Skip to content

Защита фундамента от разрушения: Как защитить бетонный фундамент от разрушения

Содержание

Как защитить бетонный фундамент от разрушения


Защита фундамента: коррозия, разрушения, промерзания

Последствие влияние на бетон и арматуру коррозии

Несмотря на то, что современные бетоны отличаются высокой прочностью, они остаются подвержены действию различного вида коррозий. В большинстве случаев, это воздействие агрессивных химических сред и грунтовых вод, загрязненных кислотами и щелочами.

Также не нужно забывать о кислотных дождях, которые часто выпадают в индустриальных зонах. Также он медленно разрушается из-за воздействия сульфатов и фосфатов, хлоридов и других сильных электролитов.

Если фундамент построен выше зоны промерзания, то на него также воздействует сильное давление от мерзлого грунта, происходит неравномерное смещение пластов и деформируется подошва.

Виды коррозии бетона

Коррозиционные процессы проходящие в бетоне

  • Первый вид. Разрушение бетона происходит из-за воздействия различных агрессивных сред, содержащихся в грунтовых водах. За счет коррозии верхней поверхности фундамента, происходит медленное растворение цементного раствора. Также в грунтовых водах может содержаться гидрокарбонат, который растворим в воде, но при этом отличается сильнощелочной реакцией и негативно влияет на песок бетона. Если влияние грунтовых вод происходит в зимний период около границы зоны промерзания, тогда шансов спасти фундамент практически нет.
  • При другом типе коррозии происходят химические реакции обмена веществ, при которых медленно растворяется наполнение фундамента, а также разрушение арматурного слоя. Поэтому, категорически запрещено во время заливки бетона с помощью бетономешалок добавлять в них машинное масло или различные насыщенные жиры.
  • Самый опасный – третий тип коррозии. Он происходит в процессе замещения солей бетона на продукты обмена, например, морской воды. В таких случаях происходит механическое расширение пор бетона, разрушение несущих слоев и наполнение гидратами. В большинстве случаев, это классический этап разрушения за счет сульфатов и карбонатов, причем скорость коррозии бетона зависит от его пористости, марки и проницаемости.

Если учесть все возможные типы деформации бетона, тогда сразу стает ясно, что ключевая среда, из-за которой происходит разрушение основания – это грунтовые и дождевые воды.

Поэтому, основной способ защиты бетона от воздействия агрессивных сред – это качественная гидроизоляция.

Также нужно изначально строить основание с подошвой ниже граничной зоны промерзания.

Защита фундаментов от воздействия агрессивных грунтовых вод

Как правило, воздействие на фундамент бывает не столько поверхностным, сколько комплексным.

Ведь есть также внутренние моменты, которые также приводят к разрушению несущих конструкций. Это, например, природное ржавление металла арматуры.

Если допустить проникновение воды в арматурный слой, тогда остановить процесс внутреннего разрушения уже нельзя. Образовавшаяся окись железа реагирует с компонентами бетона, замещает их и формирует огромные по площади открытые пространства.

Способы нейтрализации коррозии металла арматурного слоя

Факторы, способствующие коррозии бетона и железобетона, ее виды и прогнозирование

  1. При строительстве основания все арматурные прутья полностью залить бетоном, причем устранить любые возможные контакты с окружающей средой;
  2. Придерживаться правил укладки арматуры, ведь она должна быть расположена на расстоянии не менее 2,5 см от поверхности;
  3. При заливке бетонного раствора устранять воздушные карманы и использовать гравий только мелкой фракции;
  4. Если арматура устанавливается также в зоне промерзания почвы, тогда в бетоны добавляют специальные составы и минеральные вещества, которые блокируют процесс коррозии металла. Также они покрывают толстым слоем окиси сам металл и создают дополнительный барьер защиты.
Когда необходимо делать дренаж фундамента, его виды

Также рекомендуется внимательно ознакомиться с составом цемента, особенно его количественными составляющими. Как правило, запрещено допускать концентрацию хлористого кальция на уровне более 2% от общей массы цемента.

Несмотря на то, что это важный минеральный компонент, он реагирует с углекислым газом, образуя мел. А со временем, под воздействием даже слабых кислот, растворяется. Соответственно, неизбежно разрушение арматуры, ведь жидкий хлорид кальция очень активный.

Если допустить превышение концентрации хлорида кальция, тогда остановить разрушение фундамента способны только специалисты узкого профиля, а финансовые расходы будут огромными.

Вторичная защита фундамента от коррозийных факторов

Наиболее простым способом защиты бетонных конструкций от коррозии является покраска.

Такая защита подразумевает нанесение специальных защитных красок или лаков на внешнюю поверхность основания.

Как правило, тут делается пропитка на максимально возможную глубину, но факторов, влияющих на остановку процесса деформации бетона, существует немало. Прежде всего, это:

  1. Антикоррозийное покрытие не всегда гарантирует остановку процесса;
  2. Без наличия в бетоне специальных ингибиторов внешнее покрытие не всегда будет достаточно эффективным;
  3. Временный фактор играет важную роль, ведь внутреннюю коррозию металла остановить покрытиями нельзя;
  4. Эффективность пропитки зависит от состава и консистенции, поэтому рекомендуется использовать жидкую смесь для максимально глубокого проникновения в материал. С другой стороны, расход жидких смесей огромный, а вязкие составы легко наносятся, но проникновение минимальное.

Особенности защиты подошвы фундамента от коррозии в зоне промерзания

Типичная схема защита фундамента от промерзания

Учитывая, что на зоне промерзания бутон особенно подвержен вредному воздействию, тогда тут нужно правильно подбирать защитные вещества и составы.

Прежде всего, тут нужно делать внешнюю пропитку морозостойкими антикоррозийными составами. Они производятся на основе минеральных веществ и эпоксидных смол.

Глубина пропитки бетона на глубине промерзания должна составлять не менее 10 см, а арматура должна быть расположена на расстоянии не менее 5 см от внешней поверхности фундамента.

Также тут практикуется покрытие полимерными смолами арматурных прутьев, а в бетон добавляются минеральные ингредиенты, способные выдержать воздействие грунтовых вод низкой температуры.

Принципы защиты

Нанесение мастики на бетонное основание

Как правило, наиболее сильное разрушение бетона происходит через воздействие сразу трех ключевых факторов: влаги, электролитов и мороза. Поэтому, сильному разрушению подвержен бетон в зоне промерзания почвы, на таких горизонтах нужно использовать морозостойкие и влагостойкие бетонные смеси.

Также проводится дополнительная антикоррозийная обработка подошвы при условии ее доступности. Столбчатые конструкции не обрабатывают антикоррозийными составами, тут проблему может решить только выбор правильного бетона и наличие качественного гидроизоляционного слоя.

Таким образом, бетоны в этой зоне защищаются сразу двумя методами: внутренним структурным изменением характеристик бетона и внешней обработкой. Только комбинирование этих способов может спасти основание от разрушения.

В строительных специализированных магазинах всегда можно купить органические и минеральные добавки, которые увеличивают прочность и стойкость бетона до воздействия агрессивных сред.

Рекомендуется проводить вторичную обработку дорогими гидрофобными составами, а также полимерными жидкими смесями. Основная цель такой защиты – это заполнение воздушных образований и пор бетона стойкими к воздействию внешних агрессивных сред составами.

Также в процессе нанесения составов образуется прочная защитная пленка и на самой поверхности бетона. Покрытие используется на стадии заложения фундамента или в процессе его ремонта.

Особенности гидроизоляции бетонного фундамента: защита от влаги

Что такое внутренняя защита фундамента

Различные добавки в бетонную смесь

Она делается еще на этапе заложения будущего фундамента. Как правило, суть защиты – правильный выбор бетонной смеси, а также увеличение его характеристик за счет добавления специальных ингредиентов.

Сейчас пользуются популярностью химические модуляторы, причем рекомендуется покупать и использовать их обдуманно. Например, лигносульфонат используется для защиты бетона от грунтовых вод с высоким содержанием сульфатов.

Также разрушение цементной основы можно остановить с помощью аморфного кремнезема. Это обычный модифицированный песок, производится химическими методами и характеризуется высокими показателями гигроскопичности.

Кремнезем в бетоне замещает оксид кальция и образует силикаты, стойкие к воздействию кислот и щелочей. А использование электролитических добавок ускоряет процесс затвердения бетона и набор им марочной прочности, нейтрализует оксиды.

Самые популярные и дешевые – это кальцинированная сода, поташ и гидрокарбонаты щелочных металлов.

В строительстве фундаментов, где нужно получить высокую прочность конструкции ниже глубины промерзания почвы, активно используются химические добавки с пластифицирующим эффектом.

Мылонафт улучшает гидроизоляционные показатели и морозостойкость, а сульфитно-дрожжевая бражка способствует быстрому отвердению. Кремнийорганический раствор ГКЖ-94 увеличивает морозостойкость сразу в три раза.

Внешняя обработка фундаментов антикоррозийными составами

Нанесения пропиточной смеси на бетон

Тут активно используются следующие материалы и составы:

  1. Аэрозольные тонкие покрытия лаком или краской.
  2. Мастичные покрытия.
  3. Оклеечные пленки.
  4. Полимерная облицовка.
  5. Жидкая пропитка.
  6. Метод гидрофобизации.
  7. Использование биоцидных составов.

Лакокрасочные покрытия защищают от воздействия жидких и газообразных сред. Такая пленка те только предохраняет бетон от внешних факторов, она также служит барьером для микроорганизмов и грызунов, а также нейтрализует воздействие влаги.

Большой популярностью сейчас пользуются мастики на основе эпоксидных смол и битума. Наносят составы кистью или пульверизатором, время засыхания зависит от состава и температуры окружающей среды, глубина проникновения в бетон зависит от его структуры и может составлять до 10 см и больше.

Оклеечные пленки рекомендуют использовать в грунтах с высоким содержанием грунтовых вод, а также поблизости от промышленных предприятий с высокими объемами агрессивных сточных вод. Например, столбчатые фундаменты, погруженные в воду, дополнительно оклеиваются полиизобутиленовыми пленками и пластинами.

Также высокой эффективностью отличается полиэтиленовая пленка и рулонный нефтебитум (рубероид).

Как увеличить гидроизоляционные показатели фундамента

Действие воды на бетон

Любые существующие методы защиты бетона от коррозийного разрушения будут не эффективными, если плохая гидроизоляция поверхности. Поэтому, нужно сначала увеличить гидроизоляционные характеристики фундамента, а для этого используются специальные гидрофобиляторы:

  • Порошки: бентонит, полимерная эмульсия.
  • Соли: стеараты и олеаты металлов.
  • Пластификаторы – смолы.
  • Активаторы затвердения – хлориды

Таким образом, защита бетонного фундамента особенно важна в части обеспечения надежности и безопасности всей конструкции в целом. Гидроизоляция накладывается толстым слоем на высоте минимум 15 см от подошвы и поднимается до верхней кромки грунта.

Для таких целей отлично подходит рубероид, сосновая мастика и гашеная известь. Все готовое покрытие дополнительно пропитывают антисептиками.

fundamentclub.ru

Как остановить разрушение цокольной части фундамента и отремонтировать поврежденные участки

Здравствуйте! У меня проблема с фундаментом дачного дома. Дому 8 лет, комбинированный (половина сруб, половина брус), фундамент ленточный. В этом году весной стал выкрашиваться фундамент с южной стороны дома, внизу возле земли выпадают куски бетона. Подскажите, пожалуйста, как сохранить фундамент и чем его обработать? Спасибо.

Здравствуйте.

Разрушение цокольной части фундамента (участок возле грунта или отмостки) чаще всего происходит из-за недостаточно высокой марки бетона по морозостойкости. С течением времени в теле бетона появляются микротрещины, в которые в осенне-весенний период попадает влага. При замерзании она расширяется, оказывая разрушающее воздействие – трещины расширяются, происходит отслоение наружного слоя. В вашем случае, вероятно, бетонная смесь была недостаточно высокого качества. Изначально микротрещины возникают из-за избыточного содержания воды в смеси. При испарении её избытка образуются микропоры, разрастающиеся постепенно в трещины с последующим разрушением. Такая ситуация встречается очень часто.

Для решения этой проблемы необходимо удалить с поверхности цокольной части фундамента ослабленный слой. Сделать это можно с помощью кирки или перфоратора невысокой мощности (с энергией удара не более 2 Дж). Несильными ударами следует обработать не только разрушающийся участок, но и весь периметр дома. В противном случае идентичный процесс может на следующий год возникнуть и в других местах. Цель обработки – стесать растрескавшийся слой. Удары следует наносить, пока не будет удален весь легко откалывающийся бетон. Не переусердствуйте.

Следующим этапом является нанесение адгезионного слоя. Он укрепит очищенную поверхность и обеспечит надежное сцепление с ремонтной смесью. Хорошо себя зарекомендовал такой состав, как Ceresit CD30. Адгезионный слой следует наносить в строгом соответствии с инструкцией завода-изготовителя (она напечатана на упаковке).

Затем необходимо восстановить прежние размеры цокольной части. Для этого применяют готовые сухие смеси для ремонта бетонных конструкций. Например, Ceresit CD22 (если толщина ремонтного слоя более 30 мм) или CD24. Очень важно правильно приготовить такую смесь к работе, исключив добавление лишней воды. Требуемое её количество будет указано на упаковке. Нанесение приготовленной смеси выполняем мастерком или шпателем. В случае, если разрушение происходит вдоль всей стены, перед нанесением смеси целесообразно закрепить с помощью самораспорных анкеров металлическую сетку для штукатурных работ с мелкой ячейкой (20/20 или 40/40) и толщиной не менее 1 мм.

Нанесение ремонтной смеси по армирующей сетке

Чтобы сделать цокольную часть фундамента более долговечной, по окончании ремонта её желательно защитить от воды. Для этого можно облицевать ее керамической плиткой после полного набора прочности ремонтным составом (требуемое для этого время тоже будет указано на упаковке).

Облицовка цоколя плиткой

Словосочетание «внизу возле земли» в тексте вопроса позволяет предположить, что с одной из сторон дома отсутствует отмостка, грунт примыкает вплотную к цоколю. Если это так – необходимо сделать отмостку, так как даже после качественного ремонта процесс разрушения может возобновиться.

Устройство отмостки вокруг дома защитит цоколь от воды. Отмостка должна иметь уклон от здания

Кроме того, убедитесь, что отводимая с крыши вода не льётся прямо на цоколь. В этом случае следует сделать организованный отвод воды – установить под карнизом водосборный лоток и отвести воду в водосточную трубу.

Водосточная система предотвратит намокание цоколя от брызг падающей с крыши воды

gidroguide.ru

Способы, как защитить фундамент от разрушения

  • Дата: 11-06-2018
  • Просмотров: 170
  • Рейтинг: 27

Анатолий, Новосибирск задаёт вопрос:

Добрый день. Расскажите, пожалуйста, как защитить фундамент от разрушения. Недавно получил в наследство частный дом, на основании видны трещины. В доме почти год никто не жил и не ухаживал за ним должным образом. Я живу в другом городе, последний раз в этом доме был лет 10 назад.

Эксперт отвечает:

Здравствуйте. Чтобы понять, как защитить фундамент от разрушения, нужно сначала определить размеры трещин, проследить, увеличиваются они или нет, и причины их возникновения. Сначала возьмите линейку и измерьте длину, глубину и ширину разрушений в миллиметрах. Потом нужно сделать из цемента длинные полоски, которые крепятся на проемы в основании дома. Это нужно для того, чтобы понять, увеличиваются размеры трещин или нет. Если через некоторое время на полосках появились повреждения, то проемы увеличиваются, а в этом ничего хорошего нет.

Причины появления трещин:

  • ошибки при строительстве дома: неправильно выбрана глубина залегания, недостаточно арматуры, при строительстве использованы некачественные материалы или не соблюдены их пропорции, неверно рассчитана нагрузка на основание постройки;
  • нарушения во время проживания в доме: нарушения при сооружении подвала, замена конструктивных элементов строения, которые увеличили нагрузку на фундамент, отсутствие необходимого ухода за жильем.

Сначала спуститесь в подвал и осмотрите его на предмет конденсата на стенах, проверьте состояние утеплителя и гидроизоляции. Если обнаружили влагу на стенах, влажный или поврежденный утеплитель, то начните благоустройство отсюда. При отсутствии подвала разберите пол и проверьте, что под ним. Выгребите весь мусор, демонтируйте старые защитные материалы, проверьте целостность самого фундамента изнутри. Вам необходимо все починить, положить новую гидро- и теплоизоляцию, все обшить изнутри.

Далее снова проверьте, увеличиваются ли трещины на фундаменте. Если нет, то причина их появления найдена правильно, теперь можно ремонтировать фундамент снаружи. Чтобы укрепить фундамент и заделать проемы в нем, вам понадобятся арматура и бетонный раствор.

В том случае, если ремонт подвала не помог, то основание дома надо укреплять иными способами. Если оно ленточное, то попробуйте усилить его сваями. Для этого сначала нужно раскопать траншею вдоль дома и осмотреть подземную часть. Снизу под основание подставьте сваи, они не дадут дому проседать и разрушаться дальше. Места, где есть трещины, нужно усилить с помощью армирования и заделать бетоном. Потом закопайте траншею и сделайте широкую отмостку. Вокруг дома необходимо все очистить, покрыть влагозащитными материалами, хорошо утеплить и забетонировать.

Чтобы защитить свайный фундамент от разрушения, переделайте его в ленточный. Возможно, при устройстве фундамента не рассчитали нагрузку на него, поэтому сваи или ростверк не справляются. Площадь ленточного основания больше, поэтому он способен переносить большие нагрузки.

За вашим жилищем никто не ухаживал почти год. Плохо то, что вы там давно не были и не знаете, что там происходило около 10 лет. Если у вас есть технический паспорт здания, посмотрите в нем, какой тип фундамента и из чего он сделан, это поможет вам при ремонте. Если ничего не найдете, то лучше обратитесь к специалистам и проведите экспертизу технического состояния фундамента.

moifundament.ru

Какая защита фундамента от влаги самая эффективная

От надежности фундамента зависит, насколько крепким будет весь дом. В то же время он является барьером между грунтовыми водами и подвалом или погребом. Если защита фундамента от влаги будет некачественной, или отсутствовать вовсе, то в будущем вы столкнетесь с проблемой грибка. В тяжелых случаях в погребе собирается вода, и хранить там продукты уже невозможно. Также читают: «Утепление фундамента на винтовых сваях«.

Зачем защищать фундамент от влаги

ПВХ мембрана с выпуклыми полусферами.

Защита фундамента от влаги имеет очень важное значение. Если этого не сделать, то гарантировано подвал и подпол будут сырыми и холодными. Структура бетона пористая, чем-то напоминает губку для купания. Поры видно даже невооруженным глазом. Из-за этого влага проникает глубоко в материал и сложно оттуда выводится.

Последствия накопления влаги в бетоне:

  • разрушение;
  • появление плесени;
  • понижение температуры в помещении;
  • в подвале может стоять вода.

Волокнистый утеплитель Изорок по техническим характеристикам немного хуже зарубежной теплоизоляции, но разница несущественная.

Чаще всего базальтовая теплоизоляция Эковер используется для утепления фасада.

При возведении зданий защите фундамента от грунтовых вод уделяют много внимания. Не стоит недооценивать цену ошибке. Все работы должны быть выполнены качественно, согласно методике. А также нужно правильно выбрать материалы, чтобы их характеристики соответствовали эксплуатационным требованиям. Интересная статья: «Внутренняя и наружная гидроизоляция подвала«.

Защита фундамента снаружи

В идеале защита фундамента от разрушения влагой должна наноситься снаружи. Обычно это делают в процессе возведения здания. Если дом уже построен, то наружные работы возможны только после того, как фундамент будет выкопан по периметру.

Обязательно нужно класть гидроизоляцию между фундаментом и стеной.

Перед тем как защитить фундамент от воздействия влаги рассмотрим, какие материалы подходят для наружного применения:

  • битумные рулоны;
  • полимочевина;
  • битумные мастики;
  • ПВХ мембраны.

Нужно учитывать, что гидробарьер будет засыпан землей. В ней попадаются камни, которые под высоким давлением могут повредить защитный слой. Используемый материал должен быть крепким, поэтому для этих целей не подходит жидкая резина, акриловые мастики и тонкие полимерные пленки.

Битумные рулоны – это самый распространенный вид защиты фундамента от воды.

В качестве грунтовочного (подготовительного слоя) используется битумная мастика черного цвета. Она наносится на рабочую поверхность кистью или валиком в один слой. Затем на мастику наплавляются битумные рулоны. Это самоклеящийся материал, который становится липким после нагревания открытым пламенем. Рулоны укладываются минимум в два слоя с перекрыванием швов.

Полимочевина наносится методом напыления. Предварительно рабочую поверхность нужно очистить от пыли. Защитный жидкий полиуретановый состав создает крепкую, водонепроницаемую пленку, которая надёжно держится на бетоне. Желательно наносить в несколько слоев.

Для монтажа снаружи фундамента нельзя использовать тонкую ПВХ пленку. Для этих задач подходит специальная мембрана из ПВХ с пупырышками. Полусферические подушечки защищают от нагрузки и служат для соединения листов. К стенкам фундамента гидроизоляция крепится механическим способом (посредством шпилек).

Материалы для внутренних работ

Как защитить фундамент от разрушения, если нет возможности нанести гидроизоляцию снаружи? Остается только нанести защиту с внутренней стороны. Все вышеперечисленные материалы не работают на отрыв. Если их приклеить к стенкам изнутри, то влага со временем просто оторвет защитный слой. К тому же такой подход не может защитить бетон от разрушительного действия воды. Поэтому единственно правильный вариант – это использовать проникающие гидроизоляционные составы (пропитки).

Проникающая гидроизоляция наноситься на сырую поверхность.

Суть заключается в том, что пропитка проникает в структуру бетона и там кристаллизуется. В результате все поры забиваются кристаллами, делая материал водонепроницаемым. Кристаллы достаточно хрупкие, поэтому даже при минимальном смещении элементов фундамента появляются микротрещины.

Метод нанесения проникающей гидроизоляции:

  • смочить стену водой;
  • обильно нанести защитный состав кистью;
  • поддерживать рабочую поверхность влажной в течение трех дней.

Если не поддерживать стену влажной, то полимеризация состава может быть недостаточно интенсивной. В результате кристаллы внутри пор будут меньше, что негативно отразиться на гидроизоляционных качествах бетона. Полезно знать: «Жидкие гидроизоляционные материалы«.

Отмостка – это защита фундамента от дождя

Отмостка возводится по периметру дома. Это бетонная полоса шириной 1-1,5 м. Возведение отмостки выполняется по определенным правилам:

  • должен быть дренажный слой;
  • необходимо утепление;
  • укладывается гидроизоляционная пленка.

Использовать напыляемый утеплитель Polynor целесообразно только на маленьких площадях, так как он дорогой.

Плотный базальтовый утеплитель Парок можно класть даже под стяжку.

Отмостка защищает фундамента от дождя, а это львиная доля всей влаги, которая воздействует на бетон. Уровень грунтовых вод не всегда высокий. Отмостка возводится, когда дом уже полностью готов. Нужно учитывать, что она не защищает верхнюю часть фундамента (цоколь).

Какая защита фундамента от влаги лучше

Самый лучший вариант как защитить фундамент от влаги – это наружная укладка битумных рулонов. Если по каким-то причинам этого сделать нельзя, то оптимально будет обработать бетон изнутри проникающими составами, а по периметру дома возвести отмостку. Кроме этого, в процессе строительства в обязательном порядке на стыке фундамента и стены укладывается гидроизоляция. Обычно используют рубероид. Если этой прослойки нет, то проблемы с влажными стенами вам обеспечены, и решить их будет очень сложно.

utepleniedoma.com

Защита фундамента – от грунтовых вод, дождя и разрушения

Защита фундамента от разрушения

Содержание статьи:

Как только тёплый, уютный, комфортный дом стал огромной ценностью для людей вне зависимости от социального статуса, общественной позиции и т.д., с тех пор и возникло их непрекращающееся противостояние с силами природы.

На новеньких домах возникали огромные трещины, фундаменты распадались напополам, а порой и целые поселения исчезали с лица земли! Более века назад появились первые технологии защиты фундамента, которые востребованы и по сей день.

О том, как выполняется усиление и ремонт фундамента, рассказывалось ранее, на сайте https://samastroyka.ru. Эта же статья раскроет вопрос о защите фундамента дома, чтобы не допустить его ремонта в дальнейшем.

Защита фундамента

Строительные фирмы, конечно, по возможности стараются подобного исхода дела избежать. При возведении зданий активно используется арматура а3, стеклопластиковая арматура и другие дополнительные средства защиты фундамента от разрушительного воздействия окружающей среды, однако проблемы возникают регулярно.

Все традиционные технологии по усилению фундамента условно можно разделить на две группы. Первая категория основана на принципе увеличения площади его опоры, вторая – подразумевает под собой использование химических реагентов для улучшения качества почв.

На первый взгляд ничего сложного нет… В реальности — каждый из представленных вариантов требует профессиональных навыков и отличной сноровки.


Защита фундамента за счёт увеличения площади опоры происходит примерно так. Основание разбивается на небольшие, равные по размеру участки, под каждый из которых проводится траншея для размещения металлических штырей. Затем они заливаются бетоном и опрессовываются. Таким образом, конструкция становится прочной и надёжной – никакие катаклизмы ей не страшны!

На данном же этапе, до заливки бетонного раствора в траншею, производится гидроизоляция фундамента, чтобы защитить основание от грунтовых и дождевых вод. Не стоит пренебрежительно относиться к отмостке вокруг дома. Рекомендуется её обязательно вылить из бетона или выложить на крайний случай из тротуарной плитки.

Химическая защита фундамента

Часто на сегодняшнее время используются и различные химические вещества для защиты фундамента, а также для улучшения характеристик почвы вокруг него. Химическая защита фундамента возможна только в том случае, если дело имеется с «проблемными» грунтами, а здание нуждается в срочной реконструкции.

Про реставрацию старого дома, можно прочитать, перейдя по выделенной ссылке слева.


Обычно в качестве активных веществ используются карбамидная смола и раствор соляной кислоты. Подобные операции обладают огромной эффективностью и способны быстро решить возникшие проблемы с фундаментом дома.

Если вы заметили трещину, стремительно ползущую по стене дома, не спешите «грешить» на некачественный бетон для фундамента или другие строительные материалы. Вероятно, природа «сделала своё дело»… Главное – не отчаиваться: любая проблема имеет своё решение!

Источник — https://samastroyka.ru/zashhita-fundamenta.html

 

Оценить статью и поделиться ссылкой:

Защита фундамента от разрушения | ООО Дом-строй групп

Основой любого здания, не зависимо от размера, является фундамент. Его задача – распределение нагрузки, создаваемой зданием, повышение его устойчивости и долговечности. Метод возведения фундамента, используемые материалы и объем с глубиной зависят от типа здания и его размеров с учетом наличия подвала и каких-либо пристроек. Имеет значение и тип почвы, климат, уровень грунтовых вод и другие геофизические факторы.

Стоимость фундамента чаще всего составляет около 15% от всей сметы строительства, а сами работы по его возведению требуют особой ответственности и внимания. Если при возведении фундамента будут допущены ошибки, то его ремонт потребует очень серьезных затрат, а в критическом случае это может привести к признанию здания аварийным и выводу его из эксплуатации. Именно поэтому к возведению фундамента следует подойти максимально ответственно и уделить внимание его защите от возможных разрушающих воздействий.

Типов фундаментов существует достаточно много. Он может быть выполнен из уже готовых железо-бетонных блоков, представлять собой бетонный монолит, залитый на месте строительства, либо же это будет комбинированный вариант. На выбор типа фундамента влияет не только предполагаемая нагрузка здания и геофизические параметры, но и такие моменты, как наличие цокольного этажа или фундамента. Но какой бы тип фундамента не был выбран, после его возведения требуется проведение ряда работ по обустройству дополнительной защиты.

Первым делом нужно уделить внимание утеплению. Пренебрегать им нельзя даже в том случае, когда здание находится в теплом климатическом поясе. При наличии холодного подвала и отсутствии теплоизоляции потеря тепла может доходить до 20% относительно общей. Если же будет правильно сделано дополнительное утепление, то температура в подвале весь год будет составлять около 10С, благодаря чему не появится сырость, грибок и конденсат на стенах.

Еще один важный фактор, который определяет срок эксплуатации здания – влажность. Сырость проникает даже в самые незначительные щели, тем самым постепенно разрушая бетон. Также вместе с грунтовой водой приходят различные загрязнения, порой опасные для здоровья, а на коммуникациях появляется коррозия. Сегодня существует множество качественных гидроизолирующих материалов, которые дадут отличную защиту от влаги и их использование можно смело назвать обязательным.

Как защитить фундамент из бетона от разрушения – СТРОИТЕЛЬНАЯ ИЗОЛЯЦИЯ

Самая частая причина разрушения фундамента — сырость, влажность, рыхлая и насыщенная водой почва, неоднородный грунт, начало строительства нового дома или дороги поблизости.

Фундамент это, прежде всего, подвижная структура, которая чутко реагирует на любые нагрузки и изменения окружающей среды. Есть несколько признаков, которые помогут выявить проблему на первом этапе. Обычно на фундаменте появляются тонкие трещины, пятна, плесень на стенах внутри дома, перекосы дверных и оконных конструкций, затем начинает разрушаться внешняя отделка, деформируется пол, какие-то части здания обрушиваются, проваливается грунт вдоль строения. Если вы заметили трещины, то стоит проверить стабильность основания.

Самая частая проблема в российских широтах — избыточная влага. Обычно для устройства фундамента используют бетон. Это пористый материал, способный принимать немного воды. Но если её слишком много, то бетон не справляется. К тому же влага может задерживаться внутри, замерзать и таким образом разрушать материал. Еще на стадии строительства необходимо позаботиться о прочности и гидроизоляции фундамента, обеспечить водоотведение и дренаж вдоль здания.

Какую гидроизоляция выбрать

Существует несколько основных видов гидроизоляции. Чтобы выбрать оптимальный для вас вариант, нужно понимать с каким типом почвы вы имеете дело, насколько глубоко проходят грунтовые воды, на какой глубине размещен фундамент, из чего он сделан, какого размера здание.

Есть один простой способ, который поможет проверить, насколько глубоко проходят грунтовые воды. Весной или осенью выкопайте небольшие ямки в том месте, где планируете строить дом. И посмотрите до какого уровня в них доходит вода. Так можно определить, насколько глубоко можно установить фундамент.

Если вы заметили, что вблизи участка много болотных растений и осоки, значит, вода близко.

Решили устроить цокольный этаж или подвал, значит гидроизоляция нужна точно.

Очень часто в таких случаях используется вертикальная изоляция вместе с рулонными материалами на основе битума. Другой вариант — обмазочная изоляция. В этом случае на поверхность фундамента наносятся полимерные составы. Некоторые рекомендуют использовать и тот, и другой способ для максимальной защиты.

Полиуретановая мастика или битум?

На рынке существует много видов гидроизоляционных составов. Благодаря развитию химической отрасли, эти продукты становятся все более совершенным. Если раньше можно было полагаться только на битум, то сейчас ему есть более долговечные альтернативы.

Чем отличается битум от полиуретановой мастики? Битум один из старейших строительных материалов, доступный и дешевый. Полиуретановые мастики появились на рынке не так давно, но их отличает прочность и эластичность, которая сохраняется на долгие годы. Эти свойства битум теряет очень быстро. Его прочности хватает на несколько лет, потом физико-химические свойства материала ослабевают. Полиуретановые мастики могут служить больше 40 лет.

Полиуретан не только устойчив к влаге, атмосферному давлению и химикатам, но и противостоит истиранию. Полиуретановую мастику можно применять не только для гидроизоляции фундаментов, но и кровель, бассейнов, резервуаров, подвалов, террас, балконов, туннелей, а также под стяжку и плитку, для ремонта старой битумной изоляции.

По материалам сайта Химтраст. Оригинал статьи >> 

Защита фундамента от воды — материалы для защиты

Фундамент несет основную нагрузку массивных и обладающих большим весом конструкций и элементов здания. Его надежность и долговечность во многом определяет длительность эксплуатации дома. Именно поэтому крайне важно эффективно выполнить мероприятия по защите фундаментов от разрушения, которое может произойти при агрессивном воздействии влаги, не важно, будут это грунтовые или сточные воды.

Виды защиты фундамента от воды

Влага к конструкциям фундамента может попадать двум различными способами: при отводе с кровли и фасада сточных вод и из почвы, в виде грунтовых вод. В зависимости от этого применяется различная защита фундамента дома. В первом случае выполняется устройство отмостки — специальной конструкции, которая предназначена для того, чтобы не допустить попадания влаги к фундаменту. Ее сооружение предусматривается любой проектной документацией. Это неудивительно, так как работы обеспечивают высокий уровень защиты при относительно небольших финансовых вложениях.

Защита фундамента от грунтовых вод требует не меньшего внимания со стороны владельца здания. При этом необходимо понимать, что она, в отличие от отмостки, которая делается после завершения возведения коробки здания, зачастую выполняется в процессе сооружения конструкций фундамента.

Различают вертикальную и горизонтальную гидроизоляцию. Оба вида используются как меры защиты фундаментов от увлажнения грунтовыми водами. Вертикальная изоляция может наноситься как на наружную поверхность, так и изнутри здания, а горизонтальная выполняется в местах, где конструкции фундамента примыкают к стенам подвала или первого этажа, а также перекрытию.

Защита фундамента от влаги своими руками

Наиболее часто конструкции фундамента в частном домостроении возводятся из бетона. Это накладывает некоторые особенности при выполнении гидроизоляционных работ. Защита бетонного фундамента от коррозии не относится к сложным технологическим процессам, поэтому вполне может быть выполнена владельцем дома самостоятельно. Это позволит сэкономить финансовые средства, так как приглашение профессиональных строителей, как правило, обходится весьма недешево.

