подготовка дома, участка и защита от воров
Московская область – это самый «дачный» регион в России. В Подмосковье расположено более 1 миллиона дачных участков и объектов индивидуального жилищного строительства. Если летом в хорошую погоду практически все стремятся в свои загородные владения, то осенью с приходом дождливой погоды большая часть дачников завершает сезон и возвращается в квартиры до майских праздников. При этом до наступления холодов необходимо успеть привести в порядок дом и участок. О том, как подготовить дачу к зиме и защитить имущество от воров, а посадки от морозов, читайте в материале портала mosreg.ru.
Как построить дачу в Московской области: выбор участка и разрешение>>
Как подготовить дачный дом
Подготовку дачного дома к зиме следует начать с погреба и подвала. Для этого необходимо вынести оттуда все портящиеся продукты, а затем обработать стены помещения антисептиком. В качестве антисептика можно использовать раствор медного купороса (100 г на 1 л воды). После обработки следует хорошо проветрить и просушить помещение. Все это нужно, чтобы избежать появления плесени.
Одно из самых важных мероприятий – подготовка водопровода, который становится особенно уязвимым при минусовых температурах. Если им не планируется пользоваться зимой, воду из труб необходимо слить. Для этого нужно перекрыть подачу воды и отрыть сливные краны. Если сливных кранов нет, то придется воспользоваться автокомпрессором. Трубы рекомендуется утеплять, если они проходят на небольшой глубине. Для этого над ними укладываются листы пенополистирола или пенопласта, которые можно прикопать или придавить кирпичами.
Чтобы не лопнул унитаз, из бачка и перелива необходимо слить всю воду. При этом заливать в унитаз незамерзающую жидкость не рекомендуется, так как это способно привести к повреждению канализации.
Также зимой полноправными хозяевами дома могут стать грызуны, если забыть правильно упаковать продукты с большим сроком годности, — например, крупы. Их нужно пересыпать в плотно закрывающиеся стеклянные или металлические банки, так как мыши легко перегрызают полиэтиленовые пакеты. Что касается ловушек на грызунов, то их оставлять на зиму не рекомендуется – ведь попавшаяся мышь протухнет в ней, и весной дачникам придется долго проветривать дом, чтобы избавиться от неприятного запаха.
В шкафы, где хранится одежда, нужно не забыть положить таблетки от моли, особенно если зимой в них останутся шерстяные вещи. Также мебель рекомендуется накрыть пленкой или тканью, чтобы защитить от влаги и перепадов температур. То же самое нужно проделать и с техникой – холодильником, телевизором, стиральной машиной.
Разумеется, покидая дачный дом, надо отключить все электроприборы, проверить исправность проводки, закрыть все окна и форточки, а также смазать маслом замки. После этого замки нужно накрыть пакетом или пластиковой бутылкой, чтобы они не заржавели.
Как присвоить адрес участку или объекту недвижимости в Подмосковье>>
Что сделать на участке
Источник:
Фотобанк Московской области, Роман Варцев
Помимо самого дома ухода требует и территория. Участок также нужно хорошо подготовить к следующему сезону. Во-первых, следует убрать в дом или сарай садовые качели, гамаки, скамейки, мангал и другое имущество, которое эксплуатируется на открытом воздухе. Не забыть нужно о газонокосилке и насосе в скважине (при наличии). Если на участке есть бассейн, из него нужно слить воду, почистить и накрыть пленкой. Тем, кто обычно празднует Новый год на даче, нужно заранее позаботиться о дровах (для отопления дома или приготовления пищи на мангале), которые лучше заранее поколоть и сложить в сухом проветриваемом месте (идеально для этого подходит дровник).
Ухода требуют и садовые деревья, у которых до зимы нужно успеть обрезать засохшие и больные ветки. Рекомендуется также произвести подкормку деревьев и кустарников органическими и фосфорно-калийными удобрениями, а также пересадить их при необходимости. Чтобы защитить деревья от морозов, их стволы нужно побелить свежим раствором свежегашеной извести, а также обвязать от грызунов (для этого можно использовать рубероид). Кроме того, все неморозостойкие растения следует укрыть лапником или специальным укрывным материалом (лутрасилом или спанбондом). Что касается грядок, то их после сбора урожая нужно перекопать и добавить в почву органические и минеральные удобрения.
Как в Подмосковье изменить вид разрешенного использования земельного участка>>
Как уберечь имущество от воров
Источник:
©, пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Дмитрия Пестова
Самый надежный способ защиты дачного дома – установка сигнализации. В случае проникновения сигнализация должна автоматически послать сигнал в полицию, и воры с большой долей вероятности будут задержаны на месте преступления. Однако установка сигнализации и ее последующее обслуживание могут оказаться слишком дорогим видом охраны.
Воров также отпугнет видеонаблюдение. Если по периметру участка и на доме установлены камеры, это может заставить случайных злоумышленников отказаться от совершения преступления. Воров-профессионалов, которые могут готовиться к краже несколько месяцев, это не остановит.
За дачей также можно попросить понаблюдать соседей, если они остаются на зимний сезон. В любом случае, чтобы не провоцировать проникновение на свой участок, не нужно оставлять на нем садовую мебель, инструменты, приборы и другие вещи, которые могут показаться ворам легкой добычей.
Как прописаться на даче в Московской области>>
Иван Пышечкин
Готовим дачу к зиме: 5 главных советов
1. Защищаем от капризов погоды свой сад
Аномальная погода, которую мы наблюдаем на протяжении последних нескольких лет, многих садоводов привела к мысли, что защищать растения в саду от холода не обязательно. Но поверьте, это не так — сад, газон и клумбы тоже нуждаются в защите. Конечно, растения в вашем саду, по большей части, наверняка приспособлены к условиям вашего региона, акклиматизированы и относительно устойчивы к холодам, поэтому в сооружении серьезного укрытия не нуждаются. Но о молодых и теплолюбивых растениях перед наступлением долгих холодов придется позаботиться. О том, как подготовить сад к зиме, мы с вами уже подробно говорили в статье Как подготовить сад к зиме. Если что-то позабылось, если остались сомнения — еще не поздно все проверить, а при необходимости и ошибки исправить.
2. Позаботимся о садовом инвентаре
Завершив садовые хлопоты, займитесь садовым инвентарем. Если кратко: все инструменты и технику — лопаты и вилы, грабли и секаторы, газонокосилки, пилы и так далее — необходимо тщательно очистить, насухо вытереть и, смазав их металлические части машинным маслом, убрать в не промерзающее зимой помещение. Ну а подробнее о том, как хранить садовый инвентарь зимой, наши дачники рассказывали, отвечая на вопрос одной из читательниц: Как правильно хранить садовые инструменты зимой. Кстати, вы тоже можете принять участие в обсуждении, поделиться своим опытом — вполне возможно, о чем-то важном еще не сказали.
3. Подготовим дачный домик к зиме снаружи
Накануне зимы в первую очередь тщательно обследуйте крышу дома: весь ли кровельный материал на месте, нет ли в крыше дыр, не заметно ли загнивания ее деревянных элементов, не видно ли плесени и тому подобных проблем. Устраните все обнаруженные неполадки, чтобы крыша не протекла во время оттепелей или таяния снега по весне — это неминуемо отразится на всей стропильной конструкции.
Посмотрите, нет ли на чердаке осиных гнезд или гнезд шершней. Если обнаружили — не откладывая, избавьтесь от них. Многие советуют распылить на гнезда дихлофос, но лично мне этот метод не понравился: «аромат», так сказать, не для слабонервных. Я рекомендую, чтобы избавиться от гнезд ос и шершней, обработать их препаратом WD-40 — проверено: и без того немного заторможенные в этот период насекомые падают моментально, да и вам никакого дискомфорта: этот препарат не имеет ярко выраженного запаха.
Все водостоки очистите от опавшей листвы и мелких веточек. Прикройте их тонкими листами жести или вовсе снимите — если это возможно, конечно. Благодаря таким нехитрым приемам водостоки не будут покорежены льдом и толстым слоем снега. А чтобы не переживать, что без водостоков разрушится бетонная отмостка здания, просто постелите на нее полоски старого линолеума.
Придирчиво осмотрите имеющиеся козырьки и навесы, которые обычно располагаются непосредственно над входными дверями. Подумайте: способен ли ваш козырек выдержать 50 сантиметровый слой снега, оказывающий давление примерно 40-60 кг на 1 м²? Если не уверены — просто снимете козырек.
Если зимой посещать дачу вы не планируете, то окна дома необходимо закрыть деревянными щитами. Так вы защититесь от возможного повреждения стекол сильными порывами ветра. Если в створках окон есть щели, их нужно заклеить, иначе сквозняк выстудит стены дома, а это, в свою очередь, способно вызвать образование на них конденсата и — как следствие — появление грибка. Заклеить щели в окнах можно скотчем на тканевой основе или обыкновенными кусочками ткани, предварительно вымоченной в мучном клейстере.
4. Позаботимся о погребе
Если в вашем дачном домике имеется погреб о нем также необходимо позаботиться. Прежде всего, здесь необходимо прибраться: вымести мусор, удалить со стен паутину, хорошенько продезинфицировать и проветрить — если, конечно, вы не сделали этого раньше, перед тем, как заложить на хранение урожай. Для дезинфекции погреба используйте специальные дымовые шашки. И не пренебрегайте этими работами даже в том случае, если погребом на даче вы не пользуетесь: многие проблемы дома начинаются именно отсюда.
Не забудьте хорошенько просушить и защитить от плесени и гнили деревянные полки в погребе, обработав их медным купоросом (готовим раствор из 6 л воды и 600 г. купороса). Стены погреба, если есть такая возможность, побелите известковой водой, приготовленной из 2 кг извести, разведенных в 6 литрах воды. Если где-то в погребе вы все же обнаружили плесень, протрете ее 40-процентным формалином. Проверено — поможет.
5. Подготовим дачный домик к зиме внутри
Думаю, всем понятно: чтобы на дачу было приятно возвращаться, дом необходимо оставить в чистоте и порядке. Первым делом, сделайте влажную уборку: тщательно вымойте все полы и вытрите пыль. Имеющийся на даче текстиль: одежду, полотенца, постельное белье, скатерти, занавески и так далее — перестирайте, хорошенько просушите, сложите в шкаф и переложите таблетками «Антимоли»; это поможет сберечь их в целости до следующего сезона. Всю посуду, которая есть в доме, нужно хорошенько помыть, высушить и убрать в шкаф. Мебель, протертую от пыли, укройте пленкой, укрывным материалом типа спанбонд или обыкновенной тканью.
Прибираясь в дачном домике, постарайтесь непосредственно перед отъездом разложить средства от грызунов. Это могут быть специальные отравленные приманки типа «Крысиная смерть» или просто разложенные по всему дому ветки бузины, сухой полыни, других трав, запах которых отталкивает грызунов. Используя отраву, не забывайте о мерах предосторожности!
Готовя дачный домик к зиме, помните: отключить электричество и перекрыть газ, если таковой имеется, совершенно обязательно! О газовых баллонах можете не переживать — при охлаждении газ сжимается, потому мороз им не страшен.
Водопровод также нужно отключить, воду из всех располагающихся на улице и внутри дачи резервуаров и кранов — слить. Все шаровые краны нужно оставить немножко открытыми — примерно на 45°. Делается это для того, чтобы мороз не расколол их: вода, попавшая между корпусом шарового крана и его запорным шаром, герметизируется фторопластовыми шайбами и после наступления сильного мороза, замерзнув, она просто разрывает корпус крана. Если же кран оставить немножко приоткрытым, вода, частично оставшаяся после слива в его полости, просто испарится. Кстати, проследите, чтобы вся вода была слита из бачка унитаза, труб, умывальника, а также системы полива на улице — в противном случае мороз их просто разорвет.
На тот случай, если вы планируете приезжать на дачу зимой, необходимо заготовить дрова, сложив их в каком-нибудь сухом месте. Позаботьтесь и о бересте или хворосте для растопки. Ну, а если отопление у вас электрическое, загодя проверьте его исправность и работоспособность.
Покидая дачу, не забудьте смазать или, если необходимо, заменить все запорные конструкции и замки, имеющиеся в доме. Смазать замки можно обыкновенным солидолом, а чтобы в них не попала вода, если замки находятся на улице, просто накройте их обрезанной пластиковой бутылкой.
Как видите, советы совсем нехитрые, выполнить их не сложно, но благодаря этому вы сможете уберечь свою дачу от многих проблем и весной вернуться в чистый, неповрежденный, приятно пахнущий дачный дом. Кстати, совсем скоро на сайте будет опубликована статья о том, как обезопасить свою дачу на время зимнего отсутствия от непрошеных гостей. Заглядывайте к нам почаще, чтобы не пропустить новую полезную информацию.
А как вы готовите к зиме свой дачный домик? Расскажите в комментариях о том, что вы считаете обязательным, без чего, по вашему мнению, нельзя обойтись. Наверняка ваш опыт будет полезен другим читателям.
подготовка земли, цветов и других растений
До конца активного дачного сезона осталось не так много времени, и если хозяева о тщательной консервации своей дачи не позаботятся, они рискуют на следующий год свою недвижимость просто не узнать.
Sputnik Грузия рассказывает о консервации дачи к зиме, в том числе о подготовке к зимнему сезону земли, цветов и других растений.
Консервация дачи к зиме
Консервация дачи к зиме — дело непростое и трудоемкое, она проходит в несколько этапов, так как грамотная подготовка жилья и участка к зимнему сезону требует много времени.
Подготовку дачи к зиме желательно начать с дачного участка — первым делом уберите весь мусор – старую траву, опавшую листву и плоды. Затем необходимо перекопать и удобрить грядки. Ягодные кусты прорежьте и обрежьте, избавляя от сухих, больных, слабых и поломанных веток.
Особая подготовка к зиме нужна плодовым деревьям, которые могут пострадать от сильных морозов, грызунов и других вредителей. Чтобы мороз не повредил деревья, нужно нижнюю часть ствола обработать дезинфектантом и побелить.
От вредителей деревья защищают целлофановой пленкой, металлической сеткой, рубероидом (рулонный кровельный и гидроизоляционный материал), а также пластиковыми бутылками — разрезав на две половинки, закрепляют вокруг ствола.
Согревать деревья еловыми ветками опытные дачники не рекомендуют, так как они зимой смогут послужить также домиком для грызунов.
Подготовить цветы к зиме перед консервацией дачи нужно задолго до наступления холодов. Незадолго после окончания цветения из земли выкапывают луковичные теплолюбивые растения. Клубни гладиолусов, просушив, хранят в тепле, а георгинов – в холодном месте. Гортензии и пионы достаточно просто подрезать – они прекрасно перезимуют и в земле.
Клематис, обрезав, нужно укрыть небольшим слоем мульчи, чтобы сохранить в грунте влагу и защитить цветы от вредителей. Однолетние пионы и флоксы оставляют на зиму в земле, но подпитывают перегноем. Розы обрезают, опрыскивают от грибка и удобряют. Эти цветы нужно укрыть до наступления холодов полиэтиленовой пленкой или мешковиной.
Многие виды цветов можно высадить в зиму — своими молодыми побегами они порадуют вас с первыми лучами весеннего солнца. Для этого тюльпаны, подснежник, крокус и гиацинт нужно высадить на глубину до десяти сантиметров в предварительно перекопанную и удобренную минералами землю. Луковицы растений, перед высадкой, нужно вымочить в растворе марганцовки, чтобы защитить их от болезней.
Подготовка к зиме нужна и теплицам, если таковые имеются на даче – сначала их нужно убрать, затем продезинфицировать.
Подготовка жилья
Консервация жилья очень важна — одинаково уязвимыми зимой становятся как деревянные строения, так и качественные кирпичные дома. В пустующем доме чем-нибудь поживиться найдется немало желающих — это и грызуны, и грабители, и просто бомжи. Поэтому, чем больше хозяин дачи примет мер предосторожности при подготовке к зиме, тем меньше будет урон.
Ремонтные работы на даче необходимо завершить до консервации к зиме. Подготовку жилья к зиме начинают с кровли — крыша должна быть целой и не протекать. Вода при замерзании может нанести серьезный ущерб как кровле, так и стенам дома, а талый снег может затопить вещи внутри дачи. Также нужно проверить, сможет ли выдержать крыша массу снега и не забиты ли водосливы.
Осмотреть нужно при консервации дачи к зиме и чердак – закройте окна и замаскируйте разбитые, так как влага, попадающая внутрь, может способствовать образованию грибка на потолке и стенах дома.
Опытные дачники рекомендуют старые оконные рамы заклеить скотчем на тканевой основе, чтобы защитить дачу от выстуживания, а также появления конденсата и грибка.
Перед консервацией дачи к зиме сделайте генеральную уборку, чтобы еды в доме не осталось. Приправы, крупы и муку можно хранить в закрытых стеклянных или жестяных банках, куда грызуны не доберутся. Заготовки на зиму лучше забрать с собой, чтобы на них потенциальные воры не покусились.
Посуду и постельное белье, чтобы защитить от грызунов, нужно упаковать в чемоданы или полиэтиленовые пакеты, а вот портативную технику и другие ценные вещи лучше увезти на случай, если в дом проникнут грабители.
При подготовке дачи к зиме из печки, если таковая есть, выгрести золу и весь мусор, а заслонку лучше оставить открытой — циркуляция воздуха поможет дому не отсыреть.
Уберечь мебель от выцветания, особенно ту, которая находится под прямыми лучами солнца, можно накрыв ее тканью.
Дверные петли и замки перед консервацией дачи лучше смазать, чтобы весной не мучиться с открыванием дверей. Висячие замки можно обернуть целлофановым пакетиком или защитить колпаками из пластиковых бутылок.
Не забудьте перед консервацией дачи отключить электричество и выкрутить пробки, чтобы уберечь дом от пожара, а также слить всю воду из труб, рукомойников и шлангов, чтобы избежать весной наводнения.
PS: от воровства никто не застрахован — по-прежнему дачные поселки находятся в зоне риска. Чтобы защитить свое имущество от посягательств, можно установить видеонаблюдение, сигнализацию, качественные замки, решетки на окнах или просто договорится связаться с соседями, если возникнут подозрения.
Материал подготовлен на основе открытых источников
подготовка дома, участка и защита от воров
03 окт. 2018 г., 15:22
Московская область – это самый «дачный» регион в России. В Подмосковье расположено более 1 миллиона дачных участков и объектов индивидуального жилищного строительства. Если летом в хорошую погоду практически все стремятся в свои загородные владения, то осенью с приходом дождливой погоды большая часть дачников завершает сезон и возвращается в квартиры до майских праздников. При этом до наступления холодов необходимо успеть привести в порядок дом и участок. О том, как подготовить дачу к зиме и защитить имущество от воров, а посадки от морозов, читайте в материале портала mosreg.ru.
Фотобанк Московской области, Александр Кожохин
Как подготовить дачный дом
Подготовку дачного дома к зиме следует начать с погреба и подвала. Для этого необходимо вынести оттуда все портящиеся продукты, а затем обработать стены помещения антисептиком. В качестве антисептика можно использовать раствор медного купороса (100 г на 1 л воды). После обработки следует хорошо проветрить и просушить помещение. Все это нужно, чтобы избежать появления плесени.
Одно из самых важных мероприятий – подготовка водопровода, который становится особенно уязвимым при минусовых температурах. Если им не планируется пользоваться зимой, воду из труб необходимо слить. Для этого нужно перекрыть подачу воды и отрыть сливные краны. Если сливных кранов нет, то придется воспользоваться автокомпрессором. Трубы рекомендуется утеплять, если они проходят на небольшой глубине. Для этого над ними укладываются листы пенополистирола или пенопласта, которые можно прикопать или придавить кирпичами.
Чтобы не лопнул унитаз, из бачка и перелива необходимо слить всю воду. При этом заливать в унитаз незамерзающую жидкость не рекомендуется, так как это способно привести к повреждению канализации.
Также зимой полноправными хозяевами дома могут стать грызуны, если забыть правильно упаковать продукты с большим сроком годности, — например, крупы. Их нужно пересыпать в плотно закрывающиеся стеклянные или металлические банки, так как мыши легко перегрызают полиэтиленовые пакеты. Что касается ловушек на грызунов, то их оставлять на зиму не рекомендуется – ведь попавшаяся мышь протухнет в ней, и весной дачникам придется долго проветривать дом, чтобы избавиться от неприятного запаха.
В шкафы, где хранится одежда, нужно не забыть положить таблетки от моли, особенно если зимой в них останутся шерстяные вещи. Также мебель рекомендуется накрыть пленкой или тканью, чтобы защитить от влаги и перепадов температур. То же самое нужно проделать и с техникой – холодильником, телевизором, стиральной машиной.
Разумеется, покидая дачный дом, надо отключить все электроприборы, проверить исправность проводки, закрыть все окна и форточки, а также смазать маслом замки. После этого замки нужно накрыть пакетом или пластиковой бутылкой, чтобы они не заржавели.
Что сделать на участке
Фотобанк Московской области, Роман Варцев
Помимо самого дома ухода требует и территория. Участок также нужно хорошо подготовить к следующему сезону. Во-первых, следует убрать в дом или сарай садовые качели, гамаки, скамейки, мангал и другое имущество, которое эксплуатируется на открытом воздухе. Не забыть нужно о газонокосилке и насосе в скважине (при наличии). Если на участке есть бассейн, из него нужно слить воду, почистить и накрыть пленкой. Тем, кто обычно празднует Новый год на даче, нужно заранее позаботиться о дровах (для отопления дома или приготовления пищи на мангале), которые лучше заранее поколоть и сложить в сухом проветриваемом месте (идеально для этого подходит дровник).
Ухода требуют и садовые деревья, у которых до зимы нужно успеть обрезать засохшие и больные ветки. Рекомендуется также произвести подкормку деревьев и кустарников органическими и фосфорно-калийными удобрениями, а также пересадить их при необходимости. Чтобы защитить деревья от морозов, их стволы нужно побелить свежим раствором свежегашеной извести, а также обвязать от грызунов (для этого можно использовать рубероид). Кроме того, все неморозостойкие растения следует укрыть лапником или специальным укрывным материалом (лутрасилом или спанбондом). Что касается грядок, то их после сбора урожая нужно перекопать и добавить в почву органические и минеральные удобрения.
Как уберечь имущество от воров
©, пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Дмитрия Пестова
Самый надежный способ защиты дачного дома – установка сигнализации. В случае проникновения сигнализация должна автоматически послать сигнал в полицию, и воры с большой долей вероятности будут задержаны на месте преступления. Однако установка сигнализации и ее последующее обслуживание могут оказаться слишком дорогим видом охраны.
Воров также отпугнет видеонаблюдение. Если по периметру участка и на доме установлены камеры, это может заставить случайных злоумышленников отказаться от совершения преступления. Воров-профессионалов, которые могут готовиться к краже несколько месяцев, это не остановит.
За дачей также можно попросить понаблюдать соседей, если они остаются на зимний сезон. В любом случае, чтобы не провоцировать проникновение на свой участок, не нужно оставлять на нем садовую мебель, инструменты, приборы и другие вещи, которые могут показаться ворам легкой добычей.
Источник: http://mosreg.ru, Иван Пышечкин
Источник: http://inserpuhov.ru/novosti/bezopasnost/kak-zakonservirovat-dachu-na-zimu-podgotovka-doma-uchastka-i-zashchita-ot-vorov
Закрываем сезон: 5 главных советов при подготовке дачи к зимовке :: Жилье :: РБК Недвижимость
Консервация загородного дома на зиму имеет свои особенности в зависимости от типа строения, но есть основные действия, которые необходимо соблюсти большинству дачников
Фото: Марина Круглякова/ТАСС
Середина осени — время, когда большинство собственников загородных домов завершают дачный сезон. В первую очередь консервация дачи нужна в случае, если вы планируете отключить на зиму отопление или если у вас его не было. С наступлением холодов уже не так приятно и комфортно проводить время на природе, к тому же необходимость консервации связана с тем, что многие дачи не рассчитаны на сильные холода. Летние дома не способны держать тепло, в холода их прогреть практически невозможно.
Добротный коттедж после длительного отсутствия также непросто прогреть до комфортного состояния, а постоянно поддерживать в нем тепло ради поездки несколько раз в месяц — накладно для бюджета. Поэтому дачники покидают загородные резиденции с наступлением первых холодов. Рассказываем, как правильно законсервировать дом, хозяйственные постройки и участок, чтобы они пережили зиму и были готовы к открытию сезона следующей весной.
Перекройте воду
«Наибольшую опасность представляет вода — самое безобидное на первый взгляд вещество, однако единственное, которое расширяется при затвердевании. Это приводит к тому, что все, во что налита вода, начинает трескаться», — говорит управляющий партнер Good Wood Александр Дубовенко.
Поэтому, по его словам, воду нужно удалить из системы водоснабжения, смесителей, бачка унитаза, системы отопления, радиаторов, нагревательных котлов, водяных затворов канализации. При автономной системе водоснабжения (скважина, колодец) необходимо извлечь насосное оборудование, слить воду из бойлеров. В некоторых случаях, чтобы полностью удалить жидкость из труб, шлангов и т. д., специалисты рекомендуют продуть их воздухом под давлением. Также не стоит оставлять воду и в любых других емкостях — пластиковых бутылках, бочках и шлангах для полива. Они также могут лопнуть, а жидкость из них залить дом.
Сколько стоят дачи и коттеджи в Подмосковье этой осенью
Отключите газ и электричество
Если дом подключен к газопроводу, то его необходимо перекрыть в точке входа, а не у плиты или газового котла. То же самое касается и автономного газоснабжения — перекрываем баллон или резервуар.
Если покидаете дачу на длительный срок — нужно полностью отключить и электричество. Перебои в электроснабжении, скачки напряжения в сети — нередкие явления в Подмосковье. Во избежание форс-мажорных ситуаций желательно отключить не только все приборы, но и общий рубильник электросети.
Новые правила для дачников: как строить, чтобы не снесли
Сделайте генеральную уборку
Сделайте в доме, хозяйственных постройках и на участке генеральную уборку. В первую очередь обратите внимание на кухню. Не оставляйте жир и грязь на плите, а также продукты, так как в доме могут завестись мыши, которые в поисках еды прогрызают деревянные стены, утеплитель в них и т. д. Сделайте влажную уборку, накройте мебель плотной тканью или полиэтиленовой пленкой, чтобы сохранить ее от влаги и пыли — весной будет проще начать сезон.
Законсервируйте дом и хозпостройки
Прежде чем покинуть дачу на длительный срок, необходимо проверить целостность кровли и самого строения. Убедитесь, что крыша дома и хозяйственных построек выдержит сильные снеговые нагрузки. Крыша не должна протекать (или рухнуть), в противном случае в дом проникнет вода, что приведет к образованию плесени или грибка, гниению древесины и испортит оставленное имущество. Стены дома также нужно осмотреть на наличие трещин и устранить их в случае необходимости.
Что грозит владельцам самостроев после принятия закона об их сносе
Проверьте герметичность закрытия окон и дверей, чтобы в дом не проникали сквозняки и влага. По возможности просто заклейте щели. Не стоит забывать о воздуховодах в подвале — их следует закрыть от проникновения грызунов и влаги. Смажьте замки машинным маслом, чтобы весной можно было легко попасть в дом.
Застрахуйте дачу
Кражи, взлом загородных домов — нередкое явление. Если дача находится в неохраняемом поселке, не подключена к пункту охраны, то специалисты рекомендуют повесить решетки на окна, поставить надежные замки. Если невозможно полностью обезопаситься от воров, то не стоит оставлять на зимовку ценные для вас вещи, дорогую технику и оборудование. Уберите с участка садовый инвентарь и мебель — они могут быть повреждены или украдены. Лучше заранее позаботиться о страховании имущества от краж, а также дома от форс-мажорных ситуаций и стихийных бедствий.
Консервируем дачу на зиму – как защитить загородный дом
Рубрика «Загородная недвижимость»
Консервируем дачу на зиму – как защитить загородный дом
До конца активного дачного сезона осталось около месяца. Уже к октябрю большинство садоводств опустеет, и жизнь на любимых загородных участках замрет до весны. Зимой и шаткие деревянные строения, и качественные кирпичные дома становятся одинаково неприкаянными и уязвимыми. Если беспечные хозяева не позаботятся о тщательной консервации дачи, на следующий год они рискуют не узнать свою недвижимость. Желающих поживиться чем-нибудь в пустующем доме найдется немало – это и мыши, и бродячие животные, и грабители, и просто бомжи. Чем больше мер предосторожности примет владелец дачи, тем меньше будет урон.
Базовые правила – защищаемся от грызунов, пожара и потопа
Подготовить дачу к зимнему сезону – не так просто, как кажется. Грамотная консервация проходит в несколько этапов, ведь позаботиться нужно и о саде, и о доме, и об имуществе. Самые добросовестные и заботливые хозяева посвящают закрытию летнего сезона практически весь сентябрь.
· Приводим в порядок сад
Подготовку дачи к зиме лучше начать с заботы о саде и огороде. Если на вашем загородном участке десяток теплиц, плантации картошки и небольшая яблоневая роща, работа может затянуться на несколько выходных. Но обычно привести в порядок территорию вокруг дома удается в один приём.
Первым делом нужно убрать весь мусор – опавшую листву, плоды, старую траву. Затем можно заняться грядками — накануне зимы их необходимо перекопать и удобрить. Остекленную теплицу убирают в два этапа: вначале избавляются от остатков растений и мусора, а затем делают дезинфекцию. Ягодные кусты осенью прореживают и обрезают, избавляя от сухих, слабых, больных и поломанных веток.
Самые важные манипуляции предстоят с плодовыми деревьями. Зимой им угрожают две основные опасности – сильные морозы и прожорливые вредители. Чтобы деревья меньше страдали от холода и первых солнечных лучей весной, нижнюю часть ствола нужно обработать дезинфектантом и побелить. От голодных диких зайцев, мышей и крыс деревья защищают металлической сеткой, рубероидом и целлофановой пленкой, а также пластиковыми бутылками, которые разрезают на две половины и закрепляют вокруг ствола. Еловые ветки лучше не использовать, зимой они не только согреют корни деревьев, но и станут домиком для грызунов.
· Приводим в порядок дом
Перед тем, как законсервировать дачу, лучше сделать генеральную уборку. Выбросить все ненужные вещи, законопатить окна и убедиться, что в доме не осталось еды. Соль, приправы, муку, крупы и мыло можно хранить только в закрытых стеклянных или жестяных банках, куда не доберутся грызуны. Если вы планируете оставить какие-то припасы в погребе, его нужно обработать от плесени дезинфицирующим средством и тщательно проветрить. Но лучше забрать все заготовки в город, чтобы потенциальные воры не покусились на ваше варенье и огурцы.
Все ценные вещи и портативную технику на зиму лучше увезти в город – на случай, если в дом смогут пробраться грабители. Постельное бельё, летние вещи и посуду оставить можно, но лучше тщательно упаковать их в полиэтиленовые пакеты или чемоданы – от мышей.
В последние выходные на даче очень важно отключить электричество и выкрутить пробки – по данным страховых компаний большинство зимних пожаров происходит по вине старой проводки. Также нужно слить всю воду из труб, шлангов и рукомойников, чтобы в холода она не замерзла. Если забыть об этом, весной в доме будет наводнение. Если на даче есть действующая печка, лучше выгрести оттуда весь мусор и золу, а потом открыть заслонки – благодаря циркуляции воздуха помещение меньше отсыреет. Об этом особенно важно не забыть тем, кто недавно купил загородную недвижимость и готовится к первой зимовке.
Защищаем дачу от воров – что можно и нельзя
Защита от воров – отдельная важная стадия подготовки дачи к зиме. Практика показывает, что гарантировать относительную безопасность загородной недвижимости можно только в условиях закрытого охраняемого коттеджного поселка. Владельцы домов в обычном садоводстве могут нанять сторожа, а также поставить сигнализации и застраховать своё жильё. В некоторых поселках есть возможность поставить дачу на охрану , заключив договор с местным ЧОПом или пунктом милиции. Эти меры потребуют дополнительных расходов и не дадут стопроцентного результата, но все-таки позволят дачникам спокойно спать в своих городских квартирах.
Если обеспечить дополнительную внешнюю защиту не получается, придется решать вопрос безопасности своими силами. В холода пустующим дачным домам угрожают два типа непрошеных гостей – профессиональные грабители, ищущие наживу, и бомжи, которых интересует место для зимовки. Поэтому любому дому, как минимум, нужны крепкие двери и надежные ставни, чтобы пробраться внутрь было не так то просто. Однако физический барьер эффективнее всего работает в сочетании с громкой сигнализацией – тогда злоумышленники решают не связываться. А вот высокий забор – не лучший выбор. Профессиональных грабителей он только приманит возможностью богатого «улова» за неприступными стенами, а ловкого бездомного отлично скроет его от чужих глаз до весны.
В идеале на зиму лучше не оставлять в доме никаких ценных вещей. Но старый холодильник, электрическую плитку, газонокосилку или велосипед обычно негде хранить в городе, а недосчитаться их по весне было бы обидно. На этот случай опытные дачники советуют делать на участке или в доме схроны – выкопать незаметный погреб или сделать нишу в стене, которую можно замаскировать под обоями или за шкафом. Также крупные приборы можно разобрать и спрятать по частям в разных комнатах – вряд ли вор польстится на холодильник без двери.
Чего специалисты категорически не советуют, так это копать «медвежьи ямы» для потенциальных грабителей. В 90-е годы были популярны схемы агрессивной самообороны – напуганные и озлобленные дачники делали всевозможные ловушки для непрошенных гостей. Многие из них были смертельно опасными – колючая проволока под высоким напряжением, замаскированный ров вокруг дома и даже самодельный арбалет. Известен случай, когда люди оставили в доме отравленную водку для воров. Подобные «меры предосторожности» могут очень плохо закончиться для всех. В полицейских сводках есть масса примеров, когда грабители погибали или получали увечья, а владельцы жилья садились в тюрьму.
Лайфхак – несколько способов остроумно обезопасить дачу
К счастью, народная смекалка не знает границ. Поколения дачников размышляли над тем, как бы так изловчиться, чтобы раз и на всегда отвадить воров. Собственный метод решения проблемы, наверняка, есть в каждой семье, а самые остроумные идеи можно найти на форумах и в блогах. Секрет в том, чтобы придумать как можно более изящный и не слишком затратный способ.
Простые и действенные находки:
· Висельник на веранде
Муляж «висельника» станет отличным пугалом для случайного вора. Чтобы система работала, чучело придется сделать довольно качественно – набить старый костюм соломой или тряпками, закрыть «лицо» париком, не забыть про свалившуюся обувь и отброшенную табуретку. Если такая милая картина будет хорошо просматриваться с веранды, редкий грабитель рискнет сунуться в дом.
· Корабельный ревун
Корабельный или морской ревун – это электрический звуковой прибор для подачи сигналов внутри корабля. Традиция ставить на дачах списанные ревуны пошла с тех времен, когда достать и оборудовать нормальную систему сигнализации в частном доме было невозможно. Но и сейчас эти устройства могут быть вполне актуальны – громкий, «ревущий» звук прибора не только привлекает внимание, но и устрашает. Считается, что неудачливый грабитель при встрече с ревуном сначала будет парализован от ужаса, а потом пустится прочь со всех ног и вряд ли вернется.
· Свет в окошке
Лучшая защита от непрошеных гостей – имитация жизни на даче даже в середине зимы. Некоторым умельцам удается сконструировать таймер, который ежедневно включает в доме настольную лампу или радио на несколько часов. Самый примитивный вариант – за небольшую плату попросить соседа или сторожа, который круглый год живет в поселке, протаптывать дорожки к дому. В обитаемое жильё вор не сунется – себе дороже.
· Проклятие на стене
Наконец, существует простой и эффектный способ, который не требует от дачника вообще никаких трудозатрат. Если сил и средств оборудовать полноценную защиту дома нет, попробуйте сыграть на человеческих суевериях. Есть мнение, что качественное проклятие с обещанием всевозможных бед и несчастий на голову грабителю, написанное на дверях дома, может отпугнуть не хуже сигнализации. Редкий человек недрогнувшей рукой вскроет дверь, за которой ему сулят неминуемую и мучительную гибель.
В реальности все проверенные защитные методы и экстравагантные народные советы хорошо работают в комплексе. Не пожалейте сил и времени на зимнюю консервацию дачи, тогда она в целости и сохранности дождется весны.
Источник: http://realty.rambler.ru/news/country/2032811/
Подготовка дачи к зиме – 15 важных дел, о которых вы могли забыть
Чтобы с началом следующего сезона не оказаться «у разбитого корыта», нужно правильно закрыть сезон текущий. Самое время провести работы, которые помогут сохранить загородный участок до весны. Итак, рассказываем, как подготовить дачу к зиме.
Наверняка, к выполнению основной части дел вы уже приступили.
Мы ничуть не сомневаемся в вашем дачном опыте, и, тем не менее, предлагаем проверить – вдруг что-то «вылетело из головы»?1. Подготовить газон к зимовке
Первым делом газон нужно очистить от мусора. Слой опавшей листвы или веток будет препятствовать фотосинтезу, а также может стать превосходным «домом» для патогенных микроорганизмов и вредителей. Также газон нужно замульчировать, чтобы сохранить посеянную траву и уменьшить испарение влаги. Не забывайте о стрижке травы – эту процедуру в средней полосе можно проводить до конца октября. Причем высота скашивания должна быть на 1-2 см больше, чем обычно (т.е. если в течение сезона вы подстригали газон до 4 см, сейчас высота травы должна составить 5-6 см).
В первой половине октября не забудьте подкормить газон фосфорно-калийным или специальным осенним удобрением для газона (по инструкции). Если на покрове образовались ямки и проплешины, их нужно «залатать», подсыпав почву и посеяв семена.
2. Проверить колодец
Специальной подготовки к зиме колодец не требует. Но в случае, если вода приобрела неприятный запах сероводорода (запах протухших яиц) или мутный осадок, нужно принять меры по очистке и дезинфекции. С небольшим колодцем (2-3 кольца) вы наверняка справитесь самостоятельно. При помощи дренажного или помпового насоса откачайте воду, спуститесь в колодец, очистите стены от грязи. После продезинфицируйте колодец.
Чтобы обеззаразить колодец, можно использовать таблетки, предназначенные для очистки воды в бассейне. Их растворяют в ведре с водой (по 1 таблетке на 1 кольцо колодца), затем выливают смесь в колодец, наполненный водой, и оставляют на 6-8 часов. После этого воду снова откачивают.
Если вы очистите колодец осенью, весной это делать будет необязательно – достаточно обычной дезинфекции.
3. Законсервировать септик
Если септик зимой на даче использовать не планируется, его нужно законсервировать. Для этого за 2 недели до откачки очистите резервуар при помощи бактерий, залив их в канализацию. Затем откачайте из емкости илистые массы и промойте оборудование водой. Для откачки можно также вызвать специалистов-ассенизаторов.
После всех процедур резервуар нужно заполнить водой, в противном случае септик под влиянием низких температур может деформироваться.
4. Подготовить водопровод
Водопровод на даче зимой особенно уязвим, поэтому о его сохранности нужно позаботиться заранее. Если вы не планируете использовать его зимой, то воду из труб придется слить. Для этого нужно перекрыть подачу воды и открыть сливные краны в нижних точках, чтобы вода вышла самотеком. При отсутствии сливных кранов воспользуйтесь автокомпрессором. Чтобы продуть трубы на даче на зиму, закройте все вентили на коллекторе и присоедините к трубе компрессор. Затем нужно создать давление в 3-4 атмосферы и открыть один из кранов коллектора – под давлением воздуха вода выйдет из трубы. Процедуру повторите с каждой линией.
Для сохранности трубопровода на улице и в неотапливаемых комнатах, оставьте вентили слегка приоткрытыми, а смесители демонтируйте. Также не забудьте слить воду из фильтров.
При недостаточно глубоком залегании труб их необходимо утеплить. Для этого над местом, где проходят трубы, положите листы пенополистирола или пенопласта и зафиксируйте, придавив кирпичами и прикопав.
5. Обработать подвал и погреб от плесени
Конец дачного сезона – самое время для обработки погреба и подвала, чтобы за зиму в них не завелось «плесневое царство». Первым делом в сухую погоду вынесите все банки-склянки наружу и просушите помещение, а затем обработайте стены и другие конструкции антисептиком (эту процедуру нужно повторять каждые несколько лет).
В качестве антисептика можно использовать раствор медного купороса (100 г на 1 л воды).
Любители решать проблемы радикальным способом рекомендуют для обработки подвала использовать серную дымовую шашку. Заделайте все вентиляционные отверстия в пустом помещении, металлические детали (если они есть) укройте полиэтиленом. Проверьте, чтобы в доме никого не было (его придется покинуть на сутки), а затем подожгите фитиль шашки, выйдите и плотно закройте двери. По возвращении как следует проветрите все помещения.
6. Защитить дом от грызунов
Мыши зимой на даче способны испортить мебель и прочее имущество. Чтобы защитить загородный дом от мелких грызунов, рекомендуем использовать специальные отпугиватели. Их преимущество перед традиционными мышеловками в том, что животное не погибнет – оно просто обойдет ваш дом стороной. Согласитесь, мало приятного в том, чтобы приехать на дачу и обнаружить в доме мышеловки с останками грызунов.
Запасы макарон, круп и прочих потенциальных мышиных лакомств заранее пересыпьте в герметичные банки из стекла или металла.
7. Консервируем унитаз на даче на зиму
Очень важно позаботиться о том, чтобы за зиму унитаз не лопнул от сильных заморозков. Как и в случае с трубами, воду нужно слить из бачка и из перелива (удобнее будет вычерпать). После этого отверстие необходимо заткнуть пустой пластиковой бутылкой. Не рекомендуем заливать в унитаз незамерзающие жидкости, так как это может привести к повреждению канализации.
8. Оставляем холодильник на зиму на даче
Само собой разумеется, что все приборы, которые вы оставляете на зимовку, нужно обязательно отсоединить от электросети. Затем холодильник необходимо разморозить и избавиться от всей влаги (она должна вытечь из сливного отверстия). Чтобы «подстраховаться», аккуратно переверните холодильник вверх дном, чтобы вытекли остатки воды, и верните аппарат в исходное положение. Дверцы оставляйте приоткрытыми – это предотвратит появление плесени в холодильной камере.
9. Стиральная машина: готовим к зиме
Стиральная машина, оставленная зимой на даче в неотапливаемом помещении требует не меньшей заботы, чем холодильник. Из нее также нужно слить всю воду (при необходимости перевернуть), высушить, а затем оставить приоткрытой дверцу и лоток для подачи порошка. Эти немного хлопотные процедуры позволят сохранить бытовую технику до следующего сезона.
10. Позаботьтесь о телевизоре
Если не боитесь оставлять телевизор зимой на даче, подготовьте его к вашему длительному отсутствию. Вытащите батарейки из пульта (они могут протечь), отсоедините от аппарата все кабели и упакуйте телевизор в сухой материал (ткань, бумага).
Бытовую технику нельзя оставлять рядом с отопительными приборами.
Когда будете приезжать на дачу зимой, не включайте телевизор в розетку сразу же – ему нужно время, чтобы «согреться». В противном случае из-за конденсата, скопившегося внутри, может произойти короткое замыкание.
11. Все помыть и просушить
Да, плесени подвластны не только подвальные помещения. В неотапливаемом доме влажность высокая, поэтому позаботьтесь о проветривании комнат. Подушки, одеяла, постельное белье, шторы, скатерти – все это стоит постирать и высушить. Складывая чистые принадлежности в шкаф, переложите их силикагелем (в пакетиках) и ароматизированными саше (также подойдут ветки можжевельника или лаванды), чтобы ткань не запрела.
Перед отъездом в город смажьте маслом замочные скважины и дверные петли, чтобы весной двери нормально открывались.
12. Заготовить дрова
Дрова лучше заготовить летом или в начале осени, чтобы к отопительному сезону они успели просохнуть. Наколотые поленья сложите под навесом. Из наблюдений: чтобы сложить 5-7 кубометров дров, вам понадобится 3-4 часа (конечно, если работать не в одиночку).
Не забудьте о печи! Осмотрите дымоход и прочистите его от сажи, если нужно.
13. Убрать инструменты и стройматериалы
Наверняка у каждого дачника во дворе есть укромный уголок, в котором лежат доски, брусья, трубы и прочие стройматериалы, ожидающие «своего часа». Настало время перебрать «запасы». Проведите ревизию – возможно, что-то нужно выбросить? Гниющие доски и треснутые трубы вряд ли пригодятся вам в хозяйстве. Оставшиеся стройматериалы уберите под навес или обработайте антисептиком и неплотно накройте пленкой так, чтобы защитить их от дождя. Садовый инвентарь и уберите в подсобное помещение. Полезные советы о хранении дачных инструментов ждут вас в наших материалах.
14. Позаботиться о защите дома
К сожалению, реальность такова, что людей, желающих поживиться за чужой счет, меньше не становится. Дачные поселки по-прежнему находятся в зоне риска, когда речь заходит о воровстве. Нечистые на руку «товарищи» готовы прихватить не только очевидно ценные вещи, например, технику, но и вообще все, что «плохо лежит» (а порой и не лежит вовсе, а буквально вкопано в землю). Что делать? Вариантов достаточно: сигнализация, видеонаблюдение, решетки на окнах, качественные замки и высокие заборы.
15. Обменяться «контактами» с соседями
Если вы до сих пор не знакомы с соседями по дачному участку – исправьте это немедленно. Это нужно не только для того, чтобы вписаться в рамки социального этикета, но и для взаимопомощи «в случае чего». Обменяйтесь с соседями номерами телефонов или другими контактными данными. Договоритесь связываться друг с другом, если возникнут подозрения, что с соседним участком что-то не так.
Кроме всего перечисленного, не забудьте о цветнике: выкопайте и уберите на хранение многолетние растения, которые этого требуют, укройте розы и другие цветы. О том, что еще нужно сделать в саду, читайте в нашем материале: