Монолитный подвал: Монолитный бетонный подвал частного дома

Содержание

Монолитный бетонный подвал частного дома

Наличие подвал — значительное преимущество для любого дома. Кроме того, что это дополнительная площадь, за счёт подвала к тому же повышается теплоизоляции, плюс он служит прослойкой от почвенных вод. Фундамент с подвалом своими руками построить более чем реально.

Главное — помнить, что фундамент с подвалом обойдётся в дополнительную копеечку.

Фундамент с подвалом — штука, понятно, нередкая, ведь подвал — помещение многофункциональное и, в общем, полезное. В подвале можно оборудовать и кладовку, и котельную, и прачечную — да вообще что угодно. Главное условие для устройства подвала — это почва на участке дома.

Так что давайте рассмотрим разновидности фундаментов с подвалом и рекомендации по их производству.

Навигация по статье:

Как можно использовать бетонный подвал частного дома? ↑

В зависимости от назначения устройство подвалов различается, а, следовательно, различается и процесс их устройства. К тому же подвал располагают как на цокольном этаже, так и заглубляют под землю, если позволяет, конечно, уровень грунтовых вод.

Кладовка (погреб) ↑

Подвалы такого типа обустраивают для хранения продуктов, или для хранения различного скарба — старых вещей или габаритных инструментов. С одной стороны, если подвал делают для хранения продуктов питания, то тогда не рекомендуется проводить отопление, что, в свою, очередь со временем плохо скажется на эксплуатации подвального помещения.

Подвальный гараж ↑

Гараж в подвале — решение довольно распространённое, и требует достаточно много свободного пространства, что автомобиль не помещался впритык, а хватало также места и для стеллажей с инструментами. Такому подвалу требуется хоть какое-то, но отопление, а также — хорошая вентиляция.

Подвал технического назначения ↑

В случае если в подвале планируется обустроить какое-либо техническое оборудование, — водонагреватель, котёл — то тогда в помещение можно не проводить отопление — всё нужное тепло будет вырабатываться работающей техникой.

Цокольный подвал ↑

Такой подвал — оптимальный вариант, для устроения практически чего угодно — фитнес зал или сауны. Надо учитывать, что для цокольных подвалов имеются свои определённые требования, например, если в цоколе будет обустроено жилое помещения, значит, потолку в высоту должны быть минимум 2,5 метра.

Бетонные подвалы по конструкции ↑

Фундамент с подвалом может быть ленточным или монолитным.

Монолитный подвал дома, правда, стоит дороже — это связано с тем, что для устройства такого фундамента потребуется больше железобетона.

Выбирают тип конструкции в зависимости от грунта, для этого состояние почвы должны исследовать профессиональные геологи-проектировщики и дать свои рекомендации по этому поводу.

Плюс выбор конструкции фундамента определяется также в зависимости от выбранного для постройки материала.

Монолитный подвал дома ↑

Стены такого фундамента производит из бетонного раствора, армированного железными конструкциями. Монолитный фундамент чрезвычайно надёжен и подходит почти к любому виду почвы, но при этом требует надёжную гидроизоляцию при значительном заглублении.

Ленточный фундамент делают из бетона. Опалубка с арматурным каркасом ставится во всю высоту стен, и туда и заливается раствор. Стены такой конструкции в ширину должны превышать толщину стен дома на 0,3 миллиметра. Цемент марки М500 подойдёт лучше всего.

Если тщательно следовать всем строительным нормативам, то монолитный подвал дома можно сделать и своими руками.

Фундамент из кирпича ↑

Для производства такого фундамента используется специальный кирпич, который не пропускает влагу. А при возведении стен для усиления конструкции нужно соорудить ленточный пояс из армированного бетона. Плюс — верх такого фундамента делается из бетона.

Бетонные блоки ↑

Поскольку бетонные блоки — штуки тяжёлые, то любые манипуляции с ними добавят лишних проблем, потребует затрат и времени. Потребуются либо дополнительные рабочие силы, а лучше, конечно, — дополнительная техника, например, лебёдка. Зато всё-таки скорость сооружения в сумме получится выше. Блоки ставятся соответственно проекту, стягиваются для надёжности проволокой и скрепляются раствором.

Нарочитый недостаток такой конструкции — повышенная гидроизоляция, особенно, раз, если подвал сильно заглублён, и, два, если высок уровень грунтовых вод.

Пенобетонные блоки ↑

Подобный вариант схож с предыдущим, но значительно быстрее, ведь, в отличие от блоков из бетона, здесь не потребуется никакая специальная техника. И вообще этот вариант — самый дешёвый из всех выше представленных, и самый доступный для строительства своими руками.

Технологии строительства подвалов ↑

Прежде чем начинать строительство фундамента с подвалом, надо разметить и расчистить участок, как того требует проект. Проект должен быть готов, понятное дело, заранее, он должен соответствовать одному определённому участку, и должен быть составлен на основании исследования геологов-проектировщиков.

В случае, если конструкция производится для технических нужд, то высота стен должна быть от 190 до 220 сантиметров, если же для помещений жилых, то тогда — 250 сантиметров.

Монолитный подвал дома своими руками следует начать с возведения стен, а если имеет место высокий уровень грунтовых вод, то тогда первым делом надо сделать в подвале пол. Чтобы соорудить пол надо выкопать яму с учётом толщины будущих стен. В случае если строительстве производится собственными руками, то, напоминаем, всегда нужно чётко следовать проекту. Сначала кладётся слой песка, потом — щебень, далее — слой гидроизоляции, в конце заливается слой цементно-песчаного раствора слоями по 0,3 миллиметра. После чего можно будет приступать уже к возведению стен.

Способы гидроизоляции подвалов ↑

При устройстве подвального помещения гидроизоляция — вещь чертовски важная. Надо помнить, что для подвалов характерны плохие вентиляция с утеплением, что приводит к повышенной влажности в помещении. А в случае сильного заглубления возможно проникновение почвенных вод.

Проникающая гидроизоляция ↑

В этом случае специальный раствор проникает по микро каналам в поверхность, после чего смесь кристаллизуется и тем самым создаёт защиту от влаги.

Инъекционная гидроизоляция ↑

Этот метод гидроизоляции, на самом деле, является одним из видов метода проникающего, а отличается он тем, что как основной материал здесь используют специальный сильнотекучий гель.

Гидроизоляция жидкой резиной ↑

Этот способ основан на обработке пола, стен и потолка особым материалом, называющимся жидкой резиной.

Гидроизоляция жидким стеклом ↑

То же, что и при предыдущем способе, только стены, пол и потолок покрывают не жидкой резиной, а — жидким стеклом. Жидкое стекло, в свою очередь, — это натриевый силикат с песком и содой.

Заказать расчет стоимости монолитного дома в СПб и ЛО

Наш специалист свяжется с вами, внимательно выслушает и предложит проект дома, который подходит вам, с расчетом стоимости. Оставьте телефон для связи:

Строительство монолитного подвала

Строительство монолитного подвала – разумное решение в планировке дачных домов, где планируется проводить много времени. Потребуется место для хранения садового инвентаря, автомобильных принадлежностей, сезонных заготовок и продуктов. В подвале можно обустроить котельную, мастерскую, спортзал или домашний кинотеатр. Строительство бетонного монолитного подвала увеличивает сроки и стоимость работ. Но дачники предпочитают не отказываться от возможности иметь дополнительное помещение.

Монолитная плита – оптимальный выбор для разных типов грунтов. Позволяет возводить двух- и трехэтажные коттеджи из кирпича и камня. Обеспечивает надежное основание с равномерным распределением нагрузки по всей площади. В этом заключено преимущество устройства монолитного подвала по сравнению с ленточным. Общая схема работ включает в себя рытье котлована, подготовку глиняного основания, установку и армирование опалубки, заливку бетоном, устройство вентиляция, гидро- и теплоизоляции.

Особенности строительства бетонного подвала

Подвал необязательно должен располагаться под всей площадью дома. Можно ограничиться, например, 20 кв. м. Высота стен – около 2-х метров. Основная их часть находится под землей, а оставшаяся – на поверхности. Если из-за близкого расположения грунтовых вод нет возможности для заглубления фундамента, то выполняется строительство бетонного подвала с ребрами жесткости вверх. В этом случае не требуется снимать большое количество грунта, но дополнительно устанавливается конструкция для придания прочности стенам. При возведении дома на песчаной или неплотной почве по периметру обычно устанавливается отмостка для защиты подвала от влаги.

Строительство монолитного подвала для дома

Строительство монолитного подвала для дома – обязательное условие для длительного проживания за городом. Можно установить отдельную хозяйственную постройку или сарай на участке, но лучше сэкономить полезную площадь. Гораздо удобнее иметь просторный подвал под домом, где сохраняется низкая температура для хранения продуктов. Появится дополнительное помещение под склад, котельную, мастерскую или бильярдную.

