Skip to content

Ремонт балкона в хрущевке своими руками: Отделка балкона в хрущевке: как обшить внутри и снаружи своими руками

Содержание

Ремонт балкона в хрущевке своими руками, основные этапы.

Проводя ремонт балкона в хрущевке, необходимо расставить акцент на те особые детали, возникающие на этапе работы. Приложив старания по оформлению балкона, внешний вид можно переделать и в достаточно заброшенного балкона.
Древность и неприглядный депрессивный внешний вид, вот что характеризует такой балкон. В основном это балкон открытого типа, с некоторыми металлическими ограждениями. Достаточно банальная конструкция такого плана, существенно усугубляет вписывания в ней новых конструктивных решений. Реконструкция вот какое слово лучше подходит делая ремонт балкона в хрущевке.

Мусор и ненужные вещи, нужно убрать с балкона впредь до начала ремонта, чтобы они не мешали. Демонтируют старые окна и двери, и обивают штукатурку. Так чтобы остался всего лишь парапет без ненужных конструкций. На сегодняшний день, некоторые из владельцев квартир осуществили остекление балкона в хрущевке. Осуществляя капитальный ремонт балкона в хрущевке, чтобы он был качественным, все окна желательно снять.

Те что находятся в хорошем состоянии конечно можно использовать повторно, только необходимо их аккуратно зачистить и покрасить при необходимости. В ситуации, когда производится остекление балкона в хрущевке, нужно быть очень осторожным, а еще лучше сделать безопасным процесс монтажа окон, ведь старая конструкция данных балконов ненадежна.

Капитальный ремонт балкона в хрущевке.

Каркас балкона необходимо усилить, можно с помощью швеллера или другого элемента, который обеспечит прочность конструкции и каркаса. В хрущевках в основном использовали бетон «не лутшего» качества, поэтому плиты часто крошатся. Осуществляя остекления балкона в хрущевке, необходимо провести расчеты нагрузки вместе с окнами на конструкцию, и армированную плиту. Никаких дефектов не должно быть на замененному каркасе, если они все же есть нужно заменить их на профиль толще, или устранить с помощью сварочных работ.

Вынос парапета.

Металлический каркас позволяет увеличить площадь балкона, за счет выноса его и подоконника вперед на небольшое расстояние. Предварительно необходимо просчитать общее число профиля и вес которой каркас вынужден выдержать. Парапет который был в использовании убирают. Сваривают и крепят к стене будущий каркас. Путем сварки под углом 45% также делают элементы на выносе с опорами. Используя профиль, также продолжают крышу, что позволит на одном уровне установить рамы окон. Закрытый балкон имеет следующие плюсы: шумоизоляция, защита от воздействия внешней температуры, осадков и эстетический вид на фасаде дома.

Как изменить парапет.

В таком балконе специалисты рекомендуют заключать на специальный клей, пористые пено блоки. У них хорошая теплоизоляция. Их можно купить необходимой толщины, и швы в них практически отсутствуют. Пено блоки достаточно легкие, но в то же время прочные.

Остекление балкона в хрущевке.

Проводя остекления применяют такие рамы: деревянную, пластиковую или алюминиевую. Деревянные рамы лучше удерживают тепло и эстетично выглядят, минус их в том что они со временем под воздействием осадков и изменения температур, теряют свой вид (трухлявеют и т.

Д.) Более долговечными конечно будут пластиковые окна, они не деформируются и срок службы их достаточно длинный, да и щели в них не появляются. Правда и недостаток у них есть, это их вес, не все балконы способны выдержать такую конструкцию.
В таком случае лучше выбрать алюминиевые рамы, так как в них вес значительно меньше и надежностью не уступают. Немаловажным их преимуществом является небольшая толщина, что позволит экономить площадь, и можно осуществить монтаж раздвижных створок. На сегодняшний день производители окон предлагают алюминиевые профили, имеющие изнутри утепленные добавления, благодаря чему теплоизоляция, существенно улучшается.

Утепление балкона в хрущевке.

Осуществить утепление балкона необходимо до завершения монтажа окон. Монтируют каркас из реек дерева или металлических направляющих для основания под отделку. Изоляционные вещества располагают под каркасом, или в свободное место между рельсов в несколько слоев. Затем осуществляют заключение отделочных материалов.

Рекомендуется провести утепление пола на балконе и утеплить сам балкон с помощью следующих материалов: пенопласт, стекловолокно, полистирол, минеральная вата.

Отделка балкона в хрущевке.

Осуществляя выбор отделочных материалов необходимо, учесть их вес и назначения. Пол на балконе из ламината, линолеума или досок будет наиболее оптимальным решением. Напольные покрытия со значительным весом такие как плитка не стоит брать. Утепляемой материал куда проще класть под ламинат и линолеум, что является весомым преимуществом, не говоря об их весе.

Обработать же парапет и стены можно с помощью штукатурки, вагонки, пробковых панелей, обоев, декоративных панелей и конечно же краски. Не имеет смысл забывать об отделке потолка на балконе, так как это послужит отличной тепло и гидроизоляцией. В данном помещении вы также можете использовать декоративные панели и обои. Когда вы решили не проводить изоляцию и утепление потолка его можно покрасить.

Нужно не забывать об основной особенности ремонта данной конструкций- небольшая нагрузка на нее. Осуществляя ремонт на балконе в хрущевке необходимо придерживаться правил безопасности, так как старые открытые балконы не выделяются своей прочностью.

Ремонт балкона в хрущевке: пошаговая инструкция

На фоне изящных современных построек старые хрущевки часто выглядят довольно жалко. Особенно если балконы пятиэтажек остаются такими, как их задумали проектанты много десятилетий тому назад. Но правильный ремонт способен подарить новую жизнь старенькой лоджии, украсить дом внешне и внутри.

ВАЖНО ЗНАТЬ! Единственное магнитное средство для мойки окон, которое выбрали миллионы домохозяек! Читать далее…

Внешняя переделка балкона в хрущевке

Что надо помнить о лоджиях в 5-этажках?

Конечно, многим хотелось бы полностью переломать неуклюжую конструкцию хрущевского балкона, украсив его ярким декором, коваными элементами, застеклить современными окнами… Однако прежде чем приступить к глобальным изменениям в квартире, стоит припомнить: балкон в хрущевке – конструкция не только некрасивая, но часто ненадежная.

Обычно она являет собой заурядную бетонную плиту маленькой площади, обнесенную металлической оградкой. Посему никак нельзя пренебрегать элементарными правилами безопасности, решаясь заняться ремонтом балконов в хрущевках.

Прежде чем начать реконструкцию…

Перед тем как приступить непосредственно к ремонту, важно припомнить о предварительных этапах:

  1. Для начала провести тщательную ревизию качества, надежности бетонной плиты.
  2. Проверить на прочность металлические элементы балконной оградки.
  3. Определить максимально допустимый вес, который способна выдержать балконная конструкция.
  4. Исходя из полученных данных, начертить ориентировочный план будущего ремонта.
Перед началом работ следует проверить состояние балконного ограждения

Реставрацию хрущевских балконов специалисты характеризуют как работу высокой сложности. Стоит отметить, имеют право. Так как ремонт балкона в хрущевке принципиально отличается от монтажно-строительных работ в современных евродомах.

Первый главный этап в большом деле реконструкции балкона – создание дизайн-проекта. На сей стадии стоит определиться с бюджетом, выбрать стиль обновленной лоджии, материалы для обшивки, утепления, остекления. Правда, выбор строительных материалов, учитывая важность этапа, можно назвать отдельной стадией реконструкции.

Колеблясь между материалами для остекления, важно делать выбор не только в пользу эстетики, прочности оконных конструкций, но не забывать о другой немаловажной детали: дополнительные элементы на балконе хрущевки должны быть как можно легче (дабы избежать аварийных ситуаций). Вот почему чаще всего выбор бывалых мастеров падает на алюминий либо легкую древесину.

Первый шаг – он трудный самый

С балконной плиты следует убрать все трещины

Умные люди говорят: удачное начало – половина всего дела. В ремонте самым первым, а посему главным шагом является подготовка помещения. Да, это не самая приятная стадия строительства либо реконструкции, но без нее никуда. Что касается реконструкции лоджии, то здесь первый этап – расчистка бетонной площадки от ненужных вещей.

Шаг номер два

После того как балконное помещение освободили от всего лишнего, снять (если такова была) старую отделку – наружную, внутреннюю. Если балкон был застеклен, снять старые рамы. Желаете использовать их в дальнейшем?

Очистить от пыли, грязи, подремонтировать, покрыть свежим лаком либо краской. Мечтаете обновить остекление балкона в хрущевке? Сделать точные замеры, заказать металлопластиковые либо собственноручно сделать новые деревянные окна для лоджии.

Шаг номер три

Восстановление балконной плиты с помощью арматурной сетки

Пока профессионалы занимаются изготовлением новых окон для лоджии, есть время заняться реставрацией бетонной плиты. Если она крепкая, без серьезных дефектов, то ее ремонт можно свести к простому шагу обработки цементным раствором с добавлением пластификатора. При более основательных повреждениях придется прибегнуть к укреплению с помощью арматурной сетки, стяжки.

Парапет – задание номер четыре

Если с остеклением, пожалуй, трудностей и не должно возникать, то об укреплении оградки стоит поговорить более детально. Так, чтоб передвижение «хрущевским» балконом было более безопасным, особенно для детей, важно акцентировать внимание на реставрации парапетов.

Дополнительным укреплением послужат блоки из разного материала, кронштейны из прочной стали. Но все же укрепление лоджий в хрущевках лучше доверить профессиональным строителям, ведь от качества выполнения работ на этом этапе будет зависеть прочность, безопасность конструкции.

Правильная крыша – это все

Монтаж винилового сайдинга

Чтобы балкон с крышей после остекления имел законченный вид, важно позаботиться о качестве внешней отделки, которая не только сделает балкон красивым со стороны улицы, но защитит от атмосферных воздействий, продуваний, послужит дополнительной теплоизоляцией. Для этого используют материалы надежные, практичные в уходе, например, виниловый сайдинг. Он не трескается, не тускнеет под воздействием разных температур, солнечных лучей, прочный, легкий в эксплуатации.

Если лоджия располагается на последнем этаже, надо провести монтаж козырька. Каркас козырька представляет собой металлические направляющие, которые крепятся к фасаду здания. Сверху каркас покрывают профильным настилом. Такой козырек над балконом обладает отличной герметичностью, защитит балкон в непогоду.

Напоследок – внутренний дизайн

Какой вид придать балкону внутри, зависит от вкуса, финансовых возможностей хозяев. Но стоит отметить, что существует множество дизайнерских вариантов, которые подойдут хрущевке. Что касается пола, то не стоит утяжелять конструкцию керамической плиткой, лучше прибегнуть к использованию более легкого линолеума.

Тем более что современные магазины предлагают широкий выбор товара. Стены украсить, подобрав желаемого цвета обои, вагонку, пробковые панели либо купить несколько банок краски и создать на стенах собственный дизайнерский рисунок. Относительно потолка – он может быть оформлен вагонкой либо окрашен в тон, гармоничный цвету стен.

как сделать и этапы работ

Хрущевками принято называть квартиры в типовых пятиэтажках. Дома по этому проекту строились с целью скорейшего решения жилищной проблемы, поэтому архитектурными излишествами здания не отличаются, а квартиры имеют не самую удобную планировку. Балконы в хрущевке – это голая бетонная плита, огражденная металлическим решетчатым парапетом. Рассмотрим, как провести ремонт этого помещения своими руками.

Балкон в хрущевке – это открытая выносная конструкция, представляющая собой бетонную плиту с металлическим ограждением. Такая конструкция балкона не добавляет ему функциональности, поэтому для превращения открытой площадки в полноценное помещение потребуется серьезный ремонт.

Первые шаги

Решив привести в порядок балкон своими руками, нужно действовать поэтапно. Начать стоит с составления плана и определения масштабов работ. Разумеется, при выполнении этой работы многое будет зависеть от того, что хочет получить владелец жилья. Планирует ли он оставить площадку открытой или хочет сделать остекление балкона, будет ли проводиться утепление, электропроводка и пр.

Совет! Нужно учитывать, что проведение некоторых видов работ требует оформления специальных разрешений. К примеру, если есть желание провести увеличение площади балкона в хрущевке за счет расширения балконной плиты, то сначала нужно согласовать проведение подобной перепланировки, предоставив проект.

Но в любом случае, начать ремонт нужно с освобождения балкона от находящихся там вещей и демонтажа старой отделки. Затем нужно провести осмотр конструкций для оценки их состояния. Поскольку речь идет о проведения ремонта в хрущевке, то вполне вероятно, что за десятилетия эксплуатации конструкции поизносились и нуждаются в реконструкции.

Если на балконной плите есть только небольшие трещины, то реставрацию можно провести своими руками. А вот если бетон отслоился пластами и видна арматура, то бетонной плите требуется серьезный ремонт, который может произвести только организация, имеющая соответствующие допуски.

В большинстве случаев, при проведении ремонта балконов в хрущевке требуется произвести замену парапетов. Изготавливают новые конструкции из облегченных стальных профилей, крепление осуществляется при помощи сварки или саморезов.

Основная часть работ

Закончив с восстановительной частью ремонта балкона в хрущевке, можно приступать к основной части работ.

Наружная отделка

Начать нужно с отделки балкона снаружи. Если для этой цели используется виниловый сайдинг, то работы вполне можно будет провести своими руками.

Совет! При выполнении наружной отделки балконов своими руками работающий человек должен постоянно находиться внутри ограждения и не перегибаться через парапет. Все работы выполняются через решетчатое ограждение.

Виниловый сайдинг на сегодняшний день считается одним из лучших вариантов отделочных материалов для наружной обшивки балкона. Его преимущества:

  • абсолютная водонепроницаемость;
  • достаточная механическая прочность;
  • привлекательный вид;
  • небольшой вес;
  • длительный срок эксплуатации.

Установка сайдинга проводится в несколько этапов:

  • монтаж обрешетки из деревянного бруса;
  • установка угловых планок и стартового профиля в нижней части балкона;
  • установка сайдинга;
  • установка финишной планки;
  • монтаж отливов.

Остекление

Продолжает ремонт установка рам и стеклопакетов. Рамы могут быть изготовлены из:

  • дерева;
  • пластика;
  • металлопластика.

Если утепление не планируется, то можно поставить простые рамы с одинарным стеклом. Для создания теплого помещения, нужны многокамерные стеклопакеты и специальный профиль с термовставками.

При желании, остекление можно сделать «с выносом», для этого к парапету привариваются кронштейны, которые позволяют вынести рамы на расстояние до 30 см.

Это позволит немного расширить площадь балкона и сделать достаточно широкий подоконник.

Теплоизоляция

Для утепления конструкций удобно использовать пенопласт. Для установки этого материала необходимо смонтировать обрешетку из деревянного бруса. Между элементами обрешетки устанавливают пласты пенопласта, а все щели и зазоры заполняют герметиком и монтажной пеной.

Отделка потолка

Поскольку утеплять нужно все элементы балкона, в том числе и потолок, то для отделки удобно использовать облицовочные материалы. Потолок можно обшить:

  • гипсокартоном;
  • панелями из пластика или МДФ;
  • вагонкой деревянной.

Если выбран вариант и обшивкой гипсокартоном, то потолок потом нужно будет покрасить или оклеить потолочной плиткой.

Совет! Поскольку балкон в хрущевке имеет небольшие размеры, то стоит делать отделку потолка с использованием материалов, имеющих более светлый оттенок, чем отделка стен. Это позволит визуально расширить площадь помещения.

Обустройство пола

Для выполнения ремонта пола можно использовать разные способы. Если нет необходимости сильно поднимать уровень пола, то поверх уложенного утеплителя заливается бетонная стяжка. Если же нужно приподнять пол, лучше устроить конструкцию из лаг на регулируемых по высоте стойках. Поверх лаг укладывают листы фанеры, а сверху уже укладывают чистовую отделку.

Если планируется обеспечить балкон отоплением, то можно установить систему теплого пола, монтаж этой конструкции своими руками стоит проводить только при наличии опыта работы с электрикой.

Отделка стен

Для отделки стен могут быть использованы те же материалы, что применялись для отделки потолка. Выполняя ремонт, можно будет сразу подумать об устройстве встроенной мебели. Например, у одной из боковых стен можно поместить встроенный шкафчик с полками или выдвижными ящиками. А чтобы предмет мебели занимал меньше места, вместо распашных дверок, его можно оборудовать складной дверью-гармошкой или установить рольставни.

Итак, чтобы превратить типовой балкон в хрущевке в удобное помещение, придется сделать серьезный ремонт. Масштабы работ и затрат определяются поставленными целями. При выборе материалов для отделки нужно учитывать не только личный вкус, но и условия эксплуатации, а именно будет ли помещение утепляться или останется холодным.

Отделка и дизайн балконов в хрущевке: интересные идеи (80 фото): как обшить своими руками

Отличительной особенностью квартир «хрущевок» являются их компактные размеры. Габариты таких помещений настолько скромны, что приходится поломать голову, чтобы оформить интерьер в желаемом стиле. В таких квартирах каждый сантиметр площади на вес золота, поэтому зачастую балкон является продолжением жилого помещения. А как красиво, стильно и максимально удобно обустроить балкон в «хрущевке» – расскажет наша статья.

Особенности

Стандартный балкон в квартире «хрущевке» может иметь длину 2.4 м, 2.7 м, 3.2 м. Ширина балкона составляет менее 1 метра.

Балкон может быть застекленным и открытым. Для остекления «холодного» типа используется алюминиевый профиль.

Для «теплого» – рамы из натурального дерева, поливинилхлорида либо алюминия с полиуретановой термовставкой. Этот вариант идеально подходит для активного использования балконного пространства в зимнее время, например, устройства оранжереи, цветника, рабочего кабинета или зоны отдыха.

Остекление может быть классическим (в этом случае нижняя часть парапета остается закрытой) либо панорамным (с остеклением от пола до потолка).

Для использования пространства круглогодично необходимо решить вопрос с его утеплением. Обычно для этой цели используют минеральную вату, пенопласт, экструдированные утеплители, пенофол, «теплый пол» и другие материалы.

«Хрущевские» балконы имеют очень небольшую ширину. Поэтому основной задачей при разработке дизайна является визуальное расширение пространства.

Балкон можно использовать в качестве самых разных по предназначению комнат. Некоторые варианты, правда, могут потребовать дополнительного укрепления, так как первоначальным проектом балкон рассчитывался для выполнения других задач.

Балкон можно использовать в качестве следующих помещений:

  • Рабочий кабинет. Небольшой личный уголок для работы на компьютере, с телефоном, бумагами. Обычно для этой цели достаточно рабочего стола, стула, оргтехники и полки для документов.
  • Мастерская. Домашняя мастерская для занятия любимым хобби или работой предусматривает место для размещения необходимого оборудования и инструментов.
  • Зимний сад. Райский уголок, украшенный всевозможными цветами и зелеными растениями – место, где хочется отдохнуть, посидеть в тишине и полюбоваться на домашнюю оранжерею.
  • Игровая зона. Балконное пространство – отличная идея для создания небольшой зоны для детских игр. Главное – обеспечить детскую безопасность (поставить защитные решетки или ограждения на окна, утеплить пол и сделать напольное покрытие максимально мягким и удобным).
  • Столовая. Балконное пространство можно вполне использовать как часть обеденной зоны, например, для семейной трапезы или чаепития с друзьями.
  • Мини-бар. В этом случае в качестве столешницы может использоваться широкий подоконник.
  • Гардероб. Грамотно выполненная планировка поможет освободить часть жилого помещения и перенести одежду в гардероб на балконе.
  • Спортивная зона. Даже очень небольшой балкон вполне может служить местом хранения спортивного инвентаря или быть местом для занятия йогой, фитнесом и другими видами спорта.

Следующий немаловажный пункт при разработке дизайна – определение стилистического направления, в котором будет производиться его оформление.

  • Классика. Универсальное решение для любого интерьера. Четкий, понятный дизайн, светлые стены и потолок, ламинат или паркет в качестве напольного покрытия, цветы, шторы, люстра – традиционное решение, актуальное в любые времена.
  • Французский стиль. Для этого направления характерен более оригинальный дизайн, светлые тона в оформлении, ткань или декоративная штукатурка в качестве материалов для оформления стен, плитка и натуральная древесина – для пола.
  • Прованс. Для этого стиля характерно большое количество зелени – живой или засушенной. Цветочные композиции могут украшать подоконник, располагаться в напольных и навесных вазах, стоять на журнальном столике.
  • Английский стиль. Строгий дизайн с использованием мебели и предметов декора в викторианском стиле – столики и стулья с гнутыми ножками, элегантные люстры, светильники или бра.
  • Шале. Прекрасное решение для ценителей всего натурального и естественного. Для оформления интерьера в этом стиле используется натуральное дерево, камень, кирпич, текстильное полотно и другие материалы.
  • Кантри. Интерьер в деревенском стиле включает в себя милые, домашние предметы декора: шторки с воланами или рюшами, цветочные горшки, обои с растительным орнаментом, деревянное напольное покрытие, керамические горшочки, стеклянные вазочки, статуэтки на полках.

Материалы для отделки, их плюсы и минусы

Внутренняя отделка балкона подразумевает выбор материалов для оформления стен, потолка и пола. Все они должны отвечать следующим требованиям:

  • быть достаточно влагостойкими;
  • не требовать особого ухода;
  • быть долговечными, крепкими и износостойкими;
  • обладать высокими шумо- и теплоизоляционными характеристиками;
  • выдерживать широкий диапазон температурных колебаний и быть стойкими к воздействию прямых солнечных лучей.

Для стен

Среди самых популярных и используемых материалов для облицовки стен можно выделить несколько вариантов:

  • Деревянная вагонка. Классический способ оформления, экологически чистый и безвредный материал, простой в монтаже. Особенно хорошо подходит для балкона, оформленного как зона отдыха. Среди минусов можно выделить регулярную потребность в уходе: дерево необходимо обрабатывать лаком и другими декоративно-защитными средствами.
  • Панели ПВХ. Практичный, недорогой материал, легкий в укладке и простой в эксплуатации. Среди минусов можно отметить уменьшение общей площади, выцветание на солнце и недостаточную прочность к механическому воздействию.
  • Панели ПВХ. Практичный, недорогой материал, легкий в укладке и простой в эксплуатации. Среди минусов можно отметить уменьшение общей площади, выцветание на солнце и недостаточную прочность к механическому воздействию.
  • Блокхаус. Оригинальный вариант, представляющий собой покрытие из древесных бревен. Экологически чистый, долговечный, красивый материал отличается устойчивостью к перепадам температур.
  • Гипсокартонные листы помогают выровнять поверхность стены. Материал легкий в монтаже, звукоизолирующий, экологически безопасный. Обычно используется в качестве основы под финишное покрытие.
  • Декоративная штукатурка. Плюсы: богатый ассортимент, невысокая цена, экологичность, практичность в нанесении и использовании. Среди минусов можно отметить достаточно высокую стоимость, недолговечность, необходимость предварительной подготовки поверхности.
  • Обои. Один из самых простых в монтаже материалов. Обои представлены в огромном ассортименте и рассчитаны на разный уровень покупательского дохода. Недостатки: этот материал не подойдет, если используется «холодный» вариант остекления;
  • Лакокрасочные материалы. Наименее популярный сегодня вариант.
  • Пробка. Экологически чистый и безопасный материал. Достоинства – оригинальный внешний вид, малый вес, высокая звуко- и теплоизоляция. Недостатки – стоимость, предварительная подготовка поверхности.
  • Плитка устойчива к воде, низким и высоким температурам, прочная и долговечная, представлена в широком ассортименте. Недостатки: уменьшение площади, потребность в подготовке поверхности.

Для потолка

Для выравнивания потолка под дальнейшую облицовку обычно используют гипсокартонные листы. Этот вариант приемлем лишь для балконов с достаточно высотой. Потому что металлический каркас, слой утеплителя, гипсокартон и отделочный материал в значительной степени «съедают» пространство.

В некоторых случаях для оформления используются натяжные потолки. К их плюсам можно отнести идеально ровную поверхность, широкий ассортимент (это может быть глянцевое или матовое цветное покрытие, «звездное небо» или «облака» на потолке). Недостатки: высокая стоимость и возможность монтажа только на закрытых балконах.

Иногда для увеличения площади используют и выносную рамную конструкцию. В качестве утеплителя применяют минеральную вату, пенополистирол и другие материалы, которые крепятся при помощи клея, клепок и другими способами.

Для пола

Напольное покрытие должно быть достаточно прочным, износостойким и теплым. Всем этим качествам вполне отвечают деревянная рейка или ламинат. Эти материалы обладают высокими декоративными свойствами, кроме того, рейка, уложенная поперек балкона, визуально делает его шире.

Среди других материалов для покрытия пола можно отметить ковролин, линолеум, паркет, керамогранит. Последние два варианта требуют дополнительного укрепления основания.

Цветовые решения

Небольшое пространство нуждается хотя бы в визуальном расширении, поэтому при оформлении балкона в основном используется пастельная цветовая гамма.

Белый, нежно-голубой, бледно-зеленый, песочный, лавандовый, розовый, сиреневый, стальной, бежевый, лимонный, лаймовый, мятный и другие оттенки помогут зрительно увеличить комнату, сделав ее более легкой, воздушной и открытой.

Обычно в светлых тонах выполняются потолок и стены. Напольное покрытие лучше всего подбирать в более практичных, темных расцветках.

Покрытие для стен может быть монохромным или принтованным. Красиво смотрится и вариант сочетания разных по текстуре и цвету материалов, например, светлых обоев и пластиковых панелей чуть более темного цвета.

Чтобы слишком светлое оформление не смотрелось скучно, можно добавить в него несколько ярких акцентов: цветочные горшочки, декоративные картины или фотографии в ярких рамках, оригинальной формы светильники.

Как обшить своими руками?

Обшивка внутренней части балкона состоит из нескольких основных этапов:

  1. Изготовление обрешетки из деревянного бруска сечением 40*40 мм или 50*50 мм. Крепится каркас на дюбеля перфоратором или строительным пистолетом.
  2. Утепление. Между брусками обрешетки укладывается листы пенопласта, минеральной ваты, экструзии или другого утеплителя и приклеиваются на бетонное основание. Для предотвращения намокания и отсыревания утеплитель дополнительно защищают паро- и гидроизоляционной пленкой.
  3. Обшивка. Вагонка и блокхаус крепятся на специальные гвозди с небольшой шляпкой, МДФ-панели – кляймерами либо строительным степлером. Пластиковые панели фиксируются на «жидкие гвозди» или строительные скобы.
  4. Финальный этап – установка наличников, угловых панелей, порожков и прочих декоративных деталей.

