Недостатки каркасный дом: Каркасные дома: плюсы и минусы строительства и проживания

Каркасные дома: плюсы и минусы строительства и проживания

О том, как строить каркасные дома своими руками, я уже рассказывал. Поэтому не будем вдаваться в подробности технологии, а сразу перейдем к плюсам и минусам их строительства и проживания.

1. Недорогие в плане строительства

Основным плюсом каркасного строительства является то, что на его сооружение затрачивается гораздо меньше средств, по сравнению с кирпичными и другими видами домов. Даже при точном соблюдении технологии строительства и использовании недешевых материалов – Вы сможете почувствовать разницу.
Каркасный дом не прихотлив к фундаменту, за счет того, что его стены легкие и одновременно прочные на разрыв. Для него можно использовать практически любой недорогой вид фундамента, такой как свайно-винтовой, например.

2. Берегут тепло зимой

Стена каркасного дома практически полностью состоит из утеплителя, который снаружи защищен от ветра и влаги.

С его характеристиками по теплопроводности не сравнится ни один блочный или кирпичный материал.

Для примера, теплопроводность утеплителя на основе минеральной ваты приблизительно около 0,035 Вт/(м*С). Для сравнения можно взять один из самых теплых блочных материалов – газосиликат плотностью 500 кг/м3, у которого теплопроводность около 0,12 Вт/(м*С). Как видно, у минеральной ваты значение теплопроводности превышает почти в 4 раза.

Благодаря этим свойствам, при правильном подборе утеплителя и его толщины, отвод тепла через стены будет минимальным, что позволит сократить расходы на отопление в зимний период.

3. Удерживают прохладу летом

Все тот же утеплитель и деревянный каркас, не позволят стенам нагреваться даже в очень жаркую погоду, тем самым не будут передавать тепло в дом, в отличие от кирпичных, бетонных и подобных домов. Это позволит сохранить драгоценную прохладу внутри помещения. Это так же поможет сэкономить на охлаждении в летний период, так как кондиционер будете включать гораздо реже.

4. Теплые стены внутри дома

Если Вы когда-нибудь жили в кирпичном доме, то должны были заметить, что в зимний период, даже если в помещении царит комфортная температура, наружные стены все равно значительно холоднее. Это происходит потому что у кирпича и бетона повышенная теплопроводность и они, с большим удовольствием, забирают в себя драгоценное тепло, которое, рано или поздно, рассеивается на улице.

Благодаря тому, что стена каркасного дома лишена материалов с повышенной теплопроводностью, она всегда будет оставаться теплой, при условии комфортной температуры во всем доме.

5. Помещение быстрее нагревается

Помимо коэффициента теплопроводности, существует такое понятие, как аккумулирование тепла. Так вот, бетон, кирпич и другие подобные материалы, очень хорошо аккумулируют тепло, т.е. сначала они его впитывают в себя, а затем, если в помещении стало прохладнее – отдают его обратно.

За счет этого, помещение с кирпичными стенами значительно дольше нагревается, и львиная доля энергии тратится на нагрев самой стены.

А что в этом плохого? Спросите Вы. Ведь оно потом вернется в дом, не давая быстро остудить его.

6. Просты и быстры в строительстве

Учитывая технологию строительства, каркасные дома очень просты в плане сооружения. По мимо того, они также очень быстро возводятся. Это позволяет значительно снизить трудозатраты, а значит и финансовые расходы на труд.

А для тех, кто более или менее имеет представление о работе с деревом и гвоздями, я думаю, не составит особого труда собрать каркасный дом своими руками. Технологию строительства каркасного дома я описывал в одной из предыдущих статей очень подробно с множеством фотографий. Вы без труда найдете ее на моем сайте.

7. Относительно тонкие стены

Для того, чтобы обеспечить хорошую теплозащиту дома, нет необходимости возводить толстые стены. В среднем, толщина несущей наружной стены, вместе с отделкой, составляет около 25-30см.

Для кирпичных домов, даже с дополнительным утеплением, толщина стены будет около 45-50 см, и это в лучшем случае.

Это является значимым плюсом для небольших строений, где каждый лишний квадратный метр «на вес золота».

В доме 6х6 метров, за счет тонкой стены, мы сможем сэкономить 5-6 квадратов жилой площади, при этом, не меняя наружного периметра строения.

8. Возможность строить в холодное время года

Этот вид домов, без дополнительных затрат на нагрев материалов или использования каких-либо присадок, можно строить в любое время года. Единственным ограничением является то, что материалы должны быть сухими.

9. Не обязательно использовать спецтехнику в процессе строительства

В большинстве случаев, для постройки каркасного дома, привлечение спецтехники и использование дорогого инструмента – не требуется. Для быстрого и недорогого возведения стен, достаточно приобрести инструмент для резки дерева, потому что ручной ножовкой будет тяжело и долго.

10. Отделочные работы не требуют больших затрат

Как снаружи, так и изнутри, при строительстве каркасного дома, отделка не требует огромных затрат. Как правило, изнутри стены обшиваются гипсокартоном, который, с учетом того, что стены ровные, крепится без дополнительных металлических профилей, на фанеру или деревянную обрешетку. Это дешевле чем штукатурка, с несколькими выравнивающими слоями шпатлевки.

11. Хорошая сейсмостойкость

В сейсмически активных районах, каркасные дома будут намного надежнее каменных, кирпичных или блочных, без дополнительных затрат на усиление конструкции. Если кирпичные стены сильны только на сжатие, то на разрыв они слабы, как и все бетонные конструкции. Для того, чтобы обеспечить хорошую сейсмостойкость, в бетонных и аналогичных домах, необходимо устраивать дополнительные армирующие пояса, армирование самой кладки и другие мероприятия. В отличие от них, каркасный дом состоит из дерева, которое очень прочное на разрыв. Для обеспечения его надежности в сейсмически активных районах, нет необходимости в дополнительных затратах на усиление.

12. Несложный монтаж коммуникационных труб и проводов

В каркасном доме намного проще проводить все коммуникации.

Никакого штробления, пыли и т.д. 

Все вышеописанное предполагает строгое соблюдение технологии. Даже при частичном несоблюдении технологии строительства каркасных домов, большинство из этих плюсов могут превратиться в отрицательные стороны.

1. Построены из горючего материала

Основным и неоспоримым минусом деревянных каркасных строений является то, что они состоят из горючего материала.

Для того, чтобы уменьшить риск возгорания таких строений и обеспечить достаточную пожаробезопасность, необходимо придерживаться нескольких основных правил при постройке каркасного дома:

• перед использованием, всю доску и брус необходимо обработать специальной пропиткой, которая будет защищать дерево от возгорания. При выборе, обращайте внимание на консистенцию пропитки, она должна быть немного жирной и при обработке впитываться в дерево. Дешевые пропитки, которые выглядят как крашенная вода, должного эффекта не дадут. Проверить качество пропитки можно, хорошо обработав кусок доски, а как пропитается – бросить ее в костер.
  Вы заметите, что эта доска будет долго тлеть, и загорится самой последней.
• когда будете проводить в дом электричество, следите за тем, чтобы все провода были в специальной гофре, как того требуют правила. При нагревании гофра сжимается, прекращая доступ воздуха к очагу возгорания.
• используйте исключительно негорючие материалы для утепления каркасного дома. Степень горючести материала можно узнать у производителя.
• в местах повышенной опасности, например, там, где будет расположен отопительный котел или плита, необходимо производить отделку из огнеупорных материалов.

Стоит отметить, что способы уменьшения риска возгорания зависят от каждого конкретного случая. Но придерживаясь вышеперечисленных правил, Вы в значительной степени обезопасите себя от пожара.

Пожароопасность — это основной фактор, который отталкивает будущих владельцев домов от постройки именно таких строений. Но давайте рассуждать логически, почему-то деревянные крыши и потолки никого не пугают, а ведь вся электрика, которая является одним из основных потенциальных источников возгорания, располагается именно возле потолка, или даже на нем.

2. Трудно найти «идеальный» материал для строительства

Если придерживаться всех правил строительства каркасных домов, то «в идеале», для их постройки необходимо использовать только высушенные материалы. То дерево, что продают у нас повсеместно – сырое. А сухую доску, либо сложно найти, либо она стоит значительно дороже.

В случае, когда Вы купите доску, а она окажется сыра, ее необходимо обязательно высушить, хотя бы естественным способом, сложив под навесом.

3. Относительно хрупки

Сама по себе стена каркасного дома выглядит очень хрупкой. Действительно, она не сравнится по прочности с кирпичной или бетонной стеной. Но у нас, к счастью, нет таких атмосферных аномалий, которые не сможет выдержать каркасный дом, построенный по всем правилам.

Это хоть и является минусом, но не настолько значительным, чтобы из-за него категорически отказываться от строительства такого типа дома. Я даже не могу представить какое-либо обстоятельство, которое может повредить или разрушить каркасное строение.

4. Меньший гарантированный срок эксплуатации

В разной литературе, срок службы каркасного дома варьируется по-разному. Некоторые источники утверждают, что такие дома пригодны для проживания 30-50 лет, но большинство источников утверждает, что с Вашим домом ничего не произойдет на протяжении

50-70 лет, а это на нашу жизнь, однозначно хватит. Тем более, сейчас существует, различного рода, обработка древесины, увеличивающая срок его службы.

У кирпичных и бетонных строений срок службы достигает 100 лет, но рассудите сами, при значительно уменьшенных финансовых затратах, мы получаем дом, в котором проживем всю жизнь. А что будет через 50-70 лет, еще никому не известно.

5. В деревянной конструкции могут завестись различные паразиты

Это также является значительным минусом каркасных домов. Но и от этой беды существует решение — так же, как и с пожаробезопасностью, необходимо обработать все дерево специальной биозащитной пропиткой. Часто можно встретить пропитки, которые одновременно являются и огне- и биозащитными одновременно.

6. Частое несоблюдение технологии строительства

Это, скорее всего, минус не самой технологии, а общая технологическая безграмотность. Часто рабочие берутся за работу, имея только поверхностное представление о ней. Как я уже писал раньше, это происходит от недостатка информации.

Для того, чтобы не нарваться на недобросовестных работников, необходимо обращаться только в те фирмы, которые специализируются исключительно на каркасном строительстве. Согласитесь, у них опыта гораздо больше, чем у рабочих, которые вчера строили кирпичный дом, и, решив, что строительство каркасного еще легче – взялись за него.

Так же, необходимо чтобы тот, кто будет строить, давал какую-нибудь гарантию, подтвержденную письменно, на свою работу.

Вот, в принципе, мы рассмотрели основные плюсы и минусы каркасных домов, которые должны помочь Вам сделать такой нелегкий выбор материала для строительства своего будущего дома.

Далее я хочу немного рассказать о том, почему люди не доверяют этой технологии, и почему такой тип домов не очень часто встречается на строительных участках.

В настоящее время, большинство людей не доверяют каркасной технологии строительства домов. Многие считают, что минусов в этой технологии гораздо больше чем положительных качеств.

А так ли это на самом деле?

Сейчас мы попробуем разобраться, почему каркасным домам не доверяют, и, в большинстве случаев, не используют эту технологию для строительства.

