Дома из бруса долговечность: Срок службы деревянного дома из бревна по снип – Срок службы деревянного дома: мнения специалистов и нормативы

Как продлить срок службы дома из бруса — expertbrusa.ru

На вопрос, каков точный срок службы дома из бруса, вряд ли можно ответить абсолютно точно. Перед тем как искать ответ, лучше определиться, что именно застройщик желал бы получить от будущего строения.

Проект дома из клееного бруса.

Пока идет процесс выбора материала для строительства и подсчитывается долговечность строения при использовании разных вариантов материала, надо обдумать, что хотелось бы получить по завершении строительства. Например, некоторые застройщики желают получить комфортную жилую постройку, которую согласны ремонтировать время от времени. Других больше привлекает возможность не осуществлять мероприятий по уходу за состоянием конструктивных элементов и коммуникаций.

Несмотря на широко рекламируемые материалы для строительства наподобие газоблоков, пеноблоков и так далее, дерево на их фоне популярности не потеряло. Возможно и из него выстроить жилье, которое простоит много десятилетий. Для этого следует поступить в соответствии со старыми правилами, проверенными временем. Полезно сочетать их с последними разработками строительных технологий, которые помогают увеличить качество и эксплуатационные свойства построек.

Долговечность домов из бруса

При изучении специальной литературы можно сделать выводы, что деревянный дом при соблюдении технологий во время строительства и при последующей эксплуатации может прослужить как минимум полвека.

Виды бруса.

Для сравнения, кирпичный дом срок службы имеет от восьмидесяти лет. Но это не обязательно будет именно так. Есть и постройки из кирпича, рассыпавшиеся после нескольких десятилетий от начала использования, а есть и деревенские жилые дома, выстроенные из бруса и при этом пребывающие в пригодном к проживанию состоянии в течение гораздо большего срока.

Каждая постройка требует заботы и внимания к себе. Дома сохраняют хорошее состояние, пока в них есть жильцы, которые следят за ними и вовремя устраняют мелкие проблемы. Заброшенное строение из любых, даже самых крепких материалов приходит в негодность очень быстро.

Сроки службы брусового дома будут зависеть от того, какие вспомогательные вещества выбраны для обработки постройки. Это могут быть антипирены, антисептики. Большое значение имеет и качество материала, способ утепления, выполнение инженерных систем, гидроизоляции и вентиляции, грамотное устройство цокольного этажа.

Некоторые из застройщиков, желающих получить долговечное строение, делают выбор в пользу другого материала (не дерева) по вполне определенным причинам. У них есть опасения, что конструкции из дерева быстро окажутся пораженными плесенью, грызунами, насекомыми, прочими вредителями. Но это можно отнести не только к древесине. Те же факторы могут стать разрушающими по отношению к полимерным материалам, бетону и кирпичам.

В то же время существует множество технологий обработки специальными веществами древесины, где используются компоненты, помогающие минимизировать опасность поражения. Обработку антисептическими средствами проводить следует примерно через каждые 3-4 года.

От чего будет зависеть срок безупречной службы строения

Сравнительная таблица характеристик клееного бруса и обычного.

Срок службы дома из бруса зависит не только от внимательного ухода за строением, но и от выбранных для использования в строительстве материалов.

Собираясь выстроить дом из дерева, лучше обратиться к услугам профессионалов, которые способны провести тщательный анализ всех сопутствующих факторов и на их основе разработать грамотный строительный план. В нем будут учтены и климатические особенности местности, где проводится строительство, и прочие нюансы наподобие типа грунта. Немаловажно учесть и состояние кошелька застройщика, поскольку в некоторых случаях бывает и так, что однажды начатое строительство «консервируется» и будет продолжено через некоторое время.

Понятие «долговечность постройки» можно расшифровать как длительность сопротивления несменяемых конструктивных элементов, наподобие стен и фундамента, разнообразным воздействиям, при этом их прочность и устойчивость не должны претерпеть изменения в худшую сторону.

Следующей важной характеристикой сооружений можно назвать их пригодность к ремонту. Она определяется как допустимость частичной или полной смены некоторых из элементов конструкции. В этом деревянные жилые строения выгодно отличаются от построек из прочих материалов: большинство из элементов конструкции поддается как ремонту, так и полной замене. Их долговечность зависит от самых разных факторов, как и в случае с другими постройками.

Что можно сделать для того, чтобы продлить срок службы жилья

Схема фундамента под дом из бруса.

Факторы, от которых зависит долговечность деревянной постройки:

• устройство фундамента и гидроизоляции;
• качество обработки древесины;
• правильный уход;
• почва и климат в месте застройки.

В основном деревянные дома страдают от избыточной влажности. При ее перенасыщенности эксплуатационные характеристики способны серьезно ухудшиться, дерево становится подверженным микроорганизмам и грибкам. Чаще всего причиной появления микроорганизмов становятся именно излишки влаги. При появлении любых локальных потемнений, перемене цвета древесины надо насторожиться и принять меры по устранению неблагоприятных проявлений.

Многое зависит и от качества материала. Перед тем как превратиться в брус, сырье должно пройти несколько стадий обработки. При тщательном соблюдении требований технологии дерево приобретает максимальную устойчивость ко всем негативным факторам, могущим повлиять на строение. Первый шаг для того, чтобы дать постройке максимальную долговечность, — правильный подбор материала.

Не менее важно и правильное устройство гидроизоляции. В первую очередь защита необходима фундаменту. Для нее применяют разнообразные антисептические и водоотталкивающие пропитки.

Что может отрицательно повлиять на долговечность деревянного дома

На сроке службы строения не самым лучшим образом могут сказаться как низкокачественные материалы, выбранные для работы, так и неправильно подобранная тактика проведения работ. Это могут быть как недочеты, допущенные при проектировании конструкции, так и нарушения строительной технологии.

Крепление бруса к фундаменту.

Например, долговечный дом, выстроенный из дерева, должен иметь хорошо сбалансированный воздухообмен и возможность естественной вентиляции. Следует внимательно отнестись и к проектированию, а в дальнейшем к устройству гидроизоляции и утепления. Это дает возможность обеспечить постройке долгую жизнь и хорошие эксплуатационные качества. При отсутствии данных факторов можно заключить, что профессиональный подход к выполнению задач отсутствует.

Если рассмотреть претендентов на «долгожительство», победителем окажется именно дом из дерева. Существующие на сегодняшний день технологии позволяют провести обработку конструктивных элементов при помощи антисептических составов, антипиренов, которые позволяют обеспечить защиту от бактерий, вредителей, грибка, при этом они придадут высокую степень пожарной и биологической безопасности. Таким образом, срок эксплуатации строения может быть продлен на неопределенно долгое время, это могут быть десятки, а то и сотни лет.

В рубленых строениях сохраняется крепкий слой древесины снаружи, который обеспечивает природному материалу максимальную естественную защиту от разнообразных неблагоприятных влияний окружающей среды. То есть природа сама старается позаботиться о его долговечности, а при помощи строительных технологий защите дома обеспечивается серьезная поддержка.

Если вы соберетесь строить дом из клееного бруса или прочих древесных материалов, следует заранее позаботиться о надлежащем уходе за ним. Тогда в нем сможет прожить без особых проблем несколько поколений вашей семьи.

Какой срок службы деревянного дома из бруса и бревна: как построить надежный дом? Все по госту и СНИП +Видео

Попробуем разобраться, что же влияет на срок службы деревянных домов из бревна, из бруса, из лиственницы. Как выбрать качественный стройматериал для возведения деревянного дома, какими средствами проводить обработку, а также как их выбрать. Зачем нужен прочный фундамент, как отличить хорошую древесину, а  также как ухаживать за деревянным жилищем.

Все это вы узнаете из данной статьи.

Срок службы деревянного дома

Этот вопрос тревожит многих владельцев частного жилья. Ведь каждый хочет, чтобы то, во что были вложены немалые суммы денег, силы и надежды, прослужило как можно дольше, да так, чтобы и внукам досталось.

Нормы застройки

Соблюдение норм застройки, подбор качественной древесины, правил пользования, позволит сохранить деревянный дом в отличном состоянии от 50 до 100 лет, а в некоторых случаях даже дольше.

Фундамент и стены

Главным условием долговечности деревянного дома из бревна является качественный фундамент и стены.

При неправильно установленном основании, дом дает сильную усадку, появляются трещины от подмывания грунтовыми водами, он подвергается пагубному воздействию осадком и перепадов температур.

Качественно возведенные стены могут простоять веками.  Наверняка вы выдели деревянные дома из бруса, которым уже больше 200 лет, но они не потеряли своего внешнего вида и пригодны для эксплуатации и дальше.

Это отличный пример для тех, кто сомневается в том, что дом из дерева может быть прочным и долговечным.

Качество древесины

Конкретный срок службы брусового дома установить затруднительно, поскольку на это влияет множество факторов. Древесина непростой материал для строительства домов, с ним нужно уметь обращаться и правильно обрабатывать.

При обращении в строительную организацию, которая знается на возведении деревянных домов, шансы получить долговечную постройку возрастают. Но, тем не менее, построить дом из дерева можно и своими руками, главное выбрать качественный материал и придерживаться правил застройки.

Грунт

Срок службы деревянного жилого дома имеет некую зависимость от работ по исследованию грунта на участке перед возведением здания. Эти работы направлены на изучение свойств земли, подземных вод, температуры воздуха, климатических особенностей региона, растений и фауны участка.

Все это в совокупности дает представление о том, насколько долговечной окажется деревянная постройка.

Как уже говорилось выше, главное соорудить хороший и прочный фундамент, способный выдерживать вес деревянного дома.

Материал, выбранный для возведения жилья, немаловажная деталь во всем процессе строительства. Если дом возведен из деревянных панелей то, в общем, он будет качественной постройкой, хоть и простоит не долго. Другое дело дом из бруса или сруба. Такие здания могут стоять веками.

Систематический уход

Немаловажным фактором, который имеет непосредственное влияние на срок службы деревянного дома из бревна, является систематический уход. До той поры, пока в доме есть люди, которые поддерживают его в хорошем состоянии, он будет служить верой и правдой, как говорится.

Человек может исправлять появляющиеся дефекты, делать ремонт, заменять детали. И это касается не только жилья из дерева, но и других прочных материалов. Как только дом остается пустым, он приходит в негодность, и со временем разрушается.

Коммуникации

Следующий фактор, влияющий на срок эксплуатации деревянного жилого дома – это прокладка коммуникаций (вода, свет, газ, вентиляция).

Факторы, продлевающие срок службы дома

Породы деревьев

Качественный материал для деревянного дома оказывает огромное влияние на его службу. Разные породы имеют разный срок службы, и отличаются свойствами.

Самым лучшим деревом для возведения дома, считается хвоя (сосна, ель, кедр, лиственница). Древесина отличается чудесными эксплуатационными характеристиками, и долгим сроком службы.

Качество обработки бруса, также имеет большой вес, поскольку главным в этом деле является соблюдение норм.

Качественно выполненные работы

Основание дома и изоляция от влаги осуществляются на начальном этапе строительства дома.  Качественно выполненные работы могут гарантировать долгий срок службы деревянного дома из бруса. С учетом климатических особенностей региона, проводят обработку древесины от грибка, плесени, жуков вредителей.

Стойкая защита древесины

Основывается на применении пропиток от воздействия влаги, лаков и красок, антисептических составов и др. на выбор влияет вид жилища, а именно тип древесины, который использовался в качестве стройматериала.

Важна и защита стен дома, которая проводится с помощью гидро-, теплоизоляционных материалов, внутренняя и внешняя отделка.

Инертная защита постройки

Увеличивающая срок службы деревянного жилого дома, основана на методах и способах выбора древесины для возведения жилья, ее обработке природными составами, и на основе смол синтетической природы.

Антипирены и антисептики

Для очень популярными являются антипирены и антисептики, дающие защиту от мышей, крыс, жуков короедов, гнили, плесени и грибка. Противопожарные составы берегут дом от возникновения пожара и минимизируют печальный исход. Средства допустимо наносить пульверизатором или кисточками.

От грибка

Помните, что такая защита просто обязательна, если вы хотите увеличить срок службы деревянного дома.

Ведь, к примеру, грибок способен очень быстро разрушать структуру древесины настолько, что впоследствии, не будет возможности ее восстановить.

Белый гриб способен нанести непоправимый урон древесине из дуба с толщиной 4 см за небольшой отрезок времени. толщиной в 4 см всего за месяц.

По защите от огня

1. Антисептик Неомид 450 огнебиозащита — перейти в интернет магазин Петрович>>
2. Антисептики в интернет-магазине OBI — перейти в каталог антисептиков>>
3. Купить пропитку 10кг Neomid в Леруа Мерлен — перейти к товару>>

Срок службы брусового дома может зависеть от того, как выполнялась работа по защите от огня. Ведь для домов из дерева это особенно важно. Сухое дерево может воспламеняться мгновенно и догорать до конца.

В состав антипиренов входят фосфаты, хлористый аммоний, компоненты для усиления действия, стабилизаторы. Все эти компоненты имеют свойство замедлять процесс горения

Принцип действия антипиренов в следующем: состав делится на 2 элемента – молекулы газа и Пропитка под воздействием открытого пламени и высокой температуры начинает разлагаться на 2 компонента: газообразные молекулы и вещество твердой природы.

Газовые молекулы понижают температуру древесины, а второй компонент обволакивает ее пленкой защиты. Создается препятствие на пути проникновения кислорода в материал и дерево не горит.

Для защиты деревянного дома от пожара и продления срока его службы применяют антипирены 2-х видов с максимальной защитой и препятствующие возгоранию с маркировкой «I».

Останавливайте свой выбор на антипиренах известных марок. Пропитку материала проводят на начальном этапе возведения дома и оставляют сохнуть.

Преимущества и особенности домов из обрезного или из профилированного бруса

 

Выбор бруса в качестве стенового материала для малоэтажного жилого дома оправдан рядом его положительных свойств:

1. Древесина самый экологически чистый материал. Деревянные конструкции не просто безопасны при эксплуатации, но и выделяют полезные вещества для организма человека.
2. Дерево хорошо поддаётся обработке, что даёт возможность создавать сложные варианты пространственной архитектуры здания.
3. Стены из бруса конструктивно прочны, долговечны и обладают низким показателем тепло- и звукопроводности.
4. Дом из бруса при учёте определённых норм во время подбора его элементов и точном соблюдении технологии монтажа будет в конечном итоге одним из самых экономичных вариантов индивидуального жилья.

Простой обрезной брус

Обрезной брус относится к пиломатериалам. Его получают механической обработкой стволов хвойных пород дерева. В данном случае бревно обрезается со всех четырёх сторон. Брусом считается пиломатериал, размер сторон которого не менее 100 мм.

В зависимости от вида распиловки брус в конечном итоге может иметь квадратное, прямоугольное, полукруглое или D- образное сечение. Поверхность его либо обрабатывается до получения гладких сторон, либо остаётся необработанной.

Достоинства стен из обрезного бруса

1. Энергоэффективный вариант, особенно в случае применения бруса меньшего размера (для сохранения общей стоимости) с утеплением и обшивкой стены. Теплопроводность наружного ограждения за счёт утеплителя и воздушной прослойки вентилируемой конструкции стены становится значительно меньше. Это позволяет снизить расход тепла на обогрев дома.
2. Дома из простого бруса экономичны по сравнению с домами из других строительных материалов. Даже при условии обшивки стен затраты на материалы и их возведение либо не превосходят другие виды стен, либо меньше (при этом обшитый дом из обрезного бруса будет теплее необшитого дома из профилированного бруса и даже бревенчатого сруба).
3. Брусовые стены «дышат», в том числе и при внешнем утеплении и обшивке стен. Это очень значимое преимущество бруса перед каркасной технологией, где из-за пароизоляционной пленки создается эффект «парника» и необходима вентиляция.
4. Можно применять брус с обработанными (строганными или шлифованными) боковыми сторонами без внутренней обшивки стен. Эстетика такой стены во всём мире считается наиболее декоративной. Если планируется не обшивать стены и снаружи, необходимо сделать теплотехнический расчёт и подобрать толщину бруса в зависимости от климатических условий строительства и сезонности эксплуатации дома.

Недостатки

1. В древесине изменяется показатель влажности в период усадки и далее в зависимости от условий эксплуатации деревянного дома. Это приводит либо к усушке, либо к набуханию конструкций здания. Следствием этого является неравномерное изменение линейных размеров изделий. Брус может трескаться и коробиться.
2. Низкая биостойкость. Способность впитывать влагу приводит ещё к одному отрицательному свойству пиленой древесины – поражению грибками. Без обработки антисептиками обрезной брус использовать нельзя.
3. Нестроганая поверхность обрезного бруса требует обшивки внутри и снаружи отделочными материалами, что увеличивает трудоемкость и стоимость строительства.

 

Профилированный брус

Исходным материалом для профилированного бруса является тоже бревно, как и для простого. Специальная система фрез обрабатывает ствол дерева до получения нужного профиля. В результате соединение брусьев по вертикали осуществляется за счёт пазов и гребней в их нижней и верхней стороне.

 Боковые грани обрабатываются до гладкой поверхности, поэтому такие стены чаще всего не обшиваются. Шипы могут быть в виде нескольких зубцов или двух, располагающихся по краям. В паз между ними укладывается утеплитель, который используется при возведении срубов.

 

Достоинства стен из профилированного бруса

1. Монтаж стен из профилированного бруса менее трудозатратен в сравнении с обрезным брусом. Пазо-гребенное вертикальное сопряжение брусьев, которые имеют точные размеры зубцов и выемок, исключает подгонку стыка. Верхний брус плотно прилегает к нижнему, образуя сплошную непродуваемую стену.
2. Усадка такого бруса меньше, чем обрезного, соответственно и общий показатель осадки всего дома будет немного ниже. Если применяется профилированный брус камерной сушки, то этот показатель будет минимальным.
3. Высокая декоративность стен, так как обработка боковых поверхностей профилированного бруса более тщательная.
4. Обработанная декоративная поверхность стен и наличие непродуваемого паза позволяет не обшивать стены дома из профилированного дома внутри и снаружи, что снижает стоимость и трудоёмкость строительства.

Недостатки

1. Дом из профилированного бруса при одинаковой комплектации требует больше материальных вложений в сравнении с домом из обрезного.
2. Без обработки антисептиками такой дом менее долговечен, чем бревенчатый либо обшитый дом из обрезного бруса.
3. Возможно коробление и образование трещин в брусьях, если они применяются естественной влажности.
4. В сравнении со утепленными и обшитыми стенами из обрезного бруса наружное ограждение из профилированного бруса имеет более высокий показатель теплопроводности, что в дальнейшем увеличит расходы на отопление.

 

Резюмируя вышесказанное, можно сделать следующие выводы:

Дом из обрезного бруса – это очень практичное решение. Его необходимо утеплять и обшивать, но в итоге получаются очень теплые, «дышащие» и защищенные от внешних вредных для дерева факторов стены.

Дом из профилированного бруса – решение эффектное и менее трудозатратное, так как стены из профилированного бруса красивы и не требуют обязательной обшивки.

 

Готовые проекты

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 458 260

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 533 390

Р

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 871 860

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 659 340

Р

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 771 870

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 955 350

Р

Комнат: 5

Этажность: 2

Старая цена: 1 078 220

Р

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 1 765 390

Р

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 1 457 390

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 634 600

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 154 450

Р

Комнат: 6

Этажность: 2

Старая цена: 1 678 270

Р

«Какой дом лучше каркасный или из бруса?» – Яндекс.Кью

Какой дом лучше каркасный или из профилированного бруса?

Сравним по техническим характеристикам.

Каркасный дом из СИП панелей, имеет наивысшие теплоизоляционные показатели.100 мм пенополистирола, по теплопроводности равны 400 мм древесины. Стоит также учесть, что перекрытия в брусовом доме, утепляются минераловатными или базальтовыми утеплителями. Т.е. дом из бруса, не полностью деревянный.

Скорость строительства каркасного дома в 100 м2 (при наличии проекта, фундамента и материалов на участке) и брусового дома, одинаковы. Также как и отделка, времени займет примерно одинаково.

А вот заготовка материалов, с момента заключения договора и предоплаты, разительно отличается. Если домокомплект для строительства каркасного дома, будет готов уже завтра, а после завтра бригада приступит к сборке, то с брусом сложнее. Брус клееный, потребует от 1 недели до месяца, в зависимости от наличии заготовок и сырья на производстве, и загруженности. Если мы говорим про массив, то это также трудоемкий производственный процесс.

По экологическим показателям:

Конечно, безоговорочно, брус нельзя сравнивать с СИП по экологическим показателям. ОСП имеет в своем составе формальдегиды, амиак в клее и стирол в утеплителе. Но важно учитывать герметичность, при которой собирают каркасный дом из СИП панелей, и последующая отделка, исключат попадание в воздух помещения вредных веществ. Не стоит скидывать со счетов профилированный брус. Ведь основным источником вредных веществ, в доме, является мебель, предметы обихода, даже детские игрушки. Будьте внимательнее.

По эстетическим:

Дом из бруса, несомненно выглядит шикарно, практически в любом проекте. Даже невозможно представить шале без бруса. Существует масса фасадных материалов, которые имитируют брус. А вот дом из СИП, даже под фасадными материалами, не всегда выглядит дорого, скорее обычно. Но, дом из СИП, всегда можно зашить имитацией бруса, но как корову не крась…

По стоимости:

Если мы говорим о базовой комплектации от производителя, фундамент, теплый контур, крыша, то большой разницы не будет. При условии брус сечения 150х150 и СИП 174 мм. Можете посмотреть, актуальная цена дома из СИП панелей на этом сайте http://sip-dar.ru/sip-tsena

Но вот после отделочных работ, стоимость домов будет разительно отличаться. Применяемые для отделки дома из СИП, это часто бюджетные варианты, но даже если нет, то работы не много — гипсокартон, ламинат, обои, плитка, натяжные потолки. Что не скажешь про отделку дома из профилированного бруса — окосячка, обсадные коробки, наличник, пол вообще выход космогонической цифрой, шлифовка перед покраской, дорогая краска или масла, ну и т.д.

Послесловие.

Я поступаю так. Рисую макет, рассылаю в разные организации, задаю им вопросы, анализирую и принимаю решение. А вот что вкуснее, клубника или яичница, это дело вкуса.

Усадка дома из бруса: причины, сроки, величина усадки

Усадка – явление, характерное для всех деревянных строений. Теряя влажность, древесина усыхает, становится меньше в размерах, дом осаживается. Кроме этого, нижние венцы испытывают нагрузку от веса дома и тоже изменяют свои первоначальные размеры. При строительстве усадку обязательно нужно учитывать, так как она напрямую влияет на геометрию всего дома. Из-за неучтенной усадки могут перекоситься или заклинить двери и окна, появиться щели в стенах и полу, деформироваться элементы отделки.

Процесс усадки наиболее интенсивно протекает первые 3 месяца после постройки дома (особенно в летний период). Полностью он завершается примерно через 2 — 3 года. Перед началом внутренней отделки, монтажа дверных и оконных рам, чистовых полов и постоянной крыши срубу обязательно дают выстояться от 6 месяцев до года.

Усадка домов не всегда одинакова. Её степень зависит от размеров строения, времени его возведения, используемой древесины.

Усадка различных материалов

Наибольшую усадку дают стены из бревна, она может достигать 10 см на 3м высоты сруба. Чуть меньше она у оцилиндрованного бревна — до 8 см. Брус дает разную усадку в зависимости от его влажности:

• брус естественной влажности — до 6-8 см на 3м высоты строения;
• клееный брус — 2см.

Так как строения из клееного бруса дают минимальную усадку, их начинают отделывать сразу же после возведения.

В какое время года нужно строить дом

Чтобы усадка дома была минимальной, строить его лучше зимой.

В холодное время года дерево сохнет медленнее, чем летом. Зимняя древесина все равно деформируется, но это происходит постепенно, плавно и в меньшей степени, чем у дерева, заготовленного летом.   Построенный в декабре-январе деревянный дом летом уже можно отделывать. Если же начать строительство в теплый период, то на усадку потребуется около года (но и сядет дом за год, конечно, лучше).

Кроме того, в зимнее время гарантированно наличие «зимнего» леса и на строительство даются приятные скидки.

Размеры дома также влияют на усадку

Небольшой деревянный дом сохнет быстрее массивного коттеджа. Крупные строения дают большую усадку и требуют на нее более длительное время. Также важна равномерность просыхания строения. С северной стороны и в затененных местах усадка замедляется.