Интересные идеи дизайна

Отличная идея использовать балконное пространство для создания небольшого рабочего кабинета. Здесь есть все, что необходимо для спокойной, комфортной работы – минимум декора и лишних деталей, достаточно свободное и просторное помещение, возможность использования естественного освещения. В вечернее время его заменят точечные светильники.

Даже самый небольшой балкон может с легкостью превратиться в комфортную зону для игр маленьких детей. Пространство продумано до мельчайших деталей: отсутствуют острые углы и опасные для маленьких детей вещи, игрушки компактно размещаются на небольшом стеллаже с закрывающимися дверцами в нижней части. Белый цвет разбавляют яркие, радостные краски забавных полосатых штор, покрывала и детских игрушек.

Спрятаться от домашних хлопот и заняться любимым делом хорошо в таком уголке, оборудованном и оснащенном для швейного хобби. Стеллаж и навесные полки прекрасно справятся с хранением и размещением всех необходимых инструментов, материалов, швейных принадлежностей. Справиться с недостатком естественного освещения помогут декоративные светильники.

Как сделать балкон в хрущевке своими руками? Несколько хороших способов » Remtra.ru

Казалось бы, такая простая задача, как сделать балкон в хрущевке своими руками, может превратиться для неопытного ремонтника в настоящую эпопею, если не знать некоторых нюансов, касающихся особенностей строения данных конструкций. Что такое хрущевка? Говорят, что эти дома планировались в качестве временного жилья в послевоенные годы (их начали строить в 50-х), чтобы быстро и массово обеспечить советского человека доступным жильем. Однако, строительство продолжалось (аж до 80-х), а временное плавно превратилось в постоянное, и кажется, никто уже сносить эти постройки не собирается, по крайней мере – добровольно. А ведь многие из них давно уже исчерпали свой ресурс.

Как сделать балкон в хрущевке своими руками , учитывая вышеперечисленные структурные особенности? С чего следует начать и на какие подводные камни рассчитывать при проведении работ? На данные довольно непростые вопросы попробуем ответить в нашей статье.


{banner_content}

Краткое описание


Балкон априори является нежилым помещением. Но если говорить о хрущевке, то это сооружение можно назвать подчеркнуто нежилым! По своим размерам оно вряд ли кого-то может впечатлить (запланированная площадь – всего-то несколько метров). Балконы не отличаются особыми проектными решениями и разнообразием: как правило, это маленькое открытое пространство с ограждениями из металла, изрядно проржавевшего от времени.

Находясь на не облагороженном подобном участке вашей квартиры, почти всегда и почти у всех возникает чувство опасной незащищенности и ненадежности данных конструкций в частности, и даже бренности бытия в целом, в некотором роде. Само собой, у многих, кто приобрел (или получил в наследство, например) такую квартирку, возникает резонное желание привести все в нормальный человеческий вид. Конечно же, крупногабаритной лоджии из него не получится, но кое-что можно предпринять, чтобы решить поставленные задачи.


С чего начать


Целесообразнее будет начинать работы по ремонту хрущевского балкона с анализа его состояния. Напомним, многим подобным строениям уже более полувека, и скорее всего, предыдущие хозяева квартиры не слишком озаботились проверками на прочность, так как даже балкон не застеклили. Есть два варианта: воспользоваться услугами специального мастера или сделать визуальный и тактильный осмотр самому.

Первый вариант потребует денежных вложений. Второй бесплатен, но менее надежен: ведь возможно придется укреплять саму плиту, а самостоятельно это сделать будет довольно трудно, практически невозможно без определенных приспособлений и инструментария.

К тому же, если даже и плита в порядке, вам однозначно придется заниматься сварочными работами: монтировать металлический каркас и крепления, на которых будут держаться брусья основы. А также — и устанавливать сами крепления в стены.

Все это – довольно трудоемкие работы, с которыми трудно справиться в одиночку. Так что, или позовите кума, который сведущ в подобных делах и имеет соответствующий инструмент, или наймите бригаду для выполнения этих работ. Да, и составьте план действий и нарисуйте проект сооружения, чтобы было от чего отталкиваться в проведении работ.


Остекление и обшивка


Зато, после надежной установки каркаса, когда вы будете уверены, что данная конструкция не обрушится на головы соседей, можно уже выполнять работы самостоятельно, потихоньку, своими руками. При этом начинать следует с установки стеклопакетов по размерам вашего балкона хрущевки и обшивки всего остального пространства выбранным отделочным материалом снаружи (как правило, используется вагонка или ламинат, пластиковые панели; но можно попробовать и натуральные материалы из эстетических соображений).

Стеклопакеты лучше выбирать потолще, так как конструкция должна сохранять максимум тепла в зимние холода.

Монтаж стеклопакетов производится стандартными методами, контролируется отвесом и уровнем. Часто в хрущевских балконах неровный пол (а иногда – и вовсе под наклоном). Следовательно, нужно постараться выровнять и его. Однако не следует забывать, что это необходимо производить как можно более облегченными методами, так как дополнительная нагрузка на балконную плиту должна быть минимальна. В итоге, на данном этапе работ, у нас должна получиться аккуратная коробочка, требующая утепления и дальнейшей отделки изнутри.


Утепление и гидроизоляция


Некоторые, следуя привычным правилам, начинают утепление балкона еще снаружи, набивая каркас и прокладывая минеральную вату под обшивку. Если есть такая возможность, то эту процедуру проводят еще до внешней обшивки балкона, тогда он будет еще теплее зимой. Изнутри можно обшивать минеральной ватой или пенопластом и его модификациями.

Следует дополнительно обработать материалы антипиринами на случай возгорания, если они не обработаны заводским путем: противопожарная безопасность должна быть соблюдена. Обшитый вами балкон должен не только не пропускать холод, но и быть влагоустойчивым. Поэтому нужно использовать гидроизоляцию (лучше и внутри, и снаружи, чтобы создать правильную точку росы). В качестве гидроизоляции используем соответствующую пленку – их много предлагается в строймаркетах и на рынке.

Стеновые поверхности и потолок также утепляем при помощи тонких блоков миниралки или пенопласта. Используем клеящие растворы типа жидких гвоздей или обрешетку из реек для крепления.


Отделка


После того, как выполнены вышеперечисленные работы, можно приступать к отделке поверхностей. Проследите, чтобы перед этим все возможные щели были заделаны или замазаны. В противном случае, при наличии ветра или сквозняка, будет ощутимо поддувать.

Что использовать в качестве отделочных материалов? Нужно исходить из принципа создания минимальных нагрузок на балконную плиту. Поэтому сразу же отметаем тяжелые по массе варианты, особенно для пола: типа плитки или искусственного камня – это красиво, но конструкция может не выдержать. На стенки хорошо пойдет вагонка, слайдинг, пластиковая плитка, ламинат. Из легкого натурального – пробка. Методы отделки – стандартные. Старайтесь максимально использовать пространство и не скрадывать его при помощи выступающих частей.

На пол лучше всего будет застелить утепленный линолеум (кстати, на выровненную поверхность пола также прокладываем гидроизоляцию и утеплитель, а уже сверху идет отделочный материал). Можно также использовать досочные и фанерные покрытия, ламинат. Любой из этих материалов хорошо подойдет для отделки пола.

Итоги: Как видим, вопрос, как сделать балкон в хрущевке своими руками, вполне решаем, и только на первоначальных этапах может потребоваться обращаться к профессионалам-ремонтникам. Во всем остальном все зависит от сноровки и умения выполняющего работы, ну и, конечно же, от наличия средств и свободного времени.

Как сделать ремонт на балконе своими руками

Во многих многоэтажных зданиях квартиры оборудуются балконами. Некоторые граждане используют это пространство только для хранения старых вещей и сушки белья. Однако большая часть населения старается извлечь максимум выгоды. Приложив немного усилий, можно выполнить недорогой ремонт балкона и превратить пристройку в дополнительное помещение. Здесь можно устроить библиотеку, зимний сад, мастерскую, личный кабинет, детскую и пр. Потребуется не только остекление балкона, но и его качественное утепление, чтобы это было полноценным жилым пространством.

До того, как выполнить ремонт балкона своими руками, надо определиться в преобразованиях. Т.е., нужно решить, для каких целей проводится операция. Грамотное обустройство позволит в дальнейшем избежать неудобств и переделок.

Работы будем выполнять в определенной последовательности. Давайте разбираться, как сделать ремонт на балконе своими руками.

Этап 1: Ремонт балкона — подготовительные работы

Подготовительный этап предполагает следующие работы:

  • Закупаем необходимые материалы и инструменты;
  • Составляем схему монтажа;
  • Демонтируем старые конструкции (окна, балконные блоки) и удаляем отделку;
  • Если есть необходимость, снимаем старый пол/сбиваем стяжку и проверяем состояние плиты;
  • При наличии выбоин, из которых выступает арматура, их штукатурим, а её обрабатываем преобразователем ржавчины;
  • Поверхность стен выравниваем, чтобы было легче при отделочных работах;
  • Создаем надежное ограждение, используя блоки из пенобетона и укладывая их ребрами на клеящую смесь.

Мы не рекомендуем вместо пеноблоков использовать газоблоки. Если их вам предложат, откажитесь от покупки, потому что они сильно впитывают влагу. Поэтому для обустройства балкона газоблоки не годятся.

Этап 2: Ремонт балкона — остекление и освещение

Для остекления можно использовать следующие материалы:

  • Металлопластиковый профиль — долговечный в эксплуатации и хорошо сохраняющий тепло;
  • Алюминий, если балкон не будет утепляться;
  • Дерево, хотя оно сильно подвергается влиянию влаги.

Создаем парапет из пеноблоков. Потом на него выставляем оконную раму с помощью строительного уровня. Её фиксируем, с каждой стороны, двумя (минимум) анкерными болтами или саморезами. С внутренней стороны балконной конструкции монтируем подоконник, а с внешней – устанавливаем отлив.

Берем стеклопакеты и устанавливаем их в каждую оконную раму. При остеклении образуются щели. Их обязательно заделываем. Для этого мы используем монтажную пену. Так мы сохраним тепло в помещении и проведем звуковую изоляцию. Ждем, когда пена высохнет, берем канцелярский нож, вырезаем её выступающие части и эти места закрываем специальными накладками.

Даже если вы не собираетесь утеплять балкон, и будете хранить здесь старые вещи, освещение не помешает. Его наличие создаст более комфортную обстановку на данной территории. Поэтому для монтажа розеток, включателей и установки осветительных лам подводим электрические провода. Прячем их в углах или укладываем в каналы в стене, чтобы не портить интерьер помещения. Источники света можете выбирать на свой вкус: подсветки из светодиодов, светильники и т.д.

Потом понадобится небольшая отделка внутренней стороны, и дешевый ремонт на балконе завершается. Однако для получения полноценного жилого пространства потребуется его утепление и отделка из высококачественных материалов.

Этап 3: Ремонт балкона — утепление

Следующий этап работ – утепление пола, стен и потолка балкона. Через них тепло может улетучиваться наружу. Поэтому без утепления этих поверхностей невозможно достигнуть комфортных условий на балконном пространстве.

Заделываем щели, осуществляем гидроизоляцию и составляем схему монтажа, параллельно подготавливая необходимые материалы.

Утепление пола на балконе

Способ утепления пола зависит от материала его покрытия.

Если пол на балконе деревянный, выполняем следующие операции:

  • Устанавливаем гидроизоляционный материал на бетонную плиту;
  • Монтируем лаги;
  • Укладываем листы пенопласта, минеральной ваты или прочего утеплителя в имеющиеся промежутки;
  • Укладываем второй слой гидроизоляции сверху, чтобы защитить слой утеплителя от влаги. Вода может попасть при влажной уборке пола;
  • Весь этот сэндвич закрываем листами ОСБ/половой доской и фиксируем к лагам, используя саморезы;
  • Наносим несколько слоев лака/краски на поверхность .

Не рекомендуем использовать листы ДСП. Материал плохо противостоит влаге, быстро набухает и разрушается.

Если пол создан бетонной стяжкой, работаем по такой схеме:

  • Готовим цементный раствор, обустраиваем черновую стяжку и стараемся максимально сгладить имеющие неровности плиты;
  • Вплотную друг к другу укладываем листы пенополистирола;
  • Образовавшиеся щели/зазоры заделываем монтажной пеной;
  • Пенополистирол накрываем гидроизоляционной пленкой;
  • Укладываем армирующую сетку;
  • Выставляем маяки;
  • Заливаем 5-миллиметровую чистовую стяжку;
  • Выравниваем её небольшим правилом.

Установка на балконе системы «тёплый пол»

При желании, можно создать на балконе систему «теплый пол». Потребуется подогретый теплоноситель. Оптимальный вариант – водяной «теплый пол». Если это невозможно сделать, подойдет электрический обогрев. Можем использовать электрические кабеля,  нагревательные маты и пленочное покрытие, излучающее ИК лучи.

Кратко разберем особенности видов электронагрева.

Если предполагается обогрев помещения с помощью кабелей, их располагаем над слоем утеплителя, а потом выполняем чистовую стяжку. Ждем, когда высохнет бетон и приклеиваем на него половую плитку. Включенный в сеть кабель, будет нагреваться и передавать тепло бетону, а он прогреет площадь пола.

Если для обогрева будут применяться нагревательные маты, их разместим в клеящей смеси для плитки. Поверх этого слоя укладываем саму плитку.

Наконец, при использовании пленочного покрытия, теплоотражающий материал укладываем поверх черновой стяжки. Сверху слой покрываем плиткой или линолеумом.

Утепление потолка на балконе

Закончив с полом, приступаем к утеплению потолка. Вариантов два, но какой бы из них не использовать, обязательно заделываем монтажной пеной все щели, имеющиеся в потолке. Если эту операцию не сделаем, между верхним балконным перекрытием и утеплительным слоем будет скапливаться конденсат, и со временем образуется плесень.

Первый вариант утепления потолка – сооружение деревянного каркаса. В образовавшиеся промежутки укладываем листы утеплителя. Этот слой накрываем пароизоляцией. Все прячем за финишной отделкой.

Второй способ – фиксация пеноплекса на верхней плите балкона. Понадобятся специальные дюбеля. Сверху укладываем слой пароизоляции. Сооружаем деревянный каркас. Закрываем слои пластиковыми панелями.

Утепление стен на балконе

Завершается этап утепления обработкой стен. Листы утеплителя мы можем уложить в промежутки между обустроенным каркасом. Второй вариант – приклеить их и прикрепить дюбелями для более надежной фиксации.

Потом создаем пароизоляционный слой и устанавливаем финишное покрытие из пластиковых панелей или прочих материалов.

Этап 4: Ремонт балкона — отделка

Остеклив и утеплив балкон, приступаем к внутренней отделке помещения. Для выполнения работ используем следующие строительные материалы:

  • Деревянная вагонка;
  • Панели МДФ или ПВХ;
  • Декоративный камень;
  • Влагостойкий гипсокартон;
  • Плитка;
  • Обои.

Вагонка из дерева производится из натурального иэ кологически чистого  материала. Поэтому на организм человека не оказывается негативное воздействие. Дополнительный плюс – красивый внешний вид. Минусом стройматериала является его высокая стоимость. Его монтаж выполняем на деревянную обрешетку. Понадобятся саморезы. Обустроенную поверхность покрываем лаком. Наносим несколько слоев и после каждого из них ждем просушки.

МДФ панели также выделяются красотой, характеризуются прочностью и стоят дорого. Однако они позволяют нам создать прекрасную имитацию из дорогостоящей древесины, гранита, мрамора. Установка МДФ панелей не отличается от монтажа деревянных вагонок.

Монтаж ПВХ панелей не отличается от установок предыдущих материалов. Это безвредный строительный материал. Он долговечен в эксплуатации, легко поддается резке и установке, переносит влажную уборку.

Также безвреден для человека и декоративный камень. Применяя для отделки этот,  долговечный в эксплуатации материал, мы внесем в оформление интерьера балкона определенную изюминку. Поэтому его территория будет выглядеть изящно.

Использование в отделки влагостойкого гипсокартона предполагает качественную гидроизоляцию балконных стен. Расходы немного увеличатся, но мы сможем создать конструкции разной сложности. Создаем металлический каркас из оцинкованных профилей, и фиксируем на него саморезами/дюбелями/специальным клеем строительный материал.

Плитка является износостойким и безопасным покрытием. У неё хорошие гигиенические качества и большой выбор фактуры, форм и цветовой палитры. Она не должна скользить и обязана быть легкой, чтобы не перегружать плиту балкона. Для укладки плитки очищаем рабочую поверхность и укрепляем парапет пеноблоками/кирпичной кладкой. Затем выполняем грунтовку и приступаем к укладке. Вариантов три: стандартный, диагональный, «в разбежку».

Наконец, обои используем для утепленного балкона, с ровной и сухой поверхностью. Они могут быть стандартными, фото и жидкими. Последний вид стройматериалам еще и увеличивает шумовую/тепловую/звуковую изоляцию пространства.

Вот так выполняет ремонт балкона своими руками поэтапно. Надеемся, что вы почерпнули из нее много нового и интересного.

Утепление балкона в хрущевке — правовые и технические аспекты

Содержание статьи:

Утепление балкона в хрущевке – одна из самых сложных и неоднозначных проблем, которые связаны не столько с небольшими размерами самих балконов, сколько с их конструктивными особенностями. Все дома, именуемые в народе «хрущобами» имеют выносную конструкцию балконов, примыкающих к фасаду здания только одной стороной и парапеты из металлических ограждающих конструкций. Только самые поздние серии домов (уже «брежневок») имели полузакрытую конструкцию лоджии, плита которых с трех сторон примыкала к стенам.

Почему при данных конструктивных особенностях балконов хрущевки сложно утеплить его своими руками мы попытаемся рассказать в этой статье.

Что такое «хрущевки» и их конструктивные особенности

Традиционно хрущовками называют дома в блочном или кирпичном исполнении следующих серий:

  • К-7;
  • 335;
  • 438;
  • 447;
  • 464;
  • 480.

Пик строительства домов этих серий пришелся на годы нахождения во главе СССР Н.С. Хрущова. В целом же, дома указанных серий, строились в период с 1959 по 1985 годы. В дальнейшем их заменили 121 и п44т серии.

Учитывая, что строительство некоторых серий домов, изначально предусматривалось в качестве временной меры, срок их эксплуатации рассчитывался на 25 лет. Более поздних серий – на 50 лет с последующим сносом. Качество строительных материалов, которые использовались при возведении домов было низким, а учитывая, что с началом масштабной застройки городов домами этих серий, на территории СССР было построено 402 завода ЖБИ и около 200 площадок – полигонов, на которых железобетонные изделия производились под открытым небом, ни о каких жестких стандартах не могло быть и речи. Поэтому, более 90% чрезвычайных происшествий, связанных с обрушениями домов, подъездов, балконов – происходят именно в хрущовках.

В период разработки проектов никто и не думал о таком изыске как остекление или утепление балкона. Балкон случил чисто утилитарным целям – для сушки белья, хранения в зимний период продуктов, выращивания цветов и просто открытому доступу к свежему воздуху, не выходя из квартиры.

Поэтому, балконные плиты рассчитывались на нагрузку, достаточную для того, чтобы выдержать вес нескольких человек, которые, при тесноте балкона, могли на нем разместиться.

Именно непрочность конструкции балконных плит в большинстве случаев препятствует их полноценному утеплению.

Законность остекления балкона в хрущевке

На просторах интернета гуляет пресловутая байка о том, что маленький балкон можно расширить на 30-40 см без получения разрешения. Кто впервые выдвинул такую мысль – установить невозможно. Но она с завидной постоянностью кочует из одной статьи в другую. Обсуждаются вполне серьезно варианты расширения балконов как по балконной плите – с увеличением площади, так и по выносу остекления балкона – увеличение объема.

До 2006 года эти вопросы законодательно урегулированы действительно не были. Но уже более 10 лет в стране действует Жилищный кодекс, который однозначно отвечает на вопрос о законности остекления и описывает порядок, при котором можно получить разрешение на остекление балкона.

Как известно, без качественного остекления балкона вести речь об его утеплении своими руками бессмысленно.

Так вот! Жилищное законодательство, нормативные акты местных органов власти, принятые на основе Федерального закона, требования органов государственного строительного надзора, пожарных и санитарно-эпидемиологических служб однозначно трактуют остекление балкона как перепланировку — действие, подлежащее согласованию и получению соответствующего разрешения.

При этом в природе не существует ни одного нормативного акта, в котором бы предусматривалась возможность выноса конструкции остекления за периметр парапета балкона или лоджии.

Помимо прямого противоречия СНиП «Балконы и лоджии», не предусматривающего возможность нарушения целостности конструкции лоджии (балкона) ими же предусмотрены предельные нагрузки для балконных плит консольного или балочного типов, а также требования к элементам остекления поворотного или откидного типа (балконным окнам).

Соблюсти их возможно только в тех домах новой планировки, в которые на стадии проектирования заложена возможность остекления лоджии (начиная с серии п44т). Для балконов хрущевок – практически не реально.

Утепление балкона хрущевки

Допустим, что ваш балкон или лоджия уже имеет остекление, которое в зимний период сможет обеспечить, при надлежащей теплоизоляции и подогреве, плюсовую температуру. Встает вопрос об его утеплении изнутри своими руками.

Учитывая очень скромные размеры балконов в хрущовках, выбор теплоизолирующих материалов должен быть очень тщательным. Прежде всего, следует отбросить идею об утеплении балкона минеральной ватой. Ограждение наружного парапета балкона обычно выполнено из металлических прутьев и прикрыто либо самодельными декорирующими экранами – фанерой, плоским шифером, гофростеклопластиком, металлосайдингом – но, в любом случае, не обеспечивающее полной герметичности от атмосферных осадков. Поэтому, использовать гигроскопичные минеральную или стекловату нельзя.

Выбор остается между пенопластом, пеноплексом и пенофолом (изолоном).

Пенопласт дешев, прекрасно держит тепло, но плохо устойчив к длительному воздействию влаги и УФ-лучей. Поэтому, обязательно требуется изоляция его со стороны улицы гидроизоляционной мембраной. К тому же, только пенопласт марки ПСБ-С-35 или ПСБ-С-50 можно использовать для утепления балкона без применения обрешетки. С тем, чтобы непосредственно по листам можно было выполнить тонкую стяжку или выложить напольное покрытие.

Пенофол – даже при максимальной толщине в 10 мм. не в состоянии сохранить тепло в случае даже короткого отключения обогрева балкона. Он применяется в качестве утепляющего материала совместно с другими утеплителями, имеющими высокий коэффициент теплового сопротивления.

Самым оптимальным вариантом является утепление пеноплексом.

Он позволяет использовать листы небольшой толщины – не более 50 мм, которые визуально не сильно уменьшать площадь и объем балкона, а также непосредственно на них осуществлять монтаж декоративных отделочных материалов стен, потолка и пола балкона.

Самым сложным является утепление балкона своими руками расположенного на верхнем этаже дома и не имеющего защитного козырька. Без привлечения специалистов, имеющих промышленное альпинистское снаряжение и электросварочный аппарат, самостоятельно выполнить такую работу вряд ли удастся. Это же относится и к работам, связанным с укреплением парапета балкона под остекление, особенно, если речь идет о ПВХ-окнах, имеющих довольно солидный вес с учетом 2-го или 3-го стеклопакета, наличием у балкона круглых перил парапета, выполненных из труб, или других конструктивных особенностей, не позволяющих установить остекление.

Вместо заключения

В любом случае, перед тем, как начать работы по остеклению и утеплению лоджии или балкона своими руками в хрущовке, поинтересуйтесь у соседей, имеющих остекленные балконы в вашем доме, получали ли они разрешение на остекление? Если да — то вам достаточно будет сослаться на их разрешение и предоставить в контролирующие органы проект работ и технические характеристики материалов, из которых вы планируется выполнить остекление и утепление. А вот если ваш сосед остеклил балкон на свой страх и риск – лучше не следуйте его примеру.

Законодательство в РФ – меняется довольно быстро и спонтанно. Десять лет назад можно было курить практически где угодно, а сейчас – только в отведенных местах… Никто не даст гарантии, что законотворцы не решать однажды принять закон об единообразии фасадов зданий по всей стране. Тогда вам, помимо солидного штрафа, за свой счет придется еще и демонтировать все, что вы воздвигли.

Поэтапный ремонт лоджии и балкона. Ремонт балкона своими руками пошагово Ремонт на лоджии своими руками пошаговая инструкция

В советское время балкон был настоящей кладовой для хранения солений, старых лыж и санок. В настоящее время они являются дополнительным пространством в квартире, которое можно превратить в гостиную или кабинет. Но чтобы добиться такого результата, необходимо провести хороший ремонт с использованием дизайн-проекта.

Особенности и преимущества

Современные балконы и лоджии опираются на железобетонные плиты, которые крепятся к стенам здания. А вот форма балконов может быть совершенно разнообразной. Очень часто смежные квартиры визуально изолируют специальными ограждениями в виде ширм.

Из особенностей можно отметить несколько позиций:

  1. Хороший доступ со смежными комнатами в квартире.
  2. Балкон должен хорошо смотреться со стороны улицы и не мешать общей архитектурной концепции дома.
  3. Должен располагаться так, чтобы из окон был хороший обзор на прилегающую территорию. А вот площадь балкона следует по возможности утеплять.
  4. Площадь лоджии или балкона должна быть средних размеров, чтобы на них стало невозможно организовать место отдыха.
  5. Особое внимание стоит уделить защите от шума, ветра, дождя и сильного солнечного света.

Современные технологии позволяют установить балконы на этапе строительства или заменить старые конструкции при реставрации дома. Под такими технологиями подразумеваются комплексы, состоящие из несущего каркаса из металла. В комплект также входят ограждающие панели, бетонные плиты, служащие основой для всей конструкции и дополнительные аксессуары. Неоспоримым преимуществом такого рода комплектов является использование балконов любой формы и размера.В процессе ремонта плиты можно заменить, не вынуждая жильцов домов на время выселяться из квартир.

