Skip to content

Консервация недостроя на зиму: Консервация незавершенного строительства дома на зиму – Консервация недостроя — как правильно заморозить стройку на зиму?

Содержание

Консервация недостроенного деревянного дома на зиму

Несмотря на то, что строительство деревянного дома вполне возможно завершить за один сезон, далеко не все успевают к зиме. Не хватило средств, начали не в то время и так далее. В любом случае, недостроенный деревянный дом очень важно не оставлять, как есть, на зиму. Его обязательно необходимо законсервировать.

Естественно, это потребует некоторых денежных вложений и времени. Но, если сруб не законсервировать на зимний период, к весне наверняка будут проблемы, а исправить некоторые из них – невозможно.

Задачи консервации недостроя из бруса

Основная задача консервации недостроенного дома на зиму заключается в защите конструкций и пиломатериалов от влаги. Если сруб не закрыть от затяжных дождей, снегопадов и талой воды, то он не только промокнет и начнет гнить раньше времени. Вода зимой представляет и другую опасность. Попадая внутрь дома, она замерзает и, как известно, расширяется в объеме. Вполне понятно, что расширяющемуся льду в деревянной постройке будет что разрушить.

Вторая немаловажная задача консервации на зиму – это защита фундамента. Во-первых, наверняка вокруг сруба еще нет полноценной отмостки. Во-вторых, вес дома еще не полный, а это значит, что морозное пучение может нарушить целостность фундамента, на котором стоит недострой. Потому необходимо обязательно защитить по максимуму имеющееся основание от снега и талой воды.

Следующая задача консервации деревянного дома на зиму – заделка щелей и зазоров между венцами. Многие не делают этого до завершения усадки сруба, что является неправильным подходом. В оставленные на зиму щели непременно проникает влага и вода, которая там же замерзает и расширяется. Последствия этого процесса, наверное, уже понятны.

Последний важный момент консервации деревянного на зиму – это проемы. Оконные и дверные. Достаточно часто встречаются случаи, когда дверные и оконные проемы на зиму наглухо заколачивают досками или, что еще хуже, герметизируют полиэтиленовой пленкой. Делать так категорически нельзя.

На основании всего вышесказанного рассмотрим ключевые моменты консервации деревянного недостроя на зиму.

Временная крыша

Чтобы соорудить временную крышу недостроенному деревянному дому, многого не надо. Потребуются только стропила, строительная доска и рубероид. Такой крышей также накрывается первый этаж в случае, если дом планируется двухэтажный. По весне времянка просто разбирается, а использованные для ее обустройства стройматериалы применяются по назначению.

Рассмотрим для наглядности пример обустройства временной крыши, когда стены сруба уже полностью готовы. Чаще всего она делается односкатной с незначительным уклоном. Чтобы его обеспечить, на одну из крайних стен по верхнему венцу укладывается брус или нестроганая доска на ребро. Она необходима для того, чтобы поднять уровень одной из сторон крыши и получить требуемый уклон.

Далее по стенам укладываются балки и собирается примитивный стропильный каркас. Его необходимо обшить строительной доской, расстояние между которой должно быть не более 25 см. На полученную обрешетку из досок уже можно укладывать и закреплять рубероид.

Все. Временная крыша готова. Несмотря на кажущуюся ветхость, она легко выдержит и дождевые, и снеговые нагрузки.

Защита фундамента

Защищается фундамент от талых вод элементарно и дешево. Для этого не надо спешить сооружать капитальную отмостку вокруг дома. Достаточно просто взять полиэтиленовую пленку и сделать отмостку из нее. Закрепить материал, чтобы его не унесло ветром и не смыло водой, можно, положив сверху доски или другие стройматериалы.

Проемы

Как уже было сказано выше, большой ошибкой является заколачивание проемов досками или полиэтиленом. Проемы в недостроенном деревянном доме на зиму можно, и даже нужно, оставлять полностью открытыми. Через них внутрь будет свободно проходить воздух, обеспечивая естественную вентиляцию.

