Плюсы и минусы жизни в деревянном доме :: Жилье :: РБК Недвижимость
Маркетологи позиционируют деревянные дома как практичные, удобные, недорогие и безопасные. «РБК-Недвижимость» рассказывает, действительно ли строения из дерева лучше кирпичных и бетонных
Фото: Clarisse Meyer/Unsplash
Экологичность
Древесина — натуральный стройматериал. Однако он требует химической обработки при заготовке, если вы хотите построить долговечный коттедж, а не пристройку на пару десятилетий. Древесину покрывают антипиренами и антисептиками, которые защищают дом от насекомых и плесени. Даже клей ПВА, используемый для создания профилированного клееного бруса, — это поливинилацетат, то есть химия. Любой деревянный дом нужно утеплять и укреплять гидроизоляцией, а это делают с помощью синтетики: войлока, полистирола, минеральной ваты, пенополистирола и пенопласта. Для сохранения естественных свойств дерева нужно подбирать максимально экологичные покрытия.
Фото: Alyson Mcphee/Unsplash
Огнеопасность
Древесина горит лучше кирпича уже при температуре 200–300 градусов, поэтому важно производить обработку дома противопожарными веществами. Но это не значит, что при пожаре деревянный дом полностью сгорит, а в кирпичном будет достаточно восстановительного косметического ремонта. Дело в том, что металлические конструкции, которые являются частью каменных строений, при горении гораздо опаснее. Они сохраняют форму и обрушиваются целым каркасом под давлением бетонных перекрытий. Древесина при повышенных температурах долго сохраняет прочность: бревну надо прогореть наполовину, чтобы рухнуть, а это занимает немало времени. Кстати, зола, образующаяся при горении бревен, играет роль огнетушителя, сдерживая пожар. Минус огнеупорности деревянного дома — утеплители. Они не горят, но сильно тлеют, выделяя токсичные вещества.
Воздуходоступность и теплообмен
Считается, что деревянные дома «дышат», то есть обеспечивают больше кислорода жильцам, в отличие от бетонных стен. В этом есть доля правды: воздух действительно лучше циркулирует через пористую поверхность. К тому же деревянный дом отличается высокой теплопроводностью, летом в нем прохладно, а зимой теплее, чем в бетонных стенах. Все это возможно только при соблюдении правил возведения, от фундамента до крыши. И даже в этом случае не будет лишним обеспечить вентиляцию. Учитывайте, что характеристики теплоизоляции зависят не от толщины бруса, а от его правильной состыковки и подобранных материалов. Например, для стены в 2,5 м должно быть выложено не менее 18 бревен диаметром 25 см.
Фото: Joshua Ness/Unsplash
Необходимость в отделке
Мало кто согласится жить в бетонной коробке с необработанными швами, несмотря на популярность стиля лофт. Деревянный дом кажется идеальным вариантом для тех, кто не хочет заниматься внутренней отделкой. Эстетичность брусьев — дополнение к любому стилю, но оставить их в естественном виде не получится. Помимо обязательной противопожарной обработки, надо уделить внимание гидроизоляции, потому что древесина быстро разрушается под воздействием воды. Пригодятся воски, олифа, льняное масло и специальные смеси для пропитки. Многое зависит от функции помещения — например, стены спальни можно покрасить в нужные цвета или оклеить обоями, а ванная прослужит дольше, если обить ее панелями.
Экономия на строительстве
Помимо внутренней отделки, можно сэкономить непосредственно на возведении дома. Под постройку не нужен капитальный фундамент, а сборка стен не требует серьезной строительной квалификации — они возводятся за считаные недели. В среднем строительство деревянного дома обходится в 1,5–2 раза дешевле по сравнению с каменным.
Фото: Jonathan Borba/Unsplash
Деревянные дома дают усадку в течение трех лет. Это значит, что некоторые виды работ должны быть проведены позднее, иначе вы рискуете потратить больше денег на исправление возможных проблем в будущем. При этом дерево может не только «опуститься», но и «подняться». Предсказать поведение стен в новом доме практически невозможно, поэтому кладку плитки в санузле придется отложить. Либо делать ее с большей долей риска, нежели в кирпичном особняке.
Срок эксплуатации
В среднем считается, что кирпичные здания служат 80 лет, а деревянные — порядка 40–50. На самом деле срок жизнеспособности дома напрямую зависит от того, как он был построен, и того, как за ним ухаживают владельцы. Важны не только материалы, но и монтаж брусьев, продуманная вентиляция основания и своевременный ремонт коммуникаций. Деревянному дому чаще, чем кирпичным зданиям, угрожают грызуны, плесень и насекомые. Но те же факторы, хоть и в меньшей степени, могут погубить любое строение.
Фото: Kenny Timmer/Unsplash
Плюсы и минусы деревянных домов, сравнение домов
Современные реалии загородного строительства показывают очевидный рост количества возводимых деревянных домов по всему мира. Люди, даже имеющие деньги на постройку кирпичного коттеджа, все чаще делают выбор в пользу именно деревянного дома, эта тенденция наблюдается как в странах, для которых деревянные дома традиционны (Россия, Япония, Великобритания) так и в странах, для которых более характерны постройки из камня (Германия, Скандинавия и т.п.). Во многом, это обусловлено экономическими соображениями, вместе с тем, стоит заметить, что деревянные дома имеют и эксплуатационные преимущества, так разрекламированные игроками этого бизнеса. Вместе с тем есть и минусы, которые обычно не выставляются на вид.В этой статье я постараюсь осветить как плюсы, так и минусы деревянных строений, те ньюансы, которые стоит учесть при выборе, или постройке вашего деревянного дома.
Плюсы деревянного дома :
- Вес деревянного дома, в среднем, втрое меньше аналогичного дома из кирпича, это значительно экономит Ваши средства при закладке фундамента дома, и позволяет возводить деревянные дома даже на относительно мягком грунте.
- Деревянный дом дышит, дерево обладает замечательной способностью к пропусканию кислорода, спать в таком доме легко, особенно это заметно после бетонных построек, так негативно влияющих на здоровье проживающих.
- Дерево обладает прекрасными теплоизоляционными свойствами, благодаря низкой теплопроводности древесины. Постройка из оцилиндрованного брева диаметров 20 см лучше теплоизолирована, нежели постройка с кирпичными стенами 32 см толщиной, облицованная с обеих сторон 1.5 сантиметровым слоем штукатурки. А это значит что вы еще и сэкономите на отоплении деревянного дома, по сравнению с кирпичным.
- С материальной точки зрения строительство дома из дерева обходится своему владельцу дешевле, как в процессе строительства (за счет более дешевого фундамента, отсутствия необходимости декоративной обработки стен, относительной дешевизны материала, стоимости его перевозки и сборки дома) так и в процессе эксплуатации (ваш дом будет потреблять меньше энергии для отопления, деревянные стены выглядят эстетично как внутри, так и снаружи дома).
- Возможность сборки – разборки. Деревянный дом, при необходимости вы всегда можете разобрать, перевезти и поставить на новом месте. Благодаря легкости подобных сооружений, существует практика перевоза таких домов в собранном виде.
Теперь стоит перейти к моментам, умалчиваемым производителями деревянных домов, а именно, к их минусам по сравнению с кирпичными и бетонными постройками.
- Деревянный дом требует выстаивания, полная усадка дома идет до 3 х лет, хотя заселять его можно уже через полгода.
- Деревянные дома дышат, фактически дерево, в отличие от кирпичного дома имеет тенденцию не только к усадке – походу вниз, но и к поднятию. Это делает невозможным многие виды внутренней отделки, включая кладку плитки, без дополнительных решения (а значит затрат).
Тут же хотелось бы отметить те минусы, которые, благодаря современным технологиям решены, или же идентичны кирпичным строениям.
- Пожароопасность – деревянные дома, как и любые другие, требуют грамотного расчета противопожарных систем, и хотя специальные обработки снижают пожароопасность дома, все равно возможность возникновения пожара остается головной болью владельцев. С другой стороны кирпичные дома не менее подвержены пожарам, хотя и имеют плюсы, скажем при прокладке дымохода. Дефакто погоревший деревянный дом оставляет только фундамент, погоревший кирпичный дом – стены и перекрытия, которые еще будет необходимо демонтировать и утилизировать (дом теряет эксплуатационные свойства после пожара , жить в погоревшем доме – опасно).
- Жуки короеды и гниение древесины, так разрекламированы теми же производителями древесины, именно из-за легкости решения проблемы при помощи современных средств для её обработки. В данном случае важно только использование изначально качественного сырья и средства для обработки.
Резюмируя вышесказанное стоит сказать о том что выбор деревянного дома или дома из кирпича или пеноблоков, по факту стоит осуществлять скорее из собственных эстетических пожеланий и требований к строению. Выбор материалов из силикатов и дерева доступен практически во всех ценовых категориях, дешевые пеноблоки или оцилиндрованное бревно, обожженный кирпич либо клееный брус, в первую очередь здесь стоит следовать вашим собственным пожеланиям. Финансовые же возможности ограничивают лишь ценовой сегмент материалов обоих направлений.
Деревянный дом — недостатки и преимущества деревянных домов
Но есть ярые противники проживания в деревянных коттеджах. Стоит разобраться, каковы же плюсы и минусы деревянного дома
Чем хорош и плох дом из дерева
Деревянные дома, фото которых представлено, для постоянного проживания хороши тем, что обладают всеми свойствами комфортного жилища. При включении отопления дом быстро прогревается; бревенчатые стены хорошо держат тепло. В жилых помещениях не ощущается сырость. Дома являются экологически безопасными для проживания. Стены со временем не накапливают токсические вещества в отличие, например, от бетонных.
Преимущества деревянных домов еще и вот в чем:
- их строительство обходится в два раза дешевле, чем из других материалов;
- в считанные недели возводятся стены;
- под постройку не нужен капитальный фундамент;
- сборка стен обходится дешево, так как не требует высокой строительной квалификации;
- необязательными являются отделочные работы, достаточно простой покраски под грунтовку.
Невзирая на весомые преимущества деревянных домов, они имеют и недостатки. В частности такие:
- повышенная пожароопасность;
- низкая шумоизоляция;
- необходимость ремонтных работ через каждые пять лет.
Невзирая на то, что древесина перед строительством обрабатывается специальными составами, с течением времени пожароопасность все более повышается. Это происходит, потому что пропитки, уберегающие деревянные стены от горения, постепенно утрачивают свои свойства. В деревянном доме громкие звуки отчетливо слышны. Так скрип половиц, открываемых дверей разносится по всем помещениям.
Деревянный дом требует постоянного внимания именно потому, что он из натурального дерева. А это не очень износоустойчивый материал. Постоянно следует что-то подкрашивать, подправлять в нем.
Строительство деревянных домов – дело ответственное. Несмотря на простоту сборки, имеет определенные важные нюансы. Не стоит начинать стройку без тщательной подготовки, без готового индивидуального проекта.
Минусы самостоятельного строительства
Деревянные дома имеют очень добротный внешний вид. Уютно и внутри них. Но последнее относится лишь к тем деревянным конструкциям, которые строят по проектам и возводятся специалистами. Строительство деревянных домов своими руками зачастую имеет многие недочеты. Строения теряют свойства надежной «крепости» через очень непродолжительное время, а некоторые изначально не являются надежным жилищем.
Наиболее распространенные ошибки таковы:
- 1. Строительство дома «на глазок», без индивидуально составленного проекта.
- 2. Пренебрежение необходимыми разработанными нормативами при строительстве фундамента.
- 3. Использование кустарного материала при возведении стен.
- 4. Экономия на кровельном материале.
- 5. Допущение грубых ошибок и недочетов в ходе строительства.
В самом начале, на стадии планирования постройки, некоторые частные владельцы участков пытаются не тратиться на профессиональное проектирование. В анонимных эскизах-проектах, взятых из интернета, а еще хуже — самодельных планах домов не учитываются стандартные размеры бруса. Если общая площадь строения велика, стыковка бревен, брусьев делается, где заблагорассудится. Часто в этих местах остаются зазоры, нарушается теплоизоляция стен.
При возведении фундамента иногда не учитывается вес строения. Кустари ставят постройку на столбы. Хотя по нормам под деревянный дом лучше устанавливать облегченный ленточный фундамент. Если же фундамент такой, как положено, может быть неправильной глубина его залегания. При строительстве по эскиз-проектам не учитывается соразмерность периметра внешних стен и возводимого фундамента.
Среди частников бытует мнение, что для строительства подходит не только брус промышленного изготовления. Они убеждены, что зимние сосновые бревна также годятся для строительства. В итоге готовые деревянные дома продолжают давать усадку в течение последующих пяти лет. Происходит перекос дверных и оконных проемов. Уже установленные двери коробятся, плохо закрываются; металлопластиковые окна трескаются, оседают. В зазорах между рамами гуляет воздух.
Часто появляется грибок на стенах из-за недостаточной просушки бревен. Материал изначально может быть заселен насекомыми. При экономии кровельного материала, возведении облегченной крыши в условиях российского сурового климата большая часть тепла в зимнее время выветривается. На обогрев дома уходят огромные средства. При допускаемых ошибках при стыковке венцов по длине и по углам, использование для их соединения не тех материалов приводит к растрескиванию бревен, бруса.
Поэтому приходится конопатить и заделывать еще совершенно новые стены. Желание сэкономить на закупке материала, отрицание необходимости составления индивидуального проекта с целью удешевить строительство более чем непонятно. Ведь дом строится для комфортного проживания.
Почему важен проект
Правильный деревянный дом можно построить только по индивидуальному проекту. Важно чтобы его делал архитектор-специалист, который знает все тонкости строительства подобных жилых строений из деревянного бревна, бруса.
Проекты деревянных домов всегда учитывают особенности климата. В разных климатических условиях строительные материалы ведут себя по-разному. Это, прежде всего, касается деревянного бревна, бруса для стен, а также – фундамента. В зависимости от толщины промерзания грунта определяется его заглубленность.
Деревянные бревна, брусья – гигроскопичный материал. Стены из них, то сужаются, то расширяются в зависимости от температурных показателей, погодных условий. Данная особенность всегда учитывается при проектировании.
Исходя из особенностей строительного бревна, бруса производятся расчеты степени и продолжительности усадки дома. Только после того, как строение «сядет на место» целесообразно ставить металлопластиковые окна, навешивать двери. Иначе они просто покоробятся и растрескаются. При проектировании учитываются особенности строительства из бревен, бруса, наилучшие способы соединения венцов и укрепления стен. Если протяженность внешних стен превышает длину бруса, высчитываются наиболее оптимальные способы стыковки частей венца.
Так, при строительстве стен из оцилиндрованного бруса иногда необходимо дотачивать венцы. Применяется стыковка брусьев внешней стены с учетом особенностей размещения внутренних перегородок. Она производится в местах перерубов, в шахматном порядке. Деревянные дома (фото прилагается) при индивидуальном проектировании также подлежат разработке внутренней планировки.
Необходимым элементом является предусмотрение тамбура в зоне входной двери. Он своего рода выступает защитным буфером между жилыми помещениями и улицей во время дождя, снегопада, сильного ветра. Спасает от охлаждения, переувлажнения воздуха при открывании входной двери.
Санузел рекомендуется размещать на первом этаже дома. Если же заказчик настаивает, сантехнику устанавливают над техническими помещениями первого этажа. В случае протечек воды не пострадают внутренние перегородки жилых помещений. Индивидуальные проекты деревянных домов хороши и тем, что правильно высчитывается количество необходимых оконных и внутренних дверных проемов. Хозяева дома могут создавать уютный и красивый интерьер, а не приспосабливать мебель «куда встанет».
При составлении проектов учитываются все аспекты, которые важны при строительстве частных домов и коттеджей из деревянного бревна, бруса. К проектам всегда прилагаются рекомендации по выбору материалов и строительная смета. Если нет четкого представления, из какого бревна, бруса возводить стены, лучше принимать во внимание мнение архитектора. При этом не стоит при покупке определять качество товара по ценовому показателю.
Самые дорогие не те брусья и бревна, которые прошли качественную усушку. Они дороже, если уже обработаны антисептиками, имеют вырезанные пазы и чаши для установки венцов. Построенные по индивидуальным проектам деревянные дома (видео вы можете посмотреть ниже), отличаются внешней эстетичностью и стилизованностью, удобной комфортной внутренней планировкой.
Плюсы и минусы деревянного дома
Содержание статьи
Большинство людей при начале строительства своего дома сталкиваются с вопросом выбора материала для строительства. Попробуем разобраться рассмотрев один из самых распространенных строительных материалов – древесина.
Как известно дерево относится к самым экологически чистым материалам, поэтому зачастую многие решают строить именно деревянный дом.
Оправданно это, или нет?
Плюсы деревянного дома:
1. Самый экологичный материал(огромное внимание нужно уделить применяемым в процессе строительства всевозможным пропиткам, иногда пропитки лишают древесину самого важного – экологической безопасности).
2. Распространен по всей территории нашей страны. В любом ассортименте.
3. Сравнительно небольшой вес древесины влечет за собой её сравнительно небольшую стоимость, а также возможность экономии средств.
4. Транспортировка.
5. Фундаментные и строительные работы (не мало важный фактор связан с использованием подъемной техники, деревянные дома собираются в большинстве случаев вручную).
6. Отделка (дерево имеет привлекательный внешний вид и вполне можно оставить без отделки как внутреннюю так и внешнюю сторону дома).
7. Сроки возведения дома значительно сокращаются за счет отсутствия «мокрых» строительных процессов, так же возможно возводить деревянные дома в любое время года технологии укладки стен это позволяет.
8. Высокая воздухопроницаемость. Дерево дышит и тем самым в доме создается своеобразная атмосфера свежести. Но в этом есть и недостаток: в холодное время года деревянный дом быстро остывает, что увеличивает затраты на отопление дома. Хотя в наше время существует довольно много способов сохранения тепла в доме.
9. Низкая теплоёмкость древесины (одно из основных свойств древесины!) Из-за низкой теплоёмкости прогреть деревянный дом не составит большого труда.
Теперь поговорим о минусах деревянного дома:
1. Самая большая проблема низкая огнестойкость, но в наше время с этой проблемой можно справиться посредством всевозможных специальных составов и растворов, путем нанесения оных на древесину в процессе строительства и с постоянной периодичностью после завершения строительства.
2. Подверженность биологическому воздействию попросту говоря гниению. С этой проблемой в данное время тоже можно справиться посредством все тех же специальных пропиток.
3. Деревянные конструкции считаются относительно не прочными по сравнению скажем с кирпичной кладкой. ДА! Но ведь не мало примеров когда деревянные дома стоят по сто и более лет при этом еще являясь вполне пригодными для использования по своему назначению.
4. Сложности при устройстве больших по площади помещений. По большей части это связано с тем, что все ограничено длинной бревна или бруса.
На сегодняшний день применимы несколько технологий строительства домов из древесины: бревно, брус и каркасно-щитовые. Но какая бы технология не была бы выбрана нужно обратить особое внимание на качество приобретаемого материала. От этого зависит прочность, продолжительность эксплуатации, энергоёмкость ну и не последний фактор эстетический вид Вашего дома. Будь он построен из бревна или бруса.
Деревянный дом: плюсы и минусы
Содержание:
- Натуральное дерево – это очень дешево и суперэкологично
- Высокая степень огнеопасности
- Найти хороших плотников невозможно
- Насекомые и грызуны быстро уничтожают деревянные дома
- Деревянные стены холоднее
- Дома из древесины недолговечны
- Высокая подверженность усадке и перекосам
- Деревенский стиль устарел
- Построить многоэтажный особняк из дерева невозможно
- Для возведения фундамента понадобится слишком много сил и времени
Стремление к экологичности заставляет задуматься о качестве и безопасности домов, в которых человек проводит большую часть своей жизни. Несмотря на то, что деревянное зодчество – это часть истории России, вопрос рациональности строительства деревянного дома сопровождается множеством заблуждений, способных повлиять на окончательное решение. Наша компания уже много лет строит дома из дерева, поэтому мы хотим помочь вам отделить мифы от реальных фактов.
1. Натуральное дерево – это очень дорого и суперэкологично
Выбирая материал, будущие домовладельцы опасаются, что постройка обойдется им намного дороже, чем дом из кирпича или газобетона. По сравнению с каменной или кирпичной конструкцией деревянный дом имеет меньшую массу, поэтому для его постройки не нужно устанавливать тяжелый монолитный фундамент. А все, кто высоко ценят красоту и натуральность дерева, имеют возможность существенно сэкономить на отделочных материалах.
Мнение, что здание из бревен является на 100 % натуральным продуктом, не совсем верно. Ведь для придания дереву долговечности невозможно обойтись без химических средств.
2. Высокая степень огнеопасности
Дерево является легковоспламеняющимся материалом, но современные технологии существенно снижают эти опасные качества. К таким мероприятиям относится обработка дерева антипиренами – пропитывающими составами, препятствующими воспламенению материала. К тому же кирпичные или шлакоблочные постройки без должной обработки также подвержены возгоранию.
3. Найти хороших плотников невозможно
Это утверждение может быть использовано только в отношении неопытных работников-любителей. Чтобы дом обладал уникальным стилем и был долговечным, доверьте его строительство профессионалам, которые смогут выполнить все необходимые расчеты, разработать проектную документацию и воплотить ваши планы в реальность.
4. Насекомые и грызуны быстро уничтожают деревянные дома
К сожалению, деревянные стены привлекают к себе внимание непрошеных гостей, чего не скажешь о каменной кладке. Предотвратить разрушение помогут следующие мероприятия:
- обработка древесины инсектицидными и антисептическими препаратами;
- регулярный осмотр строения;
- заделка лишних полостей в срубе.
Аналогичные методы используются для борьбы с плесенью или грибком.
5. Деревянные стены холоднее
Одним из самых ценных свойств древесины является низкая теплопроводность по сравнению с кирпичом или камнем. Но при этом дерево обладает высокими теплоизоляционными свойствами, благодаря чему такой дом можно протопить очень быстро. При этом большое значение следует уделить тщательному законопачиванию всех соединений, щелей в стенах из бруса или бревен паклей.
6. Дома из древесины недолговечны
Самым убедительным доказательством несостоятельности этого мифа служат мировые шедевры деревянного зодчества, которые на протяжении многих веков удивляют и радуют нас своей красотой. Чтобы добиться качества такого уровня достаточно придерживаться следующих принципов:
- использовать высококачественный материал;
- тщательно соблюдать строительную технологию;
- осуществлять регулярный контроль состояния, а также уход за постройкой.
Соблюдение этих условий поможет сохранить свой дом в отличном состоянии не один десяток лет.
7. Высокая подверженность усадке и перекосам
Процессу усадки подвержены любые постройки независимо от материала. Избежать неприятных последствий помогут такие приспособления, как винтовые компенсаторы. Также рекомендуется соблюдать определенные технологии (обсада, окосячка) при выполнении монтажа окон и дверей.
8. Деревенский стиль устарел
Какой материал выбирать для строительства каждый решает самостоятельно, но свойства дерева предоставляют возможность построить дом в любом стиле. Все, кого привлекает вид натуральной древесины, придают срубу нарочисто необработанный вид. Последователи современного дизайна могут использовать гипсокартон, штукатурку, сайдинг или другие отделочные материалы.
9. Построить многоэтажный особняк из дерева невозможно
Еще одно ошибочное мнение, которое распространено среди неопытных заказчиков. Многоэтажные конструкции из дерева можно и сейчас встретить на старинных улочках многих городов. Сегодня также довольно часто практикуется строительство двух- или трехэтажных зданий для больших семей.
10. Для возведения фундамента понадобится слишком много сил и времени
В отличие от углубленного фундамента, необходимого для кирпичных построек, для деревянного сруба достаточно мелкозаглубленного основания. Для бревенчатой же конструкции, как правило, закладывается облегченный фундамент ленточного типа.
Если у вас возникли какие-либо вопросы или сомнения по поводу строительства, обращайтесь в компанию «Усадьба Крым». Мы поможем вам найти эффективное решение самой сложной задачи.
Плюсы деревянных домов
Когда люди решают построить собственный дом, то долго не могут решить из какого материала его строить. Конечно, самое лучшее решение было бы построить дом из кирпича, но если такой возможности нет, то можно подумать о строительстве деревянного дома. В деревянных домах есть минусы, но плюсы тоже имеются, о которых следовало бы знать каждому человеку.
Плюсы деревянных домов
Построить деревянный дом гораздо дешевле, чем кирпичный или какой-то другой, и в этом собственно и заключается самый главный плюс. То есть, если у человека нет больших денег, то он все равно сможет построить себе дом, в котором сможет спокойно жить.
Воздух и отопление
Деревянные дома могут пропускать через себя свежий воздух. Это значит, что в доме всегда будет легко дышать и его не обязательно будет часто его проветривать. В таких домах, как правило, легко спать по ночам, а это на самом деле очень важно для здоровья человека. Ради такого весомого плюса можно подумать о строительстве дома из дерева.
Деревянные дома легче отапливать чем кирпичные, а это значит, что во время отопительного сезона будет уходить меньше дров или же электричества, то есть экономия будет довольно хорошая. Зимой после включения печки в доме может стать тепло буквально за десять или пятнадцать минут, и человеку не придется должно ждать, когда же станет тепло в жилом помещении.
Стоимость
Строительство деревянного дома обходится дешевле не только в плане покупке строительных материалов, но и в плане всей работы. Такие дома строятся быстрей, поэтому застройщики берут меньше денежных средств за само строительство деревянного дома.
Транспортировка
Деревянный дом можно легко и быстро разобрать и при желании перевести его на другой участок. Этот материал является достаточно легким, поэтому особых проблем с перевозкой не будет, и этот процесс пройдет довольно быстро и просто. После того как дом будет перевезен его можно собрать на новом месте и жить в нем. Так что это на самом деле очень удобно и экономно, ведь не придется заново покупать весь строительный материал.
Прежде чем решать из какого именно материала строить дом, нужно все хорошо и тщательно продумать и только, потом уже думать какое решение принять. Самое главное это не пожалеть в скором будущем о каком-либо принятом решении. Нужно всегда обращать внимание не только на минусы, но и на плюсы любого строительного материала, возможно, тогда удастся не ошибиться в своем выборе.
Какой деревянный дом лучше выбрать. Плюсы и минусы.
— ТО ЛИ ЭТОТ, ТО ЛИ ТОТ —
Что выбрать деревянный дом из бревна, бруса или каркас – лучшие деревянные дома, минусы и плюсы.
Дерево всегда остается самым популярным строительным материалом благодаря своим хорошим технологическим свойствам и, конечно же, уникальной природной красоте. А при помощи новейших технологий строительства, сегодня могут возводиться деревянные дома каких угодно архитектурных форм и стиля, включая традиционную классику или даже футуристический хай-тек. При всем этом разнообразии, все деревянные дома одинаково гармонично вписываются в природный ландшафт и в атмосферу нашего мегаполиса.
А как у них.
В Америке и Европе деревянные дома не теряют ведущих позиций в домостроении, а многоэтажные высотные деревянные дома все чаще выступают предметом различных исследований, а также испытаний, в ходе которых не раз доказано, что деревянные строения конкурентоспособны.
В последние годы, когда деревянное строительство переживает свое возрождение, одной из новейших тенденций деревянного домостроения является строительство высотных многоэтажных деревянных построек. Многоэтажные высотные деревянные постройки оправдали себя для возведения и моделирования любой конструкции. Также многоэтажные деревянные дома не уступают своим аналогам из других строительных материалов по звукоизоляции.
Это возможно — новые тенденции высотного деревянного домостроения.
Шведским специалистам на собственном опыте удалось доказать, что многоэтажные деревянные дома в целом обходятся дешевле, чем их аналоги из кирпича, бетона или камня. В Стокгольме спроектировали и построили деревянный восьмиэтажный жилой дом, высота которого 26 м и который является одним из самых высоких зданий, целиком выполненных из дерева. Высота дома 26 м. Дом был возведен под заказ компании исследовавшей целесообразность, экологичность и рентабельность деревянного строительства в условиях современного мегаполиса.
Деревянная конструкция дома составляет модульный каркас из массива дерева — кедра. Фасад здания составляет необработанная древесина кедра. Она славится такими отличными характеристиками, как высокая стойкость к поражению различными насекомыми и устойчивость против гниения. Кедр в этой постройке использовали также и для внутренней отделки помещений.
Кедровая древесина способна со временем изменять цвет под воздействием различных погодных явлений, солнца, дождя. Она постепенно приобретает серебристо-серый оттенок. Такой деревянный дом из кедровой древесины не нуждается в дополнительном уходе, его не нужно красить, проводить в нем трудоемкие отделочные работы.
Спустя некоторое время дом сам по себе будет выглядеть еще добротнее и лучше.
В Финляндии, согласно программе способствования деревянному строительству, в городах возводятся многоэтажные деревянные дома. И до сих пор отзывы жителей, населяющих эти деревянные дома исключительно положительны.
Учитывая такой положительный опыт разных европейских стран, в Евросоюзе была внедрена программа «Деревянная Европа». Эта программа предусматривает, что процент, который занимают деревянные дома, в общем объеме жилого фонда к 2020 году должен составлять 80%.
Необходимо подчеркнуть, что ряд европейских стран уже сейчас близки к указанному процентному соотношению. В Финляндии деревянные дома занимают 40% общего жилого фонда, Германия показывает результат в 20%, Австрия — 30% . Новые тенденции в деревянном домостроении охватывают также сферу возведения общественных сооружений.
В Европе постоянно разрабатываются новые технологии, которые позволяют возводить высокотехнологичные высотные деревянные дома. Современные разработки в сфере технологий деревянного строительства дают новые возможности значительно оптимизировать и уменьшить расходы на строительство, а также существенно сократить общий строительный цикл.
Кроме всего прочего, дерево и само по себе обладает множеством качественных преимуществ, превосходящих другие стройматериалы. Одним из наиболее актуальных преимуществ в наш век климатических катаклизмов — это, несомненно, высокая сейсмическая устойчивость деревянного строения.
По оценкам экспертов, дерево при ударных нагрузках прогибается и затем возвращает свои начальные позиции благодаря таким качествам как гибкость и высокая эластичность, в отличие от железобетонных конструкций, которые при толчках в земной коре могут обрушиться сразу.
По результатам исследований, деревянные дома и широкое распространение использования дерева в массовом строительстве способно влиять на концентрацию в атмосфере углекислого газа. Один деревянный дом средних размеров может адсорбировать 40 тонн углекислого газа, что равно по количеству выбросам автомобиля, который активно используется в течение 20 лет одной семьей.
Строительство деревянных коттеджей уже давно вошло в моду повсеместно. и все больше набирает обороты. Для славянских стран, дачные и загородные жилые деревянные дома остаются очень востребованными и все больше набирают обороты.
Какой дом лучше — из бревна, бруса или каркасный?
Дом из дерева – бревна, бруса или каркасный? А какой дешевле? Эти вопросы мучают всех застройщиков частных домовладений. К сожалению, на эти вопросы нет однозначного ответа по причине — разные варианты в разных ценовых сегментах.
Что может влиять на выбор материала — это сезонность проживания в будущем доме и регион строительства. Лучшими домами из дерева будут те, которые наиболее оптимально подойдут вам и по сезону и по привязки к региону проживания и по условиям эксплуатации, ну конечно вашему предпочтению и бюджету.
Дом для постоянного или сезонного проживания в средней полосе России. Если рассматривать деревянные дома для постоянного проживания в регионах с традиционными русскими зимами и перепадами температур, то вариантов выбора достаточно много: дом из бревна, бруса или каркасный.
Основное отличие технологий строительства домов для постоянного и сезонного проживания — это уровень теплоизоляции. В деревянных домах для постоянного проживания высокий уровень теплоизоляции достигается толщиной стен ограждающих конструкций, устройством утепленного пола и крыши с исключением мостиков холода. Если вы предпочитаете чистое дерево, то — дом из бревна или бруса.
Дом из бревна — прочный, теплый и красивый сруб, это ли не счастье?
Традиционный в России, но более трудоемкий способ возведения деревянных загородных домов — строительство дома из бревна. Сруб ценят именно за то, что бревно всегда «дышит». Но чтобы жилище не напоминало продуваемый всеми ветрами шалаш из хвороста, диаметр бревна для широты Москвы и Московской области должен быть не менее 250 мм.
Такие дома должны обязательно проходить период усадки до начала отделки и монтажа окон и дверей, обязательна конопатка швов. Подготовка и стыковка бревна, зарубка углов в этом варианте требует определенного плотницкого профессионализма, по стоимости строительства такие дома будут одни из самых дорогих домов из перечисленных вариантов.
Деформации стен при осадке – это надолго.
Дом из рубленого или оцилиндрованного бревна должен высыхать постепенно. В целом, по мере снижения влажности древесины, он будет садиться на протяжении 7–8 лет, что может составить 10–12 см. Выполнять отделку помещений можно только на второй год после постройки дома. Тогда же включают и обогрев, притом в течение первого отопительного сезона в нем поддерживают температуру не выше 10°С. В этом случае древесина будет сохнуть медленно, а осадка — происходить более равномерно, без серьезных деформаций.
Первый год выстаивания коробки сруба и желательно под временной кровлей это самый ответственный. Именно в этот период он осаживается наиболее активно, из-за чего велика вероятность нарушения геометрии постройки, растрескивания и смещения бревен, появления щелей на фронтонах, провисания стропильной системы.
Однако рассчитывать на уют в нем можно лишь в том случае, если межвенцовые зазоры между бревнами и трещины в них надежно заделаны. Первая и основная проблема, с которой сталкивается каждый владелец сруба — щели между бревнами и в самих бревнах. Избежать их появления практически нельзя, будучи живым материалом, древесина чутко реагирует на колебания температур и влажности, поэтому с бревном все время происходят почти невидимые глазу изменения, его линейные размеры непостоянны. А значит, щели нужно заделывать. Каким же образом?
Многие столетия единственным способом защиты от сквозняков и влажности была конопатка. Не рискнем оспаривать этот проверенный временем метод — пакля, джут, мох или лен, плотно забитые между венцами, действительно решают задачу. Но к сожалению, не раз и не навсегда.
Через год после того, как сруб сложен и проконопачен, его приходится конопатить снова, поскольку в результате осадки зазоры между бревнами заметно увеличиваются. Подновления потребуются и в дальнейшем, причем не только из-за естественных деформаций древесины — мягкий волокнистый материал растаскивают птицы. И наконец, проблемой могут стать насекомые, которые охотно селятся в заделанных таким образом щелях.
Так как же защитить столь уязвимый шов? В уже далекие времена «исторического материализма» зазоры между бревнами и трещины заполняли смесью цемента и глины, но это не решало проблему. При сезонных подвижках сруба жесткий шов неизбежно трескался и осыпался. Появление полимерных герметиков и шпаклевок не улучшило ситуации эти материалы, отлично зарекомендовавшие себя в статичных конструкциях, оказались непригодны для подвижного, «живого» деревянного дома, так как не обладали должной эластичностью.
Решение было найдено около четверти века назад, когда на рынке появились герметики для древесины, обладающие рядом специфических свойств. Это устойчивость к влиянию атмосферных осадков и солнечных лучей, высокая адгезия к древесине, но главное — высочайшая эластичность, которая позволяет материалу компенсировать подвижки сруба и не допускать возникновения щелей. Шов получается утепленным, прочным и совершенно непроницаемым для каких-либо пагубных воздействий.
Стоит подчеркнуть, что эти герметики не теряют своих свойств на протяжении всего срока службы 20 лет и более. Нельзя не отметить довольно широкие декоративные возможности шовных герметиков. Они имеют богатую цветовую палитру и, что немаловажно, не желтеют и не блекнут со временем. Многие производители утверждают, что, будучи правильно нанесенным, герметик продержится столько же, сколько и сам дом. Как говорится, замазал и забыл.
Дешевле и проще построить дом из бруса!
Очевидно, что самыми главными достоинствами брусовых домов является их экологичность, естественность происхождения и психологическое приятие, а также доступность материала и понятность технологии строительства.
Дома из бруса бывают, как известно трех видов: из обычного массивного обрезного бруса и профилированного строганного бруса или клееного. Если хочется недорогой дачный, но чисто деревянный дом для сезонного проживания, то хорошей альтернативой может стать дом из профилированного массивного бруса, чаще всего размером (145х145).
Лучший вариант по возведению дома из профилированного бруса состоит в использовании сухого пиломатериал — бруса, что означает возможность строительства под ключ без ожидания усадки, хотя даже в сухом брусе незначительная усадка присутствует, и это надо учитывать при монтаже окон и дверей.
Профилированный массивный брус, из-за простой и недорогой технологической обработки и подготовки материала более доступен по цене, чем клееный брус.
Дома из клееного бруса.
В последнее время на арену выходят новые модификации бруса, призванные избавить заказчика от недостатков массивного бруса – трещин, усадки и деформации, хотя и этого можно избежать или свести к минимуму.
Клееный брус — представляет собой материал, склеенный под прессом из высушенных и проструганных с четырех сторон для получения точной геометрии, заготовок-ламелей из хвойных пород древесины. Волокна ламелей расположены в разных направлениях, что делает клееный брус практически не подвержен долевому растрескиванию. Максимальный размер сечения брусьев (270 × 270 мм.)
На заводе в соответствии с проектными чертежами изготавливают все детали будущего дома. На станках делают межвенцовые чашки угловых соединений, торцевые прорези под закладку оконных брусков и дверных блоков, а также сверлят отверстия под стальные стяжки и нагеля.
К плюсам материала относятся его отличные эстетические качества, минимальная усадка, долговечность, если точно соблюдена технология производства. К минусам можно отнести высокую стоимость клееного бруса.
Утепленный брус. Чаще всего он продвигаются на рынке под названиями: двойной, теплый, пакетный брус и конструкционно недалеки от каркасных, поскольку деревянным остается контур, а внутри него укладывается утеплитель разных видов от пенополистирола и минеральной ваты до сыпучих утеплителей, вплоть до опилок.
Брус, утепленный пенополиуретаном (ППУ) — Брус ППУ.
Быстровозводимый деревянный дом может быть энергоэффективным, если его построить из утепленного бруса ППУ. Его производство начинается с заготовки пиломатериалов из хвойных пород дерева. Сырые не обрезные доски помещают в сушильные камеры, в которых при температуре до 65°С происходит мягкая сушка древесины до достижения ею остаточной влажности 10–12%. После этого доски обрабатывают на специальных станках, где они превращаются в ламели и вставки заданных размеров.
Из полученных деталей собирают каркас бруса ППУ: две ламели соединяют между собой на расстоянии 70 мм одна от другой вставками, расположенными с интервалом 0,5 м, при помощи замка «ласточкин хвост». Таким образом достигается прочность конструкции. Затем изделия помещают на ленту транспортера, и экструзионная машина заполняет их полости вспененным пенополиуретаном. Застывая, он образует плотную сухую массу и прочно приклеивается к стенкам каркаса.
Далее полученную заготовку профилируют на четырехстороннем строгальном станке, в результате чего на верхней и нижней сторонах готового бруса появляются шипы и пазы. Интересно, что профиль у бруса ППУ выполнен таким образом, чтобы при укладке венцов не нужно было прокладывать между ними утеплитель. При сборке дома сначала соединяются заполненные пенополиуретаном части брусьев (пенополиуретан слегка выступает над поверхностью бруса), и только при дальнейшей вертикальной нагрузке стыкуются их профилированные части. Сжатый под усилием пенополиуретан исключает продувание между венцами.
На объект материал доставляют в виде набора брусьев, подобранных и пронумерованных согласно проекту. Еще на заводе нарезают по требуемым размерам «чашки», а также шипы и пазы, поэтому брусья легко и быстро соединяются друг с другом.
Если дом будет каркасный.
Возвести коттедж за один строительный сезон мечтают многие застройщики. Тот, кто хоть немного интересуется вопросами частного домостроения, знает, что одна из наиболее скоростных технологий — каркасная. Еще лет десять назад у наших соотечественников бытовало мнение о «каркасниках», как о домах ненадежных, хлипких, которые годятся разве что для летней дачи.
Каркасные технологии строительства.
Сегодня каркасные технологии набирают обороты не только в США, Канаде и Европе, где они являются, скорее, традиционными, но и в России. Немаловажен для отечественных застройщиков тот фактор, что каркасный дом можно сделать достаточно теплым, приблизив к современным требованиям энергоэффективности здания.
Строить каркасный дом – выгодно по самому простому варианту: каркас из бруса/досок, утеплитель, пароизоляция, обшивка бюджетными материалами для внутренней и внешней отделки. Такой дом быстро возводится, может иметь любую форму и размеры, не дает усадки, требования к фундаменту — минимальные. Использование натуральных материалов делает такие дома экологичными, а технология — теплыми для любых погодных условий.
Каркасные дома для постоянного проживания содержат более массивный каркас и более сложное наполнение, призванное увеличить прочность конструкции, теплоизоляцию, обеспечить пароизоляцию и ветрозащиту. Например, вы можете встретить такое явление, как «каркасные дома из клееного бруса» — здесь имеется в виду, что из клееного бруса выполнены стойки каркаса во избежание деформации.
В каркасных домах, в отличие от брусовых, предполагаются разнообразные варианты внутренней и внешней отделки — от вагонки и имитации бруса до штукатурки. Также более архитектурно-сложными могут быть и сами проекты таких домов.
Именно каркасные дома чаще всего называют энергоэффективными, т.к. их конструкция позволяет исключить воздухопроницаемость стен и организовать эффективные внутридомовые коммуникации — вентиляцию, отопление, чтобы минимизировать теплопотери и снизить финансовые вложения на обеспечение комфортного всесезонного проживания.
Наиболее известны три варианта каркасного дома: каркасно-рамочный его еще называют канадской, панельно-каркасный (немецкая) и дом из SIP-панелей (американская)
Канадская технология.
Особенностью канадского варианта является то, что все заготовки для коттеджа (их производят в заводских условиях) поступают на площадку в виде отдельных деталей строительного конструктора. Основой здания служит каркас, состоящий из балок, брусьев и ферм. Для их изготовления применяют либо качественный строганый пиломатериал хвойных пород, высушенный в камере до 18%-й влажности, либо клееный брус, но это более дорогой вариант. Снаружи чаще всего дом обшивают ориентированно-стружечными влагостойкими плитами ОSB (Oriented Strand Board) толщиной 12 мм.
Некоторые компании используют для этой цели 12-миллиметровые цементно-стружечные плиты либо с наружной стороны и ОSB-плиты с внутренней стороны. Тепловую защиту здания создают, как правило, при помощи базальтовой ваты толщиной слоя (150–200 мм).
С внутренней стороны каркаса теплоизоляцию закрывают пароизоляционной пленкой, с внешней — ветрогидрозащитной. «Пирог» стены изнутри завершают листами ОСБ, вагонкой или гипсокартона, служащего основой под финишную отделку.
Снаружи могут быть использованы разнообразные отделочные материалы: блок-хаус, имитация бруса, сайдинг и т.п. материалы пригодные для внешней отделке.
К достоинствам канадского варианта относятся высокие тепло- и энергосберегающие характеристики здания, возможность возводить дома геометрически сложной конфигурации, а также то, что строительство может вестись в любое время года без потери качества.
Немецкая технология каркасно-щитовых домов.
По этой технологии дом полностью изготавливают на заводе, и на участок застройщика элементы конструкции поступают в виде готовых панелей. Использование автоматической линии позволяет минимизировать ручной труд и добиться высокого качества сборки панелей. Таким образом, человеческий фактор здесь сведен к минимуму.
Для каркаса берут только клееный брус (180 × 80 мм). С двух сторон панель обшивают 12-миллиметровыми ОSB-плитами, внутри прокладывают минераловатный утеплитель толщиной 200 мм. С внутренней стороны ОSB закрывают пароизоляционной пленкой, а затем крепят гипсокартон.
Снаружи предлагается несколько вариантов отделки. В соответствии с проектом на заводе в панели монтируют окна и двери, прокладывают кабель-каналы под электропроводку. Из панелей изготавливают и межкомнатные перегородки, межэтажные перекрытия, кровельные панели.
После окончания сборки готовые изделия грузят на 14-метровые панелевозы и доставляют на стройплощадку частями — ровно столько, сколько надо для одного рабочего дня.
Дома из SIP – панелей.
Еще одна каркасно-панельная технология — SIP-технология. Ее часто называют канадской, но никакого отношения к Канаде она не имеет. Первые структурные теплоизолированные SIP-панели были произведены в США, и потому правильнее было бы назвать такой метод домостроения американским.
Альтернативой каркасно-щитовому дому может служить дом из SIP-панелей — это сэндвич-панели толщиной 17-22 см, где между двумя ОСП (OSB) — плитами (ориентированная стружечная плита, состоит из нескольких слоев древесной стружки, которая соединяется между собой с помощью смол) прокладывается утеплитель — чаще всего пенополистирол.
Такой дом заводского изготовления собирается из готовых блоков-панелей собирается по типовым проектам с привязкой к их размерности. Требования к фундаменту минимальные. Единственное о, что ломают копья сторонники и противники данной технологии — это экологичность и горючесть материалов.
К плюсам данной технологии относятся высокие теплоизоляционные характеристики здания (расходы на отопление панельно-каркасного дома почти в 7 раз меньше, чем на отопление дома из клееного бруса), прочность (постройка выдерживает землетрясения в 10 баллов по шкале Рихтера) и рекордные сроки сборки — 2–3 дня.
К минусам — необходимость использования тяжелой техники, что, во-первых, не всегда возможно, а во-вторых, удорожает строительство, а также некоторая ограниченность архитектурных решений. Из сложных геометрических форм доступен только эркер, а вот само здание так или иначе будет представлять собой «коробку».
SIP-технология или разрез SIP-панели.
SIP-панель это комбинация склеенных между собой OSB-плит и пенополистирола (ПСБ-С25). И хотя ни один из материалов не обладает несущей способностью, но в дуэте они образуют прочную монолитную сандвич-конструкцию (OSB-ПСБ-OSB). У данной технологии немало как достоинств, так и недостатков. Здание отлично сохраняет тепло, быстро прогревается.
Это хороший вариант для домов некруглогодичного проживания и участков, где отсутствует централизованное газовое отопление. Использование паронепроницаемого утеплителя позволяет избавиться от выпадения конденсата в точке росы внутри стены. Кроме того, поскольку стены из SIP-панелей идеально ровные, гипсокартон на них монтируют без металлических профилей, что ускоряет работу и помогает снизить финансовые затраты.
А теперь о минусах.
Главный из них это пенополистирол, об экологичности и пожаробезопасности которого можно встретить диаметрально противоположные мнения. Хотя специальные добавки и делают материал самозатухающим, на что указывает буква «С» в маркировке ПСБ-С, все же отечественный застройщик пока еще с большим сомнением относится к SIP-технологии, не желая жить в «доме из пенопласта».
Общий недостаток каркасных домов — проблема вентиляции, присущая всем типам каркасных домов. Оптимальное решение, как часто делают за рубежом — установить систему вентиляции или климат-контроля. Однако можно ограничиться и принудительной вентиляцией, хотя бы на кухне и в санузлах, а воздухообмен в жилых помещениях обеспечить обычным проветриванием.
Так что же дешевле, каркасные дома или из массива дерева – брусовые.
Интересно, но вилка предложений по обоим категориям домов более-менее одинакова, а ее крайние значения отличаются на порядок. Дома из бруса и каркасные дома сравнимы по стоимости. Хороший рубленный дом сопоставим с домом из клееного бруса и имеют основную разницу во внешним виде и скорости введения строения в эксплуатацию, из клееного бруса получается намного быстрей.
В заключении:
Все варианты достойны и обладают своими плюсами, но и определенными минусами. Сделать правильный выбор можно, лишь изучив особенности технологии в привязке к вашим потребностям, пожеланиям, требованиям, условиям застройки и эксплуатации – проживания, и местности где дом будет построен.
Конечно, деревянное домостроение было, есть и, наверное, будет всегда востребованным в России. Но если говорить о перспективах строительства каркасных – энергосберегающих домов, за ними возможно будущее.
Согласно СНиП 23-02-2003, ни одно деревянное здание, из какого бы вида материала бревна или бруса оно не было бы построено, не соответствует требованиям по теплозащите, а значит нуждается в утеплении. Затратив весьма серьезные финансовые средства на дорогой материал и недешевые строительные услуги, вы получите относительно теплый дом и зимой топить придется, как говорится: «ассигнациями».
НАШИ УСЛУГИ — Строительство каркасных домов