Существует несколько вариантов выполнения гидроизоляционных работ. Наиболее часто используются следующие способы защиты цоколя фундамента и других его конструкций:

  • устройство специальной дренажной системы. Один из популярных методов, основными преимуществами которого является простота выполнения, низкая стоимость проводимых работ и применяемых материалов в сочетании с относительно высокой эффективностью. Дренаж изготавливается из перфорированных труб, закапываемых с небольшим уклоном по периметру здания и отводящих воду в ливневую или обычную канализацию;
  • создание защитного слоя из цементно-песчаного раствора. Его толщина составляет обычно не менее 2,5 см, а сверху дополнительно укладывается рубероид или толь;
  • использование различных гидроизоляционных материалов (битумная мастика, различные пропитки и т.д.) Современный рынок строительных материалов предлагает огромный выбор различных вариантов гидроизоляции;
  • укладка одного или, что предпочтительнее, двух слоев рубероида или толя. Традиционный и проверенный способ.  Материалы должны располагаться внахлест, величина которого — не менее 15 см.

Очевидно, что количество различных методов, при помощи которых может быть выполнена защита фундамента от влаги своими руками, достаточно велико. Выбор конкретного способа зависит от предпочтений собственника дома и его финансовых возможностей.

Материалы для защиты фундамента от грунтовых вод

При выполнении гидроизоляционных работ используются различные материалы для защиты фундамента от подземных вод. Наиболее часто применяются:

  • штукатурные смеси с разнообразными добавками, повышающими эффективность использования материала;
  • мастики и пропитки. Достаточно большая группа материалов, пользующаяся в последние годы повышенным спросом. Наибольшую известность получила грунтовка глубокого проникновения, позволяющая надежно защитить обработанные конструкции;
  • оклеечная и рулонная гидроизоляция. Помимо классических рубероида и толя, существует большое количество более современных материалов. Выполнение гидроизоляционных работ с их применением позволяет добиться надежной, эффективной и долговечной защиты фундамента здания.

Кроме перечисленных выше, существует еще достаточно большое количество самых разнообразных материалов, которые могут применяться для защиты фундаментных конструкций деревянного дома. Главное требование, обуславливающее их эффективное использование – тщательное соблюдение технологии нанесения или укладки материала и своевременное выполнение работ. Этого вполне достаточно, чтобы надежно защитить фундамент здания, обеспечив его длительную и эффективную эксплуатацию.

07/05/2017

Гидроизоляционные материалы для фундамента

Почему нужна гидроизоляция фундамента?

В основе любого здания и сооружения лежит фундамент.

Независимо от типа, фундаменты чаще всего выполняются из железобетона. Если в здании присутствуют подземные этажи, фундамент является одновременно и ограждающей конструкцией, защищая внутренний объем помещений от внешних воздействий. Одним из таких воздействий является вода, которая может присутствовать в грунте.

Гидроизоляция выполняет 2 функции:

1) Защита от протечек;

2) Защита фундамента от разрушения.

Рассмотрим основные типы гидроизоляционных материалов для фундаментов.

Какие бывают гидроизоляционные материалы для фундамента

Наиболее распространенными являются следующие гидроизоляционные материалы:

— Обмазочные;

— Оклеечные;

— Проникающего действия;

— Гидроизоляционные добавки.

1. Обмазочная гидроизоляция.

В качестве обмазочной гидроизоляции используются различные мастики, чаще всего на основе битума. Они бывают горячего и холодного нанесения. Защита фундамента от воды достигается путем образования сплошного водонепроницаемого покрытия на поверхности конструкции.

Применение обмазочной гидроизоляции требует предварительной подготовки поверхности. Каверны необходимо заделать ремонтным составом. Гребни срубить и зашлифовать. На внешних углах сопряжений снять фаски, на внутренних выполнить галтели.

Далее поверхность бетона нужно просушить и прогрунтовать праймером на битумной основе.

Обмазочная гидроизоляция наносится при помощи валиков и кистей.

Срок службы обмазочной гидроизоляции около 5-ти лет. Восстановление обмазочной гидроизоляции может обойтись в несколько раз дороже ее первичного монтажа. Никакими достоинствами кроме низкой цены такая гидроизоляция похвастаться не может.

2. Оклеечные материалы.

Чаще всего выпускаются в рулонах. Материалы состоят из нескольких слоев. Основавыполнена из полимерного полотна, на которое наносится битумно-полимерное вяжущее. Иногда присутствует защитный слой из специальной посыпки или пленки. По способу монтажа такие материалы могут быть наплавляемыми или самоклеящимися.

Готовить поверхность необходимо так же, как и перед нанесением обмазочной гидроизоляции. Оклеечная гидроизоляция уязвима при механическом воздействии, поэтому после ее монтажа устраиваются различные защитные конструкции, такие как прижимные стенки.

Срок службы составляет около 20-ти лет.

3. Материалы проникающего действия

Если оклеечная и обмазочная гидроизоляция сводится к созданию барьера на поверхности конструкции, то проникающие составы работают по иному принципу. Бетон, обработанный проникающим составом, приобретает более плотную структуру и сам выступает в роли гидроизоляции.

Повышение водонепроницаемости бетона происходит благодаря росту нерастворимых кристаллов внутри бетона после обработки. Эти кристаллы заполняют микропоры, капилляры и трещины с шириной раскрытия до 0,4 мм, тем самым препятствуя проникновению влаги.

Наносить такую гидроизоляцию можно с любой стороны конструкции, независимо от направления движения воды. Подготовка поверхности заключается в очистке от загрязнений и тщательном увлажнении бетона.

Материалы проникающего действия применяются в сочетании с шовными материалами, которыми заделываются стыки, швы и трещины в строительных конструкциях.

Такого рода гидроизоляция не боится механических повреждений. Срок службы равен сроку эксплуатации самого фундамента.

4. Гидроизоляционные добавки

Механизм работы материала аналогичен работе проникающих составов, но исключает работы по подготовке поверхности и нанесению гидроизоляции. Добавка может вводиться на бетонном заводе либо в автобетономешалку на строительной площадке. Еще одни плюсом применения добавок является то, что химические компоненты, запускающие рост кристаллов равномерно распределяются по всему объему бетонной смеси, делая водонепроницаемой всю толщу конструкции фундамента.

Для гидроизоляции стыков между конструкциями применяется саморасширяющийся гидроактивный жгут. Он прокладывается в стыки между конструкциями перед бетонированием.

Современный рынок предлагает множество гидроизоляционных материалов, однако перед выбором необходимо обратить внимание на два основных свойства — надежность и долговечность.

инновации в действии » Вcероссийский отраслевой интернет-журнал «Строительство.RU»

Заложить ненадежный фундамент под постройку — это то же самое, что выбросить деньги на ветер. А значит, подходить к выбору материалов для нулевого этапа строительства нужно разборчиво. Доверить такую важную миссию, как установка качественного основания, стоит не просто опытным компаниям, а производителям, стремящимся шагать в ногу с современными технологиями. Как раз к таким относится завод ККЗМ, чьи специалисты разработали винтовые сваи с инновационной защитой от коррозии ЦИНК-ПЛАТИНУМ.

— Защитное покрытие можно смело назвать гарантом качества свайно-винтового фундамента. Производители борются со ржавчиной с помощью различных защитных покрытий. Кто-то использует двухкомпонентный антикор, кто-то – оцинковку. Тем не менее до сих пор практика испытаний надежности оставляла желать лучшего. Специалисты нашего завода выявили ряд недостатков в применяемых покрытиях и с их учетом разработали совершенно новую технологию антикоррозийной защиты, — рассказал генеральный директор завода ККЗМ Вячеслав Самойлов.

По его словам, специалисты завода поставили акцент на решении такой проблемы, как потеря качества при монтаже винтового фундамента. Ведь именно на месте царапин, сколов или прочих дефектов ржавчина развивается быстрее всего. Технология защиты, разработанная ККЗМ, подразумевает двойной антикоррозийный слой. Это значит, что сначала очищенная от масел и налета стальная свая проходит холодное цинкование. Используемый состав отличается высокой адгезией к поверхности и сам по себе устойчив даже к морской и пресной воде. Толщина оцинкованного слоя варьируется от 60 до 80 микрон. Уже первый этап антикоррозийной защиты продлевает срок службы свайно-винтового фундамента на 25 лет и более. Плюс к этому, поверх него наносится двухкомпонентное покрытие КП-12, разработанное специально для завода ККЗМ.

— Второй слой обеспечивает защиту цинкового слоя от повреждений при установке винтовых свай в грунт, — отметил Вячеслав Самойлов. – Плюс к этому, верхний слой дает дополнительную защиту от коррозии. Особенно это важно для границы грунт-вода, так как именно в этом месте незащищенная сталь ржавеет очень быстро.

Говоря подробнее о втором защитном слое, стоит сказать, что химстойкая грунт-эмаль КП-12 производится на основе модифицированной эпоксидной смолы с превосходной стойкостью к агрессивным средам. Исследования подтверждают, что антикор выдерживает щелочную среду до рН 12,5, кислотную — до рН 2,5.

Кроме того, винтовые сваи ЦИНК-ПЛАТИНУМ производят из качественного металлопроката. По словам Вячеслава Самойлова, специалистам удалось сделать предварительный эксплуатационный прогноз при помощи инженерно-химического расчета и компьютерного моделирования. Результаты оказались положительными — срок службы составит более 100 лет. С учетом качественного монтажа и правильно подобранного размера под тип строения.

Подводя итог отметим, что производственный цикл проходит на заводе в Московской области, откуда можно забрать готовые изделия или заказать доставку. При этом завод ККЗМ предлагает своим клиентам гарантию на 25 лет.

Как защитить фундамент от повреждения водой

Хотите знать, как защитить фундамент от воды? Во-первых, вы должны любой ценой слить лишнюю воду со своего участка.

Хороший дренаж включает в себя установку дренажного насоса, уход за садом и ремонт желобов. В других случаях может потребоваться герметизация подвала соответствующим герметиком.

Поскольку лужи со стоячей водой могут повредить ваш фундамент в геометрической прогрессии, ваша собственность нуждается в надлежащем дренаже, чтобы избавиться от лишней воды.Водяные лужи могут размягчить почву вокруг фундамента и привести к его проседанию.

Вы можете использовать различные методы водоотвода, чтобы отвести воду от вашей собственности. Чтобы убедиться, что у вас есть надлежащий дренаж, проверьте свой двор на наличие водоемов.

Кроме того, регулярно проверяйте фундамент на наличие признаков трещин или плесени. Тем не менее, профессионал может обнаружить предупреждающие знаки на глубоком уровне.

Эта статья расскажет вам, как защитить фундамент вашего дома от воды. Читайте дальше, чтобы узнать больше.

Проверьте свои желоба

 

Если вы видите лишнюю воду, это может быть признаком проблем с водосточными желобами.Возможно, у вас засор в канализации.

Чтобы проверить, не забиты ли водосточные желоба, налейте воду в носик. Вы заметите засор, когда вода не выходит с другого конца. Вы можете использовать шланг, чтобы вытолкнуть препятствие в желобе.

В других случаях желоба могли быть отключены. Используйте лестницу, чтобы увидеть, правильно ли соединены желоба.

  • Примечание:  При использовании лестницы попросите друга или члена семьи крепко держать лестницу, чтобы сохранить устойчивость.

Кроме того, проверьте состояние желобов. У вас может быть утечка, и вы не знаете об этом. Если вы обнаружите отверстия, нанесите герметик, чтобы устранить проблему. В других случаях торцевые заглушки могут быть повреждены.

Звуковое озеленение

Ваш сад может быть причиной неправильного дренажа. Плохая почва является одной из основных причин плохого дренажа. Примените новую почву с качественным органическим материалом, чтобы земля могла поглощать воду.

Качественная почва также позволяет растениям поглощать больше воды в процессе.Вы также можете контролировать почву, занимаясь садоводством на приподнятых грядках. Садовая земля на приподнятых грядках будет лучше дренироваться.

К другим способам дренажа воды в садах относятся:

  • Рытье каналов в земле:  Используйте лопату или мастерок, чтобы создать дорожку для стока воды из сада. Выкопайте канал, чтобы вода могла стекать по подъездной дорожке.
  • Добавление гравийных дорожек:  Этот вариант предполагает рытье более глубокого канала для воды и укладку гравия.Гравий будет способствовать течению воды.
  • Применение дренажных труб:  Если вы не хотите копать канал, вы можете использовать подземные или надземные пластиковые трубы для отвода воды от вашего двора.

Вы также можете нанять ландшафтного дизайнера для создания подходящего плана дренажа.

Применение герметиков в подвале

Применение герметиков в подвале является жизнеспособным краткосрочным решением и будет сдерживать влагу. Герметик также может предотвратить рост плесени. Вы можете использовать водонепроницаемое покрытие, и эти покрытия недороги.

Тем не менее, вы сэкономите дополнительное время, наняв профессиональную компанию по гидроизоляции. Квалифицированный специалист знает, какие области лучше всего нуждаются в герметике. Кроме того, наметанный глаз заметит проблемные области и даст дальнейшие рекомендации по правильному решению.

Используйте дренажный насос

Дренажный насос — это подземное устройство, которое откачивает воду и предотвращает затопление подвальных помещений и подвалов. Машина находится в режиме ожидания и поглощает воду.

В случае сильной грозы, например, дополнительная вода будет направлена ​​на насос.Когда насосная яма наполнится водой, машина активируется.

Помимо защиты от плесени и затопления, отстойник обладает следующими преимуществами:

  • Отпугивает насекомых и термитов
  • Улучшает качество воздуха в помещении
  • Защищает краску стен и другие покрытия
  • Обеспечивает сухость подвала
  • Защищает подвальные приборы от коррозии

Прежде всего, он защитит ваш фундамент, предотвращая просачивание нежелательной воды.Подумайте о дренажном насосе, если вы живете в районе, подверженном наводнениям. Например, дренажный насос жизненно важен, если вы живете в дождливых или снежных регионах.

Дренажные насосы

также полезны для готовых подвалов. В целом, поговорите со специалистом, чтобы узнать, является ли отстойник лучшим выбором для вашего подвала или подвала.

Связаться со специалистом

Если вы заметили признаки износа фундамента, лучший способ защитить его от воды — обратиться к специалисту по фундаменту. Они могут порекомендовать лучшие стратегии ремонта и дать советы по защите фундамента дома.

Например, если у вас есть плесень, компания, занимающаяся гидроизоляцией, также может предложить услуги по устранению плесени. Они также могут порекомендовать использование осушителя для уменьшения влажности и плесени.

Еще один способ защитить ваш фонд — составить годовой план обслуживания. Квалифицированный специалист проверит ваше подвальное помещение или подвал на наличие признаков повреждения.

Годовой план поможет вам выявить проблемы на ранней стадии и избавит вас от хлопот, связанных с дорогостоящим ремонтом. План проверки также поможет вам поддерживать качество воздуха.

Как правильно защитить фундамент от воды

Если вы хотите знать, как защитить фундамент от воды, проверьте желоба, улучшите свой сад, загерметизируйте подвал или используйте дренажный насос.

Ремонт водосточных желобов и уход за садом уменьшит количество влаги и воды на вашем участке. Герметизация подвала и установка дренажного насоса отведут воду из вашего дома.

Что еще более важно, пригласите профессионала, который может порекомендовать наилучший план действий.

Хотите узнать больше о протечке воды в вашем доме? Кликните сюда, чтобы узнать больше.

Как защитить фундамент от повреждения водой

Последнее обновление: 8 июля 2021 г., администратор

Фундамент

— это последнее место, где каждый домовладелец боится воздействия воды, тем более что дом так же прочен, как и фундамент. К сожалению, повреждение фундамента водой может произойти после серьезных наводнений, града, прорывов труб, плохого дренажа и других проблем с водой.Просачивание воды через фундамент представляет собой не только риск для целостности вашего дома, но и опасность поражения электрическим током и способствует росту опасной плесени. При последствиях такого масштаба рассмотрите следующие советы, чтобы защитить фундамент от повреждения водой.

1. Убедитесь, что ваш фонд виден

Несмотря на то, что открытый фундамент может быть не эстетичным, убедитесь, что между внешними материалами вашего дома и фундаментом есть небольшой зазор. Специалисты по строительству рекомендуют, чтобы снаружи кирпичного или цементного фундамента оставалось не менее 6 дюймов, а деревянного фундамента — 8 дюймов.Покрытие фундамента почвой, мульчей и другими материалами облегчает проникновение влаги в фундамент.

2. Обеспечьте надлежащий дренаж

Еще один отличный способ защитить ваш дом от повреждения водой и избежать необходимости дорогостоящего восстановления после повреждения водой – обеспечить надлежащий слив воды из дома. Для начала убедитесь, что земля вокруг вашего дома находится далеко от фундамента.

Специалисты по дренажу предполагают, что почва вокруг вашего фундамента должна иметь наклон 6 футов на расстоянии 10 футов.Если вы не можете добиться этого, вы можете добавить немного твердой почвы, предпочтительно глины, чтобы улучшить выравнивание и предотвратить скопление воды вокруг фундамента.

Вторым способом обеспечения надлежащего дренажа является установка французских дренажных систем вокруг фундамента. Для домовладельцев, которые не понимают значения французского дренажа, это неглубокий дренаж, который собирает и отводит воду от вашего фундамента.

Чтобы построить это, просто выкопайте траншею вокруг фундамента, добавьте немного гравия и установите дренаж с перфорацией.Траншея должна иметь уклон от 3% до 5% для плавного стока воды.

Наконец, убедитесь, что в вашем подвале есть надежный внешний водосток. Это может быть слив в нижнем колонтитуле или плакучая плитка, которая удаляет лишнюю воду из вашего подвала.

3. Поддерживайте водосточные желоба и водосточные трубы

Поддержание надлежащего функционирования желобов и водосточных желобов — еще один эффективный способ защиты вашего фундамента от повреждения водой. Желоба могут задерживать воду из-за препятствий, вызванных скоплением различного мусора.

Поэтому держите их подальше от веток, листьев и мусора, чтобы обеспечить беспрепятственный поток воды. Если ваши кровельные водосточные желоба забиты, сильный ливень выльет излившуюся воду в землю, близко к фундаменту.

С другой стороны, вы должны убедиться, что ваши водосточные трубы стекают не менее чем на 10 футов от вашего дома. Если этого недостаточно, вы можете увеличить длину водосточных труб, чтобы дождевая вода стекала далеко от фундамента.

К сожалению, большинство домовладельцев находят водосточные трубы довольно неприглядными, тем более что к ним нужно подключать трубы и другие приспособления.Открытые трубы также представляют опасность споткнуться и доставляют неудобства при скашивании участка.

Если вы больше всего беспокоитесь об установке водосточных труб, вы можете выбрать утопленные водосточные трубы, закопанные в землю. Эти варианты отводят воду от вашего фундамента, сохраняя при этом красоту и доступность области вокруг вашего фундамента.

4. Поддерживайте свою собственность

Чтобы ваш дом не пострадал от воды, особенно фундамент, вы должны герметизировать всю конструкцию.Это включает в себя;

  • Регулярный осмотр стен на наличие видимых трещин и ослабление растворных швов, особенно стен фундамента.
  • Проверьте свою кровлю, чтобы убедиться, что она не пропускает воду. Замените сломанную кровельную черепицу и почините неуместную или ослабленную черепицу.
  • Регулярно проверяйте сантехнику, чтобы убедиться в ее состоянии.
  • Проверьте наличие незаметных утечек из кухонной раковины, туалетов, ванн и бытовых приборов.
  • Проверьте наличие признаков скопления воды вокруг фундамента.

5. Используйте дренажный насос

Как бы вы ни старались предотвратить скопление воды в фундаменте, некоторые ситуации, такие как разлив рек или стихийные бедствия, вам не по силам. Однако, если вы столкнулись с этим, установка качественного дренажного насоса в вашем подвале может предотвратить затопление подвала и последующее повреждение фундамента водой.

Принцип работы дренажного насоса очень прост. Насос поставляется с отстойником, который улавливает воду, будь то дожди или просачивание под землей.Если уровень воды превышает определенный уровень, срабатывает водоотливной насос и сливает воду в ливневые стоки, сухие колодцы или канализационные линии, в зависимости от вашего муниципалитета.

Если у вас в подвале есть водоотливной насос, убедитесь, что вы проводите регулярные испытания, особенно перед сезоном дождей, чтобы убедиться, что машина работает. Надежный дренажный насос обеспечивает наилучшую защиту вашего фундамента от повреждения водой.

Заключение

Поддержание целостности вашего фундамента может быть не очень интересным занятием по благоустройству дома, тем более что оно незаметно.Тем не менее, все заметят разрушительное воздействие воды на ваш фундамент. Поэтому воспользуйтесь приведенными выше советами, чтобы защитить фундамент от повреждения водой. Если ущерб от воды неизбежен, обратитесь к специалистам по восстановлению после повреждения водой для получения качественных услуг.

Как остановить повреждение фундамента дома водой

Как остановить повреждение фундамента дома водой

Повреждение водой никогда не является чем-то, что может случиться с фундаментом вашего дома.

Что вы делаете прямо сейчас, чтобы защитить фундамент вашего дома от повреждения водой? К сожалению, слишком много американцев, которые, вероятно, ответят: «Ничего».И это настоящий позор, если учесть, что фундамент дома, пожалуй, самая важная его часть.

Если вы хотите, чтобы фундамент вашего дома оставался прочным на долгие годы, важно, чтобы вода находилась как можно дальше от него. Повреждение фундамента водой может привести к растрескиванию, что в конечном итоге может ослабить ваш фундамент и поставить под угрозу безопасность вашего дома. Вы можете защитить фундамент своего дома, предотвратив попадание на него воды извне.Вы также можете предпринять шаги, чтобы предотвратить накопление влаги в подвале и воздействие на фундамент изнутри.

Вот несколько советов, которые помогут вам избежать повреждения фундамента водой.

Регулярно чистите и обслуживайте водостоки

Мы знаем, что вы, вероятно, думаете: «Какое отношение мои водостоки имеют к моему фонду?» Но оставайтесь с нами здесь.

Если все ваши водосточные желоба забиты мусором или отчаянно нуждаются в ремонте, они не смогут собирать дождевую воду и направлять ее в водосточные желоба подальше от вашего дома.Вода будет скапливаться внутри водосточных желобов каждый раз, когда идет дождь.

Когда это происходит, ваши водосточные желоба не могут удержать столько воды. В конце концов, вода в ваших желобах начнет выливаться за борта и приземляться рядом с вашим домом.

Это неизбежно приведет к скоплению воды вокруг вашего фундамента, и, если вы ничего не предпримете, влага может начать просачиваться в ваш фундамент. Со временем это сделает ваш фундамент слабым, а также повлияет на окружающую его почву.

Чистите водосточные желоба не реже одного или двух раз в год и при необходимости ремонтируйте водосточную систему.

Используйте водосточные трубы для отвода воды от вашего дома

Возможно, ваша водосточная система работает нормально. Но если водосточные трубы вашего дома не берут воду и не отводят ее от вашего дома, все это может быть напрасным.

Ваши водосточные трубы должны быть спроектированы таким образом, чтобы забирать воду из водосточных желобов и отводить ее не менее чем на 10 футов от фундамента.Это предотвратит попадание воды обратно в ваш фундамент, даже если дождь идет в течение нескольких часов подряд.

Если ваши водосточные трубы не делают этого прямо сейчас, вам следует либо изменить их конструкцию, чтобы более эффективно отводить воду от вашего дома, либо приобрести удлинители водосточных желобов, которые могут отводить воду так далеко от вашего дома, как вы хотите.

Выполнение любого из этих действий предотвратит скопление воды вокруг фундамента вашего дома во время ливня.

Убедитесь, что земля вокруг вашего фундамента отклоняется от него

Взгляните на землю вокруг вашего фундамента.Кажется, что он наклонен в сторону вашего дома?

Если так, то это прямой путь к катастрофе. Земля будет способствовать тому, чтобы вода двигалась в направлении вашего фундамента, а не от вашего дома.

Земля вокруг вашего фундамента должна иметь уклон не менее 6 дюймов на 10 футов. Это гарантирует, что земля уносит воду от вашего дома, а не к нему.

Предотвращение высыхания почвы вокруг вашего дома

Если в вашем районе не будет дождя в течение нескольких недель, у вас может сложиться впечатление, что это хорошо для тех, кто пытается избежать повреждения фундамента водой.И в какой-то степени это так.

Но проблемы начнутся, когда снова пойдет дождь. Поскольку засушливые условия могут привести к усадке почвы вокруг вашего дома, внезапный ливень, который затапливает почву, заставит ее очень быстро расшириться и оказать давление непосредственно на ваш фундамент.

Это давление может причинить непоправимый ущерб, если этот сценарий повторяется снова и снова. Рекомендуется поливать почву вокруг дома в засушливое время, чтобы предотвратить ее слишком большую усадку.

Установите водоотливной насос в подвале

Как бы вы ни старались не допускать попадания воды в фундамент и в свой дом, вероятно, будут времена, когда грунтовые воды возьмут над вами верх.

Грунтовые воды могут просочиться в ваш подвал и остаться там, если вы не сможете с этим справиться. Подумайте об установке дренажного насоса в вашем подвале, который сможет собирать грунтовые воды в вашем подвале и избавляться от них.

Дренажный насос предотвратит скопление грунтовых вод в вашем подвале и потенциальное повреждение фундамента водой.

Удаление воды из подвала после стихийного бедствия

Дренажный насос позаботится о большей части грунтовых вод, которые проникают в ваш дом. Но в случае, если ваш дом пострадал от наводнения, поломки водопроводной трубы или другого стихийного бедствия, ваш дренажный насос будет переполнен водой.

Тогда вам следует обратиться за помощью к профессионалам. Есть компании, которые специализируются на быстром удалении воды из дома, чтобы предотвратить вторичный ущерб.

Главное действовать быстро и избегать ненужных задержек, когда вы замечаете, что в вашем подвале скопилась вода. Чем быстрее вы сможете удалить воду, тем больше у вас шансов свести к минимуму степень ущерба.

Не допускайте повреждения фундамента водой вашего дома

Обслуживание фундамента вашего дома не всегда является самой увлекательной работой по благоустройству дома. Люди не заметят, когда вы предпримете шаги для защиты своего фонда.

Но они заметят, если вы не сможете избежать повреждения фундамента водой.Фундамент, который был поврежден из-за воздействия воды, может ослабнуть и поставить под угрозу весь дом.

Вот почему вы должны любой ценой предотвратить повреждение фундамента водой. Это укрепит и защитит ваш дом и подарит вам душевное спокойствие.

Посетите наш блог для получения дополнительной информации о том, как справиться с повреждением водой и другими повреждениями, которые могут возникнуть в вашем доме.

Предотвращение повреждения вашего фундамента водой

К сожалению, многие домовладельцы рано или поздно обнаруживают, что дождевая вода, которая не стекает с вашего фундамента, может стать катастрофой, ожидающей своего часа.Повторяющееся скопление дождевой воды, скапливающейся возле фундамента, может привести к ухудшению состояния фундамента, что приведет к проблемам с влажностью в подвалах и подвальных помещениях. Без надлежащей классификации почвы, которая охватывает периметр вашей собственности, вы создаете проблемы, которые в конечном итоге становятся чрезвычайно дорогостоящей ошибкой.

Наклон земли

Чтобы избежать головной боли и дорогостоящих ремонтных работ, необходимых для решения этой надвигающейся проблемы, наиболее очевидным первым шагом является проверка того, что уклоны земли отстоят от фундамента не менее чем на 6 дюймов на расстоянии 10 футов.Отводя воду от фундамента, вы предотвращаете возникновение многих проблем с домом, включая эрозию фундамента, затопление подвала и ухудшение состояния почвы. При постоянном износе фундамента ваш дом становится восприимчивым к просачиванию воды в стены, вызывая сырость и, что еще хуже, плесень. Очень важно обращать внимание на скопление воды вокруг вашего дома, а отведение ее от конструкции имеет первостепенное значение для безопасного и сухого интерьера.

Установка водосточной системы

Когда вы думаете о дождевой воде, вода, стекающая с крыши дома, — это первое, с чего нужно начать разработку плана предотвращения попадания скопившейся воды в дом.Исследования показывают, что только 1 дюйм дождевой воды на крыше превращается в более чем 620 галлонов воды. Установка эффективных карнизов и водосточных труб — одно из лучших улучшений, которые вы можете сделать для своего дома, чтобы избежать перелива дождевой воды на землю, где она скапливается и скапливается.

В дополнение к наклонной крыше вашего дома, которая позволяет воде эффективно стекать, желоба на карнизах вашей крыши будут отводить воду от дома и предотвращать скопление. Рекомендуется использовать расширенный дождевик длиной не менее 5 футов на конце водосточной трубы, чтобы отводить воду дальше от дома.

Создать барьер

Весна — идеальное время для восстановления почвы вокруг вашего дома, чтобы улучшить отвод воды из вашего дома. Поскольку почва вокруг вашего фундамента переносит воду к вашему дому из-за перелива с крыши, почва оседает из-за времени и погодных условий. Создавая уклон из верхнего слоя почвы или щебня, который простирается на 2-3 фута от вашего дома, вы защищаете свой фундамент от разрушительных условий.

Создать траншею

Даже если вода отведена от дома, залитый водой двор может заставить воду течь обратно к дому.Это может сделать ваши другие усилия бесполезными, если вода снова начнет проливаться назад к фундаменту и снова вызовет эрозию. Вы можете избежать этой ситуации, выкопав канализацию, которая отводит воду от конструкции. По словам «Семейного мастера», траншея U-образной формы глубиной от 3 до 4 футов и шириной от 2 до 3 футов поможет предотвратить обратный поток воды со двора, пропитанного водой. Траншею лучше всего располагать в самой нижней точке. укажите на вашу собственность, используя подкладку в верхней части траншеи с фильтровальной тканью.Этот процесс позволяет воде проходить через слив без грязи или увядания, забивающего слив. Вы также можете добавить в траншею гравий или другой щебень; таким образом, позволяя воде на уровне земли попадать в канализацию и правильно стекать.

Построить сухой колодец

Для домов с меньшими дворами отвод воды от дома с помощью желобов и траншей может не помочь. Меньшие объекты могут по-прежнему сталкиваться с лужами и лужами, что требует искусственного решения под землей.Использование сухой скважины расширяет способность земли удерживать жидкость и передавать ее обратно в подземные воды. Это сооружение представляет собой цилиндрическую яму в земле, заполненную гравием или щебнем. Он должен быть от 3 до 4 футов в ширину и от 5 до 6 футов в глубину. Большим преимуществом сухих колодцев является то, что они пористые и действуют как импровизированный дренаж, который возвращает воду в землю, не опасаясь затопления или образования луж.

Чтобы эффективно предотвратить повреждение фундамента водой, эти задачи должен выполнять профессионал.В Conterra Foundation and Repair наша команда экспертов использует лучшие продукты и проверенные методы гидроизоляции. Итак, если ваш фундамент нуждается в ремонте или вы хотите предотвратить будущие повреждения вашего фундамента, свяжитесь с нами сегодня, и наши подрядчики по гидроизоляции подвала будут готовы помочь.

Как защитить фундаменты от почв и грунтовых вод?

🕑 Время прочтения: 1 минута

Фундамент является неотъемлемой частью конструкций и сильно влияет на структурную целостность конструкции.Фундаментные конструкции обычно подвергаются различным формам воздействия подземных вод и грунтов, поэтому необходимо принять необходимые меры защиты.

Как защитить фундаментные конструкции от воздействия почвы и грунтовых вод? В этой статье рассматриваются следующие аспекты воздействия вредных элементов в почвах и грунтовых водах на фундаментные конструкции:
  • Причины атак
  • Разведка почв и подземных вод
  • Защита бетонных фундаментных конструкций от воздействия грунта и грунтовых вод
  • Защита стальных свай от коррозии
  • Защита деревянных свай

Причины атак на фундаментные конструкции Существуют различные типы атак, от которых могут пострадать различные типы фундаментов.Ниже приведены различные причины атак, от которых могут пострадать и, следовательно, быть повреждены различные типы фундаментов, а именно бетонный фундамент, стальные сваи и деревянные сваи.

Таблица-1: Типы фундаментов и причины атак

Типы фундаментов Причины приступов
Бетонная конструкция Химические отходы и сульфаты в грунте, эрозия и механическое истирание, рис.-1
Стальные сваи Определенные условия окружающей среды могут привести к коррозии, рис. 2
Деревянные сваи Наличие организмов в почве и воде может привести к гниению деревянных свай, кораблей или льду или другим плавучим объектам, вызвать истирание, возможны серьезные повреждения из-за движения гонта в случае, если фундамент подвергается воздействию волн, рис.-3 и рис.-4
Степень поражения зависит не только от концентрации вредных элементов в почве, но и от климатических условий и изменения уровня грунтовых вод.

Рис. 1: Сульфатное воздействие на бетонную конструкцию фундамента

Рис. 2: Коррозия стальных свай

Рис. 3: Деревянные сваи, использованные при строительстве моста

Рис. 4: Груда сгнивших бревен

Разведка почв и подземных вод Очень важно определить уровень грунтовых вод и колебание и наличие агрессивных веществ в почве, так как соответствующие меры защиты могут быть предложены исходя из состояния площадки, на которой построен фундамент.Обычно для химического анализа берут пробы грунтовых вод, нарушенного и ненарушенного грунта. Напорные трубы могут быть помещены в скважины на достаточное время для получения необходимых данных и определения уровня грунтовых вод. Таким образом, можно не только определить колебания грунтовых вод, но и получить средний уровень грунтовых вод. Необходимо получить достаточно данных, чтобы правильно указать содержание сульфатов и оценить изменения содержания сульфатов по мере увеличения глубины. Это связано с тем, что на основе неадекватных данных могут рассматриваться неэкономичные меры защиты.

Рис.5: Определение уровня грунтовых вод

Защита бетонных фундаментных конструкций от воздействия почвы и грунтовых вод Основным фактором, приводящим к износу бетонного основания, является агрессивное воздействие сульфатов, присутствующих в почве и грунтовых водах. Помимо воздействия сульфатов химические отходы, органические кислоты, специфические вредные заполнители, коррозия арматуры и воздействие моря могут вызвать повреждения бетонного основания. В следующих разделах будут объяснены жизнеспособные меры защиты, которые можно использовать для защиты бетонной конструкции фундамента от воздействия почвы и грунтовых вод.

Защита от сульфатной атаки Существует несколько методов, которые можно использовать для защиты бетонных конструкций фундамента от атак. В соответствии с классификацией ASTM, портландцемент типа II может обеспечить достаточную устойчивость к сульфатному воздействию, а портландцемент типа V обладает высокой устойчивостью к сульфатному воздействию. С наиболее серьезной сульфатной агрессией почвы и грунтовых вод можно справиться, используя суперсульфатный и высокоглиноземистый цемент. Несмотря на то, что цемент с высоким содержанием глинозема может пострадать от конверсии, которая представляет собой внезапное снижение прочности бетона на сжатие, эту проблему можно решить, и в таком бетоне сохраняется остаточная прочность, когда он испытывает конверсию.Показателем высокой конверсии глинозема является снижение сульфатостойкости бетона. Меры по предотвращению высокой конверсии глинозема включают в себя отказ от применения высокого процентного содержания цемента, защиту бетона от нагрева, недопущение отверждения паром и защиту бетонных свай от солнца на складских площадках с использованием надлежащего затенения. Для нормального строительства фундамента в зонах с высокой концентрацией сульфатов может быть достаточно подходящего уплотнения сульфатостойкого цемента, тогда как в суровых условиях следует использовать защитную мембрану.Рекомендуется применять и обертывать бетонную подушку и ленточный фундамент пластиковыми листами или битумом. Для защиты монолитных и забивных бетонных свай можно использовать прочную пластиковую пленку, и этот защитный слой может быть разорван креплениями. Таким образом, вместо него можно использовать оцинкованный гофрированный цилиндрический листовой стальной лист или жесткие трубы из ПВХ, но это будет дороже.

Защита бетонного основания от воздействия органических кислот в почве и грунтовых водах В торфяных почвах и воде могут присутствовать природные кислоты, а свободная серная кислота может образовываться в результате окисления пирита или марказита.Первый тип менее агрессивен, если обеспечен непроницаемый бетон, тогда как последний очень вреден для бетона. Высокое содержание сульфатов и значения pH используются как признак наличия свободной серы, и на основе значений pH рекомендуются меры защиты. Например, если значение pH равно 6 или больше, никаких мер принимать не требуется, но меньшие значения потребуют использования сульфатостойкого цемента, быстротвердеющий цемент в сочетании с летучей золой или молотым гранулированным доменным шлаком обеспечит желаемое защита.

Защита бетонного основания от химических и промышленных отходов В химических производствах и свалках могут присутствовать вредные химические вещества. С этим материалом трудно иметь дело, поскольку концентрация химикатов может варьироваться, а их идентификация значительно затруднена. Поэтому, если на строительной площадке присутствуют агрессивные химические вещества, такие как кислотные отходы, то рекомендуется использовать свайный фундамент, состоящий из сборной железобетонной оболочки, полой внутренней части, в которую помещена и заполненная бетоном труба из ПВХ, а внешняя оболочка работает в качестве жертвенного фундамента. по длине шахты в грунте, загрязненном химическими отходами.

Защита стальных свай от коррозии Стальные сваи могут страдать от коррозии в грунтах и ​​грунтовых водах, поскольку и воздух, и вода являются основными условиями возникновения коррозии стальных свай. Обычно одни участки стальной сваи действуют как анодные участки, а другие — как катодные. Следовательно, ржавчина будет образовываться в катодных областях, а точечная коррозия будет создаваться в анодных областях. Коррозия стальных свай в почве и грунтовых водах является серьезной проблемой, и ее необходимо решать должным образом.В следующих разделах будут кратко рассмотрены меры, рекомендуемые для защиты стальных свай в почве и грунтовых водах от коррозии.
Защита от окраски стальных свай В этом методе сначала используется пескоструйная или пескоструйная обработка конструкции, чтобы добиться состояния белого металла. После этого на чистую металлическую поверхность наносится слой грунтовки из силиката цинка толщиной 50-75 мкм. Наконец, в качестве верхнего слоя используется эпоксидная или виниловая окраска.Следует помнить, что грунтовка должна гармонировать с финишным покрытием. Защита обработкой краской применяется для участков морских сооружений выше зоны заплеска. Наконец, следует иметь в виду, что лакокрасочное покрытие неприменимо для длительного срока службы конструкции в зоне брызг. Таким образом, рекомендуется ввести либо стальные пластины для защиты конструкции, либо увеличить толщину стальных свай.

Рис. 6: Коррозия стальной сваи в морских условиях

Катодная защита стальных свай Применение характеристического электрохимического потенциала металлов лежит в основе системы катодной защиты.В этом методе конструкция превращается в катодную, что предотвращает миграцию металлов из конструкции в почву, грунтовые воды или любой раствор. В методе катодной защиты может использоваться система электропитания или расходуемый анод. В первом случае аноды имеют форму крупных кусков углерода или кусков железного лома. Генератор постоянного тока или другое подходящее средство используется для обеспечения постоянного тока, необходимого для протекания от анода к катоду. Следует отметить, что при минимизации открытой поверхности конструкции потери анода будут снижаться, а требования к источнику питания будут снижены.Что касается применения расходуемого анода, то он состоит из значительно больших масс анодных металлов, которые подвергаются коррозии, обеспечивая защиту в течение всего срока службы конструкции. Поэтому расходуемые аноды могут нуждаться в замене через некоторое время, особенно в морской среде. При этом электродвижущая серия расходуемого анода должна быть больше, чем у защищаемой конструкции. Наконец, считается, что использование расходуемого анода в морских сооружениях более целесообразно по сравнению с подходом к электроснабжению, поскольку для последнего требуются кабели, которые могут быть повреждены кораблями или другими объектами.Однако замена расходуемого анода требует подводной замены, которую нелегко провести.

Рис. 7: Катодная защита стальной сваи с помощью источника питания

Рис. 8: Протекторный анод, используемый для защиты стальной сваи в воде

Защита деревянных свай Древесина используется в качестве свай, раскосов и ограждений в морских условиях, поэтому гниение древесины под действием биологических организмов весьма вероятно. Однако, когда древесину закапывают, на нее редко влияют такие испорченные факторы, при условии, что она поддерживается во влажном состоянии.Более того, если древесину подвергнуть частичному увлажнению и просушке, то она серьезно испортится. Такая ситуация может возникнуть при использовании заглубленных деревянных свай в районах с изменением уровня грунтовых вод. Наконец, существует ряд мер защиты, которые можно использовать, чтобы избежать повреждений свайной древесины. В следующих разделах эти меры будут объяснены.
Консервация деревянных свай креозотом Сообщается, что использование креозота для пропитки деревянного фундамента является весьма эффективным способом предотвращения порчи древесины из-за биологических и других вредных воздействий.Пропитка креозотом повысит способность деревянных свай простоять в течение более длительного времени, и эта жидкость считается наиболее благоприятной среди всех других типов жидкостей, используемых для защиты древесины, например, водорастворимых и растворимых типов. Эффективность креозота выше в случае с хвойной древесиной по сравнению с лиственной. Это связано с тем, что в первом случае креозот может быть пропитан на большую глубину по сравнению со вторым случаем. Сообщается, что глубина пропитки 75 мм может быть достигнута в случае с мягкой древесиной, в то время как твердая древесина не может быть пропитана должным образом, поэтому она должна находиться под постоянным давлением в течение некоторого времени, пока не будет достигнута разумная обработка.Наконец, из-за того, что твердая древесина не может быть обработана должным образом, рекомендуется соответствующим образом обработать отверстия для болтов креозотом.

Рис. 9: Древесина, пропитанная креозотом

Защита деревянных свай бетоном Такой подход рассматривается в том случае, если использование креозота не дает требуемого конечного результата. Например, креозот нельзя использовать в условиях изменения уровня грунтовых вод. Если уровень грунтовых вод значительно глубок, то рекомендуется использовать композитную сваю, что означает, что нижняя часть сваи полностью погружена в воду, т.е. деревянная, тогда как верхняя часть будет бетонной.Однако, когда глубина грунтовых вод достаточно мала, свая срезается и на этом уровне грунтовых вод размещается крышка сваи. На рис. 7 показано использование бетона для сохранения деревянной сваи и увеличения срока ее службы.

Рис.10: Использование бетона для предотвращения повреждения деревянной сваи. a считается в случае глубокого уровня грунтовых вод, тогда как b является практикой в ​​случае мелкого уровня грунтовых вод

Защита деревянных свай от морского бурака рекомендуется в первую очередь использовать древесину, которая может выдержать бурение, а не использовать деревянные сваи и обеспечивать защиту от такого риска.Есть несколько видов древесины, которые естественным образом устойчивы к точильщику, например, африканский падук (рис. 8), белиан, афромозия (рис. 9) и многие другие типы деревянных свай.

Рис. 11: Древесина африканского падаука способна выдерживать бурение

Рис. 12: Свая из афромозии, устойчивая к бурильщикам

Следует сказать, что заболонь таких бревен должна быть удалена, в противном случае необходимо введение обработки креозотом. Это связано с тем, что заболонь таких бревен подвержена агрессии точильщика.Непрерывность обработки на поверхности наружного слоя древесины значительно влияет на эффективность обработки. Повреждение обработки любым способом, например, протыкание слоя обработки крюками, которые могут использоваться во время подъема, болтами или распилом, может привести к проникновению или сверлению и вызвать повреждение древесины.

Что нужно сделать, чтобы защитить фундамент от проливных дождей?

Советы и подсказки о том, как защитить фундамент вашего дома в случае проливных дождей, согласно Bisson Expert.

В Квебеке мы никогда не знаем, каким будет лето. Некоторые годы отмечены значительными колебаниями температуры и засушливыми периодами, перемежающимися проливными ливнями. Такие нетипичные климатические условия всегда создают проблемы для недвижимости, потому что они подвергаются большему риску: проблемы с забитым французским водостоком, просачивание воды в фундамент и неадекватная дренажная система.

Следовательно, у многих владельцев недвижимости возникают вопросы о том, как лучше всего предотвратить ущерб и эффективно слить воду.Вот некоторые методы профилактики и подходящие решения, согласно Биссон Эксперт, специалист по фондам.

Каким рискам подвергается ваш фундамент во время сильных дождей?

Сильные и повторяющиеся осадки могут нанести ущерб имуществу. Количество обращений в сервисные службы по инфильтрации воды в фундамент было определенно больше, в основном из-за этих особых климатических условий. Следовательно, дома, в которых никогда не было проблем, начали проявлять признаки проникновения воды, в то время как в других домах существующие проблемы усугублялись и росли из-за проливных дождей.

Последнее поэтому привело к сценариям, способствующим проблемам:

• Вода проникла через трещины в нижней части фундамента, что привело к повреждению.
• Система слива воды не работает во время очень сильных дождей.
• Французский слив неисправен или отсутствует.


Во избежание подобных ситуаций рекомендуем внимательно следить за предупреждающими знаками проникновения воды. Трещины, белые пятна в нижней части стен — некоторые из предупреждающих знаков.Для получения дополнительной информации нажмите на эту ссылку:

https://www.bissonexpert.com/en/blog/what-should-you-do-in-case-of-water-infilter-in-the-basement/

Если вы видите некоторые из этих предупреждающих знаков, немедленно свяжитесь с экспертом фонда, который оценит масштаб проблемы и порекомендует решения.

Поскольку профилактика всегда лучше лечения, вот несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы защитить свой фундамент от проливных дождей.

Что вы можете сделать, чтобы защитить свой фундамент в случае сильного дождя?

Прежде всего, имейте в виду, что французский водосток — не единственное решение для защиты вашего фундамента от проливных дождей.Некоторые модификации помогут удалить лишнюю воду и предотвратить возможное просачивание воды.

Вот лишь некоторые из них:

1. Имеют положительные наклоны:

Убедитесь, что у вас есть положительные уклоны, которые отводят поверхностные воды от фундамента. Это предотвратит негативное воздействие избыточной воды на фундамент и его водонепроницаемость. И наоборот, отрицательный уклон будет перемещать воду к фундаменту. В случае очень сильных осадков вода может проникнуть в фундамент и негативно сказаться на его целостности.Что еще хуже, бетон может впитать воду, что приведет к серьезным повреждениям фундамента.

2. Правильно расположите клумбы :

Лучше всего клумбы отодвинуть от фундамента. Фактически, клумбы обычно заполняются верхним слоем почвы, который известен своей способностью поглощать воду, необходимую растениям. Однако клумбы, расположенные рядом с фундаментом, будут постоянно скапливать воду во время дождя или полива растений и образовывать водяные лужи во время проливных дождей.Эти лужи и скопления воды в конечном итоге отрицательно скажутся на водонепроницаемости и целостности фундамента в зависимости от качества и возраста исходной конструкции.

Для предотвращения подобных ситуаций можно приподнять уклон местности возле фундамента и в идеале не устанавливать никаких клумб на той стороне фундамента, которая наиболее подвержена непогоде. При возникновении серьезной проблемы обратитесь к специалисту, который установит гидроизоляционную мембрану на ваш фундамент.

3.Проверить водосточные желоба :

В идеале водосточные желоба должны быть расположены на расстоянии не менее 4 футов от фундамента, чтобы должным образом отводить воду с крыши от фундамента. При установке водосточных желобов ближе к фундаменту существует риск скопления воды возле фундамента. В этом случае установка удлинительной трубы к водосточному желобу является решением для обеспечения надлежащего поверхностного дренажа.

4. Обратите внимание на растения:

Известно, что у некоторых растений очень глубокие корни, и эти корни часто забивают французские стоки.Эти корни в какой-то степени «атакуют» стоки, чтобы добраться до воды, которая находится внутри них. Чтобы предотвратить этот риск, проверьте растения, которые расположены вокруг вашей собственности.

5. Защита стареющей основы:

В зависимости от возраста здания вам может потребоваться внести некоторые коррективы. Прежде всего, имейте в виду, что старый фундамент быстрее разрушится в зависимости от качества конструкции. В таких случаях установка гидроизоляционной мембраны поможет лучше защитить бетон от преждевременного осыпания и продлить срок его службы.

Если вы заметили, что ваш фундамент рушится, и вам нужна дополнительная информация, прочитайте нашу статью.

What should you do if the foundation is crumbling ?

6. Анализ среды

Некоторые экосистемы более благоприятны для инфильтрации воды. Например, если ваш дом построен в лесной экосистеме, рядом с водотоком или заболоченной местностью, вы можете столкнуться с дополнительными проблемами проникновения воды. Чтобы узнать, находится ли ваше имущество в опасности, свяжитесь с Bisson Expert.

Какие потенциальные решения доступны для защиты фундамента?

Если проливные дожди нанесли ущерб вашему имуществу, есть несколько решений. Специалист по основам, такой как Bisson Expert, может помочь вам найти подходящее решение. Иногда перед установкой или заменой французского водостока можно рассмотреть менее дорогостоящие решения.

Вне зависимости от ситуации, имейте в виду, что эксперт порекомендует лучшее решение для вашей собственности среди следующих:

1.Замените или установите соответствующую дренажную систему: специалист по фундаменту может либо установить дренажную систему, либо заменить дренажную систему, которая не способна отводить большое количество воды.

2. Модификация дренажной системы: можно улучшить дренажную систему, чтобы она могла удалять лишнюю воду и предотвращать проникновение воды в здание.

3. Установите мембрану: Этот раствор рекомендуется для гидроизоляции фундамента. Он в основном используется, когда бетон фундамента начинает рушиться или появляются признаки серьезных проблем с высолом.

Foundation waterproofing, Interior and Exterior drains

Что нужно знать о проливных дождях и вашем фундаменте?

В связи с изменением климатических условий, например, в последние годы, недвижимость подвергается воздействию необычных погодных условий. Предотвращение повреждений путем быстрых действий — лучший совет для защиты вашего фундамента от проливных дождей. Имейте в виду, что есть решения и что наши эксперты фонда могут направить вас и дать вам лучший совет, чтобы помочь вам защитить вашу собственность как можно дольше, независимо от проблем, связанных с климатом Квебека.

Для получения дополнительной информации по этому вопросу нажмите здесь.

Как остановить эрозию почвы вокруг вашего фундамента

Ваш дом стоит на фундаменте, поэтому такие проблемы, как эрозия почвы, могут повлиять на структурную целостность всей собственности. Как только фундамент сдвинется, волновой эффект может пройти сквозь стены, распространиться по потолкам и крыше и повредить важные системы, такие как водопровод и электричество.

В Van Matre Construction мы часто получаем вопросы от домовладельцев о том, как остановить эрозию почвы вокруг их фундамента.В этом блоге мы рассмотрим, что такое эрозия почвы, распространенные причины и как специалист по фундаменту может помочь вам предотвратить ее превращение в нестабильный и небезопасный дом.

Что такое эрозия почвы?

Когда почва разрушается, она отрывается от стен фундамента. В Колорадо основной причиной является проточная вода. По мере эрозии почвы вода может скапливаться у фундамента, увеличивая риск следующих проблем.

  • Попадание воды: Когда вода скапливается у фундамента, она может постепенно попасть в ваш подвал или подполье через любые трещины, образовавшиеся в результате движения грунта или некачественной конструкции.Вскоре вы заметите сырость, плесень, затхлый запах или скопление воды на полу.
  • Повышенное давление: По мере накопления воды она оказывает давление на стены фундамента. Это давление исчезает, когда вода высыхает, но продолжающееся возвратно-поступательное движение может привести к смещению и растрескиванию фундамента, что позволит дождевой воде попасть в подвал во время следующего дождя или наводнения.
  • Осадка фундамента: Поврежденный фундамент может оседать.Если это произойдет, вы можете заметить трещины в стенах и наружной кирпичной кладке, неровный пол, торчащие двери и окна.
  • Повреждение влагой: Если вода проникнет через фундамент, она может проникнуть через стены на верхние этажи и разрушить полы, плинтусы и стены. Если ковер кажется влажным и рыхлым, когда вы ходите по нему, а обои начинают отслаиваться, немедленно позвоните в ремонтную мастерскую.

Как остановить эрозию почвы вокруг вашего фундамента?

Есть старая поговорка: «Унция профилактики лучше, чем фунт лечения.Это особенно касается проблем эрозии почвы. Лучший способ защитить фундамент — это предотвратить эрозию почвы. Мы рекомендуем меры, описанные ниже.

1. Установите поверхностный или французский слив

Поверхностные дренажи и французские дренажи являются распространенными и эффективными решениями проблем дренажа. Основное различие между этими двумя системами заключается в том, что поверхностные водостоки предназначены для удаления воды, скапливающейся на поверхности газона, в то время как французские водостоки справляются с водой, просачивающейся ниже уровня земли.

Если почва вокруг вашего дома склонна к перенасыщению после проливных дождей, французский дренаж может смыть лишнюю воду, чтобы она не повредила стены фундамента, не попала под плитный фундамент и не вызвала пучения. Поверхностный дренаж может быть лучшим выбором, если ваш газон наклонен к основанию, а вода всегда скапливается в дождливую погоду, поскольку они могут убрать большие объемы воды за короткий промежуток времени.

2. Исправьте класс фундамента

Имеет ли грунт вокруг фундамента достаточный уклон, чтобы вода не скапливалась у стены? Хорошим практическим правилом является уклон земли от 3% до 5% для первых 10 футов, окружающих собственность.Если план вашего объекта не поддерживает эту рекомендацию

Помимо вышеупомянутых советов, вам также необходимо убедиться, что почва вокруг вашего дома имеет правильный уклон. Эксперты рекомендуют, чтобы земля вокруг вашего дома имела уклон от 3% до 5% на первых 10 футах. Если ваш фундамент не соответствует этому требованию, внесите необходимые коррективы в озеленение. Если это невозможно, ваш вариант включает:

  • Герметизация подполья: Плотное уплотнение подполья для предотвращения проникновения влаги.
  • Применение дренажной системы: Выкапывание французского или поверхностного дренажа для отвода воды от дома.

3. Установка желобов и водосточных желобов

Установка желобов и водосточных труб может предотвратить эрозию почвы и повреждение фундамента водой за счет перемещения воды в зону сброса, расположенную на безопасном расстоянии. В идеале водосточные трубы должны располагаться не менее чем в 5–10 футах от стен фундамента, хотя точное расстояние будет зависеть от типа и состояния почвы.Подрядчик по ремонту фундамента может проконсультировать вас соответствующим образом.

4. Скорректируйте ландшафтный дизайн

Существуют некоторые меры по благоустройству и озеленению, которые вы можете предпринять, чтобы предотвратить или свести к минимуму риск эрозии почвы. Растения могут улучшить плотность почвы, удерживая ее на месте своими корнями, тем самым предотвращая потери. Стратегически выращивайте сады и деревья вокруг участка, но, в частности, деревья, убедитесь, что вы не сажаете их слишком близко к фундаменту, так как растущие корни могут нанести ущерб.В нашем блоге представлен список пород деревьев, которые считаются «дружественными к фундаменту».

5. Поддерживайте все дренажные системы в хорошем состоянии

Убедитесь, что все ваши дренажные системы находятся в хорошем состоянии. Если у вас есть водосточная система и водосточная труба, осмотрите их после сильного ливня и удалите всю грязь и мусор, которые могут вызвать засорение. Сделайте то же самое, если у вас есть дренажные системы. Вы хотите убедиться, что любая вода стекает с области фундамента, чтобы не было возможности начать эрозию.

Свяжитесь с опытным специалистом по ремонту фундамента в Колорадо сегодня

Проактивность — лучший способ предотвратить эрозию почвы вокруг вашего фундамента, но если это произойдет, вы должны действовать быстро. Попадание влаги, трещины в стенах и другие последствия могут снизить стоимость имущества, нанести ущерб здоровью и безопасности ваших близких и оставить вас с огромным счетом за ремонт.

В Van Matre Construction мы можем помочь вам решить проблему эрозии, установив французские или поверхностные водостоки.Мы также тщательно осмотрим ваш фундамент и предоставим вам бесплатную, ни к чему не обязывающую смету любого необходимого ремонта, который может включать винтовые сваи, толкающие сваи или стеновые опоры из углеродного волокна. Как только вы поймете, что у вас есть проблема с эрозией почвы, позвоните по телефону 303-668-2222 или свяжитесь с нами через Интернет.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.