Межвенцовые зазоры

Нужно дополнительно проконопатить, особенно, снаружи сруба. Если в процессе строительства между венцами укладывался уплотнитель, и он местами повылезал, то его необходимо заправить. Щели и зазоры между брусом стен, не придавленных весом крыши – довольно страшные враги, которые сообща с водой и морозами могут серьезно испортить деревянный дом к весне.

Дома из бруса Каркасные дома Коттеджи премиум-класса Дома в чашу

Ознакомьтесь с проектами домов из бруса из нашего каталога, лидерами продаж. Срок строительства - от 10 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Ознакомьтесь с проектами каркасных домов из нашего каталога, лидерами продаж. Срок строительства - от 25 дней.

Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Ознакомьтесь с проектами каркасных коттеджей из нашего каталога. Срок строительства - от 30 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Ознакомьтесь с проектами домов в чашу из нашего каталога. Срок строительства - от 28 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

21 / 10 / 2019

Размеры и планировка дома из бруса

На выбор размеров и планировки дома из бруса влияет очень много факторов, каждый из которых необходимо учитывать еще на этапе проектирования. А чтобы что-либо учитывать, нужно иметь об этом хотя бы общее представление. В рассматриваемом материале предлагается ознакомиться ...

Читать далее...

21 / 10 / 2019

Каркас дома из бруса

Брус по праву считается оптимальным строительным материалом для сборки силовых элементов каркаса будущего деревянного дома. Во-первых, за счет него обеспечивается жесткость конструкции. Во-вторых, брус обладает лучшими теплоизоляционными свойствами, чем нестроганая ...

Читать далее...

21 / 10 / 2019

Чем обшить дом из бруса снаружи?

Существует несколько принципиально разных способов обустройства фасада дома из бруса. Одним из них является обшивка, которая имеет немало преимуществ и позволяет решить сразу несколько важных задач. Деревянный дом можно также покрасить или покрыть маслом. Эти ...

Читать далее...

Как подготовить недострой к зиме. Консервация строительства

Как подготовить недострой к зиме

Как подготовить недострой к зиме

Содержание статьи

Не всегда можно успеть со сроками, тем более, если дело касается строительства дома. Поэтому очень важно правильно подготовит недострой к зиме, законсервировать строительство дома до следующего года.

Что нужно учитывать, чтобы консервация дома прошла успешно и его фундамент, а также стены, перенесли благополучно зиму, не потрескались и не развалились.

Как подготовить недострой к зиме

Чтобы правильно законсервировать недострой в зиму, следует начинать с фундамента. Именно эта часть дома, больше всех будет подвергаться зимой негативным различным воздействиям. А поскольку недостроенный фундамент может вообще не иметь гидроизоляционной защиты и утепления, то последствия после зимы окажутся весьма плачевными.

Поэтому в первую очередь при консервации недостроя, нужно взяться за защиту фундамента. Как выполняется консервация фундамента на зиму?

Если оставляется фундамент на зиму без нагрузки, то в первую очередь нужно осмотреть его на наличие трещин и других повреждений, в которые может затечь вода. Если окажется именно так, то с приходом морозов, само собой разумеется, что вода замёрзнет, а разрушение фундамента весной станет ещё более заметными.

Как подготовить недострой к зиме. Консервация строительства

Следовательно, при обнаружении трещин в фундаменте, от них нужно срочно избавиться до прихода зимы. Сделать это можно посредством различных гидроизоляционных материалов, битума например, в том числе. Если для защиты фундамента в зиму используется рубероид, то укрывать им фундамент рекомендуется в два слоя, с тщательной обработкой стен разогретой смолой.

Особо внимательно следует подойти к утеплению фундамента в зиму. Если фундамент вообще не утеплен, то следует обкопать его траншеей, не менее чем на метр глубиной. Потом стены фундамента следует обложить пенопластом или полистиролом, после чего засыпать траншею песком или на крайний случай землёй.

