Чем закрыть окна в недостроенном доме на зиму – Какие есть способы закрытия проёмов окон и дверей деревянного сруба на период зимней усадки?

Как закрыть окна в недостроенном доме на зиму

Как правильно оставить дом без крыши на зиму

Начавшееся летом строительство загородного дома может не завершиться к началу холодов. Во избежание повреждения имеющейся конструкции, следует провести ее консервацию на зиму.

к содержанию ↑

Остановка строительства перед зимой

Зима в некоторых регионах довольно суровая и в эту пору года строительные работы лучше останавливать. Если дом возводится из кирпича или блоков, необходимо дождаться благоприятных температурных условий, так как схватывание цементного раствора происходит при температурах выше 5 °С. Наружные работы, включающие заштукатуривание и окраску, в зимний период также не проводят. Подвоз строительных материалов может быть затруднен, а условия труда для рабочих – не самые благоприятные.

Дома из деревянных брусьев дают сильную усадку в течение времени. Поэтому их строительство даже рекомендуется растянуть на 2 сезона.

Можно успеть построить дом за летний период, но многие проводят работы поэтапно, рассчитывая свой бюджет. Если приходится оставить дом без крыши на зиму, без его консервации обойтись не получится.

Консервация незаконченной постройки требуется в первую очередь для предотвращения попадания воды. Когда вода попадает в трещины и щели она замерзает, тем самым разрушает конструкцию. Поэтому над недостроенным домом следует выполнить несложную конструкцию, которая защитит его от попадания влаги. Как правило, такие защитные меры не требуют больших затрат, сооружать их просто, а материалы, которые для них используются, стоят недорого.

Советуем прочитать статью, как правильно оставить фундамент на зиму.

к содержанию ↑

Дом из газобетона без крыши на зиму

По технологии строительство домов из газобетона должно проводиться при температурах не ниже -5 °С. В некоторых частях нашей страны лишь в редкие зимние дни температура может подняться выше этой отметки. Поэтому подобное строительство откладывают до потепления.

Структура блоков из газобетона такова, что в них имеется множество пор, в которые без труда проникает влага, если конструкцию не защитить на зиму. Превращаясь в лед и расширяясь, вода разрушает блоки.

Если дом двухэтажный, а для его строительства используются газосиликатные блоки, до наступления зимы нужно обязательно достроить первый этаж и сделать перекрытие. Поверх стен в целях защиты нужно установить армирующий пояс. Если стены дома многослойные, а между ними укладывается утеплитель, последний может накапливать влагу. Такие с. На пол нужно положить маты из соломы для изоляции от холода.

Стены дома нужно обязательно сверху укрывать водонепроницаемой пленкой, а проемы для окон и дверей нужно закрыть рубероидом или листами фанеры

Неиспользованные блоки рекомендуется хранить под навесом, не извлекая их из заводской пленки. Некоторая часть влаги в этот строительный материал все равно попадет. Поэтому за несколько недель до возобновления строительства рекомендуется блоки освободить от пленки, накрыв их ее только сверху. Такие меры позволят газоблокам равномерно подсохнуть.

к содержанию ↑

Как законсервировать дом без крыши на зиму

В том случае, когда до зимы при строительстве загородного дома был построен первый этаж и выполнено перекрытие, многие могут решить, что консервация постройки на зиму не потребуется. Это ошибочное мнение, поскольку влага все равно будет проникать в микротрещины и щели, заполняя пустоты. Замерзая, она увеличится в объеме и начнет потихоньку разрушать стены. Минимальные меры, которые стоит предпринять – надежно укрыть всю конструкцию водонепроницаемой пленкой. Лучшее решение – возвести временную крышу, которая защитит постройку от осадков. Для отверстий под будущие окна и двери пленку использовать не рекомендуется. Лучше заколотить проемы досками, и уплотнить их листами фанеры или рубероидом.

Окна закрываем рубироидом

Если же холода наступили внезапно, а строительство при этом было практически завершено, но не удалось полностью завершить крышу, вместо основного кровельного материала нужно уложить временное. Для этих целей используют рейки и рубероид. Если этого не сделать, намокшее дерево увеличится в размерах и станет значительно тяжелее. В результате существует риск разрушения крышной конструкции.

к содержанию ↑

Как грамотно законсервировать дом из бруса без крыши на зиму

Консервацию деревянного дома с использованием плотной водонепроницаемой пленки проводить не следует. Влага из воздуха из-за температурных перепадов будет постоянно конденсироваться и впитываться в древесину, вызывая ее гниение. Укрывать рекомендуется только верхний венец сруба. Как правило, на все деревянные детали перед их установкой наносят слой защитного покрытия, предотвращающее проникновение влаги. Если деревянный дом от осадков и отсыреет, это не сильно навредит конструкции, разве что поспособствует его более длительной усадке.

к содержанию ↑

Закрытие доступа к объекту незавершенного строительства

Постройки из кирпича или блоков необходимо полностью обесточить перед холодами и предотвратить доступ внутрь детей или бездомных. Для этого все отверстия плотно забиваются деревянными досками.Дома из брусьев лучше оставлять с открытыми оконными и дверными проемами, поскольку это будет способствовать лучшему высыханию дерева. К сожалению, оставить открытый доступ в недостроенный деревянный дом можно лишь на территориях с охраной.

Советуем посмотреть видео-совет о том, как законсервировать недостроенный дом на зиму

Длительная консервация объекта должна проводиться с использованием различных антигрибковых и антибактериальных составов. Если завершение строительства планируется не в ближайшем времени, это предотвратит разрушающее воздействие микроорганизмов на материалы конструкции. Если же весной строительство планируется возобновить, то эти средства применять не обязательно, поскольку в холодное время года бактерии и грибки размножаются очень медленно.

housedb.ru

Строим дом или консервация недостроя на зиму

Сразу заметим, что до консервации недостроенный дом доводить в идеале не следует – выстроить за один сезон и тут же заселить. Чтобы все успеть до заморозков примерный план стройки должен быть таким:

• фундаментные работы и возведение коробки выполняются за весенние месяцы;
• построение кровли и ее обшивка, «мокрая» отделка стен и полов (стяжка, оштукатуривание) осуществляются в течение календарного лета;
• в августе, максимум до середины сентября, следует заказать и установить окна, выставить на места двери. Одновременно подготовить дом к подключению внешних коммуникаций – смонтировать системы отопления, канализации и электросеть. Если есть возможность подключиться к центральной сети газоснабжения – сделать все необходимое для этого. Приобрести сантехнические приборы, материалы для внутренней отделки комнат в доме;
• с началом холодов запустить систему отопления, при невозможности ввода в работу основного отопительного контура задействовать воздушные обогреватели (тепловые пушки). Монтаж сантехники, другого бытовых приборов и чистовая отделка помещений, при условии полностью закрытого теплового контура возводимого здания, осуществляется зимой;
• весной остается привести ландшафт участка в достойный вид – полностью убрать строительный мусор, высадить зеленые насаждения и т.д.

Такой порядок строительства позволит сыграть новоселье уже следующей весной, через календарный год после начала работ на участке. Но планы зачастую оказываются успешными лишь на бумаге, а в реальности все обстоит куда сложнее.

Чтобы недострой не стал долгостроем

Частные дома возводятся по различным технологиям, зачастую не позволяющим выстроить их под ключ за один сезон. Впрочем, наиболее частой причиной сползания сроков строительства является финансовая составляющая – недостаток средств на полное завершение работ. Однако перенос даты окончания стройки на весну нанесет серьезный ущерб выполненному объему работ из-за естественно-негативных факторов холодного сезона.

Поскольку процесс строительства на участках разных владельцев идет неодинаково, рекомендации по миними

Чем закрыть оконные проемы на зиму в недостроенном доме — Про стройку и не только

3 Июн by admin

Как подготовить дом к зиме на консервацию — инструкция для недостроенного дома

Немногим владельцам удается построить дом своей мечты «под ключ» за один сезон. Чаще всего с наступлением холодов все строительные работы в не отапливаемых зданиях прекращаются. Да, и технология самого строительства обычно предусматривает возведение дома, особенно, из тяжелых материалов, в несколько этапов. Вот и приходится оставлять недостроенное здание до весны, заблаговременно подготовив его к консервации.

Содержание

1

Что подразумевается под консервацией дома?

Консервация дома означает проведение целого комплекса работ, направленных на сохранение прочностных характеристик объекта, его целостности, обеспечение безопасности «недостроя» для окружающих. Первое, на что делается упор – это защита конструкции от проникновения влаги. Как известно, вода, при отрицательных температурах превращается в лед, заметно увеличиваясь в объеме. Мельчайшие трещины и поры при замерзании воды интенсивно расширяются. Дальше – больше. Так и разрушаются камни. Поэтому для защиты конструкции от негативного воздействия окружающей среды применяется полиэтиленовая пленка и доски. Что с ними делать и где размещать, будет рассказано дальше.

Далее следует упаковать или перенести на склад неизрасходованные стройматериалы:

• Доски укладываются штабелями, между ними размещаются специальные дощечки – прожилины. Такое расположение способствует лучшей вентиляции в рядах и скорейшему просыханию древесины. Сверху вся конструкция покрывается металлическими листами.
• Железобетонные плиты перекрытия консервируются аналогичным способом.
• Краски, смеси, лаки, шпатлевка, цемент и клей должны храниться в сухом помещении при плюсовой температуре. Такое место следует подготовить заранее и при первых признаках похолодания перенести или перевезти их туда.
• Газобетону не нужны особые условия, перезимовать он может и на стройплощадке. Но всего один сезон и накрытый пленкой.

2

Инструкция по консервации недостроенного дома (для разных материалов)

1.Консервация дома из кирпича

Наиболее оптимальным вариантом для консервации кирпичного дома на зиму будет выгнанная коробка с дверными и оконными проемами, перекрытая временной кровлей. Кровля, обычно, монтируется из недорогих материалов. В этом случае вполне подойдет деревянная обрешетка, покрытая слоем рубероида.

Дверной проем закрывается дверью, а вместо окон устанавливается полиэтиленовая пленка, и прибиваются доски. Этого вполне достаточно, чтобы недостроенный кирпичный дом пережил зиму без последствий.

2.Консервация деревянного дома и дома из бруса

Согласно технологическим требованиям, дому из дерева нужна зимовка для прохождения усадочного этапа и сушки в естественных условиях (исключение для бруса на клеевой основе). Первая зима с включенным отоплением чревата для непросушенного бруса выкручиванием. По этой причине монтаж окон и дверей не рекомендован для первой зимы.

И все же, древесина в большей степени, нежели иные материалы подвержена негативному влажному воздействию. Посему не построенная до наступления морозов крыша возводится зимой в обязательном порядке. Это может быть временная конструкция. Отсутствие кровли ставит под удар сохранность всего сруба. Оттаявшая и вновь замерзшая вода просто порвет дерево.

Поэтому:

• Недостроенный дом из дерева накрывается.
• Осуществляется неплотное закрытие всех имеющихся проемов посредством пленки и щитов из древесины для естественного проветривания. Подобные меры предотвращают проникновение внутрь строения осадков.
• Осуществляется герметизация стыков и швов. Для этой цели подойдет пакля.
• Далее следует антисептическая обработка стыков.

На заметку. Процесс консервации в период наступивших морозов не предполагает использование септика. Вернее, допустима экономия на данном средстве, ведь минусовая температура не благоприятствует развитию микроорганизмов.

 

3.Консервация каркасно-панельного дома

Этап каркасного возведения не самый удачный для консервации даже при наличии крыши, хотя кровля несколько облегчающей процедуру. Поэтому рекомендуется «замораживать» стройку на обшивочной стадии, а еще лучше после ее выполнения и обустройства крыши. Впрочем, временная кровля также не исключается.

То сути для каркасно-панельного дома наиболее приемлемыми являются два этапа строительства, когда построен лишь фундамент либо начинается возведение крыши.

Намокание многослойной конструкции стен недопустимо:

• Влага, проникшая в панели, приводит к увеличению их веса и дальнейшему разрушению дома.
• Промокание панельной теплоизоляции негативно сказывается на полноценной защите строения в будущем.

Какие же работы необходимо завершить до полной приостановки строительства:

• Соорудить отмостку (желательно утепленную) для защиты фундамента от поверхностной воды.
• Обработать деревянные элементы антисептическим средством.
• Убедиться в жесткости каркасной конструкции. Если необходимы дополнительные элементы для обеспечения надлежащей прочности всего сооружения, то потребуется их обязательная установка.

Внимание. Недостаточный показатель степени жесткости, выявленный при специальных расчетах, свидетельствуют о неспособности конструкции выдержать кровлю, на которой будет лежать снег. Вот почему необходимо использование горизонтальных и диагональных деревянных брусков для «подмоги» вертикальному брусу, подверженному большой нагрузке в зимний период.

Дальнейшая консервации проходит по аналогии с кирпичными и деревянными строениями.

4.Консервация дома из пеноблоков, ракушечника

Самый оптимальным этапом консервации (менее трудоемким и недорогим) в данном случае считается наличие перекрытия на первом этаже и возведенных стен.

Тогда достаточно следующих действий:

• Укладки гидроизоляционного материала (рубероида, пленки) на элементы перекрытия с проклейкой стыков. На верх ставятся кирпичи в качестве защиты от порывов ветра. Свисающая часть пленки залепляется с помощью реек.
• Закрытия проемов любым имеющимся материалом. Это могут быть доски, листы металла, пленка и так далее.
• Обустройства отмостки и системы отвода воды. Фундамент также требует защиты.

Фасад закрывать не нужно.

3

Как законсервировать стройку дома, если готов только фундамент?

Поговорим подробней о подготовке к зиме заложенного фундамента. Какие действия она подразумевает:

• Фундаментную гидро- и теплоизоляцию

Фундаментам столбчатого и свайного типа не требуются утепление и гидроизоляция в отличие от плитного и ленточного.

Для ленточного фундамента в качестве гидроизоляционного слоя, как правило, используется рубероид или иной надежный рулонный материал. Процедура утепления подразумевает определенную глубину равную уровню грунтового промерзания с применением водонепроницаемого утеплителя. С функциями временного верхнего гидроизоляционного слоя справляется пленка, придавленная кирпичами. Хотя надежность рубероида в этом случае неоспорима. Он уступает лишь по части стоимость. Поэтому разумный выбор относится к армированной пленке с показателем средней прочности.

Для плиточного фундамента гидроизоляционный и утеплительный слои выполняется до того, как заливается фундаментная плита. Тогда у нее появляется защита от вод, поступающих из грунта. Для мелкозаглубленного фундамента угрозу представляют морозы, осадки и почвенное пучение. Поэтому вокруг него устраивается временный вариант теплоизоляции. В качестве материла используются: шлаковата, керамзит, солома. Сверху плита накрывается гидроизолятором – пленкой.

• Обратную засыпку грунтом – засыпается пустота вокруг фундамента

Перед засыпкой котлована закрываются отверстия, проделанные для прокладки коммуникаций. Предварительно выведенные коммуникации требуют установки специальных заглушек на трубах. По факту необходима плотная засыпка котлована. Хотя зоны коммуникационных подводов зачастую оставляют не засыпанными, дабы не заниматься их раскапыванием весной, и зря. Этот необдуманный шаг оборачивается скоплением воды.

Борьба с грунтовыми водами обеспечивает защиту от разрушения не только фундаменту, но и стройплощадке.

Для справки. Защитные функции отмостки актуальны при готовых стенах и крыше, когда водные потоки стекают с кровли. Если организовать бетонную водонепроницаемую полосу раньше, при «размораживании» стройки фундамент все равно будет разрыт для прокладки коммуникаций и других работ. Значит произойдет нарушение целостности отмостки, а в будущем следует повторить работу по ее выполнению. Безусловно, есть и некие исключения, сводящиеся к идеально продуманному плану и его точному соблюдению. Однако такое случается не часто.

Как же делается временная система для отведения водных потоков (подземных и наземных) от построенного фундамента. Как предотвратить насыщение грунта водой.

Есть два метода:

1. В простом исполнении заранее планируется поверхность участка. В итоге прилегающий грунт имеет наклон «от» конструкции фундамента.
2. В более сложной вариации обустраивается целая сточно-канавочная система. Работа начинается с определения места для отведенной воды (оно должно быть ниже, нежели уровень заложенного фундамента) или с рытья специальной канавы (резервуара). Дело продолжается копанием канавок по периметру фундамента. Перпендикулярно к ним прокладываются каналы (их четыре по числу сторон дома) для стока воды из канавок. Далее вода направляется к резервуару.

К сведению. Канальная система нуждается в периодических осмотрах. Для качественной эксплуатации ей необходима регулярная очистка.

Остается один вопрос: что делать при наличии подвальных помещений?

Действия аналогичны описанным выше для фундамента с добавлением мероприятий, защищающих подвал:

• Выполнение подвального перекрытия обязательно к исполнению. Многие предпочитают способ сборных плит с укладкой на них гидроизоляции. При этом доски должны закрыть лестничный проем.
• Предпочтительно наличие полов – утрамбованного и выровненного грунта, засыпанного щебнем и залитого раствором.
• Предупреждается любая вероятно проникновения воды (через цокольные окна и так далее). Для этого все имеющиеся небольшие проемы закрываются.

Видео сюжет расскажет, как правильно подготовить недостроенный дом к зиме

Автор:

Равиль Салихов

КОММЕНТАРИИ: (0)

Source: www.remonto5.ru

Правильная консервация строительства дома | ИнноваСтрой

Также зимой очень короткий световой день и некомфортные условия труда для рабочих, что может весьма негативно сказаться на качестве выполненных работ. Бывают случаи, когда строительство дома приостанавливают из-за нехватки средств на его продолжение, все равно необходимо найти финансы на осуществление правильной консервации строительства, иначе, может разрушиться все, что уже было построено.

 

Что будет, если не законсервировать недостроенный дом по всем правилам?

Пытаясь сэкономить на мероприятиях по консервации, вы рискуете, что фундамент или часть дома, которая уже построена, просто не переживет зиму. Из-за влияния погодных условий могут начаться серьезные разрушения. Чтобы восстановить недостроенный дом придется вложить весной намного больше средств, чем вы потратили бы на его надежную консервацию по всем правилам. 

 

Если же вы приостанавливаете стройку по той причине, что нет средств на ее продолжение, все равно нужно сделать хотя бы основные, обязательные работы по консервации. Иначе вы рискуете полностью потерять все свои уже сделанные вложения, если вы решите продолжить строительство через несколько лет, вполне вероятно, что его придется начинать чуть ли не с нуля. Помните, что недостроенные здания катастрофически быстро разрушаются под воздействием дождя, снега, солнечного света. 

Что представляет собой консервация недостроенного дома? 

Это специальные мероприятия, которые позволят сохранить все уже готовые конструкции дома целыми и невредимыми. Правильная консервация надежно защитит от грунтовых вод, а также от воздействия снега, дождя. Благодаря этому все уже существующие конструкции полностью сохранят свою прочность и надежность. Весной можно будет сразу же продолжать строительство дома, не теряя время на устранение повреждений.Основные мероприятия по консервации сводятся именно к защите от влаги недостроенного здания. Если вода проникнет в поры стройматериала, она замерзнет при минусовой температуре и начнет его разрушать. 

Самый лучший план стройки 

Если у вас есть возможность, желательно спланировать проведение строительных работ именно так, чтобы до зимы был полностью построен фундамент и законсервирован. Затем с весны нужно начинать возведение стен и строительство крыши, после чего на зиму эти конструкции снова консервируют. Весной можно начинать отделочные работы, чтобы к зиме в доме уже можно было жить.

Главные этапы консервации фундамента:

• Необходимо сделать надежную гидроизоляцию.
• Затем делается качественная теплоизоляция.
• После этого проводят засыпку котлована грунтом.
• Затем нужно обеспечить надежное отведение грунтовых вод от фундамента.

 

Необходимость правильной консервации определяется типом фундамента. Свайный и столбчатый не нуждаются ни в гидроизоляции, ни в утеплении. А вот ленточный и плитный могут сильно разрушиться за зиму, если не провести работы по их консервации. Также специалисты утверждают, что любой фундамент должен выстояться перед тем, как начинать возведение стен. Зима как раз дает необходимое для этого время.

 

Консервация ленточного или плитного фундамента, если в доме нет подвала:

• Тепло- и гидроизоляцию ленточного фундамента делают при помощи рубероида или плотной полиэтиленовой пленки, придавливая эти материалы кирпичом, грунтом.
• Гидроизоляцию фундамента плитного надо выполнять еще до заливки самой плиты. Для этого на бетонную основу кладут гидроизоляционный материал, сверху утеплитель, поверх этих материалов заливают саму фундаментную плиту. Сверху плиту также накрывают рубероидом или плотной пленкой, придавив чем-то тяжелым, это нужно для защиты от снега. Вокруг фундамента насыпают слой опилок, керамзита или шлака, чтобы сделать дополнительную теплоизоляцию.
• Затем независимо от типа фундамента нужно засыпать котлован грунтом. Но перед этим обязательно закрывают куском металла или фанерой отверстия, которые были сделаны для коммуникаций.
• Очень важно отвести грунтовые воды от фундамента. Когда они замерзают, то грунт расширяется и начинает давить на основание дома, возникают силы так называемого морозного пучения. Можно сделать уклон грунта в сторону от фундамента, чтобы вода стекала от дома, а не к нему. Но это возможно далеко не во всех случаях. Например, если дом находится в низине, необходимо делать систему стоков и канавок. 

 

Как законсервировать на зиму фундамент, если в доме запланирован подвал:

• Обязательно нужно сделать перекрытие подвала при помощи сборных плит. На них сверху кладут рубероид или полиэтиленовую пленку, стыки обязательно проклеивают. Сверху этот материал придавливают чем-то тяжелым. Проем, где будет лестница, надо обязательно закрывать досками, так как под весом снега слой гидроизоляции прорвется.
• В подвале нужно сделать пол, для этого выравнивают грунт и засыпают его слоем песка или щебня не менее 12 см, сверху заливают цементный раствор.
• Чтобы предотвратить попадание воды в подвал необходимо закрыть все окна в цоколе при помощи гидроизоляционных материалов.
• Но все же никогда нельзя гарантировать, что в подвал не попадет ни капли воды, ведь зима может быть с обильными снегопадами. Чтобы обезопасить стены подвала от разрушений из-за того, что лед замерзает и расширяется, в него кладут большие пластиковые бутылки, которые заполнены водой на треть. Их необходимо 4 штуки на каждый квадратный метр. Они возьмут на себя нагрузку от расширяющегося вокруг льда. Но такой способ сработает только в том случае, если сделано перекрытие подвала, то есть он предохранен от прямого попадания в него осадков.
• Если же весной в подвале все же есть вода, ее необходимо как можно быстрее откачать насосом.

Как законсервировать строительство дома из кирпича, пеноблока, газоблока, ракушечника 

Специалисты рекомендуют рассчитать сроки проведения работ так, чтобы к зиме уже было готово перекрытие первого этажа, без него делать консервацию строительства не рекомендуется. Также важно, чтобы по верху стен был уже готов армирующий пояс. Если его не будет, то без правильной гидроизоляции вода обязательно попадет внутрь блоков или кирпичей, из-за чего весной вы обнаружите на них сколы и трещины. Если стена является многослойной, то есть в нее вложен утеплитель, нельзя допускать его намокание, иначе при замерзании он расширится и начнет «разрывать» стены. Именно поэтому консервация строительства на этом этапе не может гарантировать полной защиты конструкции от попадания в нее воды. 

 

Но в том случае, если возведение перекрытия первого этажа до зимы уже невозможно выполнить, необходимо:

• Сверху тщательно закрыть стены плотной гидроизоляционной пленкой, плотно прижав ее кирпичами.
• Стены, высотой более 3 метров необходимо подпереть распорками или подкосами.
• Пол внутри дома надо закрыть матами с соломой, чтобы защитить грунт от промерзаний, сверху укладывают плотную полиэтиленовую пленку, обязательно поднимая ее на стены не менее, чем на 30 см. Ее края придавливают около стен по периметру, насыпая сверху песок или грунт.
• Наилучшим способом будет все установка временных перекрытий из обрешетки. Сверху на них кладут гидроизоляционную пленку, но лучше рубероид. Но такой способ требует финансовых затрат.
• Снаружи стены ничем не закрывают.
• Проемы, подготовленные под двери и окна, закрывают досками или металлическими листами, а сверху тоже полиэтиленовой пленкой.
• Нужно позаботиться об отведении воды от недостроенного дома, чаще всего для этого применяют систему канавок, ведь далеко на каждом участке строение будет находиться на возвышенности.

Консервация недостроенного здания, если выполнено перекрытие первого этажа:

• Именно такой вариант считается самым благоприятным. Если выполнить все работы по консервации качественно, весной вы не обнаружите никаких разрушений на стенах, можно будет сразу же приступать к продолжению строительства.
• Для начала на перекрытие кладут рубероид или же плотный полиэтилен, обязательно внахлест. Стыки проклеивают скотчем. Затем материал надежно придавливают кирпичами, чтобы его не сдуло ветром. Края пленки, которые свисают, надо прижать реечками к стене и прибить.
• Проемы дверные и оконные также обязательно закрывают досками и рубероидом или полиэтиленом.
• Обязательно нужно сделать отмостку, она отлично защитит фундамент дома от воды, которая будет стекать с перекрытия.
• Также надо позаботиться об отведении грунтовых вод все тем же методом канавок или же планированием участка, когда грунт насыпается под наклоном.

Как законсервировать дом из газобетона, пеноблока, кирпича, ракушечника, если возведены стены, сделано перекрытие и стропильная конструкция для крыши:

• Чтобы защитить от попадания осадков внутренние помещения, нужно сделать временную крышу. Для этого на стропила необходимо набить обрешетку, затем сверху кладут рубероид, армированную полиэтиленовую пленку или подкровельную мембрану. Крепят гидроизоляционный материал при помощи деревянных реек.
• Если еще не построены фронтоны, эти места обязательно закрывают досками или фанерой, чтобы гидроизоляция была защищена от поддувания.
• Все проемы закрывают щитами.
• Также обустраивают канавки для отвода грунтовых вод от здания.
• Обязательно делают отмостку для защиты фундамента от стекающей с крыши воды.

Как правильно законсервировать недостроенный дом из деревянных бревен или бруса 

Этапы консервации, если уже возведены стены или же, если построены межэтажные перекрытия:

• Нужно сделать временную крышу, для этого монтируется решетка из досок, которая должна опираться на уже построенные стены. Сверху ее покрывают гидроизоляционным материалом внахлест, проклеивая его стыки. Если межэтажное перекрытие уже есть, тогда делают стропильную конструкцию, которую закрывают гидроизоляцией. Если используется полиэтиленовая пленка, края необходимо обязательно крепить рейками, чтобы ее не унесло порывами ветра.
• Дверной проем закрывают либо временной дверью, либо досками, но таким образом, чтобы остались щели для вентиляции.
• Если по каким-то причинам деревянный брус, из которого построен дом, не был обработан антисептиком, предотвращающим возникновение плесени, это обязательно нужно сделать во время проведения работ по консервации.
• Все стыки и швы нужно заделать паклей, чтобы через них в дом не проникла вода.
• Нужно позаботиться об отведении грунтовых вод, сделав специальные канавки.

Если построены стены деревянного дома, межэтажные перекрытия и создана стропильная конструкция для крыши:

• Обязательно делают временную кровлю. Для этого монтируется деревянная обрешетка, на которую кладут рубероид либо армированную полиэтиленовую пленку. Гидроизоляцию для надежности обязательно крепят рейками.
• Все стыки сруба заделывают паклей.
• Обязательно брус обрабатывают антисептиком, если по каким-то причинам это не было сделано ранее.
• Окна и двери надо закрыть досками, но неплотно, чтобы остались зазоры для вентиляции.
• Обязательно обустраивается отмостка.
• Делают систему канавок для отвода грунтовых вод.

Как правильно законсервировать на зиму каркасный дом из панелей 

Такие коттеджи строятся очень быстро, всего за несколько недель будут полностью готовы стены. Благодаря этому всегда можно правильно рассчитать сроки строительства, чтобы консервация на зиму делалась на этапе создания фундамента или же на этапе, когда строится крыша.Нельзя бросать такой дом недостроенным на этапе возведения стен, или когда перекрытие еще не завершено. Такие конструкции надежно защитить от влаги практически невозможно. Если в них попадет вода, то значительно увеличится вес стен, из-за чего к весне они могут перекоситься или вовсе упасть.Консервация на этапе фундамента проводится по описанной в начале статьи технологии.

 

Как правильно законсервировать каркасный дом, если возведены стены, перекрытия, но не завершена крыша:

• Обязательно нужно сделать временную кровлю, для этого поверх стропил монтируют обрешетку, на которую укладывают внахлест рубероид или армированный полиэтилен.
• Дверные и оконные проемы можно закрыть металлическими щитами или досками, сверху их надо также покрыть гидроизоляционным материалом.
• Для такого дома обязательно до наступления зимы надо сделать отмостку.
• Также нужна система канавок, чтобы отвести грунтовые воды. 

 

Этапы, когда нельзя прерывать строительство и консервировать недостроенное здание:

• Нельзя делать это на этапе создания котлована для будущей постройки. При замерзании дождевой воды происходит ослабление грунта, стенки котлована начинают разрушаться и осыпаться, даже если он глубиной всего 0,5 м. Чтобы продолжить строительство, весной придется доставать осыпавшийся грунт, утрамбовывать на дне песок и гравий. Полностью защитить котлован от попадания в него воды невозможно.
• Хотя выше были описаны способы консервации стен из разных материалов в том случае, если еще не сделано межэтажное перекрытие, специалисты не советуют оставлять дом на зиму в таком виде. И уж тем более нельзя это делать, если стройка приостанавливается на неопределенный срок. Лучше всего сделать хотя бы временные перекрытия в виде настила из досок, покрытых сверху слоем рубероида. Также можно сделать временную крышу с наклоном в одну сторону. Если же совсем нет такой возможности, нужно четко придерживаться правил, о которых было рассказано выше. Но бросать дом на этом этапе вообще без какой-либо консервации нельзя, есть огромная вероятность, что стены будут очень серьезно повреждены, а то и разрушены. 

 

Важно!

Если невозможно продолжать строительные работы весной, когда прекратятся морозы, дом все равно нужно полностью расконсервировать, чтобы конструкции высушились на летнем солнце. На зиму его необходимо снова законсервировать.Если консервация здания была выполнена правильно, то весной не понадобятся никакие ремонтные работы, можно будет сразу же приступать к продолжению строительства. Выполнение всех изложенных в этой статье советов дает гарантию, что дом получится крепким и надежным. 

прерывание строительства на этапе готовой деревянной коробки дома

---

Приостановка строительства на этапе достроенных стен и перекрытий дома из бруса

Пожалуй, только деревянный дом специалисты советуют оставлять недостроенным на зиму специально, согласно технологии строительства. Объясняется это тем, что дерево должно пройти естественные процессы усадки и сушки. Поэтому отапливать деревянный дом в первую зиму запрещается. Непросушенный брус, нагретый изнутри и замерзший снаружи, деформируется, выкручиваясь и приводя к разрушению оконных блоков или вовсе их выпадению. Поэтому не рекомендуется устанавливать в первую зиму ни окна, ни двери. На вторую зиму можно оставить дом с проемами, закрытыми пленкой или досками.

Работы по устройству кровли рекомендуется завершить до начала зимы. Если возможности это осуществить нет, то приостановка строительства на этапе готовых стен и перекрытий деревянного дома включает проведение следующих мероприятий:

• Организация временного кровельного покрытия. Если перекрытие между этажами отсутствует, на уже построенные стены монтируется решетка из досок, покрытая слоем гидроизоляции. Если межэтажное перекрытие уже уложено, следует создать стропильную систему, обрешетку, покрыть сверху слоем гидроизоляции, закрепив её снаружи рейками.
• Дверной проем закрывают временной дверью или заколачивают фанерой так, чтобы остались небольшие щели.
• Сам брус необходимо обработать антисептической пропиткой, защищающей дерево от паразитов и гниения. Это актуально в том случае, если брус не был обработан перед началом строительства.
• Для лучшей защиты дома от воздействия воды и снега стыки и швы заделывают паклей.
• По описанному ранее методу организуется отвод осадков с площадки строительства путем организации сточных канавок и грамотной планировке территории (смотрите статью РЕЦЕПТЫ КОНСЕРВИРОВАНИЯ СТРОЙКИ. ЧАСТЬ I: КОНСЕРВИРУЕМ ФУНДАМЕНТ http://z500proekty.ru/recepty-konservirovaniya-stroyki-chast1.html).

Консервация строительства  на этапе завершенных стен, перекрытий, стропильной системы.

На этой стадии предпринимают следующие шаги по консервации объекта:

• Устраивают временную кровлю с помощью обрешетки, уложенной поверх стропильного каркаса. Сверху укладывают гидроизоляцию (пэ-пленку или рубероид) и прибивают её снаружи рейками.

• Все стыки сруба на зиму законопачивают паклей.
• Брус обрабатывают антисептиками для защиты его от паразитов и гниения при условии, что это не было сделано на этапе подготовки материалов к строительству.
• Проемы дверей и окон можно оставить открытыми или закрыть досками, оставив зазоры для проветривания.
• Устраивают отмостку.
• Обеспечивают отвод воды от строительных конструкций дома, проводя планирование поверхности земли или создавая систему стоков.

Консервирование на зиму недостроенных каркасных домов

Технология возведения стен, позволяет построить их всего за несколько недель. Поэтому благоприятными стадиями для консервации такого дома станут либо законченный фундамент, либо устройство кровли. Стены, не закрытые перекрытиями или незакрытые крышей на зиму оставлять нельзя, так как это подвергнет их многослойную конструкцию воздействию сырости и влаги. Под их влиянием увеличится вес конструкции, создастся распорное напряжение, под воздействием которого недостроенное жилище завалится или скособочится к весне. Проектирование каркасных домов учитывает эти особенности и предусматривает хорошую гидроизоляцию конструкции.

Технология прерывание стройки на этапе готового фундамента аналогична той, что мы уже рассмотрели. Остановимся подробнее на втором этапе для остановки стройки на зиму.

Консервация строительства каркасного дома на этапе возведения кровли

Кровля не закончена: при собранной системе стропил и уложенной обрешетке отсутствует финишное покрытие. В этом случае выполняются следующие действия:

• На обрешетку укладывается гидроизоляция (рубероид или пленка ПЭ) и надежно закрепляется с помощью реек.
• Проемы, которые предусматривает проект каркасного коттеджа под окна и двери, следует закрыть защитным материалом: пэ-пленкой, деревянными или металлическими щитами или рубероидом. Во всех случаях предусматривают зазоры для проветривания.
• Выполняют отмостку.
• Также обеспечивают отвод стоков от дома путем организации рельефа участка и создания канавок.

После того как выполнены все эти мероприятия вы можете быть уверенны в том, что ваш будущий дом не пострадает зимой и весной от влаги, его качественные характеристики не ухудшаться.

Консервация недотроенного дома без крыши на зиму

Начавшееся летом строительство загородного дома может не завершиться к началу холодов. Во избежание повреждения имеющейся конструкции, следует провести ее консервацию на зиму.

к содержанию ↑

Остановка строительства перед зимой

Зима в некоторых регионах довольно суровая и в эту пору года строительные работы лучше останавливать. Если дом возводится из кирпича или блоков, необходимо дождаться благоприятных температурных условий, так как схватывание цементного раствора происходит при температурах выше 5 °С. Наружные работы, включающие заштукатуривание и окраску, в зимний период также не проводят. Подвоз строительных материалов может быть затруднен, а условия труда для рабочих – не самые благоприятные.

Дома из деревянных брусьев дают сильную усадку в течение времени. Поэтому их строительство даже рекомендуется растянуть на 2 сезона.

Можно успеть построить дом за летний период, но многие проводят работы поэтапно, рассчитывая свой бюджет. Если приходится оставить дом без крыши на зиму, без его консервации обойтись не получится.

Консервация незаконченной постройки требуется в первую очередь для предотвращения попадания воды.  Когда вода попадает в трещины и щели она замерзает, тем самым разрушает конструкцию. Поэтому над недостроенным домом следует выполнить несложную конструкцию, которая защитит его от попадания влаги. Как правило, такие защитные меры не требуют больших затрат, сооружать их просто, а материалы, которые для них используются, стоят недорого.

Советуем прочитать статью, как правильно оставить фундамент на зиму.

к содержанию ↑

Дом из газобетона без крыши на зиму

По технологии строительство домов из газобетона должно проводиться при температурах не ниже -5 °С. В некоторых частях нашей страны лишь в редкие зимние дни температура может подняться выше этой отметки. Поэтому подобное строительство откладывают до потепления.

Структура блоков из газобетона такова, что в них имеется множество пор, в которые без труда проникает влага, если конструкцию не защитить на зиму. Превращаясь в лед и расширяясь, вода разрушает блоки.

Если дом двухэтажный, а для его строительства используются газосиликатные блоки, до наступления зимы нужно обязательно достроить первый этаж и сделать перекрытие. Поверх стен в целях защиты нужно установить армирующий пояс. Если стены дома многослойные, а между ними укладывается утеплитель, последний может накапливать влагу. Такие с. На пол нужно положить маты из соломы для изоляции от холода.

Стены дома нужно обязательно сверху укрывать водонепроницаемой пленкой, а проемы для окон и дверей нужно закрыть рубероидом или листами фанеры

Неиспользованные блоки рекомендуется хранить под навесом, не извлекая их из заводской пленки. Некоторая часть влаги в этот строительный материал все равно попадет. Поэтому за несколько недель до возобновления строительства рекомендуется блоки освободить от пленки, накрыв их ее только сверху. Такие меры позволят газоблокам равномерно подсохнуть.

к содержанию ↑

Как законсервировать дом без крыши на зиму

В том случае, когда до зимы при строительстве загородного дома был построен первый этаж и выполнено перекрытие, многие могут решить, что консервация постройки на зиму не потребуется. Это ошибочное мнение, поскольку влага все равно будет проникать в микротрещины и щели, заполняя пустоты. Замерзая, она увеличится в объеме и начнет потихоньку разрушать стены. Минимальные меры, которые стоит предпринять – надежно укрыть всю конструкцию водонепроницаемой пленкой. Лучшее решение – возвести временную крышу, которая защитит постройку от осадков. Для отверстий под будущие окна и двери пленку использовать не рекомендуется. Лучше заколотить проемы досками, и уплотнить их листами фанеры или рубероидом.

Окна закрываем рубироидом

Если же холода наступили внезапно, а строительство при этом было практически завершено, но не удалось полностью завершить крышу, вместо основного кровельного материала нужно уложить временное. Для этих целей используют рейки и рубероид. Если этого не сделать, намокшее дерево увеличится в размерах и станет значительно тяжелее. В результате существует риск разрушения крышной конструкции.

к содержанию ↑

Как грамотно законсервировать дом из бруса без крыши на зиму

Консервацию деревянного дома с использованием плотной водонепроницаемой пленки проводить не следует. Влага из воздуха из-за температурных перепадов будет постоянно конденсироваться и впитываться в древесину, вызывая ее гниение. Укрывать рекомендуется только верхний венец сруба. Как правило, на все деревянные детали перед их установкой наносят слой защитного покрытия, предотвращающее проникновение влаги. Если деревянный дом от осадков и отсыреет, это не сильно навредит конструкции, разве что поспособствует его более длительной усадке.

к содержанию ↑

Закрытие доступа к объекту незавершенного строительства

Постройки из кирпича или блоков необходимо полностью обесточить перед холодами и предотвратить доступ внутрь детей или бездомных. Для этого все отверстия плотно забиваются деревянными досками.
Дома из брусьев лучше оставлять с открытыми оконными и дверными проемами, поскольку это будет способствовать лучшему высыханию дерева. К сожалению, оставить открытый доступ в недостроенный деревянный дом можно лишь на территориях с охраной.

Советуем посмотреть видео-совет о том, как законсервировать недостроенный дом на зиму

Длительная консервация объекта должна проводиться с использованием различных антигрибковых и антибактериальных составов. Если завершение строительства планируется не в ближайшем времени, это предотвратит разрушающее воздействие микроорганизмов на материалы конструкции. Если же весной строительство планируется возобновить, то эти средства применять не обязательно, поскольку в холодное время года бактерии и грибки размножаются очень медленно.

Чем закрыть проемы

1. Форум
2. Архив
3. Загородная жизнь

Открыть тему в окнах

• Девочки, подскажите как правильно называется пленка, которой закрывают дверные и оконные проемы, во время усадки дома. Этот материал дышащий,при этом не пропускает осадки(снег,дождь).

• если дышащий, то скорей всего это ветрозащитная мембрана типа Тайвек или Ютавек.

• Лутрасил? Геотекстиль?

• (((((Лутрасил? Геотекстиль?
  Это всё укрывной материал для грядок. А мне именно для строительных нужд.

• Полно мембранных материалов гидро и ветрозащитных. Только правильной стороной закройте, чтоб из дома влагу выпускало, а внутрь — нет. А вообще и просто полиэтиленом закрывают.

• Вы что, каким полиэтиленом. Полиэтилен будет скапливать влагу и конденсат, а надо чтобы дом просыхал. Ну и советчик.

• Ветро-влагозащитная мембрана Изоспан.Я тоже сейчас ищу,где такую купить на метраж или меньше метража в рулоне, т.к. почти везде 1 рулон 70квм,а мне надо всего 15 от силы 20квм.Так что если найдете, стукните в личку, плиз.

• Именно садовым лутрасилом средней плотности и затягивают проемы в срубе. Специального материала для этого дела нет — по крайней мере 4 года назад точно не было.

• А нахрена — лутрасил в этой роли рулит. Проверено на собственном доме.

• Изоспан продается в метраже 70, 35 и 15 м2. меньшие метражи всегда были в Леруа, 70 метров есть везде.

• Спасибо,посмотрю.

• Раньше тоже срубы ставили. И сушили. И придумывали по ходу дела чем и как, появлялся опыт,отрицательный и положительный. Можно обойтись не только строительными материалами. Это же просто маркетинговый ход — строительный материал или нет. Вы на свойства смотрите.

• А лутрасил 2, 5, 8, 10 при ширине 2 м.
  А по нужным для закрытия окон в срубе характеристикам лучше чем влаго-ветрозащитная мембрана, так как более рыхлый и ветер лучше пропускает. Для сруба как раз проветривание важно.
  После использования — на грядки.

Консервируем незавершенное строительство на зиму

С наступлением холодов владельцы незавершенных строений все чаще сталкиваются с проблемой выбора: консервировать стройку на зимний период или же оставить все так, как есть. Во многом ответ на этот вопрос кроется в причинах, которые привели к остановке строительства. Если же они заключаются в необходимости выполнять определенные виды работ в теплую сухую погоду, то консервация необходима. А вот если причина заключается в недостатке финансирования – то нет, так как даже процесс консервации потребует от вас дополнительных материальных затрат.

Что будет, если отказаться от консервации незавершенного строительства на зиму? Например, такой подход может угрожать ранее полученным результатам строительства и сведет к нулю некоторые выполненные работы, на которые были потрачены силы и деньги.

Что подразумевают под консервацией строительства на зиму? Это комплекс мероприятий, который дает возможность сохранить на должном уровне прочность и целостность объекта, а также сделать его безопасным для окружающих. Если осенью строительство надлежащим образом было законсервировано, можно быть уверенными в том, что весной его будет очень просто и легко возобновить без существенных потерь.

Одно из самых главных мероприятий, которое подразумевает консервация стройки – это защита конструкции от влаги. Вода обладает разрушительным свойством – проникая в поры строительных материалов и замерзая при отрицательной температуре, она способна нанести огромный ущерб. Все дело в том, что при замерзании она расширяется и, следовательно, разрушает конструкцию изнутри. Также консервации подвергают закупленные заранее строительные материалы (если таковые имеются) и проложенные коммуникации.

Если вы ведете строительство по всем правилам и занимаетесь планированием, то наверняка выполняете работы в следующей последовательности: устройство фундамента, возведение стен, устройство крыша, выполнение отделочных работ. Так у вас будет меньше шансов в будущем выполнять ремонт дома.

Существует несколько вариантов консервации строительства на зимний период. Один из них – консервация на этапе устройства фундамента в доме без подвала. В этом случае временный перерыв в работе пойдет даже на пользу строительству. За это время фундамент дополнительно упрочнится, произойдет естественная усадка грунта. Для этого нужно предварительно выполнить гидро- и теплоизоляцию фундамента, наполнить котлован грунтом обратной засыпки, отвести грунтовые воды со строительной площадки.

Следует иметь ввиду, что далеко не каждый фундамент будет нуждаться в утеплении и гидроизоляции на холодное время года. Эти требования, в первую очередь, определяются типом самого фундамента. Гидроизоляция будет не нужна столбчатому и свайному фундаменту, а вот плитному и ленточному она будет более чем необходима.

Для гидроизоляции ленточного фундамента лучше использовать рулонные материалы или битумную мастику. Если будет выбран рубероид, важным будет важно уберечь его от проникновения влаги, которая после замерзания может нанести вред гидроизоляции, а вот с битумом такой проблемы не возникнет.

Что касается утепления, то его использование будет обусловлено составом почвы, на которой ведется строительство. Больше всего в нем будут нуждаться строения, возведенные на глинистых и суглинистых почвах, которые могут заметно деформироваться в морозный период. В качестве утеплителя рекомендуется использовать ЭППС ( Экструзионный пенополистирол) с отличными водонепроницаемыми характеристиками.

Работы по гидро- и теплоизоляции плитного фундамента рекомендуется проводить непосредственно до заливки фундаментной плиты. В этом случае слой гидроизолирующего материала поверх утеплителя, который положен на бетонную подготовку. Таким образом, получается надежная защита от проникновения влаги из грунтовых вод, однако не исключается попадание влаги из атмосферных осадков и от вспучивания грунта.

Перед тем, как в котлован помещают грунт обратной засыпки, все отверстия в фундаменте закрывают обрезками металла или ЭППСом. Для труб используют заглушки или ветошь, провода сматывают, помещают в полиэтилен и засыпают грунтом.

О том, стоит ли делать отмостку на зиму, существует два диаметрально противоположных мнения. Отмостка нужна сама по себе для предотвращения проникновения воды, которая падает с крыши в результате атмосферных осадков. Однако делать ее в процессе возведения фундамента не совсем правильно, ведь часто возникают ситуации, когда весной его нужно будет разрыть. Это может быть связано с ремонтом недвижимости, проведением инженерных коммуникаций и т.п. Временную функцию отводчика поверхностных вод могут взять на себя даже небольшие канавки, сделанные по периметру фундамента.

Грунтовые воды мешают как процессу строительных работ, так и эксплуатации готового объекта недвижимости. Соответственно, строители прикладывают максимум усилий для того, чтобы снизить их негативное влияние – исключить появления трещин в фундаменте после замерзания. Для отвода вод используется либо тщательная планировка участка, либо система, состоящая из стоков и канав. Первый вариант воплотить в жизнь гораздо проще, чем второй, однако второй больше подходит для тех ситуаций, когда дом находится в низине.

Для отвода грунтовых вод при помощи системы стоков и канавок определяют самый низкий участок на прилегающей к строительству территории или же создают его искусственно. Он будет служить для сбора воды. Обычно достаточно будет глубины на 0,5 м больше, чем глубина пролегания грунтовых вод в непосредственной близости от фундамента.

По периметру фундамента копают канавку глубиной и шириной около 35-40 см. С обеих сторон она должна плавно спускаться к резервуару, в котором будет скапливаться вода. Под углом 90 градусов к этой канаве с каждой из сторон дома прокладывают дополнительные каналы, идущие под уклоном.

Вода, которая будет собираться в углублении, должна быть под постоянным присмотром, а само оно будет нуждаться в регулярной очистке, в том числе и зимой.

В том случае, если в доме будет предусмотрено наличие подвала, мероприятия по консервации строительства будут идентичными описанным выше, плюс к ним добавятся некоторые работы по дополнительной защиты подвала.

Если дом возводится на пучинистой почве, есть вероятность появления трещин или обвала стен подвала под ее воздействием. Самый простой выход из этой ситуации: выполнить перекрытие подвала из сборных плит, уложить поверх них гидроизолирующий материал (пленку или рубероид), загерметизировать стыки полотен, а затем поверх уложить кирпичи. Проем в перекрытии, который ведет к лестнице, закрывают деревянными досками.

Внутри самого подвала рекомендуется устроить хотя бы некоторое подобие пола. По крайней мере, выровнять и утрамбовать грунт, засыпать его сверху щебнем или песком, а затем залить раствором и дождаться его застывания.

Для того, чтобы вода не попала внутрь подвала в дождливую погоду или во время таяния снегов, все имеющиеся проемы, ведущие в него, нужно закрыть гидроизоляцией. Если вода все-таки попадет в подвал, откачать ее можно будет при помощи погружного насоса.

С укладкой черновых полов большинство строителей рекомендует не укладывать перед консервацией строительства на зиму. Если доски уже закуплены, лучше постараться их сберечь сухими до наступления весны.

Рассмотрим, как должна происходить консервация недостроенного блочного дома из пеноблока, газоблока или ракушечника. Не рекомендуется оставлять такой дом на зиму, если в наличии имеется только первый этаж без перекрытия. Также важно иметь армирующий пояс, проходящий с внешней стороны стены – без него воде очень легко будет оказаться внутри пеноблоков или кирпича, а это, в свою очередь, вызовет их разрушение при замерзании. В случае с многослойной стеной колодезной кладки следует позаботиться о том, чтобы утеплитель, находящийся между двумя стенами, был гидроизолирован.

Если же вы все-таки не можете отказаться от консервации на этом этапе строительства, профессионалы рекомендуют вам положить сверху на стены гидроизоляционную пленку, придавив ее кирпичами, а затем ту же самую процедуру выполнить на уровне подоконников для всех оконных проемов.

Все свободно стоящие стены раскрепляются подкосами или распорками, внутри на полы дома кладут соломенные маты и гидроизолирующую пленку. Пленку при помощи грунта или песка плотно прижимают к стенам – она должна возвышаться примерно на 20-30 см. Также пригодятся временные перекрытия из обрешетки, поверх которых уложена гидроизолирующая пленка или рулонных утеплитель. Их также дополнительно закрепляют при помощи кирпичей.

Закрывать стены снаружи нет необходимости, а вот двери и окна можно защитить при помощи листов металла, пленки из полиэтилена или рубероида

Если в строении уже имеется перекрытие, это заметно облегчает процесс консервации его на зимний период. Для этого необходимо внахлест уложить поверх перекрытия гидроизолирующий материал (пленку или рубероид), плотно заклеив стыки между отдельными кусками. Сверху можно положить несколько кирпичей, а края пленки прижать к стене и прибить. Для закрытия оконных и дверных проемов можно использовать листы металла, рубероид или полиэтиленовую пленку. Также необходимо сделать отмостку, которая послужит дополнительной защитой от стекающей с перекрытия воды во время таяния снега или сильного дождя.

Если в доме имеется стропильная часть без кровельного материала, то защищают, прежде всего, помещение изнутри. Для этого можно возвести временную крышу в облегченном варианте. На стропила укладывают обрешетку, поверх прикрывают гидроизоляцией. Области фронтонов закрывают фанерой, дверные и оконные проемы – щитами из фанеры или листов металла. Вокруг дома устраивают отмостку или делают систему стоков и канавок.

Нередко возникает необходимость в консервировании домов, построенных из бруса или дерева. Такие дома целенаправленно рекомендуют оставлять на зимний период – это подтверждается технологией их возведения. За это время постройка самостоятельно высохнет и усядется естественным способом. Учитывая это, запрещается зимой включать там дополнительное отопление – это приведет к тому, что изнутри брус будет чрезмерно нагреваться, а снаружи – замерзать. Это приведет к нежелательной его деформации.

В деревянном доме и доме из бруса крышу рекомендуется устраивать до наступления зимы. Если же этот этап строительных работ не был выполнен, рекомендуется сделать временную кровлю. Для нее потребуется решетка из досок, которая будет опираться на стены, покрытая гидроизоляцией. Последнюю можно дополнительно закрепить, прибив ее гвоздями к рейкам. Также не помешает установка временной двери.

Сам брус также нуждается в особой защите – в первую очередь, от гниения и всевозможных вредителей, которым нравится натуральное дерево. Подобные процедуры вы можете провести самостоятельно в том случае, если они не были выполнены на этапе заготовки этого строительного материала.

Все имеющиеся стыки и швы законопачивают паклей для того, чтобы добиться полной их герметизации. Воду от дома отводят системой канавок и углублений, о которой шла речь в начале статьи.

Если крыша у дома из бруса или дерева уже имеется, но кровельный материал на ней еще не лежит, также делают временную кровлю следующим образом: на стропила укладывают обрешетку, а поверх нее – гидроизоляционный материал, который крепят гвоздями. Все стыки обрабатывают паклей, брус защищают от гниения и развития вредителей, делают отмостку или разрабатывают систему стоков и канавок, двери и окна заколачивают, но оставляют небольшие щели для вентиляции воздуха.

В случае с консервацией каркасного или панельного дома порядок действий по консервации строительства на зимний период нужно будет учесть ряд особенностей таких конструкций. Прежде всего, они характеризуются малым сроком возведения, поэтому необходимость в консервации возникает крайне редко. Если же она все-таки появилась, подготовку к зиме лучше выполнять на этапе возведения крыши или на этапе устройства фундамента дома.

Оставлять стены без крыши противопоказано, так как защитить от влаги конструкцию панельного или каркасного дома не представляется возможным.

Если консервация дома производится на этапе возведения крыши, и она уже частично присутствует (есть стропила, обрешетка, но нет кровельного материала), выходом по-прежнему будет служить временная кровля, которую устраивают так, как описано выше. Дверные и оконные проемы защищают щитами из листов железа и фанеры (не забывая про небольшие щели для вентиляции), делают отмостку или устраивают систему стоков и канавок.

В данной статье нельзя не уделить внимание оптимальным по всем параметрам этапам, когда можно законсервировать строительство дома из любого стройматериала.

Во-первых, это этап рытья котлована. В этом случае вы получите ослабленный в зимнее время грунт, который будет сильно поврежден талыми водами. Его придется заменить, а это влечет за собой дополнительные временные и финансовые затраты.

Во-вторых, это этап возведения стен без перекрытия. Вам в любом случае потребуется устройство хотя бы временного перекрытия, поэтому, чтобы не тратить силы, время и деньги на него, лучше довести строительство до того этапа, когда оно будет полностью готово.

Мероприятия по подготовке к консервации строительства на зиму определяются не только этапом строительства и материалом стен, но и грунта. Считается, что на плотном и пучинистом грунте существует повышенная опасность разрушения фундамента в законсервированном строении. Соответственно, потребуется усиленная защита от промерзания и проникновения влаги. А вот чем лучше грунт пропускает пар, тем меньше ему вредят заморозки и вода.

Следует помнить, что если строительство будет законсервировано более чем на одну зиму, в любом случае вам необходимо будет расконсервировать его на весенне-летний период, а затем законсервировать заново. Это нужно для того, чтобы все элементы строения, впитавшие влагу зимой и за время таяния снега, смогли подсохнуть естественным способом.

В зимнее время важно сохранить не только незавершенную постройку, но и закупленные заранее строительные материалы. Для этого пиломатериалы укладывают штабелями, оставляя между досками небольшие промежутки (до 0,5 см), которые обеспечат необходимую вентиляцию и позволят древесине подсохнуть. Предварительно древесину рекомендуется покрыть антисептиком, а сверху прикрыть пленкой или рубероидом.

Материалы для устройства кровли и гидроизоляцию следует хранить в сухих помещениях. Там же может найтись место для размещения крепежа, стекла, изделий из металла. Гидроизоляция в виде рулонов (рубероид, к примеру), должна храниться строго вертикально – это позволит избежать появления трещин в местах изгибов. Краски и лаки хранят в плотно закрытых банках, сыпучие растворы – в мешках, подальше от влаги и сырости, так как это приведет к их затвердеванию и потере основных качественных характеристик. Кирпичи хранят в сухом помещении, в противном случае их нужно закрыть слоем гидроизоляции. Песок защищают от расползания хранением в куче и укрытием при помощи плотной полиэтиленовой пленки. Все имеющиеся на участке емкости (в том числе бетономешалку) хранят перевернутыми вверх дном.

Если вы выполнили консервацию незавершенного строительства на зиму по всем правилам, вам не потребуется ремонт дома в ближайшем будущем, а весной вы легко продолжите строительство с той отметки, на котором до этого завершили его осенью.

17.11.2012