Skip to content

Дома швейцарские: Купить дом в Швейцарии, виллу: цены. Продажа коттеджей в Швейцарии

Содержание

Проект дома Швейцария

Фундамент: Свайно-ростверковый, бетонный, армированный.
Стены: Пескобетонные блоки с утеплением.
Перекрытия: Цокольное – бетон, междуэтажное – по деревянным балкам.
Кровля: Металлочерепица.
Окна, двери: Окна и балконные двери пластиковые, двухкамерный стеклопакет; входная дверь металлическая, утепленная.

Базовая комплектация домов из блока

Фундамент свайный с ростверком:

  • Буронабивные сваи на глубину промерзания. Диаметр: 0,25 м.
  • Ростверк (лента) 0,3×0,7 м.
  • Арматура 14 мм.
  • Бетон М-300.
  • Гидростеклоизол под первый венец.
  • Перекрытие цоколя – «плита по грунту» цементно-песчаная стяжка 80 мм, экструдированный пенополистирол 50 мм, гидроизоляция (пленка ПВХ), песчаная уплотненная подушка 200-250 мм.

Стены и перекрытия:

  • Внешние стены: выложены из конструкционных пескобетонных блоков сделанных методом вибропрессования, толщина стены 240 мм.
  • Внутренние стены только несущие (в доме свободная планировка): выложены из конструкционных пескобетонных блоков сделанных методом вибропрессования, толщина стены 190 мм.
  • Перекрытие междуэтажное: по антисептированным деревянным лагам 50х200 мм с шагом 600 мм.

Высота первого этажа 2 700 мм.
Высота мансарды: по наружным стенам от 1 200 мм,
Высота потолка под коньком — 2 700 мм.

Кровля:

  • Металлочерепица (цвет на выбор заказчика).
  • Антисептированные стропильные конструкции из пиломатериала 50х200мм.
  • Ветро-гидроизоляционная защитная мембрана

Окна, двери, столярные изделия:

  • Временная лестница.
  • Комплект окон – пластиковых, с двухкамерным стеклопакетом.
  • Входная дверь – металлическая.

Фотогалерея

Такой простой швейцарский дом

Для любого россиянина прилагательное «швейцарский» ассоциируется с чем­-то стопроцентно качественным, монолитно надёжным и безумно дорогим. Отсюда многие делают вывод, что «всё швейцарское» должно быть ещё и непомерно роскошным. А вот это уже совершенно зря, ведь жители Гельвеции (латинское название государства) больше всего ценят не показной шик, а простоту, основательность и надёжность. И сегодня мы докажем это на примере самого интересного для нас местного «брэнда» – швейцарского дома.

Вспомним из школьного курса географии, что Швейцария – государство в самом центре Западной Европы. Благодаря резким сменам ландшафта и климата туристы в шутку называют её карманной версией Европы. Ведь только здесь в течение дня из окна автомобиля можно увидеть и легкомысленные пальмы в южной части страны, и суровые заснеженные вершины на севере!

Исходя из этого важного обстоятельства, можно представить, что конфигурации домов и стройматериалы, из которых они сделаны, в каждом из 23 кантонов будут резко отличаться друг от друга. С другой стороны, здесь прекрасно развито сельское хозяйство, и большая доля швейцарцев проживает в живописных деревнях, каждая из которых гордится собственным сортом сыра и хлеба. Ещё один важный момент – местные жители бережно относятся к своим традициям и истокам, и, пожалуй, именно это обстоятельство в своё время больше всего повлияло на внешний вид швейцарского загородного дома. Почему?

Деревенская логика

Всё объясняется довольно просто. Большинство сельских домов в этой стране – переделанные фермы. Ведь сто лет назад Швейцария только начинала свой победоносный путь в большой бизнес, и в то нелёгкое время основным источником дохода для местных жителей было скотоводство, овощеводство и виноградарство. Если внимательно взглянуть на колоритные дома современных крестьян, в их силуэтах скоро начнёшь угадывать подеревенски практичные детали. Например, гаражи с большими дверями в цоколе дома – это элегантно переделанные свинарники или коровники. Симпатичные сарайчики с крышей в форме пагоды рядом с домом – бывшие зернохранилища. Полы здесь немного приподняты для защиты урожая от мышей и крыс. Сейчас длинная крыша сарая позволяет хозяевам устраивать пикники на свежем воздухе в любую погоду, а в прежние времена она защищала хозяйский инвентарь от дождя и снега.

Теперь можно объяснить и необычно маленькие окна коттеджей. Зачем на ферме большие окна?

История строительства

Традиционный сельский дом в Гельвеции столетней давности представлял собой основательное строение, на северной стороне которого обычно располагались коровник или свинарник, иногда зернохранилище и прочие хозяйственные помещения. В южной части дома находились кухня и салон, то есть комната с печкой, где собиралась вся семья за обедом. Второй этаж дома – зона отдыха. Современные швейцарские землевладельцы могут устроить там детскую, комнату отдыха или кабинет, а в прежние времена все помещения второго этажа использовались большими крестьянскими семьями исключительно как спальни.

Мы хорошо знаем, что швейцарцы, так же, как и французы, большие знатоки и любители хорошего вина. И за удобный винный погреб (буквально в каждом коттедже) они, опять же, должны благодарить своих прапрадедов, которые хранили там всевозможные продуктовые запасы.

Строить жилища старались поближе к водоёму, и с тех пор у многих домов, находящихся рядом с рекой, остались живописные каменные лестницы, нисходящие к воде.

Прабабушки нынешних хозяев спускались по ним, чтобы прополоскать бельё или набрать полные вёдра воды.

Первый и второй этажи фермы обычно состояли из крупных каменных блоков, и только чердак и крышу строили из дерева. Для защиты от сильных ветров и снеговых оползней кровлю обязательно укрепляли камнями. Кстати, известняк, из которого построены многие фермы на севере страны, также использовался для обрамления дверей или создания наличников на маленьких окошках.

Таинственное слово «шале»

Пожалуй, об одном из самых запутанных швейцарских символов в архитектуре стоит поговорить отдельно. Согласитесь, термин этот знаком всем, однако что он означает, большинству из нас непонятно. При упоминании красивого слова «шале» одни представляют себе какуюто замысловатую конструкцию крыши, другие – длинную опоясывающую веранду, а третьи вообще рисуют в воображении немыслимо роскошный интерьер. Так вот, все эти фантазии к традиционному шале не имеют никакого отношения.

На самом деле всё куда как прозаичнее. Представьте себе небольшой дом, нижний этаж которого построен из камня, а верхний – из бруса, потемневшего с годами. Стены внутри побелены извёсткой, а комнаты обставлены примитивной мебелью, которую даже не полировали и не покрывали лаком. В прежние времена такие дома строили специально для пастухов, остановившихся на пастбище. Эти домики были весьма надёжны и для того, чтобы укрыться в них вместе со скотом во время непогоды. Вот такое простое грубое строение и носило романтическое название «шале».

Для современных швейцарцев это слово означает уединённый загородный дом, отапливаемый печкой, в котором обычно живут летом. Строят шале, как правило, полностью из дерева, отапливают дровяной печкой, некоторые (но далеко не все) из них оборудованы бойлером. Вам ничего не напоминают эти описания? Да, теперь все наши российские дачники, толкущиеся в электричках с рюкзаками за спиной, могут смело называть себя хозяевами настоящих шале!

Свет в окошке

Всё-таки окна в швейцарском доме – это особая тема. Оказывается, в прежние времена в некоторых кантонах существовал специальный налог на их размеры. И экономные домовладельцы вынуждены были считаться с суровым налогообложением. Хорошо, что закон никак не затронул ставни. А ведь без них швейцарскому дому никак нельзя! Этот симпатичный оконный «аксессуар» можно встретить даже в городских домах, не говоря уже о деревне. Особенно полезен он в альпийской части страны, где довольно часто бушует непогода. Наверняка именно в качестве благодарности местные жители любовно красят ставни в один тон с цветами, которые вывешивают перед окнами в длинных горшках на всё лето.

Под крышей дома своего

Другая необычная и интересная деталь швейцарского дома – его крыша. Туристы обращают особое внимание на то, что многие фермы здесь венчают длинные покатые кровли. А для высокогорных кантонов (особенно Франж Монтан) вообще характерны дома, крыши которых спускаются до самой земли. Такая странность архитектуры объясняется довольно просто – в этой части страны мало рек и других водоёмов, и драгоценную воду приходится собирать после дождя или снегопада буквально по каплям.

В более равнинных кантонах, таких, как Жюра и Берн, встречается другой интересный тип кровли. В прежние времена в эти земли переезжали на постоянное жительство сосединемцы. Они привезли с собой другой, более «нарядный» стиль деревенского дома, главной отличительной чертой которого (помимо балкона и парадной лестницы) является изящный деревянный фронтон. В наши дни объёмная волна из потемневшего дерева в верхней части здания считается главным признаком немецкого «эмигранта» – традиционного «бернского» дома.

Однако главное, что объединяет самые разнообразные дома и их крыши – это кровельный материал. В Швейцарии, как и сто лет назад, признают только черепицу. Здесь вы не встретите коттедж, крытый, например, железом. По мнению местных жителей, черепица хоть и очень дорогой, зато исключительно надёжный материал.

Дань традициям

Такого же твёрдого мнения швейцарские крестьяне придерживаются относительно внутренней отделки своих коттеджей. В их домах должны преобладать натуральные материалы, и в первую очередь дерево. А если дерево, то, конечно, дуб. Именно из этого материала швейцарцы предпочитают строить лестницы в своих домах. Кстати сказать, коттедж, в котором мы с вами оказались, – это переделанная ферма, которую построили ещё в 1811 году. Заботливые и бережливые хозяева сохранили много старых (и, конечно, весьма надёжных) архитектурных элементов. Да и как можно было разрушить, например, изящную дубовую лестницу с балясиной в форме туго скрученного свитка, или дубовые балки, перекрещивающие потолки во всех комнатах? Ведь потемневшее со временем дерево прекрасно гармонирует с волнообразной штукатуркой и строгими современными светильниками на тросовой системе…

Отделка по-швейцарски

Набор отделочных материалов в таких домах обычно не отличается разнообразием, что, в принципе, вполне понятно в условиях крестьянского дома. Всё должно быть удобно, практично и долговечно. Например, полы во всём доме, как правило, выложены плиткой. Исключение составляют спальни. Для комфорта, тепла и уюта там положена деревянная доска. А вот деревянные потолки – это скорее дань традиции. Кстати, благодаря этому обстоятельству в деревенском доме хорошая слышимость, и шаги идущего по второму этажу человека гулко отдаются на первом.

Самым современным местом в доме можно назвать кухню. Конечно, прабабки нынешних хозяев понятия не имели о технических новинках, которыми напичканы современные кухни. Однако шкафы и полки здесь попрежнему деревянные и классических натуральных оттенков, «фартук» над рабочей зоной выложен практичной плиткой, да и местоположение самой кухни за прошедшее столетие никак не изменилось.

За печкой

Особая гордость этого дома – печка. Как вы помните, в прежние времена печь была не только физическим, но и эмоциональным центром всего дома. Расположенная одной стороной в кухне, а другой в салоне, как называют здесь совмещённую столовую и гостиную, сто лет назад она собирала всех членов семьи на трапезы, семейные советы или домашние праздники.

Сейчас швейцарцы не особенно любят возиться с печью. Их дома, как правило, отапливаются котлами, работающими на дизельном топливе. А задача дровяных печей – создавать атмосферу уюта и своей колоритностью поддерживать стиль кантри. Хотя симпатичные швейцарские «буржуйки» рано списывать со счетов! Ведь они попрежнему способны обогреть дом и на них попрежнему можно готовить. Например, эта замечательная печь в стиле неоренессанса была сложена ещё в тридцатых годах прошлого столетия, а её хозяева не стесняются нагружать «старушку» и сейчас. И она исправно выполняет свою нелёгкую работу – накаляет кастрюли и сковородки со стороны кухни и услаждает взор хозяев и гостей со стороны салона. Только посмотрите на этот изумрудный кафель с орнаментом в стиле арт­деко, на затейливую инкрустацию из дерева, на необычную форму в виде ступенек, на которые можно присесть погреться….

Делаем выводы

Думается, после нашей небольшой экскурсии по швейцарской глубинке мы вполне можем понять не только суть настоящего швейцарского дома, но и характер его хозяев.
Во­первых, традиционное жильё швейцарца – это основательный, добротный и дорогой дом с хорошей, но не эксклюзивной отделкой. Как правило, вы не встретите здесь мозаику или венецианскую штукатурку, резной паркет или лепнину на потолках. Да ведь в деревенском доме это и не нужно!

Зато в таких домах обычно сохраняется много старинных вещей. Причём антикварными могут оказаться не только картины или вазы, но и лестницы, печи или даже наличники на окнах. Это ещё раз подтверждает, что Швейцария – страна глубокого уважения к традициям и корням.

Нельзя не заметить, что местным жителям присуще врождённое чувство красоты и меры. Просто диву даёшься, как они умудряются создать стильный интерьер, используя минимум отделочных средств и чрезвычайно скромную цветовую гамму.

И самое главное. В этой стране очень любят и уважают природу, и, думается, именно у неё учатся изяществу и гармонии. А потому самые лучшие украшения дома – это различные природные материалы, подобранные в лесу, в горах или в поле. Кроме того, сами дома весьма органично вливаются в природный ландшафт, не нарушая, а лишь изящно подчёркивая его.

Швейцария – страна с богатой землевладельческой историей. В здешних деревнях чувствуется национальный дух, самобытный стиль и разумный, хозяйский подход к делу. Согласитесь, здесь нам есть чему поучиться!

Текст и фото: Анастасия Сухорукова

Загородное строительство № 2 (30), февраль 2008 г.

Похожие статьи:

Дом с видом на швейцарские альпы

Дом с видом на швейцарские альпы — lghimacs

Дом с видом на швейцарские альпы

Кухня из HI-MACS® является сердцем дома в швейцарской долине. Кухня из HI-MACS® была первым этапом проекта, который постепенно перерос в дом для большой семьи. На солнечном швейцарском плоскогорье с прекрасным видом на Пеннинские Альпы, находится дом семьи Берхтольд, чьи планы строительства начались с отделки кухни. Простое деревянное строение находится на склоне, на бетонном основании. Выполненный на заказ деревянный дом открывается сразу на три стороны, благодаря большим стеклянным стенам на первом этаже. Деревянный потолок, расположенный на сложных опорах, окутан бескаркасными перекрытиями. Деревянное строение с присоединенным бетонным основанием сделало вызов дизайну. Благодаря открытой конструкции дома, жизнь семьи Берхтольд происходит в окружении природы, гор. Дизайн является современной интерпретацией традиционных стилей строительных регионов. «В давние времена, каменные основания защищали деревянные сараи от снега и воды», — объясняет архитектор Маттиас Верлен из города Бриг. Открытые стеклянные стены соединяют дом с природным окружением.

Дом сочетает в себе традиции и современность строительных материалов, например, дерево соседствуют с высокотехнологичными материалами, такими как акриловый камень HI-MACS®. Дом сертифицирован MINERGIE в трех категориях, здание отвечает самым высоким стандартам энергоэффективности в Швейцарии.

Маттиас Верлен и владелец здания Вернер Берхтольд тесно сотрудничали с самого начала проекта. Концепция, дизайн экстерьера, поэтажные планы и внутренняя планировка были отданы в руки архитектора, в то время как сам Берхтольд взял на себя весь дизайн интерьера.Когда Маттиас Верлен начал планировать семейный дом, проект кухни уже был готов. Ее главной особенностью является кухонный остров с белыми панелями из HI-MACS® и стекла, с подсветкой, вырезами, все вышеперечисленное дополнено простой мебелью кремового цвета. У Вернера Берхтольда были ясные идеи о том, что он хотел видеть в доме: дерево, стекло, простые формы, зал и открытый вид на долину. В дизайне интерьера выбор HI-MACS® был запланированным вариантом для обустройства острова кухни и двух ванных комнат. «Мы с самого начала знали, что мы хотим использовать HI-MACS®. Материал идеально подходит для кухни и ванных комнат из-за его прочной, непористой поверхности, и благодаря его термопластичным свойствам, HI-MACS® предлагает универсальные варианты дизайна: от простых прямоугольных форм до форм с закругленными линиями», — говорит Вернер Берхтольд, который работал с данным материалом на протяжении многих лет в его собственной компании и хорошо знаком с его свойствами и даже способами обработки.

Готовим с видом на горы

Благодаря расположению здания на склоне, вход в дом находится на цокольном этаже, где есть гараж, подсобное помещение, подвал, фойе и офис. Жилая площадь дома начинается на первом этаже. Здесь, кухня представляет собой не только координационный центр, но и находится в самом центре всего здания. Конструкция кухни позволяет сохранить открытое пространство и захватывающий панорамный вид на горы. Дубовый пол дополняет кремовую кухонную мебель с ее яркой текстурой и контрастирует с гладкой поверхностью белоснежного острова HI-MACS®.

В  ванной комнате повсеместно используется HI-MACS®. Стены сделаны из HI-MACS® Babylon Beige. Сама ванна имеет овальную форму и также выполнена из HI-MACS®.

 

Последние проекты

Швейцарский дом | Строительная газета

Швейцарский дом

Галс-Девелопмент

В Подмосковье построен поселок по зарубежному проекту

Зарубежные архитекторы на подмосковном загородном рынке гости нечастые. По оценкам экспертов, поселков и загородных объектов, построенных в Подмосковье с участием зарубежных архитекторов, наберется менее 1%. За всю историю рынка эксперты вспоминают лишь несколько проектов, где звучали бы иностранные имена. И это проекты завершенные, то есть если и выходящие отдельными домовладениями на рынок, то только во вторичную продажу.

Тем более значимым для рынка является элитный коттеджный поселок премиум-класса «Березки» на РублевоУспенском шоссе в 17 км от МКАД, построенный по проекту швейцарского архитектора Даниэля Шиндлера. Fее-девелопером проекта выступает «Галс-Девелопмент».

Поселок интересен с разных точек зрения. Во-первых, он полностью готов — каждый дом можно увидеть, «пощупать», оценить видовые характеристики, и после покупки владелец уже делает отделку и обустраивает интерьер по своему вкусу.

Во-вторых, архитектура поселка разительно отличается от привычного «классического» Подмосковья — дома построены в современном стиле, напоминающем конструктивизм, — функционально, элегантно, без лишних деталей — много стекла, света, хорошие виды из окон. Поселок построен среди леса и в окружении воды. С одной стороны границей поселка является река Медвенка, с другой, в усадебной традиции, созданы большие искусственные пруды. Как уверяет сам Даниэль Шиндлер, все дома (всего в «Березках» представлена 151 частная резиденция — 18 различных проектов площадью от 472 до 1640 кв. м) спроектированы так, чтобы «природа входила в помещение через панорамные окна». Функциональные, полные света дома в современном европейском стиле безупречно вписываются в живописный русский ландшафт. При этом авторская архитектура успешно сочетается с уникальным местоположением и развитой транспортной доступностью — всего за 15 минут можно добраться до активной городской жизни.

Третья отличительная черта поселка — полностью готовая инфраструктура. Центральной осью поселка является просторный бульвар — архитектор сравнивает его со знаменитым парижским бульваром Елисейские поля. Поселок изначально создавался для семей с детьми, он обладает полной развлекательной, спортивной и детской инфраструктурой. Так, с сентября 2019 года в поселке работает кампус «Горки» инновационной школы Cambridge International School, выпускники которой будут одновременно получать кембриджский международный сертификат и российский государственный диплом. В 2020 году в «Березках» откроется крытый каток для занятий хоккеем и фигурным катанием, появятся спортивные и игровые площадки, амфитеатр, благоустроенная набережная вдоль реки Медвенки протяженностью более 2 км.

Новый подход — возможность купить готовый дом, в котором остается только сделать чистовую отделку, крайне своевременный: по данным недавно опубликованного ежегодного исследо-вания международной консалтинговой компании Knight Frank The Wealth Report 2020, к 2024 году число ультрахайнетов в России (размер чистых активов которых превышает 30 млн долларов, включая недвижимость по основному месту жительства) увеличится почти на четверть и превысит 11 тыс. человек. А это означает, что интерес к элитной загородной недвижимости будет расти. При этом, говорят эксперты, сегодняшний покупатель качественно иной, «торопящийся жить». Принципиальное отличие в том, что современные богатые люди не готовы заниматься стройкой, хотят купить готовый дом в благоустроенном поселке — именно такой продукт и предлагается в «Березках». Имя архитектора для проекта — «добавленная стоимость». Впрочем, эта стоимость скорее эмоциональная, а не финансовая. По мнению директора департамента загородной недвижимости компании Knight Frank Олега Михайлика, имя архитектора не влияет на цену, а, скорее, вызывает интерес у покупателей, которые разбираются в этом бизнесе и знакомы с ключевыми фигурами загородной архитектуры.

Директор департамента по работе с девелоперами Savills в России Александра Синилова все же допускает определенное «удорожание», и уверена, что увеличение цены возможно тогда, когда концепция реализуется полностью, в соответствии с изначальным форматом и под чутким руководством квалифицированных специалистов. «В этом случае, безусловно. Все получается безукоризненно», — считает эксперт. Если вернуться к примеру «Березок», то Даниэль Шиндлер постоянно присутствует на объекте, в тесном контакте работая с российскими специалистами, обеспечивающими адаптацию зарубежных идей к российским строительным нормам.

Кстати:

Коттеджный поселок премиумкласса «Березки» стал победителем европейского конкурса European Property Awards 2017-2018 среди проектов из России в двух категориях: «Архитектура загородного коттеджного комплекса» (Multiple Residence Architecture» и «Многофункциональный комплекс» (Mixed Use Development).


Мотивы «швейцарского стиля» в архитектуре крестьянских домов Заонежья | Рябининские чтения – 2019| Электронная библиотека

Аннотация: В архитектуре крестьянских домов Заонежья второй половины XIX – начала XX вв. присутствуют элементы, роднящие их облик с европейским деревянным зодчеством. Мотивы, восходящие к популярному на рубеже веков «швейцарскому стилю», распространялись известными книгами образцов. Изучение связи богатых крестьянских жилищ с культурой деревянного строительства Европы представляет большой научный интерес.

Ключевые слова: Заонежье; архитектура; крестьянские дома; швейцарские мотивы; образцы;

Summary:  In the architecture of peasant houses in Onega Lake region at second half of the XIX – beginning of the XX centuries there are elements related to their appearance with European wooden architecture. Motifs dating back to the «Swiss style» popular at the turn of the century were distributed by well-known sample books. The study of the connection of rich peasant dwellings with the culture of European wooden construction is of great scientific interest.

Keywords: Onega Lake; architecture; peasant houses; Swiss motifs; samples;

Интерес к деревянному зодчеству проявился в Европе во второй половине XVIII в., что связано с возросшей популярностью стиля жилого дома альпийских горных местностей Швейцарии. Швейцария лежала на пути модного маршрута из Европы в Италию, так называемого Гранд Тур (Grand Tour), который был обязательной частью образования для высшей аристократии. Остановки путников на длительном пути через Альпийские горы способствовали знакомству с местной строительной культурой, тесно связанной с природным окружением. Так, наследник Павел с супругой (урожденная принцесса Вюртембергская, 1759–1828), проследовали этим путем в 1782–1783 гг. под именем графов дю Нор. Деревянное строительство культивировалось впоследствии при дворе вдовствующей императрицы Марии Федоровны, по заказу которой в 1815 г. итальянский архитектор Карло ди Джованни Росси сделал (неосуществленный) проект идеальной деревни Глазово, предназначенный для украшения парка в Павловске под Петербургом. Любимый архитектор царицы, итальянец Карло Росси создал новый тип «русского» деревенского дома, используя местные и европейские, в том числе швейцарские традиции. Польская исследовательница М. Омиляновска в качестве одной из причин развития интереса к строительству в дереве называет влияние русской деревянной архитектуры и ее трансформацию в проекте К. Росси для «русской деревни». «Проекты Глазова связывает с народным зодчеством срубная конструкция. Кроме того, тут много элементов, заимствованных из позднебарочной и классицистической архитектуры. Орнаменты, которыми архитектор украсил лобовые доски крыш и балконы, свободно трактуют вышивки на рушниках, которыми завешивали православные иконы». [1] [текст с сайта музея-заповедника «Кижи»: http://kizhi.karelia.ru]

Одним из ценителей наследия швейцарского традиционного зодчества и его пропагандистом был немецкий архитектор Карл Фридрих Шинкель (1781–1841), хорошо известный в России. Швейцарские дома относились к излюбленным ранним изобразительным мотивам мастера, посетившего страну, о чем говорят многие его работы, в том числе натурный набросок пером и черной тушью, датируемый приблизительно 1810–1820-ми гг. и представляющий типичный жилой дом горных районов страны. [2] (Рис.1).

На рисунке 1 изображен типичный швейцарский жилой дом с пологой двускатной крышей, имеющей далеко выступающие над стенами свесы кровли. Широкие двухъярусные галереи, поддерживаемые мощными выступами консольных балок, разместились по всей ширине торца бревенчатого здания. В 1820–1830-х гг. К.Ф. Шинкель создал несколько проектов с использованием элементов швейцарского стиля, предназначенных для строительства дома на озере Пфауен вблизи Потсдама и для гостиницы на острове Рюген. Так на севере и северо-востоке Европы началось распространение швейцарского стиля. [3] Его характерными приметами стали срубная 2–3-х этажная конструкция дома (высота потолков не превышала 2,1–2,6 м), сложенного из круглых или отесанных бревен, пологая, далеко выступающая над стенами крыша, поддерживаемая консолями (часто резными), балконы и галереи, украшающие здание с торца и/или с боковых сторон. Дома отличались богатством декоративных деталей – галереи были ограждены резными балюстрадами, окна обрамлялись незакрывающимися ставнями и навершиями, скаты крыши закрывались деревянной резьбой, конек украшала вертикальная резная доска. Над балконами часто устраивали трехчастные деревянные сводчатые или плоские перекрытия, опирающиеся на резные столбы.

В течение всего XIX и в начале XX вв. европейские жители сохраняли любовь к типу швейцарского дома – Швейцария считалась страной, «где живет свобода и где еще живы нравы и обычаи народа». [4] Сооружения в «швейцарском стиле «были широко распространены в скандинавских странах, особенно в Финляндии, а также в Германии и России. Его представителем в соседней Финляндии был архитектор Г.T. Хивитц (1815–1862), строивший деревянные храмы, промышленные здания, жилые дома. [5]

Распространению разновидностей швейцарских шале способствовали многочисленные публикации научных исследований и альбомов образцовых проектов. Среди них следует отметить иллюстрированные издания профессора Политехнического института в Цюрихе Эрнста Георга Гладбаха (1812–1896), познакомившего европейцев с местными особенностями архитектуры отдельных провинций Швейцарии. [6] В существенно дополненной публикации 1883 г., вышедшей спустя 15 лет после первой книги, автор писал, что «растущий интерес архитектурной общественности к этой теме потребовал нового издания…». [7] (Рис.2).

Удачные стилизации в духе народных традиций деревянного швейцарского строительства предлагались в книге архитектора Олафа Христиансена, изданной в 1899 г. в Лейпциге [8] и известной в России. [9] В отличие от традиционных домов, опоясанных обычно непрерывной линией галерей и балконов, строго следовавших общей симметричной композиции здания, автор эпохи модерна придает этим знаковым элементам прерывистый характер, членит галереи на отдельные отрезки, размещает их по углам здания, выделяет балконы, украшает резьбой детали, стремясь придать фасадам большую живописность. (Рис.3).[текст с сайта музея-заповедника «Кижи»: http://kizhi.karelia.ru]

Тип здания, выдержанного в «швейцарском стиле», близком к прототипам, был взят в качестве рекламы немецкого «Вольгастерского акционерного общества обработки и импорта американского дерева» для его официального бланка. [10] Эта фирма одна из первых поставила в середине XIX в. изготовление деревянных домов на промышленную основу – здания возводили по типовым проектам на фабрике, а затем собирали на местах.

«Швейцарский стиль», воспринятый европейцами через посредство образцов народного деревянного зодчества альпийских гор, значительно видоизменялся в течение XIX в. и к его концу условный термин применялся почти к любым сооружениям с пологими крышами, резной декорацией фронтона, балконами и галереями второго и мансардного этажей. Деревянные здания обогащались архитектурными приемами местных локальных плотничьих школ, дополнялись авторскими находками отдельных архитекторов, и в результате архитектура из дерева получила многоликую и разнообразную образную структуру, в которой едва прочитывались традиционные элементы, заимствованные из швейцарских кантонов.

Вторая половина XIX в. отличается большой степенью взаимопроникновения культур, особенно в сфере деревянного зодчества. Многочисленные книги образцов, издаваемые в Европе, проникали в Россию и пользовались большой популярностью. Многие жители Заонежья уезжали в «Питер городочек», [11] где делали успешную карьеру и привозили на родину городские новшества, в том числе касающиеся внешнего убранства жилых домов. Как представляется, приметы «швейцарского стиля», встречаются во внешнем убранстве жилых домов Заонежья, вошедших в состав современной экспозиции музея-заповедника «Кижи». В облике крестьянских домов появляются элементы, свидетельствующие о знакомстве их владельцев с популярными архитектурными тенденциями деревянного строительства. С 1870-х гг. на фасадах богатых деревенских изб Заонежья появились балконы, расположенные под фронтонами торцевых фасадов или мансардных выступов (дом Мошниковой, д. Ямка, нач. XX в.; дом Яковлева из села Клещейла Ведлозерского р-на и др.), галереи, украшающие жилище с торца или на углах дома (дом Елизарова из д. Середка Медвежъегорского р-на второй пол. XIX в., и др.) или опоясывающие здание с трех сторон (дом Ошевнева из дер. Ошевнево Медвежьегорского р-на, 1876 г.). [12] Тогда же на боковых сторонах домов появляются одно-двухэтажные крыльца с балконами. Повторяемость многих элементов архитектурного убранства позволяет думать об их промышленном изготовлении или о работе «по образцам».

Характерной особенностью мотивов «швейцарского стиля», использованных в архитектуре жилищ зажиточных домовладельцев края, является их откровенная декоративность. Особенно это касается балконов, расположенных под стыком пологих, далеко выступающих вперед крыш и опирающихся на простые балочные консоли или более сложные полуарки. Балконы исполняют функцию украшения щипцового завершения торца жилого дома, на них отсутствуют выходы из пространства мансарды или чердака, к ним обращены лишь оконные проемы с неподвижными декоративными ставнями. Балконы отличает композиционное многообразие: это может быть просто помост с оградой из дощатых балясин, воспроизводящих традиционный рисунок, повторяющийся на многих домах в экспозиции музея-заповедника; [13] или тройная композиция с витыми опорами, напоминающая триумфальные арки с более высоким центральным проемом. Особенно примечательны узкие галереи второго этажа, которые опоясывают отдельные дома с трех сторон (дом Ошевнева), или только один угол дома (дом Елизарова, дом Пономарева и др.). В отличие от швейцарских образцов, местные галереи не предназначены для использования: их ширина не превышает полуметра, они опираются на редко расположенные косые консоли, ограждения сделаны слишком низкими, чтобы быть безопасными. (Рис.4).

Отдельные жилые дома Заонежья – с нависающими крышами, резными балконами и галереями, филенчатыми ставнями и фигурными завершениями больших шестичастных вертикальных окон, резьбой столбов, подзоров и полотенец – привлекают внимание индивидуальностью, достигнутой использованием определенного набора типовых элементов, восходящих не только к собственным национальным, но и европейским традициям. [текст с сайта музея-заповедника «Кижи»: http://kizhi.karelia.ru]

  • [1]  Omilanowska M. Nadbałtyckie Zakopane. Połaga w czasach Tyszkiewiczȯw. Warszawa; Sopot, 2011. S. 157.
  • [2]  Schulze Altkappenberg H.-Th., Johannsen Rolf H., Lange Ch. Karl Friedrich Schinkel. Geschichte und Poesie. Für das Kupferstichkabinett-Staatliche Museen zu Berlin und die Kunsthalle der Hipo-Kulturstiftung München. München, 2012. S. 318.
  • [3]  Белинцева И., Левченков А. «Швейцарский стиль» в архитектуре Восточной Пруссии (территория современной Калининградской области) // Архитектурное наследство. М.; СПб., 2017. Вып.66. С. 164–177.
  • [4]  Цит. по: Junghanns Kurt. Das Haus für alle. Zur Geschichte der Vorfertigung in Deutschland. Berlin, 1994. S. 28.
  • [5]  Wietersheim Karin von. Der Schweizerstil und die Entwicklung des modernen Schweizer Holzhausbau. Zürich, 2004. S. 14.
  • [6]  Gladbach Ernst. Der Schweizer Holzstil in seinen kantonalen und konstructiven Verschiedenheiten vergleichend dargestellt mit Holzbauten Deutschlands. Zürich, 1868. Teil 1.
  • [7]  Gladbach Ernst. Der Schweizer Holzstil in seinen kantonalen und konstructiven Verschiedenheiten vergleichend dargestellt mit Holzbauten Deutschlands. Zürich, 1883. Teil 2. S. 3.
  • [8]  Christiansen Olaf. Der Holzbaustil. Entwürfe zu Holzarchitekturen in modern-deutschen, norwegischem, schweizer, russischem und englisch-amerikanischem Stil. Eine Sammlung von Sommersitzen, Villen, Land- und Touristenhäusern, Jagdschlössern, Wirtschafts- und ähnlichen Gebäuden. Zum praktischen Gebrauch. Leipzig, 1899.
  • [9]  Редкий экземпляр издания хранится в Российской национальной библиотеке Санкт-Петербурга.
  • [10]  Bauer Hans-Ulrich. Holzhäuser aus Wolgast. Ikonen der Bäderarchitektur. Usedom, 2011. S. 26.
  • [11]  Цит. по: Мильчик М.И. Заонежье. История и культура. Очерки. Фотографии: Альбом. СПб., 2012. С. 17.
  • [12]  В статье рассматриваются объекты, расположенные в разных секторах музея-заповедника «Кижи». Подробные описания домов см.: сайт музея-заповедника «Кижи»: [Интернет-ресурсы] http://kizhi.karelia.ru – дата обращения: 18.12.2018.
  • [13]  Например, повторяется рисунок ограждения галерей в доме Ошевнева, в домах Левичева и Пертякова из деревни Ямка и т.д.

// Рябининские чтения – 2019
Карельский научный центр РАН. Петрозаводск. 2019. 677 с.

Текст может отличаться от опубликованного в печатном издании, что обусловлено особенностями подготовки текстов для интернет-сайта.

COVID-19: в Швейцарии через пять дней после прививки умер пожилой мужчина | Новости из Германии о Европе | DW

В швейцарском кантоне Люцерн зафиксирован первый летальный исход, возможно, имеющий отношение к предшествовавшей ему прививке от коронавируса с применением вакцины, разработанной немецкой компанией BioNTech и американской Pfizer. Об этом в среду, 30 декабря, сообщило локальное швейцарское издание Der Zeitpunkt.

По его сведениям, вакцинация проводилась в канун Рождества (24 декабря) в доме престарелых в одной из агломераций Люцерна. Вакцина вводилась всем (за одним исключением) обитателям одного из жилых блоков учреждения. Как отмечает автор публикации, перед прививкой с домашним врачом, ответственным за здоровье постояльца, страдавшего от деменции, не связывались.

Позднее, 26 декабря, пожилой мужчина пожаловался на боли в уретре и животе. Он стал вести себя беспокойно, позднее у пенсионера упало давление и повысился пульс. Домашний врач осмотрел пациента 27 декабря, утром 29 декабря дом престарелых уведомил медика по электронной почте об ухудшении здоровья мужчины, после чего тот скончался.

По словам домашнего врача, ранее его пациенту уже делали прививку от гриппа, на которую он отреагировал плохо, после чего вакцинации решили больше не проводить.

Официального подтверждения связи прививки и летального исхода пока нет

Der Zeitpunkt отмечает, что данный случай еще не подтверждает возможной связи между прививкой и летальным исходом. Говорить об этом можно будет лишь на основании заключений медиков — в случае возможного вскрытия. Ответственные за вакцинацию органы швейцарского здравоохранения пока не дали комментарий на этот счет. Представительница отдела здравоохранения кантона Люцерн лишь заявила агентству Reuters, что она осведомлена «об этом случае». 

В Швейцарском агентстве по терапевтической продукции Swissmedic ранее — вне связи с этим инцидентом — говорили, что с января 2021 года хотят сделать доступным онлайн-формуляр, чтобы пациенты сами вносили туда побочные эффекты от вакцинации, в случае их возникновения, чтобы «выявить сигналы, касающиеся безопасности (вакцины. — Ред.), не известные на ранней стадии». Само агентство пока не отреагировало на произошедшее в Люцерне.

По состоянию на 18 декабря Центры по контролю и профилактике заболеваний (Centers for Disease Control and Prevention, CDC) США отмечали, что при 112 807 случаях вакцинации препаратом BioNTech и Pfizer — в 3150 случаях отмечались «повлиявшие на здоровье» факторы, которые сделали работу пациентов невозможной и потребовали медицинской помощи.

В ЕС кампания вакцинации официально стартовала 27 декабря.

Глава Еврокомиссии: вакцина доставлена во все страны ЕС

Председатель Еврокомиссии Урсула фон дер Ляйен 26 декабря (Ursula von der Leyen) сообщила, что вакцина от коронавируса SARS-CoV-2 доставлена во все страны ЕС. По мнению фон дер Ляйен, прививочная кампания — это «трогательный момент единения» европейского сообщества, а также — «устойчивый выход из пандемии».

Вакцина BioNTech и Pfizer прошла сертификацию

До этого, 21 декабря, Еврокомиссия окончательно одобрила для применения вакцину от коронавируса BNT162b2, разработанную немецкой компанией BioNTech и американской Pfizer. Препарат прошел сертификацию, после того как Европейское агентство лекарственных средств (EMA) допустило BNT162b2 к использованию.

По результатам исследований, эффективность вакцины достигает 95%, в случае с людьми старше 65 лет — более 94%. Серьезных побочных действий у участников испытаний, более 40% которых — люди в возрасте от 56 до 85 лет, до сих пор не выявлено. В испытаниях вакцины, снижающей до минимального риск тяжелого течения вирусной пневмонии, участвовали 43,5 тысячи человек, около половины из них получили плацебо.

Смотрите также:

  • Как Европа борется со второй волной коронавируса

    Европу захлестнула вторая волна коронавируса

    С приходом осени число новых случаев заражения коронавирусной инфекцией резко взмыло вверх: к ноябрю во многих государствах Европы ежедневный прирост исчислялся десятками тысяч случаев. На фоне всплеска заболеваний COVID-19 все больше стран вновь стали вводить многочисленные ограничения, пытаясь замедлить распространение коронавируса и предотвратить коллапс системы здравоохранения.

  • Как Европа борется со второй волной коронавируса

    Германия: мягкий локдаун

    К началу ноября в Германии был установлен новый антирекорд числа заражений — суточный прирост инфицированных SARS-CoV-2 превысил отметку в 20 тысяч. Пытаясь его уменьшить, власти со 2 ноября ввели мягкий локдаун. Канцлер Ангела Меркель призвала жителей страны к пониманию необходимости введенных противоэпидемиологических мер. К середине ноября суточные показатели стали снижаться.