Консервация стен дома к зиме

Не менее пристального внимания, когда выполняется консервация недостроя, уделяется и его стенам. Здесь очень важно защитить их горизонтальные участки, не допустить того, чтобы на них постоянно попадала вода и снег зимой.

Как правило, такое возникает, когда над домом ещё нет крыши. Следовательно, срочно потребуется возвести временную конструкцию кровли, хотя бы из необрезной доски, которая затем накроется обычным рубероидом или клеёнкой до весны. Вертикальная часть стен, в защите на зиму не нуждается, поскольку вода будет и так стекать с них сама.

Как подготовить недострой к зиме. Консервация строительства

Если оказалось что недостроена сама крыша дома, то до прихода зимы следует также подумать о её консервации. Благо сделать это не сложнее, чем возвести временную её конструкцию, поскольку достаточно изолировать имеющую стропильную систему не промокающими материалами, которые не дадут дождю и снегу намочить недострой.

Консервация недостроя в зиму требует особого подхода, игнорировать этот процесс ни в коем случае не стоит. Ведь если не защитить фундамент и стены дома на зиму, то весной, возможно, придется их серьёзно ремонтировать что, безусловно, повлечёт за собой непредвиденные финансовые расходы.

Оценить статью и поделиться ссылкой:

Консервация строительства

Наверх Перепланировки
  • Каталог домов
С чего начать ремонт О проекте Реклама Контакты Facebook Vkontakte Odnoklassniki Instagram Дизайн и декор
  • Квартира
  • Спальня
  • Кухня
  • Столовая
  • Гостиная
  • Ванная комната, санузел
  • Прихожая
  • Детская
  • Мансарда
  • Маленькие комнаты
  • Рабочее место
  • Гардеробная
  • Библиотека
  • Декорирование
  • Мебель
  • Аксессуары
  • Загородный дом
  • Ландшафт
  • Системы хранения
  • Коридор
  • Уборка
Строительство и ремонт
  • Фундамент
  • Кровля
  • Стены
  • Окна
  • Двери и перегородки
  • Потолок
  • Балконы и лоджии
  • Внутренние конструкции
  • Пол
  • Водоснабжение и канализация
  • Отопление

Как и чем защитить недостроенный дом в зимний период

Строительство загородного дома является длительным процессом. По этому иногда необходимо защитить недостроенное здание от зимней непогоды.

Строительство загородного дома — процесс длительный и поэтапный, особенно если выполняется своими силами. И зависит он от многих факторов, в частности, от погодных условий, финансовых возможностей, нельзя сбрасывать со счетов и форс-мажорные обстоятельства. Всё это может послужить основанием для приостановки строительных работ и стройку приходится замораживать.

Консервация  строительства на зиму

Чтобы максимально обезопасить возводимые строительные конструкции от влияния внешней среды, рекомендуется ещё на этапе подготовки предусмотреть в проекте проведение мероприятий по консервации стройки. При этом надо принять во внимание окончание технологических этапов строительства. Лучшими периодами для консервации считаются завершение работ по закладке фундамента, возведение стен и, наконец, устройство кровли.

Только некоторые типы фундаментов требуют укрытия на зиму. Больше всех в этом нуждаются ленточный и плитный фундаменты. Если к моменту начала работ по консервации была выполнена обмазочная гидроизоляция, то для надёжной защиты фундамента достаточно закрыть его только сверху. При этом надо принять меры по сохранности изоляционного материала и удержанию его на месте. Обычно для изоляции в этом случае используются рулонные материалы (например, рубероид).

Для фиксации материала можно применить кирпичи, камни, куски бетона и другие подобные предметы. Если же к моменту наступления холодов фундамент остался с незакрытыми стенками — консервацию нужно проводить в полном объёме. Это значит, что необходимо сделать гидроизоляцию, теплоизоляцию и провести обратную засыпку грунтом. Также необходимо позаботиться об отводе талых и дождевых вод от ленты фундамента.

Плитные основания требуют немного большего внимания. Весеннее пучение грунтов (особенно глинистых и суглинистых) может привести к разрушению мелкозаглубленных фундаментов и поэтому их не допускается оставлять на зиму ненагруженными. Если же возведение стен по каким-либо причинам было отложено, то рекомендуется устроить вокруг плиты временное утепление из любых подручных материалов — соломы, опилок, шлаковаты и т. п. Это не даст возникнуть боковым напряжениям от промерзания грунта.

Сверху плиту нужно закрыть рубероидом или плёнкой, при этом швы желательно сварить. Специалисты рекомендуют делать первую консервацию именно на этапе устройства основания. За зиму фундамент наберёт прочность, осядет и пройдёт весь усадочный цикл. Если же гидроизоляция сделана плохо — то это приведёт к повреждениям в конструкции, отчего весной может нарушиться целостность основания. Поэтому все работы по консервации фундамента нужно проводить с особой тщательностью и соблюдая все рекомендации.

Второй этап стройки — возведение стен. Для лучшей сохранности строительной конструкции перед консервацией рекомендуется сделать перекрытие. Тогда все работы сводятся к укладке изоляционного материала (плёнка, рубероид) на плиты.

Причём делать это надо с захватом верхней части стены на 30–40 см и закреплением свисающих краёв изоляционного материала. При использовании рубероида швы нужно сварить паяльной лампой, а в случае с плёнкой — заклеить скотчем. Если же устройство перекрытия к данному этапу сделать проблематично — то необходимо принять ряд мер по обеспечению защиты стен от проникновения влаги и разрушения. Особенно это касается горизонтальных участков.

Такую гидроизоляцию проводят при помощи толстой плёнки или рубероида, закрывая материалом все открытые торцевые поверхности. Перед этим необходимо провести укрепление стен, высота которых превышает 3 м, распорками или подкосами.

Все оконные и дверные проёмы нужно забить деревянными щитами. Если имеется возможность, то лучше над недостроем сделать временный деревянный навес или каркас с обрешёткой (здесь важно наличие уклона), который необходимо накрыть рубероидом или любыми щитовыми материалами.

Эти меры предотвратят попадание воды и снега внутрь конструкции, что даст максимальную защиту от воздействия влаги. На этом этапе уже понадобится сооружение отмостки, которая защитит фундамент от стекающей с навеса воды. Также нужно не забывать о планировке участка и своевременном устройстве отводных канавок.

Практически аналогично предыдущему методу проводится и консервация строительства с уже выведенными стенами и перекрытием, но не устроенной крышей. Если возведена стропильная система — то по обрешётке необходимо укрепить листы рубероида внахлёст, начиная снизу и закрепляя их деревянными рейками.

На фронтоны нужно установить щиты для защиты от продувания. Важно проследить, чтобы при проведении защитных мер изоляционное покрытие не имело щелей, иначе в этих местах будет скапливаться влага, что приведёт к намоканию конструкции.

На строительной площадке, кроме самого дома, на зиму остаётся много нереализованного материала — песок, щебень, цемент, сухие смеси, пиломатериалы и т. д. Они тоже требуют укрытия и защиты. Если на участке имеется временная сухая постройка — то там можно оставить на хранение печной кирпич, гвозди и другой металлический крепёж, лакокрасочные материалы (банки должны быть плотно закрыты), гидро- и теплоизоляционные материалы (рулонные — только в вертикальном положении).

Все пиломатериалы складываются с подветренной стороны в штабеля, причём каждый слой прокладывается подставками с таким расчётом, чтобы между слоями оставалось не менее полсантиметра свободного пространства. Верх штабеля нужно накрыть плёнкой, это защитит дерево от прямого попадания воды.

Цемент и сухие смеси лучше на зимний период вывезти в подходящее для их хранения место. Если этого сделать не представляется возможным — нужно сложить мешки в сухом помещении и хорошо укрыть плёнкой, это предотвратит впитывание влаги из окружающего воздуха. Кирпич и стеновые блоки можно оставить на улице, для надёжной защиты они должны быть сложены в штабель и укрыты изоляционным материалом (плёнкой). А вот пеноблоки лучше хранить в сухом помещении, так как их поверхность хорошо впитывает воду.

Выполняя эти несложные рекомендации, можно успешно провести консервацию недостроенного дома на зимний период и сохранить конструкцию для дальнейшего проведения строительных работ. опубликовано econet.ru  

Подписывайтесь на наш канал Яндекс Дзен!

Если у вас возникли вопросы по этой теме, задайте их специалистам и читателям нашего проекта здесь.

P.S. И помните, всего лишь изменяя свое потребление - мы вместе изменяем мир! © econet

«Не надеясь на авось»: этапы консервации недостроенного дома

Русский «авось» - не самая безобидная черта нашего менталитета, которая особенно вредна в такой области, как строительство. Что будет с недостроенным домом зимой, если оставить его как есть, не предпринимая никаких мер по консервации?  

Если вы не готовы строить зимой, стройку придется остановить. Что делать с недостроем? Даже если вы живете в европейской части России с её мягкими зимами, ваш недостроенный дом нуждается в защите от мороза и влаги. Если оставить его до весны, не защитив от осадков и перепада температур, может оказаться так, что весной достраивать будет нечего.

При потеплении снег тает, пропитывая влагой стены и бетон фундамента. При понижении температуры вода в порах материалов замерзает и расширяется. Что происходит потом, нет нужды объяснять. Выглядит это так:

При понижении температуры вода в порах материалов замерзает и расширяется.jpgДом рушится после неграмотной консервации.jpg

У тех, кто впервые строит сам, обычно возникает много вопросов по консервации строительства. Приведем те из них, которые задаются чаще всего.

На каких стадиях строительства нужно проводить консервацию?

Любое незавершенное строительство нуждается в консервации на зимний период – в том числе и нулевой цикл. Сомневающимся стоит вспомнить, что мер по консервации требует даже полностью готовый дом – в том случае, если в течение длительного времени в нем никто не будет жить.

На каком этапе стройки консервация наиболее трудоемкая?

Объем работ действительно зависит от того, на каком этапе строительства вас застала зима. Проще всего защитить от мороза и влаги нулевой цикл. Самый трудоемкий вариант – это когда консервируется коробка без крыши. В этом случае требуется монтаж временной кровли, защита стен и фундамента.

Как быть, если котлован вырыт, а залить фундамент до холодов не получилось?

В этом случае имеет значение время планируемого возобновления строительства. Если к стройке планируется вернуться весной, то котлован нужно засыпать. Причина в том, что из-за периодического замораживания и оттаивания грунта, он деформируется: если в апреле-мае залить нулевой цикл, то осадка основания будет неравномерной.

Котлован можно не засыпать, если к заливке фундамента планируется приступить летом, осенью или через еще более длительный промежуток времени.

В дом уже обустроен водопровод. Как провести его консервацию?

Худшее, что может произойти с трубопроводом в недостроенном доме – это разрыв труб из-за замерзания в них воды. Чтобы выгнать воду со всех участков труб, их продувают воздухом. Заглушки на трубах и краны на зиму нужно оставлять открытыми. Необходимо слить воду с радиаторов отопления, бачков расширения и других емкостей и резервуаров.

Не забывайте, что конструкция унитазов предусматривает наличие водяного замка. Чтобы он не промерз, в унитаз наливают антифриз.

Теперь вернемся к технологиям консервации.

«Консервируем» нулевой цикл

В этом случае вам предстоит решить две задачи. Первая – теплоизоляция фундамента: его нужно будет защитить от трещин и деформаций в результате вспучивания промерзшего грунта. Вторая – обеспечить защиту бетона основания от пропитывания влагой. Во время оттепели фундамент может оказаться затопленным талой водой, что плохо скажется на его прочностных характеристиках.

Консервация нулевого цикла.jpg

Для решения первой задачи необходимо прорыть канаву по периметру фундамента и на глубину промерзания засыпать ее керамзитом или шлаком. Для гидроизоляции могут быть использованы жидкие мастики на битумно-полимерной основе – они удобны в нанесении и быстро сохнут. Для дополнительной защиты бетонного основания от скопления влаги, нужно вокруг него сделать «горку» из грунта с уклоном для стока воды.

Обустройство отвода отсечной воды от фундамента.jpg

Особенности консервации фундамента с цоколем

Чтобы в окна и дверные проемы цоколя не лил дождь и не падал снег, их забивают щитами из дерева (досками, фанерой). Пол цоколя необходимо утеплить – для этого подойдут древесные опилки или другой сыпучий утеплитель. Стены подвала также нуждаются в теплоизоляции. Самым простым решением тут будут плиты из пенопласта (пенополистирол).

Гидроизоляция стен подвала с внешней стороны – обязательный этап работ по консервации. Для этого применяется жидкая мастика на полимерной основе, которая наносится при помощи кисти или пульверизатора, либо рулонные гидроизоляционные материалы.

Гидроизоляция стен подвала с внешней стороны – обязательный этап работ по консервации.jpg

Кроме этого стенам цоколя требуется укрепление из-за того неравномерного давления, который на них будет оказывать вспучившийся грунт. Для этой цели могут послужить железобетонные перекрытия. Создавая нагрузку на стены подвала, они придают всей конструкции прочность и жесткость. Плиты укладываются сверху, затем закрываются полиэтиленом, стыки проклеиваются. Чтобы полиэтиленовую пленку не снесло ветром, сверху накладываются кирпичи или камни.

Защита стен первого этажа

Насыщение влагой с последующими циклами замораживания/оттаивания представляет собой негативный фактор для стен из разных материалов. В особенности это касается пустотелых стройматериалов, таких как сибит, газобетон и поризованный керамоблок.

Для защиты от атмосферных осадков необходимо обустройство временной кровли. В наиболее простом варианте роль такой кровли может играть плотный слой гидроизоляционного материала, которым сверху накрывается коробка. Тут нужно учесть, что такая «кровля» может не выдержать вес снега. В этом плане более надежный вариант - это доски, которые укладываются на обрез стен. Если позволяют средства, можно сделать стропила с обрешеткой, на которую затем укладывается кровельный рубероид или крепится профлист.

Для защиты от атмосферных осадков необходимо обустройство временной кровли.jpg

Консервация дома с недостроенной кровлей

Бывают ситуации, когда строительный сезон уже закончился, а кровля дома осталась недостроенной. Если ноябрьские снегопады и морозы препятствуют монтажу кровельного покрытия, нужно провести консервацию – защитить недострой при помощи временной крыши. Для этого используется гидроизоляционный материал, который крепится брусками к стропилам на гвозди, с расчетом на сильный ветер. Дверные, оконные проемы, а также незакрытые фронтоны дома необходимо забить фанерой или деревянными щитами.

Консервация дома с недостроенной кровлей.jpg

Защита недостроенного деревянного дома

В отношении дома из дерева принцип «зимней» консервации несколько иной. Дерево должно дышать, поэтому полная герметизация строения в этом случае приведет к обратному эффекту – из-за появления конденсата древесина начнет гнить.

Чтобы этого не допустить, оконные проемы не закрывают. При этом важно защитить стены от проникновения влаги и обеспечить их качественное проветривание. Гидроизоляция в деревянном недострое проводится на горизонтальных поверхностях: на обрезах стен и нижней части оконных проемов. Важный этап консервации – обработка антисептическими составами, препятствующими процессу гниения и появлению биологических загрязнений.

Свежие статьи

Читаемые статьи

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *