Течь в подвале устранить течь в подвале дома: Устранение протечек подвала

Содержание

Устранение протечек подвала

Протечки подвалов – частое и неприятное осложнение, возникающее сразу после строительства или в процессе эксплуатации здания.

Когда течет вода, излишняя влажность подвального помещения несет в себе сразу несколько опасностей:

намокание фундамента;
изменение санитарно-гигиенических условий;
порча предметов, хранящихся в подвальных помещениях;
коррозия коммуникаций.

Почему подвал начинает течь

Ликвидация протечек возможна, если точно известна причина появления влаги. Причиной, почему течет вода, могут оказаться:

дефекты гидроизоляции фундамента и стен;
дефекты отмостки или наружного замка;
просчеты при планировке прилегающей территории;
нарушение технологии бетонирования или кладки при строительстве фундамента;
разрушение строительных материалов агрессивными грунтовыми или сточными водами;

неправильная организация вентиляционных коммуникаций;
нарушение целостности водопроводных или канализационных сетей.

Диагностика причины, почему течет подвал, в большинстве случаев потребует определенных усилий. Как минимум, придется выкопать шурфы.

Если течет гидроизоляция

Гидроизоляция строительных конструкций является обязательным этапом строительных работ при возведении объекта. Она может осуществляться различными способами.

Существуют такие виды гидроизоляции, как:

пропиточная;
обмазочная;
штукатурная;
изоляция рулонными материалами.

Обычно применяются сразу несколько гидроизоляционных материалов, которые необходимо тщательно сопрягать между собой, чтобы не было нарушения герметичности.

Когда течет подвал дома, где в порядке коммуникации и вентиляция, с большой долей вероятности причиной проблемы выступают грубые просчеты в устройстве гидроизоляции. При ее выборе необходимо учитывать:

уровень стояния грунтовых вод;
сезонные изменения уровня, максимальную степень подъема;
вероятность наличия промышленных и бытовых стоков в грунтовых водах;
химический состав вод, их агрессивность;
направление водонапора, его основной вектор.

Подвал может дать течь, если толщина слоя гидроизоляции недостаточна, чтобы выдержать водонапор. Особенно это опасно при паводковых явлениях, когда давление значительно возрастает. Возможен также неправильный выбор материала для изоляции.

В идеале, чтобы подвал сохранил герметичность, необходимо применять пропиточные изоляционные составы, способные глубоко проникать в поровое пространство строительных материалов, придавая им гидрофобность. Самым недорогим вариантом является битумная пропитка. Более дорогим, но и более эффективным вариантом выступает пропитка на базе смеси полимеров, цемента и смол. Она имеет хорошую способность соединяться с материалом фундамента, поднимаясь по поровым каналам на несколько метров. При этом, вступая в химическую реакцию с насыщающей стройматериал влагой, пропитка кристаллизуется внутри трещин, пор и каверн, полностью заполняя их.

В итоге подвал не будет течь, поскольку благодаря такой пропитке материал фундамента становится абсолютно водонепроницаемым в стандартных условиях. Причем пропитка восстанавливает свои свойства, если она была повреждена механически. У нее есть способность к «самозалечиванию» небольших по размерам дефектов благодаря росту заполняющих поры кристаллов.

Если подвал течет, возможно, проникающая пропитка не применялась, или конструкции деформировались достаточно сильно, и образовавшиеся в гидроизоляции дефекты слишком велики по размерам.

Для изоляции подвалов от грунтовых вод применяют также обмазочную изоляцию. Применяют для обмазки различные мастики, различающиеся по составу. Они могут быть полимерными, битумными, состоять из комбинации нескольких веществ. Такие мастики наносятся на стены конструкций в горячем или в холодном виде. Обычно горячие мастики, которыми обмазывают подвал снаружи, отличаются более густой изначальной консистенцией. Чтобы можно было обмазать подвал, их необходимо предварительно разогреть, иногда если смесь многокомпонентная, на этом этапе базовое вещество смешивают с наполнителями. Наполнители придают покрывающему слою желаемые характеристики: прочность, эластичность, термостойкость.

Течет подвал после обмазочной гидроизоляции зачастую и потому, что выбор мастики не соответствует условиям эксплуатации и климатическим условиям. Так, битумные обмазки могут на морозе становиться ломкими, хрупкими, полностью теряют эластичность. В них появляются трещины, и в подвал через них начинает поступать грунтовая вода.

Если гидроизоляция подвала выполнена асфальтовыми мастиками, и после этого он течет, это означает, что неправильно организована гидрозащита на этапе строительства. Асфальтовый слой нуждается в обязательной присыпке грунтом или тяжелыми щитами, поскольку у нее нет способности достаточно прочно удерживаться на вертикальных и наклонных поверхностях. К тому же, асфальтовые мастики склонны к растрескиванию на морозе, как и битумные.

Мастики жидкой консистенции, имеющие пониженную вязкость, при нанесении в несколько слоев на вертикальные поверхности необходимо последовательно армировать стеклотканью либо пластиковыми и металлическими сетками, постоянно разравнивая проступившую через ее ячейки мастику.

Когда вода в подвале течет по стенам, вполне возможны дефекты отсечной гидроизоляции либо изоляции рулонными материалами. Такие материалы должны быть правильно уложены, полностью перекрывая защищаемую ими поверхность и правильно сопрягаться в местах стыков. Если протекает подвал с рулонной изоляцией, вероятно, нарушена ее герметичность. Необходимо тщательно осмотреть швы и стыки.

Еще одна причина, по которой течет подвал – это нарушение целостности основных конструкций: трещины, дыры, расхождение деформационных швов. Обнаружить такие деформации можно посредством визуального осмотра или геодезических методов. Геодезические приборы обычно используются при обследовании подвалов и фундаментов больших зданий и сооружений.

Устранение течи в подвальных помещениях

Достаточно просто выполнить ремонтные работы, если канализация течет в подвал. В этом случае выполняется ремонт коммуникаций, замена труб и герметизация системы. Если дом многоэтажный, то, когда текут трубы в подвале, бывает достаточно обратиться в управляющую компанию и подать соответствующую заявку. Специалисты-сантехники способны в кратчайшие сроки решить проблему с подвалом, потерявшим герметичность.

Обычно управляющие организации заинтересованы в быстрой ликвидации течей, поскольку их последствия в дальнейшем могут потребовать достаточно радикальных капитальных ремонтов. Гораздо дешевле заменить детали трубопроводной системы, решив проблему еще на ранней стадии.

Водопонижение

Если подвал течет во время паводков, необходимо провести мероприятия по водопонижению. Искусственный дренаж часто требуется, когда для здания выбран имеет рельеф (сооружение находится в низине) и подвал затапливается талыми водами во время ливней. В таких случаях создается система дренажных траншей, которые сбросят воду в канавы или трубы, ведущие к коллектору.

В некоторых случаях подвал продолжает течь, и приходится прибегать к системе механизированного водоотвода с помощью насоса, который включается в периоды чрезмерного повышения уровня вод.

Гидроизоляция подвала

В случае, если подвал течет из-за дефектов гидроизоляции, необходимо выполнить ее ремонт. Ремонтные материалы подбираются исходя из результатов обследования конструкции изоляции подвала. Например, рубероид на битумной основе следует ремонтировать только битумными мастиками, дегтевые материалы в этом случае не обеспечат должного эффекта.

Перед ремонтом необходимо тщательно высушить подвал. Для этого используют тепловые пушки, электронагреватели, иногда жаровни с раскаленным углем.

Если конструкция фундамента и цоколя состоит из каменной или кирпичной кладки, изнутри ее заштукатуривают по поверхности стен и пола. При этом для подвала нужно применять штукатурный раствор в пропорции цемента и песка 1:3, он же используется и для выполнения стяжки пола.

Когда штукатурный слой и стяжка полностью затвердеют и просохнут, их оклеивают рулонным изоляционным материалом в 2-3 слоя, выдерживая нахлест порядка 15 см. Полотнища должны быть тщательно разглажены, а их края – хорошо закреплены внутри кладочных швов либо под деревянным брусом. Далее гидроизоляцию подвала закрывают слоем кирпича для ее надежной защиты и плотного прижимания к стенке, а затем кладка оштукатуривается цементно-песчаным раствором из цемента и песка в пропорции 2:1. Поверх штукатурки необходимо положить слой известковой побелки, которая играет роль дезинфекции и не позволяет развиваться плесневым грибкам и водорослям.

Когда течь воды в подвале вызвана трещинами, их необходимо расширить и зачистить от загрязнений, затем тщательно промыть водой. Для заделки трещин, из-за которых может течь подвал, берется высокомарочный цемент, не ниже марки 400. В цементный раствор, призванный устранить течь в подвале из-за трещин, необходимо добавить поливинилацетатный клей (на ведро воды 200 г) и немного жидкого стекла. Трещина заделывается вручную, для этого на руки надеваются резиновые перчатки. Раствор необходимо вдавливать и втирать в трещину до полной нивелировки поверхности стенки подвала.

Ремонт отмостки

Когда подвал течет из-за дефектов отмостки, необходим ее ремонт. Проектная отмостка должна быть шириной не менее 1,5 м и иметь уклон в направлении от погреба 10%. Очень важна герметизация примыканий отмостки к фундаменту. Места просадок откапываются. Если в плохом состоянии находится вся поверхность отмостки, подвал будет течь, пока не будет обеспечена нормальная герметичность.

Необходимо сделать обратную засыпку в дефектных зонах. Для этого берется песчано-гравийная смесь, которая при укладке сильно утрамбовывается.

Если в подвале течет вода с потолка при нормальном техническом состоянии гидроизоляции, необходимо обеспечить хорошую вытяжную вентиляцию.

что делать? Методы решения проблемы затопления подвала

Подвалы — традиционно значимая в России часть дома. Большая площадь подземной части дома позволяет расположить там технические помещения (прачечную, мастерскую или даже домашний кинотеатр) либо хранилища для домашних заготовок. В роли хранилищ также выступают и отдельно обустраиваемые погреба.

И зимой, и летом очень удобно иметь в свободном доступе прохладное темное помещение с равномерной температурой, но вот приходит весна, уровень грунтовых вод повышается, и далеко не каждый подвал или погреб остается сухим. Довольно часто возникают протечки разной масштабности, их последствия также различны — от появления сырости до полного затопления — но результаты этого бедствия всегда одинаковы: подвалом больше невозможно пользоваться, а запасам и имуществу нанесен серьезный урон.

Даже не очень большая сырость в подвале — уже беда. В сыром микроклимате активно развиваются плесень, грибок, которые вредят здоровью людей, портят вещи, разрушительным образом воздействуют на пол и стены помещения.

Между тем, всех этих проблем можно было бы избежать, надежно загерметизировав подвальные помещения, чтобы защитить их от воды. Однако и после затопления подвала не все потеряно: его можно осушить и отремонтировать, и он будет служить еще долгие годы.

Почему появляется вода в подвале

Основной и самый опасный источник поступления воды в подвал — это грунтовые воды.

Для защиты от них на этапе строительства предусматривается закладка дренажной системы, а если уровень залегания грунтовых вод высокий или сильно повышается весной, дом строят на фундаменте из монолитной железобетонной плиты. Поэтому так важно узнать об уровне залегания грунтовых вод еще на этапе проектирования и строительства дома.

Другой источник — поверхностные воды от осадков (дожди, талый снег). Чтобы защитить от них постройки, по периметру выкапывают траншеи ниже основания подвала, а в них укладываются трубы для отведения воды. Конструкция проектируется с небольшим уклоном.

Однако когда грунт насыщается влагой, давление нарастает, и эта вода начинает просачиваться в поры и трещины, которые всегда есть в бетоне.

Отсутствие или нарушение системы гидроизоляции подземной части сооружения — еще одна из основных причин затопления и сырости в подвале.

Важно!
Бетон — это очень прочный материал, но в нем обязательно присутствуют поры и капилляры, в которые может попадать вода. Для повышения водостойкости в бетонные смеси добавляют пластификаторы и гидрофобизаторы.

Советуем изучить: Пластификаторы для бетона

Даже обычная вода по отношению к бетону считается агрессивной жидкостью: в порах и трещинах после попадания воды начинают размножаться микроорганизмы (плесень, бактерии), продукты метаболизма которых разрушают бетон, а при замерзании зимой вода расширяется, и в бетоне появляются новые микротрещины.

Но грунтовая вода — это не просто вода, а, по сути, раствор солей и кислот, ведь в большинстве регионов нашей страны почвы в той или иной степени кислые.

Интересно!
Если вы живете в местности с большим количеством хвойных деревьев, почва наверняка кислая.

Растворы солей и кислот разрушают бетон еще быстрее, чем чистая вода. Маленькие трещины становятся все больше, материал начинает крошиться и теряет свои качества.

Также причиной затопления могут стать водопроводные или канализационные трубы. Сантехника — это не стихия; устранить и предупредить протечку труб проще, чем бороться с грунтовыми водами.

Важно!
Позаботиться о надежном дренаже, вентиляции и гидроизоляции подвала необходимо на этапе проектирования и строительства дома. Но бывает так, что дом приобретен или получен в наследство в готовом виде. В этом случае пригодятся знания о том, как избавиться от воды в подвале и произвести гидроизоляцию подвала от грунтовых вод изнутри.

Как изолировать подвал от грунтовых вод. Способы защиты подвала

Чтобы защитить свой дом и подвал от затопления, необходимо произвести качественную гидроизоляцию.

На сегодня различают три основных метода гидроизоляции подвала от грунтовых вод:

Противонапорная. Она так называется, потому что противостоит напору воды извне. Такая гидроизоляция производится снаружи здания. Обычно рекомендуется делать ее в том случае, если уровень грунтовых вод выше уровня пола в подвале или погребе.
Безнапорная. Защищает, в основном, от дождевых и талых вод. Рекомендуется в случае более глубокого залегания грунтовых вод (ниже, чем пол в подвале).
Противокапиллярная. Это защита от проникновения воды в трещины и капилляры в бетоне, кирпиче и других пористых строительных материалах. Традиционный метод — использование битумных материалов, однако есть и более современное и эффективное решение — применение проникающих составов. Их наносят обильно в один или несколько слоев. Такие составы проникают в поры и капилляры бетона и покрывают его водонепроницаемй тонкой пленкой, которая защищает его от воды.

По способу выполнения работ гидроизоляцию можно разделить на внешнюю и внутреннюю.

Внешняя гидроизоляция выполняется снаружи, а значит, перед началом работ необходимо вынуть весь грунт по периметру и очистить стены от загрязнений, и только после этого начать работы по гидроизоляции:

крупные трещины и щели заделывают цементно-песчаным раствором;
стены обмазывают битумной мастикой, на которую приклеивают рулонные материалы;
вместо битума можно использовать проникающие составы, которые наносятся кистью или валиком в один или несколько слоев;
в течение двух суток материалы высыхают.

Важно!
В систему гидроизоляции должна быть включена гидроизоляция фундаментной плиты или пола подвала.

Такая защита работает в течение 40–50 лет, защищая дом от проникновения воды.

Внутренняя гидроизоляция

Этот метод гидроизоляции позволяет сделать ремонт подвала с меньшими затратами труда; он подходит, если затопление уже произошло, и наружная система гидроизоляции отказала.

Важно!
Гидроизоляция подвала изнутри работает в составе комплекса мер, включающего устройство дренажа и вентиляции.

В этом случае для надежной герметизации активных течей подходят такие современные материалы, как сухая смесь на цементной основе WaterPlug CEMMIX.

Эту смесь разводят холодной водой до получения пластичной массы, из которой можно сделать пломбу.

Отличительной особенностью смеси WaterPlug является ее способность быстро отвердевать, что делает ее пригодной для ремонтных работ при активных течах.

Каталог продукции CEMMIX

WaterPlug

Гидропломба – сухая цементная смесь для экстренной заделки течей

Universal Cleaner

Очиститель мха и плесени для стен, пола и кровли (концентрат)

Кроме того, она отличается следующими преимуществами:

работает под водой;
время застывания — от 1,5 до 5 минут;
обладает высокой адгезией к различным материалам;
можно использовать как для наружных, так и для внутренних работ;
экологически безопасна, а значит, ее можно без сомнений использовать в частных домах, в подвалах, предназначенных для хранения продуктов;
паропроницаемая;
водостойкая;
морозостойкая;
прочная;
экономичная;
позволяет работы в диапазоне температур от +5°С до +30°С.

Сухую смесь WaterPlug CEMMIX легко приобрести в магазинах розничной торговли, например, сети Леруа Мерлен или оптом от производителя.

Материалы и инструменты, необходимые для гидроизоляция подвала от грунтовых вод изнутри

Правильно гидроизоляция выполняется со стороны воздействия агрессивной среды (воды) для защиты материалов строительных конструкций от разрушения в результате намокания.

Но откапывать стены и тем более полы под зданием не всегда возможно, поэтому разработаны технологии гидроизоляции помещений изнутри.

Для этого понадобятся гидроизолирующие материалы, например, Universal, который перед работой смешивают с водой, после чего им промазывается вся поверхность стен и полов.

Важное требования к поверхности перед нанесением: отсутствие подвижных трещин в конструкции. Если они есть, их нужно изолировать эластичным материалом ClearFixa.

В случае особо ответственных сооружений к слою гидроизоляции устраивают прижимные стенки и дополнительный слой бетона на полу. Такая система называется «защемленной» или, в соответствии с принятой строительной терминологией — «сэндвич-системой».

Из инструментов пригодятся емкость для смешивания и шпатели для нанесения смеси, а также средства индивидуальной защиты (перчатки, очки, респиратор).

Как сделать внутреннюю гидроизоляцию стен подвала. Пошаговая инструкция

Рассмотрим основные шаги обустройства гидроизоляции подвала.

Шаг 1. Удаление воды

Если подвал затоплен водой, то на первом этапе воду удаляют, вычерпывая вручную или откачивая с помощью насоса.

Шаг 2. Просушка

Помещение нужно высушить. Капиллярное поступление воды через конструкции останавливают, втирая сухую смесь WaterPlug вручную круговыми движениями до остановки поступления влаги.

Шаг 3. Заливка пола

В подвале после затопления зачастую бывает целесообразно заново залить пол. Старое основание очищают от грязи и слабосвязанных частиц и обрабатывают смесью для гидроизоляции Universal, затем изготавливают бетонную стяжку. Чтобы стяжка получилось прочной и качественной, большое значение имеет то, как приготовлена бетонная смесь.

Хорошо уложить смесь без специального оборудования можно в том случае, если она имеет подвижную консистенцию, но такая консистенция обычно бывает связана с избыточным содержанием воды, что в итоге не лучшим образом сказывается на прочности бетона.

Добавление в смесь пластификатора позволяет сэкономить до 15% цемента, обойтись без излишков воды и при этом получить подвижную, самоукладывающуюся смесь и прочный, плотный бетон. Для подвала особенно важно, чтобы бетон был плотным, с малым количеством и малым диаметром пор. Такой бетон меньше склонен к намоканию. Пластификатор позволяет уменьшить количество и диаметр пор в бетоне и получить плотную, устойчивую к воздействию воды стяжку.

Также на этапе изготовления стяжки целесообразно воспользоваться гидрофобизирующими добавками и пропитками для бетона, придающими им водоотталкивающие свойства.

Советуем изучить: Гидрофобизаторы для бетона

Шаг 4. Обработка стен подвала

Стены очищают от загрязнений и заделывают все трещины цементно-песчаным раствором, а затем обрабатывают смесью для гидроизоляции Universal или специальными гидрофобизирующими пропитками.

Важно!
Что делать, если вы обнаружили воду в подвале частного дома? Для экстренного ремонта используйте пломбы из сухой смеси WaterPlug CEMMIX, которая позволяет производить ремонт даже во время течи, даже под водой. Гидропломба из сухой смеси является, по сути, тоже бетоном, но не простым, а гидроизоляционным. Поэтому применять ее можно не только в местах активной течи, но и там, где предполагается возможность ее появления.

Каталог продукции CEMMIX

WaterPlug

Гидропломба – сухая цементная смесь для экстренной заделки течей

Universal Cleaner

Очиститель мха и плесени для стен, пола и кровли (концентрат)

Как защитить свой подвал от сырости:

При новом строительстве не ленитесь провести разведывательные работы, узнать глубину залегания грунтовых вод. Запроектируйте качественную дренажную систему, вентиляцию в подвале и гидроизоляцию.
Если дом не новый, а грунтовые воды залегают близко к поверхности, устройте по периметру дренажную систему и проведите работы по внешней и внутренней гидроизоляции.
Если вы не уверены в том, откуда течет, сделайте обмазочную гидроизоляцию смесью Universal всего сомнительного участка.
Если в подвале появилась вода, срочно устранить течь помогут сухая смесь WaterPlug CEMMIX и смесь для гидроизоляции Universal, которые хорошо зарекомендовали себя с различными материалами.

Советы по применению сухой смеси WaterPlug CEMMIX:

При активной течи на обширном участке сделайте вырез «ласточкин хвост», заложите в него пломбу и придавите бруском. после этого течь прекратится.
Если источников протечки несколько, начинайте обработку с верхней части стены, постепенно продвигаясь вниз.
Смесь WaterPlug CEMMIX можно применять и под водой. Вы закроете течь, а затем разберетесь с проблемой осушения и последующей гидроизоляции подвала.

Если подвал или погреб дал течь, это не повод перестать им пользоваться. С использованием современных материалов можно быстро устранить протекание или капитально отремонтировать подвал и продолжать им пользоваться, сэкономив деньги на обустройстве нового подвала. Гидрофобизаторы и сухие смеси WaterPlug и Universal от CEMMIX помогут сделать качественный и надежный ремонт.

Купить WaterPlug CEMMIX можно не выходя из дома, со скидками от 5 до 33%!!!!

Или Вы можете подобрать ближайшего официального дилера в Вашем регионе на нашей карте

Новости

Мы всегда готовы помочь

Компания Cemmix открыла бесплатную горячую линию, чтобы помогать Вам по любым вопросам, связанными со строительством с использованием добавок для бетона
Звоните и спрашивайте, наши консультанты всегда готовы помочь!

Гиперпластификатор

Гиперпластификаторы — это новый вид пластифицирующих добавок для бетона, обеспечивающих подвижность смеси свыше П5. Помимо пластичности, они повышают водонепроницаемость и морозостойкость бетона в 2 — 3 раза.

Новый сверхпрочный бетон

В России разработана рецептура получения сверхпрочного бетона (до класса В160 или марки М2000). При этом, благодаря различным добавкам и модификаторам, экономия цемента при его производстве, составляет 1,5 — 2 в сравнении с не модифицированным.

бесплатный звонок по РФ!

Устранение протечек в подвалах от грунтовых вод

Ремонт протечек методом инъектирования

Разрушение здания может начаться с фундамента и подвального помещения, потому что они являются основой любого здания.

Ремонт гидроизоляции фундамента снаружи — трудоемкий, длительный и дорогостоящий процесс. Применяемый профессиональными строителями метод точечных инъекций в проблемные места фундамента гораздо дешевле и быстрее, а по эффективности не уступает классическим методам.

Источники протечек

Появление влаги в фундаменте и подвальном помещении возможно даже в местах, где уровень грунтовых вод не превышает норму. Конденсирование влаги в фундаментных стенах в подвале приводит к коррозии арматуры и трещинам в бетоне. Чем скорее образовавшиеся трещины будут запечатаны, тем меньший ущерб нанесет вода фундаменту и имуществу в подвале.

Когда изнутри лучше чем снаружи?

Менять гидроизоляцию в уже эксплуатируемом здании практически невозможно. В таких случая подходит метод инъекционной гидроизоляции, где гидроизоляционный материал вводится непосредственно в разрушаемые влагой места. Устранение течи изнутри подвала во многих случаях остается единственным решением.

Метод ремонта протечек — инъектирование бетона (плюсы-минусы)

Наша компания настоятельно рекомендует ремонтировать протекающие подвалы методом инъектирования.

Как и любой другой метод ремонта бетона в подвале, данный имеет свои достоинства и недостатки.

Достоинствами гидроизоляции изнутри являются:

точечное направленное воздействие без демонтажа основной конструкции
использование материалов с длительным сроком эксплуатации и отличными гидроизоляционными свойствами
возможность проведения работ вне зависимости от погодных и климатических условий
эстетичность отремонтированных поверхностей
низкая трудоемкость и цена данных видов работ
более долгий срок гарантии

Основные недостатки:

при большом выборе гидроизоляционных материалов стоит проконсультироваться со специалистами
требуется специальное оборудование для проведения работ

Как показывает практика применения данного метода, преимуществ использования точечного инъектирования при гидроизоляции в подвалах гораздо больше, чем недостатков.

Устранение протечек в подвале стоит доверить профессионалам, так как этот метод инъектирования требует специальных знаний, оборудования и опыта проведения подобных ремонтных работ.

Стоимость герметизации протечек в бетоне

При устранении проблемы протечек в подвальных помещениях методом инъектирования, цена будет зависеть от материала гидроизоляции, объема работ и сложности задач.

В любом случае, использование именно этого метода позволит сэкономить время, деньги на покупку дополнительного материала, а срок эксплуатации здания возрастет в разы, учитывая повысившуюся прочность конструкции и эффективность материала гидроизоляции.

Любое копирование текстов или фрагментов текста, картинок без согласия автора запрещено авторским правом.

+ Устранение протечек в подвале, услуги устранения протечки в подвальных помещениях

Устранение протечек в подвале необходимо проводить в оперативном режиме. Если в подвальное помещение постоянно течет вода, то вскоре оно будет наполнено, и перед проведением работ по устранению течи, придется ждать, пока подвал немного просушится.

Наша компания «СтройГидроПолимер» занимается оперативным работами по ликвидации протечки в подземных частях зданий, выполняя комплекс ремонтных мероприятий, среди которых:

подготовка основания к ремонтным работам и восстановлению гидроизоляции – тщательное удаление отслоившейся краски, штукатурки на стенах подвала;
выбор технологии по ликвидации течи, составление схемы бурения отверстий и выбор способа и состава для инъектирования;
ремонт швов, трещин – выполняется точечная герметизация, инъектирование химически активных составов в бетонные конструкции, в кирпичные стены;
инъектирование влажных трещин с активными протечками – срочное инъектирование позволяет устранить проблему в минимально короткий срок.

Мы также занимаемся и профилактическими мероприятиями. У нас можно заказать устройство внутренней гидроизоляции, и если подвал начнет течь в каком-то другом месте, то после того, как удастся устранить протечки, он не пострадает – надежное гидроизоляционное покрытие защитит пол и стены от негативного воздействия влаги.

Методы устранения протечек в подвалах

В своей работе мы используем разные методы устранения протечек в подвалах. Выбор технологии зависит от того, как выглядит текущий гараж или погреб. Если вода незначительно течет в помещение, то приступить к работам можно сразу же. Так как источник попадания влаги виден хорошо, а это может быть трещина, шов или любое другое повреждение, то на этом месте сразу выполняется бурение сквозного отверстия.

Сквозное отверстие позволяет максимально расширить щель и поставить заплатку снаружи. Протечки устраняются методом инъектирования – специальные гидроизоляционные составы заполняют образовавшиеся трещины и пустоты. Затем выполняется гидроизоляция изнутри подвала, которая позволит нормализовать уровень влажности. Для этого используются устройство гидроизоляции с помощью проникающих составов, поверхностная гидроизоляция. Обращайтесь в нашу компанию, если протечка в подвальном помещении происходит регулярно – мы профессионально занимаемся устранением любых повреждений!

Все работы, например гидроизоляция подвала дома, выполняется нами быстро и слаженно, так как в компании работают только опытные, профессиональные сотрудники. У нас всегда в наличии есть все необходимые виды гидроизоляционных составов, в работе мы используем современное, надежное оборудование.

Обратившись к нам по телефону +7 (965) 173-41-31, вы получите комплексную услугу, включающую консультации, проведение подготовительного этапа, устранение протечек в подвале, помощь при выборе подходящих гидроизоляционных материалов.

Что делать если в подвале частного дома постоянно стоит вода

Вода в подвале может встречаться как в старых домах, так и в новых. Современная конструкция домов при правильном проектировании и строительстве часто предусматривает все меры по отводу любой влаге от подвального или цокольного помещения.

Как устранить проникновение воды в подвал дома и гаража

Для предотвращения накопления воды в подвале или для ее удаления до того, такие новые технологии предотвращения поступления влаги как правило отсутствуют в старых домах. Наличие воды в подвале вашего дома всегда является проблемой владельца и требует определенного решения по ее устранению.

Влага в подвале может приводит к образованию плесени и грибка, разрушает материалы полов и стен. Влага делает невозможным эффективное использование подвального пространства в качестве жилого пространства.

Наиболее распространенными методами предотвращения проблем с водой в подвале являются гидроизоляция стен и добавление дренажных элементов, таких как дренажная плитка и отстойник, для удаления воды, которая собирается в подвале. Эти меры лучше всего предусмотреть еще на стадии проектирования и строительства, когда их относительно легко и недорого установить. Для существующего дома добавление подвальной гидроизоляции и дренажной системы очень дорого, потому что требует обширных земляных работ.

Хорошим является то, что не все мокрые или протекающие подвалы требуют добавления гидроизоляции или новых систем дренажа фундамента в качестве решения. Очень часто источник мокрых подвальных стен или протекающего подвала находится снаружи дома, над землей и легко устраняется. Вода может проникать в подвальное помещение при неправильном отводе воды с крыши, неправильного уклон грунта или же неправильный отвод воды от вашего соседа могут стать причиной вашей проблемы.

Стандартные методы гидроизоляции подвальных стен эффективны лишь до определенной степени. Сила гравитации заставляет воду течь вниз по склону, и если ваша участок включает подъездную дорожку, внутренний дворик или газон, наклоненный к дому, это означает, что вода будет течь вниз, пока не встретит стену фундамента вашего дома.

Ваша подвальная стена в данном случае будет функционировать как плотина, в результате чего резервуар с влажной землей и давлением накапливается у вашей подвальной стены. Давление может толкнуть воду в стену и проникнуть в самую маленькую трещину. Хуже того, давление создает собственные трещины в стене. Также возможно, что грунтовые воды протекают под фундаментом и бетонной плитой пола, где они могут подниматься через сам пол.

Чем больше воды от дождя или других источников, попадает под ваш дом, тем хуже становиться ваша проблема. Это может быть достаточно серьезным, что может вызвать разрушение конструкции из-за давления на стену фундамента или из-за эрозии основания, на которое опирается фундамент. В этот момент целые участки вашей подвальной стены могут треснуть и отпасть, что требует очень дорогой основы. Вот почему во время наводнения в чрезвычайных ситуациях официальной рекомендацией иногда является заполнение всего подвала водой, чтобы выровнять давление с обеих сторон стены, чтобы предотвратить обрушение

К счастью, такие катастрофические ситуации редки. Чаще всего это нехарактерные проливные дожди или частые дожди, которые вызывают проблемы с водой в подвале, и именно при этом предусмотрены меры по гидроизоляции подвала и дренажной системы фундамента. Но ни одна из мер не устранит некоторые распространенные причины проблем с водой и не предотвратит попадание воды в ваш подвал, если осадки особенно интенсивны.

Тем не менее, вы можете принять ряд простых мер, которые предотвращают перегруженность систем гидроизоляции и дренажа.

При строительстве домов, участки вокруг фундамента часто засыпаются рыхлой почвой, и эта засыпка может оседать больше, чем окружающие ненарушенные почвы. Со временем засыпка сжимается, создавая уклон (уклон), который наклоняется вниз к фундаменту. Эти низкие точки возле фундамента приводят к тому, что вода стекает к дому и стекает к фундаменту, где она стекает вдоль стены, ища вход через трещины и создавая опасное давление.

Осмотрите ваш дом и убедившись , земля и дорожки наклонены в сторону от вашего фундамента и стен подвала. Грунт должен иметь уклон от фундамента. Уплотнение почвы вокруг фундамента устраняет проблему во многих ситуациях. Это может включать в себя завоз значительного количества грунта, чтобы сразу изменить направление уклона вокруг стены фундамента.

Устройство качественной отмостки один из наиболее успешных методов устранения проблем с водой в подвале, особенно в сочетании с надлежащими водосточными желобами, водосточными трубами и насадками для отвода дождевой воды от фундамента.

Для отвода воды от подвала проверьте уклон от пешеходных дорожек

Внутренние дворики и дорожки из бетона или кирпича могут также способствовать возникновению проблемы с мокрым подвалом, если они неправильно наклонены к дому. Правильно построенные асфальтированные поверхности должны иметь уклон от основании.

Иногда большие внутренние дворики имеют небольшую форму воронки, так что дождевая вода течет в дренажную яму в центре. Дренажная яма иногда соединяется с подземной перфорированной дренажной трубой, которая ведет к газону, возможно, с помощью всплывающего предохранительного клапана. Но нередко неправильное строительство или оседание грунта заставляют внутренний дворик принимать уклон к фундаменту.

Внутренние дворики и дорожки можно разобрать, и переделать для обеспечения надлежащего уклона, а затем уложить обратно. Данное решение может оказаться весьма затратным если привлекать специалистов по укладке, поэтому внимательно отнеситесь к укладке дренажной системы на этапе строительства.

Возможно получиться создать маленькую бордюр или дамбу вдоль края внутреннего дворика или прохода, где это примыкает к дому. Это в сочетании с хорошей герметизацией асфальтированной поверхности может помочь отвести воду в сторону от дома, а не дать ей стекать вниз вдоль стены фундамента.

Там, где такие решения нецелесообразны, вы можете минимизировать проблему, убедившись, что линия крыши над внутренним двориком оборудована хорошими водосточными трубами и желобами, которые хорошо отводят воду от внутреннего дворика и фундамента.

Вода к вашему подвалу может поступать от неправильного уклона дороги

Мощеные дорожки, которые ведут к дому, могут также направить воду к фундаменту, где он стекает вниз и ищет вход в подвал. Покрытие дороги иногда образуют затопленные участки возле водосточных желобов крыши. Большая плоская поверхность проезжей части может нести много воды, поэтому важно проверить ее дренаж.

Эта проблема особенно распространена в районах, где участки узкие, а соседи имеют общую дорогу, которая касается обоих участков. Каждый ливень будет сбрасывать воду с обеих крыш на дорогу.

Установка небольшого бордюра на дороге позволит направить воду по направлению к проезжей части на улицу, а не к вашему фундаменту или подвальной стене.

Вода поступающая к подвалу с крыши вашего дома

Проблема неправильного дренажа вне дома может быть усугублена неправильным сливом водосточных желобов крыши. Водосточные желоба на крышу могут добавить большой поток воды. Довольно часто, водосточные трубы просто сбрасывают воду прямо у основания фундамента. Или же они могут быть сконструированы так, чтобы направлять воду через вертикальную дренажную трубу вдоль стены фундамента к системе слива и отстойнику. Огромное количество воды, стекающей с крыши, может попадать на стены фундамента.

Наилучшее решение здесь — оборудовать водосточные трубы длинными горизонтальными насадками, которые направляют воду на крыше от фундамента к участку двора, где вода впитывается в почву или направляется от дома. Кроме того, убедитесь, что желоба чистые и быстро отводят воду.

Для отвода воды от цоколя или подвала проверьте стоки от вашего соседа

Другим распространенным источником проблем, особенно с небольшими участками, где дома расположены близко друг к другу, является вода, направляемая на ваш дом от соседа. Распространенными причинами являются плохая планировка ландшафта на соседском участке или водосточные желоба, которая направляет воду к вашему дому. Например, довольно часто, бывает что после строительства на соседнем участке у вас обнаруживается влага в подвале.

Большинство соседей постараются принять меры для исправления этой проблемы, при обращении к ним. Если они настроены категорически то решение данной проблемы затянется на долгое время. Убедитесь, что у вашего соседа нет водосточного желоба, сбрасывающего воду на ваш участок и стекающей в ваш дом.

Одним из эффективных решений проблем стока воды называется французская дренажная система

Это ландшафтный проект, в котором гравийная траншея помогает направить воду в нужном вам направлении. В сочетании с ландшафтной планировкой, которая направляет воду от фундамента к французской канализации, это очень эффективный метод.

Французская дренажная система, установленная на линии собственности между двумя близко расположенными домами, может помочь решить проблемы с водой для обоих домов. При взаимопонимании между соседями можно разделить расходы на такую систему.

Гидроизоляция подвала | Гидроизоляция подвала изнутри

Гидроизоляция подвала изнутри. Грунтовые воды в подвале — решаем проблему быстро!

Течет подвал? Затопило гараж? Грунтовые воды в подвале? Причина одна — плохая гидроизоляция. Решение есть! Гидроизоляционные материалы и смеси марки Пенетрат придут на помощь в самых сложных случаях. Узнайте, как использовать Пенетрат для гидроизоляции подвала изнутри.

Сырой подвал — решение есть!

Сырой подвал – это большая проблема многих домов. Плесень и грибок, постоянная сырость, а зачастую и капающая вода, неприятный запах кажутся уже неотъемлемыми атрибутами любого подвального помещения. И если в доме течет подвал, то причина одна — плохая гидроизоляция. Помните: всё, что сделано из бетона, может пропускать воду.

Конечно, чтобы не получить в будущем сырой подвал, должна быть сделана герметезация и гидроизоляция фундамента, поскольку он подвергается пагубному воздействию не только воды. Фундамент – это основание любого сооружения, в подвальных помещениях, как правило, находятся все коммуникации, которым необходимы нормальные условия.

Гидроизоляция подвала изнутри

Что делать, если в свое время не была сделана качественная гидроизоляция, и в доме течет подвал? Как сделать защитить подвальное помещение изнутри? Используйте проникающие составы Пенетрат. Благодаря этому материалу качественная гидроизоляция и герметизация фундамента возможна на любых этапах строительства и эксплуатации бетонных сооружений.

Гидроизоляция ГС Пенетрат в первую очередь направлена на обеспечение водонепроницаемости бетонных конструкций. Этот состав можно использовать снаружи и изнутри подвала, т.к. он может наносится на влажную поверхность. Это важно, если подвальное помещение в вашем гараже или доме течет, т.к. не требуется дополнительное осушение. Устраивайте гидроизоляцию изнутри в любое время года, на стадии строительства или в процессе эксплуатации, ремонтируйте старые сооружения – избавьтесь от сырости и грунтовых вод в подвале быстро и легко.

Гидроизоляция подвала гаража с помощью ГС Пенетрат

Грунтовые воды в подвале – частая проблема и частных домов, и гаражей. Чтобы забыть об этом, используйте для гидроизоляции подвальных помещений проникащие составы Пенетрат. И вы сможете устроить гидроизоляцию подвала гаража, защить цоколь дома самостоятельно.

Что же такое Пенетрат? Это смесь из цемента высокого качества, наполнителей, заполнителей и активирующих добавок. Смесь разводится водой и тонким слоем (примерно 1мм) наносится на влажную поверхность бетона.
Как действует материал при пригидроизоляции подвала? Гидроизоляционный материал проникает в пористую структуру бетона и образует нанокристалы, которые становятся частью бетона. Они растут, заполняют поры и закупоривают усадочные и волосяные трещины, что препятствует проникновению воды. Но, закрывая доступ воде, нанокристалы не препятствуют движению пара — подвал «дышит». В итоге подвал гаража, дома становится сухим.
После нанесения гидроизоляционного материала на поверхности бетона образуется защитный слой, который помогает временно удержать на бетоне химические компоненты до их полного проникновения и образования нанокристалов. Образовавшийся тонкий слой служит лишь для закрепления и временного удержания активных химических компонентов, которые играют главную роль в гидроизоляции подвальных помещений. Через некоторое время этот слой можно просто удалить. А мокрый бетон становится сухим.

Такой метод гидроизоляции очень популярен, поскольку прост, экономичен и надежен

во-первых, водонепроницаемость бетона увеличивается в несколько раз;
во-вторых, способ нанесения материала прост, что позволяет выполнять гидроизоляцию подвала гаража или дома самостоятельно;
в-третьих, система Пенетрат позволяет наносить гидроизоляционный материал даже на мокрый бетон изнутри и снаружи сооружеиия;
в-четвертых, Пенетрат производится в Беларуси, что делает его стоимость очень привлекательной.

Если в Вашем доме проведена хорошая герметизация фундамента и гидроизоляция пола, стоимость дома возрастает. Также расширяется область использования подвальных помещений от хозяйственно-бытовых до производственных, следовательно, полезная площадь дома увеличится. С системой Пенетрат вы забудете, что в в вашем доме был когда-то сырой подвал и мокрые стены. ГС Пенетрат защитит ваш дом от влаги и плесени.

Статья по теме:

Выполнение гидроизоляционных работ составами Пенетрат (видео)

4.8 27

что делать, протекает металлический подвал, чем заделать течь от подземных вод, как устранить протекание быстро

Затопленный подвал представляет угрозу целостности конструктивных элементов строения, т.к. они подвергаются коррозии и гниению. Проблемы возникают и при эксплуатации сырого погреба, потому что повышенная влажность в нем создает условия для развития опасного для здоровья грибка. Такое помещение не подходит для хранения материалов и продуктов. Поэтому, если в доме или гараже течет погреб, что делать, должен знать каждый владелец, чтобы срочно принять меры.

Причины появления влаги в подвале

Образование воды в погребе может быть вызвано несколькими причинами, среди которых:

его плохая вентиляция;
протекающий водопровод и канализация;
нарушенная гидроизоляция поверхностей, в том числе из-за старения конструкции;
отсутствие системы дренажа.

Особые требования к качеству гидроизоляционных работ должны предъявляться, если здание построено в местности с высоким уровнем залегания грунтовых вод. Влагозащиту стен погреба необходимо обязательно устраивать снаружи еще на этапе возведения дома, гаража и т.п. Часто течет подвал из-за того, что строение не оборудовано системой отвода от стен атмосферных осадков.

Как убрать протекание погреба от подземных вод?

Поднятие уровня грунтовых вод может иметь сезонный характер или зависеть от количества выпавших осадков. Если позволяет высота помещения, то в некоторых случаях помогает заливка пола выше уровня воды или устройство в подвале приямка, где она будет собираться. Потребуется только настроить ее откачивание.

Приямок можно выкопать в центре помещения или в одном из углов. Объем приямка должен составлять около 1 м³. В его середине вырывают яму, в которую нужно вставить нержавеющую емкость для погружения насоса. Стены и пол гидроизолируют, устраивая глиняный замок или используя более современный материал. Их заливают бетоном либо выкладывают кирпичом. Кладку оштукатуривают. Приямок накрывают частой решеткой. Пол погреба необходимо сделать так, чтобы вода стекала в накопитель.

Чтобы защитить подземное помещение от грунтовых вод, можно улучшить его гидроизоляцию. Наиболее эффективный, но трудоемкий способ влагозащиты — ее восстановление снаружи, однако бороться с течью в подвале можно, усилив гидроизоляцию внутренних поверхностей.

Работу выполняют следующим образом:

Помещение осушают естественным образом или электрическим обогревателем. Можно использовать жаровню, обеспечив надежное дымоотведение из погреба. В качестве жаровни используют ведро, мангал, печь-буржуйку и т.п.
Пол и стены тщательно очищают. Дефектные участки разделывают шпателем, зубилом или перфоратором на глубину до 4-5 см и промывают.
Их затирают разведенным в воде цементом с добавлением жидкого стекла (20-50 мл силикатного клея на 1 л воды).
Поверхности обрабатывают грунтовкой глубокого проникновения и изолируют обмазочным или оклеечным материалом. Полосы гидроизолятора (рубероида и др.) кладут с нахлестом 10-15 см. Швы заклеивают. Более надежна двухслойная мембрана.
На полу делают стяжку крепким песчано-цементным раствором. Стены армируют и штукатурят либо обкладывают кирпичами или блоками. Кладку оштукатуривают и белят либо укладывают плитку.

Как убрать течь в подвал от канализационной системы?

Во многих случаях над подвалом проходят канализационные коммуникации, что может грозить проникновением сточных вод в помещение. Причиной этому становится повреждение трубопровода, которое необходимо срочно устранить.

На открытых участках канализации пропуски и свищи обнаружить и исправить проще, но для устранения повреждений труб в толще перекрытия необходимо его разбирать. При ремонте нужно исключить, чтобы сочленения трубопровода были скрыты в бетоне. Заделать течь герметиком или хомутом в старой системе канализации можно только на некоторое время. Желательно заменить трубу новой. Для этой цели подходят пластиковые изделия.

В процессе их эксплуатации тоже может образоваться течь, например из-за проседания системы. Первоначальное положение трубопровода легко восстанавливается. Не вызывает затруднений замена резиновых уплотнителей. Причиной протечки канализационной трубы может быть несоблюдение ее уклона: слишком большой или недостаточный перепад уровня приводит к засорению системы. Уклон не должен быть менее 1 и более 2 см на 1 м трубопровода. В этом случае твердые фракции и жидкость движутся с одинаковой скоростью, не создавая в полости засоров.

Как правильно выполнить защиту подвала от проникновения вод

Решить проблему попадания в погреб воды поможет строительство дренажа. Операция трудоемкая, но ее результатом станет полное освобождение подвала от грунтовых вод.

Система водоотведения состоит из выкопанных по периметру траншей, в которые укладывают трубы. По трубопроводам подземная вода должна стекать в накопитель-колодец. К условиям надежной работы дренажа относятся:

устройство траншей ниже пола подземного помещения;
наклон труб в сторону колодца;
расположение колодца на большей глубине, чем подвал.

В дренажной линии необходимо использовать трубопровод диаметром не менее 100 мм. Лучше, если это будет канализационная труба из ПВХ, отличающаяся легкостью, долговечностью и простотой монтажа. В верхней части трубопровода нужно высверлить отверстия, через которые вода будет попадать в систему. От засорения ее защитит многослойный фильтр, состоящий из геотекстиля, щебня и песка. Дренаж оборудуют следующим образом:

колодец роют на расстоянии не ближе 10-15 м от строения;
дно и стены траншеи застилают геотекстилем;
делают подушку толщиной 10 см из щебня;
укладывают обмотанные геотканью трубы, проверяя их уклон;
дренажную систему соединяют фитингами с ведущей к колодцу трубой;
траншею засыпают щебнем почти до верха, оставляя 20-25 см;
щебень накрывают геотекстилем и засыпают песком.

Систему можно совместить с водоотведением осадков. Для этого к дренажу по углам здания через тройники крепят вертикальные трубы. Они будут выходить к отмосткам и служить сборниками дождевой воды.

Подобно внешней дренажной системе в погребе можно сделать внутреннюю. Ее устройство иногда вызывает затруднения с оборудованием магистрали для отведения воды к колодцу. В этом случае его может заменить приямок в самом помещении. Недостаток внутреннего дренажа заключается в невозможности защиты стен подвала от воздействия влаги снаружи.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Как отремонтировать мокрый подвал и вывести воду из подвала

Мокрый подвал не только неприятен на ощупь и пахнет, но и представляет большой риск для стоимости вашего дома. При отсутствии контроля влага в подвале может испортить полы и стены, вызвать плесень и даже повредить кровлю.

Некоторые влажные подвалы легко вылечить, просто очистив желоба и отведя воду из водостока от фундамента. Но если проблема исходит из других источников — вода течет к дому по поверхности, просачивается из-под земли или попутно через муниципальные ливневые стоки — вы должны предпринять более агрессивные действия.

Вот восемь способов не допустить попадания воды в подвал.

1. Добавьте удлинители желоба

Если водосточная труба сбрасывает воду на расстоянии менее 5 футов от вашего дома, вы можете направить воду дальше, добавив пластиковые или металлические удлинители желоба.

Но насадки — не самое изящное и не самое эффективное долгосрочное решение, особенно если вы можете споткнуться о них или наехать на них газонокосилкой. Постоянная подземная водосточная труба невидима и способна отводить большие объемы водосточных стоков на гораздо большее расстояние от вашего дома.

2. Заглушки

Если вы видите, как вода капает в подвал через трещины или зазоры вокруг водопроводных труб, вы можете сами закрыть отверстия гидравлическим цементом или полиуретановым герметиком менее чем за 20 долларов.

Пробки

работают, когда проблема заключается в простом отверстии, через которое просачивается вода либо из поверхностных стоков, либо из влажной почвы. Но если вода поднимается через пол или в стык, где встречаются пол и стены, проблема в грунтовых водах, и пробки не помогут.

3. Восстановить Корону

Если желоба исправны и вы заткнули очевидные дыры, но вода все еще капает в ваш подвал или в пространство для подползания с высоты фундаментных стен, значит, поверхностная вода не уходит из дома, как должна.

Ваш дом должен располагаться на «короне» из почвы, который наклоняется не менее чем на 6 дюймов над первыми 10 футами во всех направлениях.

Со временем грунт вокруг фундамента оседает. Вы можете восстановить его с помощью лопаты и земли.Один кубический ярд водоотталкивающей глино-глинистой смеси из ландшафтного дома стоит около 30 долларов (плюс доставка), и этого достаточно для слоя шириной 2 фута и глубиной 3 дюйма вдоль 57 футов фундамента.

4. Измените ландшафт

Поскольку сайдинг вашего дома немного перекрывает его фундамент, наращивание короны может привести к тому, что почва — а также гниль и термиты — будут слишком близко к сайдингу для комфорта: 6 дюймов — это минимальное безопасное расстояние. В этом случае создайте насыпь (насыпь из земли) или канаву (широкую неглубокую канаву), элементы ландшафта, которые перенаправляют воду задолго до того, как она достигнет вашего дома.

На небольших участках бермы легко сделать; подрядчик по ландшафтному дизайну может построить такой за несколько сотен долларов. На более крупных проектах бермы не имеют смысла, потому что вам придется погрузить слишком много почвы. В таком случае выкопайте канаву (около 1000 долларов). Когда озеленение разрастется, бермы и канавы могут стать привлекательными элементами вашего двора.

5. Ремонт дренажных каналов

Если вода течет в ваш подвал низко по стенам или по швам, где стены соприкасаются с полом, ваша проблема заключается в гидростатическом давлении, выталкивающем воду из земли.

Во-первых, проверьте, проложены ли у вас стоки в фундаменте, подземные трубы, когда дом был построен, для отвода воды от фундамента. (Ищите люк или водосток в подвальном этаже или прочистную трубу, заглушенную на несколько дюймов над полом.)

Если стоки забиты, откройте очистное отверстие и промойте трубы садовым шлангом. Если это не сработает, сантехник с авгуром может сделать эту работу примерно за 600 долларов.

6. Установите водосток

Если у вас нет работающего водостока, установите занавес, чтобы отводить воду, которая течет под землю, к вашему дому.

Тип французского водостока, занавес — это неглубокая траншея — 2 фута глубиной и 1,5 фута в поперечнике — заполненная гравием и перфорированными трубами, которые собирают воду, поднимающуюся вверх по вашему дому, и уносят ее вниз по склону на безопасное расстояние.

Если слив проходит через территорию с деревьями или кустарниками, подумайте о переходе на сплошную трубу, чтобы снизить риск врастания корней в трубопровод и его засорения. Стоимость: от 10 до 16 долларов за погонный фут.

Связано: Французский дизайн водостока и занавеса: что вам нужно знать

7.Качать воду

Если вы не можете удержать подземную воду, вам придется отводить ее изнутри.

Чтобы создать внутреннюю водосточную систему, выпилите канал по периметру пола, выколите бетон и уложите перфорированную трубу в отверстие. Труба стекает в сборный резервуар в низине подвала, откуда водоотливной насос выбрасывает его из дома.

Внутренняя система стоимостью около 3000 долларов — лучший и наименее разрушительный вариант в недостроенном подвале с легким доступом.Это также хороший выбор, если ваш двор застроен зрелым ландшафтом, который может быть разрушен при рытье внешней дренажной системы.

8. Гидроизоляция стен

Установка внутренней дренажной системы выводит воду, но не обеспечивает гидроизоляцию стен. Для этого вам понадобится внешняя система: французский водосток для снятия гидростатического давления и внешняя гидроизоляция для защиты фундамента.

Это большая работа, требующая земляных работ вокруг дома, но это может быть лучшим решением, если у вас есть фундамент с множеством щелей.Он также удерживает на улице беспорядок и воду, что может быть лучшим выбором, если вы не хотите разрушать готовый подвал.

Обратной стороной, помимо цены, которая может достигать 20 000 долларов, является то, что ваш двор сильно пострадает, и вам, возможно, придется убрать настилы или проходы.

Связано: Гидроизоляция стен подвала: стоимость и варианты

Сделайте влажный подвал сухим — Руководство по ремонту своими руками

Компании по гидроизоляции подвалов

Решения, предложенные домовладельцам подрядчиками по гидроизоляции подвала.У каждого метода есть свои плюсы и минусы. Однако ни один из них не предлагает решения как для стен, так и для пола подвала, и все они стоят намного дороже, чем использование гидроизоляционных материалов RadonSeal для подвалов:

Полые плинтусы — Система пластиковых каналов («внутренние желоба»), наклеенная по периметру пола для сбора воды, просачивающейся через стены подвала, и направления ее к водоотливному насосу. Вместо того, чтобы не пропускать воду, он работает после того, как вода вошла — плохая идея! Вы не можете отделывать стены подвала, потому что они будут задерживать всю влагу, испаряющуюся из каналов, вызывая плесень и грибок.Он не препятствует просачиванию воды через пол. Обычная стоимость от 3000 до 5000 долларов.

Дренажный зазор по периметру пола — Конструкция «плавающей плиты» с широким зазором (1/2 дюйма или более) вокруг пола, чтобы вода, просачивающаяся через стены, стекала под плиту. Очень плохая концепция! Стены в первую очередь должны быть водонепроницаемыми. В зазор пропускают тонны почвенного газа, насыщенного влагой и газом радоном. Обрамление стен задерживает водяной пар и приводит к появлению плесени и грибка.

Поглотительный насос — Погружные насосы сбрасывают избыточное давление воды за счет слива гравийного слоя под плитой. Примечание: не действует при протекающих стенах подвала. Выкопать яму и установить водоотливной насос стоит около 1000 долларов. Установите герметичную крышку, чтобы предотвратить попадание водяного пара и радона в подвал. Полностью полагаться на отстойный насос неразумно — он может выйти из строя или отключиться электричество. Если подвал закончен, обязательно установите резервный отстойник, чтобы защитить свои вложения.

Внутренний водосток — Периметр пола должен быть забит домкратом, перфорированная труба уложена в гравии рядом с основанием и залита бетоном. Французский водосток направляет воду к отстойнику. Не оставляйте зазоров рядом со стенами, потому что это может пропускать пар и радон. Обычная стоимость около 6000 долларов, включая отстойник. Он надежно дренирует гравийную подушку под плитой. Но если гравия нет или он заилен, в центре пола все еще может просачиваться вода.И это мало поможет для просачивания через стены подвала.

Наружная гидроизоляция — Это большая работа! Это требует удаления озеленения, раскопок до нижних колонтитулов, прокладки новых дренажных каналов по периметру в слое из гравия, очистки и гидроизоляции стен, защитных плит из смолы, дренажного гравия и засыпки. Поскольку смолистое покрытие на бетонных стенах трескается и разрушается, используйте прорезиненное (полимеризованное) мембранное гидроизоляционное покрытие или пластиковую доску с ямочками поверх гидроизоляционного покрытия (пластиковые листы с ямочками).Обычная стоимость будет около 15 000 долларов, но мало что поможет, потому что вода просачивается через цокольный этаж, а покрытие фундамента непостоянно.

Почему протекает подвал и как это исправить…

, 10 июля 2014 г. • Мэтью Сток.

Протекающий подвал — очень частое явление во многих домах. Если подвал протекает, это не означает, что дом был плохо построен или что произошла какая-то чрезвычайная катастрофа; скорее всего, это всего лишь сочетание времени и сил природы, хотя есть некоторые антропогенные факторы, которые могут вызвать или усугубить протечку подвала.

Любой тип фундамента может дать течь, и те, что построены из наливного бетона, не менее уязвимы, чем фундамент из кирпича — они просто протекают по-разному. Конечно, все, что можно сказать об утечках в подвале, может также относиться к подвальному помещению, которое, в конце концов, является не чем иным, как коротким подвалом, хотя, скорее всего, с грунтовым полом.

Изучая причины утечек в подвале, важно знать, что есть причины утечек и есть источники утечек.Первые обычно представляют собой естественные явления, происходящие за пределами фундамента, а вторые — обычно дефекты или разрушения в конструкции фундамента. Эти два фактора должны объединиться, чтобы создать утечку в подвале, и любой подход к устранению утечки должен учитывать оба эти фактора.

Причины протечек подвала

Безусловно, наиболее распространенной причиной протечек в подвалах является давление, создаваемое водой в почве, окружающей фундамент, которое проявляется в двух формах.

Гидростатическое давление — Хотя это не всегда может показаться так, вода в земле везде.Даже в засушливых районах, таких как юго-запад Америки, вода все еще может быть найдена под землей, хотя ее уровень намного ниже, чем где-либо еще. Уровень, на котором существуют эти грунтовые воды, называется «водным зеркалом», и его расположение сильно различается. Одним из факторов, влияющих на высоту уровня грунтовых вод, является близость к водоемам, поэтому в районах вокруг Великих озер, например, уровень грунтовых вод выше, чем в Канзасе или Южной Дакоте.

Когда происходит сильный или продолжительный дождь или таяние снега, вода поглощается почвой ближе к поверхности, а когда поверхностная почва становится насыщенной, ливневые воды, которые не поглощаются, вызывают повышение уровня грунтовых вод.Когда уровень грунтовых вод повышается под фундаментом, он создает гидростатическое давление на фундамент снизу, которое может выталкивать воду в подвал и создавать утечки.

Боковое давление — Почва, окружающая фундамент между основанием и поверхностью, также может впитывать воду, хотя при нормальных погодных условиях эта почва должна стекать. Некоторые типы почв, такие как песок и суглинок, довольно быстро осушаются и не впитывают столько воды. Глиняная почва, которая часто встречается в районе Чикаго, не дренирует и имеет тенденцию впитывать воду и расширяться.

его положение усугубляется тем фактом, что 10-футовая территория по периметру дома менее уплотнена, чем другой грунт, потому что это было место первоначальной выемки фундамента, которое позже было засыпано. Эта более рыхлая почва имеет тенденцию быть более впитывающей и экспансивной.

Кроме того, эта область вокруг дома часто затопляется дождевой водой, когда водосточные желоба забиты или заблокированы, или когда водосточные трубы не расширены и сбрасывают большие объемы воды прямо рядом с фундаментом.

Когда эта почва расширяется, она создает боковое или боковое давление на фундамент, которое может вызвать повреждение фундамента и создать утечки в подвале.

Оконные колодцы — Оконные колодцы могут быть еще одной причиной просачивания, не имеющей ничего общего с давлением грунтовых вод. Оконные колодцы позволяют свету и воздуху проникать в подвал через окно, но могут накапливать воду во время сильного дождя, если сток либо забит, либо отсутствует. Когда оконный колодец заполняется водой из-за забитого или отсутствующего слива или отделенной облицовки оконного колодца, вода может просачиваться вокруг плохо установленного окна или даже создавать давление, достаточное для того, чтобы протолкнуть окно внутрь.

Это причины утечек в подвалах, но каковы их источники и как их устранить навсегда?

Источники протечек в подвалах и их устранение

Существует несколько источников утечек в подвалах, большинство из которых представляют собой небольшие отверстия в стенах или полу подвала.

Трещины в полу — Подвальные этажи представляют собой тонкие слои наливного бетона, обычно толщиной 2–4 дюйма, которые не имеют структурной роли в фундаменте дома. Они созданы для того, чтобы обеспечить чистую и прочную основу.
То же гидростатическое давление, при котором вода попадает в подвал, также давит вверх на пол подвала и может вызвать его растрескивание. Эти трещины позволят воде просачиваться в подвал при повышении уровня грунтовых вод.

Cove Joint — При строительстве фундамента в первую очередь необходимо построить систему опор, широкую бетонную плиту, описывающую периметр фундамента. Фундаментная стена либо залита, либо возведена кладкой поверх фундаментов.В любом случае, там, где стена встречается с основанием, есть небольшой проем. То же самое и в том месте, где налитый бетонный пол встречается со стеной. Это отверстие, называемое стыком бухты, позволяет воде выталкиваться в подвал под действием гидростатического давления.

Чтобы устранить трещины в полу и просачивание бухты, секрет в том, чтобы снизить гидростатическое давление, направив грунтовые воды куда-нибудь еще. Это достигается установкой внутренней водосточной плитки — системы перфорированных труб, установленных под цокольным этажом.

Плитка внутреннего водостока заделана промытым гравием для лучшего дренажа и завернута в «носок» из фильтрующей ткани, чтобы она оставалась чистой и текучей. Он забирает грунтовые воды через свои перфорационные отверстия и переносит их в отстойник, где отстойник откачивает их из подвала. При правильной установке плитка для внутреннего водостока не требует ухода.

Трещины в залитой бетонной стене — Наиболее частым источником протечки подвала является неструктурная трещина в залитой бетонной стене подвала.Эти трещины могут быть вызваны либо описанным выше боковым давлением, либо незначительной осадкой или падением фундамента.

Лучший способ навсегда отремонтировать трещину в стене — залить ее изнутри вспенивающимся полиуретаном. Полиуретан заполняет и герметизирует трещину в почве и остается гибким при затвердевании, чтобы предотвратить повторное раскрытие трещины при незначительном движении фундамента.

Если трещина недоступна изнутри, ее можно отремонтировать снаружи, заполнив отверстие на месте трещины натриевой бентонитовой глиной.Глина образует податливый, но постоянный барьер на «положительной стороне» фундамента и не пропускает воду в подвал.

Стыки раствора — Стены фундамента из каменной кладки прочны и способны выдерживать даже большие конструкции, но их слабым местом для просачивания является множество футов строительных швов, которые удерживают вместе бетонные блоки, камень или кирпич. Даже незначительное движение фундаментной стены может вызвать трещины в швах раствора, и эти трещины часто являются источником просачивания.

Пористый бетон или каменная кладка — Заливной бетон обычно недостаточно пористый, чтобы пропускать воду, но незначительные недостатки в процессе заливки, такие как недостаточное перемешивание, могут привести к образованию пористых пятен.Эти пятна со временем позволят просачиваться сквозь стену.

Некоторые кладочные материалы, особенно бетонные блоки или кирпичи, по своей природе являются пористыми и могут просачиваться через стену. В случае бетонного блока наличие больших полостей, в которых задерживается вода, может усугубить просачивание.

Просачивание через верх фундаментных стен — Часто существует небольшой зазор между верхом фундаментной стены и подоконной плитой надземной конструкции. Когда «отрицательный» уклон или конструкции с неправильным уклоном, такие как террасы и террасы, заставляют дождевую воду стекать в сторону дома, она может попасть в подвал через это отверстие.

Способ навсегда устранить просачивание из швов раствора, пористых стен или поверх стены — это установить наружную гидроизоляционную мембрану. Поврежденная стена выкапывается и очищается, прежде чем техник нанесет на стену толстый слой полиуретана, модифицированного асфальтом, с помощью шпателя. Материал затвердевает, образуя водонепроницаемую преграду, и его можно покрыть изоляционным материалом и / или прочной дренажной доской для отвода воды по стене.

Наружные гидроизоляционные мембраны часто дополняются установкой наружной дренажной плитки для отвода большого количества грунтовых вод от фундамента к отстойнику.

Ремонт оконных колодцев — Если оконный колодец не имеет водостока, простое решение — установить тот, который ведет к водосточной плитке, сухому колодцу или выходу на дневной свет. Если существующий слив засорен, его можно очистить или при необходимости заменить. В любом случае следует установить подходящую крышку оконного колодца не столько для защиты от дождя, сколько для исключения обрезков газонов, листьев и другого мусора, которые могут вызвать засорение водостока.

Если облицовка оконного колодца отделилась от фундаментной стены, в некоторых случаях ее можно снова прикрепить, но, вероятно, ее придется заменить, чтобы предотвратить попадание почвы и грунтовых вод в колодец.

Существует множество причин и источников просачивания подвала и несколько способов их постоянного ремонта. Их объединяет то, что для их диагностики и ремонта требуется обученный и опытный подрядчик по гидроизоляции подвала. В U.S. Hydroinging мы выявляем и устраняем проблемы с просачиванием подвала более 57 лет, и у нас есть более 300 000 довольных клиентов, которые могут этим помочь. Почему бы не попросить нашего бесплатного совета, когда у вас протекает подвал?

Готовы начать?

Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию сейчас.

просто введите свой почтовый индекс:

Теги: почему протекает подвал, отремонтировать подвал навсегда

Архив Учебного центра

Советы по гидроизоляции подвала | Как починить мокрый подвал »Денежная яма

Содержание [Скрыть] [Показать]

За 20 лет, которые я проработал профессиональным инспектором по дому, три основные проблемы, которые волновали моих клиентов, покупающих жилье, лучше всего можно описать следующим образом: вода, вода и вода! Гидроизоляция дома — самый надежный способ избежать намокания подвала и заинтересовать покупателей.

В то время как протечки воды через крыши, трубы и подвалы вызывают постоянную озабоченность, мокрый, протекающий подвал всегда считается самой важной проблемой ремонта дома, которая, скорее всего, заставит покупателей побежать на ближайший день открытых дверей.

Неважно, являетесь ли вы покупателем, продавцом или владельцем дома, повреждение водой из влажных подвалов всегда вызывает беспокойство. Мало того, что мокрый подвал непригоден для использования, затопленный фундамент может быть серьезно ослаблен. Ядовитая плесень — самая новая угроза качеству воздуха в жилых помещениях — может гноиться, когда под ногами находится достаточный запас воды.

Когда подвал протекает, люди паникуют. Проблема, однако, обычно связана с условиями дренажа снаружи дома. Если в почве вокруг фундамента вашего дома будет скапливаться слишком много воды, она естественным образом просочится в подвал. Вода будет просачиваться через стены подвала или даже через центр подвала.

Хорошая новость об этих незапланированных закрытых бассейнах заключается в следующем. В то время как влажные подвалы часто считаются одной из самых серьезных проблем с ремонтом дома, проблемы с водой в подвале, как правило, легко и недорого исправить.Да, правильно — просто и недорого!

Неправильный способ гидроизоляции влажного подвала

Спросите 10 человек, как отремонтировать мокрый подвал, и вы наверняка получите много ответов. Вы услышите об использовании отбойных молотков для разрушения подвальных этажей и экскаваторов для выкапывания грязи со стен фундамента. Другие посоветуют установить дренажную плитку или попросить сантехника добавить дренажный насос и другие подобные дорогостоящие дренажные системы.

Хотя эти решения могут показаться разумными, все они пытаются сделать невозможное: настолько плотно заделать фундамент, чтобы он каким-то образом удерживал воду, как лодка.Ну, если ваш дом не плавучий дом, он не будет плавать. Так что вы можете перестать думать обо всех способах удержать его от этого.

Большинство людей винят влажный подвал в высоком уровне грунтовых вод, естественном уровне воды в почве под строительной площадкой. Это еще один миф, потому что дома не строятся ниже уровня грунтовых вод. Строители, пытающиеся совершить такой подвиг, обнаруживают, что возводят фундамент в грязном беспорядке.

Почему у меня в подвале вода после сильного дождя?

Аналогичным образом, затопление подвалов после сильного дождя или таяния снега никогда не вызвано подъемом уровня грунтовых вод.Уровень грунтовых вод движется медленно и сезонно. Если утечки в подвале обнаруживаются после сильного дождя или таяния снега, причину проблемы гораздо легче обнаружить и устранить.

Самая распространенная причина протечек в подвалах связана с проблемами дренажа снаружи дома. Если в почве вокруг фундамента будет скапливаться слишком много воды, потоки воды будут естественным образом просачиваться в подвал через стены. Или вода может даже просачиваться через центр цокольного этажа.

Если вы хотите раз и навсегда решить проблемы с водой, прекратите нервно проверять свой поддон после дождя и избавьтесь от осушителей — решение гидроизоляции заключается в улучшении этих условий дренажа. Лучшая новость заключается в следующем: эти улучшения просты, дешевы и очень эффективны! Вот с чего начать…

Приобретите хорошие желоба и содержите их в чистоте

Кровельный дренаж, безусловно, является причиной номер один утечки подвала. Поскольку поверхность крыши такая же большая, как и дом, во время сильного ливня они собирают много воды.То, что происходит с собранной водой, может означать разницу между влажным и сухим подвалом.

Правильно спроектированные желоба должны иметь по крайней мере один водосточный желоб на каждые 600-800 квадратных футов поверхности крыши. Водостоки должны быть чистыми! Желоба с засорами заполнятся, и вода будет перетекать прямо туда, где вы этого не хотите: возле фундамента.

Также важно удостовериться, что концы водосточной трубы выдвинуты на расстояние не менее четырех-шести футов от фундамента.Изливы, выходящие слишком близко к фундаменту, похожи на большие пожарные шланги, струящие воду в подвал.

Водосточные желоба слишком близко к дому. Водосточные трубы должны выходить на 4–6 футов от стены фундамента, быть прозрачными и свободно протекающими.

Если ваш двор позволяет, один из лучших способов контролировать водосток с крыши — это сбросить водосточные трубы в сплошные водопроводные трубы из ПВХ. Эти трубы должны проходить под землей и выпускать воду на улицу или в другую низменность. При выполнении этого улучшения обязательно слегка наклоните трубу к месту слива, чтобы избежать резервного копирования.Также убедитесь, что конец трубы виден. Таким образом, вы можете получить к нему доступ для очистки в случае засорения.

Кроме того, не пытайтесь сделать это с мягкой, гибкой черной трубой, которую ландшафтные дизайнеры любят использовать вокруг клумб, потому что ее легко раздавить, и ее нельзя протереть, как водопроводную трубу из ПВХ.

Склонный грунт для отвода поверхностных вод от дома

Помимо проблем с водосточными желобами, угол наклона почвы по периметру фундамента также может вызвать проблемы с влажным подвалом.Почва должна иметь уклон от дома, чтобы дождь не собирался у фундаментных стен.

Также важны угол наклона и тип почвы. Почва должна иметь уклон на шесть дюймов ниже первых четырех футов от стены фундамента. После этого его можно сортировать более постепенно, но никогда не позволяйте воде стекать обратно в дом.

Если необходимо улучшить профилирование, используйте чистую насыпную землю (не верхний слой почвы), чтобы создать почву вокруг вашего дома. Утрамбуйте почву до нужного уклона и закончите слоем верхнего слоя почвы.Затем добавьте семена травы, чтобы предотвратить эрозию. Или просто используйте камень или мульчу.

Каким бы ни был верхний слой, убедитесь, что уклон создан с помощью насыпной грязи. В противном случае вода просто потечет через более пористый материал в подвал. Кроме того, не используйте прямой верхний слой почвы для улучшения профилирования. Такая почва слишком органична. Он будет прижимать воду к фундаменту, что противоположно тому, что нужно делать.

Также важно избегать обработки ландшафта, которая удерживает почву близко к дому.Привлекательно может выглядеть ландшафтная окантовка из кирпича, камня или дерева вокруг клумб, примыкающих к фундаментным стенам. Однако эти края могут предотвратить стекание воды с фундамента и увеличить риск затопления подвала.

Что делать с оконными колодцами

Оконные колодцы, область вашего фундамента, вырезанная для пропускания света в окно подвала, — это место, где домовладельцы изо всех сил пытаются остановить утечки. Дело в том, что сами оконные колодцы редко являются причиной каких-либо протечек — или, конечно, каких-либо дополнительных протечек.Небольшое количество воды, попадающей в результате прямого дождя, будет просто стекать через почву, как и любой другой участок вашего двора.

Тем не менее, после того, как вы решите гораздо более серьезную и важную проблему водосточных желобов, которые не выходят из дома, и уклоны к фундаменту, вы можете сделать две вещи.

Во-первых, убедитесь, что вы добавили камень в нижнюю часть окна. Этот совет поможет сохранить окна чистыми от грязи, которая в противном случае брызнула бы на окна.

Во-вторых, вы можете добавить крышку оконного колодца к верху оконных колодцев. Это предотвратит попадание прямых осадков в колодец. Но помните, что это также помешает вам открыть эти подвальные окна для вентиляции. Если вы добавите крышки для оконных проемов, сделайте это хорошо! Убедитесь, что они хорошо прикреплены к сайдингу и плотно прилегают к нему. Используйте герметик хорошего качества для сайдинга, чтобы вода не капала между крышкой колодца и домом.

Прочие причины протечек в подвалах Такая кирпичная окантовка предотвратит утечку дождевой воды из дома и может вызвать протекание подвалов и подползников.

Руководствуйтесь здравым смыслом, чтобы проверить, нет ли других повреждений хорошему дренажу. Например, за годы, которые я проработал профессиональным инспектором по дому, я часто находил кирпичи или деревянные анкеры, которые использовались для создания посадочных площадок вокруг фундамента.

Это ДЕЙСТВИТЕЛЬНО плохая идея! Подумайте об этом — такая окантовка удерживает лишнюю воду от дома, а это именно то, что вы пытаетесь предотвратить! Точно так же сильно заросшие кусты и деревья также могут помешать хорошему дренажу и привести к протечкам фундамента.Важно управлять этой поверхностной водой, чтобы она не превратилась в воду подвала!

Избегайте паники подрядчиков по гидроизоляции!

Если вы когда-нибудь задумывались о найме так называемого подрядчика по гидроизоляции, чтобы починить мокрый подвал, НЕ НУЖНО. Компании, занимающиеся гидроизоляцией подвала, часто могут быть грабителями. Они пытаются запугать домовладельцев дорогостоящей системой гидроизоляции, когда она обычно не нужна.

Подрядчики по гидроизоляции подвалов часто используют тактику продаж под высоким давлением, чтобы продать очень дорогие услуги по дренажу и удалению плесени, которые совершенно не нужны.

Эти скользкие продавцы используют такие термины, как «гидростатическое давление». Они будут говорить о фундаментных стенах, которые будут гнуться и трескаться, и предупредить о распространении ядовитой плесени по всему дому. Они могут сказать, что стыки раствора в фундаментных стенах разрушатся и стены рухнут, если вы не сделаете эту работу немедленно. И что им нужно будет использовать гидравлический цемент, чтобы закрыть любые зазоры.

Наконец, они скажут вам, что нужно взорвать ваш бетонный пол, установить канализацию или другую дорогостоящую внутреннюю водосточную систему!

Еще не испугался? Не надо! Эти часто возмутительные претензии призваны заставить вас вскрыть кошелек и заплатить им за ремонт, который обычно НЕ требуется.

На самом деле такая гидроизоляция совершенно не нужна — практически всегда! Им просто не очень выгодно рассказывать вам, что вам действительно нужно делать, потому что это исправление требует очень небольших затрат.

Вот отличный пример жесткой тактики продаж, которую используют подрядчики по гидроизоляции:

Несколько лет назад один из моих клиентов по домашнему осмотру попытался починить протекающий подвал, вызвав подрядчиков по гидроизоляции.Помимо того, что ему сказали, что его фундамент рухнет без системы гидроизоляции, они предложили расценки от 7 500 до 20 000 долларов. Это были возмутительные расходы, даже если систему нужно было установить, а этого не было.

Вместо этого, после осмотра мы сразу увидели проблему. Желоба были настолько забиты, что из них росли деревья! Буквально — деревья !!! Конечно, ни один из подрядчиков по гидроизоляции не упомянул об этой невероятно очевидной проблеме.

Как только мы проинструктировали домовладельца о том, как исправить засор в желобах и сделать еще пару простых ремонтов, он легко устранил проблему с утечкой в подвале менее чем за 500 долларов. Кроме того, он избежал замачивания на всю жизнь от подрядчика по гидроизоляции!

А как насчет утечки пространства для обхода?

Тот же совет, что и здесь, по предотвращению протекания и затопления подвалов, применим также и к подпольям. Остался всего один дополнительный шаг. После того, как проблемы с дренажем будут устранены, разумно добавить пластиковую пароизоляцию по всему полу подполья.

Это предотвратит испарение оставшейся влаги, накопившейся в почве, в конструкцию пола вашего дома. Это, в свою очередь, предотвратит гниение и плесень в балках перекрытия. Это также сохранит теплоизоляцию пола в сухом состоянии, что сделает его гораздо более эффективным изолятором.

Заключение

Следование этим простым рекомендациям предотвратит протекание воды в ваш подвал в 99% случаев. Эти улучшения гидроизоляции недороги и обычно можно выполнить самостоятельно или с небольшой помощью друзей!

Реальные причины утечки подвала — Форум

видеть…. таким образом, повышение уклона, удлинение водосточных труб, рытье траншей, гудронирование — конопатка вдоль проезжей части и / или установка внутреннего метода отвода воды не могут и не будут снимать гидростатическое давление с ваших стен (вызванное тоннами почвы, которая расширяется & сжатие — и корни деревьев) с внешней стороны стен, и они не герметизируют и не обеспечивают водонепроницаемость — вероятная причина, по которой большинство подвалов протекает … Прямые отверстия, большинство из которых являются трещинами, но есть и другие. Бывают случаи, когда домовладелец получает воду в подвал по одной из этих причин…слабые — потрескавшиеся — пористые кирпичи, которые лежат на стене из БСМТ, открытые швы из раствора, неправильно установленные окна БСМТ и проемы вокруг окон БСМТ, конопатки вокруг дверей и там, где линия для кондиционера входит в дом , треснувшие подоконники и любые другие прямые проемы от уровня земли до крыши могут позволить воде проникнуть в дом и скатиться в подвал. Так что любой из них … опять же … должен быть правильно герметизирован снаружи, а не внутри. Единственное, что можно правильно закрепить изнутри, — это стержневые отверстия на залитой стене…. удачи с полиинъекцией для трещины на залитой стене, большинство из них не длится очень долго, потому что земля-земля движется, смещается в зависимости от того, сколько воды или как мало воды в почве, и это небольшое движение будет привести к тому, что любой полиинъект снова откроется довольно скоро … вот почему правильная засыпка (гороховый камень-гравий) при выполнении внешнего метода очень важна, чтобы никогда больше не позволять воде слиться с этой частью стены .Правильный способ гидроизоляции стены — трещина заключается в том, чтобы … выкопать руками основание (плитку), вытащить всю грязь / глину, очистить и очистить проволочной щеткой снаружи стены, заделать все трещины и отверстия гидравлической цемента, нанесите ТОЛСТУЮ смолу (не тонкий дешевый спрей или кисть на смолу), нанесите толстую вискозу на смолу и засыпку 100% гороховой крошкой до глубины 6-8 дюймов, засыпку с верхом пачкаться.Или весь гороховый камень там, где будут производиться какие-либо бетонные работы. Все наши работы мы копаем вручную …. без мотыги, без траншеекопателя, поэтому не нужно портить ландшафтный дизайн, проезжая часть (нужна только траншея шириной 18 дюймов, необходим вырез с отрезной пилой), никаких газопроводов при использовании экскаватора с обратной лопатой не будет никакого дополнительного давления или движения. Вы знаете, почему B-Dry, Everdry, Instadry и т. Д. Хотят установить для вас внутренний метод? Ну …. А) потому что это намного дешевле для НИХ, но они все равно берут с вас тонну б) это гораздо более простой и менее трудоемкий метод…. они зарабатывают больше денег, используют меньше материалов. Но помните … если у вас есть трещина в стене или отверстие вокруг газопровода, вода / влага все еще попадает в вашу стену … они просто отводят ее под ваш пол , они не препятствуют его проникновению, поэтому они также не предотвращают образование высолов плесени и не снимают гидростатического давления со стены.Теперь в большинстве случаев они говорят вам, что они будут копать небольшую поверхность и устанавливать сливную плитку чуть ниже уровня земли снаружи… да, подумаешь, что это будет делать? ЛОЛЛЛЛ … Ничего! И какова стоимость этого? Почти ничего! Разве ты не видишь, что лучше для твоей стены в подвале? Что лучше всего для предотвращения появления плесени и высолов? Что лучше всего для снятия гидростатического давления со стен? Что лучше для качества воздуха в подвале? Я хочу, чтобы люди были честнее, когда выставляли свои дома на продажу … если у вас есть проблема с утечкой ……. определите, почему она протекает, а затем исправьте это правильно и честно! Не оставляйте уже существующую проблему следующему парню.Не думайте, что добавлением верхнего слоя почвы или расширением водосточной трубы вы … решили проблему утечки, вызванную тем, что в стене ЕСТЬ трещина. Не поддавайтесь на эти мифы инспекторам, которые …. кстати …. 99% -100% Никогда не делали и не гарантировали работы по гидроизоляции подвала! Никакого реального опыта водного промысла … подумайте об этом на минутку. Я не пытаюсь на них напортачить, но должен сказать … каждый H. Insp`r, с которым я встречался, думает … они знают все о том, как убрать воду из подвала.Ну откуда им на самом деле знать .. а? Послушайте, я уверен, что большинство из них инспекторы действуют из лучших побуждений и кое-что знают о … некоторых вещах … но я честно говорю, что они пропустили всю лодку по вопросу гидроизоляции …

6 причин влажности подвала (и способы их устранения)

Есть мокрый подвал? Влажность подвала — не редкость. На самом деле подвалы — это заведомо темные и сырые места. Однако, как бы часто это ни было, влажность в подвале может быть плохой новостью.К несчастью для домовладельцев, небольшое количество влаги может стать большой проблемой. От повреждения конструкции до токсичной плесени, опасной для вашего здоровья, влажность в подвале может вызвать серьезные проблемы в вашем доме. Так в чем же именно причины влажности подвала? И что еще более важно, что вы можете сделать, чтобы это исправить?

Начнем с начала. Прежде всего, как узнать, есть ли в подвале влага? Важно уметь распознавать предупреждающие признаки и симптомы. Признаки влажности подвала могут быть не такими очевидными, как лужа воды на полу.На самом деле, влага может присутствовать в подвале множеством разных способов. Вот краткий список того, на что следует обратить внимание:

Вода просачивается из стен
Пропитанная основа бетонных стен (кольцо сырости)
Конденсация на стенах и полу
Пятна или пузыри на стенах
Влажный, влажный воздух
Стоячая вода на полу
Ветхий ковер или дерево
Вращающиеся колонны, коллекторы и балки
Запах плесени или плесени

Если вы видите какой-либо из этих признаков, значит, в вашем подвале влажность.Теперь, когда вы знаете, что есть влага, давайте выясним, откуда она берется.

Влага в подвале обычно поступает из одного из 3 источников

Дождевые или грунтовые воды

Проще говоря, это вода извне, пробивающаяся внутрь. Всего лишь 1 дюйм дождя может пролить 1250 галлонов воды на дом площадью 2000 кв. Футов. Без надлежащей сортировки, водосточных труб и желобов эта вода может попасть в ваш подвал.

Внутренние источники влаги

Иногда вода в наших подвалах зарождалась или создавалась там.К таким источникам могут относиться сушилки, душевые кабины, устройства для приготовления пищи, увлажнители и даже влага из недавно построенного бетона.

Вентиляция влажным наружным воздухом

В теплую погоду мы часто открываем окна в подвале, чтобы проветрить помещение. Однако, когда мы пропускаем влажный наружный воздух в прохладные подвалы, он может конденсироваться на стенах и полах.

Теперь, когда мы знаем возможные источники воды, мы можем определить причину появления влаги и, в конечном итоге, что делать, чтобы устранить проблему.Ознакомьтесь с нашим списком:

6 распространенных причин влажности подвала и способы их устранения

№1. Внутренняя утечка воды

Это может показаться очевидным, но вы всегда должны сначала проверять наличие внутренних утечек, пытаясь определить причину влажности в вашем подвале. Утечка воды может происходить из многих источников: душ, раковина, туалет, стиральная машина, посудомоечная машина, плохая труба и многие другие. Иногда, если влага в вашем подвале находится на потолке или стенах под ванной или кухней, виновата внутренняя утечка воды.Найдите, где находится влага, и определите, не протекает ли что-нибудь в этой области.

Как это исправить: Внутренняя утечка обычно является одной из самых простых проблем. Просто устраните утечку (или попросите сантехника позаботиться об этом за вас), и, если повезет, это была причина влаги, и она исчезнет навсегда.

№2. Неэффективная оценка

Дождевая или грунтовая вода часто попадает в подвалы из-за плохой сортировки. Земля вокруг фундамента должна иметь уклон от дома, а не к нему.Если слить воду в неправильном направлении, вода будет скапливаться у основания и в конечном итоге попадет внутрь. Это часто случается, когда земля вокруг фундамента не уплотнена должным образом. По мере оседания грязи наклон меняется, и вода течет к вашему дому, а не от него.

Как это исправить: Засыпьте землю вокруг фундамента, создав уклон, направленный в сторону от дома. Это должно быть минимум один дюйм на фут, по крайней мере, 6 футов.

№3.Водостоки и водосточные трубы отсутствуют или неисправны

Назначение желобов и водосточных труб — отводить дождевую воду от фундамента вашего дома. Если эти желоба и водосточные трубы отсутствуют или не работают должным образом, дождевая вода часто направляется на ваш фундамент. По мере того, как вода стекает в ваш дом, она может накапливаться в почве вокруг него. Если вода скапливается вокруг вашего фундамента, скорее всего, она попадет внутрь вашего подвала.

Как это исправить: Подумайте о добавлении желобов, если они еще не установлены.Минимум 1 водосточная труба должна быть размещена на каждые 50 футов карниза крыши. Расширители должны быть размещены на всех водосточных трубах, рассеивая воду на расстоянии не менее 4 футов от фундамента. Существующие желоба следует регулярно чистить, чтобы убедиться, что они функционируют должным образом.

№4. Трещины в фундаменте

Если у вас есть трещины в фундаменте, будьте уверены, вода найдет их и проникнет в ваш подвал. На самом деле, иногда вода даже является причиной самих трещин.Если балки пола неправильно соединены со стенами фундамента, это может привести к смещению стен, что, в свою очередь, приведет к образованию трещин. Вода также может вызвать трещины в фундаменте из-за плохого дренажа в почве.

Если вода не направляется от фундамента и скапливается у стен фундамента, и это давление (гидростатическое давление) может заставить воду проникать в стены, создавая трещины. Как бы ни образовались трещины, если они есть, вода может проникнуть в ваш подвал через них.

Как это исправить: В зависимости от причины появления трещин, ваши решения будут отличаться. Если причиной трещин является гидростатическое давление (из-за скопления воды вокруг фундамента), ремонт внешнего дренажа должен помочь решить проблему. Трещины все равно нужно будет отремонтировать, но причина должна быть устранена. Если структурные проблемы вызвали трещины, необходимо установить соответствующие опоры и соединения (ремни или анкерные болты) для герметизации зазоров.Щелкните здесь, чтобы узнать больше о способах исправить трещины в фундаменте .

№ 5. Плохая (или отсутствующая) дренажная плитка и отстойник

Во многих домах отсутствует система подземного дренажа. Подвалы в старых домах часто не предназначались для жилья, поэтому в дренажной системе под полом не было необходимости. В более современных домах, в которых есть дренажная система, часто возникают проблемы с ее системой. Это может быть забитая труба, сломанное соединение или сломанный водоотливной насос.

Как это исправить: К сожалению, проблемы с вашей подземной дренажной системой или добавление системы там, где ее не было, являются гораздо более серьезным проектом, чем некоторые из вышеупомянутых решений. Если вы думаете, что именно в этом и заключается ваша проблема, лучше всего обратиться к профессионалам. Это включает в себя выкопку пола и установку дренажной системы, которая приводит к насосу, который будет удалять любую влагу. Строительство или ремонт подземной дренажной системы — сложная задача, которую лучше всего доверить специалистам, обладающим инструментами и знаниями, чтобы выполнить работу правильно с первого раза.Щелкните здесь, чтобы получить помощь с проблемами дренажа.

№ 6. Конденсация

Конденсация в подвале возникает, когда теплый влажный воздух соприкасается с прохладными стенами и полом подвала. Когда стены охлаждают теплый воздух, создается влага, как конденсат в холодном пиве в жаркий летний день. Вам повезло, если влага в вашем подвале возникает из-за конденсации, а не из-за утечки или дренажа, поскольку эти проблемы обычно намного проще и дешевле решить.

Как это исправить: Есть несколько способов избавиться от конденсата в подвале. Прежде всего, проверьте выхлоп вашей сушилки и слейте воду из центрального кондиционера. Убедитесь, что они не забиты и текут правильно. И то и другое может вызвать попадание в воздух удивительного количества влаги. Далее рассмотрим один из следующих вариантов:

Вытяжной вентилятор в подвале: Если в подвале есть ванная или кухня, обязательно установите (и используйте) вытяжной вентилятор.Пар от горячего душа и приготовления пищи создает больше влаги, чем в случае ее скопления, может образоваться конденсат. Обязательно используйте вытяжной вентилятор каждый раз, когда принимаете душ или используете печь.

Увеличьте циркуляцию воздуха: Если у вас небольшое количество конденсата, увеличение циркуляции воздуха может решить проблему. Если в вашем подвале нет вентиляционных отверстий, подумайте о том, чтобы добавить их. Обычно это относительно простой проект. Убедитесь, что вентиляционные отверстия открыты, чтобы воздух продолжал циркулировать.Если у вас нет кондиционера, добавьте вентилятор и включите его несколько часов в день, чтобы распределить влагу. Если ваш подвал загроможден, удаление мусора поможет воздуху течь более свободно.

Утеплитель подвала: Изоляция мест, где скапливается конденсат, также может помочь удалить влагу. Покрытие этих мест, таких как стены, трубы и воздуховоды, изоляцией, поможет предотвратить соприкосновение теплого воздуха с холодными поверхностями, что предотвратит образование конденсата.

Предупреждающие знаки о влажности

Если вы видите признаки влажности в подвале, не ждите, чтобы что-то с этим сделать. Чем дольше сохраняется проблема, тем крупнее и дороже будет ремонт. Чтобы получить дополнительные советы или помочь с влажным подвалом, обратитесь к нашей команде в Triad Basement Waterproofing.

Как исправить протекающий подвал (Полное руководство)

Определение причины протечки подвала

Что делать, если вы заметили протекающий подвал

Независимо от того, предупреждали ли вас лужи воды или более высокие счета за коммунальные услуги о протечке подвала, следующие три шага помогут вам восстановить душевное спокойствие и защитить свой дом и имущество от будущих повреждений.

1. Защитите предметы, которые могут быть повреждены (включая себя)

Прежде всего, убедитесь, что вы и ваши вещи в безопасности. Избавьтесь от опасности поражения электрическим током, держитесь подальше от влажных электрических проводов и не используйте оборудование с мокрыми электрическими розетками. Если вам предстоит пробираться в воду, наденьте резиновые сапоги, чтобы избежать поражения электрическим током.

Если вы обнаружили источник избытка воды, убедитесь, что на полу или под протекающими окнами, трещинами в стенах или потолком нет ценных предметов.В качестве общей меры предосторожности предметы для хранения в подвале следует размещать на полках над землей или в водонепроницаемых ящиках на случай более сильного затопления подвала.

2. Попытайтесь определить причину утечки в подвале

Как только вы и ваше имущество окажетесь в безопасности, попытайтесь определить общую причину протекания вашего подвала. Зная, откуда поступает лишняя влага в вашем подвале, вы сможете решить, к кому обратиться за ремонтом, а также познакомитесь с методами ремонта, которые могут быть предложены.

Вот несколько наиболее частых причин намокания подвала:

Трещины в фундаменте и зазоры в стенах: Почвенная влага может просочиться в ваш подвал через трещины в полу или стенах фундамента, перекрытиях перекрытий и стыках строительных растворов на блочных стенах. Если вас беспокоит, что трещины в стене фундамента являются причиной протечки фундамента, вам следует позвонить подрядчику по ремонту фундамента.

Неадекватные дренажные и водосточные системы: Неадекватные дренажные и водосточные системы являются одной из наиболее частых причин повреждения фундамента.Когда идет сильный и продолжительный дождь, переполненные водосточные желоба, нисходящие склоны и плохо направленные грунтовые воды могут вызвать скопление воды вокруг фундамента вашего дома. Эта вода может оказывать давление в тысячи фунтов («гидростатическое давление») на фундаментные стены, проталкивая воду даже через самые маленькие трещины в подвал. Подрядчик по ремонту фундамента может помочь вам найти решения по дренажу, чтобы предотвратить влажный подвал и повреждение фундамента.

Оконные колодцы: Если ваши оконные колодцы не установлены и не загерметизированы должным образом, они могут заполниться водой и просочиться в ваш подвал.Проверьте, нет ли пятен от воды и высолов вокруг окон в подвале, чтобы определить, не виноваты ли они. Крышки оконных колодцев — это простое решение, которое гарантирует, что листья и мусор не забивают стоки.

Утечки в водопроводе: Старые водонагреватели в резервуарах, резиновые шланги подачи, замерзшие водопроводы и поврежденные трубы — все это распространенные причины повреждения подвала водой. Если вы заметили водяные пятна на потолке и гипсокартоне и подозреваете, что причина в неисправной сантехнике, вам следует позвонить своему местному сантехнику, чтобы решить эту проблему.

Переполненные ванны, туалеты и сливы в полу: Сломанные туалеты, сбившиеся с толку малыши и забытые краны могут стать причиной дорогостоящего ремонта, если ситуацию быстро не контролировать. Случайно переполненные светильники — частая причина намокания подвала.

3. Вызов подрядчика для ремонта повреждений, вызванных водой, и решений по гидроизоляции

После того, как вы определили вероятную причину протечки в подвале, вашим следующим шагом будет вызов подрядчика.

Течь в подвале устранить течь в подвале дома: Устранение протечек подвала

Устранение протечек подвала

Почему подвал начинает течь

Если течет гидроизоляция

Устранение течи в подвальных помещениях

Водопонижение

Гидроизоляция подвала

Ремонт отмостки

что делать? Методы решения проблемы затопления подвала

Почему появляется вода в подвале

Как изолировать подвал от грунтовых вод. Способы защиты подвала

Внутренняя гидроизоляция

Каталог продукции CEMMIX

WaterPlug

Universal Cleaner

Материалы и инструменты, необходимые для гидроизоляция подвала от грунтовых вод изнутри

Как сделать внутреннюю гидроизоляцию стен подвала. Пошаговая инструкция

Шаг 1. Удаление воды

Шаг 2. Просушка

Шаг 3. Заливка пола

Шаг 4. Обработка стен подвала

Каталог продукции CEMMIX

WaterPlug

Universal Cleaner

Купить WaterPlug CEMMIX можно не выходя из дома, со скидками от 5 до 33%!!!!

Или Вы можете подобрать ближайшего официального дилера в Вашем регионе на нашей карте

Новости

Мы всегда готовы помочь

Гиперпластификатор

Новый сверхпрочный бетон

Устранение протечек в подвалах от грунтовых вод

Ремонт протечек методом инъектирования

Источники протечек

Когда изнутри лучше чем снаружи?

Метод ремонта протечек — инъектирование бетона (плюсы-минусы)

Стоимость герметизации протечек в бетоне

+ Устранение протечек в подвале, услуги устранения протечки в подвальных помещениях

Методы устранения протечек в подвалах

Что делать если в подвале частного дома постоянно стоит вода

Как устранить проникновение воды в подвал дома и гаража

Для отвода воды от подвала проверьте уклон от пешеходных дорожек

Вода к вашему подвалу может поступать от неправильного уклона дороги

Вода поступающая к подвалу с крыши вашего дома

Для отвода воды от цоколя или подвала проверьте стоки от вашего соседа

Одним из эффективных решений проблем стока воды называется французская дренажная система

Гидроизоляция подвала | Гидроизоляция подвала изнутри

Гидроизоляция подвала изнутри. Грунтовые воды в подвале — решаем проблему быстро!

Сырой подвал — решение есть!

Гидроизоляция подвала изнутри

Гидроизоляция подвала гаража с помощью ГС Пенетрат

Такой метод гидроизоляции очень популярен, поскольку прост, экономичен и надежен

Выполнение гидроизоляционных работ составами Пенетрат (видео)

что делать, протекает металлический подвал, чем заделать течь от подземных вод, как устранить протекание быстро

Причины появления влаги в подвале

Как убрать протекание погреба от подземных вод?

Как убрать течь в подвал от канализационной системы?

Как правильно выполнить защиту подвала от проникновения вод

Как отремонтировать мокрый подвал и вывести воду из подвала

1. Добавьте удлинители желоба

Популярные чтения

10 разумных способов использования перекиси водорода

Простое 5-шаговое руководство по покраске бетона

8 решений для ремонта влажного подвала — плюс, как сохранить его сухим

2. Заглушки

3. Восстановить Корону

4. Измените ландшафт

5. Ремонт дренажных каналов

6. Установите водосток

7.Качать воду

8. Гидроизоляция стен

Сделайте влажный подвал сухим — Руководство по ремонту своими руками

Компании по гидроизоляции подвалов

Почему протекает подвал и как это исправить…

Причины протечек подвала

Источники протечек в подвалах и их устранение

Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию сейчас.

Советы по гидроизоляции подвала | Как починить мокрый подвал »Денежная яма

Почему у меня в подвале вода после сильного дождя?

Склонный грунт для отвода поверхностных вод от дома

Что делать с оконными колодцами