Что будет, если оставить частный дом без отопления зимой
Но что же станет с отделкой и мебелью, если оставить его неотапливаемым? Подробно расскажем вам в этой статье.
Если приезжать в дом с проверкой
Сразу отметим, что для дома оставаться при минусовой температуре без обогрева некоторое испытание. Когда наступает зимний сезон — влажность резко снижается, но не исчезает. Она оседает на разных поверхностях как снаружи, так и внутри здания. Естественно, от мороза, вся влага превращается в иней.
Когда вы решаете проведать своё жилище и временно включить в нём отопление, воздух быстро нагревается, а стены и мебель остаются холодными. При взаимодействии воздуха с холодными поверхностями, появится конденсат. И вот это явление намного опаснее для дома, чем морозы. А реагируют на него все предметы по-разному.
К примеру, пластик или окрашенное дерево легко справятся с хаотичной сменой температурой, и влага им не страшна. А вот вашим креслам, дивану и текстилю придётся несладко — они могут начать гнить. Гипсокартон и необработанное дерево от влаги быстро вздуется. На деревянных изделиях от перепада температур образуются трещины и прочие дефекты.
Шпаклёвка не боится морозов, а вот повышенная влажность ей совсем не подходит. В таких условиях она быстро начнёт вздуваться и обваливаться, а ремонт будет неминуем. Обои на влагу тоже реагируют довольно агрессивно — бумажные быстро превратятся в неэстетичные лохмотья. Лучше всего клеить на стены обои, способные противостоять влаге, так у них будет больше шансов на выживание. Клей также должен быть надёжным и не трескаться при замерзании.
Как видите, идея наведываться в дом на пару дней и обогреть его — далеко не самая удачная. Чем больше таких экстремально коротких отопительных периодов вы устроите дому за зиму, тем больший урон вы нанесёте вещам. А по весне вам придётся делать ремонт и выкидывать любимые предметы интерьера. Именно поэтому мы рекомендуем вам не посещать дачи и дома в холодное время года, а ещё лучше законсервировать здание осенью. Слить всю воду из системы отопления, укрыть мебель, а особо ценные вещи вообще вывезти в другое место. Тогда ваше жилище прекрасно перенесёт зиму.
[Всего голосов: 5 Средний: 3/5]Если дом подключен к теплоцентрали, не забудьте выключить отопление до весны. Постепенно дом остынет и приготовится к студёной зиме. А вы не будете бояться неполадок с отоплением и будете уверены, что в вашу замерзшую резиденцию точно не посетят бездомные.
Можно ли не топить деревянный дом зимой?
Вынесенный в заголовок вопрос сложно назвать корректным. Более точная формулировка выглядит следующим образом: какие негативные последствия имеет отсутствие отопления дома в зимнее время и как правильнее всего свети их к минимуму? Поиск грамотного ответа целесообразно начать с детального рассмотрения оптимального температурно-влажностного режима использования построек из древесины.
Оптимальный режим эксплуатации дома из древесины
Самый простой способ добиться сохранности и долговечности деревянного дома – постоянно поддерживать внутри здания температуру в пределах 18-22 градусов при невысоком уровне влажности. Очевидно, что в зимнее время соблюдение указанных параметров без постоянно работающей системы отопления попросту невозможно.
Вместе с тем, многие владельцы возводят или приобретают деревянные дома для сезонного проживания. Установка автономной системы отопления, работающей в автоматическом режиме в течение холодного периода, сопровождается серьезными финансовыми расходами, посильными далеко не для каждого собственника. В подобной ситуации, когда поддержание оптимального температурного режима в нереально, правильнее сосредоточиться на минимизации возможных негативных последствий.
Последствия отсутствия отопления в зимний период и способы борьбы с ними
Ключевое значение для уровня возможного ущерба, нанесенного деревянному дому отсутствием отопления, имеет количество и частота переходов между режимами с обогревом и без него. Для понимания сути процесса целесообразно рассмотреть два варианта развития событий.
Полное отключение отопления на зиму
В этом случае при грамотных действиях владельца уровень возможных отрицательных последствий несложно свести к минимуму. Дело в том, что разовое резкое падение температуры приводит к однократному выпадению конденсата, достаточно быстро превращающегося в иней.
При постепенном снижении мощности работающей системы отопления нередко удается добиться перехода в режим без обогрева вообще без заметного образования конденсата. Единственный минус – дополнительные затраты времени на постоянную регулировку отопления дома. В каждом из описанных вариантов влага непосредственно контактирует с поверхностью древесины и деревянными конструкциями здания минимальное время, в результате чего серьезных негативных последствий удается избежать.
Нерегулярное отопление в зимний период
В ситуации, когда хозяева периодически посещают жилище в зимнее время, создается наиболее неблагоприятный температурный режим. Многократный переход с минуса на плюс неизбежно сопровождается образованием конденсата, который далеко не всегда быстро превращается в иней, что ведет к постепенному намоканию древесины, появлению сырости и, как следствие, увеличению риска промерзания стен, появлению плесени, гнили и другим малоприятным явлениям.
Поэтому при возведении или покупке дома для сезонного проживания следует учитывать разную реакцию на температурные перепады используемых в ходе отделки материалов. Например, стекло и пластик без проблем выдерживают практически любое число циклов заморозки. Обои, штукатурка и шпаклевка, напротив, крайне неустойчивы даже к минимальному воздействию влаги. Уровень влагостойкости древесины в значительной степени определяется тем, насколько правильно и часто выполняется защитная обработка антисептирующими составами.
Другие статьи
Как просушить деревянный дом от сырости?
Негативные последствия намокания древесины хорошо известны. В их числе: появление гнили, плесени и вредных микроорганизмов, деформации и появление трещин из-за неравномерного высыхания, снижение уровня теплоизоляции бруса и, как следствие, промерзание стен.
Читать полностью…
Отмостка вокруг деревянного домаКонструкция любого здания предусматривает наличие нескольких обязательных элементов, одним из которых выступает отмостка. Ее грамотное устройство обеспечивает надежную защиту основания постройки от попадания влаги из грунта или в виде осадков.
Читать полностью…
Строить, не перестроить. Выпуск 18:Что делать, если зима уже наступила, а строительство не закончено: athunder — LiveJournal
Строить, не перестроить. Выпуск 18: Что делать, если зима уже наступила, а строительство еще не закончено. Консервация объекта на зиму. Стоит ли проветривать дом или держать окна закрытыми. Можно ли топить дом, держа в нем невысокую температуру. Топить буржуйкой, булерьяном или электрическими нагревателями. Как не допустить и побороть плесень. Влага и гипсокартон.Продолжение: Строить, не перестроить. Выпуск 22: Типичные ошибки строителей (утеплитель, отмостка, отопление)
Многие начинающие строители сталкиваются с проблемой консервации объекта на зиму. Однако такая задача встает, если дом находится уже на последней стадии строительства (есть коробка, вставлены окна и двери).
Данный дом построен из теплого, легкого материала пенобетона. Снаружи здание отделано облицовочным кирпичом высокого качества. Несмотря на то, что отопление в доме газовое, стены все равно необходимо утеплять. Но этого не сделано. Сразу за пеноблоком облицовочный кирпич, без воздушного пространства. Швы между блоками образуют мостики холода, через которые зимой будет проходить холод. Из-за разницы температур на них же может оказаться роса, а в последствии и наледь.
В домах после мокрых работ, штукатурных, шпаклевочных работ проблемой может быть влага. Если нет возможности отапливать хорошо, то лучше не отапливать вовсе. Иначе создаются хорошие условия для плесени и всяких микроорганизмов. Если дом «уходит» в мороз, то он должен проветриваться (не закрывать окна). Если конечно он не совсем мокрый. Иначе он замерзнет и штукатурка отвалится. Т.е. влаги должны быть не настолько много, чтобы она начала разрушать дом. За зиму дом хорошо высохнет, поскольку в это время года низкая влажность в воздухе.
Если влаги много, то можно растапливать печки-буржуйки. Но это должны быть обычный буржуйки, а не булерьяны, поскольку нужно лучевое тепло. Последние работают по принципу конвектора и отлично греют воздух. Их рогатые трубы сделаны так, чтобы как можно больше тепла отдавать конвективным путем. Но теплый воздух поднимается вверх и будет греть крышу, а нужно греть именно стены.
Буржуйка сварена из металла. Когда она нагревается, лучевым теплом облучается все вокруг (в отличии от булерьянов и электрических нагревателей). Чем больше будет температура поверхности, тем больше будет излучаться тепла. Квадратный метр черного тела, нагретого до 50 градусов, излучает 620 Вт.
Система отопления в данном доме практически сделана. Проведены трубы. Радиаторы установлены почти во всех помещениях. Однако в доме много стеклянных окон и дверей, а пол первого этажа довольно просторен. Можно предположить, что количество радиаторов не совсем подходит для помещения такой площади.
В современных системах отопления ставится трехходовой кран (см. выпуск 16). Производится подмес горячей воды из системы отопления в батареи ровно такой, чтобы там создать нужную температуру. Этот кран автоматизируется. На него ставится привод, а к нему прибор, который измеряет температуру на улице. Если на улице становится холоднее, компьютер автоматически добавляет тепла в батарее. Когда наступает оттепель, температура автоматически понижается. Таким образом не происходит перерасхода топлива. Такой автоматический контроллер позволяет поддерживать нужную комфортную температуру.
При консервации дома нужно сливать теплоноситель из труб отопления (Прим. Сейчас на рынке есть незамерзающие жидкости, которые не нужно сливать. Но не стоит применять ядовитый тосол, который был был использован в этом доме, также как и в доме из выпуска 16!) Либо установить в систему автоматические краны (Прим. аварийный клапан может помочь при закипании котла, но что за автоматические краны, которые помогают от замораживания?). Это предотвратит замерзание труб в особо сильные холода. Если теплоноситель не будет слит или останется незащищенным, то трубы могут лопнуть.
Бак экспанзомат (Прим. мембранный бак) необходим для того, чтобы, когда расширяется теплоноситель, компенсировался размер воды. Внутри стоит такая резиновая груша, накачен воздух. Вода больше или меньше выдавливает этот воздух.
Группа безопасности:
— При перегреве теплоносителя (ошибка, автоматика не сработала) аварийный клапан сброса поможет справиться с ситуацией.
— Воздухоспускной клапан, спускающий излишки воздуха, если они находятся в теплоносителе.
— Барометр (Прим. Манометр, причем два: один на прямой, а другой на обратке) измеряет давление в системе. В данном случае давление иметь не нужно. Достаточно, чтобы были заполнены радиаторы верхнего и нижнего этажа, создастся естественное давление.
Чтобы трубы не замерзли, добавляется антифриз (либо сам, либо в необходимые пропорции с водой). Антифриз нужно менять в соответствии с рекомендациями производителя.
На втором этаже отделка не закончилась. Использовался гипсокартон. Под кровлей проложена паропрозрачная пленка (пропускает пар, но не влагу со стороны помещения).
Дом долгое время был закрыт, а комнаты отапливались обычными электронагревателями, часть гипсокартона покрылась влажными пятнами, плесенью. Если бы дом так и стоял закрытым, то гипсокартон мог бы не только заплесневеть, но и из-за повышенной влажности деформироваться. Кроме того, балки и перекрытия способны накапливать влагу, что может негативно сказаться на несущих свойствах конструкции. Но это произойдет, если дом простоит закрытым не один сезон.
На втором этаже аналогично можно прогревать буржуйкой. Если использовать булерьян, то опять горячий воздух будет подниматься наверх.
Если бросить полусырой дом после мокрых работ в зиму, то сырой гипсокартон прогнется. Если нет большой сырости, то дом можно замораживать совершенно спокойно. При этом открываются форточки.
Был в деревянном доме, который был заморожен 20 лет. Такое впечатление, что люди там были только вчера. Не испортились ни форточки, ни фотографии, ни краски.
Но важно, чтобы дом был сухой, крыша не протекала. Особенно хорошо замораживается деревянный дом. У каменного дома не все так хорошо, так как внутри стен возникает точка росы.
Плесень на морозе не живет. Чтобы с ней бороться, можно просто открыть двери и окна. Более того, сухой и морозный воздух зимой выветрит влагу. У плесени не будет возможности выжить. А если плохо топить, закрыть окна и оставить влагу, то плесень будет жить. Также плесень не любит температуру 35 градусов Цельсия и выше.
Большая ошибка строителей, когда дом отштукатуренный, топится изнутри обогревателями очень сильно, но не проветривается. Влага загоняется в стены. Когда наступает холод, на стенах выступает сырость (при понижении температуры влага превращается в конденсат и выходит).
Примечание: Я с огромным уважением отношусь к Курышеву, как к эксперту по огромному числу вопросов. Но нельзя объять необъятное. Отоплением и горячим водоснабжением должен заниматься специализированный инженер-проектировщик. В Ростове-на-Дону могу подсказать грамотного специалиста, у которого есть опыт проектирования систем отопления и горячего водоснабжения коттеджей, многоквартирных домов, промышленных и торговых объектов, в том числе с применением альтернативных источников энергии, таких как солнечные коллекторы и тепловые насосы.
Что будет если оставить квартиру на зиму без отопления
Что делать, если жильцу многоквартирного дома нужно покинуть на зиму свою жилплощадь, а счета за отопление растут с геометрической прогрессией? Собственников квартир интересует вопрос о том, можно ли оставлять жилье без отопления на зимний период.
Какие их ждут последствия? Как поступить правильно с юридической точки зрения? Попробуем разобраться во всех этих вопросах.
Последствия для неотапливаемой площади квартиры и соседей
Температура воздуха в неотапливаемом помещении заметно снижается. В результате процент влажности уменьшается, но влага не исчезает бесследно. В виде конденсата она осаждается на стенах, потолке и полах, мебели.
Испарение жидкости происходит довольно медленно, как следствие – испорченные обои, вздувшаяся шпатлевка и ламинат.
При низкой даже плюсовой температуре, во влажности появляется грибок и плесень, которая может распространиться до соседних жилищ.
В квартирах, расположенных по соседству за стеной, отопление уходит в промерзшие стены и потолок. Соответственно, количество потребляемого тепла увеличится в разы. Вряд ли кому-то из соседей это понравится и в худшем случае можно ожидать иска в суд за перерасход теплоэнергии.
Промерзание трубопровода в квартире не случится, так как температура даже в самый холодный период времени в помещении не упадет до минуса. Минимально опустится до 7-9 градусов. Так что риск оставить соседей без тепла, не оправдан.
Что говорят нам правила предоставления коммунальных услуг
Закон гласит о том, что потребителю запрещено (Постановление 354, п. 35) «самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией».
В Постановлении также уточняется, что температура в неотапливаемом помещении не должна быть менее 12 градусов. Так что если температурный режим соответствует нормативу, то оставить квартиру на зиму без отопления вполне возможно.
Оставлять ли квартиру без отопления зимой?
Если температура в помещении опускается до нерекомендуемой отметки, плюс ко всему стены многоэтажки плохо утеплены, повышается риск промерзания стен, оконных проемов. Последствия в этом случае будут плачевными.
Если существует возможность содержать квартиру в надлежащем виде, используя отопление по минимуму, то целесообразнее воспользоваться таким вариантом.
При отсутствии возможности оставлять квартиру с минимальным обогревом, нужно консервировать жилплощадь. При этом желательно контролировать температурный режим в самое холодное время года во избежание промерзания стен и потолков. Это исключит в дальнейшем проблемы с отделкой и убережет от преждевременного ремонта.
А вы в курсе что будет если оставить квартиру на зиму без отопления? Поделитесь своим опытом в комментариях.