Skip to content

Дом одноэтажный или двухэтажный: Что выгоднее ― одноэтажный или двухэтажный дом?

Содержание

Одноэтажный или двухэтажный дом – что дешевле и лучше?

Рецензент статьи: Алиса Максимова, архитектор компании Z500


Сложно противиться тому, что каждый хочет иметь загородный участок с уютным домиком. Место, где можно хорошо провести время: отдохнуть с друзьями, пожарить шашлыки, ухаживать за садом и просто дышать свежим воздухом. Но перед строительством возникает закономерный вопрос: сколько будет этажей? К сожалению, сразу же на этот вопрос не ответишь из-за большого количества переменных, влияющих на финальное решение. Эта сравнительная статья поможет выбрать между одноэтажным или двухэтажным домом.

СОДЕРЖАНИЕ

Площадь земельного участка и здания

Преимущества и недостатки двухэтажных и одноэтажных частных домов

Что дешевле строить? Разбираем по пунктам

Как уже было сказано, на окончательный выбор напрямую влияет множество факторов:

  • сложность возведения;
  • бюджет застройщика;
  • предпочтения будущего хозяина и т. д.

Но, пожалуй, единственным весомым критерием, от которого нужно отталкиваться, – это максимальная площадь строительства. Здесь, каким бы ни был упрямым заказчик, выбор невелик. Может случиться так, что вам в работу дали узкий участок небольшой длины. Маленький фасад, дефицит площади, невозможность совмещения гаражного помещения с жилым наводит на мысль построить двухэтажное здание с цоколем или полуподвалом. Другого верного решения быть и не может – двухэтажный дом является наиболее рациональным решением при строительстве на маленькой площади. Одноэтажный дом здесь нелогичен, ведь вы начнете сами себе втыкать палки в колеса – только жилое помещение без гаража и удобного подъезда на машине заставит вас разочароваться в выбранном проекте. Ко всему прочему, для комфортной жизни нужно держать нежилые постройки, такие как погреб, подвал, котельные и возможные другие небольшие здания. В двухэтажном доме такой расклад реализовать куда проще. Мы предлагаем готовые проекты домов с двумя жилыми этажами.

Имея в распоряжении большую землю, дома будут одинаково хорошо смотреться независимо от этажности дома, при условии, что работы будут выполнены качественно, план проекта реализуется полностью, а территория основательно будет подготовлена к работам. Ознакомьтесь с нашими проектами одноэтажных домов.

Габариты дома тоже важны, в зависимости от количества квадратных метров ответ на вопрос «Какой, двухэтажный или одноэтажный?» может меняться:

  • Широкие одноэтажные проекты чисто внешне выглядят некрасиво, создается ощущение приплюснутости, лучше площадь делить на два и помещать ее в двухэтажный дом. Приблизительная площадь – 250 квадратов.
  • Маленькие коттеджи дорожат каждым квадратным метром, поэтому формирование ярусов станет очень сложной задачей ввиду того, что нужно место для лестниц. Чтобы отказаться от лишних трат, коттеджи площадью до 120 квадратов лучше всего строить одним этажом.
  • Для коттеджа 100-150 квадратов число ярусов непринципиально – здесь решает желание заказчика.

  • Преимущества и недостатки двухэтажных и одноэтажных частных домов

    Помимо предпочтений заказчика, количество этажей чисто технически имеет ряд преимуществ и недостатков. Однако их сложно назвать людям, которые ничего не понимают в возведении домов. Попробуйте спросить у любого человека, какой дом лучше, одноэтажный или двухэтажный. На основе своих желаний и предпочтений он даст вам ответ, но пояснить его не сможет. Давайте разбираться.

    Одноэтажные дома

    Неоспоримыми плюсами домов с одним этажом являются:

    1. Использование всей площади без потери. Квадраты не тратятся на переходы и лестницы, к которым, ко всему прочему, нужно еще обеспечить и удобный проход.
    2. Весь комфорт помещается в рамках одного яруса. Это особенно удобно для пожилых людей, маленьких детей, инвалидов и людей с малой мобильностью.
    3. Уменьшение затрат при возведении и обслуживании дома. Имея единственный этаж, его дешевле и проще построить и отремонтировать по необходимости, чем делать то же самое, но с двумя этажами одновременно. Мало того, с точки зрения подрядчика, на второй этаж нужно еще затащить стройматериалы, а это затраты на подъемную технику или рабочую силу. Также, если речь идет о высоте, нужно соблюдать технику безопасности, а это расходы на инвентарь, строительные леса и прочие атрибуты.

    Минусом же будет отсутствие возможности уединиться и защититься от шума (вечеринка, день рождения, корпоратив, семейный ужин), так как нет второго этажа, придется спасаться другой комнатой, но, к сожалению, звук все равно будет доноситься.

    Для застройщиков выделяется еще один недостаток – отсутствие обзора окрестностей из-за отсутствия высоты. 

    Также в одноэтажном коттедже отсутствует возможность реализации второго света из-за маленькой высоты. Хоть эти высказывания и причислены к минусам, они не являются полноценным недостатком, так как субъективны в своем проявлении для разных людей и совершенно не перевешивают плюсы, так что, возможно, при ответе на вопрос «Какой дом строить, одноэтажный или двухэтажный?» они никак не повлияют.

    Двухэтажные дома

    Второй этаж позволяет четко распределить места в доме: для гостей, для ведения хозяйства, для досуга и для отдыха. Появляется возможность перенести кровати на второй этаж, а снизу оставить кухню и гостиную комнату для друзей или родственников. Если подвала нет, то также на нижнем ярусе размещают все бытовые помещения по типу котельных, стирочных и прочих хозяйственных комнат. Такой расклад позволит всем заниматься своими делами, не мешая друг другу. Уставшие могут тихо-мирно отдохнуть наверху, в то время как бодрствующая часть жильцов занимается своими делами снизу.

    Не стоит забывать, что наличие второго этажа должно сопровождаться подводом лестницы. А она сама по себе – штука травмоопасная. Пока вы молоды и энергичны, лестницы никоим образом не отразятся на вас, только если не произойдет какая-то форс-мажорная ситуация. Но с появлением маленьких детей или с приходом старости они начнут приносить некоторые удобства и, может быть, даже большие трудности. Смотря в будущее, можно оборудовать спальню и на первом этаже (при наличии должного пространства) и дополнительный туалет на втором. Это нужно для того, что не пришлось ночью бегать из кровати в туалет через лестницу, которая на фоне сонливости может принести непредвиденные проблемы.

    К сожалению, такой способ решения проблемы не всегда получится реализовать. Чаще всего главной проблемой является малая площадь или ограничения, созданные, как раз таки, с появлением лестницы.

    Здесь уже нельзя говорить о личных предпочтениях, ведь объем бюджета – число фиксированное. Соответственно, важно знать, как совместить пожелания будущего жильца вместе с минимальными затратами бюджета при максимальной пользе. Так какой дом дешевле – одноэтажный или двухэтажный?

    К сожалению, вопрос остается без однозначного ответа, ведь коттеджи можно построить по-разному с применением различных стройматериалов и технологий строительства. К этому добавляется вариативность разветвления коммуникативных сетей и прочие факторы, так или иначе изменяющие финальную стоимость здания. “Легкие” технологии по типу газобетона хорошо подойдут для бюджетного строительства одноэтажного дома. Более тяжелые строительные материалы по типу кирпича выгоднее использовать для возведения зданий небольших площадей (до 130 квадратов), независимо от количества этажей.

    Для того чтобы более глубоко вникнуть в суть вопроса, нужно разобрать каждую переменную, влияющую на стоимость, по отдельности. В качестве постоянных параметров возьмем дом площадью 120 квадратов. Планировка одного этажа подразумевает габариты 10х12 метров, двух – 6х10. Это средние показатели для домов, с оптимальными размерами коттеджей вы можете ознакомиться в нашей статье.

    Фундамент

    Поскольку заложения основания – один из самых затратных по ресурсам и деньгам этапов, важно определить, для одноэтажного или двухэтажного, что дешевле при заложении фундамента. Вполне очевидно, что для одноэтажного дома база получится дороже, ведь она занимает большую площадь, в отличие от двухэтажного.

    Но это не все, ведь фундамент выбирается под будущую нагрузку и материал стен, соответственно, цена может отличаться: что под легкий каркас для одноэтажного, что под протяженные дома из тяжелого кирпича хорошо подойдет ленточный фундамент, разница будет только в глубине заложения и степени армированности. Чем больше этажей, тем более основательно закладывается фундамент. Придется выложить крупную сумму, хоть и ленточный фундамент – не самое дорогое основание.

    Как ни крути, заложение фундамента под одноэтажный дом дороже. Разница в стоимости зависит от конкретных параметров будущей постройки. Иногда эта разница может быть совсем маленькой.


    Стены

    Высота этажа в проектах Z500 составляет 2,8 метра. Соответственно, для двухэтажного дома затраты на перекрытия превышают расходы на одноэтажный дом.

    Помимо голых стен нужно еще позаботиться об их утеплении, звукоизоляции, влагоустойчивости, а также косметические операции. Все это – тоже траты, и чем общая площадь стен больше, тем дороже все выйдет в итоге.

    Но что же по материалу стен? Газобетон, пенобетон, деревянный каркас бюджетный. Выбирая стеновой материал, вы можете столкнуться с выбором. Самый оптимальный вариант – газобетонные блоки. Почти что идеальный вариант, такие дома ничем не уступают коттеджам из других материалов, но при этом значительно выигрывают в стоимости. Но стоит только выбрать кирпич или другие «тяжелые» материалы, то ценник резко подскакивает из-за необходимости в отделке и утеплении материала. Все это стоит немалых средств, а учитывая, что часть работ будет проводиться на высоте, двухэтажный дом дороже одноэтажного.

    Полы и перекрытия

    Как ни странно, общая площадь этих строительных элементов больше у одноэтажных построек. Используя наши габариты в качестве переменных, итоговой цифрой выйдет 240 квадратов полов против 180 для двухэтажных домов. Хоть число и получается больше, расходы могут выйти примерно одинаковыми. Для одиночного этажа при использовании одинаковых строительных материалов отделка выйдет в копеечку, однако, для верхних этажей нужна армированная конструкция, удерживающая второй ярус над первым, а также дополнительная защита от постороннего шума. В совокупности получится если не перекрыть, то точно свести разницу в ценнике к минимуму.

    Кровля

    Пытаясь узнать, какой дом выгоднее, одноэтажный или двухэтажный, жильцы прибегают к полуторному дому с жилым этажом и мансардным верхом. В теории, это золотая середина, к тому же оптимальная по деньгам и комфорту жильцов. Однако незнающие люди упускают из вида то, крыши для мансард более сложные в технологии и, соответственно, стоят дороже. Кроме того, чтобы предполагаемая мансарда не стала чердаком, ее нужно хорошо утеплить и изолировать крышу от просачивания влаги внутрь помещения. Общее количество изоляции будет больше, так как, по сути, мы имеем дело с двумя крышами, стоящими под углом, соответственно, площадь покрытия станет больше.

    Резюмируем: мансардная крыша полуторного коттеджа может оказаться даже дороже, чем кровля одноэтажного дома. При выборе крыши наиболее дешевым вариантом считается крыша двухэтажного дома с двумя полноценными ярусами. Если вы хотите построить мансардный дом, предлагаем вам ознакомиться с нашими проектами.

    Лестница

    Этот атрибут не нужен в доме с единственным ярусом, его наличие будет бессмысленным. Само собой, отсутствие надобности в покупке экономит средства. Двухэтажным домам лестница понадобится, может даже больше, чем одна. А их цены могут достигать космических показателей. Ко всему прочему, лестницы занимают дополнительные квадраты, которые не получится заполнить чем-то другим. Это существенный недостаток для двухэтажных построек, но выбора нет, лестницы приходится ставить. Пожалуй, это неоспоримое преимущество одноэтажного дома перед двухэтажным.

    Коммуникативные сети

    Провода, канализация, водопровод, газопровод, отопление и прочие коммуникации преобладают в двухэтажном доме из-за своей сложности и количества по сравнению с одноэтажным. Ко всему прочему, для комфортной жизни пожилым людям нужен туалет еще и наверху. Соответственно, на инженерные коммуникации придется потратиться больше владельцам двухэтажников.

    Систематизируем полученные данные:
    • Для одноэтажных домов фундамент дороже.
    • Стены длиннее и, соответственно, дороже у двухэтажных.
    • Стоимость полов примерно одинаковая.
    • Самая дорогая кровля у одноэтажных домов.
    • Лестницы нужны только для домов с двумя этажами.
    • Коммуникации сложнее и дороже для двухэтажных домов.

    В итоге мы получаем неоднозначные оценки, которые только поверхностно определяют преимущества в стоимости домов. Примерный ориентир поможет вам приблизительно знать, с чем придется столкнуться при строительстве. Точную цену вы сможете узнать, зная все нюансы и особенности своего дома. Ознакомьтесь с нашей статьей об экономии в процессе строительства, она поможет вам не тратить лишние деньги. Удачи в строительстве, всего доброго!

    А какой дом решили строить вы и почему? Поделитесь внизу в комментариях вашим мнением↓


    ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:

    Сколько времени мне ждать проект, пока он будет доставлен ко мне домой?

    Обычно типовые готовые проекты мы доставляем прямо в руки до 3 рабочих дней. Если проект был с изменениями, либо индивидуальный, сроки получения увеличиваются до 30 дней.

    Какое количество экземпляров проекта вы выдаете?

    Мы выдаем заказчику проектную документацию в двух экземплярах. Дополнительную копию проекта можно приобрести у нас за дополнительную плату.

    Делает ли компания Z500 адаптацию фундамента под геологию?

    Да, конечно. Более подробно об услуге вы можете узнать здесь.

    Одноэтажный или двухэтажный дом выбрать

    Многие потенциальные владельцы собственной недвижимости задаются вопросом: какой дом построить одноэтажный или двухэтажный? Все зависит от выделенной сметы, личных предпочтений, участка для строительства и разработанной планировки. Преимущества и недостатки есть у каждого из вариантов. Чтобы решить, какой дом лучше одноэтажный или двухэтажный, нужно рассмотреть особенности каждого из них. Если же планируется построить коттедж, общая площадь которого превышает 150 квадратных, метров, то здесь не нужно долго думать, поскольку для реализации такого проекта подходит только двухэтажная постройка. Если же площадь может варьироваться и по факту она будет меньше 150 квадратов, то можно подумать и выбрать одноэтажный или двухэтажный дом строить.

    Преимущества одноэтажных домов

    Большинство считает, что одноэтажник более удобен для проживания, поскольку в нем нет лестницы, а это значит, что не нужно будет лишний раз бегать по ступенькам и передвижение окажется более безопасным. Это особенно важно, если в доме есть пожилые люди или маленькие дети. Молодежь, наоборот, выбирает постройки с лестницами, поскольку считает, что это стильно, плюс добавляет дополнительную физическую активность на протяжении всего дня.

    Достоинства одноэтажных домов:

    • комфортная эксплуатация;
    • рациональное использование свободной площади;
    • грамотная планировка;
    • небольшие затраты на возведение постройки;
    • не нужно создавать межэтажное перекрытие.

    Думая о том, какой дом лучше одноэтажный или двухэтажный также не стоит забывать о том, что сама лестница стоит дорого. Она сложна в исполнении, монтаже. Придется искать специалистов, которые смогут изготовить качественные ступени, а затем их установить. Без этого элемента получится сэкономить время и деньги.

    Преимущества двухэтажных домов

    Дома с несколькими этажами привлекают большинство своей грациозностью, возможностью строительства сразу нескольких спален, дополнительной столовой или личного кабинета. Если нет никаких ограничений по финансам и площади, то выбирая одноэтажный или двухэтажный дом строить лучше отдавать предпочтение второму. К планировке двухэтажника необходимо подходить серьезно, так как постройка должна быть безопасной, удобной, красивой и при этом экономически выгодной.

    Возведение здания с двумя этажами не может быть дешевле одноэтажного и этот момент нужно обязательно учитывать при формировании итогового бюджета. Двухэтажное здание идеально подходит при дефиците земельного участка. Даже при десяти сотках можно будет создать качественную постройку с несколькими этажами. При этом, даже получится сэкономить на фундаменте, это ускорит процесс и даст возможность вложить средства в более качественную постройку стен.

    Выбирая одноэтажный или двухэтажный дом также важно учитывать теплоизоляцию и систему отопления. При грамотной установке всех необходимых элементов можно в будущем сэкономить на топливе, поскольку отопить маленькую комнату проще, плюс тепло всегда будет подниматься вверх, а это значит, что пол не будет холодным и на втором этаже не нужно продумывать дополнительное отопление.

    Даже маленький двухэтажный дом выглядит дорого и красиво. Такой коттедж позволит создать рабочую зону, место для отдыха, а под лестницей можно будет разместить шкаф или кладовку, выдвижные ящики для дополнительного хранения вещей и экономии пространства.

    Почему именно коттеджный поселок «Белая Руза»?

    Качественный, стильный, долговечный и очень привлекательный одноэтажный или двухэтажный дом с отделкой или без нее можно найти в коттеджном поселке «Белая Руза». В этом месте сосредоточены только эксклюзивные проекты на любой вкус и кошелек. Варианты понравятся, как семьям с детьми, так и молодым, пожилым потенциальным покупателям, которые желают уединиться и отдохнуть от городской суеты.

    «Белая Руза» привлекает своими оригинальными дизайнами построек, просторными спальнями, кухнями прямо с выходом на крытую террасу, зонами для барбекю и рациональным использованием всего свободного пространства. Большинство предложенных домов дополнены индивидуальными котельными, просторными санузлами и всеми необходимыми благами. Постройка подойдет, как для летнего, так и для постоянного проживания.

    Преимущества поселка:

    • отличное расположение;
    • удобный въезд в Москву по Новорижскому шоссе;
    • доступные расценки;
    • развитая инфраструктура;
    • комфортная транспортная развязка.

    Если вас не впечатляют предложенные варианты и хочется чего-то особенного, то можно поговорить с застройщиком и решить, какой дом построить одноэтажный или двухэтажный на свободной площади. Рассматриваются любые варианты и идеи.

    Строим загородный дом: один или два этажа?

    Индивидуальное строительство сейчас занимает огромную нишу: и всё больше семей предпочитают начать возведение собственного загородного коттеджа. Когда еще нет конкретного проекта, на первый план зачастую выходит важный вопрос: какому именно дому отдать предпочтение, одноэтажному или двухэтажному? И сегодня мы постараемся рассмотреть более подробно все ключевые факторы, особенности обоих вариантов.

    Бесспорно, каждый тип коттеджа имеет свои явные и неявные минусы и преимущества. Кроме того, огромное значение имеют конкретные потребности каждой семьи. Именно поэтому специалисты отмечают, что универсального совета здесь нет. Но и на наиболее значимые моменты можно сориентироваться, чтобы определить лучшее решение для соответствующей ситуации.

    Приступим к анализу прямо сейчас. Мы привлекли экспертные мнения, а также многочисленные данные из отзывов хозяев. Они уже занимались строительством, сделали свой выбор и могут обосновать его.

    Базовые потребности и выбор этажности

    Мастера с большим опытом отмечают: когда к ним обращаются потенциальные клиенты, встает вопрос об этажности, им сложно дать какой-то совет, не разобравшись в конкретной ситуации, обстоятельствах. Универсального совета не существует, поскольку кому-то однозначно больше подойдет двухэтажный дом, а вот для другой семьи он уже может стать неудачным вариантом.

    И именно поэтому для начала необходимо рассмотреть несколько ведущих факторов. Обозначим существенные моменты:

    • Размер участка для будущего строительства. И здесь наименьшая площадь как раз становится фактором, наиболее удачным для возведения двухэтажного строения. Например, если размер участка составляет всего шесть соток, на нем будет логичнее построить коттедж в два этажа. И такое проектное решение позволит значительно сэкономить площадь участка. И даже достаточно большая семья в пять человек сумеет комфортно разместиться в таком двухэтажном доме.
    • Потребности хозяев, состав семьи, привычки и образ жизни. Допустим, большая семья определяет приоритет двухэтажного дома. Кроме того, один из членов семьи может нуждаться в максимально изолированном пространстве. И ему тоже логичнее отделиться, получив свой собственный этаж. Так, на вторых этажах нередко делают творческие мастерские.
    • Цена вопроса. Потребуется предварительно рассчитать бюджет и определить, будет ли выгодным каждый конкретный вариант. Так, иногда люди отказываются от двух этажей из-за их повышенной стоимости возведения. Но тогда приходится переплачивать за большую площадь кровли и фундамента одноэтажного дома сравнимой полезной площади.
    • Материалы для строительства, особенности фундамента. Типы фундаментов, основы проектирования и используемые материалы для одноэтажного и двухэтажного дома будут значительно отличаться.

    Крайне важно постараться взвесить все плюсы и минусы, учесть все существенные моменты, чтобы в итоге сделать правильный выбор. А сейчас мы поговорим об особенностях проживания, поскольку они тоже сильно влияют на итоговое решение.

    Двухэтажный дом

    Начнем со значимых преимуществ жизни в таком коттедже, в котором имеется два этажа:

    • Каждый член семьи может иметь своё пространство, место, где легко уединиться в любой момент.
    • Из окон второго этажа обычно открывается хороший вид, более красивый, чем с первого.
    • В здании обеспечивается оптимальная циркуляция воздуха, благодаря которой на втором этаже можно обустроить более комфортные, теплые спальни.
    • Звукоизоляция достигается проще. В верхних комнатах практически не слышен шум из нижней части коттеджа, а также и с улицы. Если позаботиться о дополнительной изоляции, наверху в этом плане условия будут идеальными.
    • Когда помещений больше, зонирование пространства удачное, открываются широкие возможности для обустройства разнообразных целевых помещений. Например, нет необходимости ограничиваться базовыми спальнями, гостиной и кухней. В двухэтажных домах обустраивают кабинеты, бильярдные, игровые комнаты для детей, а также помещения для занятий спортом.
    • Кроме того, на втором этаже можно обустроить лоджию, сделать балкончик. Это украшает проект, а также создает дополнительное пространство.

    Фасад можно сделать более броским, выразительным. Например, двухэтажные коттеджи украшают колоннами и пилястрами, нетривиальными элементами декора.

    О недостатках тоже необходимо поговорить отдельно. Обозначим сразу наиболее значимые:

    • Скорее всего, на втором этаже понадобится делать дополнительный санузел, проводить коммуникации и обеспечивать соответствующий напор воды.
    • Передвижение по лестнице подходит не всем. Это определенный дискомфорт для людей пожилых, а также дополнительный фактор риска для детей. Кроме того, придется выбирать: компактная или пологая лестница. Пологая безопаснее, но занимает много места. А вот крутая лестница станет неудобной для передвижения. Разумным решением становится пологая лестница с обустроенной под ней кладовой.
    • Как ни странно, иногда в двухэтажном доме часть пространства так и остается слабо задействованной. И чаще всего пустует второй этаж.

    Безусловно, если все-таки остро стоит проблема недостаточного пространства, участок маленький, а комнат нужно много, два этажа станут приоритетным вариантом.

    Одноэтажный коттедж

    Начнем с преимуществ одноэтажного дома:

    • И здесь на первый план выходит упрощенный порядок для ремонта, постоянного обслуживания. Так, многие хозяева проводят соответствующие работы в коттедже самостоятельно, даже не обращаясь за поддержкой к строителям, мастерам.
    • Высота стен меньшая, а это сокращает расходы на их возведение и дальнейшее поддержание в порядке.
    • Нет лестницы: без нее все-таки в доме безопаснее. Особенно, когда в семье есть маленькие дети, пожилые люди.
    • Когда нет перекрытия между этажами, это становится позитивным фактором: снижается нагрузка на фундамент, а также на стены.

    К сожалению, минусы тоже нельзя игнорировать. Например, дом с большим количеством комнат займет много места на участке. Кроме того, коридоры могут оказаться слишком растянутыми, большими. Интересные планировочные решения потребуют сложной геометрии кровли, а также усиления фундамента.

    Несмотря на экономию стенового материала, одноэтажный дом как правило, выходит дороже двухэтажного сравнимой площади из-за:

    • большей площади кровли (и, соответственно, стропильной системы, обрешетки, утепления кровли и т.д.)
    • фундамента, который в отдельных случаях (например, при монолитном плитном варианте) отнимает до четверти бюджета на возведение дома.

    Интересным компромиссным решением может стать дом с мансардой. Площадь мансарды делают жилой, обустраивая оптимальное дополнительное пространство.

    Материалы по теме

    Этажность дома. Одноэтажные дома из бруса, полутораэтажный дом из бруса, дом из бруса с мансардой, двухэтажные дома из бруса

    Этажность деревянного дома. Одноэтажный или двухэтажный? Плюсы и минусы?

    Какой дом лучше: одноэтажный или двухэтажный, с мансардой или полутораэтажный? Что лучше, а что дешевле?
    Вопрос не простой, но определимся с главными критериями для определения этажности дома:

    • Площадь имеющегося участка под застройку;
    • Необходимая площадь дома, чтобы удовлетворить все необходимые потребности;
    • Бюджет строительства.

     

    Одноэтажные дома из бруса и бревна 

    Одноэтажный дом из бруса или бревна – не самый популярный вариант в частном домостроении. Так как для получения жилой площади в 130-140 м2, потребуется дом габаритами не меньше 12х12 м., а для этого требуется соответствующий участок.


    + Плюс одноэтажного дома – удобство эксплуатации. Отсутствие межэтажной лестницы, простота монтажа инженерных сетей, много вариантов планировки помещений.

    —  Минус — большая площадь застройки.

     

    Одноэтажные дома с мансардой из бруса и бревна.

    Чаще всего одноэтажные дома из бруса и бревна выполняют с мансардой, так как при очень незначительном увеличении стоимости, появляется дополнительная жилая площадь.
    Конечно, полезная площадь мансарды под двускатной кровлей значительно меньше площади первого этажа, так как высота ограничена конструкцией кровли и не превышает в самой высокой части 2,2-2,4 м.. Тем не менее, появляется возможность организовать дополнительную спальную комнату, а при достаточных габаритах дома и не одну. При необходимости большей площади мансарды, можно применить ломаную конструкцию кровли, в этом случае площади этажей будут почти одинаковы, но это еще немного увеличит стоимость строительства.


    + Главный плюс одноэтажного дома с мансардой – это увеличение жилой площади по сравнению с одноэтажным домом в тех же габаритах при незначительном увеличении стоимости.
    — К минусам же можно отнести тот факт, что полученное пространство мансарды может использоваться очень ограниченно.

     

    Полутораэтажные дома из бруса и бревна.

    Полутораэтажный дом – это дом с мансардой, но стены подняты от межэтажного перекрытия на 1-1,8 м.. Благодаря такой конструкции, площади первого и мансардного этажа получаются абсолютно одинаковыми, а чем больше высота поднятия стен (чем выше поднимается конструкция кровли), тем комфортнее можно использовать площадь мансардного этажа.


    + Несомненный плюс – получение максимальной площади дома при разумном увеличении бюджета.

    — Минусом является то, что несмотря на увеличение площади до размеров двухэтажного дома, использовать эту площадь абсолютно свободно не позволяет высота – под скатами кровли двухметровый шкаф не поставить, обычно под скатами размещают спальные места.

     

    Двухэтажные дома из бруса и бревна

    Двухэтажный дом значительно дороже, так как для его строительства требуется практически в два раза больше материала, чем для одноэтажного. Но такой дом и значительно удобнее, так как полноценно используется высота и площадь.

     

    + Возможность использования всей площади дома по своему усмотрению – несомненный плюс двухэтажного дома. Удобство в расстановке мебели и расположении оконных и дверных проемов.

    — Главный минус – это стоимость строительства.

     


    Резюме

    Стоимость двухэтажного и одноэтажного деревянного дома из бруса и бревна одинаковой жилой площади может не сильно отличаться, так как стоимость более габаритного фундамента и большей площади кровли одноэтажного дома, компенсируется стоимостью возведения второго этажа и стоимостью дальнейшей отделки и монтажа коммуникаций двухэтажного дома.

    В одноэтажном доме больше возможности для выбора планировки, так как в двухэтажном доме планировка второго этажа привязана к планировке первого этажа.

    Дома с мансардой — одноэтажные и полутораэтажные наиболее востребованы по сравнению с одноэтажными и двухэтажными домами одинаковой жилой площади, так как при уменьшении площади застройки и уменьшении стоимости, сохраняется общая жилая площадь.

    Специалисты компании Дома-Кос выполняют строительство домов и бань из обрезного, профилированного, клееного бруса и бревна разной этажности и планировки. Вы можете ознакомиться с ценами на наши услуги, а также подобрать подходящий проект из нашего каталога домов из бруса и домов из бревна. Также вы можете заказать расчет строительства дома по своему проекту – присылайте проект на электронную почту [email protected]

    Какой лучше строить дом одноэтажный или двухэтажный.

    Одноэтажный или двухэтажный дом

    Прикупив новенький участок земли, вы наверняка спросите: «А какой дом лучше построить: двухэтажный или одноэтажный?». Однозначного ответа на него не существует, но стоит порассуждать и подметить преимущества и недостатки обоих вариантов, рассмотреть особенности этих двух строений еще до начала строительства.

    Когда вы достаточно ограничены в средствах на постройку, необходимо тщательно продумать будущий проект, чтобы получить точный ответ на свой вопрос и определиться с типом здания.

     

    Строительство дома по проекту «Галаад»

    Сравнение двухэтажного и одноэтажного дома

    Один из главных факторов, который играет роль при выборе типа строения – это имеющаяся в наличии площадь. Если имеется маленький участок, стоит обратить внимание на двухэтажный дом. Эта постройка позволит соорудить массивное здание даже на маленьком пространстве, что будет актуально для семей, в которых более 3-4 человек. При выборе учитывается не только свободное пространство на участке, но и некоторые другие факторы. Не менее важным фактором будет стоимость, на которую влияет ряд следующих факторов:

    • Постройка фундамента;
    • Стены и перекрытия здания;
    • Возведение крыши;
    • Наличие утепления;
    • Отделка внутри и снаружи;
    • Коммуникации на участке.

    Проведем сравнение двух конструкций и рассмотрим основные преимущества обоих строений.

     

    Одноэтажный дом

    Двухэтажный дом

    Особенности конструкции

    В такой конструкции получается построить всего несколько комнат, а потому в ней может отсутствовать лишнее пространство, которой порой так необходимо, например, в моменты ссор или домашних неурядиц. Также при наличии гостей, владельцы дома должны искать способ разместить посторонних на ночевку.

    Но все жильцы дома находятся в шаговой доступности, что улучшит атмосферу в семье и способствует ее единению.

     

    В двухэтажном строении возникает необходимость преодоления лестницы, что порой комфортно не для всех членов семейства, например, маленьких детей или пожилых людей.

    В здании на 2 этажа можно комфортно разместиться не только всей семье, но и гостям, которым придется остаться на ночь.

    Со второго этажа также открывается красивый панорамный вид на местную природу, если, конечно, коттедж размещается в живописном поселке, а не среди городских пейзажей.

    Наличие балкона – еще одно преимущество конструкции, например, для курящих людей, которые не желают выходить на улицу. Или для тех, кто любит наслаждаться красивыми видами на местность.

    Количество человек

    Для 1-3 человек.

    Для семьи из 4 и более членов.

    Особенности ремонта

    Ремонтные работы не потребуют использования высоких лестниц и других высотных конструкций.

    Проведение ремонта потребует использование вышек или высотных лесов.

    В двухэтажном строении возникает необходимость возведения еще одного санузла.

    Занимаемая площадь

    Конструкция занимает больше места на земле, ее размещают на больших участках.

    За счет двух этажей, он занимает меньше пространства на земле и будет комфортным решением для маленького пространства (около 6-7 соток земли, не более 200 квадратных метров).

    Затраты на возведение

    Одна из самых затратных частей конструкции – это заливка фундамента, в одноэтажном строении она занимает больше места.

    Еще один затратный фактор – это утепление. В одноэтажной конструкции утепление цоколя потребует немалых затрат.

    Здесь хватит стандартных тонких стен, которые можно возвести с практически минимальными затратами.

     

    В двухэтажном доме заливка фундамента может иметь меньшую площадь, но при этом, должен возводиться усиленный фундамент, а это тоже порой накладно.

    За счет наличия двух этажей и увеличенной занимаемой площади, потребуется больше утепляющего материала.

    Стены в такой конструкции будут толще, потому как двухэтажная постройка потребует наличия надежных и крепких стен, которые могут выдерживать большую нагрузку.

    Но нельзя однозначно сказать, что затраты на двухэтажное строение будут выше. Стоимость примерно одинакова.

     

     

    Особенностей проектов одно- и двухэтажного дома

    В обоих конструкциях может быть одинаковое количество комнат, но в 1 случае они будут занимать больше места на земле, а в двухэтажной постройке, за счет вертикального размещения комнат, занимаемое пространство на поверхности земли будет уменьшено. Потому главным фактором остается все-таки площадь приобретенного участка.


    При этом, на участке можно разместить одноэтажный дом с террасой или гаражом – здесь фантазия домовладельца ограничивается только имеющимися финансами и личным желанием. Но кто сказал, что проект двухэтажного дома не может включать в себя террасу или гараж? Безусловно, оба типа строений могут дополняться близстоящими конструкциями или красивым садом, нередко во дворе размещают бассейн, большой огород или даже баню.

     

    Проекты домов отличаются по:

    • Запросам семейства;
    • Размерам участка;
    • Количеству комнат;
    • Наличию дополнительных строений;
    • Используемым материалам;
    • Наличию коммуникаций.

    Чтобы провести водопровод, отопление или электроэнергию в двухэтажный дом, необходимо приобрести больше материалов (труб или проводов). В таком проекте должен учитываться каждый фактор и нюанс, возможные неудобства, бюджет.

    Важные факторы при возведении двухэтажных домов

    При возведении строений на 2 этажа, домовладельцы должны учесть:

    Дом постренный по проекту «Вильце»

    • Требования к звуковой и тепловой изоляции, количество закупаемых для этого материалов;
    • Наличие балконов или лоджий, которые помогут немного расширить свободное жилое пространство;
    • Необходимость второго санузла;
    • Количество жилых комнат;
    • Интерьер и стилевое направление, которое может потребовать немалое пространство (объемные фасады, наличие камина или массивная металлическая лестница, служащая и частью интерьера, и способом для подъема на 2 этаж).

    Что учесть при выборе одноэтажных строений?

    В одноэтажном доме нет необходимости дополнительно перекрывать крышу, что позволяет снизить затраты на возведение конструкции. Проект одноэтажного дома по своей стоимости может быть более выгодным, но выбор строения сугубо зависит от пожеланий заказчика и его финансов. Выбирая конструкцию дома, некоторые обращают внимание на модели с мансардой, которые являются промежуточным вариантом между одно- и двухэтажными постройками.

    Компания АСК Проект готова предложить вам стильные проекты любого типа под ключ. Решение насчет этажности дома, каждый домовладелец принимает самостоятельно, но наша задача – предложить для вас наиболее выгодные варианты. При выборе полагайтесь на собственные вкусы и имеющиеся средства, а мы создадим дом вашей мечты!

    Одноэтажная Россия: невысокие дома набирают популярность

    К зарождению тренда шли долго: столетия назад и практически до нашего времени престижным считался именно двухэтажный дом — вспомним хотя бы купеческие особняки. К одноэтажным домам долго относились снисходительно-пренебрежительно.

    По наблюдениям основателя ежегодной выставки Open Village Владислава Копицы, популярность одноэтажных домов в России начала заметно расти с 2018 года. По его оценкам, сейчас такие дома строят 40–50% людей. Летом этого года в конкурсе зрительских симпатий Open Village все три призовых места были отданы именно одноэтажным экспонатам.

    Лучше меньше, но лучше

    Семья Алены Шевченко выбрала для загородного дома одноэтажный проект (Циан.Журнал подробно рассказывал историю строительства дома) — в первую очередь из-за экономии места, но были и другие причины.

    «Лестница занимает в доме много места, к тому же пожилым людям ею пользоваться неудобно, а детям — опасно. Кроме того, пришлось бы делать санузел на втором этаже, а это дополнительные расходы. Да даже чисто психологически: встаешь ночью воды попить — пока до кухни дойдешь, уже проснешься!» — комментирует Алена Шевченко.

    Владислав Копица приводит свои аргументы, почему одноэтажные дома завоевывают рынок.

    1. Людям надоело бегать по лестницам, особенно это понимают те, кто уже пожил в доме с двумя этажами. Движение по горизонтали в одной плоскости более комфортно, чем перемещение в нескольких плоскостях вверх-вниз.

    2. Сейчас самая популярная площадь дома — 140–170 кв. м, и у многих компаний появились интересные проекты одноэтажных домов такой площади.

    3. Раньше было распространено мнение, что одноэтажный дом дороже, чем двухэтажный такой же площади. При прочих равных условиях сейчас это не так, полагает Владислав Копица.

    4. Уровень благосостояния людей снижается, а желание жить в качественном доме только крепнет. Поэтому многие находят компромисс в том, что выбирают дом меньшей площади, но лучшего качества.

    5. Имеет значение и психологический фактор: одноэтажный дом объединяет семью, да и дети всегда на виду.

    «Самые частые комментарии от посетителей выставки такие: “Мы поняли, что нам не нужен двухэтажный дом” и “Оказывается, нам нужен дом меньше, чем мы планировали”. Люди “примеряют” дом на себя и более четко осознают, каким хотят видеть свое будущее жилье. Это еще одно из объяснений роста популярности одноэтажных домов», — уточняет эксперт.

    Слово — строителям

    Архитектор строительной компании Good Wood Надежда Ширяева отмечает, что в 2018 и 2019 годах в пятерке самых продаваемых серийных проектов одноэтажных вариантов не было, но в последние два года всё иначе.

    По итогам 2020-го четвертым по популярности проектом стал одноэтажный вариант площадью 159 кв. м.

    В первом полугодии 2021-го в топ-5 вышло сразу два одноэтажных проекта: тот же, что и в 2020 году, а также еще один проект — каменный, площадью 122 кв. м. 

    В каждом из вариантов по три спальни, кухня-гостиная, два санузла, котельная и хозяйственное помещение, которое подходит под гардеробную, постирочную или кладовку. А еще под крышей остается чердак — при желании его тоже можно использовать как помещение для хранения.

    Строительство 1 кв. м в одноэтажном доме дороже, чем в двухэтажном, примерно на 30% при условии использования одних и тех же материалов и в результате той же площади, утверждает Надежда Ширяева. «Дело в том, что в обеих версиях стоимость фундамента и крыши примерно одинаковая, но средняя цена строительства в двухэтажном доме распределяется по двум этажам — в итоге кажется, что в этом случае “квадрат” стоит дешевле. На практике, конечно, двухэтажный дом в итоге обходится дороже: там приходится оплачивать и стены, и перекрытия, и лестницу», — объясняет архитектор.

    По ее словам, значительная часть полезной площади съедается лестницей и холлом — вместо них реально получить целую комнату. Но планировка одноэтажного дома может и должна быть более функциональной.

    При строительстве только одного этажа удастся оптимизировать бюджет: ведь проводка коммуникаций, проведение отделочных работ (в том числе надо делать шумоизоляцию по перекрытию, которая снизит слышимость между этажами) на двух этажах дороже, чем только на одном.

    «И, наконец, один этаж строится гораздо быстрее, чем два, — за счет отсутствия перекрытий и внешних стен второго этажа. В период пандемии, когда сроки строительства имеют значение (всем нужно как можно скорее), этот фактор тоже оказался важным».

    То, что одноэтажные дома действительно переживают всплеск популярности, подтверждают и в компании «Терем»: «В 2020 и 2021 году мы видим прирост общего спроса на 43%, при этом особенно востребованы одноэтажные проекты. Больший интерес аудитории вызывают панорамные окна и обустройство второго света».

    В качестве недостатка одноэтажного строительства эксперты компании называют увеличение пятна застройки — не каждый участок подходит для строительства одноэтажного дома требуемой полезной площади и с нужным количеством комнат.

    Как следствие, фундамент и кровельные материалы обходятся дороже по сравнению с двухэтажным домом аналогичного метража.

    В остальном в «Тереме» согласны с другими экспертами, опрошенными Циан.Журналом: если сравнивать проекты одинакового пятна застройки, то одноэтажный проект требует меньших затрат, чем двухэтажный, за счет экономии на материале стен и отделке. Хотя и эта экономия не будет значительной: расходы на фундамент и кровлю останутся неизменными.

    Архитектор Наталья Ширяева подчеркивает: не стоит считать одноэтажный дом лучше двухэтажного — у каждого из вариантов есть свои плюсы и преимущества.

    Что говорят цифры?

    Аналитики фиксируют, что спрос на одноэтажные дома действительно есть, но пока меньший по сравнению с двухэтажными. Но, например, в Московской области — острый дефицит одноэтажек: доля просмотров объявлений, приходящаяся на такие дома, почти в два раза выше, чем реальное предложение на рынке. Такую статистику приводит ведущий эксперт Циан.Аналитики Виктория Кирюхина.

    Сейчас на одноэтажные загородные дома в Подмосковье приходится лишь 5,3% общего количества домов. Основная часть предложения — это двухэтажные коттеджи (67%), еще примерно четверть (23,5%) — трехэтажные, четырехэтажные особняки занимают всего 4,3% рынка — меньше, чем одноэтажные дома.

    Выбирая готовый дом, потенциальные покупатели исходят из площади и цены. За прошедший год эти показатели сильно изменились: притом что доля одноэтажных домов в структуре предложения загородного рынка Московской области не изменилась (5,5% в 2020 году против 5,3% сегодня), за год средняя площадь таких объектов в продаже увеличилась с 104 до 117 кв. м (+12,5%). Но надо иметь в виду, что с рынка вымылись наиболее бюджетные и компактные объекты.

    А вот средняя стоимость на этом фоне выросла существеннее — сразу в полтора раза, тогда как цены домов другой этажности показали меньший прирост.

    Изменение средней стоимости дома в зависимости от этажности, Московская область

    Кол-во этажей

    Август 2020 года

    Август 2021 года

    Динамика за год

    1

    7,22

    11,07

    53%

    2

    22,13

    25,27

    14%

    3

    36,89

    42,45

    15%

    4

    54,53

    60,74

    11%

    По данным Циан.Аналитики

    Все же пока основной спрос (59%) приходится на двухэтажные коттеджи. Одноэтажными интересуются реже — 17% запросов на протяжении 2021 года. Трехэтажные дома нравятся 20% потенциальных покупателей, а четырехэтажные варианты ищут 4%.

    Вектор покупательских предпочтений смещается в сторону одноэтажных домов, но станут ли они популярнее двухэтажных коттеджей? Покажет время.

    Одноэтажный или двухэтажный дом? — Ремонт квартиры

    Строительство собственного дома — определенно одно из самых важных дел в жизни. Люди в этом вопросе сталкиваются со многими дилеммами и часто вынуждены идти на трудные компромиссы. К примеру, что выбрать — одноэтажный или двухэтажный дом? Мы анализируем стоимость строительства и функциональность, а также наши индивидуальные предпочтения и образ жизни. Размышляя над этими аспектами, следует проанализировать основные преимущества и недостатки обоих решений.

    Одноэтажный и двухэтажный дом — возможности и удобства.

    Одноэтажный дом отличается упрощенной структурой, что часто приравнивается к более коротким срокам строительства, что не всегда верно. Одноэтажный дом может иметь площадь в 2-3 раза больше, чем двухэтажный, тогда его строительство займет больше времени. Решая, что выбрать — одноэтажный или двухэтажный, обязательно стоит обратить внимание на то, что одноэтажный кажется зачастую более просторным, особенно если делать акцент на открытом пространстве.

    Это также хорошее решение для людей с ограниченными физическими возможностями и для маленьких детей, отсутствие лестницы означает отсутствие дополнительных препятствий и опасности. Размер участка в данной ситуации, безусловно, является ограничением. Если вы хотите иметь большой одноэтажный дом, у вас должен быть большой участок земли. К тому же он может иметь сложную форму, в случае необходимости обеспечить естественным освещением все помещения.

    Анализируя оба решения и ища ответ на вопрос, что лучше — одноэтажный или двухэтажный дом, мы непременно заметим, что двухэтажный вариант занимает меньшую площадь, а значит, его можно построить на меньшем участке, получив большую площадь. Также его гораздо проще разделить на зоны, разделив гостиную, спальню для родителей и детей. Это также более компактное здание, чем одноэтажное. Однако это решение не лишено недостатков. Есть лестницы, которые занимают много места, и для некоторых людей они также будут трудным препятствием для преодоления. А есть лестницы https://maglest.ru/catalog/proizvoditeli/lesenka/ очень компактные и удобные  При небольшой площади одного этажа он может показаться теснее, темнее и менее просторным.

    Одноэтажный или двухэтажный дом — стоимость и от чего зависит окончательная цена
    А какой дом будет дешевле — одноэтажный или двухэтажный? Выбор само собой определяется затратами. Можно ли четко сказать, какое решение более выгодно с финансовой точки зрения? При выборе одноэтажного дома затраты на крышу и фасад будут выше, но мы сэкономим на потолке и лестнице, которые в свою очередь увеличивают цену двухэтажного дома.

    Однако, как показывают оценочные данные и статистика, затраты на строительство одноэтажного дома на несколько процентов выше, чем двухэтажного дома. Это связано с большим количеством внешних стен. Однако расчеты — это всегда дело индивидуальное. Лестница, имеющаяся в двухэтажном доме, может стоить в одном случае даже в несколько раз дороже, чем в случае проектов, учитывающих экономию в этой сфере. Поэтому при рассмотрении того, какой дом дешевле — одноэтажный или многоэтажный, нужно учитывать поверхность крыши, внешних стен, перекрытий и дополнительных элементов.

    Стоимость и функциональность здания не менее важны при планировании и проектировании собственного дома. Подумайте о том, что является для вас приоритетом и от чего вы можете отказаться, как вы живете сегодня, а также о том, как будет выглядеть ваше будущее. Одноэтажный дом просторнее и удобнее для маленьких детей и пожилых людей. Двухэтажный дом создает больше возможностей для использования пространства, обустройства даже двух отдельных квартир. Независимо от того, какой дом вы выберете, сделайте его энергоэффективным.

    Выбор между одноэтажным или двухэтажным домом

    Джордан Кунтс, Соавтор

    Когда дело доходит до поиска идеального плана дома, в игру вступает множество факторов. Необходимо учитывать каждую мелочь, от предпочтений макета до различных дизайнов и функциональных возможностей. Ваш дом может быть настолько уникальным, насколько вы хотите, но с кажущимся бесконечным выбором вариантов может показаться почти невозможным. Однако, определив несколько ключевых элементов, которые вы можете или не хотите иметь в своем доме, идеальный план дома может начать обретать форму.Рассмотрите следующие вопросы вместе с плюсами и минусами, чтобы начать путешествие к идеальному дому для вас.

    Площадь одноэтажного дома может быть такой же или даже больше, чем у двухэтажного дома. Популярный дизайн, THD-9720 имеет хорошо распределенную жилую площадь 2177 квадратных футов на одном уровне.

    Одноэтажные дома

    Одноэтажный дом может быть скрытой жемчужиной, наполненной уникальными особенностями. Тем не менее, он также может иметь несколько ограничений. Несколько элементов, которые следует учитывать при принятии решения о том, подходит ли вам одноэтажный дом:

    Если вы или кто-то, с кем вы живете, ограничены в передвижении или не можете подняться даже по небольшой лестнице, вам подойдет одноэтажный дом.Лестница также может представлять опасность для семей с маленькими детьми. Кроме того, во многих двухэтажных домах прачечная фактически находится на нижних этажах, часто вдали от спален. Если таскать много белья вверх и вниз по лестнице не кажется привлекательным, подумайте об одноэтажном плане.

    • Где тебе спальни?

    В одноэтажном доме нет другого выбора, кроме как разместить все спальни на первом этаже.Для некоторых это может создать проблему с шумом. Как правило, одноэтажные планы имеют общие стены между спальнями и жилыми помещениями. Если шум является фактором, который вы считаете проблемой, большие одноэтажные планы и большинство двухэтажных планов могут помочь решить проблему.

    • Сколько жилой площади вы хотите?

    Неправильное представление об одноэтажных домах заключается в том, что они ограничены в пространстве по сравнению с двух- и трехэтажными проектами. Реальность такова, что количество места в вашем доме ограничено только вами.Одноэтажные дома могут варьироваться от крошечных до настоящих особняков. С таким большим пространством появляется достаточно места для настройки и различных макетов. Однако большие квадратные метры в одноэтажном доме также означают большую площадь покрытия. Обязательно ознакомьтесь с вашими местными законами и постановлениями, чтобы убедиться, что вы не строите на своем участке больше, чем позволяют правила.

    Двухэтажные дома предлагают большую свободу при определении размещения комнат. В THD-5219 есть главная спальня на первом этаже с дополнительными спальнями наверху.

    Двухэтажные дома

    Двухэтажные дома могут предложить более традиционную атмосферу с множеством функций, которые не может обеспечить одноэтажный дом. Несколько факторов, которые следует учитывать, наряду с вышеупомянутыми, при выборе двухэтажных домов:

    Если вас беспокоит энергоэффективность вашего дома, вы можете подумать о двухэтажном доме. По большей части типичный двухэтажный дом потребляет меньше энергии, чем одноэтажный дом такой же площади. Отчасти это связано с меньшим пространством фундамента и крыши.Однако при определении энергопотребления дома вступают в игру другие элементы, такие как возраст и качество материалов. Как правило, двухэтажные дома более эффективны, чем одноэтажные, и могут привести к меньшим счетам за электроэнергию.

    • Расположение комнат и желаемое бонусное место

    В двухэтажном доме у вас достаточно свободы в выборе расположения комнат. Это может быть сложно ориентироваться, и многие факторы могут вступить в игру.Например, спальня, расположенная над гостиной, может наполниться звуками телевизора или разговорами. С другой стороны, наличие второго этажа может обеспечить дополнительное пространство внизу, что может привести к таким функциям, как большая кухня или гостиная. В некоторых двухэтажных домах даже есть достаточно места, чтобы создать дополнительный бонус или гостиную наверху, что для некоторых является важной особенностью.

    1,5-этажный дом выглядит как одноэтажный и обладает большей функциональностью двухэтажного дома.В THD-5244 есть раздельные спальни и просторная большая комната со сводчатым потолком.

    Бонус: полутораэтажные дома

    Если вы застряли между одноэтажным домом и двухэтажной планировкой, полутораэтажный дом может стать для вас идеальным вариантом. Полутораэтажный дом обладает многими преимуществами одноэтажного дома, такими как просторная планировка и удобство сфокусированной планировки основного уровня. Такой дом может включать в себя спальни наверху, а также часто дает бонусное пространство, предлагаемое двухэтажным домом, что может сделать дом более просторным.Однако, пожалуй, самым большим преимуществом является то, что они предлагают двухэтажный объем, потому что вместо этого недостающая половина этажа помещается в высокие и сводчатые потолки. Для многих полутораэтажный дом объединяет несколько функций, которые они хотят получить от разных планировок, в одну собственность. В этих домах есть лестницы, что может быть проблемой для некоторых, как обсуждалось ранее, поэтому имейте это в виду при рассмотрении такого дома.

    Одна история или две истории? Преимущества и недостатки каждого из них.

    Вы мечтаете о бессвязном ранчо? Возможно, двухэтажное здание, в котором вы выросли, послужило источником вдохновения для поиска дома.Есть некоторые покупатели жилья, которые настаивают на том, что им нужен одноэтажный дом, и те, кто не мечтает купить что-то без лестницы.

    Вы открыты для любого из них? Вам кажется, что правильный дом будет «говорить» с вами вне зависимости от этажности? Давайте взглянем на некоторые реалии жизни обоих, с несколькими вещами, о которых вы, возможно, не думали.

    Стоимость квадратного метра

    Одноэтажный дом может показаться более дорогим, если сравнивать его с более крупным двухэтажным домом, но вы должны принять во внимание цену за квадратный метр, чтобы увидеть ценность.Как правило, они «стоят меньше на квадратный метр», — сказал Бенсонвуд. «Это потому, что самые дорогие элементы домостроения — земляные работы / установка фундамента и установка стропил / крыши — строятся на меньшей площади. Кроме того, у вас будет меньше площади крыши, которую нужно обслуживать».

    Содержащий беспорядок

    Дети с большей вероятностью оставят свой беспорядок на втором уровне, где гости его не увидят. Когда их комнаты находятся на основном уровне, их вещи имеют свойство перемещаться в основные жилые помещения.

    Лестницы опасны

    Да, люди падают с лестницы. На самом деле, согласно USClaims, Национальный совет безопасности считает падение с лестницы «вторым после автомобильных аварий основной причиной несчастных случаев». Травмы могут включать ушибы, растяжения и переломы костей, а также более серьезные черепно-мозговые травмы и повреждения спинного мозга, приводящие к параличу.

    Если вас беспокоит возможность получения травм, особенно с маленькими детьми, вы можете принять меры предосторожности, чтобы сделать лестницу более безопасной, в том числе постелить на поверхность ковровое покрытие и убедиться, что место хорошо освещено.

    Польза для здоровья

    Лестницы дают вам встроенную тренировку ягодиц, но на самом деле они полезны для всего тела. «Подъем по лестнице — отличная форма кардиоупражнений», — сказал Трювейт. «Поднимаясь по лестнице, вы работаете против гравитации, поднимая все свое тело. Это упражнение укрепляет мышцы ног, что делает его довольно напряженным». Он также может «улучшить частоту сердечных сокращений и здоровье», а также укрепить суставы и мышцы.

    Впусти свежий воздух в

    Если у вас одноэтажный дом, вы, вероятно, держите окна плотно запертыми, особенно ночью.Но есть чувство безопасности, которое исходит от пребывания наверху. И, как сказал Шаян Джалали, торговый представитель Keller Williams в Бостоне, на сайте Realtor.com: «Вор вряд ли станет пробираться по вашей водосточной трубе только для того, чтобы проверить ваши товары, и гораздо менее вероятно, что он протянет ее вместе с вашей квартирой. -экран телевизора».

    Вы можете быть в большей безопасности в чрезвычайной ситуации

    У вас должен быть план эвакуации, которому должны следовать все члены домохозяйства, независимо от типа дома, в котором вы живете. Но некоторые покупатели предпочитают одноэтажный дом, потому что в случае чрезвычайной ситуации его легче эвакуировать.

    «К сожалению, стихийные бедствия — и некоторые техногенные бедствия, такие как пожары, — случаются, — сказал The Balance. «Это может быть основным соображением в зависимости от вашего местоположения. Возможно, вам придется подумать о возможности торнадо на Среднем Западе, приливных наводнений на восточном побережье или землетрясений в Калифорнии. В любом случае, вы захотите иметь возможность быстро и эффективно эвакуироваться из дома в самых неблагоприятных обстоятельствах, возможно, даже в полусне. В одноэтажном доме это сделать проще.

    Определенные пространства

    Спальни наверху, места для собраний внизу. Так и должно быть, верно? Именно к этому склоняются многие семьи — отсюда и непреходящая популярность этих планов.

    Проблемы с мобильностью

    Одноэтажные дома предпочитают не только молодые семьи. Если вы приближаетесь к пенсионному возрасту, вы можете подумать о том, разумно ли покупать дом с лестницей. Правда в том, что проблемы с мобильностью могут возникнуть через много лет, а могут вообще никогда не затронуть вас.Есть также способы адаптировать двухэтажный дом, например, добавить кресельный подъемник или лифт. Или вы можете выбрать один этаж для своего постоянного дома и отказаться от хлопот или дорогостоящего ремонта.

    Одноэтажный или двухэтажный дом: что лучше для вашего образа жизни?

    Плюсы и минусы одноэтажных домов

    Итак, одноэтажный дом лучше двухэтажного? Одноэтажные дома обеспечивают легкий доступ и невероятно функциональны. Однако, прежде чем строить, знайте, что вы можете рассчитывать на более высокую цену.

    Бюджет

    Многие домовладельцы с удивлением узнают, что в среднем строить одноэтажный дом дороже, чем двухэтажный. Чтобы достичь желаемых квадратных метров, вам придется строить свой дом снаружи, а не вверх. Это означает, что вы будете вкладывать больше средств в фундамент и крышу. Крыша и фундамент часто составляют большую часть вашего домашнего бюджета. Если вы хотите сэкономить на расходах, двухэтажный дом может подойти вашему бюджету лучше.

    Участок и размер участка

    При проектировании домов наши архитекторы всегда рассматривают участок, чтобы убедиться, что он оптимизирован с точки зрения вида, эффективности и практичности. Одноэтажные дома потребуют большего участка и ограничат количество доступного открытого пространства. Если ваш участок находится в городской черте, возможно, будет эффективнее застроить его. Однако, если вы выбрали большой участок с большим количеством земли для использования, это не так важно.

    План этажа Функция и конфиденциальность 

    Одноэтажные планы этажей предлагают большую практичность и функциональность, но им может не хватать уединения двухэтажного плана.В одноэтажном доме все спальни и жилые помещения будут находиться на одном этаже. Это не обеспечивает такой же уровень конфиденциальности, как двухэтажные планы, которые могут разместить спальни наверху и даже разделить главную спальню и детские комнаты. Одноэтажные дома также не обеспечивают уединения с улицы, поскольку все будет на уровне земли.

     

    Тем не менее, одноэтажные дома позволяют эффективно использовать пространство. Без лестниц будет больше полезной площади и потенциал для открытого потока.Одноэтажные дома также, как правило, тише, потому что нет шума сверху, например, шагов. Домовладельцам также легче обслуживать одноэтажный дом, независимо от того, означает ли это, что им не нужно нести белье по лестнице или можно чистить водосточные желоба на короткой лестнице.

     

    одноэтажных домов против двухэтажных — какой из них подходит вашей семье?

    Когда вы ищете новый дом, вам нужно задать себе множество вопросов. В каком районе вы хотите жить? Вы хотите построить дом на заказ или купить готовый дом? Вы хотите одноэтажный или двухэтажный дом?

    Поскольку оба стиля имеют уникальные преимущества, важно знать, какой стиль лучше всего подойдет для вашей семьи и вашего образа жизни.Итак, каковы важные различия, которые могут повлиять на вашу семью?

    Одноэтажный дом

    • Одноэтажный дом безопаснее для семей с маленькими детьми и для пожилых пар, которым может потребоваться доступность. Жизнь в одноэтажном доме позволяет вам «состариться на месте».
    • Если над вами нет жилых помещений, вам не придется беспокоиться о шуме от пешеходов на втором этаже.
    • Легче получить доступ и очистить водосточные желоба, крышу и наружные стены.
    • В одноэтажных домах проще и дешевле поддерживать тепло или прохладу.Кондиционер обычно более плавно циркулирует в одноэтажных домах, что означает, что легче контролировать климат.
    • Одноэтажные дома обычно более популярны среди покупателей жилья. Они, как правило, более характерны и их легче перепродать.
    • Находясь на одном уровне, легче эвакуировать одноэтажный дом в случае пожара или другой чрезвычайной ситуации.

    Двухэтажный дом

    • Проживая в двухэтажном доме, вы получаете больше дома при той же площади недвижимости.Это позволяет максимально увеличить жилую площадь и иметь больше комнат и кладовых, не занимая все ваше имущество.
    • Конечно, из окна одноэтажного дома можно смотреть, но это не то же самое, что заветный ракурс из окна второго этажа. Вы когда-нибудь мечтали сидеть на балконе с видом на горы? Вы можете иметь это в двухэтажном доме.
    • К преимуществам двухэтажного дома относятся возможность увеличения комнат и функциональная планировка. Вы можете предпочесть дизайн со спальнями и ванными комнатами наверху, чтобы у вас было больше уединения и пространства.Затем, с жилыми помещениями внизу, вы можете наслаждаться открытой планировкой.
    • Если у вас сейчас есть маленькие дети, вы оцените наличие спален на втором этаже, когда ваши дети станут подростками. Наличие двухэтажного дома позволяет детям и родителям иметь собственное пространство в доме.

    Индивидуальные планы этажей и готовые к заселению дома

    Независимо от того, готовы ли вы строить или ищете готовый к заселению дом, Vista Developers будет рядом с вами на каждом этапе пути, от поиска вашего нового участка до передачи ключей.Мы предлагаем большой выбор одно- и двухэтажных планов жилых домов в дополнение к одноэтажным планам этажей с возможностью для гостевого апартамента на втором этаже.

    Свяжитесь с нами сегодня, нажав на баннер ниже, или позвоните нам по телефону (866) 519-2400.

     

    Преимущества одноэтажного жилья

    Рэйчел Лайон, Редакционный директор Direct from the Designers™

    Возможно, вы заметили, что популярность одноэтажных жилых помещений растет.Вы можете не ограничиваться только небольшими коттеджами и скромными ранчо, вы можете найти планы одноэтажных домов любого размера и стиля. Вам может быть интересно, что движет спросом на эти дома, и стоит ли вам прыгать на подножку. Даже если вы всегда мечтали переехать в двухэтажный дом, вот несколько причин, по которым людям нравится жить на одном уровне, и почему вы тоже можете подумать об этом.

    Планирование будущего

    Без сомнения, стареющие беби-бумеры стоят за появлением одноэтажных домов.Это поколение готовится к пенсии, и они намерены стареть на месте. У бэби-бумеров есть цифры, чтобы повлиять на эти изменения, но реальность такова, что люди всех возрастов планируют свое будущее. Между экономией и сосредоточением внимания на более устойчивом образе жизни покупатели жилья дольше ждут, чтобы остепениться, и они хотят, чтобы их покупки служили им как можно больше лет. Если расположение правильное, зачем мучиться со стартовым домом, семейным домом, а затем искать другое место, когда придет время выхода на пенсию?

    Есть много домов, которые обслуживают людей всех возрастов и уровней способностей — вам определенно не нужно чувствовать, что вы ждете, чтобы вырасти в свой слишком доступный дом.Выбрав одноэтажный дом, вы уже приняли простое решение, которое подойдет вам в пожилом возрасте, пока вы сосредоточены на всем остальном, что вам в нем нравится. Универсальный дизайн набирает популярность повсеместно, так что вы даже можете обнаружить, что дом вашей мечты уже оборудован просторными ванными комнатами с душевыми кабинами, широкими коридорами и дверными проемами, а также неограниченными планировками, по которым легко перемещаться.

    Сочетание яркого пола с яркими окнами и световыми эффектами помогает привлечь внимание к комнате.Это напольное покрытие Bellawood Select Tamboril от Lumber Liquidators демонстрирует ряд оттенков, которые поддерживают плавный вид движения в открытых планировках.

    Плавные планы этажей

    Любой, кто покупает жилье, знает, что в моде открытые планировки. Более просторная и свежая атмосфера, создаваемая удалением стен, которые очерчивают формальные жилые помещения, придает дому современный вид, который хорошо ценится и всегда помогает при перепродаже. В то время как любой тип архитектуры может содержать открытую планировку внутри, одноэтажные дома имеют то преимущество, что демонстрируют их лучше всего.

    Когда вы решите распределить все свои жилые помещения, а не складывать их друг на друга, ваш дом станет намного более взаимосвязанным. Вы чувствуете это, идя по дому, а также когда ваш взгляд путешествует — открытая атмосфера больше, чем если бы такое же количество площади было фрагментировано лестницей. Большая комната — это одно, но если она соединяется со всеми остальными комнатами, она кажется намного больше. Даже в больших, более традиционных планировках коридор-галерея помогает достичь того же потока через план этажа.В доме, построенном вокруг центральной комнаты или прохода, легче ориентироваться, и в нем нет ощущения, что какое-то пространство отделено друг от друга.

    Вы хотите спроектировать свой интерьер так, чтобы сохранить это ощущение плавности — не позволяйте этому прекрасному основному плану пропасть зря! Первое, на чем вы должны остановиться, — это напольное покрытие, которое вы хотите установить в максимально возможной части дома; наличие единой основы связывает ваши пространства, поэтому ваш дизайн интерьера кажется непрерывным, даже если вы выбираете множество других отделок для использования в определенных областях.Светлые породы дерева создают более яркую атмосферу, которую предпочитают многие люди, поскольку они визуально увеличивают квадратные метры, но более темные породы дерева также хорошо сочетаются с тщательно подобранными цветами стен. Красивый интерьер можно создать независимо от того, как вы решите действовать!

    Никаких компромиссов в дизайне

    Удивительно, как много людей выбирают двухэтажные дома, потому что хотят большое фойе и сводчатые потолки, но факт в том, что вы можете получить то же самое, только имея один этаж.Ничто не мешает вам найти отличный дом с фронтонами, высокими окнами и просторными верхними помещениями, который также имеет тип планировки пола, который вам нужен. Архитекторы гордятся тем, что создают красивые проекты в соответствии с параметрами, которые предоставляют их клиенты, поэтому это уже делалось много раз.

    Все, что для этого требуется, — это приподнятая линия крыши. Более высокая крыша позволяет сделать более высокие потолки и открывает двери для большего и лучшего расположения окон, которые, кажется, расширяют пространство вокруг них.Возможно, если вы уже начали покупать дома, вы наткнулись на несколько обманчивых ранчо или коттеджей, которые действительно выглядят двухэтажными. Не всегда можно сказать по тому, что видишь снаружи! Людям нравятся определенные элементы дизайна, поэтому дизайнеры работают над тем, чтобы предоставить их во множестве пакетов, чтобы удовлетворить ряд желаний и потребностей. Так что определенно не идите на компромисс и покупайте двухэтажный дом, если вы действительно предпочитаете жить на одном этаже — профессионалы знают все лучшие приемы, чтобы сделать ваш новый дом таким, каким вы всегда мечтали.

    Делает ли двухэтажный дом более ценным, чем одноэтажный дом – Национальное предложение наличными

    Независимо от того, строите ли вы дом своей мечты или покупаете дом, который планируете в конечном итоге перепродать, вы, возможно, задавались вопросом, какой дом лучше выбрать: одноэтажный или двухэтажный. Выбор отчасти зависит от моды. Дома в стиле ранчо были в моде после Второй мировой войны, но в начале 2000-х уступили место двухэтажным домам. Теперь они снова в моде: по состоянию на 2011 год 46 процентов новостроек были одноэтажными.

     

    Означает ли это, что двухэтажные дома более ценны, чем одноэтажные?

     

    Оба стиля имеют свои плюсы и минусы, которые следует тщательно взвесить, прежде чем выбрать один из них.

     

     

    Двухэтажные дома:

    Преимущества двухэтажных домов

    • Когда дело доходит до строительства дома, при одинаковой площади двухэтажный дом дешевле построить, чем дом в стиле ранчо, поскольку дорогостоящие элементы (такие как крыша и фундамент) делятся пополам.
    • Поскольку площадь дома обычно меньше, чем у одноэтажного дома аналогичного размера, доступное наружное пространство важнее
    • Двухэтажные дома позволяют разделить частные помещения (например, спальни) и приемные, такие как столовая и гостевые спальни, для большей конфиденциальности
    • Больше вариантов дизайна, чем дома в стиле ранчо

     

     

    Недостатки двухэтажных домов:

    • Лестница может занимать до 100 квадратных футов жилой площади
    • Лестницы могут быть опасны, особенно для пожилых людей и молодых семей с детьми
    • С точки зрения образа жизни может быть хлопотно бегать вверх и вниз по лестнице, чтобы постирать белье, перетащить пылесос с первого на второй этаж и т. д.

     

     

     

    Одноэтажный дом:

    Преимущества одноэтажных домов:

    • Основная причина, по которой многие люди (до 64 процентов опрошенных покупателей по данным опроса Национальной ассоциации домостроителей) предпочитают одноэтажный дом двухэтажному, заключается в том, что он позволяет им стареть на месте , особенно для бэби-бумеров или тех, кто покупает свой «вечный дом».
    • В случае чрезвычайной ситуации (например, в районах с частыми землетрясениями) или при пожаре из одноэтажного дома намного легче спастись
    • С точки зрения технического обслуживания одноэтажный дом позволяет обходиться без строительных лесов для очистки водосточных желобов или мытья наружных стен.
    • Если вы планируете модифицировать здание (например, добавить дополнительную спальню для растущей семьи или квартиру свекрови), значительно проще достроить структуру одноэтажного дома
    • Как правило, их обогрев и охлаждение дешевле, чем многоэтажные дома.

     

     

    Недостатки одноэтажных домов:

    • Одноэтажные дома обычно менее приватны (особенно если вы забываете закрывать жалюзи по вечерам)
    • Они не обязательно предлагают отдельные жилые помещения, в чем заинтересованы многие семьи с растущими детьми и подростками.
    • Они более уязвимы для кражи со взломом и проникновения в жилище, поскольку злонамеренные лица могут лучше видеть через окна

     

    Хотя выбор между одноэтажными и многоэтажными домами часто является вопросом вкуса, здания в стиле ранчо пользуются большим спросом у растущего числа потенциальных покупателей. Однако, когда дело доходит до стоимости, оценщики стараются как можно больше придерживаться аналогичных типов жилья, насколько это возможно.Предостережение: нетипичные здания (например, ранчо по соседству с двухэтажными домами) часто имеют более низкую стоимость, чем их соответствующие соседи.

    одноэтажных и двухэтажных домов — Ameri-Star Homes

    Одноэтажные и двухэтажные дома

    16 апреля 2018 г.

    Следующие плюсы и минусы помогут вам решить, что лучше для вас и вашей семьи:

    Одноэтажные дома Профи

    • Легче обслуживать  – Поскольку все находится на одном уровне, одноэтажные дома легче обслуживать.Никакого пылесоса или белья для стирки вверх и вниз по двум лестничным пролетам. За внешним видом также легче ухаживать. Мощная мойка, мытье окон, покраска и т.д. могут производиться с земли.
    • Проще спроектировать  – Одноэтажные дома не только проще спроектировать, но и дешевле спроектировать.
    • Лестница может быть опасной  – Если с вами живут маленькие дети или пожилой родственник, они могут быть не в состоянии безопасно подниматься по лестнице. На одном уровне меньше рисков падений и несчастных случаев.
    • Легче эвакуироваться  – В случае чрезвычайной ситуации вы сможете открыть любое окно на первом этаже и безопасно выйти.

    Одноэтажные дома Минусы

    • Строительство может быть дорогостоящим  – Одноэтажные дома занимают большую площадь, что требует больше земли и материалов, таких как фундамент, кровля и окна.
    • Меньше уединения  – У вас, как правило, меньше уединения, чем в двухэтажном доме с более уединенным пространством наверху.

    Двухэтажные дома Профи

    • Дополнительные варианты дизайна  – Двухэтажные дома с двумя этажами предлагают больше вариантов планировки и дизайна, чем одноэтажные дома.
    • Потенциальные виды  – Если вы живете в живописном районе, балкон или веранда на втором этаже – это огромное преимущество.
    • Больше конфиденциальности  – Наличие второго этажа упрощает разделение общественных и личных пространств.
    • Меньший риск кражи со взломом  – Если вы случайно оставите окно наверху открытым, у вас будет гораздо меньший риск взлома.

    Двухэтажные дома Минусы

    • Более высокие расходы на отопление и охлаждение  – Поскольку тепло повышается, а холодный воздух опускается, вам необходимо соответствующим образом отрегулировать отопление и кондиционер.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.