Как оставить на зиму фундамент: можно ли оставлять без нагрузки

Фундамент в зимнее время года

Если по каким-то причинам за один сезон Вы возвели только фундамент, то встаёт вопрос: можно ли его оставлять в зиму не нагруженным массой стен и кровли (коробкой дома) и вообще можно ли оставлять под снегом?

С одной стороны, не всегда есть финансовая возможность сразу возвести за один сезон дом целиком. С другой стороны, при грамотном подходе за зиму бетон наберёт силу и устоится, что позволит избежать просадок при дальнейшем строительстве.

Основные воздействия на фундаменты – это морозное пучение грунта и циклы заморозки-разморозки, воздействующие на бетон при впитывании воды в его структуру. Для нашего донского климата характерны частые переходы через ноль в зимний период. Фундамент напитывается водой, которая потом при замерзании буквально разрывает его микропоры.

В принципе, современные противоморозные добавки позволяют заливать бетона даже в морозы, без потерь его качественных характеристик.

О противоморозных добавках вы можете прочесть — тут.

С другой стороны, зимняя и предзимняя заливка таит ряд трудностей. О них мы и поговорим.

Заливаем мелкозаглубленный ленточный фундамент в зиму

Рассмотрим мелкозаглубленный ленточный фундамент как самый распространённый. Если грунты сильно впитывают влагу, строение находится в низине, то может не спасти и качественная подушка под фундаментом. В лучшем случае, угол фундамента может выдавить и он потеряет свой горизонт. В худшем – ленту рвёт, фундамент трескается.

Если Вы не заложили достаточную прочность в фундамент (низкая марка бетона и минимальное армирование), то и оставлять фундамент в зиму ненагруженным не стоит. Впрочем, и  нагруженный стенами дома он может дать трещины.

Если Вы залили фундамент перед самой зимой и бетон не успел набрать необходимую прочность, необходимо максимально утеплить ваш фундамент после заливки. Тепло, которое выделяет бетон при наборе прочности, не так уходит из его массы, и он быстрее наберёт прочность. Так же вы сократите воздействие влаги и перепадов температур.

Чтобы бетон не набирал влагу от дождей и тающего снега весной – его покрывают гидроизоляцией или делают крышу:

Плитный фундамент

Риск оставить ненагруженный фундамент-плиту в зиму может привести к потере горизонта плитой (приподнимет один угол или сторону). В худшем случае (если слишком сильное пучение и низкая прочность плиты) – к деформациям и трещинам.

Для уменьшения пучения грунтов под плитой на стадии земельных работ делают качественную подушку из песка и щебня. В идеале – с дренажом под фундаментом. Так как подушка выходит за пределы плиты на 0,7-1 м, то для предотвращения попадания в неё влаги от дождей и тающего снега надо сразу же сделать отмостку.

Перезимовавший фундамент

Если горизонт фундамента потеряет 1-2 см (а залит фундамент с погрешностью 1 см), это можно исправить толщиной раствора под первым рядом кладки стен.

Обратите внимание:

— Для фундамента следует использовать бетон не ниже марки М-200, желательно от М-250.

—  На отмостку бетон используется также не ниже М-200. Всё, что ниже, трескается и пропускает воду даже при правильной заливке.

— Зимой бетон должен быть строго с противоморозными добавками.

— Фундамент должен быть максимально укрыт после заливки для продолжения химической реакции. В некоторых случаях стоит подумать о подогреве фундамента.

— После заливки необходимо сделать гидроизоляцию фундамента.

— При использовании низкомарочных бетонов либо, если бетон разбавили водой при укладке, весной ваш фундамент может дать трещины.

— Никогда не разбавляйте привозной бетон в миксерах водой для увеличения его текучести. Лучше использовать пластификаторы или сразу заказывайте бетон с хорошей пластичностью.

— Привлекайте профессиональных строителей. Помните: даже использование качественного бетона при нарушении технологии заливки и ухода  за ним не гарантирует вам качественного результата.

По всем вопросам вы можете обратиться к нашим инженерам или технологу.

Они подскажут вам, как правильно заливать бетон и как ухаживать за ним.

Возможно, Вам будет интересно:

Технология утепления малозаглублённой фундаментной ленты

Можно ли заливать бетон в холод?

Малозаглублённая фундаментная лента — расчёт и устройство

Звоните +7 (863) 296-39-51 и наши менеджеры ответят на все Ваши вопросы.

Консервация фундамента к зиме

Содержание:

1. Причины, по которым необходима консервация
2. Какие фундаменты необходимо укрывать на зиму
3. Технология консервации ленточного фундамента
4. Технология консервации плитного фундамента
5. Консервация здания с подвалом

Возведение загородного дома нередко может затянуться на несколько лет из-за недостатка времени, проблем с финансами и по другим причинам. И возникает вопрос о укрытии незаконченной стройки на зимний период. Ведь оставить готовый фундамент, предварительно никак его не защитив от наступающих морозов, можно, но вы рискуете потерять целостность и качество уже проделанной работы. Как поступить с тем, что уже готово? Нужно ли укрывать фундамент на зиму? Если да, как это положено делать? Консервация фундамента на зиму — не сложная процедура, но она обладает множеством нюансов.

Причины, по которым необходима консервация

Консервировать или укрывать готовый фундамент на зиму следует по следующим причинам:

• Зимой происходят значительные перепады температуры воздуха, оказывающие влияние на состояние основания и на конструкции. Особенно опасно промерзание основания под опорной частью здания, вызывающее изменение объема, что характерно для пучинистых грунтов. Зимнее пучение основания способно вызвать значительные деформации в конструкциях, вплоть до их разрушения. Опасность возможных деформаций увеличивается также потому, что фундамент на зиму остается без нагрузки от здания, нейтрализующей силы морозного пучения;
• в течение перерыва в строительстве опорная часть постройки и основание будут подвергаться воздействию влаги – атмосферных осадков, таяния снега, грунтовых вод. Влага, проникшая в грунты основания при наступлении морозов замерзает и вызывает их пучение. Вода, которая попадает в полости строительных конструкций, также при замерзании превращается в лед и расширяется, приводя к их разрушению.

Таким образом, укрытие опорной части здания должно решить две основные задачи: предотвратить промерзание основания и защитить грунты и элементы постройки от увлажнения.

Какие фундаменты необходимо укрывать на зиму

В строительной практике используются 4 основных типа фундаментов:

• ленточные;
• свайные;
• столбчатые;
• и монолитная железобетонная плита.

Столбчатые конструкции по определению нельзя оставлять на зиму без нагрузки, так как невозможно предотвратить их деформации.

Сваи могут быть разного типа и из разных материалов: железобетонные забивные, буронабивные, винтовые стальные и т.д. В любом случае сваи прорезают толщу грунтов, подверженных промерзанию, поэтому нет нужды их закрывать или защищать от увлажнения. Консервация обязательно необходима только для двух типов фундаментов – ленточного и монолитной плиты.

Технология консервации ленточного фундамента

Гидроизоляция

Основная, проектная гидроизоляция вертикальных поверхностей ленточной конструкции, соприкасающейся с грунтом, выполняется с помощью нанесения специальных составов на основе битума или оклейки рулонными материалами. Такая гидроизоляция должна быть выполнена в полном объеме в первую очередь.

Если в конструкции ленты проделаны отверстия для ввода и выпуска коммуникаций, их необходимо закрыть кусками фанеры, стального листа или экструдированного пенополистирола. Если уже выведены выпуски труб, то их нужно забить ветошью и обвязать полиэтиленовой пленкой. Далее следует засыпать все пазухи, не доводя на 20—25 см до планировочной отметки, оставив пространство для последующего утепления.

Цокольную часть, выступающую над планировочной поверхностью, необходимо накрыть рулонными водонепроницаемыми материалами – полиэтиленовой пленкой, армированной полипропиленовой пленкой или рубероидом. Пленку или рубероид по всему периметру нужно прижать каким-либо мелкоштучным материалом – кирпичом, бетонной плиткой и т.п.

Чтобы предотвратить подтопление нулевой части постройки дождевыми или талыми водами, должна быть выполнена правильная вертикальная планировка поверхности участка с уклонами для отвода воды от постройки. При необходимости можно устроить водоотводные канавки, опоясывающие здание и направленные в пониженное место. Если на участке наблюдается высокий уровень грунтовых вод, то проектом должен быть предусмотрен пристенный дренаж, который устраивается по периметру.

Теплоизоляция

Глубина заложения ленты на стадии проектирования всегда принимается с таким расчетом, чтобы отметка подошвы была ниже, чем глубина сезонного промерзания в данном регионе. Однако расчет производится для отапливаемого здания. Так как опорная часть постройки в период консервации не отапливается, необходимо предусмотреть временные меры для предотвращения промерзания основания под подошвой. Для этого по периметру на ширину около 1 м засыпают слой опилок, керамзита, шлака или укладывают плиты из экструдированного пенополистирола (ЭППС), специально предназначенного для утепления подземных конструкций.

Технология консервации плитного фундамента

Монолитную плиту обычно проектируют с защитой всей подошвы от грунтовых вод и утеплением. Устройство плиты выполняется следующим образом: на грунтовое основание укладывается бетонная подготовка толщиной 10—15 см, по ней устраивается слой гидроизоляции, на гидроизоляцию укладывается слой теплоизоляции из пенополистирола, затем производится бетонирование монолитной плиты. То есть днище уже защищено от подземных вод и промерзания, остается только защитить конструкцию по периметру и сверху.

Для теплоизоляции вертикальные поверхности по периметру обмазывают битумной мастикой для гидроизоляции, а затем оклеивают ЭППС. Далее на расстоянии около 1 м от боковых поверхностей устраивают теплоизоляцию основания из сыпучих материалов – керамзита, шлака, опилок, или укладывают плиты ЭППС.

Для защиты от увлажнения сверху нулевую часть полностью укрывают полиэтиленовой или армированной полипропиленовой пленкой, прижимают ее сверху мелкоштучными материалами и присыпают грунтом.

Для того чтобы предотвратить подтопление нулевой части здания поверхностными водами, необходимо выполнить вертикальную планировку всей площадки строительства с отводом в пониженное место. Если рельеф участка уже имеет ярко выраженный уклон, то следует предусмотреть отвод поверхностных вод с помощью канавок глубиной 300—400 мм, которые прокапывают по периметру постройки с уклоном в пониженное место.

Консервация здания с подвалом

Если консервируется фундамент с подвальной частью постройки, то выполняются все те же мероприятия, что и при укрытии ленты или плиты, добавляется только защита подвального помещения от воды.

Важное правило – консервируемый на зиму подвал обязательно должен быть перекрыт железобетонными плитами или монолитной плитой, в противном случае консервацию будет выполнить невозможно. Стены гидроизолируют, засыпают пазухи грунтом, затем укрывают подвальное помещение сверху полиэтиленовой пленкой и прижимают мелкоштучными материалами. При этом важно тщательно проклеить стыки отдельных полотнищ пленки между собой.

как на зиму укрыть фундамент

Возведение строительных объектов нередко затягивается на несколько лет по разным причинам. В первый год, до наступления зимы, обычно успевают выполнить подготовку и планировку участка, прокладку инженерных сетей и устройство фундаментного основания. С наступлением холодов, работы на строительной площадке прекращаются до весны. Очень часто встает вопрос: «Необходима ли консервация фундамента на зиму?».

Консервация строительного объекта

По каким бы причинам не было приостановлено строительство объекта в зимний период, необходимо выполнить комплекс необходимых работ по подготовке к консервации самого объекта и завезенных на стройку материалов.

Снег и мороз могут сильно навредить фундаменту

Существует несколько причин, которые могут вызвать порчу заготовленных строительных материалов и возведенных конструкций:

• Атмосферные осадки – вода от выпавших дождевых осадков впитывается в материалы и скапливается в полостях строительных конструкций. С наступлением первых морозов, вода замерзает и значительно расширяется, что может вызвать разрушение конструкций здания и порчу материалов.
• Низкая температура может спровоцировать ухудшение свойств некоторых строительных материалов, которые теряют свои свойства и становятся очень хрупкими. Для предупреждения порчи материальных ресурсов очень важно правильно их укрыть.
• Вода и мороз вызывают такое явление, как пучинистость грунта – замерзший мокрый грунт начинает выталкивать фундаментные конструкции на поверхность земли. От этого явления сильно страдают фундаменты мелкого заглубления.
• Чрезмерная снеговая нагрузка в зимний период может спровоцировать обрушение конструкций здания, которые не рассчитана на воздействие нагрузки такой силы.
• Последняя причина в пользу консервации не связана с природными явлениями или конструктивными особенностями здания. На неподготовленном к зимовке объекте возникает опасность расхищения материалов, которые в зимний период никем не охраняются.

Этапы консервации объекта на зиму

Фундамент, нуждающийся в консервации

Оптимальным решением консервации объекта на зиму является выполнение мероприятий на определенном этапе строительства. Можно закрыть на зиму следующие строительные конструкции:

• Фундаменты с подвалом или цокольным перекрытием законченные строительством.
• Стены одноэтажного дома с чердачным перекрытием.
• Стены второго этажа с чердачным перекрытием.
• Готовая коробка здания с кровлей.
• Законченная коробка здания без отделочных работ.

Иногда приходится оставлять на зиму здание с незаконченными этапами строительства, такие объекты можно закрыть до весны в том состоянии, в котором они реально находятся.

Укрытие фундаментов

Действия по консервации фундаментов на зиму в большинстве случаев направлены на тщательное укрытие фундаментов, особенно, если опорное основание возводится на пучинистых грунтах глубокого промерзания. Если под фундаментом не проводилась замена грунта, технически вопрос был решен только с выполнением песчаной подушки, есть опасность разрушения ненагруженного фундаментного пояса в зимний период из-за промерзшего грунта. Такую конструкцию нельзя оставлять без нагрузки в зимний период.

Укрытие фундамента

Предупредить разрушения фундаментов можно, для этого необходимо возвести временное укрытие опоры. Материалами для утепления фундаментных опор могут служить сено, солома, керамзит, опилки, шлаковата и прочие материалы.

Для защиты конструкций от затекания дождевой воды, скопления снега, можно выполнить изоляцию фундамента с помощью пленочных материалов.

Каждый вид фундаментов консервируется на зиму с выполнением определенных мероприятий. Можно познакомиться с технологией утепления разных фундаментных конструкций поближе, узнать, какие фундаменты можно оставить без нагрузки.

Ленточные фундаменты: консервация на зиму

Перед выполнением работ по подготовке ленточного фундамента на зиму, необходимо демонтировать щиты опалубки, но для этого стоит убедиться, что со дня заливки конструкции бетоном уже прошло 28 дней. Фундамент должен набрать полную прочность.

Оставлять опалубку в зимний период на конструкции фундамента опасно, ведь незащищенное дерево быстро впитывает влагу, передавая ее бетону. При понижении температуры водонасыщенный бетон замерзнет, расширяясь при замерзании, вода может вызвать необратимые повреждения несущей конструкции.

Утепление ленточного фундамента на зиму

Этапы консервации фундаментных опор ленточного типа включают следующие работы:

• Выполнение надёжной гидроизоляции – для этого можно использовать рубероид, гидроизол, армированную прочную пленку. Отрезки гидроизоляционного материала накладываются на конструкцию ленточного фундамента внахлест с достаточным перекрытием. Уложенная пленка или рубероид придавливаются тяжелыми материалами или конструкциями.
• Обеспечение утепления – поверх фундаментных конструкций можно уложить плиты полистирола или пенопласта, покрыв их сверху армированной пленкой. При отсутствии плит пенопласта, можно применять строительный керамзит, слой которого засыпают поверх возведенного фундамента.
• Отведение воды – для отведения влаги от атмосферных осадков, почвенной воды, поднявшейся в результате осенних дождей, можно устроить импровизированную систему водоотвода. Для этого на удалении от фундаментного основания дома следует вырыть глубокий котлован (не менее 2 метров). К котловану прокопать несколько траншей, которые во время дождей будут служить водоотводными канавами.

Очень важно запомнить, что утеплять на зиму можно только те конструкции фундаментов, которые набрали полную прочность после заливки бетонной смеси в опалубку.

Консервация фундамента на зиму, особенно ленточного, очень важное и ответственное мероприятие, отнестись к которому нужно со всей серьезностью. Посмотрите видео, как укрыть ленточный фундамент на зиму.

Утепление монолитной плиты

При подготовке к консервации на зиму фундаментной плиты, стоит помнить, что подошва этой конструкции уже утеплена. Защиту от мороза и подпочвенных вод осуществляет,  уложенная на дно конструкции до заливки бетонной смесью, песчано-гравийная подушка. Слой гидроизоляции и утеплителя укладывают на песчаный слой, только после этого продолжают работы по армированию и бетонированию плиты. На основании этого, нижнюю часть плитного фундамента можно не утеплять.

Защита от низких температур и излишней влаги необходимо выполнять только на боковых сторонах плитного основания. Для этого можно проложить слой пенополистирола, пенопласта или засыпать боковые грани плиты керамзитом.

Плитный фундамент нельзя оставлять на зиму без нагрузки, поэтому после изоляции наружной поверхности плитного основания от атмосферных осадков и утепления, следует пригрузить монолитную плиту, распределив нагрузку как можно более равномерно по всей поверхности.

Сохранение фундамента из винтовых свай

Фундаменту из винтовых свай мороз не страшен, его не нужно укрывать

При устройстве фундамента на винтовых сваях, особенно на болотистой местности и торфяниках, все работы по возведению конструкций планируют на холодное время.

В зимнее время удается вкрутить сваи в водонаполненные и подвижные грунты на достаточную глубину, что исключает риск деформации фундаментного пояса при дальнейшей эксплуатации. Винтовые фундаменты, вкрученные в летний период, не нуждаются в особой защите от мороза и атмосферной влаги, следует только обязательно выполнить обвязку свай металлическим прокатом (выполнить ростверк), а также проверить, чтобы внутреннее пространство всех свай было заполнено бетонной смесью, были установлены оголовники на каждую сваю.

Как подготовить к зиме столбчатые фундаменты

Столбчатые фундаментные основания не требуют в зимний период проведения серьезных мероприятий по утеплению. Эти конструкции мало контактируют с грунтом и открытым воздухом. Фундамент практически не подвергается зимнему выпучиванию, исключение составляют мелкозаглубленные столбчатые конструкции основания, имеется угроза неравномерного выпучивания отдельных опор.

Для предупреждения повреждений следует обязательно возвести ростверк, работы желательно завершить до наступления зимнего периода.

Чем закрыть фундамент на зиму, консервация незавершенного строительства

По ряду причин, строительные работы в частном секторе приостанавливаются в осенне-зимний период. Если вы уже залили фундамент летом или только собираетесь это сделать, рассчитывая оставить его под зиму, вам нужно обязательно изучить особенности этой технологии.

Хорошими условиями для формирования качественного бетона является температура 18-20 градусов и влажность чуть выше средней. Такая погода в нашем климате сохраняется до сентября. А если бетон не схватиться до морозов, то неминуемо произойдет разрушение его монолитной структуры из-за расширения воды, превратившейся в лед.

к содержанию ↑

Нужно ли закрывать фундамент на зиму?

Если вы укладываетесь в такие сроки, то уже в процессе возведения фундамента, вам надо предпринять ряд мероприятий, чтобы зимой не происходило его разрушение под воздействием внешней среды. Консервация фундамента на зиму заключается в том, чтобы максимально защитить строительную площадку от дождя, снега и грунтовых вод. Кроме того, железобетонные конструкции без нагрузки могут выталкиваться от вспучивания неравномерно промерзающей земли.

Уже на этапе котлована и опалубки вам нужно позаботиться о дренаже, утеплении и гидроизоляции. Висячие сваи от ростверков можно и не утеплять. А вот раздельные столбы, оставленные на зиму без нагрузки, точно сдвинутся в разные стороны. Любой монолитный фундамент подвергается силам пучения земли. Эти процессы особенно заметны в глинистой, влажной и глубоко промерзающей почве. Если избавиться от влияния хотя бы одной из этих составляющих – деформации можно заметно уменьшить. Нам нужно закрыть окружающее фундамент пространство от влаги, утеплить бетон, в котлован увеличенного размера засыпать песок, отсев или другие нерудные составы.

Схема отведения грунтовых водк содержанию ↑

Консервация фундамента на зиму

Для безопасной зимовки фундамента, его возведение должно быть полностью завершено. Вот основные этапы:

• Сделать двойную геотекстильную обмотку перфорированных труб в дренажных колодцах.
• Перед заливкой построить дренаж и подстилку под выровненной площадкой.
• Выкопать колодец для слива дренажных вод. Он должен быть глубже основания фундамента и расположен не ближе 4 метров от стройки.
• Рубероид или специальные фундаментные пленки настелить в несколько слоев под фундаментом.
• Наплавить подобный Бикросту материал на стенки и верхние грани. Все щели тщательно замазать мастикой или оштукатурить открытые поверхности влагостойкой смесью.
• На глубине 30-40 см. под отмосткой уложить твердый пенопласт. Им же обклеивают наружные поверхности.
• Песок или щебенку засыпать в пространство вокруг опалубки и сверху слоем 20 см. Желательно утрамбовать с помощью виброплиты.

Поскольку снег является хорошим природным утеплителем, можно установить вертикально деревянные плиты – они будут задерживать снег. Но если зимы в вашем регионе сопряжены с оттепелями, минусы от такой работы могут перевесить ее плюсы.

Можно ли оставить фундамент на зиму зависит еще от типа монолитной конструкции. Плита, если сделать гидроизоляцию и утеплить, обычно легко переносит все неравномерные деформации грунта. С лентой все значительно сложнее. Площадь между лентами становится «бассейном». Сама лента от вспучивания грунта перекашивается и скручивается. Поэтому с ленточным фундаментом нужно провести ряд дополнительных действий:

• Разобрать опалубку вокруг ленты. Набухшие доски только способствуют переувлажнению бетона.
• Обклеить и замазать все поверхности гидроизоляцией.
• Отмостку утеплить пенополистиролом.

Из-за того, что дома еще нет – отсутствует источник тепла и периферийная теплоизоляция малоэффективна.

Без теплоизоляции невозможно сохранение конструкции

Вот еще несколько советов, чем закрыть фундамент на зиму от влаги и низкой температуры:

• Засыпать поверх ленты солому, лапник, ветки или опилки, закрыть сверху пленкой.
• Перепахать и проборонить землю. Рыхлая почва является хорошим теплоизолятором и концентрирует в себе больше воды, не пропуская ее в глубину.
• Установить снегозадерживающие щиты из досок. Это даст положительный эффект, если снег не тает в течение зимы.
• Защитить от воды пространство между лентами не получится. Поэтому обтянутые пленкой деревянные плиты устанавливают с наклоном со всех сторон ленты.

Фундамент без здания, оставленный на зиму можно сопоставить с фундаментом не отапливаемых строений. А для них используют слой пенопласта 5 см под всем фундаментом, таким же материалом утепляют отмостку на ширину около метра, и слой 10 см. ставят на углах отмостки.

Утепление плиточного фундамента

Конечно, если дом рассчитан на дальнейшее круглогодичное проживание, экономически не целесообразно тратить столько теплоизолятора на фундамент. Поэтому главное – обеспечить качественную теплоизоляцию и отвод грунтовых вод. Отмостку делают уже после отделки стен.

Если в следующем сезоне продолжить стройку не удается, объект все равно расконсервируют весной, чтобы за теплое время произошло полное высыхание бетона. Осенью проверяют качество гидроизоляции, работу дренажной системы. Устраняют все нарушения и опять закрывают на зиму.

Посчитано, что фундамент, простоявший один сезон, не закрытым — теряет до 20 % прочности. Таким образом, если он простоит в открытом виде 5 лет, то станет полностью непригодным для возведения дома.

Чем закрыть продухи в фундамента на зиму?

Несколько слов о фундаменте, уже построенного дома в зимний период. Высокая влажность присутствует в любом строении, расположенном у поверхности земли. В ленточном фундаменте, который хорошо заизолирован и дренирован, все равно скапливается избыточная влажность, потому что он не отапливается, но в нем сохраняется положительная температура зимой. От этого гниют деревянные балки, и отсыревает бетон.

Для решения этой проблемы в лентах фундамента делают продухи. Они расположены выше уровня снежного покрова. Спасают продухи так же от накопления в подвальном пространстве земляного газа радона. Избыток радона может привести к радиоактивному загрязнению всего дома.

Многие пытаются защитить подвал от промерзания, закрывая продухи различными теплоизоляторами. Не стоит этого делать. Чем суше воздух в подполье, тем лучше подвал сохраняет тепло. А значит, на всех этажах будет хороший микроклимат.

Советуем посмотреть видео о том, как закрыть фундамент на зиму

Хороший фундамент – основа комфортного дома.

Фундамент ленточный зимой и осенью, можно ли оставить на зиму?

Не секрет, что строительство в наших краях прогрессирует неотступными темпами, и если кому-то понадобилось возводить фундамент поздней осенью или зимой, на то имеются свои причины. В деле выбора «зимнего» основания мнения специалистов расходятся, и в то же время, большинство выбирает ленточный тип, как наиболее простой и универсальный в малоэтажном строительстве.

Подготовка возведения ленточного фундамента зимой

Можно ли возвести ленточный фундамент зимой на промерзшей земле, чтобы его качество и долговечность не отличались от летних условий? Для этого следует с осени подготовить участок, то есть, провести инженерно-геологические изыскания, пробу грунта, чтобы спрогнозировать уровень промерзания, поведение подземных вод, на вспучивание грунта и т.п. Поскольку уровень закладки ленточного фундамента должен быть ниже границы промерзания, пробы нельзя брать при таянии вод, выходе грунтовых вод на поверхность или первых заморозках.

Если участок, отведенный под строительство фундамента, неровный, то работы по выравниванию также по возможности следует проводить до заморозков. А вот устанавливать разметку из колышков и приступать к работе можно непосредственно зимой.

Какие могут возникнуть сложности?

Специфика «зимних» работ по устройству ленточного фундамента, особенно в условиях низких температур (-5 и ниже) подразумевает усиленную гидратацию бетона, то есть тепловые потери. Это повлечет за собой дополнительные расходы на обогрев и электроэнергию: использование тепловых пушек поможет сохранить свойства заливаемого бетона на нужной отметке. Подойдет теплогенератор мощностью от 30 до 40 киловатт, в зависимости от объемов работы. Также придется позаботиться о монтаже прогревающего кабеля по периметру армирования.

Стоит ли оговаривать, что умение обращаться с пушками и класть ленточный фундамент при низких температурах требует опыта работы. Если вы нанимаете бригаду специалистов, которые имеют в наличии вышеперечисленное оборудование, это будет стоить дороже. Зато вы точно будете уверены в качестве срочных работ.

Выбор технологии

Систему кладки ленточного фундамента осенью или зимой соблюдают в зависимости от нескольких факторов. Безусловно, первый из них – погодные условия, в том числе температура, наличие покрова на земле, влажность и промерзание грунта. Цена ленточного фундамента зависит от затрат бетона, а следовательно, и от этих факторов. Чтобы сэкономить на расходах бетона или на усилиях на его нагрев, используются такие технологии, как прогрев грунта при воздействии термоэлектрических платформ. В сравнении с проводным или электродным нагревом он дает лучшую гарантию на эксплуатационные качества. Также выбирают бетон повышенной морозостойкости класса М400 или М500, либо в имеющуюся сухую смесь добавляют присадки.

Можно ли ленточный фундамент оставить на зиму?

Если вы взвесили все «за» и «против» и решили приостановить строительство на холодный период, вы должны понимать – нельзя так просто оставить все как есть. Что может случиться:

• Если оставить ленточный фундамент на зиму, то цемент перемерзнет, и в конструкции появятся трещины. Это обнаружится в самый неподходящий момент при эксплуатации дома – здание через год-два просто может обрушиться.
• Снаружи конструкцию может покрыть мелкая сеть трещин различной ширины. В этом случае выход один – перебирать сооружение;
• Подступившие при таянии грунтовые и поверхностные воды размоют основание.

В первую очередь, необходимо организовать гидроизоляцию (до наступления заморозков): для обертывания можно использовать рубероид либо полиэтилен. «Укрыть» осенью ленточный фундамент на зиму можно при помощи ЭПП либо других утеплителей, сверху добавить солому, опилки, готовые коммуникации и трубы забить ДСП. Наконец сверху конструкция также накрывается пленкой и утяжеляется при помощи кирпича или керамзита.

Нужно ли закрывать фундамент на зиму

Необходимость консервации фундамента на зиму возникает при невозможности завершения строительных работ до наступления зимы. Приостановка может быть вызвана недостатком средств или планами продолжить строительство весной. Защита фундамента даст возможность свести на нет или минимизировать негативное воздействие окружающей среды.

В противном случае возникают большие риски появления зимой скрытых или явных повреждений. Скрытые дефекты более опасны тем, что могут проявляться не сразу. Обнаружение таких скрытых повреждений фундамента после окончания работ или на завершающих этапах строительства сделает невозможным сдать объект в эксплуатацию.

Видимые повреждения в виде трещин, деформаций и разрывов можно устранить, однако цельность конструкции будет утеряна и полностью восстановить ее не удастся. Поэтому закрывать фундамент на зиму нужно.

Можно ли оставлять фундамент на зиму?

Различные виды фундамента обладают разной устойчивостью к негативному воздействию окружающей среды зимой и вспучиванию грунта при промерзании:

• плитные (монолитные бетонные) и ленточные конструкции подвержены максимальному риску разрушения при наступлении холодов под воздействием всех факторов;

• столбчатые фундаменты подвержены риску повреждения при вспучивании грунта;

• винтовые (свайные) фундаменты наиболее устойчивы к воздействию зимних погодных условий и вспучиванию грунта.

Поэтому решать, можно ли оставлять фундамент на зиму, надо с учетом вида конструкции, климатических условий вашего региона, пучинистости грунта и глубины его промерзания, близости подземных вод и других факторов.

Допускается не закрывать конструкцию при соблюдении следующих требований:

• прочность бетона была набрана при плюсовых температурах минимум в течение 30 дней;

• выполнена качественная гидроизоляция;

• выполнена трамбовка песка, которым засыпают внутреннее пространство конструкции и устроен гидрозамок в верхней части засыпки.

Зимой разрешается проведение работ по строительству монолитных и бетонных конструкций при условии использования эффективной противоморозной химии (добавок-антифризов, ускорителей твердения бетона, противоморозных пластификаторов), которую производит компания Sika.

Для качественной гидроизоляции конструкций компания Sika предлагает:

• Полимерные рулонные мембраны Sikaplan для наружной защиты конструкций. При отрицательных температурах мембраны сохраняют эластичность и прочность. Мембраны, которые можно укладывать в один слой, обладают хорошей адгезией к мокрому основанию.

• Обмазочная гидроизоляция Sika Igolflex на битумно-полимерной основе для бетонных конструкций ниже уровня грунта. Покрытие легко наносится, эластично при отрицательных температурах, перекрывает трещины в фундаменте.

• Суперпластифицирующие и суперводоредуцирующие добавки SikaViscoCrete для сохранения подвижных смесей при производстве высококачественных бетонов.

• Составы для гидроизоляции швов SikaSwell, SikaFuco, Sikadur-Combiflex SG System, Sika Waterbar.

Комплексное использование материалов марки Sika обеспечит долговечность и прочность фундамента.

Важно! Необходимо помнить о важности гидроизоляции (ГИ) в первую очередь для легких бетонов. В других случаях при глубоком залегании грунтовых вод и сухом грунте разрешается ГИ не выполнять. Однако придется укрыть конструкцию. Чем закрыть фундамент на зиму? Используйте керамзит, шлаковату, опилки. Можно даже использовать солому и сено.

Выполненная засыпка защитит фундамент от подтопления дождевыми и талыми водами.

Как правило, консервация конструкции необходима независимо от степени готовности и вида фундамента. Несоблюдение этого правила увеличивает риски возникновения опасных повреждений из-за вспучивания грунта при промерзании, что ведет к появлению деформации, перекосов и разрывов, повышенной влажности и отрицательных температур.

Как закрыть фундамент на зиму?

Решение вопроса, как защитить фундамент на зиму, принимается с учетом вида конструкции.

Плиточный фундамент (монолитная плита) очень уязвим в зимний период по причине относительно небольшой толщины конструкции, расположенной в зоне промерзания грунта. Это вызывает деформации, смещения и размывы. Необходимо выполнение консервации плиточного фундамента, создание песчано-гравийной подушки и выполнения ГИ. Бетон должен набрать прочность в течение месяца при плюсовой температуре. Требуется также утеплить и закрыть пленкой, керамзитом или шлаковатой поверхность конструкции.

Ленточный фундамент также подвержен рискам разрушения под воздействием отрицательных температур, осадков, вспучивающихся грунтов. Консервация такой конструкции включает:

• снятие опалубки, что позволит избежать притягивания влаги древесиной к бетону;

• выполнение ГИ;

• устройство дренажа;

• утепление фундамента подходящими материалами с последующим обязательным укрытием армированной пленкой.

Необходимо также решить, чем закрыть продухи в фундаменте на зиму. Для этого желательно использовать специальные заслонки или ветошь.

Столбчатые фундаменты устраивают под легкие постройки. Площадь контакта таких конструкций с грунтом и воздухом относительно мала, поэтому при промерзании грунта возможно лишь поднятие отдельных столбов. Решить проблему можно с помощью ростверка, но все работы надо завершить до холодов.

Винтовой фундамент наиболее стоек ко всем негативным факторам, включая отрицательные температуры и вспучивание замерзших грунтов. Выполнять консервацию таких конструкций нет необходимости. Можно ограничиться заполнением внутреннего пространства свай бетоном, устройством оголовников и выполнением обвязки из металлического проката.

Консервация ленточного фундамента на зиму

Строительство ленточного фундамента зимой

Сегодня многие строительные компании специализируются на устройстве «зимних» фундаментов, и главной причиной тому является отсутствие заказов в холодный период года. Современные технологии позволяют возводить ленточный фундамент зимой, хотя индивидуальные застройщики побаиваются, потому что не уверены в высоком качестве выполнения таких работ.

Какие преимущества имеет «зимнее» основание

Несмотря на многочисленные противоречия, преимуществ достаточно, к ним относятся:

• Значительная экономия времени, что очень важно в условиях сурового климата, когда теплых дней в году очень мало и их катастрофически не хватает на проведение всех этапов строительства. Зачастую бывает так, что начав устройство основания весной или летом, приходится ленточный фундамент оставить в зиму, а это не всегда приемлемо для заказчика.
• Идеально ровные стены траншеи, которые получаются только в зимний период, ведь земля не осыпается, даже при строительстве на плохих грунтах.
• Сниженная цена на товар, особенно на тот, который имеет ограниченные сроки хранения и в частности на цемент.

Как сделать ленточный фундамент зимой

Существует два вида технологий по изготовлению ленточного фундамента зимой:

• Заливка бетона выполняется в подогреваемую опалубку. При устройстве основания «с подогревом» температура воздуха окружающей среды не должна быть ниже -5°С, иначе в бетоне будет происходить необратимый процесс — трансформация в каменную (цементную) глыбу. Подогрев осуществляется непосредственно в теле фундамента через арматурный каркас или нагревательный элемент, который при помощи отводов находящихся за пределами траншеи, подсоединяется к электросети.

По окончании заливочных работ над основанием сооружается временная каркасная конструкция в виде большого шатра, внутри которого устанавливается тепловая пушка, для прогрева воздуха до необходимой температуры. Такая процедура направлена на создание благоприятных условий для первичного отвердевания бетона и длится она примерно два-три дня. Кроме этого на строительной площадке насыпается слой теплоизолятора, устойчивого к влаге и хорошо держащего температуру.

• Ленточный фундамент на зиму заливается бетоном со специальными морозостойкими добавками. Данный вид технологии может применяться как «с подогревом», так и без него, потому что трансформация в камень происходит при температуре ниже -20°С. В таком бетоне используется цемент с низким содержанием влаги и именно от этого показателя зависит качество возводимого основания. Кроме тщательного контроля над уровнем влаги в цементе, также проводятся гидроизоляционные работы, благодаря которым исключается попадание влаги извне.

Совет! При выборе технологии, необходимо помнить, что первый вариант в отличие от второго имеет высокие энергозатраты, которые значительно увеличивают общую стоимость всего строительства.

Как закрыть ленточный фундамент на зиму

Данный вид работ необходим, чтобы защитить основание от разрушительного воздействия, создаваемого атмосферными явлениями. Поэтому возведенный ленточный фундамент в зиму нуждается в надежной защите, которая состоит из проведения трех обязательных мероприятий — создания:

1. Гидроизоляции.
2. Теплоизоляции.
3. Дренажной системы для отведения грунтовых вод.

Совет! Узнать о том, как консервировать ленточный фундамент на зиму можно из видео в интернет, в котором подробно рассказывается и показывается поэтапное исполнение.

Вывод

Получив достаточное количество информации о технологии возведения основания в зимний период, многие застройщики изменят свое мнение и смогут воспользоваться уникальной возможностью сокращения сроков строительства. Консервация ленточного фундамента на зиму предупреждает разрушительные процессы внутри бетонной конструкции и способствует сохранению высокого качества.

Ремонт квартиры

Июнь 2020

Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
« Май
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30

Автор admin

Консервация фундамента на зиму. Как правильно «законсервировать» фундамент на зиму

Строительство дома — трудоемкий процесс, который может затянуться на неопределенный срок. Конечно, специалисты рекомендуют начинать возведение весной, когда создаются благоприятные природные условия. Но не всегда можно избежать непредвиденных ситуаций, они требуют принятия правильных мер для сохранения целостности конструкции и заложенных характеристик.

Причины необходимости консервации

Если не предпринять меры по консервации фундамента может случиться:

размытие основания конструкции грунтовыми водами;

покрытие бетона трещинами;

Первый пункт подразумевает получение неустойчивого основания, соответственно будет отсутствовать надежность дальнейшего строительства. Во втором случае последствия зависят от глубины образовавшихся трещин, но вообще конструкция тогда не подлежит восстановлению, придется ее разбирать полностью. Если не укрывать фундамент на зиму на время сильных холодов, то бетон просто перемерзнет. Это приводит к его разрушению спустя некоторое время, буквально через пару лет готовое здание станет непригодным для эксплуатации.

Этапы проведения консервации

Итак, оставить фундамент на зиму можно только при условии выполнения предварительных работ. Существуют этапы консервации:

отведение грунтовых вод.

Качественно осуществленная гидроизоляция — основа получения качественного результата

Гидроизоляцию проводят только по истечению 4 недель после заливки бетона, защита от влаги требуется определенным видам конструкций. Плиточный и ленточный фундаменты под зиму нуждаются в создании гидроизоляции до наступления отрицательных температур, при наличии свайного или столбчатого типа эти меры не применяются.

От перемерзания и влаги хорошо защищает рубероид, им покрывают всю конструкцию до глубины уровня промерзания грунта. Отличным заменителем служит полиэтиленовая пленка армированная полипропиленом — она относится к более дешевым материалам. Благодаря такой технологии влага не попадает между покрытием и конструкцией, соответственно препятствует появлению трещин.

Без теплоизоляции невозможно сохранение конструкции

Специалисты подсказывают, как утеплить фундамент на зиму — теплоизоляция обеспечивается с помощью экструдированного пенополистирола, необходимо утеплить плитами всю площадь фундамента. Этот этап происходит после применения пленки или рубероида. Для закрепления эффекта по периметру фундамент обсыпают стружкой или соломой. Сверху пенополистирольных плит укладывают пленку, для ее закрепления можно присыпать керамзитом или другими тяжелыми материалами, например кирпичом или бетонными блоками. Существует один нюанс — при наличии выходов под коммуникации важно закрыть их плотной фанерой.

Отведение грунтовых вод важно с наступлением весны

Перед началом строительства участок подлежит обследованию, нужно тщательно изучить характеристики грунта. Насыщенный водой грунт не обеспечивает должной надежности, в бетоне появляются трещины, соответственно он быстро разрушается. Кроме того, вода, присутствующая в земле расширяется, и грунт оказывает сильное давление на конструкцию, деформируя ее. Поэтому важно отвести воду от строительного участка, для этого потребуется система канавок и стоков. Тогда фундамент после зимы не будет поддаваться неблагоприятным воздействиям.

Устройство отведения грунтовых вод подразумевает такие действия:

определение самого низкого места на участке;

вырывание глубокой ямы в качестве резервуара;

рытье канавок глубиной 0,4м по всему периметру фундамента, глубина канавок со стороны резервуара должна составлять 0,5м;

рытье стоков перпендикулярно образовавшихся канавок в сторону резервуара.

Останется лишь проверять целостность сделанных канавок во время консервации, потому что ветер и дождь способны разрушить все предпринятые усилия. Такие методы позволяют сохранить основу конструкции на необходимое время без потери ее качества.

Второе решение — продолжение строительства в зимний период

Другим вариантом остается продолжение строительства, фундамент вполне можно заливать зимой. Но для этого требуются дополнительные трудовые, временные и финансовые затраты. Потому что в бетоне должны присутствовать специальные добавки, сроки процесса увеличиваются по ряду причин.

Самостоятельная заливка фундамента зимой осуществляется при включении в состав пластификаторов. Некоторые производители предлагают потребителям растворы, обеспечивающие быстрое затвердевание и морозостойкость бетона. Необходимое количество определяется в зависимости от инструкции, но существуют определенные правила:

расход воды при использовании пластификаторов снижается на 10-15%;

температура не должна быть ниже -20?С;

морозостойкая добавка не применяется при влажности выше 60% и в дождь;

важно смотреть совместимость пластификатора с заполнителями и арматурой.

После процесса заливки через 3 дня фундамент утепляют, без снятия опалубки доступную поверхность засыпают сухой травой или опилками слоем 20-30см. Конструкцию опалубки убирают только при переходе к следующему этапу работ.

Технология возведения винтового фундамента для зимы — идеальный вариант основания, потому что возможности использования винтовых свай ограничиваются лишь скалистой местностью. Такой фундамент сделать зимой не проблема, это оптимальное решение для мерзлых, с высокой влажностью и подвижностью грунтов. Главное — правильно рассчитать все расходные материалы.

Можно ли заливать фундамент зимой – особенности работ

Совсем недавно зимний период становился для строителей своеобразным отдыхом. Работы останавливались, все ждали, когда наступят подходящие условия для их продолжения. Сегодня даже морозы не становятся помехой, и рабочие продолжают возводить различные сооружения. Современные технологии продвинулись вперед, но все равно обыватели спорят, можно ли заливать фундамент зимой.

Когда это необходимо

Если заняться данным вопросом вплотную, то заливка фундамента зимой превращается в довольно выгодное мероприятие. В первую очередь, нет необходимости заботиться о том, что стены траншеи окажутся недостаточно прочными – грунт практически не осыпается. Причина ясна – замерзший почвенный состав выполняет функции опалубочной конструкции. Случается, что на определенных участках проведение земляных работ возможно именно в холодное время года, когда наступают морозы.

Отметим, что фундаментные работы зимой обходятся дешевле, так как в сезон строительства стоимость материалов высокая, да и бригады мастеров не сидят без дела.

Устройство фундамента зимой – единственный вариант возвести объект в регионах, отличающихся суровым климатом, когда на теплое время года приходится не более двух – трех месяцев. В этих случаях консервация готового фундамента на зиму – решение глупое и необоснованное.

Достоинства и недостатки

Предлагаем разобраться с плюсами и минусами строительства фундаментного основания зимой.

К числу преимуществ относятся:

• удобство подготовки котлована или траншеи на участке, где почвенный состав в теплое время года плохо держит форму;
• в зимний сезон строить фундамент на Севере – решение вполне оправданное;
• приемлемая стоимость материалов, на которые временно падает спрос;
• наличие свободного времени.

К сожалению, определенные недостатки тоже имеются. Если в летнее время возможно подготовить траншею своими руками, то в зимний сезон появляется необходимость привлекать специальную технику, чтобы справиться с промерзшим грунтом. Возрастает риск приобрести строительные материалы низкого качества, от которых поставщики не смогли избавиться в сезон. Добавляются заботы о том, как сохранить фундамент на зиму.

Какие виды фундаментов заливают в зимнее время

Как правило, в зимнее время возводят определенные типы фундаментных оснований. Распространенным вариантом является ленточный фундамент, устройство которого зимой имеет свои плюсы и минусы. Основной недостаток связан с низким уровнем производительности, необходимостью частого отдыха для строительной бригады. Кроме того, определенные операции для их выполнения потребуют значительно больше времени, чем в летнее время.

Рекомендуется максимально сократить объемы «мокрых» операций, пользоваться готовыми железобетонными изделиями.

Свои плюсы и минусы зимой имеет и свайный фундамент. Он хорош под легкие сооружения, возводимые из древесного материала. Если выдерживать все требования СНиПа, зимой можно установить свайно-винтовой фундамент по любому сложному грунту, используя буронабивные и бурозабивные опоры. Первый тип бетонируется в подготовленные скважины, второй просто забивается в почву. Этот вариант более удобен тем, что нет необходимости замешивать раствор – опорные элементы приобретаются в готовом к применению виде.

Подготовка бетона

Для проведения работ, связанных с бетонированием, подходят не все растворы, а только те, в которые добавлены необходимые модификаторы.

Их наличие позволяет бетонной массе не застывать раньше положенного срока, успеть набрать требуемые качества. Кроме того, наличие в растворе таких веществ существенно упрощает подачу смеси в опалубочную конструкцию.

Выбирая модификаторные добавки, обращайте особое внимание на показатель устойчивости к морозу и скорость застывания. Как правило, такие сведения изготовитель наносит на упаковочный материал.

Использование добавок

При их применении учитываются определенные факторы:

• добавки, обладающие устойчивостью к низким температурам, снижают потребность в воде, необходимой для приготовления бетонной смеси, на десять – пятнадцать процентов;
• минимальный температурный режим, разрешающий использование подобных добавок – двадцать пять градусов ниже нуля;

• запрещается использовать модификаторы, если уровень влажности воздуха превышает шестьдесят процентов;
• учитывайте ту особенность, что определенные виды добавок способны реагировать с металлом;
• добавляя присадки, вы не отменяете необходимость проведения дополнительных мероприятий.

Технология заливки

Как залить фундаментное основание в зимнее время, придумали советские инженеры. Необходимость выполнения подобных работ и рост их объемов диктовали свои условия, связанные с непрерывностью цикла, погодными условиями, временем года и температурными режимами.

В основу строительства фундамента зимой легли три технологии:

• применение зимой подогреваемой опалубки;
• бетонирование смесью, устойчивой к низким температурам;
• установка свайных опор.

В основе первого варианта заложено повышение температурного режима искусственным способом. При этом на площадке необходимо устанавливать шатер, изолирующий нагретую зону от окружающего воздуха. Такие строительные работы целесообразно вести при температурном режиме ниже пяти градусов мороза.

В техническом исполнении зимнее бетонирование напоминает обычное литье монолитной ленты. Сначала выполняются земляные работы, после этого устанавливается опалубка, в которую закладывается арматурный каркас и заливается раствор. Правда, есть одна отличительная особенность – к металлическому каркасу подсоединяется нагревательный прибор, поддерживающий температуру бетона. Через несколько дней шатер демонтируется, подача тепла прекращается. Возникает вопрос – нужно ли накрывать фундамент на зиму? Строители советуют всю площадку укрыть теплоизолятором. Обладающим устойчивостью к воздействию воды. Данная мера поможет сохранять температуру фундаментной основы.

Такой технологией пользуются в любых погодных условиях, только стоимость ее увеличивается за счет энергоемкости. Естественно, что заливка без прогрева обходится дешевле, но фундамент при этом утрачивает свои качества и годится разве что под баню.

Определяясь, можно ли закладывать фундамент зимой, многие пользуются технологией добавки присадок. Растворы с такими модификаторами разрешается заливать без дополнительного прогрева, потому что присадки позволяют бетону схватываться даже при низких температурах.

Отметим, что для строительства столбчатого фундамента зимой применяется бетон, содержание влаги в котором снижено, что надежно защищает его от морозов. И если вы все еще сомневаетесь, можно ли делать свайный фундамент зимой, будьте уверены – такие работы вполне оправданы. Правда, придется уточнить, как правильно законсервировать основание, чтобы исключить его переувлажнение.

Процесс такого способа заливки сложностей не вызывает, но уровень влажности бетона придется держать под постоянным контролем.

Заливают ли бетон зимой и каким образом то осуществляется – нам понятно. Но есть еще одна технология, позволяющая возводить фундамент зимой на винтовых сваях. В этом случае отпадает необходимость подогревать бетон, объем земляных работ минимизируется, не придется волноваться, как утеплить фундамент на зиму.

Такой фундамент на зиму можно оставлять без нагрузки, гидроизоляция для него не потребуется.

Если вам предстоит заливка фундамента для бани – рассмотрите именно эту технологию.

Консервация фундамента на зиму

Необходимо разобраться, как организуется подготовка залитого фундамента к предстоящей зиме.

Действия, связанные с решением вопроса, как законсервировать фундамент на зиму, чаще всего направляются на то, как укрыть бетон, особенно тот, что возведен на пучинистой почве. Если перед заливкой основания замену грунта на песчаную подушку не выполняли, возникает вероятность того, что конструкция разрушится. И если вы сомневаетесь, можно ли оставлять фундамент на зиму без нагрузки, то ответ на свой вопрос вы уже получили.

Предупреждают вероятность разрушения возведением временных укрытий. Чем накрыть конструкцию, каждый решает сам – для этого подходят сено, керамзит, солома, шлак и другие материалы. Отличное решение – утепление ленты фундамента на зиму опилом.

Как подготовить ленточный фундамент к зиме? Как только бетон застынет, опалубочные щиты демонтируются. Консервация конструкции проводится в несколько этапов:

• из рубероида или полиэтилена устраивается надежный гидроизоляционный барьер. Материал укладывается на фундамент с нахлестом, придавливается, чтобы не сорвало ветром;
• под гидроизоляцию закладывают пенопласт или засыпают керамзитовый камень, чтобы тепло в бетоне сохранялось максимально долго.

Если вы решили оставить фундамент на зиму, следует позаботиться о том, чтобы отвести от него лишнюю воду. Для этого в нескольких метрах устраивается котлован, к нему подводятся траншеи, предназначенные для сбора влаги.

Помните, что утепляется к зиме только то фундаментное основание, которое успело набрать окончательную прочность.

А как защитить винтовой свайный фундамент на зиму? Считается, что такой конструкции морозы не опасны, и в подобных работах нет необходимости.

Заключение

Нужно ли фундаменту зимовать – решение за вами. Но если нет возможности устроить основание в весенне-летний сезон, то залить бетон с наступлением холодов – задача вполне выполнимая.

Действительно ли зима влияет на фундамент дома?

Убирать лед и снег с проезжей части и тротуаров — не единственное, с чем домовладельцам приходится иметь дело в зимние месяцы в Оклахоме. Вы можете этого не осознавать, но частые нагревания, которые мы наблюдаем зимой, также могут нанести ущерб структурному состоянию дома. Перепады от замерзания до температуры 40-50 градусов могут сильно повлиять на фундамент вашего дома и в конечном итоге поставить под угрозу его структурную целостность.Вот почему.

Остерегайтесь воздействия цикла замораживания и оттаивания на ваш дом

Когда температура становится достаточно низкой, земля вокруг вашего дома замерзает. Влага в грязи расширяется, превращаясь в лед, прижимаясь к основанию. Когда эта влага тает в теплые зимние дни, она еще больше проникает в землю. Любой тающий лед и снег просто увеличивает влажность почвы. В следующий раз, когда будет замерзание, почва снова замерзнет и расширится еще больше.

Это повторяющееся расширение и сжатие может вызвать чрезмерное давление на бетонную плиту дома.Фундамент может сместиться или потрескаться, что приведет к дополнительным повреждениям всего дома — например, к трещинам в стенах и неровному полу. Если это произойдет, вашему фундаменту потребуется ремонт, чтобы сохранить структурную прочность дома.

Общие проблемы с фундаментом, связанные с зимой

Вот некоторые из наиболее частых причин, по которым вашему дому может потребоваться ремонт фундамента после суровой зимы.

Морозное небо

Морозное пучение заставляет фундамент вашего дома подниматься вверх, что может привести к значительным повреждениям конструкции.Это случается, когда зимой температура опускается ниже точки замерзания. Любая вода в почве под вашим домом затем замерзает и расширяется. Когда происходит это расширение, почва поднимается и давит на фундамент над ним, вызывая движение вверх. Это может привести к трещинам в стенах, полу и потолке, что приведет к большему количеству проблем с ремонтом фундамента.

Что делать : Существует множество способов предотвратить это от воздействия на дом, большинство из которых лучше всего обработаны профессионалами. Вот их три:

• Добавьте систему предотвращения морозного пучения , например, систему водяного отопления.В типичном доме площадью 2400 квадратных футов система излучающего водяного пола для всего дома может стоить от 14 000 до 50 000 долларов, включая все материалы и рабочее время.
• Установите предварительные опоры , чтобы обеспечить вашему фундаменту достаточную опору ниже глубины промерзания. В зависимости от того, где вы живете, ваши местные строительные нормы и правила будут указывать глубину для новых построек. Но если ваш дом старше, его опоры могут быть недостаточно глубокими, чтобы соответствовать текущим погодным условиям. В старые дома можно добавить опоры, чтобы укрепить фундамент.
• Используйте материалы для обратной засыпки , такие как гравий, вокруг фундамента дома, чтобы стимулировать дренаж воды, чтобы почва не расширялась так сильно во время замерзания. Траншеи, засыпанные гравием, эффективны, но для их установки требуется много времени и они должны быть правильно построены для работы. Опытные профессионалы могут сделать все правильно с первого раза.

Линия слива замороженных продуктов

Не в каждом доме в Оклахоме есть отстойник, но если он есть в вашем, сливная линия рискует замерзнуть в холодные зимние месяцы.

Поскольку водоотливной насос выталкивает излишки воды из птичника через сливную линию, важно следить за тем, чтобы линия не замерзла. Если это произойдет, вода может вернуться в дом и вызвать затопление в доме. А любое повреждение от воды в вашем доме потенциально может повредить фундамент.

Что делать : Во избежание замерзания нагнетательного трубопровода отстойника убедитесь, что он либо закопан на глубине не менее пяти дюймов ниже линии замерзания во дворе, либо выступает над уровнем земли с нисходящим уклоном.

Утечки и просачивание

В зависимости от того, сколько снега, льда, мокрого снега и зимнего дождя мы получим, зимние осадки могут начать таять и просачиваться в почву вокруг вашего фундамента при повышении температуры. Если объем воды вокруг вашего дома станет чрезмерным, ему будет куда пойти. К сожалению, эта влага, скорее всего, в конечном итоге будет скапливаться вокруг вашего фундамента и даже просочиться в ваш подвал или в подвал.

Что делать : Чтобы свести к минимуму повреждение просачивающейся водой, очищайте желоба от мусора.Убедитесь, что участки стока воды ровные и чистые, отводимые от дома, чтобы предотвратить образование луж и протечек.

Ледяные плотины

Снег часто скапливается на крыше. Это может привести к проблемам, поскольку изнутри дома поднимается тепло, вызывая таяние снега. Вода из снега медленно стекает по крыше, пока не наткнется на то, что заставляет ее остановиться — обычно на ваш карниз и водосточные желоба.

Эти места не такие теплые, как другие части крыши, что может привести к повторному замерзанию воды.Со временем вдоль ваших карнизов и водостоков может образоваться ледяная плотина. Невозможно стекать, лед может таять и снова замерзать, что приводит к образованию луж возле фундамента и повреждению протечек.

Что делать : Ключом к предотвращению образования ледяных плотин является поддержание холодной крыши. Обычно это означает, что на чердаке достаточно теплоизоляции. Чистота водосточных желобов также помогает, так как это позволяет талому снегу стекать надлежащим образом.

Замороженные трубы

Зимняя погода может быть тяжелой для труб в вашем доме.Температура повышается и понижается, заставляя трубы расширяться и сжиматься, ослабляя их до тех пор, пока они не перестанут плотно прилегать к стене, или даже препятствуя прохождению воды через них. Замерзшие трубы имеют тенденцию протекать и иногда лопаются. Когда это происходит, большое количество воды может попасть в фундамент вашего дома, что приведет к его повреждению.

Что делать : Оставьте небольшую капельницу внутри дома в самые холодные ночи и оставьте открытые шкафы под кухонной раковиной, где трубы могут стать наиболее холодными.

Предотвращение повреждений зимой с помощью правильного ухода за основанием

Если вы замечаете трещины в стенах, промежутки между стенами и полом или двери на уровне земли, которые не открываются и не закрываются должным образом, Edens Structural Solutions предлагает услуги по ремонту фундамента, на которые вы можете рассчитывать, чтобы вернуть свой дом в безопасную форму. Ознакомьтесь с нашими отзывами, чтобы узнать, что другие домовладельцы говорят о наших услугах.

Что делают для вашего фонда замораживание и размораживание?

Первоначально опубликовано 28.01.2019, отредактировано 21.01.2021

Если вы когда-либо исследовали какой-либо ремонт дома, вы знаете, что вода является одной из основных причин повреждений.Вы можете подумать, что вам не нужно беспокоиться о воде зимой, но это не так. Будь то жидкая или твердая форма, вода вызывает беспокойство круглый год.

Основанная в 1996 году Acculevel — это семейная компания, которая специализируется на гидроизоляции и ремонте фундаментов. Мы отремонтировали более 20 000 домов по всей территории нашего обслуживания, но мы считаем, что обучение домовладельцев не менее важно, чем восстановление их здоровья и стабильности.

Мы хотим, чтобы вы поняли, как цикл замораживания и оттаивания может повредить ваш фундамент и что вы можете сделать, чтобы предотвратить это.Мы начнем с определения нескольких терминов, характерных для нашей отрасли, объясним, как они приводят к возникновению проблем, а затем рассмотрим шаги, которые вы можете предпринять, чтобы снизить свои риски.

Что такое морозное волнение?

Начинается с образования льда в почве выше линии промерзания. Линия промерзания — это средняя точка, в которой почва обычно промерзает зимой. Если этот лед образует твердый кусок (не смешанный с почвой), его иногда называют ледяной линзой .

Вода ниже линии замерзания отводится вверх по мере испарения.Если в земле образуется ледяная линза, этот водяной пар сольется со льдом. По мере роста ледяная линза набухает, упираясь в ваш фундамент. Эта толкающая сила представляет собой морозное пучение : давление ледяной линзы «вздымает» землю вокруг вашего дома. Фундаменты не сделаны из гибких материалов — если их сдвинуть с места, то несгибаемые предметы могут сломаться.

Что такое Adfreezing?

Слово adfreezing означает смесь клея и замораживания.В отличие от линзы льда, где лед образуется отдельно от почвы, замерзание происходит, когда вода в пределах грунта замерзает. Если это произойдет в почве рядом с вашим фундаментом, эта мерзлая почва может прилипнуть к вашему фундаменту.

Это проблема, потому что, как только земля прилипнет к фундаменту, любая тающая влага просочится в фундамент. Если он снова замерзнет, ​​он расширится в бетоне, создав трещины и трещины в фундаменте.

Как ледяная плотина может повредить мой фонд?

Ледяные завалы образуются на крыше, обычно когда чердак плохо изолирован.Снег и лед тают, а затем снова замерзают, когда вода достигает холодного желоба. Вода сначала стекает через желоб, но по мере того, как становится холоднее, часть влаги снова замерзает. Со временем лед накапливается и заполняет желоба льдом. Этот лед становится плотиной, которая удерживает влагу на крыше до тех пор, пока она не просочится через черепицу или между ней на чердак.

Так почему же ледяная плотина является проблемой фундамента? Ну, пока не заморожен. Но когда он тает, очень быстро выделяется много воды.Если ваш дом не имеет должной оценки, эта вода может скапливаться вокруг фундамента и создать проблемы.

Что увеличивает риск повреждения льда?

Некоторые вещи не в вашей власти. Вы не можете определить, насколько суровой будет зима, сколько выпадает осадков или как часто температура будет колебаться выше и ниже 32 °. Но если ваш дом соответствует следующим критериям, вы узнаете, больше ли у вас проблем, связанных с зимним замерзанием и оттаиванием:

1. Если ваша почва в основном состоит из глины, она более склонна к морозному пучению.Глинистая почва плохо дренирует, и на этом типе почвы легче образуются ледяные линзы.
2. Если уровень грунтовых вод в вашем районе естественно высокий, у вас будет больше воды в земле вокруг вашего дома. Больше воды = больше возможностей для льда.
3. Если ваш ландшафт плохо продуман, вода будет скапливаться вокруг вашего фундамента, и это создаст проблемы при замерзании.

Что снижает риск повреждения льда?

Мы разработали Контрольный список DIY Foundation, который доступен бесплатно любому домовладельцу.Он основан на нашем собственном плане проверки из 21 пункта (который стоит 500 долларов на 5 лет). Не стесняйтесь добавить этот контрольный список в закладки и использовать его; мы рекомендуем делать это дважды в год. Несколько важных моментов:

1. Очистите и отремонтируйте водосточную систему весной и осенью.
2. Если водосточная труба находится на расстоянии менее 10 футов от фундамента, добавьте удлинители водосточной трубы.
3. Проверьте классификацию вашей собственности. Когда вы стоите во дворе и смотрите на дом, вы должны видеть постепенный уклон вниз и в сторону от дома.Если вы этого не сделаете, отремонтируйте ландшафт, чтобы восстановить уклон и направить воду подальше от фундамента.

Ваш фундамент уже был поврежден льдом?

Если вы не уверены, но хотите провести дополнительное исследование, воспользуйтесь нашим интерактивным инструментом и проверьте свои симптомы. Каждый симптом дает краткое объяснение, а также дополнительные ресурсы, которые можно прочитать или посмотреть в нашем Учебном центре.

Вам нужна профессиональная оценка?

Вам нужно найти опытную учредительную компанию и назначить встречу.Перед тем, как подписать контракт на любую услугу, мы настоятельно рекомендуем всегда проверять, является ли компания авторитетной, застрахованной и аккредитованной Better Business Bureau.

Если вы живете в Индиане или близлежащих штатах, свяжитесь с Acculevel для получения бесплатной письменной оценки. Один из наших опытных менеджеров проектов выслушает ваши опасения, изучит ваш фундамент, а затем порекомендует вам лучший курс действий, чтобы ваш дом оставался крепким и здоровым на долгие годы.

5 советов по предотвращению проблем с фондом этой зимой | J and J Coatings — Эксперты по очистке: Edmonton Parging Contractor

Погода на улице еще не слишком ужасная, но сейчас прекрасное время подумать о защите своего дома на предстоящий зимний сезон.Независимо от того, является ли ваш дом новым или существует уже 100 лет, есть способы предотвратить повреждение дома зимой и проблемы с фундаментом.

Советы по предотвращению повреждений зимнего фундамента

1. Убедитесь, что все внешние источники воды отключены до того, как температура упадет. Замерзшая труба может превратиться в лопнувшую трубу, что может вызвать серьезные проблемы с водой в вашем доме.
2. Изолируйте все внутренние трубы, которые могут быть открыты, например чердаки и подвалы, чтобы они не замерзли в холодную погоду.
3. Осмотрите фундамент подвала и заделайте все трещины или трещины, чтобы предотвратить утечки, а также отпугнуть вредителей, таких как мыши или насекомые, которые могут искать укрытие в тепле.
4. Поддерживайте в доме приемлемую температуру даже во время отпуска, чтобы не вернуться домой из-за лопнувших труб и серьезных повреждений, вызванных водой. Иногда полезно оставлять самый нижний кран в доме открытым на время капания, чтобы вода продолжала течь по линиям.
5. Самое главное — осмотрите и отремонтируйте любые повреждения внутренних и внешних фундаментных стен вашего дома, чтобы влага от налипшего льда и снега не могла проникнуть в ваш дом и повредить изоляцию и гипсокартон.

Содержание фундамента в хорошем состоянии помогает сохранять тепло и предотвращает попадание воды в ваш дом. Прочный фундамент не только сохраняет ваш дом в тепле и сухости, но также помогает предотвратить серьезную опасность для здоровья, которая может быть вызвана гнилью и плесенью. Кроме того, прочный фундамент предотвращает повреждение водой внутренней отделки, такой как стены и пол, ремонт которых может быть очень дорогостоящим и трудоемким.

Подготовьте свой дом к зиме

Если вас беспокоит фундамент вашего дома и его способность защитить вашу семью от потенциальных проблем, связанных с повреждением водой и потерей тепла, позвоните профессионалам J and J Coatings для получения бесплатной консультации и совета экспертов.Мы сообщим вам, будет ли это простая установка исправлений, углубленный ремонт или вся необходимая новая очистка. Неважно, какая работа — наша команда подготовит ваш дом к зиме до того, как сойдет снег, сохраняя тепло и сухость на случай наступления холода.

Заливка фундамента зимой ?? — Форум

У меня аналогичная проблема. См. Отправленный мной запрос и полученный мной совет.
Надеюсь, это поможет вам, как помогло мне.

Боб Вила
Доска объявлений

Вопрос Размещен
Мне нужен совет по ремонту фундамента.Мы ремонтируем наш неисправный фундамент, дом в Стейтен-Айленде, штат Нью-Йорк, был построен в 1950-х годах, а фундамент был заложен из песчано-глинистой смеси в бетонной смеси. Что ж, теперь он рушится под нами, и мой архитектор был шокирован, увидев фундамент в таком плохом состоянии. Он никогда не видел такого фундамента. У меня есть подрядчик. Однако я хочу получить второе мнение о процессе восстановления, расширения и ремонта частей фундамента. Часть, которую они должны восстановить, а также новую расширенную часть фундамента, я хочу проверить, при какой минимальной рекомендуемой температуре они могут залить любую фундаментную смесь, и убедиться, что она схватится и затвердеет должным образом, без каких-либо проблем. , кроме вопросов разумного обслуживания от 1 до 10 лет.Мой подрядчик гарантирует их работу, но как долго они могут гарантировать свою работу. Также я слышал о новых формах, которые они используют для строительства фундамента на одной из выставок по благоустройству дома, и о том, что они изолированы для использования при отрицательных температурах. Это факт или вымысел. Если это правда, я хочу посоветовать своего подрядчика.
Спасибо за совет.

Ответ отправил
Гленн Гуд www.consultationdirect.com
Модератор на доске объявлений Боба Вила

Это правда, что бетон можно заливать в холодную погоду.Главное, чтобы бетон не замерз. Существуют изолированные бетонные покрытия, которые можно использовать для удержания тепла в бетоне. (Также можно использовать изоляцию из пенополистирольных плит.) Бетон сам по себе выделяет тепло, когда он застывает, и если изоляция используется для защиты от холода, он должен хорошо застыть.

Бетон рекомендуется держать выше 40 градусов. При надлежащей изоляции, покрывающей все участки, подверженные воздействию холода, в большинстве случаев она будет поддерживать эту температуру.Имейте в виду, что эта изоляция также должна выступать ниже линии замерзания. Жесткую изоляционную плиту из пенополистирола можно использовать ниже уровня грунта и оставить на месте. Чем теплее погода, тем меньше требуется изоляции.

Также важно сохранить влагу в бетоне по мере его застывания. Для этого вы можете покрыть его полиэтиленом и заделать или скотчить все стыки, либо нанести на него толстый слой герметика для бетона, такого как «Cure and Seal». Замораживание и быстрое высыхание — две основные проблемы, о которых вам нужно беспокоиться.

Вы также можете попытаться отслеживать количество воды в бетоне и время его заливки. Бетон следует укладывать в течение 1 часа после того, как он покинет растение. Испытание на «осадку» используется для определения количества жидкости в бетоне. Бетон не следует заливать через 4-дюймовую просадку. Чем ниже просадка, тем меньше воды в смеси и тем прочнее будет бетон. Избыточное количество воды вызывает большую усадку бетона по мере его затвердевания, и в результате начнутся трещины от напряжения. формировать и ослаблять его.

Еще один момент, о котором я должен упомянуть, — это добавление кальция в смесь. Это часто используется в холодную погоду, чтобы ускорить время отверждения и предотвратить замерзание. Один из основных недостатков использования кальция (и многих других ускорителей) заключается в том, что они имеют тенденцию к ухудшению или окислению (ржавчине) арматурной стали, которая используется в бетоне. Скорее всего, в вашем фундаменте будет стальная арматура, и я бы посоветовал вам не разрешать использование ускорителей в бетонной смеси. Это будет означать, что они ДОЛЖНЫ использовать изоляцию для защиты бетона от замерзания, но вы получите более прочный продукт, который прослужит дольше.

Надеюсь, это поможет,
Гленн Гуд www.consultationdirect.com
Модератор на доске объявлений Боба Вила
С праздником

Не допускайте повреждения фундамента снегом и льдом этой зимой

Поскольку снег дует и накапливается по всей территории обслуживания ABT Foundation Solutions, Inc., вы можете подумать, что ваш подвал защищен от повреждений водой на зиму. Даже если эта вода замерзла, она все равно может вызвать проблемы с фундаментом.

«Когда вода скапливается возле вашего дома, вода просачивается через пористую поверхность из шлака и кирпича. Внезапное падение температуры может привести к замерзанию воды и нарушению целостности фундамента », — считают эксперты Right Way Waterproofing. «Когда температура снова повышается, миниатюрные трещины становятся немного больше (из-за льда), позволяя захваченной воде течь в ваш подвал более свободно, чем когда-либо прежде».

Со временем ваши фундаментные стены могут потрескаться и сдвинуться из-за состояния, называемого морозным пучением. Согласно Basementwaterproofing.com, «Морозное пучение возникает, когда существующая влага в почве вокруг вашего дома замерзает и расширяется, увеличивая поперечное давление почвы на ваш фундамент. Это дополнительное давление может легко обеспечить силу, необходимую для образования трещин в фундаменте, больших или малых ».

Небольшие трещины шириной менее 1/4 дюйма должны быть заделаны кладочным герметиком. Свяжитесь со специалистами ABT Foundation Solutions, Inc. по поводу ремонта и герметизации больших трещин.

Несмотря на то, что снег уже пошел, еще не поздно принять меры для предотвращения повреждения фундамента зимой.Вот что вы можете сделать:

• Проверьте отстойник: Убедитесь, что напорный трубопровод не замерз и правильно расположен. «Ваш водоотливной насос — это последняя линия защиты между вашим подвалом или подвальным помещением и полным наводнением, поэтому вам необходимо убедиться, что вода может вытекать из вашего дома», — сообщает Basementwaterproofing.com. «Убедитесь, что ваши сливные трубопроводы расположены под уклоном вниз, чтобы вода не осталась внутри линии и не замерзла». Гидроизоляция подвала

Согласно Rightway Waterproofing, если вода из бассейнов водоотстойника замерзнет, ​​ваш насос может перестать работать или даже стать необратимым.

• Складывайте снег вдали от фундамента: Снег выдуваете или сгребаете лопатой, не позволяйте ему скапливаться рядом с вашим домом. «Снежные сугробы — это потоки воды, которые ждут, чтобы просочиться в ваш дом», — сообщает Rightway.

«После долгой холодной зимы теплообмен изнутри и снаружи стен в фундаменте смягчает почву, что позволяет воде просачиваться сквозь трещины», — говорится в сообщении Advantage Restoration and Cleaning. Весной в вашем подвале может быть вода, «потому что почва, окружающая фундамент, стала перенасыщенной из-за оттаивания в первую очередь кирпича или бетона.”

• Очистите желоба: Убедитесь, что вода течет по желобам, а не вверх и над ними, направляя воду прямо в фундамент.

«Любая область, которая ведет к образованию пулов, является источником опасности для вашего фонда», — говорит Advantage Restoration. «Поскольку больше некуда идти, вода будет просачиваться в ваш подвал, в конечном итоге пробивая стены и нанося серьезный ущерб».

Если зимой у вас возникнут проблемы с трещинами или просачиванием воды, обратитесь к специалистам ABT Foundation Solutions, Inc.для бесплатного осмотра. Позвоните нам по телефону 920-733-4228 (4ABT) или отправьте нам электронное письмо.

Каковы эффекты открытых вентиляционных отверстий для ползания зимой?

Зима в Колумбии, Южная Каролина, может быть суровой. Низкие температуры и дождь могут нанести серьезный ущерб вашему дому. Ваше открытое пространство для сканирования не будет сохранено. В это время все обшивают свой дом герметиком. Некоторые домовладельцы игнорируют или игнорируют необходимость перекрывать вентиляционные отверстия и платить максимальную цену. Чтобы избежать проблем, вам нужно разумно закрыть вентиляционные отверстия.

Если вы слишком много играете, вам придется столкнуться с дорогостоящим и потенциально опасным ремонтом, когда тает лед.

Прежде чем мы рассмотрим, как закрыть вентиляционные отверстия для ползания, важно также проанализировать влияние открытых вентиляционных отверстий в вашем доме.

Проблемы с ползанием зимой

Хотя вентиляция подвесного пространства теоретически создает путь для выхода влаги из помещения, прохладное открытое подвесное пространство втягивает наружу влагу через вентиляционные отверстия. Неослабевающий воздушный поток приведет к этим проблемам.

Низкая энергоэффективность. Если в зимние месяцы оставить открытыми вентиляционные отверстия, ваш дом станет менее энергоэффективным. И это потому, что холодный воздух продолжает поступать извне. Ваш обогреватель будет работать очень усердно и в течение долгих часов только для того, чтобы согревать ваш дом.

Замерзшие / лопнувшие трубы. Когда температура опускается ниже точки замерзания, водопроводные трубы в подвальном помещении неизбежно замерзают, если вентиляционные отверстия остаются открытыми. Зимой рекомендуется закрывать вентиляционные отверстия.Это не позволит сухому холодному зимнему воздуху заморозить трубы внутри подвесного пространства.

Конденсация подползания. Во многих домах, построенных на фундаменте для подвесных помещений, наблюдается конденсация из-за открытых вентиляционных отверстий и плохого управления влажностью.

Эффект стека. Еще одна причина, по которой вы захотите закрыть вентиляционные отверстия, — это предотвратить эффект стека. Это явление происходит, когда теплый воздух, движущийся вверх, выходит из дома через потолок, а холодный воздух заменяет ему холодный воздух.Если оставить вентиляционные отверстия открытыми, это усилит этот эффект, а это значит, что холодный воздух будет продолжать поступать в ваш дом.

Воздух токсичный. Эффект стека не просто охлаждает ваш дом; он также поднимает вредную пыль, споры плесени и бактерии. Все это может вызвать проблемы со здоровьем дыхательных путей.

Гнилые / искривленные балки перекрытия. При накоплении влаги деревянные конструкции, такие как балки и балки, впитают часть влаги и начнут разлагаться. Эта зимняя влага ослабляет черновой пол и деревянные опоры.

Заражение насекомыми. Влага делает пространство для подполья привлекательным местом гнездования вредителей и вредителей, включая термитов и других насекомых-разрушителей древесины.

Повреждение изоляции. Если ваша изоляция повреждена, испаряющаяся влага скапливается на ней и разрушает ее.

Следует ли вам постоянно закрывать пространство для обхода?

Это горячо обсуждаемый вопрос среди домовладельцев, так как во многих домах вместо подвалов есть подвал.Многочисленные исследования показывают, что вентиляция увековечивает проблемы с влажностью, подобные перечисленным выше. Если вы живете в таком городе, как Колумбия, Южная Каролина, где относительная влажность обычно высока, вы выиграете больше, если закроете пространство для обхода.

Рекомендуемые решения по герметизации пространства для ползания

Вентиляционные отверстия снаружи подполья пропускают воздух, воду и вредителей в ваш дом. Вы можете предотвратить эти неприятности с помощью прочных вентиляционных крышек. Эти приспособления рассчитаны на длительный срок службы, и вам не нужно перекрашивать крышку или беспокоиться о гниении или ржавчине.Их просто устанавливают поверх существующих вентиляционных отверстий.

Ваше рабочее пространство должно быть герметичным, чтобы наружный воздух не попадал внутрь. Чтобы создать воздухонепроницаемую зону, ваш подрядчик закроет пространство для ползания, используя 20-миллиметровый пластиковый пароизоляционный слой для покрытия пола и кирпичных стен. Промежутки и отверстия, выходящие на улицу, заделаны, а входные двери закрыты от непогоды. После того, как пол и стены заделаны, на стены по периметру наносится изоляция.

Готовы ли вы навсегда запечатать свое подвесное пространство и хотите узнать, какие решения по ремонту лучше всего подходят для вашего дома? Запланируйте бесплатную проверку пространства для обхода со специалистами по управлению влажностью Mount Valley Foundation Services и узнайте, как можно сохранить пространство для обхода сухим и здоровым зимой.

Проверьте фундамент до зимы

Зима может повлиять на ваш фундамент

С приближением зимы неплохо проверить, не нуждается ли ваш фундамент в ремонте. Почва под вашим домом сжимается и набухает в течение циклов влажности и засухи. Это представляет угрозу для фундамента вашего дома. Когда ваш дом начинает обваливаться, вы заметите, что стыки и половицы начинают издавать загадочные звуки и скрип.Серьезность осадки зависит от различных факторов, таких как то, насколько хорошо дом был спроектирован и построен, и насколько хорошо была уплотнена почва, на которой должен был стоять ваш фундамент. Если было выкопано слишком много грунта для подвала или подвала, тогда необходима засыпка, которая требует большего внимания в период строительства.

Другие факторы, которые могут вызвать повреждение

Несколько других факторов могут привести к заселению вашего дома. Если у вас есть деревья рядом с вашим домом, их корни ищут воду, которая может поступать из-под вашей конструкции, вызывая трещину в фундаменте.Корни нарушают уплотнение почвы, что приводит к оседанию. Одним из первых показателей осадки фундамента являются трещины в стенах. Если вы внезапно заметили несколько трещин, которые появляются одновременно, или небольшие трещины, которые внезапно увеличиваются, это признаки того, что вам нужно вызвать профессионала, чтобы он осмотрел ваш фундамент.

Еще несколько тревожных индикаторов того, что ваш фундамент нуждается в ремонте, — это наклонные стены, наклонные стены, наклонные дымоходы, трещины в гараже, а также торчащие двери и окна.Любой из этих признаков требует тщательного осмотра вашего фундамента специалистом по ремонту фундамента. В My Foundation Repairs работают специалисты, которые осмотрят ваш дом и предложат лучшее решение любой проблемы с ремонтом фундамента.

О наклонных стенах можно позаботиться, используя минимальные, не уклоняющиеся, экономичные продукты для снижения давления. Винтовые опоры и стальные опоры используются для поднятия дома на должный уровень. Эти опоры вбивают глубоко в почву, пока не достигнут устойчивой почвы, а затем подпирают фундаментом.Винтовые опоры также используются для ремонта наклонного дымохода. Эти опоры можно установить в любое время года с минимальным нарушением окружающей среды. Пластинчатые анкеры также могут использоваться для фиксации стен, которые наклоняются или наклоняются из-за чрезмерного давления грунта. Пластинчатые анкеры состоят из внутренней стеновой пластины и внешнего анкера, для связывания которых используется стержень. My Foundation Repairs использует продукцию Earth Contact Products (ECP), ведущего производителя продукции для ремонта фундамента в отрасли.

Не оставляйте работы по ремонту фундамента никому. В My Foundation Repairs работают специалисты и используются лучшие продукты, доступные в отрасли, для ремонта вашего фундамента. Проверив фундамент перед зимой и пригласив экспертов для осмотра, это сэкономит драгоценное время и деньги, если ремонт будет сделан раньше, чем позже. Свяжитесь с нами сегодня по любым вопросам, связанным с ремонтом фундамента.