Skip to content

Отделка дома снаружи дома из блоков: Чем отделать дом из пеноблоков снаружи: применяемые материалы

Содержание

чем отделать стены снаружи. Видео и фото

При строительстве загородных частных домов и коттеджей довольно часто используются пенобетонные блоки, которые позволяют быстро возводить строения любой этажности и архитектуры. Приступая к отделке таких домов, необходимо учитывать особенности данного строительного материала. Далее мы рассмотрим, как и чем правильно выполнить облицовку стен домов из пенобетона.

Отделка дома из пеноблока

Особенности пенобетонных блоков

В первую очередь следует ознакомиться с особенностями данного материала, чтобы было понятней, почему внешняя отделка стен из пеноблоков требует особого подхода. Ведь главной его особенностью является пористая структура (см.также статью “Внутренняя отделка дома из пеноблоков: какие материалы предпочесть”).

С одной стороны, благодаря этому материал обладает небольшим весом и хорошими теплоизоляционными свойствами, но с другой стороны, делает его подверженным к воздействию влаги и не слишком привлекательным внешне. Кроме того, швы между блоками образуют мостики холода.

Однако, самое главное, что набрав влагу, блоки замерзают в зимнее время и при этом разрушаются. Поэтому защита стен от воздействия атмосферных осадков является насущной необходимостью.

Пеноблоки

Помимо облицовки, дом, построенный из пенобетонных блоков, обязательно должен иметь:

  • Систему водостоков;
  • Козырьки;
  • Подоконные сливы;
  • Защиту цокольной части от воздействия влаги;
  • Правильно выполненную кровлю.

Совет! Вне зависимости от того, какая отделка пеноблоков используется, она должна обеспечивать вывод пара изнутри дома наружу. Если пар будет скапливаться внутри стен, то они отсыреют в течение одного отопительного сезона.

Виды отделки

Наружная отделка стен из пеноблоков имеет несколько видов:

  • Вентилируемые фасады – обшивка выполняется декоративными панелями, к примеру, вагонкой, профнастилом или сайдингом.
  • Облицовка кирпичом или камнем.
  • Отделка фасада штукатуркой.
  • Покраска стен красками.

Отделка кассетным фасадом

Вентилируемые фасады

Этот вариант отделки стен является наиболее оптимальным и часто применяющимся, так как между стеной и обшивкой имеется вентилируемое пространство. Благодаря тому, что стена здания «дышит», в кладочных швах не накапливается влага (см.также статью “Черновая отделка квартиры – что это такое”).

Все навесные фасады, вне зависимости от их типов, монтируются на каркас, который можно выполнить из древа, пластика или металлического профиля.

Кассетный навесной фасад

Облицовка стен кассетной алюминиевой навесной конструкцией чаще всего применяется для декорирования и утепления фасадов многоэтажных зданий и производственных помещений. Недостатком этого материала является довольно высокая цена. Поэтому в частном строительстве такая облицовка встречается крайне редко.

Схема отделки дома профнастилом

Отделка фасада профнастилом

Данный вариант облицовки смотрится довольно эффектно и современно. Кроме того, профнастил обладает хорошими эксплуатационными свойствами.

Надо сказать, что листы могут иметь различное покрытие, что обеспечивает материал разными характеристиками:

  • Цинковое покрытие – практичный и легкий материал, благодаря чему его можно установить своими руками.
  • Полимерное покрытие – такой профнастил отличается стойкостью к неблагоприятным воздействиям окружающей среды, кроме того, имеет большую гамму фактур и цветов, что позволяет подобрать наиболее подходящее покрытие для каждого отдельного случая.
  • Профильный профнастил – самый долговечный и прочный материал. Выполняется он методом холодного проката с нанесением на поверхность полимерного слоя.

Дом отделанный виниловым сайдингом

Виниловый сайдинг для отделки домов

Данный вариант отделки является наиболее экономичным и популярным. Покрытие состоит из двух слоев виниловых панелей. Благодаря большому разнообразию фактур и цветов винилового сайдинга, с его помощью можно выполнить индивидуальный и неповторимый фасад дома.

К достоинствам винилового сайдинга относятся следующие моменты:

  • Покрытие устойчиво к воздействию влаги.
  • Не теряет цвет под воздействием солнечных лучей, благодаря чему фасад на протяжении многих лет будет сохранять свой привлекательный вид.
  • Морозоустойчивость.
  • Не подвержен коррозии и воздействию микроорганизмов.
  • Монтаж несложно выполнить самостоятельно.

К недостаткам покрытия можно отнести то, что он плохо переносит большие перепады температур, а также растрескивается при сильных ветрах в результате вибрации.

Фиброцементные панели

Фиброцементные плиты

Фиброцементные плиты являются современным видом отделки, которая обеспечивает качественную вентиляцию стен и при этом надежно защищает здание от воздействия влаги и потерь тепла. Кроме того, отделка стен из пеноблоков снаружи фиброплитами позволяет оформить фасад оригинально, стильно и современно.

Совет! Прежде чем отделать стены из пеноблоков снаружи фиброцементными плитами, желательно создать 3 D проект дома. Это позволит подобрать наиболее подходящую фактуру и цвет материала.

Отделка фасадов камнем

Фасад, отделанный камнем

Облицовка фасада этим материалом требует наличие надежного, крепкого фундамента. Поэтому еще на стадии проектирования предусматривается более глубокий и широкий фундамент. Если же решение, было принято после постройки дома, то следует иметь в виду, что толщина облицовочной стены должна соответствовать толщине фундамента.

Такой вариант отделки стоит гораздо дороже, чем все вышерассмотренные варианты, но зато, дом будет смотреться более основательно и солидно. Покрытие обладает долговечностью прочностью и водостойкостью.

Совет! Если нет возможности отделать фасад кирпичом, то его можно заменить клинкерной плиткой, которая выглядит идентично, обладает отличными эксплуатационными качествами, но при этом весит гораздо меньше.

Дом, отделанный штукатуркой

Оштукатуривание или окраска фасада

Отделка фасада из пеноблоков штукатуркой является трудоемким процессом. При этом сразу следует отметить, что этот вариант далеко не самый долговечный. Кроме того, прежде чем отделать пеноблок снаружи штукатуркой, необходимо выровнять стены, что требует дополнительных затрат.

Конечно, отделать фасад можно и самостоятельно, что существенно снизит затраты, однако, все равно придется дополнительно потратиться на материалы. Кроме того, инструкция по нанесению штукатурки подразумевает использование грунтовки, для обеспечения более качественной адгезии.

Штукатурный слой наносится в два слоя – стартовый и финишный. Также следует отметить, что для штукатурки пеноблоков необходимо использовать смеси, которые обладают повышенной паропроницаемостью.

Порядок работы выглядит следующим образом:

  • Подготовка поверхности стены – удаление грязи, жирных пятен и пр.
  • Покрытие поверхности стен грунтовкой глубокого проникновения.
  • Затем на металлическую армирующую сетку наносится слой черновой штукатурки.
  • Далее поверхность обрабатывается грунтовкой для декоративной штукатурки.
  • После этого наносится финишный слой штукатурка.

Совет! Для утепления здания, под штукатуркой можно использовать теплоизоляционный материал.

На фото – дом окрашенный силиконовой краской

Каждый последующий слой наносится после просыхания предыдущего – это обязательное условие, без соблюдения которого не получится качественно выполнить отделку фасада здания. При соблюдении технологии, долговечность такой отделки может составлять до 10-15 лет.

Также неплохим вариантом является использование силиконовой краски. В этом случае, в место финишной штукатурки, наносится краска.

Окрашивание выполняется в два слоя. Краска высыхает очень быстро, поэтому повторно окрашивать стены можно уже спустя 2 часа после нанесения первого слоя.

Вывод

Как мы видим, вариантов отделки пеноблока существует довольно много. Рассмотрев их особенности, каждый сможет выбрать для себя наиболее оптимальный вариант, в соответствии с финансовыми возможностями и личными предпочтениями. Самое главное, чтобы пеноблок был защищен, благодаря чему дом будет теплым и долговечным (см.также статью “Отделка внутри стен из пеноблоков: варианты отделки”).

Дополнительную информацию по данной теме можно получить из видео в этой статье.

Понравилась статья? Подписывайтесь на наш канал Яндекс.Дзен Добавить в избранное Версия для печати

Отделка дома из пеноблоков или газобетона внутри и снаружи

Несмотря на схожесть физических характеристик, пенобетон и газобетон до сих пор остаются конкурентами на строительном рынке.

Каждый производитель хвалит свой материал, пуская стрелы в сторону конкурентов. Такая подача информации запутывает застройщика и мешает ему сделать осознанный выбор.

Поэтому, прежде чем ответить на вопрос, как должна выполняться отделка стен из пеноблока, рассмотрим его основные отличия от газосиликата (газоблока).

Как «дышат» газо и пеноблоки?

Поскольку нас интересует отделка здания, построенного из ячеистого бетона, то на первом плане должны стоять показатели влаго и паропроницаемости  сравниваемых материалов. Именно от них зависит, насколько хорошо «дышат» стены, и в каких условиях будет работать утеплитель (если вы решите его установить).

Способность материала пропускать водяной пар и впитывать воду зависит от его внутренней структуры. У пенобетона это закрытые воздушные ячейки, образованные пеной в цементно-песчаном массиве. Пена вводится в состав исходной смеси и делает блок легким.

У газосиликата иная структура – сеть микропор. Их оставляет газ, образующийся в процессе реакции алюминиевой пудры с известковым раствором.

Структура газосиликата

Структура пенобетона

Вода быстрее проходит по открытым каналам, чем по замкнутым ячейкам. Поэтому водопроницаемость у газобетона выше, чем у пеноблока. А вот водяной пар одинаково легко преодолевает все ячеистые бетоны (газо и пеноблоки), поскольку данный процесс идет на уровне диффузии.

Как выполняется наружная отделка стен из пеноблока?

Выяснив вопросы физики, можно перейти к нюансам технологии. Если вы хотите, чтобы стены хорошо дышали, то наружная отделка дома из пеноблоков не должна создавать препятствий диффузии водяного пара.

Трудно понять логику застройщиков, утепляющих дышащий пеноблок паронепроницаемым пенопластом. Что руководит ими? Низкая цена утеплителя и простота отделки?

Если подсчитать все расходы, то ответ будет отрицательным. Пенопласт по своей цене сегодня практически не уступает минвате, а отделка им требует установки сетки, шпаклевки и покраски.

Сохранить естественную паропроницаемость стен и обезопасить утеплитель от замачивания конденсатом можно с помощью вентилируемого фасада из пластикового сайдинга. По стоимости он дороже «пенопластовой шубы» примерно на 15-20%. Зато в таком доме вам не будет сыро и душно.

Панели сайдинга долговечнее пенопласта, защищенного шпаклевкой. Они выполняют задачу защитной оболочки фасада. Между ними и минватным утеплителем находится вентилируемый зазор, через который удаляется водяной пар.

Если облицовка фасада из пеноблоков сделана с помощью вентилируемого фасада, то мы одновременно решаем четыре важные задачи:

  • эстетичный внешний вид;
  • утепление;
  • защита от атмосферной влаги, ветра и солнца;
  • эффективный отвод водяного пара.

Если вам принципиально не хочется использовать полимеры в наружной отделке, то сделайте фундамент на 15 сантиметров шире, купите облицовочный кирпич и поставьте навесной фасад по другой технологии.

В этом случае кладку несущей стены из пенобетона нужно вести одновременно с установкой минватного утеплителя и наружной кладкой из лицевого кирпича. На утеплителе крепят ветрозащитную пленку и оставляют между ним и внешней стенкой воздушный зазор от 5 до 8 см (зависит от высоты здания).

Для связи внешней стены с несущей используют анкера (металлические пластины или стержни). Их заделывают в пеноблочную кладку на 10-12 см с шагом по горизонтали и вертикали от 50 до 70 см.

Хороший вариант — внешняя отделка дома из пеноблоков блокхаусом (доска, имитирующая брус или бревно). Это еще одна разновидность вентилируемого фасада. Блокхауз также крепится на несущий каркас из реек или профиля с зазором для отвода водяного пара.

Утепление пеноблочных стен при строительстве в северных районах – обязательное мероприятие. Стандартной толщины блока пенобетона (20-30 см) недостаточно для соблюдения жестких норм энергосбережения.

При возведении здания в теплом климатическом районе, стены из пеноблока и газосиликата можно отделать дешевле и проще.

Здесь возможны два варианта:

  • Оштукатуривание смесями, предназначенными для внешней отделки газобетона;
  • Окраска паропроницаемыми (силиконовыми) красками.

Штукатурка пеноблока имеет свои нюансы. Использовать традиционную дешевую смесь из цемента и песка здесь нежелательно. Пеноблок плохо впитывает воду, поэтому на нем хорошо держится только специальная штукатурка. В ее составе есть клеящие вещества, повышающие качество сцепления с пенобетоном.

Штукатурку наносят на армирующую сетку за несколько приемов: сначала поверхность обрызгивают жидким раствором, а после его схватывания делают финишный слой.

Подбирая штукатурную смесь для наружной и внутренней отделки пеноблока, обратите внимание на ее состав. Очень хорошо, если в ней есть армирующее микроволокно из полипропилена. Оно защищает финишную отделку от растрескивания.

Внутренняя отделка

Отделка стен изнутри проще, чем снаружи, поскольку на декоративно-защитный слой не воздействуют атмосферные осадки, мороз, солнце и ветер. Несмотря на это, внутренняя отделка дома из пеноблоков требует аккуратности и четкого соблюдения технологии.

Если стена будет штукатуриться, ее нужно заранее обработать качественной грунтовкой. Она улучшает качество сцепления отделки с гладким пеноблоком.

Хотя поверхность у отдельно взятого пеноблока ровная, швы кладки, сколы и участки резки сводят это преимущество к минимуму. Шпаклевка не всегда может выровнять пеноблочную стену до требуемой кондиции. В этом случае вас выручит маячная гипсовая штукатурка.

Внутренняя отделка дома из газобетона практически ничем не отличается от работ по защите пеноблочной стены. Ее можно выполнить своими руками с помощью обычного гипсокартона.

Для крепления листов используют стартовую шпаклевку. Ее наносят на лист широкими и нетолстыми мазками в нескольких точках (8-10) после чего плотно прижимают к стене и фиксируют саморезами. После высыхания шпаклевки, лист прочно держится на газоблоке и его можно отделывать обоями, латексной или силиконовой краской.

Легкий каркас из реек и деревянная вагонка – еще один хороший способ внутренней облицовки стен из ячеистых бетонов. Трудоемкого выравнивания поверхности здесь не требуется. Достаточно точно выставить каркас в двух плоскостях, после чего монтаж вагонки идет легко и быстро.

видео-инструкция по монтажу своими руками, фото

Несомненно, строительство дома из пеноблоков обладает огромным количеством плюсов, на перечисление которых можно потратить много времени.

Однако выбор именно этого материала для возведения частного малоэтажного строения, вызывает не меньше вопросов.

Фото дома готового к внешней отделке

Фасад сооружений

Сегодня мы попробуем ответить на вопрос, связанный с фасадом здания. А точнее, как отделать снаружи дом из пеноблоков. Этот вопрос встает еще на проектном этапе, и с постоянным добавлением новых позиций в общую смету, обретает все большую актуальность и с точки зрения рациональности и финансовых затрат.

Немного теории

Многие ответы всегда лежат в области происхождения того или иного строительного материала. Например, производство пенобетонных блоков предполагает, что у них будут оставаться открытые поры.

Пеноблочные стены

Теперь представьте, что будет происходить со стеной из пеноблока:

  • В порах скапливается пыль и грязь.
  • Гигроскопичность материала предполагает, что в нем может скапливаться влага из воздуха.
  • Стены подвергаются воздействию дождевой воды.
  • Смесь грязи и воды образует кислотную реакцию, в результате которой стены темнеют неравномерно, пятнами.

Это просто первая причина, которая требует, чтобы была проведена наружная отделка дома из пеноблоков. Вопрос чисто эстетического восприятия.

Структура материала через лупу

Без отделки

Мы не можем пройти мимо этого момента, ведь если кладку пеноблоков провести идеально ровно, обработать швы, то можно вообще оставлять здание без отделки. По этому поводу мнения сильно разделены, однако если мы исключаем момент эстетического восприятия, то вариант без фасадной отделки имеет право на жизнь.

С другой стороны, это в любом случае сильно сокращает период эксплуатации стен, а это уже проблема намного более серьезная, чем внешний вид дома.

Требования

В начале статьи мы уже успели сказать о гигроскопичности пенобетона. Что это означает применительно к отделке?

Материал «дышит». То есть нашим основным условием при выборе отделки здания должно быть отсутствие препятствий для выхода водяного пара из внутренних помещений.

Пеноблок дышит через поры

Другими словами, инструкция нам говорит о том, что при неправильной отделке, мы задерживаем водяной пар, который начинает скапливаться в материале пенобетона. В результате мы получаем накопление влаги в теле блока и его разрушение.

Обозначим, что точно не подойдет для работ:

  • Керамическая плитка.
  • Бетонная плитка.
  • Плиты из вспененного полимера.
  • Обычная штукатурка раствором на основе песка и цемента.
  • Окраска красками, которые будут образовывать пленку на поверхности стен.

Чем будем отделывать

Теперь хотелось бы узнать, что мы сможем использовать, приводя фасад в порядок:

  • Вентилируемый фасад. Подойдёт любой тип облицовки, при которой между материалом отделки и пеноблочной стеной будет существовать зазор. Это может быть сайдинг для фасада, вагонка, декоративные панели.
  • Отделка кирпичом облицовочным. В этом варианте между кирпичом и стеной так же остается небольшое пространство, плюс есть вентиляционные отверстия, так что воздух свободно будет циркулировать.
  • Может быть проведена отделка дома из пеноблока снаружи специальными штукатурными смесями. Здесь важно, при покупке, обращать внимание именно на предназначение штукатурки.
  • Можно фасад и окрасить, для этого рынок предлагает использовать специальные силиконовые краски, особенностью которых как раз является способность быть паропроницаемыми.

