усадку необходимо оставить открытыми. 

Можно ли оставлять готовый дом на зиму без отделки?

Еще одним вариантом, когда клиенты производят консервацию, является приостановка стройки перед этапом отделки. К этому времени вы уже закончили с крышей, провели остекление, поставили входную дверь. Можно ли оставить все в таком виде до весны? 

Ранее мнения специалистов по этому вопросу были противоположными. Сегодня наш многолетний опыт и сотни построенных объектов показывают, что такой вариант возможен. 

Опасения клиентов часто возникают в связи с изменением цвета клееного бруса. Но его возможное потемнение не влияет на качественные характеристики. Перед покраской все стены снаружи и внутри проходят этап шлифовки, который вернет древесине первоначальный заводской оттенок.

Свой дом – это серьезный проект, на качестве которого не стоит экономить. Консервация на зиму недостроенного объекта из клееного бруса безусловно потребует определенного приложения сил и финансовых затрат. Но эти дополнительные материалы и работы составят лишь небольшую часть от конечной стоимости реализованного проекта. 

Если же ее не провести, то это может послужить причиной ряда проблем при дальнейшей эксплуатации здания. Когда же все сделано правильно, вы можете не опасаться негативных последствий. И уже в следующем сезоне насладиться всеми преимуществами загородной жизни.
 

Должен ли я закрывать вентиляционные отверстия в лазарете зимой?

Короче говоря, в целом да, они должны быть закрыты в зимние месяцы. Если вы следуете нашему ежемесячному графику технического обслуживания, мы рекомендуем октябрь как подходящее время для этого.

Для этого есть несколько причин, первая из которых состоит в том, что вы хотите предотвратить попадание замерзших водопроводов и / или снега. Вторая по величине проблема связана с эффектом стека. Как вы, возможно, помните из всегда популярного рисунка слева, это время года, когда холодный зимний воздух любит проникать в дом через отверстия внизу, в то время как этот приятный теплый воздух любит подниматься вверх и создает прекрасные предметы, такие как лед. плотины.Хотя это не устранит эту проблему, но может помочь замедлить ее. Тогда, конечно, всегда есть теплые пальцы ног и причины для комфорта…

Как закрыть вентиляционные отверстия:

Большинство вентиляционных отверстий имеют решетки, позволяющие просто задвинуть их и закрыть снаружи. В других случаях вам может потребоваться закрыть отверстие поролоновой пробкой или другим покрытием. Если ваш был серьезно поврежден и / или на нем нет экранов (чтобы не допустить проникновения тварей, когда они открыты), вы можете рассмотреть возможность их замены.
Это от Battic Door, которое включает в себя новую раму, экран и крышку в одном удобном маленьком блоке. Возможно, вам даже не понадобится входить в ползун, чтобы установить его, так как вы можете легко установить и отрегулировать опорную планку и фитинги через отверстие. Затем вы просто добавляете пластину-заглушку и экран, показанные ниже. (Фотографии любезно предоставлены Battic Door)

Не нужно беспокоиться о закрытии вентиляционных отверстий… вы можете попробовать Smart Vent. Их продукт не только автоматически закрывается при падении температуры, но также предназначен для тех, кто живет в прибрежных районах (или других местах, где может возникнуть проблема с затоплением пространства для ползания), автоматически открываясь, чтобы позволить воде стекать, как они показывают. ниже.

Причины не звонить:

Хотя есть много мнений по этому поводу, на самом деле не так много законных причин не делать этого, особенно если температура в вашем районе обычно опускается до точки замерзания. Одна из главных причин не делать этого — это те люди, которые обманывают, вряд ли имеют оборудование для сжигания в подвесном пространстве и / или там, откуда берется воздух. Таким образом, эту проблему следует решить и исправить.

Другая часто упоминаемая причина — проблемы с влажностью даже зимой.При этом, если вы находитесь в климате, который регулярно достигает или опускается ниже нуля, вентиляционные отверстия все равно должны быть закрыты. Независимо от того, где вы живете, любые проблемы с влажностью следует решать путем сортировки, использования пароизоляции и устранения любых утечек. Что касается того затхлого запаха, который, похоже, возникает в это время года… отчасти это связано с эффектом стека, отсутствием герметичности, а также намек на то, что у вас есть проблема, которую нужно исправить.

А как насчет радона?

Независимо от того, какой у вас тип дома или фундаментной системы, и, в данном случае, решите ли вы герметизировать или не герметизировать свое пространство для обхода, следует проверить наличие радона.Если радон обнаружен, необходимо провести дополнительные анализы и, при необходимости, отреагировать на них должным образом. Если оставить вентиляционные отверстия открытыми, это не устранит проблем с радоном, это просто может скрыть истинные цифры.

Лучший вариант:

Как мы упоминали выше, несмотря на то, что существует множество аргументов «не следует» закрывать вентиляционные отверстия, в целом есть гораздо больше веских причин, чтобы никогда не открывать вентиляционные отверстия. В то время как «вентилируемые» рабочие пространства считаются традиционными и стандартными, доступные материалы, а также лучшее понимание строительной науки делают их откровенно устаревшими и плохой идеей.При этом нельзя просто оставлять пространство для обхода «запечатанным», не сделав это правильно. На самом деле мы коснемся этого подробнее позже, но я хотел бы поделиться одним последним «отверстием», которое на самом деле используется в некоторых из этих типов ползунков.

Это изолированный, но не вентилируемый вентиль Smart Vent, который покрывает проблемы с прибрежными зонами, где требуется «вентиляция».

Утепление дома в серии Pacific NW, часть 1: мифы и техническое обслуживание

Утепление дома в серии Pacific NW, часть 1: мифы и обслуживание

27 ноября 2013 г., 8:33

В этом месяце я хочу поделиться некоторыми ценными советами по утеплению наших клиентов и домовладельцев, живущих на Тихоокеанском Северо-Западе.Для меня никто не может дать лучшего совета по этому поводу, чем мой друг Дон Хэтч. Дон провел последние 16 лет, осматривая предполагаемые дома, давая рекомендации и давая ответы в своем бизнесе, PDX Inspect. Мы попросили его поделиться с вами своим лучшим советом в этой серии из двух частей, чтобы помочь нашим клиентам защитить свои самые личные инвестиции — ваш дом.

Ли Дэвис

Поскольку зима официально всего через пару недель, вы, несомненно, думаете о том, чтобы защитить свой дом от похолодания.Если вы ветеран домовладельца, вы можете подумать, что у вас есть все необходимое для утепления дома. Но знаете ли вы, что эти советы по утеплению дома, почерпнутые из большинства веб-сайтов и журналов, предназначены для общей и национальной аудитории и могут действительно нанести вред вашему дому здесь, в районе Большого Портленда?

Это потому, что то, что может сработать в Мичигане или Нью-Йорке, может быть совершенно неправильным советом для тех, кто живет здесь, на Северо-Западе.

Миф об утеплении дома

На самом деле, примером популярного мифа или сказки старых жен, который может вызвать проблемы в долине Уилламетт зимой, является то, что «Вы должны закрыть вентиляционные отверстия в фундаменте зимой, а затем снова открывать их летом.

Хотя есть некоторая обоснованность идеи сохранения тепла в доме с неизолированными полами путем закрытия вентиляционных отверстий в фундаменте, правда в том, что закрытие вентиляционных отверстий в фундаменте в домах Уилламетт-Вэлли зимой может быть неизвестным путем для тысяч людей. долларов ущерба. Более разумная альтернатива, чтобы сэкономить на счетах за отопление, — рассмотреть возможность установки изоляции на любой неизолированный пол или неизолированные трубы.

Единственные причины закрыть вентиляционные отверстия в фундаменте: :

1.Когда водопроводный трубопровод в вашем подвальном помещении неизолирован.
2. Когда наружная температура будет постоянно ниже точки замерзания в течение более 36 часов.

Наконечники для профессионалов:
  • Если водопроводный трубопровод изолирован, нет причин закрывать вентиляционные отверстия в фундаменте. Единственная причина закрыть вентиляционные отверстия в фундаменте — защитить неизолированные трубы от замерзания.
  • В долине Уилламетт замерзает редко — обычно 2–3 дня в году постоянно опускаются ниже нуля, а зимы у нас очень влажные.В таких областях, как Бенд, Грантс-Пасс и Кламат-Фолс, где действительно бывает суровая зима, вам следует на зиму закрыть вентиляционные отверстия в фундаменте. В этих местах нет влажных зим, потому что вместо дождя выпадают снеговые осадки.
  • Закрывание вентиляционных отверстий в фундаменте приведет к задержке влаги и водяного пара в подвесном пространстве. Отверстия в фундаменте предназначены для выхода этой влаги. Зима в долине Уилламетт — наихудшее время, чтобы закрыть вентиляционные отверстия в фундаменте, потому что это самое влажное время года.
  • Естественные разлагающиеся организмы в древесине, которые начинают процесс гниения и разложения, активны при уровне влажности около 20%. Термиты и анобииды нуждаются в содержании влаги в древесине не менее 18–19%, чтобы они могли жить или заражаться. Нормальный диапазон влажности в хорошо вентилируемом доме со сплошной гидроизоляцией или пароизоляцией летом составляет от 12% до 14%. Нормальный диапазон зимнего времени составляет от 14% до 16%. Области подполья с ограниченной или плохой вентиляцией, такие как области за гаражами, где нет вентиляционных отверстий в фундаменте, или области, где пластиковый пароизоляционный слой был отодвинут назад, могут легко иметь уровень влажности до 2% выше, чем остальные. дома.Закрытие вентиляционных отверстий в фундаменте более чем на 3-4 дня может повысить уровень влажности на 2–3%. Если закрыть их на зиму, уровень влажности повысится до более чем 20%. Все, что превышает 17%, считается высоким уровнем влажности и может привести к повреждению.

Потратив время и сделав небольшие вложения в изоляцию, вместо того, чтобы следовать общим советам по закрытию вентиляционных отверстий в фундаменте, вы могли бы избавиться от головной боли гниения, плесени и заражения в будущем — проблем, решение которых может стоить тысячи долларов.

В следующем месяце:

Часть вторая: График технического обслуживания дома — небольшие инвестиции, большая окупаемость

Дон Хэтч, президент PDX Inspect, Home Inspections, Consulting, & amp; отбор проб плесени, расположенной в Уилсонвилле. Имея 12 лет работы в строительном бизнесе и более 16 лет в качестве «Консультанта по комплексной проверке недвижимости» (также известного как инспектор / следователь / технико-экономический аналитик), Дон дважды фигурировал в программе HGTV «Мой первый дом» и является востребованным тренером и Оратор.Вы можете связаться с ним по телефону (503) 970-5360, онлайн по телефону www.PDXinspect.com или по электронной почте [email protected]

Следует ли закрыть вентиляционные отверстия в фундаменте для экономии тепла?

Q: В нашей семейной комнате на нижнем этаже никогда не бывает так тепло, как в остальной части дома. Эта комната находится рядом с подзоной, и нам интересно, должны ли мы закрывать вентиляционные отверстия подзоны в холодные зимние месяцы. Как вы думаете, это поможет сохранить тепло и согреть комнату?

A: Закрывать форточки под домом зимой — не лучшая идея, и вот почему.Назначение вентиляционных отверстий в подзоне — позволить влаге выходить из подвесного пространства под зданием. Влажность почвы в подрайоне увеличивается во время влажной зимней погоды, и испарение этой влаги увеличивает влажность. Без соответствующей вентиляции низкие температуры могут вызвать конденсацию этой воздушной влаги на конструкции основания пола, что приведет к заражению грибком, сухой гнили и плесени. Поэтому важно держать вентиляционные отверстия открытыми.

Некоторые домовладельцы совершают ту же ошибку с вентиляцией чердака, закрывая вентиляционные отверстия чердака, чтобы сохранить тепло в доме.Это также может способствовать конденсации влаги и последующему повреждению конструкций крыши и потолка.

Вентиляция здания выполняет жизненно важную функцию, и ее нельзя сводить к минимуму, если не предусмотрены альтернативные средства контроля влажности в утвержденном порядке. Если ваш дом не отапливается должным образом, обратитесь к лицензированному подрядчику для проверки. Проблема может заключаться в том, что естественная конвекция заставляет теплый воздух из нижнего этажа подниматься на верхний уровень вашего дома.Если это так, потолочные вентиляторы могут решить эту проблему. Вы также должны убедиться, что нижняя часть здания должным образом изолирована.

Вопрос: Когда мы покупали дом, инспектор сказал, что подозревает утечку газа в подполье под зданием. В ответ продавец нанял сантехническую компанию для поиска утечки. По счету сантехника все газовые линии проверены, утечек не обнаружено. Вместо этого сантехник отметил, что дом пустовал в течение нескольких месяцев, а дренажные сифоны высохли, позволяя канализационным газам попадать в здание.Однако после въезда запах газа не исчез, поэтому мы позвонили в газовую компанию. Они обнаружили утечку газа, которая была настолько опасной, что нам было приказано немедленно покинуть дом. Есть ли у нас обращение к продавцу или сантехнику?

A: Продавцы, очевидно, действовали добросовестно, наняв лицензированного сантехника для расследования и устранения утечки газа, обнаруженной вашим домашним инспектором. Таким образом, казалось бы, они не несут ответственности. Однако сантехник, похоже, проявил профессиональную халатность, так как не смог обнаружить источник утечки.Мы не знаем, как сантехник проверил систему на герметичность. Распространенным методом после проверки всех фитингов и приспособлений является отключение подающих клапанов на всех приспособлениях, а затем наблюдение за газовым счетчиком, чтобы увидеть, не изменились ли показания. Если утечка газа не была периодической — происходящей иногда, но не постоянно, — сантехник должен взять на себя определенную ответственность за расходы на ремонт, которые вы в конечном итоге понесете.

• Чтобы написать Барри Стоуну, посетите его в Интернете по адресу www.housedetective.com или напишите AMG, 1776 Jami Lee Court, Suite 218, San Luis Obispo, CA 94301.

© 2020, Издательство Action Coast

Должны ли вентиляционные отверстия в фундаменте оставаться открытыми?

Q: Мой вопрос касается неразумной практики закрытия вентиляционных отверстий в фундаменте вокруг дома.Как подрядчик по отоплению, я заметил, что некоторые домовладельцы и специалисты по обслуживанию закрывают вентиляционные отверстия, чтобы сберечь тепло зимой. Вместо этого они вызывают серьезные повреждения зданий и проблемы со здоровьем. Я часто нахожу заблокированные вентиляционные отверстия при работе в домах, а некоторые хозяйственные магазины даже продают товары, специально предназначенные для закрытия вентиляционных отверстий. Вы уже обращались к этой теме в прошлом, но практика остается широко распространенной. Не могли бы вы посоветовать своим читателям позволить черновым полам под их домами дышать?

A: Закрывать вентиляционные отверстия фундамента — определенно плохая идея.При этом упускается из виду цель и цель вентиляции подобласти под зданием. Зима — это когда повышается влажность грунта под зданием. Следовательно, это время года, когда вентиляционные отверстия больше всего необходимы для предотвращения сырости, конденсации и повреждения от влаги. Закрытие вентиляционных отверстий в фундаменте ошибочно предполагает, что в подобласти должно удерживаться тепло. Вместо этого следует удерживать тепло внутри жилища, устанавливая изоляцию под полом. Подрайон должен быть сухим, а не теплым.

Вкратце ключевые моменты:

• Строительный кодекс требует перекрестной вентиляции чернового пола под зданием с проемами, равными по крайней мере одному квадратному футу на 150 квадратных футов площади пола.Исключения допускаются при установке пластиковой мембраны (пароизоляции) на поверхность грунта или при наличии механической вентиляции.

• Недостаточная вентиляция может вызвать конденсацию влаги на конструктивных элементах под зданием, что приведет к заражению грибком, повреждению сухой гнилью и ржавчине оборудования. Избыточная влажность также может вызвать появление плесени, что является общей проблемой для здоровья многих людей.

• Недостаточная вентиляция также может нарушить требования к воздуху для горения для оборудования для сжигания топлива, такого как печи.

Удивительно, но некоторые строители игнорируют это общее требование, а муниципальные строительные инспекторы иногда не замечают этого упущения. К счастью, в большинстве домов есть хорошо вентилируемые участки, и владельцам настоятельно рекомендуется держать эти вентиляционные отверстия открытыми все время.

Q: Моей черепичной крыше около 10 лет, и она постепенно зеленеет, как будто на ней есть грибок. Что я могу сделать, чтобы очистить его и предотвратить более серьезные повреждения?

A: Поверхности крыши, которые мало или совсем не подвергаются воздействию солнца, склонны к образованию тонкого слоя мха или водорослей.Обычно это происходит на северных экспозициях или там, где крыши затенены высокими деревьями. Обычно мох и водоросли не оказывают негативного влияния на состояние опоясывающего лишая. Поэтому удаление обесцвечивания не обязательно для сохранения целостности кровли. Однако, если восстановление первоначального цвета черепицы желательно по косметическим причинам, вы можете попробовать промыть крышу разбавленным раствором альгицида, например, который используется в плавательных бассейнах. Я советую, чтобы черепица была проверена лицензированным подрядчиком по кровельным работам или домашним инспектором, прежде чем вносить какие-либо изменения.

• Чтобы написать Барри Стоуну, посетите его в Интернете по адресу www.housedetective.com или напишите AMG, 1776 Jami Lee Court, Suite 218, San Luis Obispo, CA 94301.

© 2021, Издательство Action Coast

Как закрыть вентиляционные отверстия фундамента | Руководства по дому

Автор SF Gate Contributor Обновлено 23 марта 2021 г.

Вентиляционные отверстия

Foundation предназначены для улучшения воздушного потока под домом, помогая поддерживать здоровый уровень влажности и качество воздуха в ваших подпольях, сообщает This Old House.Однако они также могут пропускать холодный воздух в дом в зимние месяцы. Если вы чувствуете, что зимой вам нужно закрывать вентиляционные отверстия, чтобы холодный воздух не попадал в ваш дом через полы, используйте теплоизолированное покрытие. В менее городских районах вы можете закрыть вентиляционные отверстия фундамента небольшими сетчатыми экранами, чтобы предотвратить попадание мелких грызунов и насекомых в ваше пространство для обхода.