1. Всем известно, что технология строительства каркасного дома пришла к нам из-за рубежа. Но не все знают, что там, в зависимости от климатической зоны, они строятся по-разному. У нас же, технология строительства одна, и часто случается так, что, построив дом, он нас не устраивает в плане теплоизоляции, например. Но никто не задумывается о том, что необходимо было подогнать технологию конкретно под климатический регион, в котором дом будет строится.
2. Вторым, не менее важным фактором, является то, что мы используем в технологии строительства неправильный материал. Там, откуда к нам пришла технология строительства каркасного дома, существует отдельный вид доски и бруса, которые используются именно для строительства домов. Перед продажей весь материал проходит предварительную искусственную сушку. Мы же строим дома из того, что доступнее, а это сырая древесина, которая, в процессе эксплуатации дома, начинает давать трещины, усадку и изменяет форму.
3. Какие бы пленки и мембраны вы не использовали в качестве гидро- и пароизоляционных материалов, все равно, каркасный дом – это термос. А в таком доме, для комфортного проживания, необходима принудительная, правильно рассчитанная система вентиляции. Мы же, как правило, строим каркасный дом для того, чтобы сэкономить, поэтому о дорогих приточных системах даже не думаем. А это сокращает жизнь некоторым материалам.
4. Я уже писал в одном из пунктов, где описывал основные минусы каркасных строений, о том, что иногда трудно найти высококвалифицированных специалистов, которые не просто строят каркасные дома, но и полностью владеют технологией строительства. А прибегая к услугам «первых попавшихся» работников, которые совершают непоправимые ошибки, мы начинаем винить в этом саму технологию.

В конце этой статьи, хочется отметить, что при выборе типа дома, не стоит бросаться на первый попавшийся или отвергать какой-либо, не изучив все его плюсы и минусы. Помните, что жить в доме Вам, а не соседу, которому не нравится та или иная технология.

Плюсы и минусы каркасного дома

Вопросы, рассмотренные в материале:

• На что нужно обратить внимание при строительстве каркасного дома
• Плюсы каркасного дома
• Минусы каркасного дома
• Как минусы строительства каркасного дома превратить в плюсы

Про плюсы и минусы каркасного дома сейчас говорят довольно часто, ведь эта технология строительства достаточно популярна. Скорость и легкость возведения такого дома стали настоящим прорывом в середине ХХ века, когда первые «каркасники» появились в США. Мода на урбанизацию постепенно теряла свои позиции, уступая частному домовладению. Рынок ответил большому спросу новой технологией, и каркасные дома стали возводиться по всему миру.

Однако простота конструкции вызывает множество вопросов, один из которых – надежность. Можно ли строить каркасные дома для постоянного долгосрочного проживания, сомневаются многие. Людей смущает, выдержит ли «каркасник» суровый холод русской зимы. Об этом и многом другом рассказываем в этой статье.

На что нужно обратить внимание при строительстве каркасного дома

Особенностью каркасного здания является его более сложное устройство по сравнению, например, с кирпичным. Этот нюанс нужно обязательно учитывать при проектировании.

Соответственно, значительно возрастает важность соблюдения технологии на всех этапах сборки. При расчете каркаса учитываются такие его параметры, как нагрузка, упругость и прочие технические характеристики материала. Но достичь проектных значений и в результате получить прочное строение возможно лишь при особо тщательном подходе к соединению элементов. Если дом строится из кирпича, то процесс оказывается значительно проще ввиду несложности самой кладки. Еще проще технология возведения здания из дерева.

Плюсы и минусы каркасного дома во многом зависят от качества применяемых материалов, а их перечень при такой технологии немалый.

Помимо того что нужно правильно собрать каркасный конструктор, особое внимание потребуется уделить стыкам, исключить проседание наполнителей. В противном случае в стенах образуются щели и по комнатам будет гулять ветер. Также очень непросто бывает собрать обшивку, тщательно подогнать все ее части, особенно если щиты небольшие.

Если все сделано правильно, скрупулезно подобраны материалы и крепежные элементы, то постройка в результате получится с хорошими теплотехническими характеристиками. Но такая работа под силу только профессионалам.

Плюсы каркасного дома

В наши дни все больше людей перебирается жить за пределы крупных населенных пунктов, что вызвало массовую волну загородного строительства. В этом ключе здания из готовых элементов представляют собой очень привлекательный вариант, тем более что многолетний опыт их эксплуатации выявил плюсы и минусы каркасного дома для постоянного проживания.

В качестве основных достоинств подобных зданий можно назвать следующие:

1. Стоимость строительства – квадратный метр площади в таком жилье имеет самую низкую цену по сравнению с остальными типами зданий, из-за чего каркасное строительство популярно во всем мире.
2. Быстрота возведения – строительство коттеджа при наличии готового фундамента три человека могут осуществить за 1 месяц; если учесть сооружение фундамента и отделочные работы, то нужно добавить еще один месяц.

3. Низкая теплопроводность – за счет самой конструкции и характеристик материалов здание хорошо держит тепло зимой и не нагревается в летнюю жару, обеспечивая комфортный микроклимат внутри помещений.
4. Низкая теплоемкость – каркасный дом можно отапливать частями, именно в тех помещениях, где это необходимо. Также остывший дом быстро нагревается, что привлекательно с точки зрения экономии.
5. Эстетичность внутренних стен – при производстве элементов каркасного дома внутри них сразу закладываются каналы для коммуникаций, поэтому инженерные системы монтируются одновременно с самим зданием.
6. Облегченный фундамент – для имеющего относительно небольшой вес каркасного дома достаточно мелкого фундамента, что позволяет существенно экономить на материалах, трудовых затратах, а само строительство занимает меньше времени.
7. Отсутствие усадки – элементы и модули каркасных домов выполняются из сухих материалов, которые не дают усадки, соответственно, со временем геометрия дома не нарушается, а к отделочным работам можно приступать сразу же, как выполнена сборка.
8. Экологическая безопасность – основой для производства элементов каркасных домов является натуральное дерево и другое природное сырье, которые не содержат вредных для людей элементов и полностью соответствуют санитарным нормам.
9. Простота внутренней отделки – внутренняя и внешняя поверхность стен представляет собой гладкие плиты, произведенные по современным технологиям, что значительно облегчает отделочные работы.
10. Длительная устойчивость к колебаниям температур – элементы каркасных домов обладают значительной тепловой инерцией, за счет чего обеспечивается экономия на отоплении в зимнее время и комфортный микроклимат в летнюю жару.

11. Сейсмоустойчивость – каркасные дома успешно противостоят колебаниям почвы и способны выдержать 9-балльные землетрясения, что оценили жители Японии, предпочитая такую конструкцию многим прочим.
12. Всесезонность строительства – сборка каркасных домов не предполагает применения водных растворов, поэтому зимние морозы для этого процесса не являются препятствием. На готовом фундаменте строительство может выполняться при температуре до -15 °C.
13. Простота строительства – элементы каркасного дома имеют небольшой вес, поэтому отпадает потребность в специальной технике. Собрать постройку может бригада из нескольких человек, что значительно удешевляет строительство.
14. Легкий монтаж и демонтаж – каркасные дома не только легко собираются, но их также несложно демонтировать и перевезти на другое место, при наличии в проекте соответствующих дополнений.
15. Удобный доступ к внутренним полостям стен и перекрытий — за счет этого момента обслуживание инженерных сетей не представляет никакой сложности, а также можно дополнительно монтировать еще один слой утеплителя.
16. Ветроустойчивость – в стенах практически отсутствуют щели, так как элементы дома представляют собой крупногабаритные сплошные щиты с дополнительными слоями утеплителя, паро- и гидроизоляции. В результате строение получается хорошо защищено от ветра.
17. Микроклимат помещений – дерево и прочие натуральные материалы обеспечивают хороший газообмен постройки, внутри дома создается комфортный микроклимат.

ТОП-5 статей по строительству:

Как известно, ни один дом не может состоять только лишь из плюсов. О минусах каркасного дома для постоянного проживания речь пойдет далее.

Минусы каркасного дома

Каркасные дома в нашей стране эксплуатируются уже не один десяток лет, поэтому отрицательные моменты смогли проявить себя достаточно явно. Но следует отметить, что среди расхожих мнений существуют и такие, которые не имеют под собой никаких оснований и относятся скорее к мифам. Итак, мифы, которые в итоге превращаются в плюсы, и минусы каркасного дома для круглогодичного проживания, основанные на профессиональном мнении:

• Некоторые потребители уверены, что каркасное строение прослужит очень недолго. Конечно, каменный дом может простоять сотню и более лет, не требуя особого внимания от хозяина. Каркасная конструкция нуждается в капитальном ремонте каждые 25–30 лет, при этом замене подвергаются утеплитель и пленочные материалы. И если не пренебрегать этим мероприятием, то срок жизни дома может быть неограниченным. Конечно, здесь свое влияние окажут и климат, и режим эксплуатации.
• У населения опасения вызывает пожароопасность каркасных строений. Да, деревянный каркас – материал горючий, но существуют современные пропитки-антипирены, которые значительно снижают риск возгорания. Кроме того, при использовании негорючих утеплителей опасность пожара практически нивелируется.
• Под воздействием влаги дерево подвергается гниению. С этим недостатком успешно справляется хороший антисептик.
• Звукопроницаемость конструкций каркасных домов выше, чем кирпичных или бетонных. Для здания, расположенного в сельской местности, вдали от шумов цивилизации, этот фактор не имеет большого значения. При возведении дома в других условиях – в городе, вблизи от автомобильной или железной дороги – придется позаботиться о дополнительной шумоизоляции. Также она понадобится, если жильцам в тихой местности мешает шум дождя и ветра.
• При производстве элементов каркасных домов используются синтетические материалы, которые нельзя назвать экологичными. К таковым можно отнести не только различные пропитки – антисептики, антипирены и пр., но и гипсокартон, ориентированно-стружечные плиты. В отдаленной перспективе, возможно, жильцы и почувствуют какое-то влияние данных материалов, но сейчас ни одна постройка без них не обходится, людям ради комфорта приходится чем-то жертвовать.
• В стенах каркасного дома заводятся вредители. В России не живут термиты, которые доставляют много проблем жителям США и Канады. Но у нас любой дом стремятся заселить мыши, которые комфортно себя чувствуют внутри панелей. Этот вопрос решается просто: не следует использовать дешевый наполнитель вроде пенопласта, в котором мыши чувствуют себя вольготно, лучший вариант – эковата, грызуны в ней не заводятся.

Как минусы строительства каркасного дома превратить в плюсы

Строительство любого дома – сложный и ответственный процесс, каждый этап которого должен быть под пристальным вниманием владельца. Также важно найти профессиональных монтажников, которые грамотно и ответственно подойдут к этой работе.

1. Качество материалов

   Современные каркасные технологии еще недостаточно освоены российским рынком, в результате при небольшой конкуренции встречаются некачественные материалы.

   Некоторые строительные предприятия в данной нише обходят подобные риски тем, что приобретают конструктивные элементы за рубежом. В результате стоимость сооружений значительно возрастает. Но есть и альтернатива, так как в России тоже имеются серьезные компании, предлагающие достойную продукцию собственного производства. При этом у них налажен полный технологический цикл, элементы выпускаются из отечественных материалов на передовом импортном оборудовании.

2. Квалификация строителей

   Ввиду небольшого опыта отечественных специалистов в данной сфере деятельности рынок испытывает дефицит профессиональных монтажников. Каркасный дом недостаточно просто собрать, в технологии есть множество нюансов, без знания и соблюдения которых вы не сможете получить недорогое жилье со всеми его плюсами, а вот минусы каркасного дома проявятся во всей полноте.

   Доверив постройку серой бригаде непрофессионалов, вы не только не сможете претендовать на гарантию, но и вынуждены будете постоянно контролировать процесс, для чего, разумеется, потребуется самому разобраться во всех нюансах сооружения каркасных зданий. Фактически во время обшивки стен вам придется переселиться на стройку, потому что иначе можно не уследить за дефектами материала. Брак даст о себе знать значительно позже, но переделывать все придется самостоятельно.

3. Вентиляционная система

   В каркасном доме обязательно нужно позаботиться о вентиляции, потому что утепленные панели с пенопластом или экструдированным пенопоплистиролом оказываются совершенно непроницаемы для воздушных потоков. С точки зрения энергоэффективности это большой плюс, но минус такой особенности каркасного дома – дополнительные затраты на принудительную вентиляцию. Некоторой альтернативой может стать применение паропроницаемых материалов, но вентиляционная система все-таки намного эффективнее.

   Также важно, чтобы правильно была выполнена вентиляция фасада. Если не уделить этому достаточно внимания, то скопившаяся в утеплителе влага приведет к его порче. В результате материал перестанет выполнять свои функции и микроклимат в доме сильно пострадает.

4. Проводка

   В России существует нормативный документ – ПУЭ, в соответствии с которым выполняется монтаж электрических сетей в жилых домах. В соответствии с правилами электрические кабели должны прокладываться по дому до распаечных коробок и подрозетников в металлических трубах. Эти нормы уже не соответствуют современным технологиям, потому что рынок предлагает безопасные провода, которые можно проложить прямо в элементах каркаса, предварительно выполнив запилы.

   Несмотря на то что новые технологии реализуются намного проще, при строительстве в России потребуется соблюдать нормативы существующего стандарта, что приводит к повышению затрат.

   У потребителей очень часто бывает неверное мнение относительно эксплуатационных характеристик каркасных строений. Поскольку такие здания довольно дешевые, то с целью максимальной экономии владельцы пренебрегают качествами материалов, нанимают самые дешевые бригады и в результате жилье, возведенное с нарушением всех технологических норм, не выдерживает никакой критики. Также необходимо учитывать и условия эксплуатации строения, чтобы компетентно судить о всех плюсах и минусах каркасного дома. В Сибири, например, совершенно иные требования к утепляющим материалам, нежели в южных регионах.

   Соблюдение технологии и полный учет всех сопутствующих факторов позволит вам получить качественный, экологичный дом за небольшие деньги по сравнению с другими типами строительства.

EVEREST

Плюсы и минусы каркасных домов / каркасный дом своими руками

Публикация.: 28 ноября 2012 года.

На сегодняшний день еще не изобретено ни одной технологии строительства, которая была бы идеальна во всем. Так или иначе свои недостатки есть у всех, однако если брать такое соотношение как цена/качество, цена/стоимость работы строительства или цена/затраты на эксплуатацию, то каркасная технология тут вне конкуренции. Действительно, плюсы данной технологии перевешивают все возможные минусы, впрочем судите об этом сами!

Плюсы:

1. Низкая стоимость строительства. На сегодняшний день это самая доступная технология из всех используемых, даже учитывая стоимость фундамента и отделки. Не случайно во всем цивилизованном мире именно каркасные дома самые распространенные!

2. Высокая скорость строительства. Продолжительность строительного цикла одна из самых низких – бригада строителей из 3 человек возведет средних размеров дом не более чем за 1 месяц, а при устройстве фундамента и отделочных работах за 1,5-2 месяца.

3. Низкие затраты на эксплуатацию. Помимо низких затрат на отопление, каркасный дом не нуждается в постоянном обслуживании, например в отличие от деревянных домов, где нужно периодически обновлять фасад.

4. Низкая теплопроводность ограждающих конструкций. Большой плюс – позволяет снизить затраты на отопление зимой и сохранить прохладу летом, тем самым обеспечивая высокий уровень комфорта.

5. Низкая теплоёмкость ограждающих конструкций. Большой плюс – позволяет гибко использовать систему отопления, причем в тех помещениях, где это необходимо, что позволяет экономить и повышает комфорт. Кроме того это преимущество дает возможность в случаи непостоянного проживания очень быстро протопить дом до нужной температуры.

6. Хорошая звукоизоляция помещений. Применяя внутри стен, перегородок и перекрытий звукоизоляцию, возможно добиться очень высоких показателей звукоизоляции в широком звуковом спектре.

7. Возможность прокладки коммуникаций внутри стен. Одна из особенностей именно каркасной технологии – позволяет без дополнительных затрат и специальных инструментов проложить электрику, каналы вентиляции, а также трубы водоснабжения и отопления внутри стены или перегородки, что дает несомненные эстетические плюсы любому помещению.

8. Облегченный фундамент. Каркасная технология позволяет использовать облегченные фундаменты низкого залегания, что дает значительную экономию и скорость строительства, по деньгам и по времени.

9. Отсутствие усадки. Большой плюс – можно сразу приступить к отделке (в т.ч. фасада), а следовательно, в кратчайшие сроки заселиться, нет необходимости в организации дополнительного отопления помещений, если дерево сырое, нет риска перекоса стен при усадке, что может создать много неприятностей вплоть до изменения геометрии стен, дома или крыши.

10. Экологически безопасен. Основными компонентами каркасного дома, помимо деревянного каркаса, являются так же утеплитель, минеральная и базальтовая вата, ГКЛ и ориентированно-стружчатая плита OSB. Всё это являясь продуктом переработки природных материалов, повышающие эксплуатационные характеристики, и при этом не представляют угрозы для человека, на что есть соответствующие подтверждения. В недавнем прошлом, производители OSB вовсе отказались от использования формальдегида в своих изделиях, несмотря на то, что его концентрация была мала и безопасна для человека.

11. Легкость и доступность внутренней отделки. Большой плюс – нет необходимости штукатурить стены (кирпич, пенобетон), либо создавать внутри дополнительный каркас с плитным материалом, достаточно зашпатлевать стыки и места крепящих саморезов и можно клеить обои – стены ровные сами по себе! Это касается и потолка. Так же нет необходимости организации стяжки на полу, как в случаи с плитами перекрытия – пол уже готов к отделке! Всё это значительно сокращает время и затраты, более того дает возможность сделать отделку самостоятельно!

12. Сейсмоустойчивость. Каркасные дома способны переносить нагрузку до 9-ти балов. В Японии предпочтителен именно этот вид дома.

13. Огромное количество циклов замораживания/размораживания. Большой плюс – есть возможность без проблем эксплуатировать дом наездами или сезонно, при этом, не поддерживая определенную температуру в свое отсутствие, а затратив лишь немного времени на прогрев дома!

14. Всесезонность строительства. Нет ограничения «строительным сезоном», дом возводится в любое время, при температуре окружающей среды до -15·C.

15. Нет необходимости в подъемном кране и прочей тяжелой строительной техники на участке. Каркасный дом возводится лишь силами небольшой бригады или самостоятельно, т.к. нет массивных элементов конструкции, что бывает актуально там, где нет возможности проезда тяжелой техники и конечно позволяет достаточно сэкономить.

16. Легкий доступ к содержимому стены и перекрытия. Конструкция дает возможность доступа к внутренним коммуникациям и утеплителю при необходимости, например, в случаи появления нового, более совершенного вида утеплителя замена его не составит труда, тем самым можно продлевать эксплуатацию дома на десятки лет!

17. Отсутствие щелей и прочих неплотностей. Большой плюс – идеальные ровные поверхности практически исключают щели и прочие неплотности, а те что остаются равномерно заполняются утеплителем, более того, применяемая гидро – и ветроизоляционная мембрана исключает любые малейшие потоки воздушных масс в толщу стены.

18. Возможность быстрого и не затратного демонтажа. Уникальный плюс – дом можно быстро и дешево демонтировать, перевезти, а затем собрать на новом месте – если, конечно, позаботиться об этом еще при проектировании и предусмотреть такую возможность.

19. Отсутствие мокрых циклов в строительстве. Делает строительство независимым от источников водоснабжения, и независимым от температуры окружающей среды.

20. Комфортный микроклимат помещений. Благодаря использованию дерева или ГКЛ, каркасная конструкция сохраняет все свойства деревянного дома, а именно способность брать и отдавать влагу и диффузировать газы, обеспечивая т.н. «дыхание» стен, что создает особый микроклимат.

21. Небольшая толщина стен. Позволяет сэкономить лишние квадратные метры.

Минусы:

1. Гулкость конструкции стен и перекрытий. Это недостаток всех деревянных стен и перекрытий, он связан с небольшой массой конструкции, не позволяющей в достаточной мере гасить значительные вибрации. Частично решить проблему позволяет тепло- звукоизоляция из плотных, тяжёлых минерально-базальтовых утеплителей или двойного слоя ГКЛ.

2. Необходим грамотный проект, чертёж со всеми схемами крепления и узлов. Технологически каркасный дом сложнее любого другого и подразумевает соответствующую квалификацию, наличие современного инструмента и грамотно составленный проект, который решает многие проблемы строительства.

3. Предвзятое отношение в нашей стране. Хотя это минус уже не технологии, тем не менее, каркасные дома становятся все более популярными в России, именно благодаря большому количеству несомненных плюсов.

Домыслы:

1. Все конкуренты каркасных домов в первых пунктах своих преимуществ перед каркасным домами вам скажут, что каркасный дом не дышит, и они возможно будут правы. Правильный дом не должен дышать через щели и неплотности, которые есть в домах из дерева между брёвнами и брусом, между кирпичами в кирпичном доме, в блочном из блоков и тд. Хорошо сделанный дом — это герметичный дом!, всю вентиляцию делаем мы сами, как нам удобно, чтобы каждую осень не заделывать щели в окнах и дверях. Если мы откроем СНиП на вентиляцию домов, то мы увидим, что оказывается любому дому необходима вентиляция, дому из бревна, бруса, кирпича, пенобетона, каркасного и тд. Во всех домах в жилых помещениях надо обеспечить не менее 0,3 объема свежего воздуха в час, для некоторых и до 1 объема. Так что информация, что только каркасному дому нужна вентиляция — это полностью ошибочное мнение.

Читайте так же:

• Технология строительства каркасных домов
  Технология строительства каркасных домов – это некий свод правил, соблюдая который вы сможете быстро и качественно своими руками построить правильный дом, чтобы в последствии избежать лишних затрат на переделку или перестройку.

• Поэтапное описание строительства каркасного дома
  Описание строительства каркасного дома – это подробный рассказ о строительстве каркасного дома своими руками в который мы добавили большое количество фотографий по каждой стадии строительства, будь то строительство фундамента, возведение каркаса, наружная и внутренняя отделка, утепление и тд.

• Фундамент
  Фундамент – это основа любого дома, поэтому мы посветили этому целый раздел, в котором постарались доходчиво рассказать как самому сделать хороший фундамент, предоставили подробные описание и расчёты по глубине промерзания, по грунтам, уровню грунтовых вод и тд.

• Каркасный дом своими руками
  Каркасный дом своими руками – это начало темы как построить каркасный дом самому, своими силами, при этом сэкономив средств и сделать всё быстро, хорошо и правильно.

Каркасные дома плюсы и минусы – Сайт Винского

Каркасные дома плюсы и минусы

В интернете много статей и видео о плюсах и минусах каркасных домов. Пишут и снимают ролики разные специалисты по строительству, агенты строительных компаний и другие люди с массой знаний по строительству и сопромату.
Я пишу эту статью с позиции человека, который мало понимает в строительстве и не имеет интереса в этом бизнесе.
Просто живу в каркасном доме, который построила по моему заказу фирма и вижу достоинства и недостатки каркасных домов своими глазами.

Что такое каркасный дом

• Фундамент — как правило винтовые сваи так как каркасный дом легче дома из бруса/блоков/бетона.
• Каркас — как правило брус и доски, скрепленные между собой гроздями/саморезами/уголками.
• Утеплитель — как правило минеральная вата.
• Пароизоляция — как правило полиэтиленовая пленка.
• Гидро-ветроизоляция — как правило мембрана, по аналогии с мембранами в горнолыжной одежде.
• Внешняя отделка — кто во что горазд, но как правило все начинается с OSB.
• Внутрення отделка — кто во что горазд, но как правило вагонка или гипсокартон.

Каркасные дома минусы

• В каркасных домах низкая шумо- и вибро-изоляция.
• Закрытие металлической входной двери вы почувствуете в любом уголке каркасного дома.
• Не монолитность перекрытий: прыжки на втором этаже вы почувствуете на первом.
• Не в каждом месте стены можно вбить гвоздь или закрутить саморез для полки. Для этого нужно заранее предусмотреть закладные — то во что саморез будет вкручиваться.

Но основная проблема каркасных домов — это низкая квалификация строителей и качество материалов, применяемых фирмами в погоне за прибылью.

Каркасные дома плюсы

• Низкие требования к фундаменту — дом легкий.
• Быстрота возведения от начала до момента заселения.
• Дом не требует усадки для начала внутренней отделки.

Каркасные дома подводные камни

Да никаких подводных камней нет.
Есть криворукость строителей и жадность строительных фирм присылающих подобных строителей в комплекте с некачественными материалами.

Основная масса российских строительных шараг будет ссылаться на всякие снипы и другие важные документы, говорить о постоянном контроле с их стороны за ходом строительства.
Это означает лишь то, что обнаруженные косяки сделанные руко-жопами c периферии из говенного материала, будут прикрыты этими самыми снипами, как туалетной бумагой.

Строительство каркасного дома на даче — мой обзор.

Каркасный дом из чего строить

Лучший материал для каркаса — это ЛВЛ брус, скрепленный между собой металлическими скобами/уголками на болтах.
LVL брус не изменяет свою геометрию со временем и по прочности близок к металлу.
У ЛВЛ один минус — цена.

Как вариант — можно использовать комбинацию ЛВЛ бруса с OSB в виде деревянных двутавровых балок.
Конструкция весит меньше чем из бруса-досок, не рассыхается. Двутавровая балка держит утеплитель, не давая ему гулять по секции каркаса.
По цене деревянная двутавровая балка дешевле ЛВЛ бруса.

Все соединения каркаса должны быть усилены металлическими уголками на болтах или на белых саморезах (глухорях).
Гвозди при строительстве каркаса не должны использоваться вообще.

Утеплитель должен быть плитами с максимальной плотностью (от 35 кг/м3).
Именно плотный утеплитель, так чтобы не осел в секции каркаса со временем.
Пленки с двух сторон утеплителя в секциях каркаса должны быть разными и положенны правильной стороной.

С внутренней стороны дома должна быть пароизоляционная пленка, которая препятствует выходу влаги из теплого помещения в утеплитель.
Это может быть толстая полиэтиленовая пленка или армированная типа Ондутис.

С внешней стороны дом должен быть изолирован от ветра мембранной пленкой с функциями гидро-ветро защиты, но проницаемой для выхода пара из утеплителя.
Мембрана двусторонняя и ее нужно укладывать правильной стороной: наружу более ярким (красным) цветом — на примере мембраны Ютавек.

Говорят о мышах в каркасном доме

Об этом пишут все потребительские сайты с отзывами, копируя текст друг у друга.
Если это действительно проблема, то советую завести кошку, а лучше прикармливать брошенных людьми уличных кошек.
Эти самые благодарные существа, уничтожат все грызунов, если они есть на вашем участке.

А другой метод, который я могу рекомендовать — напыление пенополиуретаном всего чернового пола под домом.

Одна сплошная плита застывшей пены спасет вам дом и от грызунов и насекомых, а так же увеличит теплосопротивляемость вашего дома к холодам.
Пол становится теплым без подогрева.

Реальные отзывы о каркасных домах

Читайте эпопею строительства каркасного дома на даче (с фото и отзывами)

Поможет в обустройстве вашего нового дома:
Отопление каркасного дома — что выбрать.
Аквакамин на пеллетах для отопления дома
Котел на пелетах Китурами (Корея) для отопления каркасного дома на даче
Кессон на скважину с водой
Станция очистки воды от железа
Выбор и установка септика на участке
Интернет на даче
Как самостоятельно сделать пристройку котельной к дому

Как живется в каркасном доме за городом на даче

Зима на даче
Жизнь на даче весной
Летом на даче
Жизнь на даче осенью
Как жить на даче круглый год

Как вы заметили — я не делаю рекламы или антирекламы никому.
Так же не пишу стоимость моего дома и его оборудования.

Вы сами должны выбрать то, что вам по карману и удовлетворяет вашим требованиям к жизненному комфорту.
Интернет вам в помощь.

Преимущества и недостатки каркасного дома

Одной из востребованных и популярных тенденций в сфере современного индивидуального домостроения становится возведение каркасных домов. Однако, несмотря на высокую популярность, сложно назвать каркас идеальной технологией строительства. Как и любые другие постройки, каркасные коттеджи имеют свои преимущества и недостатки. Поэтому предусмотрительным заказчикам рекомендуем заранее ознакомиться с плюсами и минусами данного типа построек.

Среди имеющихся недостатков каркасного дома можно отметить повышенную пожароопасность построек (особенно по сравнению с кирпичными коттеджами). Однако современные способы обработки дерева и соблюдение мер пожарной безопасности позволяют успешно решить данную проблему. Поскольку коттедж на основе каркаса имеет незначительный вес, его сложно назвать прочным и устойчивым к стихиям. Так, например, при ураганном ветре постройка вряд ли выдержит нагрузку. Зато с уверенностью можно сказать, что землетрясение таким домам не страшно: они отличаются прекрасной устойчивостью к сейсмическим явлениям. Ещё одним недостатком каркасных деревянных домов считают их недолговечность. Однако это скорее проблема неправильного ухода. Используя защитные средства, предотвращающие разрушение древесины, вы продлите срок службы своего дома.

Преимущества каркасного дома

Среди неоспоримых достоинств домов на основе каркаса стоит отметить простоту и быстрые сроки их сборки. Примерно через полтора-два месяца после начала строительства вы уже сможете справить новоселье. При этом работы могут осуществляться в любое время года (чего не скажешь о возведении коттеджей из бревна и бруса). Кроме этого, каркас не подвергается усадке, так что сразу можно приступать к отделочным работам. Очевидные преимущества готового каркасного дома – это доступность и популярность технологии. Пожалуй, каждая строительная компания предлагает услуги по возведению коттеджей на основе каркаса, в связи с этим клиентам предлагается широкий выбор оригинальных и привлекательных проектов. Использование сравнительного недорого строительного материала делает эти дома одними из самых доступных. К тому же значительная часть средств экономится на стадии закладки фундамента. Поскольку строение имеет облегченную конструкцию, ему не требуется дорогостоящий заглубленный фундамент.

Нельзя не отметить и превосходные эстетические качества таких построек. Внешнее оформление может быть выполнено с помощью любых отделочных материалов: блокхауса, сайдинга, клинкерной плитки и т.д. Что касается особенностей внутреннего оформления, то стоит сказать о том, что каркасные стены позволяют скрыть все коммуникации и сделать таким образом интерьер привлекательнее.

Помимо этих основных преимуществ, можно выделить ещё массу других плюсов. Однако самым важным достоинством является комфортабельность и превосходные эксплуатационные свойства, оценить которые вы сможете, построив собственный каркасный дом.

Назад К списку статей

Минусы каркасных домов: отзывы экспертов

Строительство домов по каркасной технологии пришло в Россию не так давно, хотя в Европе и Северной Америке такие дома строили еще 4 века назад. Климатические условия Канады, скандинавских стран и России очень схожи. Неудивительно, что при относительно невысокой стоимости дома и скорости его возведения каркасная технология в России стала развиваться очень быстро. Безусловно, каркасные дома имеют очень много преимуществ, но нельзя только воспевать эту технологию, нужно также объективно рассмотреть минусы этих домов.

Что такое каркасный дом

Прежде чем обсуждать недостатки каркасной технологии, необходимо дать определение каркасному домостроению. Вы можете найти много различных определений этому понятию, но не каждое из них будет понятно человеку без опыта в строительстве.

Каркасный дом представляет собой конструкцию на каркасе из дерева, металла или бетона. Стены состоят из разнородных материалов, каждый из которых выполняет свою функцию. Проще говоря, каркасный дом – это каркас, обшитый внутри и снаружи, с наполнением стен материалами, играющими роль утеплителя.

Каркасная технология развивалась на двух материках независимо друг от друга, и поэтому финский и канадский каркасный дом очень сильно отличаются друг от друга. Вообще, недостатки каждого варианта каркасника следует рассматривать отдельно, но в случае с финскими и канадским домами их можно рассматривать вместе.

Монолитно каркасный дом плюсы и минусы

В представлении российских обывателей закрепился образ каркасного дома как недолговечной конструкции для летнего пребывания. Но ведь капитальные коттеджи и даже многоквартирные дома также можно строить по каркасной технологии. В этом случае каркасом для дома будут служить бетонные колонны и перекрытия, а конструкция в целом называется «монолитно-каркасный дом». Строительство коттеджей и многоквартирных домов в России по этой технологии достаточно распространено.

Рассмотрим основные преимущества таких домов:

• Монолитно-каркасный дом обладает меньшей стоимостью по сравнению с полноценным кирпичным зданием.
• Отсутствие швов и стыков в каркасе позволяет добиться гораздо большей надежности и прочности дома.
• Дом имеет равномерную нагрузку на весь периметр фундамента.
• Монолитно-каркасные дома обладают долговечностью вплоть до 100 лет без крупных затрат на капитальный ремонт.
• Более высокие темпы строительства.

Дом из бруса

24.72%

Дом из кирпича

18.64%

Бревенчатый дом

14.61%

Дом из газобетонных блоков

16%

Дом по канадской технологии

11.61%

Дом из оцилиндрованного бревна

3.81%

Монолитный дом

4.11%

Дом из пеноблоков

3.25%

Дом из сип-панелей

3.25%

Проголосовало: 3257

Плюсы такого дома достаточно весомы. Но лишен ли такой дом недостатков?

• Возведение каркаса из железобетона требует работы многочисленной квалифицированной бригады со специальным оборудованием. Требуется своевременный монтаж съемных опалубок (ламинированная фанера, подпорки и стяжки), быстрая работа арматурщиков и квалифицированная заливка бетона.
• Большинство недостатков связано с особенностями работы с бетоном. При работе в холодное время года потребуется добавление специальных морозостойких присадок, что увеличивает стоимость готового дома. Заливка монолитного каркаса должна производиться равномерно и непрерывно. Потребуется также специальное оборудование для уплотнения основания каждого бетонного элемента.
• Такие дома обладают плохой шумоизоляцией, а твердость каркаса усложняет монтаж коммуникации.
• Меньшая толщина стен по сравнению с кирпичным домом потребует дополнительного утепления.

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос

Куда чаша весов перевесит – решать только вам. Стоит лишь довериться отзывам людей, которые давно живут в таких домах, каждый из которых утверждает, что качественный монолитно-каркасный дом, возведенный квалифицированным застройщиком, лишен недостатков для тех, кто его выбрал.

Финский и канадский каркасный дом, преимущества и недостатки

Финская технология имеет большее распространение в России по сравнению с канадской. Это связано с доступностью строительных работ и материалов по финской технологии. Финский дом – это каркас из бруса, который обшивается с двух сторон и заполняется утеплителями на минеральной основе. Канадский же дом возводится из СИП-панелей – каркас с заложенным утеплителем на основе полистирола или пенополиуретана зашивается или заклеивается под прессом наружной и внутренней обшивкой. Несмотря на отличия в технологиях такие дома обладают одинаковыми плюсами и минусами.

Основные преимущества каркасного дома по финской или канадской каркасной технологии: низкая стоимость, высокая скорость строительства, простота технологии, огромный выбор проектов, экологическая безопасность, высокая теплоэффективность дома, низкие затраты на эксплуатацию и ремонт.

Недостатки каркасных домов можно условно поделить на две группы: недостатки технологии каркасного домостроения в целом и для России.

Недостатки технологии каркасных домов

• От выбора в пользу каркасной технологии людей останавливает, прежде всего, стереотип о недолговечности таких строений. Да, каркасный дом уступает по сроку службы кирпичному. Но использование современных материалов и средств защиты позволило добиться 60-летнего срока службы без затрат на ремонт.
• Высокая пожароопасность. Строительство из древесины всегда связано с опасностью возникновения пожара.
• Низкий уровень шумоизоляции. При строительстве из древесины достаточно сложно добиться сопротивления вибрационным нагрузкам. Большинство каркасных домов строят из хвойных пород древесины, которые, кроме всего прочего, обладают хорошими резонансными свойствами.
• Обязательный монтаж дополнительной вентиляции. Каркасная технология подразумевает отведение паров из толщи стен, но полностью изолирует газообмен и парообмен изнутри дома. Поэтому придется предусмотреть систему вентиляции.

Недостатки каркасных домов для России

Большинство основных недостатков строительства каркасных домов в России связано с человеческим фактором.

• Строительство каркасных домов в России имеет небольшой стаж. С этим связан невысокий уровень знаний и опыта строителей. Большинство ошибок допускается при решении возведения дома своими руками. Чтобы избежать таких проблем, необходимо доверять только проверенным строительным организациям с хорошими рекомендациями. За строительство дома своими руками стоит браться, лишь досконально изучив этот вопрос и имея за плечами хоть какой-то опыт строительных работ.
• Невысокое качество используемых материалов. Многие строительные компании добиваются дешевизны строительства за счет использования низкокачественных материалов: это пораженная влажная древесина, дешевый утеплитель, тонкие строительные пленки или их отсутствие и многое другое. Чтобы избежать проблем с будущим домом, необходимо контролировать закупки материалов на каждом этапе строительства. Гораздо хуже, когда заказчик сам осознанно закупает и использует дешевый низкокачественный строительный материал в надежде на «авось».

Мы ни в коем случае не хотели бы разубедить вас строить дом по каркасной технологии. Такие дома можно и нужно строить. И главный аргумент в пользу этого – успешный опыт строительства за рубежом. Главным условием строительства надежного дома на основе каркаса – четкое соблюдение технологии при использовании качественных материалов.

Каркасно-щитовой дом

Раз уж мы затронули четкое соблюдение технологий, то нельзя не сказать о каркасно-щитовых домах. Эта технология является наиболее скоростной. Такие дома называют «домами за неделю».

Суть технологии заключается в сборке готовых стеновых и потолочных панелей, которые изготавливаются по проекту на территории завода-производителя. Такие дома обладают теми же недостатками, что и другие каркасники. За счет изготовления панелей на точном оборудовании при использовании материалов камерной сушки, качественных утеплителей и пленок удается избежать влияния человеческого фактора. Необходимо лишь соблюдать технологию и порядок монтажа отдельных элементов и узлов дома.

Как относиться к каркасным домам для постоянного проживания

Изначально каркасную технологию в России применяли только для временных военных сооружений и домов для летнего пребывания. Можно ли построить дом для круглогодичного проживания по каркасной технологии? Опыт стран, которые считаются родиной каркасного домостроения, доказал, насколько это решение является удачным.

Основная отличительная особенность дома для постоянного проживания – более надежный каркас для значительной толщины утепления (не менее 200 мм). Жилой дом обладает всеми преимуществами и недостатками каркасной технологии в целом. Отдельно стоит отметить широкий выбор в планировке дома. Каркас позволяет устанавливать перегородки независимо от несущих элементов. Из дополнительных недостатков стоит отметить ограничение этажности дома – каркасная технология не позволяет строить дома выше двух этажей (либо два полноценных этажа + мансарда).

Если у вас остались сомнения в выборе технологии для возведения собственного дома – рекомендуем посмотреть отзывы владельцев в интернете. Там же вы можете ознакомиться с рекомендациями о застройщиках. Не стоит доверять отзывам только на сайте строительной компании, посетите региональные форумы и социальные сети, чтобы выбрать технологию строительства и исполнителя задуманного проекта.

Вы можете задать свой вопрос нашему автору:

Отзывы реальных жильцов о каркасных домах к 2021 (теперь и видеоотзывы)

Каркасные дома в своем настоящем виде России строят недавно – максимум лет 20. Поэтому отзывов реальных жильцов, которые проживают в них по 50 лет, у нас пока нет. Но даже 5-8 лет, как мне кажется, дают представление человеку, как это — жить в каркасном доме. Ведь вопрос не в том, сколько лет каркасник простоит (в Канаде таким домам уже по 150 лет и они не думают падать), а вопрос в комфорте проживания и сложностях проживания, если они есть.

Отзывы о каркасниках я начал искать задолго до того, как решил его строить (еще в 2013-2015), так что коллекция мнений реальных жильцов у меня большая. Думаю, вам эта информация поможет решить для себя – строить ли каркасный дом или какой-то другой.

Что говорят жильцы каркасных домов

Пришлось провести пару недель отбирая только показательные отзывы, убирая странные или нереалистичные. Так что сейчас перед вами будет выжимка адекватных мнений реальных владельцев о наших канадских и финских домах.

Часто люди сомневается, что в именно в их широтах нельзя строить каркасник, поэтому разделю отзывы для удобства по географии:

Центр России

Отзывы о каркасных домов в Московской области и других областях от реальных жильцов

Я уж не знаю чудо это дом или не чудо, но я своим очень довольна. Постоянно не проживаем (подмосковные пробки и работа в Москве — несовместимы), но проводим там каждые выходные и праздники.
Дом каркасный, утеплитель 20 см, внутри имитация бруса, снаружи — блок хаус, мягкая кровля. Живем с марта 2007 года, пока никаких замечаний, единственное, что бы улучшила — звукоизоляцию… Между первым и вторым этажами — всё хорошо, замечания есть к двум комнатам на 2-м этаже, которые имеют общую стену-перегородку — надо как-то дополнительно звукоизолировать

каркасник 240 метров, два этажа, перекрытия деревянные, обложенный декоративным кирпичем, живем уже полгода, внутри крашенный ГКЛ, пол — доска, отопление, ГВС, теплые полы — электрические. Очень нравится, дома тепло, единственный недостаток — некое ощущение воздушности, если хлопнуть входной дверью — присутствуют некоторые колебания :), а в остальном дом как дом.

Я 6-ть лет живу в каркаснике и отапливаюсь электричеством, не ворую и тариф только дневной, пока в штанах, точнее в шортах:-), максимально уходит 5000 руб в самые холодные месяцы- январь и февраль, сейчас меньше 1000, в год по кругу около 2500. И это в довольно холодном и сыром климате, с 6-тью месяцами отопления.
Надо просто строить теплосберегающий дом, по современным технологиям, необязательно Сип или классический каркасник. . есть масса вариантов, как по строительству, так и по отоплению — и газгольдеры , дизельные котлы , электрические пеллетные , угольные, дровяные котлы, тепловые насосы, которые берут энергию земли или воздуха. солнечные коллектора . Выбирайте по деньгам .
У меня нет ни каких отрицательных впечатлений от каркасника, одни положительные эмоции, особенно от счетов на отопление.

Отзывы из Приволжья

Построил 2 каркасных дома и один из пеноблока. С учетом опыта склоняюсь к последнему.
Если каркасник строить правильно с учетом всех необходимых слоев — то по цене он получится, как дом из пеноблока или чуть дешевле, чем из кирпича.
Те цены, которые указывает зодчий и его аналоги — липа. Такой же дом, как на картинке — с крышей из металлочерепицы или мягкой кровли (а не оцинковки), с нормальным утеплением (15 см по всем стенам, полу, потолку), с нормальными дверьми и окнами, с ламинатом (а не черновыми досками на полу), с обработанным огнебиозащитой деревом и тд — обойдется в 2 раза дороже ( то есть не 2 млн за 150 м кв, а все 4 млн).

И главная проблема каркасника — фиг, что повесишь (зеркало, навесные кухонные шкафы, батареи и тд). Чтобы что-то повесить надо дополнительно обшивать хотя бы 12 фанерой все стены, а потом класть гипсокартон или вагонку.

Не у меня, у соседей в каменных домах счета на отопление больше чем у меня. Соседка с домом 45м2 платит за свет больше, чем я за свои 165м2, при этом еще и мерзнет, экономя на э/э. Другой сосед тоже в каменном доме и с такой же площадью при нынешней зиме, похожей на прохладную осень платит в 2,5 раза больше за отопление э/э, тоже экономя днем э/э. Я ж живу при комфортных 23С и плачу за этот комфорт небольшие суммы.

Казань

Отзывы от Северо-запада

Приозерское направление,100км от Питера. Каркасный деревянный дом, 250м2. На первом этаже водяные полы, котел на 12квт, камин,второй этаж конвекторы. Восемь систем П и В, плюс канальный кондиционер и два настенника. Ни разу не замерзли. Хотя очень много зависит от проекта и исполнителей. В двух соседних домах при -25 и ниже прихватывало водяные трубы в стенах. У меня такой проблемы не было ни разу.

Каркасные дома под ключ отзывы владельцев из

 Питера

Что происходит с каркасным домом через 10 лет:

Южные регионы:

Пермь

Зауралье:

Я живу в каркасном доме уже год , зимой работают 3 конвектора .
Мое мнение что выбор материала для стен в конечной стоимости дома не так значительно , самое главное каркасник можно построить одному , за довольно быстрый срок
дом у меня 209 м. Фундамент столбчатый без подвала. 1 этаж (технический) прихожая, сауна, котельная, гараж и мастерская. 2 Этаж кухня-гостиная, и мой кабинет библиотека. 3 этаж — 3 спальни.  Все жилые помещения кондиционируются. Средняя коммуналка (свет, вода, газ, телефон интернет, вывоз мусора) 4500р в месяц.

Бенапан

Недостатки каркасных домов по отзывам (итоги)

В итоге могу с уверенностью сказать, что практически все отрицательные моменты проживания в каркасных домах являются результатом нарушения технологии во время строительства.

Вот характерные примеры:

Для решения этой проблем достаточного одного — знать грамотных строителей, который строят настоящие каркасные дома. Я таких знаю уже почти во всех регионах России.
Пишите мне  на почту [email protected] и уже через день у вас будут контакты адекватной бригады строителей каркасников. Также вы можете посмотреть каталог бригад или нажать на всплывающее окно в правом углу экран.

Что такое А-каркасный дом? Особенности, плюсы и минусы и многое другое.

Дома с А-образной рамой

предлагают уникальный и простой дизайн, который производит невероятное первое впечатление. Если вы обсуждали покупку дома с А-образной рамой, узнайте больше о том, как эти дома построены, о плюсах и минусах этого стиля, а также о типе покупателя и месте, которое лучше всего подходит для этого стиля дома.

Делая покупки для вашего нового дома, вы можете искать множество различных стилей, но, пожалуй, ни один из них не так примечателен, как дом в форме буквы А.Дома с А-образной рамой названы в честь уникальной формы, которую они создают, образуя букву «А» в форме треугольника.

Эти дома популярны по всей стране, особенно в живописных местах. Они имеют гладкий современный вид, стены начинаются у земли и уходят вверх. Дома с А-образной рамой также довольно доступны для покупки.

Если вы задумывались о покупке дома с А-образной рамой, обязательно сначала ознакомьтесь с плюсами и минусами этого типа дома.

Что такое дома с А-образной рамой?

Дома с А-образной рамой представляют собой симметричный корпус в форме заглавной буквы «А.”Он был вдохновлен дизайном кабины, созданной Р.М. Шиндлер, калифорнийский архитектор 1930-х годов. В 1950-х годах этот стиль дома стал популярным среди пляжей благодаря известному архитектору Эндрю Геллеру.

Этот тип дома обычно строится из дерева, поэтому его легко построить и масштабировать. В то время как большинство из них одноэтажные с чердаками, некоторые могут быть более грандиозными с несколькими этажами и окнами в стиле собора. Дома с А-образной рамой сейчас найти немного сложнее, но они все еще доступны и пользуются большим спросом.

Плюсы домов с А-образной рамой

Дома с А-образной рамой часто любят за их очаровательный внешний вид. У владения этим типом дома есть много преимуществ по сравнению с другим домом более традиционной формы. Вот некоторые из основных преимуществ домов с А-образной рамой:

• Большие панорамные окна от пола до потолка
• Высокие потолки
• Открытая планировка
• Пространство на чердаке для хранения вещей или уникальная комната
• Несложный дизайн
• Доступная

В целом, эти дома предлагают яркое естественное освещение, простой, но элегантный дизайн и открытую планировку, которая может казаться элегантной и уютной.

Минусы домов с А-образной рамой

Хотя от этих домов может быть захватывающе дух, есть некоторые серьезные недостатки, которые следует учитывать перед покупкой. Некоторые из основных недостатков домов с А-образной рамой включают:

• Более подвержены повреждениям термитами из-за деревянного каркаса
• Меньше выдержит сильный шторм
• Нехватка места для хранения
• Ограниченное количество комнат из-за размер крыши
• Отсутствие уединения из-за больших окон

В целом, домами с А-образной рамой может быть трудно управлять в некоторых климатических условиях, подверженных штормам или термитам, и, возможно, это не лучший выбор для больших семей.

Кому следует покупать дом с А-образной рамой?

Любой, кто любит дом с А-образной рамой, должен чувствовать себя желанным при покупке, если он учитывает все преимущества и недостатки этого типа жилья. Эти дома, как правило, лучше всего подходят для одиноких, которым не нужно много места для хранения, поскольку конструкция крыши не позволяет много места для хранения.

Покупателям, которые ищут дом для отдыха или второй дом в живописном месте, может понравиться домашний дизайн с А-образной рамой, поскольку большие окна позволяют быстро получить доступ к великолепным пейзажам на открытом воздухе.Эти дома также, как правило, лучше всего работают, когда они построены вдали от других объектов, чтобы обеспечить уединение для домовладельцев.

Поскольку строительство дома с А-образной рамой довольно простое, они, как правило, обходятся дешевле, чем традиционное жилье, что может быть большим плюсом для покупателей. Если вы ищете недорогой дом или инвестиционную недвижимость, дом в форме буквы А может быть хорошей покупкой.

Дополнительная информация о домах с А-образной рамой

Все еще не уверены, подходит ли вам дом с А-образной рамой? Мы предлагаем сотрудничать с опытным агентом по недвижимости, который может ответить на самые распространенные вопросы покупателей о покупке недвижимости в формате A-Frame.Квалифицированный агент может помочь вам найти подходящий тип жилья с А-образной рамой в рамках вашего бюджета или предложить альтернативные варианты жилья, если вы находитесь в затруднительном положении.

Кроме того, агент по недвижимости может помочь вам определить лучшие варианты финансирования, доступные для вас, провести для вас экскурсию по домам, которые вам интересны, помочь вам разместить предложение и провести переговоры, а также проведет вас через все документы и вопросы, которые у вас возникнут по пути.

Если у вас еще нет агента, вы можете объединиться с агентом Clever Partner с полным спектром услуг, который поможет вам найти дом вашей мечты в форме A-Frame.Свяжитесь с ближайшим к вам агентом сегодня.

Вам также могут понравиться

Плюсы и минусы классических кабин с А-образной рамой

Холли Уэллс

Дом с А-образной рамой в чистом виде представляет собой домик треугольной формы с двумя крутыми углами, которые обычно начинаются у линии фундамента и служат крышей. Хотя этот стиль дома был популярен в течение почти 100 лет, в последние годы он стал более популярным, выступая в качестве домов для отдыха, домиков и даже повседневного жилого пространства для людей по всему миру.

Однако, если вы планируете переехать в один из этих домов самостоятельно, вы должны сначала взвесить преимущества и недостатки.

Минусы

Несмотря на то, что А-образные рамы остаются популярными на протяжении десятилетий, у жизни в таком доме есть несколько недостатков.

1. Нетрадиционные складские помещения

Во-первых, место для хранения вещей немного отличается от обычного дома. Поскольку в А-образной раме не так много вертикальных стен, пространство для установки шкафов и шкафов гораздо более ограничено.Так что, если у вас большая семья или вам обычно нужно место для хранения вещей, вам может быть трудно приспособиться к хранению и жизни с A-образной рамой.

Поскольку большая часть места в доме расположена на уровне пола, вам, возможно, придется наклониться к комодам, плавающим полкам или другим креативным решениям для хранения вещей.

2. Без внешних стен

Кроме передней и задней стенок в А-образной раме нет внешних стен. И, как правило, эти стены вовсе не являются «стенами», поскольку они служат либо окнами, либо дверями.Конечно, красота в глазах смотрящего, поэтому некоторым людям этот дизайн может понравиться.

Однако это может создать проблемы, когда вы идете украшать. Конечно, на стене может быть достаточно места, но она находится под углом. Вам нужно будет найти новые способы развешивать фотографии, гобелены и другие предметы.

3. Крыша

Особенность, придающая А-образной оправе неповторимый шарм, также может быть одним из ее самых больших недостатков. Крыша, которая составляет почти 100% экстерьера дома, на протяжении всей своей жизни принимает на себя основные удары града, ветра, мокрого снега, снега и т. Д.Конечно, это часто означает больше ремонтов и частое техническое обслуживание.

Однако кровельщики не могут ступить на крышу, потому что она слишком крутая. Поэтому им придется рассмотреть альтернативные способы, такие как лестницы или строительные леса, чтобы отремонтировать или заменить их. Подкованные своими руками домовладельцы, возможно, смогут самостоятельно провести техническое обслуживание всего доступного пространства на крыше, однако, при условии, что строительные леса правильно установлены и закреплены.

Плюсы

Хотя у домов с А-образной рамой могут быть и обратные стороны, люди по-прежнему тянутся к ним по ряду причин.

1. Простая сборка

Одна из причин, по которой А-образные оправы одинаково привлекают покупателей и дизайнеров жилья, заключается в том, что их очень легко построить. Если вы опытный плотник или строитель, вы можете построить собственный дом с нуля. И если вы новичок в строительстве, вы все равно можете купить сборные комплекты или планы для строительства своих собственных.

Эти планы также легко масштабируются, что означает, что вы можете построить дом большего или меньшего размера, если хотите. А поскольку они, как правило, дешевле и проще в сборке, многие считают этот вариант привлекательным.

2. Живописный

Из

А-образных рам можно сделать идеальный дом для отпуска, и многие люди использовали его для этого. Таким образом, в живописных местах появляется много А-образных рам. Будь то в лесу или на пляже, этот стиль дома вызывает образы вигвамов и естественной, минималистичной жизни.

Кроме того, невероятно легко установить окна от стены до стены в передней или задней части дома с А-образной рамой, что позволит вам наслаждаться пейзажем и естественным освещением вашего окружения.

3.Крыша

Да, крыша временами может мешать. Но крутые, драматические стороны — вот что делает А-образную раму А-образной. Так что, конечно, эта важная характеристика для многих остается положительной. Высокие потолки в сочетании с открытой планировкой придают дому ощущение собора. Кроме того, при правильном расположении окон дом с А-образной рамой может быть наполнен светом большую часть дня, делая атмосферу яркой и веселой.

Выбор кабины с А-образной рамой

Когда дело доходит до выбора между типичным домом с четырьмя стенами или домом в форме треугольника, выбор в конечном итоге зависит от вас и ваших интересов.

Например, если вам нужен небольшой, но уникальный дом с множеством окон и живописными видами, вам больше подойдет А-образная рама. Но если вам требуется много места для хранения вещей, вы хотите включить больше декоративных элементов или просто предпочитаете вертикальные стены, вы можете держаться подальше от этих классических жилищ.

Холли Уэллс — писатель и энтузиаст декора. Она делится советами по улучшению дома и дизайну для домовладельцев в своем блоге The Estate Update. Она также регулярно публикует статьи в отраслевых изданиях, включая Build Magazine и Today’s Homeowner.

проблем дома с А-образной рамой — на самом деле довольно много

Проблемы с домом с А-образной рамой | Вот привлекательный дом в форме буквы А на горе. Пустынный остров, штат Мэн. Вы можете не осознавать проблемы, которые возникают в таком доме, потому что вы загипнотизированы тем, насколько он необычен. При строительстве дома с А-образным каркасом вам понадобятся некоторые основы конструкции крыши. (C) Copyright 2021 Тим Картер

Проблемы дома с А-образной рамой — их может быть много

ВОПРОС № 1: Мне нужно ваше честное мнение, Тим.Мне всегда нравились каркасные дома, и я думаю, что хочу построить такой. Я провел множество исследований этих необычных домов и убежден, что это правильное решение. Я хочу, чтобы вы были адвокатом дьявола и постарались выявить любые недостатки в моем мышлении, прежде чем я возьму на себя это крупное финансовое обязательство. Не стесняйтесь делиться любыми плюсами и минусами. Leslie S., Silver Spring, MD

Сталкивались ли вы когда-нибудь с таким решением, как Лесли? Когда речь идет о крупных покупках, довольно легко позволить эмоциям управлять днем.Обычно это хорошая идея — получить много отзывов как от друзей, так и от профессионалов.

В этом случае Лесли должна поговорить с ведущим агентом по недвижимости в районе, где она планирует построить дом в форме буквы А. Она может обнаружить, что А-образная рама имеет очень ограниченную привлекательность, что напрямую влияет на стоимость дома при перепродаже.

НАЖМИТЕ или НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ СТАВКИ от местных строителей, которые могут построить ваш дом с А-образной рамой.

Стоит ли арендовать А-образную раму перед покупкой?

Первая мысль, которая пришла мне в голову, когда я прочитал вопрос Лесли, была: «Вы когда-нибудь оставались на неделю в доме с треугольной рамкой?» Месяц было бы еще лучше, но это может быть проблематично для человека, у которого мало свободного времени на отпуск.

Интернет позволяет легко найти любое количество домов с А-образной рамой, которые вы можете арендовать. Я бы, наверное, остановился на двух или трех разных, чтобы посмотреть, как они на самом деле работают изо дня в день.

Каковы основные проблемы дома с А-образной рамой?

На мой взгляд, вот пять основных проблем:

• Большое количество тепла летом, если большие окна выходят на юг (при условии, что вы находитесь в Северном полушарии)
• Отсутствие большого количества вертикальных стен для развешивания вещей
• трудно заменить крышу — требуется установка.
• акустические проблемы со звуком, отражающимся от твердых поверхностей стен
• потеря энергии через огромные оконные стены

Функциональны ли дома с А-образной рамой?

Я считаю, что дом должен быть функциональным, прежде чем вы задумаетесь о его форме.Это борьба в архитектуре, где форма и функция имеют тенденцию взаимодействовать друг с другом. Как строитель, я могу взять практически любой план этажа и затем придать ему внешний вид современной, викторианской, тосканской виллы и т. Д.

Сильны ли дома с А-образной рамой?

Дома с А-образной рамой очень прочные, потому что они имеют базовую геометрическую форму, которую использует Мать-природа.

С точки зрения строительства, дома с А-образной рамой представляют собой простые треугольники. Треугольники, пожалуй, самая прочная из всех вещей, которые вы можете построить, если все связи между тремя сторонами спроектированы.В огромных мостах используются треугольники. Натяжные тросы или стальные балки образуют треугольники в больших открытых стальных зданиях, чтобы они не обрушились во время урагана.

Как свести к минимуму внешнее обслуживание?

Если вы выберете прочный кровельный материал, такой как сталь или кровельная черепица из первичного полимера, вы можете получить минимальное внешнее обслуживание, поскольку две из четырех стен также являются крышей. Это большой плюс моей книги.

Есть ли у домов с А-образной рамой открытые планы этажей?

Многие дома с А-образной рамой имеют открытую планировку.Я был бы уверен, что эта концепция вам подходит. А как насчет посещения гостей? Обеспечит ли А-образная рамка достаточную конфиденциальность, чтобы социальная ткань не начала разрушаться в считанные часы или дни?

Как повесить предметы на наклонные стены?

Как бы глупо это ни звучало, вы даже должны рассматривать произведения искусства и другие настенные предметы, которые вы могли бы принять как должное. Да, вы можете повесить картины и произведения искусства на наклонные стены, но убедитесь, что вы не против, как они могут выглядеть.

Стоит ли надеяться, что мне понравится дом в форме буквы А?

Мой последний совет — основывать окончательное решение на холодных неопровержимых фактах.Не надейтесь, что А-образная рама получится. Вы надеетесь на то, что не можете контролировать. Вы можете протестировать в прямом эфире в А-образной рамке, чтобы увидеть, действительно ли вам нравятся повседневные встречи с наклонными стенами под большим углом.

Колонна 1301 А

Проживание в А-каркасном доме: достоинства и недостатки

Многие британские агентства недвижимости, особенно в Лондоне, предлагают дома с А-образной рамой в аренду и на продажу. Дом с А-образной рамой не очень большой, обычно с одним этажом и множеством окон как спереди, так и сзади.Это неудивительно, поскольку эта технология уже давно популярна в Европе. Фактически, этот стиль стал популярным в период с середины 1950-х до 1970-х годов. В наше время многие люди учитывают этот вариант при выборе типа своего будущего дома из-за его преимуществ.

Ready Property, профессиональное агентство недвижимости, специализирующееся на рынке недвижимости Лондона, подготовило обзор плюсов и минусов, предлагаемых домом с А-образной рамой. Если вас интересуют какие-либо услуги в сфере недвижимости, включая аренду, продажу, покупку или сдачу в аренду, посетите наш веб-сайт для получения более подробной информации: https: // readyproperty.co.uk/

Прочность

Дом с А-образной рамой находится в своей стихии почти в любом климате, особенно в теплых местах. Конструкция дома с А-образным каркасом имеет отличную теплоизоляцию, несмотря на довольно тонкие стены. В холодную и суровую погоду его сильно наклонная крыша не позволяет скапливаться снегу. Это означает снижение риска повреждения и обрушения.

Разнообразный дизайн, экологичность и безопасность

Концепция дома с А-образным каркасом предоставляет пространство для различных строительных решений и множества вариантов внешней и внутренней планировки.Например, каркасная технология позволяет скрыть все инженерные коммуникации в стенах, а вентилируемая облицовка позволяет дому «дышать». Таким образом, можно забыть о повышенной влажности, грибке и т. Д. Кроме того, при строительстве домов А-образного профиля строители используют экологически чистые материалы, например, брус, который безопасен для здоровья всех жителей дома. Такие дома обычно имеют невысокую привлекательность.

Ограниченная жилая площадь

Дом с А-образным каркасом предоставляет ограниченные возможности для проживания.Как уже было сказано, обычно такие дома одноэтажные. Фактически, из-за наклонных стен наверху дома имеется некоторое количество неиспользуемого пространства. Дом А-образной формы идеально подходит для небольших семей или пар, однако большим группам там будет неуютно.

Таким образом, дом с А-образным каркасом имеет свои достоинства и недостатки. Уютный и безопасный, это будет хороший дом для отдыха для пар и небольших семей. Тем не менее, большие семьи могут захотеть рассмотреть другие варианты.

Какие плюсы и минусы у деревянного каркаса по сравнению с железобетонным каркасом?

Какие плюсы и минусы у деревянных домов по сравнению с железобетонными каркасами?

21 мая 2019 г.

Дерево и железобетон выдерживают испытание временем на прочность. Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки и может обеспечить долговечный каркас вашего дома.

Используйте это руководство, чтобы помочь вам принять обоснованное решение о каркасе дома и о том, как двигаться дальше с вашим выбором.

Плюсы деревянного каркаса

Более быстрое строительство

По сравнению с железобетоном, для правильного строительства которого может потребоваться время, деревянные рамы устанавливаются быстрее. Дерево легче, поэтому его легко носить с собой. Вот почему многие строительные компании строят полноценные дома на своих заводах, а затем переносят их на строительную площадку для окончательной отделки.

Хорошая теплоизоляция

Да, древесина имеет плохую теплопроводность, но именно поэтому она обеспечивает отличную теплоизоляцию зимой и летом.Поскольку в этом материале есть заполненные воздухом ячейки, летом он остается прохладным внутри, а зимой — теплым.

Экономичный

Изделия из дерева можно закупать у местных поставщиков, многие из которых находятся в США и Канаде. Его покупка и установка дешевле, чем железобетон.

Звукоизоляция

Хотя многие люди считают, что дерево является плохим звукоизолятором по сравнению с бетоном, на самом деле оно поглощает звуковые волны, предотвращая эхо.Вот почему многие концертные залы построены исключительно из дерева. Материал приглушает звук и создает идеальный тон в комнате.

Легче переделать

Добавление новых элементов в ваш дом после строительства может стать головной болью с бетонными каркасами. Однако с деревянными рамами вы можете легко внести изменения, не тратя целое состояние. Дерево легче переделывать, что позволяет добавлять такие вещи, как окна и двери.

Минусы деревянного каркаса

Биотическая порча

Биотические агенты — злейшие враги деревянных конструкций.Дерево является органическим материалом, и, как и любые другие органические материалы, оно обеспечивает пищу некоторым животным и растениям. Некоторые насекомые и грибки могут переваривать ингредиенты волокон, содержащиеся в древесине, в результате чего в древесине остаются направляющие линии и отверстия.

И что еще хуже, грибки могут вызывать частичное или полное разложение древесины. Некоторые из биотических (и небиотических) агентов, о которых вам следует беспокоиться, включают:

• Грибы
• Термиты
• Жуки-порошки
• Муравьи-плотники
• Судовые буровые установки

Менее устойчива к влаге

Да, большинство деревянных рамок имеют влагостойкие материалы.К сожалению, этого недостаточно. Так или иначе влага все равно попадает внутрь, особенно когда есть небольшие отверстия. В этом случае степень повреждения дерева может быть значительно выше, чем у бетонного каркаса.

Деформация

Влажность окружающей среды, температура и возраст — вот некоторые из факторов, которые могут вызвать деформацию деревянного каркаса, придавая конструкции некрасивый вид. В зависимости от состояния древесины со временем она деформируется из-за скручивания, усадки или набухания.В зависимости от степени деформации это может привести к смещению дома.

Опасность возгорания

Древесина легко воспламеняется, поэтому относится к категории горючих элементов. Если вы живете в районе, где пожарная безопасность вызывает серьезную озабоченность, вам следует подумать о других строительных материалах, таких как железобетон.

Менее устойчивый к элементам

По сравнению с железобетоном, дерево не устойчиво к воздействию природных факторов, таких как торнадо и ураганы.Благодаря легкости и прочности, он не может долго держаться при сильном ветре. Если вы хотите построить устойчивую и прочную конструкцию, то бетон — ваш лучший вариант.

Плюсы ЖБИ

Энергоэффективность

По данным Министерства жилищного строительства и городского развития США, дома, построенные из бетона, могут сэкономить 20-25% затрат на охлаждение ежегодно. Однако фактическая цифра будет варьироваться в зависимости от климата в регионе, а также от типа и количества дверей и окон.

Защита от вредителей

Железобетонные рамы защищены от вредителей. После того, как вы установите свою конструкцию, вам не придется беспокоиться об обработке рам химическими средствами для борьбы с вредителями.

Более здоровая среда в помещении

Стены из железобетона не содержат органических материалов, что означает, что они не будут поддерживать потенциально вредные микроорганизмы, такие как плесень и плесень.

Устойчивость к торнадо, ураганам и сильным ветрам

Материал эластичен и гарантирует прочную структуру даже в местах, подверженных воздействию суровых погодных условий.Это связано с тем, что бетон подвергается процессу, называемому пост-напряжением. Вот почему бетон остается наиболее предпочтительным материалом для строительства безопасных помещений в районах, где случаются ураганы и торнадо с ветрами, движущимися со скоростью более 250 миль в час.

Огнестойкий

Железобетонные рамы могут выдерживать длительное воздействие интенсивного огня и высоких температур без значительных повреждений конструкции.

Минус обслуживание и ремонт

Затраты на содержание бетонного каркаса довольно низкие.В отличие от древесины они не подвержены порче и гниению. Кроме того, сталь, используемая для армирования бетона, защищена от коррозии и ржавчины.

Минусы ЖБИ

Высокая начальная стоимость

Строительство дома из железобетона может быть дорогостоящим. Если в будущем вы захотите добавить что-то новое или переделать свой дом, стоимость будет выше.

Возможность растрескивания

Ползучесть и усадка затвердевшего или свежего бетона может вызвать трещины в вашем доме.Вот почему важно работать с высококвалифицированным специалистом, чтобы гарантировать, что все бетонные работы будут выполнены должным образом.

Для получения дополнительной информации

У этих двух вариантов есть свои плюсы и минусы, но вам не нужно принимать решение в одиночку. Свяжитесь с Razorback Concrete по телефону (870) 455-0700, чтобы узнать, почему бетонный каркас может быть вашим лучшим вариантом.

Дом с деревянным каркасом — преимущества и недостатки

Когда кто-то говорит о конструкции дома с деревянным каркасом, вы, как правило, получаете одну из двух реакций.Первый — это довольно мягкое пожатие плечами, как будто говоря: «Я могу принять это или уйти». Или довольно категоричное «Я не люблю деревянную раму!»

Люди склонны думать, что они хуже по качеству, чем дома, построенные по традиционной конструкции из пустотелых конструкций.

«Они слишком легкие», люди в Великобритании и Ирландии, кажется, ассоциируют плотность и прочность с качеством (вероятно, именно поэтому мы, британцы, любим хороший солидный звук, когда закрываем дверь машины).

Это были веские причины для отказа от деревянного каркаса в 1970-х годах.Но теперь у них больше преимуществ, чем недостатков. Не аренда потому, что легче получить действительно низкое значение коэффициента теплопередачи из деревянного каркаса без значительного увеличения толщины стены, но об этом ниже.

Деревянный каркас с установленной крышей

Что такое дизайн дома с деревянным каркасом?

Существует несколько различных типов деревянных каркасных систем, но наиболее распространенным является тип «Платформенный каркас». Деревянные рамы этого типа состоят из больших сборных рам или кассет (обычно 2.4 м в высоту х 3,6 м в ширину). Обычно они поставляются с дыхательной мембраной, прикрепленной к внешней стороне, но без изоляции или пароизоляционного барьера (который идет с внутренней стороны).

Деревянный каркас в основном заменяет внутреннюю обшивку полой стены. Итак, продвигаясь извне внутрь, секция стены деревянного каркаса включает наружный лист кладки, полость 50 мм, дышащую мембрану (прикрепленную к деревянному каркасу). Внутри рамы находится изоляция, а на внутренней поверхности рамы — пароизоляция, препятствующая попаданию водяного пара в изоляцию.В завершение внутренняя поверхность покрывается гипсокартоном.

Преимущества деревянного каркаса дома:

• Скорость строительства — дома с деревянным каркасом, как правило, растут быстрее, но не намного, выиграйте время, которое вы учитываете, время выполнения заказа для заказа каркасов, вероятно, разница гораздо меньше, чем люди могли бы вам полагать.
• Экологически чистый материал — Не секрет, что бетон является одним из наименее экологически чистых материалов, которые мы используем при строительстве наших домов.Таким образом, удаление внутренней обшивки из блоков и замена ее деревянным каркасом определенно будет более экологически чистым.
• Более энергоэффективно — это немного кривый шар, поскольку как полость, так и конструкция деревянного каркаса могут быть настолько энергоэффективными, насколько вы хотите. Соответствующим измерением является значение u, и, как я уже сказал, вы можете указать любое требуемое значение u, просто используя разные толщины или типы изоляции, сечение стены, размер полости и т. Д.

  Отличительной чертой деревянного каркаса является его способность достигать очень низких значений коэффициента теплопередачи без значительного увеличения ширины стены. Этого можно добиться, потому что изоляция может быть установлена ​​внутри деревянного каркаса стены.

  При традиционной конструкции полости, если вы хотите снизить коэффициент U, вам необходимо увеличить ширину полости, чтобы уместить больше изоляции и, возможно, даже добавить изоляцию на тыльную сторону гипсокартона на внутренней стороне стены. .

  Все это означает, что толщина стены должна немного увеличиться, чтобы можно было разместить дополнительную изоляцию.

Кирпичный наружный лист в стадии строительства.

Недостатки деревянного каркаса:

Они сгниют — Древесина, используемая в современных деревянных каркасных домах, обрабатывается консервантом под давлением. Так что, если они не остановятся в воде, все будет в порядке. Конечно, риск гниения больше для деревянного каркаса, чем для конструкции с полостью.Но если они построены правильно, риск минимален. Кроме того, если у вас будет так много воды, у вас будут проблемы и с полостью дома.

Передача звука — деревянный каркас не будет сопротивляться передаче звука, как и блочный дом, просто потому, что блочный дом имеет большую плотность. Однако можно использовать более дорогие методы строительства, снятые с производства, или добавить изоляцию или звукопоглощающие материалы к деревянному каркасу, чтобы остановить передачу звука.

Они слишком легкие — люди часто говорят, что дома с деревянным каркасом не кажутся «прочными», как традиционные конструкции с полостью. Я подозреваю, что это происходит из-за мысли о том, чтобы повесить картины и т. Д. Поскольку вам не на что повесить картину, кроме деревянных шпилек. Однако современные крепления теперь позволяют легко закрепить на гипсокартоне.

Людям они просто не нравятся — есть люди, которым никогда не понравится деревянный каркас, и в таком случае мне никогда не удастся передумать.

Как геодезист, обследовавший больше домов, чем мне хотелось бы вспомнить (как традиционные пустотелые, так и современные деревянные каркасы). Я должен признать, что, похоже, есть клеймо против дизайна дома с деревянным каркасом. Когда я разговариваю с людьми, то чаще всего сталкиваюсь с проблемой небольшого веса, которую трудно решить.

Ипотечные кредиторы не любят их — t Это миф, могу заверить вас, что я никогда не встречал кредитора, у которого были бы проблемы с кредитованием современных деревянных конструкций домов (старые деревянные Другое дело каркасные дома начала 1970-х годов и ранее).Единственная проблема для ипотечных кредиторов заключается в том, что если у вас деревянный каркасный дом, вы НЕ МОЖЕТЕ добавить дополнительную изоляцию в полость. Если вы это сделаете, и ваш геодезист заметит это, ваш дом, скорее всего, будет признан не подлежащим залогу.

Дизайн дома с деревянным каркасом — Процесс строительства:

1. Фундаменты и плита перекрытия установлены.
2. Строительные леса возводятся до начала возведения стен.
3. Деревянный каркас (который образует внутреннюю створку капитальной стены) возводится согласно планам и техническим условиям.
4. Внутренние стойки, образующие помещения, также возводятся для придания жесткости деревянному каркасу.
5. Кровельные фермы устанавливаются на место (после того, как к каркасу прилагаются дополнительные распорки, чтобы избежать деформации деревянного каркаса), добавляется рубероид и все стыки в дышащей мембране заклеиваются. Затем всему зданию дается достаточно времени, чтобы просохнуть.
6. После высыхания черепица укладывается. При этом вес черепицы сжимает деревянный каркас, чтобы избежать перепада движения между деревянным каркасом и листом кладки в более позднее время.
7. Изоляция добавляется к внутренней части деревянного каркаса, а пароизоляция прикрепляется к внутренней стороне каркаса.
8. Возводится кладка наружного полотна стены и привязывается к деревянному каркасу стеновыми стяжками.

Водонепроницаемая дыхательная мембрана.

Вывод:

Как видите, конструкция дома с деревянным каркасом не отличается от любой другой формы строительства дома, поскольку имеет свои уникальные преимущества и недостатки. Некоторые из них будут либо поощрять, либо отговаривать вас от его использования.В любом случае моя цель — предоставить вам соответствующую информацию, которая позволит вам принять это решение.

Вероятно, наиболее актуальный вопрос, о котором вы должны подумать, — это способность деревянного каркаса обеспечивать хорошие значения коэффициента теплопередачи в относительно узком поперечном сечении по сравнению с традиционной конструкцией с полостью.

Если скорость строительства — это то, к чему вы стремитесь, то следующий эволюционный шаг — это строительство из структурных изолированных панелей (SIP) или, возможно, даже сборных плоских домов, где окна и отделка встраиваются в раму на заводе перед доставкой и возведен на месте в очень короткие сроки.

1. Домашняя страница
›
2. Эко типы домов.
›
3. Деревянный каркас.

Подводные камни строительства дома из бруса | Блог

На протяжении многих лет камень, кирпичи и блоки были основными материалами при строительстве домов. Они все еще есть. Однако, как показал недавний отчет MTW , здания с деревянным каркасом становятся все популярнее — и не зря.

Дома с деревянным каркасом строятся быстро и относительно недорого.Они также чрезвычайно универсальны и могут быть облицованы практически любым материалом.

Но главная причина, по которой дома с деревянным каркасом пользуются такой популярностью, заключается в том, что они намного экологичнее других. По сравнению с традиционным кирпичным зданием, деревянный каркас будет производить меньше выбросов CO2. А если древесина получена из этичных источников, а деревья заново высажены, экологические показатели здания будут еще более впечатляющими.

Дома с деревянным каркасом в контексте Однако, несмотря на все преимущества, дома с деревянным каркасом не всегда имели лучшую репутацию.Люди склонны рассматривать их как более низкое качество, чем дома, построенные из других материалов, как немного легкие или недостаточно прочные.

Учитывая, что деревянные каркасы были одним из самых ранних методов строительства, кажется странным, что этот строительный метод может рассматриваться как проблема.

Частично эта плохая репутация могла быть результатом плохих образцов послевоенного деревянного дома. По общему признанию, в некоторых из этих домов возникли проблемы с гниением и акустикой, но не до такой степени, как мы предполагали.

Согласно одной из теорий, строительная промышленность сама по себе сыграла определенную роль в разжигании подозрений в отношении домов с деревянным каркасом. В конце концов, в их интересах использовать проверенные строительные материалы и не уклоняться от них слишком далеко.

Но если на протяжении многих лет к лесоматериалам относились как к аутсайдерам, то сегодня это уже не так. Пугающие истории были отложены в сторону, и теперь признано, что дома с деревянным каркасом могут сыграть значительную роль в обеспечении экологичного жилья.

Какие недостатки строительства дома из бруса? Дома из дерева так же популярны среди застройщиков, как и среди строителей самостоятельно, но при строительстве дома из дерева существует ряд потенциальных ловушек.

Если вы думаете о строительстве каркасного или деревянного дома, вы должны учитывать как недостатки, так и преимущества.

Вот некоторые из основных ошибок при строительстве дома из дерева.

1 Существует риск гниения. Древесина, используемая при строительстве современных домов, проходит обработку под давлением консервантами, чтобы снизить риск гниения.Пока рама построена правильно и древесина не находится в воде, риск гниения невелик. С другой стороны, если у вас столько воды, у вас будут проблемы, из чего бы ни был построен ваш дом. В результате гниение, вероятно, представляет меньший риск, чем кажется.

2 Звук легче распространяется через стены дома с деревянным каркасом Звук легче проходит через стены дома с деревянным каркасом по сравнению с домом из блочного дома. Это потому, что блоки имеют более высокую плотность.Однако звукопередачу можно уменьшить, добавив к деревянному каркасу изоляционные или звукоизоляционные материалы во время строительства.

3 Они не кажутся достаточно прочными Распространенная жалоба на дома с деревянным каркасом заключается в том, что они кажутся «легкими», а не такими прочными, как традиционные дома с полой конструкцией. Вероятно, это действительно проблема, только когда дело доходит до развешивания картин или установки полок, поскольку вам нужно найти деревянную стойку. Однако современная фурнитура для картин облегчает крепление предметов к гипсокартону.

4 Проблемы с душевыми кабинами Древесина как строительный материал имеет огромные преимущества. Но он также имеет тенденцию меняться со временем. Вы вряд ли заметите это движение изо дня в день, но в ванной оно может быть другим. Душевые кабины не предназначены для смещения, и если они это сделают, есть риск, что они треснут. Если душ больше не является водонепроницаемым, он будет более подвержен протеканию — и вы не хотите, чтобы вода попадала в деревянный каркас здания.

К счастью, есть простое решение: установить душевую кабину, а не ограждение.Они не требуют плитки или затирки, поэтому они не треснут и не протекают.

5 Проблема доли древесины Количество деревянных стоек по сравнению с изоляцией в здании называется долей древесины. Он рассчитывается для определения тепловых характеристик здания в отношении снижения энергопотребления. Однако существует тенденция для расчета деревянных каркасов с оптимистично низкой долей древесины, используя простой участок стены для определения значений U, а затем применяя этот расчет ко всем стенам здания.

Проблема в том, что рама часто имеет большие куски древесины на стыках, углах и дверях, но это не обязательно учитывается при проектировании. Плохо изученные фракции древесины являются частью так называемого разрыва в производительности.

6 Не пользуется популярностью у ипотечных кредиторов Это скорее миф, чем факт. Есть множество ипотечных кредиторов, которые с радостью ссудят современные деревянные или каркасные дома. Чтобы сделать жизнь еще проще, такой специалист по страхованию, как Insurance Choice, может помочь вам найти подходящее покрытие для нестандартного страхования жилья , соответствующее вашим потребностям.

Как построить успешный деревянный дом Чем больше работы вы приложите на этапе проектирования строительства деревянного дома, тем больше вы получите в будущем.

Как указано в блоге Home Building and Renovation , при проектировании деревянного дома необходимо учитывать три основных момента:

· Изоляция : Высокий уровень изоляции гарантирует, что вы получите дом, который не Нагревается не долго, но и не перегревается в теплый день.

· Ориентация : Всегда учитывайте положение солнца по отношению к зданию. Тщательное рассмотрение этого вопроса на этапе проектирования означает, что вы максимально эффективно используете солнечные лучи.

· Затенение от солнца : Контроль количества тепла и солнечного света, попадающего в здание, может значительно снизить потребление энергии и повысить комфорт в здании.