Skip to content

Что значит предчистовая отделка: что это, плюсы и минусы

Содержание

Предчистовая отделка квартиры — что это такое?

Как известно из старой весёлой песни, девушки бывают разные – чёрные, белые, красные. Вот и квартиры в новостройках не менее разные и различаются при этом по ещё большему числу параметров – количеству квадратных метров, количеству комнат, количеству уровней, наличию или отсутствию балконов и лоджий…

Но прежде всего остального впечатление о квартире формирует её внешний вид. Согласитесь, вы по-разному воспримите пустую бетонную коробку и помещение, для комфортной жизни в котором не хватает только каких-нибудь дивана и холодильника?

В этой статье «Новостроев» расскажет о том, как зайти в свою новую квартиру и не разочароваться одновременно ни в её готовности, ни в качестве. Чтобы пусто и голо там не было, но и выносить лишние вещи вам тоже не хотелось. Одним, а вернее, двумя словами, поговорим о предчистовой отделке — что это такое и стоит ли обращать на данный вид квартир своё внимание.


Разбираемся в видах отделки

Значит, отделка квартир в новостройках тоже бывает разная – черновая, предчистовая и чистовая. С последней всё проще простого – застройщик сразу обеспечивает вас всем необходимым, только что мебель за вас не расставляет (впрочем, и такую опцию можно доверить некоторым застройщикам – особенно тем, кто сотрудничает с какими-нибудь мебельными компаниями). Для ленивых людей главный плюс этой отделки очевиден – им самим ничего не нужно будет делать, только оценивать работу. Главный минус же обычно заключается в том, что оценки чужая работа чаще всего получает невысокие. Скажем, в жилых комплексах эконом-класса , для которых чистовая отделка как раз наиболее привычна, большинство новосёлов часто почти сразу берётся самостоятельно её переделывать.

Квартира с черновой отделкой внешне очень далека от квартиры с чистовой и довольно близка к квартире без отделки вообще . Застройщик не делает за вас почти ничего, кроме того, что понадобится ему самому для полноценной сдачи дома в эксплуатацию.

Создание комфорта в квартире ложится на ваши плечи – ну или на плечи тех, кому вы перепоручите это занятие. Типична такая отделка скорее для домов высокого класса. Входит в неё обычно только входная дверь (возможно, временная, под замену), за которой располагаются голые стены и окна без подоконников. Под ними – радиаторы отопления, ещё ниже – не менее голый, чем стены, пол. Водопровод, канализация и электрика к квартире только подведены, дальнейшие работы с ними доверяются вам. В общем, тут тоже всё просто – в каком-то смысле даже ещё проще, чем с чистовой отделкой.

Предчистовая отделка – это некий компромисс между двумя видами, описанными выше. В квартире с ней будет не всё – но что-то там точно будет. Что-то вам придётся доделывать самостоятельно – но, опять же, далеко не всё. Так как доделывать не так уж много, можно доверить это профессионалам. Либо, по той же причине, взять всё в свои руки. Кажется, это идеальная степень готовности – почему же тогда её выбирают не все?

Что входит в предчистовую отделку и как производятся работы

Разберёмся с этими загадочными «что-то», которые будут представлены в квартире с предчистовой отделкой. Итак, застройщик выполнит для вас следующие пункты.

Начнём с того, что у вас сразу будет ровно всё то, что было бы при черновой отделке. Ну, это как минимум и точно – на самом деле всё это будет либо как-то улучшено, либо чем-то дополнено. Застройщик озаботится планом работ – сначала возьмётся за основные и постепенно будет добавлять детали.

  • Во-первых, ремонтники займутся в вашей квартире инженерией. Начнут, наверное, с санузла. В нём и на кухне установят трубы, подготовят их к подсоединению к ванне или душевой кабине, унитазу и раковине. Всё, что нужно, подключат к канализации, а чтобы из неё не доносился неприятный запах, поставят на трубы специальные заглушки. Подключат воду – сначала холодную, потом горячую. Собственно, сама сантехника появится уже позже – выбирать вы её будете лично.
  • Во-вторых, вас обеспечат отоплением. Установка этой системы обязательно будет происходить по всем правилам, чтобы у вас потом не было с ней проблем. А ещё, раз уж заговорили про тепло, примерно на этом этапе пол застелят специальным материалом для теплоизоляции.
  • В-третьих, в вашей квартире, скорее всего, смонтируют электропроводку – то есть разведут электрические провода по всей площади, подсоединят их к электрощитку. На этом все инженерные работы, вероятно, закончатся. А предчистовая отделка – продолжится.
  • В-четвёртых, застройщик возведёт для вас межкомнатные перегородки в соответствии с планировкой и с помощью штукатурки или шпаклёвки выровняет стены. Неважно, что вы сами будете делать с ними дальше – красить или клеить на них обои. Их готовность должна оставить этот выбор за вами. И да, чтобы никаких трещин, отслоений и неровных участков – если они будут, заставляйте ответственных всё переделывать! Точно так же выровняют и побелят потолки. Ну и пол – так как он уже теплоизолирован, можно заняться его стяжкой. Это значит, что вам подготовят промежуточный слой между основанием и чистовым напольным покрытием. Чем лучше и ровнее этот слой будет выполнен, тем дольше прослужит вам ваш будущий пол. Вы же, надеемся, не собираетесь в скором времени его менять?
  • В-пятых, в качестве последних штрихов к общей картине, в вашей квартире установят необходимые межкомнатные двери и подоконники, подготовят розетки и выключатели. Ответственный застройщик за собой ещё и приберётся. Мусора после затяжного процесса ремонта точно будет много, поэтому оставлять его жильцам – это как минимум некрасиво.

Принимаем квартиру с предчистовой отделкой

Когда всё, что нужно, будет сделано, вам останется принять квартиру в таком виде. Но не относитесь к процессу приёмки слишком беззаботно – какие-то ошибки рабочих, безусловно, можно понять, но никак не следует прощать.

Начните, например, с проверки того, насколько у вас всё ровно.Это не фигура речи – бугров и впадин не должно быть ни на полу, ни на стенах, ни на потолке. Даже оставшиеся следы от шпателя, если они будут выделяться больше, чем на один-два миллиметра, позже могут помешать вам легко придать всему готовый красивый вид.

А если всё придётся переделывать заново, то какой смысл в предыдущей работе? Так можно было брать и черновую отделку.

Проверьте, симметрично ли установлены радиаторы – на каком расстоянии они находятся от стены, сколько от пола, сколько от окна. Хорошо бы, чтобы от одного нижнего края батареи до пола было примерно столько же, сколько от другого – хотя бы, чтобы разница не была заметна невооружённым глазом. Проверьте также, достаточно ли на радиаторах кронштейнов и установлены на них краны Маевского (это такие специальные устройства для выпуска воздуха).

Между стеной и окном не должно быть ни малейшего зазора – не обращать на них внимание следует только в том случае, если вы очень любите свежий воздух и хотите вечно жить со сквозняком. Стёкла в окнах должны быть без трещин и царапин – бракованные или испорченные рабочими лучше заменить сразу за чужой счёт, чем дождаться, когда они разлетятся на осколки, и собирать деньги

(или осколки, если на отделку вы и так потратили слишком много!) на новые. Убедитесь, что подоконники расположены на одном уровне и не мешают потокам тёплого воздуха из батарей. Проверьте, не скрипят ли при открытии межкомнатные двери, не царапают ли они пол, плотно ли они закрываются.

А особенно тщательно займитесь проверкой инженерии. Работает ли электричество, не сильно ли нагреваются провода. А что с водопроводом? Нет ли на смесителе ржавчины, лишней влаги на трубах, лужиц под ними? Проконтролируйте и исправную работу вентиляции и, например, системы центрального кондиционирования, если оно предусмотрено в вашем новом ЖК.

Популярность предложения и его стоимость

Мы уже выяснили, что предчистовая отделка – это хоть и середина между двумя крайностями, но середина золотая, то есть почти идеальный вид квартиры в новостройке.

Однако предложение квартир с отделкой появилось у нас относительно недавно и, хоть оно и смогло оставить на плаву рынок недвижимости во время финансового кризиса, а всё-таки не стало слишком популярным. Так, весной прошлого года РБК писали, что доля новых квартир хоть с какой-нибудь отделкой пока близка только к трети – остальные две трети, а именно 69% квартир, сдаются застройщиками без отделки вообще. Как уже говорилось выше, отсутствует отделка чаще всего в домах бизнес- и премиум-класса. Интересно, что при этом и в том и в другом классе предчистовая отделка всё же менее популярна, чем чистовая – 3% против 9% в первом случае и 7% против 21% во втором. То есть та самая золотая середина вовсе не так любима народом, как кажется.

Возможно, сейчас против отделки работает как раз тот факт, что за неё приходится платить. «Купим квартиру, а потом как-нибудь дёшево сделаем ремонт сами» вместо «Купим квартиру и доплатим за то, чтобы в неё можно было въехать сразу». По мнению многих застройщиков, чтобы привлечь клиента, цена за квадратный метр с отделкой не должна превышать цену квадратного метра без неё больше, чем на 10%. Это, впрочем, не значит, что такого принципа придерживаются все девелоперы и тем более не значит, что отделка доступна каждому покупателю.

Чем выше класс, тем качественнее должна быть отделка, и тем она, соответственно, будет дороже.

Парадоксально, но факт – покупателям жилья эконом-класса легче позволить себе квартиру с отделкой, чем покупателям премиума.

Вот и получается, что дороговизна и сомнения в качестве отделки негативно сказываются на компромиссном варианте. Одни думают: «Пусть лучше нам сделают дорого, но чтобы всё было готово к заселению». Другие думают: «Пусть лучше нам сделают самый минимум, зато дёшево». И почти никто не думает: «Пусть будет не очень дорого, но и не очень дёшево. И чтобы не всё готово, но и не совсем чуть-чуть. Как же я люблю компромиссы! Надо попросить, чтобы стены мне покрасили в серый цвет, средний между белым и чёрным!»

Недостатки, преимущества и требования властей

Предчистовая отделка квартиры требует максимально внимательного отношения от того, кто её заказал. В черновой рассматривать почти нечего, в чистовой претензии могут быть только к самым маленьким деталям. Любая золотая середина получает не только все преимущества двух крайностей, но и их недостатки. Но делает ли это её ненавистным всем компромиссом, на который соглашаются только слабые? Едва ли.

Кстати, важно отметить, что Министерство строительства России выдвинуло предложение обязывать девелоперов готовить квартиры сразу с отделкой. Тогда такому проекту обрадовались далеко не все, разумно посчитав, что это может привести к росту цен на недвижимость. Однако если власти и застройщики придут к согласию, в новых условиях наверняка вырастет популярность предчистовой отделки. Ничего страшного, что покупатель пока не любит компромиссы – скоро его должны заставить их полюбить.

Георгий Парадный

Предчистовая отделка квартиры: что входит, цены, фото

1. Штукатурка и шпаклёвка стен.

Сначала – о предчистовой отделке стен. Поверхность стен должна стать ровной и без каких-либо погрешностей. Возможны небольшие неточности, но в пределах 1-2 миллиметров по горизонтальной поверхности и далеко не на всех участках. При проверке нужно смотреть, чтобы не было отслоений, трещин, а также следов от использования инструментов.

2. Возведение межкомнатных перегородок.

Обычно на этом этапе устанавливаются внутриквартирные перегородки (как правило, они делаются из гипсокартона или газобетонных материалов) – с учетом типовой планировки, либо индивидуально согласованной с заказчиком на стадии подписания договора.

3. Качественная стяжка пола.

В предчистовую отделку также входит ремонт пола. Пол должен представлять ровную поверхность, готовую к укладке какого-либо напольного покрытия. В местах соединения пола со стенами и перегородками должна быть непременно проведена обработка всех стыков. Кроме прочности стяжка должна быть ещё и крепкой, и без дефектов.

4. Отделка потолков.

Потолки в квартире должны быть ровными и побеленными (потолок должен иметь завершенный вид, на случай если дальше не будет никаких работ с потолочным пространством – это важное условие предчистовой отделки). Конечно, здесь не может быть сколов, трещин или других дефектов.

5. Монтаж необходимых отопительных систем.

Приборы отопления должны быть установлены в соответствии со всеми нормами и требованиями, чтобы потом ими можно было совершенно без волнений пользоваться. Например, батарея должна быть равноудалена от подоконника и от пола. Нужно помнить, что типы крепления разные для разных типов отопительных приборов.

6. Остекление окон, балкона и установка дверей.

Важно отсутствие зазоров между стенами и оконной системой, а также необходимо, чтобы на стёклах отсутствовали повреждения и хорошо работали оконные замки. Входная и балконная дверь должны быть обязательно, как и в случае с окнами – с отделкой откосов.

7. Электропроводка и сантехнические работы.

Эти работы рассматриваются как часть предчистовой отделки квартиры далеко не всеми компаниями (работы по разводке коммуникаций должны быть выполнены в обязательном порядке по всей квартире). Важно потом получить план этих работ – как минимум для того, чтобы случайно не повредить их во время финишной отделки.

Предчистовая отделка квартиры в новостройке – что это?

Сегодня квартиры с отделкой пользуются повышенным спросом у клиентов. Покупка такого объекта позволяет семье заехать в новую квартиру практически сразу после получения ключей. При этом стоимость отделки от застройщика существенно ниже, чем при самостоятельном ремонте. Среди основных причин этого стоит назвать то, что застройщик покупает строительные материалы существенно дешевле из-за объемов.

На сегодня выделяют несколько основных видов отделки: черновая, предчистовая, чистовая. Самыми популярными сейчас являются предчистовая и чистовая. Так, предчистовая отделка позволяет собственнику избежать проведения самых грязных и сложных работ, получая возможность воплотить все свои дизайнерские задумки. Чистовой вариант популярен у тех, кто хочет въехать в жилье максимально быстро.

Что такое предчистовая отделка?

Что такое предчистовая отделка в новостройке, наверняка знают риэлторы агентства недвижимости «Невский простор». Свяжитесь с нами, и мы проконсультируем Вас по особенностям предчистовой отделки и поможем принять у застройщика новое жилье с таким видом ремонта.

Что значит предчистовая отделка в новостройке?

Фото предчистовой отделки в новостройках дают общее представление, что включает данный вид отделочных работ.

  • Ровные, оштукатуренные стены.

Застройщик выполняет обработку и выравнивание стен с помощью штукатурки и шпаклевки. После данных работ на стенах не должно быть трещин, ям и бугров. Допустимые погрешности в степени «кривизны» — не более 1-2 мм на отдельных участках.

  • Смонтированные окна.

В квартире установлены окна, между рамой и стеной должны отсутствовать зазоры, возможные трещины должны быть заделаны монтажной пеной и влагозащитной лентой, на стекле не должно быть сколов или царапин.

Пол подготовлен под укладку любого напольного покрытия, на стяжке не должно быть трещин, неровностей, она должна быть прочной и надежной. Проверьте обработку стыков шумоизоляционной лентой.

  • Отопительная система

Установленные радиаторы, батареи, полностью отлаженная современная система отопления – вот что значит предчистовая отделка в новостройке.