Как закрыть вентиляционные отверстия в фундаменте

Крышки вентиляционных отверстий экрана

  1. Размер крышки вентиляционных отверстий в фундаменте

  2. Измерьте ширину и высоту вентиляционных отверстий в фундаменте.Большинство вентиляционных отверстий имеют большие планки или квадраты, чтобы не допустить попадания крупных грызунов, но вы можете заменить их вентиляционными отверстиями, чьи планки или квадраты поддерживаются небольшим сетчатым экраном, чтобы не допустить попадания мелких грызунов, таких как мыши и кроты, а также многих насекомых, в то время как все еще позволяя воздуху входить и выходить из пространства для обхода. Купите вентиляционное отверстие с небольшим сетчатым экраном, чтобы оно соответствовало размеру существующего вентиляционного отверстия.

  3. Удалите старое вентиляционное отверстие

  4. Удалите винты, удерживающие старое вентиляционное отверстие на месте, с помощью отвертки с внешней стороны вентиляционного отверстия.Попросите друга поймать шестигранные гайки на внутренней стороне вентиляционного отверстия, которые помогают удерживать винты на месте. Вытащите старое вентиляционное отверстие.

  5. Установите новое вентиляционное отверстие

  6. Вставьте новое вентиляционное отверстие в вентиляционную рамку в стене вашего подвального помещения снаружи. Вверните винты в отверстия в передней части вентиляционного отверстия. Попросите друга затянуть шестигранные гайки на винтах на внутренней стороне вентиляционного отверстия с помощью серповидного ключа. Большинство моделей поставляются с уплотнителями из пеноматериала, которые образуют воздухонепроницаемое уплотнение вокруг отверстия вентиляционного отверстия.Если на вентиляционной крышке вашего фундамента этого нет, вы захотите заделать отверстие вокруг отверстия, чтобы создать это уплотнение самостоятельно.

  7. Примечание. Некоторые вентиляционные отверстия в фундаменте встроены в бетон фундамента вашего дома. Обратитесь к профессионалу, чтобы удалить эти вентиляционные отверстия и заменить их вентиляционными отверстиями с мелкоячеистой сеткой, чтобы вы случайно не поставили под угрозу целостность вашего фундамента, неправильно вырывая старые вентиляционные крышки на зиму.

Пластиковые вентиляционные крышки

  1. Измерьте

  2. Измерьте свои вентиляционные отверстия и купите внешние вентиляционные крышки, которые немного больше, чем ваши вентиляционные отверстия.Согласно Basement Systems, в большинстве хозяйственных магазинов есть вентиляционные крышки нескольких цветов, поэтому вы можете найти ту, которая соответствует цвету вашего фундамента. Эти крышки уже утеплены.

  3. Установите крышку на вентиляционное отверстие

  4. Поместите первую крышку поверх вентиляционного отверстия. Выровняйте ее так, чтобы она полностью закрывала вентиляционное отверстие.

  5. Закрепите вентиляционную крышку

  6. Ввинтите шурупы, которые часто входят в комплект вентиляционной крышки, через отверстия в каждом углу вентиляционной крышки.Если вы оставляете вентиляционные крышки постоянно закрытыми, закройте края силиконовым герметиком для герметичного уплотнения.

  7. Вещи, которые вам понадобятся
    • Измерительная лента

    • Вентиляционная крышка с сетчатым экраном

    • Вентиляционные крышки

    • Винты для каменной кладки

    • Отвертка

    • Силиконовый ключ

      68

Как иней влияет на фундамент

, 9 февраля 2018 г. • Мэтью Сток и Тодд Бандж.

Жить на Среднем Западе означает переживать смену времен года. Кому не нравится тепло весны, которое сломает хребет зимы, или свежий осенний воздух, когда листья меняют цвет? Наличие четырех сезонов также означает необходимость иметь дело с резкими перепадами температуры от очень жаркой до ледяной. У людей есть возможность одеваться и готовиться к этим изменениям. Зданий и капитальных построек нет. Ваш дом построен на фундаменте, закопанном под землей в пористой, как губка, почве.Различные типы почв расширяются и сжимаются с разной скоростью, когда в них присутствует вода. Летом сухая погода может привести к усыханию почвы. Зимой вода, застрявшая в почве, может замерзнуть. При замерзании вода расширяется, поэтому расширяется и почва. Эти постоянные циклы расширения и сжатия являются причиной разрушения фундамента.

Морозильный грунт

За исключением чрезвычайно засушливых условий, большая часть почвы будет удерживать влагу. Зимой снег падает, тает и пропитывает почву.Ночью становится холодно и промерзает земля. Почва вокруг вашего дома сначала замерзает в верхней части. По мере того как холода не прекращаются, земля промерзает все глубже и глубже. Когда земля промерзает под слоями, которые уже замерзли, расширяющаяся вода толкается вверх, вызывая так называемое морозное пучение. Это состояние обычно сначала наблюдается на тротуарах, проездах и патио. Со временем это движение вверх и вниз может вызвать трещины или оседание.

Затем эти пораженные участки необходимо поднять, чтобы снова выровняться.Но не всегда почва поднимается вверх. Если он ограничен, он также будет расширяться из стороны в сторону, оказывая давление на фундамент. В холодных регионах строительные нормы и правила требуют, чтобы фундамент был установлен ниже типичной линии промерзания для этого региона. Большинство фундаментов должны быть как минимум на 36 дюймов ниже уровня земли, но чем глубже, тем лучше. В более старых домах, построенных на неглубоких подпольях, обычно возникают проблемы с фундаментом из-за промерзания грунта.

Основные проблемы

Как вы понимаете, годы или десятилетия расширения грунта в фундамент повлияют на структурную целостность бетона или шлакоблока.В бетонных стенах трещины образуются при выходе стены за ее пределы. Затем вода попадает в дом, если трещина достаточно широкая. Обычный ремонт своими руками — это нанести эпоксидную смолу, цемент или распылить немного этого ночного герметика в баллончике на трещину.

Хотя это может показаться хорошим решением, вода все равно попадает в трещину снаружи и, когда становится холодно, замерзает внутри стены. Теперь маленькая трещина превращается в большую. Ремонт трещин нужно производить правильно, закачав в них полиуретан.Это полностью предотвращает попадание воды в трещину.

Другая распространенная проблема — когда трубы просверливаются в стене, чтобы добраться до пристройки, фонарного столба или гаража. Промерзшая земля воздействует на эти трубы, вверх и вниз, ослабляя их до тех пор, пока они не перестанут уплотняться у стены, или даже не допуская попадания воды в трубу. Как мы все знаем, вода и электричество несовместимы, и это может создать очень опасные условия. Это также может случиться с водопроводом, газом и канализацией. Требуется герметизация внутри и снаружи этих труб.

Фундаменты из цементных блоков на самом деле больше подвержены риску повреждения морозом. Чтобы понять почему, вы должны посмотреть, как делается стена из цементных или шлакоблочных блоков. Стены из блоков создаются путем укладки пустотелых блоков друг на друга с цементом или раствором между ними. Несмотря на то, что они очень хорошо выдерживают давление сверху, толкающее вниз, вес конструкции дома, они не очень сильны в поперечном направлении. Подумайте о строительных блоках, когда вы были ребенком. Сложив их в кучу, вы могли стоять на них, но не нужно было много времени, чтобы оттолкнуть их.Фундаменты из цементных блоков хорошо работают на юге, где нет риска промерзания грунта, расширяющегося в фундамент, когда он желает протолкнуть его внутрь. Большинство старых блочных фундаментов в этой области имеют какие-то повреждения. Самым распространенным является опрокидывание, когда три или четыре верхних поля начинают выпирать внутрь. На этом стыке обычно видна линия, указывающая на сдвиг. Если позволить продолжить, это может ухудшиться и потребовать фиксации или, что еще хуже, выпрямления.

Что я могу сделать?

Если ваш фундамент поврежден, его необходимо отремонтировать.Трещины должны быть должным образом устранены, но для того, чтобы увидеть историю, рассказываемую фундаментом, нужен наметанный глаз. Чтобы предотвратить это повреждение, можно предпринять профилактические меры, чтобы помочь вашему фундаменту. Управление водными ресурсами является ключом к здоровью фонда. Отвод воды из водосточной трубы от фундамента с помощью удлинителей подземной водосточной трубы. Внимательно посмотрите на сорт вокруг вашего дома. Есть ли участки скопления воды, которые можно изменить, чтобы отвести воду? Можно ли установить дренаж во дворе, чтобы переместить воду в лучшее место? Даже установка мульчи может помочь дать земле немного покрывало, чтобы уменьшить образование мороза.

Если вы хотите, чтобы один из наших фондов или экспертов по управлению водными ресурсами оценил ваш дом, запишитесь на прием через Интернет или позвоните нам, чтобы сделать бесплатную оценку.

Готовы начать?

Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию сейчас.

просто введите свой почтовый индекс:

Теги: ремонт фундамента конструкции, повреждение фундамента

Предыдущая статья | Архив Учебного центра | Следующая статья

Сохранение холода: что можно делать

Когда приходит осень, неплохо подготовиться к зиме, чтобы хорошо себя чувствовать.

Холодная погода может вызвать обострение ваших симптомов и сделать вас более уязвимыми для болезней. Но есть кое-что, что вы можете сделать, чтобы позаботиться о своих легких этой зимой.

Чтобы получить самую свежую информацию о коронавирусе, посетите наш центр по коронавирусу или веб-сайт NHS.


Избегайте простуды или гриппа

Простуда или другая инфекция может вызвать обострение ваших симптомов или обострение вашего состояния.

Если вы простудились, следите за ухудшением симптомов.Убедитесь, что вы знаете, что делать, если у вас возникнет одышка или вы начнете откашливать мокроту. Убедитесь, что у вас под рукой есть номера телефонов вашего терапевта или специалиста в нерабочее время на случай, если вам понадобится с ними связаться.

Вам плохо? Не ждите

Если вы почувствуете недомогание или заметите ухудшение симптомов, следуйте плану самоконтроля. * Или посоветуйтесь с фармацевтом, врачом или медсестрой, прежде чем ситуация станет более серьезной.

Не откладывайте, думая, что он поправится сам по себе — действуйте, как только сможете. .

* Если у вас хроническое заболевание легких, у вас должен быть план самоконтроля. Если вы этого не сделаете, поговорите со своим терапевтом или медсестрой, чтобы получить его.

Делайте прививки от гриппа каждый год

Прочтите, почему Кэрол, Джин и Лора, которые все живут с заболеванием легких, получают вакцину от гриппа каждый год.

Грипп может быть серьезным заболеванием, особенно если вы живете с заболеванием легких. Вот почему люди с хроническими заболеваниями имеют право на бесплатную прививку от гриппа.Не откладывай. Когда наступит осень, попросите своего терапевта или фармацевта сделать бесплатную прививку от гриппа. Прививка от гриппа снижает риск госпитализации.

Сделайте разовую вакцинацию против пневмонии

Если у вас его еще не было, спросите о прививке от пневмонии. Рекомендуется, если у вас хроническое заболевание легких, такое как ХОБЛ, бронхоэктазы или фиброз легких. Если вам больше 65 лет, предложите одну.

По возможности избегайте контактов с людьми, у которых симптомы простуды

Простуда и грипп распространяются очень легко. Так что, если ваши друзья и семья полны холода, лучше помахать им через окно! Вы должны сказать своим друзьям и семье, что, если они простудились, им не следует навещать их. Это может быть сложно, но важно следить за своим здоровьем.

Вот еще несколько советов по снижению риска заражения и распространения инфекций:

  • прикрывайте рот и нос салфеткой, когда кашляете или чихаете, и побуждайте других людей делать то же самое
  • Если у вас нет салфетки, кашляйте в локоть или сгиб руки, чтобы уменьшить распространение микробов
  • Выбросьте использованные салфетки, как только сможете
  • Регулярно мойте руки в течение не менее 20 секунд или используйте дезинфицирующий гель для рук, если вы находитесь вне дома и примерно

Позаботьтесь о своем хорошем самочувствии

Зимой нормально чувствовать большую усталость, больше спать, прибавлять в весе и в целом чувствовать слабость.Это также общие симптомы депрессии. Очень важно уделять время своему психическому здоровью. Старайтесь оставаться на связи с друзьями и семьей по телефону и сохранять как можно более активный образ жизни.

Зимой особенно важно придерживаться сбалансированной и разнообразной диеты. Пища и жидкости содержат необходимые питательные вещества, которые помогают предотвратить инфекции и сохранить здоровье вас и ваших легких. Узнайте больше о правильном питании для легких.


Согреться

Прочтите наши советы, как согреться в холодную погоду.

Держите дом в тепле

Нагрейте дом как минимум до 18 ° C (64 ° F). Вы можете предпочесть, чтобы в вашей гостиной было немного теплее днем, особенно если вы:

  • чувствую холод
  • знает, что холодный воздух может вызвать вспышку болезни
  • не могут легко передвигаться

Приобретите термометр, чтобы проверять температуру в ваших комнатах, чтобы вы могли определить наиболее подходящую для вас температуру.

Если вам нужна помощь в оплате расходов на отопление, вы можете иметь право на социальное пособие.Ознакомьтесь с нашим руководством по получению помощи в оплате отопления.

Если вам кажется, что в вашем доме сыро, важно действовать быстро, чтобы выяснить, что вызывает сырость, и как бороться с плесенью.

Узнайте, как предотвратить образование конденсата в вашем доме. На нашем дочернем благотворительном сайте Asthma UK есть много полезных советов о том, как бороться с плесенью.

Рекомендуется поддерживать в спальне температуру не ниже 18 ° C (64 ° F) и носить теплую ночную одежду. Зимой ночью держите окно спальни закрытым.Вдыхание холодного воздуха может увеличить риск респираторных инфекций.

Согрейтесь, надев слоев одежды , когда холодно. Они задерживают теплый воздух лучше, чем один объемный слой. Термобелье может быть очень кстати вместе с шерстяными колготками, носками и даже шапкой. Также имейте под рукой одеяло или шаль.

Ешьте много горячих напитков и хотя бы один горячий обед в день, если можете. Регулярное питание помогает поддерживать уровень энергии зимой.

Оставаться активным

Старайтесь оставаться активным , насколько это возможно для , чтобы генерировать тепло.Вставайте, двигайтесь и попробуйте выполнить какое-нибудь упражнение . Тебе от этого тоже станет легче. Находясь в помещении, старайтесь не сидеть на месте больше часа или около того.

Посмотрите наши онлайн-видео с упражнениями — они созданы, чтобы помочь людям с заболеваниями легких оставаться активными. Вы также можете бесплатно скачать наше руководство по упражнениям.

У NHS есть полезные ресурсы, которые помогут вам оставаться активным. Упражнения на стуле — это хороший способ согреться и быть активным, и есть занятия, которыми вы можете заниматься в инвалидном кресле.


Следите за своими дыхательными путями и легкими

В холодную погоду важно следить за своими легкими.

Когда тебя нет дома

Проверьте погоду перед выходом на улицу. Если для вас слишком холодно или ветрено, или вы плохо себя чувствуете или у вас проблемы с дыханием, оставайтесь в помещении и согрейтесь. Следите за уровнем влажности, так как высокая влажность может повлиять на ваше дыхание. Когда вы гуляете, следите за тем, чтобы ваши конечности (голова, руки и ноги) были в тепле, надев шляпу, перчатки и даже дополнительную пару носков, если это необходимо.

Если у вас есть ингалятор с облегчением, попробуйте использовать его за 15 минут до выхода на улицу. Носите с собой успокаивающее лекарство , так как холодный воздух может сжимать дыхательные пути, затрудняя дыхание.

Попробуйте дышать через нос вместо рта, так как это поможет согреть воздух, которым вы дышите.

Защитите легкие и дыхательные пути от холодного воздуха, надев капюшон или шарф, закрывающий рот. По возможности лучше использовать гладкий и не царапающий материал.

Если вы боитесь выйти на улицу в холодную погоду, попросите кого-нибудь проверить вас или пойти с вами.

Планируйте наперед

Если вы живете с заболеванием легких, важно согласовать план с вашим лечащим врачом, чтобы помочь вам управлять своим заболеванием. Это должно включать в себя, что делать и к кому обращаться, если ваши симптомы обостряются. Поговорите со своим лечащим врачом, если у вас его нет. Узнайте больше о вспышках ХОБЛ и бронхоэктазов, а также о плане действий при астме.

Ваш лечащий врач может также посоветовать вам хранить некоторые лекарства дома на случай чрезвычайной ситуации. Иногда их называют спасательными наборами. Убедитесь, что вы знаете, когда следует начинать использовать каждый из них. Вы должны сообщить об этом своему терапевту в течение 2 дней после начала лечения. Сообщите своему врачу или медсестре, если ситуация не улучшится. Если ваши симптомы станут серьезными, обратитесь к терапевту или позвоните по номеру 999, если чувствуете, что не можете ждать.

Если у вас нет плана и симптомы обостряются, немедленно обратитесь за помощью.Попросите о встрече с вашим терапевтом и позвоните по номеру 111, если вы не можете прийти к нему в день. Если ваши симптомы намного хуже, чем обычно, позвоните по телефону 999. Если вы слишком запыхались, чтобы позвонить, попросите кого-нибудь позвонить для вас.

Если инфекция поразила вас в выходные или праздничные дни, может быть труднее связаться с вашим терапевтом или получить рецепт.

Хорошая идея:

  • Если вы еще этого не сделали, зарегистрируйтесь у своего терапевта для получения онлайн-услуг, включая рецепты.Для получения дополнительной информации о том, как технологии могут помочь вам лучше контролировать состояние легких, ознакомьтесь с нашим центром технологий для здоровья легких.
  • Спросите своего терапевта о рецепте на лекарство, которое вы можете держать дома , чтобы использовать его при появлении симптомов инфекции грудной клетки. Иногда их называют спасательными наборами.
  • Если у вас есть лекарства дома, проверьте их употребление по датам, чтобы убедиться, что они будут видеть вас всю зиму.
  • Если вы принимаете лекарство для неотложной помощи, сообщите своему лечащему врачу, что вы начали его принимать, и используете его в соответствии с предписаниями.После обострения обратитесь к своему лечащему врачу, чтобы он пересмотрел его и попросил повторить рецепт.

Получите поддержку, чтобы бросить курить.

Отказ от курения — лучшее, что вы можете сделать для своего зимнего здоровья. Сейчас лучшее время, поскольку зима увеличивает риск таких осложнений, как инфекции грудной клетки, сердечные приступы и инсульт.

У вас больше шансов бросить курить навсегда, если вам окажут помощь местная служба помощи в отказе от курения. См. Помощь, которую вы можете получить.

Позвоните нам по телефону 03000 030 555 , если вам нужна дополнительная информация. Наша дружная служба поддержки работает с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:00. Они также могут поговорить с вами о дополнительной помощи, на которую вы можете иметь право в холодную погоду, например, о зимних выплатах за топливо.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *