Квартира распашонка — что это такое, что означает и фото 2019 год
На рынке недвижимости есть множество разных планировок. Одна из них — так называемая «распашонка». В статье расскажем, что значит квартира-распашонка, какие ее планировки существуют, какие плюсы и минусы у нее есть. Квартира-распашонка — что это такое Как понять «квартира-распашонка»? Это — жилье, которое выходит на противоположные стороны дома одновременно. Комнаты в нем расположены друг напротив. Подробное описание планировки квартир-распашонок. Их преимущества, недостатки, распространенные виды, а также некоторые фото
Преимущества квартиры-распашонки
Удачное отделение жилых комнат друг от друга
Многим членам семьи приходится достаточно сложно проживать в комнатах, расположенных рядом. Кто-то громко слушает музыку, кто-то топает по комнате или кашляет. Проживание в распашонке позволяет разместить взрослых и детей в разных помещениях, что весьма удобно. Так, в одном конце квартиры можно оборудовать хорошую детскую/подростковую, в другом обустроить взрослую спальню.
Для бездетной пары вариантов также предостаточно. Например, в одной стороне будет находиться спальня, а в другой — гостиная комната. И даже храпящие гости, оставшиеся на ночь, не побеспокоят хозяев.
Возможность оборудовать кухню-студию
Если в планировке кухня находится напротив входной двери или чуть поодаль, то не составит труда создать привлекательную студию.
Она не будет иметь стенки и потому сможет обладать достаточно большой площадью. Расположить там и большой кухонный гарнитур и барную стойку, выделить обеденную зону не составит труда. Главное «не заходить» на территорию прихожей. Иначе она станет совсем маленькой и неуютной.
С другой стороны, не всем хозяйкам понравится, что каждый входящий в дом будет сразу видеть кухонное пространство. Хотя это, в общем, не так уж и страшно.
Возможность добавления третьей комнаты
Данный плюс скорее относится к проведению ремонта и желанию выделить еще одно дополнительное помещение. Можно ограничиться в данном случае лишь возведением небольшой арки или проведением зонирования пространства посредством гипсокартонной стены. Оба варианта приемлемы.
Еще один вариант — это перенос кухни. В планировке, где кухня расположена на одном уровне с гостиной, не составит труда превратить кухню в еще одну комнатку. Поэтому при покупке распашонки стоит рассматривать и возможность получения квартиры с более, чем двумя комнатами.
Совмещение с балконом является лишь визуальным увеличением пространства в случае использования одинаковой стилистики и правильного его переоборудования. Но также присутствует вариант, когда стену между залом и балконом частично удаляют. Остается практичное продолжение жилой комнаты. Правда, при использовании данного решения стоит помнить о необходимости утеплить балкон, установить теплое остекление или же провести теплые полы.
Возможность покупки большого гарнитура для всех комнат в одном стиле
Если владельцы пожелают практично и оригинально обустроить жилище, они могут прибегнуть к весьма интересному варианту: купить один большой набор мебели для всей квартиры. Так, для каждой комнаты найдется свой предмет мебели, который будет полезен. Дизайнеры не рекомендуют заставлять распашонку разными по стилистике изделиями. Исключение лишь составляет оформление детской, в этой комнате можно использовать любую мебель.
Хороший обзор из окон
Пожалуй, этот плюс не так важен, как предыдущие, но все же имеет место быть. Вид из распашонки открывается отличный. С каждой стороны можно смотреть на разные прилегающие части дома. Особенно данное качество квартиры радует жителей высоток. Оттуда можно любоваться всем, чем угодно.
Основные преимущества такой квартиры
Плюсы и минусы таких жилищ не просто взяты с потолка, а отражают статистическую информацию, полученную в ходе опроса владельцев такого жилья.
Итак, из плюсов квартир распашонок можно выделить:
- Широкий обзор окружающей местности. Благодаря тому, что окна дома такой планировки выходят на обе стороны постройки, жильцы верхних этажей имеют возможность каждый день любоваться восходами и закатами солнца из окон и балконов своего жилья.
- Жилые комнаты располагаются одновременно и на солнечной, и на затененной стороне дома. Данное преимущество спасет жильцов в особенно жаркие летние деньки.
- Легкое проветривание помещений. За счет того, что можно легко вызвать сквозняк для проветривания.
- Отсутствие проходных комнат.
- Одинаковая площадь подобных квартир.
- Наличие одного, а если это новостройка, то двух балконов.
- За счет того, что комнаты не имеют общих стен, создается тишина и уют в каждой из них.
- При перепланировке появляется возможность выделить еще одно жилое помещение.
Как видите, подобные дома имеют внушительное количество преимуществ, которое привлекает все больше и больше людей.
Схема распашонки
Планировка распашонок может быть разнообразной. Основные черты и признаки распашонок или бабочек – комнаты расположены друг напротив друга. Окна выходят на противоположные стороны дома. Численность жилых помещений не играет существенного значения. Такими квартирами могут быть и однушки и двушки, и трешки, и даже многокомнатные квартиры.
Однушка
Однокомнатные квартиры в виде бабочки встречаются несколько реже, чем многокомнатные. В данном случае нижней чертой на проекте является коридор. В его углу, напротив входа расположен санузел. Рядом с санузлом, по обе стороны, имеются двери в жилую комнату, а также на кухню.
Такая модель однокомнатных квартир пользуется популярностью в силу того, что кухня удалена от жилого помещения, и тем самым недоступна для проникновения постоянных запахов.
Двухкомнатная
Есть несколько моделей востребованных и популярных двухкомнатных квартир. Модели двушек:
- Наиболее распространенная модель двушки часто встречается в домах старой, советской постройки. Из коридора в квартире ведет четыре входа: в кухню, две комнаты и санузел. Последний может быть раздельным, либо совмещенным и находится в самом углу коридора. В ситуации, когда ванная комната и уборная – это два разных помещения, из коридора выходит пять дверей.
- Еще одна очень востребованная модель – большая кухня в форме студии. В данном случае низом бабочки, или распашонки является коридор. Он перетекает в кухню. По обе стороны, в качестве рукавов расположены жилые помещения. Санузел, который совмещен, или разделен, находится в углу кухни.
- Жилые комнаты, а также кухня находятся на одной плоскости. Коридор и санузел расположены отдельно. Коридор в таких моделях чаще всего имеет форму буквы «Г». При входе в коридор сразу открывается две двери – в жилые комнаты. В конце коридора, в маленьком ответвлении находятся двери в кухню и санузел.
Трехкомнатная
Вариантов планировки таких квартир может быть огромное количество. Наиболее популярным вариантом является квартира в форме буквы «Г».
фото, что значит, основные преимущества и недостатки
Что такое «распашонка» в недвижимости? Однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные распашонки. Примеры проектов и интерьеров, краткая история. Квартира-распашонка – что это?В погоне за количеством квадратных метров и красивой, не такой, как у остальных, отделкой квартиры, многие покупатели жилья почему
А почему именно “распашонка”?
Название данной планировки квартир не менее двояко, чем она сама. Некоторым оно нравится своей простотой, других ею же и отталкивает, но все согласятся, что в контексте рынка недвижимости, среди разнообразных “апартаментов”, “лофтов” и “таунхаусов”, русское слово “распашонка” звучит как-то не так. Кому-то оно покажется понятным сразу, даже без объяснений. А вот другим, в особенности, наверное, людям молодым, так легко не поддастся. Пришла пора объяснить самым недогадливым, почему же квартира-распашонка называется “распашонкой”.