  • Отделанные потолки

Потолочная плита оштукатурена, выровнена и побелена, на отделанный потолок в дальнейшем можно устанавливать натяжные полотна или гипсокартон.

  • Сантехника и электрика.

Данные работы не считаются обязательными в предчистовом варианте отделки, но ряд застройщиков предпочитают монтировать электропроводку и устанавливать сантехэлементы для удобства жильцов.

Плюсы квартиры с предчистовой отделкой

Если вы посмотрите, как выглядит предчистовая отделка в новостройке на фото, то увидите ее преимущества по сравнению с другими вариантами отделочных работ.

  • Жилье полностью готово под косметический ремонт.
  • В квартире можно произвести дизайн и перепланировку по собственному желанию без ущерба для отделки.
  • Такой вариант более экономичен по сравнению с отделкой под ключ.
  • Экономия времени на ремонт по сравнению с черновым вариантом отделочных работ.
  • Удобный вариант на период усадки дома, когда не рекомендовано выполнять капитальный ремонт сразу после получения квартиры.

Обращайтесь в «Невский простор»!

Если вам подходит предчистовая отделка квартиры в новостройке, фото подходящих вариантов можно посмотреть в агентстве недвижимости «Невский простор». Мы порекомендуем застройщика, который сдает жилье с предчистовой отделкой, подберем для вас вариант с выгодными условиями, поможем оформить нужные документы для покупки, провести приемку жилплощади. Наши специалисты досконально знают требования к подобному варианту отделочных работ и не упустят даже мельчайших дефектов, допущенных застройщиком.

Звоните прямо сейчас по телефону +7 (812) 325-38-38 и узнавайте подробнее о приобретении жилья в новостройке с предчистовым вариантом отделки.

отличия от чистовой и черновой отделки, перечень работ

Современный рынок строительных услуг предполагает выполнение различных ремонтных работ с той или иной ответственностью и качеством. Рассмотрим, что представляет собой предчистовая отделка. Ознакомимся с порядком выполняемых действий, правилами проведения проверки перед приемкой результатов. Читайте до конца и Вы узнаете, в чем плюсы и минусы доверия застройщикам, строительным компаниям или частным ремонтникам.

Помещение с черновой отделкойИсточник imgsmail.ru

Обзор видов отделки

Предчистовая отделка – это значит проведение комплекса работ, которые следуют после создания общего каркаса того или иного здания. Объектами являются фундамент, стены, перегородки, технологические проемы и перекрытия. В случае с частным сектором добавляется крыша. Рассмотрим этапы внутренних работ.

Всего различаются три типа отделки. На черновом этапе проводятся все необходимые работы для того, чтобы застройщик могу сдать строение в эксплуатацию. Здесь имеются двери с окнами, выровненные стены, пол и потолок. Также должны быть проведены инженерные коммуникации: водоснабжение, канализация, электричество. Но здесь из конечных точек потребления присутствуют только радиаторы, общий электрощит с минимальным набором комплектующих и выводов, оптимальная разводка трубопровода (санузел и кухня).

Черновой вариант канализацииИсточник samarasantex.ru

Предчистовая или промежуточная отделка – здесь выполняется комплекс работ, которые предшествуют декорированию. Чистовой этап означает, что застройщик выполняет при условии заключения договора с заказчиком «ключ». То есть владелец дома после этого может проживать здесь или сдавать помещение в аренду. Стоит отметить, что в случае с новостройкой ближайшие 3-5 лет для финишной отделки не стоит использовать дорогостоящие и уникальные материалы. Это обосновано естественной усадкой конструктивных элементов здания, что провоцирует появление трещин.

Предчистовая отделка

При детальном рассмотрении, что такое предчистовая отделка, можно выявить несколько пунктов работ. Все они сводятся к планировке, реализации дизайнерских решений. При этом декоративные материалы практически не используются. Но они обязательно вносятся в расходную смету с учетом всех особенностей (тип, марка, расход, сопутствующий инструмент).

Первый шаг – обеспечение безопасности и условий для работы. В новостройках часто приходится менять входную дверь от застройщика.

Одинаковые входные двери от застройщикаИсточник topdim.info

Черновой монтаж окон может быть ограничен рамами со стеклопакетами. То есть понадобится отделка откосов, установка отливов и подоконников.

Далее идет перепланировка по дизайнерскому проекту, если она задумана. Нередко после согласования с инстанциями перегородки не несущего характера допускается убирать или переносить, добавлять новые. Бывают иные решения – формирование окошек или дверных проемов, арочных проходов.

Снос не несущей перегородки в новостройкеИсточник art-a.ru

Следующий шаг – инженерные коммуникации:

  • Электрика. Здесь выполняется комплекс работ по предчистовой отделке. Это значит, что должен быть проведен монтаж полной разводки проводов, распределительных и монтажных коробок, доукомплектование электрического щита. Также устраивается временное освещение и подключаются розетки для проведения ремонта. Многие мастера рекомендуют использовать просто лампочки светодиодные с простым патроном и недорогие розетки, которые можно будет пачкать и царапать (это, как правило, неизбежно).
  • Канализация. Эту систему труб из пластика или чугуна устанавливают в полном объеме. Здесь должны быть предусмотрены все входящие точки от сантехнического оборудования и бытовых приборов типа стиральной или посудомоечной машины. Неиспользуемые точки на момент проведения ремонта нужно закрыть заглушками, чтобы исключить неприятный запах стоков в помещении.
  • Водопровод. Система отопления на черновом этапе уже проведена, поэтому нужно сделать разводку каналов для подачи питьевой воды.
Предчистовая прокладка канализации и водопроводаИсточник santehnik-domoy.ru

Если несущие стены планируется обшивать гипсокартоном или по аналогии создаются пустотелые перегородки, то следующий шаг – прокладка изолирующих материалов. Сюда относятся акустические и теплоизоляционные плиты или маты. Дополнительно при необходимости крепится защитный барьер от влаги.

Следующие действия направлены на выравнивание и сглаживание стен с потолками под чистовую отделку. Перед каждым покрытием важно обрабатывать поверхность грунтовкой. Здесь дополнительно перед последующим окрашиванием можно закрепить основание специальными тонкими обоями типа «паутинка». Это армирующее полотно, которое нужно покрыть тонкодисперсной финишной шпаклевкой.

В завершение проводятся работы с полами. Здесь выполняется укладка обогревающих систем, если они предусмотрены проектом. После этого основание заливается стяжкой. Если на этом заканчивается работа конкретной бригады, то они должны также установить все выключатели с розетками.

Готовая стяжка на этапе предчистовой отделкиИсточник dnkpro.ru

Правила приемки предчистовых работ

Самая частая ошибка владельцев домов – невнимательная проверка проделанной предчистовой отделки. Многие недочеты впоследствии в разное время проявляются, что сопровождается повреждением декоративных материалов. Исправление таких ситуаций обходятся значительно дороже, проводятся дольше, чем при своевременном выявлении.

Перечень моментов, которые подлежат проверке, выглядит следующим образом:

  • Ровность. На потолках и стенах перепады, наплывы, царапины, поры из-за игры света после окрашивания будут видны. Под обоями и декоративной штукатуркой мелкие дефекты скрываются. Относительно пола неровности могут спровоцировать разрушение жестких напольных покрытий. Подложка может сгладить многие недочеты, но она со временем на выступающих местах проминается и также приходит в негодность.
Пример проверки ровности стенИсточник kapital62.ru
  • Монолитность. Это касается целостности выравнивающих покрытия и стяжки. Любая трещина является показателем плохого армирования или его отсутствия. Нередко исполнители упускают проклейку сеткой углов и стыков, например, между листами гипсокартона. Усадка дома не способна вызвать появление трещин на предчистовой отделке, что говорит о некачественном ремонте. Вдоль стен по периметру пола должна быть протянута демпферная лента с небольшим выступом, так как прямой стык здесь технически недопустим.
  • Окна. Исправность проверяется касательно ровности, фурнитуры, целостности. В закрытом состоянии конструкция должна быть герметичной. Подоконники часто повреждаются инструментами и растворами, поэтому им также нужно уделить внимание.
  • Двери, если установлены. Здесь важно соответствие уровням, плотность и ровность всех стыков. Фурнитура должна быть исправной, все комплектующие без дефектов и повреждений.
Проверка дверной фурнитурыИсточник rem-doors.ru
Что такое черновая отделка и как ее выполнить
  • Трубопровод. Здесь проверяется наличие и правильность расположения всех составляющих элементов в соответствии с проектом. По возможности необходимо систему протестировать на герметичность и исправную работу. Все должно быть готова к подключению оборудования.
  • Отопление. В некотором смысле это относится к чистовой, черновой или предчистовой отделке в зависимости от того, кто проводил монтажные работы. Проверка выполняется по аналогии с трубопроводом. Дополнительно отслеживается качество установки радиаторов, наличие всей предусмотренной фурнитуры.
  • Электричество. Здесь рекомендуется кроме работоспособности розеток проверить все выключатели. Также поочередно стоит включить и выключить автоматы в щитке для выявления соответствий обслуживаемых линий проектным.
Проверка проводки мультиметромИсточник rusenergetics.ru

Стоит заметить, что относительно ровности визуального осмотра будет недостаточно. Для этого можно воспользоваться правилом и строительным уровнем. Чтобы оценить качество подготовки под окрашивание, лучше применить прожектор. Если его направить вдоль стены или потолка, то все наплывы, бугры со впадинами сразу проявятся. После краски все окажется видимым при любом освещении. По полу для каждого вида декоративного покрытия имеются свои допуски по перепадам. Как правило, это 1-2 мм на 1 погонный метр в любом направлении.

В видео экспертная группа показывает и объясняет правила приемки предчистовой отделки:

Достоинства и недостатки

Рассмотрим плюсы и минусы предчистовой отделки на фоне финишной от застройщика. Главный плюс – возможность организовать жилое пространство с учетом собственных желаний. Это лучше, чем довольствоваться стандартным и простым решением чистовой отделки, которое наблюдается во всем доме.

Пример чистовой отделки от застройщикаИсточник vseon.com

Если чистовой вариант уже имеется, то чаще всего приходится дополнительно вкладываться в ремонт. Даже если устраивают обои, линолеум или плитка, качество отделки может отличаться от желаемого. Как правило, этого хватает на гарантийный год из-за халатного отношения монтажников или использования дешевых материалов. Также нельзя исключать появление трещин из-за усадки новостройки.

Самым неприятным минус предчистовой отделки – это затягивание сроков сдачи жилья. У застройщика на эти работы может уйти несколько месяцев. К недостаткам также относится слабый контроль за соблюдением технологий и применение дешевых строительных материалов. С одной стороны плохо, что нет сантехнического оборудования, напольных покрытий и хотя бы обоев. Сразу въехать нельзя. С другой – можно ограничиться временными настилами и красками пока происходит усадка дома. Не придется дважды бороться с трещинами.

В этом видео продемонстрирован пример несоблюдения технологии выравнивания бетонных стен силами застройщика:


Что сначала делают – пол или стены: последовательность обработки в разных видах ремонта

Рекомендации по выбору исполнителей

Вариантов, кто будет делать предчистовую отделку, всего три: застройщик, отдельная бригада (компания) или частники. Самостоятельно все виды работ выполнить практически невозможно, поэтому такое решение не рассматривается.

Ремонт своими рукамиИсточник thewalls.ru

Если отдать предпочтение первым, то будут стандарты и слабый контроль за происходящим.

Специализирующиеся на ремонтах компании предлагают комплексные работы и гарантии. Здесь все делается по согласованию с дизайнерами, инстанциями, заказчиком на основании официальных договоров и индивидуальных проектов. За результаты отвечает непосредственно компания, поэтому можно надеяться на профессионализм работников, соблюдение технологий и оговоренных сроков. По мере продвижения дел если нужно внести коррективы, то они также документируются. Единственный ощутимый недостаток – дорогая смета. Ведь здесь приходится платить как за работу мастеров, так и прорабу с его начальниками. Зато максимальная вероятность качества, желаемый результат и гарантии.

Детальное общение заказчика с профессиональным исполнителемИсточник elmueble.com

С частниками все происходит практически так же, как с компанией. Только многие моменты придется выполнять самостоятельно и не все оформляется официальными документами. С одной стороны это дешевле, проще все контролировать.

Но с другой стороны осложняется решение гарантийных моментов, некоторые вопросы придется решать самостоятельно. Нередко частники – это самоучки с небольшим опытом качественной работы. После получения денежных средств или с целью исправления недочетов их можно просто не найти. То есть такой бюджетный подход – рискованное решение.

В этом видео специалист рассказывает детально про последовательность работ по ремонту в целом:


Какие материалы лучше использовать для отделки стен внутри дома

Коротко о главном

Предчистовая отделка того или иного помещения – это комплекс строительных работ, которые направлены на конечную подготовку оснований к декорированию, коммуникаций к подключению оборудования.

На этом этапе утепляются полы, стены и потолки, выравниваются с армированием.

Окна изолируются, выполняется установка подоконников, откосов и отливов. Допустима установка дверей в комплексе с коробками.

Также делается полная разводка инженерных коммуникаций: отопление с радиаторами, канализация, водопровод, электропроводка.

Чистовую отделку лучше в новостройке делать через 3-5 лет из-за естественной усадки здания.

Выполнить предчистовую отделку могут застройщик, отдельная строительная компания или частники. Сотрудничество в каждом варианте имеет свои плюсы и минусы.

Высокое качество строительства. Предчистовая отделка в Калининграде

Гарантия качества

Качество строительства дома – это одно из главных преимуществ комплекса. По мнению большинства покупателей ЖК «Тенистая Делюкс», это один из самых качественно построенных домов в Калининграде.

Система утепления и отделки стен

Утепление стен комплекса выполнено по принципу системы «Тепло-Авангард». Это комплексная система утепления и отделки наружных стен, строящихся и уже построенных отапливаемых зданий на базе материалов высокого качества. Соответствует повышенным требованиям к теплозащите зданий. Внутренний слой стены обеспечивает необходимую прочность ограждающих конструкций, а наружный — необходимое сопротивление теплопередаче.

Система обладает рядом полезных свойств и преимуществ:

  • устойчивость к перепадам температур

  • снижение затрат на отопление в 2,6 раза

  • облегчение ограждающих конструкций

  • шумоизоляция

  • эластичность

  • морозостойкость

  • препятствие образованию мостиков холода по теплопроводным включениям

  • паропроницаемость

  • атмосфероустойчивость

  • современный дизайн

Отопление

В ЖК «Тенистая Делюкс» функционирует система автономного отопления: в каждой квартире установлены двухконтурные газовые котлы NAVIEN DELUXE COAXIAL (Корея) с удобной системой управления.

Застройщиком уже установлены тёплые полы: водяные — на кухне и в коридоре, вывод под электрический тёплый пол — в санузле.

Звукоизоляция

Дом возведён из керамического блока по монолитно-каркасной технологии. Стены из керамического кирпича хорошо поглощают шум. Осуществлена дополнительная звукоизоляция межэтажных перекрытий, межквартирных перегородок и канализационных стояков. Хорошая шумо- и теплоизоляция обеспечивается и качественным звукоизоляционным материалом – каменной ватой PAROC.

Кровля

Кровля — натуральная керамическая черепица европейского производства. Крыше из натуральной черепицы не страшны резкие разрушительные перепады температуры, ветер и влага. Благодаря высокой прочности черепицы, морозостойкости, пожаробезопасности, стойкости к биологическому воздействию и солнечной радиации владельцу не придется волноваться за ее сохранность даже в самых суровых условиях.

Окна

Пятикамерный профиль GEALAN (Германия) с тройным уплотнением, двойным стеклопакетом с ударопрочным стеклом обладает хорошими показателями экологичности и энергоэффективности и обеспечивает комфортный микроклимат в помещении.

Качественное строительство и добросовестное отношение к своим покупателям – основные принципы, реализуемые в ЖК «Тенистая Делюкс».

Что такое отделка White Box и что в неё входит?

Отделка White box – считается промежуточным звеном между черновой и чистовой отделкой, второе название – предчистовые работы. Такая отделка становится всё более популярным вариантом среди застройщиков и очень нравится покупателям апартаментов, квартир, так как все самые грязные, черновые работы уже выполнены. Покупая апартаменты с отделкой white box, собственник экономит время и нервы, так как черновые работы являются наиболее сложными и энергозатратными. Дополнительным преимуществом white box будет возможность спокойно жить в доме без шума и без строительного мусора на лестничной клетке. Доля данного вида отделки занимает до 20% среди новостроек Москвы и МО, но востребованность этого формата стабильно растёт. В премиальном клубном доме, Долгоруковская 25, также предусмотрена отделка типа White box.

ЧТО ВХОДИТ В WHITE BOX?

   Ремонт «под ключ» сейчас заказывают в специализированных фирмах. Ведь запросы у потребителей кардинально отличаются: в плане дизайна, планировки, выбора материалов и т. д. Когда сдаются «голые» стены, ремонт затягивается надолго. А предчистовая отделка White box – «золотая середина», востребованная на этом сегменте рынка. Разберёмся досконально: что она в себя включает.

ЧТО ТРАДИЦИОННО ВХОДИТ В WHITE BOX:

• Выровненный бетонный пол, уже подготовленный под любое финишное покрытие, включая ламинат, паркет.

• Установленные оконные блоки с подоконниками, с выровненными откосами.
• Выровненные, оштукатуренные и прогрунтованные стены.
• Ровные подготовленные потолки.
• Готовая система отопления.
• Разведённая от электрощитка проводка по всем комнатам.
• Монтаж входной двери.
• Выполнены все сантехнические манипуляции, обустроены водопровод и канализация.
• Редко, но бывает, что White box включает в себя монтаж межкомнатных дверей.

   Квартира с такой отделкой действительно напоминает белую коробку. Покупателям остается выбрать цветовое решение интерьера, постелить пол и покрасить стены.


ПРЕИМУЩЕСТВА ОТДЕЛКИ WHITE BOX

   Разница в стоимости квартир и апартаментов с черновой отделкой и White Box не существенна – всего 4-5 %. Затраты застройщиков покрывают оптимизированные технологии и большой объём работ. Однозначно, за отделку такого высокого качества владельцы апартаментов заплатят в разы больше, если будут отдельно нанимать рабочих.

ИТОГО:

• Отсутствие строительного мусора на этажах, лестничных клетках.
• Возможность приступить к чистовому ремонту по своему вкусу.
• Минимум времени на оставшиеся манипуляции у всех жильцов дома, а значит – спокойное проживание без шума, строительных отходов и рабочих, начнётся как можно раньше.
• Экономический аспект: предчистовая отделка White box экономит деньги, драгоценное время и нервы хозяев.
• Ускоряется долгожданный переезд в новое уютное жильё.

ДЛЯ КОГО ВЫГОДНА ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА WHITE BOX

   Выгодной покупка жилья с отделкой White Box может быть для многих категорий покупателей:
1. Инвесторам, которые приобретают жилье с целью сдачи в аренду. Инвестирование в апартаменты стало сейчас модным направлением, а с отделкой в формате White box вы быстрее выполните ремонт и сдадите апартамент в аренду
2. Людям, которые приобрели жилье в ипотеку. В таком случае, White Box поможет сэкономить средства на черновых работах, а это около 30-35% от стоимости ремонта

3. Покупателям, которым не нужно проводить кардинальную перепланировку, при этом у покупателя остается свобода выбора дизайна, цветовой гаммы, отделочных материалов.

Статья в тему: 4 самых модных идеи дизайна апартаментов.    Таким образом, отделка white box – хороший вариант для тех, кто не хочет возиться с черновыми работами по ремонту, но желает сохранить возможность индивидуализировать дизайн.

   Апартаменты на Долгоруковской 25 сдаются с отделкой White Box. Застройщик позаботился о том, чтобы владельцы апартаментов имели возможность сэкономить время, средства и силы на ремонт и при этом создать интерьер квартиры, реализовав самые смелые дизайнерские идеи.

Что значит предчистовая отделка квартиры?

Что значит предчистовая отделка? Этим вопросом задаются многие потенциальные покупатели квартир в новостройках. Предчистовая отделка – это, что-то среднее, между минимумом отделки в помещении и максимумом.

Что предлагает нам современный рынок недвижимости?

Существует три вида отделки квартир от застройщика в новых современных многоэтажках:

  • Черновая отделка. В этом случае, покупатель получает квартиру, требующую подготовки к финишной отделке. Приобретая квартиру с такой отделкой, ее владельцу необходимо выровнять стены, полностью подготовить пол и потолок. Зачастую квартиры с черновой отделкой продаются со свободной планировкой, жилое пространство в которых на комнаты не зонировано. В данной ситуации для застройщика не имеет смысла проводить отделку в квартире, ведь новый ее владелец все равно будет производить демонтаж при планировке комнат.
  • Предчистовая отделка. Такая отделка квартир наиболее популярна в новостройках. В этом случае к финишной отделке подготовлены все поверхности помещений квартиры, пол и стены выровнены. Квартиры с такой отделкой покупают люди, желающие самостоятельно подобрать материалы для ремонта, чтобы получить индивидуальный дизайн помещений. Вот что значит предчистовая отделка квартиры.
  • Чистовая отделка. В этом случае помещение полностью готово к проживанию в нем. Обычно стены покрыты обоями, а пол линолеумом или лакокрасочным покрытием. Но это по стандарту и зависит от застройщика. Можно встретить чистовую отделку, включающую паркетный пол. В каждой такой квартире от одного застройщика используются одинаковые по стилю и типу материалы, что является в квартирах с чистовой отделкой минусом, т.к. нет индивидуальности.

Нюансы приема квартиры с предчистовой отделкой

Понятно, что в первом варианте требуется отделка квартир под ключ, чего не скажешь о втором. Квартиру с предчистовой отделкой можно привести в жилое помещение самостоятельно. Но принимая такую квартиру, необходимо знать некоторые нюансы.

  • Проверяя качество стяжки пола, нужно следить, чтобы не было пустот и трещин. В туалете и ванной комнате должна быть гидроизоляция под стяжкой.
  • Стены должны быть идеально ровными (допускаются отклонения до 3 мм по вертикали). Штукатурка должна лежать аккуратно и не иметь подтеков и трещин. Стены должны быть полностью подготовлены к финишной отделке. Осматривая плитку на стенах, стоит уделить особое внимание швам. Не допустимы пустоты между стеной и уложенной плиткой.
  • Потолки зачастую покрыты грунтовкой. Необходимо внимательно осмотреть поверхность и убедиться в том, что грунтовка лежит ровно и не осыпается.
  • Проверьте электроснабжение согласно договору. Если в договоре не предусмотрены выключатели и розетки, то должны быть провода для их подключения. Если электрофурнитура присутствует в квартире, ее необходимо проверить на исправность. Недопустимо ее перегревание.
  • Проведите осмотр монтажного короба водоснабжения и канализации. Проверьте смесители на ржавчину и деформацию. Убедитесь в том, что на трубах отсутствует влага.
  • Проверьте радиаторы отопления на качество и правильность крепления к стенам. Проверьте систему вентиляции на исправность.
  • Обратите внимание на наличие механических повреждений на дверях.  Проверьте замок и качество фурнитуры.

Можно ли самостоятельно принимать квартиру с предчистовой отделкой?

Зачастую покупатели таких квартир самостоятельно проводят осмотр. Но если вы сомневаетесь, и боитесь упустить какие-либо детали, можно обратиться к специалистам. Также вы всегда можете заказать отделку квартиры в строительной компании, если у вас нет времени самостоятельно ей заниматься.

готовые — определение и значение

  • Рейтинги предварительно обработанных массивной древесины, инженерной древесины, пластикового ламината, винила и линолеума доступны подписчикам.

    Вопросы и ответы: Приведение в порядок тусклого деревянного пола

  • Стопки готовых пазогребневых полов стояли сразу за дверью, увенчанные связками серой излучающей теплоизоляционной прокладки.

    Чародейский круг

  • Стопки готовых пазогребневых полов стояли сразу за дверью, увенчанные связками серой излучающей теплоизоляционной прокладки.

    Чародейский круг

  • Стопки готовых пазогребневых полов стояли сразу за дверью, увенчанные связками серой излучающей теплоизоляционной прокладки.

    Чародейский круг

  • В нашем отчете о напольных покрытиях за август 2010 г. оценивались многочисленные недорогие бренды предварительно обработанной твердой древесины и более экологичного бамбука, пластикового ламината (например, Pergo и других), винила и линолеума — растущего экологичного варианта.

    Окраска дома и напольные покрытия — без красной краски

  • В нашем отчете о напольных покрытиях за август 2010 г. были оценены многочисленные недорогие бренды из готовой цельной древесины и экологически чистого бамбука, пластикового ламината, например, Pergo и других, винила и линолеума — растущего экологичного варианта.

    Окраска дома и напольные покрытия — без красной краски

  • Предупреждение о готовых полах из твердой древесины , производимых такими компаниями, как «Bruce.»

    Создание ощущения дома

  • Отделка нашего 3-летнего предварительно обработанного пола ужасно поцарапана.

    Создание ощущения дома

  • В нашем последнем отчете почти по 50 продуктам для напольных покрытий EcoTimber Woven Honey bamboo и Armstrong Locking Hardwood Carbonized Natural EL58BCCNLG получили самые высокие общие баллы за готовые полы из цельной древесины и паркетной доски соответственно.

    Самые влиятельные товары для дома десятилетия, часть III: индукционная плита и бамбуковые полы

  • В нашем последнем отчете почти по 50 продуктам для напольных покрытий EcoTimber Woven Honey bamboo и Armstrong Locking Hardwood Carbonized Natural EL58BCCNLG получили самые высокие общие баллы за готовые полы из цельной древесины и паркетной доски соответственно.

    Самые влиятельные товары для дома десятилетия, часть III: индукционная плита и бамбуковые полы

  • prefinished: значение, происхождение, определение — Словарь WordSense

    prefinished (английский)

    Происхождение и история

    предварительно + закончено

    Прилагательное

    предварительно обработанный ( несопоставимый )
    1. С отделкой во время изготовления.
    • 8 июня 2008 г. , Тери Каруш Роджерс, Советы по ремонту , New York Times:
      « Список советов по ремонту со статьей в прошлое воскресенье о брокерах, которые советуют владельцам помнить о перепродаже при ремонте своих квартир не полностью относится к сроку службы готовых полов . »

    Поделиться


    Пользовательские заметки

    Для этой записи нет пользовательских заметок.

    Добавить примечание

    Добавить примечание к записи «готово». Напишите подсказку по использованию или пример и помогите улучшить наш словарь. Не просите о помощи, не задавайте вопросов и не жалуйтесь. HTML-теги и ссылки не допускаются.

    Все, что нарушает эти правила, будет немедленно удалено.


    Следующий

    предварительный (английский) Имя прилагательное prefinite (сравнительный более prefinite,…

    prefinition (английский) Имя существительное префиниция (мн.префиниции) (редко) a…

    prefinitions (английский) Имя существительное префиниции Множественное число от prefinizione

    prefinizione (итальянский) Происхождение и история предварительный + -zione Имя существительное …

    prefiorire (итальянский) Происхождение и история пре- + фьорир Глагол …

    префиоритура (итальянский) Происхождение и история Из пре- + фиоритура Имя существительное …

    prefioriture (итальянский) Имя существительное префиоритура (жен.) Множественное число от prefioritura

    prefira (португальский) Глагол префира Склонение слова предпочтительнее…

    prefirais (португальский) Глагол prefirais Интонация Prefiram

    prefiram (португальский) Глагол префирам Интонация Prefiramos

    prefiramos (португальский) Глагол префирамос Интонация Prefiras

    prefiras (португальский) Глагол префиры Интонация предпочт…

    В чем разница между готовыми и незаконченными дверями? — Блог о деревянных идеях

    Чем отличаются готовые двери от необработанных?

     

    Вы, возможно, заметили, просматривая наш веб-сайт, что мы описываем двери как «незавершенные» или «предварительно отделанные».Но что это на самом деле означает? Проще говоря, готовая дверь соответствует заводскому стандарту и готова к установке. У вас есть некоторый творческий вклад в ваш выбор скобяных изделий, однако, как правило, это быстрый и беспроблемный процесс. С другой стороны, незавершенная дверь будет только предварительно отшлифована перед продажей вам. Это означает, что вы можете выбрать желаемый внешний вид, что позволяет вам выбирать различные краски, воски или лаки. Этот вариант идеален, если вы любите делать что-то своими руками или вам нужен более индивидуальный вид.Какой вариант вы выберете, зависит от личных предпочтений, поэтому, чтобы помочь вам принять решение, мы собрали несколько плюсов и минусов каждого из них:

     

    Стоимость

    Необработанную древесину дешевле покупать, так как в производственном процессе меньше этапов. Однако затем вам придется добавить стоимость самостоятельной отделки и время, затраченное на это. Как правило, стоимость этого делает его равным или более дорогим, чем покупка готовой двери. Поэтому основная разница в стоимости, которую следует учитывать при выборе двери, заключается в стоимости вашего труда и времени, которое вы можете уделить проекту.

    Долговечность

    Это сложный вопрос, поскольку он зависит от того, насколько хорошо будет обработана незавершенная дверь после того, как она покинет склад. Большинство готовых дверей изготавливаются с нанесением 7 или 8 слоев выбранной вами отделки и соответствуют высоким заводским стандартам, поэтому они долговечны и просты в обслуживании. Однако клиент может нанести только 2 или 3 слоя и оставить их. Все зависит от навыков человека и от того, насколько уверенно вы себя чувствуете, выполняя работу самостоятельно.Однако, обладая необходимыми знаниями и исследованиями, любой способен создать красиво отделанную дверь.

     

    Стиль 

    Как готовые, так и необработанные двери могут украсить ваш дом. У нас есть широкий ассортимент готовых дверей, а это означает, что вы сможете найти ту, которая соответствует вашим требованиям, будь то современная дверь цвета ясеня, такая как Vancouver Ash Grey, или более традиционный стиль дуба, такой как дверь Oak Regency. Однако, если вам нужна более индивидуальная отделка или уникальный цвет, то необработанные двери предлагают универсальность и более творческий подход.Вы можете не только выбрать любой цвет, но и выбрать желаемую степень блеска или матовости покрытия. Если вы занимаетесь рукоделием и дизайном интерьера, этот вариант дает вам гораздо больше возможностей для творчества. Это также полезно, если вы пытаетесь подобрать цвет дверей к существующей деревянной мебели, так как вы можете попытаться максимально приблизиться к цвету.

     

    В конечном счете, выбор полностью за вами, поскольку оба варианта могут хорошо работать для разных клиентов.Как всегда, наши специалисты всегда готовы помочь с любыми вашими вопросами в нашем выставочном зале Blaydon, по телефону 01914141300 или по электронной почте [email protected]

     

    Готовые и необработанные деревянные полы и паркетные полы

    Не так давно все деревянные полы были уложены незавершенными и отделаны на месте. Основным преимуществом пола с отделкой на месте является то, что готовый пол будет иметь однородную поверхность с прямыми краями, что означает отсутствие скосов или зазоров между досками.Фактическая установка требует прибивания необработанных досок к фанерному основанию пола, шлифовки поверхности, затем окрашивания дерева и, наконец, нанесения необходимого количества слоев отделки, в зависимости от применения. Однако продукт, предварительно обработанный на заводе, обеспечивает более быструю, чистую и зачастую менее затратную установку.

    Сегодня готовые полы или полы с заводской отделкой имеют гораздо более высокое качество, чем в прошлые годы. Такой же однородный внешний вид пола, отделанного на месте, теперь можно получить с помощью готовых досок.Внедрение новых технологий и конкуренция привели к снижению цен и породили огромный выбор вариантов отделки. Готовые полы, цельные или спроектированные, предоставляют потенциальному покупателю множество вариантов. Различия варьируются от разных поверхностей и текстур до разных уровней блеска и разных цветов. Кроме того, заводской процесс шлифовки/финишной обработки позволяет наносить на доски различные детали скошенной кромки.

    Различные виды отделочных материалов и фактур предоставляют огромные возможности.Доски могут иметь гладкую отделку, состаренную от времени отделку или отделку, обработанную вручную. Отличие заключается в текстуре древесины. Это чисто эстетические различия, и они не имеют реального влияния на структурную способность древесины.

    Типы фактических отделочных материалов, используемых для герметизации и отделки древесины, также различаются. Наиболее распространены полиуретановые покрытия. На масляной или водной основе полиуретан затвердевает, образуя толстый слой на поверхности дерева и оставляя гладкую поверхность, которая защищает древесину от царапин и влаги.Вариантом этого может быть покрытие из оксида алюминия, которое добавляет частицы к полиуретану, чтобы сделать поверхность более устойчивой к царапинам и истиранию.

    Предварительная отделка салона | Millwork Distributors Inc

    Экономьте время и деньги… покупайте готовые межкомнатные двери, столярные изделия и детали для лестниц у Millwork Distributors, Inc.

    • Новый стандарт — Готовые кухонные шкафы являются стандартной процедурой, и теперь готовые столярные изделия становятся стандартом в этой отрасли.
    • Быстро и выгодно — Работа сделана. Вам не нужно проходить грязный, трудоемкий процесс окрашивания или беспокоиться о найме дорогого отделочника или маляра.
    • Всегда в наличии — Широкий выбор профилей и цветов. Вы можете сделать заказ сегодня у местного продавца и, в некоторых случаях, получить стандартные профили в течение нескольких дней. Все наши морилки и отделки доступны для подкрашивания, если это необходимо, а также для сочетания с другими деревянными аксессуарами, такими как окна.
    • Инструкции по уходу — Высокое качество и долговечность отделки облегчают уход за готовыми столярными изделиями. Просто возьмите мягкую губку и протрите ее древесным мылом или лимонным маслом. Не используйте воск или любые абразивные чистящие средства или растворители.

    Опции

    • Морилка клена

      Стандартный
      • Клерон КЛЕН
      • Сидерон КЛЕН
      • КЛЕН Луговой
      • КЛЕН Спрингбрукон
      • WH Mediumon MAPLE
      Стандартный Пользовательский
      • Осенний КЛЕН
      • КЛЕН Пеканон
      • КЛЕН с корицей
      • Уолнатон КЛЕН
      • КЛЕН Рассетон
      • Полночь на КЛЕН

    Цвета показаны на Maple только для примера цветов.Морилка на разных породах дерева будет немного отличаться.

    Предоставленные цвета на экране помогут вам определить, что доступно — к сожалению, из-за различий между мониторами они могут не соответствовать цветам. Чтобы получить точное соответствие, посетите ближайшего к вам дилера и получите образцы в истинном цвете.

    Мы также подберем любой желаемый цвет.

    Как сделать выбор между готовыми деревянными полами или деревянными полами с отделкой на месте

    Одним из наиболее важных решений, касающихся вашего нового деревянного пола, является выбор между его предварительной отделкой или отделкой пола на месте.У каждого варианта есть свои плюсы и минусы, от более простого подбора пятен до значительной экономии времени и средств. И хотя у каждого есть свои сторонники, уникальный подход Carlisle сделал готовые деревянные полы предпочтительным выбором. Прежде чем принять решение, изучите различия и выберите тот, который соответствует вашим приоритетам.

    История отделки площадок и современный подход

    В течение многих лет домовладельцы и подрядчики предпочитали отделку на месте по целому ряду причин.Морилки, нанесенные на месте, позволили подобрать нестандартные цвета, чтобы они выглядели правильно — это особенно полезно, когда вы пытаетесь подобрать под существующую древесину. Отделка, нанесенная на месте, также выглядела лучше. Но другой причиной была общая озабоченность по поводу качества отделки, доступной на большинстве готовых полов массового производства, которые было почти невозможно подкрасить на протяжении многих лет, в то время как повторное покрытие полиуретана, нанесенного на месте, было легко.

    Традиционно отделка на месте была единственным способом получить полы специальной ширины и длины, а также другие варианты дизайна, такие как профили без скошенной кромки.Кроме того, поскольку это должен быть последний шаг в строительстве, он дает возможность исправить любые вмятины или царапины, сделанные на половицах во время строительства, перед нанесением отделки. Если это не последний шаг, то строительство нужно будет остановить для отделки, а позже, вероятно, потребуются подкраски.

    С другой стороны, отделка на месте требует очень много времени. Требуется много времени, чтобы отшлифовать и очистить деревянный пол, установить и стабилизировать окружающую среду, нанести морилку и верхний слой (обычно это 3-4 слоя) и ждать, пока каждый слой высохнет.Это может длиться от нескольких дней до нескольких недель. В это время нужно ограничить доступ к месту работы, нельзя ходить по этажам и ставить на них мебель. Кроме того, пары некоторых продуктов для отделки могут задерживаться на некоторое время, что может быть неудобно для людей с чувствительностью к окружающей среде, маленьких детей или домашних животных.

    Когда вы заказываете необработанный деревянный пол, вы полностью доверяете мастерству и приверженности шлифовщика и отделочника, а также краскам и финишным покрытиям, которые они будут использовать на вашем полу.Видите ли, когда вы отшлифовываете деревянный пол, он может полностью изменить то, как морилка и отделка ложатся на древесину. Если вы заказываете необработанный деревянный пол в Carlisle, у вас может быть меньше беспокойства, потому что мы фрезеруем наши полы примерно до 1/20 000 дюйма, а это означает, что наши полы обычно требуют небольшой шлифовки, если вообще требуется, после укладки — в зависимости от качества. монтажа и чернового пола. Это значительно упрощает процесс отделки.

    Убедитесь, что вы сделали свою домашнюю работу, чтобы понять качество фрезеровки и сколько шлифовки может потребоваться после установки, даже если вы заранее сэкономите деньги на стоимости деревянного пола, вы в конечном итоге заплатите разницу, а затем еще немного , для установки на месте для плохо фрезерованного деревянного пола.Деревянные полы от других поставщиков могут потребовать нескольких этапов шлифования, что является дорогостоящим, обременительным и может привести к задержкам в реализации проекта. Вы также хотите убедиться, что у вас есть четкое представление о морилке и отделке, которую будет использовать ваш установщик / отделщик. Они должны предоставить несколько образцов каждого пятна, которое вы рассматриваете, чтобы дать вам лучшее представление о том, как оно будет выглядеть на вашем полу. Древесина является натуральным продуктом, и вы должны ожидать некоторых изменений в цвете в зависимости от того, как морилка или отделка впитываются в нюансы доски.Несколько образцов и фотографий помогут вам получить самые лучшие ожидания от внешнего вида вашего пола после укладки и отделки.

    В некоторых сценариях пол с отделкой на месте может оказаться более подходящим, даже с учетом потенциальных недостатков, отмеченных выше. Например, это хорошее решение, если вы пытаетесь подогнать существующий пол, который уже находится на месте; или если вы работаете над историческим проектом реставрации, используя очень широкие доски, такие как восточная белая сосна 13-20 дюймов.

    Готовые полы должны быть удобными и красивыми

    Постоянно совершенствуясь с момента своего появления много лет назад, готовые полы экономят время и деньги, потому что они готовы к использованию сразу же после укладки без всех подготовительных работ, необходимых для отделки полов на месте. (Если строительство все еще продолжается после укладки пола, необходимо принять меры для защиты пола.) Также нет необходимости приостанавливать строительство, нанимать установщика или нанимать отделочника — иногда это может облегчить вам работу со строителем. установить полы, устраняя необходимость в другом субподрядчике.Кроме того, они обычно имеют привлекательную, очень прочную отделку с постоянно расширяющимся выбором цветов.

    Тем не менее, вы хотите рассмотреть некоторые распространенные недостатки готовых деревянных полов, ответив на эти четыре вопроса:

    1. Будет ли отделка иметь «пластиковый» вид, портящий общую привлекательность пола?
    2. Доступны ли модели большей ширины и большей длины?
    3. Имеются ли на полу микрофаски, улучшающие видимость швов?
    4. Насколько легко будет подкрасить предварительно обработанный пол?
    5. Как убедиться, что цвет будет правильным?
    6. Ограничен ли я набором цветов?

    К счастью, в напольных покрытиях Carlisle Wide Plank Floors используется уникальный процесс предварительной отделки, позволяющий избежать всех этих проблем.Сочетая проверенные временем приемы с современными технологиями, Carlisle создает предварительно обработанные широкие доски, обладающие красотой глубокой ручной шлифовки и очень прочные. И, поскольку каждый этаж изготавливается на заказ, они могут разработать единственные в своем роде индивидуальные окраски, чтобы придать вам именно тот вид, который вы хотите, включая золото, серые, черные, белые и все, что между ними. Готовые деревянные полы

    Carlisle также в среднем имеют ширину 8 дюймов и длину 2-12 футов, поэтому у вас нет компромиссов по ширине, длине и общему виду.Carlisle также идет дальше, используя гораздо меньший профиль смягченной кромки, чтобы свести к минимуму появление швов. Кроме того, вы можете легко перекрыть отделку с помощью комплекта для беспыльного перекрытия — шлифовка не требуется, а подкраску можно выполнить за считанные часы.

    Большинство готовых деревянных полов на рынке производятся серийно, буквально тысячи квадратных футов за раз, вы можете иметь 10 коробок одновременно, и нет никакой гарантии, что все это будет соответствовать друг другу, потому что полы могли быть изготовлены за несколько недель. или месяцы друг от друга только для того, чтобы пополнить запасы для определенного SKU.Кроме того, есть некоторые производители напольных покрытий, такие как Carlisle, которые используют одобренные клиентом контрольные образцы для проверки цвета и отделки на протяжении всего процесса изготовления нового пола, чтобы убедиться, что они совпадают.

    Предварительно обработанный деревянный пол может быть отличным решением для домовладельцев или коммерческих проектов, когда у вас есть небольшое окно времени, когда можно укладывать полы, или если клиент хочет уложить пол самостоятельно. Хотя некоторые могут подумать, что предварительно обработанные полы подходят только для ремонта или реконструкции, они также подходят для реконструкции всего дома и новых конструкций, поскольку их намного удобнее и быстрее монтировать.

     – – – – – –

    Выбор между готовым или необработанным деревянным полом — это выбор наилучшего варианта для вас. Загрузите бесплатное Руководство для разумных покупателей по выбору правильного напольного покрытия, чтобы увидеть больше примеров цвета и отделки и узнать больше о готовых напольных покрытиях.

    Песок на стройплощадке и предварительно обработанный паркет » Текстуры Nashville

    Напольное покрытие, выполненное из песка, обеспечивает ровный бесшовный внешний вид

    Независимо от того, строите ли вы новый дом или ремонтируете новый, выбор напольного покрытия из твердой древесины является важным фактором.Лиственные породы можно использовать в большинстве комнат вашего дома, включая спальню. Когда вы начинаете выбирать паркет, который вы будете использовать в своем доме, вам следует учитывать некоторые вещи.

    Готовые полы из твердой древесины в сравнении с напольными покрытиями, наносимыми песком

    Вы, вероятно, знакомы с полами из твердой древесины, наносимыми на песок. Процесс состоит из установки цельных досок, а затем их шлифовки и отделки в вашем доме. Вы можете контролировать блеск отделки и цвет.Еще одним преимуществом песка на месте является внешний вид — поскольку он установлен на ровной поверхности, а все доски ровные, это придает вашему полу бесшовный вид. И вы можете использовать любую деревянную поверхность для проекта песка на месте. Большой популярностью пользуются такие классические варианты, как орех, дуб и гикори. Но можно использовать и экзотические виды, такие как бразильская вишня или ипе. Песок на месте отлично смотрится и очень экономичен.

    Предварительно обработанные полы допускают множество вариантов цвета, отделки и текстуры

    Одним из преимуществ готовых полов из твердой древесины является количество доступных вам вариантов.Он доступен в различных размерах, цветах, текстурах и отделке. А с готовым напольным покрытием вы знаете, как будет выглядеть поверхность, до того, как она будет уложена. Отделка наносится в контролируемой среде, и как только она оказывается на земле, она готова к работе — не нужно ждать, пока она высохнет. Еще одним дополнительным преимуществом готовых полов является то, что их можно наносить на любую подложку, а это значит, что вы можете укладывать паркетные полы даже в своем подвале! А на готовые деревянные полы распространяется гарантия.

    Что подходит именно вам? Песок на месте или готовый? Вот некоторые соображения:

    • Как это выглядит? Это самое важное, что нужно учитывать.Вы будете жить с результатами в течение долгого времени — вы хотите убедиться, что стиль подходит именно вам.
    • Сколько это стоит? Убедитесь, что вы принимаете во внимание все факторы и то, как они вписываются в ваш бюджет.
    • Прочный? Подходит ли ваш выбор напольного покрытия для помещений с высокой проходимостью в вашем доме?
    • Есть ли гарантия? Если вы выбираете готовую древесину лиственных пород, вы получаете гарантию, которая может обеспечить душевное спокойствие.
    • Это практично? Чем отличается напольное покрытие с точки зрения цены, простоты укладки и эксплуатационных характеристик?

    Хотите получить дополнительную информацию об этих типах паркетных полов? Позвоните Эндрю Денни в Textures (615) 228-2922.Или посетите нас онлайн: texturesflooring.com

    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.