Устройство монолитного фундамента дома позволяет создать надежное основание для подвала и цокольного этажа. Изначально необходимо рассчитать глубину котлована и размеры помещения. Оптимальная высота подвала – 2 метра. Но если глубина залегания окажется ниже уровня грунтовых вод, то потребуется устройство независимой или принудительной дренажной системы. При неглубоком залегании можно выполнить строительство монолитного подвала с ребрами жесткости, выступающими над землей.

Строительство бетонного подвала и гаража

В загородных домах нередко стараются совместить подвальное и гаражное помещения. В этом случае строительство монолитного подвала для дома осуществляется по общей схеме. Но с учетом того, что над подвалом (или погребом) будет располагаться гараж. Основанием для него могут служить монолитные плиты или готовые плиты перекрытия. Второй вариант быстрее и дешевле. Первый обходится дороже, но позволяет добиться максимальной прочности. В любом случае нужно предусмотреть проем для спуска из гаража в подвал.

Устройство монолитной стены подвала

Устройство монолитной стены подвала выполняется после полного застывания бетонного фундамента. Монтируется и армируется опалубка, которая также заливается бетоном. В зависимости от его марки строительные нормы регламентируют минимально допустимую толщину стен. Но даже при небольшой толщине стены из армированного бетона имеют хороший запас прочности. Стоимость строительства монолитного подвала зависит от его основных параметров, но на цены влияет и общий объем работ. Например, может потребоваться установка ребер жесткости, направленных вниз или вверх.

Особенности устройства стен подвала

Высота подвала для хозяйственных нужд должна быть не менее 190 см, чтобы взрослый человек мог стоять в помещении в полный рост. Устройство стен монолитного подвала под землей выполняется на глубине 1-1,5 м. При сильном заглублении высока вероятность подтопления грунтовыми водами. Оставшиеся 1-0.5 метров будут возвышаться над землей. Здесь можно будет установить небольшие вентиляционные окна. Но потребуется и прокладка вентиляционных труб из подвала (приточного и вытяжного воздуховода).

Устройство монолитной стены подвала включает в себя ее гидро- и пароизоляцию. Используется горизонтальная, вертикальная или комбинированная изоляция. Для защиты от влаги по периметру дома выше уровня земли может устанавливаться и отмостка. Еще один важный этап устройства монолитных стен подвала – теплоизоляция. Подойдет пенопласт или пенополистирол. При строительстве бетонного подвала важно учесть и места прокладки инженерных коммуникаций. Все расчеты и планировку грамотно выполнят наши специалисты, а бригада мастеров выполнит устройство фундамента и стен.

Фундамент для дома с подвалом

Дом с подвалом имеет ряд достоинств, главным из которых является большая площадь. Основными же недостатками можно считать необходимость проведения земляных работ и увеличение стоимости реализации проекта. Надежный фундамент для дома с подвалом подразумевает не только знание соответствующей строительной технологии, но и закупку дополнительных материалов. Эта статья поможет вам разобраться в этом вопросе вне зависимости от того, занимаетесь ли вы строительством самостоятельно или нанимаете подрядчика.

Ленточное основание или плита?

Зданию с подвалом или погребом нужно заглублённое основание. При определении необходимой глубины важно учитывать не только особенности дома, но и такие факторы, как уровень подземных вод и характеристики почвы. Подобные расчёты, как правило, проводятся профессиональными строителями. Когда все подсчёты будут произведены, делается выбор в пользу того или иного варианта фундамента.

Наибольшей популярностью для домов с подвалом пользуются следующие варианты:

Ленточный фундамент. Он удобен тем, что его можно возвести из различных стройматериалов, сборных конструкций или монолита. Для выбора определённых материалов проводится точный расчёт фундамента с учётом такого параметра, как нагрузка от дома.
Армированное плитное основание. Ленточный фундамент имеет серьёзный минус – он неспособен правильно распределить нагрузку, поступающую от несущих стен, на некоторых видах грунта. Если вы строите дом на проблемном грунте, стоит отдать предпочтение плитному основанию. Его можно залить целиком на выбранном участке или оборудовать из отдельных плит.

Ленточный и плитный фундамент различается не только используемыми материалами, но и ценой. Последний имеет более высокую стоимость, которая полностью оправдана при строительстве дома с подвалом на сложном грунте. Проблемными считаются торфяники, глина и пучинистые грунты. Они отличаются неустойчивостью и повышенным содержанием грунтовых вод. Из-за этого они подвержены естественной усадке и периодическому движению. Обычный фундамент не сможет обеспечить дому необходимую защиту, в то время как плитное основание имеет большую площадь для распределения нагрузки и гарантирует устойчивость постройки. Это особенно важно для дома с подвалом.

Будущее подвальное помещение.

Этапы проведения работ

Особенности строительства фундамента под подвал зависят от проекта дома и грунта в месте проведения работы. Но, несмотря на это, этапы строительства всегда схожи. К примеру, для устройства плитного основания характерны следующие пункты:

Подготовка, то есть подсчёт стоимости работ, закупка всех материалов и заказ техники.
Выкапывание котлована и вывоз грунта.
Создание подушки под основание с применением песка и щебня.
Заливка цементной стяжки.
Обустройство тепло- и гидроизоляции.
Собственно устройство самого фундамента.
В случае близкого залегания подземных вод, обеспечение системы дренажа для здания.
Покрытие цокольной части дома слоем гидро- и теплоизоляции.
Отделка, которая проводится спустя 1 или 2 года после завершения строительства.

Подготовка к строительству

Работа, как уже было сказано, всегда начинается с точного расчёта фундамента, составления плана и оценки бюджета. Стоимость работы подсчитывается с учётом всех необходимых стройматериалов, а также заказа техники и грузовых машин.

Проведение земляных работ.

Если было выбрано железобетонное основание, учитывается бетон, который необходим для фундамента. Также вносится корректировка в изначальный план работ.

Очень важно успеть залить основание за одни сутки. Любое промедление грозит уменьшением прочности конструкции. Обязательно проводится монтаж гидро- и теплоизоляции фундамента подвала.

Техника и грузовые машины будут необходимы в самом начале. Так как фундамент с подвалом требует масштабных земельных работ, не экономьте на этом пункте. Грузовики нужны для того, чтобы вывести всю лишнюю землю. Не забудьте оставить часть грунта для того, чтобы засыпать фундамент.

Обычно фундамент сооружается ниже уровня промерзания грунта. Сначала на земле намечаются контуры будущей постройки. Затем происходит выемка грунта с помощью экскаватора. Дно получившегося котлована вычищается и утрамбовывается вручную.

Создание нижней части основания

После завершения подготовительного этапа обустраивается нижняя часть основания. Для этого её засыпают несколькими слоями песка и щебня. Каждый слой нужно тщательно утрамбовать, чтобы избежать образования пустот воздуха.

Далее, производится заливка цементной стяжки, которая выполняет две важные роли. Во-первых, она выравнивает территорию, на которой будет находиться фундамент. Во-вторых, стяжка выступает в качестве тепло- и гидроизоляции, которая обязательно нужна фундаменту под подвал.

Заливка фундамента и завершение строительства

Когда стяжка застынет, на неё укладывают дополнительный слой изоляции. Только теперь можно начинать заливку плиты фундамента под дом с подвалом. Этот этап включает в себя несколько частей:

Установка опалубки. Без этого важного конструктивного элемента в принципе не может обойтись большинство видов фундаментов под подвал. Эта формообразующая основа помогает создать необходимую форму бетона и сохранить её на протяжении его застывания.
Армирование опалубки. Его проводят в соответствии с расчётами. На этом этапе также делают выпуски арматуры длиной около 100 см для того, чтобы плотно связать ленту и плиту.
Заливка бетоном. Если стоит жаркая погода, высыхающий бетон необходимо поливать водой. Это компенсирует испарившуюся влагу, нужную для гидратации материала. Обычно бетон полностью высыхает за 2-3 дня.
Организация дренажной системы. Если вблизи залегают грунтовые воды, стоит уделить время созданию дренажа. Для этого специальные трубы закладываются ниже уровня основания дома.
На последнем этапе строительства делается отмостка, то есть водонепроницаемое покрытие вокруг здания. Это позволит защитить фундамент дома с подвалом от осадочных вод. Цоколь также покрывают слоем тепло- и гидроизоляции.

После завершения строительства фундамента под подвал следует подождать 1-2 года перед тем, как проводить отделочные работы. Именно тогда проводится облицовка и покраска цоколя.

Таким образом, построить фундамент с подвалом своими руками непросто. Для этого необходимо иметь определённый опыт и знания в строительной области. Если вы не уверены в своих силах, обратитесь к профессиональной бригаде. Они помогут определить, необходим ли вам ленточный или плитный фундамент, сделают все необходимые расчёты и проведут наиболее сложные этапы строительства.

Монолитный фундамент в Новосибирске, подвалы, цокольные этажи

Подвал для дома — это целый этаж дома, который расположен ниже уровня грунта. Такой фундамент может быть монолитным железобетонным или сборным из блоков фбс.

Для каких домов используется монолитный подвал?

Монолитный подвал часто заливают под деревянный дом из клееного бруса (финский дом). Связано это со свойственными продуманными планировками финских домов, под которые технологично правильнее сделать подвал монолитный, нежели подгонять планировку под стандартный типоразмер блоков ФБС.
Также монолитный цокольный этаж подходит для газобетонных и кирпичный домов.

Кудряшовский

Есть вопрос по фундаменту?

Подготовка и заливка стен

Монолитный подвал, в отличии цокольного этажа из ФБС, требует большего времени на изготовления. Первым этапом готовят основание фундамента: копают котлован и заливают бетонный армированный пояс либо монолитную плиту. Пояс представляет из себя ленточный фундамент высотой от 300 мм. Ширина ленты определяется несущей способностью грунта на участке. Армирование — выполняется согласно проекта цокольного этажа с арматурными выпусками под стены цоколя.

Кольцово

Далее выполняется монтаж опалубки, армирование стен и заливка бетона. Часто на этом этапе применяют дополнительную гидроизоляцию проникающего действия (типа, пенетрон, кальматрон, акватрон и прочее). После заливки стен переходят к гидроизоляции и утеплению цокольного этажа.
Перекрытия могут выполнятся из несъемной или инвентарной опалубки. В качестве несъемной опалубки используется профлист (как правило некондиционный) необходимой жесткости волны. После укладки профлиста выполняется армирование и заливка бетона.

Цокольный этаж. Отзывы

Sorry, there was a YouTube error.

Альтернативой несъемной опалубки является инвентарная. Такая опалубка состоит из влагостойкой фанеры, стоек и ригелей. Рабочие с определенным шагом выставляют стойки, на них по вилке укладывают ригеля и стелят фанеру. После армирования и заливки опалубка демонтируется и вывозится с объекта.

Солнечное Озеро, ГЛСН

Гидроизоляция, утепление и отсыпка пазух

Гидроизоляция цокольного этажа выбирается в зависимости от грунта и назначения цоколя. Самый простой способ гидроизоляции — обмазка битумной мастикой. Это наиболее экономичный способ устройства гидроизоляции. Другой способ — это использование рулонного материала. Это более дорогой вариант гидроизоляции, но и более надежный и долговечный. В обоих случаях стены монолитного подвала предварительно необходимо грунтовать мастикой. Это снизит расход гидроизоляции и увеличит адгезию к бетону. Утепление цоколя выполняют экструзионным пенополистиролом (ЭППС). Толщина выбирается в зависимости от назначения цокольного этажа.

После утепления выполняют обратную отсыпку пазух цокольного этажа.

Монолитный фундамент с подвалом — Строительство подвала

При строительстве загородных домов одним из требований заказчика часто становится устройство подвального помещения под монолитным фундаментом. Для реализации поставленной задачи требуются дополнительные мероприятия по рытью котлована, для углубления пространства под будущий подвал. Помимо этого, обязательно производят гидроизоляцию стенок помещения, чтобы влага не попадала внутрь. Сама технология строительства заключается в выставление опалубки стен, пола и плиты фундамента подвала, вязке арматурного каркаса и последующей заливки бетоном. Полученное подвальное помещение сможет стать Вам хранилищем для продуктов, решением каких-либо технических вопросов и добавит пространства в дом.

Цена на монолитный фундамент с подвалом, руб

Размер дома, м*м	Высота стен 1000 мм	Высота стен 1500 мм	Высота стен 2000 мм	Высота стен 2500 мм	Высота стен 3000 мм
6х6	540 000 р.	674 000 р.	745 000 р.	960 000 р.	1 030 000 р.
6х8	680 000 р.	805 000 р.	900 000 р.	1 100 000 р.	1 180 000 р.
8х8	779 000 р.	935 000 р.	1 053 000 р.	1 215 000 р.	1 270 000 р.
8х10	961 000 р.	1 092 000 р.	1 225 000 р.	1 320 000 р.	1 425 000 р.
10х10	1 134 000 р.	1 310 000 р.	1 456 000 р.	1 585 000 р.	1 690 000 р.
10х12	1 269 000 р.	1 490 000 р.	1 644 000 р.	1 990 000 р.	2 160 000 р.
12х12	1 521 000 р.	1 714 000 р.	1 950 000 р.	2 300 000 р.	2 430 000 р.
При условии, что на участке имеется электричество, вода и условия для проживания бригады. Стоимость фундамента рассчитывается для каждого индивидуально, исходя из условий строительства и расчетных нагрузок. В стоимость входит:* Планировка территории, разметка котлована Земляные работы, рытье котлована 400мм (возможно увеличение глубины котлована в зависимости от грунтов) Укладка геотекстиля Устройство подушки под фундамент, песок 300мм, щебень 100мм, послойное трамбование Устройство горизонтальной гидроизоляции под подошвой фундамента Монтаж опалубки Устройство арматурного каркаса в 2 слоя Закладка труб под инженерные коммуникации Заливка бетона, толщина плиты 250мм Монтаж стеновой опалубки, ширина 250 мм (6-стенок) Создание армированного каркаса стен Заливка бетона Разборка щитовой опалубки Монтаж опалубки под перекрытие Устройство арматурного каркаса в 2 слоя Заливка бетона, толщина 200 мм Разборка опалубки Вертикальная гидроизоляция стен Все этапы заливки бетона производятся подачей через автобетононасос В стоимость фундамента включены материалы с доставкой до вашего объекта (в радиусе 25км от КАД) Также мы выполняем дополнительные работы по устройству дренажных систем, гидроизоляции и утепления фундамента, делаем скважины для водоснабжения, устанавливаем септики и очистные станции. ***Более точную стоимость монолитного фундамента с цоколем под ключ вы можете узнать позвонив нам.

Заказать выезд специалиста

Завершенные работы по данному типу фундамента

Строительство подвала начинается с выемки котлована на глубину не меньше линии промерзания грунта. Затем нижняя плоскость тщательно выравнивается и уплотняется, укладывается геоткань и насыпается слой песка, который также уплотняется. Строительство подвала предусматривает создание монолитной плиты. Для этого прокладывается слой арматурной сетки, которая заливается слоем бетона. Вдоль будущих стен арматура выходит за пределы плиты для связки с лентой фундамента. После высыхания плиты выставляется опалубка, которая заливается бетоном. Также возможна кладка из бутового камня. В результате получается монолитный подвал, который служит не только помещением, но и отличной основой под сооружением.

Монолитный фундамент с подвалом может быть сооружен на несъемной опалубке, выполненной из пенопласта, что послужит дополнительным утеплением. Крайне важно использовать для формирования фундамента качественный бетон, так же немаловажную роль играет профессиональная заливка монолитной плиты.

В целом монолитная плита — фундамент является не самым дешевым вариантом, что также следует брать во внимание.

Монолитный железобетонный погреб от производителя

Любой дачный или приусадебный участок немыслим без такого элемента благоустройства, хранилища для урожая, заготовок и запасов как бетонный погреб. При всем многообразии материалов по своим потребительским качествам и характеристикам, надежности и стоимости погреб из бетона стабильно лидирует на рынке. И неудивительно, погреб бетонный готовый-это лучшее решение для участка. Идеально, если вы приобретаете бетонный погреб под ключ. Предлагаем купить бетонный погреб в Москве от производителя. Наше предприятие «ТерраКом» производит и устанавливает железобетонные монолитные погреба в строгом соответствии ГОСТам. Бетонные погреба от производителя избавят вас от трудоемкого приготовления бетонной смеси, расчетов толщины стенок, допустимой высоты погреба.

Если решили бетонный погреб купить – мы привезем и установим его на вашем участке за 1 день! Важным достоинством, которым обладает погреб бетонный под ключ – цена. Бетонный погреб при оптимальной цене гарантирует высокое качество изделия, которое прослужит нескольким поколениям.Простота конструкции – наш бетонный погреб полностью монолитный, не имеет швов и стыков, – чем обусловлена и надежность, и высокая скорость монтажа.

Прочность и долговечность бетона не требует обоснования-бетон чрезвычайно прочный материал, и бетонный погреб выдержит очень высокие нагрузки. Качественный бетон марки М-400, гидроизоляция, вентиляция, покрытие эмалью, правильный монтаж конструкции – все эти составляющие гарантируют долгий срок службы погреба и его беспроблемную эксплуатацию.

Погреб из бетона безопасен для здоровья, бетон-экологически чистый материал из натуральных компонентов, что особенно важно, исходя из назначения погреба-хранение выращенных овощей и фруктов, запасов консервированной продукции. Если хотите купить бетонный погреб в Москве, Подмосковье-обращайтесь к нам! Мы привезем и установим комфортабельный готовый погреб из бетона, который надежно защитит ваши запасы, обеспечив им постоянную оптимальную влажность и температуру.

Строим монолитный фундамент с подвалом — Статьи

В абсолютно каждом загородном доме должен быть большой и функциональный подвал. В этом помещение можно хранить запасы на зиму и складывать вещи, которыми вы пользуетесь не очень часто. Фундамент дома с подвалом является достаточно сложной конструкцией, поэтому к вопросу возведения этого сооружения надо подходить очень серьезно.

Если вы сделаете неправильные расчёты или купите не совсем качественные материалы, то вполне вероятно, что сделать хороший подвал вам вряд ли удастся. Поэтому давайте разберёмся как заливается ленточный фундамент с подвалом.

Какие плюсы и минусы имеет монолитный фундамент с подвалом?

Выбирать какой фундамент (с повалом или без него) нужен вам, вправе решать только вы. Очень часто люди, наслушавшись чужих советов и мнений, отказываются от заливки подвала, тем самым уменьшая теплоизоляцию дома. Ведь если у вас будет правильно возведённый цокольный этаж, то он сможет исполнять функцию термоса, который будет максимально снижать ваши расходы на тепло.

Помимо этого, цоколь имеет следующие преимущества:

Он достаточно прочный и долговечный.
У вас в доме появится дополнительная площадь, которую при желании можно сделать жилой.
Правильно залитый цокольный этаж максимально снижает нагрузку на дом.
В подвале можно разметить инженерные системы.

Как видите, плюсов монолитный подвал имеет достаточно много, но всё же у него есть парочка незначительных минусов.

К недостаткам фундаментной плиты с подвалом можно отнести следующие показатели:

Строительство требует достаточно больших финансовых вложений.
Для проведения правильных расчётов потребуется помощь специалиста.
Подготовительные работы и расчёт

Проводить предварительные расчёты нужно независимо от того один этаж или два вы планируете возводить на фундаменте с подвалом. Правильно сделанные расчёты помогут вам спланировать проведение работ и обеспечат беспрерывную и качественную заливку бетона. Так как над подвалом будет находиться первый этаж дома, то вам надо определить точную высоту ленты. Обычно цоколь имеет высоту до 1,7 м. Но если у вас на участке высокий уровень грунтовых вод, то углубить фундамент очень сильно вы не сможете, и вам придётся строить более высокий цокольный этаж. А это значит, что вам потребуются дополнительны материалы для монтажа крыльца и лестницы.

После того как определитесь с высотой и размерами подвала можете переходить к подсчёту количества материала. Но перед тем как отправитесь за покупкой, определитесь какой фундамент вы будете возводить. Ведь если вы будете делать стандартную железобетонную конструкцию, то вам понадобится минимальное количество материалов. А если вы планируете сделать монолитный ленточный фундамент с подвалом, то помимо стандартного набора материалов вам может понадобиться спецтехника.

Подготовка основания для фундаментной плиты

После того как расчёты будут проведены, материалы куплены, и спецтехника заказана можно смело начинать готовить основание фундамента.

Этапы подготовки основания:

На первом этапе надо наметить точные контуры будущего подвала и при помощи спецтехники вырыть котлован и вывезти весь лишний грунт. Дно котлована надо тщательно выровнять и утрамбовать.

На втором этапе в подготовленный котлован в несколько слое засыпается песок и щебень. Каждый слой надо хорошо утрамбовать. Такими действиями вы избавитесь от ненужных пустот, которые могут образовываться в песке. На песчаную подушку укладывается слой гидроизоляционной плёнки.

На третьем этапе начинаем заливку цементной стяжки. Она будет служить полом подвала. Ее толщина должна быть как минимум 10 см. Стяжка выравнивает поверхность и выполняет функцию гидро- и теплоизоляции.

Технология заливки монолитной плиты с подвалом

После того как цементная стяжка полностью застынет можно переходить к заливке стен подвала. Уложите по всей площади стяжки гидроизоляционный материал и начинайте поэтапно возводить цокольный этаж. Заливку фундамента надо проводить, придерживаясь следующей инструкции:

Устанавливаем опалубку

Опалубка играет важную роль в возведении фундамента с подвалом. Она помогает создать основание, которое держит форму бетона пока он не застынет. Его нужно разместить по всему периметру будущей фундаментной плиты. Для надёжности деревянные щиты с двух сторон закрепляются распорками и откосами, для фиксации используется винт стяжной для опалубки, а также гайка стяжная для опалубки.

Монтируем арматурный каркас

Арматуру надо укладывать так чтобы верхняя часть железного каркаса не доходила приблизительно на 3 см до верхнего основания торца. Также не забудьте сделать небольшой выпуск прутьев. Он поможет привязать ленту к плите. Арматуру обязательно укладывайте на фиксаторы арматуры. Для наших целей подходит фиксатор стульчик.

Заливаем бетон в каркас из опалубки и арматуры. Бетон надо заливать постепенно слегка, постукивая по опалубке. Такие простые действия помогут избавиться от пузырьков воздуха. А так как стены подвала являются продолжением фундаментной плиты, то бетонная смесь должна быть самого высокого качества. Ведь для того, чтобы стены подвального помещения и монолитная плита фундамента хорошо справлялись с давление почвы и грунтовыми водами, они должны быть сделаны из самого прочного бетона.

Делаем дренажную систему и водонепроницаемое покрытие.

Если вам надо отвести воду от подвального помещения, то заложите немного ниже основания фундамента трубы. После того смонтируете дренажную систему переходите к гидроизоляции стенок подвального помещения. Для водонепроницаемости их можно обработать битумной мастикой. Если вы планируете в будущем проводить в подвале отделку стен, тогда выбирайте для гидроизоляции полимерные составы, их можно легко и быстро отреставрировать.

Гидроизоляция монолитных плит | Ремонт монолитной плиты подвала

Не все плиты подвала одинаковы. Монолитная плита характеризуется фундаментом, в котором соединены бетон и арматура перекрытия плиты и фундаментов. По сути, перекрытие и опоры можно отнести к одной категории. В то время как плавающая плита характеризуется полом или плитами из бетонных плит, которые не соединены с балками или стенами нижнего колонтитула фундамента.

Для разных типов плит требуются разные подходы.Если в вашем подвале монолитная плита, почти всегда важно сохранить ее в целости и сохранности, в то время как полы из плавающих плит прекрасно справляются с прорывом бетона.

Предупреждение — не ломайте монолитную плиту!

Структурная целостность вашего дома должна иметь первостепенное значение для любого подрядчика, работающего рядом с вашим фундаментом или вокруг него. Когда ваш дом построен из монолитной цокольной плиты, пол является конструктивным элементом . Если вы сломаете пол монолитного подвала, это может значительно повлиять на долговременную работу фундамента, превратив проблему с водой в серьезный структурный кошмар.

Если в вашем подвале монолитная плита, убедитесь, что вы используете подходящее решение для ремонта конструкций . Ольшан использует эффективный метод, чтобы протыкать плиту, удерживая ее как единое целое, не повреждая фундамент.

Ремонт монолитных плит и гидроизоляция с использованием водяного канала плинтуса

Разработанный специально для монолитных фундаментов подвала, Ольшан использует инновационную систему водяного канала плинтуса для ремонта монолитных перекрытий без нарушения структурной целостности дома.

Характеристики водяного канала плинтуса

Цокольный этаж не сломан и не отделен
Водяной канал плинтуса установлен на внутренних стенах подвала с канавками 3/4 дюйма без ущерба для конструкции
Водяной канал плинтуса включает прочный силикон, влагостойкое связующее и дренажное отверстие.
Канавка отводит воду и просачивается наружу и дальше от подвала.
Канавка соответствует уникальной планировке цокольного этажа.
Устанавливается с уклоном 1/8 дюйма через каждые 10 футов.
Промывочный порт. в комплекте, обеспечивая максимальную производительность
Может быть установлен с или без отстойника или самотечного дренажа, в зависимости от конструкции вашего дома
Доступно обновление Wall Shield
Подвал можно закончить вокруг системы

Преимущества водного канала плинтуса

Неразрушающее решение для домов с монолитным цокольным перекрытием bs
Поддерживает структурную целостность
Улучшает качество воздуха в помещении
Ограничивает стоячую воду
Предлагает превосходные характеристики и надежность по сравнению со стандартными системами гидроизоляции
Быстро и доступно

Процесс установки

Команда устанавливает и защищает рабочую площадку
Определены высокие и низкие точки фундамента
Установлен дополнительный отстойник или система самотечного дренажа
Канал 1/4 дюйма от стены, 3/4 дюйма глубиной и шириной тщательно создан
Нанесено связующее.
Система адаптирована к контурам помещения.
Установлен дополнительный защитный экран.
Очистка и оптимизация системы.

Что такое фундамент из монолитных плит?

У вас традиционный трехсекционный или монолитно-плитный фундамент?

Традиционный трехкомпонентный фундамент: Т-образный фундамент, состоящий из нескольких частей.Под линией промерзания кладут опору. Блоки кладут на место, чтобы сформировать стену, как только фундамент затвердеет. После возведения стен между ними и поверх фундамента заливается плиточный пол.

Монолитный: Этот фундамент создается путем заливки одного слоя бетона для образования плиты и фундамента. Подрядчикам нравится монолитная концепция, потому что она снижает затраты на рабочую силу, а процесс строительства идет быстрее, чем при использовании других фундаментов.

Известный монолитный фундамент из плит имеет толщину от 12 до 18 дюймов в основании и от 4 до 6 дюймов для плиты.Правильная подготовка площадки и армирование бетона арматурой и проволокой необходимы для возведения монолитного фундамента.

Надлежащая подготовка места

Почва под плитой не должна содержать органических веществ. Почву необходимо утрамбовать (удалить верхний слой почвы) и хорошо дренировать.
Применение Кодекса определяет тип и расположение арматуры в фундаменте этого типа. Чаще всего применяется монолитная арматура плиты №4. Арматура представляет собой два металлических стержня, которые легко сгибаются и размещаются рядом друг с другом внахлест в траншеях и связываются проволокой.
Траншея по периметру плиты — это то, что создает утолщенный край. Должностные лица строительных норм определяют глубину и ширину траншеи. Эта траншея может иметь ширину 1 фут и глубину 1 фут в теплом климате или 1 фут шириной и 2 фута глубиной в условиях, когда возникает морозное пучение.

Типовой монолитно-плитный фундамент со стенами из шлакоблоков.

Плюсы монолитно-плитного фундамента

Монолитный фундамент имеет много преимуществ перед традиционным.К плюсам можно отнести следующее:

Строительство быстро и легко: После того, как траншея по периметру была добавлена и гравий разложен, можно начинать заливку бетонного пола.
Эта основа сохнет быстрее, чем все другие основы.
Прочный фундамент: Этот фундамент является прочным при условии правильной установки анкерных болтов и арматуры.
Низкие эксплуатационные расходы: Монолитный фундамент требует проверок только через запланированные интервалы, чтобы убедиться в отсутствии трещин в фундаменте.
Энергоэффективность: Тратится меньше энергии, потому что между домом и землей нет места. Воздух не проходит под черным полом.

Минусы монолитно-плитного фундамента

Конечно, есть недостатки при установке конструкции монолитного фундамента. Вот минусы этого типа фундамента:

Риск затопления: Ваш дом подняли только прибл. 6 дюймов над уровнем земли с этим фундаментом, поэтому дом может быть затоплен.
Стоимость ремонта дорогая: При наличии трещины в фундаменте требуются дорогостоящие методы ремонта фундамента.
Возможна меньшая стоимость при перепродаже.

Когда следует выбирать фундамент из монолитных плит?

Есть несколько случаев, когда фундамент из плит является идеальным выбором:

Это идеальный вариант для климата, где земля не замерзает, а температура не очень жаркая и не похожа на пустыню.Если нет необходимости в подвале или лазейке; можно использовать монолитную плиту для повышения энергоэффективности.

Какие проблемы с монолитным фундаментом?

Несмотря на удобство и простоту установки монолитного фундамента, могут возникнуть проблемы, которые могут поставить под угрозу фундамент. Фундамент может потребовать дорогостоящего ремонта, а это значит, что лучше использовать традиционный фундамент.

Типичные проблемы, обнаруживаемые с монолитным фундаментом, — это трещины в других частях дома, поддерживаемых фундаментом.

Трещины в фундаменте — большой повод для беспокойства. При появлении трещин в фундаменте он может отслоиться в местах холодных стыков (стена встречается с плитой). Узкие отверстия облегчают проникновение воды, влаги и насекомых в дом.
Проблемы с повышением влажности почвы или неправильная конструкция могут повредить фундамент. Это может привести к тому, что столешницы, пол и стены в доме станут неровными.
Движение фундамента может привести к застреванию дверей и окон и появлению трещин в стенах из гипсокартона.

Когда не следует использовать фундамент из монолитных плит при строительстве

Подрядчикам следует избегать использования фундаментов из монолитных плит (монолитных) в определенных ситуациях.
Дома с уклоном могут привести к дорогостоящим расходам из-за количества необходимого бетона.
В жилых домах со множеством залитых грязью ям под домом может образоваться трещина в бетоне.
Строительная компания не может построить монолитный фундамент из плит в зоне затопления из-за требований норм.

Стоимость монолитного фундамента

Средняя стоимость фонда может варьироваться от 4600 до 20 000 долларов в зависимости от нескольких факторов. Некоторые из факторов, определяющих цену фундамента, включают в себя место вашего проживания, размер вашего дома, арматуру, используемую в бетоне, толщину и почву, на которой вы строите.

Статьи по теме:

Размещено: 7 апреля 2021 г.,

Подвалы должны иметь инженерные петли во время гидроизоляции подвала для прочного фундамента.Очень важно оставлять участки пола в нижнем колонтитуле.

Размещено: 24 марта 2021 г.,

Ложный уровень грунтовых вод — основная причина намокания подвалов, разрушения фундаментных стен и растрескивания полов. Это «ложь», потому что это временно.

Размещено: 17 марта 2021 г.,

Затопление подвала обычно происходит, когда грунтовые воды находят путь наименьшего сопротивления. Есть шесть способов предотвратить наводнение в подвале.

Размещено: 27 января 2021 г.,

Монолитный фундамент из плит создается путем заливки одного слоя бетона для образования плиты и фундамента.Процесс строительства более быстрый и недорогой.

Почему ваш пол определяет метод гидроизоляции

Первоначально опубликовано 25.06.20, обновлено 06.08.20

Вы хороший домовладелец. Вы чистите желоба, меняете фильтры в печи, проверяете батареи в детекторах дыма — все обычные умные профилактические меры. Но потом вы обнаруживаете воду в подвале или в подполье. Что теперь? Если вы похожи на большинство из нас, вы заходите в Интернет и начинаете искать варианты.

Это может быть ошеломляющим и более чем немного разочаровывающим. Все эти подрядчики продают вас по своей «лучшей» системе и почему вы должны выбирать их, хотя они не объясняют, как они работают и сколько стоят. Как вы должны принимать обоснованное решение без информации?

Мы вам в этом поможем. Acculevel занимается гидроизоляцией подвалов и подвалов с 1996 года. Acculevel является семейной собственностью и управляется, и обучение наших клиентов является одним из наших главных приоритетов как ответственной и этичной компании.

Мы хотим, чтобы вы понимали, какой метод гидроизоляции мы используем, и, что еще более важно, , почему мы рекомендуем именно этот метод именно вам. В этой статье мы собираемся проиллюстрировать типы напольных покрытий, доступных в большинстве домов, и почему именно ваш пол является определяющим фактором.

Если у вашего подвала идеальный бетонный пол

Это самый распространенный тип подвала здесь, на Среднем Западе. Когда ваш дом был построен, строительная компания залила бетонные нижние колонтитулы, а затем построила на них фундаментные стены.Затем между стенами залили бетонный пол поверх открытого нижнего колонтитула.

(Все рисунки и фотографии любезно предоставлены автором, который открыто признает, что не имеет никаких навыков в области иллюстраций или фотографии.)

Лучшим методом гидроизоляции для этого является водный туннель. Бетонный пол у стены разбивают, водосток кладут поверх нижнего колонтитула и заливают новый бетонный пол. Водный туннель выглядит так:

Вы заметите, что у этого «туннеля» нет дна.Это потому, что он будет располагаться прямо над нижним колонтитулом; нижний колонтитул вместо этого будет служить основой. В Acculevel водный туннель стоит примерно 55-65 долларов за фут. Он также имеет гарантию на всю конструкцию.

Если у вашего подвала тонкий пол или поврежден нижний колонтитул

Для водостока из туннеля вам понадобится подвал толщиной не менее 3 дюймов. Если ваш пол в подвале тоньше этого — или если нижний колонтитул слишком сильно разрушился или разрушился, чтобы выдержать его, лучшим вариантом будет быстрый дренаж.

У дренажа Fast Track есть дно, потому что он не может полагаться на нижний колонтитул в качестве основания. В нижней части есть прорези, которые помогают воде проходить через дренаж. Этот тип дренажа стоит примерно 75-85 долларов за фут, и он также имеет гарантию на весь срок службы вашей конструкции.

Если у вас грязный пол

В подвалах нечасто бывает земляной пол, но это обычное явление для ползунков. В этих случаях дренаж необходимо разместить рядом с нижним колонтитулом (здесь также применима диаграмма для тонких подвальных этажей).

Лучший способ отвода воды для грунтовых полов — геоканальный.

Уверяю вас, фотографии в фокусе! Геоканал выглядит нечетким, потому что он обернут слоем углеродного волокна. Этот материал отфильтровывает грязь, камни и другой мусор в подвесном пространстве, что позволяет воде беспрепятственно течь по каналам. Этот тип дренажа стоит 25-30 долларов за фут. Как и водный туннель, и скоростная трасса, это гарантия на весь срок службы вашей конструкции.

Если у вас редкий монолитный цокольный этаж

Как видно из заголовка, монолитные подвалы не являются обычной строительной практикой на Среднем Западе.Способ строительства необычный; вместо того, чтобы заливать бетонные нижние колонтитулы, строитель пропускает шаг. Они заливают нижний колонтитул и пол одновременно, так что это одна (монолитная) деталь. Затем поверх него возводятся стены.

Единственным вариантом отвода воды является отвод плинтуса. Это потому, что мы не можем разбить пол у стены. (Если мы это сделаем, мы повредим нижний колонтитул!)

Водоотвод плинтуса очень похож на плинтус в вашем доме, по крайней мере, спереди.Как вы можете видеть сбоку, он полый, чтобы через него могла течь вода. Этот тип дренажа дешевле, чем быстрый ход или водный туннель, по цене 50 долларов за фут. Но на него также распространяется гораздо более ограниченная гарантия — всего 10 лет. Поскольку его нельзя встраивать в пол вашего подвала, его можно только приклеить на место.

Как определить монолитный фундамент?

Если у вас стена подвала из бетонных блоков, определить тип пола довольно просто.Посмотрите на основание стены (нижний ряд блоков). Вы видите только часть первого блока? Тогда у вас будет стандартный пол, потому что стена была построена на фундаменте еще до заливки пола.

Но если вы видите весь нижний блок, это означает, что стена была построена ПОСЛЕ того, как был залит пол. Это указывает на монолитный фундамент.

Этот снимок был сделан консультантом проекта Acculevel во время стандартной бесплатной оценки. Когда вы смотрите на базовый слой, вы можете видеть только часть блока.
Подвал с наклонными стенами и требует оперативного ремонта, но фундамент не монолитный.

К сожалению, если стены вашего подвала залиты бетоном, нет простого способа определить, является ли фундамент монолитным. Вы, , можете заметить, что в углу отсутствует шов, который обычно образуется при стыке пола и стены. Но нельзя быть уверенным; вы можете не обнаружить, что это монолитный залив, пока не попытаетесь установить систему отвода воды.

Дополнительные ресурсы:

Готовы ли вы сделать гидроизоляцию вашего подвала или подвального помещения?

Тогда пришло время найти опытную местную компанию по гидроизоляции и записаться на прием. Прежде чем подписать контракт на любую услугу, вы должны всегда проверять, что компания имеет хорошую репутацию, застрахована и аккредитована Better Business Bureau.

Если вы живете в Индиане или близлежащих штатах, обратитесь в Acculevel. Мы предоставляем бесплатные оценки всем нашим клиентам.Один из наших опытных консультантов по проектам оценит ваш дом и порекомендует вам лучший вариант действий.

Различия между фундаментными и монолитными фундаментами

Есть два типа фундаментов, которые преимущественно используются при строительстве нового дома; Стенки и монолитные плиты. Оба имеют определенные преимущества и проблемы во время строительства, и важно знать их, прежде чем начинать строительство нового дома.В этой статье мы рассмотрим различия и преимущества двух типов фундаментов.

Плита монолитная

Монолитный означает «все за одну заливку», поэтому фундамент строится за одну заливку, состоящую из бетонной плиты с более толстыми участками под несущими стенами и краями по всему периметру, которые заменяют нижние колонтитулы. Поскольку эта плита заливается сразу, это происходит намного быстрее и снижает затраты на рабочую силу.

При использовании в правильных условиях плиты Monoslab могут быть такими же прочными, как плиты Stem-Wall.В большинстве жилых домов, построенных по частям, земля является ровной по всей территории и более плотно уплотнена, и требуется очень небольшое количество грунта для засыпки. В этом случае, если все отметки готового этажа одинаковы от партии к участку и имеется очень небольшой уклон, лучшим выбором могут быть монопласты.

Есть несколько серьезных проблем, которые могут возникнуть, если условия партии не влияют на монолитную плиту. Их нельзя использовать, когда требуется много засыпной грязи, потому что бетон более склонен к растрескиванию, если грунт не утрамбован достаточно хорошо.Это проблема для домов, которые должны быть построены так, чтобы подниматься над уровнем наводнения, предоставленным вашим инженером (как и большинство строительных площадок во Флориде). В этой ситуации моноплитки имеют тенденцию треснуть по периметру стен и других основных несущих областях. Это растрескивание может вызвать структурные проблемы, которые влияют на другие аспекты дома в процессе строительства, такие как гипсокартон и пол, если каркасные стены нестабильны.

По этим причинам большинство строителей участков во Флориде (включая нас) предпочитают фундаменты со стволовыми стенами.

Стенка-ножка

Стеновые и настенные плиты перекрытия строятся в процессе, состоящем из нескольких частей, при котором нижний колонтитул заливается на чистом уровне земли, а затем укладываются блоки, формирующие стену до готовой отметки плиты. Этот тип фундамента намного более устойчив, когда требуется заполнить грунт для достижения окончательной высоты постройки. Этот процесс занимает немного больше времени, чем монолитная плита, но более стабильный фундамент предотвратит другие проблемы, которые могут возникнуть в будущем с фермами или конструкцией стен.При работе с различными условиями участка ствол-стены — гораздо более последовательный метод строительства фундамента.

Качественное строительство начинается с прочного и прочного фундамента.

Затраты на гидроизоляцию подвала — Ориентировочные затраты на ремонт влажного подвала

При оценке стоимости гидроизоляции подвала необходимо учитывать несколько факторов. Во-первых, это источник воды в подвале. Распространенными причинами мокрого подвала являются конденсация, протекающие трещины в стенах, просачивание через стык в месте стыка пола и стен и просачивание через трещины пола подвала.Затраты на гидроизоляцию подвала будут во многом зависеть от источника проблемы, поэтому давайте разберем затраты по источникам — но сначала вот несколько профилактических советов, которые помогут сохранить ваш подвал сухим…

ПРОФИЛАКТИЧЕСКИЕ СОВЕТЫ

Осмотрите фундамент вашего дома на предмет каких-либо углублений, служебных дорожек, которые наклоняются из-за оседания земли рядом с фундаментом, правильно прикрепленных водосточных труб и мусора, такого как листья в оконных колодцах, из-за чего вода перетекает через окна подвала.Если вы обнаружите низкие места, заполните их грязью, отсортировав ее подальше от дома. Если у вас есть оседающие пешеходные дорожки, отрегулируйте их, чтобы они больше не мешали воде течь от. Убедитесь, что в вашем доме есть водосточные желоба и водосточные трубы, чтобы правильно отводить воду с крыши (одна из главных причин, создающих мокрый подвал), и убедитесь, что водосточные трубы всегда правильно подключены, неся воду на расстоянии не менее 8 футов от вашего фундамента. Эти простые профилактические советы должны стать вашими первыми шагами при устранении проблемы с влажным подвалом.С помощью этих простых советов можно осушить многие протекающие подвалы, которые сэкономят вам деньги и избавят от головной боли. Теперь давайте разберем различные варианты гидроизоляции подвала , стоимость и варианты…

КОНДЕНСАЦИЯ

Конденсация — это когда капли воды во влажном воздухе соприкасаются с холодными поверхностями, превращая пар в воду. Конденсат часто собирается на бетонных поверхностях, таких как стены и пол. Недорогое решение для такого типа подвальных условий — просто добавить в подвал коробчатый вентилятор, чтобы циркулировать воздух, который предотвращает конденсацию пара и превращение его в жидкость.Вы также можете добавить в подвал осушитель для сбора влаги из воздуха. В большинстве подвальных помещений вы хотите поддерживать уровень влажности на уровне 50% или ниже. Когда уровень влажности превышает 80%, вероятность образования плесени и грибка значительно возрастает.

Общая стоимость: 264 долларов США
29 долларов за вентилятор с корпусом + 235 долларов за осушитель

ПРОТЕЧКА В СТЕНЕ

Протекающие трещины в стенах чаще всего встречаются в наливных стенах.Вертикальные трещины в стенах можно исправить, нанеся на трещину герметик, например, наш CRACK Foundation Repair. Это закроет трещину и предотвратит попадание воды через трещину в стене. Также важно принять превентивные меры, чтобы вода не попадала в ваш подвал, и для этого вам нужно выглянуть за пределы своего дома, чтобы устранить ключевые области, из-за которых вода попадает в ваш подвал каждый раз, когда идет дождь или тает снег. больше информации).

Общая стоимость: от 45 до 205 долларов
30 долларов за CRACK Foundation Repair + 15 долларов за простые инструменты, такие как шпатель, проволочная щетка и пистолет для герметика.Вы также можете добавить удлинение водосточной трубы вокруг вашего дома, чтобы отводить воду, что поможет предотвратить скопление воды вокруг фундамента. Мы рассчитываем около 40 долларов на водосточную трубу для установки подземной водосточной трубы и трубы из ПВХ.

ВОДОПРОВОД, ГДЕ ВСТРЕЧАЮТСЯ ПОЛ И СТЕНЫ

Стык, где встречаются пол и стены, обычно называют «холодным» или «бухтовым» стыком. Это наиболее распространенный источник мокрого подвала, поражающий почти 90% всех влажных подвалов.По мере увеличения гидростатического давления вокруг фундамента вашего дома внешняя вода направляется в подвал через открытый холодный шов.

Первоначальная идея многих домовладельцев, которые строят дома своими руками, состоит в том, чтобы найти способ оттолкнуть или остановить просачивание с помощью гидроизоляционных красок или гидравлического цемента. Эти дешевые методы «быстрого устранения» протекающего подвала, но недолговечны и часто создают большую проблему, поскольку вода будет скапливаться выше в стенах и может найти новые пути в подвал. Гидроизоляционные краски обычно стоят около 50 долларов за галлон и требуют больших подготовительных работ для нанесения.Гидравлический цемент стоит около 10 долларов за 10-фунтовое ведро, что может быть очень привлекательно для домовладельцев, ищущих дешевое решение, но они часто сожалеют о своем выборе, когда вода начинает скапливаться в их стенках и трескается и трескается гидравлический цемент. Этих банальных быстрых решений следует избегать, потому что они не решат проблему.

Теперь, когда мы рассмотрели некоторые из распространенных самостоятельных методов, давайте поговорим о постоянных решениях для влажного подвала и связанных с ними расходах.

Самым дорогим вариантом и стоимостью гидроизоляции подвала является наружная гидроизоляция.Это требует много труда и стресса в вашем доме, и у него есть несколько недостатков при добавлении к существующему дому. Наружная гидроизоляция основана на водонепроницаемой мембране, которую распыляют или наносят щеткой на внешнюю поверхность фундаментных стен дома, чтобы создать водный барьер. Лучшее время для нанесения наружной гидроизоляционной мембраны — во время строительства дома. Это может выступить в качестве профилактической меры, чтобы предотвратить попадание влаги в подвал.

Наружная гидроизоляция — не идеальное средство для существующего дома, так как вам придется выкопать грунт вокруг дома, чтобы обнажить стены фундамента.Самым большим недостатком этого варианта для существующего дома является высокая стоимость и возможные повреждения и разрушения, которые он может нанести вашему дому. Наружные гидроизоляционные мембраны и водосточная плитка имеют ограниченную эффективность. Большинство систем наружной дренажной плитки со временем забиваются илом, что делает их бесполезными и недоступными.

Общая стоимость: от 15 000 до 35 000 долларов США
Наружная гидроизоляция является наиболее дорогостоящей и имеет ограниченную эффективность в существующих домах.

Системы внутренней гидроизоляции подвала — лучший подход к гидроизоляции существующего дома.Существует 3 основных варианта внутренней гидроизоляции:

1. Каналы для плинтуса над полом — лучший вариант самостоятельной гидроизоляции для домовладельцев, потому что они используют гидростатическое давление по сравнению с обычными самодельными методами, которые пытаются сдержать или заткнуть мокрый подвал. Канал для плинтуса над полом не требует разрушения цокольного этажа, что делает систему «сделай сам» удобной. Многие подрядчики устанавливают эту систему в монолитных подвалах, что означает, что стены подвала и основание составляют одно целое.Вы же не хотите разрушать монолитный цокольный этаж. Каналы для плинтуса над полом, такие как SealOnce ™ Basement System, являются очень эффективным вариантом (и доступным) и осушают подвал, источник воды которого находится через холодное соединение.

Общая стоимость: от 6 долларов за фут (установка своими руками) до 30 долларов за фут (установка подрядчика).
Система подвала SealOnce ™ — это постоянное самостоятельное исправление влажного подвала. Вы сэкономите тысячи долларов, установив систему самостоятельно, но многие подрядчики предлагают эти неинвазивные каналы.

2. Нижние дренажные системы являются фаворитом среди подрядчиков, поскольку они требуют меньше труда, чем старые трубы и гравий, и чрезвычайно эффективны. Системы дренажа нижнего колонтитула требуют взлома вашего цокольного этажа, чтобы обнажить фундамент, затем на бетонное основание по периметру цокольного этажа помещается дренажный канал, сливающийся в систему отстойника. Преимущество системы этого типа заключается в том, что она не находится в грязи или почве, которые могут засорить систему.

Общая стоимость: от 20 до 35 долларов за фут.
Дренажные системы с нижним колонтитулом представляют собой профессионально установленный гидроизоляционный канал подвала, который очень эффективен, но будет стоить несколько тысяч долларов.

3. Системы водосточной плитки для чернового пола являются отраслевым стандартом в области гидроизоляции подвалов. Эти системы различаются по сложности и эффективности. Старомодные трубы и гравий очень дешевы по материальным затратам, но дороги по затратам на рабочую силу, поскольку вам нужно взорвать и вырыть очень большую глубокую траншею в подвальном этаже, чтобы это было эффективно.Старомодные трубы и гравий — эффективная система, но у нее есть недостатки. Эти системы часто забиваются из-за того, что сидят в грязи. Им нужно много смолы и много воды, чтобы создать поток. Старомодная работа с дренажной плиткой, вероятно, займет от 2 до 4 дней и будет стоить несколько тысяч долларов (в основном это оплата труда). Индустрия гидроизоляции подвалов за последние несколько десятилетий претерпела значительные изменения в разработке гибридных систем гидроизоляции подвалов, которые более эффективны с потоком воды, чем старые трубы и гравий, и требуют гораздо меньше труда.Многие из этих новых систем поставляются с инспекционными портами, что дает вам доступ к системе после ее установки, чтобы при необходимости промыть ее.

Общая стоимость: от 25 до 55 долларов за фут.
Черновой пол Дренажные системы представляют собой профессионально установленный гидроизоляционный канал подвала, который очень эффективен, но будет стоить несколько тысяч долларов.

ПРОХОД ЧЕРЕЗ СРЕДНИЙ ЭТАЖ

Утечка через середину подвального этажа — редкость.Если у вас есть трещина в полу подвала, которая протекает, вы захотите выяснить, действительно ли вода поднимается через пол или трещина питается стеной и областью холодного стыка (это чаще всего так ). Если вода поднимается через середину цокольного этажа, для решения этой проблемы необходима система чернового пола. Подрядчик установит черновой пол по периметру цокольного этажа и, скорее всего, проведет жилу в середине подвала для сбора воды в центре фундамента.

Общая стоимость: от 25 до 55 долларов за фут
Для устранения этого типа влажного подвала необходима система дренажных плиток на черновом полу.

ОБЗОР РАСХОДОВ НА ГИДРОИЗОЛЯЦИЮ ПОДВАЛА

Стоимость гидроизоляции подвала сильно зависит от источника воды. Простые профилактические советы, которые мы перечислили выше, могут помочь уменьшить проблему с водой или устранить все вместе. Прежде чем выбрать метод гидроизоляции подвала, важно сначала определить источник мокрого подвала.Это обеспечит вам сухой подвал по разумной цене.

Если вы планируете гидроизолировать свой подвал самостоятельно, ознакомьтесь с нашим руководством по гидроизоляции подвала своими руками, где вы найдете полезные советы и рекомендации. Если вы ищете расценки для вашего проекта подвала, посетите нашу подвальную систему SealOnce ™.

При найме подрядчика обязательно получите несколько оценок и мнений от разных местных гидроизоляционных компаний. Мы рекомендуем получить как минимум 3 разные оценки от 3 разных компаний.Кроме того, не забудьте попросить несколько отзывов клиентов от каждой компании и следить за ними. Наличие нескольких оценок поможет вам определить среднюю стоимость гидроизоляции в вашем районе.

Монолитная плита

: плюсы, минусы и сравнение со стержневой стеной | Строители Кораллового острова

Знаете ли вы, что в прошлом году было построено (и завершено) более 1,4 миллиона новых домов? Это очень много расчищенной земли, заложена тонна фундамента и возведено бесчисленное количество стен.

Конечно, немногие дома действительно являются домами для формочки для печенья.У каждого есть свой набор разрешений, разный набор гор для восхождения и разный тип готового продукта.

Но остается одно. Ничего не получается, если он не стоит на твердой почве. А в жилищном строительстве это включает в себя правильный фундамент.

Как и все остальное в процессе строительства, закладка фундамента дома не является универсальным делом. Есть несколько различных методов, которые помогут создать прочный каркас, и монолитная плита, безусловно, является одним из подходов.

Ниже мы разберем этот способ фундамента, обозначим его плюсы и минусы и сравним его, возможно, со вторым по распространенности фундаментом — кормовой стеной. Приготовьтесь взглянуть на местность поближе и посмотреть, какой из них подходит для вашего проекта.

Что такое монолитная плита?

Слово монолитный — прилагательное. Это означает «сформированный из одного большого каменного блока». В строительной отрасли мы определяем это как «все за один прием».”

Итак, монолитная плита — это гигантский блок цемента, залитый одним махом. Хотя его можно заливать сразу, это не обязательно однородная плита.

Он должен быть толще в тех местах, где будет несущая стена, и по всему периметру (вместо нижних колонтитулов). Это обеспечивает дополнительную поддержку на самых ответственных должностях.

Плюсы монолитной плиты

Есть много преимуществ однократной заливки фундамента. Давайте взглянем на некоторые из самых известных льгот.

Это быстро

Первое и самое заметное преимущество монолитной плиты заключается в том, что ее можно укладывать намного быстрее, чем другие фундаменты. Поскольку это однократная заливка, монолитный фундамент разрушается быстрее, чем другие распространенные методы, в том числе стены ствола.

Это доступно

Почти во всех отраслях время — деньги. Учитывая легкость, которую дает одна заливка, это делает строительный проект более доступным.

С самого начала сокращаются затраты на рабочую силу, что позволяет сэкономить часть финансовых средств, необходимых для реализации крупного жилищного проекта.

Крепкий

При правильных условиях монолитная плита может быть такой же прочной, как и любой другой фундамент. Главное, на что нужно обратить внимание, — это ровная площадка.

Если земля была расчищена и требуется очень мало грунта для заполнения, возможно, вам нужны идеальные условия для монолитной плиты. Хороший, ровный грунт не представляет особых трудностей для фундамента такого типа.

Минусы монолитной плиты

Последний «профи», который мы только что перечислили, аккуратно перечислил сегвеи как один из минусов этого фонда.Итак, давайте прямо сейчас погрузимся в это.

Он легко треснет

Монолитные плиты легко треснут , если они не установлены на ровной поверхности. Таким образом, участки, требующие большого количества засыпки, должны вызывать недоумение.

Если грунт аккуратно (и полностью) утрамбован, у этих фундаментов есть большой риск растрескивания со временем. И, конечно же, как только фундамент треснет, последуют другие структурные повреждения, в том числе потрескавшиеся стены.

В зонах затопления дела обстоят не лучшим образом

Если строящемуся дому необходимо возвышаться над поймой, большинство строителей не рекомендуют монолитную плиту.

Это создаст слишком большую нагрузку на эти несущие стены и стены по периметру. А треснувший фундамент — это не просто неприятность.

Как мы только что намекнули, эти трещины могут доходить до пола и гипсокартона, нанося вред. Неудивительно, что это долгосрочный рецепт катастрофы.

Войдите в стенку ствола

Итак, если монолитная плита не рекомендуется, какой следующий лучший вариант? Стенка ствола — отличная альтернатива, хотя и более трудоемкий процесс.Вот как работают стволовые стены.

Сначала на уровне земли заливается нижний колонтитул. Вот почему можно работать с неровным грунтом в основании стенки ствола. После заливки нижнего колонтитула укладываются цементные блоки, создавая стену, которая поднимется до уровня готовой плиты.

Когда требуется много засыпки, стенки ствола выравнивают, добиваясь ровной высоты. Конечно, этот более трудоемок на , но вы можете видеть, как он будет иметь долгосрочные преимущества.Дом без трещин в стенах говорит само за себя.

Монолитная плита для ровной поверхности

Одним из основных определяющих факторов для монолитной плиты является наличие ровной поверхности, которая не должна возвышаться над поймой.

Если ваш будущий дом соответствует этим условиям, то, возможно, вы сможете ускорить процесс строительства и сократить свой бюджет.

Если вы живете на юго-западе Флориды и хотите погрузиться в азарт новой постройки, мы надеемся, что вы обратитесь к нам сегодня.Здесь, в Coral Isle Builders, мы создаем индивидуальные оазисы для наших клиентов.

С первой встречи мы адаптируем процесс строительства к вашим стандартам. Это означает, что у вас есть право голоса от фундамента до потолка вашего будущего дома.

И не забывайте о радостях, связанных с выбором подходящего ковра, плитки и удобств для вашего прибрежного оазиса. Приходите изучить все планы этажей, чтобы увидеть, на каком из них изображено ваше имя.

В настоящее время мы строим в Кейп-Корал, Форт-Майерс, Пайн-Айленд, Эстеро и Бонита-Спрингс.Если у вас есть земля в любой из этих областей, мы будем более чем счастливы построить на ней участок и вручную доставить особый дом вашей мечты.

проблем с монолитным фундаментом | Блог Javic Homes

Некоторое время мы избегали этой темы. Посмотрим правде в глаза, домашние фонды так же увлекательны, как разговоры о шинах вашего автомобиля. Вы, возможно, помните старый лозунг рекламы шин: «Шины некрасивые!» То же самое и с фундаментом дома.Как и на ваших шинах, на них обоих много езда.

Когда дело доходит до домов по индивидуальному заказу во Флориде, есть два типа фундаментов — монолитные и каркасные. Некоторые люди назовут монолитный плавающим фундаментом, а другие — стеной-стойкой — нижним колонтитулом. В любом случае, вот краткое определение и того, и другого.

Монолитные плиты (фото ниже) — это фундаментные системы, построенные как одна бетонная заливка, состоящая из бетонной плиты с утолщенными частями плиты под несущими стенами и краями по всему периметру.
Стеновые плиты — это фундаментные системы, состоящие из трех компонентов; нижний колонтитул для передачи нагрузки на подстилающий грунт, кладочный фундамент и залитую плиту.

У монолитных плит есть свои преимущества. По сравнению с плитой «стебель-стена» ее построить быстрее и дешевле из-за меньших трудозатрат. Тем не менее, с монолитным фундаментом существуют серьезные проблемы.

Их нельзя использовать там, где под домом много засыпанной грязи (например, в жилых домах, где было залито много дыр), потому что бетон будет иметь тенденцию к растрескиванию.
Их нельзя использовать на наклонных участках домов, потому что они потребуют много бетона и станут слишком дорогими.
Они не могут использоваться для домов, которые должны быть приподняты из-за внешнего вида или из-за требований кодекса, таких как зоны затопления.
Они имеют тенденцию к растрескиванию по утолщенному периметру при использовании значительных весовых нагрузок, например, при блочных наружных стенах.

Из всех этих проблем следует беспокоиться именно о трещинах. Бетон с трещинами сам по себе не проблема.На самом деле это довольно распространенное явление. Обычно контрольные надрезы делаются на плитах, чтобы избежать растрескивания. В случае монолитной плиты с трещинами трещины вдоль утолщенных краев могут стать структурными проблемами. Они часто отражаются на других участках, таких как гипсокартон и пол, из-за движения в каркасных стенах из-за растрескивания. В некоторых действительно плохих ситуациях это может повлиять на пол и стропильные системы.

Даже с меньшими сроками строительства и меньшими затратами на монолитный фундамент, я все время рекомендую нашим клиентам фундамент со стеблем и стеной.Как и ваши шины, прочный фундамент не стоит риска.

Джон Соломон