Приставные конструкции разных размеров. Для равномерного распределения веса такие модели крепятся к каркасу дома при помощи боковых опор. Для фасадных стоек в качестве опоры используется точечный фундамент под самой балконной конструкцией. Приставные модели наиболее выгодны с экономической точки зрения.Они крепятся к фасаду с помощью несущих кронштейнов, часть нагрузки ложится на столбы, опирающиеся на точечный фундамент. Навесные варианты монтируются специалистами вне зависимости от находящейся под ним территории для установки фундамента. Плиты крепятся снаружи здания с помощью специальных креплений в стене дома.

В частных домах возможны все виды установки. Малоэтажные, малоэтажные дома позволяют строителям и архитекторам использовать системы для установки балконов разных размеров… В нашей стране очень популярны балконы. Их неоспоримым преимуществом является украшение фасада дома и дополнительных квадратных метров в квартире. Он повышает уровень комфортности здания и облагораживает его внешний вид. Особенностью конструкции балкона с лоджией является выступание из плоскости за внешнюю сторону фасада. Как правило, строение имеет 3 открытые стороны, если речь не идет об угловых квартирах. Раньше у них не было специальных ограждений, а теперь это обязательное условие безопасности жильцов.Нестандартный вид – это французская модель с небольшим или отсутствующим смотровым пространством.

В домах, которым более 70 лет, балконы выполнены из камня и железобетонных плит. Их разместили на специальных железобетонных балках и закрепили в стенах фасада. В домах под названием «хрущевки» плиты заделывались прямо в стену здания. В настоящее время при строительстве таких площадок используются плиты, крепящиеся к стенам жилого дома.Балконные перила в основном изготавливаются из стальных прутьев круглого сечения, а в качестве поручней выступают деревянные балки. По стандартам высота такого забора не менее 90-100 см, а расстояние между перилами не более 10-12 сантиметров.

Особенностью балконов является возможный быстрый износ балконных плит. Часто плиты для будущей конструкции устанавливаются под углом, что способствует скоплению влаги. В результате на бетонных плитах появляются небольшие трещины.При изменении температуры такие трещины увеличиваются, что в итоге приводит к ослаблению всей конструкции. Отсутствие желобов для слива воды также сказывается на быстром износе. В настоящее время владельцы квартир усиленно работают над ремонтом своих балконов. Некоторые из них возводят новый парапет и стараются надежно заделать все стыки, устанавливают пластиковые стеклопакеты и таким образом превращают балконы в дополнительное полезное пространство. Владельцам таких квартир крупно повезло, в отличие от тех людей, планировка которых не предусматривает наличие балкона или лоджии.Чтобы конструкция прослужила дольше, а внутри все радовало чистотой и уютом, важно сделать хороший ремонт.

Кому нужно делать ремонт?

Многие дома на вторичном рынке имеют ужасное состояние подъездов, крыш и особенно балконов. Чтобы избежать трагических случаев оползней с человеческими жертвами, важно своевременно проводить профилактические осмотры и ремонтировать осыпающиеся участки. Вопрос ответственности за ремонт в многоквартирном доме очень спорный.Одни статьи относятся к ЖЭУ — ЖКХ, другие к ЖКХ и ЖКХ. В обязанности управляющей компании или ЖКХ входит ремонт стен дома, фундамента, перекрытий и ограждающих колонн, конструкций. В Жилищном кодексе указано, что балкон является частной территорией, поэтому контроль за его состоянием должны осуществлять собственники квартиры. Своевременный ремонт значительно продлевает срок службы.Если укрепить каркас железобетонной плитой, то это позволит сделать из балкона или лоджии небольшую зону отдыха. Гидроизоляционные работы предотвратят накопление влаги и сохранят каркас и бетон сухими и прочными. Установка стеклопакетов поможет сохранить тепло, позволяя выращивать цветы или отдыхать в дождливый день с книгой в руках.

Кто должен делать ремонт в приватизированной квартире и за чей счет? Если балкон в аварийном состоянии, то ремонтом несущей плиты и стены дома занимается управляющая организация.Если этим процессом занимается собственник жилплощади и закупает стройматериалы за свой счет, то важно сохранить в неприкосновенности квитанции и квитанции. Эти документы в дальнейшем будут доказательством потраченных денег.

Таким образом, можно сделать вывод, что в данном случае ремонтом балкона должна заниматься управляющая компания. Но у владельца жилплощади есть ряд обязанностей, которые он должен выполнять. Собственник приватизированной квартиры имеет определенные обязанности, установленные законодательством, к ним относятся следующие пункты:

  1. Своевременно заменяйте поврежденные окна, рамы и двери.
  2. Утеплить парапет.
  3. Удаление плесени, ржавчины и грибка.
  4. Необходимо утеплить балконные проемы, что позволит более экономно использовать ресурсы и деньги.
  5. Своевременно окрашивайте фасады и покрывайте окна и балконные элементы специальными антикоррозийными и влагоотталкивающими средствами.
  6. Следить за состоянием внешнего крепления на балконе.

Управляющая компания или ТСЖ должны в свою очередь:

  1. Проводить частые осмотры и осмотры балконов и несущих конструкций.
  2. В случае поломки или аварийной ситуации примите немедленные меры по их устранению.
  3. Согласно графику провести в новостройке, в панельных или кирпичных домах занятия по технике безопасности и рациональному использованию лоджий и балконов.
  4. В случае обнаружения аварийного участка опечатать помещение во избежание человеческих жертв.

Если домовладелец решил заняться ремонтом старых балконов самостоятельно, то после выполнения всех работ он имеет полное право потребовать от управляющей компании возмещения потраченных денег.Для этого нужно взять образец заявления, и, ссылаясь на жилищный кодекс, потребовать возмещения расходов. В случае отказа управляющей компании необходимо подать иск в суд. Отсюда можно сделать вывод, что за косметический ремонт балкона отвечает собственник квартиры, а за капитальный ремонт несущей плиты – управляющая компания.

Ремонт балконов производится промышленными альпинистами, имеющими допуск к работам на высоте.Они могут отремонтировать лепные консоли сталинских домов. Из-за мизерной площади сделать из балкона дополнительную комнату в доме типа «сталинка» или «хрущевка» не получится. Утеплять тоже нет смысла. Самым оптимальным решением для хозяев станет отделка помещения пластиковыми панелями с раздвижным остеклением.

фото

Как сделать ремонт самостоятельно: пошаговая инструкция

Балкон в последние годы играет немалую роль в увеличении полезной площади квартиры.Поэтому по своему внешнему виду и конструктивным решениям он не должен уступать остальным помещениям в квартире. Перед началом ремонта нужно учитывать, к какой комнате он примыкает. Затевать ремонт стоит только с учетом всех возможных нюансов и следуя четкому плану. Близость к кухне позволит создать зону отдыха с барной стойкой. А выход к нему из спальни натолкнет на мысль о создании романтического уголка или размещении туалетного столика с необходимой подсветкой.

Хорошим решением будет обустроить на нем зимний сад и комнаты отдыха. Ремонт также включает в себя качественное остекление балкона и его можно разделить на несколько этапов. Ремонт можно сделать своими руками, а можно привлечь специальную службу для строительных работ.

  • Порядок работы. Многие задаются вопросом, с чего начать ремонт на балконе. В первую очередь нужен грамотно разработанный дизайн – проект и смета. В смете должны быть четко указаны необходимые работы, материал и окончательная стоимость работ.Для создания проекта дизайнерами не обязательно обращаться в специализированную организацию, это можно сделать самостоятельно. Затем все старые покрытия и перегородки нужно аккуратно снять. Все поверхности должны быть хорошо проверены на наличие впадин или неровностей и очищены. Все работы следует проводить поэтапно. Сначала проводятся все внешние работы, а затем внутренние.
  • Внутри. Работа начинается с утепления помещения специальными материалами и остеклением. Большое внимание следует уделить гидроизоляции.Часто их остекляют рамами из ПВХ. Этот материал подкрепляется устойчивостью к различным внешним воздействиям, герметичностью всех соединений, морозостойкостью, простотой ухода и внешней привлекательностью. Специалисты рекомендуют выбирать двойное остекление или энергосберегающее остекление.

Следующий шаг – утепление стен и пола. При утеплении пола используется пенополистирол, который можно укладывать на пол 2-мя способами. Его либо приклеивают к полу, либо помещают в специальную рамку из дерева.Поверх утеплителя кладется лист фанеры толщиной 10 мм, а затем укладывается финишное покрытие. Для утепления стен можно использовать и те же материалы, только крепятся они на заранее подготовленные деревянные бруски.

Если хозяин не планирует совмещать балкон с комнатой или кухней, то можно подобрать отделочный материал вне зависимости от дизайна в помещении. Для балкона, соединенного с кухней или залом, стоит выбирать материалы, схожие по отделке с комнатой.Как правило, стены на балконе обшивают вагонкой из деревянных реек. Этот материал придает помещению дополнительный уют и тепло. Гипсокартон отлично подойдет владельцам интересных дизайнерских решений. С его помощью можно будет не только быстро выровнять стены, но и создать многоярусные конструкции.

фото

Использование пластиковых панелей в качестве отделки, пожалуй, самый бюджетный вариант. Обои также можно отнести к простому отделочному материалу.Стоит уделить особое внимание замене пластиковых дверей, а не только окон. Через хорошо утепленные двери в квартиру не проникнет холод, поэтому открытый балкон . Внутренний вид балкона после завершения всех ремонтных работ будет радовать его владельцев долгие годы.

фото

Снаружи. Вид фасада балкона может многое сказать о его владельце. Начинать проводить фасадные работы нужно после оценки состояния балконной плиты… При небольших дефектах будет вполне достаточно новой стяжки. Если деформация более серьезная, то на очищенную плиту надевают армированную сетку . Арматурную сетку заливают стяжкой так, чтобы бетон был в 2 раза толще сетки. Затем выполняется железная стяжка и далее плита укрепляется распорками из профиля с отверстиями для креплений.

Благодаря ремонтным работам со стороны улицы балкон приобретает законченный вид. Так как работа подразумевает определенную высоту, необходимо заранее подготовить все снаряжение для альпинистских работ.Главное условие при выполнении подобных работ – строгое соблюдение техники безопасности.

Ремонтные работы проводятся до или во время остекления балкона. При выборе материала для внешней отделки важно учитывать особенности его эксплуатации. Отделка должна быть устойчива к различным погодным воздействиям. Кроме того, стоит учитывать тот факт, что внешняя отделка балкона должна соответствовать общей цветовой гамме жилого дома.

В основном для облицовки балкона используется современный материал:

  1. Пластиковая или виниловая вагонка – достаточно бюджетный вариант благоустройства балкона. К его преимуществам можно отнести приемлемую цену, привлекательность материала, он достаточно прост в монтаже и требует минимального времени монтажа.
  2. Сайдинг
  3. , по мнению большинства специалистов, считается лучшим вариантом для облицовки балкона. Долго сохраняет свою внешнюю привлекательность. За ним очень легко ухаживать, так как на нем оседает мало пыли и грязи.Его отличает высокая экологичность, пожаробезопасность и большое количество цветов. Монтаж сайдинга потребует больше опыта и навыков, чем облицовка пластиковыми панелями.
  4. Профнастил или профнастил представляет собой оцинкованную гофрированную сталь. Это хороший материал для отделки балкона снаружи. Террасная доска, а точнее ее листы, могут быть разных размеров и иметь богатую палитру цветов. К его неоспоримым достоинствам можно отнести малый вес, хорошие технические характеристики, долгий срок службы и эстетичный дизайн.Монтаж этого материала достаточно прост, поэтому ремонт профнастилом можно выполнить своими руками.

Комплексный ремонт балкона снаружи включает в себя подготовку поверхности к облицовке выбранным материалом.

  1. Начать нужно с очистки основания балкона и снятия с него перил и старых покрытий.
  2. Необходимо тщательно удалить ржавчину на металлических предметах, а затем все хорошо загрунтовать.
  3. Устраните все неровности и выровняйте основание бетоном.

После этого осуществляется монтаж обрешетки, на которую впоследствии крепится финишное покрытие материалом, выбранным для отделки. Некоторые семьи предпочитают обращаться в сервис по ремонту балконов, а некоторые делают это сами. Протекание крыши на верхних этажах является обычным явлением. Часто течет осенью и весной, когда тает снег. Эту неприятную ситуацию можно исправить с помощью навесов и дополнительного настила крыши.Наймодателю необходимо совместно с ТСЖ или управляющей компанией проверить качество отводов по водопроводным и канализационным трубам.

Ремонт начнется с нуля в новостройке, когда будет завершена черновая отделка всей квартиры. Ремонт лучше делать в конце или вместе с примыкающей к нему комнатой. Многие после утепления балкона закладывают часть стены и получают небольшую комнату с окном. В застекленных пластиковых окнах будет тепло и уютно.Такого небольшого пространства недостаточно для создания комнаты отдыха, но для рабочего кабинета оно вполне подойдет.

Для комнаты, совмещенной с балконом, такой прием позволит использовать дополнительную площадь. Если кухня и балкон объединены, то можно полностью разделить зоны приготовления и приема пищи и создать небольшую столовую с прекрасным видом.

фото

Проекты

Многие дизайнеры создают настоящие шедевры стиля даже для самых маленьких помещений.Рассмотрим наиболее типовые проекты ремонта и отделки балконной зоны.

  • На 9 кв.м. Вполне приличное пространство для воплощения самых креативных идей. В современных дизайнерских проектах можно встретить даже переоборудованное балконное пространство под мини спортзал или прачечную. Но такие креативные решения иногда требуют не только достаточного количества финансовых средств, но и соответствующих разрешений. Балкон – отличное место для использования вещей, сделанных своими руками. Из строительных поддонов при желании получатся очень симпатичные скамейки.Таким образом, можно не только сэкономить, но и создать уникальное по стилю помещение.

На балконе 9 кв.м вполне уместятся угловые диваны, которые имеют выдвижные ящики внизу и послужат отличной системой хранения. Дизайнеры рекомендуют рационально использовать каждый метр балкона. Под подоконником вдоль всей стены можно сделать полки, на которых разместится достаточно большое количество необходимых мелочей. Дверцы – отсеки помогут скрыть места для хранения и придадут эстетичный вид помещению.

На такой территории балкона вполне удачно может разместиться встроенный шкаф от потолка до пола. В любом случае стоит отдать предпочтение светлым моделям, которые не будут визуально скрадывать и без того узкое пространство. Зеркальные поверхности на мебели помогут сделать мебель более воздушной и легкой.

  • Для 6 метров отлично подойдет вариант с раздвижными окнами, которые не будут загромождать узкое пространство. Самый популярный вариант хранения вещей на балконе – стеллажи.Они прекрасно поместятся на стене и не займут много места.

Небольшой диван прекрасно впишется на 6 кв. А придать уютный вид этой зоне отдыха помогут комнатные растения и милые безделушки. Тем более, что такой размер идеально подходит для организации рабочего пространства на балконе. Небольшую консоль можно использовать как поверхность для рабочего стола, стул и пара полок для хранения документов не займут много места.

Отличным дизайнерским проектом может стать организация уголка для чтения или рукоделия на балконе.Для этого понадобятся книжные полки, удобное кресло или пуфик, хорошее освещение. Большой популярностью пользуются проекты по созданию обеденной зоны на балконе. Если вид из окна открывается на панораму леса, реки или города, то этой возможностью непременно стоит воспользоваться.

Ширина лоджии позволит установить компактный стол и стулья. Можно установить барную стойку, которая будет служить продолжением подоконника. Очень часто помимо популярных дизайнерских приемов, подразумевающих светлые тона и правильное освещение, приходится изготавливать мебель на заказ.Не всегда стандартные размеры будут уместны на балконе 6 кв.

  • Складная мебель отлично подойдет для косого балкона в целях экономии места. Не забудьте про стены, которые можно украсить фотографиями, рамками или магнитиками из путешествий. На таком балконе отличной идеей станет организация зимнего сада. Нестандартное пространство можно украсить яркими и изящными аксессуарами в виде подушек, пледов и цветов. На балконе косой конструкции вполне уместятся небольшие стулья и стол или небольшой диванчик с местом для вещей.Для стен и пола лучше всего использовать кремовые тона.
  • Для балкона шириной 3 метра есть море разных вариаций. Обустроить такое пространство не составит труда. В нем может разместиться надувная кровать с горой разноцветных подушек, которая послужит дополнительным спальным местом или уголком для чтения. Эту зону можно легко превратить в небольшую гостиную с диваном, креслами и небольшим столиком. Стены можно украсить фотографиями в одном стиле или разными репродукциями.

Уютный и манящий балкон – прекрасное дополнение к любому дому; в малогабаритных квартирах часто служит еще одной небольшой комнатой. Если вы не хотите превращать его в мастерскую или склад, а планируете придать внешнему виду помещения определенный лоск, превратив его в зимний сад или место для отдыха, стоит уделить особое внимание ремонту балкона своими руками. Руки. Балкон является открытой площадкой, поэтому проведите качественную и тщательную отделку и утепление.

Концепция балкона и лоджии

Люди часто путают понятия «лоджия» и «балкон», поэтому перед проведением ремонтных работ стоит определиться, что это за конструкции. Балконом называют выступающую площадку небольшого размера, которая крепится с помощью специальных балок, выступающих из стены.

В качестве лоджии выступает встроенная конструкция, имеющая большую площадку и боковые стены. Кроме того, если в ваши планы входит получение дополнительной площади в квартире, то для этой цели стоит использовать не балкон, а лоджию.

Функции балкона в квартире

Для жителей крупных городов в наше время балкон играет важную роль. Позволяет увеличить полезную площадь городской квартиры. Давно прошли те времена, когда на лоджии хранились только ненужные вещи и сушилась одежда. Эту маленькую комнату в наше современное время можно отделать так, что ее стилевое решение не будет уступать комнатам в жилом доме.

Особенно ценна лоджия для простых людей, живущих в малогабаритных квартирах, и обычно они ставят перед собой цель застеклить комнату, отремонтировать балкон своими руками в квартире и сделать хорошую теплоизоляцию.В зависимости от того, возле какой комнаты расположена лоджия, дополнительное пространство можно использовать по-разному.

Когда соседом балкона служит спальня, после объединения хозяева получают прекрасный будуар или уютное место для времяпрепровождения со своей второй половинкой. На бывшей лоджии можно устроить нишу для спального места, если добавить места удобным полочкам для мелочей и личных вещей.

А если отнять немного места у смежной комнаты, то рядом со спальней можно устроить гардеробную, разделив две комнаты раздвижными дверями… Посмотрите фото ремонта балкона и обустройте на новой территории кабинет, отгоняя от основной комнаты шторы или раздвижные панели. При желании можно оборудовать гардеробную.

Если балкон расположен рядом с кухней, то целесообразно создать подобие зоны отдыха или обеденной группы с барной стойкой, где вы будете любоваться закатами и отдыхать с друзьями у красиво опрятного окна.

Музыкальная комната или зимний сад — это только начало списка того, что можно воссоздать на освободившемся небольшом пространстве.Недостатков у таких соединений нет, разве что есть некоторые неудобства – в основном это касается разницы уровня пола с порталом. Но со всем этим можно умело обыграть, если есть фантазия.

Подготовка к ремонту

Прежде чем делать ремонт на балконе, следует избавиться от непрочных перегородок и старых покрытий. В процессе эксплуатации проверяйте цементные поверхности на наличие накрученных элементов и пустот, а также очищайте их. При необходимости дополнительно обварить лоджию по периметру, укрепив ее каркасом из швеллера или металлических уголков.

Часто владельцы меняют внешние панели, выполняющие чисто декоративную функцию. Можно построить кирпичный парапет. Необходимо помнить, что конструкция лоджии не рассчитана на то, чтобы выдерживать большой вес. Если вам необходимо возвести капитальную стену, стоит использовать в этом случае легкие и одновременно прочные материалы, например, пеноблоки.

Вы можете посмотреть видео о ремонте балкона и выбрать готовое решение — застеклить лоджию полным остеклением или установить вместо парапета сэндвич-панели.Но если по каким-то причинам такое решение не подходит, может дорого, или конструкцией не предусмотрены потолочные крепления для жалюзи, штор и сушки белья, или для навесных полов нужна глухая стена — можно самостоятельно выполнить высоко- качественный ремонт балкона своими руками, остекление исключительно открытой части.

Если вы планируете обшивать лоджию МДФ или вагонкой, предварительно следует заделать все щели. Отверстия, расположенные внутри, задувают пенополиуретаном, а наружные щели необходимо дополнительно утеплить.После высыхания срежьте излишки пены и замажьте срезы цементным раствором, потому что пена начинает портиться и гнить под воздействием температуры и влаги. Небольшие трещины можно заделать силиконовым герметиком. Заблокируйте большие отверстия кирпичом.

Выбор материала

Рынок строительных материалов в настоящее время предлагает достаточно широкий ассортимент различных отделочных материалов, которые можно использовать для различных вариантов ремонта балкона: декоративные панели, керамическая плитка, пластиковые панели, декоративная штукатурка, вагонка, краска и обои.Выбор действительно большой, поэтому сделать его порой сложно.

Необходимо учитывать один фактор, влияющий на выбор материала. Балкон – это внешняя сторона дома, практически незащищенная от ветра и осадков. Поэтому важно во время ремонтных работ создать внутри балкона комфортные условия, заняться теплоизоляцией.

Утеплителей существует большое количество, но именно для утепления и ремонта балкона чаще всего используют минеральную вату, которая отличается отличными эксплуатационными характеристиками и прекрасными физико-техническими.Кроме того, минеральная вата является одним из самых недорогих теплоизоляционных материалов.

Для укладки минеральной ваты необходимо определенное пространство, создать которое можно только с помощью установленного на каркасе отделочного материала. Так, пластиковые панели, вагонка, панели МДФ – станут теми материалами, которые для внутренней отделки лоджий подходят лучше всего.

Остекление балкона

В первую очередь помните, что делать остекление нужно обязательно, ведь в противном случае ни о какой эффективности утепления не может быть и речи, а в итоге цена ремонта балкона будет не оправдана.Таким образом, балкон превращается в лоджию. Как вариант, можно рассмотреть качественное остекление балконов по новой технологии.

Обычно принято устанавливать металлопластиковые конструкции, хотя все больше людей в последнее время отдает предпочтение деревянным оконным рамам, которые ничуть не хуже изделий из ПВХ.

Но на этом этапе владельца поджидает первый «подводный камень». Девелоперы хотят как можно скорее закончить утепление конструкции и с чистой совестью переключиться на другие задачи.В результате после быстрой установки они спешно заделывают щели, ставят радиатор отопления или устанавливают систему теплого пола и думают, что могут расслабиться.

Однако таких нерадивых строителей зимой ждет неприятное открытие – балкон вроде утеплен, но поддерживать на нем оптимальную температуру невозможно. Проблема в том, что неправильно выполненное утепление существенно не снижает потери тепла. Помните, что отапливать лоджии центральным отоплением нельзя, так как это запрещено строительными нормами.

Холодное остекление

Такое остекление представляет собой алюминиевую раму с вставленными в нее одинарными стеклами. Холодным такое остекление называют потому, что оно не дает никакого практического эффекта в плане теплоизоляции и поэтому на лоджии зимой температура не превышает уличную более чем на 5-8 градусов Цельсия.

Безрамное остекление

Безрамное остекление – разновидность холодного остекления. Главное внешнее отличие заключается в отсутствии вертикальных перегородок и рам.В результате создается впечатление легкости и простора, хотя на самом деле конструкция представляет собой очень прочную конструкцию. В этой конструкции стекло закаленное, оно установлено на роликах в алюминиевом профиле, который перемещается по верху и низу.

Снаружи между профилем и стеклом проложены резиновые уплотнители, защищающие помещение от влаги. Лоджия с безрамным остеклением может открываться несколькими способами: стекло отодвигается в сторону, складываясь в виде книги, или поворачивается к стене.Благодаря такому типу конструкции можно будет застеклить балкон любой конфигурации. Излишняя открытость компенсируется тонированными стеклами.

Теплое остекление

Застекленные балконы чаще всего имеют именно такое остекление. Для этой цели принято использовать герметичные стеклопакеты, профили с термовставками и воздушными камерами. Помимо улучшенной теплоизоляции, конструкция самым положительным образом влияет на шумоизоляцию – если вы живете рядом с рынком, вокзалом, оживленной трассой или в центре города, то отдавайте предпочтение такому виду остекления.

Конструкция такого остекления не сложнее, чем у холодного типа – алюминиевая или пластиковая рама крепится к парапету массивными болтами с большим количеством точек крепления. Двери конструкции можно заказать у поставщиков распашные, поворотные или распашные, все зависит от ваших предпочтений.

Изоляция пола

При капитальном ремонте балкона сначала утеплить пол. Сделать это можно с помощью экструдированного пенополистирола.Такие плиты легкие и плотные, кстати, их используют даже для дорожных покрытий. Материал способен хорошо выдерживать нагрузки, не пропускает тепло.

Уложите пенополистирольные плиты на ровную поверхность и приклейте их специальным клеем, закрепив пластиковыми дюбелями. Закрепите монтажную сетку поверх клея и после высыхания залейте пол специальной самовыравнивающейся смесью. Если позволяет глубина пола, его можно утеплить керамзитом, залить цементным раствором.Подобный пол на балконе можно выложить напольными покрытиями, например, керамической плиткой.

Как вариант, владельцы городской квартиры могут сделать деревянную решетку, заполняющую пустоты с использованием теплоизоляционного материала – пенопласта или стекловолокна. Сверху необходимо набить десятимиллиметровой фанерой. На такой деревянный пол уместно постелить линолеум или водостойкий ламинат.

Изоляция стен

Чаще всего для отделки балкона застройщики выбирают вагонку, поскольку этот материал обладает хорошими характеристиками и эксплуатационными характеристиками.Вагонка – натуральный материал, практичный, экономичный, экологически чистый и прочный. Кроме того, древесина обладает неповторимой природной красотой.

Для изготовления вагонки используются разные сорта деревьев: хвойные и лиственные породы. Самый популярный вид сосновой вагонки выступает. По профилю и типу вагонка делится на евровагонку и обычную вагонку, которые изготавливаются из высококачественного сырья с применением новейших современных технологий.

Вагонку принято устанавливать на каркас из металлического профиля или деревянных реек.Обычно принято выбирать последний вариант. Как и при любой облицовке стен, нужно правильно подойти к работе. Важно выставить кадр во всех плоскостях, чтобы материал выглядел единым целым, без организации перепадов и перекосов.

Если вы решили использовать вагонку для отделки всей лоджии, то начните работу с потолка. После изготовления каркаса нужно провести работы, связанные с монтажом утеплителя и гидроизоляционного материала.С утеплением вы уже определились, а вот гидроизоляцию следует провести рубероидом. Этот материал давно известен разработчикам, его легко монтировать. Кроме того, стоимость ремонта балкона с использованием этого материала вас порадует! Прикрепите вышеперечисленные материалы непосредственно к каркасу.

После этого можно приступать к укладке вагонки. В этом процессе нет ничего сложного, самое главное при работе – аккуратность. Крепление осуществляется с помощью специальных хомутов или гвоздей в край вагонки.Самый сложный этап – отделка углов. Но не расстраивайтесь, если угол получится неприглядным. Его можно закрыть угловым плинтусом, и это решит проблему.

Изоляция потолка

Потолок лоджии представляет собой нижнюю сторону железобетонной плиты, образующей пол балкона, расположенного на верхнем этаже. Если ваши соседи утеплили пол сверху, то вам не придется делать утепление потолка. Но лучше сделать свою часть работы и утеплить потолок со своей стороны.

На фото ремонта балкона своими руками видно, что проще всего разместить доски на потолке краем вниз. Ширина досок должна быть 100 миллиметров. В качестве утеплителя рекомендуется использовать минеральную вату. В зазоры между набитыми досками укладывают плиты минеральной ваты, затем их обшивают гидроизоляционной пленкой и фиксируют рейками, которые набиваются поперек досок. Такие рейки способны выдержать гидро- и теплоизоляцию, а также обеспечить вентиляцию помещений.В качестве обшивки можно взять вагонку или пластик.

Внешняя отделка

Как архитектурный элемент здания балкон должен иметь прекрасный вид, особенно это касается лоджий, которые застеклены и пристроены к общей площади городской квартиры как комната. Поэтому наружная отделка должна выполняться в соответствии с определенными требованиями и нормами. Сегодня для облицовки снаружи лоджии профнастилом и профнастилом используются металлические листы, сайдинг, армированные пластиковые панели или вагонка.

Чаще всего застройщики выбирают сайдинг, потому что он известен своими непревзойденными характеристиками: надежен и долговечен, не подвержен коррозии, так как в его основе поливинилхлорид, под сайдингом никогда не развивается плесень, болезненные микроорганизмы и грибки.

Сайдинг, установленный один раз, не требует к себе особого внимания: его не нужно обновлять, чистить и красить. Под воздействием различных перепадов влажности и температуры, а также под воздействием солнечных лучей сайдинг не меняет своих свойств.Лоджия, отделанная сайдингом, всегда будет выглядеть презентабельно.

А вот сделать наружную отделку лоджии своими руками с помощью сайдинга достаточно сложно. В этом случае стоит посмотреть видео о ремонте балкона своими руками. Также потребуются знания, навыки и опыт, а также потребуются специальные инструменты и оборудование.

И наконец. Не стоит проводить наружные работы самостоятельно, если ваша квартира находится не на втором или не на первом этаже.Внешнюю облицовку балкона лучше доверить профессионалам. Помните, что застеклять лоджию принято только после изготовления ее внешней облицовки.

Если вы хотите сделать ремонт не только в квартире, но и в офисе, то вам поможет компания «Инт-Экст». Приемлемая цена, высокое качество работы, высококвалифицированные специалисты.

Такое маленькое помещение, как балкон, можно отремонтировать самостоятельно. Кроме того, из склада ненужных вещей лоджия может превратиться в совершенно отдельное помещение с более интересным назначением: зимний сад, кабинет, место для чтения или романтического ужина.

Отремонтировать лоджию своими руками совсем не сложно, ведь, по сути, это миниатюрная копия дома. Поэтому работать здесь будет проще и быстрее, балкон преобразится с минимальными затратами и в довольно короткие сроки.

Этапы ремонта лоджии

Для облегчения процесса реконструкции лоджии необходимо разделить все работы на несколько этапов, которые следует выполнять последовательно.Это упростит процесс и даст хорошие результаты.

Итак, ремонт балконов и лоджий должен состоять из следующих этапов:

  1. Очистка территории и вынос ненужного мусора с балкона. На балконах часто хранятся сломанные лыжи или старые холодильники, которые можно с легким сердцем выбросить, чтобы освободить место для новых, функциональных вещей.
  2. Осмотр балкона и его конструкций. В первую очередь необходимо осмотреть плиту перекрытия.Хорошо, если у владельца есть возможность пригласить специалиста, ведь только профессионал может рассчитать допустимую нагрузку на бетонную плиту и проанализировать ее состояние.
  3. При необходимости необходимо заменить плиту перекрытия на балконе. Эту работу также выполняют профессионалы – слишком ответственный и технически сложный процесс.
  4. Необходимо провести работы по утеплению лоджии.
  5. Поменять остекление балкона.
  6. Отремонтировать крышу лоджии (если она течет и течет) или утеплить ее.
  7. Провести электропроводку на балкон и решить вопрос с подключением электроприборов.
  8. Ремонт полов на лоджии.
  9. Выполнение отделочных работ внутри балкона.
  10. Оборудовать лоджию мебелью и аксессуарами.

Внимание! Ремонт кровли на лоджии или балконе должен производиться только профессиональными альпинистами. Ведь все работы будут проводиться на высоте, за пределами многоэтажного дома – экспериментировать хозяину не стоит, это опасно для жизни.

Выбор дизайна балкона или лоджии

Для начала хозяин должен решить, какой тип помещения он хочет получить взамен старого набора ненужных вещей. Это может быть:

Утепление лоджии

После того, как лоджия будет очищена от посторонних предметов, старой отделки и прочего лишнего, ее необходимо тщательно осмотреть. При осмотре обнаружены мелкие и крупные трещины, разрывы и другие дефекты. Прежде чем приступить к утеплению лоджии, нужно устранить малейшие «мостики холода» и заделать все щели.Для этого удобно использовать пенополиуретан, еще можно заделать отверстия минеральной или стекловатой.

Стены и потолок лоджии удобнее всего утеплять тонкими пенопластовыми плитами – они достаточно прочны, хорошо сохраняют тепло, не боятся конденсата и влаги.

Совет! Перед укладкой утеплителя рекомендуется закрыть все боковые и горизонтальные поверхности паропроницаемой мембраной.

Эта тонкая пленка гарантирует нормальный микроклимат внутри лоджии, благодаря отводу теплого воздуха и гидроизоляционному материалу тыльной стороны, на стенах и потолке лоджии не будет скапливаться конденсат.

Утеплительные плиты можно приклеивать специальным раствором или крепить к стенам и потолку лоджии специальными дюбелями. Единственное, стыки между плитами нужно проклеить специальным скотчем, чтобы не было утечек тепла.

Полы на балконе необходимо утеплить более тщательно, т.к. в этом помещении не допускается установка радиаторов отопления и электрических розеток… На пол постелить деревянные доски-лаги. Между ними укладывают плиты утеплителя: пенопласт, минеральная вата, экструдированный пенополистирол.Сверху утепляют влагостойкой фанерой или другим листовым материалом, либо укладывают обрешетку.

После этого можно приступать к отделочным работам: Уложить ламинат, уложить плитку или выбрать другой способ.

Совет! Очень хорошо помогают утеплить лоджию системы «теплый пол». Проложить электрическую систему не составит труда, а эффект будет потрясающим – на балконе все будет тепло и уютно.

Отделочные работы

Ремонт лоджии своими руками хорош тем, что вы можете собственноручно продумать мельчайшие детали интерьера этой комнаты, подобрать качественную отделку, правильно подобрать мебель.

В качестве отделки балконов лучше использовать немаркие, достаточно прочные материалы, т. к. помещение тесное, велик риск «зацепить» стену и испачкать ее или повредить.

Идеальные материалы для отделки балконных стен:

  • керамическая плитка;
  • имитация натурального камня;
  • декоративная штукатурка;
  • влагостойкий гипсокартон;
  • оштукатуренные и окрашенные стены.

Важно! Отделка для закрытого балкона также должна быть влагостойкой.Ведь при малейшем нарушении герметичности стен, потолка или пола на поверхности будет появляться конденсат, который может испортить отремонтированный балкон и вызвать появление плесени.

Отлично подойдет для потолочной простой побелки, окрашивания водоэмульсионными или акриловыми красками или более дорогих подвесных конструкций.

Теперь самое время позаботиться об электропроводке — для лоджий и балконов электропроводку лучше проводить открытым способом. Кабели и провода можно спрятать в плинтусах или специальных пластиковых коробах, они достаточно декоративны и будут никак не испортить впечатление от ремонта балкона.

Завершающий этап ремонта

Завершающим этапом ремонта будет выбор мебели и аксессуаров для лоджии. Вы можете обустроить свой балкон абсолютно в любом стиле – здесь все решают вкусы и желания хозяина.

Во многих современных панельных и кирпичных домах обустраивают лоджии, и многие собственники занимаются их ремонтом и благоустройством в самом конце, когда весь косметический ремонт всех помещений квартиры уже выполнен.

Лоджия может стать отличным дополнением благоустроенной квартиры, ведь на ней можно сделать оранжерею или организовать домашний кабинет, а также сделать игровую комнату для своего ребенка. Лишних квадратных метров в наше время не бывает, а потому нужно серьезно отнестись ко всем вопросам, связанным с ремонтом и благоустройством лоджии.

Благоустроенная лоджия добавит уюта в вашу квартиру

С чего начать благоустройство лоджии?

Сначала нужно подумать об остеклении вашей лоджии, подобрав (по возможности) четыре открывающихся окна, из которых два необходимы для остекления передней части балконной рамы, и два окна необходимы для остекления левой и правой частей лоджии .Можно ли осуществить остекление самостоятельно?

Остекление лоджии

Для вентиляции лучше иметь рамы с открывающимися створками. Для установки балконного каркаса вам понадобится перфоратор, шуруповерт, биты, строительный уровень, а также базовые знания по работе с ним.

Требования к окнам для лоджии:

  • надежность;
  • сила
  • ;
  • длительный период эксплуатации;
  • устойчивость к осадкам, порывам ветра;
  • огнестойкость.

Существует два основных варианта остекления лоджии: «теплое» и «холодное». При холодном остеклении выполняется только внешняя защита лоджии от различных осадков, предметов, которые могут «упасть» на вашу лоджию с верхних этажей. При выборе теплого остекления имеется в виду защита от высоких и низких температур, шума, ветра.

Наиболее распространенными современными материалами, которые можно использовать для остекления балконных лоджий, являются пластиковые, деревянные и алюминиевые конструкции.Выбор материала для остекления балконной лоджии напрямую зависит от климатических условий.

Особенности оконных рам для лоджии

Оптимальным материалом для остекления лоджии считается натуральное дерево дуб, лиственница, сосна. Эти породы дерева устойчивы к процессу гниения, чего нельзя сказать о пихте, ели, грабе, буке. Балконные рамы не принято устанавливать в специальный деревянный короб, как это делается при установке комнатных рам, так как они самостоятельно несут механическую и функциональную нагрузку.

Существуют некоторые особенности монтажа деревянных балконных рам, о которых следует рассказать подробнее:

    Деревянные рамы . Балконные рамы укладываются на подготовленную деревянную балку, которая ставится вместо перил балкона. Для усиления верхних частей рамы используйте деревянные клинья, крепите их к балконной плите сверху. Для надежной фиксации балконных рам их крепят к прочному металлическому каркасу. Самым распространенным сечением деревянного бруса, используемого для крепления балконных рам, считается 50х50 мм.

    Помимо обычного стекла в последнее время стали устанавливать стеклопакеты в деревянные рамы. Вариант остекления балконной лоджии с помощью деревянных стеклопакетов считается самым бюджетным вариантом.

    Средняя стоимость такого остекления лоджии составляет 12 000-15 000 рублей в зависимости от размера ее размера, а также от породы дерева. Вы можете защитить окна.

    Алюминиевые рамы . Этот вариант благоустройства лоджии позволяет получить прочные, красивые, долговечные оконные конструкции.Алюминиевый профиль обладает отличной жесткостью, не подвергается атмосферной коррозии, не гниет. Окна из алюминиевых профилей визуально увеличивают пространство лоджии.

    Среди отрицательных характеристик алюминиевых балконных окон можно отметить использование однокамерных профилей, не содержащих специальных теплоизоляционных вставок. Алюминиевые профили нельзя использовать для «теплого» остекления балконных рам, поэтому такие окна не подходят для суровых климатических условий.

    В среднем стоимость остекления лоджии с установкой раздвижных алюминиевых рам составляет 14 500-30 000 руб.

    Металлопластиковые и пластиковые окна . Среди преимуществ современного пластика перед натуральным деревом – возможность. Профиль представляет собой линейку изделий из ПВХ, которые изготавливаются методом экструзии с нужными размерами и формой сечения. Внутреннее пространство поливинилхлоридного профиля заполнено ребрами жесткости (поперечными перемычками).Такие воздушные камеры обеспечивают звукоизоляционные и теплоизоляционные характеристики пластиковых окон. Внутри профиля ПВХ размещен прочный металлический профиль.

    В стеклопакете соединяются несколько стекол, которые герметично соединены друг с другом. Наиболее распространены белые пластиковые окна. Такие рамы имеют минимальную стоимость, гармонично вписываются в любой интерьер. Стоимость цветного профиля будет на 10-15 процентов дороже аналогичного белого. Для получения цветных окон ПВХ используют акриловую цветную пленку или ламинацию.

    Для повышения теплоизоляционных характеристик лучше приобрести стеклопакеты с 3-5 стеклами. При установке оконных рам важно правильно подобрать монтажную пену, с ее помощью происходит герметизация оконных блоков. Кроме того, для выполнения утепления (снаружи) рекомендуется приобрести саморасширяющуюся уплотнительную ленту.

    В среднем стоимость остекления лоджии металлопластиковыми рамами составит 19 000-24 000 рублей в зависимости от типа стеклопакета и качества металлопрофиля.

    Можно использовать финскую технологию остекления лоджии или балкона, которая предполагает создание сплошной стеклянной стены .

    Среди преимуществ данного варианта остекления лоджии – визуальное расширение пространства, проникновение в помещение значительного количества света.

    Недостатком таких балконных рам является невозможность проветривания, а также неустойчивость к сильным осадкам, механическим повреждениям.

    Этот вариант остекления трудно назвать бюджетным, для каждой лоджии подбирается свой дизайн, что увеличивает стоимость оконных рам.При желании вы можете заказать поворотно-откидные, поворотно-откидные или поворотно-откидные рамы, все зависит от вашего желания и материальных возможностей.

    Какое освещение сделать на лоджии

    Делать ли дополнительное освещение на лоджии решать вам. Среди бюджетных вариантов можно назвать подвесные точечные светильники. При наличии достаточного бюджета на ремонт лоджии можно оборудовать и сделать декоративное внутреннее освещение.

    Схема подключения балкона

    Некоторые владельцы городских квартир не делают дополнительное освещение на лоджии, считая такие траты нецелесообразной тратой денег, хотя в самых банальных случаях (повесить выстиранное белье или достать баночку со швами из шкафчика ) Это необходимо.

    Для того, чтобы сохранить тепло на лоджии в морозы, а также не пускать внутрь летом, потребуется обшивка теплоизоляционными материалами:

  • Этаж. Каркас сооружается из деревянного бруса 50х50 мм, в промежутки между которыми засыпается минеральная вата, пеноплекс или пенопласт;
  • Стены и потолок. Также делается каркас, однако при небольших размерах лоджии размеры бруса немного уменьшаются по сравнению с полом.Вы можете использовать те же материалы.

Минеральная вата требует хорошей пароизоляции

Основная задача при утеплении лоджии – проследить за тем, чтобы все имеющиеся стыки и щели были хорошо заполнены пенополиуретаном. Также для гидро- и теплоизоляции поверх слоя утеплителя укладывают слой фольгированного стенофона.

Балкон — прекрасное, функциональное место в доме. Здесь можно работать, отдыхать, заниматься спортом, устраивать цветочные оранжереи, сушить одежду, любоваться уличными пейзажами.Из балкона можно сделать рабочий кабинет, игровую или спортивную комнату, домашнюю библиотеку.

Ремонт балкона – сложный процесс. Стройматериалы потребуют места в квартире. Пыль и грязь, образующиеся при работе, будут оседать в комнатах, поэтому ремонт балкона своими руками желательно проводить одновременно с соседними помещениями.

С чего начать

Сначала составляется план ремонта и смета. После этого вы сможете четко определить, какой степени сложности будут проводиться работы, какие материалы вы будете использовать, во сколько вам обойдется этот ремонт.

Создайте прототип своей балконной комнаты, поэтапно разложите все предполагаемые работы, определитесь со списком необходимых материалов.

Ремонт балкона своими руками пошагово

Монтаж оконной системы, отделка снаружи

Современные окна защищают балконное помещение от шума, грязи, пыли и влаги с улицы, поэтому остекление просто необходимо. Окна должны быть установлены в соответствии с высокими стандартами качества. Правильно подобрать конфигурацию оконной системы с установкой специальной рамы.

Разновидности оконных профилей:

Для балконной конструкции выигрышным вариантом станет пластиковый профиль. Он достаточно термостойкий, прочный, атмосферостойкий, морозоустойчивый, не требует особого ухода, прослужит долго.

При выборе систем открывания окон предпочтительнее выбирать раздвижные створки, так как нагрузка на парапет минимальна, но возможно и использование распашных дверей.
Так же выполняют отделку парапета.Лучшим вариантом облицовки наружных стен балкона является сайдинг. Материал прочный, безопасный, имеет красивый внешний вид и доступную цену.

Теплоизоляция и уплотнение

Производится монтаж утеплителя стен, пола, потолка, заделка всех щелей и щелей. Для начала нужно выбрать надежный теплоизоляционный материал, который будет соответствовать условиям эксплуатации.

Минеральная вата, пенополистирол в пенопласте, сэндвич-панели считаются оптимальным вариантом для утепления балкона.Они устойчивы к влаге, холоду, жаре.

Для утепления стен и потолка при ремонте балкона своими руками предпочтительнее приобретать сэндвич-панели поэтапно – 3-х слойный утеплитель с жестким каркасом. Поверхность такого материала можно облицовывать декоративными покрытиями: краской, плиткой, поклейкой обоев.

Пол необходимо предварительно выровнять, устранить все дефекты, нанести наливную цементно-песчаную стяжку. Под керамическую плитку поверх стяжки наносится слой пенопласта, затем покрывается толстой пленкой, монтируется плитка.

Если пол из ламината, то желательно сделать подложку из пробки, она обладает теплоизоляционными свойствами. На балконах успешно используется система теплых полов, в которой температура пола регулируется в соответствии с предпочтениями, что обеспечивает комфорт в морозные условия.

Монтаж электропроводки

Электропроводка на балкон должна быть сделана, даже если в ближайшее время ее использование не планируется.В дальнейшем обязательно возникнет необходимость подключения того или иного оборудования, и тогда придется снова начинать ремонт или тянуть переходники из комнат.

Балкон с подсветкой можно превратить в рабочий кабинет, где будет удобно работать в темное время суток. Тщательно продумайте расположение розеток и светильников, ведь неправильное расположение не даст возможности правильно расположить предметы интерьера. Рекомендуется составить дизайн-проект, чтобы ускорить монтажные работы и провести их качественно.

Процедуры с электричеством лучше доверить специалисту-электрику, чтобы избежать возможных травм и не беспокоиться о пожарной безопасности.

Отделочные работы

Выбирайте отделочные материалы для балкона ответственно и внимательно. Важно, чтобы отделка была качественной, имела длительный срок эксплуатации. Не используйте тяжелую, мраморную, каменную, керамогранитную плитку.

Также стоит отказаться от обычных бумажных обоев, на них может попасть влага, ремонт придется делать заново.В отделке стен и потолков прекрасно себя зарекомендовали пластиковые панели. Они бывают разного дизайна, цвета, фактуры. Легко чистится, панели можно мыть моющими средствами.

Прочие отделочные материалы:

  1. Деревянная вагонка с текстурой натурального дерева, поверхность может быть покрыта лаком.
  2. Гипсокартонные конструкции позволяют выровнять стены, покрытие необходимо зашпаклевать и покрасить.
  3. Обои на выбор светостойкие.

Финишная уборка балкона поэтапно

Сначала нужно убрать мусор после ремонтных работ.Затем расставьте мебель, а затем добавьте декоративные аксессуары.

Видео

Нюансы ремонта балкона в разных домах

В панельном доме

Если правильно обустроить небольшой балкон в доме, его можно превратить в зону отдыха, рабочий кабинет с использованием модных отделочных материалов.

С помощью каркаса, стальных профилей можно изменить конфигурацию балкона, он станет более практичным. Однако вся работа ляжет на вас, ЖЭКи, обслуживающие панельные дома, участвовать в этих работах не будут.Если плита начнет крошиться или рама заржавела, придется все менять самостоятельно.

Ремонт балкона начинается с реставрации, усиления конструкции. Внимательно осмотрите состояние плит и каркаса; возможно, вам придется постепенно демонтировать и построить новую раму.
Внешняя отделка должна органично смотреться с фасадной отделкой дома, легко крепиться к каркасу, быть прочной.

Обратите внимание на конструкцию крыши и водосточную систему панельного дома… Чтобы избавиться от попадания воды на балкон, нужно сделать козырек, но часто по всем правилам делают настоящую крышу с утеплением и гидроизоляцией (особенно на последних этажах).

Балконная рама

Для изготовления каркаса используется металлический профиль, который крепится сварочным аппаратом. Отдельные части каркаса, изготовленные по современным технологиям, из облегченного стального профиля можно скреплять саморезами. Этот вариант больше подходит для старых панельных домов, чтобы нагрузка на конструкцию была меньше.

При установке нового каркаса необходимо обеспечить прочное крепление к стенам дома, наличие выносной части по краям с уклоном 45 градусов. Затем каркас подготавливают к установке окон и другим видам работ.

Устройство пола включает: монтаж каркаса, утепление, монтаж фанеры, настил. Здесь нужны деревянные лаги, между ними укладывается утеплитель. Затем крепится слой фанеры.

Балкон – выносная конструкция, оказывающая определенную нагрузку на стены здания.Материалы для каркаса тщательно подобраны. Профиль идеально подходит к металлическим трубам, легким стальным конструкциям, они легко собираются своими руками. После выполнения этих работ берутся за наружную обшивку, утепление и установку окон.

В новых панельных домах балконы сделаны по шаблонам и не имеют привлекательного вида.

Видео о ремонте лоджии в панельном доме:

В хрущевке

Ремонт и остекление балкона в хрущевке – работа повышенной сложности.Здесь нужно максимально обеспечить надежность и прочность конструкции балкона. Вам нужно будет подобрать отделку, так как такой балкон не выдержит всех ее видов. Выбирайте легкие материалы.

Ремонт балкона хрущевки начинается с разбора его состояния. Можно воспользоваться услугами специалиста, что потребует вложений. Самостоятельный осмотр бесплатный, но ненадежный: скорее всего, придется усиливать плиту, но сделать это самостоятельно без специальных приспособлений и инструментов сложно и практически невозможно.

Даже если плита обычная, необходимы сварочные работы: установка металлического каркаса и креплений, на которых будет держаться основание. Также вам самим придется устанавливать крепления в стены. При такой трудоемкой работе в одиночку будет очень сложно, позвать кого-нибудь на помощь.

Стеклопакеты лучше выбирать более толстые, конструкция должна максимально сохранять тепло зимой.

Установка стеклопакетов выполняется стандартно, но контролируется отвесом и уровнем.На балконах хрущевок ужасный пол, придется выравнивать. Все работы необходимо выполнять облегченными методами, дополнительная нагрузка на плиту должна быть минимальной. Обшитый балкон не должен пропускать холод, быть влагостойким.

Отремонтировать балкон в хрущевке можно самостоятельно, но на начальном этапе может понадобиться помощь профессиональных ремонтников.

Материалы для отделки балкона в хрущевке:

  • лучшие напольные покрытия — ламинат, фанера, линолеум.
  • Для стен и парапета подходят вагонка
  • , жидкие обои, пластиковые панели, фактурная штукатурка, обои, пробковые панели.

Старый балкон до утепления и остекления потребует капитального ремонта.

Ремонт балкона в хрущевке своими руками возможен в разных стилях. Также возможно объединение балкона с комнатой для расширения жилой площади, но это трудоемкий, сложный процесс. Комбинация улучшит помещение, изменит его дизайн.Комната станет светлее.

Однако такая перепланировка должна быть согласована с соответствующими органами и возможны большие затраты. Отличительной чертой балкона в хрущевке является небольшая площадь и низкое качество бетона.

Видео о ремонте балкона в хрущевке:

В кирпичном доме

Металлические балконные перила в этом типе дома идеальны. Кирпич отлично сверлится и на нем отлично держится дюбель. Требования к каркасу жесткие, он должен быть прочным, долговечным, способным к постоянной загрузке материалов.

Если металлический забор пришел в негодность, необходимо снять старый, чтобы можно было работать с закладными элементами.

Бетонная плита со временем крошится, особенно в углах. Не ремонтируйте плиту бетоном. Такие дефекты устраняются монтажной пленкой, но сначала она крепится по периметру плиты. металлический уголок . Спереди уголок приваривается к закладным пластинам, а для бокового угла перфоратором делаются углубления от 5 до 10 см.

К бетонной плите углы должны плотно прилегать. Для установки ограждения на угол фасада балкона достаточно 7-8 профилей 20-40 мм, которые располагаются вдоль рамы. По бокам достаточно 3-х вертикальных.

При сварке профили должны быть заподлицо с внешней стороной угла со стороны улицы. Сверху вдоль приваривается аналогичный профиль. К стене дюбелями прикручивается брус, к которому приваривается горизонтальный профиль забора.

Монтаж балконной плиты.Рабочие чертежи железобетонных балконных плит, узлов крепления балконов к стенам домов

Идея привести лоджию в достойный вид часто посещает многих владельцев квартир. Но эта затея может закончиться плачевно, особенно если довериться плохим специалистам или сделать ремонт самостоятельно без подготовки. Все дело в максимально допустимой нагрузке на балконную плиту. Если вес стройматериалов рассчитан неправильно, плита может разрушиться.

Особенно это актуально для владельцев старых хрущевок с открытым балконом. Возраст и атмосферные воздействия сделали свое дело, уменьшив грузоподъемность вдвое.

От чего зависит допустимый вес балкона

Допустимая нагрузка на железобетонные конструкции определяется нормами СНиП. По нормам – для лоджии это 400 кг/м2, а для открытых балконов – 200 кг/м2. Но по действующему законодательству допустимый вес одной плиты не должен превышать 112 кг/м2.

И это без учета снижения прочности бетона в процессе эксплуатации. Например, специалисты оценивают нагрузку, которую может выдержать балкон-хрущевка, в 50 кг/м2.

Можно, конечно, не принимать эти цифры на веру, но примеров крахов предостаточно. Особенно в домах старого жилого фонда. Поэтому не стоит начинать переделку балкона без расчетов и консультации со специалистом.

Для того, чтобы определить, какой вес может выдержать балкон, необходимо учитывать следующие факторы:

  • Тип пластины и размеры.
  • Тип крепления к стене.
  • Степень разрушения плиты.
  • Состояние арматуры в плите.
  • Балконного типа, наличие арматуры.
  • Возраст постройки.
  • Качество материалов и работы.

Отличие лоджии от балкона

Владельцам квартир с балконами повезло гораздо больше. Из-за того, что они имеют более высокую допустимую нагрузку на печку, сделать ремонт своими руками на ней гораздо проще, чем на балконе.

Конструкция лоджии предполагает, что она имеет три ограждающие стены, а балкон имеет только одну — заднюю и нависает над землей. А лоджия находится в нише здания и упирается в нижние этажи, поэтому ее проще превратить в полноценное помещение.

Даже при расчете площади квартиры лоджия ценится больше – к ней применяется коэффициент 0,5, а к балконам – 0,3.

Если лоджия имеет размер 300*140 см, то максимально допустимая нагрузка составит 1700 кг.Правда, СНиП не учитывает старение материала, поэтому максимально нагружать плиту не рекомендуется. Лучше вычесть из лимита около 30%.

Типы балконов и их крепления

Есть три типа балконов:

  • Консоль. Единственной его опорой является фасадная стена дома, в которой закреплена балконная плита.
  • Прилагается. Очень прочная конструкция, поддерживаемая по бокам стойками. Для них делается основание на земле.
  • Балкон-лоджия. Относительно новый тип балконов, применяемый в новостройках. Позволяет делать большие балконы.

Способы пристройки балкона к дому

В зависимости от проекта дома существует несколько вариантов крепления балконных плит:

  • Торцевое крепление. Используется в панельном доме. Плита заходит в стену на 300 мм. Это обеспечивает ей достаточную прочность. В случае совмещения лоджии с гостиной нельзя трогать общую стену – если ее убрать, плита со временем разрушится.
  • Слот для крепления. Балконы в хрущевках крепятся на паз. Размер входа плиты в стену 226 мм. Это минимально допустимое значение. Поэтому о совмещении балкона с гостиной в хрущевке не может быть и речи. Даже простой ремонт следует начинать после консультации со специалистами, так как эти плиты выдерживают небольшие нагрузки.
  • В массив стен. Используется в кирпичном доме. Из-за специфики кирпичной кладки плита расширяется к основанию и сужается к краю.Кстати, такая конструкция создает дополнительную опору на стену, поэтому плиты в кирпичных домах меньше провисают и выдерживают большие нагрузки по сравнению с панельными.

Ремонт балкона

Наиболее частые проблемы с лоджией и балконом – протечки кровли и разрушение перекрытия. Все это можно без проблем устранить своими руками. Но бывают случаи, когда требуется вмешательство специалистов. По степени сложности ремонт лоджии делится на:

  • Косметический ремонт.Подразумевает отделочные и ремонтные работы, не затрагивающие элементы конструкции. Это вполне возможно сделать самостоятельно.
  • Капитальный ремонт. Может потребоваться согласование документации. Включает в себя смену ограждений, усиление конструкции, увеличение размеров лоджии.
  • Аварийная ситуация. Это делается, когда есть опасность обрушения. Требует замены несущей конструкции. Такой ремонт должна выполнять управляющая компания или специализированная организация.

Любой балкон требует периодического легкого ремонта. Если вы этого не сделаете, рано или поздно вам понадобится аварийный.

Для капитального ремонта балкона своими руками желательно выбирать легкие влагостойкие материалы. И на них лучше не экономить, так как небольшие размеры помещения не требуют больших вложений. При этом очень важно учитывать удельный вес материалов при длительном нахождении во влажной среде. В противном случае 1 кг стены в начале ремонта может превратиться в 2 кг, через полгода ее использования.

Для парапета подойдет вариант из легкого металлического или деревянного каркаса, с утеплением пенопластом. Деревянные легко сделать своими руками, а металлические могут стать хорошим средством укрепления балкона.

SIP-панели

также хороший выбор:

  • Влагостойкий.
  • Теплый.
  • Гладкая – легко обрезается.
  • Вес 1 м2 ок. 15 кг.

Для ремонта пола одним из лучших вариантов будет устройство керамзитобетонной стяжки с армированием без дополнительного армирования.Но этот вариант подходит, если коррозия арматуры не превышает 10%.

Если плита старая и без армирования, для отделки лучше использовать:

  • Пластиковые панели массой 0,5-1,5 кг/м2.
  • Сайдинг — 1-2 кг/м2
  • Вагонка деревянная — 6-10 кг/м2.
  • Террасная доска — 5-10 кг/м2

Плита без проблем выдержит такие материалы.

Укрепление балкона

Если лоджия в аварийном состоянии, можно обойтись без замены балконной плиты, можно ее усилить.Можно сделать самому, и есть несколько вариантов:

  • Использование опор. Подходит для нижних этажей. По внешним углам плиты ставят стойки, упирающиеся в землю. Обычно такой вариант дает возможность увеличить размер лоджии. Требуется прочный фундамент для опор. Из минусов – фундамент может провиснуть, поэтому он должен быть достаточно прочным.
  • Нижние склоны. Металлические откосы крепятся под плиту, упираясь в стены. Если при этом сделать дополнительную обвязку плиты швеллером и арматурой, можно увеличить ее размер.
  • Верхний рез. По периметру плиты делается паз, скаты привариваются к арматуре и крепятся к стене. Для заделки канавок необходимо использовать морозостойкий бетон.

Если плита еще крепкая, можно обойтись изготовлением обвязки по периметру и дополнительным усилением. Для обвязки используется стальной уголок или швеллер.

Проведение таких работ не просто восстанавливает конструкцию. За счет увеличения грузоподъемности балкон можно превратить в полноценную комнату.Да и ассортимент отделочных материалов значительно расширяется – уже не так важно, каков их вес.

Нужно понимать, что ремонт лоджии гораздо ответственнее, чем ремонт любой другой жилой комнаты. Внесение любых изменений требует инженерной точности — цена ошибки может быть огромной. Это тот самый случай, когда очень кстати вспомнить правило — «Семь раз отмерь — один отрежь». А еще лучше получить консультацию у специалиста. Иначе просто невозможно.

Балконы в домах — хрущевках, которые были рассчитаны на срок службы 15 — 20 лет, по истечении этого времени часто становятся опасными для дальнейшего использования. Поэтому ремонт балконной плиты – единственный способ обеспечить безопасность, причем не только свою, но и соседей снизу, если балкон находится в панельном доме на втором этаже и выше. Такой ремонт подразумевает либо полную замену плиты, либо ее качественное усиление. Иногда необходимые изменения в конструкцию можно внести вручную.

Типоразмеры балконной плиты:

  • Длина, мм — 3275;
  • Ширина, мм — 800;
  • Толщина, мм 150…220 (разная толщина балконной плиты связана с разной серией возводимых хрущевок).

Кроме того, бетонные плиты для балконов выпускаются диапазоном длины от 1200 мм до 7200 мм, шириной 1200…1800 мм.

Такими же характеристиками обладают плиты

Loggia. Параметры этих изделий регламентируются ГОСТ 25697-83, согласно которому они подразделяются на три группы:

  1. 1 Плоская сплошная балка (PB).В монолитном варианте они являются частью перекрытия;
  2. 2 Плоский сплошной консольного типа (ПБК). Их применяют только в хрущевках с тяжелыми стенами, выдерживающими нагрузку не менее 110 кг/м2;
  3. 3 Ребристая консоль (PBR).

Если сделать элементарный расчет балконной плиты, то можно прийти к выводу, что в последнем варианте наличие ребер жесткости в конструкции изделия увеличивает допустимые нагрузки. Тем не менее, со временем укрепление балконной плиты становится актуальным и для этих случаев.

Монтаж балконных плит в панельном доме

Технология монтажа определяется материалом, из которого возводятся стены здания. Для кирпичных стен заделку производят в нишу, ограниченную железобетонными подкладками, на глубину не менее 300 мм. В хрущевке плиты балконов зажимались между блоками, после чего соединялись с ними сваркой. Для этого в арматурном каркасе предусмотрены специальные анкерные болты.

Укрепить балкон можно следующими способами:

  • Расширение балкона по основанию плиты без ее замены;
  • Усиление балконной плиты путем ее армирования;
  • Полная замена изделия, пришедшего в негодность, когда срок службы изделия истек и усиление балкона невозможно;
  • Усиление парапета балкона, при котором изменяется его конструкция — толщина стержня, либо его сечение.

Стоит отметить, что ремонт балконной плиты в хрущевке своими руками теоретически возможен, но очень опасен, так как должен быть произведен точный расчет всех возникающих нагрузок и опрокидывающих моментов. Расчету подлежит не только сама конструкция, например, размеры встраиваемой консоли, но и узел крепления консоли к стене. Самый доступный вариант конструкции – заделка в стену опорных откосов, которые привариваются к нижней плоскости балконной плиты.С точки зрения строительной механики более надежным вариантом считается установка замещающих стоек снизу.

Важно! Обязательно наличие письменного согласия соседей снизу в случае установки раскоса при восстановлении бетонной плиты.

Монтаж новых балконных плит производится только после возведения стен и устройства потолка следующего этажа. Устанавливаемое изделие поднимают краном, в паз устраивают так называемую растворную подушку, после чего деталь укладывается монтажниками строго по разметке, с небольшим (не более 10) уклоном в противоположное направление.Горизонтальность укладки проверяют парой строительных уровней, недопустимо наличие продольного уклона. Далее свариваются стальные части плиты и закладные детали, плита анкеруется, и только после этого снимаются стропы, которые удерживали балконную плиту при монтаже. Это делается в том случае, когда ширины существующего, еще вполне функционального балкона недостаточно.

Как укрепить балкон без замены балконной плиты

Ремонт и усиление конструкции балкона в хрущевке выполняется несколькими способами:

  • Для армирования частично разрушенной снизу плиты с целью продления срока ее службы изделие обрабатывается бетонным контактом по нижней плоскости.В этом случае вы не можете изменить ширину. Метод такой реставрации пригоден только в том случае, когда коррозией поражено не более 10 % основного размера арматуры. Такую работу вполне можно выполнить своими руками, не забывая о правилах техники безопасности.
  • Усиление балконов путем монтажа дополнительной плиты встык к нижней с последующей сваркой элементов стальной арматуры между собой. Такой вариант возможен только для бетонных стен.
  • Установка дополнительных боковых вырезов своими руками. Таким способом можно отремонтировать балкон, если предполагается увеличение нагрузок на него, например, в результате остекления. В этом случае точкой крепления балконных плит является диаметр укосины, размер анкеров, а способ их укладки в стену необходимо согласовывать со специалистами. Для зданий, находящихся в коммунальной собственности, потребуется экспертное заключение.
  • Усиление балкона путем замены парапета и/или перил.Этот метод часто используется при установке рамы остекления, особенно если она выполнена из металла. Также это необходимо делать в случае явной потери сопротивления парапета, и процесс вполне доступен для выполнения своими руками.

Совет! Любую реставрацию плиты своими руками безопаснее делать снизу, находясь в люльке подъемника, а не на страховочном тросе, прикрепленном к самому балкону.

Основа любого балкона — плита, в старых домах она каменная, а в более современных — железобетонная.Есть проекты, в которых используются сборные балконные плиты – размеры лоджии определяются площадью установленных плит.

Как и все другие строительные материалы, плиты основания балкона подвержены разрушению. В данном материале будут рассмотрены этапы ремонта плиты или ее полной замены в случае полного износа.

В типовых домах для балконов использовались стандартные плиты длиной шесть метров и шириной двадцать метров.Как правило, на одной плите две лоджии, разделенные перегородкой. В основании углового балкона чаще всего располагаются две плиты, опирающиеся на две смежные стены.

В современных новостройках можно увидеть балконы необычной формы, отличающиеся от стандартных форм и размеров. При воплощении таких проектов приходится использовать плиты, изготовленные по специальным «лекалам».

Виды балконов и особенности монтажа плит

Балконом принято называть открытую площадку, примыкающую к стене только с одной стороны, а с других сторон закрытую забором.

Как правило, монтаж балконных плит производится после завершения возведения стен дома, а перекрытие будет укладываться по расположенному ниже полу. Укладке плит обязательно предшествует тщательная разметка их расположения.

Процесс монтажа происходит в несколько этапов:

  • Сначала устанавливаются так называемые маячные плиты, располагая их по краям здания.
  • Швартовное натяжение осуществляется между маячковыми плитами по их верхнему ребру.
  • Подготовленная балконная плита поднимается краном на место установки.
  • Растворная постель для укладки плиты выравнивается кельмой.
  • Плиту укладывают на место два монтажника, постоянно следя за правильностью ее опускания, ориентируясь на швартовный шнур.
  • Плита укладывается строго горизонтально или с небольшим (1 — 1,5%) уклоном наружу.
  • Горизонтальность плиты проверяют двумя уровнями, уложенными перпендикулярно друг другу.
  • При обнаружении уклона в продольном направлении необходимо поднять плиту и снова опустить, заменив перед этим растворную подушку. При обнаружении перекоса вовнутрь ситуацию можно исправить, установив временные стержни.
  • Обычно железобетонные плиты армируют сваркой стальных стержней плит перекрытий и балконных плит.
  • Стропы, с помощью которых поднималась балконная плита, допускается снимать только после окончательной проверки ее положения и приваривания закладных деталей к анкерам.

Технические требования к устройству балконных плит

Монтажные работы контролируются в соответствии со СНиП серии 3.03.01-87, а именно:

  • Разница между уровнем пола в помещении и плоскостью балконной плиты не должен превышать 80-100 мм.
  • Уклон плиты относительно наружной стены не должен превышать двух процентов.

Для строительства балконов допускается применять материалы:

  • Плиты железобетонные соответствующие ГОСТ 25697-83*.
  • Перемычки железобетонные (применяются при устройстве балконов в кирпичных домах), соответствующие ГОСТ 948-84.

Допускается применение перемычек с технологическим уклоном по боковой и торцевой граням, размеры допустимых уклонов:

  • До 8 мм. по ширине.
  • До 20 мм. по длине.

Монтаж балконных плит

Со временем балконная плита может начать разрушаться, а значит, потребуется ее ремонт.

Помимо временного фактора, разрушающее воздействие на балконную плиту могут оказать следующие моменты:

  • Наличие обратного уклона плиты, то есть ошибки, допущенные при монтаже.
  • Отсутствие стоков и потеков в нижней части плиты.
  • Чрезмерная нагрузка на балконную плиту, вызывающая растрескивание.

Особо опасны трещины, расположенные перпендикулярно стержням арматуры внутри плиты.

  • Отсутствие защитных экранов, предохраняющих плиту от проникновения атмосферной влаги.

Кто обязан ремонтировать балконы?

Некоторая путаница в законодательстве не дает точного ответа на вопрос, кто должен ремонтировать обветшавшие балконы. Дело в том, что в приватизированных квартирах за сохранность имущества отвечает собственник, а ремонт имущества, отнесенного к общему имуществу, осуществляется за счет управляющей компании.

Поскольку четкого определения принадлежности балконных плит к той или иной категории имущества не существует, между коммунальными службами и собственниками жилья часто возникают разногласия.

Какой ремонт лоджий и балконов следует выполнять, зависит от степени разрушения балконной плиты. В простых случаях достаточно выполнить новую бетонную стяжку, в сложных случаях требуется капитальный ремонт.

Капитальная реконструкция балкона

При значительных повреждениях необходимо заменить балконную плиту или усилить ее.Как правило, такой ремонт требуется проводить в домах, находящихся в эксплуатации 40 и более лет.

Неосведомленному человеку крайне сложно определить степень разрушения балконной плиты.

Поэтому оценку дефектов и ремонт следует доверять только профессионалам, ведь от того, насколько качественно отремонтирована балконная плита, зависит безопасность жильцов.

Если на плите образовались трещины, не следует пытаться исправить ситуацию, замазывая их раствором, так как степень коррозионного разрушения арматуры внутри плиты остается неизвестной.

В этом случае требуется капитальный ремонт, в ходе которого будет дополнительно усилено место крепления балконной плиты путем установки дополнительных металлических элементов.

Работа проходит так:

  • Отбивается старый бетон (если он непрочный и крошится).
  • Под низ плиты подводится несущий каркас из металла, который крепится к стенам здания.
  • Плита восстанавливается путем заливки новой бетонной стяжки.

Армирование плиты

В случае незначительного разрушения плиты (например, если осыпаются только углы) плиту можно армировать. Этот процесс заключается в установке металлического каркаса по периметру существующей плиты. Каркас крепится к несущей стене.

Реконструкция ограждений

Другой вид ремонта — замена забора. В старых домах этот элемент представлен металлоконструкциями с ярко выраженной коррозией в месте крепления к плите.Поэтому, если есть планы по выполнению, например), нужно будет полностью заменить забор.

При желании при замене ограждения можно провести небольшое расширение балкона, откинув панель ограждения на 30 см. Этот прием позволяет после остекления установить на балконе подоконник, который можно использовать как дополнительная полка, например, для размещения ящиков и горшков с цветами…

Однако работы по расширению балконного пространства должны выполняться только профессионалами, так как это требует точного расчета и соблюдения технологии.

выводы

Итак, чтобы обеспечить полную сохранность используемых балконов, необходимо правильно произвести ремонт и монтаж балконных плит — ГОСТ и СНиП регламентируют все этапы работ и требования к качеству используемых материалов. Выполнение капитального ремонта – серьезная задача, доверять которую стоит только профессиональным строителям.

Содержание выпуска
Пояснительная записка
Варианты распространенных типов балконов. Маркировка детали
Схема проводки балкона (одинарного).Маркировка детали
Схема обустройства балкона из двух и более плит. Маркировка детали
Схема крепления балконных плит к анкерным перемычкам в кирпичных стенах. Маркировка детали
Крепление балконной плиты к кирпичной стене, расположенной по оси проема. Деталь 1
Крепление балконной плиты к кирпичной стене, расположенной по оси проема. Деталь 2
Крепление балконной плиты к кирпичной стене со смещением относительно оси проема. Деталь 3
Крепление балконной плиты к кирпичной стене со смещением относительно оси проема.Деталь 4
Крепление балконной плиты к стене из крупногабаритных легких бетонных блоков. Деталь 5
Стык балконных плит. Деталь 6
Стык балконных плит с устройством перегородок на этаж. Деталь 7
Варианты крепления стоек для перил к балконной плите. Детали 8, 8а, 9
Угловое крепление обычного балконного ограждения. Деталь 10
Угловое крепление усиленного ограждения балконного ограждения. Деталь 11
Стык усиленных перил балконов.Деталь 12
Стык обычных поручней ограждения двух балконов с установкой перегородки. Деталь 13
Стык усиленных поручней ограждения двух балконов с установкой перегородки. Деталь 14
Крепление перегородки или бокового щита к кирпичной стене. Деталь 15
Крепление балконных перил к кирпичной стене. Деталь 16
Крепление перегородки или бокового экрана к стене из крупногабаритных легких бетонных блоков.Деталь 17
Крепление ограждения балкона к стене из крупногабаритных легких бетонных блоков. Деталь 18
Крепление экранов из листовых материалов к металлическим ограждениям балкона. Маркировка детали. Деталь 19, 20
Крепление сдутого экрана из листового материала к металлическому ограждению балкона. Деталь 21
Схема крепления бронестекла (в раме из уголков) к металлическому ограждению балкона. Маркировка детали
Крепление экрана из армированного стекла к крайней стойке металлического ограждения балкона Деталь 22
Стык экранов выполнен из армированного стекла.Деталь 23
Крепление экрана из армированного стекла к металлическому ограждению балкона. Верхний узел. Деталь 24
Крепление бронестекла к металлическому ограждению балкона. Нижний узел. Деталь 25
Крепление армированного стекла к раме. Деталь 26, 27
Схема крепления бокового экрана к перекрытию и перилам балкона. Обозначение детали
Крепление бокового экрана к плите и перилам балкона. Детали 28, 29, 30, 31
Крепление бокового экрана к балконной плите.Детали 32, 33, 34
Крепление деревянной декоративной решетки к венчающей балконной плите. Детали 35, 36
Крепление декоративной деревянной решетки к перилам балкона. Детали 37
Высота соединения декоративной деревянной решетки. Деталь 38
Крепление нижнего звена декоративной деревянной решетки к ограждению. Деталь 39
Схема установки металлических ящиков для цветов на забор. Маркировка детали
Крепление металлического цветочного горшка к забору. Деталь 40, 41
Крепление металлического цветочного горшка к забору.Деталь 42, 43
Установка балконного дверного блока (разрезной столярки) в кирпичную стену. Подробнее 44
Установка балконного дверного блока (двойной столярки) в кирпичную стену. Подробнее 45
Установка балконного дверного блока (разрезной столярки) в стену из крупногабаритных легкобетонных блоков. Подробнее 46
Установка балконного дверного блока (двойной столярки) в стену из крупногабаритных легкобетонных блоков. Подробнее 47
Устройство полов и устройство гидроизоляции на балконных плитах.Детали 48, 49, 50, 51, 52
Варианты для распространенных типов лоджий. Маркировка детали
Схема электропроводки лоджий. Маркировка деталей
Прорези 1-1, 2-2, 3-3, 4-4. Артикул детали
Крепление ограждения лоджии. Деталь 53
Крепление ограждения лоджии к кирпичной стене. Деталь 54
Ограждение лоджий из кирпича. 1-1 секция; 2-2. Артикул детали
Ограждение лоджий из кирпича. Крепление каркаса и гипсовой сетки. Детали 55, 56, 57
Схема подключения симметричного эркера.Маркировка детали
Крепление керамзитобетонной плиты симметричного эркера к панелям пола. Детали 58, 59
Установка балконного дверного блока (двойной столярки) на эркерную плиту. Детали 60, 61, 62
Схема подключения асимметричного эркера. Обозначение детали
Крепление керамзитобетонной плиты несимметричного эркера к панелям пола. Детали 63
Крепление эркерной плиты над 1-м этажом. Деталь 64
Секция 3-3.Установка балконного дверного блока (двойной столярки) на эркерную плиту. Детали 65, 66, 67

К монтажу балконных плит приступают по всей длине захвата после возведения стен и укладки пола над полом. Монтаж начинают с установки маячных пластин по краям захвата. Для этого на полу делают разметку и фиксируют рисками положение балконной плиты. На последующих этажах дополнительно контролируют положение меток по балкону нижележащего этажа, используя для этого отвес.После установки маячных плит по их наружному верхнему ребру натягивают трос-швартовку на длину всего захвата и по ней устанавливают остальные плиты. Плиты обычно стропуют четырехветвевым стропом. Растворную постель выравнивают кельмой, не доводя ее на 20…30 мм до края стены.

Балконные плиты укладываются двумя монтажниками, контролирующими правильность опускания плиты по рискам и швартовному шнуру. Доска должна быть уложена горизонтально или с небольшим наклоном к свободному концу.Горизонтальность плиты проверяют укладкой правила с уровнем в двух взаимно перпендикулярных направлениях. С уклоном в продольном направлении плиту поднимают и снова опускают, заменяя растворную подушку. Уклон в сторону здания устраняется при установке временных стоек или стержней.

Рис. 120. Раскос балконной плиты временный:
1 — балконная плита, 2 — стойка

Временные крепления (рис. 120) устанавливаются сразу после укладки плиты.Для этого стойки 2 размещают на балконе нижележащего этажа и с помощью винтовой распорки подпирают смонтированную плиту 1. Положение плиты регулируют изменением длины стойки с натяжной втулкой 2. плита остается подвешенной на крюке монтажного механизма до полной установки временного крепления и окончательной проверки положения плиты и приваривания закладных деталей к анкерам.

Плиты балконные обычно приваривают стальными стержнями к монтажным петлям плит перекрытия и балкона.

Дизайн маленькой кухни в хрущевке: интересные решения

Какой дизайн кухни в хрущевке сделать, наши соотечественники знают на собственном опыте. Однако, тем не менее, когда остро стоит вопрос ремонта такой маленькой комнаты комнаты, все теряются, ошибочно считая, что в ней сложно воплотить желаемые идеи. Планировка кухни хрущевка предлагает несколько вариантов, и сегодня мы предлагаем вам ознакомиться с некоторыми из них, а также рассмотреть вопрос ремонта такой маленькой комнаты.

Планировка и перепланировка небольших помещений

Предлагаем изначально рассмотреть, как обустроить кухню в хрущевке, грамотно организовав небольшое по площади пространство. Первый вариант считается легким – это вынос обеденного стола за пределы маленькой комнаты. В этом случае пространство можно сделать более функциональным, если целью создания помещения будет исключительно приготовление пищи. А место для приема пищи может быть в другой комнате, например, в гостиной. В этом случае порядок перепланировки кухни в хрущевке следующий:

  • Стол убирается, соответственно комната становится намного просторнее.


Теперь можно смело обустраивать кухню: выставлять рабочие поверхности и оборудование (плита, холодильник, духовка и т.д.).


Если этот способ вам не подходит, переходите к рассмотрению следующих вариантов. Второй вариант можно назвать кардинальным, ведь вам предстоит обустраивать небольшую кухню и смежные, смежные комнаты.

Вы можете использовать одну из представленных ниже идей оформления кухни в хрущевке, а именно:

  • Ликвидация стены, соединяющей комнату с гостиной.Такое решение позволит увеличить пространство, а общее уютное помещение будет предназначено как для приготовления пищи, так и для приема пищи, отдыха. Для этого потребуется и разграничить эти пробелы. Это можно сделать путем укладки различных напольных покрытий, установки барных стоек или ширм. К минусам такой идеи дизайна маленькой кухни можно отнести то, что отдыхать придется в соседней с мастерской комнате, при этом вам понадобится мощная вытяжка.


  • Объединение кухни с балконом или лоджией.Для реализации такой идеи преображения хрущевки в первую очередь необходимо наличие рядом балкона, к тому же его необходимо отделить утеплением. Отсюда сразу минусы: кроме перепланировки потребуется отделка балкона/логики, что затратно и по времени, и по деньгам.


  • Настенный перенос. Этот вариант особенно подходит для небольшой кухни, так как позволяет значительно увеличить и изменить это пространство за счет небольшого уменьшения площади соседней комнаты.Минусы: Необходимо получить разрешение на снос стены, к тому же это требует временных и денежных затрат.


Как видно, современный дизайн маленькой кухни может быть разным, но все же воплотить любую из вышеперечисленных идей в маленьком помещении сложнее, чем в большом.

Оптимальные интерьерные решения

В некоторых случаях создание дизайна маленькой кухни можно осуществить без капитальных изменений, достаточно подойти к организации рабочего пространства.Для этого предлагаем поочередно создать интерьер маленькой комнаты, используя ее составные элементы.


Начнем с мебели. Все поверхности должны быть рабочими, и, чем эффективнее их применить, тем больше места будет у комнаты. Например, подоконник можно оформить как столик для завтрака.


Как уже было сказано, стол лучше снести или рассмотреть варианты складывания. Ведь такие помещения не предназначены изначально для организации семейных трапез.


Стоит задуматься, нужна ли кухня кухня в дверь в дверь. Ведь она занимает необходимые сантиметры, при этом будет часто находиться в открытом положении. Для малогабаритных помещений этот предмет может заменить складной, отходящий от стены с конструкцией.


Оптимальным решением для оснащения маленькой кухни станет многофункциональная мебель. Например, вы можете купить рабочий стол, который будет трансформироваться в шкаф или иметь складные стулья.Кстати, складная мебель удобна и современна не только для кухни в хрущевке.

Следующим важным моментом является выбор технологии. Эти предметы всегда занимают много места. Особенно это касается таких основных агрегатов, как духовка, посудомоечная машина, микроволновая печь и т. д. Но в этом случае будет выход для обустройства маленьких кухонь.

Следует отдать предпочтение встроенной технике, например, расположить посудомоечную машину и духовку в нижних шкафах.

Что касается самого большого интерьера кухни в хрущевке – холодильника, то его также можно вынести в коридор или выбрать встраиваемую горизонтальную модель, спрятав под столешницу.


Важная роль отводится различным аксессуарам. Массивные портьеры, множество декоративных элементов, таких как фотография, тарелки, ваза – все это зрительно уменьшает площадь комнаты.

Чтобы помещение выглядело стильно, важно оборудовать его следующими точками:

  • Рекомендуется отдавать предпочтение натуральным материалам.


  • Фартук должен быть главным декором комнаты.


  • Дизайн интерьера маленькой кухни лучше подобрать в светлых тонах, при этом использовать металлические и стеклянные поверхности.


Стилистика комнат хрущевки

Конечно, понятно, что вообще хрущевка определяет рамки в выборе стиля, в котором будет браться кухонька.


Дней Баку: архитектурное наследие Хрущева

Пятиэтажка советской постройки в Баку

Куда бы вы ни отправились в бывшем советском мире, вы всегда натыкаетесь на одни и те же пятиэтажные многоквартирные дома.Приземистые и уродливые, они обычно располагаются вокруг пыльного квадрата или сомкнутыми рядами. Белье висит на веревках от окна к окну или на маленьких балконах. Штукатурка, вероятно, облупилась, лестница сломана, а места общего пользования не красились десятилетиями. Откуда они все взялись и почему они в таком плачевном состоянии? Я поставил себе задачу выяснить.

Я видел их в России, Болгарии, Казахстане, Узбекистане, а теперь и здесь, в Азербайджане. Все более ветшающие, именно в них продолжает жить большинство городских азербайджанских семей спустя почти двадцать лет после обретения независимости.

День мокрой стирки

В 1920 году Азербайджан стал частью Советского Союза и сразу же вся собственность в городах перешла в собственность государства. Большие и средние частные дома были разбиты на многоквартирные дома вместе с некоторыми общественными зданиями, такими как церкви. Это было сделано в рамках  коммунистической философии, а также для облегчения жилищного кризиса, который преследовал Баку с начала первого нефтяного бума в 19 веке.

В период с 1898 по 1930 год население города удвоилось со 150 до 310 000 человек, поскольку увеличение добычи нефти привлекло в этот район больше рабочих.Однако строительство домов для рабочих не было приоритетом для советского руководства до 1950-х годов, поэтому целые семьи часто были вынуждены занимать одну комнату. Только после смерти Сталина первоочередное внимание было уделено жилищным нуждам рабочих.

Дом Советов, Баку, дизайн Михаила Усейнова. Построен между 1934 и 1952 годами

С 1920-х до начала 1950-х годов большинство советских архитектурных начинаний в Баку состояло из строительства знаковых и престижных проектов, таких как Дворец Советов Азербайджана (1934 г.), Азербайджанская государственная музыкальная академия (1936 г.), Музей Низами (1940 г.) и Публичная библиотека имени Ахундова. (1947).Все эти здания спроектированы бакинским архитектором Михаилом Усейновым. [см.: http://azer.com/aiweb/categories/magazine/64_folder/64_articles/64_useynov.html].

  В 1934 году Коммунистическая партия издала декрет о возвращении к «национальному» стилю архитектуры. С тех пор и до середины 1950-х годов здания включали в себя архитектурные элементы, найденные, например, во дворце Ширван-шаха в старом городе Баку. Это включало арки, колонны, внутренние дворики и фонтаны.Однако когда в 1955 году к власти пришел Никита Хрущев, он разумно сказал: «Архитектору нужен красивый силуэт, а народу нужны квартиры». Он постановил, что впредь архитектурные «излишества» противоречат политике партии и от них следует отказаться.

Вывешивание белья

Начиная с конца 1950-х гг. за пределами исторического центра Баку строились новые «микрорайоны», состоящие из сотен хрущевских утилитарных квартир-«спичечных коробков». Большинство из них были построены из сборных блоков, которые можно было быстро и дешево собрать.В шутку люди называли их «хрущевками» (или «хрущебами», что рифмуется с русским словом «трущобы», что означает трущобы). Тем не менее, они предоставили многим семьям их первые настоящие дома. Тем не менее, некоторым семьям, проживающим всего в одной комнате, может быть отказано в доступе к спискам очередников на жилье, если их нынешняя площадь превышает установленную законом норму в пять квадратных метров на человека.

Типовой вход на лестничную клетку

Обычно дома строились из восьмидесяти отдельных квартир, литые бетонные панели изготавливались за пределами площадки и доставлялись готовыми к сборке.Они были построены без лифтов, установка которых считалась слишком дорогой и трудоемкой. В квартирах были компактные «сидячие ванны» длиной всего 1,2 метра. Сами ванные комнаты были построены за пределами площадки и доставлены как единое целое, все, что нужно было сделать, это подключить трубы. Кухни тоже были крохотными, всего 6 квадратных метров. В общей сложности «большая» трехкомнатная квартира может быть всего 60 квадратных метров, а однокомнатная — всего 30 квадратных метров. Коридоры были сведены к минимуму, а в более поздних примерах их вообще не было, так что вам приходилось входить в спальню через гостиную.Для получения дополнительной информации о Хрущевке: http://en.wikipedia.org/wiki/Хрущевка

За прошедшие годы люди внесли множество изменений, в том числе закрыли балкон, чтобы создать еще одну спальню, или установили газовую «печку», горелку на сыром газе, заключенную в стальной корпус, который действует как радиатор. У меня есть несколько знакомых, которые живут в таких квартирах. Они замерзают зимой и кипятят летом, им не хватает надлежащей вентиляции или какой-либо формы теплоизоляции. Часто они страдают от проникновения влаги и проблем с дренажем.Тем не менее, эти квартиры, несмотря на все их недостатки, давали людям собственную входную дверь, которую они могли закрыть от всего мира.

В советское время рабочие очень мало платили за проживание в этих квартирах. Стоимость коммунальных услуг, таких как вода, газ и электричество, в значительной степени субсидируется государством, при этом ремонт здания выполняется бесплатно.

После обретения независимости многие семьи, занимавшие свои квартиры, стали домовладельцами, но государство сохранило ответственность за содержание крыш и мест общего пользования, таких как лестничные клетки.Тарифы, уплачиваемые этим новым классом домовладельцев за содержание этих территорий, были установлены на доступном для семей уровне, но намного ниже необходимого для обеспечения хорошего уровня обслуживания. Еще одной проблемой была оплата коммунальных услуг.

В советское время не было необходимости в раздельном учете воды, газа или электричества, а во многих кварталах до сих пор нет системы учета. В таких условиях неуплата счетов одной семьей становится проблемой для всего квартала. Даже при наличии отдельного измерения это может быть проблематично.Моя подруга должна еженедельно оплачивать счет за воду. Если ее не будет рядом, когда придет водяной, она может быть отрезана на следующий день.

Согласно опросу 2006 года, «пятая часть опрошенных домохозяйств в многоквартирных домах не платила за обслуживание. Платежные и биллинговые системы слабы. Большинство опрошенных домохозяйств (56 процентов) не получили бумажный счет». См. отчет Всемирного банка «ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО НА ЮЖНОМ КАВКАЗЕ – Многоквартирное жилье в Азербайджане: Департамент инфраструктуры Европы и Центральной Азии».

При таких обстоятельствах неудивительно, что не сделан мелкий ремонт, не покрашены лестничные клетки и места общего пользования, а разбитые окна остались разбитыми.

Пока я пишу этот блог, Баку претерпевает огромные изменения. По всему городу вырастают блестящие новые многоквартирные дома, и, как следствие, многие старые [в основном досоветские] здания сносят. Еще неизвестно, принесет ли новое поколение многоквартирных домов пользу большинству людей, поскольку ежемесячная арендная плата в этих новых домах часто в несколько раз превышает заработную плату обычных жителей Баувиана.

Я надеюсь, что в среднесрочной перспективе разрыв между тем, что требуется для обслуживания многоквартирных домов хрущевской эпохи, и тем, что доступно в настоящее время, будет сокращен, и можно будет в срочном порядке решить огромное количество незавершенных работ по обслуживанию зданий.

Нравится:

Нравится Загрузка…

Родственные

Как починить балконную печь в кирпичном доме. Рабочие чертежи железобетонных балконных плит, узлов крепления балкона к стенам домов.В каких случаях требуется ремонт балконной плиты

Как отремонтировать балкон, фото процесса устранения повреждений — эту информацию мы ищем в первую очередь, когда возникает необходимость привести в порядок разрушенную плиту. Повреждения балконной плиты бывают разной сложности, некоторые из них могут привести к обрушению.

В этой статье вы узнаете, как устранить мелкие повреждения, а также как отремонтировать и укрепить свой балкон. Фотогалерея ниже содержит некоторые примеры капитального ремонта.

Оценка состояния печи и подготовка ее к ремонту

Прежде чем приступить к ремонту, необходимо осмотреть печь и выяснить, насколько сильно она разрушена. На основании этого осмотра вы сможете узнать, какой ремонт требуется, и составить смету на предстоящие работы. Для самостоятельного изучения балкона вам доступен только визуальный осмотр и простукивание. Глухой звук при ударе означает, что внутри корпуса плиты есть пустоты.

При желании можно вызвать специалиста, который проведет осмотр и точно определит грузоподъемность несущей плиты. Очень важно знать, какой вес может выдержать балкон, ведь после остекления нагрузка возрастет в разы.

Оцениваем состояние балкона

Осматриваем печь. Состояние работы: дефекты бетона незначительные, без обширных участков оголенной арматуры, при простукивании не удается локализовать пустоты в теле плиты.Ограниченный режим работы подразумевает наличие больших открытых участков арматуры и значительное разрушение бетона.

Ремонт балкона в хрущевке. Оценка состояния плиты

Балкон находится в аварийном состоянии, если: разрушена арматура, разбит бетон. Тело пластины можно разрушить на 50-90%.

Если крыша балкона из бетона, то оцениваем ее по тем же критериям, что и несущую плиту.Кроме того, проверьте, не протекает ли потолок. И реставрационные работы придется проводить по такому же принципу.

С чего начать ремонт балкона: предварительный осмотр

Подготавливаем балкон к ремонту

Проржавевшую арматуру зачищают от бетона до тех пор, пока не будут видны целые стержни. Разбиваем места, где при простукивании были обнаружены пустоты, при помощи перфоратора. Если этого не сделать, то в дальнейшем не получится качественно заделать все щели.На рисунке ниже вы видите результат такой ошибки.

Качественная заделка даже мелких трещин влияет на увеличение максимальной нагрузки на плиту

Сейчас осматриваем парапет. Если он гнилой, срезаем болгаркой металлический забор. Далее проволочной щеткой зачищаем арматуру и металлические части парапета. Как вариант, можно использовать дрель со специальной насадкой.

Ремонт балкона своими руками: поэтапная подготовка поверхности

Следующий этап – обеспыливание поверхностей.Для этого можно использовать промышленный пылесос или устройство для подачи воды под давлением. После того, как все высохнет, обрабатываем все элементы из металла «антикором».

Ремонт балкона в панельном доме. Антикоррозионная обработка металлических деталей балконов и лоджий

Ремонт и реставрация балкона

Прежде чем приступать к устранению дефектов, необходимо провести обработку поверхности клеевым составом.Это обеспечит хорошую адгезию ремонтных составов к бетону.

Мелкий ремонт повреждений

Узкие зазоры можно отремонтировать с помощью готовых продуктов на основе полиуретана. Удобнее всего использовать материалы во флаконах-шприцах, узкий наконечник позволяет вводить состав глубже.

Чем заделывать трещины на балконе: технология заполнения дефектов ремонтным составом

Неглубокие, но большие по площади дефекты бетона заделывают цементно-песчаным раствором.После застывания всех ремонтных составов необходимо обработать плиту гидроизоляционным составом. Затем можно заняться гидроизоляцией и герметизацией балкона, а затем отделкой.

Заделка повреждений балконной плиты в кирпичном доме

Ремонт балкона в ограниченном рабочем состоянии

Ремонт разрушенной по краям плиты выполняем поэтапно следующим образом:

  • Утраченный бетон восполняем цементно-песчаным смесь (3 к 2).
  • Обвариваем балкон по периметру металлическим уголком.

Как отремонтировать балкон: восполнение утраченного бетона по краям и установка обвязки

При значительных повреждениях по всей поверхности плиты придется заняться ее усилением. Так как здесь требуется бетонная стяжка, вдоль обвязки привариваем доску из того же металлического уголка.

Ремонт балкона своими руками. Изготовление доски для армирования стяжки

Укладываем армирующую сетку. Его можно сделать из металлического прутка сечением 5 мм.Делаем ячейки со стороной 100-150мм. Сетку раскладывают на плите так, чтобы оставался зазор в 2-3 см.

Привязываем сетку к арматуре плиты, которая выступает из бетона. Там, где она примыкает к обвязке — используем сварку. Делаем деформационный шов. Для этого вдоль стены прокладываем демпферную прокладочную ленту. Залейте все цементно-песчаной смесью. Общая толщина слоя не должна превышать 5см.

Как сделать ремонт на балконе: устройство деформационных швов

Если допустимая нагрузка на плиту очень мала, можно уменьшить вес стяжки и одновременно утеплить основание, предварительно укрыв слой керамзита под сетку.Раствор в этом случае делается более жидким, чем в примере, показанном на фото ниже.

Ремонт лоджий и балконов. Фото монтажа армирующей стяжки

Ремонт аварийного балкона

Здесь только армирующей стяжкой не обойтись. Перед нами стоит задача увеличить несущую способность несущей плиты, а значит придется заняться установкой усиливающей конструкции. Следующее руководство будет вам полезно.

Армирование швеллером

Усиление балконной плиты швеллером – самый распространенный способ.Для работы нам понадобится:

  • Несколько отрезков швеллера длиной равной длине балконной плиты — две боковые и промежуточные, если необходимо.
  • Уголок металлический для обвязки — 1 длина + 2 ширины.

Количество армирующих элементов рассчитывается исходя из того, что расстояние между ними должно быть 70-80 см. Если балкон в длину не больше метра, то промежуточные элементы не делаем. Ширина балкона – это расстояние, на которое он выступает наружу, а длина – это длина плиты вдоль стены дома.

Делаем разметку под гнезда швеллера и выдалбливаем перфоратором. Гнезда следует закапывать в стену на две трети толщины стены. Далее заводим швеллер внутрь, привариваем их к пластинчатой ​​арматуре. Элементы армирования бетона в стене.

Восстанавливаем аварийный балкон: заделка каналов в стене дома

После застывания бетона привариваем обвязку из уголка по периметру плиты.Не забудьте приварить его к концам швеллеров. Пример конструкции, которая должна получиться, на рисунке ниже.

Усиление балконов швеллером

Восстановление утраченных частей плиты

Здесь нам понадобится кусок жести, закрывающий дефект в размерах, доски, анкера и металлический уголок. Вставляем лист жести между нижней частью плиты и крышей нижнего балкона. По бокам делаем опалубку из досок и заливаем ее цементно-песчаной смесью.

Важно: Заправка плиты может производиться только при условии хранения арматуры на месте дефекта. Если она тоже разрушена, то необходимо подготовить кусок армирующей сетки и приварить ее к обшивке балкона и остальной части арматуры, выступающей из плиты.

Восстановление разрушенного угла

После застывания бетона снимаем опалубку. Далее подрезаем плиту уголком по нижнему краю. Соединяем верхнюю и нижнюю обвязку между собой перемычками.На фото ниже вы можете увидеть, как выглядит печь после такой реставрации.

Фото балкона после ремонта печи

Альтернативные способы укрепления аварийного балкона

Есть еще два способа ремонта аварийного балкона. В левой части рисунка видно, что армирование осуществляется за счет монтажа растяжки, идущей от стены дома к переднему краю плиты, и металлического уголка, поддерживающего основание снизу.

Схема другого способа предотвращения обрушения балкона находится в правой части рисунка. К перилам парапета привариваются квадратные металлические пластины толщиной 10 мм. Они, в свою очередь, крепятся к стене дома при помощи анкеров. Ниже перил производится установка растяжек.

Усиление плиты маленького балкона с растяжками

Важно:   Несколько слов о том, кому делать ремонт балкона. Балкон является вашей собственностью, но у вас есть шанс получить помощь от коммунальщиков.Законодательно балконная плита продолжает считаться общим имуществом, поэтому вы вправе требовать от государства ее ремонта.

Ремонт балкона: видео восстановления несущей способности печки.

Завершение ремонта

После приведения плиты в рабочее состояние необходимо обработать стыки герметиком. Герметизация – обязательный этап ремонта перед остеклением. На этом этапе можно осуществить вынос балкона на подоконник, это расширит площадь балкона.Далее очередь остекления балкона.

Из-за коррозионно-эрозионного износа фасадных конструкций здания может обрушиться такая полезная часть квартиры, как балкон. Чтобы предотвратить подобный казус, многие владельцы квартир самостоятельно или с помощью специалистов укрепляют плиту и восстанавливают перила с последующей установкой защитного каркаса. Ведь если вовремя не принять меры по укреплению деструктивной конструкции, можно лишиться отличного места для сушки и хранения вещей, приятного времяпрепровождения и т. д.

Из статьи вы узнаете, как укрепить балконную плиту комбинированным способом.

Фото разрушенной балконной печи.

Кто должен ремонтировать балкон?

Согласно пункту «2с» документа РФ: «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» балконная плита и перила являются общественным имуществом, на которое, в зависимости от способа ведения коммунального хозяйства, товарищество жилищной собственности (ТСЖ), жилищно-строительный кооператив (ЖСК) или иная управляющая организация.Поэтому для реставрации балконных конструкций нужно обращаться только в ту организацию, которая несет прямую ответственность за общее имущество дома. Согласно пункту 12 вышеуказанного документа собственникам квартир не запрещается самостоятельно ремонтировать объекты общего пользования.

Варианты крепления балконных плит, их характеристики и возможные способы восстановления

Для эффективности реконструкции балконов необходимо изучить их характеристики и способы крепления к зданию.Зачастую балкон и лоджия для обывателя одинаковые. А на самом деле — это два здания с разным дизайном. Балкон с (др.-нем. balko — балка) — плита с перилами, выступающая за фасад архитектурного сооружения. Лоджия (от итальянского loggia — крытая галерея) — неотапливаемая ниша в здании, имеющая открытую сторону (стороны) и несущие элементы, такие как колонны, арки, плиты и т. д. Поскольку конструкция вышеперечисленных участков существенно отличается друг от друга , ремонт лоджии статьей не считается.

По конструкции балконы делятся на:

  • Консоль  (а) — железобетонная плита толщиной 90 — 120 мм, укладываемая снаружи фасада здания и закрепляемая между несущими стенами. Способ крепления такой конструкции называется защипыванием.

Плита устанавливается под углом 10 градусов к земле. При отсутствии защиты от атмосферных осадков, ненадлежащем уходе и неправильном монтаже печь быстро выходит из строя.Нередко консольные площадки можно увидеть в домах хрущевской постройки. В части «Усиление балконной плиты в хрущевке» будет подробно рассмотрена тщательная реставрация всех элементов балкона.

  • Балка  (б) — в качестве опор площадки используются балки из различных материалов (железобетон, металл, дерево).

Несущие элементы при строительстве дома закладывают в несущую стену на глубину не менее 400 мм, либо в установленной стене делают нишу с последующей установкой балок.В домах старой постройки удаленные участки удерживаются железобетонными модилонами (декоративными скобами). Но так как в кронштейнах происходит коррозионный износ армирующего слоя, что снижает его несущую способность, балконы такой конструкции быстро приходят в негодность.

После реконструкции и защиты железобетонных опор от разрушения плита расширена и укреплена швеллером №10, весь балкон дополнительно закреплен подвесами из профильной трубы, совмещенными с элементами ограждений и опорами кровли.

  • Накладной  (в) — металлическая площадка с перилами, соединенная с фасадом здания анкерными креплениями.

Грузоподъемность таких элементов невелика, поэтому пол желательно установить из дерева, а свободное пространство заполнить легкими вещами. Поскольку вся конструкция удерживается анкерами, их следует периодически осматривать на наличие трещин, изменения проектного положения и коррозионного износа. Чтобы продлить срок службы конструкции, элементы балкона следует периодически защищать антикоррозийным покрытием.В случаях повреждения крепления необходимо установить новый анкер рядом, на расстоянии 80 — 100 мм. При незначительных дефектах каркаса изношенные элементы восстанавливают дополнительными ребрами жесткости.

При износе металла более 50% балкон считается аварийным. Место движения пешеходов под ним ограждается до возведения нового сооружения или демонтажа аварийного.

  • Навесной  (г) — накладные кронштейны удерживают плиту балкона, чаще всего в виде прямоугольного треугольника, примыкая к стене анкерными креплениями.

Опору можно поставить под плиту, тогда гипотенуза будет служить опорой, или над плитой гипотенуза будет выполнять роль подвеса. В первом случае конструкция будет работать на сжатие, во втором на растяжение. Чаще усиление балконной плиты осуществляется с помощью подвесов, так как соседи нижних этажей не позволяют закреплять в своем пространстве кронштейны, нарушающие интерьер балкона.

Техническое обслуживание, меры в случае износа — аналогичные перечисленным для фальш-балконов.

  • Пристроенный  (д) — площадка опирается на колонны, стены поставлены на фундамент.

Элементы конструкции изготавливаются из дерева, железа и др. Основная нагрузка приходится на вертикальные опоры и фундамент, эти элементы рассчитаны на удержание проектной мощности с учетом запаса прочности. Не рекомендуется крепление плиты к фасаду здания, так как при усадке опор в несущей плите могут возникнуть опрокидывающие усилия. При правильном уходе конструкция надежна и долговечна.

В процессе капитального ремонта производится замена опор и ограждений, усиление фундамента и площадки.

Подробно рассмотрим, как укрепить балконную плиту консольного типа на примере.

Усиление балконной плиты в хрущевке

На фото вариант ремонта балконной плиты в доме хрущевки. По проекту участок пристроен к кирпичному зданию защемлением. В качестве прижимных опор используются балки, нагруженные кирпичным массивом.Для восстановления целостности балконной плиты, увеличения несущей способности применен комбинированный способ крепления площадки и перил к стенам дома. То есть использованная техника была типичной для балочно-подвесных систем.

В связи с неудовлетворительным состоянием конструктивных элементов балкона и высотой их размещения работы проводились с использованием строительных лесов. Поскольку конструкция имеет стандартные размеры, используемые детали изготавливались заранее.

Усиление балконной плиты выполняется по следующей технологии:

  1. Демонтируются ненадежные перила.
  2. Железобетонная плита очищается от разрушения, коррозионного износа.
  3. В торцевой части, крепящей платформу к стене, вырезаются ниши для установки балок швеллерного типа.
  4. На выступающую продольную часть плиты надевается швеллер №10, в ниши вставляются балки и свариваются между собой все элементы образовавшегося армирующего пояса.
  5. К швеллерам крепится рейка, изготовленная из металлического прутка круглого сечения диаметром 10 мм и квадратного профиля размером 20 Х 20 мм, полосы 30 Х 3 мм и уголка 30 Х 30 мм.
  6. Металлические косынки крепятся к кирпичной стене анкерами 12 X 200 мм и привариваются к нижним наружным углам перил и швеллеров.
  7. Косынки связаны с подвесами из стержня сечением 30 мм.
  8. К армирующему поясу снизу плиты крепится металлический лист толщиной 3 мм.
  9. Пол восстановлен стяжкой. В случаях сильного износа арматуры площадки производится дополнительная укладка арматурных стержней с последующей заливкой бетоном.
  10. Все металлические части новинки очищены от ржавчины, обезжирены, загрунтованы и покрыты антикоррозийным покрытием.

Уютный и красивый балкон — прекрасное дополнение любой квартиры. Надо ли говорить, сколько людей мечтают совместить его с комнатой или хотя бы небольшой, современно оформленной дополнительной комнатой.

Мы подготовили для тех, кто приступает к ремонту балкона: фото различных идей и проектов, инструкции с подробным описанием технологии, как сделать ремонт на балконе самостоятельно.

Фото балкона после ремонта: деревенский уют в городской квартире

Достаточно начать ремонт балкона своими руками, как огромный узел проблем не заставляет себя ждать. Как его глазировать, выдержит ли он теплую, но тяжелую наружную обшивку? А если у вас — явно аварийный балкон? Старые конструкции давно отработали свой расчетный срок эксплуатации. И пусть плиты балкона кажутся еще пустяками, на парапет просто страшно смотреть, не исключено также, что есть реальная возможность обрушения.Итак, стоит разобраться, как отремонтировать балкон, возможные варианты, на что рассчитывать. Фотогалерея квартир, где делали ремонт балкона и видео материал в этом помогут в малой степени.

Балконные плиты

Способы крепления плит

Балконные плиты крепятся к зданию в основном способами, показанными на рисунке, каждый из которых предназначен для определенного типа конструкции дома.

Балочные перекрытия деревянных балконов

Соединение встык

Тип крепления применяется в панельных домах, в которых толщина несущих стен составляет 350-510 мм.Выполняя ремонт балкона в панельном доме самостоятельно, следует помнить, что в таких постройках недопустимо вырезать его проем до прямоугольника при совмещении с комнатой. Причина в том, что пластина фактически будет находиться в висячем положении и вскоре начнет провисать. В итоге не только все труды и финансы будут потрачены впустую, но еще и решать вопрос аварийного балкона придется.

Правильное совмещение балкона с комнатой в панельном доме

Крепление пазовое

Крепление пазовое б) применялось в хрущевках при толщине несущих стен 300-350 мм.Категорически запрещается расширять жилое пространство такой конструкцией, так как в этом случае ее вхождение в конструкцию и запас прочности стыка принимаются минимально допустимыми. Ремонт балкона в хрущевке требует особо тщательного расчета нагрузки. Например, при остеклении конструкции необходимо точно рассчитать вес профилей и стеклопакетов. Механические напряжения концентрируются в гребне, поэтому при превышении максимальной нагрузки на крепление допустимого предела возможно обрушение балкона.

Крепление массива

Аналогичное крепление используется в кирпичных домах. Пластина имеет особую форму с выступом. Дело в том, что при такой кладке толщина плиты от висячего края в случае стандартного уклона меньше минимальной. Эту ситуацию исправляют, утолщая край, примыкающий к стене. Это позволяет конструкциям такого типа достаточно плавно провисать при перегрузках.

Консольная железобетонная балконная плита в кирпичном доме

С чего начать ремонт балкона

Если прогнивший балкон начал крошиться, то тут, конечно, до остекления или отделки.В первую очередь требуется укрепление балкона.

Старые балконы разной степени износа

Не будем искать все отличия в этих совершенно изношенных конструкциях, а сразу отметим, что для левого обязательно нужна сменная плита, то есть срочный ремонт с привлечением спец. техники, например, кран с башней, грузовик и т. д. Сразу возникает масса вопросов: кто должен производить такой ремонт, за чей счет и другие.

Ремонт балкона в аварийном состоянии выполняется бригадами монтажников с соответствующей квалификацией

Плита, как несущая конструкция, принадлежит УО, поэтому по идее эта организация должна заниматься аварийным ремонтом .Однако, как правило, конструкции, требующие аварийного ремонта, встречаются только в старых домах, поэтому при выламывании плиты возможно разрушение в слабой несущей стене, а это приводит к большим затратам на ремонт, что вызывает много осложнения.

На заметку: для разработки и утверждения проекта реставрации или перепланировки требуется аварийный сертификат, который выдает ОУ. Его наличие позволяет стать участником программ реконструкции жилья или добиться возмещения затрат на ремонт иным приемлемым способом.

Разрушение балконной плиты в хрущевке

Вернемся к фото балконов. Присмотритесь, плита еще не разрушена до стены, а значит может быть шанс ее восстановить при ремонте. Выяснить реальное положение дел поможет осмотр балкона специалистом. Если экспертиза покажет, что фурнитура повреждена коррозией не более чем на 10%, то можно ограничиться капитальным ремонтом.

Парапет, усиленный приваркой уголков

Ремонт балкона своими руками поэтапно, связанный с износом плиты, начинается с работ по ее восстановлению:

  1. тщательно очистить изношенную плиту;
  2. расправить, при необходимости добавить усиления;
  3. приварить новые перила;
  4. обработать поверхность плиты бетоноконтактом;
  5. обвязать каркас опалубкой;
  6. бетонируется морозостойким (Ф32) бетоном не ниже В10 по классу прочности.
  • полная гидроизоляция;
  • остекление;
  • утепление;
  • декоративное украшение внутреннее и внешнее украшение

Ремонт лоджий и балконов: фото замены сгнившей фурнитуры

Какой вес балкона

Рассчитаем для примера сколько килограммов может весить утепление балкона с отделкой, то есть их допустимая нагрузка. Будем исходить из того, что его грузоподъемность равна 1.77 тонн или 1770 кг.

Расчет основан на весовых нагрузках, которые одновременно создают:

  • 6 человек в зимней одежде — по 85 кг, то есть всего 510 кг;
  • белье и домашняя утварь — 175 кг;
  • нагрузка от атмосферных осадков: снег, лед, не успевающая стекать дождевая вода — 200 кг.

Вообще говоря, минимальный коэффициент запаса прочности открытых конструкций равен 2, однако для закрытых допустимо использование 1,5. Для них не учитываются атмосферные воздействия.Фактически до остекления он испытывает весовую нагрузку 685 кг, а с учетом запаса прочности – 1027,5 кг. Таким образом, искомое значение составляет 742,5 кг.

Посмотрим, много это или мало? Для ремонта балкона на жилье пойдут только профили ПВХ с двухкамерными стеклопакетами. Для эталона нужно 6 блоков примерно по 80 кг каждый, т.е. всего 480 кг. Если учесть, что после остекления, внутренней отделки, утепления и установки мебели весовая нагрузка должна быть 742.5 кг, то на долю последних приходится всего 262,5 кг. Это еще раз свидетельствует о том, что при планировании ремонта балкона вес следует рассчитывать с филигранной точностью.

На заметку: использование пластиковых панелей при ремонте вместо МДФ в отделке обычного балкона освобождает около 100 кг. Еще 50 кг можно сэкономить, заменив боковые окна наружным кожухом, утепленным пенопластом.

Остекленная консольная конструкция

Особое внимание в этом отношении необходимо для консольных конструкций.В процессе ремонта рекомендуется соблюдать двойной запас прочности. Как вариант возможно предложить усиление балконов дополнительными металлическими элементами.

Инструкция по ремонту балкона своими руками

Протекающий балкон

Балкон течет по разным причинам, но последствия одни и те же: мокрый потолок, пол и стены.

Причины протечки пола

  • При протечках на потолке, при ремонте кровлю снаружи обрабатывают герметизирующим битумно-каучуковым раствором, внутрь перестает проникать вода.Чтобы он не застаивался, на козырьке устанавливается уклон для слива.
  • Стены спасет заделка межпанельных швов. Стыки заделываются бетоном или качественной шпаклевкой.
  • Сливы, сделанные в основании, не позволят воде скапливаться на полу.
  • Небольшие зазоры можно заполнить эластичным герметиком, где-то на 2/3 объема, через сутки срезать излишек и замазать гидроштопом с последующим выравнивающим раствором.
  • Большие щели после обработки монтажной пеной закрываются оцинкованным фартуком.
  • Трещины на плите зачищают и расширяют шпателем до П-образной формы и, обильно смочив водой, заливают раствором.

Чем заделывать трещины в балконе

Заделка щелей между парапетом и плитой

Как укрепить балконную плиту при ремонте

  • При незначительных повреждениях ограничиваются армированием металлической сеткой , который заливается керамзитобетонным раствором так, чтобы он располагался посередине по толщине.
  • При больших повреждениях плиту зачищают и укладывают новую армирующую сетку и обрабатывают специальными защитными составами. Перед заливкой металлического каркаса бетоном устанавливается деревянная опалубка. Дав стяжке высохнуть, на нее наносят специальную проникающую гидроизоляцию, затем затирку «цементное молоко».
  • Если вы наклонили балкон на угол, превышающий допустимые 10 градусов, выполните выравнивание дополнительным слоем стяжки.

Усиление балкона

Варианты усиления балконной плиты

  • Модульон (запасной раскос).Если вывести его на край плиты и сделать расширение балкона его продолжением, то полученная конструкция превысит первоначальную по расчетной нагрузке, включая утепление и остекление. Внутри его можно отделать не только вагонкой, но и любым тяжелым материалом. К сожалению, этот вариант ремонта подходит только для домов с высокими потолками.
  • Накладные губки. Их приваривают к арматуре, пробивая стенки и по периметру плиты перекрытия.Затем канавки заделывают высокопрочным морозостойким бетоном. В отличие от модулей достаточно двух укосин по бокам плиты, соединенных по нависающей кромке и в швеллере швеллером.

Балкон после усиления

Несущая балконная плита является основным элементом всей конструкции. Он служит опорой и определяет площадь закрытого помещения для использования в хозяйственных целях. От состояния этой опоры зависит надежность и безопасность всего балкона.Учитывая незащищенность плиты от ветра, перепадов температур, осадков, прямых солнечных лучей, за этим состоянием нужно следить постоянно и очень внимательно.

Даже небольшие трещины или сколы в балконной плите должны насторожить и дать толчок к немедленному изучению балкона. Где безопасность зависит от надежности конструкции или ее элементов, а иногда и жизни человека, бездействие и любое промедление недопустимы. Ведь в зоне риска находятся не только члены семьи и ее гости, но и ничего не подозревающие пешеходы, чей маршрут пролегает рядом с вашим домом.

Незначительная трещина может стать каналом для просачивания воды на арматуру. Как следствие, коррозия и ослабление каркаса бетонной плиты; отслаивание, скалывание, разрушение бетона. Такая трещина легко становится поводом для начала капитального ремонта. Его необходимость очевидна и без экспертного заключения в случае:

  • отслаивание и откатывание кусков бетона;
  • появление зазора в месте примыкания плиты к несущей стене дома;
  • обнажение участков арматуры, ее коррозия;
  • обнаружение неисправностей;
  • незакрепленный парапет, который соединяется с арматурой сваркой;
  • уклон балкона, превышающий конструктивный уклон, заложенный для стока осадков.

Важно! Провисание балконной плиты определяют по ее нижней плоскости. Верхняя плоскость может иметь уклон около 3 градусов, обеспечивающий отток воды при попадании дождя на открытый балкон.

Подготовка печи к ремонту

С балкона убираются все вещи и выбрасывается накопившийся мусор. Молотком с удлиненной ручкой бетонные плиты начинают простукивать со средней силы ударов. Слабый раствор сразу крошится, а по гулким звукам ударов определяются места пустот и расслоений.Для дальнейшего устранения этих недостатков бетон в таких местах предварительно разбивается.

Важно! Планируя капитальный ремонт балкона, не стесняйтесь согласовывать свои действия с соседями верхнего и нижнего этажа. Общие конструктивные элементы – балконные плиты – лучше реставрировать или ремонтировать вместе. Или как минимум нужно иметь доступ к ним из соседних квартир.

После первого этапа исследования и очистки от лишнего строительного мусора приступаем к осмотру выявленных трещин.Хорошим инструментом для этого является набор щупов, измеряющих ширину зазоров. Альтернативой может стать узкий металлический шпатель или металлическая линейка. Зонд необходим для классификации трещины. Если зонд, вставленный в нее через 30-40 мм, резко упирается и дальше не проходит, трещина поверхностная. Когда после определенного давления зонд движется сильнее и, наконец, заклинивается, трещина уходит вглубь пластины, и этот случай можно квалифицировать как дефект. Это намного серьезнее, чем первый случай. И теперь помимо ремонта балконную плиту придется укреплять.

Поверхностные трещины в плите и на стыке ее со стеной (возникают от усадки стяжки, в результате термических деформаций) можно заделать самостоятельно. Также обычным раствором для стяжки не составит труда восстановить или выровнять неровные углы и края – края не нагружаются. Перед заделкой трещин и кромок их поверхность предварительно обрабатывают бетоноконтактом.

Капитальный или аварийный ремонт?

Более серьезные нарушения опорной плиты должен осматривать сертифицированный специалист, который дает заключение о степени разрушения, возможности восстановления и виде необходимого ремонта.

Аварийный ремонт заключается в демонтаже остатков старого балкона и создании нового на том же месте. Не в каждом городе, даже областном, есть организации, имеющие разрешение и достаточную квалификацию персонала для капитального ремонта балконов. Что уж говорить об аварийном ремонте, для которого потребуется спецтехника и промышленные альпинисты. Оформить пакет документов на такой ремонт очень сложно. Поэтому логичным будет совет – не доводить балконные плиты своих квартир до аварийного состояния и своевременно реагировать на любые первичные отклонения, ведущие к дальнейшему разрушению.

Капитальный ремонт печи – тоже непростая задача для домашних мастеров. Со стороны перечень ремонтных работ не кажется очень сложным: зачистка плиты до прочного фундамента; зачистка, выравнивание, добавление недостающей арматуры сваркой; приварка к усиленной арматуре новых перил; бетоноконтактная обработка прочного плитного каркаса; изготовление опалубки; бетонирование; гидроизоляция восстановленной плиты; установка отливов для предотвращения повторного разрушения; восстановление поверхности плиты (дна) от соседей.

Но теоретические знания должны быть подкреплены достаточным опытом, чтобы знать:

  • сколько времени нужно сбивать старый осыпающийся слой;
  • какую часть арматуры и парапета можно оставить, а какую нужно поменять;
  • какой бетон и как восстановить плиту, чтобы остаток слился с новым бетоном в единое целое.

Для работы нужен бетон по прочности не ниже класса В10, по морозостойкости — не ниже F32.   Его приготовление должно осуществляться на промышленном оборудовании. Бетон должен быть высококвалифицированным специалистом, разбирающимся во всех тонкостях процесса.

Общий вывод по обоим вариантам ремонта — дорогое мероприятие, которое проводят специалисты.

Ремонт выступа

При скалывании или разрушении плиты элементы армирующего металлического каркаса обнажаются, а иногда и выпирают из его остатков. Металлической щеткой с них удаляют ржавчину, обрабатывают преобразователем ржавчины (можно обычный уксус), грунтуют.После этого заливается бетон.

Если часть стержней пришла в негодность или утрачена из-за разрушительной коррозии, каркас сваривается с использованием новых элементов. Перед армированием снимается предварительный бетон, вырезаются поврежденные элементы, при необходимости бетонируются новые стержни в стене и ввариваются в прочный каркас. Перед бетонированием можно использовать дополнительную армирующую сетку.

Ремонт частично или полностью разрушенной плиты

Данная работа исключительно для специалистов, так как технология предусматривает воздействие на несущую конструкцию дома.В подготовленные глубокие отверстия стены вставляется и бетонируется швеллер. К нему приваривается уголок по периметру будущей плиты и стальной лист. Теперь очередь за новым арматурным каркасом и бетонированием.

Усиление консольной балконной плиты

Такая плита заделывается одним краем в несущую стенку. Действительно, можно сказать, что он висит на краю. Этот тип балконов более подвержен нагрузкам, чем другие, и в долговременных постройках его необходимо укреплять.

Решение проблемы – установка под плиту модулей, выполняющих роль опорных кронштейнов. Плюсы такого усиления: печь разгружается и теперь выдерживает вес теплого остекления, утепления, более тяжелой отделки балкона; модуль сам по себе создает хорошо переносимую нагрузку на сжатие стены. Минус – соседи не всегда согласятся на наличие значительного скоса потолка на их балконе.

Второй вариант – установить укосины по бокам плиты, которые приварены к арматуре плиты и стены.Для прочности всей конструкции укосины соединяются между собой швеллером, который располагается по выступающему краю плиты. Перед работой проводится тщательная ревизия состояния стены. Главный минус – неудобство при остеклении боковин или отказе от него.

Внимание! Также оценивается состояние верхней плиты над балконом и делается вывод о необходимости проведения косметических или реставрационных работ. Если ремонт печи производился над балконом верхнего этажа – ее необходимо покрыть слоем гидроизоляции (используются специальные мастики, наплавляемые материалы).

Ремонт парапета

Необходимость ремонта возникает перед плановым остеклением балкона, при замене старого ветхого парапета, после восстановления разрушенной плиты или части ее армирующего каркаса. Для работы подойдет металлический уголок или профильная труба квадратного (прямоугольного) сечения. По периметру пластины делается нижняя обвязка. К нему привариваются (прикрепляются) вертикальные стойки, которые привариваются к приспособлению, а боковые стойки также крепятся к стене анкерами.На верхнем уровне стоек приваривают перила. Если балкон выносной, стойки устанавливаются под углом к ​​стене. Для дальнейшего остекления рекомендуется сделать широкие перила.

Факт! Самостоятельное усиление, усиление, вынос, расширение балкона требует опыта подобных работ, наличия хотя бы одного помощника и наличия определенного набора полупрофессиональных и профессиональных строительных инструментов.

Пол из бетонных плит

Отремонтированная или перестроенная плита становится надежной основой для пола балкона.Вот только выравнивать внешний уклон плиты с помощью бетонной стяжки нежелательно — нежелательна чрезмерная весовая нагрузка на плиту. Уклон маскируется применением клиновидных лагов. Их укладывают высокой стороной к парапету. В результате получается горизонтальное основание под черновым полом. Теперь, в случае предусмотренного утепления плиты, настала очередь укладки между лагами пенополистирола или алюминированного синтепона. После этого можно положить грубую подушку и уложить на нее пол из ламината или другой декоративной отделки.

Важно! Минеральную вату следует исключить из возможных вариантов выбранного утеплителя для пола и стен под остеклением по периметру парапета. Он быстро впитывается влагой, так как сдвигает точку росы на себя. Результат – создает дополнительную нагрузку на плиту, теряет геометрическую форму и проседает, перестает выполнять функцию утеплителя.

Этот материал поможет в выполнении несложных косметических и реставрационных работ.При обращении к специалистам для определения объема предстоящей работы с выбором методов решения существующих проблем будет полезно общаться с ними на одном «языке».

Видео по ремонту балконной плиты

Идея привести лоджию в достойный вид часто посещает многих владельцев квартир. Но эта затея может плохо кончиться, особенно если довериться плохим специалистам или сделать ремонт самостоятельно без подготовки. Все дело в максимально допустимой нагрузке на балконную плиту.При неправильном расчете веса стройматериалов плита может разрушиться.

Особенно это актуально для владельцев старых хрущевок с открытым балконом. Возраст и атмосферное влияние сделали свое дело, вдвое снизив допустимую нагрузку.

От чего зависит допустимый вес балкона

Допустимая нагрузка на железобетонные конструкции определяется нормами СНиП. По нормам – для лоджии это 400 кг/м2, а для открытых балконов – 200 кг/м2.Но по действующему законодательству допустимый вес одной плиты не должен превышать 112 кг/м2

И это без учета снижения прочности бетона в процессе эксплуатации. Например, специалисты оценивают нагрузку, которую может выдержать балкон-хрущевка, в 50 кг/м2.

Можно, конечно, не принимать эти цифры на веру, но примеров крахов хватает. Особенно в домах старого жилого фонда. Поэтому не рискуйте переделывать балкон без расчетов и консультации со специалистом.

Для того, чтобы определить, какой вес может выдержать балкон, необходимо учитывать такие факторы:

  • Тип плиты и ее размеры.
  • Тип крепления к стене.
  • Степень разрушения пластины.
  • Состояние арматуры в плите.
  • Тип балкона, наличие усиления.
  • Возраст постройки.
  • Качество материалов и работы.

Отличие лоджии от балкона

Владельцу квартир с лоджиями повезло больше.Благодаря тому, что у них допустимая нагрузка на печку выше, сделать ремонт на ней самостоятельно гораздо проще, чем на балконе.

Конструкция лоджии предполагает наличие трех ограждающих стен, в то время как балкон имеет только одну – заднюю и нависает над землей. А лоджия расположена в нише здания и упирается в нижние этажи, поэтому ее проще превратить в полноценную комнату.

Даже при расчете площади квартиры лоджия ценится больше — коэффициент 0.К нему применяется 5, а к балконам 0,3.

Если лоджия имеет размер 300*140 см, то максимально допустимая нагрузка составит 1700 кг. Правда, СНиП не учитывает старение материала, поэтому нагружать плиту по максимуму не рекомендуется. От предельного значения лучше отнять около 30%.

Типы балконов и их приспособления

Есть три типа балконов:

  • Консольный. Единственной ее опорой является фасадная стена дома, в которой закреплена балконная плита.
  • Прилагается. Очень прочная конструкция, поддерживаемая с каждой стороны стойками. На земле для них строится основание.
  • Балкон-лоджия. Относительно новый тип балконов, применяемый в новостройках. Позволяет делать лоджии большой площади.

Способы крепления балкона к дому

В зависимости от проекта дома существует несколько вариантов крепления балконных плит:

  • Торцевое крепление. Применяется в панельном доме.Плита уходит в стену на 300 мм. Это обеспечивает ей достаточную прочность. В случае совмещения лоджии с жилой комнатой трогать общую стену нельзя – если ее убрать, то со временем печь разрушится.
  • Крепление с канавкой. В паз пристраиваются балконы в хрущевке. Размер входа плиты в стену 226 мм. Это минимальное значение. Поэтому о совмещении балкона с гостиной в хрущевке не может быть и речи. Даже простой ремонт нужно начинать после консультации со специалистами, так как эти плиты выдерживают небольшие нагрузки.
  • В массив стен. Используется в кирпичном доме. Из-за специфики кирпичной кладки плита расширяется к основанию и сужается к краю. Кстати, такая конструкция создает дополнительную опору на стену, поэтому плиты в кирпичных домах меньше провисают и выдерживают большие нагрузки по сравнению с панельными.

Ремонт балкона

Наиболее частые проблемы с лоджией и балконом – протечка кровли и разрушение плиты. Все это можно без проблем устранить своими руками.Но бывают случаи, когда требуется вмешательство специалиста. По степени сложности ремонт лоджии делится на:

  • Косметический ремонт. В него входят отделочные и ремонтные работы, не затрагивающие элементы конструкции. Это вполне возможно сделать самостоятельно.
  • Капитальный ремонт. Может потребоваться согласование документации. В него входит смена ограждений, усиление конструкции, увеличение размеров лоджии.
  • Аварийная ситуация. Это делается в случае опасности обрушения.Требует замены несущей конструкции. Такой ремонт должна выполнять управляющая компания или специализированная организация.

Любой балкон требует периодического легкого ремонта. Если этого не сделать, рано или поздно понадобится экстренная помощь.

Для капитального ремонта балкона своими руками желательно выбирать легкие влагостойкие материалы. И на них лучше не экономить, так как небольшие размеры помещения не потребуют больших вложений.При этом очень важно учитывать удельный вес материалов при длительном нахождении во влажной среде. В противном случае 1 кг стены в начале ремонта может превратиться в 2 кг, через полгода ее использования.

Для парапета подойдет вариант из легкого металлического или деревянного каркаса, с пенопластовым утеплителем. Деревянный легко сделать своими руками, а металлический можно использовать для усиления балкона.

SIP-панели

также хороший выбор:

  • Влагостойкий.
  • Теплый.
  • Равные — их легко отделывать.
  • Вес 1 м2 около 15 кг.

Для ремонта пола одним из оптимальных вариантов будет устройство керамзитобетонной стяжки с армированием без дополнительного армирования. Но этот вариант подходит, если коррозия арматуры не превышает 10%.

Если печь старая и без армирования, то лучше использовать для отделки:

  • Пластиковые панели весят 0.5 −1,5 кг/м2.
  • Сайдинг — 1-2 кг/м2
  • Вагонка деревянная — 6-10 кг/м2.
  • Террасная доска — 5-10 кг/м2

Плита без проблем выдержит такие материалы.

Усиление балкона

Если лоджия в аварийном состоянии, можно обойтись без замены балконной плиты, можно ее усилить. Вы можете сделать это сами, и есть несколько вариантов:

  • Использование опор. Подходит для нижних этажей. На внешних углах плиты ставят стойки, которые упираются в землю.Обычно такой вариант дает возможность увеличить размер лоджии. Требуется прочный фундамент для опор. Из минусов – фундамент может провиснуть, поэтому он должен быть достаточно прочным.
  • Нижние склоны. Под плиту закрепляют металлические откосы, упирающиеся в стены. Если при этом сделать дополнительную обвязку плиты швеллером и арматурой – можно увеличить ее размер.
  • Верхние склоны. По периметру плиты делают штробу, откосы приваривают к приспособлению и крепят к стене.Для закрытия канавок необходимо использовать морозостойкий бетон.

Если плита еще крепкая, можно заняться изготовлением обвязки по периметру и дополнительным армированием. Для обвязки используется стальной уголок или швеллер.

Проведение таких работ не просто восстанавливает конструкцию. За счет увеличения грузоподъемности балкон можно превратить в полноценную комнату. Да и ассортимент отделочных материалов значительно расширяется – не столь важно, каков их вес.

Нужно понимать, что ремонт лоджии гораздо ответственнее, чем ремонт любой другой жилой комнаты. Внесение любых изменений требует инженерной точности — цена ошибки может быть огромной. Это тот случай, когда очень полезно вспомнить правило — «Семь раз отмерь — один отрежь». А еще лучше получить консультацию у специалиста. Иначе это просто невозможно.

фото дизайна интерьера. Как отремонтировать ванную комнату в хрущевке

Чтобы такая уборная была удобной и красивой, важно правильно подобрать отделку стен, пола и потолка, а также рационально расположить сантехнику.

Собственно и сам ремонт в домах старой советской постройки тоже производится по определенным правилам. О том, как украсить маленькую ванную комнату хрущевки, а также каким должен быть ее дизайн, читайте ниже.

Декор для ванной

Отделать компактную ванную хрущевку можно абсолютно любыми влагостойкими материалами. Обычно стены облицовывают плиткой или обшивают панелями ПВХ. Иногда также используют зеленый гипсокартон или мозаику.

Плитка

  Важно: Чтобы поверхности были ровными, оштукатуривание проводят по маякам.

Ремонт санузла в хрущевке. Фото выравнивания стен

Плитка клееная с предварительной разметкой. Сначала отделывают стены, затем потолок и, на завершающем этапе, пол. Клей наносится зубчатым шпателем.

  Совет:   Плитку лучше укладывать на пол по диагонали или под углом 30 гр. Это визуально расширит помещение.

Плитку на пол в маленькой ванной лучше укладывать по диагонали

Затирка выполняется пастой подходящего цвета.

Пластиковая накладка

Преимущество этого материала в том, что процедура центровки перед его установкой не требуется. Это сокращает время ремонта и снижает его стоимость.

Пластиковые панели — отличный вариант для облицовки неровных поверхностей ванной хрущевки

Ремонт совмещенного санузла в хрущевке с использованием панелей ПВХ выглядит следующим образом:

  • На стены монтируется каркас из деревянных реек 40х20 мм.

Крепление панелей ПВХ обычно к деревянной раме

  • Устанавливаются потолочный плинтус и угловые элементы.
  • Напольный плинтус.
  • Кляймеры или зажимы используются для крепления панелей.

Способ установки пластиковых панелей на клипсы

По такой же технологии сделан ремонт общего санузла в хрущевке.

  Совет:   Каркас можно собрать не из реек, а из специального профиля ПВХ. Риск деформации обрешетки в результате воздействия влаги при ее использовании будет сведен к нулю.

Другие материалы

Мозаика монтируется примерно так же, как плитка.Приклеивание производится на ровной поверхности. ГКЛ пришиваем к каркасу. Оштукатуривание осуществляется с помощью шпателя в несколько слоев.

Штукатурка наносится на гипсокартон шпателем тонкими слоями.

Сантехника

В хрущевке особо не развернуться в плане размещения сантехнических приборов. Их размещают компактно, с учетом норм СНиП.

Минимальное свободное пространство перед раковиной и ванной – 70 см, перед унитазом – 60 см.Функциональная площадь рядом со стиральной машиной – 90 см. Расстояние между самими сантехническими приборами не менее 25 см.

Способы установки сантехники в санузле хрущевки

Если хрущевка расположена на короткой стене, перед ней принято устанавливать ванну или душ. Если вход устроен на длинной – туалетно-раковинная группа. В этом случае стиральную машину обычно ставят у стены, примыкающей к двери.

Санузел (фото дизайна в хрущевке).Напротив двери туалета устанавливается раковина и унитаз

 Важно: Переносить унитаз со стояка крайне не рекомендуется. Даже незначительное удлинение сливной трубы приведет к частым засорам.

Самый подходящий унитаз для маленькой ванной хрущевки – подвесной. Ванны и душевые часто устанавливают угловыми. Полотенцедержатель можно повесить рядом с раковиной.

Полотенцедержатель можно прибить рядом с раковиной

В хрущевке санузел раздельный, он такой, что поставить внутрь кроме унитаза обычно не получается.Однако если ширина туалета превышает метр, можно попробовать повесить раковину на стену.

В туалете хрущевке можно попробовать разместить маленькую раковину

Каким должен быть дизайн

В хрущевке, как и отдельном, подобран с учетом некоторых рекомендаций. Главное при выборе дизайна постараться сделать помещение максимально гармоничным.

Цветовая гамма для оформления небольших ванных комнат обычно используется светлая.

  Идея:   Чтобы уборная не выглядела блеклой, можно использовать цвета поярче. Например, оранжевый, розовый или голубой. Часто ванные комнаты хрущевок тоже украшают плиткой нескольких разных цветов.

Фото дизайна ванной комнаты в хрущевке. При желании маленькую уборную можно украсить и поярче

Хорошей идеей будет украсить интерьер совмещенного санузла в хрущевке большим количеством зеркал. Это также увеличит объем комнаты.Освещение яркое.

Использование зеркал позволяет визуально значительно увеличить площадь маленькой ванной комнаты хрущевки

Идея: Разнообразить интерьер маленькой уборной можно с помощью сантехники необычной формы или цвета. Очень интересно смотрятся и ванные комнаты с мозаичными или кафельными панелями на стенах.

Оригинально сделать ванную комнату хрущевкой можно, установив необычную сантехнику или украсив стены панелями

Наиболее подходящие варианты оформления зон для ванных комнат хрущевки – минимализм и хай-тек.При желании можно оформить компактный туалет в стиле прованс или ретро.

Дизайн в стиле минимализм

Характерные черты этого направления – сдержанные цвета (бежевый, коричневый, серый) и минимум декоративных элементов. Для отделки стен подойдет однотонная плитка не более двух разных оттенков. Скромно оформленные светильники будут смотреться очень хорошо.

Минимализм разделил уборную хрущевки

Стиль хай-тек

При оформлении такой уборной используется много зеркал, стеклянных и хромированных элементов.Цветовая гамма обычно не слишком броская. В основном это оттенки серого. Отличный пример дизайна туалета в стиле хай-тек:

Санузел совмещенный в хрущевке. Ванная комната в стиле хай-тек фото

направление Прованс

Оттенки в «французской» уборной светлые, пастельные. Стены лучше всего отделать однотонной плиткой, дополненной бордюром с нежным узором. Часто в таких ванных висят зеркала и изящные светильники.

  Идея:   Поставить на полку под раковину или украсить сантехнику «фарфором».Повесьте шторы в клетку или цветок на окно.

Светлые тона, текстиль и изысканный декор – характерные черты стиля прованс.

Ретро стиль

В цветовой гамме такой уборной обычно преобладают коричневый, темно-серый и белый цвета. При этом широко используется метод контрастов. Например, вы можете сочетать коричневый подвесной гарнитур «под дерево» с белыми стенами, полом и потолком. Пример аккуратной уборной в стиле ретро:

Впечатляющая маленькая ванная комната.Фото совмещенного санузла в хрущевке в стиле ретро

Этот способ, кстати, является хорошим ответом на вопрос, как разделить совмещенный туалет на зоны.

Идея: Если гарнитур не подходит для ванной, можно просто гармонично сочетать коричневый и белый в отделке.

Оригинальная коричневая отделка ванной комнаты в стиле ретро

Находясь в хрущевке, следует уделить максимум внимания подбору отделки, правильно расположить сантехнику и постараться сделать дизайн в едином стиле.В результате получилась очень красивая и функциональная уборная.

В нашей стране исторически большое количество жилых домов относятся к хрущевкам. Их отличительные черты – небольшие помещения, ничем не примечательный внешний вид и одинаковая планировка.

Дома этого типа активно возводились с 50-х по 90-е годы. Несмотря на долгий срок службы, они стоят и по сей день. Чтобы поддерживать квартиру в таком доме в хорошем состоянии, ей необходим регулярный ремонт. Компания МОССАНТЕХСТРОЙ может предложить Вам качественный ремонт маленькой ванной комнаты в хрущевке под ключ.   Мы сделаем все возможное, чтобы увеличить полезную площадь маленькой ванны и сделать ее визуально привлекательной.

Почему вам следует связаться с нами?

Все наши клиенты убедились в профессионализме наших мастеров на собственном опыте. Всегда вежливы, опрятны, готовы помочь советом, научат пользоваться новыми функциями техники, помогут выбрать сантехнику — чтобы выполнить свою работу наилучшим образом.

· Ремонт ванной под ключ выполняется в течение 10 дней и во время ремонта вам не нужно никуда выезжать из квартиры.При этом выезд мастера для замеров и консультации осуществляется бесплатно в любой район Москвы и Московской области.

· Закупка материалов и оборудования для ремонта по цепочке поставок компании. Это экономит клиентам их время и деньги, позволяет быть уверенным в качестве продукции. Служба закупок сотрудничает со многими мировыми брендами в сфере строительства, что позволяет закупать материалы по их закупочной стоимости и экономить бюджет заказчиков.

· Вывоз строительного мусора . После всех ремонтных работ вы получите чистое, аккуратное и готовое к проживанию помещение. Весь процесс уборки и вывоза мусора сотрудники компании берут на себя.

· В наличии. Благодаря богатому опыту мастеров, знающих недорогие качественные модели сантехники, и дизайнеров, разрабатывающих новый интерьер с использованием недорогих настенных, напольных покрытий и других частей помещения, выходит колоссальная экономия средств заказчика. Недорогой ремонт маленькой ванной и туалета под ключ не уступает по качеству элитному ремонту.

· Мы придадим вашей ванне и туалету уникальность и практичность, которых так не хватает в хрущевке! Наши дизайнеры умеют создать «конфетку» даже из самой ничем не примечательной комнаты. Дизайн комнаты в хрущевке из-за небольших размеров ванной обычно предполагает визуальное или практическое увеличение площади помещения.

· Защита клиентов с помощью специального контракта. Он составляется непосредственно перед оказанием услуг с учетом пожеланий обеих сторон, а затем заверяется юридически.В ней в специальной смете указана стоимость ремонта санузла в хрущевке. Это гарантирует вам, что сумма ремонта останется неизменной на протяжении всего ремонта.

Услуги компании МОССАНТЕХСТРОЙ: установка раковин, ванн и многое другое

Оказываем широкий спектр услуг во всех областях, связанных с сантехническими и электромонтажными работами. Монтаж различной отделочной сантехники – ежедневная работа наших специалистов. Они знают все тонкости правильного монтажа, после которого у вас не будет непредвиденных протечек и аварий.

Вы можете заказать следующие услуги по установке сантехники:

· Установка душевой кабины — становится все более популярным. Душевая кабина отлично подойдет для маленькой ванной комнаты в хрущевке. Это сделает интерьер более современным, а функциональность кабин скрасит не один час вашего времени. В них могут быть встроены: гидромассаж, ароматерапия, тропический душ, радио и многое другое.

· — Самая сложная из всех монтажных работ.Большие габариты и большой вес создают некоторые проблемы, но бригада наших мастеров давно привыкла делать эту работу быстро и качественно.

· Установка смесителя — и это самая востребованная услуга. К сожалению, из-за качества воды и хрупкости металла даже самого лучшего смесителя хватает на 8-10 лет. Немаловажную роль в сроке его службы играет грамотный монтаж. Наши мастера сделают все возможное, чтобы обеспечить правильную установку смесителя продлил ему жизнь.Также они могут помочь подобрать или подсказать хорошие модели смесителей в разных ценовых категориях.

· Установка для раковины также популярен. Его установка подчеркивает интерьер, делает его визуально богаче и благороднее. Также над раковиной гармонично смотрятся различные полочки, зеркала и так далее. Они создадут место для хранения полезных вещей.

· Туалетная установка — самый необходимый прибор в уютной квартире требует особого внимания. Самостоятельно устанавливать унитаз без должного опыта крайне не рекомендуется.Все работы с канализацией не прощают ошибок, любая оплошность может стоить больших денег, а в особо сложных случаях даже нового ремонта.

· Канализационная труба также осуществляется высокопрофессиональными мастерами, что позволяет избежать аварий и утечек. Они прекрасно знают свою работу, подберут правильные диаметры труб и сделают все в лучшем виде.

Ремонт санузла и санузла с современным дизайном

Главной целью ремонта всегда является создание красивого и удобного помещения.Для выполнения этой задачи пришли плейдизайнеры нашей компании. Их задача – максимально учесть потребности и требования клиента. Таким образом, ремонт ванной в Москве В нашей компании вы получите полностью персонализированную ванную комнату, отвечающую всем требованиям и стандартам.

К сожалению, хрущевок всегда можно было узнать по очень маленьким санузлам. Но что делать, если нужно разместить стиральную машину, сушилку, полки и прочее, а места совсем не хватает.На помощь придет перепланировка санузла!

С его помощью вы сможете полностью преобразить вид комнаты, расположить все так, как вам будет удобно. Единственный минус – необходимость согласования с жилищными службами. Этот шаг необходим для того, чтобы не повредить конструкцию здания посторонним вмешательством и в будущем избежать крупных штрафов за несогласованную перепланировку.

Если хотите посмотреть как выглядит после ремонта ванная в хрущевке, фото с примерами работ наших мастеров можно ознакомиться в галерее на сайте.Есть полное описание выполненных работ и стоимость ремонт ванной комнаты и отдельные услуги.

  Качественный ремонт ванной комнаты ждет вас!

Если Вас заинтересовали наши услуги, то желаете потратить недорогой ремонт ванной комнаты , поменять сантехнику или просто сделать легкий косметический ремонт – обращайтесь в МОССАНТЕХСТРОЙ! Наши мастера приедут к вам бесплатно, в любой район Москвы и Московской области, снимут замеры, проведут подробные консультации, ответят на все ваши вопросы.

Свяжитесь с нами! Мастера профессионалы, материалы лучшие строительные марки из службы снабжения, приятный сервис, который подарит вам массу положительных эмоций от работы с сотрудниками компании. Для постоянных клиентов действуют гибкие системы скидок.

Ждем ваших звонков и заявок!

Международные отношения США, 1961–1963 гг., Том VI, Обмен Кеннеди-Хрущева

65. Телеграмма Посольства в Сов. Союз с Государственным департаментом 0

Москва, 26 октября. 1962, 7 стр.м.

1101. Полис. Перевод посольства следует за письмом Хрущева президенту, доставленным Посольство курьером 16:43 26 октября по московскому времени, под прикрытием письма от Громыко ко мне.

Начать текст.

Уважаемый господин Президент:

Получил Ваше письмо от 25 октября.1 Из твоего письма я получил ощущение, что у вас есть некоторое понимание ситуации, которая развитое и (некоторое) чувство ответственности. Я ценю это.

Сейчас мы уже публично обменялись оценками событий вокруг Куба и каждый из нас изложил свое объяснение и свое понимание эти события. Следовательно, я бы рассудил, что, видимо, продолжение обмена мнениями на таком расстоянии, даже в форме тайного писем, едва ли добавит что-либо к тому, что уже сказала одна сторона другой.

Думаю, вы меня правильно поймете, если вас действительно беспокоит благополучие мира. Всем нужен мир: обоим капиталистам, если они не потеряли рассудка, а тем более коммунисты, люди умеющие ценить не только свою жизнь, но и жизнь других народы. Мы, коммунисты, против всяких войн между государствами вообще и защищали дело мира с тех пор, как мы пришли в мир.У нас есть всегда считал войну бедствием, а не игрой и не средством достижение определенных целей, ни, тем более, как цель сама по себе. Наш цели ясны, а средство их достижения — труд. Война наш враг и бедствие для всех народов.

Таким образом, мы, советские люди, а вместе с США и другие народы как ну разбирайтесь в вопросах войны и мира.Я могу, во всяком случае, твердо сказать это за народы социалистических стран, а также за все прогрессивные люди, которые хотят мира, счастья и дружбы между народы.

Я вижу, господин председатель, что и Вы не лишены чувства тревоги за судьба мира2 понимания и того, что влечет за собой война. Что [Страница 173] даст вам война? Вы угрожаете нам войной.Но вы хорошо знаете, что самое меньшее, что вы получите в ответ, будет что вы испытаете те же последствия, что и те, которые вы послали нам. И это должно быть ясно нам, людям, облеченным авторитетом, доверием и обязанность. Нельзя поддаваться опьянению и мелким страстям, независимо от того, предстоят выборы в той или иной стране, или не надвигается.Все это преходящие вещи, но если действительно война вырваться наружу, то остановить его было бы не в наших силах, ибо такова логика войны. Я участвовал в двух войнах и знаю, что война заканчивается, когда она прокатился по городам и селам, повсюду сея смерть и разрушение.

Именем Советского правительства и советского народа уверяю вас, что ваши выводы относительно наступательных вооружений на Кубе беспочвенны.это Из того, что вы мне написали, видно, что наши представления о этот балл, вернее у нас разные оценки тех или иных военные средства. Ведь в реальности одни и те же формы оружия могут иметь разные интерпретации.

Вы военный и, надеюсь, меня поймете. Возьмем за например простая пушка.Что это за средства: наступательные или оборонительные? Пушка является оборонительным средством, если она предназначена для защиты рубежей или укрепрайон. Но если сосредоточить артиллерию и добавить к ней необходимое количество войск, то те же пушки и вовсе становятся наступательными значит, потому что они подготавливают и расчищают дорогу пехоте для атаки. То то же самое происходит и с ракетно-ядерным оружием, с любым типом этого оружие.

Вы ошибаетесь, если думаете, что любые наши средства на Кубе носят наступательный характер. Впрочем, не будем сейчас ссориться. Видно, что я не смогу убедить вас в этом. А я вам говорю: вы, господин президент, военный человек и должен понимать: можно ли нападать, если на его территории даже огромное количество ракет различного эффективного радиуса и различной силы, но используя только эти средства.Эти ракеты являются средством истребление и разрушение. Но этими ракетами нельзя атаковать, даже ядерные ракеты мощностью 100 мегатонн ведь только люди, войска, могут атаковать. Без людей никакие средства, какими бы мощными они ни были, не могут быть наступление.

Как можно, следовательно, давать такое совершенно неверное истолкование, как вы сейчас даете, что какие-то средства на Кубе есть наступление.Все находящиеся там средства, и я вас в этом уверяю, имеют оборонительный характер, находятся на Кубе исключительно в целях обороны, и мы отправили их на Кубу по просьбе кубинского правительства. Вы, однако, говорят, что это наступательные средства.

Но, господин президент, неужели вы серьезно думаете, что Куба может напасть на США и что даже мы вместе с Кубой можем напасть на вас с территория Кубы? Ты действительно можешь так думать? Как это [Страница 174] возможно? Мы этого не понимаем.Имеет в военной стратегии появилось нечто настолько новое, что можно подумать, можно атаковать таким образом. Я говорю именно нападать, а не уничтожать, так как варвары, люди, потерявшие разум, уничтожают.

Я считаю, что у вас нет оснований так думать. Вы можете относиться к нам с недоверие, но, во всяком случае, можете быть спокойны на этот счет, что мы в здравом уме и прекрасно понимаю, что если мы нападем на вас, вы отвечайте так же.Но и ты получишь то же, что и швырнул против нас. И я думаю, что вы это тоже понимаете. мой разговор с вы в Вене дает мне право говорить с вами таким образом.

Это говорит о том, что мы нормальные люди, правильно понимаем и правильно оценить ситуацию. Следовательно, как мы можем допустить неправильные действия, которые вы нам приписываете? Только сумасшедшие или самоубийцы, которые сами хотят погибнуть и разрушить весь мир, прежде чем они умрут, мог сделать это.Мы же хотим жить и совсем не хотим разрушать твоя страна. Мы хотим совсем другого: конкурировать с вашим страны на мирной основе. Мы с вами ссоримся, у нас есть разногласия по идеологические вопросы. Но наш взгляд на мир состоит в том, что идеологические вопросы, как и экономические проблемы, должны решаться не путем военными средствами, они должны решаться на основе мирного соревнования, я.э., как это понимается в капиталистическом обществе, на основе конкуренция. Мы исходили и исходим из того, что мирное сосуществование двух различных общественно-политических систем, существующих в мире, необходимо, что необходимо обеспечить стабильное мир. Такого принципа мы придерживаемся.

Вы теперь провозгласили пиратские меры, применявшиеся в Средней Века, когда корабли, идущие в нейтральных водах, подвергались нападениям, и вы назвали это «карантином» вокруг Кубы.Наши суда, судя по всему, будут скоро войдите в зону, которую патрулирует ваш флот. Уверяю вас, что эти Суда, направляющиеся сейчас на Кубу, везут самые невинные мирные грузы. Неужели ты думаешь, что мы занимаемся только каретой? так называемого наступательного оружия, атомных и водородных бомб? Хотя возможно ваши военные воображают, что это (грузы) какие-то спец. тип оружия, уверяю вас, что они самые обычные мирные продукты.

Следовательно, господин Президент, проявим здравый смысл. Уверяю вас, что на на тех кораблях, которые направляются на Кубу, вообще нет оружия. То оружие, которое было необходимо для защиты Кубы, уже есть. я делаю не хочу сказать, что вообще не было поставок оружия. Нет, были такие посылки. Но сейчас Куба уже получила необходимое средства защиты.

Не знаю, поймете ли вы меня и поверите ли мне. Но я хотел бы заставить поверить в себя и согласиться с тем, что нельзя уступать страсти; необходимо их контролировать. И в каком направлении теперь развиваются события? Если вы остановите судов, то, как вы сами знаете, это было бы пиратством. Если бы мы начали сделать это в отношении ваших кораблей, то вы бы так же возмущались, как и мы и весь мир сейчас.Нельзя дать другое толкование таким действия, потому что нельзя узаконить беззаконие. Если бы это было разрешено, тогда не было бы мира, не было бы и мирного сосуществования. Тогда мы должны быть вынуждены осуществить необходимые меры оборонительный характер для защиты наших интересов в соответствии с Международный закон. Почему это нужно делать? К чему все это приведет?

Давайте нормализуем отношения.Мы получили обращение от и.о. Генеральный секретарь ООН У Тан со своим предложения. Я ему уже ответил. Его предложения сводятся к тому, что наши сторона не должна перевозить на Кубу какое-либо оружие в течение определенного период времени, пока ведутся переговоры — и мы готовы вступить в такие переговоры — и другая сторона не должна предпринимать никаких пиратские действия против судов, осуществляющих плавание в открытом море.я считать эти предложения разумными. Это был бы выход из создавшееся положение, которое дало бы народам возможность спокойного дыхания. Вы спросили, что случилось, что вызвало поставка оружия на Кубу? Вы говорили об этом нашему министру. иностранных дел. Скажу вам откровенно, господин Президент, что вызвало Это.

Нас очень огорчил тот факт, — я говорил об этом в Вене, — что десант произошло, что было совершено нападение на Кубу, в результате которого многие Кубинцы погибли. Вы сами сказали мне тогда, что это было ошибкой. я уважал это объяснение. Ты повторил мне это несколько раз, указывая из того, что не каждый, занимающий высокое положение, признал бы его ошибки, как вы сделали.Я ценю такую ​​откровенность. Со своей стороны, я сказал вам что и мы обладаем не меньшим мужеством; мы также признали эти ошибки которые были совершены за всю историю нашего государства, и не только признал, но резко осудил их.

Если вы действительно беспокоитесь о мире и благополучии своего народа и это ваша обязанность как Президента, затем я, как Председатель Совет министров, я беспокоюсь за свой народ.Более того, сохранение мира во всем мире должно быть нашей общей заботой, поскольку, если в современных условиях условиях, должна была разразиться война, это была бы война не только между взаимные претензии, а всемирная жестокая и разрушительная война.

Почему мы начали оказывать Кубе военную и экономическую помощь? То Ответ таков: мы пошли на это только из гуманистических соображений.В свое время наш народ сам пережил революцию, когда Россия была еще отсталая страна. На нас тогда напали. Мы были целью атаки со стороны многие страны. США участвовали в этом приключение. [Страница 176] Это было записано участниками агрессии против нашей страны. Целая книга была об этом писал генерал Грейвс, который в то время командовал США Экспедиционный корпус.Грейвз назвал его «Американское приключение в Сибирь.»

Мы знаем, как трудно совершить революцию и как трудно состоит в том, чтобы перестроить страну на новых основаниях. Мы искренне сочувствуем Куба и кубинский народ, но мы не вмешиваемся в вопросы внутренняя структура, мы не вмешиваемся в их дела. Советский Союз желает помочь кубинцам построить свою жизнь так, как они сами хотят и что другие не должны им мешать.

Вы как-то сказали, что США не готовили вторжение. Но ты также заявил, что вы симпатизируете кубинской контрреволюционной эмигрантов, что вы поддерживаете их и поможете им реализовать свои планы против нынешнего правительства Кубы. Это тоже ни для кого не секрет что постоянно висела угроза вооруженного нападения, агрессии, и продолжает висеть над Кубой.Только это и побудило нас ответить на просьбу кубинского правительства об оказании помощи для укрепление обороноспособности страны.

Если бы Президент и правительство Соединенных заявляет, что сами США не стали бы участвовать в нападении на Кубу и будет удерживать других от действий такого рода, если бы вы отозвали свой флот, это сразу бы поменялось все.Я не говорю за Фиделя Кастро, но я думаю, что он и правительство Кубы, очевидно, объявил бы демобилизацию и призвал бы народ к приступайте к мирному труду. Тогда бы и вопрос о вооружении исчезают, так как, если нет угрозы, то вооружение — бремя для каждый народ. Тогда и вопрос об уничтожении не только вооружений, которые вы называете наступательными, но и всех других вооружений, выглядел бы иначе.

Я выступал от имени Советского правительства в ООН и внес предложение о роспуске всех армий и уничтожение всех вооружений. Как же я теперь могу рассчитывать на тех вооружение?

Вооружение приносит только бедствия. Когда человек их накапливает, это повреждает экономики, и если их использовать, то они уничтожают людей на обоих стороны.Следовательно, только сумасшедший может верить, что вооружение является главное средство в жизни общества. Нет, это вынужденная потеря человеческая энергия, и более того — на уничтожение самого человека. Если люди не проявляют мудрости, то в конечном счете они придут к столкнутся, как слепые кроты, и тогда начнется ответное истребление.

Итак, проявим государственную мудрость.Я предлагаю: Мы, со своей стороны, будем заявляем, что наши корабли, направляющиеся на Кубу, не будут нести никакого вооружения. Вы бы заявили, что Соединенные Штаты не вторгнутся своими силами на Кубу и не поддержат рода сил, которые могли бы намереваться осуществить вторжение на Кубу. Тогда необходимость присутствия наших военных специалистов на Кубе пропадать.

Господин Президент, я призываю Вас хорошо взвесить, что такое агрессивное, пиратское действия, о которых вы заявили США намеревается осуществить в международных водах, приведет к. Вы себя знать, что любой здравомыслящий человек просто не может с этим согласиться, не может признать ваше право на такие действия.

Если вы сделали это как первый шаг к развязыванию войны, ну тогда, очевидно, что нам ничего не остается, кроме как принять этот вызов ваш.Если же вы не потеряли самообладания и разумно представить себе, к чему это может привести, тогда, господин президент, мы и вы не должны Теперь потяните за концы веревки, на которой вы завязали узел войны, потому что чем больше мы вдвоем потянем, тем крепче будет завязан этот узел. А также может наступить момент, когда этот узел будет завязан так туго, что даже тот, кто завязал развязать его не будет сил, и тогда придется разруби этот узел, и что это будет значить, не мне тебе объяснять, потому что сами прекрасно понимаете, какие страшные силы наши страны располагают.

Следовательно, если нет намерения затянуть этот узел и тем самым обречь мир на катастрофу термоядерной войны, то давайте не только ослабить силы, тянущие за концы веревки, примем меры, чтобы развяжи этот узел. Мы готовы к этому.

Мы приветствуем все силы, которые стоят на позициях мира. Следовательно, я выразил благодарность г.Бертран Рассел тоже проявляет тревогу и заботой о судьбах мира, и я с готовностью откликнулся на призыв исполняющий обязанности Генерального секретаря ООН, U Тан.

Вот, господин председатель, мои мысли, которые, если бы вы с ними согласились, могли бы положить конец тому напряженному положению, которое тревожит все народы.

Эти мысли продиктованы искренним желанием разрядить обстановку, устранить угрозу войны.

С уважением,

/с/ Н.Хрущев

26 октября 1962 г. Конец текста.

Оригинал письма, отправленного сегодня по воздуху под сопроводительным бланком Исполнительный секретариат.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.