Соблюдение технологии строительства поможет минимизировать усадку дома

Профессионализм строителей — важный фактор, влияющий на степень усадки. Избежать усадку в любом случае не удастся, но сделать ее минимальной, равномерной и контролируемой можно. Для этого важно строить дом грамотно и качественно выполнять все этапы работ.

Дом сядет меньше, если изначально в его стенах нет щелей, то есть брусья максимально плотно подогнаны друг к другу. Важно проложить между ними качественный утеплитель, а также устраивать соединения в углах и по длине врубками, не допуская использования гвоздей.

Нагели для крепления бруса нужно использовать деревянные, а не металлические, иначе возможно зависание брусьев на нагелях и появление щелей в стенах.

Чтобы избежать деформации крыши, стоит сначала устроить временную кровлю, например, из рубероида. Она позволит осесть стропильной системе вместе с домом, защитит от воздействия внешней среды дом. А постоянную крышу из более качественного кровельного материала лучше устраивать, когда усадка строения завершится.

Строения в такой комплектации предлагаются в нашем каталоге Дома из бруса под крышу.

Как снизить вероятность негативных последствий усадки

Существует еще несколько способов уменьшить последствия осаживания дома.

• Принудительная осадка стен

Чтобы венцы стен будущего дома максимально плотно прилегали друг к другу, их осаживают с помощью специального деревянного молота — киянки. Брус как бы вколачивают в предыдущий ряд, не деформируя его.

• Использование качественного межвенцового утеплителя

Прокладывания утеплителя требуют все пиломатериалы. В современном строительстве используется льноволокно, пакля, мох, а также джут. Джутовое полотно меньше спрессовывается и более долговечно, поэтому является наиболее предпочтительным вариантом утепления стен.

• Устройство обсады

 Обсада или окосячка, — специальная конструкция из дерева, которая снижает давление стенового бруса на оконный либо дверной проем. Она представляет собой крепкий деревянный короб из толстых брусков. Обсада не мешает вертикальным подвижкам венцов, но удерживает их от горизонтальных сдвигов, а также оберегает рамы от искажения. Между венцами и обсадой обязательно оставляется зазор на усадку, который не стоит задувать монтажной пеной. Его заполняют любым утеплителем и прикрывают декоративным наличником.

• Применение компенсаторов усадки

 Часто в деревянных домах предполагается наличие вертикальных элементов (столбов, колонн), которые являются опорой вышестоящих частей строения. Вследствие значительного различия между усадкой дерева вдоль и поперек волокон эти детали осаживаются не пропорционально усадке стен дома. Используя компенсаторы усадки, например, винтовой домкрат, можно регулировать высоту опорных столбов, чтобы усадка всего строения была равномерной.

 

Также компенсаторы усадки часто используются при устройстве лестниц в двухэтажных деревянных домах. Плотно крепить верхнюю часть лестницы к перекрытиям нельзя, так как при усадке дома это может вызвать ее деформацию. Можно использовать металлический уголок с вертикальным пазом, который позволяет лестнице вертикально скользить. Опытные строители оставляют между верхней частью лестницы и перекрытиями пола второго этажа небольшой зазор, который соответствует расчетной усадке дома и по ее окончании исчезает.

Скользящие элементы крепежа часто используются и для устройства стропильной системы при устройстве брусовой мансарды.

Спрогнозировать и учесть величину усадки всех частей деревянного дома очень важно, так как от этого зависит качество всего строения. А сделать это достаточно сложно. Такими работами должны заниматься опытные специалисты.

В компании «Дом-Строй» работают опытные архитекторы и плотники. Мы гарантируем надежность и долговечность построенных нами домов, так как являемся профессионалами в деревянном зодчестве.

Готовые проекты

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 458 260

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 533 390

Р

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 871 860

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 659 340

Р

Комнат: 6

Этажность: 2

Старая цена: 1 678 270

Р

Комнат: 7

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 880 780

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 076 020

Р

Комнат: 5

Этажность: 2

Старая цена: 1 696 200

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 706 530

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 728 200

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 250 260

Р

Комнат: 5

Этажность: 2

Старая цена: 1 357 730

Р