Skip to content

Фасадное утепление стен – Утеплитель под штукатурку фасада — 2 лучших варианта + инструкция по монтажу

Содержание

Как утеплить стены фасада панельного дома снаружи

Утепление фасада панельного дома снаружи

Проживание в панельном доме не всегда комфортно, поскольку зимой фасад может промерзать, на нём может скапливаться влага, образовываться плесень. Это приводит к отслаиванию обоев и некомфортному микроклимату в помещении — температура в комнате ниже комфортного уровня. Это связано со свойствами стен панельного строения, которые не характеризуются устойчивостью к изменению температурного режима и повышенной влажности. Чтобы решить эту проблему, придется утеплить стены, причём делать это необходимо снаружи.

Foto uteplyonnogo fasada panel

Фото утеплённого фасада панельного дома

Варианты утепления

Утепление панельного дома снаружи позволяет прекратить отток тепла через бетон. Дополнительный слой теплоизоляции станет защитой от разрушающего воздействия внешних факторов. На рынке сегодня можно найти множество материалов, которые можно использовать для утепления внутри или снаружи.

Утепление внутри

Для панельного дома утепление изнутри сделает ситуацию только хуже. Это связано с перемещением точки росы, которая сместится ближе к внутренней стороне стены. На практике это означает, что влага станет с ещё большей силой скапливаться в стенах — намокнет и стена, и утеплитель, поэтому срок эксплуатации фасада существенно сократится. Чтобы избежать такой ситуации, а заодно уменьшения полезной площади квартиры и разрушения дизайна, стоит отдавать предпочтение утеплению панельного дома снаружи.

Утепление снаружи

Трудность состоит в том, что утепление панельного дома с большим количеством этажей возможно только с помощью альпинистского снаряжения. Понятно, что получить деньги на оплату труда специалистов и покупку стройматериалов с коммунальных служб практически невозможно. Более того, попытка утеплить дом за счет жильцов также не всегда встречает понимание у всех участников проекта. Поэтому можно пойти по пути наименьшего сопротивления и утеплить отдельную квартиру.

Основные плюсы наружного утепления:

  • Нет необходимости нарушать внутреннюю отделку помещений;
  • Сохраняется внутренняя полезная площадь квартиры;
  • Укрепляется опорная конструкция «панельки», то есть здание упрочняется, что положительно сказывается на сроке эксплуатации;
  • Утеплитель является дополнительным звукоизолятором;
  • Повышается температура внутри помещения при одинаковых затратах на отопление, поскольку стены защищены от вымерзания — снижаются теплопотери через панельную коробку.

Как выбрать утеплитель

Выбирая утеплитель для наружных работ, стоит учитывать следующие факторы:

  • Климат региона, в котором находится панельный дом
  • Роза ветров и количество осадков
  • Имеющийся бюджет
  • Местные особенности, к примеру, дизайнерский проект фасада здания.

За расчётом сметы и созданием проекта необходимо обратиться в управляющую компанию или ТСЖ, тогда как непосредственно утеплением будет заниматься бригада промышленных альпинистов

Skhema teploprovodnosti pri uteplenii zdaniya

Схема теплопроводности при утеплении здания

Виды утеплителя для панельных домов

Для термоизоляции панельного дома могут использоваться следующие материалы:

· минеральная вата

Минеральная вата является одним из наиболее популярных утеплителей для наружных работ. Это обусловлено хорошими эксплуатационными характеристиками, в частности, низкой теплопроводностью. При этом минеральная вата гигроскопична, поэтому важно изолировать ею от влаги. В противном случае теплоизоляционные свойства нивелируются. С этой целью под слой утеплителя необходимо уложить паропроницаемую мембрану — имена она защитит минвату от влаги. Также можно обустроить воздушный зазор в вентилируемом фасаде — в этом случае мембрана не нужна.

· экструдированный пенополистирол и пенопласт

Пенопласт и экструдированный пенополистирол или, как его еще называют, пеноплекс также обладают низкой теплопроводностью, поэтому вполне могут использоваться как утеплители для панельного дома. При этом если выбирать из этих материалов, то чаще всего в качестве теплоизолятора используется именно пенопласт.

Этот материал привлекает своей легкостью, более того, такие плиты без проблем крепятся на стену. Помимо теплоизоляции они обеспечивают дополнительную изоляцию от звуков с улицы. При этом при подборе материала важно отметить маркировку — пенопласта она должна быть Г1, что означает « не поддерживает самостоятельное горение. Если пенопласт воспламеняется, то его использовать нельзя. Стоит учесть, что не всегда маркировка соответствует реальному положению вещей. Поэтому при покупке теплоизоляционного материала необходимо запросить сертификат на продукцию — она должна соответствовать ГОСТ 30244-94.

Наружное утепление

Provedenie rabot po utepleniyu fasada mnogoehtazhnogo doma

Проведение работ по утеплению фасада многоэтажного дома

Утепление фасада панельного дома выполняется по следующим этапам:

Подготовительный этап

Подготовка поверхности фасада необходима — выравниваются торцовые стены панельного дома, плиты очищаются от налета. Также важно заделать пустоты, трещины, выполняется герметизации стыков панелей. Если есть необходимость, стоит заложить между стыками уплотнитель, тогда как для заделки щелей используется специальная мастика. Допускается неровность поверхности стен в пределах двух сантиметров — такое отклонение можно не заделывать. Когда все материалы высохнут, стена пропитывается универсальной грунтовкой, которая наносится с помощью распылителя или валика.

Монтаж утеплителя

Поскольку в подавляющем большинстве случаев для теплоизоляции панельных домов используется именно пенопласт, стоит рассмотреть технологию монтажа этого утеплителя. Закрепить пенопласт можно следующими методами: посадить плиты на клей, крепить дюбелями либо соединить эти два варианта, то является самым надежным выбором. Направление оклеивания — снизу вверх. При этом оклейка начинается с монтаж стартовой планки.

После этого начинаем наносить клей на поверхность панельного дома — используемые технологии напрямую зависят от качества стен. Если они ровные, то можно наносить клей гребенкой. Если, как это часто бывает, стены неровные, то клей просто набрасывается на поверхность. Важно тщательно заполнять клеем швы. Всё это позволяет избавиться от пустот под теплоизолятором. Наносить клей на пенопласт не нужно.

Montazh penoplasta

Монтаж пенопласта на стену

Тот вариант, когда клей наносится на пенопласт, а не на дом, в данном случае не подходит, поскольку пустоты под утеплителем станут естественными мостиками холода, которые снизят эффективность всего мероприятия в целом.

Пенопласт прикладываем к слою клея и хорошо прижимаем. Приклеив все пластины, необходимо оставить их в покое на несколько дней. За этот период клеевой раствор высохнет и даст усадку, после чего можно будет выполнять следующий этап работ. Что касается крепления плит дюбелями, то можно выбрать пластиковые грибки. Это обусловлено легкостью и небольшой прочностью пенопласта — такой крепёж избавит фасад от ненужной потери тепла.

Стоит обратить внимание на зазоры — их необходимо заполнить монтажной пеной, отрезав излишки после застывание материала.

Что касается шляпок дюбелей, то их необходимо замазать клеящей смесью. Все неровности, оставшиеся после высыхания клея, можно убрать обычной наждачкой.

Подготовка к армированию

Хрупкость пенопласта является серьезным недостатком, поэтому утеплитель нуждается в армировании — достаточно приклеить тонкую сетку. Такая защита должна препятствовать разрушению пенопласта за счет атмосферных явлений и прочих неблагоприятных факторов.

Подготовка к армированию проходит следующим образом: сначала оклеиваются углы, после чего можно переходить к оклейке самих стен. Для упрощения процесса используется сетки с готовыми углами, что позволяет минимизировать затраты времени. Если таких сеток нет, то придется делать уголки из обычной сетки. Достаточно отрезать длинную полосу шириной сантиметров 30 и согнуть ее под углом — такая конструкция прижимается к смазанному клеем углу дома. Вообще нарезка сетки на фрагменты существенно упрощает сам монтаж, что позволяет последовательно закрывать фрагментами намазанные клеем участки. При этом в месте стыка сетка должна располагаться внахлёст.

Приклеив сетку, необходимо дождаться высыхания клея, после чего пластиковой тёркой останется почистить излишки раствора и убрать неровности.

Skhema utepleniya fasada panel

Схема утепления фасада панельного дома

Финишная отделка

Перед финишной отделкой на весь обработанный фасад наносится выравнивающий слой. После этого необходимо нанести грунтовку и слой штукатурки. Завершающим этапом является окрашивание стены, желательно в тот цвет, который не будет сильно выделяться на фоне основного цвета многоэтажного панельного дома.

технологии + инструктаж по теплоизоляции

Возведение стен и крыши дома – лишь полдела. Необходимо сделать построенное пространство комфортным для жизни. Для этого чаще всего выполняют утепление дома снаружи или изнутри, а иногда применяют оба варианта одновременно.

Вы хотите утеплить свой дом, но не знаете, какие существуют технологии и с чего начинать? Мы поможем разобраться с этой задачей – в статье рассмотрены основные варианты, используемые для наружной теплоизоляции. Также рассмотрен порядок выполнения работ, подобраны тематические фото и полезные видеорекомендации по нюансам утепления.

Содержание статьи:

Особенности процесса утепления здания снаружи

Материалы, из которых возводятся стены капитальных сооружений, могут быть различными: кирпич, бетон, шлако– или газобетонные блоки, древесина, сэндвич-панели – вот лишь основные их виды.

Для некоторых из них утепление вовсе не требуется: например, для сэндвич-панелей. Но другие варианты в нем нуждаются в той или иной степени.

Почему утеплять нужно именно снаружи? Многие связывают это с тем, что в случае устройства утеплительного слоя внутри здания, крадется полезный пространственный объем у внутренних помещений.

Отчасти это правда, но главная причина состоит вовсе не в этом. Критически важным параметром является .

Точка росы образуется на поверхности, где наблюдается перепад температур при изменении давления.

И если устроить теплоизоляцию внутри помещения, то значит, сами стены здания будут холодными, поскольку изоляция будет сберегать тепло внутри пространства, и не давать ему попасть на ограждающие конструкции.

Методы утепления стенМетоды утепления стен

Утепление изнутри чревато тем, что точка росы будет образовываться именно внутри здания, скорей всего на внутренней поверхности капитальной стены, которая заизолирована утеплителем

Методы и порядок утепления стен

Получится, что изменение погоды снаружи будет провоцировать изменение влажности внутри. Причем, изменения будут существенными – на стенах будет образовываться конденсат, не имеющий возможности высохнуть. Отсюда ряд негативных моментов, среди которых развитие .

Именно поэтому так важно утеплять стены именно снаружи. Всего различается 3 технологии, с помощью которых производится утепление капитальных конструкций. Представляется разумным остановиться на каждой из них подробнее.

Метод №1 – колодцевый

Это один из самых древних способов, как можно утеплить стены своего дома снаружи. Действительно, все логично: выстраиваются капитальные несущие стены, а после этого, немного отступив, обкладываются еще одним рядом кирпичей – толщиной, например, в полкирпича.

Между капитальной и внешней, назовем ее декоративной, стеной образуется пустота – «колодец», которая создает эффект термоса.

Расстояние от декоративной стены до капитальной регулируется с помощью специальных связывающих стальных анкеров или же укладывается армирующая сетка. Она перекрывает сечение колодца и служит одновременно арматурой для укрепления внешней стены.

Колодцевый метод утепленияКолодцевый метод утепления

Чтобы не создавались мостики холода от декоративной стены к внутренней, анкера нужно подбирать как можно меньшего сечения или вообще, использовать пластиковую сетку

Роса в данном случае будет выпадать на внутренней поверхности декоративной стены. Она более теплопроводна, чем воздух в колодце, который, к тому же, нагревается от внутренней несущей стены.

Таким образом, на охлажденной от более холодной внешней среды стене неминуемо образуется конденсат. Однако наличие свободного пространства позволит воздуху внутри колодца циркулировать и конденсат снова испарится.

Расстояние между несущей и декоративной стенами не должно быть слишком маленьким, потому что:

  • во-первых, это увеличит теплопередачу от внутренней стены к внешней;
  • а во-вторых, затруднит конвекцию воздуха внутри, следовательно высыхание конденсата растянется во времени.

Поэтому, для нормальной циркуляции воздуха рекомендуется оставлять свободное пространство, шириной не менее, чем в полкирпича.

Но как бы там ни было, а в данном случае утепление осуществляется воздухом, и многим это кажется недостаточным.

Технология допускает дополнительное использование любого вида утеплителя, будь то , пенопласт, полиуретановый, пенополиуретан или же минеральная вата.

Важно не ошибиться, к какой поверхности этот утеплитель крепить. Поэтому стоит запомнить, что изолирующий материал должен крепиться исключительно на внутренней, капитальной стене. Далее должна идти обязательная прослойка воздуха – колодец, а затем – декоративная стена.

В этом случае перепад температуры на внутренней поверхности декоративной стены будет меньше, ведь воздушное пространство в прослойке будет получать на порядок меньше тепла от внутренней стены, покрытой изолятором. А значит, меньше будет и объем конденсата, выпадающего на ее поверхность.

Устройство многослойной стеныУстройство многослойной стены

В качестве утеплителя при использовании многослойной технологии может использоваться керамзит, который засыпается между капитальной и декоративными стенами

Колодцевая технология утепления для частного дома подразумевает отсутствие продуваемой вентиляции в воздушной прослойке. То есть, внутри должен сформироваться свой микроклимат, который не должен обмениваться влагой с внешней средой.

Поэтому при возведении такой многослойной стены следует особое внимание обратить на то, чтобы в декоративной стене не образовывалось отверстий, например, в кладке. Ведь на внутреннюю ее поверхность будет выпадать только та влага, которая содержится в заблокированном воздухе.

И если газообмен с окружающей средой будет присутствовать, то количество влаги будет прибавляться, что приведет, в конце концов, к намоканию утеплителя.

Метод №2 – мокрая штукатурка

Данная методика интересна, благодаря двум особенностям: проблема выпадения росы решается сама по себе, а работы по утеплению дома снаружи отличаются высокой экономичностью.

Алгоритм действий при использовании такой технологии наружной теплоизоляции в доме выглядит следующим образом. На капитальные стены снизу вверх устанавливаются плиты утеплителя.

Если принято решение применять пенополистирол или , то данный утеплитель требует того, чтобы капитальную стену перед этим выровняли и даже зашпаклевали, по крайней мере, замазали все трещины и щели.

Выравнивание стеныВыравнивание стены

Если неровности оставить, то утеплитель не сможет прижаться к поверхности вплотную – останутся пустоты, где начнет скапливаться влага, начнется разрастание плесени, грибка или заведутся насекомые

Чтобы нижний слой встал ровно, изначально требуется установить на стену в качестве нижней кромки упорную планку, все равно, из какого материала. Каждая плита утеплителя должна крепиться к стене не менее, чем пятью прижимами на дюбелях – 4 по углам и 1 по центру.

Затем с помощью клеевого раствора на утеплитель крепится слой армирующей полимерной сетки. Вначале плиты утеплителя промазываются эпоксидным клеем, затем крепится сетка и снова наносится слой клея.

Далее, на подготовленную поверхность наносится слой штукатурки – не более 5 см толщиной. Это могут быть смеси: цементная или же полимерцементная, цементно-известковая, силикатная, на основе эпоксидных смол. После высыхания оштукатуренную поверхность красят.

Такой «слоеный пирог» утепления не предполагает наличия внутри никаких пустот, где может находиться воздух в значительных объемах, как, например, в «колодцевой» технологии. Поэтому росе выпадать просто негде.

Помимо теплоизоляции помещения, технология нанесения мокрой штукатурки незаменима с эстетической точки зрения. Например, в случаях, когда необходимо сохранить исторический облик кирпичных зданий.

Мокрый метод утепленияМокрый метод утепления

Технология сырой штукатурки более трудозатратна, зато здесь не нужно дополнительно нагружать фундамент еще одним слоем кирпичной кладки

Метод №3 – вентилируемые фасады

Устройство вентилируемых фасадов позволяет не только качественно утеплить дом снаружи, но и придать строению совершенно иной внешний вид. Как правило, при этом применяется плитка из искусственного камня различных фактур, цветов и оттенков, но может использоваться даже деревянная вагонка.

По своей сути технология вентилируемых фасадов весьма схожа с колодцевой, но при этом имеет ряд существенных отличий. Разберем алгоритм подробнее.

Первым делом на утепляемых стенах здания монтируются вертикальные металлические направляющие. Шаг следует выбирать, исходя из ширины плит утеплителя, который, собственно, и будет крепиться в 5 местах держателями на дюбелях к стенам между направляющими. Делать это нужно максимально плотно.

Наружный вариант утепления домаНаружный вариант утепления дома

Нужно следить за тем, чтобы между капитальными стенами и плитами утеплителя не образовывалось зазоров и пустот, для чего поверхность нужно выровнять, а при необходимости – зашпаклевать

Затем наружную поверхность утеплителя покрывают паровлагозащитной мембраной, в качестве которой может выступать обычная полиэтиленовая пленка.

Почему в случае с колодцевой технологией данная мембрана не используется, а при формировании вентилируемых фасадов она крайне востребована – об этом ниже.

Высоту направляющих нужно рассчитывать таким образом, чтобы от мембраны до внутренней поверхности декоративных панелей был зазор, не меньше 8 см. Декоративные панели крепятся на направляющих с помощью специальных зажимов. Швы между ними не герметизируются совсем.

Роса в данном случае будет выпадать на внутренней стороне декоративных панелей. Причем, ее будет относительно много. Это объясняется тем, что вентиляция фасада осуществляется именно через многочисленные щели между панелями.

В отличии от колодцевой технологии, за счет щелей между облицовкой, объем воздуха между панелями и стеной сооружения постоянно разный. А значит, вместе с новым воздухом поступает и новая влажность.

Вот именно для того, чтобы защитить слой утеплителя от разрушающего воздействия повышенного уровня влажности и требуется парозащитная мембрана.

В колодцевой технологии при формировании декоративной стены требуется отступить от поверхности стены или утеплителя (если используется) не меньше полкирпича – 12,5 см. Так почему же стандарты у вентилируемых фасадов пониженные – требуется всего не менее 8 см отступа?

Ответ в интенсивности вентиляции. В колодце испарение конденсата происходит за счет конвекции во внутренней полости стены. А в случае с вентилируемым фасадом влага буквально выдувается сквозняком, образуемым внешней средой.

Технология вентилируемый фасадТехнология вентилируемый фасад

Технология вентилируемых фасадов требует большей аккуратности и ответственности при выполнении всех этапов, начиная от разметки направляющих и заканчивая установкой декоративных плиточных панелей. Как следствие, технология из всех трех перечисленных является наиболее дорогой, зато с ее помощью можно буквально преобразить устаревшие, обшарпанные здания

Несколько слов о подходящих утеплителях

Существует множество всевозможных теплоизолирующих материалов. Однако самыми востребованными в плане соотношения эффективность/стоимость являются: минеральная вата, пенопласт и пенополистирол.

Вид #1 – минеральная вата

Минеральная вата пришла на смену распространенной, дешевой стекловате. В отличии от предшественницы, утеплитель произведенный, например, из базальта, абсолютно безвреден при обращении с ним.

Использование специальных технологий позволяет твердый минерал превратить в волокнистый материал, который способен эффективно удерживать теплый воздух между своими волокнами, изолируя поверхность от воздействия холода.

Кроме того, он имеет низкую теплопроводность, поэтому слоя толщиной в 30 мм, вполне достаточно, чтобы существенно сократить потери тепла в доме.

Минеральная ватаМинеральная вата

Экономичная и доступная минеральная вата изначально наклеивается, а затем фиксируется держателями на дюбелях на поверхность кирпичной или бетонной стены

Вид #2 – пенополистирол

У этого материала коэффициент теплопроводности меньше, чем у минераловаты – от 0,028 до 0,034 Вт/(м*К).

Кроме того, экструдированный пенополистирол абсолютно непроницаем для влажности. И если плиты аккуратно подгонять друг к другу и промазывать швы водонепроницаемым клеем, то в технологии сырой штукатурки можно вообще обойтись без слоя парозащитной мембраны, что упрощает технологию утепления.

Пенополистирол для утепленияПенополистирол для утепления

Основным недостатком материала является его способность гореть. Кроме того, укладывая плиты утеплителя, стоит позаботиться о выравнивании капитальной стены, поскольку в случае наличия неровностей плотные плиты утеплителя будут образовывать пустоты, в которых будет скапливаться влага и развиваться грибки

Вид #3 – пенопласт

Пенопласт отличается от пенополистирола тем, что данный материал обладает паропроницаемостью, то есть, он гигроскопичен, поэтому требует использования влагозащитной мембраны.

Кроме того, пенопласт также горюч, и тоже требует идеально гладкой поверхности утепляемой стены. Из плюсов можно отметить его невысокую стоимость и хорошие теплоизоляционные свойства.

Пенопласт в качестве утеплителяПенопласт в качестве утеплителя

Пенопласт, обладая низкий ценником по сравнению с другими типами утеплителей, довольно популярен среди владельцев частных домов. Простота монтажа и легкий вес позволяют выполнить теплоизоляцию стен без привлечения целой команды специалистов

Рекомендуем также прочесть другой наш материал, где мы подробно рассмотрели разновидности утеплителей для стен дома изнутри. Подробнее – переходите по .

Выводы и полезное видео по теме

Разбор самых распространенных ошибок при наружном утеплении фасадов частных домов:

Теплоизоляция капитальных строений перестает быть отдельным вопросом, который решается уже после того, как дом выстроен. Сейчас он является определяющим при выборе самой технологии строительства.

Со временем, при удорожании электричества и энергоносителей, например, газа, на первый план при возведении здания будут выходить именно вопросы теплосбережения.

Расскажите, каким методом утепления воспользовались вы для теплоизоляции собственного жилища и какие для этого использовали. Довольны ли полученным результатом? Оставляйте, пожалуйста, свои комментарии в блоке для связи расположенном под статьей.

Утепление фасадов многоквартирных домов — Что нужно знать?

Постоянный рост стоимости энергоресурсов, повышение коммунальных тарифов приводит к тому, что люди ищут способы сэкономить свои средства. Лучшим вариантом для этого является утепление фасадов многоквартирных домов. Если утеплить здание целиком мероприятие принесет больше результата. Но не все люди могут решиться на это и выделить финансы на данную работу. Поэтому многие утепляют только свои наружные участки квартир.

утепление фасада квартирыРисунок 1. Внешнее утепление пенопластом.

Что дает утепление стен снаружи

Современные материалы позволяют повысить теплоизоляцию в жилище и поддерживать определенные климатические условия внутри помещения. При правильно сделанном

утеплении фасадов жильцы в квартирах получают ряд преимуществ:

  • предупреждается разрушение стен раньше времени;
  • не накапливается влажность;
  • улучшаются теплозащитные характеристики стен;
  • повышается накапливание тепла;
  • увеличиваются звукозащитные функции;
  • стены не промерзают.

Утепляющий материал, как недостающий барьер, защищает помещения от ветра, холода и других негативных факторов. При этом температура и влажность всегда будут оставаться комфортной и оптимальной.

Что необходимо учесть перед проведением утепления фасада

Квартиры – это частное имущество жильцов. Лифты, площадки, подвалы, чердаки, а также стены между помещениями относят к совместной собственности. Из этого можно заключить, что лицевой фасад не является достоянием конкретного жильца. Поэтому самостоятельно провести утепление фасада в квартире в многоквартирном

доме дозволяется исключительно с наличием юридического разрешения соответствующего органа.

Нужно ли разрешение на утепление

Стиль и внешность всего жилищного помещения определяет лицевой фасад. А так как она является общим достоянием жителей, чтобы выполнить утепление квартиры следует получить разрешение. Это означает согласовать мероприятие с жилищно-коммунальной администрацией, местной архитектурной организацией и с обществом по защите памятников истории, охраняемых государством.

Законодательство Российской Федерации гласит, что любые крупные вмешательства в перепланировку многоквартирных зданий должны узакониваться соответственными органами.

Прошение для разрешения на утепление фасада больше получает положительных результатов, когда его напишет большая часть жильцов данного здания.

Как получить разрешение на утепление фасадов

Имеются определенные правила на содержание общего имущества. Прежде чем выяснить, необходимо ли получать разрешение на утепление, следует узнать, к какой организации относится здание.

грунтовка фасадаРисунок 2. Разрешение на утепление всего дома.

Для некоторых домов организуются объединения собственников. В этом случае жильцы обращаются туда за санкцией на утепление фасада жилого многоквартирного дома. В уставе правления должны быть включены уполномочия на предоставление позволений на демонтаж. Если такие есть, то ОСМД имеет право одобрять прошения на утепления.

Некоторые дома находятся в собственности жилищно-эксплуатационной конторы. В этом случае согласование с ней не требуется, потому что в полномочии организации только предоставлять потребителям услуги, согласно договору. А в договоре такие санкции не прописаны.

Большое количество зданий составляет культурное наследие. Если нужны действия по утеплению лицевого фасада, необходимо приобрести письменный документ о санкции от совета по защите памятников и достопримечательностей. Положительный ответ у органов получить трудно. Только если владелец сможет убедить, что проведенные мероприятия не испортят внешнюю сторону дома, то возможно удастся утеплить фасад своей квартиры.

Кто оплачивает утепление многоквартирного дома

В состав капитальных ремонтных работ включается утепление фасадов жилого дома. Если владельцы квартир всего дома активно начнут участвовать в мероприятии, имея при этом доказательства, что здание требует утепления, существует шанс на получение бюджетных средств из казны управления.

В рамках государственных программ можно повысить тепловую эффективность своего жилья. Они позволяют компенсировать расходы на утепление жилья. Преимуществом таких программ является теплоизоляция здания полностью. Это дает лучший результат, чем утеплять отдельные участки здания.

Если оплачивать мероприятие самостоятельно, тогда от вариантов утеплителей для фасада многоквартирного дома и от строительной фирмы зависит стоимость работы по утеплению.

Выбор исполнителей

Рынок переполнен фирмами строительных услуг. Необходимо выбрать такого исполнителя, который бы обладал соответствующими знаниями, необходимыми документами и опытом в работе.

утепление фасада отдельной квартирыРисунок 3. Внешнее утепление отдельной квартиры.

При выборе компании исполнителя, нужно проверить у них наличие соответствующей документации:

  • подтверждающее право организациина выполнение строительных работ и разрешение на соответствующую деятельность;
  • строительная лицензия с перечнем разрешенных строительных и проектных мероприятий;
  • право на высотный монтаж.

Подрядчик обязательно составляет паспорт проектных работ по утеплению фасада. В документе должна находиться информация:

  • чертежи с указанными размерами всех наружных элементов;
  • расчет на граничные нагрузки помещения;
  • класс энергетической эффективности.

В процессе утепления фасада установка теплоизоляционных плит в доме на высотных местах создает необходимость в профессиональных альпинистах-высотниках.

Выбрать добросовестную и опытную подрядную организацию могут помочь отзывы и рекомендации людей, с которыми работали ранее.

Выбор материала для утепления многоквартирного дома

Ассортимент утеплителей наружных стен огромен. Каждый имеет предпочтение, обусловленный актуальностью применения в каждой ситуации.

Утепление с использованием пенопласта

Материал широко используется при утеплении стен. Большую часть структуры составляет воздух, вспененный с пластическими массами, поэтому это очень хороший теплоизолятор. Учитывая особенности утепления фасадов с помощью пенопласта, можно подчеркнуть следующие преимущества:

  • экологически безвредный;
  • малотеплопроводный;
  • не пропускающий пар, воду;
  • пожаробезопасный;
  • малый удельный вес;
  • недорогой.

Помимо этого, материал долго может прослужить в эксплуатации. Он не распадается при атаке различных микроорганизмов.

Несмотря на все достоинства, у пенопласта есть свои минусы:

  • может разрушаться под воздействием внешних сил;
  • фасадные краски с агрессивной структурой могут нанести ущерб;
  • плохие пропускные свойства для воздуха.

Если планировалось провести внешнее утепление пенопластом, следует учитывать, плотность материала. Чем он плотнее, тем лучше подходит для работы. Толщина материала варьируется от 20 до 100 мм.

Минеральные плиты, как утеплитель

Материал имеет высокие эксплуатационные характеристики и удобен в применении. Он изготавливается из доменного шлака, а также из расплавов вулканических горных пород. К плюсам таких плит относятся:

  • долговечность;
  • легкость;
  • прочность;
  • биостойкость;
  • доступная цена.

Основным преимуществом материала является негорючесть утеплителя.

Минеральная вата легко впитывает воду, что приводит к снижению теплоизоляционных способностей. Поэтому производители пропитывают поверхность плит гидрофобизатором.

Выбор в пользу базальтовой ваты

Крупные строительные компании предпочитают работать с материалом, который бы отличался долговечностью, безопасностью и экологичностью.

Базальтовая вата – это качественный материал, который состоит из гранитно-базальтовой крошки, не имеет каких-либо химических и минеральных добавок.

Материал выбирают, опираясь на его эксплуатационную характеристику:

  • гидрофобность;
  • паропроницаемость;
  • переносимость высоких нагрузок;
  • устойчивость к агрессивной среде;
  • отличная теплоизоляция.
нанесение утеплителяРисунок 4. Технология нанесения утеплителя.

Современный утеплитель не боится огня, дождя, крепких морозов. Он не только создает нужный эффект теплоизоляции, но и продлевает срок службы строительных конструкций.

Использование штукатурной обработки

Популярным и востребованным способом утепления является теплоизоляция с тонким штукатурным слоем. Его накладывают не только как утеплительный слой, но и как штукатурные отделки дома.

Чтобы выполнить работу, необходимы следующие инструменты:

  • дюбеля для крепления, чтобы хорошо держалась штукатурная смесь;
  • грунт гидроизоляционный;
  • армировочная сетка;
  • фасадные лакокраски;
  • штукатурная смесь.

Оплачивается работа подрядчика согласно предоставленному акту, где указаны все проделанные работы и отдельная стоимость каждого элемента.

Утепление стен с использованием пены

Термоизоляционные работы имеют важные требования. Одним из основных задач является изолирование мостов холода. Это можно выполнить только при уменьшении количества швов между плитами утеплителя. Убирается утечка тепла также с помощью тщательной герметизации строительных конструкций.

Для лицевых сторон стен квартиры провести утепление можно с помощью:

  • монтажной пены;
  • пеноизола;
  • напыляемого пенополиуретана.

Это довольно удобные и доступные средства для сохранения тепла в помещениях.

Способы наружного утепления строений

Утепление фасада следует начинать с демонтажа всех выступающих элементов, чистки и грунтовки свежей штукатурки. А после проведения всех мероприятий важно выполнить правильную расстановку снятых осветительных приборов.

Теплоизоляция сегодня происходит с применением современных технологий утепления фасада. Выделяется 2 основных способа:

  • первый – многослойный штукатурный способ;
  • второй – навесной.

Отличаются они методом крепежа и декоративными финишными отделками.

Мокрый вариант, как создание штукатурного фасада

Метод утепления наружных стен фасада квартиры снаружи может быть легким и тяжелым.

Легкая форма Тяжелая форма
Толщина изоляции небольшая, сетка не применяется. Ограничительный слой утеплителя с использованием армирующей сетки и последующим наложением штукатурки.

Благодаря мокрому фасаду, технология утепления довольно понятна и проста. Она обеспечивает теплоизоляционные параметры, улучшает звукоизоляцию и внешний вид дома.

На первом этапе проводится подготовительная обработка наружных стен. Затем фиксируются утеплители. Они могут быть синтетическими и минеральными. После этого идет армирующая сетка. Она подготавливает основу для следующего слоя.

Декоративность придает штукатурное покрытие. Оно не только защищает утеплители от внешних воздействий, но и придают красивый внешний вид фасаду.

Навесной вариант, как создание вентилируемого фасада

Этот многослойный способ замечателен тем, что утеплитель смонтирован на расстоянии от здания. К стене кронштейнами крепятся теплоизоляционные утеплители. Сверху фиксируется система, которая состоит из реечных профилей, на которую устанавливаются облицовочные плиты. Они и образуют внешний вид фасада.

Воздушный зазор специально делается для того, чтобы диффузионная влага не скапливалась, и тогда теплоизоляция не потеряет своих свойств. Влагообмен в конструкции здания проходит естественно, не образовывая конденсат.

высотные работыРисунок 5. Декоративная отделка фасада.

В отделке используют:

  • фиброцементные материалы, которые отличаются высокой прочностью и гибкостью;
  • керамогранит, с характерным структурным рисунком натурального камня;
  • агломератно-гранитная плитка – самый дорогой облицовочный материал;
  • композитные панели;
  • монолитный компонент из алюмокомпозитного материала;
  • металлические кассеты из оцинкованной стали.

Виды отделок разнообразны, но их использование ограничивается специфическими особенностями и техническими свойствами, а также стоимостью. Такой фасад убирает проблему перегрева наружных стен в жаркие дни.

Что плохого в точечном утеплении многоквартирного дома

Утеплять фасад частично является распространенной практикой. На границах плит перекрытия больше всего происходит конденсация влаги, которая является причиной образования грибка и разных видов плесени. Это происходит потому, что температура водяного пара сдвигается с утеплителя внутрь здания.

Помимо этого при лоскутной теплоизоляции фасадов утепление панельных многоэтажных домов происходит с неполной герметичностью. Это влечет за собой определенные негативные последствия:

  • несущая стена начинает разрушаться;
  • в стыках появляются плесневые грибы;
  • происходит разрушение в местах клеевого крепления.

Одним из основных минусов точечного утепления – это способность изуродовать архитектурные шедевры.

К тому же, если качество утеплителя плохое – он может намокнуть и под воздействием тяжести или ветра упасть вместе с кусками стены на голову прохожему.

Максимальный результат от теплоизоляции фасада создается только тогда, когда вся стена утепляется, без разрывов. Жильцам домов следует стремиться провести мероприятие по всему фасаду. Только тогда весь дом будет теплый и красивый. К тому же утепление обойдется дешевле, чем индивидуальное отопление.

100 фото как правильно реализовать наружное утепление

Утепление фасадов – популярная процедура среди владельцев частных домов и коттеджей. Благодаря этому можно значительно сэкономить на отоплении, ведь в здании будет сохраняться тепло и поддерживаться комфортная для человека температура. Это никак не влияет на внешний вид, о чем вам скажут фото уже утепленных фасадов, но сделает ваше проживание в доме куда приятнее.

Материалы

Современный рынок предлагает широкий ассортимент материалов для утепления фасада. Рассмотрим преимущества и недостатки самых частоиспользуемых из них:

Пенопласт

Утепление фасада пенопластом является простым и дешевым способом. Технология изготовления пенопласта известна уже почти сто лет, и именно благодаря ее особенностям это вещество получило свои теплоизоляционные качества: полистрол вспенивается, в результате чего получается множество маленьких пузырьков, наполненных воздухом.


Из-за этого материал получается легким и влагонепроницаемым, и важным моментом является то, что современный пенопласт обладает противопожарными свойствами и сопротивляется огню.

Бонусом является невысокая цена. Из недостатков: в случае атаки мышей или других грызунов все будет безнадежно испорчено, так что заранее оцените вероятность такого исхода.

Пеноплекс

Утепление фасада пеноплексом представляет собой использование пенополистрольных панелей с облицовочной плиткой на внешней стороне, благодаря которой стена может выглядеть как кирпичная, каменная или любая другая в зависимости от оформления.

Преимущества: простая установка – плиты крепятся прямо к стене дюбелями или саморезами. На внутреннюю поверхность надо нанести клей или цемент, а щели заполнить полиуретановой пеной. После завершения работы стоит обработать стены морозоустойчивой затиркой.


Минеральная вата

Утепления фасада минватой осуществляется “мокрым методом” или так называемым методом “навесной вентилируемый фасад”. В состав минеральной ваты входят прочные элементы, благодаря чему она долго служит и хорошо защищает: не плавится при температуре до тысячи градусов, не пропускает и не впитывает влагу, обеспечивает неплохую звукоизоляцию.

Минеральная вата – наиболее качественный материал, способный долго сохранять свои положительные свойства и не поддаваться воздействию внешней среды.

Существуют и другие материалы, но мы перечислили самые популярные.

Утепление фасада под сайдинг допускает использование различных материалов, в том числе и всех вышеперечисленных. Но, независимо от выбора, обеспечьте качественную пароизоляцию.

Как делать?

Технология утепления фасада зависит прежде всего от выбранных материалов: каждый их них имеет свои особенности, о которых лучше узнать заранее и учесть их.

Прежде всего нужно подготовить стены: снять с них все лишние элементы и коммуникации. Если где-то осыпается штукатурка, то от нее лучше избавиться насовсем либо обновить ее на этих участках.


Также важно удалить плесень, грибок, ржавчину и прочее, причем убедиться в том, что от них не осталось ни следа. Масляную краску тоже лучше соскоблить, так как она значительно мешает паронепроницаемости. Также следует заделать все крупные трещины.

Основная работа начинается с того, что определяется стартовая линия: определяется нижняя точка, отмечается на всех сторонах утепляемой поверхности как внутри, так и снаружи, затем все отметки соединяются линией.

Устанавливается цокольный профиль, чтобы удержать нижние плиты – в виду того, что клей засыхает не сразу, они сползают. Дальше закрепляется стартовая планка.

Обратите внимание на оконные проемы и подоконники: учтите их размеры и местоположение.

Будьте внимательные с клеем: в готовом к работе виде он не может находиться долго, поэтому замешивайте растворы в небольших количествах, чтобы они не застывали зря.

Технология закрепления утеплителя предполагает то, что сначала его надо приклеить, а потом прибить. Делается это снизу вверх. Клей наносится на саму стену, причем неравномерно: с его помощью следует сглаживать неровности.

Не прижимайте плиты друг к другу при укладке, оставляйте небольшие расстояния. Зазоры можно будет заполнить полиуретановой пеной. От излишков клея избавляйтесь сразу, чтобы не осталось некрасивых пятен.


Перед тем, как прибивать приклеенное, подождите несколько дней, чтобы клей схватился и застыл. Крепить лучше всего дюбелями с учетом 6-8 дюбелей на 1 квадратный метр.

По окончании работ можно переходить к заключительному этапу – декоративному, то есть оформлять стены уже внешне.

Фото процесса утепления фасадов

Также рекомендуем посетить:

Штукатурка фасада по утеплителю. Пошаговая инструкция ?

Утепление внешней стороны стен позволяет сохранить тепло внутри помещения. Его выполняют на этапе стройки или реконструкции здания. Современная технология утепления фасада выполняется двумя способами. Вентилируемый фасад- прочный каркас вдоль стены, который заполняют теплоизоляционным материалом и с наружной стороны облицовывают керамогранитом или композитными кассетами. А вторая система утепления “мокрый фасад” состоит из утеплителя, армирующей сетки, грунтовки и требует финишного оштукатуривания.

справа- фасад пеноплекс, слева- без утепления

Работы проводятся с использованием воды, поэтому возник эпитет «мокрый». Преимущество состоит в том, что не требуется возведения дорогостоящего каркаса, а необходимые материалы крепятся прямо на стену. Затем их покрывает красивый отделочный слой.

Как выбрать материалы для утепления стены мокрым способом

Сырье, используемое в работе, должно обладать определенным уровнем водопоглощения, утеплитель под штукатурку минвата или пенопластморозостойкости, паропроницаемости и теплового расширения.

Слой утеплителя для мокрого фасада может быть базальтовым (плиты из каменной ваты) или пенополистирольным. Плиты из базальтовой ваты плотностью от 150 кг/м.куб. и порогом прочности, как минимум 15 кПа, рекомендованы для отделки фасада дома.

В качестве утеплителя для штукатурной системы не применяется стекловата, потому что структура материала не предназначена для высоких нагрузок.

Утепление фасада пенополистиролом экструзионным перестает быть популярным, потому что его сложнее крепить в силу слабой адгезии со строительным клеем. Кроме этого, данный материал «не дышит», препятствует свободной конверсии воздуха и пара, тлеет при пожаре, с выделением отравляющих веществ.

чередование минваты и пенопласта на высотном домеДопускается утеплять стены дома пенопластом исключительно фасадных марок, соответствующим требованиям противопожарной безопасности. Дополнительно с той же целью делаются рассечки из минеральной ваты.

При утеплении брусового дома пеноплексом, выступающий стык бревен не удаляется, т.к. срезанные венцы станут причиной промерзания углов дома.

Выбор материала зависит от толщины стены и ее состава, от климатической зоны, где проводятся строительные работы, от слоя внутренней отделки.

Как закрепить теплоизоляционные плиты

Утеплитель приклеивают к ранее подготовленной поверхности стены. Клей аккуратно наносят по пенопласт клеят и крепят строительными грибамипериметру материала. Такой метод сокращает расход клеящего состава и обеспечивает нужную прочность крепления. Во время работы следят, чтобы клей покрывал, по меньшей мере, 40% площади утеплителя.

После просушки в течение 3 дней, слой теплоизоляции дополнительно фиксируют дюбелями. Крепежи входят на 5-9 см в стену, в зависимости от объема и количества пор. Утеплитель необходимо крепить дюбелем с широкой шляпкой. Шляпка у дюбеля должна быть выполнена из пенополиуретана, чтобы на фасаде не появлялись мокрые пятна.

Пятна на фасаде появляются при использовании дюбеля с металлической головкой.

Т.к. металл промерзает у основания наружной поверхности, а из дома выходит теплый воздух, появляется конденсат. Проступая на поверхность, конденсат образует мокрое пятно. Поэтому под штукатурные системы фасада применяют дюбель с пластиковой головкой.

Чтобы обеспечить качество теплоизоляции, рекомендуется выполнять ряд правил:

  • нельзя формировать сплошные продольные стыки между несколькими рядами;
  • швы соседних плит в обязательном порядке должны перекрываться;
  • внутренняя сторона плиты прижимается усилием к основанию стены, а край утеплителя прижимается к краю соседней плите;
  • клей, выступающий между швами, надо сразу удалять тряпкой.

Устройство штукатурного слоя

Сначала выполняется монтаж армирующей сетки. Перед работой пленкой покрывают двери и окна, чтобы защитить от повреждения. Необходимо убедиться, что все крюки, установлены под углом 30°, не меньше. Сетку рекомендуется натягивать вертикальными частями, равными ширине рулона, который раскручивают сверху вниз. Наложение полосы на полосу должно быть не менее 50 мм.технология утепления фасада пенополистиролом

Сетку фиксируют блокировочной шпилькой. Можно крепить, устанавливая на каждый крюк по две фиксирующие пластины сверху. Пластинки нельзя вдавливать, чтобы не деформировалась теплоизоляция фасада, что особенно опасно для газонаполненной пластмассы, называемой пенополиуретаном. Между сеткой и поверхностью изоляции крепят пластиковые прокладки, чтобы сетка вошла в состав первого слоя штукатурки.

Базовый штукатурный слой

нанесение шпатлевкиПервый слой, усиленный сеткой, заменит каркас, на котором будет держаться вся система утепления фасадов мокрым способом. Расход раствора составляет 15–20 кг/м.кв., сухую смесь замешивают, согласно требованиям производителя. Раствор наносится специальным насосом или шпателем, периодически прижимая сетку к внутреннему слою.

Если сетка кое-где деформируется и выпуклостями выходит из раствора, надо исправить ошибку и зафиксировать проблемное место специальным гвоздем. Чтобы таких случайностей было меньше, наносить раствор лучше снизу вверх. Толщина первого слоя должна быть одинаковой на всей поверхности стены.

После нанесения базового штукатурного слоя рекомендуется поддерживать оптимальную влажность поверхности стены. При сухой погоде и высокой температуре воздуха оштукатуренную зону придется увлажнять.

Как нанести выравнивающий слой

Чтобы штукатурка фасада по утеплителю имела красивый вид, наносят следующий шар штукатурнойкак монтировать армирующую сетку на фасад смеси. Задача состоит в том, чтобы убрать дефекты рабочей поверхности, подготовить ее к безупречному нанесению отделочного покрытия. Расход раствора составляет 15–20 кг/м.кв. Сначала обильно увлажняют рабочую поверхность. Второй слой тоже допускается наносить мощным насосом или обыкновенным шпателем, при условии, что надо прилагать физические усилия.

Толщину шара формируют около 10–12 мм, учитывая, что вся трехслойная система займет не менее 25 мм. Отметки на маяках служат ориентиром для разравнивания нанесенного раствора. Излишки собирают в емкость, их можно использовать для дальнейшего проведения отделочных работ. В летнее время второй слой тоже рекомендуется увлажнять.

Шлифование и деформационные швы

затирка углов при штукатурке фасадаШлифовка производится после того, как раствор умеренно застынет. После нанесения выравнивающего слоя проходит несколько часов в зависимости от погоды. Инструментом служит строительная терка, покрытая полиуретаном.

После затвердения конструкцию прорезают с образованием продольных и поперечных швов. Деформационный шов служит для уменьшения нагрузки на элементы конструкции в местах, расположенных к повреждению. Опасность может возникнуть при землетрясении, осадке грунта, других природных и физических воздействиях на сооружение. Разрезы делают специальным инструментом, разделяя стену на условные блоки, придающие зданию упругость. Швы заполняют изоляционным материалом, например, мастикой.

Ширина шва составляет 6 мм, а расстояние между сделанными разрезами равно не больше 15 м. Крайний шов, идущий сверху вниз, делают не ближе 150 мм от угла дома. Режущий диск должен прорезать насквозь все слои, включая сетку

Как нанести декоративный слой

Устройство мокрого фасада, нанесенного по утеплителю, заканчивается верхним слоем, который выравнивание штукатуркивыполняет защитную функцию от дождя, ветра, являясь одновременно дизайнерским решением.

Для формирования верхнего слоя штукатурки по обшивке утеплителем используют минеральные смеси, они отличаются высокой воздухопроницательностью.

Перед нанесением раствора надо проверить, хорошо ли просох предыдущий шар. Должно пройти дней 5 от дня нанесения выравнивающего слоя.

Перед нанесением раствора, приблизительно за 12 часов, например, на ночь, поверхность хорошенько обрабатывают тонирующей грунтовкой.

Декоративная штукатурка наносится тонким слоем и растирается круговыми движениями. Весь процесс выполняется одной и той же теркой. Штукатурка короед может быть акриловой или гипсовой, отличается способом нанесения. Смесь на гипсовой основе наносить легче, рекомендуется для домашнего использования. Акриловый раствор требует определенных навыков работы, опыта нанесения, поэтому им чаще пользуются специалисты.

Как проверить качество

Существует ряд советов, которые помогут определить, правильно ли продвигается работа по установлению теплоизоляции:

  1. На подготовительном этапе стены очищены загрязнений, предыдущих покрытий, пятен.
  2. Не отклоняясь от инструкции, проводятся работы с клеевым составом.
  3. Плиты утеплителя зафиксированы ровно.
  4. На стыках между плитами или блоками отсутствует неровность.
  5. Дюбеля не торчат над утеплителем.
  6. Армирующая сетка уложена в базовый слой штукатурки.
  7. Используются воздухопроницаемые материалы, штукатурка «дышит».
  8. Из сливов, из крыши вода не будет попадать на отделку фасада.
  9. На поверхности стены отсутствуют выпуклости, фасад не покрыт буграми.
  10. Нет трещин на стене, в уголках оконных и дверных проемов.

Установка теплоизоляции дома увеличивает срок эксплуатации здания, значительно улучшает условия проживания и снижает стоимость ежегодных расходов на обогрев здания в зимний период. А также защищает стены от воздействия погодных условий, грибка и амортизационного разрушения. При выдержанных условиях и надлежащем уходе хорошая теплоизоляция внешней стены здания может прослужить 25 лет.

Похожие статьи

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.