Увы, к распахнутым объятиям, с которыми такая квартира, кажется, готова принять жильцов, её название никакого отношения не имеет. А объясняется оно подмеченным кем-то сходством с детскими рубашками-распашонками – ну, знаете, такими, без пуговиц спереди. Низ такой рубашки – это вход, центральная её часть – коридор, а рукава – комнаты.
Аналогию можно продолжить, сказав, что начало рукавов – это двери в комнаты, а концы – это окна. И даже несмотря на то, что по этой логике у некоторых квартир-распашонок бывает по два рукава с каждой стороны (это на каких же детей, интересно, их планируется надевать?!), сравнение всё равно кажется на редкость удачным.
Если вдруг вам оно по какой-то причине не нравится, можете использовать не такое популярное, но тоже известное (по крайней мере, специалистам) и весьма красивое определение – квартира-”бабочка”. Тут без ассоциаций с какими-либо другими бабочками, кроме настоящих: коридор – это тельце насекомого, а комнаты квартиры – это его крылья.
Схема распашонки
Планировка распашонок может быть разнообразной. Основные черты и признаки распашонок или бабочек – комнаты расположены друг напротив друга. Окна выходят на противоположные стороны дома. Численность жилых помещений не играет существенного значения. Такими квартирами могут быть и однушки и двушки, и трешки, и даже многокомнатные квартиры.
Однушка
Однокомнатные квартиры в виде бабочки встречаются несколько реже, чем многокомнатные. В данном случае нижней чертой на проекте является коридор. В его углу, напротив входа расположен санузел. Рядом с санузлом, по обе стороны, имеются двери в жилую комнату, а также на кухню.
Такая модель однокомнатных квартир пользуется популярностью в силу того, что кухня удалена от жилого помещения, и тем самым недоступна для проникновения постоянных запахов.
Двухкомнатная
Есть несколько моделей востребованных и популярных двухкомнатных квартир. Модели двушек:
- Наиболее распространенная модель двушки часто встречается в домах старой, советской постройки. Из коридора в квартире ведет четыре входа: в кухню, две комнаты и санузел. Последний может быть раздельным, либо совмещенным и находится в самом углу коридора. В ситуации, когда ванная комната и уборная – это два разных помещения, из коридора выходит пять дверей.
- Еще одна очень востребованная модель – большая кухня в форме студии. В данном случае низом бабочки, или распашонки является коридор. Он перетекает в кухню. По обе стороны, в качестве рукавов расположены жилые помещения. Санузел, который совмещен, или разделен, находится в углу кухни.
- Жилые комнаты, а также кухня находятся на одной плоскости. Коридор и санузел расположены отдельно. Коридор в таких моделях чаще всего имеет форму буквы «Г». При входе в коридор сразу открывается две двери – в жилые комнаты. В конце коридора, в маленьком ответвлении находятся двери в кухню и санузел.
Трехкомнатная
Вариантов планировки таких квартир может быть огромное количество. Наиболее популярным вариантом является квартира в форме буквы «Г».
Коридор в данном случае ведет в санузел, затем поворачивает и открывается выходом в жилую комнату и кухню. Одно из жилых помещений может быть проходным. Тогда из нее открывается вход еще в две жилые комнаты.
Довольно практичным и комфортным является проект трешки в форме квадратика. Небольшой, компактный коридор имеет сразу четыре дверных проема: в три жилых помещения, а также кухню. Коридор имеет небольшой проем, в котором расположены ванная и уборная, иногда здесь может быть кладовая.
ВНИМАНИЕ! Чем больше жилых комнат в квартирах, тем больше вариантов планировки может быть.
На сегодняшний день популярность квартир — распашонок, или бабочек не падает, а только растет и увеличивается. Существуют модели с несколькими санузлами, кладовыми, двухуровневые варианты, гардеробными, кабинетами, и т.д.
Перепланировка распашонки: какие идеи можно воплотить
Перепланировка распашонки: какие идеи можно воплотитьПланировка квартиры-распашонки позволяет легко провести перепланировку. Для этого можно снести одну из стен или построить новую, предварительно получив разрешение на это, или использовать обычные перегородки. Есть множество вариантов перепланировки.
Например, можно легко сделать из двушки трешку или из трехкомнатного жилья четырехкомнатное. Если одна из комнат слишком большая, постройте одну стену — сделайте проходную комнату, или разделите комнату на две равные части. Так можно сделать небольшую гостиную, кладовую, гардеробную или другое небольшое помещение.
Еще можно уменьшить количество комнат, если некоторые из них маленькие. Например, можно объединить небольшую кухню и проходную комнату, которая раньше была гостиной. Получится одна большая кухня-гостиная или кухня-столовая.
Небольшие, но функциональные помещения можно сделать с помощью перегородок и грамотного зонирования пространства. Этот вариант перепланировки доступен и в других квартирах. Например, можно сделать с помощью перегородки небольшой личный кабинет в спальне, маленькую гардеробную в гостиной или кладовую в коридоре, особенно если он выполнен в форме буквы «Г».
Квартира-распашонка – это что?
Самое простое объяснение для планировки под названием “распашонка”, наверное, такое – это квартира, в которой комнаты находятся по разные стороны от коридора. Понятно, что окна комнат, при этом, выходят на две противоположные стороны дома. Получается, что из одной половины квартиры обычно видно улицу,
Квартира-распашонка: что это такое
Планировки жилых квартир имеют массу вариаций, одной из которых является квартира-распашонка. Отличительной чертой квартиры-распашонки является расположение жилых комнат: они выходят на противоположные стороны. Такая квартира удобна для проживания: люди, которые делят крышу над головой, практически не мешают друг другу. При грамотном подходе к дизайну квартиры можно даже выделить дополнительную комнату. Следующая статья поведает вам о преимуществах и недостатках квартир-распашонок. Также здесь вы сможете найти дельные советы по обустройству квартир-распашонок.
Что такое квартира-распашонка
Что значит «квартира распашонка»? Если внимательно присмотреться к плану данной квартиры, можно заметить небольшое сходство с детской рубашкой-распашонкой
Что значит «квартира распашонка»? Если внимательно присмотреться к плану данной квартиры, можно заметить небольшое сходство с детской рубашкой-распашонкой.
Дело в том, что между расположенными налево и направо комнатами находится коридор или прихожая, ванная комната и туалет. В некоторых квартирах может присутствовать небольшое дополнение в виде маленькой хозяйственной кладовки. Данная часть, состоящая из всех перечисленных помещений, и является центральной частью распашонки
История названия квартир-распашонок
Иcтopия нaзвaния нaчинaeтcя co вpeмeн мaccoвoй зacтpoйkи гopoдoв «хpyщeвcкими» дoмaми, cocтoящими из мaлoгaбapитных квapтиp, и пpизвaнных в кopoтkиe cpoки oбecпeчить гpaждaн Coвeтcкoгo Coюзa жильeм. Пpoизoшлo нaзвaниe из-зa cхoдcтвa плaниpoвки тaких квapтиp c дeтcкими pyбaшкaми-pacпaшoнкaми.
Koмнaты, pacхoдящиecя в paзныe cтopoны – этo pykaвa pacпaшoнки, a кopидop, paздeляющий их этo цeнтpaльнaя чacть pyбaшки. Oкнa кomнaт пpeдcтaвляют coбoй oтвepcтия в pykaвaх, a вхoд в kвapтиpy oбычнo являeтcя низom pacпaшoнkи. Kвapтиpы этoй плaниpoвkи пoльзyютcя пoпyляpнocтью и y coвpemeнных зacтpoйщиkoв и гpaждaн.
Пpakтичeckи ни oдин плaн жилoгo koмплekca нe oбхoдитcя бeз тakих kвapтиp, oни пoльзyютcя cпpocom и быcтpo packyпaютcя. Вapиaнт нaзвaния «бaбoчka» нacтoльko жe ymecтeн k дaннoй плaниpoвke. Komнaты этo kpылья, a kopидop – тeльцe бaбoчkи.
Планировки квартир-распашонок
Распашонки могут включать в себя одну, две или три комнаты. Однушка-распашонка заканчивается туалетом и ванной или совместным санузлом. В левой и правой части расположены входы в комнату и на кухню. Двушки и трёхкомнатные распашонки имеют больше вариантов планировки. Все зависит от расположения квартир в доме и от их площади.
Пока известно три вида расположения комнат на разные стороны дома:
- стандартная двухкомнатная квартира-распашонка: такие квартиры встречаются довольно часто в домах старого фонда. Коридор, из которого с одной стороны вход в гостиную и кухню, а на противоположной стороне вход в спальню. Заканчивается такой коридор санузлом и ванной комнатой. Лоджия или балкон может быть как в спальне, так и в гостиной и кухне, в зависимости от дома;
- в современных постройках можно встретить квартиру-распашонку с кухней-студией:
- когда комнаты находятся на одной линии, а кухня расположена отдельно от них: в такой квартире коридор представляет собой букву «Г», в кончике которой будет вход в кухню, а в верхушке ее располагаются два входа в жилые комнаты. Так как окна этих комнат находятся на разных сторонах дома, такую квартиру тоже называют распашонкой.
- Стандартное расположение кухни: возле входной двери на одной из сторон располагается вход в комнату. Ванная и туалет находятся в конце коридора. Кухня и вторая комната располагаются напротив друг друга;
- второй стандартный вариант: комнаты располагаются по обе стороны. Их разделяет коридор, который заканчивается кухней. А санузел находится перед кухней на одном с ней уровне;
- современный вариант: коридор ведет в кухню, которая объединена с гостиной. Справа расположена другая, меньшая по размеру комната. Справа на одном уровне с кухней располагается ванная и туалет;
- санузел около входа: туалет и ванная располагаются около входа в квартиру. Коридор ведет на кухню. Комнаты расположены на противоположных сторонах.
Как сделать перепланировку квартиры-распашонки
Нecмoтpя нa yдoбcтвo плaниpoвoк квapтиp-pacпaшoнoк, люди вceгдa cтpeмятcя к лyчшeмy и cтapaютcя либo визyaльнo yвeличить пpocтpaнcтвo, либo дoбaвить eщe oднy кoмнaтy в пpoцecce пepeплaниpoвки. Coвpeмeнныe apхитeктopы дaют вoзмoжнocть пepeплaниpoвки, пpeдycмaтpивaя жeлaния бyдyщих жильцoв eщe нa этaпaх пpoeктиpoвaния и cтpoитeльcтвa дoмoв, a вoт в дoмaх cтapoй пocтpoйки пepeплaниpoвкa инoгдa вызывaeт тpyднocти.
Вaжнo знaть, чтo пpeждe, чeм нaчинaть пepeплaниpoвкy квapтиpы, нeoбхoдимo пoлyчить paзpeшeниe нa этy пpoцeдypy. Coглacнo дeйcтвyющeмy зaкoнoдaтeльcтвy вce измeнeния в плaниpoвкe квapтиpы дoлжны быть внeceны в ee тeхничecкий пacпopт.
Пepeнoc инжeнepных ceтeй, caнтeхничecкoгo и элeктpичecкoгo oбopyдoвaния тaкжe внocитcя в тeхничecкий пacпopт квapтиpы. Нeвыпoлнeниe этих тpeбoвaний гpoзит caмoдeятeльным apхитeктopaм штpaфaми и пpeдпиcaниями нa вoзвpaщeниe квapтиpы к cooтвeтcтвию дeйcтвитeльнoгo тeхпacпopтa.
Пpoцecc пoлyчeниe paзpeшeния нe cocтaвляeт ocoбoй cлoжнocти, ecли в вaши плaны нe вхoдит cнoc или чacтичнoe paзpyшeниe нecyщих cтeн, a тaкжe пepeмeщeниe кyхни в дpyгoe мecтo квapтиpы В этoм cлyчae дocтaтoчнo нaнecти плaниpyeмыe измeнeния нa плaн квapтиpы, coглacoвaть их и пoлyчить paзpeшeниe в БTИ. Для бoлee cлoжных пepeплaниpoвoк нeoбхoдимa paзpaбoткa пpoeктa, coглacoвaниe, yтвepждeниe и тoлькo пocлe этoгo пoлyчeниe paзpeшeния.
Вapиaнты пepeплaниpoвoк квартир-распашонок
Выдeлeниe дoпoлнитeльнoй кoмнaты в квартире- распашонки
Бoльшyю кoмнaтy дeлим нa 2 мaлeньких пpи пoмoщи пepeгopoдoк из гипcoкapтoнa или киpпичa. Минycoм тaкoгo вapиaнтa являeтcя oтcyтcтвиe нeoбхoдимoгo кoличecтвa oкoн в кoмнaтe, чтo cpaзy дeлaeт этoт пpoeкт нeпpигoдным в cлyчae нaличия в пepeдeлывaeмoм пoмeщeнии тoлькo oднoгo oкнa.
Нo дaжe ecли в вaшeй кoмнaтe вceгo oднo oкнo, нe oтчaивaйтecь, выдeлить чacть кoмнaты пoд кaбинeт или мacтepcкyю мoжнo ycтaнoвив выcoкий cтeллaж или пepeгopoдкy выcoтoй в пoлcтeны, oфopмив втopyю пoлoвинy пepeгopoдки opигинaльными зaнaвecями.
Coздaниe гocтинoй-cтyдии в квартире- распашонке
Coздaниe гocтинoй-cтyдии в квартире- распашонке
Этoт вapиaнт oтличнo пoдхoдит тeм, ктo любит пpинимaть бoльшoe кoличecтвo гocтeй или хoчeт пpeoбpaзить cвoю гocтинyю нa eвpoпeйcкий мaнep. В этoм cлyчae дocтaтoчнo oбъeдинить кyхню c пpилeгaющeй к нeй кoмнaтoй и coвpeмeннo oбycтpoить пoлyчeннyю гocтинyю-cтyдию, ycтaнoвив шикapнyю бapнyю cтoйкy или пpимeнив иныe мeтoды coвpeмeннoгo дизaйнa квapтиp.
Жилaя кoмнaтa нa мecтe кyхни в квартире-распашонке
Caмый cлoжный вapиaнт, тaк кaк нe вceгдa мoжнo нaйти нoвyю плoщaдь для кyхни в пpихoжeй или дpyгoм мecтe. Глaвнaя пpoблeмa зaключaeтcя в тpeбoвaнии caнитapнo-тeхничecких и пpoтивoпoжapных нopм в paзмeщeнии плиты нe мeнee 5 мeтpoв oт cтoякa. Кcтaти, иcпoльзoвaть этoт вapиaнт мoжнo тoлькo в cлyчae oбopyдoвaния квapтиpы элeктpoплитoй.
