Что лучше дача или дом: Стоит ли покупать дачу или частный дом? Рассматриваем со всех сторон

Стоит ли покупать дачу или частный дом? Рассматриваем со всех сторон

Цивилизация, соблазнившая людей городским комфортом, не смогла порвать вековую связь человека с природой. Поэтому с началом весны взоры горожан устремляются на цветущие поля и луга, тенистые леса и чистые реки.

Счастливчики, успевшие приобрести дачу или домик в деревне, садятся за руль и едут на свой участок. Те, кто еще не успел обзавестись загородной недвижимостью, напряжено размышляют над вопросом стоит ли покупать дачу или частный дом.

Всем без исключения хочется, чтобы «квадратные метры на лоне природы» принесли положительные эмоции и не стали предметом юридических тяжб. Очень желательно, чтобы жизнь в дачном кооперативе или деревне была по-городскому комфортной и по-сельскому тихой.

Мы постараемся помочь новичкам, решившим перебраться поближе к природе, в вопросе выбора подходящего варианта и рассмотрим его с разных сторон.

Плюсы и минусы жизни и отдыха загородом

Существует два вида загородного времяпрепровождения:

• Постоянное проживание.
• Поездки в выходные дни на отдых.

Они существенно отличаются как по требованиям к покупаемому жилью, так и по стоимости его обустройства. Для постоянного проживания нужен капитальный дом, хорошо утепленный и подключенный к инженерным коммуникациям. Для краткосрочных поездок достаточно небольшого строения — «крыши над головой», в котором можно переждать непогоду и спрятаться от сильной жары. Удобства в этом случае размещаются во дворе, а главным достижением цивилизации становится однофазная электролиния.

Плюсы загородного отдыха известны всем. Это тишина, чистый воздух, живописные ландшафты и натуральные продукты. Ради этих благ можно на пару дней смириться со спартанским бытом и даже найти в нем некую привлекательность. Тот же, кто хочет надолго расстаться с шумным городом, не может смириться с минимумом комфорта.

Существенный минус ПМЖ за городом – большие затраты времени и средств на поддержание дома в пригодном для жизни состоянии. Если в городе все коммунальные работы худо-бедно, но выполняет местный ДЕЗ, то на своем участке заниматься текущей крышей, неисправной канализацией и другими инженерными опциями жилья придется самостоятельно. Поэтому, не имея практического опыта, навыков ремонта и бухгалтерской смекалки, выгоднее купить не большой дом, а компактную дачу для временного пребывания.

Площадь участка – еще один спорный фактор выбора. Дома в деревне продаются вместе с приличным количеством «соток» и их вам придется как-то упорядочить. Это нелегкий труд и ежедневные заботы. Единственный выход обуздать природу — посеять на участке газонную травку или вырастить сад, не отягощая себя «огородной гимнастикой».

Плюс большого участка – отдаленность о соседей, отношения с которыми у многих загородных домовладельцев далеки от идеальных. Дача в этом отношении хуже, поскольку на 5 сотках трудно создать комфортный «зазор» между соседними домами. Зато на компактном участке меньше работы. Поэтому этот вариант выбирает тот, кто не испытывает влечения к лопате и мотыге.

Основные факторы, влияющие на выбор загородной недвижимости

Первый и главный фактор, определяющий выбор, – финансовые возможности. Если они безграничны, как у принца Брунея, то загородный дом человек может купить там, где ему нравится. Если же по каким-то причинам готовое жилье покупателя не устраивает, то он приобретает в живописном месте просторный участок и возводит усадьбу по личному проекту.

Во всех других случаях приходится идти на разумный компромисс, принимая в расчет такие факторы:

• отдаленность от города;
• транспортная доступность в осенне-зимний период;
• наличие социальной инфраструктуры;
• обеспеченность электроэнергией и газом.

Важную роль на стадии выбора играют локальные характеристики недвижимости:

• материал стен (каркасный дом, стены из пеноблоков или бруса), возраст и общее состояние;
• рельеф участка;
• доступность и качество воды;
• качество почвы и состав грунта (песок, глина, суглинок).

Для постоянного проживания транспортный вопрос имеет первостепенное значение, ведь в большинстве случаев город остается главным поставщиком средств к существованию. Ежедневно тратить несколько часов на дорогу невыгодно ни финансово, ни с точки зрения организации рабочего дня. Другое дело – дача на выходные дни. Она может находиться далеко от города. Нечастые поездки на свой участок в этом случае никому из домашних не будут в тягость.

Резюмируя сказанное, можно дать совет всем, кто еще не сделал выбор между домом в деревне и дачей. Для ПМЖ вне черты города оптимальный вариант – капитальный дом с участком не менее 15 соток. Для семейных пикников, упражнений в садоводстве и огородничестве лучше купить дачу. В этом случае вы не успеете ощутить нехватку городского комфорта.

Готовый дом или участок под застройку?

Третьим на повестке дня среди сторонников постоянного проживания вне города стоит вопрос о том, стоит ли покупать участок или же лучше потратить деньги на готовый дом с землей. Ответ на него зависит от уровня вашей компетентности в строительстве.

Если вы способны составить поэтажный план и распланировать участок, не обольщайтесь. Это только первый шаг к сложному и плохо предсказуемому процессу нового строительства. Сэкономив на покупке голого участка, готовьтесь к крупным затратам на материалы и рабочих, инженерные сети, оборудование и транспортные расходы.

Итоговую цифру вы увидите только после сдачи дома, и она будет существенно превышать ваши первоначальные прикидки. Конечно, процесс стройки можно растянуть на годы, периодически  делая посильные финансовые вливания. Однако, пока вы суетитесь и нервничаете, за забором будут радоваться жизни ваши соседи, купившие готовый дом из бруса.

По поводу оптимального расположения участка можно сказать следующее. Прежде, чем оформить сделку, покупая дачу в СНТ или дом в коттеджном поселке, побеседуйте с местными жителями. Так вы узнаете реальные суммы всевозможных поборов (содержание электросетей, дорог, администрации и т.п.), которые любят устанавливать управляющие компании и председатели садоводческих товариществ. В этом отношении покупка дома в деревне выгоднее. Здесь за электролинию вам платить не придется, равно как за дороги, заборы и «облака на небе».

Юридические вопросы – камень преткновения

Пока государство не придумало ЕГРП (единый госреестр прав) и земельный кадастр алгоритм сделки был прост: продавец брал справку в БТИ, шел с покупателем к нотариусу, который заключал договор на право собственности. В деревне верховной властью был сельсовет. Здесь оформлялись исходные документы для купли и продажи. Сегодня покупателю приходится поневоле проходить юридический ликбез:

продавец перед продажей дачи в СНТ (ДНП) или дома в деревне, должен выполнить три действия: поставить землю на кадастровый учет, зарегистрировать права на участок и капитальное строение в ЕГРП. Если эти три документа он может вам предъявить, то у нотариуса с оформлением покупки проблем не возникнет. Это идеальный случай. Рассмотрим другие варианты, которые встречаются на практике.

Многие владельцы домов в деревне и дач в СНТ не желают платить налог с продажи недвижимости (2016 год не стал исключением). Покупателям предлагают участки с незарегистрированными домами.На такую сделку можно пойти при условии, что земля зарегистрирована в Кадастре и имеет «правильное» целевое назначение, определяемое по одному из трех пунктов Классификатора видов разрешенного использования земельных участков:

• Пункт 2.1 — малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов).
• Пункт 2.2 этого же документа — приусадебный участок личного подсобного хозяйства.
• Пункт 2.3 Блокированная жилая застройка (дом на 2 и более хозяев).

После покупки такого участка новому владельцу придется самому заняться регистрацией дома в Госреестре прав. Тянуть с этим делом не следует. Государство в ближайшие годы обещает провести тотальную проверку загородной недвижимости и наказать рублем тех, кто живет в незарегистрированных капитальных строениях.

А вот продажи дачных участков по садовой книжке (без документов на право собственности) ушли в прошлое. Сегодня процедура сделок с недвижимостью, расположенной в дачных товариществах ничем не отличается от покупки дома или земельного участка в деревне (кадастровый учет + регистрация участка и дома в Госреестре). Садовая книжка лишь удостоверяет факт членства продавца в товариществе, но не является законным подтверждением его собственности.

Свидетельства о праве бессрочного пользования (пожизненного наследуемого владения) и выписка из похозяйственной книги также не достаточны для оформления сделки. На их основании продавец может лишь зарегистрировать свою собственность в ЕГРП.

Иногда встречаются участки, которые физические лица арендуют у местных органов власти. Купить такую землю вы сможете только после получения ее арендатором у местной администрации разрешения на передачу в собственность и оформления всех ранее перечисленных документов.

В завершение отметим, что существует множество нюансов и правовых проблем, связанных с покупкой дома в деревне и дачи в садовом товариществе. Поэтому мы советуем вам при подготовке к покупке воспользоваться консультационной поддержкой опытного юриста.

есть ли смысл покупать дачу

Читатели Т⁠—⁠Ж предложили немало альтернатив для тех, кто не готов вкладываться в дачу.

Катя Прокудина

следила за дискуссией

Профиль автора

Но лишний раз взвесить все плюсы и минусы не повредит. Мы изучили дискуссию и выбрали основные аргументы сторонников и противников собственного участка.

👍 За: всегда можно уехать на природу

Ольга Касимова активно проводит время на даче

У нас дача рядом с лесом и озером — место, куда в любые выходные можно просто уехать из города и побыть на природе. Летом купаемся, ходим по грибы и по ягоды, принимаем гостей. А зимой катаемся на лыжах по берегу озера и по лесу.

Еще можно посадить деревья и цветы — потом приезжаешь и радуешься, как все растет.

👎 Против: за дачей нужен постоянный уход

Vladimir Mamzikov не советует дачу тем, кто не готов за ней следить

Загородный домик — это якорь, который будет вас держать. Сам дом требует постоянного ухода, даже если он новый и изначально нормально построен. Где-то подкрасить или смазать, где-то ветром что-то сорвало и так далее. Если ничего не делать, то со временем получите массу проблем.

Земля тоже требует ухода. Если там не появляться, за пару месяцев все зарастет бурьяном. Газон нужно поливать и как минимум раз в две недели косить. Если хотите иметь свои овощи и зелень — это вообще ежедневный уход.

👍 За: а можно просто там отдыхать

Ирина Бондал любит дачи с детства

В путешествие вы съездите один-два раза в год на неделю и отдадите по сотке за каждое. А на даче можно провести все лето, выходные, праздники и тот же отпуск.

Я все детство провела на даче и ни секунды не жалею, хочу сама себе летний домик. Детям там будет классно при двух условиях: если есть нормальные дети их возраста и если их не припахивают в рабство безвылазно целый день.

Денег и времени вы можете вкладывать туда ровно столько, сколько сочтете нужным. Моя бабушка, например, жила дачей и постоянно возилась с цветами и грядками. Но в то же время у нас были соседи, которые ничего не строили, не сажали и вообще не парились — только траву перед домом подстригали иногда. И прекрасно себя чувствовали.

👎 Против: все-таки придется вкладывать много денег

Коровьев Фагот считает, что без целевого фонда не обойдется

По опыту родителей скажу, что дача — это черная дыра, которая пожирает деньги и время. Постоянно хочется что-то улучшать, так уж устроен человек. Качели прикупить, беседку поставить, сарай для барахла построить.

Это стоит денег. Нужно иметь какой-то «дачный фонд» и каждый месяц откладывать туда деньги на расходы: незапланированные (сломался насос) и целевые (трехметровый зеленый металлический забор вместо сетки-рабицы, чтобы никто не глазел на мою загородную жизнь).

👍 За: зато это твой дом

Марина Стик ценит недвижимость

Дача — это все же недвижимость. Да, есть соблазн поехать в «морестраны», но путешествия разовы. А дача — всегда твоя, там ты дома. За забором — и грибы, и ягоды, вокруг — воздух, а ночью — небо без смога!

👎 Против: лучше море, чем комары

Oleg Tashnov выбирает путешествия

Если купить дачу, то не будет никаких путешествий. Почти все выходные и отпуск будете проводить там. Главное в нашей жизни — впечатления. Лучше море, чем комары в Подмосковье. За город можно выезжать в парк-отели на все готовое по выходным.

👍 За: туда можно вообще переехать и зажить

Анна Гусева укрепила иммунитет

У нас четверо детей, и мы переехали жить на дачу. Благодаря этому появилось больше времени для путешествий по нашему вкусу. До этого приходилось путешествовать только с одной целью — вывезти детей из города на свежий воздух.

Школа и местный ДК от нас в 10 минутах пешком. Школа сельская, в классе 12 человек — дети вздохнули свободнее. На кружки типа любимого футбольного клуба, бассейна и робототехники возим в город в выходные. Заодно сами встречаемся с друзьями и ездим по магазинам.

Больше всего меня беспокоил вопрос с медобслуживанием, но случился парадокс: мы практически перестали болеть.

👎 Против: есть много других прекрасных мест

Alexey Luttsev не хочет быть привязанным

Чтобы погулять в тишине по лесу, пожарить мясо на свежем воздухе, побегать с детьми по лужайке, поудить рыбу и тому подобное, дача не нужна.

Приехали в лес — тишина там чаще, чем на даче, поставили мангал, соблюдая правила безопасности, и жарьте. Можно поставить палатку и даже переночевать в ней.

Комплект снаряжения для кемпинга: палатки, коврики, спальные мешки, котелок, чайник, газовая горелка, таганок для костра, раскладные кресла, посуда и ножи — стоят намного меньше, чем дача с домиком.

И можно сегодня поехать в один лес, на следующей неделе — в другой или даже в Карелию, на Урал, Алтай, Кавказ. И не быть привязанным к одному участку.

👍 За: а на даче можно есть шашлык с комфортом

Gleb Mikhalchenkov требователен к условиям

Для многих путешествия происходят один-два раза в год. А вот отдохнуть в тишине, пожарить мясо на свежем воздухе или погулять по лесу хочется часто. Я за дачу без «хардкора» в виде грядок и теплиц, то есть просто небольшой загородный домик, окруженный природой, для отдыха по выходным — личная база отдыха в миниатюре.

У меня там стоит нормальный гриль, а к нему стартер, щипцы и прочие нужные аксессуары, есть запас угля, соли, специй и так далее. Есть вода — я могу спокойно помыть руки и посуду. А потом, пожарив шашлык, могу спокойно съесть его за нормальным столом, сидя на нормальном стуле.

👎 Против: дачи — для консерваторов

Алина Левина не может вытащить родителей с дачи

Нет смысла ни строить, ни покупать дачу. Есть смысл арендовать на время отпуска. Никаких забот: приехал, отдохнул, набрался сил и уехал домой. А для чего еще всё это нужно?

В советском детстве родители снимали дачу на лето. Обычно это была часть большого дома с благоустроенной территорией где-то в пригороде. И до города несколько остановок на электричке, и природа-воздух-полезно. Каждый раз новый дом, новые люди — это было увлекательно.

Потом приобрели свои шесть соток в далеком садоводстве. И началось. Сначала надо построить дом — это недешево. Зимой дача простаивает, надо платить за охрану. Иногда бывают конфликтные соседи. За всей растительностью на участке необходимо регулярно и тщательно ухаживать, чтобы она цвела и приносила урожай, а не три чахлых яблока.

Поэтому, начиная с весны, выходные — на грядках. Мои летние каникулы иногда превращались в хозяйственно-полевые работы, разбавленные побегами с участка. К подростковому возрасту я возненавидела дачу и перестала туда ездить.

Родители ездят до сих пор, им нравится. Хотя я думаю, что просто привыкли. Они люди другого формата, не были за границей или на море и не хотят туда ездить — я предлагала полностью оплатить отдых. Говорят, что им это не нужно, незачем тратить деньги. А в дачу постоянно вкладывают: то фундамент покосился, то еще что-то.

Наверное, покупка дачи хороша для консервативных людей без склонности к авантюризму, которые любят постоянство и стабильность во всем, даже ценой регулярных расходов.

👍 За: после 40 лет пригодится

Zelenev Maxim знает историю

Дача после 40 лет — данность и необходимость. Блуждания по миру надоедают, несмотря на красочность и многообразие.

1 мая 305 года император Диоклетиан отказался от престола в пользу выращивания капусты, чем и вошел в историю. Остаток жизни он провел в роскошном дворце в Салоне (современный город Сплит), всей душой увлекшись выведением новых видов капусты. Когда его пытались уговорить еще немного поработать императором, он, согласно легенде, решительно отказывался: «До царства ли мне теперь? Человеку не поспеть с огородом управиться, а вы лезете с пустяками». Истинный дауншифтинг.

👎 Против: кто-то должен разорвать этот порочный круг

Анна-Кристина Шульц смирилась со своей кармой

Дача — это такая российская карма. Батя строил-строил дачу, помер. Дача была продана по цене двух сотовых телефонов. Вроде можно передохнуть, но тут сложилась семья, куплен участок. Началось возведение дачи. Полагаю, после нашей смерти сын продаст ее, вздохнет спокойно, а потом купит участок…

«Вечером лучше вообще не выходить на улицу» Москвичка переехала на дачу. Ее жизнь превратилась в ад: Дом: Среда обитания: Lenta.ru

Снять дом за городом с каждым годом все проще: выбор объектов увеличивается, ставки аренды падают, мода на подмосковные вечера не проходит. Но многие оказываются элементарно не готовы к загородной жизни и в тоске бегут обратно, в бетонные джунгли мегаполисов.

Ольге 38 лет, совсем недавно она стала мамой и решила летом пожить в Подмосковье, подальше от загазованной столицы. Но очень скоро от дачных иллюзий пришлось отказаться. О своем опыте москвичка рассказала «Дому».

В интернете полно объявлений от хозяев, желающих сдать дачи в аренду. Я бы сказала, что их на много порядков больше, чем собственно желающих. Но рыночные законы тут не работают: казалось бы, при переизбытке предложения за каждого потенциального арендатора будут бороться не на жизнь, а на смерть. Как бы не так! Я изучала предложения в нескольких крупных базах, начиная примерно с марта, то есть за три месяца до старта летнего сезона. Много раз находила, как мне казалось, идеальные варианты. И десятки раз обламывалась: то по номеру, указанному в объявлении, никто не отвечает, то ответят, но хамят… Пару раз попадались люди, которым явно хотелось лишь пообщаться, никаких дач у них в помине не было. Это был так называемый телефонный этап.

В мае мы с мужем уже точно решили, что будем снимать дачу, и стали ездить на просмотры. Хватило ровно двух, вернее — двух с половиной. В первом случае дом оказался совсем не таким, как в описании. Во втором столкнулись с неадекватностью владельца — уже на месте выяснилось, что он не сдает дачу семьям с детьми (а у нас сын, ради благополучия которого все и затевалось). Третий просмотр не состоялся вообще по причине неявки автора объявления. Тогда мы решили, что никуда больше не поедем, будем рассчитывать на удачу, фотографии и порядочность хозяев.

Искали дом за 30-40 тысяч в месяц с элементарными удобствами. Нашли в итоге симпатичный кирпичный коттедж в часе езды от Москвы, в организованном дачном поселке. С владельцем — им оказался москвич нашего возраста, то есть примерно 40 лет, разговаривали пару раз по телефону, один раз съездили посмотреть дачу, забрали ключи и спустя две недели приехали уже с вещами.

Ошибочность столь легкого подхода к выбору места и дома мы осознали, когда было поздно что-либо менять. Договор подписали до сентября.

Уже в первую неделю дачной жизни выяснилось, что милый кирпичный коттедж таит в себе много интересного. Из существенного — в начале лета в нем по ночам было холодно. Батарей в доме не оказалось, обогреватель имелся, но не работал. Спали под толстым одеялом, которое купили сами.

Фото: Ирина Бужор / «Коммерсантъ»

С базовыми ценностями — электричеством и водой — поначалу все было в порядке. Центрального водоснабжения в поселке нет, но хозяин наладил свое, пустил воду из протекающего рядом ручья. Позже стало понятно, что у этой системы есть недостатки. Например, самодельный водопровод периодически может забиваться. Бак, где греется вода, сломался через несколько дней после нашего приезда. Мастера по ремонту мы вызывали и привозили на дачу самостоятельно, так как наш хозяин благополучно уехал в отпуск за границу. Все починили и жили бы счастливо, но свет тоже стал пропадать. По какой схеме отключают, мы не поняли. Электричество исчезало на час, два, один раз на целый вечер.

Из малосущественного — дверь в дом не запиралась (замок вывалился), окна в спальне, напротив, оказались прочно забитыми, то есть фактически держались на гвоздях. Открывать нельзя, выпадут. По ночам то ли в погребе, то ли где-то в стенах скреблись мыши. На чердаке мы нашли осиное гнездо — трогать не стали, но мечты о варенье, которое мы будем варить в специально приобретенном медном тазу, похоронили.

Дачный участок — отдельная история. Я думала, что сложно на даче только тем, кто хочет выращивать огурцы, помидоры, кабачки и прочую овощную продукцию. Нам все это изобилие не грозило — территория покрыта зеленой травой, по краям растут деревья. Газонокосилка имелась, знай себе стриги траву вовремя и отдыхай. Стричь оказалось непросто — во-первых, каждые десять дней, во-вторых — на это уходит по два часа. А после обязательно болит спина.

Но самое плохое, что наш участок — Атлантида — во время дождя его конкретно затапливает. Сохнет все часами, пришлось покупать резиновые сапоги.

А еще — те же мыши, мухи, какие-то мошки, оставляющие страшные укусы. Спокойно не позагораешь, а после пяти вечера лучше вообще не выходить на улицу — сожрут комары. Фумигатор, естественно, бесполезен — помогает только в доме, и то не особо.

Правильно говорят, что бояться надо не животных, а людей. С соседями по даче нам не очень повезло. С одной стороны живет странная бабушка, которой то и дело кажется, что мы хотим ее обобрать. Больше всего она переживает за кусты малины, которые растут по границе участка, около забора. Когда приехали, пришла с якобы дружеским визитом. На деле — узнать, кто мы такие, как живем, кем работаем, за сколько снимаем дом. Подозреваю, у бабули богатое гэбэшное прошлое. Еще старушка меня просто до сумасшествия доводит своими внезапными появлениями — обернешься, а она за спиной стоит и смотрит недобро. Прямо как в каком-то фильме ужасов. Свободно заходит на участок, потому что калитка у нас запирается, но ее легко открыть с внешней стороны.

Фото: Владимир Астапкович / РИА Новости

Справа живут другие ценные экземпляры — большая семья, несколько поколений, все как на подбор гопники. Дом у них при этом хороший, территория ухоженная. Но пьют часто и бессмысленно. Также бессмысленно ругаются между собой, в основном матом. С нами, слава богу, дружить не пытаются, за солью не заходят.

В дом напротив, через дорогу, хозяева приезжают только на выходные. От них меньше всего проблем. Единственное, бросают машину на улице, перегораживают все, вечерами жарят мясо, пахнет на всю округу. Иногда музыку включают на полную громкость, но это меня не особо раздражает, у меня сына пушечным выстрелом не разбудишь. Это, кстати, один из немногих плюсов дачной жизни — на свежем воздухе спится просто прекрасно.

В целом поселок, куда мы приехали, оказался малонаселенным. На каждой из улиц есть по три-четыре дома, где люди живут постоянно или все лето, а остальные участки практически заброшены. Из-за этого бывает жутковато. Инфраструктура, соответственно, тоже нулевая: одна торговая палатка у въезда на территорию, да и она работает по нестабильному графику. За продуктами ходим к станции, где есть несколько магазинов и даже один банкомат.

К счастью, медицинское обслуживание нам пока ни разу не потребовалось. Думаю, его здесь тоже не дождешься.

В плане природы в этом районе бедновато: «прекрасное озеро», которое нам обещал владелец, оказалось изрядно заросшим прудом с пиявками, к тому же расположенным довольно далеко, до него идти почти 20 минут. Дорога лежит через соседний поселок, сторож которого не слишком рад снующим туда-сюда чужакам. Пару раз мы с ним даже ругались — жалко ему меня пропускать, а мне не хочется ходить через шоссе.

Лес поблизости красивый, но сильно заросший: ни дорожек, ни указателей. В нем можно заблудиться. Я туда не захожу — боюсь диких животных, насекомых и, опять же, потеряться. По ночам из чащи доносятся всякие природные звуки, стараюсь не обращать внимания.

Все это можно было бы терпеть — воздух чистый, ребенок не дышит выхлопными газами, муж имеет возможность приезжать каждый день или через день, я не слишком оторвана от привычной жизни — следовательно, цель достигнута. Но тут москвичей, как говорится, испортил транспортный вопрос!

Материалы по теме

19:14 — 13 августа 2017

Хорошо лежим

Десять простых советов по обустройству веранды на даче

11:15 — 22 августа 2017

00:03 — 2 августа 2018

Когда читаете про транспортную доступность Подмосковья — не верьте ни единому слову. Ее нет! Час на электричке — это немного, но только если электричка чистая и не переполненная. В нашем случае это не так. По пути — два крупных подмосковных города, жители которых, естественно, поголовно работают в Москве. Ни в час пик, ни даже поздно вечером доехать спокойно не получится. И кстати, поздно ездить опасно — муж не раз наблюдал в вагонах подозрительных личностей и просто буйную областную молодежь. С ней лучше не сталкиваться. А потом — 15 минут пешком от станции. В Москве это немного, в Подмосковье — увольте. Дороги как таковой нет, битый асфальт, ямы, лужи, мусор на обочинах. Поймать такси нереально. Важно умение вовремя прыгнуть в канаву, потому что по дорогам в области ездят идиоты в большом количестве — местные, не привыкшие соблюдать ПДД, и дачники, которые, видимо, за городом наслаждаются дорожной свободой. Многие ездят пьяными и совершенно этого не скрывают.

Личные отношения в наш дачный период тоже дали трещину. У мужа проявились кое-какие психологические недостатки, которых раньше я не замечала. Столкнувшись с загородной реальностью, он начал уходить в себя. Приезжая, тупо лежит на диване или часами пропадает в сарае — якобы мастерит что-то нужное. Кому, зачем? Со мной к концу второго месяца лета практически перестал общаться, сына тоже не балует вниманием. Идем вместе гулять — тащится с выражением вселенской скорби на лице. Купаться не хочет, в бадминтон играть не хочет, на велосипедах покататься — тоже не надо. Почему? Думаю, понял, что мы оба совершили ошибку, сняв дачу. Наверное, в Москве жизнь наладится, но в целом меня эта его загородная депрессия сильно вывела из себя. Разочарование съело все вокруг, как ржавчина.

ᐉ Что лучше:Дом или дача с возможностью круглогодичного проживания? — Днепр

Я бы, наверное, ответил на вопрос по-другому.

Если дом в конце Правды или в черте города, то все равно на выходные тянет в лес, или на рыбалку. Поэтому нужно сравнивать место, где расположен дом и дача.

Например, у нас есть дача в шикарном месте — залив Днепра в Синельниковском районе за селом Грушевато-Криничное. Участок 6 соток, крайняя улица возле леса, между дорогой и лесом еще получилось около 2-х соток. Через лес к заливу 250 метров, отличная рыбалка. На участке домик 6*9, без удобств. Вода техническая, по определенным часам. Есть и питьевая, но нужно около 150-200 метров проложить к ней трубы и заплатить за подключение. Раньше было 380, потом все провода украли. Воруют постоянно… Во время сильного дождя на участок не заедешь, не выедешь.

На даче не был лет 5 уже…

Еще есть половина дома в Новоселовке, практически, напротив церкви. Газ, отопление, в огороде — река. Из минусов — вода в скважине не очень питьевая (дома в кране тоже). Раньше приезжали не очень часто. Условия на улице, горячей воды нет, жена с детьми не хотела ездить в такие условия.

Поставил бойлер на летний душ — стали ездить чаще. Запланировал строительство гаража 5,6 м*8 м, внутри которого скважина, туалет, умывальник, душевая кабинка. Плюс завели собаку — САО. Еще чаще стали ездить…

Гараж уже построили, приезжаем каждые выходные, отпуск проводим в Новоселовке. В гараже 2 дивана, ТВ, кондиционер. Там и ночуем 😀

Дети летом днем — на пляж, вечером с собакой гуляют. При желании — в Новомосковск в Пиццерию или куда-нибудь еще…

Сейчас заканчиваем забор из силикатного кирпича со стороны улицы. Заказали ворота.

Но, что заметил! Раньше приезжал в село и шел на рыбалку. А сейчас то одно нужно сделать, то другое… В планах начать строить дом там же. Квартира в городе как запасной вариант. Утром на работу всего на 20 минут раньше выезжать нужно.

Зимой и осенью, конечно, в селе скучно. Но и в квартире не особо весело.

 

Так что, дача в кооперативе и «дача» в селе — две большие разницы…

Дача или дом в деревне – что лучше?

Горожане, не успевшие обзавестись загородной недвижимостью для сезонного пребывания или отдыха выходного дня нередко задаются вопросом – что же лучше – дача в СНТ или дом в деревне.

У обоих решений есть как положительные, так и отрицательные стороны.

СНТ.

Как правило, имеет приблизительно одинаковый набор проживающих, как по географическим признакам (чаще всего из одного города), так и по уровню благосостояния (богатые владельца дач чаще всего продают участки в обычных СНТ и перебираются в более престижные места). Это позволяет исключить ряд конфликтных ситуаций, связанных с взаимоотношениями «понаехавших» и «аборигенов».

Также плюсом может стать наличие большого количества участков и собирающиеся с них взносы на содержание общего имущества, да и «целевые» взносы на проведение определенных дорогостоящих работ тоже никто не отменял. За счет большого количества участков взносы на благоустройство и поддержание в порядке инженерных коммуникаций не сильно залезет в ваш карман.

Немаловажным станет и возможность организации охраны всей территории СНТ, опять же за счет достаточно большого количества участков не сильно ударяющая по вашему бюджету.

К минусам можно отнести перенаселенность такой формы отдыха и чаще всего небольшой по размерам участок, на котором достаточно сложно развернуться во всю широту вашей фантазии. Да и гульбанящие по выходным в непосредственной близости от вашего дома соседи (как говорится рукой подать до их стола), не всегда добавят комфорта вашему отдыху.

Кстати, купить или продать дачу, коттедж или загородный дом можно на нашей доске объявлений, где можно найти предложения о покупке или продаже дачи или дома в деревне и, к примеру, такие объявления, как «куплю квартиру на вторичном рынке».

Дом в деревне.

Начнем с плюсов.

Простор. Возможность покупки большого участка, что не заставит вас наблюдать за сидящими как бы за вашим столом соседями. Чаще всего из-за небольшой населенности деревень – тишина и покой. Да и построить на большом участке земли вы можете то, что вам подскажет ваша фантазия, а не достаточно скромные рамки участка в шесть, а то и в четыре сотки.

Минусы, естественно, тоже есть.

Ими могут стать и проблемы взаимоотношений с «аборигенами», решающиеся просто-напросто нормальным отношениям с соседями и периодическим оказанием им какой-либо помощи, что, впрочем, еще и компенсируется, приглядом за вашим домом в ваше отсутствие.

Сложности с коммуникациями. Все придется делать самостоятельно и за свой счет. В некоторых случаях за свой счет (если повезет в складчину) придется даже приводить в порядок подъездные пути.

Сложности с охраной. Кроме достаточно приличной защиты вашего дома от проникновения (решетки или рольставни) придется потратиться и на сигнализацию (при срабатывании которой выезжает наряд вневедомственной охраны или сотрудники ЧОП).

В любом случае решать вам. Наблюдения, приведенные в данном материале, взяты из собственного опыта или опыта друзей и знакомых, имеющих как дачи, так и дома в деревне.

24.08.2014

Что лучше дом в деревне или дача в СНТ. Где дороже дом, в СНТ или в деревне

Что лучше дом в деревне или дача в СНТ. Где дороже дом, в СНТ или в деревне

Средняя семья с двумя детьми и двумя взрослыми, которые работают в городском офисе, обычно ищет деревянный или каменный дом, относительно новый, довольно большой, 150-200 метров, с участком 10-15 соток, и удобно расположенный, не дальше, чем в 30 километрах от города. Важны хорошая дорога, удобные подъездные пути и возможность быстро дойти пешком до железнодорожной станции. Купить хороший готовый дом сложно, но даже приняв решение о самостоятельном строительстве, люди должны выбирать, где покупать участок, в деревне или СНТ.

Если все-таки покупать дом, и рассматривать качество предложений, (не принимая во внимание однокомнатные щитовые садовые домики), то дома в СНТ обычно лучше.

В деревне, если дома стоят не заоблачных денег, они обычно уже хорошо пожившие, простоявшие по 50-70 лет.

Дома в населенных пунктах обычно дороже: денег, за которые в СНТ можно купить хороший дом, в населенном пункте хватит или на половину дома, или на ветхое здание под снос.

При этом в деревенских домах нередко нет современных коммуникаций, они могут отапливаться обычной дровяной печью. В современных дачных поселках ситуация получше.

Деревня не может похвастаться хорошо подведенными электросетями, газом, подъездной дорогой, водопроводом и т.д. В СНТ, все это, как правило, уже есть.

Зато площадь земельного участка в населенном пункте почти всегда больше, чем в СНТ: 15-18 соток против 6-8.

Деревня: абсолютно «всем по барабану», если по утру, проснувшись, вы вдруг решите распахать за домом поле 100х100м, под еще один огород, для турнепса. В СНТ этот номер может не пройти.

Что лучше дом или дача. Всем, у кого дача или частный дом, желательно знать…

Очень скоро начнется дачно-огородный сезон , а вместе с ним и мое свободное время сократится , ведь придется уделять время посадке растений и уходу за ними. У бабушки моего мужа был свой дом и участок при нём. Антонины Петровны вот уже очень много лет нет в живых , а родителям Евгения тяжело ездить туда , чтобы ухаживать за домом. Вот мы с мужем и начали перестройку этого участка под уютную и комфортную дачу. Сначала всё шло хорошо и планомерно , но год назад соседний домик купила молодая семья , и началось…

Первая неприятность была , когда их дети оборвали нашу яблоню , а потом они поставили забор — 2,5 метра. Он загородил эту яблоню , а вместе с ней клубнику и еще прилично грядок от солнца , напрочь. Там теперь постоянно тень.

А когда ставили забор , сломали ветки той самой яблони , а это была моя любимая «антоновка». На что моему мужу сказали , что имеют право ставить любой забор , а что сломали — так бывает , случайно.

В этом году они надумали строиться. И почему-то от этой стройки опять страдаем мы. Строят не они сами , а нанятые рабочие , которые делают вид , что совсем не понимают по-русски , хозяев там не встретишь , а в те редкие моменты , когда они там появляются , мы на работе.

Многие хозяева загородных домов устанавливают ограждения вокруг своей недвижимости , ориентируясь лишь на собственное мнение. Но такой халатный подход может привести к разного рода неприятностям , решать которые порой приходится только в суде , а о хорошем отношении между соседями , при таких делах , уж точно можно забыть.

Полезные советы для дачи

Самым основным параметром при проектировании на участке является расстояние между домом и забором. При этом довольно часто этот вопрос вызывает массу споров.

Некоторые строители утверждают , что достаточно отступить один метр и можно ставить забор. С технической стороны такой подход можно назвать верным , но нормы расстояния от дома до забора относятся к этому совершенно иначе.

Однако дистанции между объектами в условиях частной застройки регулируются двумя основными документами. Первый из них СНиП. СНиП — это строительные нормы и правила , которые определяют порядок планировки и описывают процедуру подготовки проектной документации для частной застройки.

И второе — это законодательные акты относительно новостроек. Необходимо понимать , что законодательные документы , регламентирующие установку заборов , призывают прежде всего руководствоваться здравым смыслом. Приведенные в нормах параметры и требования обусловлены конкретными факторами.

Ориентируясь при возведении постройки на действующие нормы можно обезопасить себя от множества проблем. А именно: снизить вероятность возможных пожаров , исключить возникновение «земельных» конфликтов с соседями , ну и предупредить штрафные санкции технадзора.

Предлагаю тебе ознакомиться с требованиями СНиПа. Именно эти условия необходимо соблюдать при проектировании участка!

Расстояние между жилым домом и ограждением должно составлять 3 метра.

Любые хозяйственные постройки , такие как , сарай для сбережения садового инвентаря или гараж можно устанавливать ближе к ограждению , выдерживая расстояние в 1 метр.

Если на участке есть птичники и хозяйственные постройки , предназначенные для содержания скота , то до них следует выдерживать расстояние как минимум в 4 метра. Такую же дистанцию стоит выдерживать при обустройстве теплицы особенно в том случае , если планируется регулярная подкормка культур органическими удобрениями.

Строения , характеризующиеся повышенной пожарной опасностью , такие как баня , сауна или мини-котельная , следует размещать в 5 метрах от забора.

Предусмотрены ограничения и при наличии на участке деревьев с раскидистыми кронами. Расстояние от наружного забора до высокорослых деревьев должно быть не менее 4 метров.

Конечно , бывают ситуации , когда земельные участки настолько малы , что их площадь просто не позволяет соблюсти все нормы взаимного размещения построек.

В этом случае решить проблему можно , воспользовавшись услугами специалистов БТИ , которые знают все тонкости и нюансы. В противном случае при возникновении конфликтных вопросов придется привлекать адвокатов.

Весна уже практически на пороге. Поэтому предлагаю узнать 15 советов , которые помогут сделать дачный участок уникальным , не тратя при этом много денег и усилий. Кроме того , выполняя эти рекомендации , твой сад станет лучшим в округе.

А были ли у тебя случаи , когда соседи нарушали правила «доброго соседства»? Буду рада , если ты поделишься с нами своим опытом в комментариях.

Сохрани — пригодится!

Что лучше дача или частный дом. Что строить: дачу или полноценный дом?

В понимании большинства застройщиков «дача» — это небольшой летний дом с минимум удобств, чаще всего каркасно-щитовой или брусовый, построенный в СНТ, а коттедж — непременно большое каменное строение, возведённое на землях ИЖС. Подобный подход уже устарел, т.к. «дача» может быть сделана по современным технологиям и иметь большую площадь. Чтобы упростить себе задачу скажем, что:

• Дача — это дом для сезонного проживания (весна-лето), с нечастыми зимними наездами.

• Коттедж — дом для круглогодичного проживания.

Требования к комфорту в первом и втором варианте практически одинаковые, т.к. мало кому захочется, приехав за город на выходные дни, таскать воду в дом из колодца, а в туалет бегать на улицу. Но, выбирая между полноценным домом и дачей, главное — решить, что конкретно нужно вам и вашей семье с учетом финансов и личных предпочтений.

Избушечник Пользователь FORUMHOUSE

На мой взгляд, нет смысла строить что-то большое, если планируется приезжать в дом только по выходным дням летом. В первую очередь определитесь для чего вам нужно это строение. Если на самой простой даче еще можно обойтись умывальником, то для коттеджа нужна насосная станция и канализация. В доме сезонного проживания, перед отъездом, придётся сливать воду из унитаза, чтобы она не замерзла зимой, а санфаянс не треснул. Чем больше всяких мембран и плёнок, тем больше конденсата при эпизодическом прогреве дома и холодных стенах. Но небольшой домик, можно, приехав зимой, быстро протопить. Чем больше дом, тем больше внимания и средств на него уходит. Поэтому рекомендую хорошенько подумать о размерах и назначении дома.

Интересно мнение участницы портала vvv916 .

vvv916 Участница FORUMHOUSE

Когда задумываешься строить дачу или дом, то на первый взгляд всё упирается в материальные средства. Я думаю, что деньги вторичны. Если финансы не позволяют большое строение, то лучше умерить аппетиты и построить пусть небольшой, но утеплённый дом. Или, сделать хотя бы пару тёплых помещений, чтобы было, где остановиться. Так можно растянуть стройку и постепенно достраиваться. Но тёплое строение — ваш приоритет.

Итак, тёплая дача:

1. Даёт возможность отдохнуть от городских забот в любое время года. А все разговоры о том, что: «Мы будем ездить на дачу только летом», так и остаются разговорами. Люди хотят приезжать на дачу и зимой — посидеть с друзьями, погулять с детьми, подышать свежим воздухом, встретить Новый год. Вопрос лишь в том, что, построив неутеплённую дачу, потом придётся ломать голову как её теплоизолировать и переделать.
2. На утеплённой даче, с минимальным набором коммуникаций и инженерных систем, могут жить пожилые люди и их быт зимой не превратиться в игру на выживание.
3. Теплая дача — это фактически пусть и небольшое, но полноценное строение. Многие думая, что сначала построят летний «временный» домик, а потом капитальный, так и остаются с недоделанным строением. В жизни всякое случается. Могут банально закончиться деньги. Поэтому лучше сразу строить дачу для круглогодичного проживания. Помним о поговорке: «Нет ничего более постоянного, чем временное».

Дачу надо сразу строить с прицелом на возможность её превращения в тёплое строение, предназначенное для круглогодичного проживания.

Лично я рассматриваю свой будущий дом, пока, только как дачу для летнего отдыха и периодических заездов на шашлык с семьей зимой. Но при этом не исключаю возможности, что, через какое-то время, переберусь сюда на ПМЖ. Поэтому хочу построить универсальный дом.

Токаренко Участница FORUMHOUSE

У меня маленький дачный домик. Ехать до него от города на машине 10 минут. Мне он нравится, но там нет ни туалета в доме, ни воды и никаких удобств. А соседи вокруг строят красивые коттеджи. И я задумалась, а чем я хуже остальных? Моя семья тоже достойна отдыхать в хорошем доме.

По словам Петровича, любая дача стремится превратится в дом для ПМЖ. Как пробный вариант — пользователь рекомендовал бы начинать осваивать участок со строительства бани — гостевого домика. Заодно и опыта поднабраться.

Хотя полноценная баня нужна не всем. Некоторые загородные жители (хотя это несравнимо) обходятся электрической сауной, размещённой в доме. Поэтому, прежде чем что-то строить, точно определитесь, что это будет — дом для круглогодичного проживания или летняя дача.

Дача в деревне. Дача или дом в деревне — что выбрать?

В последнее время все больше горожан начинает стремиться к загородной жизни. Подобную тенденцию легко понять: постоянные стрессы крупных населенных пунктов, неблагополучная экологическая среда городов (слишком много людей, камня, автомобилей и предприятий), высокая стоимость жизни и другие городские проблемы заставляют даже типичных «детей асфальта» поглядывать в менее асфальтированную сторону.

Конечно, можно регулярно отдыхать на разнообразных курортах, наслаждаясь солнцем, или построить (приобрести) коттедж, но далеко не у всех есть подобная возможность. И для большинства наиболее оптимальным представляется приобретение дачи — собственного мини-курорта, который можно посещать не только во время отпуска.

Дача может быть разной. Можно приобрести участок или готовый дом в дачном поселке, а можно купить дом (участок под застройку) в деревне. И тот, и другой вариант имеют как свои плюсы, так и минусы.

Дом в дачном поселке стоит дешевле, чем аналогичный дом в деревне. Но участок при этом обычно меньше, удобства чаще всего во дворе, сезонная вода и электричество. Дома в дачных поселках обычно предназначены для сезонного проживания — в основном из-за сезонной подачи воды и электричества. Конечно, и на небольшом дачном участке можно обустроить собственную скважину, организовать местную канализацию (хотя бы биотуалет), но мало кому нравится жить зимой одному в поселке — ведь основная масса дачников в холодное время года возвращается в город.

Самым большим недостатком дачных поселков является практически полное отсутствие инфраструктуры. В лучшем случае имеется маленький (сезонный!) продовольственный магазин, обычно располагающийся в вагончике-бытовке с весьма ограниченным ассортиментом. Продукты нужно покупать либо в ближайшей деревне (если такая имеется), либо привозить из города. Что же до остального (больницы, аптеки, почта, поликлиника, школы, детские сады и так далее) — все это просто отсутствует.

Зато содержание дачного дома обходится недорого, небольшой участок несложно обрабатывать, а при надлежащем уходе на нем выращиваются овощи и фрукты, достаточные для обеспечения различными компотами, вареньями, соленьями и маринадами всей семьи.

Стартовая цена дома в деревне, имеющей развитую инфраструктуру (магазины, больницу, школу, почту, отделение банка, детский сад и так далее), выше, чем в дачном поселке. Но в этом случае к услугам деревенского жителя все удобства, плюс дом для всесезонного проживания и достаточно просторный участок. Возможно наличие магистрального газа, а размеры участка позволяют с легкостью обеспечить дом автономным водоснабжением и канализацией. Фактически, приобретая дом в деревне, городской житель может окружить себя привычным «городским» комфортом и при этом иметь желанный контакт с природой (особенно если подобрать дом в живописном месте, где имеется и лес, и водоем). Ну, а стоимость проживания в деревне существенно ниже, чем в городе.

Наличие инфраструктуры и возможность всесезонного проживания делают дом в деревне особенно привлекательным. В таком доме можно не только отдыхать, но и жить в любое время года. Особенно удобно это для пенсионеров и фрилансеров. Неудобством такого дома является необходимость отопления в холодное время года — неотапливаемый дом начинает разрушаться, да и мебель, и вещи отсыревают, быстро портятся. Отапливать дом зимой может быть достаточно сложно: нужно или устанавливать котел (газовый или электрический), который может поддерживать необходимую минимальную температуру воздуха в доме без постоянного присмотра, либо часто приезжать, чтобы протапливать дом (если отопление обеспечивается твердотопливным котлом или печью). К тому же, даже самые современные отопительные котлы требуют наблюдения, и необходимо хотя бы раз в неделю появляться в доме, или договариваться с соседями, чтобы они присматривали за отопительным оборудованием.

Дополнительным плюсом дома в деревне является возможность его расширения — размеры участка обычно позволяют безболезненно достраивать дом, возводить пристройки различного назначения, также возможно обустройство жилой мансарды — при наличии большой семьи возможность таких расширений может стать жизненно необходимой.

Каждый, желающий приобщиться к природе, выбирает свой собственный кусочек природы исходя из личных предпочтений и финансовых возможностей. Но на данный момент наиболее перспективным является вложение денег в дома в деревне, по сравнению с дачными участками — лучшее соотношение цены и качества, а также постоянный рост цен на недвижимость подобного рода (разумеется, если дом расположен в хорошем месте с развитой инфраструктурой).

С началом осени начинается и сезон приобретения загородной недвижимости, который закончится зимой и вновь возобновится весной. Удачных покупок!

Стоит ли покупать дом в деревне. Стоит ли покупать домик в деревне?

Стремление купить собственное жилье в деревне превратилось у горожан в настоящий бум: только за июнь, например, на территории Беловежской пущи было приобретено больше деревенских домов, чем за весь прошлый год. Конечно, большую роль в этом сыграли новые условия купли–продажи: теперь на сделку не требуется согласия администрации пущи. Но, с другой стороны, и в деревнях, далеких от заповедных территорий, тоже наблюдается приток покупателей, готовых раскошелиться за покосившуюся бревенчатую хатку. Скажем, у каждого из авторов нашей полемической рубрики есть знакомые или коллеги, уже ставшие хозяевами сельских домов. Мнения журналистов по этому поводу традиционно разнятся. Один полагает, что новомодное течение ведет в глухой тупик как в плане вложения средств, так и в перспективах для отдыха. Другой уверен, что горожане, приобретающие деревенские дома, тем самым делают хорошо не только себе, но и стране в целом. А как считают наши читатели?

Побег из города — в убыток

Бум на сельскую недвижимость — очередной утвердительный ответ на вопрос о том, сформировался ли в нашей стране средний класс. И если доселе особо недоверчивых не убеждали показатели продаж автомобилей, бытовой техники, квартир, статистики банковских кредитов и т.д., то сейчас, думаю, скептикам стоит замолчать. Коль уж двинул минчанин на личном «бумере» в глубинку хату приобретать — значит, знает, куда да зачем вкладывать свои деньги. Причем явно не последние!

Но это, пожалуй, едва ли не единственное, что радует меня при знакомстве с цифрами продаж домиков в деревне. Ибо под лозунгами «Налетай — подешевело!» стартовал очередной виток потребительской гонки, в которую включились сотни, если не тысячи семей. То, что наблюдается в Беловежской пуще , Минской области, далее везде — по сути, «перезагрузка» прежнего общенационального дачного проекта. Конечно, новоиспеченные владельцы сельских жилищ на словах порицают потуги на грядках, декларируют первенство отдыха над тяжелым ручным трудом, но достаточно посмотреть на таких домовладельцев в понедельник утром, когда они еле приплетаются в офис, чтобы понять: завидовать, собственно, нечему. Быт, тем паче деревенский, засасывает и отнимает уйму сил, ввергает в непредвиденные расходы. Сомнительный, скажу тебе, «бонус» к решению перманентных проблем городской жизни! Одни хлопоты с автомобилем чего стоят (уж о карьерных устремлениях, рабочих обязанностях и упоминать не стоит), а тут фактически начинается жизнь на два дома. Это все равно что хоккейному тренеру взяться за несколько команд — сборную страны, топ–клуб да еще дружину ДЮСШ в нагрузку. Неизбежно где–то оконфузишься, не успеешь, проиграешь… А потом — забросишь часть своих прожектов, продашь активы и вновь примешься искать: на какие грабли бы еще наступить? Психология «многостаночников» уходит корнями в тяжелые годы, передается по наследству. Мы все время ищем некий безопасный аэродром (вначале в городе, потом вновь в деревне), постоянно испытываем чувство вины перед детьми (мол, из–за занятости не балуем вниманием), перед соседями (из–за новой «плазмы» во всю стену), перед сельчанами за кажущуюся праздность городской жизни.

Дача или дом в деревне — что выбрать? | Дом и семья

Конечно, можно регулярно отдыхать на разнообразных курортах, наслаждаясь солнцем, или построить (приобрести) коттедж, но далеко не у всех есть подобная возможность. И для большинства наиболее оптимальным представляется приобретение дачи — собственного мини-курорта, который можно посещать не только во время отпуска.

Дача может быть разной. Можно приобрести участок или готовый дом в дачном поселке, а можно купить дом (участок под застройку) в деревне. И тот, и другой вариант имеют как свои плюсы, так и минусы.

Дом в дачном поселке стоит дешевле, чем аналогичный дом в деревне. Но участок при этом обычно меньше, удобства чаще всего во дворе, сезонная вода и электричество. Дома в дачных поселках обычно предназначены для сезонного проживания — в основном из-за сезонной подачи воды и электричества. Конечно, и на небольшом дачном участке можно обустроить собственную скважину, организовать местную канализацию (хотя бы биотуалет), но мало кому нравится жить зимой одному в поселке — ведь основная масса дачников в холодное время года возвращается в город.

Самым большим недостатком дачных поселков является практически полное отсутствие инфраструктуры. В лучшем случае имеется маленький (сезонный!) продовольственный магазин, обычно располагающийся в вагончике-бытовке с весьма ограниченным ассортиментом. Продукты нужно покупать либо в ближайшей деревне (если такая имеется), либо привозить из города. Что же до остального (больницы, аптеки, почта, поликлиника, школы, детские сады и так далее) — все это просто отсутствует.

Зато содержание дачного дома обходится недорого, небольшой участок несложно обрабатывать, а при надлежащем уходе на нем выращиваются овощи и фрукты, достаточные для обеспечения различными компотами, вареньями, соленьями и маринадами всей семьи.

Стартовая цена дома в деревне, имеющей развитую инфраструктуру (магазины, больницу, школу, почту, отделение банка, детский сад и так далее), выше, чем в дачном поселке. Но в этом случае к услугам деревенского жителя все удобства, плюс дом для всесезонного проживания и достаточно просторный участок. Возможно наличие магистрального газа, а размеры участка позволяют с легкостью обеспечить дом автономным водоснабжением и канализацией. Фактически, приобретая дом в деревне, городской житель может окружить себя привычным «городским» комфортом и при этом иметь желанный контакт с природой (особенно если подобрать дом в живописном месте, где имеется и лес, и водоем). Ну, а стоимость проживания в деревне существенно ниже, чем в городе.

Наличие инфраструктуры и возможность всесезонного проживания делают дом в деревне особенно привлекательным. В таком доме можно не только отдыхать, но и жить в любое время года. Особенно удобно это для пенсионеров и фрилансеров. Неудобством такого дома является необходимость отопления в холодное время года — неотапливаемый дом начинает разрушаться, да и мебель, и вещи отсыревают, быстро портятся. Отапливать дом зимой может быть достаточно сложно: нужно или устанавливать котел (газовый или электрический), который может поддерживать необходимую минимальную температуру воздуха в доме без постоянного присмотра, либо часто приезжать, чтобы протапливать дом (если отопление обеспечивается твердотопливным котлом или печью). К тому же, даже самые современные отопительные котлы требуют наблюдения, и необходимо хотя бы раз в неделю появляться в доме, или договариваться с соседями, чтобы они присматривали за отопительным оборудованием.

Дополнительным плюсом дома в деревне является возможность его расширения — размеры участка обычно позволяют безболезненно достраивать дом, возводить пристройки различного назначения, также возможно обустройство жилой мансарды — при наличии большой семьи возможность таких расширений может стать жизненно необходимой.

Каждый, желающий приобщиться к природе, выбирает свой собственный кусочек природы исходя из личных предпочтений и финансовых возможностей. Но на данный момент наиболее перспективным является вложение денег в дома в деревне, по сравнению с дачными участками — лучшее соотношение цены и качества, а также постоянный рост цен на недвижимость подобного рода (разумеется, если дом расположен в хорошем месте с развитой инфраструктурой).

С началом осени начинается и сезон приобретения загородной недвижимости, который закончится зимой и вновь возобновится весной. Удачных покупок!

В чем разница между коттеджем и домом?

Ранее в этом месяце мы думали, что нашли наш навсегда дом на севере. Эта сделка не сработала, но мы многому научились на собственном опыте. Как и в случае с большинством сделок с недвижимостью, будь то покупка или продажа, один из шагов для определения правильной цены — это посмотреть на сопоставимые объекты недвижимости. Одна из вещей, которая заставила нас немного посмеяться, — это использование агентом « , это не коттедж, это дом, дом », чтобы включить или исключить недавнее сопоставимое объявление.Затем мы подумали, что было бы неплохо определить различия, чтобы убедиться, что мы используем правильный жаргон, продолжая поиск дома. Мы подумали, что поделимся своими мыслями о различиях здесь, на случай, если вы тоже ищете недвижимость в коттеджном поселке.

Вот наш список 5 основных отличий коттеджа от дома.

1. Коттедж ориентирован на жизнь на открытом воздухе по сравнению с жизнью в помещении.

Часто владелец коттеджа тратит больше времени на ремонт или создание наружных элементов, чем внутри.Есть гораздо более высокий допуск для… ммммм… как бы сказать это вежливо… недолгого / который сделает ремонт внутри. Если вы хотите быть вежливым, можете называть это причудами. Мы являемся отличным примером этого: мы построили навес и сарай для нашего оборудования задолго до того, как отремонтировали кухню. Эти забавно пахнущие кухонные шкафы с схематичными полками НИКОГДА не продержались бы так долго в нашем городском доме. Бьюсь об заклад, они не продержались бы и первый год в нашем «домашнем доме».

2. Кухня коттеджа скорее будет функциональной, чем изысканной.

Причина, по которой наша дачная кухня с вышеупомянутыми схематичными шкафчиками просуществовала так долго, заключается в том, что… ну, мы знали, что ремонт будет большой работой, и рыбалка была гораздо более легким занятием. Хотя наша новая кухня по-прежнему не является мечтой шеф-повара, она намного функциональнее, и мне она очень нравится! Если вы не настоящий гурман, вы проводите большую часть своей недели в городе, либо готовя еду, либо думая о ее приготовлении. Время в коттедже — это время отдыха, поэтому большинство основных блюд в коттедже можно быстро и легко приготовить.На даче вам не понадобятся все гаджеты и пространство, которые вам нужны в городе. У нас на даче даже посудомоечной машины нет! (Хотя Брайан спрашивал, почему мы этого не делаем, потому что в эти выходные он мыл посуду.)

3. В коттедже может не быть полной (или какой-либо) прачечной.

Поскольку большинство коттеджей используются только в течение одной недели или выходных, переносить белье туда и обратно не так уж и сложно. В большинстве коттеджей есть какие-то линии для стирки мокрых полотенец и купальных костюмов, но это все.Должен признать, было бы неплохо не возить взад и вперед полотенца, постельное белье и одежду. Но я думаю о том, чтобы потратить выходные на стирку в коттедже, а недели — на стирку на работе, а потом я смогу объединить свои стирки в середине недели. Кроме того, топ, который я хочу надеть завтра, неизбежно оказался бы не в том месте, если бы у меня было раздельное белье.

4. Спальни и ванные комнаты в коттедже могут быть намного меньше.

Большинство из нас избаловано большими спальнями и ванными комнатами в городе.Кто бы мог мечтать о том, чтобы у вашего 4-летнего ребенка не было места для сна на кровати размера «queen-size» и 500 игрушек? Только одна ванная и только одна раковина? Пародия! В коттедже последнее место, где вы хотите быть, — это ваша спальня! В коттедже вам больше захочется поплавать в озере, чем долго купаться. Кроме того, сложнее провести запоминающийся сон, когда двоюродные братья и сестры тесно уложены друг на друга на двухъярусных кроватях в комнате размером с лодочный домик. А кому не нравится пересказывать истории о тете Бетти, которая стучала в дверь туалета и умоляла человека внутри о пощаде?

5. Большинство коттеджей не построены для холодов.

Мы не совсем уверены, какая изоляция действительно используется между стенами в нашем коттедже, но мы знаем, что она лучше, чем у большинства. На самом деле, у многих традиционных коттеджей нет между на стенах! Обычно в коттедже в основных комнатах есть дополнительные источники тепла — просто то, что нужно для охлаждения, — а не печь с принудительной подачей воздуха, как в «домашнем доме». В коттеджах, построенных для более холодной погоды, в качестве источников тепла часто используется дровяная печь или электрические обогреватели.Учитывая, что многие коттеджи не соответствуют размеру «дома», это вполне разумные источники тепла. Осторожно: электрические обогреватели могут стать дорогостоящими в эксплуатации, если температура упадет слишком низко.

РАЗНИЦА БОНУСОВ:

Банк может быть недоволен, обнаружив, что в вашем коттедже: нет фундамента, общего колодца или канализационных сетей, и он не выходит на муниципальную дорогу. Исходя из нашего опыта работы с банками и агентами по недвижимости при покупке нашего коттеджа и в нашем поиске нашего вечного дома, было бы неплохо отметить здесь, что если вы планируете заложить коттедж своей мечты , такие предметы в вашем описании могут полностью исключить вас из традиционной ипотеки.Итак, имея в виду эти 5 (ну, 6!) Ключевых различий между коттеджем и «домашним домом» и зная, с чем вы готовы жить и без чего, вы действительно ищете коттедж или будете спрашивать своего агента подыскать себе дом в коттеджном поселке? Я думаю, что знание различий и указание своему агенту того, что вы действительно предпочитаете, значительно облегчит поиск. Наши поиски «домашнего дома» продолжаются! P.S. Мы искренне признаем, что времена меняются, и наши (общественные) стандарты для коттеджа определенно меняются.Когда вы начинаете работать с агентом по покупке коттеджа, мы настоятельно рекомендуем вам предоставить им ВАШЕ определение коттеджа.

Разница между домом и коттеджем

Ключевое отличие: Дом — это здание или строение, которое служит убежищем, тогда как в сегодняшней ссылке коттедж определяется как уютное жилище, как правило, в сельской или полусельской местности.

Дом — это здание или строение, служащее укрытием. Обычно это слово используется в контексте жилища людей.Дом удовлетворяет одну из общих потребностей людей. Дом — это замкнутая конструкция, в которой человек намеревается искать защиту от разного рода опасностей. Не существует четкого определения типа конструкции, которую можно назвать домом. Хижина или особняк, оба считаются домами, так как они оба предоставляют убежище своим обитателям.

Оглядываясь назад на ранние цивилизации, мы можем обнаружить, что люди укрывались в пещерах, и по мере развития цивилизации люди также думали о том, чтобы идти вперед.Еще в каменном веке для убежища использовались палатки из кожи и меха животных. Позже, в средние века, жилье приобрело широкое значение в контексте размера, формы и дизайна. Это было время замков, рыцарей и королей. Дома богатых людей были величественными во всех отношениях, а у бедных по-прежнему не было выбора, а иногда и вовсе не было домов.

Коттедж определяется как уютный дом и чаще всего находится в сельской или полусельской местности. В средние века люди из сельскохозяйственной общины жили в коттеджах, имея в виду небольшие жилища крестьян, известные как хижины.В позднем средневековье слово «коттедж» использовалось для обозначения жилища, которое включало в себя сарай и огороженный двор или участок земли, огороженный воротами. Позже эти домики получили популярность. Идея жить в сельской местности с открытыми полями привлекла большое внимание горожан. Согласно Википедии, слово «коттедж», вероятно, представляет собой смесь древнеанглийского «кот», «кот», «хижина», и старофранцузского «коттедж», «хижина, коттедж», от древнескандинавского «кот», «хижина» и связанного со средне-нижненемецким коттен (коттедж, хижина).Согласно Оксфордскому словарю английского языка, термин «коттедж» используется в Северной Америке для обозначения «летней резиденции (часто в большом и роскошном масштабе) на водопое, оздоровительном или развлекательном курорте».

В современном современном мире термин «коттедж» может использоваться для описания различных видов жилья в зависимости от страны, в которой используется это слово; еще мало что ассоциируется со всеми коттеджами в мире. Сегодня слово коттедж ассоциируется с уютным жилищем, теперь оно ассоциируется с большим домом (в отличие от первоначального значения этого слова).Люди предпочитают останавливаться в этих коттеджах на время отпуска. Коттедж теперь ассоциируется не только с сельской местностью, горожане также применили этот термин для обозначения своих больших домов.

В двух словах, дом — это здание или строение, служащее убежищем. Он может быть разного размера и формы. С другой стороны, коттедж изначально использовался для обозначения небольших домов крестьян, но сегодня он используется для обозначения загородного дома. Дома используются как постоянные места проживания, а коттеджи — как дома отдыха.Коттеджи также считаются роскошными домами для богатых людей. Так как коттедж — это еще и укрытие, значит, это своеобразный дом. Итак, все коттеджи — это дома, но не все дома коттеджами.

Как определить разницу между домом, бунгало и коттеджем — Архитекторы, девелоперы, строители и дизайнеры — HAIF

Аренда комфортабельной экскурсии может быть испытанием, особенно если сюда входит большое количество людей. Более того, такая формулировка может привести к путанице при определении различия между коттеджем, домом для сдачи в аренду и бунгало.Несмотря на то, что они сопоставимы, каждый из них уникален, и то, что подходит одной семье, может не подходить для другой. Позвольте узнать о контрастах между домом, коттеджами и бунгало, чтобы выбрать лучшее для семейного отдыха на берегу океана или на открытом воздухе.

Коттеджи

Коттеджи издавна покрывали английские сельхозугодья, и неисчислимые века жили внутри их перегородок, пока город и соединенные вместе трубы не утащили их.Современные дома в Великобритании обладают всеми преимуществами современного дома, включая электрические и внутренние трубы, однако в любом случае может быть несколько особых случаев в исключительно загородных зонах. Что отличает коттедж от используемых сегодня домов, так это его размер. Известно, что обычные дома представляли собой однокомнатные дома. Современные коттеджи, доступные для путешественников в разгар отдыха, обычно имеют одну основную комнату, кухонную зону, а затем, может быть, пару комнат.

Обычное английское бунгало имеет высокую крытую крышу.Время от времени осторожный покупатель может найти одно из этих крытых бунгало на крыше, чтобы арендовать его для сентиментального отдыха. Как бы то ни было, как правило, крышу заменяют более доступным материалом, который не так утомительно ремонтировать. Эта высокая крыша дает обширное пространство для хранения вещей, которое регулярно использовалось в качестве бульдозера над основным жилым пространством. Многие коттеджи предлагают эту верхнюю комнату как мгновенную или третью комнату и продают бунгало как «двухэтажный дом».Помните, что верхний этаж обычно меньше, чем в современных домах. Крыша в некоторых местах низкая, перегородки скошены, а лестница ограничена. В зависимости от конкретного человека это, как правило, не является идеальным местом для дремоты.

Бунгало

На самом деле существует некоторое открытое обсуждение того, является ли коттедж разновидностью бунгало. Известный сегодня стиль коттеджа зародился в Индии и Бенгалии.По правде говоря, слово «коттедж» — это англоязычный термин для обозначения бенгальского дома. Поскольку атмосфера Юго-Восточной Азии совсем не такая, как в Великобритании, обычные коттеджи здесь не работают. Толстые перегородки для бунгало просто задерживали горячий влажный воздух внутри дома, а их изготовление прямо на земле означало, что дом был переполнен в сезон дождей.

Стиль коттеджа стал более подходящим для проживания в тропической атмосфере.Его возвышают над землей на метр или тем более с той целью, чтобы резиденция не сильно вздымалась. Ступеньки прокладывают путь к парадному входу, и, как правило, обширная веранда охватывает внешнюю часть дома, так что жильцы могут сидеть во дворе, чтобы почувствовать тропический бриз. Внутри используется только один уровень, украшенный широкими коридорами и большими окнами, которые помогают рассеивать воздух по всему дому.

Разница между бунгало и коттеджем

Если не считать очертаний, разница между домом и коттеджем незначительна.Арендаторам необходимо помнить, что коттедж обычно бывает двухэтажным, а домик только один. Это делает домик лучшим решением для тех, кто может быть менее универсальным на протяжении всего лестничного пролета. В коттеджах также есть широкие патио у входа, где семьи могут расслабиться на улице, а в домах — нет. Например, прибрежные города обычно предлагают домики, в то время как сельские территории имеют тенденцию иметь больше доступных бунгало.

Rental Дом

Не существует простого подхода к характеристике арендуемого дома, но в целом это считается чем-то большим, чем дом или коттедж.Два домика и бунгало имеют тенденцию быть маленькими и по большей части имеют около двух комнат. Помните, что обычно одна из комнат в коттедже целиком является кладовой, и быстро оказывается, что это не лучший вариант аренды для больших семей или огромных скоплений друзей.

Когда владелец выставляет собственность в аренду, он или она использует термин «дом» для описания любого дома, в котором более двух комнат.Это может быть таунхаус в центре Лондона, обширный коридор поместья на открытом воздухе или современная усадьба на берегу океана.

При таком широком ассортименте доступных вариантов жилья покупатели должны тщательно обдумывать каждое свое решение. Стоимость дома обычно зависит от его размера и площади.

Заключение

Получение лучшего дома для аренды жизненно важно для любой семьи, собирающейся в отпуск.Существует широкий спектр вариантов жилья, которые можно просмотреть, в значительной степени в зависимости от места, где можно убежать. В общем, многие семьи ценят индивидуальную идею коттеджей и домиков. Дома — это обычные постройки, которые в некоторой степени маловаты внутри, поэтому они не подходят для больших семей. В любом случае их небольшой размер подразумевает, что семья получает возможность гулять. Коттеджи — это своего рода бунгало в тропическом стиле, расположенные на несколько приподнятом здании.Поскольку коттеджи представляют собой одноэтажные дома, они являются достойным решением для семей с пожилыми людьми.

Помимо стиля самого дома, покупатели должны сосредоточиться на количестве комнат, туалетов и других доступных дополнительных аксессуаров. Когда большая часть этого изучения фундамента завершена, покупатель готов купить или арендовать дом, коттедж или дачу в разгар отпуска.

Дополнительная информация о бунгало:

1.http://www.antiquehomestyle.com/styles/bungalow.htm

2. http://www.bungalowhomestyle.com/about-bungalows/bungalow-definition.htm

3. https://nhadepso.com/mach-ban/bungalow-la-gi

Льготы при покупке коттеджа взамен дома в городе

Поскольку цены на жилье стремительно растут в таких городских центрах, как Торонто и Ванкувер, неудивительно, что интерес к коттеджным городкам растет, в том числе со стороны тех, кто впервые покупает жилье.

Согласно отчету RE / MAX за 2017 год, две трети канадских миллениалов заявили, что они подумают о покупке недвижимости для отдыха в ближайшие 10 лет. Продажи жилья в таких регионах, как Мускока, также растут. По словам некоторых агентов по недвижимости, это является следствием того, что покупатели не могут попасть на рынок жилья в городе.

«Поскольку дома в городе стали очень дорогими, мы видели, как покупатели предпочитают вкладывать средства в коттеджный поселок», — говорит Карен Филлипс из RE / MAX Parry Sound-Muskoka, агентства недвижимости, специализирующегося на коттеджах.

Преимущества покупки в загородном доме

Помимо выбора образа жизни, покупка в загородном доме предлагает несколько очень реальных преимуществ по сравнению с инвестициями в город. При более низкой точке входа на рынок нет никаких аргументов в пользу того, что вы получите больше прибыли за свои деньги. В то время как вам будет сложно найти даже квартиру размером с коробку из-под обуви за 250 000 долларов в центре Торонто, за ту же сумму можно купить коттедж на берегу моря с тремя спальнями и джакузи в другом месте Онтарио.

Это также хороший выбор, если вы хотите окупить свои инвестиции, особенно в районах с высокой посещаемостью, где можно арендовать коттедж.

Реальная стоимость коттеджной собственности

В долгосрочной перспективе небезопасно предполагать, что стоимость покупки коттеджа будет ниже, чем стоимость владения домом в городе. Когда Филлипс говорит, что коттедж может быть более доступным по цене, чем городской дом, она делает акцент на «может».

Независимо от того, где вы покупаете, будут взиматься юридические сборы и налоги. Ежемесячные расходы, такие как коммунальные услуги, могут быстро возрасти. Из-за неожиданных проблем, таких как еноты на чердаке и лопнувшие трубы, в среднем коттеджи будут иметь более высокие затраты на обслуживание, чем городская недвижимость.Что до того фиксатора верха, который вы видели по дешевке? «Фиксирующая» часть уравнения будет стоить очень реального времени и денег.

«Люди часто романтизируют владение коттеджем, и, хотя мы твердо верим в преимущества, преимущества и прекрасный образ жизни, которые оно дает, существуют затраты, обязанности и проблемы, связанные с владением коттеджем», — говорит Филлипс.

В конечном счете, одним из важнейших факторов, которые следует учитывать, является то, покинете ли вы город навсегда или ваш коттедж будет использоваться для отдыха.Если вы имеете в виду последнее, важно понимать, что содержание двух резиденций (даже если одно только аренда в городе) может быть финансовым трудом.

Однако, если вы уже решили, что коттедж — это правильная инвестиция для вас, Филлипс советует поискать известного риэлтора. «Это гарантирует, что они приобретут недвижимость, которая будет соответствовать их потребностям и будет практичным и доступным выбором», — говорит она.

Избранные видео

Разница между коттеджем и коттеджем

13 сентября, 2016 Автор: Hasa

Ключевое различие — коттедж и коттедж

Разница между коттеджем и коттеджем не очень очевидна, поскольку оба они имеют много схожих характеристик.Оба эти термина «домик» и «коттедж» относятся к небольшому простому дому или приюту. Ключевое отличие e между коттеджем и коттеджем, похоже, зависит от строительных материалов; Кабины всегда делаются из дерева, а коттеджи могут быть сделаны из нескольких материалов.

Что такое каюта?

Хижина — это небольшое деревянное жилище. Если быть более конкретным, они построены из бревен. Термин кабина часто используется для обозначения менее законченных и архитектурно простых конструкций.Каюты имеют очень долгую историю; в американской истории они часто ассоциируются с домами первого поколения, построенными поселенцами.

Каюты имеют деревенский вид и грубее коттеджей. Хижины часто находятся в отдаленных или лесных районах. Возможно, они не оснащены современными удобствами, такими как электричество.

Термин «каюта» может также относиться к отдельной комнате или купе на корабле или самолете. (например, капитанская каюта)

Что такое коттедж?

Коттедж — это небольшой простой дом, обычно в сельской местности.Слово «коттедж» также имеет оттенок старины или старомодности. Коттеджи могут быть построены из самых разных материалов, включая дерево, кирпич, глину и камень. В английской архитектуре коттедж имеет на первом и верхнем этаже одну или несколько спален под крышей.

Термин «коттедж» может также относиться к простому дому, являющемуся частью фермы, который используется рабочим. В Канаде и США коттеджи также считаются домами для отдыха у водоема, такого как озеро или море.По сравнению с домиками коттеджи могут выглядеть более «законченными» и изысканными. У них часто бывают окрашенные или оклеенные обоями стены и современные удобства, такие как вода и электричество.

Типичный английский коттедж с соломенной крышей

В чем разница между коттеджем и коттеджем?

Материалы:

Каюты всегда деревянные.

Коттеджи могут быть выполнены из различных материалов, таких как дерево, кирпич, камень и т. Д.

Внешний вид:

Каюты выглядят грубее и без отделки по сравнению с коттеджами.

Коттеджи выглядят изысканнее, чем коттеджи.

Расположение:

Каюты обычно расположены в отдаленных и лесных районах.

Коттеджи обычно расположены на набережной (в канадском и американском смысле этого слова). В британском понимании этого слова коттеджи часто встречаются в сельской местности.

Объектов:

Каюты не могут быть современными удобствами.

Коттеджи обычно оборудованы электричеством и водой.

Изображение предоставлено:

«Патрульная каюта Нижнего Востока» По данным Службы национальных парков — (общественное достояние) через Commons Wikimedia

«Ten Penny Cottage, Welford on Avon — geograph.org.uk — 1227222» Филип Холлинг (CC BY-SA 2.0) через Commons Wikimedia

В чем разница между ними?

Собираетесь ли вы в отпуск или покупаете дом, рекомендуется знать характеристики дома. В зависимости от конструкции и конструкции дома бывают разных типов.Знание этих деталей даст вам представление о расходах и о том, что лучше всего подходит для вас и ваших близких. При выборе коттеджа или бунгало обычно возникает путаница в термине, используемом для обозначения места жительства. Они разные? Если да, то в чем разница между ними? Это общие вопросы, которые возникают, и в этой статье мы дадим ответы.

Коттедж представляет собой небольшой и скромный дом, как правило, одноэтажный. Термин «коттедж» может относиться к любому типу крошечного дома, несмотря на архитектурный дизайн.Бунгало представляет собой особенное здание, возвышающееся над уровнем земли, с большими окнами и верандой, окружающими внешний вид дома.

Коттеджи и бунгало могут быть похожи по размеру и истории, но у них есть история, которая делает их совершенно разными. Даже если вы не архитектор, вы все равно можете быть поклонником их дизайна и структуры. Довольно впечатляет аргументация, лежащая в основе материалов, из которых строятся коттеджи и бунгало. В этой статье вы найдете различия и историю коттеджей и бунгало.

Коттеджи

Коттеджи — это обычно небольшие дома. Они известны своей старинной постройкой. В настоящее время коттедж — это скромный, часто уютный дом, расположенный в сельской или полусельской местности. Традиционно коттеджи представляли собой однокомнатные жилища, но теперь современные планы этажей коттеджей обычно представляют собой всего лишь один большой главный этаж, который совмещен с кухней, ванной комнатой и одной или двумя спальнями. Часто в коттеджах высокий потолок, как правило, с соломенной крышей. Высокий потолок предназначен для создания просторного чердака, который часто превращается во второй или третий этаж спальни.Когда это происходит, чердаки превращаются во второй этаж для спален; эти коттеджи обозначены как двухэтажные.

Коттедж — идеальный дом для отдыха благодаря своему уютному и скромному стилю, что делает его идеальным местом для отдыха всей семьей. Обычно коттеджи для сдачи в аренду или отдыха располагаются недалеко от озер, пляжей, сельской местности или в лесу.

Какова история коттеджей?

Термин «дача» произошел от места проживания дачника или крестьянина. Они были построены в средние века для фермеров и их семей, и тогда коттедж назывался «хижина».Слово «коттедж» пришло из Англии. Эти дома были распространены в английской деревне. Эти крошечные дома часто строятся с каменными или деревянными фасадами и имеют остроконечный потолок. У них также есть арочный подъезд, толстые стены, маленькие окна и кирпичный проход.

Поскольку коттеджи возникли в Англии для поддержания холодной погоды, они были построены так, чтобы не пропускать прохладный влажный воздух в дом, чтобы внутри оставалось тепло и уютно.

Хотя коттеджи сильно изменились с годами, они существовали веками и до сих пор имеют много общего с коттеджами сегодняшнего дня.Вот некоторые характеристики, которые остались прежними:

• У них высокая скатная крыша.
• Их структурный план состоит из одной большой центральной гостиной, открытой в столовую, и, в основном, двух спален.
• Большинство из них построено с каменными или деревянными стенами.
• Их цена немного дороговата.

Коттедж в последнее время стал очень популярным как сезонный дом для отпуска или как дом для отдыха. Большинство людей предпочитают современный или свежий стиль при аренде или покупке дома вместо коттеджа из-за его небольших размеров и плоскостности.

Тип коттеджей

В настоящее время разные типы коттеджей адаптированы к месту их строительства. Вот некоторые типы коттеджей и их характеристики:

Английский

Коттеджи в английской сельской местности были построены как экономичная форма защиты от атмосферных воздействий с соломенными крышами. Эти структуры часто представляют собой дачные сады, которые вырастают на фоне зданий как часть их архитектурного стиля.

Nordic

В северных регионах коттеджи построены из дерева и часто окрашены в красный цвет, чтобы выделяться на фоне летней зелени и белых зимних оттенков окружающей сельской местности.Эти коттеджи обычно служат местом отдыха для семей.

Канадский

Канадские коттеджи в основном строятся возле водоемов, таких как реки или озера. Их строение состоит из двух этажей, и большинство из них предназначены не для проживания, а для сезонного проживания.

Американский

Эти коттеджи, также называемые в США каютами или шале, в основном построены из дерева. Мы можем найти их в лесу или возле водоемов.

Бунгало

Бунгало возвышаются над уровнем земли примерно на два фута или более; они построены с большими окнами, а поскольку климат Юго-Восточной Азии является палящим, они имеют широкие коридоры для распределения воздуха внутри дома.Поскольку бунгало возвышаются над землей, во всех их стилях есть ступеньки, ведущие к входной двери, а снаружи дома — большие веранды. Традиционные бунгало — это только одноэтажные дома. Бунгало — фантастический вариант для покупки или инвестирования в основном потому, что они не так дороги по материалам, как коттеджи, и потому, что их спрос на них очень высок. Если у вас есть дети, бунгало — отличный вариант, потому что там не так много места, чтобы упустить их из виду, а в бунгало, как правило, есть красивые задние дворы, где дети могут играть и веселиться.

Какова история создания бунгало?

Бунгало родом из Индии и Бенгалии, но их дизайн распространился по всему миру и адаптирован к региону. Они быстро стали известны и популярны в Соединенном Королевстве и Соединенных Штатах после Второй мировой войны. Люди начали строить и покупать бунгало, потому что архитектурный проект создавался для одной семьи. Дома-бунгало, как правило, одноэтажные, стремятся к тому, чтобы не требовать особого ухода и быть удобными.

Они могут быть красочными и яркими, как в старых фильмах с декоративными крыльцами и колоннами.В последнее время они принадлежат пожилым людям, которые предпочитают классический стиль, в то время как более молодые покупатели решают покупать современные дома без отделки или модернизации.

Типы бунгало

В зависимости от необходимых вариантов и местоположения, бунгало построены по-разному и из разных материалов; поэтому мы можем найти разные типы. Вот несколько типов бунгало:

Craftsman

Термин Craftsman описывает классическое бунгало, несмотря на его расположение. Как правило, в этих домах есть фронтоны, выходящие на улицу, с черепичными потолками, которые часто окрашены в коричневый или темно-зеленый цвет, чтобы слиться с природой.

Калифорния

Калифорния бунгало отличается от Craftsman материалами, использованными при их строительстве. Во внешней части дома в этих бунгало обычно используется красное дерево или штукатурка, а не кирпич.

Модерн

Интерьеры современных бунгало обычно светлые и свежие с современными элементами. Чтобы обеспечить ощущение движения, у них есть изогнутые углы. Его конструкция основана на бетоне, стекле и кирпиче.

Прерия

Группа архитекторов из Чикаго спроектировала стиль бунгало в прерии.В этих домах есть массивные опоры, поддерживающие крыши крыльцов, и ряды оконных створок, широкие и плоские дымоходы, а также контрастные материалы стен и отделка.

Заключение

Подводя итог, коттеджи и бунгало могут быть одинаковыми по площади и одноэтажными, но они разные. Коттеджи родом из северо-восточного региона, где для борьбы с холодами требовались теплые и уютные дома. Бунгало возникли из Индии в Бенгальском регионе. Им нужно было построить дома, в которых воздух мог бы освежить дом, чтобы противостоять жаре и влажности местности.Они также сделали бунгало на высоте двух-трех футов от земли, чтобы избежать затопления в сезон дождей. Коттеджи немного дороже бунгало, но оба они отлично подходят для семейных встреч или если вы хотите уединиться.

Больше нравится эта публикация:

Планы домов в коттеджном стиле | Small & Cozy Home Designs

Вызывая очарование Старого Света, они были подчеркнуты булыжником, асимметричной формой и оригинальными, несовпадающими линиями дверей, окон и крыш.Старые коттеджи представляли собой скромные дома, часто построенные с простой квадратной квадратной конструкцией с эффективной планировкой, предназначенной для максимального увеличения пространства внутри дома, подчеркивая комфортную семейную жизнь. Для строительства домов использовались самые разные строительные материалы, в том числе кирпичный и деревянный каркас для дома простой конструкции.

Современные коттеджи

Сегодняшние коттеджи больше не ассоциируются с деревенскими домами, а многогранны, современны и чрезвычайно разнообразны по стилю и конструкции.Довольно часто современные коттеджи представляют собой летние или второстепенные дома, идеально подходящие для жизни на берегу моря или в горах. Праздники и особые случаи, проведенные с семьей и друзьями, можно получить, наслаждаясь приключениями на свежем воздухе и водными развлечениями; плавание, катание на лодке, рыбалка и походы — обычное дело в прошлом, когда дом расположен недалеко от пляжа, озера или в горах. Эти дома «для отдыха» до сих пор считаются относительно небольшими и неприхотливыми; однако это, конечно, не всегда, в зависимости от того, чего хочет домовладелец.Выходные или летние каникулы обладают большим шармом и привлекают тех, у кого высокий уровень стресса, как способ «расслабиться» и расслабиться; Дополнительная выгода для домовладельцев может заключаться в сдаче в аренду своей вторичной собственности в качестве источника дохода, когда они сами не занимают дом, или в предоставлении разрешения на использование дома семьей или другом.

Экологически функциональный

В сегодняшней индустрии жилищного строительства термин «коттедж» может использоваться для описания бесконечного разнообразия типов жилищного строительства; однако их функция, универсальность и практическое применение не подлежат сомнению.Коттеджи — прекрасный способ соединиться с окружающей средой; чтобы замедлиться, наслаждайтесь повсеместным открытым пространством, связанным с этими планами, будь то чтение книги, наблюдение за закатом и / или наслаждение приключениями на свежем воздухе. Однако не все коттеджи созданы равными; в то время как те, которые используются чаще в качестве домов для отдыха, скромны и, возможно, могут предлагать минимальные удобства для животных, некоторые планы коттеджных домов довольно большие и роскошные, со всеми удобствами и удобствами более крупных домов. Есть богатые и эксклюзивные закрытые поселки, где богатые и знаменитые строят величественные и элегантные дома в стиле коттеджа, будь то дома для отдыха или постоянного проживания.

Индивидуальный стиль

Сегодняшние планы коттеджных домов характеризуются своей индивидуальностью, размером и стилем и предлагают широкий спектр удобств и удобств, которые нравятся всему спектру домовладельцев. Они могут быть традиционными и классическими, отображать сельский колорит или отличаться причудливыми и беззаботными деталями экстерьера, а также некоторыми видами открытого пространства и универсальными внутренними планами этажей. Большие или маленькие, большинство планов коттеджей имеют неправильную форму и размеры, архитектурно приятные элементы дизайна и органические, естественные детали, которые в совокупности создают единственный в своем роде дом, который является удобным и привлекательным.И пространство, и дизайн объединены в доме благодаря использованию новаторского и вневременного очарования и характера, что делает дом достойным внимания.

Представляет ли мысль о уютном коттедже ваш идеальный образ жизни? В таком случае, будь то загородный дом или основное место жительства, план коттеджного дома из нашей коллекции может удовлетворить ваши потребности. Наши красиво оформленные планы коттеджных домов предлагают множество желаемых функций, которые варьируются от плана к плану. Характеристики могут включать:

Очаровательный экстерьер

— Планы наших коттеджных домов имеют прекрасный, детализированный экстерьер.

Передние (и задние) веранды

— Многие из наших планов коттеджей предусматривают большие просторные передние веранды, на которых домовладельцы могут сидеть и наслаждаться долгими летними днями. Питательные для души, эти пространства обеспечивают передышку от повседневной жизни с расширением внутреннего / внешнего пространства, где семья и друзья могут собраться, чтобы подвести итоги дневных приключений. Кроме того, многие планы коттеджей также предусматривают планы задних крыльцов, террас или другого открытого пространства.

Открытые планы этажей

— Наши планы коттеджей включают открытые пространства, которые соединяют кухню и столовую с жилыми помещениями.