Допустимые трещины в фундаменте: Почему трескается фундамент после заливки и можно ли это исправить

Содержание

Что предпринять, если фундамент дал трещину?

Основная проблема, касающаяся целостности фундамента, — это появление в нем трещин. Как правило (около 90% случаев), их возникновение обусловлено воздействием сил морозного пучения, однако могут иметь место и другие причины. В них и способах устранения трещин следует разобраться подробнее.

Блок: 1/4 | Кол-во символов: 300
Источник: http://stroimsvoidom.com/treshhina-v-fundamente/

Как правильно исследовать

Итак, обнаружена трещина в фундаменте, что делать? Специалисты советуют отказаться от мысли о быстрой заделке, если трещина незначительная. Дело в том, что необходимо проследить, будет ли она увеличиваться в размерах, и установить первопричину ее появления. Для этого нужно время. Поторопившись, очень скоро после ремонта фундамента вы сможете увидеть трещины и на стенах, не говоря уж о деформации здания и сопутствующему ему заклиниванию дверей и оконных створок. Для проведения мониторинга трещин необходимо совершить ряд действий.

Во-первых, все найденные трещины тщательно подготавливаются – очищаются от грязи, пыли и промываются чистой водой. Во-вторых, на них устанавливаются маяки. Они представляют собой полоску небольших размеров из (зависит от величины трещины, но в среднем составляет 12-20 см) с утолщениями на концах, где обычно пишут дату установки. За счет этих утолщений напоминает внешне восьмерку и крепится поперек трещины, как мостик. Обычно изготавливаются маяки из гипса или цемента.

Затем необходимо вести лишь наблюдение. Если увеличение размеров трещин не происходит, то велика вероятность того, что они имеют место лишь в верхнем, защитном слое фундамента. Это не опасная ситуация, не требующая разрешения.

Если же маяк разорвался, значит, трещина продолжает увеличиваться и почти наверняка проникла в глубокие слои бетона. Это уже чревато негативными последствиями, поэтому необходимо принимать меры.

Определить скорость увеличения трещины можно по скорости разрыва маячков. Необходимо отмечать, через сколько дней после установки они разорвались, в каком количестве и где. Все это поможет найти причину появления разрывов в фундаменте.

Как правило, проблема обостряется в период зима-весна. Даже небольшие нарушения при закладке фундамента приводят к тому, что зимой под воздействием уже упомянутых сил морозного пучения имеет место неравномерное поднятие основания дома.

Весной же, из-за различной скорости оттаивания грунта на участке происходит неравномерная его осадка. В принципе, качественный фундамент способен справиться с такими нагрузками, но лишь в течение определенного времени. Если речь идет о каких-либо нарушениях в технологии заливки фундамента, то он может покрыться трещинами уже через год.

Блок: 2/4 | Кол-во символов: 2268
Источник: http://stroimsvoidom.com/treshhina-v-fundamente/

Что делать немедленно?

Если пошла трещина на стене дома, необходимо постараться сразу определить причины и принять меры по их устранению или купированию. Даже неспециалист по характеру раскрытия щелей способен понять, какая именно часть здания сдвигается, проседает или выпучивается, выдавливается грунтом.

Поможет следующий прием:

Фотографируем дом, распечатываем картинку.
Рисуем стрелки, указывающие, как именно края отодвигаются друг от друга.
Смотрим, как они направлены по отношению к линии горизонта. Край стрелки, который ниже, укажет место осадки. Если же они практически параллельны, на лицо боковая подвижка, обычная для оползней.

Процесс раскрытия щелей надо отслеживать сразу после обнаружения. Для этого на местах появления трещинок установим контрольные марки. Проще всего заделать их цементным раствором, для скорости схватывания добавим немного гипса. В помещениях разрешено использовать один гипс.

Место установки тщательно зачищаем, промываем губкой от грязи. Шпателем наносим порцию раствора слоем толщиной 3-6 мм длиной 8-12 см. Расщелина должна оказаться приблизительно посредине. Раствор замазывают так, чтобы он попал в полость. Заглаживаем поверхность, выдавливаем дату установки и номер маяка. Наблюдение ведем ежедневно, по возможности в одно время. При появлении на маркере волосяной щели замеряем ширину, записываем данные в тетрадь. Если виновник — морозное пучение, раскрытие спустя некоторое время прекратится, а с потеплением дыра иногда полностью закрывается.

Устранение причин трещинообразования

Существует правило — прежде чем приступать к заделке, нужно ликвидировать причины. Для снижения уровня воды может потребоваться дренаж, мероприятия по водоотводу. Оползень укрепляют свайными полями, посадкой многолетних растений с мощной корневой системой.

Если трещины вызваны изменением нагрузки, самый простой выход — возвратить систему в исходное состояние. Если это невозможно, разрабатываем и осуществляем мероприятия по усилению или модернизации: для оборудования, провоцирующего вибрацию, выполняют отдельный фундамент, снабженный устройствами ее гашения. Стены усиливают, наложив металлический бандаж, ставят дополнительные внешние опоры (контрфорсы), увеличивают площадь подошвы.

В большинстве случаев, если фундамент строения треснул, требуется его усиление. Но для этого конструкцию нужно откопать, это связано с большим объемом земляных работ, поэтому начинаем с сооружения шурфов. Это узкие траншеи, которые вырывают вплотную до самого основания. Затем, если это необходимо, переходим к рытью большого рабочего котлована и ремонту.

Устранение боковых трещин выполняем устройством бетонной «рубашки»:

поверхность зачищаем и промываем от грунта и отслаивающихся частиц;
ставим анкера, крепим к ним арматурную сетку на расстоянии 3-5 см от стены;
монтируем опалубку на высоту 40-50 см так, чтобы слой бетона составлял не менее 10 см;
укладываем раствор, тщательно уплотняя;
после того, как смесь наберет прочность (обычно на третий день) перемещаем опалубку выше, снова заливаем, и так до обреза.

Увеличение уровня заглубления для безопасности делают отдельными участками длиной до метра. Делаем под фундаментом полости в грунте, заливаем их расширяющимся бетоном марки не ниже 250.

Увеличение площади опирания требует расширения подошвы. Как в предыдущем случае, сделаем «пунктирный» подкоп. Высота должна быть не меньше выступа новой подушки за плоскость старой. Укладываем рабочую арматуру перпендикулярно стене, с шагом 150 мм ставим опалубку, заливаем бетон.

Завершающий этап

После того, как причины деформаций выявлены и устранены, фундаменты усилены, переходим к ремонту трещин. Заделывают их цементной и (или) гипсовой смесью и закрывают финишной отделкой.

Все работы связаны с немалой опасностью:

Работая в траншеях, позаботьтесь об устойчивости их земляных стен, при необходимости усильте подпорками и досками.

Не работайте один. Обязательный минимум — два человека, из которых кто-то всегда должен находиться снаружи.

Блок: 2/2 | Кол-во символов: 3982
Источник: http://cemgid.ru/chto-predprinyat-esli-fundament-dal-treshhinu.html

Виды деформации

Для начала хозяин дома должен тщательно осмотреть фундамент или стену по всему периметру здания и обратить внимание на 2 вещи: размер трещин и их направление. Опытный хозяин всегда следит за своим домом и способен заметить малейшие изменения, которые происходят с постройкой, а значит, может увидеть даже трещинки, тоненькие, как волоски. Другое дело, если постройка – это дачный дом или загородный коттедж и хозяева наведываются туда нечасто. За зиму на основании могут появиться не волоски, а даже борозды. Не всегда размер трещины фундамента указывает на серьезность проблемы. Так, совсем небольшие волосинки могут свидетельствовать о какой-то масштабной неприятности, а стены с глубокими разломами способны без особых изменений простоять годы.

Важным показателем проблемы является направление фундаментного разлома, оно может быть вертикальным или горизонтальным.

Схема повышения трещиностойкости бетонного основания.

Горизонтальные трещины образуются после зимы и свидетельствуют об усадке бетона. Обычно они появляются на новом бетоне и повторяются через приблизительно равное расстояние друг от дружки. Усадочные трещины небольшие, имеют раскрытие до 2-ух мм. Если на основании обнаружены только такие повреждения, хозяева вполне способны устранить их своими руками и, выполнив несложный ремонт, вздохнуть с облегчением.

Однако длинные и глубокие разломы свидетельствуют о проблемах более серьезных. Например, об усыхании бетона вследствие низких зимних температур или о повышенном давлении влажных почв на фундамент. Если горизонтальные разломы сопровождаются выпуклостями, значит, основание дома сместилось или на несущую стену оказывается давление.

Гораздо большую опасность представляют собой вертикальные разломы. Именно из-за них в дальнейшем может быть разрушено основание дома, а на первых порах с трудом можно открыть окно или дверь в помещении. Если хозяин обнаружил вертикальные разломы, не стоит сразу поднимать панику и обращаться к специалистам. Небольшую трещину в фундаменте, имеющую ровные края, вполне можно заделать своими руками. А вот разлом с неровными краями, расширяющийся книзу или кверху, – это серьезно, его лучше устранить людям, знающим свое дело. Также предпочтительно, чтобы специалисты решили проблему, произведя ремонт, если на фундаменте имеются впадины или выпуклости, если стенной разлом идет с уклоном, если трещины шире 1.5 см, а из краев разлома начинает сочиться вода.

Блок: 3/5 | Кол-во символов: 2436
Источник: http://o-cemente.info/remont-betonnih-izdelij/obrazovanie-treshhin-v-fundamente.html

Причины образования трещин в фундаменте

Появление трещин в фундаменте дома может произойти по нескольким различным причинам, связанным чаще всего с нарушением технологии изготовления основания дома или некачественно проведенными исследованиями состояния и вида грунтов в месте проведения строительных работ. Ниже рассмотрим основные факторы, влияющие на растрескивание бетона.

Неверный расчет несущей способности фундамента или его превышение в силу использования тех или иных не принятых в расчет строительных материалов может привести к возникновению трещин, с которыми справиться будет практически невозможно. Это происходит по нескольким причинам – изготовление ленточного фундамента с уменьшенными линейными размерами с целью экономии бетона, применение вместо стальной арматуры пластиковой, имеющей невысокую степень продольного растяжения, а также при использовании бетона не подходящей марки. Важную роль при строительстве фундамента играет и качество основного связующего вещества – цемента. Превышение времени его хранения, намокание и комкование непосредственно в мешках при длительном хранении – все это может стать причиной снижения качества бетона и, как следствие, понижение его прочностных характеристик.

Поведение грунта на участке установки дома так же является частой причиной, по которой возникают усадочные трещины в фундаменте. Подъем уровня грунтовых вод в результате чрезмерного количества осадков, выпавших за весенне-осенний период, может негативно сказаться на режимах пучения почвы. Превышение расчетных колебаний основания также приводит к образованию трещин, которые зачастую самоликвидируются при возвращении почвенных условий в норму. Аналогичное воздействие могут оказать и нестабильные температурные режимы в зимний период. Частые оттепели, чередующиеся с сильными морозами – на лучшие условия для стабильности бетонного фундамента.
Нарушение технологии фундаментных работ может выражаться в целом комплексе различных ошибок, допускаемых частными застройщиками или бригадами неквалифицированных рабочих. К числу наиболее распространенных можно отнести следующие:

Причины трещин в фундаменте

Использование стальной арматуры с множественными следами коррозии, которая может негативно повлиять на внутреннее состояние бетона;
Неправильное сопряжение армирующего пояса в углах фундамента и в местах стыка с перегородками. Не рекомендуется выполнять соединение арматуры в этих местах концевым методом. Лучше в углы и на стыки устанавливать стержни, предварительно согнутые под углом 90о.
При заливке бетона из миксера и отсутствии деревянного или металлического лотка часто смесь выливается в одном углу ленточного фундамента и разносится на носилках или распределяется лопатами. В этом случае нарушается консистенция бетона и соотношение жидкой и твердых фракций. Так же критичны длительные перерывы при заливке основания дома, например, при недостаточном количестве бетона. В случае непредвиденных помех в работе гравийно-песчано-цементная смесь может загустеть. Для экономии ее повторно разводят водой, не соблюдая необходимой пропорции, что приводит к значительному снижению качества бетона.
Большое влияние на возникновение внутренних напряжений в бетоне оказывает скорость его отверждения снаружи и изнутри. Наличие мороза, сильного ветра, дождя или зноя негативно сказываются на застывании смеси. Именно с этой целью поверхность бетонной заливки необходимо в первые несколько дней укрывать увлажненной мешковиной или рубероидом для регулировки скорости высыхания.

к оглавлению

Блок: 3/5 | Кол-во символов: 3514
Источник: https://StroykaRecept.ru/fundament/deformacii/treshhiny-v-fundamente-posle-zalivki.html

Первоначальное наблюдение

Схема ремонта и гидроизоляции трещин в бетоне.

Для того чтобы понять, как ведет себя возникшая на основании трещина, «застыла» ли она на месте или увеличивается, быстро или медленно «растет» в ширину, рекомендуют провести 2-3-недельное наблюдение за ней. Для этого вначале обнаруженную трещинку следует очистить от пыли или промыть водой. Затем поперек разлома накладывают пластину из цементно-песчаного раствора, гипса или обычной бумаги. Такую пластину называют еще маяком. Сверху на маяке указывают дату начала наблюдения. Если трещина на фундаменте не одна, а несколько, на каждую из них накладывается подобная пластина. Далее ведется наблюдение за состоянием установленного маяка.

Если спустя несколько недель пластина не разрывается, значит, трещина не увеличивается. Она появилась не внутри основания, а только в его защитном бетонном слое. В этом случае хозяин может вздохнуть с облегчением и сделать легкий ремонт. Разрыв установленного маячка свидетельствует о том, что раскрытие трещины продолжается и нужно принимать меры по его предотвращению. Чтобы выяснить, насколько быстро происходит увеличение трещины, можно установить по ее протяженности несколько пластин-маячков. Чтобы определить, удлиняется ли разлом, нужно периодически производить замеры при помощи линейки. Поскольку трещина разрастается, нужен более серьезный ремонт основания.

Следует иметь в виду, что разломы могут образовываться не только на бетоне, находящемся над поверхностью земли, но и под нею, поэтому хозяевам обязательно стоит раскопать грунт под видимой трещиной и обследовать основание на предмет повреждений. Если во время этого процесса покажется вода, значит, нужно будет устраивать дренаж: прокладывать трубы или устраивать ливневые стоки.

Блок: 4/5 | Кол-во символов: 1763
Источник: http://o-cemente.info/remont-betonnih-izdelij/obrazovanie-treshhin-v-fundamente.html

Ремонт и укрепление отдельных видов фундаментов

Целесообразно говорить о ремонте и усилении наиболее встречающихся фундаментов:

бетонных и выполненных из бутового камня, кирпича;
ленточных мелкозаглубленных;
свайных.

Более подробно о технологиях мы писали в статье, о том как усилить фундамент дома, сейчас же поверхносто познакомимся с методами укрепления.

Укрепить фундамент из бетона, кирпича или бутового камня можно, используя современную инъекционную технологию. Она подразумевает бурение в теле фундамента углублений (шурфов) необходимой величины и заполнение их синтетическими смолами или обычным раствором цемента. Обычно диаметр углублений составляет 30 мм, а глубина высчитывается по формуле 0,5 х ширину фундамента. Заполнение шурфов происходит с помощью специального оборудования, работающего под давлением. При наличии под основанием дома слабого грунта аналогичную процедуру можно провести и по его цементации.

Усилить ленточный мелкозаглубленный фундамент можно путем еще большего его заглубления в грунт и уширения. Нередко используется и технология подведения под основание элементов из железобетона, призванных увеличить площадь опоры. Это могут быть плиты, столбы, блоки.

При откапывании ремонтируемой части фундамента имеется риск его разрушения. Избежать этого помогает стягивание основания двутаврами. После этого из-под фундамента удаляется грунт, и туда заводятся указанные железобетонные элементы. Все стыки, возникающие в процессе усиления основания дома, заполняются специальным саморасширяющимся раствором.

Укрепить свайный фундамент позволяет его переустройство в ленточный фундамент. Для этого устанавливаются перемычки из бетона. Их количество и прочие характеристики определяются в зависимости от ряда факторов в каждом случае конкретно.

Блок: 4/4 | Кол-во символов: 1787
Источник: http://stroimsvoidom.com/treshhina-v-fundamente/

Ремонт конструкции

Ремонт фундамента с повреждениями не толще волоса можно выполнить своими руками. Для этого надо предварительно очистить от отслоившихся частичек и пыли трещину, продуть ее воздухом строительного фена. Затем трещины обрабатываются специальной грунтовкой, предназначенной для бетона. После высыхания грунтовки на них тонкой кисточкой наносится клей-герметик.

Если размер трещин от 1.5 до 5 мм, то заделка их происходит другим способом. Для него понадобятся цементная смесь, вода, зубило, кельма, насос со шлангом, влажная ткань, перчатки и защитные очки.

Схема ремонта трещин в бетоне.

Основным материалом для заделки трещин служат специально созданные для этой цели смеси, к которым нужно добавить воды, чтобы получить пастообразную массу. Эти смеси сохнут довольно быстро, поэтому после их соединения с водой следует немедленно приступить к заделке трещинок, которые должны быть уже подготовлены для ремонта. Из образовавшихся отверстий надо удалить с помощью зубила крошки, сами трещины нужно увлажнить водой (лучше использовать для этого шланг) и дождаться их полного высыхания. Пастой при помощи кельмы заполняется трещина, масса должна выступать на поверхность в виде горочки. После схватывания раствора поверхность бетона разглаживается. Затем нужно это место прикрыть тканью и поддерживать во влажном состоянии несколько дней.

Еще одним материалом, с помощью которого производят ремонт трещин, служит эпоксидная смола. Для работы понадобятся строительный фен, металлическая щетка, медицинский шприц, несколько тюбиков эпоксидной смолы с отвердителем, палочка для размешивания раствора, картонка и шпатель. Работу нужно проводить в перчатках.

Поверхность трещины перед заделкой также предварительно надо подготовить: очистить металлической щеткой от пыли и мусора и продуть строительным феном. Когда поверхность будет полностью сухой, можно заполнять ее смолой. Сначала нужно смешать отвердитель и жидкую смолу на куске картона тонкой палочкой. Затем полученным раствором быстро заполняется шприц. Далее раствор выдавливается из шприца в подготовленную трещину. При помощи шпателя лишняя бокситка убирается с поверхности бетона прежде, чем успеет застыть.

Заделать более серьезные трещины не так легко. Они возникают в результате просадки основания и требуют таких, например, мер, как проведение дополнительного армирования наружного контура фундамента и создание рядом с имеющимися бетонными опорами новых опор, скрепление основания с помощью скоб и т. д. Такой кардинальный ремонт может выполнить только строительная бригада. Появление трещин в фундаменте не нужно оставлять без внимания, ее следует своевременно устранять, потому что крепкое и надежное основание – залог долгой жизни любого дома.

Блок: 5/5 | Кол-во символов: 2747
Источник: http://o-cemente.info/remont-betonnih-izdelij/obrazovanie-treshhin-v-fundamente.html

Способы ликвидации фундаментных трещин

Если после заливки фундамента появились трещины на поверхности, и в результате длительных и тщательных наблюдений удалось установить, что рост их отсутствует или несущественен, необходимо принять меры по ликвидации углублений. Это необходимо сделать по причине негативного влияния на бетон влаги во всех ее видах – росы и тумана, дождей, снега и льда.

Особенно вредное воздействие на основание дома оказывает лед. Из школьного курса физики каждому известно о значительном расширении воды при замерзании. Закупоренная в трещине влага будет воздействовать на ее стенки, что непременно приведет к расширению углубления и разрушению бетона вплоть до критических масштабов.

В настоящее время существует несколько распространенных и доступных способов, чтобы удалить допустимые трещины в фундаменте. Первый из них относится к небольшим углублениям, появляющимся через час-полтора после заливки смеси. Это, как правило, происходит из-за недостаточного уплотнения бетона. В запросах горе строителей проблема чаще всего звучит, как «залил фундамент – появились трещины».

Если наблюдается растрескивание свежего бетона, его необходимо повторно тщательно уплотнить с помощью строительного вибратора. Эту же операцию во избежание возникновения трещин рекомендуется выполнять непосредственно при заливке ленточного или плитного бетонного основания дома.

При обнаружении трещин после заливки и застывания бетонной смеси на поверхности фундамента с ними можно бороться с помощью песчано-цементного раствора мелкодисперсного состава. Его готовят перед началом работ, наносят на поверхность растрескавшегося основания дома и затирают кельмой или теркой. Более надежным вариантом являются специальные ремонтные составы для фундаментов, реализуемые в виде готовых сухих смесей сложного состава.

Более сложны и дорогостоящи способы, позволяющие не только избавиться от трещин в фундаменте, но и значительно увеличить его несущую способность. Речь идет о так называемом инъекционном способе и изготовлении дополнительного бетонного основания под уже существующим. Первый вариант предполагает бурение наклонных отверстий в основании и стенах дома и закачке в них особых скрепляющих растворов. При втором, характерном для неверно рассчитанных ленточных фундаментов, под ним монтируется дополнительное основание с большим заглублением и площадью опоры.

Блок: 5/5 | Кол-во символов: 2399
Источник: https://StroykaRecept.ru/fundament/deformacii/treshhiny-v-fundamente-posle-zalivki.html

Кол-во блоков: 10 | Общее кол-во символов: 22807
Количество использованных доноров: 4
Информация по каждому донору:

https://StroykaRecept.ru/fundament/deformacii/treshhiny-v-fundamente-posle-zalivki.html: использовано 3 блоков из 5, кол-во символов 7524 (33%)
http://o-cemente.info/remont-betonnih-izdelij/obrazovanie-treshhin-v-fundamente.html: использовано 3 блоков из 5, кол-во символов 6946 (30%)
http://stroimsvoidom.com/treshhina-v-fundamente/: использовано 3 блоков из 4, кол-во символов 4355 (19%)
http://cemgid.ru/chto-predprinyat-esli-fundament-dal-treshhinu.html: использовано 1 блоков из 2, кол-во символов 3982 (17%)

Трещина в фундаменте

Усадочные трещины в фундаменте

Одной из главных проблем, которые касаются конструкционной целостности основания – это появление на фундаменте трещин. В соответствия ми с данными статистики, появление трещин обусловлено перепадами температур (90% климатические изменения), также трещины могут возникнуть из-за других причин. Именно о способах решения возникшей проблемы, а также и о трещинах другого характера будет вестись речь в данной статье. Инструкция по устройству свайно-ленточного фундамента здесь: http://fundamentgid.ru/vidy-fundamenta/svajnyj/rukovodstvo-po-stroitelstvu-svajno-lentochnogo-fundamenta.html.

На снимке показана трещина на фундаменте

Что делать?

Что делать, если на фундаменте была обнаружена трещина? Если размер возникшей трещины незначительный, то следует отказаться от оперативной заделки. Это не значит, что дело будет пущено на самотек. Не трогать ее необходимо по той причине, что нужно будет отследить какие-либо изменения, которые будут происходить с ней в будущем. Будут ли они, вообще, происходить или все останется на месте. Также ее «природность» должна сообщить о первопричине ее возникновения, а для этого необходима уйма времени.

Если владелец дома будет торопиться с заделкой трещины, то в скором времени она появится уже не только на основании дома, но и на его стенах. Также в будущем это может привести к заклиниванию дверей в помещениях, к деформациям самого строения и как следствие к разрушению.

Нужно сделать ряд шагов, для того, чтобы провести мониторинг образования трещин.

В первую очередь следует подготовить все обнаруженные трещины. Очистить их от различной грязи и тщательно промыть водой. Затем на трещины ставят маячок. Маячок – это цементная или гипсовая полоска размером в 12-20 см. На концах маячка имеются утолщения, именно на них следует написать число установки. Третий шаг – это ведение наблюдения за изменениями природы и структуры трещины.

Допустимыми трещинами в фундаменте считают такие трещины, которые не продолжают расти со временем, т.е. они образуются на внешней поверхности фундамента.

В том случае, если маячок разорвется, то это значит, что трещина продолжает разрастаться, что может привести к серьезным последствиям. Скорость разрыва установленных маячков будет говорить о скорости разрастания проблемы. Следует перенести все на бумагу и регулярно отмечать изменения, потому как именно этот «дневник» даст возможность выявить причину их возникновения. Как правильно выполнить гидроизоляцию фундамента, читайте на этой странице .

Опираясь на мнения экспертов и архитекторов проблема данного рода обостряется в демисезонный период (зима-весна). Даже самое незначительное отступление от норм укладки основания в данный период времени может привести к большим деформациям, потому как в зимний период под воздействием сил морозного пучения может возникнуть неравномерное опущение и поднятие строения. Читайте, как сделать раствор для фундамента и какой марки цемента для этого нужен.

В весенний период из-за разницы в оттаивании почвогрунта может возникнуть неравномерная осадка опоры. Практика показывает, что качественный фундамент выдерживает такого рода нагрузки, но длится это определенный период времени.

В том случае, если во время заливки основания имели место быть нарушения, то уже спустя двенадцать месяцев весь фундамент может быть усеян трещинами различной глубины.

Сейчас различают три основные причины возникновения трещин:

Эксплуатационные. Данный вид нарушения связан с неправильной эксплуатацией здания: увеличением уровня нагрузки на основания (к примеру, возведение дополнительного этажа), плохой дренаж на участке застройки, а также высокий уровень влажности в подвале и цоколе.
Конструкционные. Эти причины связаны с калькуляционными подсчетами, а именно: с неверным расчетом нагрузки производимой на основание здания, от несущей способности грунта в месте установки основания. Также сюда можно добавить и отказ от проведения анализа грунта, и ряд других проектно-архитектурных ошибок.
Технологические. К такого рода причинам относят нарушения, которые происходили в процессе возведения фундамента: неправильная установка опалубки, неверное армирование основания, неверный подход к выбору марки строительной смеси, а также монтаж основания дома выше уровня протекания вод грунтового типа.

Виды трещин фундамента

На данный момент все трещины, возникающие на фундаменте, подразделяют на следующие виды:

волосяные трещины фундамента – это незначительные трещины толщиною в 1-3 мм, которые не имеют никакого отношения к деформациям основания, но относятся к изменениям наружного слоя;
горизонтальные трещины в фундаменте – это трещины в большинстве своем безопасны и не влияют на целостность основания;
усадочные трещины в фундаменте возникают в ходе эксплуатации здания из-за процесса неравномерной усадки строения;
трещина в фундаменте после заливки возникают тогда, когда были нарушены правила монтажа основания; Заделка трещины в фундаменте на снимке
трещины в ленточном фундаменте – это большая проблема, потому как усиление и ремонт такого основания требует серьезных финансовых вложений. Про устройство ленточного фундамента читайте на этой странице .

Трещины в фундаменте дома

Трещины могут возникнуть на основании любого строения. Совершенно не имеет никакого значения, из чего будет выполнено строение:

трещина в фундаменте деревянного дома – явление довольно-таки редкое, но все же имеет место быть. Возникает из-за длительного времени эксплуатации и увеличения нагрузки на основание здания.
трещина в фундаменте кирпичного дома – встречается часто и требует серьезных действий. Трещины на таких домах разрастаются быстро, потому как кирпичная кладка не является монолитной конструкцией.

Ремонт трещин в фундаменте

Будет правильнее говорить о ремонтных работах и усилении оснований, которые чаще всего встречаются на практике:

Ленточный фундамент мелкозаглубленного типа;
Свайное основание;
Фундамент бетонного типа.

На данный момент, для ремонта основания из бетона можно применять инновационные технологии инъекционного типа. Такой фундамент предполагает бурить в основании углубления, которые затем заполняют смолами синтетического характера или бетоном.

Диаметр такого углубления равняется 0,3 см, а необходимую глубину можно рассчитать по формуле: 1/2 х ШФ (ширина основания). Для устранения трещины раствор вводят под большим давлением.

Для заделки трещин в фундаменте ленточного типа мелкозаглубленного характера следует его более заглубить. Выполняется это за счет формирования железобетонной конструкции под самим фундаментом, что значительно увеличивает площадь основания строения.

А вот что касается укрепления свайного основания, то его следует просто переделать в ленточное. Площадь фундамента увеличится, и нагрузка снизится. На практике необходимо опираться на внешние факторы.

Смотрите видео советы, которые помогут решить, что делать, если фундамент дал трещину:

И в заключении хотелось бы сказать о том, что главное лекарство от трещин – это профилактика. Необходимо регулярно следить за работой системы водоотведения и ни в коем случае не позволять воде скапливаться рядом со строением. Ведь зачастую именно влага является главным врагом фундамента. Какие виды арматуры применяются при строительстве фундамента, читайте здесь: http://fundamentgid.ru/remont-i-obsluzhivanie/armirovanie/obzor-vidov-i-xarakteristik-armatury-dlya-fundamenta.html .

Трещины в фундаменте: что делать?

Трещины в фундаменте всегда вызывают беспокойство владельцев частных домов, и небезосновательно: со временем может начаться растрескивание стен и постепенное разрушение постройки.

Важность этой проблемы во многом зависит от геометрии трещин. Горизонтальные трещины небольшой ширины (до 3 мм) не представляют особой опасности для дома. В основном они связаны с дефектами поверхностного слоя фундамента и легко заделываются цементно-песчаным раствором. Более опасны вертикальные трещины, появление которых говорит о возможной деформации фундамента. Чтобы понять, что делать, если трещины в фундаменте, нужно знать, почему они могут появиться.

Причины появления трещин в фундаменте

Усадка фундамента из-за его неоднородности. Отсутствие цельности фундамента может быть связано с низким качеством строительных материалов, неправильном подборе их по плотности или с нарушениями технологии возведении фундамента.
Повышенное количество воды вокруг фундамента. Вода может проникать внутрь фундамента и оказывать отрицательное разрушающее воздействие на него при замерзании.
Осадка фундамента. Она происходит из-за неправильного расчета фундамента без учета глубины промерзания, незапланированного увеличения нагрузки на него или неустойчивого характера грунта. Низкое качество выполнения работ при изготовлении фундамента или недостаточное армирование также приводят к последующей осадке.

Чтобы правильно установить причину, по которой появились трещины в фундаменте, рекомендуется не сразу заделывать появившуюся трещину, а установить на нее гипсовый маяк. Его разрыв будет свидетельствовать об увеличении трещины из-за продолжающейся осадки фундамента, что требует более сложного ремонта основания.

Устранение причин появления трещин в фундаменте своими руками

Усиление фундамента на участках, где появились глубокие трещины. Для усиления отдельных участков фундамента нужно сделать перфоратором отверстия по центру и по краям трещины, в которые плотно вставить куски арматуры подходящего диаметра. На выступающие концы штырей приваривается металлический уголок или швеллер.
Обустройство или улучшение отмостки вокруг дома. Отмостка должна иметь достаточную ширину и наклон для эффективного отведения воды с прилегающей к фундаменту площади. Правильно выполненная отмостка дает возможность избежать появления трещины в фундаменте при обильных осадках.
Укрепление фундамента путем увеличения его площади и глубины. Необходимо выкопать вокруг фундамента траншею шириной около 0,3 м и глубиной ниже основания, заполнить ее кусками кирпича или залить жидким цементно-песчаным раствором. Повысить надежность такого метода укрепления позволяет армирование – связка основного и дополнительного фундамента.

Тщательный осмотр фундамента и устранение даже мелких трещин перед наступлением морозов позволят не допустить его серьезного разрушения, а вопрос, что делать с трещинами в фундаменте, не будет потом возникать.

Навигация по записям

Трещины в фундаменте после заливки

Трещины на фундаменте после заливки бетона

Частым явлением при выполнении строительства своими руками или силами неквалифицированных рабочих являются трещины в фундаменте после заливки. Причин их образования множество и самостоятельно установить конкретную из них достаточно сложно. Ниже рассмотрим, от чего происходит появление трещин в бетонной конструкции и как можно с ними бороться.

Виды фундаментных трещин

Само по себе возникновение трещин в ленточном фундаменте не является чем-то катастрофическим. Порой они появляются в результате естественной усадки грунта под монолитной конструкцией. Если предварительное исследование почв было проведено правильно и его результаты были учтены при проектировании фундамента, то сетка мелких углублений не приведет к критическим последствиям.

Напротив, если трещины на фундаменте после заливки имеют неровные «рваные» края и глубина углублений превышает 10 см, в этом случае необходимо срочно принимать действенные меры по спасению ситуации. Возможно, что потребуется полный демонтаж бетонного основания и замена его на новое, построенное в соответствие со строительными правилами. В зависимости от расположения и направления трещины после заливки фундамента можно разделить на следующие виды:

Разновидность фундаментных трещин

Горизонтальные – направлены параллельно основной рабочей арматуре в фундаменте. Чаще всего являются наименее проблемными и ремонтоспособными. Основные причины их образования – усадочные явления в подстилающих грунтах или самом бетоне.
Вертикальные – перпендикулярны основным армирующим стержням бетонной конструкции. Достаточно опасны при условии увеличения размера. Даже не обнаружив их, владельцы дома могут столкнуться с неприятными проявлениями изменения линейности основания дома в виде заклинивания дверей или окон в проемах.
Наклонные трещины располагаются под тем или иным углом к линии горизонта. Являются самыми опасными с точки зрения сохранения целостности фундамента и самого строения в целом. Как правило, к их образованию ведет сочетание нескольких факторов.

к оглавлению ↑

Причины образования трещин в фундаменте

Неверный расчет несущей способности фундамента или его превышение в силу использования тех или иных не принятых в расчет строительных материалов может привести к возникновению трещин, с которыми справиться будет практически невозможно. Это происходит по нескольким причинам – изготовление ленточного фундамента с уменьшенными линейными размерами с целью экономии бетона, применение вместо стальной арматуры пластиковой, имеющей невысокую степень продольного растяжения, а также при использовании бетона не подходящей марки. Важную роль при строительстве фундамента играет и качество основного связующего вещества – цемента. Превышение времени его хранения, намокание и комкование непосредственно в мешках при длительном хранении – все это может стать причиной снижения качества бетона и, как следствие, понижение его прочностных характеристик.
Поведение грунта на участке установки дома так же является частой причиной, по которой возникают усадочные трещины в фундаменте. Подъем уровня грунтовых вод в результате чрезмерного количества осадков, выпавших за весенне-осенний период, может негативно сказаться на режимах пучения почвы. Превышение расчетных колебаний основания также приводит к образованию трещин, которые зачастую самоликвидируются при возвращении почвенных условий в норму. Аналогичное воздействие могут оказать и нестабильные температурные режимы в зимний период. Частые оттепели, чередующиеся с сильными морозами – на лучшие условия для стабильности бетонного фундамента.
Нарушение технологии фундаментных работ может выражаться в целом комплексе различных ошибок, допускаемых частными застройщиками или бригадами неквалифицированных рабочих. К числу наиболее распространенных можно отнести следующие:

Причины трещин в фундаменте

Использование стальной арматуры с множественными следами коррозии, которая может негативно повлиять на внутреннее состояние бетона;
Неправильное сопряжение армирующего пояса в углах фундамента и в местах стыка с перегородками. Не рекомендуется выполнять соединение арматуры в этих местах концевым методом. Лучше в углы и на стыки устанавливать стержни, предварительно согнутые под углом 90 о .
При заливке бетона из миксера и отсутствии деревянного или металлического лотка часто смесь выливается в одном углу ленточного фундамента и разносится на носилках или распределяется лопатами. В этом случае нарушается консистенция бетона и соотношение жидкой и твердых фракций. Так же критичны длительные перерывы при заливке основания дома, например, при недостаточном количестве бетона. В случае непредвиденных помех в работе гравийно-песчано-цементная смесь может загустеть. Для экономии ее повторно разводят водой, не соблюдая необходимой пропорции, что приводит к значительному снижению качества бетона.
Большое влияние на возникновение внутренних напряжений в бетоне оказывает скорость его отверждения снаружи и изнутри. Наличие мороза, сильного ветра, дождя или зноя негативно сказываются на застывании смеси. Именно с этой целью поверхность бетонной заливки необходимо в первые несколько дней укрывать увлажненной мешковиной или рубероидом для регулировки скорости высыхания.

к оглавлению ↑

Исследование и измерение трещин

В случае если через несколько месяцев или лет после заливки плиты фундамента появились трещины, не стоит впадать в панику. Следует провести доскональное исследование возникшей проблемы. Сначала определитесь с направлением углублений, их длиной и глубиной. По современным строительным нормам допустимые трещины в фундаменте после заливки могут иметь ширину, не превышающую 0,4 мм.

Даже в случае обнаружения сетки из мелких углублений в основании дома не рекомендуется мгновенно приступать к их ремонту. Строители советуют осуществить наблюдение за динамикой поведения трещин. Для этого применяется простой способ. Он заключается в установке на трещину маяка, представляющего собой полоску тонкой бумаги или гипсовую лепешечку небольшого размера.

Исследование фундаментных трещин

Перед установкой маяка поверхность фундамента вокруг трещины должна быть тщательно обеспылена и очищена от отстающих частичек бетона. Для этого удобно использовать металлическую щетку, щетку с мягким нейлоновым ворсом и пылесос. После этого полоска бумаги смазывается по краям качественным универсальным клеем и приклеивается на фундамент по краям углубления. Делать это лучше в самой широкой части трещин.

Наблюдение за состоянием маяка необходимо проводить с периодичностью в 3-5 дней. В случае расширения трещины лента, наклеенная в натяг, отклеится с одной из сторон или разорвется. Это говорит о расширении углублений в фундаменте и необходимости принятия незамедлительных мер. Гипсовый маяк при росте трещин раскалывается, что также является сигналом для незамедлительных действий.

Способы ликвидации фундаментных трещин

Источники: http://fundamentgid.ru/remont-i-obsluzhivanie/vosstanovlenie-i-ukreplenie/rukovodstvo-kak-otremontirovat-treshhinu-v-fundamente.html, http://www.moy-house.ru/treshhinyi-v-fundamente-chto-delat/, http://stroykarecept.ru/fundament/deformacii/treshhiny-v-fundamente-posle-zalivki.html

Опасная находка. Как обнаружить и ликвидировать трещины фундамента

Бывают случаи, когда в фундаменте возникает трещина. Она может оказаться первой ласточкой в процессе разрушения всей постройки, которая только будет возведена или уже существует. А может остаться просто небольшим, ни на что особо не влияющим дефектом. Как определить, представляет ли она опасность?

Как понять, представляет ли опасность трещина в фундаменте

Откуда берутся трещины

Причин появления трещин фундамента может быть несколько, но даже одной бывает достаточно для начала разрушения прочного, казалось бы, здания. Хотя могут сочетаться и сразу несколько причин.

Неправильные инженерные расчеты при проектировании, неверная оценка способности фундамента выдерживать конкретную постройку, неучтенные факторы геологического строения почвы (например, глубины протекания грунтовых вод).
Недобросовестные строители, работающие по принципу «и так сойдет». А вот и не сошло – фундамент покрылся трещинами!
Влияние извне: резкие колебания температуры, сильная влажность почвы вплоть до неожиданного затопления и, как следствие, – усадка грунта, размытие почвы и т. п.

Нужно сделать оговорку, что обычно большинство этих факторов при серьезном строительстве просчитываются на этапе проектирования здания. И если что-то пошло не так, виноваты инженеры-проектировщики, которые должны были учитывать условия местности и климата.

При самостоятельном строительстве на даче просчитать все, конечно, сложно. Поэтому обнаружение трещины в фундаменте частного дома или бани при условии, что рабочие трудились ответственно, отнесем к разряду «дело житейское, будем исправлять».

Какие бывают трещины в фундаменте

Поскольку фундамент – плоская поверхность, то видов трещин на ней может быть три (их определяют не по тому, с какой стороны смотреть, а по направлению разрушений относительно арматуры):

горизонтальные трещины – идут параллельно арматуре, считаются наименее опасными;
вертикальные – перпендикулярны ей;
наклонные – соответственно, проходят под углом, они самые проблемные и непредсказуемые.

Причины и следствия

Чаще всего небольшие и неглубокие трещины появляются сразу после заливки строительной смеси, когда та начинает высыхать. Это связано с тем, что бетон использовался неплотный, его можно попытаться укрепить. (См. статью о плотности и прочности бетона.)

Тонкие горизонтальные трещины – часто результат низких температур при высыхании. Опытные строители советуют не беспокоиться о небольших, тоньше волоса, горизонтальных трещинах, а заделать их и забыть.

Вертикальные трещины могут появиться под воздействием грунтовых вод – почва размывается, фундамент начинает гулять. Перед их заделкой потребуется его гидроизоляция и устройство дренажной системы, ливневок.

А вот если из трещины (особенно диагональной) сочится вода, сама трещина толщиной с палец – проблема серьезная.

Выпуклости от 1 см и более тоже нельзя игнорировать. Они могут говорить о смещении фундамента в силу каких-то причин, о повышенном давлении. И это тоже повод обратиться к специалистам, профессиональным строителям, возможно, придется все переделывать.

В фундаменте трещина. Что делать? Наблюдать!

При обнаружении потенциально не опасной трещины не спешите все рушить и заливать фундамент заново.

Треснувший фундамент не склеишь, но в некоторых случаях его можно отремонтировать

Даже когда речь идет о давно существующем фундаменте, не впадайте в панику (если только вы не в зоне землетрясения, взрыва, по соседству не роют метро и т. п. – тут уж впору вызывать МЧС). В большинстве случаев появилась она – так, чтобы ее заметили – не в один момент, значит, и увеличивается не так быстро. Может, она вообще дальше не пойдет, остановится на десятилетия.

В любом случае, предварительно очистив трещину, на нее нужно установить маяк.

Варианты маяка для трещины в фундаменте.

Возьмите цементный (гипсовый или любой другой, дающий хорошую сцепку с поверхностью) раствор и замажьте конец трещины в форме лежащей восьмерки. Перемычка восьмерки должна пересекать вашу трещину. Если та начнет увеличиваться, перемычка разрушится.
Второй вариант. Можно просто наклеить на трещину тонкую бумагу. Понятно, что в нормальной ситуации разорваться она не должна.

Совет. Не забудьте записать дату установки!

За маяком следят на протяжении длительного времени, не менее трех месяцев.

Если трещина остановилась, это означает, что, скорее всего, дальнейших разрушений не будет.

Если трещина увеличивается, нужно срочно усиливать, укреплять фундамент.

Если трещина явно глубокая и расползается очень быстро, то на начальном этапе строительства стоит рассмотреть возможность все демонтировать и залить фундамент по новой. Для оценки возможных последствий для старой жилой постройки нужно незамедлительно вызывать экспертов, представителей экстренных служб.

В большинстве случаев и при небольшом частном строительстве все обходится малой кровью – укреплением залитой поверхности и ликвидацией трещин.

Операция «Ликвидация»

Если трещины невелики и неопасны, их заделывают

Даже самые незначительные и не представляющие угрозы трещинки необходимо устранить. Допустим, сами по себе они разрастаться больше не будут, но с течением времени под воздействием погодных условий, в жестких условиях эксплуатации могут поползти дальше. Даже простой лед для них опасен. Если в тонкую трещинку попадет влага и замерзнет (а в этом состоянии вода расширяется), то она неизбежно будет воздействовать на границы дефекта и потихоньку разрушать фундамент дальше.

Трещины можно:

Заделать (замазать).Используйте специальные ремсоставы для фундаментов или самостоятельно приготовьте песчано-цементный раствор. Заделанные щели затираются.
Этот способ больше подходит для небольших трещин, фундаментов, на которых планируются легкие частные постройки.

Скрепить специальным составом, закачав его внутрь фундамента.Для этого просверлите (пробурите) отверстия в фундаменте и закачайте туда специальный полимерный скрепляющий материал, например, пластбетон.

Как не допустить появления трещин

От непредсказуемых факторов вы, конечно, не застрахуетесь. Но, как хозяин будущей постройки, вы обязаны сделать все, что от вас зависит, чтобы фундамент не разрушался.

Обеспечьте на участке качественный дренаж почвы.
Постарайтесь заливать фундамент в теплую сухую погоду. Если на улице мороз, дождь, застывающую смесь нужно защищать, укрывать пленкой.
Соблюдайте технологию разведения и нанесения раствора, используйте качественные строительные смеси (особенно – цемент, основу бетона!) и арматуру.

Трещины в фундаменте: что делать?

Причины появления трещин в фундаменте

Усадка фундамента из-за его неоднородности. Отсутствие цельности фундамента может быть связано с низким качеством строительных материалов, неправильном подборе их по плотности или с нарушениями технологии возведении фундамента.
Повышенное количество воды вокруг фундамента. Вода может проникать внутрь фундамента и оказывать отрицательное разрушающее воздействие на него при замерзании.
Осадка фундамента. Она происходит из-за неправильного расчета фундамента без учета глубины промерзания, незапланированного увеличения нагрузки на него или неустойчивого характера грунта. Низкое качество выполнения работ при изготовлении фундамента или недостаточное армирование также приводят к последующей осадке.

Устранение причин появления трещин в фундаменте своими руками

Усиление фундамента на участках, где появились глубокие трещины. Для усиления отдельных участков фундамента нужно сделать перфоратором отверстия по центру и по краям трещины, в которые плотно вставить куски арматуры подходящего диаметра. На выступающие концы штырей приваривается металлический уголок или швеллер.
Обустройство или улучшение отмостки вокруг дома. Отмостка должна иметь достаточную ширину и наклон для эффективного отведения воды с прилегающей к фундаменту площади. Правильно выполненная отмостка дает возможность избежать появления трещины в фундаменте при обильных осадках.
Укрепление фундамента путем увеличения его площади и глубины. Необходимо выкопать вокруг фундамента траншею шириной около 0,3 м и глубиной ниже основания, заполнить ее кусками кирпича или залить жидким цементно-песчаным раствором. Повысить надежность такого метода укрепления позволяет армирование – связка основного и дополнительного фундамента.

Трещины в фундаменте: как устранить?

«Наш дом — наша крепость», — каждый, наверное, хочет такое сказать.

Наличие грунтовых вод в будущем может стать причиной трещин в фундаменте

Однако, иногда из-за некачественно проведенных работ, а именно, неглубокой закладки может появиться трещина в фундаменте и даже не одна.

Самое пагубное и коварное здесь таится в том, что они продвигаются от основания со стремительной скоростью. Они могут «поползти» дальше — по стенам, потолку, крыше. Приятно здесь, конечно, мало.

Существует ряд мероприятий по усилению несущей способности и восстановлению его прочностных характеристик. Трещина фундамент может пересечь в любом месте, обычно это места наиболее нагруженных участков — с них и следует начать осмотр.

Размер трещин имеет значение

Для начала стоит обратить внимание на размер самой трещины.

Измерение трещины фундамента

Ни в коем случае не стоит упускать из вида даже небольшие щели плиты, размером с волосок. Как ни странно, впоследствии они могут превратиться в достаточно глубокие борозды. В таком случае действует многим знакомое правило: «копейка рубль бережет». Поэтому не откладывайте ремонт в долгий ящик.

Если вдруг Вы заметили, что разлом фундамента идет под уклон, имеются небольшие выпуклости и впадины, края влажные или даже из них сочится вода, то пора бить тревогу.

Горизонтальные трещинки и трещины

Обычно они чаще всего появляются в бетонных или же кирпичных блоках. Хотя их можно встретить и в фундаменте на уложенном бетоне. Причиной могут послужить низкие температуры, которые приводят к усыханию бетона, а также высокое давление, оказываемое влажной почвой.

Горизонтальные трещины, возникающие на внешних стенах, следует тщательно изучить. Если разломы сопровождаются выпуклостями, то это может свидетельствовать о давлении либо смещении с основания.

Вертикальные трещины

Как было уже отмечено, трещины не предвещают ничего хорошего, в том числе и вертикальные. Однако паниковать вы всегда успеете. Главное, для начала оценить ее размер.

Если разлом с ровными краями и толщиной с волос, то это не столь плачевно. Другое дело, если края разлома неровные — этот процесс более пагубный.

Учтите, что трещинка может скрываться даже под землей, так что можно раскопать небольшой участок вокруг нее и провести исследование.

Ремонт следует начать именно с определения причин возникновения трещины в фундаменте.

Узнайте глубину заложения основания вашего дома, а также глубину промерзания грунта. Это важный аспект, который может повлиять на осадку дома.

Ведь если отметка подошвы фундамента будет выше отметки глубины промерзания грунта, то в результате увеличения объема воды в земле, а соответственно и самого объема земли, может появиться эффект «выталкивания» и последующего смещения подошвы или самих стен основания дома.

Уровень грунтовых вод также может сказаться на просадке дома, следовательно, с помощью шурфа нам предстоит выяснить их отметку.

Проводить «раскопки» следует в весеннюю пору, когда почва оттает. Шурф копается до тех пор, когда начинает появляться вода, если уровень высокий, желательно организовать дренажную систему отвода.

Процесс углубления фундамента

Если грунтовая вода находится на высоком уровне, то размоченный грунт теряет всю свою прочностную и несущую характеристику, а процесс передачи нагрузки от дома на плотные слои перестает действовать, в результате чего происходит сильная осадка и, опять таки, появляются трещины в фундаменте.

Следующим шагом будет выяснение — происходит ли осадка на данный момент. При наличие трещин на стенах, поперек их можно прикрепить гипсовую тягу или линейку, которые укажут на расхождении частей кладки — это сигнал к срочному частичному усилению фундамента, при отсутствии или полной остановке осадки следует начинать полный и планомерный ремонт всего фундамента и несущих оснований.

Ремонт фундамента своими силами

По периметру необходимо выкопать траншею и провести осмотр фундамента. Наличие трещин покажет нам «проблемный» участок.

Есть несколько способов увеличить несущую способность:

Увеличение плотности грунта

Увеличить плотность грунта под фундаментом можно путем устройства наклонной траншеи, ведущей под основание здания.

А так же за счет установки трубы, через которую будет нагнетаться цементный раствор до полного насыщения, причем делать это надо планомерно, чтобы довольно толстый слой земли под домом был насыщен раствором, который, впоследствии, схватиться и создаст прочный слой или «небольшую фундаментную плиту» — этот процесс довольно сложный и дешевым его не назовешь. Зато впоследствии трещина фундамент не будет разрушать, получиться присечь ее еще на начальном этапе.

Устройство дополнительного фундамента

Дополнительный фундамент выкладывается по периметру старого. При этом необходимо будет устроить металлические балки, которые, проходя через цокольную часть здания, будут передавать нагрузку на новые, а также необходимо предусмотреть сквозную анкеровку старого фундамента с новым, чтобы обеспечить их совместную работу.

Вариант тоже не из дешевых, но результат будет довольно впечатляющим. В результате данных действий значительно вырастет площадь основания, участки грунтов будут разгружены за счет перераспределения давления — это условие исключит повторное появление трещины в фундаменте.

Углубление существующего фундамента

Нужно предварительно укрепить все стены подкосами, затем откопать траншею по периметру дома и сделать подкоп под подошву части фундамента.

Теперь максимально разгружаем ту часть, под которой будет убран грунт, далее укрепляем стенки углубления досками и устанавливаем распоры, заливаем бетонной смесью и далее повторяем данную процедуру по всему периметру, однако, переходить к другим частям следует только при условии полного затвердения бетона в предыдущей части или можно делать укрепление сразу в нескольких местах с разрывом минимум 6 м.

Замена старых частей

Предварительно также нужно разгрузить необходимый участок, уменьшив нагрузку стен, путем установки бетонных столбов под стены, которые впоследствии временно будут передавать нагрузку на грунт, обеспечив свободное пространство и возможность замены износившейся части основания.

Ремонт фундамента частного дома — вопрос важный, который следует решать своевременно, так как в противном случае повреждения могут стать критическими, при которых ремонт будет уже просто бесполезным.

Хотя эта работа будет требовать значительных финансов и затрат, однако это все равно будет дешевле нового строительства.

Трещина в кирпичном фундаменте

Устранить трещины в фундаменте — задача не очень сложная, сложно не допустить их повторное появление, так как это значит полностью исключить негативные воздействия, которые послужили «катализатором» для разрушения.

Ремонт подошвы фундамента и его осмотр требует незамедлительного решения, так как распределение нагрузки на грунт будет нарушено, в результате чего может возникнуть осадка, хотя своевременный ремонт сможет остановить разрушение, не дав распространиться урону на весь фундамент дома и соответственно на стены.

Это позволит пресечь разрушение, хотя дальнейшее изучение причин возникновения трещин следует продолжить, что избежать повторения негативных факторов.

Как известно, одно из лучших лекарств — это вовремя проведенная профилактика. Помните, что главными виновниками проблем с фундаментом дома являются, конечно же, влажность почвы и не подходящая дренажная система.

Особое внимание уделяйте работе водостоков и желобов и не давайте поводов дождевой воде скапливаться у вашего дома. Это коренным образом исключит появление трещин и разломов в фундаменте.

Треснул фундамент дома, что делать

Все появляющиеся на фундаменте дома трещины свидетельствуют о том, что основание строения необходимо усиливать или ремонтировать. Но для того, чтобы сделать это собственными руками, необходимо знать о причинах разрушения основания, а также о том, как именно нужно проводить восстановительные работы

Чем опасны трещины

Если фундамент строения треснул, необходимо немедленно начать работы по его восстановлению. Если этого не сделать, через некоторое время из-за перекоса дома двери и окна начнут заклинивать. Если дом выполнен из кирпича, трещина может распространиться на стену, в результате чего вся конструкция начнет разрушаться. Именно поэтому необходимо начать работы по усилению основания в самые короткие сроки.

Перед началом работ по восстановлению стоит определить тип трещины. Для этого достаточно очистить ее от пыли и промыть водой. После этого нужно установить на разлом маяк. На него наносится дата закрепления. Это необходимо для определения скорости разрушения основания. Если маяк в течение двух недель останется целым, трещину можно просто заделать бетонным раствором. Если же маяк разорвет, необходимо начинать работы по усилению основания.

Обычно трещины начинают появляться зимой или весной, так как именно в это время неправильно созданный фундамент начинает неравномерно подниматься или оседать. Стоит помнить, что фундамент может лопнуть из-за множества причин, поэтому необходимо думать о данной проблеме еще на этапе проектирования дома.

Причины разломов

Перед началом проведения восстановительных работ необходимо определить причину, из-за которой началось разрушение. Если этими действиями пренебречь, даже после ремонта основание будет постепенно разрушаться. Причины разрушения можно разделить на несколько групп:

Технологические. В пример можно привести создание основания дома с нарушениями армирования или монтажа опалубки. Также к ошибкам можно отнести выбор неправильной марки бетона. Технологической ошибкой также считается закладка фундамента выше уровня грунтовых вод.
Эксплуатационные. Такие ошибки совершаются уже в процессе использования сооруженного строения. Например – увеличение нагрузки на фундамент в результате создания второго этажа. Также нарушением является увеличение влажности в подвальном помещении или некачественный монтаж водоотводящей системы около дома.
Конструкционные. В пример можно привести составление неправильных расчетов во время проектирования строения. Часто фундамент начинает разрушаться раньше времени из-за того, что перед началом строительства не были проведены геологические исследования.

Важно! Чтобы не столкнуться с описываемой проблемой перед постройкой дома необходимо точно рассчитать нагрузку на фундамент.

Виды трещин

Трещины в фундаменте деревянного дома, которые могут возникать на фундаменте, разделяются на несколько видов:

Волосяные. Такие трещины являются малозаметными и имеют толщину не более 3 мм. Их наличие говорит лишь об изменении наружного слоя основания. Такие изъяны можно исправить достаточно легко.
Горизонтальные. Такие дефекты не влияют на целостность фундамента.
Усадочные трещины. Подобные дефекты возникают при нарушении правил создания фундамента.
Вертикальные. Именно такие трещины и являются признаком того, что фундамент нуждается в ремонте. Часто они появляются под воздействием на основание грунтовых вод или из-за пучения почвы.

Как устранить проблему

Если вы заметили, что треснул фундамент дома, необходимо как можно быстрее приступать к его усилению. Такие работы производятся следующим образом:

сначала при помощи домкрата поднимаются просевшие части основания до проектного уровня;
после этого происходит бурение шурфов, диаметр которых составляет от 20 до 40 см;
образовавшаяся пустота заполняется жидким стеклом, цементным молочком или горячим битумом.

Это позволяет снизить водопроницаемость грунта, что позволит сделать грунт более стабильным. Описываемый метод укрепления может применяться только при использовании специального оборудования, поэтому для таких работ необходимо нанимать профессиональных строителей.

Усиление основания каменного дома

Основной задачей ремонта основания дома является остановка процесса осадки строения. поэтому нельзя производить подкоп под фундаментом, не закрепив его. Часто применяется способ укрепления, при котором со всех сторон происходит возведение укрепляющего бетонного пояса. Такие работы производятся следующим образом:

Вдоль ленточного основания дома выкапывается траншея, ширина которой составляет примерно 45 см. Во время таких работ нельзя оголять подошву фундамента.
После этого фундамент очищается от грязи и пыли. При этом все трещины необходимо расшить шпателем.
Затем происходит удаление отваливающихся частей старого фундамента.
На следующем этапе поверхность бетона обрабатывается грунтовкой. Стоит помнить, что выбирать нужно составы глубокого проникновения.
После этого в фундаменте просверливаются отверстия. Расстояние между ними должно составлять около 60 см.
В созданные отверстия забиваются анкера, которые впоследствии привариваются к арматурному каркасу. Диаметр арматуры должен быть равен примерно 12 мм.
На последнем этапе происходит заливка бетонной смеси в созданную траншею. Чтобы бетонный раствор равномерно распределился по траншее, необходимо использовать строительный вибратор. Это также способствует заполнению трещин старого фундамента.Если пренебречь данным этапом работ, в бетоне могут остаться пустоты, которые впоследствии станут причиной разрушения основания.

Обратная засыпка грунта происходит только после полного застывания бетона. Если трещины вызваны не проседанием или деформацией фундамента, их можно заделать раствором и оштукатурить.

Стоит помнить, что если работы будут проведены с ошибкой, фундамент быстро начнет разрушаться даже при наличии дополнительных усиливающих элементов конструкции.

Ремонт основания дома из дерева

Треснувший фундамент деревянного дома можно усилить достаточно просто, так как подобные конструкции могутбыть подняты при помощи домкрата и установлены на временные опоры. Но стоит помнить, что если нижние бревна прогнили, конструкцию поднять не получится.

В случае если венцы являются ненадежными, в них вырезаются прогнившие участки, после чего и происходит поднятие дома. После этого можно восстанавливать фундамент одним из распространенных способов. Часто владельцы загородных домов устанавливают вокруг основания бетонный бандаж. Также можно сделать подкопы под основание и залить бетонные столбы. Это позволит сделать фундамент устойчивым к значительным нагрузкам.

Стоит помнить, что перед тем как поднять дом, необходимо разобрать часть кровли в том месте, где она соединяется с печной трубой. Для проведения таких работ лучше пригласить профессиональных строителей.

Усиление сваями

В некоторых случаях повысить плотность грунта под строением не представляется возможным. В такой ситуации необходимо усилить основание сваями:

Если дом деревянный, вся конструкция поднимается на временные опоры, после чего происходит связка оголовков ростверком. После этого строение опускается на новый фундамент.
В случае, когда необходимо усилить основание без поднятия дома, используются «быки». Они представляют собой сваи, которые забиваются наклонно с разных сторон угла. На оголовки данных элементов навариваются балки, которые и будут служить опорой для строения.

При использовании свай стоит помнить, что их длина должна быть достаточной, чтобы они упирались в твердый грунт.

Ремонт монолитной плиты

Монолитные фундаменты разрушаются достаточно редко, но при определенных условиях это возможно. В случае появления серьезной трещины на таком основании его можно только заменить на новую плиту. Ни один способ не поможет остановить разрушение монолитного фундамента, если он уже начинает деформироваться.

Заключение

Если заменить фундамент полностью по каким-либо причинам невозможно, происходит укрепление стен и удаление старых участков плиты. В этих местах происходит заливка бетонного раствора, что помогает временно сохранить целостность строения. также можно установить в качестве опор бетонные блоки или сваи.

что делать, причины возникновения трещин

Бетонные фундаменты ленточного типа являются самыми распространенными конструкциями оснований для строительства зданий индивидуальной застройки. Показатели прочности и долговечности бетона близки к характеристикам природного камня. Однако, технология приготовления и заливки бетонных смесей требует специальных знаний и навыков, отсутствие которых может привести к грубейшим ошибкам и снижению прочности опорного основания. В результате возникает вопрос, что делать с трещиной в фундаменте дома.

Причины возникновения трещин в фундаменте

Образование трещин может происходить по разным причинам. Если треснул фундамент, то исправить создавшуюся ситуацию можно, но сначала нужно понять причину начала разрушения.

После заливки

Трещины на фундаменте после заливки бетона чаще всего могут появиться в результате:

несоблюдения нормативных соотношений компонентов бетонной смеси;
неправильной установки опалубки и арматурного каркаса;
неточного расчета конструкции фундамента;
начала каменной кладки стен до момента твердения бетона;
недостаточного сечения и коррозии арматуры.

В процессе эксплуатации здания

Образование трещин может происходить и в уже давно построенном доме по причине:

сезонного вспучивания почвы из-за высокого уровня грунтовых вод;
отсутствия или неправильного устройства отмостки;
нарушения гидроизоляционного слоя;
конденсации влаги в подвальном помещении или погребе.

В каждом случае нужно как можно быстрее устранить эту причину. Иначе вода будет проникать в бетонный монолит и, замерзая зимой, приведет к серьезному разрушению и просадке стен.

Виды трещин

Обнаружив повреждения фундамента, необходимо выполнить осмотр конструкции и определить направление распространения деформаций, ширину, длину и количество трещин. Рекомендуется установить сигнальные маяки и проследить развитие разрушений. Если резких ухудшений не происходит, то с проблемой можно справиться самостоятельно, а если активно, то нужно срочно обратиться к профессионалам-строителям.

Существует несколько видов трещин, в том числе конструктивных, как результат ошибки в процессе проектирования, при использовании некачественных материалов, превышении предельно допустимых весовых нагрузок. Неконструктивные повреждения появляются из-за:

высокого УГВ при отсутствии дренажей;
нарушения режимов схватывания бетонной смеси;
естественной усадки бетона;
неправильного устройства опорной щебеночной подушки.

Различают следующие виды деформации бетонных фундаментных оснований:

прогиб или выгиб в результате нарушения технологии;
боковой сдвиг при давлении грунта с одной стороны;
крен высокого основания при односторонней просадке;
перекос из-за просадки на отдельном участке ленты;
горизонтальное смещение.

Кроме этого, разрушения могут образоваться в результате плохого уплотнения бетона и наличия воздушных пустот в монолите.

В каких случаях стоит волноваться

По направлению распространения усадочные трещины в фундаменте могут быть вертикальными, диагональными и горизонтальными. Горизонтальные деформации явно говорят о технических ошибках и нарушении технологии. Они не представляют большой опасности и могут быть устранены простым оштукатуриванием фундаментной стены.

Наиболее опасно образование больших диагональных разломов, поскольку именно такие дефекты могут привести к полному разрушению фундамента.

По размеру различают мелкие, крупные и сквозные повреждения. Мелкими считаются трещины от волосяной толщины до 3 мм. Крупные и сквозные говорят о запущенной ситуации и требуют принятия самых срочных мер с возможным усилением всей конструкции, восстановлением гидроизоляции, устройством новой отмостки и дополнительным уплотнением грунта.

Как заделать трещину и укрепить фундамент

Выбор способа заделки трещины в фундаменте частного дома зависит от расположения дефектов, их размеров и материала стен здания. Ремонт фундаментного основания для кирпичного, деревянного или блочного дома несколько отличается.

Стены из кирпича

Разрушения фундамента в кирпичных зданиях обычно начинаются в результате больших весовых нагрузок. В этом случае простое оштукатуривание для заделки трещин не устранит проблемы. Потребуется усиление конструкции. Для этого нужно:

вырыть вдоль всей стены траншею шириной 50 см с наклоном стенки под углом 30-40 градусов, но без достижения подошвы основания;

очистить открытую поверхность от загрязнений и просверлить в ней 3-4 ряда отверстий диаметром 10-12 мм глубиной 0,5-1,0 метра в зависимости от размеров конструкции;
забить в отверстия анкера из стальной арматуры, а бетонную поверхность обработать грунтом;
установить опалубку, изготовить арматурный каркас и связать его с анкерами;

залить бетонную смесь и хорошо уплотнить ее;
снять опалубку после твердения бетона и покрыть внешнюю поверхность гидроизоляционным слоем;
выполнить обратную засыпку и хорошо уплотнить насыпной грунт;
обустроить отмостку.

Выполнение работ по устранению трещин может потребовать значительных материальных затрат и времени. Поэтому привлечение строителей-профессионалов может оказаться полностью оправданным.

Дом из газоблоков

Здания из газобетона легче кирпичных, однако, повреждения фундаментов могут возникнуть из-за высокого УГВ или нарушения гидроизоляционного слоя. Для того чтобы устранить дефекты стены, здание придется стянуть металлическим каркасом из профильной трубы или другого металлопроката.

По периметру дома залить армированный бетонный пояс и связать его с металлической обвязкой, сделанной ранее. Обустроить дренаж вокруг дома и прочную бетонную отмостку.

Деревянный дом

Жилые дома из дерева самые легкие и поэтому трещины в фундаментах образуются редко. Однако если такое произошло, то здание можно просто приподнять при помощи домкратов и выровнять основание заливкой армированного бетона. Для выполнения такой работы лучше всего пригласить бригаду строителей, имеющих соответствующий опыт.

Как не допустить образования трещин

Для этого, прежде всего, необходимо поручить расчет конструкции фундамента квалифицированному инженеру и точно соблюдать принятые технологии строительства. На этом этапе важнейшими условиями являются:

использование качественных материалов;
правильное приготовление бетонной смеси;
точный монтаж опалубки;
проектная сборка и установка арматурного каркаса;
хорошее уплотнение бетонной смеси;
сохранение влаги при высыхании бетона;
наличие гидроизоляционного слоя и отмостки;
дренирование грунтовых вод.

Особое внимание следует уделить конструкции опалубки. Она должна быть прочной и плотной, чтобы исключить возможную утечку влаги. Бетон твердеет до 4-х недель. До истечения этого срока нельзя начинать возведение стен, чтобы не допустить чрезмерных весовых нагрузок.

Хороший защитный эффект может дать закрепление отливов на выступающих элементах фундамента. Строительные конструкции будут защищены от воздействия влаги и не будут разрушаться.

Видео по теме

Трещины в фундаменте — что делать и какие допустимы, причины, виды волосяных, горизонтальных, усадочных трещин в ленточном фундаменте кирпичного или деревянного дома после заливки, как устранить и заделать

Warning: preg_match(): Compilation failed: invalid range in character class at offset 4 in /var/www/u0263670/public_html/fundamentgid.ru/wp-content/plugins/lightbox-plus/classes/shd.class.php on line 1384

Warning: preg_match_all(): Compilation failed: invalid range in character class at offset 4 in /var/www/u0263670/public_html/fundamentgid.ru/wp-content/plugins/lightbox-plus/classes/shd.class.php on line 700

Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /var/www/u0263670/public_html/fundamentgid.ru/wp-content/plugins/lightbox-plus/classes/shd.class.php on line 707

На снимке показана трещина на фундаменте

Что делать?

Нужно сделать ряд шагов, для того, чтобы провести мониторинг образования трещин.

Причины

Сейчас различают три основные причины возникновения трещин:

Эксплуатационные. Данный вид нарушения связан с неправильной эксплуатацией здания: увеличением уровня нагрузки на основания (к примеру, возведение дополнительного этажа), плохой дренаж на участке застройки, а также высокий уровень влажности в подвале и цоколе.
Конструкционные. Эти причины связаны с калькуляционными подсчетами, а именно: с неверным расчетом нагрузки производимой на основание здания, от несущей способности грунта в месте установки основания. Также сюда можно добавить и отказ от проведения анализа грунта, и ряд других проектно-архитектурных ошибок.
Технологические. К такого рода причинам относят нарушения, которые происходили в процессе возведения фундамента: неправильная установка опалубки, неверное армирование основания, неверный подход к выбору марки строительной смеси, а также монтаж основания дома выше уровня протекания вод грунтового типа.

Виды трещин фундамента

На данный момент все трещины, возникающие на фундаменте, подразделяют на следующие виды:

волосяные трещины фундамента – это незначительные трещины толщиною в 1-3 мм, которые не имеют никакого отношения к деформациям основания, но относятся к изменениям наружного слоя;
горизонтальные трещины в фундаменте – это трещины в большинстве своем безопасны и не влияют на целостность основания;
усадочные трещины в фундаменте возникают в ходе эксплуатации здания из-за процесса неравномерной усадки строения;
трещина в фундаменте после заливки возникают тогда, когда были нарушены правила монтажа основания;
трещины в ленточном фундаменте – это большая проблема, потому как усиление и ремонт такого основания требует серьезных финансовых вложений. Про устройство ленточного фундамента читайте на этой странице.

Трещины в фундаменте дома

трещина в фундаменте деревянного дома – явление довольно-таки редкое, но все же имеет место быть. Возникает из-за длительного времени эксплуатации и увеличения нагрузки на основание здания.
трещина в фундаменте кирпичного дома – встречается часто и требует серьезных действий. Трещины на таких домах разрастаются быстро, потому как кирпичная кладка не является монолитной конструкцией.

Ремонт трещин в фундаменте

Ленточный фундамент мелкозаглубленного типа;
Свайное основание;
Фундамент бетонного типа.

Видео

Смотрите видео советы, которые помогут решить, что делать, если фундамент дал трещину:

Почему трескается бетон после заливки: причины и способы устранения

Бетон — распространенный строительный материал. Его свойства близки к параметрам натурального камня, несущая способность допускает применение в качестве фундамента крупных зданий и сооружений.

Эксплуатационные качества бетона хорошо известны строителям, но неспециалисты часто допускают ошибки в составе раствора, упускают массу важных моментов во время кристаллизации бетона. Незнание специфики материала оборачивается проблемами эксплуатационного характера, разрушением зданий и сооружений.

Наиболее опасны трещины, появляющиеся в бетоне вследствие ошибок, допущенных при заливке и выдержке.

Причины появления

Растрескивание бетонного фундамента — опасный признак, свидетельствующий о неправильной заливке, превышении допустимой нагрузки на конструкцию. Основной причиной появления трещин является недостаточная профессиональная подготовка строителей, использование неподходящих материалов, просчеты во время создания проекта.

Причины, по которым бетон треснул во время эксплуатации, относятся к технологическим и эксплуатационным. Они вызваны чрезмерной нагрузкой, имеющей неправильное направление. Специфика материала состоит в его высокой способности противодействовать давлению, но слабой возможности сопротивляться усилиям, направленным на растяжение.

С целью усиления конструкции используется арматурный каркас, принимающий на себя большую часть растягивающих напряжений, но полностью устранить их арматура не в состоянии. Вопрос решается во время проектирования методами усиления ответственных участков.

Существует и другая причина образования трещин. Она состоит в неправильном технологическом сопровождении процесса кристаллизации материала. Во время высыхания бетона образуются слои с разной степенью влажности.

Поверхностные участки высыхают быстрее, их объем уменьшается, возникают сильные поверхностные натяжения. Высокая скорость высыхания, вызванная попаданием прямых солнечных лучей, жарой, прочими причинами вызывают образование трещин.

Строительные нормы и правила (СНиП) допускают наличие небольших (0,1 мм) трещин, образовавшихся в условиях попеременного замерзания и оттаивания.

Какие бывают виды трещин

По типу происхождения различают следующие виды трещин:

Конструктивные. Возникают перегрузками вследствие ошибок проектирования, неправильной эксплуатацией постройки, использования неподходящих марок цемента.
Неконструктивные. Появляются из-за нарушений технологии сушки, неблагоприятных условий кристаллизации массива бетона.
Созданные во время пожара. Воздействия высокой температуры способствуют образованию расслоения материала вследствие расширения арматуры и большой разницы температур внешних и внутренних слоев.

Неконструктивные трещины делятся на несколько типов:

Следствие пластичной усадки. Вызваны высокой скоростью сушки бетона. Внешне они выглядят малозаметными трещинами толщиной с волос человека длиной до 75 сантиметров.
Последствия температурной усадки. Кристаллизация в условиях высокой температуры вызывает появление сильных напряжений, разрушающих верхний слой. Направление разрыва проходит снаружи внутрь. Ширина разрывов составляет от десятых долей миллиметра до нескольких миллиметров, встречаются трещины, имеющие сантиметры ширины.
Коррозийные трещины. Образуются из-за коррозии арматурных прутков, расположенных близко к поверхности. Чаще всего являются следствием нарушения технологии заливки, неправильной сборки арматуры. Проявляются спустя несколько месяцев эксплуатации.

Возможность правильно определить, отчего потрескался фундамент, имеется не всегда. Выяснение причин появления разрывов помогает установить природу образования, позволяет определить оптимальные методы решения проблемы.

Большинство возникающих разрывов имеют неконструктивную природу и встречаются практически на всех фундаментах.

Отсутствие трещин свойственно основаниям спецконструкций высокой ответственности, созданных по особенным технологиям из специфического материала. Допустимые величины деформаций и разрывов четко определены СНиП, регламентирующими величину и глубину возможных нарушений поверхности.

Что сделать, чтобы бетон не трескался

Избежать возникновения трещин, когда они уже появились, невозможно. Необходимо понимать физический смысл появления разрывов. Особенность явления состоит в скрытом режиме образования трещин.

Предотвратить их появление можно только заранее, применением правильных технологических методик, использованием соответствующих материалов, производством работ в благоприятных климатических, температурных условиях.

Технология составления раствора требует использования соответствующих количеств песка, цемента и наполнителя. Превышение концентрации связующего вещества способствует возникновению микротрещин, опасных своим количеством и незаметностью.

Кристаллизующийся бетон необходимо смачивать водой. Поверхность получает влагу, объем наружных слоев выравнивается относительно внутренних, не успевших отдать воду. Процесс засыхания сопровождается выделением теплоты, в жаркие летние дни смачивание следует производить через 2-3 часа после заливки.

Нельзя поливать водой из шланга прямой струей под напором, необходимо использовать лейку, разбрызгиватель. Оптимальный режим полива в первую неделю после заливки — один раз в 3-4 часа, в течение следующей недели — 1-2 раза в день. Смоченную поверхность накрывают полиэтиленовой пленкой, прорезиненной тканью.

Заливка бетона обязательно должна сопровождаться периодическим штыкованием с трамбовкой массива. Устранение полостей, пузырей внутри раствора позволит избежать появления деформационных напряжений, вызывающих разрыв поверхностных слоев.

Как устранить появившиеся трещины

Разрывы поверхности бетонной отливки опасны. Они снижают прочность, образуют пути попадания больших количеств воды внутрь массива, способствуя проникновению к арматурным пруткам.

Появляется возможность морозного расширения, «взрывающего» бетон изнутри, металлические элементы начинают ржаветь, разрушая прилегающие слои материала.

Варианты заделки имеющихся дефектов:

Инъектирование щели. Возникшие полости под давлением заполняют специальным ремонтным составом. Способ сложен, требует определенных расходов. Выполняется специалистами, поскольку требует использования специфического оборудования.
Герметизация трещины. Производится раскрытие разлома до ширины 5 мм, удаление осыпающихся и отслоившихся участков. Очищенная полость заполняется смесью песка, цемента, полимерных наполнителей. Состав герметизирует разлом, усиливает деформированный участок, защищает от повторного растрескивания.
Существуют разные варианты выполнения заделки, зависящие от назначения бетонной конструкции, степени ответственности, величины испытываемых нагрузок.

Необходимо использовать ремонтные растворы, максимально близкие по составу к основному бетону. Это поможет прочно соединить стенки разрывов, создаст монолитный участок конструкции.

Возникновение трещин в массиве бетона — нежелательная, но нередко встречающаяся проблема. Устранение требует больших трудозатрат, обходится в немалые расходы.

Посмотрите дополнительное видео:

Избежать неприятностей можно путем тщательного соблюдения технологии смешивания раствора и заливки бетона, правильном производстве сушки и выдержки залитой конструкции.

Материалы не допускающие образования усадочных трещин. Трещины в бетоне

Трещины на фундаменте после заливки бетона

Разновидность фундаментных трещин

Горизонтальные – направлены параллельно основной рабочей арматуре в фундаменте. Чаще всего являются наименее проблемными и ремонтоспособными. Основные причины их образования – усадочные явления в подстилающих грунтах или самом бетоне.
Вертикальные – перпендикулярны основным армирующим стержням бетонной конструкции. Достаточно опасны при условии увеличения размера. Даже не обнаружив их, владельцы дома могут столкнуться с неприятными проявлениями изменения линейности основания дома в виде заклинивания дверей или окон в проемах.
Наклонные трещины располагаются под тем или иным углом к линии горизонта. Являются самыми опасными с точки зрения сохранения целостности фундамента и самого строения в целом. Как правило, к их образованию ведет сочетание нескольких факторов.

Причины образования трещин в фундаменте

Неверный расчет несущей способности фундамента или его превышение в силу использования тех или иных не принятых в расчет строительных материалов может привести к возникновению трещин, с которыми справиться будет практически невозможно. Это происходит по нескольким причинам – изготовление ленточного фундамента с уменьшенными линейными размерами с целью экономии бетона, применение вместо стальной арматуры пластиковой, имеющей невысокую степень продольного растяжения, а также при использовании бетона не подходящей марки. Важную роль при строительстве фундамента играет и качество основного связующего вещества – цемента. Превышение времени его хранения, намокание и комкование непосредственно в мешках при длительном хранении – все это может стать причиной снижения качества бетона и, как следствие, понижение его прочностных характеристик.
Поведение грунта на участке установки дома так же является частой причиной, по которой возникают усадочные трещины в фундаменте. Подъем уровня грунтовых вод в результате чрезмерного количества осадков, выпавших за весенне-осенний период, может негативно сказаться на режимах пучения почвы. Превышение расчетных колебаний основания также приводит к образованию трещин, которые зачастую самоликвидируются при возвращении почвенных условий в норму. Аналогичное воздействие могут оказать и нестабильные температурные режимы в зимний период. Частые оттепели, чередующиеся с сильными морозами – на лучшие условия для стабильности бетонного фундамента.
Нарушение технологии фундаментных работ может выражаться в целом комплексе различных ошибок, допускаемых частными застройщиками или бригадами неквалифицированных рабочих. К числу наиболее распространенных можно отнести следующие:

Причины трещин в фундаменте

Использование стальной арматуры с множественными следами коррозии, которая может негативно повлиять на внутреннее состояние бетона;
Неправильное сопряжение армирующего пояса в углах фундамента и в местах стыка с перегородками. Не рекомендуется выполнять соединение арматуры в этих местах концевым методом. Лучше в углы и на стыки устанавливать стержни, предварительно согнутые под углом 90 о.
При заливке бетона из миксера и отсутствии деревянного или металлического лотка часто смесь выливается в одном углу ленточного фундамента и разносится на носилках или распределяется лопатами. В этом случае нарушается консистенция бетона и соотношение жидкой и твердых фракций. Так же критичны длительные перерывы при заливке основания дома, например, при недостаточном количестве бетона. В случае непредвиденных помех в работе гравийно-песчано-цементная смесь может загустеть. Для экономии ее повторно разводят водой, не соблюдая необходимой пропорции, что приводит к значительному снижению качества бетона.
Большое влияние на возникновение внутренних напряжений в бетоне оказывает скорость его отверждения снаружи и изнутри. Наличие мороза, сильного ветра, дождя или зноя негативно сказываются на застывании смеси. Именно с этой целью поверхность бетонной заливки необходимо в первые несколько дней укрывать увлажненной мешковиной или рубероидом для регулировки скорости высыхания.

Исследование и измерение трещин

Исследование фундаментных трещин

Способы ликвидации фундаментных трещин

Классификация трещин в бетоне

Причины возникновения

Чем и как заделывать

Как заделать своими руками

В бетоне трещины появляются почти всегда, даже в новых строениях, потому, что не всегда соблюдается технология заливки, или использована некондиционная смесь. Случаются они также от возраста, и хотя может показаться, что спасения нет, все рассыплется, отчаиваться не следует: все ещё можно исправить. Трещины в бетоне — результат деформации от внешних нагрузок или от возникновения внутренних напряжений.

Классификация трещин в бетоне

На изгибе: перпендикулярны относительно оси арматуры, нагружаемой растяжением на изгиб. Они начинаются от края и у нулевой линии оканчиваются.

Трещины сдвига проявляются в области поперечного усилия и происходят от возникновения напряжений на изгибе. Они, как правило, проходят по диагонали к арматурной оси.

Сквозные разломы появляются при центральном растяжении и идут через поперечное сечение.

Нарушения в соединениях часто возникают в районе анкеровки стержней и проходят параллельно с арматурой. Возникают в углах фундамента ленточного типа при неправильной анкеровке или когда использован некачественный бетон, они приводят к слоению защитного слоя заливки. Типичные причины деформации опоры: пучение, просадка грунта, подъем при насыщении водой и т.д.

Деформации от внутреннего напряжения

Такое напряжение возникает при перепаде температур на поверхности и внутри массы бетона. Причина — быстрое охлаждение поверхности от холодного воздуха, воды, или при радиировании большого количества тепла в процессе гидратации цемента. Если напряжения превысят прочность материала — поверхностные трещины появляются в бетоне. Они уходят в глубину на несколько см. Среди причин возникновения трещин числятся напряжения от резкого высыхания наружного слоя от воздействия температуры воздуха или солнечных лучей с высокой температурой воздуха.

По нормам для условий переменного замораживания-оттаивания допускается присутствие на поверхности усадочных, поверхностных технологических трещин, однако ширина их должна не превышать 0,1 мм (ГОСТ 13015-2003). Полагают, что поверхностные трещины после заливки в бетоне перпендикулярные осям арматуры размером до 0,4 мм., или до 0,3 мм. но идущие вдоль арматуры, не приводят к критическому снижению долговечности. Нужно только контролировать размер их раскрытия, считается, что это трещины допустимые в бетоне, только следует вовремя их ремонтировать.

Причины возникновения

Поскольку у бетонных конструкций прочность на растяжение мала, то высыхая, они сжимаются и дают трещины усадочные в бетоне. Причины их образования разделяют на три категории:

1. Трещины, влияющие на прочность строения («конструктивные»). Они не приводят к аварийному состоянию сооружения. Конструктивные трещины зачастую вызваны:

а) Конструкторскими ошибками;
б) ошибками при строительстве;
в) изменениями условий содержания с перегрузками сооружения сверх расчетных нагрузок;
г) чрезвычайными ситуациями, например взрывом, землетрясением и т.п;

2. Трещины от возгораний . Могут быть конструктивными или неконструктивными (структурными). Всегда наблюдается расслоение верхнего слоя.

3. Неконструктивные трещины . Включают причины, не вошедшие в пп. 1 и 2. Делятся на несколько типов:

а) От пластической усадки;
б) температурно-усадочные трещины бетона в начальной стадии;
в) усадочные при просыхании;
г) трещины вследствие коррозии арматуры.

Чем и как заделывать

При ремонтных работах обычно применяется влажное цементное «тесто», раствор вяжущего вещества, смесь с полиэфирной или эпоксидной смолы, также покупные ремонтные смеси.

Ремонт трещин (до 3 мм.) осуществляется цементным «тестом» либо спецсмесью. Пропорции смеси: 1 часть портландцемента на 3 части воды и песка + клей ПВА. Большие каверны, и места с отслоившимся бетоном заделывают, используя герметик для трещин.

Самым популярным ремонтом является инъектирование. Суть метода в том, что работы проводятся «инъекциями» полимерных материалов в каверны без замены элементов самой конструкции. Особенно применим метод при больших объемах работ.

Для ремонта вертикальных поверхностей их покрывают смесью состоящей из бетонного раствора с полимерной добавкой. Для добавки годится фуриловый спирт (0,35% общей массы) и 0,02% сульфанола. По высыхании, застывшую смесь дополнительно покрывают полиуретановым герметиком.

Ремонт также можно осуществить, создав на поверхности слой из этого же материала. Впрочем применение этого метода не всегда рационально, т.к. он трудоемок и приводит к увеличению строительной массы, повышая нагрузки на фундамент.

Как заделать своими руками

Сами по себе трещины в фундаменте из бетона являются источником для последующего разрушения конструкции. Чтобы самому восстановить монолит, необходимо предварительно осмотреть повреждения и определить способ ремонта.

Заделку следует начинать с очистки поверхности щеткой с помощью моющего средства и воды. Излишки воды удалить. Удаляют металлической щеткой все слоящиеся фрагменты. Восстанавливаемые места обезжирить (препаратом, содержащим кислоту). Мелкие трещины разделываются шпателем и заглубляются до 5 мм: так раствор легче заполняет пространство. Глубокие укрепляем: «болгаркой» пропиливаем поперечные канавки.

Если в глубине проглядывает арматура, ее необходимо почистить и обработать антикоррозионным препаратом. В очищенные борозды кладут отрезки проволоки диаметром 4 мм.

По всей ремонтируемой поверхности кистью наносят грунтовку, ее толщина 3 мм. После чего, не дожидаясь окончательной просушки, наносим ремонтную смесь.

Одним из самых распространенных и опасных дефектов бетонной поверхности является растрескивание. Трещины в бетоне после заливки, в процессе эксплуатации или после механической обработки могут возникать вследствие воздействия огромного числа факторов.

Причина данного дефекта может скрываться как в неправильном приготовлении раствора, так и в его транспортировке, укладке или неграмотном уходе.

Причины растрескивания поверхности

Причины трещин в бетоне могут быть самые различные.

Существует разделение данных факторов на следующие группы:

Еще на этапе приготовления раствора может быть допущена ошибка в технологии приготовления строительного материала, к примеру, может быть нарушено соотношение таких компонентов раствора, как вода и цемент. В результате подобных нарушений строительный материал будет относиться к другой марке, а соответственно не будет отвечать заявленным требованиям;
Слишком длительный процесс транспортировки бетонной массы может привести к началу такого процесса, как «сваривание» бетона;
Ошибка в расчетах на этапе проектирования может привести к тому, что на готовый монолит будет оказана чрезмерно высокая нагрузка уже на этапе эксплуатации готового изделия. Причиной возникновения трещин в данном случае может стать недостаточное армирование;
Сложные условия эксплуатации. Так, к примеру, проектировщиками может быть не учтено наличие на участке под застройку пучинистых грунтов;
Нарушение технологии работы со смесью на строительной площадке:
- Часто можно встретиться с такой ситуацией, когда в раствор добавляют воду, чтобы его было удобнее заливать и разравнивать. Но лишняя влага препятствует нормальному процессу набора прочности;
- Также трещины в железобетонных конструкциях могут являться следствием неправильной укладки стальной арматуры или недостаточного уплотнения бетонной массы на этапе заливки, а также неправильный монтаж щитов опалубки;
Строительство дополнительных пристроек к объекту без учета дополнительной нагрузки на его поверхность.

Классификация трещин на бетоне

Инструкция по устранению возникших дефектов в первую очередь опирается на тип трещины.

Различают следующие типы подобных дефектов:

Сквозная. Возникает вследствие воздействия осевых растягивающих сил или силы с малым уровнем эксцентриситета;
Трещины в растянутой зоне. Являются следствием изгиба изделия или располагаются перпендикулярно прутам арматуры;
Дефекты, возникающие под воздействием поперечной силы, или трещины сдвига. Такие трещины направлены под углом к прутам арматуры;
Трещины, располагающиеся параллельно стержням арматуры, могут возникать в области анкеровки при неправильном ее производстве, в результате пучения грунта или при неравномерной осадке монолитной конструкции;
Трещины небольших размеров могут возникать вследствие перепадов температурных режимов на поверхности бетонного изделия и его внутренних слоев;
Волосяные трещины могут возникать также вследствие перепадов температуры, но глубина их не превышает пары миллиметров.

Методы устранения дефекта

В свежеуложенном растворе ликвидировать дефекты такого рода можно без особых затрат, просто уплотнив повторно смесь.

Обратите внимание! Свежеуложенным считается раствор, после заливки которого прошло не более 1-2 часов.

Ну а для того, чтобы удалить трещины в уже застывшей конструкции придется воспользоваться одним из следующих методов:

Метод инъектирования . В трещину под давлением нагнетается ремонтный состав;

Обратите внимание! Некоторые ремонтные составы могут, помимо заделки трещин, также вытеснять воду из образовавшейся полости, но цена их будет заметно выше.

Метод заделки , предусматривающий заполнение дефекта бетонным составом.

Заделка трещины

Данный метод наиболее часто применяется на практике, ведь каждый хозяин может справиться с ним своими руками без помощи профессионалов.

Совет. Как правило, для его реализации необходимо не просто заполнить пустоту раствором, но и предварительно обработать поверхности для того, чтобы обеспечить наилучшую адгезию.

Для того чтобы самостоятельно заделать трещины на поверхности необходимо подготовить или приобрести следующие материалы и инструменты:

Шлифовальная машинка;
Зубило;
Шпатель;
Молоток;
Щетка с жесткими металлическими прутьями;
Пылесос;
Кельма;
Кисть;
Рейка или правило;
Чистая вода;
Цементная мука;
Проволока;
Клей;
Гладилка из металла.

Теперь осталось ответить на вопросы о том, чем замазать трещины и как это сделать правильно?

Данная задача предполагает исполнение следующих этапов ремонтных работ:

Подготовительные мероприятия. Для начала необходимо осмотреть саму трещину и выявить слабые места вокруг нее. Далее при помощи зубила и молотка следует расширить и углубить ее минимум до 5 мм. Это необходимо для того, чтобы ремонтный состав надежно укрепился в ее глубине и не выпадал;

Совет. Если возникнет необходимость можно углубить трещину при помощи острого края шпателя.

Теперь трещину следует тщательно промыть, отчистив от оставшейся грязи и частиц цементного камня. Для полного обеспыливания поверхности следует воспользоваться пылесосом. Использование губки позволит подсушить трещину и избавить ее от излишней влаги;
Если в процессе расширения трещины была оголена арматура, тогда следует перед тем, как начать работы с раствором, обработать металл при помощи грунтовок с антикоррозийным действием;
Для того чтобы производить заделку профессионалы рекомендуют использовать песчаный раствор, состоящий из цемента и песка в соотношении 1 к 3. В такой раствор также можно добавить клей ПВА;

Совет. Достаточно глубокие дефекты поверхности следует заполнить в несколько слоев обязательно увлажняя каждый слой для обеспечения качественного заполнения и равномерного просыхания раствора.

В некоторых случаях трещины следует армировать, используя для этого небольшие кусочки арматурной металлической проволоки;

Поверхность трещины, заполненной раствором, аккуратно выравнивают при помощи гладилки;
Оставшиеся выступающие части раствора следует зашлифовать при помощи специализированной шлифовальной машинки.

Как не допустить растрескивания монолита

Самой распространенной и наиболее часто встречаемой причиной возникновения трещин в бетоне является несоблюдения пропорций воды и цемента в растворе. Именно такое нарушение технологии приводит к снижению качества самого бетона и последующему растрескиванию в интенсивном режиме. Именно по этой причине особое внимание при производстве работ с бетоном следует уделить именно данным пропорциям.

Кроме данной ошибки, в процессе замешивания бетонной смеси немалым значением обладает уплотнение строительного раствора при помощи специализированных вибраторов. Не следует недооценивать также и значение правильного и грамотного в процессе ее просыхания и отвердения.

Совет. Для того чтобы предотвратить слишком сильное испарение влаги с поверхности и не допустить неравномерного просыхания массы следует раствор укрывать влажной тканью.

Особенно опасными могут быть трещины, возникающие на поверхности, эксплуатация которой ведется в условиях температурных перепадов с частыми переходами через отметку в 0 градусов.

Дело в том, что при замерзании влаги, которая попадает в самую глубину трещины, она расширяется, углубляя и расширяя при этом размеры дефекта. Итогом таких процессов может стать обнажение металлической арматуры и возникновение коррозии, что приведет к снижению прочности всей конструкции.

Для того чтобы своевременно выявить растрескивание и устранить данный дефект до возникновения непоправимых последствий следует регулярно осматривать бетонные поверхности, фиксировать выявленные дефекты и производить их заделку. Таким образом, у вас будет возможность локализовать растрескивание на самом раннем этапе и сократить при этом объем производимых ремонтных работ.

Совет. Ни в коем случае не позволяйте себе лениться и откладывать заделку на потом, даже если речь идет о совсем маленьких дефектах.

В заключение

Трещины на бетонной поверхности, будь то усадочные трещины в бетоне по СНиП или трещины в пенобетоне, это первый признак того, что в процессе строительства что-то было сделано не так. И если сделанного уже не воротишь, то следует позаботиться о уже на этапе эксплуатации, заделав дефект сразу после его возникновения и не допустив разрастания трещин и увеличениях их количества.

А видео в этой статье расскажет еще больше о том, какими бывают трещины и как с ними бороться.

Часто возникает ситуация, когда строитель не может понять, почему потрескался бетон после заливки. Это достаточно распространенное явление, которое приводит к ухудшению эксплуатационных характеристик материала и постепенному его разрушению. Мы хотим рассказать о причинах возникновения трещин и способах предотвращения этого явления.

Появление трещин – частое явление при работе с бетоном.

Трещины в бетонеРазновидности

Растрескивание бетонных конструкций приводит к снижению их качества.

Растрескивание бетона – широко распространенное явление, которое происходит в силу целого ряда причин, и для удобства рассмотрения данной темы следует классифицировать отдельные случаи проявления этого явления.

Итак, все трещины можно разделить на три большие группы:

Конструкционные трещин ы. Представляют угрозу для целостности конструкции и ее несущей способности, появляются, как правило, в силу внешних причин и ошибок проектировщиков;

Структурные или неконструкционные трещины . Представляют потенциальную опасность, в случае недостаточных мер по устранению приводят к более серьезным разрушениям и потере качества, несущей способности и целостности конструкции. Возникают за счет внутренних процессов во время реакции гидратации и набора бетоном прочности;

Трещины, ставшие следствием пожара . Включают как конструкционные, так и структурные повреждения. Отличительная черта – расслоение верхнего слоя бетона.

На фото – типичный пример конструкционной трещины.

К повреждениям первой группы относятся нарушения целостности, вызванные повышенными нагрузками на детали, несоответствием прочности материала реальным нагрузкам, ошибками архитектора при проектировании, ошибками при проектировании состава смеси, движениями грунта, стихийными бедствиями, ударами, взрывами и т.д.

Важно!
Часто наблюдается растрескивание вследствие ошибок при приготовлении бетона своими руками.

Цена товарного бетона бьет по бюджету, но ремонт некачественного фундамента обходится куда дороже.

Конструкционные дефекты отличаются высокой шириной раскрытия, большой глубиной, сквозным характером, большой протяженностью и особой локализацией. Предотвращение таких повреждений связано с грамотным проектированием и расчетом нагрузок, применением качественных материалов, учетом особенностей геологии и касается, в основном, технической и проектной подготовки строительства.

Учесть влияние природных катаклизмов и аварий, техногенных катастроф и войн практически невозможно, то же касается нарушений вследствие пожаров.

После пожаров почти всегда наблюдаются растрескивание бетона.

Вторая группа дефектов относится к нарушениям структуры и целостности материала в результате естественных физических и химических процессов, протекающих в бетоне на всех стадиях его созревания, особенно – на начальных.

Здесь присутствует целый спектр явлений, приводящих к появлению таких дефектов:

Трещины от пластической усадки . Возникают вследствие интенсивного испарения влаги с поверхности и в результате неравномерной усадки и уплотнения массы;
Температурно-усадочные разрушения . Появляются из-за эффекта температурного расширения-сжатия материалов, вызванного нагревом и неравномерным остыванием смеси;
Усадочные дефекты при высыхании раствора . Возникают из-за неравномерного уменьшения объема бетона при высыхании;
Трещины, возникающие из-за коррозии арматуры . При активном ржавлении сталь увеличивается в объеме и может разорвать бетон.

Пример усадочных повреждений.

Важно!
Предотвращение появления трещин — куда более эффективный и рациональный путь, чем их устранение и ремонт.
Для успешного предотвращения следует знать причины возникновения дефектов.

Причины возникновения

Большинство повреждений возникает в силу естественных причин.

Если с причинами появления конструкционных дефектов все ясно, то структурные нарушения следует рассмотреть подробнее. Итак, начнем по-порядку.

Пластическая усадка – это процесс, протекающий в самом начале жизни раствора. Здесь наблюдается такой эффект, как интенсивное испарение влаги с открытой поверхности уложенного бетона. В результате масса раствора активно уменьшается в объеме, при этом нижние слои остаются в прежних размерах, а верхний слой покрывается сетью тонких волосяных трещин.

Пластическая усадка и испарение влаги приводят к волосяным трещинам.

Также в первый период жизни раствора при укладке начинается процесс усадки и уплотнения бетонной смеси под действием силы тяжести. При недостаточном уплотнении виброинструментом возникает момент, когда бетон уже схватился, а его уплотнение продолжается. Это приводит к разломам.

Температурно-усадочные деформации появляются из-за реакции гидратации цемента, протекающей с выделением тепла. Раствор нагревается, увеличиваясь в объеме, при этом твердеющие участки трескаются. Также влияет обратный процесс – верхний слой остывает и уменьшается, тогда как нижний остается в прежних размерах или увеличивается, результат – разрывы материала.

Температурно-усадочное повреждение.

Усадочные трещины при высыхании вызваны тем, что схватившийся материал уменьшается в объеме. Это характерно для любого вида бетона, клея и прочих твердеющих и высыхающих субстанций. Обычно наблюдаются в неармированных конструкциях и изделиях плоской, протяженной или нестандартной формы, так трескается бетонная стяжка большой площади, штукатурка и подобные структуры.

Важно!
Усадка при высыхании часто приводит к усугублению других видов трещин и увеличению степени их раскрытия.

Коррозионный разрыв ЖБИ.

Проникновение влаги внутрь бетонной конструкции приводит к коррозии металла внутри нее. В результате арматурные стержни увеличиваются в объеме и разрывают камень.

Предотвращение

Правильный уход позволяет предотвратить разрушения.

Чтобы избежать появления дефектов и разломов в бетоне, следует придерживаться правил, которые содержит инструкция по бетонированию.

Для краткости изложения приведем три основных момента:

Правильно готовьте смесь и выдерживайте рецептуру. Избыток воды или цемента наиболее пагубно влияет на качество бетона и приводит к появлению дефектов;

Укладывайте раствор в соответствии с принятыми стандартами: используйте вибрационное уплотнение, аэрацию и прочие стандартные процедуры;

Ухаживайте за бетоном после укладки. Объект можно укрыть пленкой, его поверхность можно смачивать водой, при необходимости можно подогреть бетон, утеплить опалубку, а в больших стяжках следует нарезать деформационные швы.

Увлажнение поверхности предотвращает ее растрескивание.

Важно! Соблюдайте условия бетонирования, а именно: работайте в правильном температурном режиме, контролируйте влажность, следите за изменениями погодных условий, не нарушайте рамки, при которых можно производить работы, не пренебрегайте технологией ухода за твердеющим бетоном и применяйте качественные материалы.

Для бетонирования ответственных узлов и конструкций лучше использовать качественный товарный бетон, так как самодельный продукт чаще всего демонстрирует перечисленные явления, причем разные одновременно.

Защищайте материал от резких перепадов температур.

Важно! Не разбавляйте бетон водой и не добавляйте в него цемент, это является грубейшим нарушением технологии и вмешательством в рецептуру смеси, результат которых предсказуем.

Трещины приводят к тому, что дальнейшая обработка и строительные процедуры приводят к усугублению состояния конструкции, только резка железобетона алмазными кругами и алмазное бурение отверстий в бетоне не разрушают его. Чтобы таких дефектов не возникало, следует строго соблюдать технологию бетонных работ, о чем подробно рассказывает видео в этой статье.

Как определить серьезность трещин в бетоне?

🕑 Время чтения: 1 минута

Различные индикаторы помогают определить серьезность трещин в бетоне. Трещины в бетоне считаются серьезными, если они активны и постоянно расширяются, допускают проникновение влаги, задерживают грязь или расположены в зоне повышенной видимости. Структурные трещины могут влиять как на прочность, так и на долговечность конструкционного бетона.

Серьезность трещин может варьироваться от одной конструкции к другой.Кроме того, не менее важна перспектива человека, наблюдающего за работой. Например, конкретная ширина трещины может быть приемлемой для подрядчика или инженера, но может быть неприемлемой для жителей здания.

Итак, четкой границы для определения серьезности трещины в бетоне нет, и ее следует определять на основе технических характеристик и требований рассматриваемого проекта.

Как определить серьезность трещин в бетоне?

Обычно трещины шириной менее 0.3 мм приемлемы и не влияют на конструкцию. Однако они могут развиваться и расти, превращаясь в структурные трещины. Поэтому следует следить за небольшими трещинами на домах или конструкциях.
Ширина трещины более 0,3 мм может ухудшить долговечность конструкции.
Если трещина статическая, то она несерьезная. Однако по мере того, как трещина в бетоне постепенно расширяется, она в конечном итоге станет структурной трещиной и вызовет структурные проблемы, если трещину не отремонтировать.
Когда трещины на горизонтальной бетонной поверхности, такой как бетонная плита, расширяются до такой степени, что возникает опасность спотыкания, это считается серьезной трещиной и требует немедленного ремонта.
Если трещина захватывает грязь и вызывает проблемы с сантехникой или техобслуживанием, это считается серьезной трещиной.
Трещины на плитах и стенах фундамента, через которые может просачиваться влага, серьезны и требуют соответствующей обработки.
Максимально допустимая ширина трещин на фундаменте около 3.2 мм. Амортизирующие и водонепроницаемые материалы могут перекрыть трещины шириной 3,2 мм.
Лучше всего заделывать трещины, которые находятся в хорошо заметных областях бетонной конструкции.
Короткие, а иногда и вертикальные микротрещины на стене фундамента не вызовут структурных проблем.
Длинные диагональные трещины на стенах подвала — признак перенапряжения стены подвала. Часто трещины от перенапряжения берут начало в верхнем углу фундаментной стены.
В основном причиной появления длинных диагональных трещин на стенах подвала является оседание фундамента. Таким образом, для решения проблемы требуются немедленные действия. Можно заметить признаки осадки фундамента в надстройке в виде заклинивания дверей и окон.
Трещины, которые появляются в течение шести часов после укладки бетона, представляют собой трещины пластической усадки или трещины пластической осадки. Ширина пластических и усадочных трещин составляет от 1 мм до 2 мм; трещины большей ширины подлежат первоочередному ремонту.Расслоение и просачивание бетона являются причинами возникновения трещин такого типа.

Рисунок-1: Трещины на стене фундамента

Часто задаваемые вопросы

Что такое структурные трещины в бетонных зданиях?

Структурные трещины возникают в результате неправильного проектирования, неправильной конструкции или перегрузки, которые могут поставить под угрозу безопасность здания и его жителей. Подробнее читайте здесь.

Каковы неструктурные трещины в бетонных зданиях?

Неструктурные трещины возникают в основном из-за внутренних напряжений в строительных материалах.Эти трещины обычно не угрожают безопасности, но могут выглядеть некрасиво, создавая впечатление неисправной работы или создавая ощущение нестабильности. Подробнее читайте здесь.

Какая максимально допустимая ширина трещин в бетонном фундаменте?

Максимально допустимая ширина трещины на фундаменте составляет около 3,2 мм. Амортизирующие и водонепроницаемые материалы могут перекрыть трещины шириной 3,2 мм.

Какие активные трещины в бетонных конструкциях?

Активные трещины в бетоне — это трещины, которые со временем расширяются в длину, ширину и глубину.Эти трещины образуются из-за перегрузки и теплового расширения, например. трещины из-за замораживания-оттаивания.

Каковы признаки серьезных трещин?

Различные индикаторы помогают определить серьезность трещин в бетоне. Трещины в бетоне считаются серьезными, если они активны и постоянно расширяются, допускают проникновение влаги, задерживают грязь или расположены в зоне с хорошей видимостью. Структурные трещины могут влиять как на прочность, так и на долговечность конструкционного бетона

Подробнее

Эскизы / карты трещин в бетоне, обнаруженных при визуальном осмотре

Оценка трещин в бетоне для определения местоположения и степени растрескивания

Как отремонтировать активные трещины в бетоне?

Определите 8 общих признаков проблем с фундаментом

Обновлено: 15 июня 2021 г.

Введение

Ваш дом — это, вероятно, самое дорогое вложение, которое вы когда-либо делали.Вот почему его стоит защищать. Если вы подозреваете, что с вашим фондом что-то не так, было бы разумно узнать, как определить 8 общих признаков проблем с фундаментом в домах или коммерческих зданиях в большинстве районов США. Бетонные плиты, опоры и балочные фундаменты могут вызывать серьезные проблемы, требующие ремонта фундамента дома . Подвалы также могут быть серьезно повреждены.

Поскольку ухудшение состояния может быть вызвано множеством причин, включая почву, климат, протечки водопровода, плохое уплотнение почвы и недостаточный дренаж фундамента, всегда полезно следить за признаками неисправности.Чтобы помочь вам определить потенциальных причин проблем с фундаментом , мы составили список вещей, которые могут указывать на необходимость ремонта фундамента.

На объекты недвижимости в некоторых частях США отрицательно сказываются лед и снег, в то время как на объектах в субтропических регионах часто возникают осложнения из-за чрезмерной жары (более 90–100 градусов), дождя, обширных наводнений (4–5 дюймов или более в относительно короткий период) и засухи. К счастью, вопросы фундамента в жилых и коммерческих зданиях, а также в многоквартирных комплексах решаются относительно быстро.

Если вас беспокоит повреждение фундамента, рекомендуется обратиться к хорошему подрядчику по ремонту фундамента и попросить его осмотреть вашу бетонную плиту, опору и балочный фундамент или подвал. Опытный профессионал сможет определить источник вашей проблемы и остановить ухудшение состояния. Помните: определение причины проблемы — это первый шаг к поиску наилучшего решения. В некоторых случаях подрядчик может порекомендовать привлечь инженера-строителя для оценки вашего фундамента и подготовки официального отчета инженера.Обычно это стоит около 350-500 долларов за дом и от 500 до 750 долларов за здание для коммерческих зданий и жилых комплексов. Цены в целом одинаковые во всех городах США. Дело в том, что чем больше конструкция, тем выше стоимость. Получение отчета инженера-строителя может быть полезным, в зависимости от серьезности повреждения.

Чтобы избежать необходимости капитального ремонта фундамента дома , потратьте несколько минут, чтобы научиться распознавать 8 признаков, которые могут означать, что с вашим фундаментом что-то не так.В конце концов, проблемы очень распространены и могут дорого обойтись. В то время как затраты на ремонт фундамента для фундаментов из плит, опор и балок обычно составляют от 4000 до 8500 долларов для дома среднего размера, цена может быть намного выше, если вашему имуществу нанесен значительный ущерб или если вы владеете большой структурой, такой как жилой комплекс, церковь, школа, склад или коммерческая недвижимость.

При чтении приведенной ниже информации имейте в виду, что ниже приводится сокращенный список вещей, которые часто сигнализируют о проблемах с фундаментом, и что многие другие условия также могут указывать на осложнения.Если у вас есть жилая недвижимость, требующая обслуживания, или требуется ремонт коммерческого фундамента , это полезная информация.

8 самых распространенных признаков проблем с фундаментом:

1. Трещины в фундаменте, трещины в стенах / полу и другие виды переломов:

Если вы заметили бреши в фундаменте или на кирпичной стене дома или коммерческой недвижимости, это определенно может указывать на то, что у вас есть хотя бы одно из многих условий, которые сигнализируют о проблеме с фундаментом.Трещины в полу, трещины в стенах и сломанный дымоход тоже могут означать неприятности. Со временем ваша конструкция может испытывать движение фундамента из-за различных условий. Когда это произойдет, ваш фундамент может сместиться, и пробелы могут стать очень серьезной проблемой. Расширение и сжатие почвы, а также ненастная погода часто являются причиной проблемы.

Хотя фундамент проседает и развивает крошечные трещины в течение первых 2-3 лет после строительства, (тонкие трещины толщиной 1/16 дюйма чрезвычайно распространены), горизонтальные трещины в кирпичных наружных стенах или стенах из бетонных блоков могут указывать на что ваш дом, возможно, переживает более чем приемлемое количество заселений.Даже ”пробел может вызвать беспокойство. Эти типы трещин считаются более серьезными, чем вертикальные, потому что они могут указывать на то, что периметр фундамента вашего дома находится под большим давлением. Трещины, идущие в вертикальном направлении, обычно не являются признаком неисправности, поскольку сухие стены проходят в том же направлении.

Умеренные трещины в стенах и фундаменте обычно имеют длину 5-15 мм, что соответствует ширине 0,2 дюйма -. 6 ”. Более серьезные трещины обычно превышают 15 мм (.6 дюймов) или меньше. Если вы обнаружите, что трещины горизонтальные, это может означать, что на ваш фундамент действует чрезмерное давление воды. Конечно, некоторые трещины в фундаменте могут быть огромными и увеличиваться до 1-2 дюймов в ширину или больше. Когда насекомые или вода вторгаются в эти трещины, они могут ослабить уже поврежденный фундамент.

При осмотре щелей, особенно во внутренних стенах, вы захотите определить, есть ли у вас трещина вертикальная или горизонтальная. Если вы заметили, что некоторые трещины расположены под углом 45 градусов, это может указывать на серьезное смещение фундамента.В этом случае гипсокартон в ваших стенах будет медленно порваться, и со временем на нем появятся большие разрывы. Всегда полезно узнать о признаках проблем с фундаментом.

Кирпич, соприкасающийся с плиточным фундаментом, может вызвать угловые трещины в фундаменте. Нередко эти трещины имеют длину 10-15 дюймов. Когда кирпич расширяется, он выталкивает края кирпича наружу. Обычно это не повод для беспокойства и обычно не считается признаком серьезной проблемы с фундаментом.

Другие типы трещин, требующие более внимательного изучения, — это трещины ступенек в кирпичной кладке. Эти трещины обычно появляются около углов снаружи и бегут вверх и вниз. Иногда это связано с тем, как изначально был построен ваш дом, и строители не ожидали «разрастания» кирпичей с течением времени. Однако в старых домах треснувший кирпич может указывать на проблему с фундаментом.

Хотя трещины могут указывать на проблемы, не думайте, что ваш фундамент поврежден.Важно помнить, что многие трещины носят косметический характер и совершенно не о чем беспокоиться.

2. Осадка или опускание фундамента

Если ваш дом или другое строение, похоже, тонет или имеет проблемы с урегулированием, проверьте их. Это потому, что оседлость — это еще один обычный признак того, что у вас может возникнуть дилемма, связанная с основанием. Со временем вы можете заметить, что одна сторона вашего дома ниже другой, или вы можете заметить, что центр вашего коммерческого здания тонет.В таком случае, возможно, потребуется поднять фундамент и установить внутренние или внешние опоры фундамента. Они размещаются по периметру вашего фундамента, чтобы поднять его, или же устанавливаются внутри вашего строения. Как обнаружили многие владельцы недвижимости, у которых есть фундамент из бетонных плит, установка внутренних опор фундамента требует растрескивания бетонной плиты и создания небольшого беспорядка.

Зазоры, возникающие в результате осадки фундамента, в большинстве случаев вертикальные.При осмотре фундамента стоит иметь в виду следующее: то, что начинается с небольшого провала на ½ дюйма в одной части вашего дома, может перерасти в очень большую проблему. Без присмотра фундамент вполне может уйти в землю на 2–4 дюйма. Даже менее 1-1 / 2 дюйма — это очень серьезно! Чем дольше вы игнорируете проблему, тем хуже становится проблема с фундаментом. Более того, когда происходит обширное оседание, может быстро возникнуть множество проблем с безопасностью. Привлекая подрядчика по ремонту фундамента, когда вы впервые заметили осложнения, вы можете избежать разрушения фундамента, одновременно минимизируя расходы и опасность.

По прошествии лет другие области вашего фонда начнут оседать. В то время как домовладельцы обычно замечают, что одна сторона дома, кажется, опускается первой, другие стороны неизбежно начнут двигаться вниз, и ваш фундамент будет становиться все более неровным. Несмотря на то, что несущая способность дома одинакова со всех четырех сторон, разница содержания влаги на каждой стороне фундамента может быть разной. Вот почему некоторые части фундамента оседают раньше других.Подрядчики часто называют это «дифференциальным перемещением». Как только это происходит, происходят серьезные структурные изменения. Вскоре вы узнаете о всевозможных странных проблемах, включая обширные трещины внутри и снаружи вашего дома. Трещины, возникающие в результате осадки фундамента, обычно вертикальные. К счастью, ремонт фундамента проблему решит.

Движение фундамента приводит к оседанию и по-разному воздействует на дома и коммерческие здания, в зависимости от того, какой у вас тип фундамента и насколько хорошо он был построен.Фундаменты из плит не реагируют на движение фундамента точно так же, как опоры и балки. И, конечно, совсем другое дело — дома с подвалами. Независимо от того, какой у вас фундамент, объем почвы, на которой он был построен, определенно может повлиять на его устойчивость. Если вам нужна какая-либо услуга, в том числе ремонт плиты перекрытия или опор и балочного фундамента , обратитесь к профессионалу.

К сожалению, некоторые строители используют некачественные строительные технологии и, как известно, даже сооружают фундаменты на плохо уплотненных грунтах.Проблемы возникают, когда земля под домом, квартирой или бизнес-центром обрушивается под тяжестью конструкции. Если вы строите новый дом, вы можете нанять специалиста по грунтам, который проведет анализ участка земли и убедитесь, что он был должным образом уплотнен.

Имейте в виду, что одиночная вертикальная трещина может означать, что ваш фундамент движется вверх. Если вы заметили, что ваш фундамент внезапно проседает или оседает, возможно, ваш дом был построен на воронке.Хотя это очень редко, но время от времени случается и требует немедленного внимания. Если вы думаете, что это возможно, не откладывайте обращение к подрядчику по ремонту фундамента.

3. Фундаментальный переворот

Если фундамент из плит переместился вверх, это значит, что фундамент опрокидывается. Это один из восьми признаков проблем с фундаментом, который может сигнализировать о том, что в вашей конструкции наблюдается обратное «оседание фундамента».Пучка обычно влияет на периметр бетонной плиты фундамента, но может повлиять на интерьер вашего дома, включая коридоры, дверные проемы и другие области. Наружные стены гаража тоже почти всегда отодвинуты вверх.

Существует множество причин переворота фундамента в плиточном фундаменте, в том числе почва, которая расширяется и сжимается, чрезмерная влажность из-за дождя или протечки водопровода под плитами и морозное пучение. Глинистые почвы чаще всего подвержены влиянию влаги, потому что этот тип почвы расширяется и набирает объем, когда становится влажным.

Влага — это фактор №1, способствующий разрушению плитных фундаментов. Сильные дожди, а также проблемы с водопроводом из-за протечек водопровода под плитой могут привести к скоплению влаги под плитой. Вы можете терять 10-50 галлонов воды в день, а может быть, даже больше. Проверьте свой счет за воду, если вы подозреваете, что это могло произойти. Когда почва намокает, она становится тяжелой. Вес почвы может быть достаточно большим, чтобы вытянуть фундамент вверх. Именно тогда домовладельцы чаще всего замечают, что двери прилипают, а камины, как и стальные колонны, тоже смещаются вверх.Может случиться так, что вам потребуется услуга по ремонту фундамента перекрытия .

Морозное пучение обычно вызывает проблемы с фундаментом. Это потому, что когда вода опускается ниже 32 градусов и замерзает, ее объем увеличивается на 9%. Это оказывает дополнительное давление на ваш фундамент и может привести к его смещению. При смещении фундамента вскоре могут стать заметны трещины в плиточном фундаменте.

Фундамент из плит может довольно сильно перемещаться, и нередко они поднимаются вверх на величину, равную 1-1 / 2 ”-2-1 / 2.«Требуется гораздо меньше движения, чем для того, чтобы серьезно повредить все типы фундаментов, включая фундамент домов, коммерческие здания, квартиры, школы, торговые центры и другие сооружения.

4. Двери, которые закрываются или не открываются и закрываются должным образом

Если вы заметили, что ваши двери заедают, это часто указывает на проблему с фундаментом. Когда затрагиваются межкомнатные двери, они имеют тенденцию прилипать или тянуться вверх. Наружные двери с проблемами фундамента с большей вероятностью будут тянуться к порогу или свисать наверху и казаться неровными.Например, верхняя левая сторона двери может быть выше ее правой верхней стороны. Оно может отличаться всего на дюйма, но разница может стать ½ дюйма или больше. Французские двери или другие виды двустворчатых дверей могут не совпадать посередине или не висеть правильно. Это проблема, которая обычно затрагивает все виды фундаментов из плит, опор и балок, независимо от того, находятся ли они в доме или коммерческом сооружении. Никакая собственность не застрахована от такого рода неприятностей.

Иногда двери заедают и не открываются и не закрываются должным образом из-за влажности (75-100%).Часто это происходит в течение 2-3 дней сразу после сильного дождя или сильного наводнения. Конечно, если вы также заметите трещины в фундаменте или другие виды трещин внутри и вокруг вашего дома или коммерческой недвижимости, это может быть признаком того, что ваш фундамент оседает. В случае повреждения фундамента быстро прекратите обострение проблем, связавшись с квалифицированным подрядчиком. У вас может быть отказ фундамента .

Если профессионал оценивает ваш фундамент и подозревает, что причиной проблемы являются утечки воды, следует привлечь лицензированного сантехника для проведения гидростатических испытаний водопровода.Если вы не знаете, кому позвонить, хороший подрядчик поможет вам найти его. Этот тест может определить, есть ли у вас утечки, и если да, то где они. Конечно, проблема может заключаться в том, что из-за засухи или исключительно теплой погоды почва вокруг вашего фундамента сжимается и сдвигается. (Во многих частях США температура колеблется от 20 до 105 градусов. Жара иногда превышает 120 градусов.)

Невозможно точно узнать, в чем проблема, пока она не будет тщательно исследована.Поскольку оценка фундамента не занимает много времени, обычно от 45 минут до одного часа, всегда разумно все проверить. Опытный подрядчик по ремонту фундамента должен сообщить вам больше о признаках неисправности и о том, требует ли ваша собственность ремонта.

5. Зазоры вокруг оконных рам или наружных дверей

Домовладельцы часто замечают зазоры вокруг внешних оконных рам, а также зазоры вокруг внешних дверей. Они могут даже понять, что их двери больше не запираются.Это признак проблемы, которая может повлиять на фундамент.

Когда что-то не так, двойные двери часто не выравниваются должным образом, что затрудняет их закрытие. Более того, дверные коробки могут искривиться и нарушить нормальную работу всех типов дверей. Если вы заметили что-то подобное, произведите визуальный осмотр своего дома или другого имущества.

6. Обвисшие или неровные полы

Если вы заметили, что ваши полы неровные или выглядят провисшими, прогибаются или опускаются, это может указывать на проблему.Когда фундамент сталкивается с опорой и балочным фундаментом, полы имеют тенденцию провисать и скрипеть. Что касается бетонных плит, полы могут быть неровными или неровными. Поскольку фундамент из плит располагается непосредственно на земле, а фундамент опор и балок — нет, на них воздействуют по-разному. Хотя у обоих могут быть проблемы с полом, признаки повреждения различаются.

Не только неприглядный вид, но и провисающие или неровные полы опасны, особенно для маленьких детей, пожилых людей или людей с физическими недостатками.Со временем полы, которые изначально кажутся неровными на 1/2 дюйма или около того, могут стать неровными на 1-1 / 2–2 дюйма. Чтобы избежать подобных опасностей, почините фундамент как можно скорее. Движение фонда — это то, что вам нужно остановить.

7. Влажное пространство для обхода в доме с пирсом и балкой

Сильная влажность в подвесном пространстве может быть признаком того, что у фундамента есть проблемы или они скоро начнутся. Крайне важно определить, почему пространство для подполья мокрое, а затем принять меры для минимизации влажности.

Всегда помните, что обилие влаги может притягивать концы, а также вызывать гниение деревянных балок под вашим домом или зданием. В сырых местах для прогулок может отсутствовать неприятный, затхлый запах, который вы можете почувствовать, даже находясь в доме. Плесень и грибок — настоящая проблема, когда у вас мокрое пространство для ползания.

Если вы живете в районе, где часто идут дожди или наводнения, важно иметь эффективную дренажную систему фундамента. Вам может потребоваться установка поверхностного водостока, который быстро перемещает огромное количество воды, или французского водостока, который перенаправляет меньшее количество воды, медленно просачивающейся под ваш дом.Стоячая вода вокруг вашего фундамента (даже глубиной менее 1/8 дюйма) может повредить ваш фундамент и привести к необходимости дорогостоящего ремонта. Если вообще есть заметное количество влаги, это проблема. Ищите признаки того, что у вас могут быть проблемы.

Если вы заметили много влаги, вам может быть полезно установить полиэтиленовый пароизоляционный слой в вашем рабочем пространстве. Этот барьер предотвращает испарение воды из почвы и попадание влаги в пространство для ползания. Подрядчики, которые обычно работают с опорными и балочными фундаментами, безусловно, могут помочь.

Есть еще несколько способов решения проблем такого типа. Если пространство под опорой и балочным фундаментом показывает признаки проблем, сразу же проконсультируйтесь с подрядчиком, имеющим опыт ремонта фундаментов для этих конкретных типов жилых и коммерческих сооружений.

8. Стойки и шкафы, отделяющиеся от стены

Вы когда-нибудь замечали, что ваши кухонные шкафы или столешницы, кажется, наклоняются и отрываются от стены? Сначала может показаться, что они немного сдвинулись, а потом вы узнаете, что зазор составляет 1/8 дюйма в ширину.Вскоре ваши шкафы или столешницы окажутся на расстоянии 1/2 дюйма или более от стены. На этом этапе у вас есть серьезные проблемы.

Если вам станет известно о чем-то подобном, это определенно признак повреждения фундамента. Когда стены неровные, шкафы и многое другое в вашем доме тоже перестают быть ровными. Вам может показаться, что все наклонено или висит неправильно. Это потому, что что-то влияет на ваш фундамент и делает его неровным.

Что делать, если вы видите вещи, указывающие на проблемы фонда:

Если вы заметите, что происходит необычное, ситуация требует дальнейшего расследования.Первое, что нужно сделать, — это связаться с квалифицированным подрядчиком по ремонту фундамента и привлечь его для проведения тщательного осмотра вашего дома или другой конструкции. Эти оценки обычно предоставляются бесплатно. Во многих случаях владельцы недвижимости обнаруживают, что им абсолютно не о чем беспокоиться.

Что делать, если подрядчик определит, что ремонт необходим?

В случае, если подрядчик обнаружит повреждение фундамента, он может предоставить вам смету на ремонт вашей бетонной плиты с трещинами, опускающейся опоры и балочного фундамента или проблемного подвала.Эта оценка должна быть представлена вам в письменной форме. Когда вы думаете о найме подрядчика, обязательно выясните, предлагает ли компания гарантию на ремонт фундамента. Если да, спросите, может ли это быть передаваемая пожизненная гарантия, потому что это самый лучший вид.

Если вы узнали, что ваш фундамент необходимо отремонтировать, работа подрядчика состоит в том, чтобы восстановить его как можно ближе к исходному горизонтальному положению и вернуть его в вертикальное положение. Этот процесс часто называют «выравниванием дома» или «выравниванием фундамента».«Ремонт включает в себя подъем вашего дома или коммерческой недвижимости и установку под ним структурных опор, называемых« фундаментные опоры »или« фундаментные сваи ». Когда работа будет завершена, ваш фундамент будет опираться на эти опоры.

Хотя это широкий спектр опор фундамента, которые могут быть использованы, большинство подрядчиков предпочитают устанавливать опоры из прессованного бетона (которые имеют цилиндрическую форму и примерно 10-11 дюймов в длину) или стальные опоры. Оба работают очень хорошо и могут сделать ваш фундамент прочным.Основное различие между ними заключается в том, что опоры стального фундамента, которые стоят намного дороже, чем бетонные сваи, можно устанавливать глубже в почву. Фактически, их иногда толкают на 35 футов в землю, и они могут уходить глубже. Конечно, для подавляющего большинства домов и коммерческих зданий не требуется устанавливать опоры на такой глубине до того, как они достигнут твердой породы. Большинство опор необходимо пробурить только на 12-20 футов ниже поверхности, поэтому нет смысла платить за стальные опоры, если они вам не нужны.Ведь стальные сваи могут стоить более 500 долларов каждая.

Подрядчики обычно устанавливают бетонные опоры, пока не достигнут того, что часто называют «точкой отказа». Это в основном означает, что опоры фундамента вдавливаются в землю (с помощью гидравлического домкрата) до упора.

Специалист по ремонту фундамента может точно определить, сколько опор потребуется для крепления вашего фундамента. Количество свай, которое необходимо установить, повлияет на цену восстановления.Может случиться так, что вам потребуется всего 6-8 опор, или возможно, что вам понадобится больше 25. Только подрядчик может сказать вам наверняка.

Осознавая, что ваш дом или коммерческое здание представляет собой крупную инвестицию, лучше всего предпринять шаги, чтобы сохранить ваше здание и, в случае необходимости, отремонтировать его. Поэтому уделите немного времени визуальному осмотру вашей конструкции. Если у вас есть какие-либо опасения по поводу вашего фонда или вы видите признаки общих проблем, немедленно обратитесь к квалифицированному подрядчику.

Почему бетон трескается? Как остановить взлом

Один из наиболее частых вопросов, которые получают на ConcreteNetwork.Com, касается трещин, которые образуются во вновь залитом бетоне. Домовладелец спросит, почему он трескается и получил ли он плохую работу.

Найдите ближайших ко мне бетонных подрядчиков , предлагающих услуги по ремонту.

При правильной установке бетон является одним из самых прочных и долговечных материалов, которые вы можете использовать в доме.Но важно, чтобы бетонные подрядчики следовали устоявшимся правилам в отношении укладки бетона. Прочный, высокопрочный и устойчивый к образованию трещин бетон не получается случайно.

ПОЧЕМУ БЕТОН ТРЕЩАЕТСЯ

Следующая информация полезна для диагностики бетона с трещинами, но если вам нужно мнение эксперта, свяжитесь с ближайшим к вам подрядчиком по бетонным работам для личной оценки.

Причина №1 — Избыток воды в смеси

Бетон не требует большого количества воды для достижения максимальной прочности.Но подавляющее большинство бетона, используемого в жилых домах, содержат слишком много воды, добавленной к бетону на стройплощадке. Эта вода добавляется для облегчения укладки бетона. Этот избыток воды также значительно снижает прочность бетона.

Усадка — основная причина появления трещин. По мере затвердевания и высыхания бетон дает усадку. Это происходит из-за испарения лишней воды для замеса. Чем влажнее или густее бетонная смесь, тем больше будет усадка. Бетонные плиты могут иметь усадку до 1/2 дюйма на 100 футов.Эта усадка вызывает силы в бетоне, которые буквально разрывают плиту. Трещины — это конечный результат действия этих сил.

Суть в том, что низкое соотношение воды и цемента является проблемой номер один, влияющей на качество бетона, а избыток воды снижает это соотношение.

Что вы можете с этим поделать:

Знайте допустимое количество воды для смеси, которую разливает подрядчик, или убедитесь, что вы выбрали надежного подрядчика, который позаботится о том, чтобы налилась правильная смесь.Делать это правильно дороже — просто для заливки более жестких смесей требуется больше рабочих рук.

Причина №2 — Быстрое высыхание бетона

Также быстрое высыхание плиты значительно увеличивает вероятность растрескивания. Для химической реакции, которая заставляет бетон переходить из жидкого или пластичного состояния в твердое, требуется вода. Эта химическая реакция, или гидратация, продолжается в течение нескольких дней и недель после заливки бетона.

Вы можете убедиться в наличии воды, необходимой для этой реакции, путем надлежащего отверждения плиты.

Причина № 3 — Заливка бетона ненадлежащей прочности

Бетон бывает разной прочности. Убедитесь, какой прочности следует заливать бетон, который вы заливаете.

Обратитесь к поставщику готовой смеси

Проконсультируйтесь с ассоциацией Ready Mix Concrete Association в вашем районе.

Причина №4 — Отсутствие управляющих шарниров

Контрольные швы помогают бетону взламывать там, где вы хотите. Швы должны иметь глубину плиты и не более чем в 2–3 раза (в футах) толщины бетона (в дюймах).Таким образом, 4-дюймовый бетон должен иметь швы на расстоянии 8–12 футов.

Подробнее об управляющих шарнирах здесь.

Прочие причины :

Никогда не заливайте бетон на мерзлую землю.

Основание, на которое будет укладываться бетон, необходимо утрамбовать.

Основание должно быть подготовлено в соответствии с условиями вашей почвы. Некоторая ровница можно заливать прямо на родную комплектацию. В других областях требуется 6 дюймов основного заполнения вместе со стальной арматурой, установленной в плите.

Поймите, что ваш подрядчик делает по каждому из перечисленных выше пунктов, и вы получите хорошую конкретную работу.

ВИДЫ ТРЕЩИН В БЕТОНЕ

Некоторые трещины вызывают большее беспокойство, чем другие. Вот обзор типов трещин и что с ними делать.

Волосные трещины на поверхности следует заделать, если они со временем расширяются, представляют опасность, собирают грязь или имеют неприглядный вид.
Усадочные трещины возникают во время затвердевания бетона, и их можно уменьшить или предотвратить при правильном размещении швов.
Трещины оседания возникают, когда земля под плитой не уплотняется должным образом и часть бетона проседает.
Структурные трещины шире, чем по кредитной карте, или трещины, проходящие через всю плиту, требуют ремонта или замены бетона.

ДОПУСТИМАЯ ШИРИНА ТРЕЩИНЫ

Не все трещины в бетоне достаточно серьезны, чтобы требовать ремонта. Волосные трещины на этом полу были обработаны воздушной щеткой коричневой краской, чтобы получить красивый узор в виде потрескивания.

При какой ширине трещина в бетоне становится проблемой? Этот вопрос возникает часто, но, к сожалению, однозначного ответа нет.Он может варьироваться от одного проекта к другому. Ответ также может измениться в зависимости от точки зрения человека: то, что приемлемо для подрядчика, инженера или архитектора, может быть неприемлемо для владельца, который должен жить с трещиной изо дня в день. Даже в Американском институте бетона нет стандартов или рекомендаций, которые дают ответ «да» или «нет» относительно того, какие трещины требуют ремонта в зависимости от ширины и других факторов.

В общем, трещины шире, чем у кредитной карты, и проходящие через глубину бетона, являются структурными по своей природе и могут быть признаком более серьезных проблем (см. Оценка ремонта трещин в бетоне).Эти трещины — независимо от их ширины — редко допустимы. Проконсультируйтесь с инженером или специалистом по ремонту бетона, чтобы определить причину трещины и порекомендовать лучшее решение для ремонта.

Для микротрещин или неструктурных трещин в бетоне ответ относительно того, что приемлемо, менее ясен. Ширина, при которой они стали проблемой, требующей ремонта, часто зависит от следующих факторов:

Трещина статична или постепенно расширяется? Если вы заметите движение трещины, она может продолжать расширяться, если трещину не отремонтировать, и может указывать на структурную проблему.
Если трещина находится на горизонтальной поверхности, такой как пол или плита, достаточно ли она широка, чтобы споткнуться?
Достаточно ли широкая трещина в фундаментных стенах или плитах для просачивания влаги? (См. Раздел «Ремонт трещин в фундаменте и цокольном этаже».)
Улавливает ли трещина грязь и представляет собой проблему с обслуживанием или санитарией?
Трещина болит глаз и находится в зоне повышенной видимости?

Имейте в виду, что если вы решите отремонтировать трещину, скорее всего, сам ремонт будет виден, если вы не закроете ее накладкой.Однако часто можно замаскировать или подчеркнуть трещину с помощью распиловки, окрашивания и других методов. (См. Раздел «Включение трещин в бетонный пол».)

4 СПОСОБА ПРЕДОТВРАЩЕНИЯ ТРЕЩИН В БЕТОНЕ

Если вы заливаете новый бетон, рассмотрите следующие способы предотвращения растрескивания:

Начните с прочного земляного полотна
Убедитесь, что земляное полотно уплотнено
Основания и основания для бетонных плит: почему хорошая опора имеет решающее значение для успеха
Измените бетонную смесь
Используйте низкое водоцементное соотношение
Добавки в бетон, контролирующие растрескивание
Армирование волокном (например, Re-Bind)
Установите стыки
Активно решите, где будут размещены контрольные стыки
Стыки в бетонных плитах: типы и место расположения
Правильная выдержка бетона
Правильная выдержка бетонных плит: зачем и как выдерживать
Дать время для высыхания в воде

Рекомендуемые товары

3 Распространенные ошибки при ремонте фундамента и бетона и как их избежать

Наиболее распространенные ошибки при ремонте фундамента и бетона случаются на начальном этапе, когда сама проблема не анализируется в целом.

Rhino Carbon Fiber

Существует множество факторов, которые приводят к трещинам в бетоне и фундаменте. Домовладельцы могут быть сосредоточены только на том ущербе, который они видят, в то время как подрядчики обязаны сделать еще несколько шагов, чтобы убедиться, что ремонт усилен и выполнен правильно с первого раза.

Наиболее частые ошибки при ремонте фундамента и бетона случаются на начальном этапе, когда сама проблема не анализируется в целом. Три наиболее распространенных шага, которые пропускаются или упускаются из виду в процессе ремонта:

Правильная диагностика трещины и понимание причины неисправности
Правильные вопросы домовладельцу
Подготовка к ремонту Использование такого решения, как Rhino® Carbon Fiber Concrete Crack Lock® надежно скрепляет обе стороны трещины и предотвращает ее дальнейшее движение.Это также максимизирует предел прочности углеродного волокна на разрыв. Rhino Carbon Fiber

Как диагностировать трещину

Часто трещины в фундаменте устраняются только с помощью инъекций полиуретана или эпоксидной смолы, и многие подрядчики сосредотачиваются исключительно на заполнении трещин и устранении любых трещин. утечки и вода. Они не обращают внимания на то, что в первую очередь стало причиной образования трещины.

Трещины не могут быть навсегда устранены с помощью только инъекции полиуретана или эпоксидной смолы, так как в большинстве случаев инъекция в конечном итоге дает сбой.Распространенная проблема для инъекционной трещины заключается не в том, что эпоксидная смола имеет тенденцию разрушаться при инъекции, она выходит из строя там, где она сцепляется с самим бетоном. Поскольку эпоксидная смола значительно прочнее бетона, сама эпоксидная смола не выйдет из строя, это область, где инъекция сцепляется с бетоном, которая откажется. Связь эпоксидной смолы в конечном итоге разорвется, когда залитые стены будут двигаться и сдвигаться.

Большинство методов ремонта не затрагивают слабую зону, область за пределами основной трещины, которая иногда невидима для глаза.При тщательном анализе небольшие трещины по линии роста волос часто кажутся спиралевидными от основной трещины — это считается слабой зоной, так как эти крошечные трещины трудно ввести, потому что их трудно увидеть. Если не обработать слабую зону, полиуретан или эпоксидная смола заставят трещину раскрываться дальше и выходить из строя.

Игнорирование слабой зоны, ошибочная диагностика трещины как небольшого проникновения воды и игнорирование того факта, что в стене может быть движение, — распространенные ошибки, когда речь идет о ремонте фундамента и бетона.Чтобы лучше решить проблему с первого раза и избежать повторных звонков, основное внимание следует уделять не только заполнению трещины, но и структурному усилению ремонта, чтобы гарантировать, что он больше не выйдет из строя.

Задавая правильные вопросы

При оценке ремонтных работ подрядчики должны задать домовладельцам ряд вопросов, например:

Как долго они видели эту трещину?
Видели ли они эту трещину крупным планом, а затем снова открывающуюся в зависимости от сезона?
Эта трещина появляется снова в определенное время года?
Произошли выемки на улице или разрушение фундамента?
Были ли какие-либо модификации или изменения, которые могли бы изменить стрессовую нагрузку дома, например, выходных окон?

Затем они могут устранить всю область трещины с помощью подходящих инструментов и решений, которые помогут склеить бетон и структурно укрепить бетон, чтобы трещина не открылась снова и не начала течь снова.Использование такого решения, как Rhino Carbon Fiber Concrete Crack Lock, навсегда скрепляет обе стороны трещины вместе и предотвращает любое дальнейшее движение. Это также максимизирует предел прочности углеродного волокна на разрыв.

Другой подход — установить ткань из углеродного волокна Rhino поверх трещины, поскольку она работает как вторичный барьер против проникновения воды и обеспечивает 6 дюймов армирования с каждой стороны трещины для устранения слабой зоны. Замок Rhino Carbon Fiber Crack Lock, а также ткань из углеродного волокна — идеальные решения, чтобы навсегда предотвратить повторное открытие любой трещины в подвале.Это также работает для трещин, которые были ранее введены и не вышли из строя. Поскольку трещины, которые были ранее введены, чрезвычайно трудно повторно залить, наложение этой ткани для ремонта трещин поверх является постоянным и надежным. Замок Rhino Carbon Fiber Crack Lock, а также ткань из углеродного волокна — идеальные решения, чтобы навсегда предотвратить повторное открытие любой трещины в подвале. Это также работает для трещин, которые были ранее введены и разрушились. Rhino Carbon Fiber

Подрядчики также должны искать решения, которые можно применить как внутри, так и снаружи дома.

Для блочных стен важно сначала понять среду подвала, понимание причины проблемы и того, как был построен и гидроизолирован фундамент, имеет решающее значение для разработки решения. Когда дело доходит до блочных стен, наиболее распространенной проблемой является изгиб. Подобно трещинам или повреждениям на залитых стенах, важно смотреть на всю картину. Например, глядя на тип почвы на внешней стороне фундамента. Тип почвы, а также расширение может вызвать небольшие микротрещины в фундаменте.Эти микротрещины часто увеличиваются и вызывают сильное внутреннее давление и движение до точки, где стена изгибается внутрь.

Другой распространенной проблемой блочных стен являются трещины на ступенях лестницы. Его часто ремонтируют, просто заполняя трещину гидравлическим цементом, но, чтобы убедиться, что он не выйдет из строя снова, подрядчикам следует искать решение, которое идет еще на один шаг и укрепляет всю область с помощью ремонта трещин из углеродного волокна, который укрепит трещину ступеньки лестницы. во всех направлениях.

Подумайте о ремонте с использованием углеродного волокна

Некоторые подрядчики совершают распространенную ошибку, ремонтируя бетон с использованием большего количества бетона.Они отремонтируют поврежденный бетон, только нанеся гидравлический цемент на эту область или только применив только эпоксидную смолу, но важно подчеркнуть важность использования материалов, которые прочнее, чем бетон, таких как углеродное волокно, которое является единственным верным решением, которое предотвратит повторное нанесение бетона. — взлом.

Углеродное волокно, учитывая его прочность, все больше и больше используется в жилищном строительстве и долгое время использовалось для ремонта и усиления стареющих гражданских и коммерческих структур. Хотя строительная промышленность начинает использовать этот материал, многие до сих пор не знают, насколько универсальным является углеродное волокно на самом деле.

Стоимость углеродного волокна с годами также снизилась, что сделало его в целом рентабельным решением, поскольку цены низкие, и оно предлагает постоянное решение для трещин в бетоне и повреждений фундамента, что приводит к меньшему количеству обратных звонков и меньшему времени, затрачиваемому на установку ремонт и долгосрочную экономию затрат для домовладельцев.

Хотя в бетоне и фундаменте встречаются обычные трещины и повреждения, не все проблемы можно решить с помощью одного и того же решения повторно.

Для подрядчиков, которые могут правильно отремонтировать с первого раза, лучшее решение — найти тот, который уникален для конкретной проблемы, используя правильные инструменты и материалы и сосредоточив внимание не только на самой трещине, но и на общей среде, в которой возникает повреждение. нашел.

Ремонт трещин в фундаменте дома | Руководства по дому

По мере того, как дом стареет и оседает, в бетонном фундаменте, поддерживающем конструкцию, могут образовываться трещины. Небольшие трещины в фундаменте не представляют опасности для целостности этого фундамента, но, если они расширяются, эти маленькие трещины могут вскоре превратиться в большие, что может оказать пагубное влияние на устойчивость вашего дома. Ремонт трещин, когда они небольшие и поддающиеся лечению, должно быть ключевым моментом в плане обслуживания вашего дома.Правильный ремонт трещин не займет много времени, и, если вы предпримете необходимые шаги, вы сделаете свой фундамент прочным и предотвратите превращение трещин из неприятностей в проблему.

Очистите область вокруг трещины и внутри трещины. Очистите место трещины от грязи с помощью щетки с жесткой щетиной.

Отколите любой поврежденный бетон, нависающий над трещиной, используя холодное долото и молоток. Приложите лезвие зубила к основанию поврежденного бетона точно там, где оно нависает над краем трещины.Резко ударьте молотком по головке долота, чтобы разрезать бетон на краю трещины.

Удалите весь мусор с участка, используя металлическую щетку, чтобы очистить поверхность и внутренние части трещины.

Промойте потрескавшуюся область как внутри трещины, так и вокруг ее поверхности, используя моющее средство с нейтральным pH и губку. Смойте очищающее средство чистой водой, а затем промокните область насухо тряпкой.

Используйте лезвие для нарезки трещин, чтобы слегка раскрыть трещину для облегчения ремонта.Используйте лезвие, чтобы продвинуть трещину до однородной глубины около 1 дюйма. Сделайте разрез вдоль стенок трещины так, чтобы они были как можно более вертикальными, под углом от поверхности к основанию трещины так, чтобы основание трещины было немного шире вершины. Наклон трещины таким образом придает заплате треугольную форму, которая удерживает ее на месте, поскольку фундамент продолжает двигаться с годами.

Очистите трещину от мусора на режущем лезвии проволочной щеткой и очистите область очистителем с нейтральным pH во второй раз.Промокните насухо и подождите еще час, чтобы влага покинула область, прежде чем накладывать ремонтный патч.

Нанесите тонкий слой гелевого эпоксидного клея на все поверхности внутри трещины, чтобы связать существующий бетон с помощью герметизирующего материала на основе смолы. Подождите, пока гель слегка высохнет, чтобы он больше не был влажным, но оставался липким на ощупь. Время высыхания зависит от марки используемого геля и общих условий окружающей среды в помещении.

Заполните трещину эпоксидной смолой.Используйте шпатель, чтобы плотно вдавить смолу в трещину и убедиться, что ни одна часть трещины не останется без нее. Слегка залейте верх трещины смолой, а затем проведите лезвием ножа по смоле, чтобы выровнять ее с окружающей бетонной поверхностью фундамента. Подождите, пока смола застынет. Производитель продукта указывает время отверждения в инструкции к смоле.

Отшлифуйте поверхность заплатки ровно и ровно с окружающей поверхностью фундамента с помощью шлифовальной машины для бетона.Поработайте шлифовальной машиной по длине трещины, используя небольшие круговые движения, чтобы не стереть края заплатки. Удалите пыль из процесса исправления щетиной с щетиной.

Заделайте заделанную трещину, нанеся слой бетонного герметика на смолу и прилегающие участки. Герметик обеспечивает защиту от непогоды и нормального использования поверхности фундамента.

Ссылки

Ресурсы

Предупреждения

Для защиты во время ремонта вы должны носить рабочие перчатки, защитные очки и лицевую маску.

Писатель Биография

Ларри Симмонс — писатель-фрилансер и эксперт в области слияния компьютерных технологий и бизнеса. У него есть степень бакалавра наук. по экономике, M.S. в информационных системах, M.S. в области коммуникационных технологий, а также значительная работа по направлению к MBA в области финансов. Он опубликовал несколько сотен статей в Demand Studios.

Ремонт трещин в цокольном этаже и фундаменте

Если бетон делает что-то одно, то это трещина. Таким образом, на большинстве подвальных этажей со временем будут образовываться небольшие усадочные или микротрещины.Однако не все трещины в цокольных этажах безвредны. Как домовладелец, есть несколько характеристик трещин в полу, которые могут указывать на структурные повреждения, на которые вам следует обратить внимание.
В этом руководстве мы обсудим все, что вам нужно знать о трещинах в цокольном этаже, включая типы трещин в полу, их причины и способы устранения.

Трещины в бетонных полах нормальные?
Короткий ответ — да, трещины в бетонных полах — это нормально, если не неизбежно.По мере затвердевания бетона естественным образом образуются крошечные трещины по мере высыхания смеси и испарения воды. Со временем бетонный пол в подвале также может потрескаться из-за равномерного оседания. Эти трещины обычно узкие и не сопровождаются признаками структурных повреждений, такими как трещины в стенах и заклинившие двери и окна.
При этом существуют определенные типы трещин в полу подвала, которые действительно вызывают беспокойство. Когда трещины в подвальном этаже больше одной восьмой дюйма, со временем разрастаются, делают полы неровными или сопровождаются другими признаками повреждения, это может быть признаком того, что ваш фундамент также поврежден.

Что означают трещины в подвальном этаже?

Обычно отличительным фактором между нормальными и касающимися трещинами пола подвала является размер трещины. Существуют три разные категории размеров, к которым, вероятно, относятся трещины в подвальном этаже: линия роста волос, от 1/16 дюйма до дюйма и больше, чем дюйма.

1. Волнистые трещины в полу = усадка
Бетон состоит из цемента и воды. По мере застывания бетона цемент затвердевает, а вода испаряется, вызывая усадку.Степень проседания бетона обычно зависит от температуры, от того, насколько хорошо бетон был замешан, и от того, был ли он армирован под плитой. Эти факторы определяют скорость высыхания бетона — чем быстрее бетон застывает, тем больше вероятность его усадки. Хотя существуют методы заливки и выдержки бетона, которые могут уменьшить усадку, полностью избежать ее невозможно. Однако усадочные трещины — это не повод для беспокойства, и их можно легко закрыть, чтобы улучшить эстетический вид.

2. Трещины в полу от 1/16 дюйма до ⅛ дюйма = равномерное оседание
Большинство домов оседают, поскольку почва, поддерживающая фундамент, поддается весу конструкции. Нормальное оседание будет происходить медленно и равномерно, а это значит, что одна часть дома не утонет значительно ниже другой. Большинство фундаментов построены таким образом, чтобы выдерживать нормальную осадку — от одного до четырех дюймов на заданное количество футов, в зависимости от почвы и уклона земли. Этот тип поселения может привести к образованию узких трещин на цокольных этажах.Если эти трещины не увеличиваются со временем и не сопровождаются другими признаками структурных повреждений, достаточно выровнять и заделать эти трещины, чтобы предотвратить утечку воды.

3. Трещины в полу более дюйма = дифференциальное оседание
Дифференциальное оседание, в отличие от равномерного оседания, может вызвать серьезные структурные повреждения и привести к большим трещинам пола, сопровождаемым трещинами гипсокартона, смещенными дверями и наклонными полами. Дифференциальная осадка может быть вызвана рядом нарушений почвы, включая обширные почвы, размыв почвы и плохо уплотненный грунт насыпи.Поскольку из-за разной осадки фундамент поднимается или неравномерно оседает, могут возникать большие трещины и структурные повреждения. К сожалению, со временем эти проблемы будут только усугубляться, и поэтому их нужно решать раньше, чем позже.

Дифференциальные осадки и трещины в цокольном этаже

Дифференциальная просадка фундамента — это проблема, которая может начаться как небольшая проблема и в конечном итоге послужить катализатором для более серьезных проблем в вашем доме. Большая трещина в подвальном этаже может быть первым признаком разницы в осадке или подтверждением того, что другие признаки по всему дому указывают на структурные повреждения.
Другие признаки дифференциального урегулирования
Признаками оседания фундамента в Грузии являются трещины в полу фундамента, опускание полов и разделительных стен, зазоры между этажами и стенами, стены, опускающиеся и отделяющиеся от прилегающих поверхностей, и, что наиболее заметно, вертикальные или трещины в стене ступеней лестницы вдоль экстерьера / интерьера вашего дома.

Что вызывает оседание, приводящее к трещинам в цокольном этаже?

Почва под вашим домом и вокруг него является основной причиной оседания бетона и фундамента в Грузии.Осадка фундамента в основном является результатом движения, которое испытывает дом, когда почва образует пустоты из-за вымывания или высыхания и последующей эрозии почвы. Эта заполненная пустотами почва просто больше не может выдерживать тяжелый вес бетонных или фундаментных стен, которые лежат на ней, и поэтому плита или стены будут постепенно трескаться и сдвигаться вниз или оседать в этих пустотах.

Три наиболее распространенных причины оседания бетонных плит перекрытия:

Расширяющиеся грунты

В Грузии у нас есть почва, которую называют красной глиной Джорджии.Красная глина Джорджии, имеющая обширную природу, расширяется при перенасыщении и сжимается после продолжительных периодов засухи. Поскольку эта почва постоянно расширяется и сжимается из-за постоянно меняющихся климата и температуры в Грузии, она может размываться, оставляя воздушные карманы, называемые пустотами.

Вымывание почвы из-за протечек в водопроводе

Хотя вымывание почвы обычно вызывается дождевой водой, направляемой неправильно, протечки в водопроводе могут также служить катализатором вымывания и эрозии почвы.Утечки в сантехнике могут протекать под землей из-за недостаточного дренажа. В любом случае вода разрушает почву и заставляет ее вымываться и выветриваться из-под фундамента. С пустотой под полом бетонную плиту уже ничто не поддерживает. Со временем он начинает давать трещины в цокольных этажах, что приводит к оседанию как бетона, так и фундамента.

Плохо уплотненный грунт или рыхлая засыпка

Когда ваш дом строили, в плотной целине вырыли большую яму, чтобы освободить место для дома.Во время этого процесса раскопки слои почвы перемещаются и распределяются, чтобы получить желаемый уровень содержания во время строительства нового дома. После выравнивания заливается фундамент, затем фундаментные стены, затем бетонный пол и, наконец, остальная часть дома возводится сверху. Наконец, вокруг стен фундамента снова засыпается рыхлый грунт для обратной засыпки. Если этот рыхлый грунт для обратной засыпки плохо уплотнен или сопровождается ненадлежащей дренажной системой, он может нанести серьезный ущерб плиточному полу вашего дома или стенам фундамента.

Риски возникновения трещин в цокольном этаже

Трещины в полу подвала не только непривлекательны, они также могут быть признаком еще более серьезных проблем — проблем с фундаментом. Если игнорировать эти проблемы, это может привести к слабым стенам фундамента и намоканию подвала. Вот что может случиться, если не пренебречь трещинами в подвальном этаже.

Как исправить трещины в цокольном этаже:

Просачивание воды — Любые трещины в подвальном этаже могут протекать и вызывать просачивание воды.Земля под вашим фундаментом полна влаги, поэтому, когда в фундаменте есть трещины, давление заставляет воду подниматься в ваш подвал. Как только в вашем подвале появится влага, могут начать формироваться более серьезные проблемы, такие как рост плесени и бактерий, что создает серьезную опасность для здоровья вас и вашей семьи.
Структурные проблемы — по большей части бетонные фундаменты всегда будут трескаться. К счастью для большинства домовладельцев, небольшие трещины от усадки редко влияют на структурную целостность дома.Это не так для больших трещин, которые вызваны нестабильностью почвы под домом. Важно уметь определять более крупные трещины в полу, потому что это может привести к серьезным проблемам. Если вы заметили значительные трещины в полу подвала, немедленно обратитесь к профессионалу, чтобы оценить возможность нанесения большего ущерба.
Вредители. Существует множество нежелательных вредителей, таких как мыши, крысы и тараканы, которые процветают в темных и влажных помещениях, например в подвалах. Когда в фундаменте или цокольном этаже появляются трещины, это может стать открытым приглашением для нежелательных гостей вторгнуться в ваш дом.Не ждите, позвоните в AquaGuard Foundation Solutions сегодня для бесплатного осмотра, прежде чем вам придется делить свой дом со всеми видами тварей!

Как исправить трещины в цокольном этаже

В AquaGuard Foundation Solutions мы тщательно рассматриваем тип имеющейся трещины в полу подвала и причину повреждений, прежде чем рекомендовать метод ремонта. Важно, чтобы решение устраняло проблему в ее источнике.

1. Системы опор перекрытий:
Для трещин пола подвала, вызванных неравномерной осадкой, мы устанавливаем систему опор перекрытий, которая соединяет перекрытие с устойчивым грунтом или коренной породой.После установки система позволяет повторно выровнять осевшие секции перекрытия. Системы опор перекрытий стабилизируют фундамент и предотвращают возможность дальнейшей дифференциальной осадки.

2. Эпоксидная смола для ремонта трещин в цокольном этаже и выравнивающая пена для бетона:
Для устранения неструктурных трещин в полу подвала AquaGuard поднимает осевший бетон, используя расширяющуюся пену PolyRenewal ™. Введение этой структурной полиуретановой пены высокой плотности под плиту заполняет пустоты и стабилизирует слабый грунт, одновременно обеспечивая наиболее точную возможность на рынке поднять осевшие плиты в исходное положение.
В отличие от устаревших методов подъема плит, таких как MudJacking, SlabJacking или заливка под давлением, которые требуют закачивания в почву тяжелого раствора или раствора, который может весить до 100-140 фунтов на кубический фут, PolyRenewal ™ составляет всего 2-4 фунта на кубический фут и, таким образом, не добавит заметного веса вашему дому. Что еще более важно, PolyRenewal ™ заполнит любые пустоты и удержит плиту, независимо от того, была ли плита залита должным образом изначально или нет, поскольку PolyRenewal ™ полностью водонепроницаем и неорганичен (не разлагается со временем).Следовательно, PolyRenewal ™ надолго стабилизирует почву под вашей плитой. Это жизненно важно, потому что, как и в случае со всеми проблемами ремонта фундамента, реальной проблемой является само оседание грунта, а почва часто полностью игнорируется при вышеупомянутом альтернативном ремонте.

Способы устранения трещин в подвальном полу

К сожалению, не все решения по ремонту трещин в цокольном этаже эффективны. Если трещины в цокольном этаже указывают на структурную проблему, важно, чтобы один из наших специалистов по ремонту фундамента полностью осмотрел и проанализировал ваш фундамент, прежде чем производить какие-либо ремонтные работы.Повреждение фундамента — серьезная проблема, а некоторые методы ремонта дороги, разрушительны или неэффективны.

Вот метод «ремонта» трещин в полу подвала, который мы НЕ рекомендуем:

Замена бетонной плиты

Чтобы произвести замену бетонной плиты в вашем доме, сначала необходимо удалить из дома всю домашнюю мебель, напольные покрытия и внутренние перегородки. Затем бригада отбойного молотка разбивает существующую плиту пола на мелкие части и вручную вынимает каждую часть из дома.

Затем заливают новый пол и дают ему застыть не менее двух недель. После того, как пол затвердеет, можно перестроить внутренние перегородки, заново установить напольные покрытия и вернуть домашнюю мебель.

Хотя эта ситуация, очевидно, является разрушительной и дорогостоящей, настоящая проблема даже не решена! Проблема не в полу, проблема в почве под «новой фундаментной плитой». Замена бетонной плиты неэффективна, потому что это, по сути, новый бетонный фундамент на той же проблемной почве.Таким образом, вы можете ожидать, что ваш новый пол потрескается так же, как старый.

Мы можем стабилизировать ваш дом надолго!

Вы не должны беспокоиться или жить в страхе, что ваши фундаментные стены рухнут. Просто позвонив в AquaGuard Foundation Solutions, мы сможем быстро определить причину проблем со структурой / фундаментом вашего дома, а также найти необходимые решения для постоянной стабилизации вашего дома! Каждый из наших ремонтов навсегда решает вашу проблему и сопровождается национальными, передаваемыми гарантиями на весь срок службы конструкции, о чем мы заявляем в письменной форме! С нами наша конечная цель — ваше спокойствие.

Если вы хотите связаться с нами для получения бесплатного предложения по стабилизации фундаментной плиты, чтобы определить и решить вашу проблему с фундаментом, позвоните или напишите нам сегодня же!
Наша зона обслуживания включает Метро Атланта и все города Северной Джорджии, включая Афины, Гейнсвилл, Далонега, Камминг, Блю Ридж, Рим, Картерсвилл, Кэрроллтон, Пичтри-Сити и Коньерс.

трещин в цокольном этаже? Вот что они означают

Фото: istockphoto.com

В: Мы переехали в новый дом, и я только что заметил трещины в цокольном этаже.Они не выглядят новыми, но я не могу сказать наверняка. Я должен быть обеспокоен? Мне нужно вызвать специалиста, чтобы он осмотрел, или я могу исправить трещины самостоятельно?

A: Скорее всего, трещины в подвальном этаже не указывают на более серьезную проблему. Имейте в виду, что подвальные этажи не выдерживают веса дома, как стены подвала, поэтому трещины в подвальном этаже не повлияют на структурную целостность вашего дома. Тем не менее, иногда трещина в полу может быть первым признаком более серьезной проблемы.Используйте следующие визуальные подсказки и подсказки, чтобы понять, какие трещины могут означать обнаруженные вами трещины и нужно ли вам их ремонтировать.

Фото: istockphoto.com

Волосные трещины не требуют ремонта и не являются признаком более серьезной проблемы.

Прямые, зубчатые или похожие на паутину мелкие трещины в полу подвала обычно возникают в результате поверхностной усадки по мере высыхания бетона. Обычно они появляются через 2–12 месяцев после заливки цокольного этажа, в зависимости от того, как быстро сохнет плита и сколько влаги остается в подвале.Не бойтесь: они поверхностны и не требуют ремонта.

Но лучше заделать трещины ⅛ дюйма или шире.

Как и у их родственников, чуть более широкие трещины в полу подвала являются просто результатом усадки и не указывают на более серьезную проблему. Однако все, что шире ⅛ дюйма, должно быть герметично закрыто, чтобы влага, запах почвы или даже почвенные газы (см. Раздел о газообразном радоне ниже) не просачивались через цокольный этаж. Вы можете запечатать их самостоятельно с помощью эластомерного герметика для уплотнения (см. Пример на Amazon), предназначенного для использования на бетоне и кирпичной кладке.Способы нанесения различаются в зависимости от марки, поэтому внимательно прочтите инструкции к продукту.

СВЯЗАННЫЕ: 5 простых способов устранения изношенного бетона

Заделайте трещины по периметру, которые возникают, когда бетонный пол сжимается от стен фундамента.

Отсутствие привязки бетонного пола к фундаментной стене с помощью стальной арматуры во время первоначальной заливки может усугубить проблему растрескивания, что приведет к появлению трещин шириной ½ дюйма (или шире) в местах соединения пола подвала со стеной.Эти трещины в полу подвала, как и те, которые появляются в другом месте, не указывают на структурную проблему, но должны быть заделаны аналогичным образом с помощью эластомерного герметика, предназначенного для использования на внутренней кладке.

Отслаивание цокольного этажа неприглядно, но все же допустимо.

Отслаивание или отслаивание поверхности указывает на то, что бетонная смесь при заливке была слишком влажной. В результате вода во время отверждения пробивалась к поверхности бетона и ослабляла верхний слой, который разрыхлялся и отслаивался.Это непривлекательно, но это не сильно влияет на целостность плиты, так как бетон ниже должен быть в хорошем состоянии. (Тем не менее, он может продолжать отслаиваться, чем дольше вы оставите его без внимания.)

Проконсультируйтесь со специалистом фонда

Найдите лицензированных специалистов фонда в вашем районе и получите бесплатную, бесплатную оценку вашего проекта.

К сожалению, поскольку в будущем, вероятно, произойдет еще больше сколов, вы не можете просто скрыть проблему с помощью краски; когда отслаивается следующий слой, он снимает крашеный слой вместе с ним.Однако, если вас беспокоит вид, подумайте о том, чтобы покрыть проблемную зону бетонной грунтовкой. Или установите напольное покрытие, подходящее для подвала — например, плитку, ковровое покрытие внутри и снаружи помещений, линолеум или плавающий ламинат — поверх бетонного черного пола.

СВЯЗАННЫЙ: Решено! Что делать при растрескивании бетона

Трещины, вызванные оседанием, можно заполнить и выровнять.

Оседание происходит, когда подрядчик по строительству фундамента либо недостаточно уплотнил грунт перед заливкой, либо не использовал подходящее основание, такое как песок.В результате бетонная плита трескается под собственным весом, и половина, имеющая меньшую опору, погружается в углубление под ней. Если осевшая часть плиты опускается на 1/2 дюйма или более, образовавшаяся неровная поверхность может создать опасность споткнуться. К счастью, нижняя часть может быть заполнена самовыравнивающимся цементным продуктом (доступным в центрах DIY по цене от 25 до 55 долларов), чтобы уменьшить инциденты и травмы. Знайте, что если пол не успокоился, вам, возможно, придется повторить процесс выравнивания через несколько месяцев.Освоение нового строительства должно прекратиться в течение 12-24 месяцев; если вы можете подождать, возможно, лучше всего нанести выравнивающий продукт по истечении этого времени.

Когда часть пола подвала трескается и поднимает плиту вверх, возникает проблема.

Этот вид повреждений предполагает расширение почвы под цокольным полом: почва, содержащая глину, расширяется, когда становится влажной, создавая достаточное восходящее давление, чтобы расколоть и поднять плиточный пол. В то время как другие трещины в подвале часто допускаются, даже игнорируются, трещины, вызванные пучением, необходимо устранить и отремонтировать, приняв меры для предотвращения их повторения.

Устранение трещин и неровностей полов, вызванных расширением почвы, — это работа, которую лучше всего доверить профессионалам, которые могут посоветовать и реализовать такие обширные решения, как замена цокольного этажа и / или установка внутреннего водостока под полом для сбора будущих грунтовых вод. Эти проекты могут стоить десятки тысяч долларов, в зависимости от размера подвала. Конечно, не всякая выпуклость потребует полной замены цокольного этажа, но это должно быть сделано надежным подрядчиком по строительству фундамента.

Независимо от объема или стоимости необходимого ремонта, вы также захотите снизить риск будущих проблем с пучением, отводя воду от фундамента вашего дома, чтобы она не просачивалась вниз и не вызывала больше проблем. Рассмотрим эти два профилактических решения:

Убедитесь, что дренажная плитка установлена вокруг фундамента снаружи для сбора грунтовых вод и направляет их в отстойник, откуда они откачиваются. Если в вашем доме нет дренажной плитки или если дренажная плитка рухнула, грунтовые воды могут попасть под пол и вызвать расширение почвы.
Выровняйте свой двор с уклоном минимум 2% от фундамента и установите водосточные желоба и водосточные трубы.

Фото: istockphoto.com

Большинство трещин в подвалах не представляют опасности газообразного радона, но вы должны остерегаться такой возможности.

Если вы живете в районе, где газ радон является проблемой, есть вероятность, что газ может просочиться через трещины в подвальном этаже в ваш дом. Вы можете узнать, живете ли вы рядом с радоновой зоной, на сайте Агентства по охране окружающей среды США.EPA предлагает держать в доме детектор радона на всякий случай. Как и детекторы дыма, детекторы радона издают громкий звуковой сигнал, когда обнаруживают опасные уровни радона — газа без цвета, запаха и вкуса — в воздухе.

СВЯЗАННЫЕ С: 8 опасных секретов, которые могут скрываться вашим домом

Если детектор радона (см.