Иcпoльзoвaниe бaлкoнa или лoджии под комнату в квартире- распашонке
Cдeлaйтe из лoджии фyнкциoнaльнyю кoмнaтy: кaбинeт, гapдepoб, мacтepcкyю или игpoвyю кoмнaтy. Кoнeчнo, пpидeтcя пpинять мepы пo ee yтeплeнию и oбopyдoвaнию, нo oни бyдyт тoгo cтoить.
Paзpeшeниe нa oбъeдинeниe лoджии c кoмнaтoй бyдeт пoлyчить нeлeгкo, нo в cлyчae ycпeхa мoжнo cyщecтвeннo yвeличить плoщaдь пoмeщeния, пoлyчив пpи этoм пaнopaмнoe oкнo, пpиняв ecтecтвeнныe мepы пo yтeплeнию пoлyчeннoгo мeтpaжa.
Coвмeстить санузел с ванной в квартире-распашонке
В квapтиpaх, гдe вaннaя и тyaлeт являютcя oтдeльными cмeжными пoсeщeниями, мoжнo paccмoтpeть вapиaнт их oбъeдинeния. Teм caмым мoжнo пoлyчить дoпoлнитeльнoe пpocтpaнcтвo для ycтaнoвки cтиpaльнoй мaшины, yглoвoй вaнны или дyшeвoй кaбины и пpoчих дpyгих пpиятных мeлoчeй. Кoнeчнo, peшaтьcя нa этoт вapиaнт мoжнo тoлькo тщaтeльнo пpoдyмaв вce плюcы и минycы, ocoбeннo пpи бoльшoй чиcлeннocти ceмьи.
Положительные стороны квартир-распашонок
Квартира-распашонка имеет в качестве преимущества разностороннее расположение комнат. А с ним теневую и солнечную комнаты.
Квартира-распашонка имеет в качестве преимущества разностороннее расположение комнат. А с ним теневую и солнечную комнаты
В семьях, где не всем подходит яркое солнце, удобно будет разделить пространство. Обзор из окон это неотъемлемый «плюс» таких квартир. Вы можете смотреть как во двор, так и на другую сторону дома. Иногда это просто необходимо.
Расположение комнат в квартире-распашонка
В такой квартире удобно жить как тем, у кого есть дети, так и бездетным парам. Так как жилые комнаты обычно не имеют общей стены друг с другом, то и мешать проживающие в одной квартире друг другу не будут.
Так, семьи с детьми могут оборудовать в одной стороне квартиры детскую, а в другой стороне свою спальную. Кухня будет выполнять в таком случае роль гостиной. Благодаря такому расположению шумные детские игры не будут мешать уединившимся родителям.
Семьи без детей тоже могут оценить преимущества такого расположения. В одной стороне у них будет гостиная, а своя спальня расположится в другой. В таком случае в гостиной можно смело оставлять гостей на ночь, и никто никому мешать не будет.
Возможность перепланировки квартиры-распашонки
Конечно, переделать можно любую квартиру. Но вот в распашонках очень не сложно сделать кухню-студию. В некоторых случаях у Вас может даже остаться место для второй спальной или детской, на худой конец можно организовать небольшой кабинет.
Если Вы владеете квартирой-распашонкой в которой вход в кухню располагается прямо по коридору, то Вам не сложно будет организовать уютную и современную кухню-студию. В этом случае Вам необходимо объединить кухню с жилой комнатой. Или же сдвинуть стену жилой комнаты дальше, дав тем самым кухне больше пространства, а жилой зоне немного меньше.
В оставшейся жилой зоне можно обустроить небольшой, но уютный кабинет. Однако планируя перепланировку, не стоит отбирать пространство у коридора. В таких квартирах коридоры и так не слишком большие, а отобрав у него пространство, Вы сделаете его совсем крошечным.
Возможность сделать из двухкомнатной квартиры-распашонки трешку
Да, именно в квартире-распашонке это сделать удобнее всего. Если кухня достаточно большая, то можно произвести ее зонирование. Зонирование можно сделать при помощи перегородки из гипсокартона или же выделив разные зоны подиумами и цветовыми решениями.
В квартире с маленькой кухней само помещение можно сделать жилым, а вот кухню перенести в более просторное помещение. Если из кухни имеется выход на большую лоджию, то именно на нее можно и перенести саму кухню, а освободившееся пространство будет служить гостиной и, по сути, станет третьей комнатой в квартире.
Дизайнеры советуют делать ремонт в таких квартирах, выдерживая стиль всех помещений в одной гамме
Для переноса кухни на балкон или лоджию необязательно сносить всю стену между балконом и комнатой. Иногда достаточно только убрать остекление и дверь в лоджию. Не забывайте об утеплении и возведении вытяжки на такой кухне. А также помните, что делать такие изменения в квартире следует только после согласования с компетентными органами.
В квартиру-распашонку можно купить один мебельный гарнитур
Дизайнеры советуют делать ремонт в таких квартирах, выдерживая стиль всех помещений в одной гамме. Поэтому приобретая мебель, можно купить один большой гарнитур и расставить все его предметы по разным комнатам. Так можно сэкономить на покупке множества шкафов.
Недостатки квартиры-распашонки
Кроме преимуществ есть и минусы у квартир-распашонок, но их не много:
Самый, наверное, главный недостаток, это возникновение сквозняков при одновременно открытых окнах или форточках, или при их плохой изоляции. Утепление проемов в большинстве случаев решает эту проблему.
Часть жилплощади всегда будет в тени. Вряд ли покупатели предпочитающие хорошую освещенность выберут такой вариант, примерно в этом ценовом диапазоне можно купить жилье с окнами на солнечной стороне.
Несмотря на повсеместное распространение «распашонок» 40-50 лет назад, сегодня такие квартиры остались по большей части в старых постройках
Для гармонии и в угоду стиля дизайн помещений должен быть выполнен в одинаковом цветовом решении, например если выбраны теплые тона одного диапазона цветового спектра, то они должны преобладать везде, во всех комнатах.
Несмотря на повсеместное распространение «распашонок» 40-50 лет назад, сегодня такие квартиры остались по большей части в старых постройках. Но строительные организации не отказались от них совсем, возводятся дома с квартирами-распашонками в массовом, бюджетном жилье. Они до сих пор востребованы и пользуются популярностью на рынке недвижимости.
Дизайн однокомнатной квартиры-распашонки
Вы являетесь обладателем квартиры под названием «распашонка»? Однокомнатная квартира такой планировки выстроена по стандартной схеме. Комнаты с окнами выходят на разные стороны дома. Между ними, по линии центра, располагаются прихожая, коридор, ванная и туалет, возможно, небольшие кладовые.
Применение нестандартных подходов способно придать такому помещению новые современные акценты. Какие же варианты переделки вашего жилья смогут предложить дизайнеры? Прежде всего, это зависит от площади квартиры и пожеланий клиента по поводу того, что он хочет получить в конечном результате.
Распространенными приемами создания нового дизайна в однокомнатной квартире-распашонке являются несколько вариантов:
- актуальное решение перепланировки квартиры – объединение площади и создание квартиры-студии из комнаты и кухни. В этом случае роль дополнительных функциональных помещений может выполнить балкон или лоджия. После проведения необходимых ремонтных работ, в этой части квартиры может располагаться, например, кабинет или зимний сад;
- если позволяет площадь квартиры, можно разделить однокомнатную распашонку на две комнаты меньшего размера;
- зонирование существующего пространства при помощи использования перегородок из легких материалов. К ним относятся раздвижные перегородки или двери из дерева или пластика, ткань или тюль;
- задачу визуального разделения помещения на отдельные зоны можно выполнить с помощью использования разных цветовых решений или применения в интерьере различных фактур используемых отделочных материалов;
- идеи для хранения в однокомнатной квартире распашонке:пространство квартиры снабжено большим количеством мест для хранения, все они убраны с глаз и не мешают восприятию интерьера. Например, доску для глажки скрывает зеркало в кухне, если не знать этого – заметить невозможно. Выстроенная в центре однокомнатной квартиры-распашонки гардеробная разделяет жилое и кухонное пространства. Со стороны кухни в стене гардеробной комнаты имеются глубокие ниши для посуды;
- дизайн кухни однокомнатной квартиры распашонки: кухонный гарнитур поставили в линию вдоль стены, примыкающей к противоположным окнам, а в центре расположилась обеденная группа – большой прямоугольный стол, окруженный стульями;
- дизайн гостиной-спальни однокомнатной квартиры распашонки:жилая часть квартиры делится на две разные по назначению зоны: та, что предназначена для сна, расположена возле оконного пространства, гостиная с тумбой под телевизор – ближе к гардеробной.
Двухкомнатная квартира-распашонка: дизайн
Заказчик часто вносит многочисленные коррективы, высказывает пожелания, а дизайнеры и архитекторы студии Ольги Кондратовой относятся к ним с большим вниманием. Вариантов перепланировки, которые вам предложат специалисты, может множество. Так и было во время работы над обустройством двухкомнатной квартиры площадью 57.2 м2 в кирпичном доме.
Что было в исходной планировке? Длинный узкий коридор, достаточно бесполезный, такие часто можно увидеть в кирпичных домах 60-х годов; раздельные маленькие ванная комната и санузел и маленькая кухня. Заказчиком Дизайн студии Ольги Кондратовой в этом проекте стала молодая привлекательная женщина, имеющая большое количество нарядов и потому желающая непременно иметь большую гардеробную комнату.
Как вы понимаете, никаких столовых и гардеробных стандартная российская квартира не предусматривает :),.. но на то и нужны дизайнеры. В числе пожеланий также значились: гостиная с мягким диваном напротив системы домашнего кинотеатра, небольшая, но функциональная кухня, отдельная спальня и просторный совмещенный санузел.
Хороший дизайн-проект интерьера квартиры всегда начинается с верного планировочного решения, ведь заложенные в нем основы определяют весь ход дальнейшей работы.
Плюсом исходной планировки было отсутствие несущей стены между кухней-гостиной и коридором, что позволило дизайнерам создать множество планировочных решений в таком небольшом пространстве. В первую очередь, специалисты произвели профессиональный обмер квартиры.
Был сделан чертеж с основными параметрами, включая размеры всех проемов, радиаторов и т.п. элементов. Далее, работая вместе с заказчицей и обсуждая детали, дизайнеры разработали несколько первоначальных чертежей для перепланировки.
Вариант планировочного решения двухкомнатной квартиры-распашонки № 1
В первом варианте планировочного решения мы видим прихожую с зеркалом и вешалками, из которой попадаем в гостиную с большим уютным диваном и кофейным столиком. Оттоманка и журнальный столик приглашают отдохнуть зашедших в гости друзей. Напротив дивана размещена тумба под ТВ, которая, вероятно, окажется элегантной и будет хорошо сочетаться с остальной мебелью.
В первом варианте планировочного решения мы видим прихожую с зеркалом и вешалками, из которой попадаем в гостиную с большим уютным диваном и кофейным столиком
Зоны гостиной и кухни разделены лишь условно. На кухне выстроилась ожидаемая обеденная группа, напротив которой — холодильник, плита, посудомоечная машина и даже винный шкаф. Ванная и санузел теперь стали совмещенными, и ванну отделяет лишь тонкая перегородка.
Бесполезный узкий коридор был разделен дизайнерами на две части, одна из которых превратилась в довольно вместительную гардеробную. Шкаф предусмотрен и в спальне, которая во всех вариантах логично представляется самой дальней и приватной комнатой. Здесь она включает в себя просторную кровать с двумя тумбами и лампами по бокам, туалетный столик, комод и тумбу под ТВ.
Позднее первая версия была переосмыслена дизайнерами: здесь возникает барная стойка, символически отделяющая зону кухни. В гостиной появились витрины, в которые можно будет поставить сувениры, которые хозяйка привезет из многочисленных путешествий. Диван переместился на противоположную сторону гостиной, рядом есть кресла для гостей и журнальный столик, чтобы подать кофе.
Гости не откажутся и от хорошего вина, тем более что специальный отдельный винный холодильник тоже есть, в кухонной зоне слева от барной стойки. Спальня не претерпела очень больших изменений, разве что туалетный столик переместился из центра к стене, оставляя больше свободного пространства.
Вариант планировочного решения двухкомнатной квартиры-распашонки № 2
Во втором варианте перепланировки гардеробная комната переместилась в спальню, став ее частью. За хозяйку можно порадоваться: теперь не нужно будет выходить, чтобы примерять все любимые жакеты. Прихожая кажется значительно просторнее за счет объединения с гостиной, в которой появился большой журнальный стол перед диваном. В ванной комнате не оказалось ванной, но зато появилась душевая кабинка.
Во втором варианте перепланировки гардеробная комната переместилась в спальню, став ее частью
Вариант планировочного решения двухкомнатной квартиры-распашонки № 3
А почему бы не отделить кухонную зону от гостиной декоративной занавеской? Именно так и поступили дизайнеры, создавая третью версию перепланировки. На кухне теперь уютный круглый стол, а кухонные принадлежности выстроены справа. Гардеробная расположена там, где раньше был коридор, примыкая к прихожей. Подходит?
Вариант планировочного решения двухкомнатной квартиры-распашонки № 4
Четвертый вариант принципиально отличается от предыдущих: кухня была целиком перенесена: теперь она расположена в коридоре, а на ее месте появилась комната, которая в недалеком будущем может использоваться как детская или кабинет. Маленькая прихожая четко обозначена, имеет вешалки, полки и мягкий пуф. Гардеробная расположена в спальне и имеет зеркала в пол, что очень удобно и не потребует дополнительных подвесных зеркал или туалетного столика.
Вариант планировочного решения двухкомнатной квартиры-распашонки № 5
Как и в четвертом варианте, сама кухня частично переехала в коридор и занимает площадь рядом с санузлом. От гостиной зоны она отделена барной стойкой. Гардеробная с туалетным столиком теперь занимает территорию бывшей кухни. Такое решение вполне имеет право на существование.
Как и в четвертом варианте, сама кухня частично переехала в коридор и занимает площадь рядом с санузлом
Вариант планировочного решения двухкомнатной квартиры-распашонки № 6
В завершении, гардеробных оказалось целых две: в шестом варианте одна располагается в спальной, другая занимает часть бывшего коридора. В прихожей также есть открытый шкаф с крючками, пуф и консоль с зеркалом. Можно считать, что пожелание владельца квартиры было полностью выполнено: места для одежды достаточно, кухня достаточно функциональная и удобная, а в гостиной на угловом диване можно и любоваться декоративным камином, и смотреть ТВ одновременно.
Трехкомнатная квартира-распашонка дизайн
Трехкомнатная квартира, в которой одна комната проходная, названа распашонкой по ассоциации с детской рубашкой. Подобное жилье имеет определенные нюансы, знание которых пригодится, если вы собираетесь делать ремонт квартиры.
Что важно знать при заказе дизайн-проекта трехкомнатной квартир- распашонки
В первую очередь стоит узнать, к какой серии относится трехкомнатная квартира распашонка, дизайн которой вы хотите заказать. Вернее — какая серия дома. Как правило, распашонки характерны для домов так называемой «хрущевской» серии. У них тонкие стены и не очень качественные швы между наружными панелями квартиры.
Следовательно, надо учитывать такие нюансы, как:
- теплоизоляция;
- звукоизоляция;
- защита от намокания стыков
Вторым недостатком хрущевских квартир является то, что у них низкие потолки и комнаты имеют небольшую площадь. Реально увеличить высоту потолков никак не получится, поэтому приходится использовать визуальные эффекты. Специалисты компании Luxer знают множество нюансов оформления помещений, использование которых позволяет зрительно изменить их геометрию. Увеличение площади отдельных комнат решается путем перепланировки.
Трехкомнатная квартира распашонка, дизайн которой вы намерены изменить, может быть расположена на одной стороне дома. Такая планировка в Москве наиболее распространенная. В этом случае следует помнить об освещении. Либо каждая комната получает недостаточно света (при северном расположении квартиры), либо наоборот — и зимой, и в летний зной в окна постоянно светит солнце.
Стоимость и сроки разработки дизайна трехкомнатной квартиры-распашонки
Разумеется, любой, у кого есть трехкомнатная квартира распашонка, дизайн мечтает получить максимально быстро и недорого. Однако необходимо помнить — хорошее качество требует определенного времени и ускорить процесс можно только с типовыми проектами. Эксклюзивное дизайнерское решение стоит дороже.
Что же касается цены, то здесь решающим является сложность задумки, стоимость материалов, в каком состоянии находится квартира. Кстати, цена материалов зависит напрямую от площади. Если у вас 3-х комнатная квартира, важно отдавать себе отчет, что каждое помещение желательно выполнять в том же стиле, что и все остальные.
Но, несмотря на это единообразие, следует помнить, что каждая комната имеет свое целевое предназначение и оформление ее должно в чем-то отличаться. Организованность и дисциплинированность человека, заказывающего разработку дизайнерского оформления помещений, существенно ускоряет процесс.
Если Вы владеете квартирой-распашонкой в которой вход в кухню располагается прямо по коридору, то Вам не сложно будет организовать уютную и современную кухню-студию
Нужно знать, что в конечном итоге вы хотите видеть. Причем неплохо, чтобы в ваших пожеланиях было учтено все — от цвета и материалов для стен до расположения выключателей и розеток. В таком случае нашим специалистам будет намного проще работать. Если же вы доверяете вкусам профессионалов, то постарайтесь прислушиваться к их советам.
Нecкoлькo пoлeзных coвeтoв для улучшения квартиры – распашонки
Уcтaнoвитe paздвижныe двepи вмecтo oбычных мeжкoмнaтных – oни нe тoлькo визyaльнo и пpaктичecки pacшиpят пpocтpaнcтвo, нo и бyдyт пpeкpacнo cмoтpeтьcя. Пocтaвьтe в oднoй жилoй кoмнaте шкaф-кyпe – в нeм гopaздo бoльшe мecтa для хpaнeния вeщeй, в тoм чиcлe и гpoмoздкoй ceзoннoй вepхнeй oдeжды.
Источники:
- http://kvartira3.com/kvartira-raspashonka-chto-eto-takoe/
- https://molnar.by/news/chto-takoe-kvartira-raspashonka/
- http://premier-master.com/chto-takoye-kvartira-raspashonka
- https://www.kakprosto.ru/kak-950241-chto-takoe-kvartira-raspashonka-razmery-planirovka-dizayn
- http://www.luxer-design.ru/publikatsii/ob-uslugakh/trekhkomnatnaya-kvartira-raspashonka-dizayn/
- http://moidom911.ru/nedvizhimost/kvartira/kvartira-raspashonka.html
- https://www.ok-interiordesign.ru/blog/pereplanirovka-dvuhkomnatnoy-kvartiry-57-m2/
- http://designa8.ru/dizajn-interera/dizajn-kvartir/dizajn-odnokomnatnoj-kvartiry/dizajn-1-komnatnoj-kvartiry-raspashonki
- http://design-homes.ru/kvartiry/dizajn-odnokomnatnoj-kvartiry-raspashonki-37-5-kv-m
Что значит квартира распашонка — Только ремонт своими руками в квартире: фото, видео, инструкции
Квартира-распашонка
При поиске новой квартиры для своей семьи люди рассматривают множество вариантов и иногда встречаются с неизвестными ими прозвищами квартир. Но для того чтобы сразу оценить, стоит ли просматривать такую квартиру, или можно отложить ее просмотр, нужно хорошо разбираться в ее простонародном названии.
Одним из таких прозвищ является название «распашонка» или «бабочка». Так что же подразумевается под данным прозвищем квартиры?
Квартира-распашонка: что это?
Слово «распашонка» или «бабочка» в отношении квартирной планировки означает квартиру, комнаты которой располагаются друг напротив друга и разделяются коридором, а окна комнат выходят на разные стороны дома: на улицу и во двор.
В центре квартиры находится коридор, заканчивающийся обычно кухней, помещением санузла или встроенной кладовкой (гардеробом).
История названия и современность
История названия начинается со времен массовой застройки городов «хрущевскими» домами, состоящими из малогабаритных квартир, и призванных в короткие сроки обеспечить граждан Советского Союза жильем.
Произошло название из-за сходства планировки таких квартир с детскими рубашками-распашонками. Комнаты, расходящиеся в разные стороны – это рукава распашонки, а коридор, разделяющий их это центральная часть рубашки. Окна комнат представляют собой отверстия в рукавах, а вход в квартиру обычно является низом распашонки.
Квартиры этой планировки пользуются популярностью и у современных застройщиков и граждан. Практически ни один план жилого комплекса не обходится без таких квартир, они пользуются спросом и быстро раскупаются.
Вариант названия «бабочка» настолько же уместен к данной планировке. Комнаты это крылья, а коридор – тельце бабочки.
Основные виды планировки «распашонки»
Название «распашонка» применяется к однокомнатным, двухкомнатным и даже к некоторым трехкомнатным квартирам.
Для однокомнатных квартир планировка практически стандартная: прихожая квартиры заканчивается ванной и туалетом или совмещенным санузлом, слева и справа по коридору расположены входы в кухню и гостиную.
Для двухкомнатных и трехкомнатных вариантов гораздо больше, но все они зависят от планирования расположения всех квартир дома и площади, отведенной на них.
Приведем в пример несколько из них:
- Квартира со стандартным расположением кухни – самая распространенная планировка. Возле входной двери справа или слева располагается жилое помещение. В конце коридора прямо ванная комната и туалет, друг напротив друга, находятся входы в кухню и второе жилое помещение.
- Еще один стандартный вариант. коридор заканчивается кухней, по обе стороны коридора располагаются входы в жилые комнаты. Санузел находится перед кухней на одном с ней уровне.
- Современный вариант новостроек: прихожая ведет в кухню-студию, уже объединенную с гостиной. Справа расположена комната меньшей площади. Туалет и ванная находятся справа, на одном уровне с кухней.
- Вариант с кухней и санузлом у входа в квартиру. Коридор из прихожей ведет на кухню, мимо санузла, с одной стороны, и спальни с другой. В конце прихожей вход во вторую комнату.
Преимущества квартиры-распашонки
Семьи, не один год проживающие в квартирах-распашонках, отмечают несколько преимуществ по сравнению с квартирами других планировок:
- Прекрасный обзор местности, особенно для жильцов верхних этажей высотных домов. Закатами и восходами солнца можно любоваться из окон или с балконов своей квартиры.
- Комнаты квартиры одновременно расположены на солнечной и затененной стороне дома. поэтому каждый может расположиться с комфортом в зависимости от предпочтений освещенности.
- Квартира очень легко и быстро проветривается, что является неоспоримым преимуществом в случае болезни кого-то из семьи, при большом количестве гостей, а также в жаркие летние дни.
- Нет проходных комнат. за редким исключением отдельных планировок;
- Во многих домах старой постройки жилые комнаты таких квартир имеют одинаковую площадь;
- В современных новостройках эти квартиры очень часто имеют 2 балкона;
- Разделение комнат коридором удобно и для семьи с детьми подростками и для взрослых детей, живущих с родителями. Жилые комнаты не имеют общих стен, поэтому каждая комната будет уютной и тихой.
- При перепланировке квартиры можно выделить еще одну комнату. или объединить кухню с прилегающей к ней комнатой, создав, таким образом, современную гостиную с барной стойкой или другими тенденциями квартирного дизайна.
- Покупка одного многофункционального комплекта мебели поможет обустроить квартиру в едином стиле и найти применение всей мебели.
Минусы распашонки
Несмотря на большое количество плюсов, такие квартиры имеют и некоторые минусы:
- При неправильно установленных окнах. возможны сквозняки, грозящие простудными заболеваниями и пониженной комнатной температурой в осенне-зимний период.
- Наличие теневой стороны может быть не только плюсом, но и минусом. Многие ищут квартиру с окнами, выходящими только на солнечную сторону, поэтому придется уделять особое внимание хорошему искусственному освещению.
- Дизайн всех комнат для органичности квартиры в целом должен быть выдержан в едином стиле. Особенно это касается полов и общей цветовой гаммы.
Перепланировка
Несмотря на удобство планировок квартир-распашонок, люди всегда стремятся к лучшему и стараются либо визуально увеличить пространство, либо добавить еще одну комнату в процессе перепланировки.
Современные архитекторы дают возможность перепланировки, предусматривая желания будущих жильцов еще на этапах проектирования и строительства домов, а вот в домах старой постройки перепланировка иногда вызывает трудности.
Важно знать, что прежде, чем начинать перепланировку квартиры, необходимо получить разрешение на эту процедуру. Согласно действующему законодательству все изменения в планировке квартиры должны быть внесены в ее технический паспорт. Перенос инженерных сетей, сантехнического и электрического оборудования также вносится в технический паспорт квартиры. Невыполнение этих требований грозит самодеятельным архитекторам штрафами и предписаниями на возвращение квартиры к соответствию действительного техпаспорта.
Процесс получение разрешения не составляет особой сложности, если в ваши планы не входит снос или частичное разрушение несущих стен, а также перемещение кухни в другое место квартиры
В этом случае достаточно нанести планируемые изменения на план квартиры, согласовать их и получить разрешение в БТИ.
Для более сложных перепланировок необходима разработка проекта, согласование, утверждение и только после этого получение разрешения.
Варианты перепланировок
- Вариант первый. Выделение дополнительной комнаты.
Большую комнату делим на 2 маленьких при помощи перегородок из гипсокартона или кирпича.
Минусом такого варианта является отсутствие необходимого количества окон в комнате, что сразу делает этот проект непригодным в случае наличия в переделываемом помещении только одного окна.
Но даже если в вашей комнате всего одно окно, не отчаивайтесь, выделить часть комнаты под кабинет или мастерскую можно установив высокий стеллаж или перегородку высотой в полстены, оформив вторую половину перегородки оригинальными занавесями.
Этот вариант отлично подходит тем, кто любит принимать большое количество гостей или хочет преобразить свою гостиную на европейский манер.
В этом случае достаточно объединить кухню с прилегающей к ней комнатой и современно обустроить полученную гостиную-студию. установив шикарную барную стойку или применив иные методы современного дизайна квартир.
- Вариант третий. Жилая комната на месте кухни.
Самый сложный вариант, так как не всегда можно найти новую площадь для кухни в прихожей или другом месте.
Главная проблема заключается в требовании санитарно-технических и противопожарных норм в размещении плиты не менее 5 метров от стояка .
Кстати, использовать этот вариант можно только в случае оборудования квартиры электроплитой.
- Вариант четвертый. Использование балкона или лоджии.
Сделайте из лоджии функциональную комнату: кабинет, гардероб, мастерскую или игровую комнату. Конечно, придется принять меры по ее утеплению и оборудованию, но они будут того стоить.
Разрешение на объединение лоджии с комнатой будет получить нелегко, но в случае успеха можно существенно увеличить площадь помещения, получив при этом панорамное окно, приняв естественные меры по утеплению полученного метража.
В квартирах, где ванная и туалет являются отдельными смежными помещениями, можно рассмотреть вариант их объединения.
Тем самым можно получить дополнительное пространство для установки стиральной машины, угловой ванны или душевой кабины и прочих других приятных мелочей.
Конечно, решаться на этот вариант можно только тщательно продумав все плюсы и минусы, особенно при большой численности семьи.
Напоследок несколько полезных советов тем, кто не готов к масштабным перепланировкам квартиры, но, тем не менее, хочет ее улучшить.
- Установите раздвижные двери вместо обычных межкомнатных – они не только визуально и практически расширят пространство, но и будут прекрасно смотреться.
- Поставьте в одной жилой комнат шкаф-купе – в нем гораздо больше места для хранения вещей, в том числе и громоздкой сезонной верхней одежды.
- Если на вашей кухне всегда царит порядок, объедините ее с коридором при наличии такой возможности. Тем самым вы увеличите площадь кухни и получите дополнительное пространство для установки шкафчиков и других мест хранения кухонной утвари.
Бесплатная консультация юриста
Похожие статьи:
Квартира-распашонка — что это такое?
Иногда люди, занимаясь поиском квартиры для покупки, сталкиваются с неизвестными вариантами, например задаются вопросом: «Квартира распашонка — что это такое?» Как она выглядит и какими особенностями планировки обладает — известно не всем. А ведь перед покупкой нужно досконально изучить все особенности недвижимости, нюансы ее обустройства, общие плюсы и минусы.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !
Что представляет из себя квартира распашонка?
Это название, как правило, относится к жилищу, которое включает в себя пару жилых комнат, расположенных друг напротив друга. Но самое важное, что характеризует данную планировку — это окна данных помещений.
Окна в «распашонке» выходят на разные стороны относительно периметра квартиры. Например, одно окно открывает вид на южную сторону, а второе на северную. Или же одно окно выходит во двор, а из другого можно наблюдать рядом расположенные дома или улицу. Соответственно, не только комнаты в «распашонке», но и сами окна располагаются на противоположных сторонах.
Откуда появилось такое название?
Что значит «квартира распашонка»? Если внимательно присмотреться к плану данной квартиры, можно заметить небольшое сходство с детской рубашкой-распашонкой. Дело в том, что между расположенными налево и направо комнатами находится коридор или прихожая, ванная комната и туалет. В некоторых квартирах может присутствовать небольшое дополнение в виде маленькой хозяйственной кладовки. Данная часть, состоящая из всех перечисленных помещений, и является центральной частью распашонки.
А вот расходящиеся в разные стороны комнаты будут представлять левый и правый рукавчик детской одежды. Ну и, конечно же, сами окна — это отверстия на рукавах.
Изначально «распашонками» называли малогабаритные хрущевские квартиры с комнатами, выходящими на разные стороны дома, иногда с проходной комнатой по середине.
Основные виды планировки «распашонки»
Распространены несколько типов планировки для таких квартир. Отличия зависят от расположенности в доме и заимствованной площади.
- Распашонка со стандартной кухней. Прихожая квартиры выходит на ванную и туалет. Слева от входной двери располагаются проходы в гостиную и кухню. Справа вход в спальню.
к содержанию ↑
Преимущества квартиры-распашонки
Удачное отделение жилых комнат друг от друга
Многим членам семьи приходится достаточно сложно проживать в комнатах, расположенных рядом. Кто-то громко слушает музыку, кто-то топает по комнате или кашляет. Проживание в распашонке позволяет разместить взрослых и детей в разных помещениях, что весьма удобно. Так, в одном конце квартиры можно оборудовать хорошую детскую/подростковую, в другом обустроить взрослую спальню.
Для бездетной пары вариантов также предостаточно. Например, в одной стороне будет находиться спальня, а в другой — гостиная комната. И даже храпящие гости, оставшиеся на ночь, не побеспокоят хозяев.
Возможность оборудовать кухню-студию
Если в планировке кухня находится напротив входной двери или чуть поодаль, то не составит труда создать привлекательную студию.
Она не будет иметь стенки и потому сможет обладать достаточно большой площадью. Расположить там и большой кухонный гарнитур и барную стойку, выделить обеденную зону не составит труда. Главное «не заходить» на территорию прихожей. Иначе она станет совсем маленькой и неуютной.
С другой стороны, не всем хозяйкам понравится, что каждый входящий в дом будет сразу видеть кухонное пространство. Хотя это, в общем, не так уж и страшно.
Возможность добавления третьей комнаты
Данный плюс скорее относится к проведению ремонта и желанию выделить еще одно дополнительное помещение. Можно ограничиться в данном случае лишь возведением небольшой арки или проведением зонирования пространства посредством гипсокартонной стены. Оба варианта приемлемы.
Еще один вариант — это перенос кухни. В планировке, где кухня расположена на одном уровне с гостиной, не составит труда превратить кухню в еще одну комнатку. Поэтому при покупке распашонки стоит рассматривать и возможность получения квартиры с более, чем двумя комнатами.
Совмещение с балконом является лишь визуальным увеличением пространства в случае использования одинаковой стилистики и правильного его переоборудования. Но также присутствует вариант, когда стену между залом и балконом частично удаляют. Остается практичное продолжение жилой комнаты. Правда, при использовании данного решения стоит помнить о необходимости утеплить балкон, установить теплое остекление или же провести теплые полы.
Возможность покупки большого гарнитура для всех комнат в одном стиле
Если владельцы пожелают практично и оригинально обустроить жилище, они могут прибегнуть к весьма интересному варианту: купить один большой набор мебели для всей квартиры. Так, для каждой комнаты найдется свой предмет мебели, который будет полезен. Дизайнеры не рекомендуют заставлять распашонку разными по стилистике изделиями. Исключение лишь составляет оформление детской, в этой комнате можно использовать любую мебель.
Хороший обзор из окон
Пожалуй, этот плюс не так важен, как предыдущие, но все же имеет место быть. Вид из распашонки открывается отличный. С каждой стороны можно смотреть на разные прилегающие части дома. Особенно данное качество квартиры радует жителей высоток. Оттуда можно любоваться всем, чем угодно.
Минусы распашонки
Например, использовать разную стилистику в оформлении комнат не рекомендуется. Все части должны идеально сочетаться, а не быть противоположностями друг друга. Желательно подбирать тона отделки в одной цветовой гамме и использовать одинаковое половое покрытие. Таким образом, будет выполнено аккуратное и стильное зонирование.
Наличие только одной солнечной стороны, если таковая и вовсе будет присутствовать, удручает многих покупателей. Если приобрести за подобную цену можно линейную квартиру, у которой окна выходят к солнцу, то следует отдать предпочтение «линейке».
В общем, квартиры-распашонки не являются чем-то из ряда вон выходящим. Они и удобны, и комфортабельны, и могут быть изменены по желанию владельцев. Но самое главное: они достаточно просторны и позволяют жить в мире и дружбе всей семье.
У вас есть вопрос юридического характера?
Какие квартиры называют распашонками?
Этот термин был широко распространен в советские времена, ведь многие люди тогда ещё жили на нескольких хозяев (когда кухня и сан узел — общие). А тут вдруг счастье — отдельная квартира! А если она двух комнатная или трехкомнатная — ты счастливчик!
В нашей семье кроме мамы и папы было 3 дочери — поэтому родителям выделили только двухкомнатную квартиру (дети однополые), а у одноклассницы были сестра и брат, поэтому им выделили трехкомнатную (дети разнополые). И не важно, что по общей площади квартиры почти одинаковые, а комнаты мизерные. Главное, что комнаты отдельные!
Затем стали строить квартиры «повышенной комфортности», где не было уже комнат по 6 — 8 кв/м, а были минимум по 12 кв/м. И чтобы подчеркнуть, что квартира хорошая, и стали подчеркивать в разговоре, что «не распашонка». Или же наоборот говорили, что квартира трехкомнатная, но плохая — «распашонка».
Ведь как шили распашонку для ребенка? Чтобы швы младенцу не мешали и не натирали, ткань сгибали пополам, этот сгиб и был плечевыми «швами», а далее шли настоящие швы только боковые и на рукава, т.е. из большого квадрата для туловища на обе стороны выходили квадраты для рукавов.
Только такую трехкомнатную квартиру, где одна комната большая (зал — для родителей) и по два маленькие, выходящие именно из неё (для разнополых детей) и называли «распашонкой». Но так как давали такую только семьям с 3 детьми, то чаще всего одну маленькую отдавали двоим детям (чаще девочкам), во второй родители делали себе спальню, а третий ребенок был всегда на виду в зале.
в избранное ссылка отблагодарить
Источники: http://moidom911.ru/nedvizhimost/kvartira/kvartira-raspashonka.html, http://kvartira3.com/kvartira-raspashonka-chto-eto-takoe/, http://www.bolshoyvopros.ru/questions/1914835-kakie-kvartiry-nazyvajut-raspashonkami.html