Совет!
При работе с силиконовыми красками, обязательно необходимо будет плотно затереть все швы, это избавит нас от мостиков холода впоследствии.

Вариант первый

Первым у нас идет навесной фасад, так что рассмотрим поэтапно, как нам его установить.

Первым делом соберем инструменты:

Обрешетка для фасада

  • Все измерительные приборы, рулетку, уголок.
  • Дрель, шуруповерт.
  • Молоток.
  • Ножовка.

Прелесть вентилируемого фасада в том, наружная отделка стен из пеноблоков здесь проходит очень просто, и для выполнения работы нам потребуется буквально несколько действие:

  • Устраиваем обрешетку. К примеру, из деревянного бруска сечением в 50 мм.
  • Шаг обрешетки 60 см.
  • Между брусом укладываем минеральную вату, для утепления.
  • Монтируем сам фасад.

Простота монтажа обусловлена и простой инструкцией и тем, что у сайдинга есть специальные замки, на которые материал и «сажается» довольно легко.

Сайдинг на пеноблочной кладке

Однако при всей простоте мы не должны забывать о нескольких требованиях:

  • Необходимо сделать вентиляционные отверстия внизу и вверху отделки.
  • Большое внимание уделим креплению обрешетки, именно она будет выдерживать весь вес облицовки. Крепим ее к стене на специальные анкерные болты.

Второй вариант

Если мы решили, что отделывать дом будем облицовочным кирпичом, сразу предупредим, своими руками это сделать сложней, чем все остальные виды отделки.

Кирпичная облицовка

Речь идет в первую очередь о сложности работы, точности кладки, и во вторую, о том, что процесс будет более трудоемкий.

Для работы нам понадобятся:

  • Облицовочный кирпич на выбор.
  • Гибкие связи.
  • Рулетка, уровень.
  • Мастерок.
  • Раствор.

Как правило, выбор в пользу кирпичной отделки должен производиться еще в момент закладки фундамента под дом из пеноблока. Дело в том, что сама по себе облицовка кирпичом будет оказывать очень значительную нагрузку на основание дома.

С точки зрения кладки, здесь все достаточно просто, и предполагает несколько основополагающих моментов:

  • Минимальное отклонение. Для этого используем постоянно горизонтальные направляющие, вертикальный отвес и уровень.
  • Обязательно оставляем в основании облицовочной стенки несколько отверстий в половину кирпича. Делаем то же самое в вверху. Это будет нашей идеальной естественной вентиляционной системой и поможет воздуху свободно циркулировать.
  • Вне зависимости, используем или нет утепление, зазор между стенками нужно оставлять на уровне 30-60 мм.
  • Использовать гибкие связи можно с шагов в метр по высоте, и в 60 см по ширине. Этого будет вполне достаточно для прочной связки стен между собой.

Вариант третий

Самый простой вариант для многих штукатурная отделка дома из пеноблоков наружная отделка, в которой мы как раз и используем специальные смеси.

Традиционная штукатурка, опять же в связи с физическими особенностями материала, не очень хорошо держится на поверхности стен. Даже если мы меняем пропорцию и добавляем в цементный раствор намного больше песка, он все равно не способен обеспечить нормальный вывод водяного пара из здания.

Специальная смесь для пеноблоков

Поэтому мы используем специальную штукатурку, именно под пеноблоки.

Схематически работа пойдет следующим образом:

  • Подготовка стен. Удаление пыли, грунтовка.
  • Установка маяков.
  • Нанесения слоя штукатурки.

Совет!
Маяки можно использовать самые небольшие, главное, чтобы стены были нормально выложены.
Обладая высокой адгезией, штукатурка быстро застывает, поэтому ведет ее по маякам, снимая остатки правилом.

Статьи по теме:

Вариант четвёртый

Если стоит остро вопрос финансов, то цена отделки паропроницаемой краской, сможет удовлетворить основные потребности в качестве и стоимости.

Окрашенный фасад пеноблочного дома

В основе этого метода силиконовая смола, которая позволяет краске:

  • Выдерживать атмосферные воздействия.
  • Не образовывать на стене пленки.
  • Препятствовать развитию плесени и грибка.

Важно и то, что такая краска не размягчается от тепла, то есть летом на нее не прилипает пыль и грязь.

Краска продается в виде уже готовой эмульсии, которую для дополнительной экономии можно разбавить немного водой. Окрашивание поверхности происходит простой кистью или валиком. Необходимо нанести два слоя с разницей в 6 часов.

Вывод

Вариантов много, но выбор, конечно же, на ваше усмотрение

Как видим, отделка пеноблока снаружи не отличается большой сложностью, и, тем не менее, не предполагает использование обычных строительных вариантов. С другой стороны, при наличии выбора в отделке у нас всегда есть возможность сэкономить, но без потери качества.

А как лучше всего это сделать, в представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

внешняя отделка и выбор материалов

Дата: 11 июня 2018

Просмотров: 1830

Коментариев: 0

Благодаря прочности, дешевизне и доступности пенобетонных блоков, они широко применяются для строительства частных домов, коттеджей и дач. Увеличенные габариты позволяют сократить продолжительность строительства, а пониженная теплопроводность способствует поддержанию в помещении комфортной температуры. Отличительной особенностью этого материала является наличие воздушных пор, в которые проникает влага и пыль. Для дома из пеноблоков внешняя отделка обязательна. Она не только выполняет роль защитного слоя, но и обладает декоративными свойствами.

Почему требуется защита стен из пеноблоков от воздействия окружающей среды

Постепенно расширяется применение пеноблочного материала. Чем отделать дом из пеноблоков снаружи, интересуются начинающие застройщики и отделочники, осуществляющее строительство и ремонт пеноблочных зданий. Ведь необходимо учитывать особенности стен из пеноблоков и отделки. Для правильного подбора отделочного материала следует разобраться с характеристиками пенобетона.

Отделка дома из пеноблоков снаружи подбирается с учетом характеристик пеноблочного массива:

  • особенностей структуры. Пенобетонные блоки являются разновидностью пористых бетонных композитов и отличаются наличием внутри материала воздушных пор замкнутой формы. Ячейки формируются в результате химической реакции, вызванной добавлением в состав пенообразующего вещества. Материал отличается небольшой массой и повышенными теплоизоляционными характеристиками. Одновременно имеются недостатки, связанные с повышенной гигроскопичностью, а также непрезентабельным внешним видом;

Многие останавливают свой выбор на пеноблоках при строительстве дома

  • паропроницаемости материала. Комфортная влажность внутри здания, построенного из пеноблоков, поддерживается за счет паропроницаемых свойств. Отделочный материал не должен создавать преград для беспрепятственного выхода водяных паров из жилых помещений. Применение герметичной облицовки, приводит к тому, что собирающийся внутри водяной пар задерживается в ячейках. Поэтому воздух не циркулирует, что способствует накоплению влаги внутри пеноблоков, которая кристаллизуется при отрицательной температуре;
  • повышенной восприимчивости к воздействию влаги. Несмотря на то, что пенобетон менее гигроскопичен по сравнению с газобетоном, наличие мелкопористой структуры создает благоприятные условия для концентрации влаги внутри блоков за счет постоянной диффузии водяных паров. В результате переувлажненный материал теряет свои эксплуатационные свойства и склонен к растрескиванию при отрицательной температуре.

Следует использовать именно такой способ отделки, который соответствует характеристикам пеноблоков и подобран с учетом их особенностей.

Требования к материалам для декорирования пеноблочных стен и защиты фасада

Размышляя, чем утеплить дом из газобетона снаружи, следует обращать внимание на эксплуатационные характеристики и необходимые требования к отделочным материалам:

  • устойчивость к воздействию отрицательных температур и резких температурных колебаний. Отделка дома из пеноблоков снаружи должна сохранять структуру и не разрушаться в результате многократных циклов замораживания;

Пеноблоки выделяются на фоне других материалов, которые используются для построения стен

  • стойкость к влиянию повышенной влажности. Необходимо использовать влагостойкую и водонепроницаемую облицовку дома из пеноблоков. Внешняя отделка подвергается воздействию осадков с внешней стороны, а также водяных паров с внутренней части;
  • способность беспрепятственно пропускать пар. Поддержание комфортного микроклимата связано с обеспечением благоприятной влажности внутри строения. Выходящий из помещения пар не должен задерживаться в пенобетонных стенах дома;
  • повышенную механическую прочность облицовки. Способность отделочного материала воспринимать механические нагрузки – важная характеристика, определяющая ресурс эксплуатации облицовки.

Зная свойства материала, очень легко выбрать вариант для облицовки пеноблочного здания. Строение должно «дышать».

Нежелательно использовать для отделки следующие материалы, затрудняющие паро- и воздухообмен:

  • плитку из бетона или керамику;
  • полимерные плиты;
  • непаропроницаемые краски.

Помните, что нужно вести отделочные работы только паропроницаемыми материалами. Благодаря этому стены из пенобетона сохранят структуру и смогут эксплуатироваться на протяжении длительного времени.

Лучшие варианты отделки пеноблочных зданий

Для отделки пеноблочных стен используются следующие способы облицовки:

  • защита внешней поверхности стен кирпичом, натуральным камнем или фасадной плиткой. После установки внутренней версты верхнюю плоскость кладки необходимо герметизировать;
  • применение специальной штукатурки, предназначенной для фасадной отделки. Такая штукатурка представляет собой не просто раствор цемента, а специальную смесь, обладающую повышенной воздухопроницаемостью;

Для проведения внешней отделки пеноблоков можно использовать большое количество материалов

  • монтаж навесной отделки вентилируемого типа. Облицовочные панели крепятся к каркасу. Между декоративным покрытием и поверхностью стен оставляется большой зазор для обеспечения воздухообмена.

Используется также вариант дополнительной отделки, например, окрашивания. Популярен недорогой метод отделки – нанесение фасадной шпаклевки. Независимо от того, выбран ли для отделки зданий камень, облицовочный кирпич, штукатурный фасад или плитка, для качественного монтажа нужно соблюдать технологию. Важно почистить от пыли и прогрунтовать поверхность стен и фундамента, так как облицовка клеится надежно только к подготовленной поверхности.

Материалы для внешней отделки поверхности стен

Для облицовки пенобетонных стен широко применяется кирпич, плитка и камень. Может быть выбран любой вариант в зависимости от вкуса и финансовых возможностей.

Какие требования должны учитываться при выборе варианта отделки

Определяясь с вариантом облицовки, учтите следующие моменты:

  • прочность фундамента для использования тяжелых облицовочных материалов;
  • необходимость дополнительной отделки для повышения долговечности;
  • правильный подбор связующего раствора для внешней отделки фасада.

Выбирая оптимальный способ отделки, проанализируйте также общий объем затрат.

Наружная отделка дома из пеноблоков – способы крепления облицовка

При выполнении отделочных работ используются различные методы фиксации материалов:

  • крепление к поверхности пенобетонных стен;
  • приклеивание к панелям каркасной конструкции.

Выбор оптимального варианта производится в зависимости от веса отделочного материала.

Часто применяют натуральный камень и различные панели

Облицовка плиткой, сделанной из керамики

Благодаря небольшому весу плитка крепится к поверхности стен. Материал обладает рядом достоинств:

  • повышенной влагостойкостью;
  • механической прочностью;
  • фактурной поверхностью;
  • устойчивостью к температурным перепадам;
  • разнообразием текстур и цветовых оттенков.

Слабые стороны плитки:

  • пониженная паропроницаемость;
  • повышенная цена;
  • необходимость дополнительной подготовки поверхности;
  • возможность крепления только с помощью специального клея.

Плиточная облицовка обеспечивает надежную защиту ячеистого пенобетона от природных факторов.

Отделку стен из пеноблоков можно осуществлять с использованием плитки для наружного использования

Используем отделочный кирпич

Кирпич ложится с зазором 50 мм от пеноблочных стен для формирования вентилируемого пространства.

Достоинства кирпичной отделки:

  • прочность;
  • долговечность;
  • влагостойкость.

Кирпичная поверхность не нуждается в дополнительном уходе и не боится температурных скачков. Единственный недостаток – увеличенный объем расходов по сооружению кирпичной облицовки.

Клинкерный кирпич является отличным материалом, с помощью которого выполняется внешняя отделка дома из пеноблоков

Облицовываем фасад частного дома натуральным камнем

Для применения в качестве отделки природного камня необходим усиленный фундамент, о котором необходимо позаботиться до начало возведения здания.

Достоинства камня:

  • практичность и долговечность;
  • привлекательность отделки.

Минус – возможность отклеивания элементов каменной отделкой от пенобетона.

Дикарем называется натуральный камень, который применяется для отделки различных поверхностей

Отделка фасадной штукатуркой

Оштукатуривание пенобетона предотвращает доступ влаги. Штукатурка наносится на подготовленную поверхность двумя слоями.

Плюсы штукатурки:

  • гидрофобные характеристики;
  • механическая прочность;
  • воздухопроницаемость;
  • широкая цветовая гамма;
  • доступная цена.

К недостаткам относится чувствительность к усадке, а также ограниченный до 10 лет период эксплуатации.

Оштукатуривание является одним из надежных методов защиты пеноблоков

Защита пеноблочных стен дома с помощью вентилируемого фасада

Это популярный способ облицовки пенобетона, обладающий следующими плюсами:

  • сохраняет паропроницаемость массива;
  • улучшает микроклимат в помещении;
  • повышает долговечность строения.

Для формирования вентилируемого фасада применяются различные материалы.

Кассетный утеплитель для фасадов

Фасадные кассеты, изготовленные из листового алюминия с теплоизоляционной прослойкой, представляют собой комплексное решение для следующих целей:

  • декорирование пенобетонных стен;
  • утепления фасадов многоэтажных строений.

Кассеты применяются в основном для объектов производственного и коммерческого назначения.

Вентилируемые фасадные системы в последние годы прочно вошли в жизнь и быт россиян

Не пускаем влагу к пеноблокам с помощью профнастила

Профнастил изготовлен из тонколистового металла, защищенного полимерным или цинковым покрытием.

Материал обладает комплексом достоинств:

  • небольшим весом;
  • легкостью монтажа;
  • простотой ухода;
  • продолжительным сроком эксплуатации;
  • разнообразием цветов;
  • пожарной безопасностью;
  • влагостойкостью.

Серьезный недостаток – повышенный уровень шума во время дождя.

Если в качестве внешней отделки дома выбрана отделка фасада профнастилом, необходимо знать, что технология его монтажа происходит в несколько этапов

Применяем виниловый сайдинг и декоративные панели

Панельная отделка пеноблочных зданий – довольно бюджетное решение. Сайдинг, сделанный из пластика, популярен благодаря следующим достоинствам:

  • влагостойкости;
  • разнообразию цветов;
  • устойчивостью к воздействию ультрафиолета.

Однако имеются некоторые недостатки:

  • появление трещин при температурных скачках;
  • возможность разрушения отделки при резких порывах ветра.

Монтаж сайдинга не требует специальной подготовки.

Установка не требует таких навыков, как оштукатуривание и может быть выполнена самостоятельно

Обеспечиваем вентилируемый зазор с использованием фиброцементных плит

Плиты из усиленного фиброй цемента – современный вид облицовки. Материал обеспечивает:

  • надежную вентиляцию пенобетона;
  • защиту строения от влаги;
  • предотвращение тепловых потерь;
  • привлекательность фасада.

Несложно подобрать фиброцементные плиты с требуемой фактурой и необходимым цветом.

Снаружи они имеют атмосферостойкое покрытие, имитирующее кирпичную или каменную кладку

Устанавливаем блок хаус, имитирующий брус или бревна

Блок-хаус обеспечивает самобытный вид строений и крепится к реечной основе. Отличительные особенности блок-хауса:

  • паропроницаемость;
  • привлекательность;
  • влагостойкость.

Специалисты отмечают ускоренные темпы и удобство монтажа.

Монтаж блок-хауса или вагонки производится на специальный каркас из деревянных брусков или оцинкованного металла, который закрепляется к пеноблокам

Силиконовая краска – бюджетное решение

Специальная краска с повышенной проницаемостью широко используется для отделочных работ.

Благодаря входящим в состав краски силиконовым смолам, покрытие обладает следующими плюсами:

  • водоотталкивающими свойствами;
  • устойчивостью к развитию микроорганизмов.

На протяжении периода эксплуатации краска сохраняет первоначальный цвет. Материал поставляется в готовом к применению виде и наносится на очищенные стены.

Наружная отделка дома из пеноблоков фасадной шпаклевкой

Шпаклевка, предназначенная для отделки фасадов пенобетонных зданий, не уступает по популярности паропроницаемой краске.

Главные достоинства шпаклевки:

  • ускоренное твердение;
  • надежная защита пеноблока от природных факторов.

Перед использованием шпаклевка разводится водой.

Вывод

Наружная отделка дома из пеноблоков – обязательное мероприятие, позволяющее надежно защитить пористый бетон от влаги и придать зданию презентабельный внешний вид. Для внешней отделки предлагается расширенный ассортимент материалов, обладающих различными свойствами. Важно ответственно подойти к выбору оптимального варианта отделки.

На сайте: Автор и редактор статей на сайте pobetony.ru
Образование и опыт работы: Высшее техническое образование. Опыт работы на различных производствах и стройках — 12 лет, из них 8 лет — за рубежом.
Другие умения и навыки: Имеет 4-ю группу допуска по электробезопасности. Выполнение расчетов с использованием больших массивов данных.
Текущая занятость: Последние 4 года выступает в роли независимого консультанта в ряде строительных компаний.

Отделка дома из газобетона снаружи

По окончании строительства дома из газобетона можно подумать о его внешней облицовке, так как она очень важна для правильного визуального восприятия строения. Ее вид зависит от многих составляющих, в числе которых лидирующее место занимает основной материал строения.  Частные дома из газобетона в большей степени нуждаются в качественном внешнем оформлении в силу структуры блоков.

Характеристики дома из газобетона

Газобетон- это разновидность легкого бетона, который выполняется из кремнеземистого заполнителя в сочетании с вяжущими веществами. Некоторое время назад газобетон использовался только для создания теплоизоляции внутри дома. Сейчас же газобетонные блоки используются как полноценный строительный материал. Сооружения, построенные из газобетона, обладают рядом преимуществ. Но такие частные дома требуют соблюдения некоторых правил при оформлении, которые обязательны во избежание некачественного результата:

  1. При возведении несущих конструкций дома из газобетона ни в коем случае нельзя пренебрегать качеством постройки, так как любые огрехи будут заметны даже после внешнего декорирования.
  2. Облицовка должна проводиться строго по инструкции с учетом того, что газобетон обладает высокой паропроницаемостью.
  3. Не обязательно проводить дополнительную теплоизоляцию, так как толщина стен и специфика газобетона достаточны для создания комфортных условий внутри дома.
  4. В случае если выбрана отделка камнем или кирпичом нужно рассчитать несущую способность фундамента, чтобы удостовериться в его возможности выдержать вес оформления.

Важно! Декорирование фасада дома из газобетона проводится только после окончания самого строительства и в теплое время года.  

Разнообразие отделки фасада газобетонного дома

Для того чтобы выбрать единственно правильный вариант для отделки дома из газобетона снаружи, необходимо разобраться в разновидностях и особенностях, существующих на данный момент вариантов.

Оформление кирпичом

Наружное оформление из кирпича является одним из лучших вариантов для дома из газобетона, благодаря прочности и надежности получаемой конструкции.  Такой фасад будет противостоять внешним воздействиям и стильно выглядеть. Благодаря различным способам кладки и оформления поверхности облицовочного кирпича, можно выбрать подходящий вид для создания того или иного дизайна дома из газобетона. Конструкция из газобетона из-за своей пустотелости создаст в помещении правильный микроклимат, а наружное оформление кирпичом защитит такое сооружение. Единственное, что нужно помнить – это необходимость оставления зазора между кирпичом и газобетоном для устранения образования конденсата. Лучше всего данный зазор оборудовать вентиляцией приточного типа. В таком случае в кирпичной кладке оставляются отверстия, которые называются продухами с диаметром не менее 1/100 всей площади стены.

Совет! Для поддержания ансамбля кирпичная облицовка дома из газобетона может быть комбинирована с таким же забором или дорожками, а также придомовыми постройками на участке.

Обычно при помощи натурального кирпича облицовываются высокие здания. Если же частный дом состоит из двух этажей, то рациональней украсить его клинкерной плиткой. Поверхность плитки имеет те же технические характеристики, что и облицовочный тип кирпича. Для проведения отделки лучше всего пригласить специалиста, так как работы сложны для мастера, не имеющего определенного опыта.

Оформление дома кирпичом планируется еще на этапе проектирования будущего строения, чтобы была возможность рассчитать нагрузку и создать основание, которое ее выдержит.

Сайдинг

Данный отделочный материал является наиболее доступным и бюджетным для внешней отделки дома из газобетона. Он отличается следующими достоинствами:

  • Влагонепроницаемость
  • Невосприимчивость к возгоранию
  • Малый вес
  • Не подверженность процессам гниения и размножению паразитов
  • Простота ухода
  • Не подверженность воздействию ультрафиолетовых лучей
  • Большой ассортимент цветов и фактур
  • Простота обслуживания

Выполнять отделку фасада дома из газобетона сайдингом можно в горизонтальном или вертикальном расположении панелей. Первый вариант оформления помогает имитировать бревенчатую стену, а вторым обычно отделывают нежилые здания.

В случае необходимости пространство под сайдингом можно оформить теплоизолятором, таким как пенопласт, пенополистирол или минеральная вата. Для оформления дома из газобетона можно использовать все известные на данный момент виды сайдинга. Это металлический, виниловый, деревянный или цементный. Главное условие приобретения такого материала является высокое его качество. Срок использования такого оформления напрямую зависит от того материала, который выбран для панелей. Наиболее долговечным для отделок домов из газобетона считается виниловый сайдинг. О нем поговорим более подробно.

Материал представляет собой систему декоративных планок, которые способны создать единое оформление на поверхности стены. Такой вариант сайдинга имеет в своем составе несколько полимерных слоев, которые придают ему высокие технические и качественные характеристики.

Такие панели отвечают современным требованиям для облицовочного материала:

  • Презентабельный внешний вид. Большой ассортимент оттенков и текстур позволяет оформить здание в определенном стиле и сочетать его с постройками на участке. Панели максимально гармонично вписываются в фасады домов из газобетона.
  • Защита стен дома от внешних атмосферных воздействий.
  • Надежность и прочность покрытия, благодаря которым дом из газобетона противостоит механическим воздействиям.
  • Долговечность. Виниловые панели могут служить более 50 лет при правильной эксплуатации.
  • Простота ухода. Для очищения поверхности сайдинга необходимо использовать воду и мыльный раствор. Никаких специальных средств покупать не нужно.

Для домов из газобетона обычно используют двухслойный виниловый сайдинг, который имеет дополнительный слой, улучшающий формоустойчивость самой панели. Для лучшей защиты такие панели покрываются специальным наружным слоем.

Отделка штукатуркой

Для газобетонных блоков используются специальные штукатурные составы с добавлением компонентов, которые препятствуют впитыванию влаги. Для качественного проведения работ по штукатурке необходимо выполнять оформление по алгоритму. В первую очередь выполняются подготовительные работы.  Сюда входит очистка фасада дома из газобетона от старого покрытия, если оно есть, а также от грязи и пыли. После этого стены необходимо загрунтовать составом, который предназначается для газобетона.

На высохшую стену из газобетона проводится монтаж армирующей сетки из стекловолокна или аналога из металла, но с небольшими ячейками. Сетка необходима для лучшего сцепления штукатурки со стеной.

Далее идет сам процесс оштукатуривания. Для этого необходимо хорошо замешать смесь, если он приобретена в порошке, и нанести ее на стену.

После высыхания штукатурки ее можно окрасить в один или несколько оттенков, в зависимости от желания хозяина дома. Также фасад может быть декорирован узорами, которые наносятся через трафарет.

Также рекомендуется готовую поверхность покрыть защитным составом, который обладает водоотталкивающими характеристиками. Такая поверхность будет надежно защищена от внешних условий.

Совет! Если в процессе оштукатуривания на доме образовались неровности, их шлифуют и покрывают слоем краски.

Если дом из газобетона находится в мягкой климатической зоне, то штукатурить поверхность можно и без утепления. Для более суровых районов потребуется внутренний слой теплоизоляции строения.

Для оформления газобетонных блоков обычно используется легкая штукатурка, кварцевый песок в составе которой заменен на минеральные компоненты. Благодаря такому составу, штукатурный слой не оказывает воздействия на несущую способность стен, а его диффузионные качества достаточно высоки. Также у таких штукатурок высок коэффициент теплопроводности.

Но есть небольшой минус – это низкая прочность материала, из-за чего опытные строители не рекомендуют использовать такое покрытие в отделке цоколя и стен подвального помещения дома.

Устройство вентилируемого фасада

Такая наружная отделка дома из газобетона будет удобна в плане того, что сразу же можно произвести утепление стен здания. Помимо этого, такое оформление позволит отводить влагу от газобетона за счет наличия вентиляционных зазоров в фасаде.

Состоит вентилируемый фасад из профиля, который чаще всего выполняется из металла, слоя утеплителя и финишной облицовки. Можно использовать и деревянный профиль, он станет единственным решением для тех зданий из газобетона, чья несущая способность невелика. Оформление вентилируемого фасада может быть выполнено любым известным на данный момент отделочным материалом.

Варианты удачного оформления

На сегодняшний день отделать фасад здания можно любым доступным способом. Новинкой считается оформление оштукатуренной поверхности фахверк. Это позволяет имитировать на поверхности газобетона каркасную конструкцию. Для завершения облицовки на стены крепятся полиуретановые молдинги в виде досок.

Оштукатуренные поверхности идеально сочетаются с плиткой или декоративными панелями, которые могут оформлять цоколь дома, оконные и дверные проемы или углы.

Красиво будет выглядеть облицовка части дома деревянным сайдингом, а части светлой штукатуркой. Таким образом, можно добиться скандинавского стиля в оформлении.

Заключение

Внешняя отделка дома из газобетона является сложной задачей, которая требует обязательного проектирования. Выбор материала необходимо осуществлять в соответствии со спецификой газобетона так, чтобы оформление выполняло не только декоративную, но и защитную функцию для дома. 

Чем лучше отделать фасад дома из газобетонных блоков

Газобетон обладает большим количеством преимуществ:

  • паропроницаемостью;
  • морозостойкостью;
  • конструкционностью;
  • теплопроводностью;
  • хорошими теплоизоляционными свойствами.

Чтобы сохранить все эти свойства стройматериала, частному застройщику, желающему сэкономить, следует позаботиться и о том, чем дешевле отделать фасад дома из газобетона, которая поможет еще и придать фасадной части строения привлекательный внешний вид. Предлагаемые на рынке виды фасадной отделки, которая продлит срок службы газобетона и защитит его пористую структуру от разрушения, отличаются разнообразием конструкций, дизайна, технологии монтажа и цены. Кроме традиционной штукатурки и кирпичной кладки, отличающихся трудоемкостью, сегодня можно использовать новые технологии наружной отделки, которые обеспечат защиту пористой структуры газобетона от водяных паров и создадут дополнительный теплоизоляционный слой дому.

Виды технологий отделки фасада газобетонного дома

Выполнять отделку домов из газобетона следует паропроницаемыми материалами, или с помощью создания вентиляционного зазора при использовании кирпичной кладки или навесных фасадов. До недавнего времени активно использовались окрашивание наружной поверхности стены паропроницаемой краской по штукатурке, созданной из специальных паропроницаемых составов, и кирпичная кладка из облицовочного кирпича. Это довольно трудоемкие «мокрые» технологии, способные увеличить стоимость строительных работ.

Частному застройщику, выбирающему, чем лучше обшить газобетонный дом снаружи, стоит обратить внимание на вентилируемые фасады. Они не только помогут защитить такой стеновой материал от разрушительного воздействия атмосферных воздействий, паров воды и механических воздействий, но также сократят расходы на строительство за счет того, что их установка не занимает много времени. Кроме этого декоративное разнообразие лицевой отделки в вентилируемых фасадах позволяет создавать оригинальные экстерьеры загородных домов.

Вентилируемый фасад: преимущества и недостатки

Такие фасадные конструкции, имеющие вентиляционный зазор, лучше всего подходят для домов из газосиликатных блоков. При выполнении всех этапов монтажа вентилируемого фасада удается обеспечить защиту стен и придать привлекательный внешний облик строению. Решая, чем лучше отделать дом из газобетона снаружи, следует учесть, что такая фасадная конструкция повысит скорость нагрева воздуха внутри дома, обеспечивая равномерное распространение тепловой энергии. За счет этого можно будет существенно сократить расходы на отопление жилого строения в холодное время года.

Достигается это за счет особой конструкции навесного вентилируемого фасада, состоящей из нескольких элементов:

  • защитно-декоративного материала;
  • каркаса с крепежом, на который крепится лицевая облицовка и теплоизоляция;
  • паропроницаемый изоляционный материал;
  • вентиляционный зазор.

Изоляционный слой должен обладать рядом важных характеристик:

  • теплоизоляцией;
  • водонепроницаемостью;
  • паропроницаемостью;
  • противопожарными свойствами.

Толщина воздушного зазора должна составлять от 40 до 100 мм. Такое расстояние обеспечивает хорошую циркуляцию воздуха внутри навесного фасада. Для хорошей проходимости воздушных масс снизу и сверху устанавливаются вентиляционные ходы со специальным решетками, не позволяющими попадать внутрь такой конструкции посторонним предметам.

Каркас изготавливается из экструдированного алюминиевых стоек, кронштейнов, поперечных перекладин и метизов. Такая конструкция не только соединяет все слои вентилируемого фасада, но также берет на себя вес наружной облицовки и защищает стены от вибрации.

«Мокрый фасад»


Такая технология, в которой используется рабочий раствор, включает в себя нанесение штукатурки на наружную поверхность стен по особой технологии, включающей в себя:

  • создание слоя из теплоизоляционного пористого материала;
  • установки армированной сетки на теплоизоляцию;
  • нанесения слоя обычной или декоративной штукатурки с помощью специального паропроницаемго рабочего состава.

Если создается обычный слой штукатурки, то сверху на нее наносятся паропроницаемые лакокрасочные материалы.

Облицовка камнем или облицовочным кирпичом тоже требует создания теплоизоляционного слоя и воздушного зазора, как и в вентилируемых фасадах. Выбирая, чем лучше отделать фасад из газобетона, следует сравнить все преимущества и недостатки обоих способов облицовки. К достоинствам «мокрой» технологии можно отнести:

  • относительную простоту исполнения;
  • улучшение теплоизоляционных характеристик;
  • повышение показателей теплоизоляции и звукоизоляции строения;
  • закрытие швов стыков газобетона.

При этом следует учесть, что это довольно трудозатратный способ облицовочных работ, требующий приготовления большого количества рабочего состава и большого количества времени для штукатурки, каменной или кирпичной кладки. Выполнение таких отделочных работ требует определенных профессиональных знаний и навыков каменщика и штукатура. Кроме этого проводить такие работы по отделке фасада можно только в теплое время суток. Для используемых рабочих составов требуется время для схватывания. Все это в конечном итоге увеличивает общую стоимость работ по отделке фасада из газобетона. Изучая, чем обшивают дом из газоблока, следует учесть, что установка вентилируемых фасадов не только расширяет декоративные возможности, но также обладает рядом неоспоримых преимуществ перед «мокрой» технологией и может быть выполнена собственными силами, если владелец дома обладает базовыми навыками работы руками.

Почему вентилируемый фасад лучше

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Дмитрий Иванов, Руководитель отдела монтажа Выбирая, чем обшить газобетонный дом, следует отдать предпочтение вентилируемым фасадам. При соблюдении всех этапов монтажа и правильном проведении замеров, можно получить не только эффектные и разнообразные варианты архитектурных экстерьеров дома, но существенно сэкономить за счет скорости проведения монтажа. Сам фасад такого типа не только надежно защищает стены, но и не требует особого ухода. Его не придется постоянно красить и штукатурить. Срок службы вентилируемой конструкции рассчитан на 70 лет. Из-за того, что не придется использовать рабочие составы, как в «мокрой» технологии, провести установку вентилируемой фасадной конструкции можно в любое время года после завершения внутренней отделки.

У такой технологии фасадной отделки газобетонных стен очень мало недостатков, среди которых:

  • появление посторонних звуков при повышенной ветровой нагрузке;
  • шуршание и небольшое потрескивание при резких температурных перепадах из-за изменения типоразмеров алюминивого профиля;
  • относительно высокая стоимость.

Все эти недостатки можно устранить, если выбрать хороший изоляционный материал и изучив, чем обшивают дом из газоблока. На рынке сегодня предлагается большое разнообразие лицевой отделки для вентилируемых фасадов, среди которой можно подобрать и бюджетные варианты. Но даже использование относительно дорогих отделочных материалов для облицовки газобетонных фасадов оправдано, так как им в ходе эксплуатации не потребуется специальный уход и обновление.

Виды и особенности отделки вентилируемых фасадов

Облицовочная панель для вентилируемых фасадов может быть выполнена из разных материалов:

  • искусственного камня;
  • винила;
  • акрила;
  • тонколистового металла;
  • фиброцемента;
  • композитных материалов;
  • полимеров;
  • дерева.

Из такого разнообразия каждый для себя сможет выбрать, чем обшить фасад дома из газобетона с использованием вентфасадов. Каждый вид облицовки имеет свои преимущества и недостатки. Объединяет все разновидности достаточно легкий вес панелей, простота установки, разнообразие цветов и текстур.

Виниловый сайдинг


Очень легкий вид облицовки, которая не будет создавать дополнительную нагрузку на стены и фундамент. Винил не боится воздействия химических составов, содержащихся в городском воздухе, не выгорает на солнце, легко монтируется, отличается цветовым и текстурным разнообразием. К недостаткам такой облицовки можно отнести не очень высокую прочность и зависимость от ветрового воздействия. Механический удар средней силы такой сайдинг выдерживает хорошо: он просто прогибается, а потом возвращается в прежнее положение. Обладая легким весом, такая облицовка может быть сорвана порывами ураганного ветра.

Тем, кто интересуется, чем отделать снаружи дом из газобетонных блоков, можно посоветовать виниловый сайдинг Дёке, представленный несколькими сериями:

  • Классика;
  • PREMIUM;
  • LUX

В коллекциях представлены облицовочные плиты из винила под камень, дерево, корабельный брус с рифленым рисунком, а также гладкий сайдинг. Облицовка премиальной серии имеет специальные антиураганные замки.

Акриловый сайдинг

Тем, кто ищет бюджетные варианты, решая вопрос, чем отделать фасад газобетонного дома, стоит обратить внимание на акриловый сайдинг. Такая облицовка позволяет придать дому презентабельный и даже роскошный облик. Материал стоит недорого и отлично защищает стеновые материалы от воздействия атмосферных явлений. Его отличает надежность, разнообразие цветов и текстур, простота монтажа и легкий вес. Эксперты рекомендуют выбирать качественную акриловую облицовку, такую как «Канада Плюс». Для производства такого акрилового сайдинга используются новейшие технологии, обеспечивающие высокое качество такой фасадной отделки, разнообразие цветов, устойчивых к выгоранию. В коллекции есть сайдинг с полимерным покрытием ASA, обеспечивающим устойчивость к ультрафиолету и высоким температурам.

Кроме этого такая облицовка обладает хорошей удароустойчивостью, химической стойкостью и деформационной теплостойкостью.

Полимерные фасадные панели

Тем, кто хочет получить фасад, имитирующий каменную кладку и ищет, чем дешевле отделать фасад дома из газобетона в этом случае, стоит обратить внимание на полимерные фасадные панели Дёке. Они идеально повторяют текстуру каменной кладки и придадут фасаду объемность. В коллекции представлено много цветов и текстур камней различных видов:

  • песчаник;
  • мрамор;
  • дикий камень;
  • фламандская кладка и т.д.

Конструкция таких панелей имеет каркас, утепляющий слой и декоративную облицовку. Внутри вентилируемого пространства получается тепловой экран, позволяющий полимерной облицовке дольше сохранять тепло в доме.

Металлический сайдинг

Тем, кто ищет прочную облицовку, устойчивую к механическому воздействию и хочет знать, чем лучше обшить газобетонный дом снаружи в этом случае, нужно обратить внимание на продукцию компании «Металл Профиль», выпускающую металлический сайдинг, покрытый полимером. Они легко монтируются, не боятся температурных перепадов, сильных механических воздействий и обладают огнестойкостью.

Фиброцементный сайдинг


Фиброцементные панели – современный вид облицовки фасадов, которые обладают повышенной прочностью, устойчивостью ко всем атмосферным явлениями, декоративным разнообразием и простотой ухода. Не знаете, чем лучше отделать дом из газобетона снаружи, изучите ассортимент торговой марки Cedral. В коллекции представлены высокопрочные облицовочные плиты, имитирующие древесину ценных пород и другие дорогие материалы. Фиброцемент относится к современным композитным материалам, изготовленным из кварцевого песка, цемента, целлюлозы и воды. Это прочная, долговечная и красивая облицовка, которая поможет создавать оригинальные экстерьеры загородных строений.

Фиброцементные японские фасадные панели

Японский производитель предлагает инновационные фиброцементные панели для отделки фасада, которые отличает:

  • экологичность;
  • легкость и быстрота установки;
  • большой выбор фактур.

В производстве такой фасадной облицовки использовалась технология наногидрофильной очистки. Такие фасадные панели могут самоочищаться с помощью обычного дождя. Во время непогоды на их поверхности создается специальная нанопленка, защищающая панели от впитывания грязи. После дождя она обновляется и снова выполняет свои защитные функции. Не знаете, чем лучше отделать фасад из газобетона так, чтобы не пришлось тратить деньги на его обновление? Выбирайте прочные, долговечные и красивые фиброцементные панели Nichiha. Это доступная по цене облицовка будущего.

Деревянная вагонка/деревянный сайдинг

Активно сегодня используется и традиционная древесина, из которой делают ламели для обшивки вентилируемых фасадов. На рынке можно подобрать бюджетные и более дорогие виды облицовки из дерева. Кроме вагонки большой популярностью пользуется панель блок-хауз, имитирующая оцилиндрованное бревно. Из такого разнообразия, каждый найдет для себя ответ на вопрос, чем обшить газобетонный дом, выбрав недорогую и качественную вагонку из обычной сосны, или премиальные доски с замковым соединением из дорогой ангарской сосны.

Заключение

Широкое разнообразие облицовочного материала, который может использоваться на вентилируемых фасадах, часто ставит частных застройщиков в затруднительное положение. Эксперты компании «Фронтмастер» помогут найти ответ на вопрос, чем обшить фасад дома из газобетона, предложив для каждого покупателя не только сами облицовочные плиты, но и все необходимое для установки вентилируемых фасадов. Здесь также можно заказать монтаж выбранной фасадной отделки по выгодным ценам.

Варианты отделки дома из газобетона снаружи.

Содержание

  1. Преимущества наружной отделки дома из пеноблоков
  2. Требования к материалам
  3. Материалы для отделки
  4. Вентилируемые фасады
    • Фасадные кассеты
    • Профнастил
    • Фиброцементные плиты
    • Виниловый сайдинг
  5. Облицовочный кирпич
  6. Отделка камнем
  7. Оштукатуривание и окраска
  8. Сравнение разных вариантов отделки
  9. Заключение

Преимущества наружной отделки дома из пеноблоков

Облицовка дома из пенобетонов снаружи выполняется по разным причинам и имеет много преимуществ:

  • Эстетичность. Несмотря на множество плюсов, при воздействии атмосферной влаги пеноблоки темнеют, из-за чего полностью теряют свои декоративные качества. Поэтому, даже большие новые дома, выполненные с безупречной архитектурой, спустя некоторое время после возведения будут выглядеть некрасиво. Исправить ситуацию поможет наружная облицовка постройки, которая сильно облагородит ее внешний вид.
  • Утепление. Стройматериал имеет хорошие теплоизоляционные характеристики, однако межблочные швы имеют «мостики холода». За счет облицовки равномерно утепляется вся поверхность стены, устраняются теплопотери посредством соединительных швов.
  • Защита. Ранней весной, осенью и зимой, пенобетонные блоки будут набирать влагу и замерзать, что способствует их быстрому разрушению. Игнорируя вопрос наружной отделки, дом не будет защищен от атмосферных осадков.
  • Климат внутри дома, обмен энергией. Правильный микроклимат в помещениях особенно важен для людей, которые страдают заболеваниями дыхательной системы и суставов.

Требования к материалам

Пенобетонный блок – стройматериал с пористой структурой, который изготавливается с использованием газообразующего вещества. За счет этого вещества при застывании образуется множество пузырьков. Это влияет на высокую паропроницаемость стройматериала. За счет воздуха, которых проходит сквозь конструкцию, в пеноблочных постройках всегда комфортный микроклимат. Важное условие при подборе материалов для облицовки сооружения – отсутствие препятствий для просачивания водяного пара за пределы стен.

Пеноблок не отличается высокой прочностью, поэтому может быть поврежден от механического воздействия. Также он поглощает воду, замерзающую при низких температурах и оказываеющую разрушающее воздействие на материал. Поэтому, при выборе стройматериалов для облицовки здания из пенобетона, нужно учитывать следующие характеристики:

  • Морозоустойчивость. Отделочный материал должен стойко переносить много циклов заморозки и разморозки, при этом структура отделки не должна менять цвет и деформироваться. Также это касается и внутренней отделки, если зимой помещение не отапливается.
  • Прочность. Отделка должна хорошо противостоять механическому воздействию, в том числе ударным нагрузкам.
  • Защита от влаги. Облицовочный материал должен защищать стройматериал от разрушающего воздействия влаги. Снаружи пеноблок контактирует с дождем, снегом, водяным паром.

О том, какие материалы подойдут для облицовки пенобетонного дома, мы поговорим далее, а сейчас раскроем, какие из стройматериалов точно будут неуместными. При облицовке дома из пеноблоков строители рекомендуют отказаться от бетонной и керамической плитки, красок образующих пленку на поверхности, обычной цементно-песчаной штукатурки, плит на основе вспененного полимера.

Материалы для отделки

Существует много стройматериалов для облицовки пеноблочного дома снаружи. Рассмотрим три основных направления отделки:

  • Вентфасад. Монтаж винилового сайдинга, профлиста, навесных кассет или фиброцементных плит на заранее подготовленную обрешетку.
  • Облицовочный кирпич. Также используется натуральный камень или фасадная плитка.
  • Оштукатуривание. После оштукатуривания дома выполняется окрашивание поверхностей.

Вентилируемые фасады

Вентфасад – способ облицовки, при котором между отделочным материалом и стеной остается промежуток. Это лучшее решение для пеноблочных сооружений, которое распространено в нашей стране. Строители рекомендуют оборудование вентфасада из-за следующих преимуществ:

  • Воздухообмен. Между облицовкой и фасадом создается промежуток для постоянного воздухообмена, при этом не нарушается паропроницаемость стен. Это позволяет создать правильный микроклимат в помещениях, а также продлить срок эксплуатации постройки.
  • Утепление. Вентфасад – это дополнительный слой утепления, а также надежная звукоизоляция.
  • Простота монтажа. Установка конструкции возможна в любую погоду и время года.
  • Долговечность. Вентфасады гарантированно прослужат до 20 лет, в зависимости от выбора облицовочного материала.
  • Защита стен. Конструкция защищает стену от внешних климатических условий.

Монтаж облицовочного материала осуществляется на каркас из металлопрофиля, дерева или пластика. Востребованный вариант – каркасы из дерева. Металлический профиль используется реже по причине вероятности образования конденсата на его поверхности.

Фасадные кассеты

При помощи таких навесных фасадов зачастую отделывают административные или промышленные сооружения, но при этом, в отдельных случаях фасадные кассеты применяются и для загородных домов.

Фасадные кассетные системы производятся из алюминия, отличаются небольшим весом, долговечностью, используются для повышения привлекательности постройки, а также в качестве утепляющего слоя. Приобретая такую систему, продавец должен предоставить все необходимое для монтажа, процесс которого описывается в инструкции. В частном строительстве фасадные кассеты редко применяются из-за высокой стоимости.

Профнастил

Профлист – это лист металла определенной формой с наличием гребней и углублений, который монтируется на заранее сконструированную систему обрешетки. Профилированный лист металла в производстве покрывается внешним декоративным слоем, который защищает стройматериал от негативного природного воздействия.

Покрытие бывает цинковым и полимерным:

  • Цинк. Профлист с таким покрытием отличается невысокой стоимостью, но при этом не имеет декоративных качеств. Он надежно защищает пеноблоки от влаги и механического воздействия.
  • Полимеры. Изделия отличаются привлекательным видом, имеют различия по цвету, фактуре, за счет чего можно создавать разные экстерьеры, не боятся перепадов температур, дождя, снега.

Среди преимуществ профнастила в качестве отделки пенобетонного дома:

  • Простота монтажа. В ходе установки используется каркас, который оборудуется на стенах пеноблочной постройки.
  • Стойкость к коррозии. Стройматериал не нужно дополнительно окрашивать или обрабатывать при помощи антисептика.
  • Долговечность. Срок службы стройматериала измеряется десятками лет, к тому же за них не нужен дополнительный уход. При сильных деформациях, можно заменить отдельный элемент конструкции.
  • Пожаробезопасность. Профнастил не воспламеняется.
  • Большой выбор цветов. Полимерные покрытия различаются по цвету, фактуре.
  • Герметичность. Стройматериал не пропускает влагу.

При необходимости подрезания материала не рекомендуется использование УШМ, так как искры могут повредить покрытие листа. Также профлист в качестве отделки издает высокий уровень шума в дождевую погоду. Капли, которые падают на металл с большой высоты, могут нарушать покой жителей дома.

Фиброцементные плиты

Современный способ облицовки, обеспечивающий качественную вентиляцию стен, а также надежную защиту здания от теплопотерь и воздействия влаги. Среди преимуществ:

  • Экологичность. В производстве используются компоненты, которые не вредят здоровью и окружающей среде.
  • Декоративность. Отделочный материал имеет много фактур, цветов, за счет чего может использоваться для облицовки сооружений в любых архитектурных стилях.
  • Паропроницаемость. Стройматериал позволяет стенам «дышать», может использоваться вместе с утеплителем.
  • Энергоэффективность. Фиброцементная плита – отличный теплоизолятор, который увеличивает теплосберегающие свойства здания.

Стройматериал не подвержен процессам гниения, воздействию коррозии, отличается устойчивостью к воздействию УФ-лучей.

Виниловый сайдинг

Панели из качественного пластика имеют два слоя. Внешний слой предотвращает деформацию материала от воздействия УФ-лучей и осадков, а внешний – делает изделия прочными, сохраняет геометрию изделия.

У этого материала есть много преимуществ:

  • Стойкость к перепадам температур, кислотно-щелочной среде. Привлекательность сайдинга сохраняется на протяжении всего срока эксплуатации.
  • Доступность. По сравнению с другими отделочными материалами, виниловый сайдинг имеет относительно невысокую цену.
  • Большой выбор. На рынке имеются изделия в разных цветах, что позволяет создавать дизайн в любых стилях.
  • Простота установки. Крепление сайдинга не требует серьезных подготовительных работ, материал отличается простотой в обслуживании.

Единственный недостаток – возможное растрескивание под воздействием низких температур.

Облицовочный кирпич

Использование этого облицовочного стройматериала не всегда актуально ввиду высокой сложности производимых работ, по сравнению с другими стройматериалами. Для достижения требуемого результата важна максимальная точность кладки. Для работы потребуются измерительные приборы, раствор, мастерок и сам кирпич. Определить материал для облицовки сооружения из пеноблоков нужно еще в самом начале строительства, на стадии закладывания фундамента. Кирпич отличается большой массой, оказывающей большие нагрузки на фундамент. Поэтому основание дома должно быть прочным, перед укладкой стройматериала важно все тщательно рассчитать.

Облицовочный кирпич укладывается поэтапно. Избежать каких-либо отклонений помогает уровень, горизонтальные направляющие, а также вертикальный отвес. В процессе облицовки, не стоит забывать о вентиляции стен, которая достигается за счет отверстий в стене. Создание естественной системы вентиляции способствует свободной циркуляции воздуха. Независимо от того, будете Вы использовать утеплитель или нет, зазор между стенками должен быть около 30-60 мм.

Отделка камнем

Для отделки дома при помощи натурального камня, важно чтобы у сооружения был прочный, надежный фундамент. Поэтому, еще при создании проекта важно предусмотреть широкое и глубокое основание. Если решение об отделке при помощи этого материала принято после строительства дома, то толщина стены должна соответствовать толщине основания дома.

Этот способ облицовки принято считать одним из самых затратных, но постройка будет гарантированно смотреться солидной и основательной. Каменное покрытие – это прочная, долговечная отделка, которая прослужит столько же, сколько и сама постройка.

Оштукатуривание и окраска

Этот вид облицовки пеноблочного дома используется только в регионах с теплым климатом, где не нужно использовать дополнительный слой утеплителя. Отделка при помощи оштукатуривания является более экономичной по сравнению с обустройством вентфасадов, однако и защитные функции в таком случае ниже. Преимущество оштукатуривания и окраски – большой выбор фактур и цветов, за счет чего легко создается индивидуальный стиль постройки.

В ходе работ рекомендуется не отступать от технологии, за счет чего отделка гарантированно прослужит до 15 лет. В результате отклонений, все затраченные усилия могут быть напрасными, так как штукатурка начнет отпадать. Для защиты от растрескиваний лучше использовать материалы с армирующим микроволокном из полипропилена.

Технология отделки следующая:

  • Очистка поверхности от загрязнений
  • Нанесение грунтовки для защиты от вредных микроорганизмов.
  • Монтаж армосетки.
  • Нанесение жидкой штукатурки (первый слой) в качестве выравнивающего слоя.
  • Нанесение финишного слоя.
  • Окрашивание.

Окрашивание осуществляется в два слоя, краска сохнет быстро, поэтому повторно окрасить стены можно уже через 2 часа после нанесения стартового слоя.

Сравнение разных вариантов отделки

В поисках наилучшего решения для наружной облицовки дома из пеноблоков, придется провести сравнительный анализ разных материалов и выбрать наиболее практичный, привлекательный для конкретного случая.

  • Окрашивание. Самый доступный вариант. Однако цвета отделки могут видоизменяться под воздействием УФ-лучей или дождя. Если на оштукатуренной и окрашенной поверхности образуются пятна грязи, то удалить их очень сложно.
  • Вентфасад. Отличается сроком службы от 50 лет, на что влияет материал обшивки. В отличие от оштукатуренных поверхностей, поверхность вентилируемого фасада можно легко очистить от загрязнений. Систему можно монтировать при любой погоде.
  • Кирпичная кладка. Самый дорогой , трудоемкий способ, но не требующий дальнейшей реставрации. Такая отделка может прослужить столько же, сколько и сама постройка.

Заключение

Подводя итоги, предупреждаем, что независимо от способа облицовки, приступать к отделочным работам нужно после первичной усадки дома, после завершения внутренних работ по оштукатуриванию, покраске, монтажу плитки, обустройству стяжки полов. При должном подходе, любая отделка украсит Ваш дом и будет радовать многие годы. Важно следить за тем, чтобы отделочные материалы были совместимыми с техническими свойствами пеноблоков.

КАК ЗАБЛОКИРОВАТЬ БЕТОН ИЛИ ДЕРЕВО КАРКАСА? ОБЕ СТИЛИ ИМЕЮТ ПРЕИМУЩЕСТВА

Один из основных вариантов выбора дома для покупателей в Центральной Флориде — выбрать дом из бетонных блоков или с деревянным каркасом.

Блочные дома были в моде во Флориде. Потребители и строители предпочитали их каркасным домам, потому что дома из бетонных блоков считались более прочными, более устойчивыми к термитам и свободными от проблем гниения, которые могут повредить древесину.

«Двадцать лет назад каркасный дом нельзя было отдать. Они никому не нужны», — сказал Пол Машберн, владелец Viking Builders in Winter Park.

Но сегодня все большую популярность приобретают каркасные дома. Дэйв Миллер, менеджер по продвижению блоков Флоридской ассоциации бетона и изделий, подсчитал, что 10 лет назад блочное строительство контролировало 80 процентов рынка строительства новых домов в штате. «Теперь это 50 на 50», — сказал Миллер.

Каркасное строительство становится все более распространенным по ряду причин, по мнению строителей жилых домов.

Кэти Хартер, президент подразделения J.L. Mason Inc. в Орландо, которое имеет пять строящихся подразделений в Центральной Флориде, сказала, что ее компания строит только каркасные дома, потому что их можно изолировать лучше, чем дома из бетонных блоков.

В большинстве каркасных домов между внутренней и внешней стенами имеется четыре дюйма изоляции. Изоляция измеряется в значениях R; чем выше значение R, тем более устойчива стена к перепадам температуры.

Хартер сказал, что стены каркасного дома обычно имеют рейтинг R 11, в то время как стены домов из бетонных блоков, которые обычно имеют теплоизоляцию в три четверти дюйма между блоком и внутренней стеной, оцениваются в R 3 или R 4.

Вторая причина, по которой многие строители собираются строить дома с каркасом, заключается в том, что они предлагают большую гибкость в окончательном виде дома.

«Если вы хотите получить изгиб стены или особый угол, вы можете сделать это с помощью конструкции каркаса, но не можете с помощью блока», — сказал Хартер.

Куинси Джонсон, архитектор из Бока-Ратон, который проектировал как блочные, так и каркасные дома для нескольких крупных застройщиков во Флориде, сказал, что еще одним фактором в пользу каркаса является то, что покупатели домов, переезжающие во Флориду с севера, более знакомы с каркасом.

«Каркас — единственный способ, которым они строят дома на севере», — сказал Джонсон. «У вас есть много людей, которые приходят сюда, и фрейм — единственное, что они знают». Джонсон сказал, что многие из первоначальных проблем с каркасными домами во Флориде были решены. Проблема гниения древесины решена путем обработки древесины под давлением на лесозаготовительных предприятиях. Заражение термитами уменьшилось, потому что многие строители обрабатывают почву под домом пестицидами, прежде чем он будет построен.

Джонсон также сказал, что каркасный дом с такими же внешними размерами, как блочный, будет иметь больше внутреннего пространства.По словам Джонсона, стены из бетонных блоков шире, чем каркасные, и занимают больше места.

Однако сторонники блочной конструкции утверждают, что блочная конструкция имеет ряд преимуществ по сравнению с рамной.

Миллер, который был нанят Флоридской ассоциацией бетона и изделий два месяца назад специально для продвижения блочного строительства, сказал, что блочные дома остаются прохладнее летним утром, потому что им требуется больше времени для нагрева.

Он сказал, что, хотя блочные дома получили плохую репутацию, потому что их стены имеют более низкие значения R, чем каркасные стены, изоляция стен не так важна для отопления и охлаждения, как изоляция потолка.По словам Миллера, на чердаке блочные дома можно утеплять так же, как и каркасные.

«Вот где летом собирается все тепло», — сказал Миллер. «Зимой потолок — это наибольшая потеря тепла».

И, несмотря на успехи в обработке пиломатериалов от проблем гниения, бетон никогда не гниет, сказал Миллер.

«Бетон никогда не становится мягче, он просто становится тверже», — сказал Миллер.

Роуленд Холт, вице-президент по строительству компании Landstar Homes, которая построила около 5000 блочных домов в районе Буэнавентура-Лейкс недалеко от Киссимми и в застройке Медоу-Вудс на юге округа Ориндж, сказал, что выбор между блоком и каркасным домом — вопрос предпочтений покупателя.

За некоторыми исключениями, цены на бетонные и каркасные дома одинаковых размеров обычно одинаковы, сказал Холт.

«Все зависит от того, чего хочет покупатель и к чему он привык», — сказал Холт.

Например, покупатели жилья, переезжающие сюда из Южной Флориды и Латинской Америки, отдают предпочтение блочным домам. По словам Холта, внутреннее исследование вкусов покупателей, проведенное Landstar, показало, что для этих покупателей блочные дома означают безопасность.

«Это было как-то связано с проблемами преступности, которые у них были там, где они раньше жили», — сказал Холт.«Они хотели дом, через который, как они знали, никто не мог пробиться».

Качество строительства между каркасными и блочными домами тоже подбадривает.

Билл Хьюс, директор по строительству округа Ориндж, сказал, что практически невозможно сказать, лучше ли каркасное строительство, чем блочное.

«Вы можете хорошо поработать с конструкцией каркаса, и вы можете плохо поработать с конструкцией каркаса», — сказал Хьюс. «Точно так же вы можете хорошо поработать со строительством из блоков, а можете плохо с конструкцией из блоков.Все зависит от строителя ».

Дом из бетонных блоков — Globmac

Какие материалы используются при строительстве дома из бетонных блоков ?

При строительстве этих домов используются бетонные блоки, сталь, монолитный бетон или изоляционные бетонные материалы. Проекты домов из бетонных блоков могут быть реализованы как есть, поскольку бетонные блоки могут быть произведены в желаемых формах и размерах. Эти дома особенно предпочтительны в регионах с тяжелыми климатическими условиями.Интерьер и экстерьер дома можно покрыть отделочным материалом, чтобы добиться желаемого дизайна.

Преимуществ у бетонного блочного дома больше, чем можно отбросить. Однако давайте все же отметим некоторые важные особенности.

Преимущества домов из бетонных блоков
  • Устойчив к стихийным бедствиям.
  • Экономит энергию.
  • Санитарный.
  • Обеспечивает звукоизоляцию.
  • Устойчив к огню.
  • Обладает низкими затратами на обслуживание.
Дом из бетонных блоков устойчив к стихийным бедствиям

Дома, построенные из бетонных блоков, устойчивы к ветру и ураганам, скорость которых составляет 400 км в час. Дома также устойчивы к повреждениям из твердых материалов, переносимых ветром. Дом из бетонных блоков, который построен точно с точки зрения инженерии и материалов, может обеспечить временную безопасную зону, даже если дом разрушен в результате какого-либо стихийного бедствия.

Это экономит энергию

Самая важная особенность пустотелых бетонных блоков заключается в том, что они могут максимально повысить свою теплоизоляцию. Чем выше теплоизоляция, тем выше экономия энергии. Исследования показали, что дома из бетонных блоков экономят на 5-9% больше энергии по сравнению с деревянными.

Санитарная среда обитания

Люди проводят большую часть своего дня дома и на работе, то есть в помещении.Поэтому очень важно, чтобы помещения были санитарными. Бетонный дом устойчив к токсинам и плесени. Кроме того, он не вызывает раздражения глаз и горла, головных болей, тошноты и т. Д., Которые могут возникнуть в деревянных домах.

Меньше шума

Звукоизоляция бетонных блоков в 4-8 раз больше, чем у деревянных. Эти показатели могут быть увеличены за счет использования дополнительных утепленных блоков.

Огнестойкость

Бетонные блоки предотвращают распространение пламени во время пожаров, которые могут возникнуть в результате несчастного случая или небрежности.Если используются изолированные бетонные блоки, характеристики, признанные соответствующими Международным жилищным кодексом и Международным строительным кодексом, могут быть достигнуты без использования дополнительных изоляционных материалов.

Меньше обслуживания, меньше затрат

Дома из бетонных блоков не дают укрыться вредителям и препятствуют возникновению ржавчины, гнили. Таким образом сводятся к минимуму затраты на дом.

Шлакоблок и бетонный блок

Какую конструктивную систему самостоятельной сборки мне выбрать?

От классического дуба и деревянного каркаса до SIP и ICF, мы собрали различные методы строительства, которые вы можете выбрать, чтобы воплотить в жизнь дом своей мечты.

Как правильно выбрать строительные материалы

Конструктивная система, которую вы выберете для своего дома, будет зависеть от множества факторов, от вашего бюджета до гибкости дизайна и доступности вашего участка.Скорость строительства также будет ключевым фактором, как и любые минимальные стандарты энергоэффективности, которым должен соответствовать ваш дом.

ПОДРОБНЕЕ: Как построить собственный дом — руководство для новичков в самостоятельной постройке

Некоторые методы лучше подходят для самостоятельной сборки, которые хотят получить практические навыки, в то время как другие идеально подходят для тех, кто хочет передать ответственность поставщику пакетов для менее напряженной сборки. Здесь мы даем вам краткую информацию о некоторых из самых популярных структурных методов в Великобритании, их основных достопримечательностях, а также основных соображениях, которые следует учитывать.

Строительство каменного дома из кирпича и блока

Предлагая прочные, долговечные здания, этот структурный метод существует уже много веков. «Это обеспечивает прочную, эффективную и гибкую конструкцию, с которой знакомы все строители», — говорит Ян Уотсон, координатор проекта в D&M Homes.

Устройство стен с полостью — это типичный маршрут, при котором внутренний слой блоков строится рядом с внешней обшивкой из кирпичей. Промежуток между двумя слоями содержит изоляцию. Кирпичи и блоки строятся рядами, каждая единица укладывается в цементный раствор.

Одним из ключевых преимуществ этого маршрута является то, что материалы обычно легко доступны. Brick and block также предлагает большую гибкость дизайна. Хотя многие домовладельцы предпочитают классическую отделку из открытого кирпича, для создания индивидуального вида можно также использовать штукатурку и различные типы облицовки.

Современный каменный дом с деревянной облицовкой. Кредит: D&M Homes

Эти плотные материалы обеспечивают хорошую тепловую массу — это означает, что строительная ткань поглощает и сохраняет тепло в течение дня и при необходимости отдает его обратно в дом. «Это можно использовать для повышения уровня комфорта внутреннего пространства», — говорит Ян.

Рекомендации

Следует иметь в виду, что это строительный маршрут на месте, поэтому характеристики строительной ткани во многом зависят от качества изготовления.Следовательно, это менее последовательный путь к достижению энергоэффективного дома, поскольку для создания воздухонепроницаемого слоя требуется больше внимания, чем в системах заводского изготовления.

Кирпич и блок также более трудозатратны, поэтому для достижения водонепроницаемого состояния потребуется больше времени, чем для более быстрых сборных систем. «Общее практическое правило — от 14 до 18 недель для строительства кирпичной кладки», — говорит Дэн Мутти, менеджер по строительству и материалам в D&M Homes. Плохая погода может привести к дорогостоящим задержкам в процессе строительства кладки, так как каждый ряд кирпичей и раствора требует времени, чтобы высохнуть.

Вам также необходимо учесть пространство и ресурсы для хранения материалов на месте, а также обеспечить свободный и беспрепятственный доступ к участку.

Вы должны выделить от 1300 до 1700 фунтов стерлингов на м2 для проекта кладки. «Однако многое будет зависеть от местоположения (затрат на рабочую силу) и технических характеристик», — говорит Дэн. «Работая с комплексной компанией, владельцы могут получить более раннее понимание и определенность фактических затрат на строительство».

Строительство дома с деревянным каркасом

Стандартный деревянный каркас бывает двух видов — открытый и закрытый.Оба состоят из деревянных каркасов, заключенных между листами фанеры или ориентированно-стружечной плитой (OSB). Утеплитель набивается в зазор между стойками. Проемы для окон и дверей предварительно вырезаются на заводе, крыша также входит в комплект.

Качество отделки во многом зависит от того, выберете ли вы открытое или закрытое панно. Открытые системы будут доставлены на объект, при этом внутренняя сторона конструкции стены останется открытой, так что изоляция может быть применена на месте.Однако закрытые панели изолированы на заводе. Окна, двери и даже стены могут быть отделаны до того, как надстройка прибудет на место.

Строящийся деревянный каркасный дом. Кредит: Fleming Homes

«Скорость возведения — ключевое преимущество деревянного каркаса», — говорит Сара Мэтисон, управляющий директор Fleming Homes. «От доставки на площадку до ветро- и водонепроницаемой стадии — средний комплект деревянного каркаса с четырьмя спальнями может быть возведен за две недели.«Имейте в виду, что большинство комплектов деревянных каркасов поставляются с заводским временем ожидания от восьми до 12 недель, но его можно использовать для подготовки фундамента на месте.

Дом из деревянного каркаса с белой штукатуркой. Кредит: Fleming Homes

Деревянный каркас — фантастический выбор, если вы стремитесь создать дом с низким уровнем теплоизоляции, так как изоляционный слой может быть добавлен в заводских условиях, поэтому вы можете гарантировать равномерное покрытие. «Большинство поставщиков предлагают диапазон значений U (мера теплопотерь, где меньшие значения лучше) в зависимости от того, хотите ли вы просто соответствовать Строительным нормам или стандартам Passivhaus», — говорит Сара.

Рекомендации

Важно подумать и о звукоизоляции. Деревянный каркас имеет меньшую массу, чем бетон, поэтому, если вы живете в застроенной зоне, убедитесь, что в вашем доме есть дополнительная изоляция или более толстый гипсокартон, чтобы блокировать внешний шум.

Подобно каменным конструкциям, существует множество вариантов дизайна и отделки деревянных каркасных домов. Но нужно помнить одну вещь: вам нужно будет спланировать дизайн на очень ранней стадии проекта, до того, как будет произведена рама.«Преимущества стороннего производства, как с точки зрения скорости, так и качества, сводятся на нет решением вносить изменения на месте», — говорит Сара. «Это не рекомендуется и, скорее всего, приведет к непредвиденным дополнительным расходам».

В зависимости от того, как вы решите управлять своим собственным строительством, общая стоимость строительства (без учета того, что вы платите за участок) может составлять от 1000 фунтов стерлингов за м2 до 1800 фунтов стерлингов за м2 и выше », — говорит Сара. Когда дело доходит до составления бюджета, помните, что вам нужно будет внести большой залог за деревянную надстройку на ранней стадии проекта.Если вы финансируете свой проект по ипотеке для самостоятельного строительства, убедитесь, что эта большая начальная стоимость учтена на каждом этапе графика платежей.

Строительство дома с дубовым каркасом

Благодаря своей уникальной и характерной архитектуре есть много достопримечательностей, которые стоит построить с дубовой рамой.«Это очень универсальная строительная система, которую можно использовать по-разному для создания домов как в традиционном, так и в современном стиле», — говорит Дэвид Грей, директор по продажам Oakwrights, специализированного поставщика дубовых каркасов.

В то время как дубовая рама исторически была заполнена плетением и мазью или кирпичом, строители 21 века могут выбирать из ряда энергоэффективных конструкций. Многие поставщики предлагают варианты, изготовленные из SIP (структурные изолированные панели), в то время как другие разработали свои собственные высокотехнологичные решения, которые можно адаптировать в соответствии с вашими требованиями к производительности.

Каркасный дом из дуба с деревянной обшивкой. Кредит: Oakwrights

«Дома с деревянным каркасом в основном строятся за пределами строительной площадки в специализированных мастерских», — говорит Дэвид Грей. Как и в случае с деревянным каркасом, большинство проектных решений принимается заранее, до того, как надстройка будет изготовлена ​​на заводе. В промежуточный период можно подготовить фундамент, так что дубовую конструкцию можно будет собрать, как только она будет доставлена ​​на место.

Этот метод сборки также может похвастаться впечатляющими показателями устойчивости.«Сырье, дуб, широко выращивают, чтобы из него собирали урожай для строительства», — говорит Дэвид. «Это возобновляемый ресурс. Из-за длительного времени, необходимого для роста, в нем содержится очень много углерода ». Более того, прочная конструкция из дуба прослужит сотни лет.

С точки зрения архитектуры, это также отличный способ превратить структурные особенности дома в привлекательный объект. Теплый золотистый оттенок и характерные трещины, образующиеся в открытой древесине, могут создать поразительную детализацию как внутри, так и снаружи дома.

Каркасный дом из дуба с элементами тюдоровского стиля. Кредит: Oakwrights

Рекомендации

«После того, как дубовая рама будет доставлена ​​на объект, серьезные изменения в конструкции могут оказаться трудными и дорогостоящими», — говорит Дэвид. Самостоятельные строители могут привлечь архитектора для разработки первоначальных планов, которые затем могут быть адаптированы их поставщиком рамы. Однако , многие компании, специализирующиеся на оформлении дубовых каркасов, имеют собственную команду дизайнеров, которые умеют создавать потрясающие схемы.

Этот вариант обычно дороже, чем варианты обрамления из хвойных пород, так как вы работаете с высококачественным материалом (дубом). Однако разработка простого дизайна с прямоугольными планами этажей и доступными материалами поможет вам придерживаться своего бюджета.

Строительство дома с изолированной бетонной опалубкой (ICF)

Первоначально разработанная в Германии в 1950-х годах, эта система быстрой сборки становится неизменным фаворитом среди самостроителей, особенно тех, кто ищет высокие уровни тепловых характеристик.

Блоки из пустотелого пенополистирола (EPS) предназначены для соединения друг с другом без использования клея или строительного раствора. На месте они соединяются вместе, чтобы создать внутренний и внешний слой, армированный стальными стержнями, прежде чем полость заполнится бетоном. После того, как бетон затвердеет и конструкция будет возведена на полную высоту, у вас останется высокоэффективная система стен, которую можно облицовывать любым материалом по вашему выбору, будь то гладкий слой штукатурки или деревянная облицовка.

Одним из ключевых преимуществ этого маршрута является то, что компоненты здания чрезвычайно легкие, поэтому вам не понадобится тяжелая техника для их установки на месте с помощью крана. Кроме того, образуется очень мало отходов, и весь дом можно собрать за считанные дни. Дом ICF также имеет встроенный теплоизоляционный слой, поэтому стены могут быть очень тонкими, что позволяет максимально увеличить внутреннее пространство.

Современный дом ICF с деревянной и кирпичной облицовкой.Кредит: Beco Wallform

Когда дело доходит до внутренней планировки дома, использование стеновых компонентов ICF повсюду обеспечит отличные акустические характеристики, хотя воздушные блоки также могут использоваться для создания комнат. Использование несущих элементов стен также позволит вам создать просторную планировку с открытой планировкой.

Рекомендации

В традиционном ICF бетон закладывается между двумя стенами из полестирола.Хотя этот тип конструкции является отличным изолятором, он не так эффективен, когда дело доходит до отвода тепла обратно в дом.

Однако существуют альтернативные системы ICF, которые могут решить эту проблему. В системе Durisol используются древесно-бетонные блоки — смесь дерева, глины и бетона, заполненная изоляционной пеной. Изоляция в основном размещается на внешней стороне здания с тонкой внутренней поверхностью, что позволяет накопленному теплу от бетона легче проходить в дом.

Woodcrete также является хорошим вариантом, если вы хотите повесить на стены тяжелые предметы — что может быть проблематичным для стен из полистирола.

Производительность дома ICF зависит от качества изготовления. Полистирольные блоки должны быть поддержаны и закреплены должным образом, в противном случае бетон может дестабилизировать конструкцию при заливке, что может вызвать прогиб стен и их неправильное расположение.

Имейте в виду, что с традиционными ICF может быть сложно внести изменения в планировку собственности и позже, так как трудно вырезать новые проемы в твердых бетонных перегородках.Если вы хотите создать перспективный план этажа, который впоследствии можно будет адаптировать, в качестве альтернативы внутри можно использовать деревянные перегородки. Это также поможет снизить стоимость проекта.

С точки зрения стоимости строительство дома ICF, вероятно, будет дороже, чем строительство стандартного деревянного каркаса или кирпичного здания, но его построить намного быстрее, что может снизить затраты на рабочую силу. Благодаря отличным тепловым характеристикам экономия на счетах за электроэнергию также поможет компенсировать первоначальные расходы.

Строительство дома из структурных изолированных панелей (СИПС)

SIP

изготавливаются из двух листов на древесной основе (часто OSB), которые склеены между собой, образуя слой жесткой изоляции. Этот метод, впервые разработанный в США в 1930-х годах, обеспечивает быстрое строительство, высокие тепловые характеристики и впечатляющие показатели устойчивости.«SIP-панели имеют меньшую толщину стен, чем обычные перегородки, и в то же время обеспечивают улучшенные изоляционные свойства», — говорит Джон Лэнгли, директор JML Contracts.

Как и другие конструкции деревянного каркаса, комплекты SIP изготавливаются с высокой точностью на заводе, где качество может быть гарантировано. «Это снижает количество отходов, образующихся на строительной площадке, и позволяет перерабатывать неиспользованные материалы», — говорит Джон.

Точность метода строительства также позволяет строителям самостоятельно достигать высоких стандартов тепловых характеристик и воздухонепроницаемости, что делает эту конструкцию сильным соперником для экологических построек, включая проекты Passivhaus.«Этот метод занимает одно из первых мест по термической эффективности», — говорит Джон. «Показатели U могут составлять всего 0,1 Вт / м2 · К и ниже, в зависимости от толщины панелей».

Прочный жилой дом в сельской местности. Кредит: JML Contracts

SIP также предлагают множество возможностей для оформления вашего дома. «Структурным компонентам присуща структурная прочность, которая позволяет архитекторам создавать большие пролеты без необходимости в кровельных фермах, что позволяет легко возводить такие элементы, как сводчатые потолки», — говорит Джон.

Если вы ищете сверхбыструю систему сборки, SIP должны быть одним из основных претендентов на ваш проект. «Если бы мы использовали технику строительства с большим форматированием, которая включает в себя строительство больших секций за пределами объекта перед установкой компонентов на место, дом из SIP-систем был бы непродуваемым и водонепроницаемым всего за три-пять дней», — говорит Джон. Но учтите, что размер и сложность вашей схемы будут влиять на время сборки.

Рекомендации

Как и в случае с другими установками деревянного каркаса, основная часть проектных решений принимается до создания каркаса, поэтому сложно внести какие-либо изменения после того, как комплект доставлен на объект.Любые внесенные вами изменения могут повлечь за собой дополнительные расходы и задержать график сборки.

Кроме того, SIP чувствительны к повреждению от влаги, поэтому важно выбрать структуру SIP, которая защищает от этого риска. Выбирайте те, у которых есть водонепроницаемые поверхности или панели из фиброцемента, чтобы обеспечить влагостойкость вашего дома.

Цена на недвижимость SIP обычно выше, чем на другие деревянные системы. «Для дома с хорошей отделкой, построенного с использованием высококачественных материалов, полностью управляемого и возведенного профессионалом, я бы оценил от 1800 до 2000 фунтов стерлингов за м2», — говорит Джон.

Строительство дома из тонких блочных швов

Этот вариант традиционной каменной кладки предлагает множество преимуществ для людей, желающих создать свой собственный дом. Давайте внимательнее посмотрим, как эта установка работает по сравнению с обычной системой стеновых полостей.Последний состоит из внутреннего слоя блоков и внешнего слоя кирпича с полостью между ними, которую можно заполнить изоляцией. Вместо стандартных блоков в кладке с тонкими швами используются более крупные блоки из газобетона. Они легкие и удобные в обращении, что обеспечивает более быструю конструкцию.

Благодаря точности строительных элементов традиционный 10-миллиметровый слой цементного раствора не требуется для соединения каждого ряда блоков с нижним слоем. Вместо этого наносится специальный клей толщиной 2-3 мм.Этот слой затвердевает так быстро, что стена обычно остается стабильной в течение одного часа после нанесения клея.

Традиционный остроконечный дом, построенный из тонких блоков. Кредит: D&M Homes

Система тонких соединений обеспечивает большую точность, качество и экономию рабочего времени и затрат », — говорит Ян Уотсон, координатор проекта в D&M Homes. «Использование клея вместо раствора обеспечивает большую прочность стен и более быструю защиту конструкции от атмосферных воздействий.

Также сокращается количество отходов и беспорядка на стройплощадке, и требуется меньше места для хранения, поскольку клей для стыков можно смешивать рядом с рабочей зоной », — говорит Ян.

Рекомендации

В процессе производства, задействованного в этой системе, внутри каждого строительного блока остаются тысячи крошечных пузырьков воздуха, что добавляет теплоизоляции. Однако, поскольку блоки не такие плотные, как стандартные блоки, дома, построенные с использованием метода тонких стыков, не имеют такой же высокой тепловой массы, которую может предложить обычная система стеновых полостей.

Строительство с тонкими стыками блоковой конструкции также требует высокого уровня точности, и если блоки уложены не идеально ровно, легко получить зазоры в более высоких секциях конструкции. Поскольку здесь мало места для ошибки, важно найти подрядчика, имеющего опыт строительства таким образом. Такая конструкция, вероятно, будет стоить примерно на 10% дороже, чем стандартная кладка.

Строительство дома из экологически чистых материалов

Если вы серьезно относитесь к эко-строительству, строительство дома из здоровых, натуральных материалов, вероятно, будет где-то в верхней части вашего списка приоритетов, и есть много вариантов конструкции, которые следует учитывать.Утрамбованная земля, которая включает в себя уплотнение слоев грунта для формирования стен, может создать высокоэнергетическую структуру, в то время как пробка и бамбук могут предложить богатую конструктивную гибкость.

Дома из соломенных тюков предлагают впечатляющий уровень изоляции и воздухонепроницаемости, используя отходы, которые в противном случае были бы уничтожены. Этот тип жилья также имеет высокую тепловую массу, что означает, что в доме будет прохладно летом и тепло зимой.


Современный дом из соломенных тюков.Предоставлено: Arjen Reas Architecten

.

Существует два основных варианта конструкции — несущая и заполненная. В первом случае тюки укладываются друг на друга, как блоки, чтобы выдерживать нагрузку на крышу и пол. По мере наращивания агрегатов оставляют проемы для окон и дверей. Метод заполнения представляет собой стальной или бетонный каркас, который набивается тюками соломы. Обе установки отделаны воздухопроницаемой известковой или глиняной штукатуркой.

Это может показаться нелогичным, но стены, построенные из тюков соломы, более огнестойкие, чем традиционные конструкции с деревянным каркасом.Поскольку стенки тюков соломы настолько уплотнены, в структуре остается мало кислорода, что снижает вероятность возгорания.

Рекомендации

Имейте в виду, что если вы пойдете по этому маршруту, вам нужно будет оставить достаточно места для толстостенных перегородок. Вам также необходимо убедиться, что тюки защищены от любой влаги, которая может проникнуть через верхнюю крышу, так как это может нанести ущерб устойчивости конструкции.

Если у вас нет возможности закупить тюки соломы на месте, вам необходимо принять во внимание расходы на транспортировку и доставку.Кроме того, поскольку это нетрадиционный метод сборки, может быть сложно найти подрядчика с нужным опытом и знаниями для выполнения такого рода проектов.

Earthships — жилища, построенные полностью из натуральных, переработанных или утилизированных материалов — еще один вариант, если для вас важно экологичное строительство. Эти объекты являются полностью самодостаточными, производя энергию для питания собственных систем электроснабжения и отопления, чтобы не полагаться на коммунальные услуги.

Хотите узнать больше о методах экологичного строительства дома? Эти потрясающие жилища также очень экологичны.

ПОДРОБНЕЕ: Как построить собственный дом: самостоятельная сборка Руководство для начинающих

Рекомендуемое изображение: sculpies / Shutterstock

Просмотрите самостоятельную сборку от А до Я:

Снесите, восстановите, повторите: почему Япония сносит свои дома через 30 лет | Города

В пригородном районе Мидоригаока, примерно в часе езды на поезде от Кобе, Япония, все дома были построены одной компанией на одном заводе.Стальные каркасы с панельными стенами и потолками, эти дома сотнями сгруппировались в то, что когда-то было новым пригородным городом. Но они были недолговечными.

Daiwa House, один из крупнейших производителей сборных домов в Японии, построил этот город в 60-х годах во время послевоенного жилищного бума. Это мало чем отличается от пригородных районов западного мира с подъездами, балконами и линиями крыш, которые смещаются и повторяются вверх и вниз по блокам пологих извилистых дорог. Большинство домов, построенных в 60-х годах, больше не стоят, их уже давно заменили более новые модели, отделанные имитацией кирпичного керамического сайдинга бежевого, розового и коричневого цветов.В конце концов, срок службы большинства этих сборных домов — да и большинства домов в Японии — составляет всего около 30 лет.

В отличие от других стран, японские дома со временем постепенно обесцениваются, полностью обесцениваясь в течение 20 или 30 лет. Когда кто-то выезжает из дома или умирает, дом, в отличие от земли, на которой он стоит, не имеет стоимости при перепродаже и обычно сносится. Такой подход, основанный на утилизации и строительстве, является особенностью японского рынка жилья, которую можно по-разному объяснить некачественным строительством для быстрого удовлетворения спроса после Второй мировой войны, неоднократными пересмотрами строительных норм и правил для повышения устойчивости к землетрясениям и циклом некачественного технического обслуживания. к отсутствию каких-либо стимулов для продажи домов для перепродажи.

В Мидоригаока даже новые дома, построенные в 80-х и 90-х годах, приближаются к концу своего ожидаемого срока службы. При нормальных обстоятельствах их дни могут быть сочтены.

Типичный сборный дом в Мидоригаока, Япония, построенный Daiwa House. Фотография: Nate Berg

Но в конце одного квартала есть знак, что все меняется. Строительные леса окружают пустой дом на углу, и рабочие из Daiwa House с лязгом прячутся внутри. Дом не сносят, а ремонтируют: меняют план этажа, сносят стены, открывают кухню и усиливают изоляцию.Вместо того, чтобы снести дом, чтобы следующий покупатель мог построить что-то новое, они восстанавливают его изнутри и возвращают на рынок. Это относительно редкий товар, но то, что становится все более распространенным в Японии: подержанный дом.

«Впервые японцы начинают ценить жизнь в старых домах, — говорит Нобору Кайхо, сотрудник отдела общественной информации Daiwa House.

Перемещение граждан

Повсюду, от крупных мегаполисов, таких как Токио и Осака, до проблемных городов среднего размера и пригородных жилых комплексов, отремонтированные здания представляют собой развивающуюся нишу на рынке недвижимости, символизирующую драматические преобразования, происходящие в Японии.Страна сокращается, с отрицательными темпами роста, которые, как ожидается, сократят ее нынешнее население с 127 миллионов до 88 миллионов к 2065 году. Это также стареющее общество, и через 20 лет более трети его жителей будут в возрасте 65 лет и старше. По мере того, как население сокращается и стареет, оно также концентрируется в мегаполисах, оставляя пустыми миллионы пригородных и сельских домов. По данным исследовательского института Nomura, текущий уровень вакантных площадей по стране составляет около 13%, и ожидается, что к 2033 году этот показатель превысит 30%.В сочетании с застойной экономикой Японии эта статистика убедила многих, что рынок новостроек начнет иссякать.

Необычное зрелище… Дом в Мидоригаока на ремонте. Фотография: Нейт Берг
Стимулируя строительство, мы можем стимулировать соседство — это форма реконструкции города
Мицухиро Токуда, профессор архитектуры

Как и Daiwa House, многие другие крупные производители жилья занимаются ремонтом. В 45 минутах езды к северу от Токио находится крупнейший в стране производитель сборных домов, Sekisui House, и владеет домашним парком с его новейшими моделями.Большинство из них обслуживает элитный сегмент рынка, с большими многоэтажными планировками и роскошной отделкой, но в углу спрятан более скромный двухэтажный дом. Первый этаж обставлен как типичный дом 80-х годов: маленькие комнаты, сильно разделенные пространства и даже кресло в гостиной. Наверху тот же план этажа был обновлен: кухня выходит в обеденную зону, а стены отодвинуты назад или вообще удалены. Традиционная гостиная с татами в старой планировке становится медиа-комнатой с низким диваном и телевизором с плоским экраном.

Для компании этот простой ремонт может превратить пустующий дом в новую распродажу. «Если мы сможем реконструировать эти старые дома, их стоимость не упадет до нуля, и нам не придется их сносить», — говорит Кеничи Исида, управляющий в Sekisui House. «В настоящее время у молодых людей не так много денег, поэтому они без колебаний покупают более старые здания».

В Такацуки, на полпути между Осакой и Киото, эта экономическая реальность очевидна. «Многие представители молодого поколения в моем районе живут в отремонтированных домах, — говорит 39-летний житель.Сам он живет в отремонтированном доме Секисуи с женой и двумя маленькими детьми и отмечает, что цена отремонтированного дома была намного ниже, чем цена нового. «Мы хотим сэкономить на уходе за нашими детьми и родителями», — говорит он. «Для нас отремонтированный дом, расположенный недалеко от дома моих родителей, имеет гораздо большую ценность, чем недавно построенный дом, расположенный далеко».

Модели, демонстрирующие планы этажей дома до и после ремонта, построенного производителем жилья Sekisui House в их выставочном зале к северу от Токио, Япония.Фотография: Nate Berg

Это не только крупные производители жилья, которые начинают это делать. Зои Уорд — агент по недвижимости в Токио и генеральный директор Japan Property Central, которая специализируется на поиске домов для экспатов, и она говорит, что покупатели начинают пересматривать ценность старых зданий. В последние годы открылись новые компании, которые специализируются на обновлении старых пространств. «Иногда они выпотрошат все здание до его бетонной оболочки», — говорит она. «Снаружи он не будет отличаться от окружающих зданий, но внутри он будет выглядеть как новый дом.”

По мере того, как в Токио растет спрос на жилье, ремонтные компании ищут людей, готовых продать его. «Мы заставляем их звонить каждый день», — говорит Уорд.

«Новый образ жизни»

Ремонт — это не всегда вариант. В пригороде Токио Татикава Широ Кавасима и его жена, оба среднего возраста, идут по фальшивому району, заполненному образцами домов. Дома, построенные производителями сборных домов и местными плотниками, выставлены на обозрение и доступны для экскурсий в сопровождении активных продавцов.Пара, которая живет поблизости, покупает новый дом, хотя и неохотно. «Я действительно горжусь своим старым домом», — говорит он. «Это прискорбно, но я должен его снести».

Дому 70 лет, он говорит, что это большая редкость, и он страдает от структурных повреждений, ремонт которых непомерно дорого обходится. Переезд также выходит за рамки бюджета, поэтому его единственный выход — снести старый дом и построить заново. Представленные здесь дома ему не нравятся. «Вовсе нет», — разочарованно отвечает он. «Мне просто нужна простая, базовая структура», — говорит он.Как его нынешний дом.

У молодых людей, особенно в городах, есть более гибкие возможности. Чтобы удовлетворить их, новые компании выходят за рамки обычного жилья. В последние годы ряд небольших девелоперских компаний скупали старые здания и использовали их в новых целях. Токийская компания ReBITA превращает многоквартирные дома, офисы и общежития компаний в общие рабочие места — доступные арендные единицы с общими кухнями и рабочими зонами.По словам Азби Брауна, директора Института будущего дизайна Канадзавского технологического института в Токио, такие помещения были редкостью в Японии всего пять лет назад. «Это новый образ жизни, и я не думаю, что многие крупные жилищные компании его восприняли». Он говорит, что речь идет не только о снижении стоимости жилья, но и о более ориентированной на общину форме жизни. Некоторые даже видят в таком социальном пространстве окольный путь обращения вспять низкой рождаемости в стране.

Одно из многих пустующих сборных домов 1960-х годов в старой части Мидоригаока.Фото: Нейт Берг

Перед лицом демографических тенденций в Японии столичное правительство Токио занимается собственной социальной инженерией, уделяя особое внимание ремонту средних и высотных многоквартирных домов, которые росли по всему городу в 60-х и начале 70-х годов. . Чтобы вдохнуть новую жизнь в эти здания, столица поощряет переезд семей с маленькими детьми, отдавая предпочтение их заявкам. Это также помогает людям получить право на получение жилья, если они решат жить рядом со своими престарелыми родителями.«Все эти усилия связаны с проблемами нашего стареющего общества», — говорит Хироюки Эбина, директор по планированию и жилищному строительству Бюро городского развития.

Но дело не только в обновлении резидентского пула. Соответствующие здания часто обслуживаются ассоциациями арендаторов, и по мере того, как пожилые арендаторы умирают, остается меньше денег на содержание и ремонт после землетрясения. Чтобы внести больший вклад в эти усилия, Агентство городского возрождения национального правительства пытается заманить в эти здания молодых людей.

Один из подходов — партнерство с минималистичным розничным продавцом Muji. Помимо присутствия по всему миру, японский бренд сохраняет значительную известность в своей стране, где его простые, утилитарные продукты широко популярны. Благодаря сотрудничеству с Агентством городского возрождения, Muji приступила к ремонту и косметическому ремонту единиц жилья в государственных жилых домах, чтобы привлечь более молодых арендаторов — снося стены, заменяя неуклюжие кухонные шкафы открытыми складскими помещениями и стеллажами, освобождая место для хранения велосипедов.

Отремонтированный многоквартирный дом в деревне Мудзи в Цудануме, Токио. Фотография: Alamy

«Старый дизайн не соответствует вкусам молодежи», — говорит Кодзи Кавачи, директор отдела жилищного строительства Muji, отмечая, что многие здания имеют тесную, чрезмерно разделенную планировку. «Ремонт основан на идее, что небольшие отдельные комнаты могут быть объединены в большие пространства», — говорит он. Компания удаляет излишки отделки в комнатах и ​​заменяет их чистыми белыми поверхностями и запасной деревянной мебелью.Кавачи говорит, что модули Muji получают в пять-семь раз больше приложений, чем обычные устройства.

На данный момент компания завершила более 500 ремонтов и планирует продолжить выпуск от 150 до 200 единиц в год. Агентство городского возрождения, в ведении которого находится более 750 000 единиц жилья, имеет простор для экспериментов.

Новый городской пейзаж

По мере того, как население Японии сокращается и перемещается, спрос на пространство становится все более неравномерным, в результате чего многие малые и средние города находятся в состоянии медленного спада.В южном городе Китакюсю, бывшем сталелитейном городе, темпы прироста населения упали до -1,5%. Всего в часе езды на поезде находится Фукуока, стартовая столица Японии и пятый по величине город страны, в котором наблюдается приток населения из-за стратегических налоговых льгот и реформ иммиграции иностранных резидентов. Но пока Фукуока процветает, Китакюсю пустеет.

Для Мицухиро Токуда спад был особенно очевиден в центральной части города, компактной сети узких торговых улиц и больших торговых рядов.Токуда, профессор архитектуры Технологического института Кюсю, начал исследование центра Китакюсю, чтобы определить, какая часть города стала вакантной. Вместе с группой студентов он провел подробный опрос, чтобы определить, какие здания частично или полностью пустуют, а какие можно использовать повторно.

«Но мышление ничего не может изменить», — говорит он. Поэтому он начал небольшой бизнес, чтобы работать с владельцами недвижимости над обновлением пустующих площадей для новых целей. Их первый продукт занял свободный 5-й этаж и превратил его в общие офисные помещения, которые теперь используются графическими дизайнерами и видеоредакторами.

Токуда идет по первому этажу невысокого здания недалеко от центра Китакюсю. Это бывшая швейная фабрика, давно пустовавшая. Токуда и его команда превратили его в смесь новых пространств — общественную комнату, небольшие офисы, творческие рабочие места для местных мастеров, кафе и различные бутики. В одном есть старинные книги в мягкой обложке. В другом витрине — пара мокасин с леопардовым принтом. Практически все площади сданы в аренду.

Мицухиро Токуда на заднем дворе традиционного дома в Китакюсю, который сейчас переоборудован в кафе.Фотография: Nate Berg

Рядом находится отреставрированный ресторан Mizutama Shokudo. «Нам нравятся старые здания, поэтому, когда мы начинали свой бизнес, мы с самого начала искали старую собственность», — говорит совладелец Юка Исикава. «Нам понравилось, что это здание не выходит окнами на оживленную главную улицу, а находится в тихом торговом районе в старинном стиле».

Подавая здесь еду, мы хотим передать красоту старых вещей, которые долгое время ценились людьми.
Юка Исикава, владелица ресторана

Она признает, что у старых зданий есть некоторые недостатки.Иногда дождь просачивается сквозь старую крышу, а недавний пожар по соседству частично сгорел часть деревянной конструкции. Но, по ее словам, это часть характера помещения и сочетается с тематикой ресторана, в котором подают блюда «домашней кухни». «Подавая такую ​​еду в этом старом здании, мы хотели бы и дальше передавать красоту старых вещей, которые долгое время ценились людьми».

Токуда говорит, что он видел больший потенциал для повторного использования этого типа зданий и хотел научить других попробовать это на себе.В 2011 году он открыл то, что он называет «Школой реновации», в которой студенты — в основном архитекторы, дизайнеры и бизнесмены — разрабатывают бизнес-планы для повторного использования пустующих площадей. Это ускоренный курс, и в течение недели команды выявляют свободные места, изучают местные потребности и создают планы. В последний день они делятся своими планами с собственниками. Токуда говорит, что школа реализовала десятки проектов. Школы ремонта теперь проводятся в городах по всей Японии, создавая новые торговые площади, отели, кафе и квартиры из некогда пустующих зданий.

Воздействие легко увидеть в Китакюсю. Идя по торговой улице, Токуда указывает на четыре разных здания в одном квартале, которые были повторно использованы или реконструированы с помощью Школы ремонта. Владельцы недвижимости и бизнесмены даже создали ассоциацию, которая собрала средства на благоустройство улицы. Потрескавшийся асфальт на узкой улочке был заменен квадратной бетонной брусчаткой, оттенки серой которой выложены длинной мозаикой. Уличные фонари были выкрашены в ярко-зеленый цвет, а некоторые владельцы магазинов, например те, у кого есть бар в старом грузовом контейнере, добавили скамейки и сиденья на улице для общественного пользования.Токуда говорит, что такой подход к повторному использованию пространства может стать своего рода катализатором изменений. «Стимулируя здание, мы можем стимулировать окрестности», — говорит он. «Это форма обновления города».

Исикава, совладелец ресторана, говорит, что отреставрированные здания, подобные ее, представляют собой надежду на будущее в Китакюсю. «Мы хотим создать новый цикл« жить в городе, работать в городе и покровительствовать городским предприятиям »».

Путешествие для написания этой статьи было поддержано стипендией Абэ для журналистов, отчетным грантом Совета по исследованиям в области социальных наук и Центром глобального партнерства Японского фонда.

Подпишитесь на Guardian Cities в Twitter, Facebook и Instagram, чтобы присоединиться к обсуждение или изучить наш архив

Каковы типичные сроки строительства? — Сколько времени нужно на строительство дома?

Конечно, все строительные работы разные, но в процессе есть несколько стандартных этапов строительства дома.Ваш подрядчик должен предоставить вам график строительства, адаптированный к дому, который вы строите, прежде чем он начнет строительство. Если он этого не сделает, нет ничего плохого в том, чтобы попросить его!

Вот как может выглядеть общий график строительства [источник: Home Building Smart]:

  1. Период подготовки к строительству. Прежде чем приступить к работе, вы должны получить разрешения, завершить планы и разобраться с финансированием. Это может занять от одного до двух месяцев или дольше. Когда моя семья недавно получила ссуду на строительство, потребовалось больше года, чтобы найти ту, которая нам подходит!
  2. Подготовка участка и закладка фундамента. Это включает в себя расчистку мусора и деревьев, выравнивание участка, на котором будет построен дом, и заливку фундамента. В среднем на этот шаг уходит месяц.
  3. Обрамление дома и строительство крыши — Обрамление обычно занимает около двух месяцев, но плохая погода может отсрочить это. Когда крыша поднята, погода обычно не беспокоит [источник: Bunzel].
  4. Сайдинг, проводка и сантехника — Рабочие завершат внешнюю часть дома и запустят водопровод, электричество и HVAC, что займет около месяца.
  5. Внутренняя отделка — Это когда внутренняя часть вашего дома начинает выглядеть как дом с гипсокартоном и большей частью столярных изделий. Ожидайте около двух месяцев.
  6. Закончить работу — Теперь все собирается! В последние два месяца подрядчики устанавливают полы, проводят окраску и конопатку, завершают слесарные и электромонтажные работы и вешают потолочные вентиляторы.
  7. Перфорированный список — Это критический шаг, на котором вы выполняете заключительный обход, и вы и ваш подрядчик создаете, по сути, список мелочей, которые все еще нуждаются в доработке — подумайте о ретуши краски здесь и там немного конопатки.Убедитесь, что вы подходите к этому вопросу критически и подвергаете сомнению все, что кажется неправильным. Это ваш шанс убедить вашего подрядчика исправить ошибки, прежде чем вы переедете.

Конечно, некоторые из этих шагов могут перекрываться, а задержки в процессе могут привести к тому, что работа займет больше времени, чем предполагалось. Проблема может заключаться в задержке с чем угодно — от материалов до проверок и разрешений. Даже зная это, может показаться, что строительство затягивается. Так что ты можешь сделать?

Плюсы и минусы бетонных домов

— Обновлено 22.06.2021

Бетонные дома, известные своей долговечностью, энергосбережением и экономией средств, приобретают все большую популярность на рынке жилья.Хотя вы можете считать бетон нетрадиционным по сравнению с более традиционными строительными материалами, бетон остается главным конкурентом в глазах домовладельцев с небольшими недостатками.

Некоторые из преимуществ бетона включают:

  • Выдерживает атмосферные воздействия
  • Значительно более длительный срок службы, чем у деревянной или стальной рамы
  • Экономит деньги на счетах за электричество и страховых полисах
  • Предлагает различные варианты стиля и доказывает, что бетон может быть таким же эстетичным.

У бетона только один недостаток:

Растущая популярность бетонных домов показывает, что бетон занимает первое место среди других строительных материалов, таких как сталь или дерево.Для вашего следующего дома подумайте о бетоне.

Прочность бетонного дома

Как домовладелец, вы хотите, чтобы дом здесь надолго. При средней продолжительности жизни зданий в веках бетонные дома прослужат дольше домов, построенных из дерева или стального каркаса. Однако перед покупкой вам следует ознакомиться с четырьмя основными типами бетонных домов и их рейтингом с точки зрения долговечности. Четыре типа бетонных домов включают в себя: бетонные блоки, сборные панели, съемные опалубки и изоляционные бетонные опалубки (ICF).

1. Бетонные блоки

Как один из наиболее доступных методов строительства из бетона, бетонные блоки производятся быстро и легко. Хотя некоторые думают, что бетонные блоки имеют одинаковый размер и форму, бетонные блоки могут различаться и использоваться с облицовками или покрытиями для создания привлекательного дизайна дома. Бетонные блоки также прочнее заливного бетона, что делает их идеальными для устройства фундаментов, если они правильно построены. Благодаря изоляции бетонные блоки становятся исключительно прочным материалом, если вы ищете дом в районе, подверженном сильным ветрам.

2. Сборные панели

Сборные панели производятся на бетонном заводе и представляют собой наружные стены дома, которые также имеют установленную пенопластовую изоляцию, встроенную стальную арматуру и электрическую проводку. Краны берут панели и прикрепляют их к фундаменту и другим панелям, что может способствовать быстрому строительству. Сборные панели могут быть немного дороже, чем некоторые другие варианты бетонных зданий, но они остаются прочными, особенно в условиях ветра.

3.Съемные формы

Съемные формы устанавливают изоляцию и армирующую сталь в съемные стены из алюминия, дерева или стали. После того, как бетон, залитый в опалубку, застынет, эти стеновые опалубки снимаются. Съемные формы позволяют одновременно заливать наружные и внутренние стены, что, безусловно, может сократить время строительства нового дома. Поскольку они предлагают множество методов изоляции, съемные формы представляют собой обычный бетонный вариант, который, несомненно, будет прочным.

4.Изоляционные бетонные формы (ICF)

Пожалуй, самый популярный и один из самых прочных методов строительства из бетона, изоляционные бетонные формы (ICF) изготавливаются из чрезвычайно плотного пенопласта и заполняются бетоном и стальной арматурой. После заполнения ICF образуют теплоизолированный, герметичный термальный сэндвич, который может противостоять огню и сильному ветру. Стальная арматура, используемая в ICF, закапывается в бетон, защищая его от коррозии и ржавчины. Пенопласт обрабатывают антипиренами, чтобы предотвратить возгорание в случае пожара.Такое сочетание материалов создает чрезвычайно прочную структуру.

Независимо от метода, бетонные дома обеспечивают домовладельцам повышенную защиту от таких элементов, как ветер и огонь. Эта защита важна — стены ICF могут защитить домовладельцев от мусора в результате торнадо или урагана со скоростью ветра до 250 миль в час. С домом, построенным из прочного бетона, вы можете защитить себя от самых немыслимых обстоятельств. Только в 2017 году Национальная ассоциация противопожарной защиты сообщила, что пожар в доме происходил каждые 88 секунд.К счастью, при температурах до 2000 градусов по Фаренгейту и постоянном воздействии огня бетонные стены прослужили до четырех часов без каких-либо повреждений конструкции. С другой стороны, их аналоги с деревянным каркасом рухнули за час или меньше. На западном побережье строится все больше и больше бетонных домов, чтобы обеспечить безопасность домовладельцев в случае пожара или землетрясения.

Из-за того, что бетон не поддается биологическому разложению, дома, построенные из бетона, не подвержены гниению или порче.Домовладельцам больше не нужно беспокоиться о древесной гнили или надоедливых термитах. Хотя вы можете ожидать, что ваш бетонный дом прослужит столетия, средняя продолжительность жизни деревянного каркасного дома составляет от 30 до 50 лет. С бетонным домом домовладельцы могут быть спокойны, зная, что их дом будет лучше противостоять их худшим кошмарам, когда столкнется с конкурентами из бетона. Бетонные дома также могут дать домовладельцам уверенность в области энергосбережения.

Экономьте энергию с помощью бетонных домов

Бетон — он прочный, прочный и изолированный.Эти свойства делают его отличным вариантом для стойкости и серьезной экономии энергии. Как домовладелец, подумайте о преимуществах герметичной изоляции, когда дело доходит до сохранения прохлады жарким летом и сохранения тепла в холодную зиму. По сравнению с домом с деревянным каркасом проникновение воздуха в бетонный дом можно уменьшить примерно на 75% с помощью пенобетонного барьера. С бетоном холодные сквозняки ушли в прошлое, и вы можете поддерживать в доме более постоянную температуру.

1.Повышение термического сопротивления

Для типичного ICF значение R составляет примерно 20. Значения R, также называемые термическим сопротивлением, измеряют способность изоляционного материала противостоять тепловому потоку. Чем выше значение R, тем выше эффективность изоляции. С воздухонепроницаемыми стенами односемейный дом ICF может сэкономить домовладельцу примерно 110 тонн углекислого газа по сравнению с домом с деревянным каркасом.

2. Зеленый цвет

Поскольку все больше внимания уделяется инициативам, не связанным с окружающей средой, покупка бетонного дома может рассматривать вас как владельца «зеленого» — или экологически чистого — дома.Чтобы ваш дом считался экологически чистым, он должен сберегать ресурсы и повышать эффективность своей работы при низком потреблении энергии, воды и природных ресурсов. В целом эти дома более здоровы для окружающей среды и тех, кто в них живет. Поскольку компании ICF максимально используют энергию, уменьшают подверженность жильцов воздействию плесени и грибка, сводят к минимуму отходы и сохраняют природные ресурсы за счет использования переработанных материалов, покупка бетонного дома может квалифицировать вас как экологичного домовладельца.

С момента появления в Европе после Второй мировой войны бетонные дома приобрели популярность в Северной Америке — совсем недавно в Канаде.Стремясь стимулировать строительство более энергоэффективного жилья, правительство Канады запустило программы, подчеркивающие важность экономии энергии. Эти программы привели к увеличению жилищного фонда ICF, опережающему рост конкретных домов в США и продолжающемуся расти. По мере роста рынка бетонного жилья в США и Канаде домовладельцы могут ожидать в ближайшие годы еще больше вариантов. По данным Цементной ассоциации Канады, с 1990-х годов в Северной Америке было построено около 128 000 домов ICF, и этот показатель продолжает расти каждый год примерно на 40%.

3. Снижение затрат на электроэнергию

Насколько меньше энергии потребляет бетонный дом по сравнению с его конкурентом из деревянных каркасов? Бетонный дом со стенами из ICF потребляет на 30-40% меньше энергии. Для домовладельца приятно знать, что ваш бетонный дом потребляет меньше энергии. Возможно, еще более обнадеживает то, что вы сделали правильный выбор, выбрав бетонный дом, — это ежемесячное снижение вашего счета за электроэнергию. По данным Министерства энергетики, изоляция бетонных форм может сократить до 19% затрат на электроэнергию.

Бетонный дом сэкономит вам деньги и избавит вас от поездок к термостату. Поскольку бетон является материалом с высокой теплотой, он помогает контролировать температуру в доме и поддерживать ее более однородной. В свою очередь, это улучшение температуры может сэкономить вам еще больше денег, поскольку позволит вам использовать меньшее оборудование HVAC, что может снизить затраты на строительство на 500–2000 долларов.

Переход с традиционного деревянного каркасного жилья — отличный вариант для домовладельцев, стремящихся к экономии энергии, которые хотят видеть прямые результаты этого, отраженные в их ежемесячных счетах за более дешевую электроэнергию.Обладая большей прочностью и энергоэффективностью, чем традиционные дома с деревянным каркасом, бетонные дома являются явным победителем. Как домовладелец, вы, вероятно, задаетесь вопросом, во сколько вам будут стоить более дорогие бетонные дома. Прежде чем сравнивать цены на бетонные дома с ценами на другие дома, необходимо иметь в виду несколько факторов.

Бетонный дом Стоимость

Бетонные дома могут противостоять немыслимому и экономить больше энергии, поэтому неудивительно, что первоначальные затраты почти всегда будут выше, чем у дома, построенного из других строительных материалов.Но насколько дороже будет стоить бетонный дом?

1. Будьте готовы потратить больше денег на строительство бетонного дома

В среднем бетонные системы обычно добавляют от 3 до 5% к цене дома. Согласно исследованию, проведенному Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD), это в среднем составляет от 2 до 4 долларов за квадратный фут. Исследование показывает, что для двухэтажного дома стоимостью 180 000 долларов и площадью 2 500 квадратных футов дополнительные расходы на бетонный дом привели бы к увеличению цены примерно на 7 000 долларов.

Домовладельцы могут столкнуться с дополнительными расходами, учитывая увеличенный вес бетона и более толстые стены в доме. Эти затраты могут быть результатом таких вещей, как проблемы с установкой или более длинный список требований к фундаменту, поскольку здание более основательно, чем большинство домов из других материалов, таких как дом с деревянным каркасом. Хотя такое повышение цен может показаться некоторым домовладельцам значительным, важно учитывать экономию средств, не указанную в ценнике дома.

2. Экономьте деньги, когда дело касается долговечности

Поскольку бетонные дома являются бесспорным победителем, когда дело доходит до долговечности, вы должны учитывать деньги, которые вы сэкономите на ремонте и обслуживании как домовладелец. Например, в доме с деревянным каркасом вы более подвержены проблемам деградации, таким как гниль, плесень или термиты. Гниль древесины может привести к структурным проблемам, таким как разрушенный настил крыши или повреждение опорных стоек и балок. Затраты на ремонт древесной гнили могут обойтись домовладельцам до десятков тысяч долларов.С бетонным домом такой проблемы нет.

Владение домом с деревянным каркасом также подвергает домовладельцев более высокому риску заражения плесенью, которая часто остается незамеченной, пока плесень уже не прижилась. Поскольку бетон не может впитывать влагу, вероятность образования плесени крайне мала, а еще одна потенциальная цена — за окном. Термиты — это еще одна проблема, связанная с бетонным домом. В доме с деревянным каркасом термиты могут прижиться и обойтись домовладельцам в среднем от 220 до 875 долларов в зависимости от степени тяжести.Если в доме есть большое заражение, которое потребует фумигации с навесом, домовладельцы могут выложить от 1200 до 2500 долларов или больше. Страховые компании могут сократить расходы на полисы, учитывая эти факторы для домовладельцев, которые покупают конкретный дом.

Поскольку бетон используется для защиты домовладельцев от непогоды, он также может сэкономить вам деньги, особенно если учесть пожар. В 2017 году Национальная ассоциация противопожарной защиты оценила имущественный ущерб в размере 23 миллиардов долларов от пожаров.Поскольку бетон может гореть дольше до разрушения конструкции, бетонные дома могут сэкономить домовладельцам расходы, если произойдет немыслимое. Многие страховые компании предлагают скидки на полисы до 25% для конкретных домов и их способности противостоять стихийным бедствиям, таким как пожары, ураганы или землетрясения.

3. Экономьте деньги за счет более низких счетов за электроэнергию

Поскольку бетонные дома экономят больше энергии, HUD сообщает, что домовладельцы могут рассчитывать сэкономить от 20 до 25% только на ежегодных расходах на отопление и охлаждение по сравнению с домами, построенными из других традиционных материалов.Для домовладельцев, которые предпочитают жить в конкретном доме на длительный срок, эта экономия средств может оказаться значительной. Строя бетонный дом, домовладельцы также могут выбрать установку меньшего оборудования для обогрева и охлаждения, что может сэкономить им сотни или даже тысячи долларов. Домовладельцы, которые покупают бетонный дом, могут даже иметь право на получение энергоэффективной ипотеки (EEM). Они предоставляют домовладельцам более крупную ипотеку и позволяют им вкладывать больше денег в бетонный дом в результате более низких ежемесячных счетов за отопление и охлаждение.

Хотя первоначальная покупка бетонного дома, вероятно, будет дороже, текущая экономия более чем компенсирует это. От скидок на страховые полисы до более дешевых счетов за электроэнергию, инвестиции окупятся каждой копейкой. Помимо долговечности, энергосбережения и возможности сэкономить, домовладельцам следует учитывать еще один момент — стиль.

Дизайн и стиль бетонного дома

Представление бетонного дома может вызвать у вас в голове образы тусклого, похожего на камеру одиночного заключения.Однако есть вероятность, что вы видели поблизости бетонные дома, даже не подозревая, что они были построены из бетона. Пора домовладельцам развеять идею о том, что бетонные дома не могут быть эстетичными. Покупка дома из бетона не означает жертвовать красивым внешним видом. Поскольку бетон прочен и легко поддается формованию, ваш дом может быть функциональным и свежим на вид.

Поскольку у ICF есть крепежные ленты для внутренней и внешней отделки и обработки, вы можете персонализировать свой бетонный дом, добавив такие элементы, как сайдинг, камень или кирпич.Поскольку формы из пенопласта в ICF могут быть вырезаны и сформированы по вашему желанию, бетон может обеспечить архитектурную адаптацию в дизайне, которую вы иначе не смогли бы достичь с помощью конструкции с деревянным каркасом. Вы можете выбирать из различных вариантов общего стиля, от индустриального до викторианского. Вы даже можете настроить такие элементы дома, как высокие потолки, нестандартные углы и изогнутые стены. Один из способов избавиться от серой и унылой коннотации с бетонными домами — это применить внешний сайдинг, чтобы сделать ваш дом более привлекательным.

Сайдинг обязательно останусь:

  • Фиброцемент выпускается в нескольких вариантах и ​​известен как одна из самых прочных форм сайдинга.
  • Кладка без раствора Стеновые системы опираются на стены без раствора и обязательно выдержат.

Сайдинг яркого цвета:

  • Штукатурка чрезвычайно красочна и не трескается.
  • Фиброцементный холст бывает разных форм и цветов.
  • Фиброцемент для черепицы доступен в широком спектре цветов и, как известно, очень красив.

Сайдинг на поворотные головы:

  • Облицовка камнем и кирпичом — чрезвычайно красивый и прочный вариант сайдинга.
  • Листовой фиброцемент известен своим красивым внешним видом и способностью противостоять деформации и повреждениям насекомыми.

Благодаря гибкости и возможностям, которые у вас есть при строительстве бетонного дома, вы можете отбросить скучные предвзятые представления и создать великолепный дом, отвечающий всем вашим эстетическим требованиям.

Спросите о динамической перекачке бетона для более быстрого строительства бетона

Бетонные дома по своей прочности, энергосбережению и рентабельности явно превосходят другие материалы для строительства дома. Готовы ли вы сделать следующий шаг и стать строителем бетонного дома? Рассмотрите возможность работы с опытным подрядчиком по бетону, чтобы построить ваш бетонный дом. Свяжитесь с Dynamic Concrete Pumping, чтобы узнать больше о том, как наше оборудование и услуги могут ускорить выполнение вашего бетонного строительного проекта.

кирпич или штукатурка? — Охотник за камнями

Не можете выбрать кирпич или рендер? Это обычная головоломка. Кирпичи являются традиционными и имеют вневременную привлекательность, в то время как штукатурка, несомненно, современна и является популярным способом мгновенно преобразить дом.

Независимо от того, строите ли вы с нуля, планируете расширение или хотите освежить фасад, выбор между кирпичом и рендерингом может быть трудным решением. Оба служат своей функции защиты дома от непогоды, обладая одинаково высокой огнестойкостью, звукоизоляцией и защитой от вредителей.Но есть некоторые ключевые характеристики, которые могут немного облегчить ваше решение.

Строительство дома или пристройки с помощью рендера

Прогуляйтесь по любой улице Великобритании, и вы, вероятно, заметите, что у каждого второго дома есть визуализированный фасад, от гладких белых викторианских террас до гальки в стиле Тюдоров. Рендеринг включает нанесение цемента на кирпичную или бетонную стену и был популярен во всей Европе на протяжении веков — вспомните колониальную испанскую архитектуру и блестящие белые виллы в Греции.

Хотя многие восхищаются визуализацией внешних стен, есть несколько очевидных причин, почему это не всем нравится. Как и в случае любого серьезного обязательства, связанного с вашим домом, важно понимать преимущества и недостатки рендеринга:

Преимущества

  • Универсальность: Многие домовладельцы предпочитают визуализировать весь свой дом или отдельные участки в эстетических целях. Render доступен в широком диапазоне цветов и дизайнов, что делает его эффективным способом быстро освежить ваш дом.В зависимости от того, какой образ вам нужен, покрытие может быть текстурированным или гладким, тонким или гладким, натуральным или цветным, а также пигментированным или окрашенным.

  • Предотвращает попадание влаги: Штукатурка обеспечивает дополнительный слой защиты от проникновения влаги, что особенно важно для старых домов с массивными стенами. Если влага проникает в твердую стену, ваш дом столкнется с целым рядом проблем: от гниющих плинтусов и окрашенной штукатурки до покрытых плесенью ковров.Но будьте осторожны, нанесение рендера поверх существующей влажности только усугубит ситуацию. Большинство новых свойств имеют стенки полостей, которые менее уязвимы для этой проблемы.

  • Улучшает термозащиту: штукатурка , особенно окрашенная в светлый цвет, обеспечивает дополнительный слой изоляции, улучшающий тепловые характеристики вашего дома. Кроме того, если вы планируете установить внешнюю изоляцию на своей собственности, рендеринг в то же время может быть рентабельным.

Недостатки

  • Дорого: Использование бетонных блоков и штукатурки обычно считается менее дорогостоящим, чем традиционный кирпич, особенно для новых построек. Однако рендеринг существующего дома может оказаться довольно дорогостоящим. Внешний рендеринг начинается примерно с 60 фунтов стерлингов за квадратный метр, поэтому типичный двухквартирный дом с тремя спальнями будет стоить не менее 4800 фунтов стерлингов. Не говоря уже о дополнительных расходах на профессиональное нанесение, покраску и особенно техническое обслуживание.Если в вашем доме еще нет внешней изоляции стен, штукатурка обойдется вам примерно в 100 фунтов стерлингов за квадратный метр.

  • Прибыльность: Если вы планируете продать свой дом или это инвестиционная недвижимость, вам действительно нужно подумать, является ли рендеринг разумным выбором. Будет ли это увеличивать стоимость собственности? Если да, то действительно ли затраты окупаются? Местный агент по недвижимости может предложить более выгодные способы повышения стоимости вашего дома, обеспечивая при этом его привлекательность для более широкого рынка.Например, покраска отделки или уборка сада могут придать кирпичному дому уличную привлекательность, необходимую для повышения продажной цены.

  • Высокое обслуживание: Окрашенные стены более уязвимы к атмосферным воздействиям, которые со временем вызывают выцветание и появление пятен. Чтобы ваши внешние стены выглядели свежими, вам нужно перекрашивать каждые 10-15 лет. Первый слой на недавно построенном доме обойдется вам от 850 до 1500 фунтов стерлингов, в то время как обновление ваших стен будет стоить от 650 до 1200 фунтов стерлингов.Следует также отметить, что оштукатуренные стены в общественных местах, особенно в коммерческих зданиях, являются главными мишенями для граффити.

  • Растрескивание: Сила вашего рендеринга будет зависеть от типа используемого рендеринга и метода нанесения. Однако все штукатурки (силиконовые, акриловые и минеральные) имеют тенденцию к образованию микротрещин, особенно если лежащая под ними кирпичная кладка старая или влажная во время нанесения. Влага может проникать в стены, замерзать и расширяться, выдувая поверхность штукатурки и обнажая участки кирпича под ней.Ремонт небольших участков размером до 0,5 м² стоит около 70 фунтов стерлингов. Обычно для этого потребуется удалить старую штукатурку, зачистить швы, очистить стену и затем нанести два слоя штукатурки.

  • Разрешение на планирование: В зависимости от местоположения вашей собственности и типа здания вам может потребоваться разрешение на планирование перед отрисовкой внутренних или внешних стен. Если вы живете в здании, внесенном в список памятников архитектуры, это абсолютно точно. Точно так же, если ваша собственность входит в охраняемую зону, национальный парк или зону выдающейся природной красоты, вы должны подать заявление на разрешение, прежде чем выполнять визуализацию внешнего вида вашего дома.За пределами этих областей рендеринг разрешен без предварительного разрешения при условии, что материалы внешне похожи на материалы, использованные в исходной конструкции, и не будут конфликтовать без соседей.

Строительство дома или пристройки из кирпича

Кирпич — один из старейших строительных материалов, история которого восходит к 7500 году до нашей эры. Существует множество различных типов, которые служат разным целям, от обычных кирпичей из обожженной глины, используемых для наружных кладок стен, до силикатных кирпичей для скрытых стен и инженерных кирпичей, построенных специально для несения нагрузки.

Разберем достоинства и недостатки кирпича для декоративных фасадов:

Преимущества

  • Универсальность: Благодаря прогрессу в производстве скромный кирпич теперь доступен в широком разнообразии цветов, текстур и отделок. Вы можете выбрать классическую элегантность традиционного красного кирпича или современную изысканность симметричного остекления. Если вы ищете впечатляющий современный дом, вы также можете раздвинуть границы с помощью ярких узоров и текстур.

  • Низкие эксплуатационные расходы: Кирпич — один из самых неприхотливых строительных материалов на рынке. Кирпичам не нужна краска или герметик, чтобы сохранить их внешний вид, долговечность и устойчивость к атмосферным воздействиям. Даже по прошествии 50 лет хорошо сделанная кирпичная стена останется прочной и относительно не требует ухода.

  • Надежные инвестиции: Кирпичи дороги, однако, как самый востребованный и заслуживающий доверия строительный материал в мире, они представляют собой надежное вложение с неизменно высокой стоимостью при перепродаже.Кирпичи не только окупаются в долгосрочной перспективе, но и приносят прибыль в краткосрочной перспективе, поскольку не требуют особого ухода и энергоэффективны.

  • Экологичность: Кирпич, изготовленный из минералов и богатой природой глины, является экологически чистым строительным материалом с долгим сроком службы. В отличие от оштукатуренных стен, кирпичи легко перерабатываются. Глиняные кирпичи часто восстанавливают после сноса здания и повторно используют в качестве кирпича или измельчают для черепицы, дорожек и дорожных покрытий.

  • Timeless: Поскольку кирпичи существуют уже сотни лет, их эстетическая привлекательность сохраняется все это время, а это означает меньший риск для вашей собственности, которая будет ниже цениться в будущем из-за меняющихся тенденций в отношении других облицовочных материалов.

Недостатки

  • Выкрашивание: Каменная кладка не склонна к образованию трещин, как оштукатуренные стены, но в редких случаях может быть повреждена водой. Когда влага от дождя, талого снега или даже почвы попадает в кирпичи, они могут замерзнуть и оттаять, что приведет к растрескиванию.Отслаивание начинается с небольших трещин, которые перерастают в более крупные и в конечном итоге приводят к растрескиванию. К счастью, отслоение можно предотвратить с помощью высококачественной дренажной системы и воздухопроницаемых герметиков. Также легко ремонтируется. Опытный каменщик может решить эту проблему, удалив поврежденные кирпичи и заменив их хорошо подобранными кирпичами и раствором.

  • Дорого: Кирпичи производятся по всей Великобритании и доступны по конкурентоспособным ценам, в частности, через нашу собственную службу коммерческого предложения кирпича.Однако строительство из кирпича обычно считается более дорогим из-за необходимости в большем количестве строительных материалов. Бетонные блоки, используемые при визуализации, больше, чем глиняные кирпичи, поэтому для каждого используемого бетонного блока обычно требуется шесть кирпичей. Ориентировочно, кирпичи обычно составляют около 5% от новой постройки (11 000 фунтов стерлингов). Стоимость кирпича может варьироваться от 300 фунтов стерлингов за 1000 до более 1200 фунтов стерлингов за тысячу в зависимости от производственного процесса и спроса на момент покупки.

  • Изоляция: Дома из каменной кладки, если они не построены с использованием двойных кирпичных стен, не обеспечивают такой же теплоизоляции, как оштукатуренные стены.Поскольку бетонные блоки больше, чем обычные глиняные кирпичи, они имеют пустотелую сердцевину, что улучшает их изоляционные свойства. Тепловое сопротивление дополнительно усиливается штукатуркой.

  • Matching Bricks: Попытка найти точное соответствие существующему кирпичу оказалась сложной задачей. Однако несовпадающие кирпичи уходят в прошлое. Если вам нужно отремонтировать существующую стену или вы планируете пристройку, мы быстро найдем идеальное сочетание для бесшовной отделки; точный кирпич, где это возможно, или идеальное решение, где нет.

Прилипает к кирпичу?

Если вы решили, что рендеринг не для вас, следующий шаг — найти идеальный кирпич для вашего проекта. В Brickhunter мы работаем с более чем 10 000 поставщиков кирпича, чтобы предложить наиболее полную в Великобритании услугу по подбору и подбору кирпича.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.