  • Как Европа борется со второй волной коронавируса

    Германия: клубы и спортзалы закрыты, рестораны работают только навынос

    Мягкий или частичный локдаун в Германии в основном коснулся сферы досуга и развлечений: закрыты клубы, дискотеки, спортзалы и театры; рестораны, кафе и бары могут торговать только навынос. Школы и детские сады продолжают работать. Ограничения предположительно будут действовать до конца ноября.

  • Как Европа борется со второй волной коронавируса

    Маски: неизменный атрибут осеннего гардероба

    Одним из главных требований социального дистанцирования в Германии остается ношение защитных масок. Во многих немецких городах их теперь нужно носить не только в общественном транспорте, но и на оживленных улицах. За нарушение этого правила предусмотрены штрафы от 50 до 250 евро — в зависимости от федеральной земли.

  • Как Европа борется со второй волной коронавируса

    Россия: антирекорды числа заражений и летальных исходов

    Суточные показатели прироста заражений коронавирусом в РФ к ноябрю превысили 22 тысячи. 17 ноября в стране был зафиксирован антирекорд смертности — от последствий COVID-19 за сутки умерли 442 человека. Регионы с трудом справляются со второй волной: СМИ пишут о том, что в некоторых больницах койки и раскладушки ставят в коридорах, больным не хватает кислорода, а скорую приходится ждать сутками.

  • Как Европа борется со второй волной коронавируса

    В Москве — одни из самых суровых ограничений в РФ

    Несмотря на антирекорды числа зараженных SARS-CoV-2, локдаун в РФ пока объявлять не собираются, вводя точечные ограничения на уровне регионов. Одни из самых суровых — в Москве. С 13 ноября столичные бары и рестораны не могут работать по ночам, вузы переведены на удаленку, запрещено посещение «культурных, выставочных, просветительских мероприятий». Ограничения продлятся до 15 января 2021 года.

  • Как Европа борется со второй волной коронавируса

    Беларусь: массовые демонстрации в условиях пандемии

    На фоне роста заражений SARS-CoV-2 в Беларуси ее жители продолжают выходить на многотысячные акции протеста. Лукашенко уже обвинил протестующих в том, что их действия осложняют борьбу с COVID-19. О массовых задержаниях и арестах демонстрантов и об антисанитарных условиях в СИЗО власти умалчивают. К 14 ноября суточный прирост заболеваний превысил 1200 случаев. Многие считают статистику заниженной.

  • Как Европа борется со второй волной коронавируса

    Украина: киноиндустрия и ресторанный бизнес боятся не пережить локдаун выходного дня

    Уровень суточных заражений коронавирусом в Украине к середине ноября достиг максимума с начала пандемии, превысив 12 тысяч. В стране введен локдаун выходного дня: по субботам и воскресеньям работают только продовольственные магазины, аптеки, транспорт и заправки. Рестораны, бары и кафе могут торговать навынос. Рестораторы, представители киноиндустрии и сферы торговли опасаются за свой бизнес.

  • Как Европа борется со второй волной коронавируса

    Австрия: жесткий локдаун до 6 декабря

    В борьбе с коронавирусом австрийские власти ввели жесткий локдаун. С 17 ноября по 6 декабря выходить из дома разрешается только по определенным причинам — например, для посещения продуктовых магазинов и аптек, поездок на работу, на прием к врачу. Разрешены также прогулки и пробежки. Все магазины за исключением супермаркетов закрыты, аптеки, банки и автозаправки продолжат работать.

  • Как Европа борется со второй волной коронавируса

    Франция: больных COVID-19 отправляют на лечение в Германию

    Франция находится на четвертом месте в мире по уровню распространения коронавируса. С начала пандемии здесь выявлено 1,9 млн заражений. Система здравоохранения страны перегружена, некоторых пациентов перевозят на лечение в ФРГ. С конца октября в стране действует локдаун. Жителям отводится один час в день, чтобы сходить в магазин, к врачу или прогуляться в радиусе не более одного километра от дома.

  • Как Европа борется со второй волной коронавируса

    Швеция: коронавирус стал третьей по распространенности причиной смерти

    В первом полугодии 2020 года последствия заражения коронавирусом стали третьей по распространенности причиной смерти в Швеции. Около 10 процентов от общего числа умерших в стране скончались от последствий COVID-19, говорится в отчете Минздрава.

  • Как Европа борется со второй волной коронавируса

    Италия: объятия с родителями через пластиковую штору

    Италия входит в десятку стран, наиболее пострадавших от коронавируса. Число заражений с начала пандемии превысило миллион. С ноября в стране действует комендантский час. Территория Италии разделена на три зоны риска, в регионах «красной зоны» — частичный локдаун. Многие дома престарелых закрыты для посещения. В одном из них оборудовали комнату с пластиковыми шторами, чтобы люди могли обняться.

  • Как Европа борется со второй волной коронавируса

    Дания: жертвами коронавируса стали норки

    Власти Дании распорядились уничтожить всех норок на фермах страны. Причиной стал обнаруженный у норок мутировавший коронавирус SARS-CoV-2, который распространяется на людей и снижает способность к образованию антител. Дания является крупнейшим в мире производителем меха норки. В стране работают 1139 норковых ферм, на которых в сумме живут около 15-17 миллионов норок.

  • Как Европа борется со второй волной коронавируса

    Свет в конце туннеля: вакцины от коронавируса могут появиться уже в начале 2021 года

    Немецкая фармацевтическая компания BioNTech и американская корпорация Pfizer 9 ноября объявили о том, что разработанная ими вакцина показала эффективность в 90%. Неделей спустя о 95-процентной действенности своей вакцины заявила американская фирма Moderna. Обе компании намерены подать в США заявку об ускоренной регистрации препарата. Есть надежда, что уже в начале 2021 года вакцина будет доступна.

    Автор: Марина Барановская


«В Швейцарии чувствую себя как дома. В России один человек называл меня предателем». Призер Сочи-2014 Илья Черноусов меняет гражданство — Stream of Consciousness — Блоги

Илья Черноусов пропал из сборной после Сочи-2014, где взял бронзу в легендарном лыжном марафоне – вслед за Александром Легковым и Максимом Вылегжаниным.

На какое-то время он превратился в олимпийского чемпиона (когда Легкова и Вылегжанина лишили наград за манипуляции с допинг-пробами), а тренер Юрий Бородавко даже назвал его информатором WADA, который мог сдать партнеров по сборной.

Илья уже тогда переехал в Швейцарию, встречался с биатлонисткой Селиной Гаспарин, а недавно запустил процесс получения швейцарского гражданства.

Теперь он готовит возвращение на Кубок мира в составе Швейцарии, а подробности о прошлом и будущем раскрыл в интервью изданию Blick.

– Пять лет назад ты говорил, что не задумываешься о смене гражданства. Что изменилось?

– Тогда я об этом действительно не думал. Первые мысли появились только в 2016-м. Я не мог совмещать семейную жизнь в Швейцарии и тренировки со сборной России. Хотел больше находиться с семьей, поэтому ушел из команды. Но карьеру заканчивать не хотел, поэтому задумался о сборной Швейцарии.

Спустя четыре года я наконец-то близок к этому. Будет здорово, если все получится. Эти четыре года я бегал только марафоны – это тоже интересный опыт, но мне всегда хотелось большего. Кубок мира – совершенно другая лига.

– Значит, ты ушел из сборной России из-за семьи?

– Конечно, я мог остаться в команде, но тогда был бы в постоянных разъездах. А я не хочу, чтобы дочери росли без меня. Да, многие спортсмены так и живут, но это не для меня. Это большое счастье – видеть, как взрослеют дочки.

– Сейчас у тебя цель – вернуться в лидеры Кубка мира?

– У меня есть такая мотивация, но это будет непросто. Летом придется очень много тренироваться. А потом я попробую получить швейцарский паспорт. Если мне повезет, то получу его быстро. Моя цель – выступить за Швейцарию на Олимпиаде-2022 в Пекине. Будет здорово, если получится.

– Что мешает выступать за Швейцарию сейчас?

– Я уже получил разрешение от Международной федерации (FIS). У меня есть все документы. Теперь нужно получить швейцарское гражданство. Все-таки я давно тут живу и женат на Селине Гаспарин. Но я хочу гражданство не только ради спорта.

– А зачем еще?

– Хочу жить в Швейцарии. Я здесь с семьей, у меня красивая жена-швейцарка, мои дочки тоже швейцарки. Очевидно, что я хочу гражданство не только по спортивным причинам.

Когда я впервые приехал в Швейцарию, просто влюбился в эту страну. Тут очень здорово. Мне нравятся горы и природа. Здесь удобно тренироваться. Это страна, в которой я хочу жить. Мне кажется, причин для получения гражданства достаточно.

– Как ты планируешь попасть в сборную?

– Пока еще слишком рано говорить об этом. Сначала нужно стать швейцарцем, это главное. Потом выйду на контакт с Федерацией лыжных гонок Швейцарии. Я с ними еще не говорил.

– А что сказали в Федерации лыжных гонок России?

– Этот вопрос закрыт. Я четыре года не выступал за Россию, поэтому не нуждаюсь в их одобрении. Но все документы они получили. 

– Это сложно – менять страну? Все-таки русские гордятся своей нацией. Тебя не назовут предателем?

– Меня уже назвали, хоть это и был только один человек. Но вообще, думаю, все будет нормально. Я же не первый спортсмен, который уезжает из России. Мои русские друзья отреагировали положительно, для них это не проблема.

Я даже больше скажу – они меня постоянно спрашивали, почему я еще не выступаю за Швейцарию на Кубке мира. Люди просто не понимают, что не все так просто, а процедура занимает определенное время.

– Сейчас многие русские спортсмены под подозрением из-за допинга. На крупных турнирах они должны выступать только под нейтральным флагом. Это тоже повлияло на твое решение о переезде?

– Нет. Я знаю, что ситуация там сложная, но это не было причиной. Главная причина в том, что я живу в Швейцарии. Я хочу жить здесь всю оставшуюся жизнь вместе с семьей. Вторая причина в том, что это единственная возможность для меня продолжать карьеру.

Что касается допинга, то тут я совершенно некомпетентен, так что говорить об этом ничего не буду. Только одно скажу: стыдно слышать эти бесконечные новости снова и снова. Тем не менее, я уверен что многие спортсмены в России придерживаются нулевой терпимости к допингу. Это мое убеждение и моя надежда. Ну и я, конечно, тоже этого придерживаюсь.

– Одно из требований при получении гражданства Швейцарии – экзамен на немецком языке.

– Это сложно, но я все время стараюсь разговаривать на немецком. Не важно где и когда: с друзьями или с продавцом в магазине. Даже когда тренирую местных детей. Я постоянно учусь. То, что я часто разговариваю на немецком, здорово помогает. Еще пытаюсь писать. Так что думаю, что с каждым днем понимаю и разговариваю на немецком все лучше.

– А как у тебя дела с романшским (одним из трех официальных языков Швейцарии – Sports.ru)?

– О, я знаю только несколько слов. Добрый день. Привет. Спасибо. Моя старшая дочь ходит в детский сад, там их тоже учат романшскому. Когда она приходит домой, делится новыми словами со мной. Но они все равно куда быстрее учатся, чем я.

– А на русском ты с дочерьми Лейлой и Кианой разговариваешь?

– Да, на русском тоже говорю. Мне нравится, что они учат мой язык.

– Селину тоже учишь?

– Пока мы с ней разговариваем только на немецком, чтобы я как можно быстрее его выучил. Возможно, потом настанет время и для уроков русского.

– Ты в Швейцарии с 2015-го. Теперь это твой дом?

– Да, уже могу сказать определенно, что чувствую себя здесь как дома. Мне в Линце очень нравится. Природа, наш маленький садик. И люди тут очень хорошие.

– Что тебе больше всего нравится в местных людях?

– Мне кажется, здесь все очень дружелюбные. И все любят природу. Понятно, что я не весь город знаю, может, только мои соседи такие. Но все равно – они не такие, как в России. Тут все открытые, всегда рады тебе. Надеюсь, что через спортивные результаты я смогу отблагодарить этих людей за все.

– А по чему из России скучаешь больше всего?

– На данный момент таких вещей нет. Я в последний раз был там два года назад, навещал семью. Мы с родными в постоянном контакте. Но я счастлив здесь.

– Пара слов о Селине. Насколько ты рад, что твоя жена так здорово выступает в биатлоне, но еще и родила тебе двух дочек?

– Она очень сильная. Не только красивая, но и сильная. У нее столько энергии и мотивации… Это невероятно. Я очень счастлив, что нашел такую женщину.

– Селина почти не бывает дома во время сезона. В это время ты отвечаешь за хозяйство?

– Да, я становлюсь домохозяином. А когда и мне нужно уехать, оставляем детей на няню или на бабушку с дедушкой. Но я очень люблю заниматься детьми. Я вчера даже новое слово выучил – удовольствие.

Я правда могу сказать, что счастлив проводить время с дочерьми.

Фото: globallookpress.com/Nietfeld; blick.ch; instagram.com/ilyachernousov

Дизайн и архитектура домов в Швейцарии

  • Монолитные бетонные стены окружают минималистский дом-пирамиду в Швейцарии

    DF_DC использовал бетон для создания монолитного дома в городке Тегна, Швейцария, в основе которого лежит японская архитектура и окружающие горы. Подробнее

    Лиззи Крук | | Оставить комментарий
  • TS-H_01 от Tom Strala — это скромный семейный дом на швейцарском склоне

    Архитектор Том Страла завершил строительство TS-H_01, минимального семейного дома недалеко от Берна, Швейцария, который включает отдельные жилые помещения для родителей и детей.Подробнее

    Наташа Леви | | Оставить комментарий
  • Think Architecture завершает строительство дома в Цюрихе с видом на озеро и виноградник

    Швейцарская компания Think Architecture создала «Дом у виноградника», который включает веранду и затонувший двор с видом на воды Цюрихского озера. Подробнее

    Наташа Леви | | Оставить комментарий
  • Колоннада выходит из бетонного дома на старом винограднике в Швейцарии

    Бетонный дом в Швейцарии по архитектурной практике DF_DC имеет открытую террасу на цоколе, окаймленную асимметричной колоннадой из прямоугольных колонн.Подробнее

    Джон Эстбери | | Оставить комментарий
  • Bureau использует «хирургическое вмешательство», чтобы превратить шале в дом мистера Барретта

    Студия экспериментальной архитектуры Bureau разобрала здание и снова собрала его, чтобы создать дом для главного героя фильма 1963 года «Слуга».Подробнее

    Эми Фрирсон | | Оставить комментарий
  • Think Architecture создает минималистичный дом на вершине холма в Цюрихе

    Группа объемов, облицованных камнем и гипсом, образует минималистский дом в парке Think Architecture, расположенный на вершине холма в Цюрихе, Швейцария. Подробнее

    Лиззи Крук | | Оставить комментарий
  • Index Architectes создает асимметричный деревенский дом в Швейцарии

    Швейцарская студия Index Architectes спроектировала дом в Вильярлоде, Швейцария, с асимметричными фронтонами и обернула его обшивкой из угловатой глиняной плитки.Подробнее

    Алин Гриффитс | | Оставить комментарий
  • Casa CCFF от Леопольда Банкини предлагает альтернативу типичным швейцарским бетонным домам

    Leopold Banchini Architects построили дом, который он описывает как «домашнюю фабрику», рядом с промышленным вокзалом в Ланси, Швейцария. Подробнее

    Джон Эстбери | | Оставить комментарий
  • Urben Seyboth украсил интерьер швейцарского деревенского дома 1960-х годов

    Швейцарская студия Urben Seyboth отреставрировала дом середины века недалеко от Цюриха, сохранив оригинальные детали, такие как бетонные фасады с разметкой, но при этом открыв интерьер, создав череду более ярких пространств.Подробнее

    Алин Гриффитс | | Оставить комментарий
  • Bureau Brisson Architectes обновить виллу на вершине холма в Лозанне

    Швейцарское бюро Brisson Architectes преобразовало этот большой семейный дом с видом на террасные виноградники в Лозанне на три квартиры. Подробнее

    Наташа Леви | | Оставить комментарий
  • Бернардо Бадер ссылается на традиционную альпийскую архитектуру дома из лиственницы для коллекционера произведений искусства

    Bernardo Bader Architects переосмыслили традиционное альпийское шале с использованием бетона и древесины лиственницы, чтобы создать дом для коллекционера произведений искусства и антикварной мебели на окраине деревни в регионе Аппенцелль в Швейцарских Альпах.Подробнее

    Блок Индия | | Оставить комментарий
  • Зеленые и розовые полосы добавляют красок изогнутым стенам дома в Швейцарии

    Фирменные полосы художника Даниэля Бурена покрывают изогнутые стены этого деревянного дома архитектора Давиде Макулло, который функционирует как произведение общественного искусства в живописной швейцарской долине.Подробнее

    Блок Индия |
  • «Павильонный» Дом М Яна Скуратовского с большими окнами на стенах

    Большие окна между бетонными и деревянными плитами пола образуют этот многоугольный дом в швейцарском городе Мёлин, спроектированный архитектором из Базеля Яном Скуратовски.Подробнее

    Алин Гриффитс | | 7 комментариев
  • Компания Anako Architecture завершила строительство бетонного дома в виде крепости в альпийском городке

    Этот прочный бетонный дом в швейцарском городке Савьез спускается по склону холма и содержит комнаты, расположенные вдоль внутренних двориков с видом на близлежащие горы. Подробнее

    Алин Гриффитс | | 18 комментариев
  • Вилла Le Lac — это дом со стеклянными стенами и видом на Женевское озеро

    Швейцарский архитектор Филипп Мейер преобразовал бывшее офисное здание на берегу Женевского озера в дом со стеклянными стенами, чтобы открывать обширные виды на окружающие пейзажи (+ слайд-шоу).Подробнее

    Алин Гриффитс | | 2 комментария
  • Голые бетонные стены ограждают дом HDPF Haus Meister недалеко от Цюриха

    Пузырьки воздуха отмечают твердые бетонные стены этого дома, построенного офисом архитекторов HDPF недалеко от аэропорта Цюриха (+ слайд-шоу). Подробнее

    Джессика Мэйрс | | 15 комментариев
  • Рафаэль Шмид обновляет свой дом в Цюрихе, используя текстурированную древесно-стружечную плиту и гладкие ангидритовые поверхности

    Швейцарский архитектор Рафаэль Шмид отремонтировал свой дом 1920-х годов в Цюрихе, сочетая оригинальный паркетный пол в елочку с более современными ДСП и поверхностями на минеральной основе (+ слайд-шоу).Подробнее

    Джессика Мэйрс | | 1 Комментарий
  • Ле Корбюзье спроектировал виллу Le Lac как дом для своих родителей на берегу озера

    World Heritage Corb: Дом на берегу озера, спроектированный Ле Корбюзье для своих родителей, является следующим в нашей серии, в которой мы более подробно рассмотрим 17 проектов, недавно добавленных в Список всемирного наследия ЮНЕСКО.Подробнее

    Джессика Мэйрс | | 1 Комментарий
  • Граненый дом от Daluz Gonzalez Architekten с террасой на крыше в виде гнезд

    Швейцарская фирма Daluz Gonzalez Architekten установила похожую на гнездо террасу на крыше углового дома, построенного в лесу недалеко от Базеля, Швейцария (+ слайд-шоу). Подробнее

    Джессика Мэйрс | | 3 комментария

Десять интерьеров в пастельных тонах, которые освежают дом весной

Взгляните на облет марсианского города, рассчитанного на четверть миллиона человек

Искривленная башня Фрэнка Гери Luma Arles должна открыться в июне

Филлипс Трейси втискивает кирпичный дом Джаппа на место бывшего гаража

Самостоятельно построенный дом Томми Рэнда с винтовой лестницей с ЧПУ

Delavegacanolasso создает сборную кабину для домашнего офиса Tini

Десять пышных садов на крышах, которые служат оазисами спокойствия над городом

Компактный дом из черного кирпича представлен в сегодняшнем еженедельном информационном бюллетене Dezeen

Dezeen Awards

Dezeen Jobs

{{category}}

{{carousel_title}}

Охота на дома в Швейцарии: ферма XVII века с обновлениями Баухауса

Три исторических дома за пределами Цюриха

$ 10.6 МИЛЛИОНОВ (9,5 МИЛЛИОНОВ ШВЕЙЦАРСКИХ ФРАНКОВ)

Эта винодельческая усадьба 17-го века, состоящая из трех отреставрированных деревянных каркасных зданий с видом на озеро, находится на двух третях акра в городе Ваденсвиль, примерно в 15 милях к югу от Цюриха, в северо-центральная Швейцария.

Занесенный в список охраняемых исторических памятников, винодельческое поместье, включая фермерский дом, бывший сырный дом и бывшее здание винодельни, все в стиле «Ригельхаус» с фасадами, пересеченными деревянными балками, было отремонтировано, чтобы добавить черты Баухауса и «современные удобства», — сказала Вивьен Энглер, владелец и управляющий директор компании Engel & Völkers Zürichsee Freienbach, котирующейся на листинге.

«В 1939-40 годах дом был капитально отремонтирован и изменен архитектором в стиле Баухаус Хансом Фишли, одним из основоположников швейцарского модернизма», — сказала она. «Затем с 2006 по 2010 год дом был отремонтирован в соответствии с высокими стандартами, сохранив при этом элементы Баухауса и оригинальный вид фермерского дома».

Большая часть поместья в настоящее время используется как офисные и конференц-залы, но, по словам г-жи Энглер, ее легко можно преобразовать в жилое помещение. Фермерский дом площадью 4069 квадратных футов, построенный около 1693 года, имеет четыре уровня и подвал с полами из паркета, плитки и камня.По словам г-жи Энглер, в доме могут быть основные жилые зоны, кухня и терраса на первом этаже и восемь спален наверху, или мансарда на двух верхних этажах, где есть вторая кухня. Мебель не входит в цену, но договорная.

Главный вход ведет в холл, ведущий в галерею и гостиную с двойными потолками. Вдоль галереи, над которой расположен антресоль, двойные двери ведут в просторную гостиную с выходом на террасу с видом на зеленую лужайку с гортензиями.В конце галереи лестница и кухня, примыкающая к столовой. Кухня в фермерском стиле с плиточным полом, тяжелыми потолочными балками, раковиной для дворецкого и посудой La Cornue.

Лестница спускается в подвал, который имеет отдельные входы, ведущие в два больших помещения с каменными стенами и сводчатыми потолками. Прилегающий винный погреб в настоящее время оборудован как дегустационный зал с баром.

На втором этаже есть антресоль с офисными помещениями с видом на галерею, а также ванная комната и до четырех спален.На третьем этаже находится главная спальня со встроенным шкафом, расположенная в коридоре рядом с читальным залом, и ванная комната с ванной на ножках. На третьем этаже есть еще одна спальня и кухня со стенами и потолком из деревенского дерева, а также с декоративной старинной печью. По словам г-жи Энглер, на верхнем этаже есть большая гостиная с местом для обеда, переброшенного тяжелыми деревянными балками, а также лестница на небольшой чердак, который можно использовать в качестве офиса или спального места.

Бывший сырный дом площадью 495 квадратных футов теперь используется как двухэтажная квартира.Из совмещенной гостиной и спальной зоны винтовая лестница спускается на нижний уровень с небольшой кухней, обеденной зоной и ванной комнатой. Дом отапливается дровяной печью.

Бывшее здание винодельни площадью 2982 квадратных фута было отреставрировано со стенами из натурального камня и открытыми балками. На первом этаже находится старинный винный пресс, на втором — офисы и ванная комната. Помещение на верхнем этаже с барной стойкой используется для проведения конференций.

В благоустроенной усадьбе есть парковка на четыре машины и беседка с выходом в интернет на небольшом ручье.Он находится в тихом районе недалеко от центра Веденсвиль, городка на Цюрихском озере с населением около 25 000 человек. По словам г-жи Энглер, популярны катание на лодках и водные виды спорта, равно как и игра в гольф в близлежащем загородном гольф-клубе Schönenberg. Город Цюрих с населением около 434 000 человек находится в 15 минутах езды, а аэропорт Цюриха, до которого легко добраться на машине или поезде, находится примерно в 20 милях к северу.

Обзор рынка

Рынок жилья в Швейцарии, не имеющей выхода к морю центральноевропейской стране с впечатляющими озерами и горами, насчитывающими около 8 домов.5 миллионов резидентов, является очень привлекательным для международных инвесторов своей стабильностью и налоговыми преимуществами. Однако, несмотря на низкие процентные ставки, рост цен на жилье сделал это недоступным для многих стремящихся покупателей, а жесткие ограничения для иностранцев усложняют покупки.

Глобальная пандемия сильно ударила по Швейцарии — когда там в декабре начались вакцинации, уровень инфицирования в ней оставался выше, чем в Великобритании, Франции, Италии или Испании, но, похоже, ей удалось избежать наихудших экономических последствий.

«Несмотря на серьезную заболеваемость и высокую смертность, влияние на рынок жилья в Швейцарии было ограниченным, — сказал Тобиас Юст, профессор Международной школы бизнеса в сфере недвижимости в Регенсбургском университете Германии. «Учитывая, что доходность облигаций очень низкая, инвесторы перенаправили капитал в недвижимость в поисках убежища».

Консалтинговая фирма Wüest Partner из Цюриха оценивает, что валовой внутренний продукт страны сократился на 3,3 процента в 2020 году, но прогнозирует существенное восстановление в 2021 году, отчасти потому, что швейцарский рынок недвижимости продолжает привлекать международных инвесторов.«В начале 2020 года, конечно, была неопределенность, но инвестиции в жилую недвижимость быстро вернулись, и банки продолжали финансировать жилую недвижимость», — сказал г-н Джаст.

По данным Wüest Partner, даже когда пандемия нарастала, к концу 2020 года цены на жилье в Швейцарии выросли на 5,1 процента для квартир, занимаемых владельцами, и на 5,4 процента для домов на одну семью.

«2020 год начался не очень хорошо, но во второй половине мы получили сильное увеличение спроса на недвижимость, и в конце швейцарский рынок недвижимости закрылся положительно», — сказал Саймон Инкир, владелец и исполнительный директор Engel & Volkers Lugano-Sottoceneri.«Мы ожидаем, что 2021 год будет еще лучше. Благодаря внедрению умной работы важность собственности значительно возросла, и люди больше ценят свое домашнее пространство».

Иностранцы могут покупать вторые дома только в туристических зонах Швейцарии, таких как Санкт-Мориц, Гштаад, Вербье и некоторые районы на озере Люцерн, сказала г-жа Энглер. В других регионах, таких как Цюрих, Цуг или Женевское озеро, иностранцы обычно приезжают в страну на работу и должны сделать Швейцарию своим основным местом жительства, чтобы купить недвижимость.

«Поскольку покупатели должны иметь вид на жительство в Швейцарии, они обычно уже здесь, и поэтому пандемия не оказала негативного влияния на спрос», — сказала она, хотя «на рынке аренды влияние было сильным, поскольку новых рабочих в страну не пускали ».

Точно так же иностранные покупатели «не слишком гибки для посещения объектов», — сказала Нина Демут, специалист по недвижимости из Zurich Sotheby’s International Realty. «Поэтому мы разработали более совершенный инструмент для просмотра в виртуальной реальности, чтобы мы могли предложить нашим клиентам возможность впервые взглянуть на нее за границей.

Г-жа Демут сказала, что она работала с покупателями, ищущими более крупную недвижимость за пределами Цюриха, чтобы разместить больше работы и обучения из дома, и отметила, что она ожидает, что «тенденция к увеличению квартир и домов будет усиливаться».

По словам брокеров, в большом Цюрихе предложение доступного жилья значительно сократилось с 2014 года, что привело к сохранению высоких цен. «На рынке не так много недвижимости», — сказала г-жа Энглер. «Особенно пожилые люди стараются как можно дольше оставаться в своих домах, поэтому цены продолжают расти.

В настоящее время средняя цена дома на одну семью в регионе составляет 2,47 миллиона швейцарских франков (2,77 миллиона долларов), что на 7,8 процента больше, чем в 2019 году, согласно отчету Engel & Volkers о рынке Швейцарии за 2021 год. Стоимость кондоминиума составляет 1,44 миллиона швейцарских франков (1,6 миллиона долларов), что на 6,2 процента больше, чем в 2019 году.

Кто покупает в Швейцарии

Большинство иностранных покупателей жилья в Швейцарии приезжают из Германии, Италии, Нидерландов, Великобритании, Франции и Бельгии.- сказал Демут.

Иностранцы могут покупать вторые дома только в туристических зонах Швейцарии, таких как Санкт-Мориц, Гштаад, Вербье и некоторые районы на озере Люцерн, сказала г-жа Энглер.

В крупных городах, таких как Цюрих, где иностранцы должны получить вид на жительство для покупки недвижимости, большинство покупателей — немцы или британцы, сказал г-н Инджир.

Основы покупки

Ограничения для иностранных покупателей жилья в Швейцарии жесткие и могут различаться в 26 кантонах или штатах страны, как и правила, касающиеся налогов и нотариальных сборов при продаже недвижимости.По словам брокеров, в некоторых районах иностранцы должны получить специальное разрешение на покупку недвижимости с ограничениями, установленными в зависимости от местоположения и размера.

В Цюрихе нотариальный сбор и сбор за регистрацию земли составляют 0,1 процента каждый, что составляет примерно 5000 швейцарских франков (5 605 долларов США), плюс 7,7 процента налога на добавленную стоимость для типичного дома стоимостью 2,5 миллиона швейцарских франков (2,8 миллиона долларов США), госпожа Энглер сказал, добавив, что комиссионные обычно делятся между покупателем и продавцом.

Брокерские комиссии обычно составляют от 3 до 5 процентов и обычно выплачиваются продавцом, г-н.- сказал Инджир.

Веб-сайты

Языки и валюта

Немецкий, французский, итальянский, ретороманский; Швейцарский франк (1 франк = 1,12 доллара США)

Налоги и сборы

Владельцы отказались сообщить, сколько они платят ежегодных налогов, связанных с недвижимостью. По словам г-жи Энглер, хотя он и дороже среднего, он облагается теми же операционными сборами, что и средний объект недвижимости, который составляет примерно 20 000 швейцарских франков (22 400 долларов США), включая налог на добавленную стоимость.

Контакт

Вивьен Энглер, Engel & Volkers Zürichsee Freienbach, 011-41-43-888-11-11, engelvoelkers.com

Чтобы получать еженедельные обновления по электронной почте о новостях жилой недвижимости, подпишитесь здесь. Следуйте за нами в Twitter: @nytrealestate.

Швейцарские дома: жилые дома Швейцария

Швейцарские фотографии домов, Жилая архитектура Швейцария, Архитекторы, Альпийские дома

Ключевые жилые дома в Швейцарии, центральноевропейское проектирование недвижимости

сообщение обновлено 21 фев 2021

Дизайн швейцарских домов

e-Architect выберите то, что мы считаем ключевыми образцами Swiss Houses .Мы стремимся включать дома в Швейцарии либо высококачественные, либо интересные, а в идеале и то, и другое. Мы охватываем готовые дома и новые проекты недвижимости по всей Швейцарии.

Swiss Residential Architecture — последние объекты, добавленные на эту страницу, расположены в хронологическом порядке:

24 января 2021 года
Pyramid House , Tegna
Архитектура: DF_DC

фотография: Simone Bossi
Pyramid House, Tegna
В пригороде эта швейцарская собственность выглядит как посторонний объект масштаба, который трудно измерить и измерить. интригующий персонаж.Стоящий в конце тупика между отдельными домами и виноградниками, скатный объем из бетона, лишенный каких-либо символов домашнего обихода, вырезанный вырезом гаража и складной крышей, читается как монументальная, интровертная форма. Минеральная садовая дорожка ведет к двери, имитирующей бетонный фасад.

28 мая 2020
Бетонная вилла , Комано, Лугано, Тичино
Архитекторы: DF_DC

фотография: Джорджио Марафиоти и Симоне Босси
Бетонная вилла в Комано
Этот новый дом на холмах Комано, небольшая деревня к северу от Лугано в Швейцарии.Участок ранее был занят виноградниками и отличался вытянутой трапециевидной формой, определяющей объем.

26 фев 2020
Вилла Курбе
Дизайн: SAOTA

фотография: Адам Летч
Вилла Курбе на озере Леман
Эта современная роскошная швейцарская резиденция интуитивно и интуитивно оформлена так же, как альпийское окружение. итеративно многими руками — от солнца и топографии до кратких и местных правил зонирования.

Подробнее современных швейцарских домов скоро на сайте e-Architect

Швейцарские Дома 2019

19 авг 2019
Дом в Лумино , Тичино
Дизайн: Davide Macullo Architects

фото: Энрико Кано
Новый дом в Тичино
Этот дом расположен в швейцарской альпийской деревне Лумино, к северу от Беллинцоны. монолитный элемент, незаметно дополняющий и перекликающийся со своим контекстом. В окрестностях расположены традиционные каменные дома, многие из которых построены веками и отличаются использованием этого единого строительного материала.

2 июл 2018
Swiss House XXXII , Rossa
Дизайн: Davide Macullo Architects

фотография: Alexandre Zveiger, Lugano, TI
Swiss House Rossa
Это здание представляет собой постоянное стремление строить с уважением к местам, в которых мы живем. и приложить все усилия, чтобы помочь нашему пониманию цивилизации.

26 июл 2017
Swiss House XXII , Preonz
Дизайн: Davide Macullo Architects

фотография: Alexandre Zveiger, Lugano, CH
Swiss House XXII in Preonz
Строительная площадка находится в зоне предельной городской застройки сельской местности, к северу от исторического центра деревни Преонцо в италоязычной части Швейцарии.

24 июл 2017
Swiss House XXXIV , Galbisio
Дизайн: Davide Macullo Architects

фотография: Alexandre Zveiger, Lugano, CH
Новый швейцарский дом в Гальбисио
Дизайн представляет собой сочлененную конструкцию, предназначенную для наслаждения пространством на долгие годы вперед.

Дизайн швейцарских домов 2012-2016

объектов недвижимости в Швейцарии, размещенных в период с 2012 по 2016 год

22 окт 2016
Вилла G в Соренго , озеро Лугано
Дизайн: SCAPE, архитекторы

фотография: Франческо Маттуцци
Вилла G в Соренго: Дом в Лугано
Дом расположен в жилом районе Лугано, в окружении сад на опушке альпийского леса.

6 окт 2016
Villas Jonc , Le Grand-Saconnex, Geneva
Дизайн: Christian von Düring Architecte

фотография: Thomas Jantscher — Architectural Photography
Villas Jonc in Le Grand-Saconnex
Этот проект 3 пристроенных домов следует принципы устойчивого развития.

5 октября 2016
Bridge House , Tannay, Vaud
Дизайн: Christian von Düring architecte

фотография: Thomas Jantscher — Architectural Photography
Bridge House in Tannay
Задача этого жилого проекта заключалась в том, чтобы интегрировать большую программу на относительно узкий участок с сохранением пригодных для использования наружных поверхностей.

1 июня 2016 г.
Flexhouse , Цюрихское озеро
Архитектор: Evolution Design

фотография © Peter Wuermli
Flexhouse на Цюрихском озере
С его широкими стеклянными стенами и ленточным белым фасадом, огибающим здание , этот дом на берегу Цюрихского озера кажется таким легким и мобильным.

11 сентября 2013 г.
Дом D , Нуглар, Золотурн, северная Швейцария
Дизайн: HHF

фото: Tom Bisig
Дом в Нугларе,
Дом D ориентирован параллельно ландшафту, поэтому вид на первостепенное значение.Под углом более 180 градусов вы смотрите на незастроенную зеленую землю со зрелыми фруктовыми деревьями. HHF радикально использует эту ситуацию, тематизирует ее и еще больше подчеркивает с помощью нескольких простых движений.

23 января 2013 г.
Жилой дом Schaerer , Эрленбах, северо-восток Швейцарии
Дизайн: Christ & Gantenbein

фото: Walter Mair
Жилой дом Schaerer
В центре Эрленбаха, городка на берегу Цюрихского озера, на территории компании Schärer Erlenbach построен новый жилой дом.Бывшая фабрика, на которой производили машины для текстильной промышленности и которая раньше имела большое значение для региона, также получила новое фасадное здание.

10 фев 2012
Дом в Циммерберге , Цюрихское озеро
Дизайн: Rossetti + Wyss Architekten

фото © Юрг Циммерманн, Цюрих
Дом в Циммерберге
Одноэтажный дом с впечатляющим диагональным видом на Цюрихское озеро и Альпы, расположен на верхнем краю поселка, на длинном, пологом участке.Конструкция определяется направляющей стеной и угловатой бетонной стеной, создающей диагональную панораму в сторону озера.

10 фев 2012
Trublerhütte Schlieren , Zurich
Дизайн: Rossetti + Wyss Architekten

фото © Juerg Zimmermann, Zurich
Trublerhütte Schlieren

10 фев 2012
Дом на Кюснахте , Цюрихское озеро
Дизайн: Rossetti + Wyss Architekten

фото © Юрг Циммерманн, Цюрих
Дом на Кюснахте

Современные швейцарские дома

Швейцарские жилые дома архив, в алфавитном порядке:

Canobbio House , Lugano, Ticino
Дизайн: Davide Macullo Architects

фото: Enrico Cano
Canobbio House

Carabbia House , Ticino
Дизайн: Davide Macullo

фото: Pino Musi
Швейцарский дом

Casa Larga , Incella, Lago Maggiore
Архитектор: Даниэле Клаудио Таддеи

фото: Бруно Хелблинг, www.helblingfotografie.ch
Casa Larga

Comano House , Ticino
Дизайн: Davide Macullo Architects

фото: Enrico Cano
Швейцарский дом

Erlenbach House
Burkhalter Sumi Architekten

фотография: Heinrich Helfenstein
Erlenbach House

Flumserberg Коттедж для отдыха, Швейцарские Альпы
EM2N Architects

фото © Hannes Henz
Швейцарский дом для отдыха

Gross House , Greifensee, к северу от Цюриха
EM2N

фото © Hannes Henz
Gross House Greifensee

Дом в Arosio , недалеко от Лугано
LANDSarchitetture

Изображение от архитекторов
Arosio House

Дом в Тичино
Давиде Макулло

фото: Энрико Кано
Дом в Тичино

Россинелли Хаус , Лугано
Архитектор: Никола Пробст, Лугано

фото: Лоренцо Мусси, Милан
Россинелли Хаус

Villa Chabrey , Neuchâtel Lake
GeninascaDelefortrie SA Architectes

фото: Thomas Jantscher
Villa Chabrey

Больше современных швейцарских домов скоро онлайн

Swiss Housing

image Ян Биттер © Holzer Kobler Architekturen

Местоположение: Швейцария, Центральная Европа

Архитектура в Швейцарии

Швейцарские архитектурные образцы — хронологический список

Цюрих Здания

Современные швейцарские дома

Maison Clarté , Женева
1932
Ле Корбюзье

Koerfer House

Марсель Бройер

Новостройки

Швейцарская архитектура: здания в крупных городах

Швейцарские здания: здания за пределами крупных городов

Swiss Building Designs — нет изображений

Швейцарские архитекторы

Швейцарский архитектор: Питер Цумтор

Архитектура

Архитектура в странах, прилегающих к Швейцарии

Немецкая архитектура

Итальянская архитектура

Австрийская архитектура

Швейцарский стадион, Здания

Комментарии / фотографии для страницы Swiss Residential Architecture добро пожаловать

Посетите Швейцарию

Недвижимость на продажу в Швейцарских Альпах, Швейцария — Швейцарские Альпы, Швейцария Недвижимость на продажу

Используйте кавычки для поиска целых фраз e.грамм. «двойной гараж»

Тип недвижимости
Тип Показать всеДомаКвартирыКоммерческиеЗемля

Цена
Цена Нет min 10,000 £ 20,000 £ 30,000 £ 40,000 £ 50,000 £ 60,000 £ 70,000 £ 80,000 £ 90,000 £ 100,000 £ 110,000 £ 120,000 £ 125,000 £ 130,000 £ 140,000 £ 150,000 £ 160,000 £ 170,000 £ 180,000 £ 190,000 £ 200,000 £ 210,000 £ 220,000 £ 230,000 240,000 £ 250,000 £ 275,000 £ 300,000 £ 325,000 £ 350,000 £ 375,000 £ 400,000 £ 425,000 £ 450,000 £ 475,000 £ 500,000 £ 550,000 £ 600,000 £ 650,000 £ 700,000 £ 750,000 £ 800,000 £ 850,000 £ 900,000 £ 950,000 £ 1,000,000 £ 1,100,000 £ 1,200,000 £ 1,300,000 1 400 000 фунтов стерлингов 1 500 000 фунтов стерлингов 1 700 000 фунтов стерлингов 1 800 000 фунтов стерлингов 1 900 000 фунтов стерлингов 2 000 000 фунтов стерлингов 2 100 000 фунтов стерлингов 2 200 000 фунтов стерлингов 2 300 000 фунтов стерлингов 2 400 000 фунтов стерлингов 2 500 000 фунтов стерлингов 2 750 000 фунтов стерлингов 3 000 000 фунтов стерлингов 3 250 000 фунтов стерлингов 3 500 000 фунтов стерлингов 3 750 000 фунтов стерлингов 4 000 000 фунтов стерлингов 4 250 000 фунтов стерлингов 4 500 000 фунтов стерлингов 4 750 000 фунтов стерлингов 6 000 000 фунтов стерлингов 6000 фунтов стерлингов 7 000 000 фунтов стерлингов 7 500 000 фунтов стерлингов 8 000 000 фунтов стерлингов 8 500 000 фунтов стерлингов 9 000 000 фунтов стерлингов 9 500 000 фунтов стерлингов 10 000 000 фунтов стерлингов 12 500 000 фунтов стерлингов 15 000 000 фунтов стерлингов к Макс цена Нет max £ 10,000 £ 20,000 £ 30,000 £ 40,000 £ 50,000 £ 60,000 £ 70,000 £ 80,000 £ 90,000 £ 100,000 £ 110,000 £ 120,000 £ 125,000 £ 130,000 £ 140,000 £ 150,000 £ 160,000 £ 170,000 £ 180,000 £ 190,000 £ 200,000 £ 210,000 £ 220,000 £ 230,000 240,000 £ 250,000 £ 275,000 £ 300,000 £ 325,000 £ 350,000 £ 375,000 £ 400,000 £ 425,000 £ 450,000 £ 475,000 £ 500,000 £ 550,000 £ 600,000 £ 650,000 £ 700,000 £ 750,000 £ 800,000 £ 850,000 £ 900,000 £ 950,000 £ 1,000,000 £ 1,100,000 £ 1,200,000 £ 1,300,000 1 400 000 фунтов стерлингов 1 500 000 фунтов стерлингов 1 700 000 фунтов стерлингов 1 800 000 фунтов стерлингов 1 900 000 фунтов стерлингов 2 000 000 фунтов стерлингов 2 100 000 фунтов стерлингов 2 200 000 фунтов стерлингов 2 300 000 фунтов стерлингов 2 400 000 фунтов стерлингов 2 500 000 фунтов стерлингов 2 750 000 фунтов стерлингов 3 000 000 фунтов стерлингов 3 250 000 фунтов стерлингов 3 500 000 фунтов стерлингов 3 750 000 фунтов стерлингов 4 000 000 фунтов стерлингов 4 250 000 фунтов стерлингов 4 500 000 фунтов стерлингов 4 750 000 фунтов стерлингов 6 000 000 фунтов стерлингов 6000 фунтов стерлингов 7 000 000 фунтов стерлингов 7 500 000 фунтов стерлингов 8 000 000 фунтов стерлингов 8 500 000 фунтов стерлингов 9 000 000 фунтов стерлингов 9 500 000 фунтов стерлингов 10 000 000 фунтов стерлингов 12 500 000 фунтов стерлингов 15 000 000 фунтов стерлингов

Валюта
Валюта GBP (£) EUR (€) USD ($)

Кровати
Нет minStudio12345678910 к Нет maxStudio12345678910

Недвижимость в Швейцарии: руководство по покупке недвижимости

Получите подробную информацию о недвижимости в Швейцарии, от правил, касающихся иностранной собственности, до процесса покупки жилья в Швейцарии.

Швейцарский рынок жилья может стать источником большой путаницы для эмигрантов, переезжающих в Швейцарию. Цены на жилье сильно различаются от района к району, а правила, касающиеся иностранной собственности и швейцарской ипотеки, могут сбить с толку любого. В этом руководстве мы объясняем, как вы можете купить недвижимость в Швейцарии в качестве экспата.

Это руководство по покупке швейцарской недвижимости включает разделы по:

Cosmos Values ​​

Хотите купить дом своей мечты в Швейцарии? Ценности Cosmos могут помочь этому воплотиться в реальность.Их команда профессионалов обеспечивает безупречный сервис для эмигрантов, желающих приобрести недвижимость в Швейцарии, от поиска жилья до подачи заявления на получение вида на жительство и даже продажи ее, когда вы будете готовы к выезду. Куда бы вас ни привело ваше швейцарское приключение, добирайтесь туда с Cosmos Values.

Узнать больше

Домовладение в Швейцарии

Уровень домовладения в Швейцарии — один из самых низких в мире и составлял 37,4% населения в 2016 году. Самый низкий показатель в Базеле (16%) и Женеве (18.3%). В Цюрихе этот показатель достигает почти трети.

Пожилые жители Швейцарии с большей вероятностью будут владеть своими домами. 47,5% людей старше 65 лет являются домовладельцами по сравнению с 26,1% людей в возрасте от 25 до 65 лет. Большинство домовладельцев проживают в более сельских общинах. Причин тому множество: от роста населения в городах, создающего нагрузку на жилищный фонд, до роста цен и бюрократии, задерживающей покупку недвижимости.

Значительная инфляция цен на жилье в Швейцарии привела к тому, что Швейцарский национальный банк ввел новые правила для снижения ипотечного долга домохозяйств.Этот шаг привел к падению цен на жилье в Швейцарии в 2017 году.

Стоит ли снимать или покупать дом в Швейцарии?

В связи с бурным развитием рынка недвижимости и медленным процессом покупки жилья многие эмигранты сначала предпочитают арендовать жилье при переезде в Швейцарию.

Нельзя сказать, что аренда здесь — это обязательно положительный опыт для всех. Действительно, в популярных районах сектор частной аренды является сверхконкурентным, и арендодатели получают множество запросов по каждому объекту недвижимости.

Цены на жилье в Швейцарии

Цены на жилье в Швейцарии стабильно росли примерно с апреля 2019 года и в сентябре 2020 года выросли на 2,1% в годовом исчислении. Это произошло после падения в 2017 году, когда закупочные цены упали впервые за более чем 15 лет.

В период с 2000 по 2016 год цены на недвижимость в Швейцарии выросли на поразительные 80,5%, и эта тенденция заставила Швейцарский национальный банк ввести более строгие критерии кредитования и отказаться от ограничения по отношению к евро в попытке снизить спрос инвесторов.

Последние данные показывают, что по состоянию на декабрь 2020 года средняя запрашиваемая цена за квадратный метр квартиры в центре города составляла 12 938 швейцарских франков в Цюрихе, 13 426 швейцарских франков в Женеве и 13 967 швейцарских франков в Лозанне.

C и иностранцы покупают недвижимость в Швейцарии?

Швейцария имеет строгие ограничения на покупку недвижимости иностранцами, поэтому в зависимости от вашего опыта вы можете столкнуться с ограниченными возможностями. Вы можете купить недвижимость в Швейцарии, если у вас:

В обоих случаях вы имеете те же права, что и гражданин Швейцарии, на покупку недвижимости.Вы можете купить инвестиционную недвижимость, дома для отдыха или коммерческие помещения, а также основное место жительства. Если у вас есть швейцарское разрешение B, вы также можете приобрести недвижимость, но только для проживания.

Лица, не входящие в эти категории, такие как иностранцы-нерезиденты, иностранные резиденты без разрешения на работу в Швейцарии (в том числе работающие в дипломатических представительствах, агентствах ООН и ЦЕРН) или работники с краткосрочными или сезонными разрешениями на работу, могут быть запрещены. для покупки недвижимости или, возможно, придется подать заявку на получение лицензии на покупку.

Имейте в виду, что критерии лицензирования различаются от кантона к кантону. Обычно он отдает предпочтение заявителям, приобретающим основное место жительства, которые проживают в кантоне пять или более лет. Есть ряд консультантов, которые могут помочь вам разобраться в процессе покупки швейцарской недвижимости, например Cosmos Value.

Жизнь пограничника: работа в Швейцарии и жизнь в другом месте

Швейцария — маленькая страна. Многие из ее крупных городов, в том числе Женева и Базель, расположены достаточно близко к границам, поэтому можно жить в соседней стране, работая в Швейцарии.

За границей цены на недвижимость обычно ниже. Если ваше разрешение на работу позволяет это, вы можете подумать о том, чтобы стать приграничным работником и купить недвижимость во Франции или получить недвижимость в Германии и работу в Швейцарии.

Стоимость покупки недвижимости в Швейцарии

Хотя фактическая стоимость собственности высока, Швейцария — одно из самых дешевых мест в Европе для покупки недвижимости с точки зрения операционных издержек. Согласно Global Property Guide, общие расходы, оплачиваемые покупателем, обычно находятся в пределах 0.25 — 3,55% от общей стоимости имущества. Продавец платит от 3,23 до 5,38%.

Расходы покупателя включают:

  • Налог на передачу недвижимости, который составляет от 0,2% до 3,3%
  • Регистрационный сбор — 0,15%
  • Сборы нотариуса — 0,1%

Как найти недвижимость для покупки в Швейцарии

Как и во многих других странах, большинство объектов недвижимости в Швейцарии размещается в Интернете через агентов по недвижимости и порталы недвижимости. Объявления о недвижимости также есть во всех основных газетах и ​​специализированных изданиях по недвижимости.Обычно их можно бесплатно приобрести у агентов по недвижимости или в торговых центрах.

Высокая конкуренция за аренду недвижимости в крупных городах Швейцарии означает, что некоторые квартиры, возможно, уже были сданы в аренду к тому моменту, когда вы увидите их в списке.

С точки зрения покупки и продажи, продажа недвижимости, как правило, идет медленно, но знание местных особенностей остается преимуществом. Зарегистрируйтесь у местного агента, имеющего доступ к нерыночной недвижимости.

Основные интернет-порталы недвижимости

Найти агентство недвижимости в Швейцарии

Крупные агентства недвижимости в Швейцарии

В Швейцарии строгие правила зонирования.Хотя существующая недвижимость на сельскохозяйственных землях (например, фермерские дома) может быть куплена и использована людьми, не являющимися сельскохозяйственными рабочими, могут существовать жесткие ограничения на новое строительство, расширение или даже ремонт зданий, не требующихся для сельскохозяйственных работ.

Как купить недвижимость в Швейцарии

После того, как вы найдете свой новый дом, вам все равно необходимо сделать предложение, найти ипотеку, договориться о продаже и подписать договор.

Это не быстрый процесс.В Швейцарии этот процесс обычно длится три месяца и более. При покупке дома вы должны заложить 5% от покупной цены на сборы и сборы, включая налог на передачу собственности, который в некоторых районах может достигать 3%.

Выбор недвижимости в Швейцарии

В Швейцарии просьба о профессиональном осмотре собственности является редкостью. Строители могут воспринять запрос на проведение опроса как негативный отзыв о качестве своей работы. Однако, поскольку продавец не обязан уведомлять вас о каких-либо проблемах, опрос может дать вам предварительное предупреждение о серьезных проблемах, особенно со старыми объектами недвижимости.

В Швейцарии можно найти самые разные типы недвижимости, от больших особняков до квартир в замкнутых блоках. Minergie руководствуется стандартами устойчивости и энергоэффективности в недавно построенных домах, при этом от 10 до 25% новых зданий были сертифицированы Minergie за последние 20 лет, в зависимости от региона.

Возможно, вы знаете, как платить за обслуживание общих частей, если вы живете в квартире. В Швейцарии, однако, даже в отдельно стоящие дома, вероятно, будет взиматься ежегодная плата за обслуживание мест общего пользования, таких как автостоянки, лодочные причалы или частные дороги.Стоимость квартир может составлять около 1% от покупной цены ежегодно.

Местные налоги на недвижимость в Швейцарии сильно различаются от коммуны к коммуне, а также от кантона к кантону. Спросите об уровне налогообложения при покупке недвижимости.

Получение ипотеки в Швейцарии

Перед тем, как сделать предложение, вы должны подать заявление на получение ипотеки в банке. Ипотека может быть оформлена напрямую с кредиторами, а также с ипотечным брокером, который ведет переговоры между продавцом и кредитором и, при необходимости, подписывает договор от имени клиента.

Когда вы подаете заявление, кредитор оценивает стоимость недвижимости, которую вы рассматриваете, и решает, предлагать ли вам ипотеку. Как правило, необходимо внести залог в размере 20%, включая как минимум 10% наличными.

В Швейцарии нет общих программ помощи для покрытия расходов на покупку недвижимости. Если у вас нет минимального взноса в размере 20% для выплаты ипотечного кредита, вы вряд ли сможете купить дом в Швейцарии. Единственная доступная помощь — это покупатели впервые.Некоторые поставщики ипотечных кредитов предлагают более низкие процентные ставки, чтобы помочь людям подняться на карьерную лестницу.

Сделать предложение на дом в Швейцарии

От того, сколько вы можете получить в долг при оформлении ипотеки, зависит предложение, которое вы можете сделать на недвижимость. После того, как вы определитесь с предложением, сообщите об этом продавцу либо через своего агента по недвижимости, либо напрямую. Агенты по недвижимости в Швейцарии обычно работают на продавца. Это означает, что вам следует отнестись к их претензиям с недоверием.

Если предложение будет принято, вам может потребоваться внести залог на этом этапе. Если это так, нотариус хранит это на депонировании. Вам по-прежнему необходимо письменное соглашение с указанием обстоятельств, при которых залог будет конфискован или возвращен.

Вы также должны сообщить своему поставщику ипотечных кредитов, что ваше предложение было успешным, и заполнить с ним все оставшиеся документы. Затем они сообщают нотариусу, что способ оплаты завершен и продажа может быть продолжена.

Завершение покупки недвижимости в Швейцарии

В Швейцарии передачу собственности осуществляет нотариус.Во многих швейцарских кантонах нотариусы — это государственные служащие, работающие как на покупателя, так и на продавца. Покупатель может предложить нотариуса, или вы можете выбрать его самостоятельно.

Нотариус обычно:

  • Составить договор;
  • Хранить средства покупателя на условном депонировании;
  • Завершить официальную передачу собственности;
  • Зарегистрировать смену собственника;
  • Обеспечить выполнение всех юридических формальностей;
  • Уметь проконсультировать о законности и законности сделки.

Договоры купли-продажи в Швейцарии

Обычно договор купли-продажи составляет нотариус. Действительно, в некоторых кантонах это требуется по закону и, следовательно, является довольно стандартным. Однако, если вы не знакомы с местностью или не говорите на местном языке, обратитесь к своему юридическому представителю, чтобы он объяснил детали соглашения. Поскольку ипотека согласовывается до заключения договора купли-продажи, ваш ипотечный провайдер может проверить договор за вас, возможно, бесплатно. Швейцарское законодательство предусматривает, что покупатель и продавец должны понимать местный язык или давать доверенность лицу, которое может подписать от их имени.

Переезд в вашу собственность в Швейцарии

Страхование

Вам необходимо приобрести строительную страховку, если вы покупаете недвижимость в Швейцарии. Обычно это касается пожаров, наводнений и других стихийных бедствий, и вы также можете приобрести дополнительное покрытие.

Дополнительное страхование жилья в Швейцарии — это страхование домашнего имущества и страхование гражданской ответственности на случай несчастных случаев с посетителями вашего дома.

Коммунальные предприятия и телекоммуникации

В дополнение к организации страхового покрытия вам также необходимо будет найти поставщиков для таких вещей, как электричество, вода, Интернет и телевидение.Когда дело доходит до большинства из этих вещей, швейцарский рынок сильно приватизирован, поэтому вам нужно будет немного поискать, чтобы найти лучшие предложения.

См. Наше руководство по подключению к швейцарским коммунальным предприятиям для получения более подробной информации.

Строительство дома в Швейцарии

Вы можете купить землю и построить свою собственную недвижимость в Швейцарии, хотя для этого вам потребуется разрешение. Земля в Швейцарии довольно дорогая: от 150 швейцарских франков за квадратный метр до более 2000 швейцарских франков за квадратный метр.Средняя стоимость составляет около 350 швейцарских франков за м / кв.

Кроме того, вам нужно будет оплатить строительные расходы. Это будет зависеть от таких факторов, как тип дома, количество этажей и используемые материалы. Вы можете использовать этот калькулятор стоимости строительства дома, чтобы рассчитать общие затраты.

Продажа дома в Швейцарии

Если вы не покупаете дом для престарелых, в какой-то момент вы, вероятно, захотите продать свою собственность.

Комиссия за продажу дома обычно составляет 3-5% для продавца.Если вы пользуетесь услугами агентства, рассчитывайте заплатить комиссию в размере не менее 0,5% от продажной цены. Налог на прирост капитала применяется к продаже недвижимости в Швейцарии. Возможно, вам также придется заплатить налог, если вы подарите кому-то собственность.

Когда вы продаете дом в Швейцарии, вы обязаны сообщить покупателю о любых дефектах собственности. В противном случае против вас может быть подан иск о компенсации.

Cosmos Values ​​

Хотите купить дом своей мечты в Швейцарии? Ценности Cosmos могут помочь этому воплотиться в реальность.Их команда профессионалов обеспечивает безупречный сервис для эмигрантов, желающих приобрести недвижимость в Швейцарии, от поиска жилья до подачи заявления на получение вида на жительство и даже продажи ее, когда вы будете готовы к выезду. Куда бы вас ни привело ваше швейцарское приключение, добирайтесь туда с Cosmos Values.

Узнать больше

Процесс продажи недвижимости в Швейцарии состоит из многих этапов. Обычно это:

  • Установка продажной цены, которая будет служить основой для переговоров. Вы можете сделать это, оценив недвижимость либо экспертом, либо с помощью онлайн-инструмента оценки.
  • Создание подробного торгового документа, который включает в себя такие вещи, как фотографии, план здания и описание собственности.
  • Реклама собственности через такие каналы, как веб-сайты, агентов по недвижимости и тематические объявления. Если вы пользуетесь услугами агента, вы можете найти агента с хорошей репутацией через Швейцарскую ассоциацию недвижимости (SVIT) или Швейцарский союз профессионалов в сфере недвижимости (USPI Suisse). Помните, что вам придется заплатить, чтобы воспользоваться услугами швейцарского риэлтора.
  • Составление договора после продажи дома.Делается это через нотариуса. Некоторые кантоны Швейцарии предоставляют официальных нотариусов, в противном случае вам придется нанять частного нотариуса.
  • Принятие финансовых мер для получения первоначального депозита от покупателя, за которым следует полная согласованная сумма в точке продажи. Как только деньги поступят, вам нужно будет заплатить все налоги, причитающиеся с продажи.

Красота материала: 7 домов из сырого бетона в швейцарских горах

В гористой местности Швейцарии строится все больше надежных домов.Каждый проект, облицованный бетоном, представляет собой четко очерченный геометрический объем, который тщательно сочетается с естественными цветами окружающего ландшафта лесов и скальных образований. В швейцарском климате и окружающей среде неудивительно, что бетонные дома становятся все более популярными; Несмотря на холодные тона, которые дает материал, стеновой бетон является стратегической и мощной формой теплоизоляции. Кроме того, универсальность материала означает, что его можно использовать для создания разнообразных комбинаций элементов, включая фасады, лестницы и другие элементы внешнего ландшафта.

Помимо существенности, эти проекты используют ориентацию и размещение для достижения выдающихся результатов. Подобно прочной скале, установленной на крутом склоне, каждый дом выходит из земли с впечатляющим изяществом, предлагая непревзойденные точки обзора. Преодолевая разрыв между природой, городом и пригородом, архитекторы, представленные в этой коллекции, используют плато, долины и другие богатые земельные участки для создания уникальной жилой среды, напоминающей вид. Наконец, благодаря использованию таких элементов, как утопленные окна, они обеспечивают уединение и спокойствие на фоне обширного открытого ландшафта.

métrailler house, sierre by savioz fabrizzi architectes, Швейцария

Этот дом, возвышающийся на скале, визуально выделяется среди окружающих виноградников Сьерре. Дизайн напрямую реагирует на окружающую среду, богатую минералами, и пытается минимизировать ее воздействие на окружающую среду. Кроме того, монолитная бетонная форма открывает потрясающие виды на долину Роны, лес Пфин и долину Аннивье.

Два отдельных дома на одного человека от L3P Architekten, Вингерт, Швейцария

Несмотря на небольшие размеры этого земельного участка, на этом небольшом загородном участке были застроены два одноэтажных дома.Облицованное бетоном прохладное здание сливается с его более освещенным интерьером, который отмечен тщательно продуманными окнами в крыше и акцентами из оцинкованной стали теплых тонов.

шале, val d’hérens by savioz fabrizzi architectes, Mase, Switzerland

Этот дом с захватывающим видом на швейцарские Альпы расположен на естественном плато на вершине наклонного участка. Что касается амбаров, обычно встречающихся в Мазе, бетонная конструкция покрыта деревянной обшивкой на верхних уровнях.На первом этаже открытое бетонное основание намеренно искажено, образуя большую террасу, затененную выступом.

Haus Erlenbach от Spillmann Echsle Architekten, Эрленбах, Швейцария

По мнению Spillman Echsle Architekten, Haus Erlenbach уникален и прекрасно вписывается в окружающий его район. Дом узнаваем по двум характеристикам: полностью бетонный фасад и завидное расположение на вершине цюрихского озерного поселения в Эрленбахе.

Два в одном доме от clavienrossier architects, Женева, Швейцария

Отель Two in One House расположен на окраине жилой зоны и окружен лесом на юге и полями на западе, на границе между городом и природой. Несмотря на то, что программа включает в себя две квартиры разного размера, отличная геометрия здания и бетонная оболочка создают иллюзию непрерывности и плавности.

Дом в Сан-Аббондио от wespi de meuron romeo architects, Локарно, Швейцария

Расположенный на крутом склоне, этот проект был разработан для размещения двух взрослых и их гостей.Бетон того же цвета, что и ближайший природный камень, был выбран осторожно, чтобы интегрировать здание в его неоднородный ландшафт. Из дома открывается панорамный вид на озеро Маджоре и окружающие его горные хребты.

Fabrizzi House by savioz fabrizzi architectes, Conthey, Швейцария

Fabrizzi House был спроектирован так, чтобы максимально использовать виды из окна, доступные на его участке. Единое и визуально непрерывное здание построено полностью из открытого железобетона.Наконец, двустенный фасад создает эффективную теплоизоляцию.

Swissgetaway — Недвижимость на продажу в Швейцарии

Swissgetaway

С Swissgetaway всего несколько кликов до вашего идиллического уединения в Швейцарии. Мы рады предложить огромный выбор жилой и коммерческой недвижимости на продажу в Швейцарии для иностранцев и граждан Швейцарии. Ищете ли вы роскошную виллу на продажу среди Альп или модные апартаменты со всеми современными удобствами, на которые вы могли надеяться, мы перечисляем некоторые из самых эксклюзивных объектов недвижимости в стране, чтобы вы знали, что покупаете роскошь и качество.

Swiss Properties в соответствии с вашими потребностями

Swissgetaway сотрудничает с агентами по всей стране, чтобы наши клиенты получали самый широкий выбор лучшей эксклюзивной, элитной недвижимости для продажи. Мы предлагаем все виды швейцарской недвижимости, от шале, вилл и домов до квартир и даже замков всех форм и размеров. Наша панель поиска недвижимости позволяет легко найти предложения, которые соответствуют вашим потребностям. Вы можете выбрать тип недвижимости, который вы хотите, место, где вы хотите купить, сколько спален вы хотите, и диапазон цен, который соответствует вашему бюджету.Swissgetaway позволяет проще, чем когда-либо, найти недвижимость, которая точно соответствует вашим потребностям. Инвесторы также могут найти множество возможностей для сдачи в аренду.

Качество при ограниченном бюджете

У нас есть эксклюзивные предложения, которые мы можем предложить в дополнение к нашей элитной недвижимости. Помимо использования строки поиска для поиска швейцарской недвижимости, выставленной на продажу в пределах вашего ценового диапазона, зрители также могут поближе познакомиться с нашими безумными сделками. Они выделяют самые лучшие предложения и регулярно обновляются, поэтому не забудьте проверить их.

Готовьтесь к поездке

В Swissgetaway мы работаем с местными жителями и иностранцами, помогая им найти лучшую недвижимость в Швейцарии.По этой причине у нас есть множество полезных информационных руководств, чтобы вы могли узнать все, что вам нужно знать (или еще не знаете) о местах, которые вас больше всего интересуют. Вы можете взглянуть на наши путеводители по курортам, шоппинг, езда на велосипеде и пеший туризм, лучшие достопримечательности и события, а также лучшие способы передвижения по Швейцарии. Наша Swisspedia подробно описывает все детали, которые могут понадобиться новичкам, и постоянно обновляется новой информацией. Избегайте культурного шока и познакомьтесь со своим новым районом еще до приезда.

Ваш идеальный партнер для отдыха в Швейцарии

Когда дело доходит до поиска лучшей элитной недвижимости для продажи для иностранцев, Swissgetaway стремится быть вашим первым и единственным выбором.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.