Дом на понтонах – Дома на воде: плавучее жилье в России становится популярным :: Загородная недвижимость :: РБК Недвижимость

Плавучий дом для временного и постоянного жилья с фото

Показательные примеры плавучих строений в Голландии, Индии, Германии, Канаде, других странах не могли остаться без внимания у наших соотечественников. Дома на воде сейчас становятся популярны и в России. В стране немало акваторий, пригодных для такого строительства. Плавучий дом обладает большим количеством преимуществ, которые и обуславливают рост интереса к таким строениям.

Виды плавучих жилых строений, их особенности

На воде создаются магазины и рестораны, ночные клубы, развлекательные центры. Есть возможность выстроить жилую постройку такого типа. Плавучий дом может быть:

• сезонным или круглогодичным;
• стационарным или мобильным;
• расположен в поселении и вне его границ;
• оборудован на судовом основании, сваях, понтонах.

Плавучий дом на понтоне

В большинстве своем эти сооружения используются в качестве дач, предназначены для эксплуатации в теплый сезон. Но современные строительные технологии и материалы позволяют оборудовать комфортный дом и для постоянного проживания.

Стационарные сооружения не перемещаются по территории акватории. Они могут соединяться с сушей плотами, мостиками, трапами. Иногда такие здания возводятся в отдалении от берега, добраться до них можно только на маломерных судах. Мобильный дом оборудуется на килеобразном, плоскодонном основании, может передвигаться по озеру, реке своим ходом или буксируется при необходимости сменить место установки.

Стационарный плавучий дом

Понтоны для плавучих домов являются самой популярной основой. Эти конструкции обеспечивают зданию стабильное положение, надежность, длительный срок эксплуатации. Можно использовать для жилья на воде свайный фундамент

к оглавлению ↑

Юридические особенности плавучего жилья

В законодательстве для таких строений предусмотрены определенные ограничения. Их длина не должна превышать 20 м, вес здания может составлять до 80 тн. Есть лимит для количества людей, проживающих в доме. Их не должно быть более 12.

Габариты, вес, местоположение строения на воде относят его в категорию маломерного судна. Такой юридический статус предоставляет владельцам несколько существенных плюсов. Им не нужно:

• заниматься оформлением, покупкой земельных участков;
• получать в администрации разрешение на строительство дома;
• регистрировать недвижимость в соответствующих органах;
• платить налог на жилую недвижимость.

Для дома на воде не нужно получать разрешение на строительство

Есть у этого жилья и минусы. Прописка в них не оформляется. Невозможно получить для такого строительства ипотечный кредит.

Зарегистрировать строение необходимо. Поскольку это маломерное судно, процедуру проводит соответствующая государственная инспекция. Она выдает собственнику судовой билет. Он дает право перемещаться по акватории, не оказывая помех судоходству. Хозяин дома имеет право украсить его российским флагом.

к оглавлению ↑

Преимущества дома на воде

Достаточно посмотреть фото домов на воде, чтобы по достоинству оценить плюсы такого местоположения. В теплый сезон, непосредственно на территории строения организуются:

• рыбалка,
• солнечные ванны,
• купание,
• расслабляющий отдых среди красивых пейзажей.

Дом на воде подарит отдых среди красивых пейзажей

Не остаются без развлечений и полезного отдыха жильцы дома и в зимнее время. Дом находится на территории естественного катка, можно заниматься подледной рыбалкой, совершать прогулки на лыжах. В постоянном жилье нередко оборудуются сауны, бани, есть возможность после парной окунуться в проруби. В любое время года дом является отличным местом проведения пикника на свежем воздухе.

В зимний период есть возможность после парной окунуться в проруби

Мобильное сооружение дает возможность при желании переезжать вместе с домом, не испытывая проблем с транспортировкой дома, вещей.

к оглавлению ↑

Специфика строительства плавучего дома

Многие желающие обзавестись дачей на воде приобретают готовые фабричные сооружения. Это упрощает процесс строительства. Но нужно учесть, что размеры таких сооружений минимальные. Их ширина ограничивается возможностями транспортировки. Если нужно построить просторное здание для постоянного проживания, нужно возводить его на специальных понтонах для плавучих домов. Это дает возможность увеличить площадь.

Сооружение понтона даст возможность увеличить площадь

Понтонные основы могут быть изготовлены из:

• стальных элементов;
• железобетонных материалов;
• стеклопластика.

Выбор зависит от габаритов дома, специфики строительства, эксплуатации. Железобетонные конструкции обладают высокой устойчивостью к нагрузкам, долговечностью, отлично подходят для возведения стационарных сооружений. Достойные технические показатели у стальных конструкций. При условии качественной сборки, надежной антикоррозийной обработки они выполняют свои функции в течение многих лет.

Выбор понтона зависит от габаритов дома

Стеклопластиковые понтоны для плавучих домов появились сравнительно недавно.  Но их популярность стремительно растет. Материал обладает высокой прочностью, не подвергается коррозии, долговечен. Кроме того, такие понтоны весят намного меньше стальных, железобетонных аналогов.

Обязательным элементом сооружения должен стать прочный металлический каркас. Он не позволит измениться геометрии дома. Все элементы обрабатываются влагоотталкивающими, антикоррозийными средствами. Проектировку дома нужно доверить квалифицированным специалистам. Они правильно рассчитают центр тяжести, учтут ветровые нагрузки.

В строительстве здания используются материалы с минимальным весом

В создании здания используются материалы, обладающие повышенной прочностью к нагрузкам и минимальным весом. Помещения в доме должны быть компактными. В отделке предпочтение отдается панельным материалам, способным сохранять целостность при качке. Нежелательно использовать штукатурку или шпаклевку, которая осыпается при передвижениях дома.

Есть экономичный вариант строительства, существенно ускоряющий процесс возведения. Возвести дом на воде можно из морских б/у контейнеров. Тара 20, 40 футов изготавливается с учетом сложных условий эксплуатации. Она без потерь выдерживает высокую влажность, вибрации, качку, отличается долговечностью.

Экономичные плавучие дома из контейнеров

к оглавлению ↑

Коммуникации в плавучем доме

Независимо от типа жилого строения, его местоположения, необходимо обеспечить в нем достойные условия для проживания. Если плавучее строение находится в границах поселения, расположено у самого берега, есть возможность подключиться к централизованным магистралям канализации, водоснабжения. Комфорт в доме можно обеспечить и при отсутствии береговых систем.

На современном рынке представлено много оборудования для обустройства автономных коммуникаций. В доме могут располагаться:

• резервуары с запасом питьевой воды;
• емкости с топливом;
• электрогенераторы;
• септики для сбора сточной воды.

Бытовой комфорт можно обеспечить даже при отсутствии городских коммуникаций

Установка таких систем обеспечит должные условия для проживания. Запасов воды для бытовых нужд создавать не потребуется.

В доме для постоянного проживания нужно оборудовать отопительные системы. Поддерживать комфортную температуру помогут печи-камины стальные или чугунные. Можно установить систему газовых, электрических конвекторов. Целесообразно оборудовать в таких зданиях «теплые полы» инфракрасные или электрические.

Печь-камин поможет поддерживать комфортную температуру

к оглавлению ↑

Варианты дизайна плавучих домов

Стремительный рост популярности таких сооружений стимулировал интерес архитекторов, дизайнеров к разработке конструкций такого типа. В сети можно найти немало фото домов на воде на любой вкус и кошелек. В галереях есть простые незамысловатые строения для сезонного проживания, отдыха. Можно увидеть в них и полноценные оригинальные дома, способные обеспечить комфортное постоянное проживание для семьи.

Большой плавучий дом способен обеспечить комфортное постоянное проживание

Многообразие вариантов позволяет каждому сделать хороший выбор. Фото домов на воде могут использоваться в качестве основы, на свой вкус выполняется планировка, обустраиваются дополнительные архитектурные элементы. Плавучие здания:

• могут выполняться в любом стиле;
• включают от двух до шести полноценных комнат;
• бывают одно- и двух уровневыми;
• оборудуются открытыми террасами, палубами на крыше и т.д.

Двухэтажный плавучий дом

У владельца будущего дома на воде есть возможность отразить в проекте все требования, пожелания.

к оглавлению ↑

Особенности оформления и эксплуатации плавучего жилья

По окончании строительства дома его требуется зарегистрировать в госинспекции маломерных судов. С выданного судового билета следует сделать копию у нотариуса, хранить ее дома. Регулярно нужно будет проходить техосмотры. Ежегодно выплачивается транспортный налог.

Большинству хозяев плавучего дома приходится принимать нежданных визитеров в лице представителей администрации. Пока такие строения являются редкостью, не в каждом регионе власти хорошо знают законы, не запрещающие маломерным судам причаливать в любом месте, где нет запрета на стоянку, помех судоходству. Для того чтобы исключить любые недоразумения и претензии, следует обратиться в администрацию и заключить с ней договор о предоставлении водной акватории в рекреационных целях. Такой документ составляется на 20 лет.

Плавучий дом требуется зарегистрировать в госинспекции маломерных судов

В законодательстве предусмотрены определенные требования к безопасности эксплуатации таких строений. Владельцу плавучего дома необходимо:

• оснастить его противопожарными первичными средствами общими и персональными;
• обустроить сигнальную систему освещения;
• приобрести спасательные средства – плоты, лодки, спасательные круги.

Плавучий дом должен быть оборудован спасательными средствами

У строения должна быть квалифицированная техническая документация, соответствующая действующим строительным, санитарно-гигиеническим нормам и правилам. Лица, проживающие в плавучем жилье, должны соблюдать требования охраны окружающей среды, не создавать риск загрязнения акватории.

к оглавлению ↑

Фотогалерея – плавучий дом

к оглавлению ↑

Видео

---

Автор: Михаил Бонд

---

Рейтинг:
Загрузка…

---

Понравился пост? Поделись с друзьями!

Плавучий дом — установка дома на воде

Плавучие дома известны давно. Еще больше ста лет назад в столице индийского штата Кашмир городе Шринагар появился целый плавучий город на воде. Местный махараджа запретил продавать землю иностранцам под строительство домов. Тогда англичане (Индия была британской колонией), любившие отдыхать в этих местах, стали строить плавучие дома на живописном озере Дал. Сегодня на озере Дал расположены тысячи плавучих домов: храмы, дворцы, гостиницы, магазины, особняки. Плавучие дома также распространены в Канаде, США, Финляндии, Швеции, Германии, Великобритании, Франции и, конечно, в Голландии. Всего в Голландии около десяти тысяч плавучих домов. Только в плавучих домах на каналах Амстердама проживает более двух с половиной тысяч семей. Неподалеку от Амстердама известен современный район плавучих домов Ибург. Около Санкт-Петербурга плавучие дома-дачи сдаются в аренду в Токсово (озеро Хепоярви, Орлиная гора). 

Плавучие дома де-юре являются плавсредствами и позволяют своим владельцам экономить на налогах на недвижимость, не требуют разрешения на строительство и при получении соотвествующего разрешения (аренды стоянки) могут размещаться хоть в историческом центре старинного города. В российских условиях плавучий дом скорее можно использовать как дачу или коммерческий объект — часть кемпинга или базу отдыха. Индивидуальную дачу в виде плавучего дома в России будет безопасно использовать, пожалуй, только на небольших закрытых водоемах — озерах, откуда вашу плавучую дачу будет невозможно украсть, отбуксировав ее. Также плавучий дом можно безопасно разместить на яхтенных стоянках-маринах.

С точки зрения российского законодательства плавучий дом — это маломерное несамоходное судно, если его длина не превышает 20 метров и пассажировместимость (по количеству спасльных мест) не превышает 12 человек. Маломерное судно — плавучий дом придется зарегестрировать в ГИМС (государственной инспекции маломерных судов) и регулярно проходить техосмотр (вы, наверно, догадываетесь, как обычно проходят техосмотр). Для регистрации плавучего дома потребуется договор купли-продажи, технический паспорт, удостоверение личности владельца, ИНН, и квитанция за уплату госпошлины пропорциональной типу судна. После регистрации плавучего дома в ГИМС вам придеся получить судовой билет. Судовой билет удостоверяет право плавучего дома поднимать Государственный флаг Российской Федерации, удостоверяет принадлежность плавучего дома на праве собственности указанному в нем судовладельцу и вместимость плавучего дома. На борту вашего плавучего дома должна находиться нотариально заверенная копия судового билета.

Поскольку ваш плавучий дом является маломерным судном, то вы можете причалить на нем в любом месте, где не запрещена стоянка и ваш плавучий дом не будет мешать судоходству. Но вскоре, ваш плавучий дом, безусловно, заинтересует местных чиновников и всевозможных контролеров и проверяльщиков, коими в превеликом множестве изобилует наша Великая Родина. Чтобы кажый раз не объяснять нежданным визитерам основы морского и речного права, вам, возможно, будет проще заключить с местной администрацией договор о водопользовании на 20 лет на основании главы 3 Водного кодекса РФ (ФЗ №74 от 03.06.2006). Статьи 11.1 и 11.2 главы 3 Водного кодекса допускает предоставление акватории в пользование для рекреационных целей, в частности для создания стационарных и (или) плавучих платформ на землях, покрытых поверхностными водами. Также вам придется платить транспортный налог, который будет исчисляться исходя из объема вашего плавучего дома (1 рег. т = 2,83 куб. метров).

Дома на понтонах от производителя | Причалы | Понтоны

• Плавучий дом – идеальная дача. Экологически чистые материалы, все бытовые удобства и возможность наслаждаться прекрасными прибрежными пейзажами – разве это не лучший вариант отдыха на природе?
• Плавучий дом – мечта рыбака. Кто откажется от возможности закинуть удочку, едва встав с кровати, и пить утренний чай, следя за поплавком из шезлонга на палубе?
• Плавучий дом – удобное место для жизни. Здесь есть техническая возможность подключения всех необходимых коммуникаций. А при желании вы всегда сможете совершенно автономно путешествовать в том же комфорте.

Преимущества дома на воде

• Экономно. У вас нет сразу двух финансовых составляющих строительства любого дома: затрат на строительство фундамента и арендной платы за землю. Общая стоимость понтона и жилой надстройки сопоставима со стоимостью очень небольшого коттеджа, а швартовать ваш понтонный дом вы сможете в любом месте бесплатно!
• Мобильно. Вам не наскучит один и тот же пейзаж, ведь вы не стоите на одном месте, а можете сменить его. Хотя бы проплыть по периметру озера или сплавиться по реке. Для придания самоходности плавучий дом оборудуют подвесными моторами, а для управления двигателями — монтируют электрогидравлическую систему управления.
• Комфортно. Жилая надстройка может быть выполнена по индивидуальному проекту и как в стационарных домах иметь всё оборудование, необходимое для современной жизни.
• Безопасно. Плавучий дом установлен на понтонах, состоящих из полиэтиленовых модулей плавучести. Такие понтоны имеют очень малую осадку и хорошую остойчивость. Большая площадь понтонов позволяет свести крены к минимуму, а герметичные переборки обеспечивают непотопляемость.
• С заботой о природе. Чтобы построить плавучий дом, нет необходимости рыть котлован, рубить лес и перекапывать газоны для подведения коммуникаций. То есть вы никак не можете причинить вред природе. При этом сами плавдома изготавливаются из натуральных материалов и не наносят урон водным ресурсам.
• Всепогодно. В отличие от большинства домов на понтонах, наши плавучие дома сконструированы так, чтобы не разрушаться льдом. Это позволяет пользоваться домом даже при полном промерзании акватории.

Также читайте на нашем сайте:

Зачем строить на воде?

Зачем строить на воде?

Мы изменим ваше представление о привычных вещах.  Здесь вы найдете совершено новые
подходы в решении вопросов,  с которыми сталкивается каждый.  Жилье, работа, путешествия, праздники и многое другое.

Мы строим  дачи, коттеджи, офисы, магазины, рестораны и все, что угодно по всему миру. И в этом не было бы ничего необычного, если бы мы все это не строили в ПЯТЬ! Раз дешевле, чем другие.

Секрет прост. Мы строим на воде.

Строим все, что принято строить на земле.  Трехэтажные гостиницы и маленькие бани,  магазины, склады и банкетные залы. Заводские корпуса и плавучие дачи.

Но мы не только строим. Вся наша продукция сертифицирована. Мы ставим наши плавающие дома на учет, получаем документы, оформляем стоянку и только после этого передаем объект вам.

 

Почему надо строить на воде?

 

 Просто потому, что для этого нет необходимости выкупать или брать в аренду землю. А значит, из вашего проекта уходит основная статья расходов. Остается только построить дом, гараж, офис или помещение для любого вашего бизнеса и разместить его на любом водоеме с видом на кремлевские звезды или заброшенный пруд.

В нашей стране, впрочем, как и в большинстве стран мира, все водные ресурсы принадлежат государству. А значит любой гражданин или иностранец, соблюдая определенные правила, может свободно использовать эти ресурсы. Для этого нужно просто иметь судно. И ни кого не волнует, внешний вид судна напоминает крейсер «Варяг» или плавающий дом. Главное чтобы  был судовой билет – основной документ, подтверждающий  в любой стране мира ваше право на эту собственность.

Почему же тогда в Москве все не заставлено плавучими домами?

Потому что долго доходит.  В наших домах живут десятки людей во Флориде, Нидерландах и Австралии. Все наши клиенты платят смехотворно низкие налоги в России, а используют дома по всему миру под российским флагом. Мы находимся в Москве и готовы, в первую очередь строить для нашей страны.  Но в любом случае наш товар штучный. Не бывает двух одинаковых заказов. И случайно встретить наши дома в мире не просто.

Зато в России многие строят  плавучие дома самостоятельно.  Мы искренне хотим помочь таким людям и делимся с ними нашим опытом в строительстве, технологиями и регистрации плавдомов.  Одновременно для самостоятельной сборки мы продаем линейку недорогих комплектов плавдач, позволяющих построить  дом на воде, зарегистрировать его и сэкономить при этом деньги.  

Чтобы рассчитать приблизительную стоимость вашего плавдома нужно зайти на страницу ЦЕНЫ и задать несколько основных параметров.  В любом случае здание на воде всегда дешевле аналогичного здания на земле. А по своим техническим характеристикам совершенно не уступают им.

Мы применяем в строительстве все самые передовые технологии. Наши дома, как правило, построены  из экологически чистых, современных материалов с большим процентом остекления. Наши дома могут быть абсолютно автономны. Все что необходимо для их функционирования они воспроизводят сами. Жить или работать в таком доме очень комфортно и не дорого. Не забывайте, что расположены они всегда в самом живописном месте.

Но и это еще не все. Если вода представляет для вас препятствие, то есть целый раздел
нашей деятельности, направленный на решение этих проблем.

Мы строим наплавные мосты, организуем переправы, оборудуем берега причалами, строим отдельные площадки – острова  для отдыха или любой деятельности. А так же на наши грузовые понтоны устанавливают автомобильные краны, экскаваторы,  буровые вышки, насосные станции и многое другое оборудование.

Остается только добавить, что наши понтоны, на которых мы все строим, не могут утонуть как корабль, по той причине, что они состоят из множества абсолютно герметичных, автономных отсеков. При любой внештатной ситуации наш понтон всегда будет оставаться на плаву, почти не изменяя крена.

Более того, мы производим специальные морские понтоны, сделанные по нашей уникальной технологии, разработанной конструкторами нашего предприятия. Плотность материала корпуса этих понтонов почти в три раза меньше плотности воды. Поэтому понтон не может утонуть, даже если его распилить на куски. А прочность материала почти не уступает стали. Это многослойная сотовая конструкция, основанная на структуре древесины, полиуретановых связующих и наполнителей.

Наши понтоны при доставке объекта  заказчику  неоднократно пересекали Черное и Средиземное моря, Атлантический и Индийский океаны.

У вас появились вопросы? Можно их задать здесь: [email protected]

 

ВЫ ПРОЧИТАЛИ ЭТУ СТАТЬЮ.  ЕЕ АВТОР БЫЛ БЫ ВАМ ПРИЗНАТЕЛЕН, ЕСЛИ БЫ ВЫ НАПИСАЛИ, ЧТО ВАМ НЕ ПОНРАВИЛОСЬ В НЕЙ. А МОЖЕТ БЫТЬ У ВАС ПОЯВИЛИСЬ ВОПРОСЫ? ЭТО ЗАЙМЕТ У ВАС ВСЕГО ПАРУ МИНУТ. ДЛЯ БЫСТРОЙ СВЯЗИ КЛИКНИТЕ ЗДЕСЬ.

Конечно, вы можете просто молча уйти, но тогда у автора не будет стимула писать для вас.

Секреты понтонного дома | Причалы | Понтоны

Понтоны – одна из самых популярных конструкций для использования на воде. Понтонные причалы, понтонные катера и, конечно, дома на понтонах давно завоевали заслуженную славу простых и недорогих плавсредств.

Дом на воде или хаусбот – давно известное в Европе плавательное средство, которое становится всё более популярным и в России. На понтонах может размещаться и небольшой уютный дом и просторный комфортный коттедж, а иногда — даже баня.

В этой статье расскажем подробнее о том, что помогает дому плавать.

Основой любого понтонного сооружения является понтонная секция. Она состоит из трех основных элементов: модулей плавучести, рамы и настила.

Модули плавучести для понтонов.

Модули плавучести обычно изготавливаются из полиэтилена при помощи ротоформовочного оборудования. Различают носовые (кормовые) модули и прямые (с прямыми торцами).

Самыми популярными считаются модули плавучести Н-600 от компании Маринпласт.

 

Стоящая у истоков строительства плавдомов и плавдач на воде в России компания разработала и внедрила простую и надежную конструкцию полых модулей из ротоформовочного полиэтилена, способных удержать на плаву даже просторный коттедж.

Основным преимуществом модулей Н-600 является их округлая форма, благодаря которой дом на воде не нужно транспортировать на берег зимой. При замерзании понтон просто выталкивается на лед без повреждений. Таким образом, плавучий дом может использоваться круглый год.

Каждый модуль снабжен закладными элементами для надежного крепления к раме. При этом, его довольно легко заменить без применения специальной техники.

Удобство применения понтонов на отдельных модулях плавучести еще и в том, что даже при повреждении нескольких модулей, сам плавучий дом остается на плаву. Благодаря этому дома на понтонах особенно популярны.

Примеры использования модулей плавучести:

Рама дома на воде.

Основой конструкции плавучего дома является стальная рама, обработанная антикоррозийным составом. Рама обладает повышенной прочностью и отлично противостоит любой деформации, как от плавающих объектов, так и от движения льда.

Конструкция рамы позволяет прокладывать коммуникации под палубой.

Настил палубы плавучего дома

Лучшим материалом для палубы плавучего дома является импрегнированная (пропитанная антисептиком) доска хвойных пород, на которой делается специальная нарезка противоскольжения для безопасности пассажиров. Жилая надстройка может устанавливаться на более простой настил из бакелитовой фанеры.

Компания Пирс предлагает модули плавучести, понтонные секции и дома на воде, выполненные по запатентованной технологии и только из качественных материалов. Являясь официальным дилером производителя понтонов и домов на воде группы компаний Маринпласт, мы имеем возможность выставлять продукцию прямо с производства и по цене производителя.

Каталог продукции:

 

Закажите прямо сейчас готовый плавдом Остров-60!

КУПИТЬ ПЛАВДОМ ОСТРОВ-60

К производству готов и совершенно новый стильный проект дома на воде «Атолл»

Узнать больше о плавучем доме «Атолл»

ЗАКАЗАТЬ ДОМ НА ВОДЕ АТОЛЛ

Также начат прием заказов на производство первой серийной дачи на воде «Садко».

Узнать больше о плавучей бане Садко

ЗАКАЗАТЬ БАНЮ НА ВОДЕ САДКО

Заказать плавдачу или плавбаню по своему проекту

 

 

Плавучие дома 150 фото

плавучий дом отдыха

Это так романтично, жить на маленьком острове, а если он мог бы еще перемещаться, вообще замечательно. Плавучие дома начали строить давно, особенно в тех местах, где люди зависели от водной стихии.

 

Этот плавучий дом в Гуайтекас, Чили является вроде дома отдыха для рыбаков, работающих в фиордах Айсена, его построили по заказу рыболовной компании Multiexport Foods. Неплохой санаторий в красивейших местах на юге Чили.

Плавающий дом в Сиэтле, на озере Lake Union США.

Строить плавучие дома на озере Lake Union, это, можно сказать, традиция в Сиэтле.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

У домика есть свой причал, в середине не только жилые помещения, кухня, туалет, но еще комната для гостей и даже балкон.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

В Америке все больше уделяют внимание внутреннему туризму. Дизайнеры фирмы Salt & Water спроектировали плавучий отель с отдельными номерами. Причем «отдельными» буквально. Постояльцы гостиницы при желание могут совершать небольшое путешествие в своем номере-катамаране. Очень удобно, поплавал немного, потом на обед в гостиницу.

Свою идею плавучего дома спроектировал Дэвид Бэллинджер, известный автор многих «водяных» проектов.

Его плавучая дача “MetroShip”разрабатывалась как эко-проект с особым стилем внутреннего интерьера.

 

 

 

 

 

 

 

Классический дизайн с претензией на роскошь для комфортного времяпровождения на природе

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Плавучий дом в Калифорнии без претензии на роскошь

Еще один плавающий дом в Америке на озере Гурон

Дом установлен на плавающих стальных понтонах, что позволяет его транспортировать на новое место. Уровень воды в озере постоянно меняется, что вызвало определенные трудности со строительством.

 

 

 

 

 

 

 

 

Плавучий дом на реке Уилламетт в Орегоне

Хороший пример уютного и функционального жилища

 

При относительно небольших размерах жилое, в середине все сделано очень функционально, вот здесь ванная комната и столовая

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Кухня тоже вполне просторная и есть даже маленький кабинет

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Интересный совместный проект известного итальянского архитектора Джанкарло Зема и лондонской компании EcoFloLife

Вообще-то Зема специализируется на экзотических подводных комплексах и шикарных мегаяхтах, но здесь он решил отойти от своей основной темы ради создания Waternest 100, плавающего эко-дома с акцентом на самодостаточность.

Высота дома 5 метров, ширина 10 и общая площадь 92 кв. метра

 

 

 

 

 

 

 

В интерьере дома проглядывается любовь Джанкарло к мегаяхтам. Впрочем, это только вариант, внутреннее обустройство может быть любое. Основное, это 60 кв. метров солнечных панелей, что достаточно для полного обеспечения энергией и возможность перемещать конструкцию в любую точку. Конечно, для побережья океана домик не предназначен, лучше подойдут залив, озеро или река.

Плавучий дом Питера Кромвийка в Голландии

Автономная конструкция с полным самообеспечением, получает электроэнергию за счет солнечных батарей.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Плавучий дом, разработанный немецкой фирмой Шпренгер Von Der Липе

Расположенный на Eilbek канал, который находится между двумя мостами вдоль водного пути в Гамбурге, Германия, современный плавучий дом сделан из дерева, металла и стекла. Канал находится ниже уровня улицы, в окружении густой растительности

Частные спальни и гостиная расположены на нижнем уровне, который отвечает уровень воды, предлагая уединение, в то время как кухня и столовая находятся на верхнем уровне, откуда открываются фантастические виды на окрестности

 

 

 

 

 

 

 

 

Проект немецких архитекторов, компактный современный дом на воде.

Оригинальный дизайн и простая конструкция из экологически чистых материалов.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Немецкие архитекторы построили плавучий дом на понтонах на озере Лужицкой в Германии. Современный дизайн с фасадом в светлых тонах, но в ночное время чудесно контрастирует с внутренним освещением. Внутри декора использует минималистский стиль, сочетающий белое с черным. Из-за покатой крыши дом на воде напоминает небольшой парусник.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Голландский жилой комплекс на воде «Цитадель». Вот такое своеобразное решение жилищного вопроса. В свете того, что вскоре пол Голландии окажется под водой, неплохой вариант решение проблемы.

Плавучая гостиница во Франции

По сути, это обычная баржа, переделанная архитекторами Денизом Даверсоном и Жаном-Мари Фино в гостиницу студию для писателей и художников.

Баржа пришвартована у небольшого острова в городе Шату на Сене. Идеальное место для творчества

 

 

 

 

 

 

 

 

Небольшой плавучий домик на Темзе

 

Тоже Великобритания, современная конструкция 21-го века, разработка студии WaterSpace – плавающая однокомнатная квартира, включающая в себя солнечные батареи и ветрогенератор, так что жильцам не придется иметь дело с коммунальными службами.

Шикарный плавучий особняк на острове Тэггс в Лондоне. На острове много плавучих домов, где проживает в основном творческая богема, художники, писатели, музыканты, что-то их так тянет поближе к воде.

Небольшая Венеция в Индии, штат Керала.

Alleppey представляет собой смесь из тенистых улиц, расположенных вокруг сети каналов расположенных на обширных водных магистралях региона.

 

 

 

 

 

 

 

 

Конструкция напоминает дом, но это скорее популярное прогулочное судно.

 

 

 

 

 

 

 

 

А это не просто дом, а школа на воде в Нигерии

Плавучий дом в Австралии, проект архитектора Дрю Хита

Плавучий отель в Сербии с автономными номерами в которых можно путешествовать по реке.

Плавучий отель в Таиланде

Дом на воде в Канаде, на острове Мускока, работа архитектора Кристофера Симмонза

Плавучий дом в Праге

Этот проект был создан архитектором Леен Вандалее и расположен в гавани Дубая. Конструкции собрана из простых материалов, два понтона катамарана, стекло и нержавеющая сталь. В доме есть терраса со стеклянной крышей, которая также служит в качестве солярия.

Небольшой плавающий офис от студии h3Office

В принципе, обстановку можно сделать любую, так что в нем можно не только работать

 

 

 

 

 

 

 

 

 

В домике установлена солнечная батарея, что хватает для кондиционера, телевизора и холодильника.

Проект Marijn Beije Design плавучий дом катамаран

Просто и со вкусом, мини отель на воде идеально подходит для любителей природы.

 

 

 

 

 

 

 

 

Известно, что в Голландии плавучие дома очень популярны. Причина понятна, паводки, наводнение и медленное, но уверенное повышение уровня мирового океана заставляет жителей прибрежных городов искать выход из ситуации. Та что плавучие дома совсем не роскошь, а способ выживания. В одном только Амстердаме около двух с половиной тысяч семей живет в плавучих домах. Это, несомненно, добавляет городу особого колорита.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Голландцы умеют украшать свои дома, все аккуратно и как-то жизнеутверждающе

Современный дом на воде в Нидерландах на реке Амстел.

В отличия от большинства плавучих домов в Амстердаме, это проект конечно выглядит ультрасовременно, хотя присутствуют и характерные для города особенности.

 

 

 

 

 

 

 

 

Голландцы имеют опыт обустраивать быт в своих плавучих жилищах, но в этом случае архитектор хотел сделать нечто большее и решил оформить интерьер в особом стиле.

Двухуровневая планировка заставила добавить некоторые непривычные для стандартного домика детали.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Радует глаз продуманные переходы от внешней зоны во внутренние комнаты, а также общая завершенность конструкции.

 

 

 

 

 

 

 

 

В Голландии разрабатывается много новых проектов. Так в Амстердаме появился целый район под названием IJburg

Дома строят на специальной верфи, а затем транспортируют к месту прописки. Очень удобно, стандартные блоки можно «прикупать» по мере необходимости, увеличивая свою жилплощадь.

Плавучих домов в мире наверно миллионы, если не больше, в каждой стране свой стиль архитектуры. Современные компании создают новые проекты, потому что спрос на плавучие дома только растет. В этой подборке несколько десятков интересных фотографий, можете оценить.

 

А сколько их еще?

150+ фото необычных домов

Как построить дом на воде

Как правило, дом на воде строят или у самого берега, или недалеко от него. Строительство такого дома сопряжено с необходимостью оформлять множество дополнительных документов. Разрешение на проектирование и размещение нужно брать в соответствующих контролирующих инстанциях.

Проект, в случае строительства дома на воде, является основополагающим. Нужно особо тщательно проработать все детали и сделать предварительные расчеты, которые касаются размера и грузоподъемности данного сооружения. Такой дом должен быть абсолютно безопасен для проживания в нем людей, и плюс ко всему не должен мешать прохождению судов и других плавательных средств, поэтому разрешение региональной инспекции судоходства обязательно. Кроме всего прочего, к самой разработке и составлению проекта дома необходимо привлечь не только профессионального архитектора, но и специалиста с инспекции судоходства.

Строительство фундамента

Понтон

Условное понятие фундамента – это как раз и относится к проектированию дома на воде, потому, как такового, его вовсе нет. Плавучее средство, под гордым названием дом, в основном устанавливается на понтон. Что такое понтон? Это плавучая платформа, материалом которой послужили сталь, дерево, железобетон и пластик. Их можно часто встретить возле берега, особенно модульные пластиковые понтоны, служащие, как в качестве причала, так и для обустройства плавучей беседки для отдыха.

Коммуникации

Гелиоколлектор

До того как начать строительство плавучего дома, к месту где планируется обустройство следует провести коммуникационные сети. Это и канализация, и электричество, трубы для водоснабжения и многое другое. Если постройка дома предполагается далеко от прохождения городских электрических сетей, то следует позаботиться об автономном источнике энергии. Это может быть как дизельный генератор, так и система, работающая на энергии ветра, а также солнечные батареи. Установленный гелиоколлектор вполне может решить и проблему горячего водоснабжения.

Обеспечение водой дома на плаву может быть организовано при помощи пробуренной скважины, но для этого тоже потребуется специальное разрешение. Нужно обратиться в отдел по охране окружающей среды. Еще одним способом для подачи воды в дом является система забора воды прямо с водоема, где будет «плавать» строение. Для этого придется устанавливать очистные сооружения.

Двухэтажный плавучий дом

А вот с канализацией дело обстоит не то чтобы плохо, но побеспокоиться о ней нужно тщательно.

1. Во-первых, можно подключиться к системе канализации, которая проходит по берегу.
2. Во-вторых, установить дополнительный резервуар, в котором будут накапливаться и храниться сточные воды.

Обратите внимание! Как вариант можно рассматривать и такой способ устройства канализации – это система очистки и обеззараживания сточных вод, которые впоследствии можно сбросить в водоем или же пустить на орошение территории, прилегающей к дому на плаву. Современные системы очистки сточных вод позволяют не бояться загрязнения окружающей среды. Очищенные сточные воды успешно используются для полива растений. Кроме того, очищенные стоки, попадая в водоем, способны организовать процесс доочистки воды, так как биологически очищены и обогащены кислородом. Единственный существенный недостаток – это дороговизна подобных систем очистки, зато ни одна санэпидстанция не сможет сказать ни слова против.

Стоит сказать и про техническую воду, пригодную для бытовых целей – ее можно использовать из водоема, но при условии наличия фильтров, из береговой скважины или же городской системы водоснабжения. Единственное правило, весь процесс проведения и установки должен производиться профессиональными методами.

Постройка дома

Постройка

Естественно, что и строительством подобного дома на плаву должны заниматься профессиональные стройфирмы и компании, на руках которых имеется соответствующая лицензия.

Сам плавучий дом может быть построен либо из дерева, обработанного при помощи антипирена и антисептика, либо из металлических оцинкованных конструкций, достаточно легких, чтобы понтон выдержал строение. Непосредственно для отделки фасада используются различные материалы. Это может быть и искусственный камень, и дерево, либо дом может быть обшит сайдингом. Очень важны расчеты устойчивости сооружения, иначе его, при сильных порывах ветра, может кренить и качать в разные стороны.

Дом на понтонах с металлической обшивкой

После полного завершения строительства плавучего дома предстоит собрать еще массу нужной документации, необходимой для оформления собственности. Кроме того, его должны ввести в эксплуатацию, он должен получить свой личный номер и его желательно застраховать. Единственное, что, в конечном счете, не останавливает экстремалов, желающих жить на воде, так это отсутствие прописки. Так как средство считается плавучим, то прописку хозяину дома никто не оформит.

Читайте также: